Telekméret: 400 m²

Az eladó telek 400 nm, melyen egy megkezdett építkezés várja új tulajdonosát! A családi ház alapozása tervdokumentáció alapján teljesen elkészült. A telken már kiépítésre került a villanyóra, a gázcsonk is megtalálható a telken belül. Az ivóvíz csatlakozás ki lett építve, a ház alapon belül is. Illetve a csatorna is a hálózatra van csatlakozva és az alapozásnál is beépítésre került.   Az ELADÓ belterületi telek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Lke-Sz-3 jelű, kertvárosias lakóterület besorolású, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: - beépítési mód: szabadon álló, - kialakítható legkisebb telek terület 1000 nm - A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség 30 % - A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság 5,5 m - A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány 50 % - Szintterületi mutató: 0,6 - A közműellátás mértéke: közel teljes Az eredeti tervek szerint egy bruttó 85, nettó 65 nm-es családi ház építését kezdték el, melyet az új tulajdonosnak kell befejezni, akár a meglévő, vagy saját tervek alapján. A jóváhagyott és kiadott építési engedély teljes tervdokumentációval külön megvásárolható, megegyezés szerint. A kiadott építési engedélyre érvényes az 5%-os ÁFA. Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Telekméret: 400 m²

Kiskunlacháza Dunaparti üdülőövezetében 400 m²-es építési telek eladó! Ha a Duna közelében szeretné megvalósítani álmai nyaralóját vagy egy modern, egész évben használható üdülőházat, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Kiskunlacháza közkedvelt Duna-parti üdülőövezetében kínálunk eladásra egy 400 m²-es építési telket, kiváló elhelyezkedéssel és közművekkel. Főbb jellemzők Telekterület: 400 m² Övezeti besorolás: Üü – üdülőházas üdülőterület Beépíthetőség: 30% Közművek: víz, villany és csatorna a telken Gáz: az utcában Beépítési lehetőség A telek Üü (üdülőházas üdülőterület) besorolású, amely lehetőséget biztosít egy korszerű üdülőépület megvalósítására. Az övezetben jellemzően: 30%-os beépíthetőség engedélyezett, szabadon álló beépítés alkalmazható, pince + földszint + tetőtér-beépítés, vagy pince + földszint + egy emelet alakítható ki, a megengedett legnagyobb épületmagasság 6 méter. Az üdülőházas övezetre vonatkozó részletes paramétereket a helyi építési szabályzat határozza meg. A telken található épületek Az ingatlanon jelenleg két faépület található: kb. 80 m² kb. 30 m² Az épületek erősen felújítandó vagy bontandó állapotúak, a vételár azonban természetesen mindkét épületet tartalmazza, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint újíthatja fel vagy építhet teljesen új ingatlant. Kiváló elhelyezkedés A Duna-parti sétány és a stégek mindössze egy utcányira találhatók. A felújított csónakház kb. 5 perc sétával elérhető. A helyi élelmiszerbolt és a játszótér szintén néhány percnyi gyaloglásra található. Csendes, rendezett környezet, kiváló választás pihenéshez, horgászathoz, vízi sportokhoz vagy akár egész éves kiköltözéshez. Ha egy kiváló adottságú, közműves telket keres a Duna közvetlen közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Telekméret: 401 m²

Fedezze fel a lehetőséget, hogy egy építési telket vásároljon délegyházi tavak közelében! Az eladó telek 401 négyzetméter területű, ideális választás azok számára, akik saját otthonuk megépítésére vágynak. Az ingatlan beépíthetősége 30%, ami lehetővé teszi a kreatív tervezést és a személyre szabott otthon kialakítását. A telek minden közművel rendelkezik, a villany bevezetve villanyórával, vízvezeték, gázcsonk, csatorna is a telken van. Mind a három telekszomszédságban rendezett, új építésű ingatlanok találhatóak. Besorolás : LKE-3 . Az irányár 23 990 000 Ft, ami egy kiváló befektetési lehetőséget kínál ebben a csendes és barátságos környezetben. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, hogy álmai otthonát megvalósítsa! Érdeklődjön még ma, és lépjen a saját ingatlanja felé vezető útra!   Teljes körű ügyintézés egy helyen! - Ügyvédi háttér Környék egyik legkedvezőbb árával - Ingyenes, bank független hitelügyintézés  EXTRA AJÁNDÉK vásárlóinknak! Irodánkon keresztül történő ingatlanvásárlás esetén ajándék kuponfüzetet adunk, amely helyi vállalkozások kedvezményeit tartalmazza, hogy az új otthon kialakítása még kedvezőbb legyen.

Telekméret: 442 m²

Dunaharasztin Paradicsomszigeten eladó egy hétvégi házas övezetben, dunapart közeli öszközműves telek!  Maximális beépíthetőség (20%): 88,4 m² Maximális szintterületi mutató (0,3): 132,6 m² összes hasznos szintterület. Minimális zöldfelület (60%): 265,2 m² Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m Víz, csatorna, 3X16A villany, gázcsonk telken belül    Teljes körű ügyintézés egy helyen! - Ügyvédi háttér Dunaharaszti egyik legkedvezőbb árával - Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés  EXTRA AJÁNDÉK vásárlóinknak! Irodánkon keresztül történő ingatlanvásárlás esetén ajándék kuponfüzetet adunk, amely helyi vállalkozások kedvezményeit tartalmazza, hogy az új otthon kialakítása még kedvezőbb legyen.  

Telekméret: 452 m²

ELADÓ 454 m²-ES ÉPÍTÉSI TELEK ASZÓDON – PANORÁMÁS, ZÖLD KÖRNYEZETBEN, IKERHÁZ ÉPÍTÉSI TERVVEL!   Aszód egyik csendes, nyugodt mellékutcájában kínálunk eladásra egy 454 m²-es építési telket, amely kiváló választás lehet családi otthon vagy befektetés céljára. A telek zöld, kellemes környezetben, panorámás elhelyezkedéssel rendelkezik. A csendes mellékutcának köszönhetően kevés az átmenő forgalom, így ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének építkezni, ugyanakkor fontos számukra a település közelsége és jó megközelíthetősége. Főbb jellemzők:   Telekterület: 454 m² Beépíthetőség: 30% Panorámás kilátás Csendes, nyugodt mellékutca Kevés átmenő forgalom Zöld, kellemes környezet Ikerház építésére alkalmas Ikerház építési tervekkel rendelkezik   Közművek: Víz: telken belül Csatorna: telek előtt Gáz: telek előtt Villany: telek előtt   A telekhez rendelkezésre álló ikerház építési terv jelentős előnyt kínál azoknak, akik nem szeretnének a tervezéssel a nulláról indulni.   Kiváló lehetőség saját otthon megvalósítására vagy befektetési célra is! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!   Hivatkozási szám: 2518400. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 503 m²

Eladó Soroksár Orbánhegyen 503 m2 alapterületű, ikerház építésére alkalmas üres telek. Utcafronti szélessége 15,55 m, hossza 31.05 m. A telek hátsó részén támfal lett építve. A víz be van kötve, a villany megrendelve, csatornát az önkormányzat hamarosan intézi. A két oldalsó és hátsó kerítés újonnan lettek építve. HÉV állomás, Lidl, Aldi gyalog 10-15 percnyire! A telek Lke-1-XXIII-5/4 övezetben található,25%-a beépíthető. Ára: 45 M. Ft + ÁFA

Telekméret: 528 m²

Tápiószentmárton központjához közel eladósorba került egy osztatlan közös tulajdonban lévő 1 113 nm-es telekterület  528 nm-es telekrésze.   Az ingatlan 3 oldalról kerítve van.  Megközelítése aszfaltútról történik. Minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) telken belül megtalálható!   Övezeti besorolása szerint: Lf3    Építési feltételek: -25%-ban beépíthető - Oldalhatáros beépítési mód - 5 m-es maximum megengedett épületmagasság. - minimum 60%-os zöldfelület   Irányára:4,5 M Ft Az ingatlan településen belüli elhelyezkedése és kialakítása miatt is rendkívül jó választás akár építkezne, akár egy értékálló befektetésbe gondolkozna!   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326 A fotók világosítást és alap korrekciót tartalmaznak. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.      

Telekméret: 550 m²

Álmodott már egy nyugodt, természet közeli helyről, mégis elérhető áron? Most megtalálta! Délegyháza közkedvelt Széchényi telepi részén,(KÖZEL AZ ÓBUDAI TELEPHEZ) mindössze 50 méterre egy gyönyörű, még BEÉPÍTETLEN BÁNYATÓTÓL, eladó egy 550 m²-es telek, amely tökéletes választás pihenésre, feltöltődésre, lakhatásra vagy akár egy hangulatos nyaraló kialakítására. Miért érdemes ezt választani? * MAGAS TELEK ÁRAK MELLETT, EGY RITKA LEHETŐSÉG, HA SAJÁT OTTHONRA VÁGYIK •Csendes, nyugodt környezet, természet közelsége •Barátságos, rendezett utca – a telkek 80%-a már beépített, újabb építésű házakkal •Ideális hétvégi házhoz vagy nyaralóhoz •Kiváló lehetőség azoknak, akik elszakadnának a város zajától Közmű lehetőségek: •Áram: Villanyoszlop 30 méteren belül, így könnyen beköthető (kb. 700–800 ezer Ft teljes költséggel) •Víz: Fúrt kúttal megoldható (8–10 méteren elérhető) •Szennyvíz: Emésztő rendszer telepíthető (bio rendszer ajánlott) Telek besorolása: •Osztatlan közös tulajdonú zártkert •3%-os beépíthetőség – ideális kisebb nyaraló vagy lakóház építésére A telek a két oldalsó és hátsó kerítéssel rendelkezik, de az utcafronti kerítés megépítése már az új tulajdonosra vár. Ha csendre, természetre és megfizethető lehetőségre vágyik, akkor jöjjön el és nézze meg ezt a csodás környezetben elhelyezkedő telket! További információk ügyében forduljon hozzám bizalommal!

Telekméret: 551 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 551 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 15 m széles × 37 m hosszú (551 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 564 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 564 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 19,5 m széles × 29 m hosszú (564 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 570 m²
Állapot: Építés alatt

Építési telek, elkezdett ikerházakkal eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 570 m²-es építési telek Dömsödön a rajta lévő kétszintes Ikerházzal együtt, mely befejezésre vár. Kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. IrányÁr: bruttó 56.000.000.- Ft + 5% áfa/ikerházrész fél telekkel. Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján. Főbb jellemzők: • Telekméret: 19,65 m széles × 29 m hosszú (570 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján. Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 581 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 581 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 20 m széles × 29 m hosszú (581 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 601 m²

Eladó a 20. kerületben vállalkozási célra egy 601 nm-es építési telek.  A telekre egy három szintes, mélygarázsos, 8 lakásos társasházat lehet építeni.   Koncepció terv már készült hozzá.   Az összes közmű a telken belül, rákötési engedélyekkel együtt.   Teljes közműves, víz és csatorna rákötési engedéllyel. Teljesen illeték- és áfamentes, magánszemély által értékesített. Kiváló befektetés magánszemélyek, cégek és vállalkozók számára. Nagyon jó infrastruktúrával, kiváló közlekedéssel, igazán frekventált helyen helyezkedik el.   A telek irányára: 165 millió forint.   A társasházban megközelítőleg 60 -70 nm-es lakások és tarolók alakíthatóak ki.   A telek frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, villamossal, buszokkal a központ rövid idő alatt megközelíthető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Telekméret: 601 m²

Eladó a 20. kerületben vállalkozási célra egy 601 nm-es építési telek.  A telekre egy három szintes, mélygarázsos, 8 lakásos társasházat lehet építeni.   Koncepció terv már készült hozzá.   Az összes közmű a telken belül, rákötési engedélyekkel együtt.   Teljes közműves, víz és csatorna rákötési engedéllyel. Teljesen illeték- és áfamentes, magánszemély által értékesített. Kiváló befektetés magánszemélyek, cégek és vállalkozók számára. Nagyon jó infrastruktúrával, kiváló közlekedéssel, igazán frekventált helyen helyezkedik el.   A telek irányára: 165 millió forint.   A társasházban megközelítőleg 60 -70 nm-es lakások és tarolók alakíthatóak ki.   A telek frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, villamossal, buszokkal a központ rövid idő alatt megközelíthető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Telekméret: 630 m²

Eladó építési telek Tahitótfalun – Kiváló beépítési lehetőség falusias környezetben! Kiváló adottságokkal rendelkező, kivett beépítetlen területként nyilvántartott telek eladó Tahitótfalu csendes, hangulatos részén, a Damjanich közben. Főbb adatok és jellemzők: Helyszín: Tahitótfalu, Damjanich köz Övezeti besorolás: Lf Beépíthetőség: 30% Szintterületi mutató: 0,3 Állapot: Jó állapotú telek, bontandó építmény nélkül Környezet: Nyugodt, falusias lakókörnyezet Megközelítés: Föld/murvás közútról megközelíthető Közművek: Gáz az utcában. A telek megtekintése rugalmasan megoldható, akár napközben vagy hétvégén is. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Telekméret: 640 m²

Építési sarkitelek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 640 m²-es építési SARKItelek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Itt már elkezdtek egy kétlakásos ingatlant építeni, pinceszint van kész. Ingatlant lehet rá építeni. Az ingatlanon belül villany és víz van! Főbb jellemzők: • Telekméret: 40 m széles × 16 m hosszú (640 m²) • Közművek: víz és villany a házon belül, csatorna beköthető • Beépíthetőség: 30% Lke-1 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-1 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint: - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-1 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás vagy üdülő helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás vagy 2 üdülő helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter.

Telekméret: 720 m²

Zártkerti ingatlan eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze pár száz méterre! Eladó egy 720 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Főbb jellemzők: • Telekméret: 16 m széles × 45 m hosszú (720 m²) • Közművek: telken belül fúrt kút és villany • Beépíthetőség: 3% • Építhető: mezőgazdasági épület vagy konténer ház telepíthető A telken található egy letelepített, lakhatásra alkalmas mobilház, melynek értékét az ár tartalmazza. A vizet egy átemelő szivattyú szolgáltatja. Mk-2 (mezőgazdasági kertes övezet) Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) 61.§. 6) Az Mk-2 övezetben a) épület a szabályozási terven jelölt „közlekedési célú telek kialakítására fenntartott terület” szabályozóval érintett telken, a 17. § szerinti telekalakítást követően építhető; b) a szőlő-, gyümölcs- kertgazdálkodást, kertészeti és mezőgazdasági tevékenységet szolgáló gazdasági és tároló építmények helyezhetők el, a 4. mellékletben meghatározott rendeltetésekkel; c) az a) bekezdés és a 4. mellékletben meghatározott gazdasági rendeltetés présház-, gyümölcs-, termény- és szerszámtároló lehet; d) telkenként legfeljebb 1 épület építhető. e) a beépíthető telek legkisebb szélessége 16,0 méter; f) az előkert 5,0 méter, az oldalkert 3,0 méter, a hátsókert 10,0 méter; g) pince, terepszint alatti építmény nem építhető; h) lakóépület, lakás és üdülő önálló rendeltetési egység nem helyezhető el és rendeltetésmódosítással sem valósítható meg; i) állattartó rendeltetés a 2500 m2– nél nagyobb területű telken helyezhető el a főépületben, az oldalkerti és hátsókerti építési határvonaltól legalább 10,0 méter távolságra. Az állattartó épület és a telekhatár között 5 méter széles többszintes növényállomány telepítendő az épület vonalában.

Telekméret: 730 m²

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELKEK – BUDAPEST XVIII. KERÜLET, GANZKERTVÁROS, ARATÁS UTCA KIEMELTEN FONTOS: A TELKEK MŰVELÉSI ÁG ALÓLI KIVONÁSA SIKERESEN MEGTÖRTÉNT, ÍGY AZOK MÁR BEÉPÍTHETŐK! Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, Ganzkertvárosban, az Aratás utcában kínálunk megvételre 3 külön helyrajzi számon nyilvántartott, egyenként 730 m²-es építési telket. A TELKEK 2 db egymás mellett elhelyezkedő, egyenként 730 m²-es telek 1 db önálló, szintén 730 m²-es telek, néhány telekkel arrébb, ugyanabban az utcában Mindhárom ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik A három telek külön-külön is megvásárolható Összes telekterület: 2 190 m² VÉTELÁR Egy telek vételára: 55 MILLIÓ FT A három telek együttes vételára: 165 MILLIÓ FT ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK A művelési ág alóli kivonás sikeresen megtörtént, így a telkek már beépíthetők. Az övezeti előírások alapján: oldalhatáron álló beépítési mód legnagyobb beépíthetőség: 30% megengedett épületmagasság: 3,5–6,0 méter kötelező zöldfelület: 50% A két közvetlenül egymás mellett fekvő telek különösen kedvező lehetőséget kínál nagyobb léptékű lakóingatlan-fejlesztéshez vagy több önálló épület kialakításához, az aktuális építési és övezeti előírások figyelembevételével. KÖZMŰVEK ÉS INFRASTRUKTÚRA Az Aratás utcában az elmúlt években jelentős fejlesztések történtek: új aszfaltburkolat készült kiépítésre került a víz-, villany- és csatornahálózat a környezet rendezett és folyamatosan fejlődik MIÉRT ÉRDEMES MEGVÁSÁROLNI? A művelési ág alóli kivonás már megtörtént – a telkek beépíthetők 3 külön helyrajzi szám összesen 2 190 m² telekterület két egymás melletti, egyenként 730 m²-es telek 30%-os beépíthetőség kiépített infrastruktúra és közművek az utcában csendes, kertvárosias környezet Budapest XVIII. kerületében egyenként 55 millió Ft-os vételár kiváló lehetőség saját célú építkezéshez vagy hosszú távú ingatlanfejlesztési befektetéshez Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni a telkeket, keressen bizalommal!

Telekméret: 735 m²

XVII. kerületben Rákoscsabán a Péceli út és az Írás utca sarkán kínáljuk ezt a 735 nm-es építési sarok telket. Nagysága: 18*41 méter.  Lke 1/33 övezeti besorolás  25% beépítés terepszint felett, terepszint alatt 35%. Általános szintterület mutatóértéke:0,2 A legkisebb zöldfelület nagysága :60% A legnagyobb épület magasság :6 méter   Közművek : Víz: kiállás a telken belül ,  Villany: telekhatáron , Gáz : telken belül ( kerítésen van a jelzés)  Csatorna : rálehet csatlakoztatni a törzshálózatra ( előzetes tájékoztatás a birtokunkban van)   Egy db családi házat lehet rá építeni. Ügyfeleink részére kedvezményes ügyvédi költséggel állunk rendelkezésre! Vincze Szilvia 06303031200

Telekméret: 741 m²

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ DUNAHARASZTIN – KÖZMŰVEKKEL! Dunaharaszti egyik kedvelt, természetközeli részén, a Felső-Duna utcában kínálunk megvételre egy 741 m²-es, Lke/2 övezeti besorolású építési telket. A telek különleges adottsága a nyugodt, zöld környezet, a kellemes panoráma és a lejtős fekvés, amely egy megfelelően megtervezett, modern családi ház számára kifejezetten látványos építészeti lehetőségeket kínál. A telek legfontosabb előnyei: 741 m²-es telekterület Lke/2 kertvárosias lakóövezet lakóház építhető rá 30%-os maximális beépíthetőség akár 222 m² terepszint feletti beépítés a szabályozási keretek között 50% minimum zöldfelület 3,5–5,5 m megengedett épületmagasság víz a telken csatorna a telken 3 fázisú villany a telken csendes, zöld környezet panorámás, lejtős telek A telek mérete és övezeti besorolása alapján egy önálló lakóépület kialakítására alkalmas. A kialakult szintkülönbség lehetőséget biztosíthat egy különleges, teraszos épület kialakítására, akár panorámára tájolt nappalival és nagy terasszal. A környék ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben, mégis Dunaharaszti infrastruktúrájához közel szeretnének új otthont építeni.   Teljes körű ügyintézés egy helyen! - Ügyvédi háttér Dunaharaszti egyik legkedvezőbb árával - Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés  EXTRA AJÁNDÉK vásárlóinknak! Irodánkon keresztül történő ingatlanvásárlás esetén ajándék kuponfüzetet adunk, amely helyi vállalkozások kedvezményeit tartalmazza, hogy az új otthon kialakítása még kedvezőbb legyen.   A telek megtekintésével és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!

Telekméret: 755 m²

Eladó panorámás építési telek Tahitótfalun – kiváló beépíthetőséggel!   Tahitótfalu belterületén kínálunk megvételre egy 755 m²-es, Lke-2 besorolású építési telket, amely kiváló adottságai mellett lenyűgöző, hosszú távon is biztosított panorámával rendelkezik.   A telek főbb paraméterei: Telekméret: 755 m² Beépíthetőség: 25%, azaz körülbelül 188 m² beépített alapterület Maximális építménymagasság: 4,5 m Minimális zöldfelület: 50%   Közművek: víz a telken belül villany a telken belül gáz az utcában elérhető   Panoráma, amely hosszú távon is megmarad.   A telek egyik legnagyobb értéke a közvetlen, zavartalan panoráma. Az ingatlan előtti terület lejtése miatt a kilátás hosszú távon is biztosított, hiszen az előtte található területre nem építhető ingatlan.   Kiváló elhelyezkedés: Budapest: kb. 25–30 perc autóval Tahitótfalu központja: mindössze 3–5 perc csendes, természetközeli környezet a Dunakanyarban   A telek ideális választás lehet saját családi ház megvalósítására, de befektetési célra is kiváló lehetőség a Dunakanyar egyik kedvelt településén.   A hirdetésben szereplő látványterven bemutatott családi ház terve opcionálisan átvehető, így akár egy konkrét elképzelés alapján is megkezdhető a tervezés.   Az ár tartalmazza:   Építési és kiviteli tervek (2024): Modern, 85 m2 4 szobás családi házra Galajmechanika (2024): Talajcsavaros alapozási szakvéleménnyel. Geodézia: Kimért telekhatárok.   Ha egy olyan építési telket keres, ahol a természetközeli környezet és a panoráma is adott, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a különleges lehetőséget!

Telekméret: 792 m²

Eladó építési telek Soroksáron, gyönyörű dunai panorámával. A telek két utcáról is megközelíthető, ikerház építhető rá! A környék rendezett, a szomszédságban több luxus ingatlan is található! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Telekméret: 800 m²

**ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK PILISBOROSJENŐN**   Fedezze fel a lehetőséget! Pilisborosjenőn, a lenyűgöző természeti környezetben kínálunk eladásra egy 800 m²-es, déli fekvésű ÉPÍTÉSI TELKET, amely az új parcellázás keretében került kialakításra. Az ingatlan Solymár határában, a Pilis hegység Budapest felé eső kapujában található, az exkluzív Malomerdő Villapark részeként.   **KIVÁLÓ LOKÁCIÓ**   A telek elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugalmat és a természet közelségét, miközben Budapest is könnyen elérhető. Az ingatlan megközelítése egyszerű: a 10-es számú országos főútról, az ürömi körforgalmat elhagyva az autós közlekedés gyors és kényelmes. Tömegközlekedéssel szintén jól ellátott terület, az Árpád híd pesti hídfőjétől induló távolsági és a budai hídfőtől, Szentlélek tértől induló fővárosi „kék” buszok egyaránt közlekednek a közelben.   **PRÉMIUM KATEGÓRIA ÉS KORSZERŰ INFRASTRUKTÚRA**   Az ingatlan különlegessége a solymári hegyekre néző ÖRÖK PANORÁMA, az INTIM BELSŐ KERT és a környező táj VÉDETTSÉGE. A helyi építési szabályzat szerint a telek SZABADONÁLLÓ beépítési móddal, maximum 20% beépíthetőséggel, 4,5 méteres épületmagassággal és minimum 60% zöldfelülettel rendelkezik.   A modern életvitelhez szükséges infrastruktúra biztosított. Az ELMÜ által üzemeltetett földkábeles elektromos hálózat mellett a Malomdűlő Kft. egyedi szennyvíz tisztító berendezései is rendelkezésre állnak. A házak energiahatékonyságát az egyedi napelem rendszerek, az oda-vissza mérő órák és az esővízgyűjtő tárolók egészítik ki.   **KÉSZTÍTESE ELŐRETEKINTÉSRE ÉS BEFEKTETÉSRE**   Ez a telek nemcsak egy biztos alap a jövőbeli álomotthonának, hanem egy KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG is. Ha Ön értékeli a természet közelségét, a modern infrastruktúrát és a nyugalmat, itt a helye!   **Ne késlekedjen, hívjon bizalommal a hét minden napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!**   **FOR SALE: PLOT WITH PANORAMIC VIEW IN PILISBOROSJENŐ**   Discover the opportunity! We offer for sale an 800 m² south-facing BUILDING PLOT in Pilisborosjenő, set in a stunning natural environment. Developed as part of a new subdivision, the property is located on the border of Solymár, at the gateway to the Pilis mountains towards Budapest, as part of the exclusive Malomerdő Villapark.   **EXCELLENT LOCATION**   The plot is ideally situated for those who wish to enjoy tranquility and proximity to nature, while still having easy access to Budapest. The property is easily reachable: from the national main road number 10, leaving the Üröm roundabout, car travel is quick and convenient. The area is also well-served by public transport, with long-distance buses departing from the Pest end of Árpád Bridge and Budapest city “blue” buses from Szentlélek Square on the Buda side operating nearby.   **PREMIUM CATEGORY AND MODERN INFRASTRUCTURE**   The uniqueness of the property includes an ETERNAL PANORAMA overlooking the Solymár hills, an PRIVATE INNER GARDEN, and the protected surrounding landscape. According to local building regulations, the plot allows for free-standing construction with a maximum 20% buildability, a building height of 4.5 meters, and a minimum of 60% green space.   The infrastructure needed for modern living is ensured. In addition to the underground electric network operated by ELMÜ, Malomdűlő Kft. offers unique wastewater treatment facilities. The energy efficiency of homes is further supported by unique solar panel systems, two-way measuring meters, and rainwater storage tanks.   **PREPARE FOR FUTURE VISION AND INVESTMENT**   This plot is not only a solid foundation for your future dream home but also an EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY. If you value proximity to nature, modern infrastructure, and tranquility, this is the place for you!   **Don't hesitate to call us confidently any day of the week to schedule a viewing!**   **ZU VERKAUFEN: BAUGRUNDSTÜCK MIT PANORAMABLICK IN PILISBOROSJENŐ**   Entdecken Sie die Möglichkeit! In Pilisborosjenő, in einer beeindruckenden natürlichen Umgebung, bieten wir ein nach Süden ausgerichtetes BAUGRUNDSTÜCK mit einer Fläche von 800 m² zum Verkauf an, das im Rahmen der neuen Parzellierung entstanden ist. Das Grundstück befindet sich an der Grenze zu Solymár, am Tor des Pilis-Gebirges in Richtung Budapest, als Teil des exklusiven Malomerdő Villenparks.   **AUSGEZEICHNETE LAGE**   Die Lage des Grundstücks ist ideal für diejenigen, die Ruhe und die Nähe zur Natur genießen möchten, während Budapest leicht erreichbar bleibt. Die Immobilie ist einfach zu erreichen: über die Landesstraße Nr. 10, nach dem Kreisverkehr von Üröm, ist der Autoverkehr schnell und bequem. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Gebiet gut versorgt, mit Fernbussen, die vom Pester Brückenkopf der Árpád-Brücke abfahren und den städtischen „blauen“ Bussen, die vom Budaer Brückenkopf, Szentlélek tér, starten und in der Nähe verkehren.   **PREMIUM-KATEGORIE UND MODERNE INFRASTRUKTUR**   Eine Besonderheit der Immobilie ist der DAUERHAFTE PANORAMABLICK auf die Solymárer Berge, der INTIME INNENHOF und der SCHUTZ der umliegenden Landschaft. Laut dem lokalen Bebauungsplan kann das Grundstück FREISTEHEND mit maximal 20% Bebauung, einer Gebäudehöhe von 4,5 Metern und mindestens 60% Grünfläche bebaut werden.   Die für ein modernes Leben notwendige Infrastruktur ist gewährleistet. Neben dem von der ELMÜ betriebenen Erdkabel-Elektronetz stehen auch die einzigartigen Abwasserreinigungsanlagen der Malomdűlő Kft. zur Verfügung. Die Energieeffizienz der Häuser wird durch individuelle Solaranlagen, bidirektionale Zähler und Regenwassersammelspeicher ergänzt.   **EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT**   Dieses Grundstück ist nicht nur eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Traumhaus, sondern bietet auch eine HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT. Wenn Sie die Nähe zur Natur, die moderne Infrastruktur und die Ruhe schätzen, sind Sie hier richtig!   **Zögern Sie nicht, rufen Sie uns jederzeit an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!**          

Telekméret: 800 m²

CSAK NÁLUNK! Eladó a XVIII. kerületben a Királyhágó utcában egy 800 m2 alapterületű telekrész, amire 1 épület, 2 lakás építhető! A telek teljes nagysága 1 595 m2, minden közmű teleken belül. A telek utcafronti részén egy önálló családi ház található, a telek hátsó fele eladó, amin jelenleg egy műhely épület van, amit el kell bontani. Lke-1/NT övezetbe tartozik, teljes beépíthetőség 30%. Várom hívását, NE maradjon le róla!