Azonnal költözhető Napelemes, alacsony rezsijű sorház Dunaharaszti szívében eladó
Bezerédi lakópark SZÍVÉBEN egy AZONNAL költözhető, TEHERMENTES, NAPELEMMEL felszerelt, ALACSONY rezsijű, kétszintes szélső sorházi lakás kedvező áron eladó.
Az ingatlanhoz tartozó telek terület: 320m2, a lakótér nettó: 113m2 - lakásból elérhető garázzsal együtt + 16,69m2 nagy méretű terasz. Maga a társasház 2006-ban épült, de tulajdonosa folyamatosan karbantartott –fejlesztette, így néhány hónapja ÚJ KONDENZÁCIÓS kazán és 6KW-os ÚJ HUAWEI NAPELEM rendszer is kiépítésre került.
Benapozottsága – tájolása kiváló, ugyanis a felkelőnaptól a lemenőig kor besüti a nap, elosztása pedig kiváló:
ALSÓ SZINT: egy tágas előszobába (4,86m2) lépünk be, ahol egy mindent elnyelő beépített szekrény is megtalálható, ahol a cipők kabátok kényelmesen elférnek, jobbra, egy ablakos zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba (4,72m2)nyílik. Balra lévő két ajtó: az egyik a lakásból is elérhető, hideg burkolattal és fűtéssel rendelkező garázs (17,70m2), a másik egy lépcső alatti tároló –kamra funkciót betöltő hasznos helyiség. Majd a sor a szép tágas nappali - konyha-étkező zárja, 41,75m2-rel.
FELSŐ SZINT: Kényelmesen lépcsőfokokon keresztül jutunk az emeletre, ahol egy (5,66m2-es) közlekedőből nyílik: három jó méretű hálószoba (nettó: 10,59m2,8,84m2, 8,18m2) és egy igen tágas sarokkáddal felszerelt fürdőszoba (8,97m2-rel).
A kert csodás díszfákkal, rózsákkal, örökzöldekkel parkosított, a kert éke gyönyörű élénkzöld gyep.
Továbbá a kertben több magas ágyás is kialakításra került, így a veteményes kérdése is egyszerűen megoldott.
Műszaki adatok:
- Falazat: 38cm-es tégla falazattal épült
- Födémszigetelés: 20cm-es üveggyapot
- Fűtés és meleg vízellátás: Kondenzációs kazán látja el, a fűtés radiátoros hő leadással történik.
Lakás extra felszereltségei:
-Néhány hónapja egy ÚJ kondenzációs gázkazán (Sanier Duval márkájú) kerül felhelyezésre
-6 KW-os NAPELEM rendszer kerül kiépítésre (melynek az beüzemelés folyamatban
-3X32 Amperre bővített elektromos hálózat
-Hűtés-fűtésről a nappaliban és az emeleti közlekedőben elhelyezett KLÍMÁK gondoskodnak.
-Redőny és szúnyogháló, minden ablakon (redőny a tetőtéri ablakokon is) továbbá a nappali terasz ajtaján motorizált redőnnyel.
-Új, műanyag Roto márkájú tetőtéri ablakok
-Minden helyiségben falba épített automata szellőzők is beépítésre kerültek.
-Elektromos garázs kapu
-A kert öntözése fúrt kútról működő, automata öntözőrendszer és csepegtető rendszer látja el.
-Riasztó és kamera rendszer
-7,5m2-es kerti szerszámos az udvaron (ahol a biciklik, szerszámok, fűnyíró stb. kényelmesen elfér).
-A fenti 10,59m2-es szobában beépített gardrób szekrény a vételár részét képezi
-Hatalmas U alakú beépített konyhabútor, konyhagépekkel (néhány éves, AEG 12 terítékes mosogatógéppel, Zanussi légkeveréses elektromos sütővel, gáz főzőlappal és Whirlpool szagelszívóval ) a vételárban.
-A ház előtti utcafront, garázs előtti terület, belső járda és a ház körüli járda viacolor burkolatot ellátott.
-Teraszon kitekerhető árnyékoló
-konyhában beépített víz tisztító rendszer
Parkolás: 4- 5 autó parkolása kényelmesen megoldott
Közelben: miután az ingatlan a Bezerédi szívében található, így szinte minden néhány perc sétával elérhető: játszótér, óvoda, kávézó- pizzéria- fagyizó, piac, vonatállomás, helyi járat buszmegállója. De ha a felsoroltak nem lennének elegek a lakóparkban újabb fejlesztések indultak: .épül fákkal-padokkal övezett sétáló park, illetve lassan indul az új általános iskola és bölcsőde építése is az ott lakók számára.
Rezsi költség: 30.000.-Ft /hó (villany 8.000.-Ft/hó, gáz 12.000.-Ft/hó, víz 8.000.-Ft/ 2 hónap)
A Támogatott fogyasztásba mint a víz mint a gáz fogyasztás belefér!
Ajánlom mindazon családok számára, akik szép környezetben, élhető terekkel és kerttel rendelkező, korszerű otthont keresnek.
További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.