Alapterület: 118 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, Rákoscsaba-Újtelepen, egy modern, könnyűszerkezetes, garázsos, NAPELEMES, teraszos, 118 nm-es, 4 vagy 5 szobás, gardróbos, 2 fürdős újépítésű ikerházat. Az ingatlanok „AA” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező önfenntartó otthonok. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. A napelemnek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban, fedett parkolóban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 271 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK PLUSZ 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség.     Az új generációs technológiával épülő házak kiemelkedő és meggyőző tulajdonságai: - a téglafalaknál jobb hőtartással és hangszigeteléssel rendelkeznek - nincs bepárolgás, penészesedés - a téglaházakkal megegyező élettartam és szerkezeti garancia - 9 rétegrendű falak - 8 rétegrendű födém - 7 rétegrendű padlózat - kiemelkedő ár-érték arány Az „AA” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező, önfenntartó otthonok, 118 nm hasznos területtel, kétféle típusterv alapján épülnek, belső kétszintes, dupla komfortos, 4 illetve 5 szobás kialakítással. Földszinten: konyha, étkező, nappali, előszoba, fürdő, beépített lépcsőfeljáró, fűtött garázs. Felső szinten: 3 vagy 4 szoba, 1 vagy 2 fürdőszoba, gardrób. Legfontosabb jellemzői: - a SolarEdge napelem rendszer kinullázza a villanyszámlát (az általa termelt energia elegendő a teljes háztartás ellátására és pluszban akár egy elektromos autó egész éves töltésére) - elektromos Nobo Oslo Glass radiátorok a fűtéshez - a hűtésről Cascade inverteres okos klíma gondoskodik - automata öntözőrendszer - automata kapuk és garázskapuk - ARISTON bojler a melegvíz előállítására - beépített szaniterek - elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőkben - prémium kategóriás antracit színű biztonsági bejárati ajtó - riasztó rendszer - video kaputelefon Tető: antracit színű cserepes lemez Nyílászárók: Kömmerling márkájú, minőségi 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott kívülről antracit, belül fehér műanyag ablakok és erkélyajtók, alumínium kombi redőnyökkel Belső térben, a lépcső mellett modern üvegkorlát világítással. Elhelyezkedéstől függően az árak az alábbiak szerint alakulnak: Hátsó lakások: 437 nm telekrésszel, nappali + 4 szobával Ára: 149.000.000 Ft   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákoscsaba-Újtelep egyik legszebb részén, a Naplás-tó természetvédelmi terület szomszédságában található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.    

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Különleges lehetőséget kínálunk Budapest XI. kerületében, a Kőérberek-Tóváros Lakóparkban! Eladásra kínáljuk 109 m²-es, 234 m²-es jakuzzis terasszal rendelkező, 3. emeleti penthouse lakásunkat, amely a modern luxus és a természet közelségének tökéletes kombinációját nyújtja. A lakás teljesen bútorozott, újszerű állapotú, azonnal költözhető, és kiváló befektetési lehetőség: bérbeadás esetén havi 800 000–1 200 000 Ft bevétel érhető el. A neves belsőépítész által tervezett otthon egyedi megoldásokkal, prémium anyagokkal és intelligens technológiával várja új tulajdonosát. Csatlakozz hozzánk, és fedezd fel álmaid otthonát!   A ház tulajdonságai:   Modern építészet: 2007–2010 között épült, 4 emeletes, liftes társasház. Zöldövezeti környezet: Igényesen kialakított lakópark a Kána tó szomszédságában. Kiváló infrastruktúra: Központi fűtés, korszerű műszaki megoldások, gondozott közösségi terek.   A lakás tulajdonságai:   Méret és elrendezés: 109 m²-es, 3 szobás (jelenleg 2 hálószoba + walk-in gardrób), amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, 234 m²-es körpanorámás terasz. Prémium felszereltség: Villeroy & Boch szaniterek, Hansgrohe szerelvények, Loxone okosotthon rendszer, egyedi belsőépítészeti megoldások, beépített bútorzat (a vételár része). Konyha-étkező-nappali: Magas fényű konyhabútor reggelizőpulttal, Sharp amerikai hűtő, mosogatógép, borhűtő, kerámia főzőlap, légkeveréses sütő, bioetanol kandalló, kristálycsillár. Hálószobák: Intim master suite saját fürdőszobával és gardróbbal, második hálószoba beépített bútorokkal, harmadik szoba jelenleg gardrób (könnyen visszaalakítható). Fürdőszobák: Design kád, egyedi zuhanykabin, ikermosdó, üvegmozaik burkolat. Terasz: 234 m²-es, körpanorámás, fedett résszel, rozsdamentes kerti konyhával, 5 személyes Wellis jakuzzival, japánkerttel, trópusi fa és műfű burkolattal, infra fűtéssel. Technológia: Padlófűtés, faincol klíma, elektromos redőnyök, programozható világítás és redőnyműködtetés. Tároló: 3 m²-es tároló a pinceszinten (a vételár része). Állapot: Újszerű, teljesen bútorozott, azonnal költözhető.   A környék:   Természet közelsége: A Kána tó és zöldövezet közvetlen közelében, nyugodt, családbarát környezetben. Sport és kikapcsolódás: A Sport 11 szabadidő központ az épülettel szemben (uszoda, műfüves pályák, fitnesz- és wellnessközpont, tenisz- és squashpályák, nyári strand). Kényelmi szolgáltatások: Óvoda, bölcsőde, iskola, számos bevásárlási lehetőség a közelben.   Közlekedés:   Jó összeköttetés: Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, buszmegállók és villamos a közelben. Autós megközelíthetőség: Könnyen elérhető a város központja és az autópályák. Parkolás: Parkolóhely vásárolható a teremgarázsban (11,9 M Ft).   További információ:   Költözhetőség: Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. Vételár tartalma: Teljes bútorzat, jakuzzi, 3 m²-es tároló.   Opcionális extra: Teremgarázshely (11,9 M Ft).   Ez a penthouse nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: a luxus, a kényelem és a természet tökéletes harmóniája. Lépj kapcsolatba velünk, és nézd meg ezt az egyedülálló otthont!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Budapesten a 15. kerületben, Rákospalotán kínálunk eladásra egy 72 nm-es, HŐSZIVATTYÚS, erkélyes, 3 szobás, dupla komfortos, amerikai konyhás, nappalis, új építésű LIFTES társasházban lévő első emeleti lakást. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel.   A lakás nettó mérete erkély nélkül: 63 nm.   Az erkély mérete: 9 nm.   A társasház 2 emeletén, a földszinti lakásokkal együtt 12 lakás található, lifttel és a pince szinten teremgarázsokkal.   A lakás házközponti fűtéssel és hűtéssel ellátott, lakásonként egyedi mérőórával rendelkezik. A társasház fűtéséről, hűtéséről, valamint használati meleg víz ellátásáról víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét H tarifáról biztosítják. A hőszivattyú télen a padlón fűt, míg a nyári hónapokban szintén a padlón hűt, így egész évben biztosított a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan külső hőszigetelő rendszerrel, valamint három rétegű nyílászáró rendszerrel lett kialakítva. Ennek eredményeképpen a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az összes közmű külön mérőórákról üzemel. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, a belső ajtók minőségi dekor fóliások. Elektromos kapu, minden lakáshoz udvaron belüli parkolóhely vagy/és teremgarázs került kialakításra felár ellenében.   Költözzön kompromisszumok nélkül egy olyan házba, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabhatja otthonát.   Ennél a beruházásnál még több egyéb méretű lakás elérhető, akár a nettó 86 nm-es 4 szobás lakásig, a földszinten kertkapcsolattal, vagy az emeleti lakásoknál dupla teraszokkal.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - 3%-os hitel - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség Helyiség lista: - Előszoba   Fürdő - Fürdő - Amerikai konyha - Étkező - Nappali  - Szoba - Szoba - Terasz A beruházó referenciái személyesen megtekinthetőek, szinte azonos műszaki tartalommal. Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, Rákospalota egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kitűnő, busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás, és M3-as autópályák néhány perc alatt elérhetőek. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.      

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tápiószele frekventált részén, központtól mindössze 2 perces autóútra eladó sorba került egy 4 lakásos társasház egyik földszinti lakása.   A 2003-ban épített ingatlan falazata tégla, mely 10 cm-es szigeteléssel lett ellátva. Fedése cserép.   A 69 nm-es lakásban kialakításra került egy amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdő/wc.   Az otthon melegéről kombi gázkazán gondoskodik padlófűtés keretében . A melegvízellátást szintén a gázkazán biztosítja. A nyári kellemes hőmérsékletet pedig 2 db klíma biztosítja.   A lakás szép állapotú. A külső nyílászárók hő és hangszigetelt 3 rétegű korszerű műanyag ablakok. A társasház jó lakóközöséggel rendelkezik. A lépcsőház kulturált -rendezett.  A lakáshoz tartozik egy kisebb tároló rész, ezenkívül egy közös használatú kerthelyiséggel rendelkezik.   Parkolásra az épület elött a társasházhoz tartozó parkolóban van lehetőség.   Irányára: 34,9 M Ft ( Hitelre alkalmas) Amennyiben kedves szomszédokkal rendelkező, jó állapotú lakást szeretne vásárolni ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Szigetszentmiklós családi házas övezetében , csendes,nyugodt helyen ,déli fekvésú,tágas,napos 480 m2-s telken ,két szintes ,szigetelt ,modern kialakítású ,160 m2-s / kedvező havi költséggel fenntartható /két szintes családi ház eladó.Amerikai konyhás nappalival/gépesített konyha bútorral/ konyhaszigettel,étkezővel,négy közlekedőből nyíló szobával,gardrobb szobával,két fürdőszobával,két wc-vel ,mosókonyhával,külőn 27 m2-s  garázzsal,pakolható padlástérrel.A burkolatok modern járólappal ,nagy kopásálló laminált parkettával,a fürdőszoba is jó minőségű csempével,járólappal burkolt.A fűtés minden helységben radiátoros ,a melegvíz is gázcirkóval meoldott.A nappaliból elhúzhatós terasz ajtón kiléphetünk a 60 m2-s kertkapcsolatos teraszra,ami télire zárható ,fűthető helységgé alakítható így télen is praktikus,onnan a gondozott,ápolt,karbantartott kertbe.A telek különleges növényekkel ,fűvel ültetett ,kerti grillezővel,kiépített kerti konyhával,medencével ellátott.Pihenésre,szabadídős tevékenységekre,kertészkedésre,családi összejövetelekre is alkalmas.A 27 m2-s garázs kerti eszközök ,nem használt felszerlések tárolására is használható.A telken belül kialakított 50 m2-s térköves parkoló több autó beállását biztosítja.Közelben Duna-part ,helyi busz megálló,vásárlási lehetőség,óvoda,bölcsöde,pár perc sétával elérhető.Több gyermekes nagy családnak,két generációnak is kíváló otthon.Kedvezményes hitel,CSOK plusz is felvehető az ingatlanra.   Ára :    134 900 000    Ft   Érd :     Garai Tünde             06-70-6540-655        Hétvégén is !

Alapterület: 61 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Dunaharasztin a Kinizsi lakótelepen, parkosított környezetben található, tetőtéri erkélyes lakást kínálunk megvételre! A társasház 2005-ben téglából épült, zárt parkkal körbevett. A lakás nettó alapterülete 60,5 nm, újszerű állapotban van, most fejeződött be a felújítása. Újra burkolták a nappalit, hálószobákat és az erkélyt, 1 db hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. A falakat és a tetőtéri ablakokat is átfestették. Az előszoba bútor és a gépesített konyhabútor, valamint az új lámpák a vételár részét képezik. Az ingatlanhoz tartozik 1 db parkoló a ház előtti kamerával megfigyelt területen. A lakásban gáz cirkó berendezés biztosítja a meleget, radiátoros hőleadással, a fürdőben törölközőszárító radiátorral. A társasházban minden lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. A közös költség 18.700-Ft/hó, ez az összeg tartalmazza: -szemétdíj, -lifthasználat, -lépcsőház takarítás, -lépcsőház világítás, -kertész. Várom szíves megkeresését.

Alapterület: 150 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

BUDAPESTI LAKÁST BESZÁMÍTUNK! TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, NYUGODT KÖRNYEZETBEN, EGYSZINTES KÜLÖNLEGES TERVEZÉSŰ, HŐSZIGETELT CSALÁDI HÁZ PARKOSÍTOTT TELEKKEL ELADÓ! Tököl új építésű részén, eladóvá vált egy 132m2 lakóterületű, egyszintes, összkomfortos, amerikai konyhás családi ház, beépített konyhabútorral, prémium kategóriás nyílászárókkal, burkolatokkal, szaniterekkel, hidromasszázs kádas fürdőszobával, 924m2 parkosított telekkel, 200m2 térburkolattal, 2 gépkocsi számára alkalmas 50m2 fedett gépkocsi beállóval, automata kapuval. Átlátszó kilátás a zöldellő kertre biztosítja a nyugalmat és a természettel való összhangot. A lakóház 2007-ban épült Porotherm téglából, dryvit szigeteléssel. A külső nyílászárók Rehau műanyag-szerkezetűek, a beltéri ajtók faszerkezetűek. Az ablakok és a teraszajtó alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt. A teraszajtó redőnye automata. Az épület fűtését és meleg-víz ellátását Junkers kombi cirkó biztosítja. Az ingatlan szigetelése korszerű, fenntartása rendkívül kedvező. Helyiségek: nappali 29,70m2, szoba 15,93m2, szoba 14,40m2, szoba 13,32m2, konyha 7,14m2, étkező 10,83m2, fürdőszoba 8,05m2, háztartási helyiség 4,25m2, gardrób 7,05m2, toalett 2,25m2, közlekedő-előtér 18,34m2; fedett szélfogó 3,83m2, fedett terasz 32,31m2; fedett gépkocsi tároló 50m2; Az épület kamerarendszerrel felszerelt, védelméről távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik. A parkosított, gondozott kert, díszfákkal, cserjékkel, automata öntözőrendszerrel, automata kertkapuval, fedett terasszal, fúrt kúttal, kerti tárolóval várja új tulajdonosát! A kertvárosias környezet nyugodt és barátságos atmoszférát nyújt. A lakóház tökéletes beosztású, kényelmes elrendezésű, az alacsony rezsi jóvoltából könnyen fenntartható! AZ INGATLAN TEHERMENTES! BUDAPESTI LAKÁST BESZÁMÍTUNK! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, focipályák stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 145 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

XVII. KERÜLETBEN, RÁKOSCSABA - ÚJTELEPEN, 3 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, NAGY TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS I. EMELETI HÁZRÉSZ ELADÓ!!! XVII. kerületben Rákoscsaba - Újtelep csendes, aszfaltozott utcájában, 3 lakásos, 1980-ban épült, szigetelt (5 cm dryvit) házban, 105 nm-es (Bruttó 145 nm), I. emeleti, 3 szobás, jó állapotú, gáz cirkó fűtéses (radiátoros hőleadással), fa thermo nyílászárós, alacsony fenntartási költségű, nagy teraszos (24 nm), KERTKAPCSOLATOS, rugalmasan birtokba vehető, TEHERMENTES házrész eladó. Az ingatlanhoz tartozik a zárt udvaron belül egy felszíni beálló, továbbá a beépített bútorok és a gépesített konyhabútor az ár részét képezi. A kert gondozott, rendezett, kiválóan alkalmas kikapcsolódásra. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, a közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, piac, játszótér, iskola, óvoda, bölcsöde találhatóak pár perces sétára, a vasút állomás karnyújtásnyira, kötött pályán a Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! L.D

Alapterület: 145 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

XVII. KERÜLETBEN, RÁKOSCSABA - ÚJTELEPEN, 3 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, NAGY TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ!!! XVII. kerületben Rákoscsaba - Újtelep csendes, aszfaltozott utcájában, 3 lakásos, 1980-ban épült, szigetelt (5 cm dryvit) házban, 105 nm-es (Bruttó 145 nm), I. emeleti, 3 szobás, jó állapotú, gáz cirkó fűtéses (radiátoros hőleadással), fa thermo nyílászárós, alacsony fenntartási költségű, nagy teraszos (24 nm), KERTKAPCSOLATOS, rugalmasan birtokba vehető, TEHERMENTES lakás eladó. Az ingatlanhoz tartozik a zárt udvaron belül egy felszíni beálló, továbbá a beépített bútorok és a gépesített konyhabútor az ár részét képezi. A kert gondozott, rendezett, kiválóan alkalmas kikapcsolódásra. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, a közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, piac, játszótér, iskola, óvoda, bölcsöde találhatóak pár perces sétára, a vasút állomás karnyújtásnyira, kötött pályán a Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! L.D

Alapterület: 59 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

II. kerület kedvelt részén, a Szilágyi Erzsébet fasoron kínálunk eladásra egy jó állapotú, 59 m2-es, első emeleti lakást. Az ingatlan elrendezése praktikus: két tágas szoba, világos, étkezős konyha mosogatógép kiállással. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A hátsó szoba ablaka zöld területre néz, a nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek, a szobák redőnnyel, a konyha rolettával felszerelt. A társasház zárt udvarában kerékpártárolásra is van lehetőség. Közlekedés és környezet szempontjából kiváló helyen található az ingatlan: a Széll Kálmán tér kényelmesen, két villamosmegállóval elérhető, míg a Városmajor park néhány perc sétára fekszik, ahol sportolási lehetőségek, játszótér, kutyafuttató, szabadtéri rendezvények és termelői piac is helyet kap. A természet szerelmeseinek különösen kedvező a lokáció, hiszen a János-hegy, Svábhegy, Hűvösvölgy vagy akár Budakeszi is könnyen megközelíthető kirándulóhely. Tökéletes választás befektetési célból kiadásra és saját részre egyaránt! Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. ID:385751

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Csend és fény a Várnegyed lábánál – kényelmes otthon a Logodi utcában   Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, a történelmi Várnegyed lábánál, mégis nyugodt, forgalomtól mentes környezetben kínálunk megvételre egy 53 m²-es, jól alakítható, földszinti lakást a Logodi utcában. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik értékelik a belváros közelségét, de nem szeretnének lemondani a csendről, biztonságról és a természet közelségéről sem.   Elhelyezkedés – A város szíve, mégis nyugalomban   A Logodi utca különleges atmoszférája a Budai Vár közelségéből, a zöldövezeti hangulatból és az egyirányú utcák csendjéből fakad. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar, illetve a bevásárlási, kulturális és gasztronómiai lehetőségek széles tárháza. A közeli Vérmező tökéletes helyszín a napi kikapcsolódásra, kutyasétáltatásra vagy futásra.   A lakás jellemzői – Élhető terek, jó adottságok   A lakás egy 1990-es évek végén épült, esztétikusan karbantartott, modern társasház földszintjén található. Az 53 m²-es alapterület praktikus elrendezésű: jelenlegi kialakítása szerint egy nappali, egy hálószoba, egy különálló konyha, valamint egy fürdőszoba található benne. A konyha könnyedén egy légtérbe nyitható a nappalival, így egy tágas, amerikai konyhás nappali is kialakítható, ha valaki korszerűbb élettérre vágyik. Délnyugati tájolásának köszönhetően a lakás szinte egész nap természetes fénnyel teli, ami meleg, barátságos hangulatot teremt. Az ablakok korszerű, hőszigetelt, 2 rétegű műanyag nyílászárók, melyek – a társasház szigetelésével együtt – alacsony fenntartási költségeket biztosítanak. Az ingatlan jelenlegi állapota jó alapot kínál egy kisebb felújításhoz, amit követően akár azonnal költözhető is.   Extra lehetőségek – Ami több, mint alap   A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es, külön bejáratú, jó állapotú tárolóhelyiség is, amely a vételár részét képezi – külön értéket képvisel a belvárosi ingatlanok esetében. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a környezet igényes, biztonságos, kiváló hosszú távú befektetés is lehet.   Összegzés – Kinek ajánljuk?   Ez az ingatlan kiváló választás első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak, vagy akár idősebbeknek is, akik egy akadálymentes, könnyen megközelíthető, mégis központi otthonra vágynak. Elhelyezkedése és adottságai révén befektetési céllal is remek döntés lehet, akár bérbeadásra, akár későbbi értéknövekedés céljából.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Soltész István (tulajdonos) +36307686418   Csomádon kiváló közlekedéssel, tágas telekkel családi ház eladó. Eladásra kínálok egy 100 m² családi házat Csomád községben, Pest vármegyében, a Dunakeszi járásban, a Táncsics Mihály utcában. A környék családias, barátságos, a közelben iskola, óvoda, üzletek és posta is megtalálható. Közlekedés: Budapest belvárosából a 314/315/316/318-as buszjáratokkal, autóval pedig az M3-as autópálya 13-as lehajtóján keresztül, a József Attila utca – Táncsics Mihály utca útvonalon könnyedén megközelíthető. Az ingatlan aszfaltozott úton elérhető, parkolás az utcán és telken belül is biztosított. Telek és közművek: A 1.081 m²-es, minden oldalról kerített telek utcafronti, a bejárat a Táncsics Mihály utca felől nyílik. A kert jelenleg rendezetlen, de kiváló lehetőséget kínál saját elképzelések megvalósítására. A telek összközműves (víz, gáz, csatorna, áram). Helyiségek és kialakítás: Az épület az 1960–70-es években épült, hagyományos tégla falazattal, sátortetős, cserépfedéses szerkezettel. A külső nyílászárók műanyag, a beltéri ajtók fa anyagúak. A fűtés kondenzációs gázkazánnal, radiátorokon keresztül történik, a meleg vizet is ez a rendszer biztosítja. Helyiségek elosztása: •    Pince: 10 m²  •    Földszint: •    Közlekedő: 17 m² •    Konyha-étkező: 12 m² •    Tároló: 5,2 m² •    Fürdőszoba: 5,2 m² •    Szoba 1: 20,7 m² •    Szoba 2: 21,2 m² •    Szoba 3: 11,2 m² •    Terasz: 18,8 m²  Felújítási állapot: A belső felújítás nagy része megtörtént, már csak a padlóburkolás van hátra. A külső szigetelés és homlokzati felújítás az új tulajdonosra vár, így lehetőség nyílik az egyedi igények szerinti kialakításra. A pince száraz, boltíves tégla mennyezettel rendelkezik. Elhelyezkedése révén vállalkozás vagy üzlet kialakítására is alkalmas, több autó számára parkolóhely is könnyen kialakítható.

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Orosz Tamás (tulajdonos) 70 -- 518 -- 31 -- 87 12. kerületi Városmajor utca elején frissen átalakított, teljeskörűen felújított és berendezett lakás tulajdonostól eladó. Alapinformációk • méret: 36 m² lakás + 5 m² saját tulajdonú pince • földszinti, belső kertre néző • központi, mégis csendes elhelyezkedés • ár: 69,5 millió Ft A lakás teljes körűen felújított, gépekkel és bútorokkal teljesen felszerelt, azonnal költözhető vagy kiadható. A lakás műszaki állapota • a lábazat és a falak szárazak • korszerűsített villany-, víz-, és szennyvízhálózat • amperbővítés: 1x 32A • új beltéri nyílászárók • műanyag, hőszigetelt ablakok és hőszigetelt biztonsági bejárati ajtó • 8 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés és lábazatszigetelés • hangszigetelő fal a szomszédos lakással közös falrészen • új konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, mosogatógép, mosógép) • beépített szekrények nagy tárolókapacitással (nappali, háló- és fürdőszoba) • WI-FI-s távvezérelhető Adax villanyfűtőpanelek • WI-FI-s távvezérelhető 100 literes Ariston bojler • a pincetároló felújítás alatt: az aljzatbeton elkészült, jelenleg az YTONG-fal építése folyamatban van • bútorozás: a fotókon látható összes bútor a vételár részét képezi Környezet és közlekedés • A lakás házakkal körülvett fákkal és növényekkel teli udvarra néz, ezért csendes. • Tömegközlekedés: a Déli pályaudvar, metró, busz és villamos 3 perc sétával elérhető. Gyalogosan 5-10 percen belül elérhető helyek: • Vérmező • Városmajor park • Maros utcai rendelőintézet, illetve több magánklinika • Éjjel-nappali élelmiszerüzlet • Nagyobb élelmiszerüzlet a Déli pályaudvarnál Rezsi • Közös költség: 9307 Ft/hó • Átlagos fűtési igény esetén havi áramszámla: 16 500 / hó Kizárólag magánszemélyek megkeresését várjuk.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Dian-Bera Csilla (tulajdonos) +36703571412 Két generációs ház Váchartyánban! Közvetlenül a tulajdonostól eladó Váchartyánban egy két szintes, önálló családi ház 1280 m2-es hatalmas telekkel, óriási fedett teraszokkal, kialakított műkörmös szalonnal. CSOK szempontjából a ház bruttó 160, nettó 128 nm-es, az alsó szint nem rendelkezik lakhatási engedéllyel. Az alsó szinten található 1 nagy szoba, konyha, külön álló wc, fürdőszoba, 1 spejz, külön bejáratú tároló és a berendezett műkörmös szalon. A felső (lakó) szinten 2 nagy szoba (20 m2-esek), 34 m2-es amerikai konyhás nappali, fürdő, külön wc, és kamra található. A tetőtér hasznos területe + 40 nm, ami minimális ráfordítással lakhatóvá alakítható! Az 1980-ban épült ház szerkezetileg nagyon stabil, az alsó szint dupla falazatú (beton és hőszigetelt tégla, a felső szint hőszigetelt tégla, ami dryvit szigetelést is kapott, minden szint beton födémmel rendelkezik. 2020-ban egy teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át, minden új, a burkolatoktól a vezetékekig és csövekig minden ki lett cserélve. 2021-ben a tető is ki lett cserélve mediterrán cserép fedéssel. A ház új kerítést és egy 3 autó parkolására kialakított beállót is kapott, illetve ekkor készült a hatalmas fedett terasz is. A fűtést gázkazán biztosítja, kandalló ha valaki szereti a hangulatát, továbbá az alsó szinten ki van alakítva a fakazán rendszere is, csak kihasználatlanság és helytakarékosság miatt megszüntették. Az ingatlan társasházi minősítást kapott, így dupla mennyiségű kedvezményes árú gármennyiségre jogosult.

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon a Meselia keleti oldalában gyönyörű, örök panorámás telken új építési családi ház leköthető. A ház 154 nm hasznos lakóterületű, két szintes. Az utcafronti szint a felső szint, itt található a garázs, két háló, fürdő mosókonyha és gépészeti helyiség, míg a kertkapcsolatos alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy háló, fürdő, külön wc, kamra és az étkező. A telek saroktelek, csak egy szomszédja van. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 10 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben egy szintes, két önálló lakással rendelkező családi ház eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: a szerződést követő egy éven belül  - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK, hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 463 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás 2025 IV. negyedév - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 463 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás 2025 IV. negyedév - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Mezei Márton (tulajdonos) +36203109847 Budapest XI. Eszék utcában, jó közlekedéssel, a Allee és a fehérvári úti vásárcsarnok szomszédságában egy földszinti, belső két szintes, kertkapcsolatos, 75 m2-es tégla lakás eladó. Az lépcsőházból az ingatlan 60m2-es felső szintje találhato, egy tágas előszobába, ebből nyílik három egymástól külön nyíló szoba (nappali és két kisebb hálószoba), szintén innen nyílik egy kádas fürdő, továbbá egy külön WC és egy gardrób. Az alsó (belső udvari, kertkapcsolatos) szinten található egy 15 m2-es konyha és egy 1m2 kamra. A két szintet a lakáson belül csigalépcső köti össze. A konyha egy közös kertes udvarra nyílik, amit még a lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. A kertet kialakult szokások alapján a lépcsőházban lakó többi tulajdonos nem használja, így ha nem is hivatalosan de “szokásjog” alapján itt más nem szokott tartózkodni. Továbbá a lakáshoz tartozik egy 6m2 és egy 1m2 tároló rész is. Az ingatlan állapota jó, közepes, mivel a konyhai részen van egy két tennivaló, viszont felső rész egy alapos tisztasági festéssel otthonossá varázsolható. A villany és víz hálózat korszerűsítésére kb 18-20 éve került sor, jelenleg is kifogástalan állapotban van. A lakás fűtését és melegvíz ellátását egy kombi kondenzációs cirkó kazán látja el amely 2 éve került beüzemelésre, továbbá ezzel egyidőben a kémény újrabélelése is megtörtént. A lakás hitelesített vízmérővel rendelkezik. Közös költség 18.500,- Ft/hó + szemét szállítás/fő A lakóközösség egyetlen tagja sem halmozott fel tartozást, így a lépcsőház felújítási tartaléka stabil. A lépcsőház jó állapotban van nem szorul nagyobb felújításra, az alap gázhálózat cseréje kb. 8 éve került kivitelezésre, jelenleg pedig az alap vízvezeték cseréjére került sor.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550 Pomáz Margitliget részén, nagyon csendes mellékutcában 380 m2-es önálló telken 4 szobás, két szintes ikerház-fél eladó. A ház 2017-ben, 38-as porotherm téglából épület, 10 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű fa ablakokkal, a lépcsőházban bevilágító tetőablakkal. Állapota újszerű. A lakás földszintjén amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, egy háló, zuhanyzós fürdő, wc, és előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben további két szoba, egy gardrób és egy kádas fürdő. A tetőtéri egyik szoba nagy, kettéosztható. Fűtése cirkó gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott. A lakáshoz a saját telkén belül két gépkocsi parkolására alakítottak ki helyet. A ház kellemes méretű terasszal is rendelkezik.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550 Pomáz Margitliget részén, nagyon csendes mellékutcában 380 m2-es önálló telken 4 szobás, két szintes ikerház-fél eladó. A ház 2017-ben, 38-as porotherm téglából épület, 10 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű fa ablakokkal, a lépcsőházban bevilágító tetőablakkal. Állapota újszerű. A lakás földszintjén amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, egy háló, zuhanyzós fürdő, wc, és előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben további két szoba, egy gardrób és egy kádas fürdő. A tetőtéri egyik szoba nagy, kettéosztható. Fűtése cirkó gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott. A lakáshoz a saját telkén belül két gépkocsi parkolására alakítottak ki helyet. A ház kellemes méretű terasszal is rendelkezik.

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.