Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Modern, energiatakarékos lakások, üzlethelyiségek és iroda eladó Dunaharaszti Bezerédi lakóparkban! Dunaharaszti frekventált, központi részén kínálunk megvételre új építésű lakásokat, üzlethelyiségeket és irodát egy korszerű, magas műszaki tartalommal megvalósuló társasházban. A projekt ideális választás mindazok számára, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek saját részre vagy befektetési céllal. Az ingatlan különösen ajánlott családok és gyermekesek számára, hiszen a közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető: bölcsőde, óvoda, valamint egy épülő iskola is megtalálható a környéken. Emellett piac, vasútállomás, játszótér és modern sportpark is rövid távolságon belül biztosítja a kényelmes és aktív mindennapokat. Az épület modern ProKoncept építési rendszerrel készül, 15+5 cm vastag hőszigeteléssel, amely kiemelkedő energiahatékonyságot és alacsony fenntartási költségeket biztosít. A kivitelezés során a hangsúly a minőségen, a tartósságon és a komforton van. Műszaki jellemzők: •Hőszivattyús, házközponti fűtési rendszer, lakásonként egyedi mérőórákkal •3 rétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű nyílászárók redőnnyel •Választható beltéri ajtók •Igény szerint választható hideg- és meleg burkolatok •Korszerű, időtálló kialakítás Kiegészítő lehetőségek: •Minden ingatlanhoz 1 db saját parkoló tartozik •Tároló helyiségek vásárlási lehetősége Elérhető ingatlanok: Földszint: •Kertkapcsolatos lakás (nappali + 2 hálószoba) – 98.900.000 Ft •Iroda – 60.600.000 Ft •Üzlethelyiség – 90.900.000 Ft •Üzlethelyiség – 81.200.000 Ft Emelet: •Lakás (nappali + 2 hálószoba) – 82.000.000 Ft •Lakás (nappali + 2 hálószoba) – 78.000.000 Ft •Lakás (nappali + 1 hálószoba) – 63.000.000 Ft •Lakás (nappali + 2 hálószoba) – 92.000.000 Ft •Lakás (nappali + 2 hálószoba) – 75.700.000 Ft A projekt sokoldalúságának köszönhetően ideális választás családoknak, befektetőknek, illetve vállalkozási célra is. Tervezett átadás: 2026. október vége Részletes műszaki tartalomért, tervdokumentációért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal – akár hétvégén is! A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

Alapterület: 484 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 9 szoba

Eladó Budapesten a XIV.kerületben egy 2emeleti, 484nm-es iroda, mely egy irodaházban található.(közel az m3-as autópályához és a Csáktornya park trolimegállóhoz)   Ez az iroda tökéletes választás informatikai cégeknek!   Az irodaház 24 órás portaszolgálattal és őrzéssel rendelkezik. Biztonsági kamerákkal megfigyelve. Liftes, jól karbantartott.    Az iroda teljeskörű felújításon esett át. Kondenzációs gázkazánnal rendelkezik, wifis termosztát minden helységben és a radiátorok hőleadása a thermofejeknek köszönhetően egyenként  is állítható. Minden helység kilimatizált. Led világítás, gigabit sebességű struktúrált hálózat, 6-14 végpont irodánként melyek a szerverszobában Patch panelen végződnek. A padló ESD műanyag padló mely antistatikus. A szerverszobában külömböző internetszolgáltatók optikai csatlakozási pontjai megtalálhatóak. Itt található még a Paradox riasztóköpont is (ablaknyitás, füst és mozgásérzékelők, infra sorompók), Továbbiakban a 2M digitáliskamerák rögzítőegysége (NVR) is itt kapott helyet, amik a folyosókat, bejáratot, külső parkolót (2db) és a tárolókat (3db) figyeli. A bejárati ajtóknál számkód és ujjlenyomat fogadására is alkalmas belébeptetőren került kiépítésre. Az ingatlanban 10 irodahelység,  étkezős konyha és mellékhelység kapott helyet (ahol 3db wc+ piszoár, zuhanyzó és öltözőszekrények vannak).  Az iroda belső hőszigetelést, új műanyag nyílászárókat és bejárati ajtókat is kapott. Tartozik az ingatlanhoz még 4db saját tulajdonú parokoló az irodaház oldalában és további 20db közterületen található parkoló az irodaház előtt.   A vételár tartalmazza az irodabútorokat és szekrényeket is. Az ingatlan tehermentes és azonnal birotokba vehető! Nagyszerű ár/érték arány, ne maradjon le róla! Hívjon és már mutatom is!