Alapterület: 392 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 + 2 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy központi részén, közel a HÉV-megállóhoz többfunkciós, több lakásos épület komplexum eladó. Az eredeti építésű ingatlant 2021-ben teljes körűen újjáépítették: - új aljzat, - új tetőszerkezet 30 cm-es szigeteléssel, - új, 3 rétegű nyílászárók - és teljes körű műszaki újratervezés és kiépítés, minőségi anyagok felhasználásával. - Az eredeti 50 cm-es falakat meghagyták, szigetelték, így kiváló a hőszigetelése is. A fűtése napelemmel bővített: 13,58 kW inverter teljesítmény, Adax fűtőpanelek továbbá minden helyiségben hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. Ennek kiszolgálására a hálózati bővítés is megtörtént: 3x40 A. Az egységek: Az utcafronti bejárattal rendelkező üzlet a bemutató helyiséggel és a nagy méretű, szintén felújított műhellyel összesen 143 nm. Mivel konyhával és fürdővel is rendelkezik, lakásként is használható. A földszinten helyezkedik még el egy, az udvarról vagy a műhelyből is megközelíthető garzon, elektromos padlófűtéssel és klímával, melyhez egy 32 nm-es szigetelt szaletli kapcsolódik közvetlen kertkapcsolattal. A szaletli is árammal ellátott, akár beépíthető, növelve ezzel az ingatlan méretét. Vagy akár teljesen leválasztható önálló bejárattal, konyha beépítési lehetőséggel és a már meglévő fürdőszobával. Az emeleti lakás br.140 nm, amely a nappalin kívül 2 egész és 2 fél szobás, az egyik háló saját fürdővel rendelkezik. Az egész lakás világos, tágas, élhető terekkel rendelkezik, minőségi anyagok felhasználásával készült. Az automata kapuval ellátott belső, viacolorral burkolat udvarban több autó számára biztosított a parkolásakár fedett autóbeállót, vagy garázst is ki lehet alakítani. Az utcai kialakítás pedig az utcai ingyenes parkolást is lehetővé teszi. A kielégítő méretű kert automata öntözőrendszerrel ellátott, gyepszőnyeggel borított, kovácsoltvas kerítéssel elválasztva a parkoló résztől. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetés, több generációnak, vállalkozásnak is, de az egységek külön-külön bérbe is adhatók.

Alapterület: 392 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 + 2 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy központi részén, közel a HÉV-megállóhoz többfunkciós, több lakásos épület komplexum eladó. Az eredeti építésű ingatlant 2021-ben teljes körűen újjáépítették: - új aljzat, - új tetőszerkezet 30 cm-es szigeteléssel, - új, 3 rétegű nyílászárók - és teljes körű műszaki újratervezés és kiépítés, minőségi anyagok felhasználásával. - Az eredeti 50 cm-es falakat meghagyták, szigetelték, így kiváló a hőszigetelése is. A fűtése napelemmel bővített: 13,58 kW inverter teljesítmény, Adax fűtőpanelek továbbá minden helyiségben hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. Ennek kiszolgálására a hálózati bővítés is megtörtént: 3x40 A. Az egységek: Az utcafronti bejárattal rendelkező üzlet a bemutató helyiséggel és a nagy méretű, szintén felújított műhellyel összesen 143 nm. Mivel konyhával és fürdővel is rendelkezik, lakásként is használható. A földszinten helyezkedik még el egy, az udvarról vagy a műhelyből is megközelíthető garzon, elektromos padlófűtéssel és klímával, melyhez egy 32 nm-es szigetelt szaletli kapcsolódik közvetlen kertkapcsolattal. A szaletli is árammal ellátott, akár beépíthető, növelve ezzel az ingatlan méretét. Vagy akár teljesen leválasztható önálló bejárattal, konyha beépítési lehetőséggel és a már meglévő fürdőszobával. Az emeleti lakás br.140 nm, amely a nappalin kívül 2 egész és 2 fél szobás, az egyik háló saját fürdővel rendelkezik. Az egész lakás világos, tágas, élhető terekkel rendelkezik, minőségi anyagok felhasználásával készült. Az automata kapuval ellátott belső, viacolorral burkolat udvarban több autó számára biztosított a parkolásakár fedett autóbeállót, vagy garázst is ki lehet alakítani. Az utcai kialakítás pedig az utcai ingyenes parkolást is lehetővé teszi. A kielégítő méretű kert automata öntözőrendszerrel ellátott, gyepszőnyeggel borított, kovácsoltvas kerítéssel elválasztva a parkoló résztől. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetés, több generációnak, vállalkozásnak is, de az egységek külön-külön bérbe is adhatók.

Alapterület: 44 m²
Állapot: Átlagos

Eladó üzlethelyiség frekventált helyen, a Keleti pályaudvar közelében! Eladásra kínálok egy 44 m²-es, tehermentes, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget Budapest VIII. kerületében, közvetlenül villamosmegálló mellett, nagy gyalogosforgalmú környéken. Az ingatlan jelenleg udvari bejárattal rendelkezik, azonban utcai bejárat könnyedén kialakítható, így üzleti szempontból kiemelten kedvező lehetőség. Az elrendezése jól alakítható, bármilyen kisebb kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenységre alkalmas. Főbb jellemzők: -44 m² alapterület -jó közlekedés, forgalmas elhelyezkedés -gyors birtokba vehetőség -tehermentes -utcai bejárat kialakításának lehetősége Ideális választás azoknak, akik frekventált helyen szeretnének vállalkozást indítani, vagy befektetés céljából keresnek jól kiadható ingatlant. K.V.

Alapterület: 32 m²
Állapot: Átlagos

Frekventált üzlethelyiség eladó – ingyenes parkolással az utcában. Budapest XV. kerületében, az Illyés Gyula utca 10. szám alatt eladó egy 32 nm-es, összközműves, 3 fázisú villamoshálózattal szerelt üzlethelyiség. Pont e-miatt alkalmas akár fodrászatnak illetve más olyan üzleti tevékenységre is amihez ez szükséges. Remek elhelyezkedés, ingyenes utcai parkolás! Alkalmas kereskedelmi tevékenységre, irodának vagy szolgáltatásra, de befektetésként is kiváló választás. Irányár: 34,9 M Ft Megtekintés: Az ingatlanhoz van kulcsunk, szinte bármikor be tudjuk mutatni! Ne csak nézegess , hanem hívj és nézd is meg!!

Alapterület: 140 m²
Állapot: Jó

AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! XXII.BUDAFOK kertvárosi részén 140m2-es jelenleg sörözőnek kialakitott, ablakos félszuterén üzlethelyiség eladó. HELYISÉGEI: Fogyasztótér/bárpult raktár, személyzeti WC, rendezvényterem-fogyasztótér, női-férfi WC. FŰTÉSE: -gáz-cirkó SAJÁT villany/víz órával rendelkezik. KÜLÖN UTCAI BEJÁRATÚ, jó állapotú, száraz félszuterén ingatlan, minden helyisége ablakos. TOVÁBBI HELYISÉGEK IS KIALAKITHATÓK, EZÁLTAL TÖBB TEVÉKENYSÉG IS MÜKÖDTETHETŐ esetleg egy része LAKÁSNAK IS leválasztható. Igaény esetén a vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a belső berendezéseket. ELOSZTÁSA, MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE MIATT KIVÁLÓAN ALKALMAS LEHET MÉG -KERESKEDELMI TEVÉKENYSÉGNEK, -SZÉPSÉGSZALONNAK, -IRODÁNAK, -BEMUTATÓ TEREMNEK, -TÁNCTEREMNEK, -ORVOSI RENDELŐNEK, -OKTATÁSI CÉLOKRA, -RAKTÁRNAK, -BÉRBEADÁSRA -STB. Tömegközlekedéssel és gépkocsival is könnyen megközelithető. (hm)

Alapterület: 9 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet

Eladó üzlethelyiség a Keleti oályaudvarnál, VII. kerületben – Thököly út (volt Arzenál)   Eladásra kínálunk egy 9 nm-es üzlethelyiséget Budapest szívében, a Thököly úton, a VII. kerületben. A helyiség a volt Arzenálban található, a ház 3. emeletén, kiváló lehetőség, de jelenleg kizárólag tárolásra, raktározásra alkalmas. Cím: 1076 Budapest, Thököly út 2. Emelet: 3. Alapterület: 9 m² Közös költség: 4.680 Ft Központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Alacsony fenntartási költségek, stabil befektetés akár kiadásra is.   További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó egy különleges üzlethelyiség Budapest VIII. kerületében, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, mindössze 41 négyzetméteren kínálja a lehetőséget, hogy kitűnjön a piacon. A téglaépítésű ingatlan 2014-ben épült, és a belső állapota pár hónapja teljesen felújított, így a legmodernebb megoldásokat és esztétikai élményt nyújtja. Jelenleg lakássá átalakított, eddig így volt bérbeadva. A közös költség mindössze 26 000 forint, míg a rezsi költsége 15 000 forint, ami rendkívül kedvezőnek számít a környéken. A fűtés házközponti, egyedi méréssel történik, emellett klímás hűtés-fűtés is rendelkezésre áll, így az ingatlan egész évben komfortos környezetet biztosít. Az üzlethelyiség utcára néző kilátással rendelkezik, így a forgalom és a potenciális vásárlók folyamatosan elérhetik. Parkolásra az utcán van lehetőség, ami a város közepén praktikus megoldás. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a helyiség világos és napfényes, ami további előnyöket nyújt a mindennapi működéshez. Részben bútorozott állapotával az ingatlan gyorsan birtokba vehető, így ideális választás a gyorsan induló üzleteknek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját vállalkozását elhelyezze Budapest pezsgő központjában! Az irányár 48 800 000 forint, amely a piaci értékekhez mérten is versenyképes ajánlat.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ ÜZLETHELYISÉG / IRODA EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN   Budapest IX. kerületében, a MILLENNIUM VÁROSKÖZPONTBAN, közvetlenül a DUNA PARTJÁN, a Lechner Ödön fasoron kínálok eladásra vagy bérlésre egy IGÉNYESEN, SZÉPEN FELÚJÍTOTT, HANGULATOS 58 nm-es ÜZLETHELYISÉGET / IRODÁT.   FŐBB JELLEMZŐK azonnal költözhető egyterű külön mosdó van utcafronti bejárat frissen felújított állapot - új burkolatok, frissen festett falak klimatizált, modern mennyezeti fan-coil hűtő-fűtő rendszerrel felszerelt     A környezetet még különlegesebbé teszi, hogy a közelben található a NEMZETI SZÍNHÁZ, a MŰVÉSZETEK PALOTÁJA, és számos más kulturális és szórakoztató intézmény.   ELHELYEZKEDÉS A DUNA KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, a dinamikusan fejlődő LECHNER ÖDÖN SÉTÁNYON, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ÉS INFRASTRUKTÚRÁVAL   BKK VILLAMOS: 2, 2B, 23, 24 BUSZ: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E ÉJSZAKAI: 918, 923, 934, 979, 979A   KÖLTSÉGEK KÖZÖS KÖLTSÉG: 72 000 Ft / hó REZSI: egyedi mérés alapján fizetendő   ÁRAK ELADÁSI ÁR: 98 000 000 Ft BÉRLETI DÍJ: 980 EUR / hó   Ez az ingatlan TÖKÉLETES VÁLASZTÁS IRODA, BEMUTATÓTEREM, ÜZLET, SZALON CÉLJÁRA, de BEFEKTETÉSNEK is kiváló lehetőség   Ha szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, vagy további információra lenne szüksége, kérem keressen bizalommal - örömmel állok rendelkezésére!   Szeretettel várom megkeresését!   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 1 szoba

Stílus, lehetőség, belvárosi nyüzsgés – eladó üzlethelyiség vállalkozásokhoz! Budapest belvárosában, egy rendezett, tiszta és igényes utcában kínálom eladásra ezt a teljes körűen felújított, 21 négyzetméteres üzlethelyiséget, amely jelenleg fodrászatként és lakásként is funkcionál – így akár azonnal használatba vehető vagy tovább hasznosítható. A tér minden négyzetcentimétere gondosan megtervezett: modern, igényes kialakítás, mini konyha és külön fürdőszoba is megtalálható benne, így kényelmesen kiszolgálja akár az ügyfeleket, akár a tulajdonos napi igényeit. A helyiség nem vizesedik, és a ház rendezett, kulturált környezetet biztosít – ami a belvárosban valódi kincs. Befektetők számára igazi aranybánya: kiváló ár-érték arány, sokoldalú hasznosíthatóság, azonnali bérbeadhatóság. Minimális átalakítással átalakítható szépségszalonná, sminkstúdióvá, masszázs- vagy tetoválószalonná, akár orvosi-esztétikai kezeléseket végző rendelővé is.  

Alapterület: 122 m²
Állapot: Jó

Megvételre kínálok Budapest VIII. kerületében Józsefvárosban egy 120 nm-es, jelenleg ajándékboltként működő földszinti üzletet. 2 helyrajzi számon van, tulajdoni lapja szerint ,,Üzlethelyiség" és ,,Iroda" besorolású, a felhasználási módja természetesen változtatható. Az ingatlan frekventált helyen található, közel a József körúthoz úthoz. Felhasználási módtól függően a becsült havi bérbeadási díj elérheti a 758.393 Ft-ot is, tehát kiváló befektetési alap, remek környéken!!! Az új tulajdonos pedig saját elképzelése szerint tud bármit alakítani. Az épület összközműves, a parkolás köztelüten lehetséges! Hitelből kívánna vásárolni? Nem szeretné az életét a bankoknál tölteni? VAN MEGOLDÁS! INGYENES hitel tanácsadás a GV HC munkatársaitól! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.