Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Százhalombattán egy kitűnő állapotú, dupla teraszos, garázsos, klímás, nettó 94 nm-es, 5 szobás, összkomfortos, téglából épült sorház szélső, leghátsó lakását. Mivel ez a lakás az utolsó a négyből, ezért minden tekintetben a legelőnyösebb tulajdonságokkal rendelkezik. Egy közös fal van, egy szomszéd, így tulajdonképpen olyan, mint egy ikerházi lakás.    Az ingatlan 2004-ben épült, nagyon jó elosztású, tágas, világos, nyitott terekkel rendelkezik. A ház fűtéséről és használati meleg víz ellátásáról egy kondenzációs gázcirkó gondoskodik. A nyári felfrissülésért a hűtő-fűtő klímák a felelősek. Az ingatlan kedvező rezsi költségeit a gondosan megválasztott szigetelő anyagok, műanyag nyílászárók gondosan szigetelt tetőszerkezet, valamint a 10 cm-es szigeteléssel ellátott 38-as téglából épült külső falazatnak köszönhetjük A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. Az ingatlan folyamatos karbantartása visszatükrözi a kiváló állapotú belső és külső megjelenést.   A két terasz együttes mérete 60 nm, melyből 21 nm fedett.   A tároló 27 nm-es, így méretének köszönhetően kitűnően alkalmas akár vállalkozás számára is. Műhelynek, raktárnak, vagy akár irodának is alkalmas lehet.   Gépjárművekkel a teremgarázsban lehet biztonságosan parkolni, a beállást elektromos kapu könnyíti meg.   A házhoz tartozik egy parkosított telek, saját fúrt kúttal és öntözőrendszerrel.   A telek hátsó részében kerti sütögető található.   A beépített bútorok, mint például a szép állapotban lévő konyhabútor is a vételár részét képezik.   AZ INGATLAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, PER ÉS TEHERMENTES!   Helyiség lista a földszinten: - Előszoba - Háztartási helyiség - Fürdőszoba - Étkező - Konyha - Nappali  - Terasz Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - Három hálószoba - Gardrób - Terasz - A tetőtérben kialakításra került egy ötödik szoba is.   A Duna néhány perces sétára található, így rengeteg szabadidős programra van lehetőség. Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, Százhalombatta egyik legszebb részén az Óváros részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal vagy vonattal Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M6-as autópálya pár perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

 Bezerédi lakópark, nappali + 3 hálós középső sorház GARÁZZSAL!  Dunaharaszti legkedveltebb részén, a Bezerédi lakóparkban, csendes, zöld környezetben, eladó egy 120 nm-es, nappali + 3 hálószobás, kertkapcsolatos, 12 nm-es FEDETT TERASSZAL, energiatakarékos, 38-as téglából épült, sorházi lakás, 177 m²-es hangulatos telekkel, alacsony rezsivel!  A nappali 41 nm! 2 évvel ezelőtt nagy felújítás történt: új fürdőszoba bútor, zuhanyzó, előszoba fal, lámpák és garázskapu. A teljes házat kifestették. Nappali dekor lett felhelyezve + klíma. Illetve a kertet is ekkor rendezték és kapott öntözőrendszert. ⸻ Elosztás: A lakás praktikus, jól átgondolt elrendezésű, világos nappalival. A földszinten az előszobából nyílik a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, amerikai konyhás nappaliból nyílik a 18 nm-es garázs, egy nagy méretű kamra, kényelmes lépcső vezet fel az emeletre, ahol pedig 3 külön nyíló hálószoba található és hatalmas, kádas fürdőszoba WC-vel.  A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 12 m²-es fedett teraszra és a kertbe, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, grillezéshez vagy az esti kikapcsolódáshoz  ———  Fűtése kombicirkóról történik radiátoros hőleadással. Plusz a klíma is hűtő-fűtő. ⸻  Külső adottságok – igazi kertkapcsolatos élmény: * igényesen kialakított kert  * öntözőrendszer *sportpark, játszótér, óvoda, bölcsőde a közelben * természetközeli környezet, horgásztó mellett helyezkedik el A tópart gazdag élővilága és a nyugodt atmoszféra miatt ez a lakópark egyik legkedveltebb része, ahol valóban élmény a mindennapok megélése. ⸻  Extra felszereltség: * akár bútorokkal együtt - megbeszélés kérdése * gépesített * Gree hűtő-fűtő klíma  * riasztó rendszer * redőnyök + szúnyogháló * minőségi konyhai gépek ⸻  Fenntartási költségek: * közös költség: kb. 5.000 Ft/hó * energiatakarékos kialakítás → alacsony rezsi kb 25.000 Ft  Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen!   Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívlak!  Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshetsz bizalommal!   Független, ingyenes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is!   Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését:  könyvelő   ügyvéd   energetikai tanúsítvány   kivitelezők   szakértői vélemények   Ha a vásárláshoz el szeretnéd adni jelenlegi ingatlanodat, ebben is örömmel segítek!   Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeidet.   Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmad!   https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Gyömrő közkedvelt lakóparkjában, a KastélyDombon egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, 80 m² alapterületű + teraszos, 4 szobás, összkomfortos, gardróbos, sorházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, világos, nyitott terekkel rendelkezik.   Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalijából egy 10 nm-es teraszon keresztül tudjuk megközelíteni a körbekerített privát kertet. A ház fűtéséről és használati melegvíz ellátásáról egy hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel kombinálva. Ennek köszönhetően a rezsi költségek kedvezően alakulnak. A házhoz tartozó privát kert mérete: 100 nm.   A telek teljes mérete: 1086 nm.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   Akár két gépjármű beállási lehetőségével a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni.     Összesen négy lakás található ebben a sorházban 61-80 nm közötti méretben, valamint 180-344 nm privát telek méretekkel.   A fotók látványterveket és referencia fotókat is tartalmaznak.   Helyiség lista: - Előtér - WC - Fürdőszoba - Szoba - Szoba - Szoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali  - Terasz (hátsó) - Terasz (első)   Az ingatlan biztonságos környezetben, sorompóval elzárt és porta szolgálattal rendelkező lakóparkban helyezkedik el, Gyömrő egyik legnyugodtabb részén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Dunaharaszti egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Bethlen Gábor utcai lakóparkban eladó egy igazán különleges, prémium hangulatú otthon! A 75 nm-es, kiváló elosztású lakás egy 401 nm-es, teljesen körbekerített, intim telken helyezkedik el, ahol minden részlet a kényelmet, az igényességet és az otthonosságot szolgálja. Az ingatlan már az első pillanatban magával ragadja az embert: modern, letisztult stílus, prémium burkolatok, gyönyörű gépesített konyha, valamint rengeteg egyedileg készített, minőségi beépített bútor teszi igazán exkluzívvá az enteriőrt. A tágas amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, dupla mosdókagylós fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint külön mellékhelyiség biztosítja a család kényelmét. A praktikumról külön háztartási helyiség, két kerti tároló, valamint járhatóvá kialakított, kb. 30 nm-es padlástér gondoskodik, amely kiváló extra tárolási lehetőséget nyújt. A parkosított kert valódi privát oázis: automata öntözőrendszer teljes intimitást biztosító zárt kerítés fedett terasz medence előkészítés Személyes kedvenc : külön kialakított konyhakert (termő gyümölcsfák és veteményes) Az ingatlan további extrái: klíma dupla lakáselválasztó falazatú 4 lakásos társasház 15 cm homlokzati szigetelés színezett nyílászárók alumínium redőnyök és szúnyoghálók viacolorozott, zárt parkoló két autó számára Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik egy modern, mégis meleg és élhető családi otthont keresnek Dunaharaszti egyik legjobb részén. Fontos információ: Az ingatlan kizárólag azzal a feltétellel eladó, hogy a jelenlegi tulajdonosok az év végéig visszabérelnék az ingatlant új otthonuk felépüléséig. Az ilyen minőségben és hangulatban megvalósított otthonok rendkívül ritkán kerülnek piacra a környéken!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

 TÓPARTI otthon Dunaharasztin! Nappali + 2 szoba, gyönyörű kert, alacsony rezsi!  Dunaharaszti legkedveltebb részén, a Bezerédi lakóparkban, csendes, zöld környezetben, TÓPARTON eladó egy 54 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos, 18 nm-es FEDETT TERASSZAL, energiatakarékos sorházi lakás, 220 m²-es hangulatos telekkel, alacsony rezsivel!  ⸻  Az ingatlan főbb jellemzői: * 2017-ben épült, 30 cm-es Porotherm téglából * 10 cm külső szigetelés * B energetikai besorolás * rendkívül alacsony fenntartási költségek ⸻  Elosztás: A lakás praktikus, jól átgondolt elrendezésű, világos nappalival és két külön nyíló hálószobával.  A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 18 m²-es fedett teraszra, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy az esti kikapcsolódáshoz  ⸻  Külső adottságok – igazi kertkapcsolatos élmény: * 220 m²-es, gyönyörűen kialakított kert  * 18 m²-es fedett terasz * fúrt kút a gazdaságos öntözéshez  * kerti tároló (fém kisház) * csendes, természetközeli környezet  A tópart gazdag élővilága és a nyugodt atmoszféra miatt ez a lakópark egyik legkedveltebb része, ahol valóban élmény a mindennapok megélése. ⸻  Extra felszereltség: * akár bútorokkal együtt - megbeszélés kérdése * gépesítetett * Gree hűtő-fűtő klíma  * riasztó rendszer * alumínium redőnyök + szúnyogháló * minőségi konyhai gépek (Bosch, Electrolux, Whirlpool, Blanco) ⸻  Fenntartási költségek: * közös költség: kb. 19.000 Ft/hó: 15.000 Ft + biztosítás * energiatakarékos kialakítás → alacsony rezsi ⸻  Miért különleges? Ez az ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy életérzés:  teraszos reggelek  saját, nyugodt kert  tóparti hangulat minden nap  Tökéletes választás, ha nyugalmat, természetközelséget és kényelmet keresel!  Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen!   Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívlak!  Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshetsz bizalommal!   Független, ingyenes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is!  Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését: könyvelő   ügyvéd  energetikai tanúsítvány   kivitelezők   szakértői vélemények   Ha a vásárláshoz el szeretnéd adni jelenlegi ingatlanodat, ebben is örömmel segítek!   Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeidet.   Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmad!   https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 120 m²
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Dunakeszi legkedveltebb részén, a Toldi lakóparkban eladó egy 2014-ben épült, belső kétszintes, rendkívül modern és energiahatékony sorházi lakás.   Főbb paraméterek: Energetika: A+++ besorolás, 6 kW-os napelemrendszer + 10 kW-os akkumulátor (3 fázis). Rezsiköltség: Kiemelkedően alacsony gázszámla (10-11 ezer Ft/hó), minimális villanyköltség. Okosotthon: Applikációról és 2 fali kijelzőről vezérelhető funkciók. Jogállás: Teljesen szeparált, önálló helyrajzi szám, per-, teher- és igénymentes. Nincs közös költség!   Elrendezés és Kialakítás: Földszint: Tágas, napfényes nappali fatüzeléses kandallóval. Gépesített konyha (Gorenje prémium gépekkel: sütő, mikró, indukciós főzőlap, páraelszívó). Külön szoba (dolgozó- vagy vendégszoba). Zuhanyzós fürdőszoba és praktikus kamra a lépcső alatt. Emelet (Teljes szint, nem tetőtér!): Hálószoba 1: 12,5 m² + 3,2 m² erkély. Hálószoba 2 (Master bedroom): 21 m² (két szoba egybenyitásával jött létre), tágas gardróbbal és 4,5 m²-es erkéllyel. Nagy méretű fürdőszoba (7,6 m²). Padlástér: 57 m²-es, betonfödémes, szigetelt (20 cm padlap), tiszta tárolóhelyiség, amely igény esetén beépíthető.   Kert és Külső Terület: A nappaliból egy fedett teraszra lépünk, amely négyévszakos pihenőhelyszín: helyet kapott itt egy 4 személyes jakuzzi és egy kerti garnitúra is. Automata öntözőrendszer: Gondoskodik a gyepszőnyeg és az örökzöldek (tuják, babérmeggy) frissességéről. Tárolás: 4 m²-es kerti faház a szerszámoknak. Parkolás: Elektromos kapuval ellátott, zárt előkertben, fedett autóbeállóban, ahol kiépített elektromosautó-töltési lehetőség (3 x 16A) biztosított.   Műszaki Extrák: Hűtés-fűtés: Gázcirkó (padlófűtés + radiátorok), kandalló, valamint klímaberendezés. Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, automata redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon. Biztonság: Érintőképernyős Paradox riasztórendszer és videós kaputelefon. Burkolatok: Minőségi hideg- és melegburkolatok, viacolor járda.   Lokalizáció: Kiváló infrastruktúra: a lakópark szélén SPAR, óvoda, iskola és orvosi rendelő. A buszmegálló 200 méterre (Újpest-Központ felé), Budapest autóval 10-15 perc, a Nyugati pályaudvar vonattal 25 perc alatt elérhető.   Ez az ingatlan ritka kincs a piacon: prémium minőség, modern technológia és elegancia találkozása. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Bezerédi lakópark legkedveltebb részén, egy TEHERMENTES, jó állapotú, ALACSONY rezsijű, kétszintes szélső sorházi lakás, elérhető áron eladó! Az ingatlanhoz tartozó telek terület: 165m2, a lakótér nettó: 100,7m2 - + 16,5m2 nagy méretű terasz. Maga a társasház 2005-ban épült, de tulajdonosa folyamatosan karbantartott –fejlesztette. Benapozottsága – tájolása kiváló felkelőnaptól a lemenőig körbe süti a nap, elosztása pedig kiváló: ALSÓ SZINT: egy tágas előszobába (4,41m2) lépünk be, ahol egy beugróban egy mindent elnyelő beépített szekrény is elhelyezhető, ahol a cipők kabátok kényelmesen elférnek, jobbra, egy ablakos zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba (4,21m2)nyílik. A lépcső alatti tér maximálisan kihasználásra került, amely egy KAMRA -TÁROLÓ funkciót betöltő hasznos helyiség. Majd a sort a szép tágas nappali - konyha-étkező zárja, 43,29m2-rel, ahol még egy dolgozó sarok is helyet kapott. FELSŐ SZINT: Kényelmesen lépcsőfokokon keresztül jutunk az emeletre, ahol egy (4,49m2-es) közlekedőből nyílik: három jó méretű hálószoba (nettó: 12,32m2,12,12m2 és egy 10,06m2) majd egy ablakos káddal és zuhanyzóval felszerelt tágas (nettó: 6,74m2-es) fürdőszoba érhető el. Az emeleti közlekedőből érhető a lehajtatós padlásfeljáró, ahol a padlás igény esetén járhatóvá tehető, így plusz pakolófelület is alakítható. MŰSZAKI ADATOK: - KÖRÍTŐ FALAZAT: 38cm-es téglából épült (ami ma egy 30cm Porotherm tégla + 5cm dryvit szigetelésnek felel meg) - LAKÁSOK KÖZÖTTI FALAK: 30cm Porotherm téglából épült, mely a lakások felől mindkét oldalon kapott belülről, 5-5cm kőzetgyapot szigetélést, melyet gipszkarton zár le. - FÖDÉM SZIGETELÉS: Födémszigetelés: 2x10cm-es üveggyapot + kőzetgyapot szigetelés került leterítésre. - FŰTÉS-MELEGVÍZELLÁTÁS: Ariston kombi gáz kazán látja el, az alsó szinten PADLÓFŰTÉSSEL az emeleten radiátoros hő leadással + kiegészítőként a fürdőben temperáló padlófűtéssel. - ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper - HŰTÉS-FŰTÉS: 2 éve az alsó szinten a nappaliba és az emeleti közlekedőben 1-1 3,5Kw-os fűtésre optimalizált KLÍMA került felhelyezése. - ÁRNYÉKOLÁS: Az alsó szinten REDŐNYŐK, az emeleten 1 szobánk redőnyök, a tetőtéri ablakokon árnyékolók kerültek felhelyezésekre. - KERT ÖNTÖZÉSE: a hátsó kertben fúrt kútról megoldott. - BIZTONSÁGRÓL: riasztó rendszer gondoskodik - INTERNET, KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ: jelenleg One szolgáltatás van, de az utcában Telekom is elérhető. FELÚJÍTÁSOK: -2021-ben a tetőtéri nyílászárók cserére kerültek, Schindler 5 kamrás, 3 rétegű új műanyag ablakok kerültek beépítésre. -2021-ben mindkét fürdőszobában a zuhany tálca és kabin Ravak márkájú zuhanyzóra cserére került. -Hatalmas U alakú Ikeás beépített konyhabútor, gáztűzhellyel, konyhai elszívóval és szárítógéppel a vételár részét képezi, a 10 terítékes mosogatógép helye kiépítésre került, de a mosogatógép nem tartalmazza a vételárat. PARKOLÁS: Tolókapun keresztül telken belül 1 autó számára gépkocsibeállás biztosított a térburkolattal fedett előkertben. Ház előtti további 2 autó parkolása megoldott. REZSI KÖLTSÉG: jelenleg összesen 30.000.-Ft (gáz, villany, víz, szemétszállítás). KÖZELBEN: miután az ingatlan a Bezerédi szívében található, így szinte minden néhány perc sétával elérhető: játszótér, óvoda, bölcsőde, kávézó-pizzéria-fagyizó, piac, vonatállomás, helyi járat buszmegállója. De ha a felsoroltak nem lennének elegek a lakóparkban újabb fejlesztések indultak néhány éve átadott Szabadidőpark kosárlabdapálya, focipálya, futópálya, kondipark és ping-pong asztalok várják a sportolni vágyókat. Illetve lassan indul az új általános iskola építése is az ott lakók számára, így a gyerekek önállóan és biztonságosan, néhány perc sétával eljuthatnak az iskolába. Ajánlom mindazon családok számára, akik szép környezetben, élhető terekkel és kerttel rendelkező és egy festés után költözhető otthont keresnek. CSOK PLUSZ + és 3%-os START HITEL IGÉNYBE VEHETŐ AZ INGATLANRA! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Ócsán kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított sorházi lakást, nagy telekkel.    Az ingatlan Alsópakony településrészen helyezkedik el, és két lakás egybenyitásával lett ilyen tágas.  Az épület beton alapra, tégla falazattal, lemezes cserép fedéssel készült.   A felújítása 2025-ben fejeződött be, megtörtént a vezetékek cseréje, a fűtés korszerűsítése,  tető megújítása, új burkolatokat kapott.  A nyílászárók műanyagok, a ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik központi fűtéssel, de két klíma is rendelkezésre áll.  Az ingatlan kevés költséggel, gazdaságosan fenntartható.  Vezetékes víz,áram bevezetve, és fúrt kút is rendelkezésre áll a kert öntözéséhez.  Az elkerített, intim telken még helyet kapott egy dupla garázs, és tároló is.  Az épület belső hasznos alapterülete102.5m2.  Kialakításra került 3 hálószoba, étkező, konyha, két fürdőszoba, előszoba.  A ház mindkét oldalán tágas, fedett tterasz teszi még kényelmesebbé az életet.  Elsősorban olyan érdeklődők jelentkezését várjuk, akik nem akarnak a felújítással bajlódni, és készpénzből szeretnének vásárolni, távol a város zajától. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon!    Bocskainé Krisztina 30-221-3336

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Fótliget lakóparkban újszerű állapotú szélső sorház nagy telekkel eladó! Napelem, garázs és fedett autóbeálló is tartozéka. 120m2 lakóterületű, nappali + 3 szobás, 400m2 saját parkosított kerttel, fedett kerti kiülővel, erkéllyel és terasszal, nívós környezetben. 2011-ben épült, magasan felszerelt, gyönyörű és világos otthon. Tehermentes, rövid időn belül költözhető. Ajánlom mindazoknak, akik biztonságos és átlagon felüli miliőben szeretnének élni, egy valóban költségmentes házban. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Irányár: 153.000.000.- Ft Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

A nyugalom szigete! Dunaharasztin, a Duna-Tisza csatorna partján, táj védelmi terület mellett eladó, igazán egyedi megjelenésű sorházi szélső lakás. Az épület 2017-ben épült magas műszaki tartalommal. Mindkét szinten hatalmas terasz található, melyek a csati partra néznek, így igazán nyugodt, békés időt lehet az otthonunkban tölteni. A lakást belülről a nagy, világos terek jellemzik. Körbe nagy üveg felületek minden helyiségen. Elrendezése: földszinten am.-konyha-étkező-nappali, zuhanyzó-wc, garázs, tároló. Emeleten: hatalmas közlekedő, 3 szoba, garderobe, fürdőszoba-wc. A telek jó méretű, rengeteg lehetőséget tartalmaz. Az lakás lakóterülete 135nm, garázs és tároló 20,7 illetve 88nm terasz. Az ablakokon redőny és szúnyogháló található, 3 klíma, beépített konyhabútor és egyedi szekrények. A telken belül több autó számára, térkövezett kocsi beálló. Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, az esztétikus, élhető méretű kert, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! A közelben buszmegálló, az új vonat állomás, kis bolt, SPAR, edzőtermek, pékség, általános iskola található. Hév állomás 25 perc kényelmes sétányira. Az MO-ás autó út könnyedén megközelíthető. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg a kényelmes családi otthont! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

  *** OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ! ***   Budapest agglomerációjában, Szigethalom csendes természetközeli részén, séta távolságra a Ráckevei-Dunától, a Parkerdő szélén kínáljuk megvételre, ezt az összesen 1174 m2-s telken 2007-ben megépült, nagy kerttel rendelkező, igény szerint AKÁR TOVÁBB BŐVÍTHETŐ sorházi ingatlant. Az épület beton alapra, 30 cm-s Ytong tégla falazattal + 5 cm hőszigeteléssel épült. Teteje cseréptető. Az ajtók és ablakok, 2 rétegű thermoplán üvegezésű, fából készült nyílászárók. A jelenleg 68 m2-s KÉTSZINTES ingatlan földszintjén lett kialakítva a tágas konyha-étkező, amiből egy kis fedett terasz is nyílik, a fürdőszoba, valamint az előtér. A könnyűszerkezetes födémmel kialakított tetőtéri szinten pedig, három szoba található, amiből az egyik szobához egy 4,5 m2-s erkély is tartozik. Mivel az ingatlan a Társasház egyik végén helyezkedik el, így ide tartozik a legnagyobb telekhányad. Az épület mellé egy fedett kocsibeálló lett építve, ami TOVÁBBI BŐVÍTÉS ESETÉN akár elbontható, vagy átalakítható. Az épület egy csendes mellékutcában található, így a nyugalom biztosított. A környék infrastruktúrája kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy kényelmes éltvitelhez elengedhetetlen. A Taksonyi híd kb. 10 perc sétára található. Ajánlom fiatal Családoknak, de idősebb korosztály részére is tökéletes megoldás lehet. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant, kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 123 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Dunaharaszti Határúti lakóparkjának egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, igényes, 4 lakásos sorház középső lakását. Az ingatlan egy csendes, ÁTMENŐFORMALOMTÓL mentes utcában található, egy ZSÁKUTCA végén, így igazán nyugodt, biztonságos környezetet biztosít a mindennapokhoz, főleg a kisgyermekkel rendelkező családoknak. - TELEK TERÜLET: 231 m² - ALAPTERÜLET: 123 m² (bruttó), 111 m² (nettó) + 19 m² terasz - ELOSZTÁS: világos, tágas nappali + 4 hálószoba + 2 ablakos fürdőszoba + kamra + garázs. A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGET rendkívül kedvezőek, a BEÉPÍTETT NAPELEMEKNEK köszönhetően a rezsi minimális, így hosszú távon is nagyon gazdaságosan fenntartható otthon! JELENLEGI REZSI KÖLTSÉGEK ÖSSZESEN: 18.215.-Ft -GÁZ: 3.400.-Ft/hó, évi 40.000.-Ft -VILLANY: 0.-Ft -VÍZ: 11.500.-Ft/hó -SZEMÉT: 3.315.-Ft/hó -KÖZÖS KÖLTSÉG: nincs A lakás elosztása különösen praktikus és ritkaságnak számít ebben a méretkategóriában: nappali + 4 hálószobás kialakítású, a nappali–konyha–étkező pedig egy tágas, 41,68 m²-es, világos közösségi tér, amely igazán élhetővé és otthonossá teszi az ingatlant. BENAPOZOTTSÁG: Tájolása kiváló: a lakás bejárata és az emeleti hálószoba a reggeli napfényben úszik, a nappali-konyha-étkező és felette lévő két hálószoba Déltől a lemenő napig fényárban úszik. MŰSZAKI ADATOK: •Építés éve: 2008 •Körítő falazat: 30cm-es Porotherm tégla falazattal épült •Lakás elválasztó falazat: 30cm-es Porotherm hanggátló téglából épült •Homlokzati szigetelés: a bejárat felől 5 cm dryvittal készült a belső udvar felől 7 cm dryvittal szigetelt az épület. •Födémszigetelés: 15cm-es üveggyapottal •Fűtés: 4 Fűtési mód közül választhat 1.Gáz: Sanier Duval kombi gáz kazán látja el, a fűtés radiátoros hő leadással történik (a meleg víz ellátást is biztosítja) NAPELEM RENDSZER KIÉPÍTÉSÉT követően 2 további fűtési mód is kiépítésre került. 2.Villany: mindegyik hálószobában és a két fürdőszobában klarstein elektromos radiátor, Illetve 2 db. (nappaliban és az emeleti közlekedőben) 3.3,5KW-os fűtésre optimalizált klímák kerültek felhelyezésre. 4.Kandalló: nappaliban egy fatüzelésű kandalló is leérhető. •Elektromos hálózat: 3x25 Amper •Internet, kábel tv szolgáltató: One (de a Telekom is elérhető) EXTRA FELSZERELTSÉGEK: -8 KW-os NAPELEM rendszer kerül kiépítésre, AMI MÉG 7 ÉVIG 0 SZALDÓS!!! Évi 10.000Kw-ot termelnek a napelemek! -Garázsban gyári ELETROMOS AUTÓ töltési lehetőség is kiépítésre került. Így ingyen töltheti autóját! -PAKOLHATÓ TELJES PADLÁSTÉR, BELSŐ VILÁGÍTÁSSAL. -TOLÓAJTÓ a lépcsőtérnél, így az emeletre, sem a hangok, sem a konyhai szagok nem jutnak fel. -3X25 Amperre bővített elektromos hálózat -Hűtés-fűtésről a nappaliban és az emeleti közlekedőben elhelyezett fűtésre optimalizált 3.5Kw-os KLÍMÁK gondoskodnak -Redőny és szúnyogháló az alsó szinten a nappaliban lévő nagy terasz ajtó redőnye ELEKTROMOS. -Az emeleti tetőtéri ablakok hő védővel, szúnyoghálóval és árnyékolóval felszereltek. -A CSODÁLOS KERT öntözése FÚRT KÚTRÓL működő, ÖNTÖZŐRENDSZER biztosítja. -INTIM BELSŐ UDVAR (átláthatatlan kerítéselemekkel) -Biztonságról a RIASZTÓ és KAMERA rendszerrel gondoskodik -FEDETT TERASZ -A terasz előtt egy 3,6m MEDENCE helye került kiépítésre, szilárd burkolaton. -MOTORIZÁLT Hörmann garázs kapu - Garázs felett plusz parkolófelület is elérhető. BÚTORZAT A VÉTELÁRBAN: -Az előszobai tolóajtós gardróbszekrény -Emeleti középső szobában lévő, beépített gardróbszekrény -IKEÁS L alakú konyhabútor + konyhasziget (PULT ALATTI LEDVILÁGÍTÁSSAL) a beépített konyhagépekkel (Indesit gázüzemű főzőlap, Gorenje konyhai elszívó (külső kivezetéssel), illetve 2 éve cserélt Gorenje légkeveréses sütő és a 9 terítékes Bosch mosogatógép). -Mindkét fürdőszobában lévő beépített mosdószekrény a hozzá tartozik fali szekrényekkel. FELÚJÍTÁSOK: -Gázcirkó teljes felújítása (2026-ban) -Garázskapu teljes felújítása (2024-ben) -Emeleti fürdőszobában belépős zuhanyzó kiépítésre (2020-ban) -A tető széldeszkáinak újra festése (2026-ban) -A hátsó telek elválasztó kerítésének újra pácolása (2026-ban) PARKOLÁS: A 4. lakás egy zárt viacolor burkolattal ellátott közös útról közelíthető meg, egy automatizált kapun keresztül, ahol 2 autó parkolása biztosított, telken belül. További autók a ház előtt kényelmesen tudnak parkolni a széles ZSÁK UTCÁBAN. INGATLAN ÁLLAPOTA: Az otthon a folyamatos, gondos karbantartásnak és értéknövelő fejlesztéseknek köszönhetően műszaki és esztétikai szempontból is kiemelkedő állapotban van, így méltó alternatívát kínál a modern, újépítésű ingatlanokkal szemben. KÖRNYEZET: A lakókörnyezet rendezett, az utcában kizárólag újszerű ingatlanok találhatók. A közvetlen közelben elhelyezkedő, több hektáros ERDŐ-MEZŐ kivételes lehetőséget biztosít hosszú, nyugodt sétákhoz, kutyasétáltatáshoz, valamint a természet közelségének mindennapi élvezetéhez. A közelben egy lovarda is megtalálható, amely további kikapcsolódási lehetőséget kínál. AJÁNLOM MINDAZOKNAK, akik NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI lakókörnyezetet keresnek Budapest közvetlen vonzáskörzetében, ami KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL (M0-ás, 510-es út, 51-es út) rendelkezik, mind autóval (gyors bejutás a főbb közlekedési útvonalakhoz), mind pedig tömegközlekedéssel (H6-os HÉV, VOLÁN BUSZ, VONAT) és egy KARBANTARTOTT, JÓ ÁLLAPOTÚ ingatlanra vágyik, ahol legfeljebb esztétikai jellegű felújítás – azaz tisztasági festés – szükséges a beköltözéshez, akkor megtalálta! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KINÁLATÁBAN! Eladó Taksony végén, egy nyugodt környezetben, egy 2022-ben épült mindössze 4 lakásos társasház, EGYSZINTES épületének HÁTSÓ lakása, amelyhez egy 225m²-es ÖNÁLLÓ, INTIM telekrésszel rendelkező, TEHERMENTES, KIS REZSIJŰ CSODÁS LAKÁS, mely kedvező áron eladó! - TELEK TERÜLET: 225m2 - LAKÓTÉR: 57 m² (fele terasszal 60,8m2) - TERASZ mérete összesen: 8,63 m² - GÉPKOCSI BEÁLLÓ: térkövezett, zárt telken belüli - ELOSZTÁSA: kis lakás lévén az elosztása tökéletes - TÁJOLÁS: Dél-Keleti tájolású MŰSZAKI ADATOK: - Körítő falazat: 30cm-es Porotherm tégla falazattal épült - Homlokzati szigetelés: 15cm dryvit - Födém szigetelés: 30cm-es fújt kőzetgyapottal - Nyílászáró: 3 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászáró. - Fűtés: Bosch elektromos cirkó látja el TELJES PADLÓFŰTÉSSEL - Meleg vízellátás: 100 literes Thermex lapos bojler biztosítja (mely a mosókonyhába került elhelyezésre) - Hűtés-fűtés: 3,5 Kw-os Cascada fűtésre optimalizált hűtő-fűtő KLÍMA gondoskodik, mely a nappaliban került felhelyezésre és kihűti az egész lakást. - Elektromos hálózat a lakásban: 3x16 Amper - Internet, kábel tv szolgáltató: Telekom - Fürdőszobában zuhany kiállás is kiépítésre került, így igény szerint pluszba behelyezhető, továbbá a mosókonyhában wc kiállás is kialakításra került, a jelenlegi mosógép helyén. FELSZERELTSÉG: -Toló kapu (elektromos kiállás kiépítésre került) -A konyhában egy gyönyörű magas fényű L alakú MODERN konyhabútor került beépítésre. - Az egész lakás területén mennyezetbe épített spoth lámpák kerültek beépítésre. -BEÉPÍTETT KONYHAGÉPEK: 12 terítékes Ikea mosogatógéppel, Gorenje indukciós főzőlap, Gorenje légkeveréses sütővel, Gorenje beépített mikrohullámú sütővel felszerelve, mely a vételár részét képezi.. -ÁRNYÉKOLÁS: Redőny és szúnyogháló ablakokon + a bejárati ajtón és a nappali teraszajtaján PLISZÉ szúnyogháló került beépítésre. -TÁROLÁS: Előszobából elérhető lehajthatós padlásfeljáró keresztül, egy 20-25m2 PAKOLHATÓ padlástér. -KERT: A kert kialakítása már az új tulajdonosra vár. A kert öntözése kerti csapról megoldott. -KERÍTÉS: 2025-ben végig az utcafronton gondozásmentes WPC burkolatot kapott. -BIZTONSÁG: Riasztó rendszer kiépítésre került. -GÉPKOCSIBEÁLLÁS- PARKOLÁS: Telken belül két autó számára biztosított viacolor burkolaton. -REZSI KÖLTSÉG jelenleg összesen: fűtési időszakban 30.000.-Ft,nyáron 15.000.-Ft -JOGVISZONY: rendezett, társasház alapító okirattal rendelkezik és a lakás külön albetét. - KÖZELBEN: 5 perc sétával elérhető a Volan busz megállója, mely 15 percenként közlekedik és Népligetbe történő végállomással. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség inkább autó vagy bicikli távolsággal érhető el. SZÍVBŐL AJÁNLOM: első otthonnak, nyugdíjas évekhez vagy akár befektetésnek is! Nyugodt környezet,10 perc sétával elérhető Duna part, alacsony fenntartási költségek, kiváló elhelyezkedés! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Soroksáron a Hősök terénél eladó, 4 lakásos társasházban, 85nm tetőtéri lakás. Az ingatlanhoz tartozik 52nm terasz, 28nm GARÁZS, 2 kocsi beálló és 176nm saját, lekerített kert! Remek elhelyezkedés, HÉV, vonat állomás, iskola, óvoda pár perc sétára. Kellemes kertvárosi hangulat, családi házas övezet. Az épület 2003-ban épült, szigetelt, betoncserép tetős, műanyag nyílászárokkal szerelt. 5 éven belül, több felújításon is át esett. Remek kialakítás, az 52nm teraszról léphetünk a lakásba mely áll előszoba, am. konyha-étkező-nappali, 2 szoba, fürdőszoba-wc, kamra. A telken belül 3 autó helyezhető el, melyből 1 szerelő aknás garázs. További parkolási lehetőség az utcán ingyenes. Saját körbe kerített 176nm kert, melyben gyümölcs fák találhatóak, gyerek játszótér, csúszda, fűszer kert, trambulin, nyáron medence. Padláson további tárolási lehetőség. 2 klíma található lakásban. Az előszobából akár 1 kis hálószoba leválasztható. A fürdőszobában, kád és zuhanyzó is található. A ház Soroksár egyik legjobb, családbarát környékén található. Néhány perces sétával elérhetők iskolák, óvodák, boltok, posta, gyógyszertár és buszmegálló is. Az M5-ös és az M0-ás autópálya közelsége miatt autóval is kiváló a megközelíthetőség, a belváros kb. 20-25 perc alatt elérhető. Illetve márciustól újra indul vonat a keleti pályaudvarig. Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerületben egy kitűnő állapotú, erkélyes 68 nm-es, 3 szobás, összkomfortos, téglából épült sorház egyik középső lakását. Az ingatlan 2006-ban épült, nagyon jó elosztású, tágas, világos, nyitott terekkel rendelkezik. A ház fűtéséről és használati meleg víz ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A nyári felfrissülésért egy hűtő-fűtő klíma a felelős. Az ingatlan kedvező rezsi költségeit a gondosan megválasztott szigetelő anyagok, műanyag nyílászárók és a szigetelt tetőszerkezetnek köszönhetjük.   A nyílászárókon elektromos redőnyök és szúnyogháló található.   Az ingatlan folyamatos karbantartása visszatükrözi a kiváló állapotú belső és külső megjelenést.   Igény szerint a tetőtér beépíthető és további helyiségek alakíthatóak ki.   Gépjárművekkel a térkövezett udvarban lehet biztonságosan parkolni.   A házhoz tartozik egy közel 50 m2-es privát telek.   A kert első részében helyezkedik el a lakáshoz tartozó privát, zárható tároló. A beépített bútorok, mint például a szép állapotban lévő konyhabútor is a vételár részét képezik.   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Kamra, háztartási helyiség - WC, mosdó - Étkező - Konyha - Nappali  Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - Két hálószoba - Erkély   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 3 %-os hitel - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, a 17. kerület egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és M3-as autópálya pár perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

TÓPART mellett 141 nm-es, kétszintes, NAPPALI + 3 hálós sorház, igényes burkolatokkal, kandallóval 193 nm-es telekkel eladó! Dunaharaszti legkedveltebb részén, a Bezerédi lakóparkban, csendes, zöld környezetben helyezkedik el az ingatlan, ALACSONY REZSIVEL!! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! A konyha bútor még 10 év garanciával, gépek teljesen újszerűek. Az ingatlan területére elektromos kapun keresztül tudunk bejutni. A telekre 1 gépkocsinak van lehetősége beállni. A ház riasztórendszerrel van ellátva. 2010-ben, 38 cm-es Porotherm téglából épült, 5 cm szigeteléssel. Az ablakokon szúnyogháló és redőny található. A nappali tölgyfa parkettàval burkolt és a saját kertre néz. A konyha felszereltsége: beépített sütő, -főzőlap, -mikró, -hűtő -mélyhűtő, -páraelszívó és -mosogatógép illetve konyha sziget. Az alsó szinten található az előszoba, zuhanyzó wc-vel, 17,7 nm-es hálószoba, kamra, am-konyha-nappali. A nappaliból egy üvegajtón keresztül léphetünk ki a 16 nm-es teraszra, amely a hátsó kertre nyílik. A felső szinten 2 hálószoba, gardrób, és egy nagy méretű fürdőszoba WC-vel (korábban hatalmas kád volt, illetve szauna bekábelezve) kapott helyet. A nappali – konyha – étkező összesen 41 nm. A padlástér ki lett alakítva, pakolható. A kertben automata öntözőrendszer van kiépítve a fúrt kútról, továbbá egy fa külső tároló található még az udvaron. Kombi cirkó biztosítja a fűtést (padlófűtés a fürdőkben + törölköző szárító + radiátor + ) és a melegvíz ellátást. Közvetlenül a lakópark területén található pizzéria, szépségszalon, kisbolt, 2 db óvoda és bölcsőde. Valamint tervben van egy új általános iskola építése is. Pár hónapja került átadásra a város új sportpályája, ahol kosárlabdapálya, focipálya, futópálya, kondipark és ping-pong asztalok várják a sportolni vágyókat. Továbbá pár perc sétára található két játszótér is a kisgyermekek részére. A főváros megközelítéséhez több közlekedési eszközt és útvonalat is igénybe vehetünk. Budapestre autóval, HÉV-vel és távolsági busszal is el lehet jutni, illetve a vasút felújítása folyamatban van. Autóval 5 perces távolságra LIDL, ALDI, TESCO és rengeteg egyéb üzlet is található! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!
 Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta végtelen csend, a hangulatos kert, a biztonságos és barátságos lakóközösség, a jó közlekedés és, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
 Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerületben egy kitűnő állapotú, erkélyes 68 nm-es, 3 szobás, összkomfortos, téglából épült sorház egyik középső lakását. Az ingatlan 2006-ban épült, nagyon jó elosztású, tágas, világos, nyitott terekkel rendelkezik. A ház fűtéséről és használati meleg víz ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A nyári felfrissülésért egy hűtő-fűtő klíma a felelős. Az ingatlan kedvező rezsi költségeit a gondosan megválasztott szigetelő anyagok, műanyag nyílászárók és a szigetelt tetőszerkezetnek köszönhetjük.   A nyílászárókon elektromos redőnyök és szúnyogháló található.   Az ingatlan folyamatos karbantartása visszatükrözi a kiváló állapotú belső és külső megjelenést.   Igény szerint a tetőtér beépíthető és további helyiségek alakíthatóak ki.   Gépjárművekkel a térkövezett udvarban lehet biztonságosan parkolni.   A házhoz tartozik egy közel 50 m2-es privát telek.   A kert első részében helyezkedik el a lakáshoz tartozó privát, zárható tároló. A beépített bútorok, mint például a szép állapotban lévő konyhabútor is a vételár részét képezik.   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Kamra, háztartási helyiség - WC, mosdó - Étkező - Konyha - Nappali  Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - Két hálószoba - Erkély   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 3 %-os hitel - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, a 17. kerület egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és M3-as autópálya pár perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb központhoz közeli kertvárosi részén, kétlakásos társasház emeleti lakása 192nm telekrésszel eladó! A 180nm-es ingatlan 3 szintes épület emeletén és tetőterében helyezkedik el. Emeleten erkélyes nappali, étkező, konyha, kamra, egy szoba, kádas fürdőszoba, tároló lett kialakítva. Tetőtérben 3 szoba, közlekedő, egy zuhanyzós fürdőszoba és nagy erkély található. Parkoláshoz 2-3 autó számára kialakított beálló áll rendelkezésre. Az épület 45-ös ikersejt téglából épült, a födém kőzetgyapottal szigetelt.  A lakásban mindenhol műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a szobák 2023-ban kaptak új minőségi laminált padló burkolatot. Fűtéséről Ariston kondenzációs kazán gondoskodik radiátorokkal, rezsiköltsége alacsony. Csendes, nyugodt kertvárosi környék busz, hév, vonat gyalog 2-8 percre van, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér a közelben. M3-as autópálya pár perc elérhető. Irányár: 94,9Mft Hivatkozási szám: 2518237. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!        

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk egy modern, 2022-es átadású sorházi középső ingatlant Tökölön, kiváló elhelyezkedéssel és rendkívül jó műszaki állapottal. A ház B energetikai besorolású, 12 cm homlokzati szigeteléssel, H-tarifás mérővel és 3 rétegű nyílászárókkal felszerelt, így rendkívül kedvező fenntartási költségekkel működik. Ablakok redőnnyel, és szúnyoghálóval vannak felszerelve.  Az ingatlan saját, privát kerttel rendelkezik, valamint zárható, több autó számára is alkalmas parkoló tartozik hozzá. Emellett zárható biciklitároló és külön kerti tároló is megtalálható a telken. A ház jelenleg nem lakott, így azonnal költözhető. Állapota kifogástalan, felújítást nem igényel. A beépített bútorok a vételár részét képezik. A padlófűtés minden helyiségben egyenletes, kellemes hőérzetet biztosít, a korszerű kialakítás pedig kényelmes, energiatakarékos otthont nyújt új tulajdonosának. Tekintse meg videó, és VR360 ingatlansétánkat is az ingatlanról, vagy nézze meg személyesen az ingatlant! Várom hívását, akár hétvégén is!   

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

BEZERÉDI LAKÓPARKBAN 80-90 nm-es CSOK (akár 3 gyerekes) képes IGÉNYES SORHÁZI lakások ELADÓK!!! 2026. év végén költözhető! A 9 lakásos társasházban, 80nm - 90nm közötti lakások választhatóak! Igényes, kétszintes, nappali + 3 hálós, sorházi lakások, saját, körbekerített telken, igen alacsony rezsivel! A 2026-ban téglából épült ingatlan, Dunaharaszti Bezerédi lakóparkban, rendezett, hangulatos környezetben helyezkedik el, kívülről 20 cm szigetelést kapott, 3 fázis a lakásban, hang-gátló tégla elválasztó falak. Magas minőségű burkolatok (8000 Ft/nm), a hideg/meleg burkolat és a beltéri ajtók színe választható. Nyílászárók műanyag, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű ablakok külső középszürke fóliával. Parkosított udvar, kamera előkészítés, kaputelefon kiépítés, elektromos kapu, kerti vízcsap , kizárólagos használatú tetőtéri tároló. Előkészítés elektromos autótöltéshez és napelemhez. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, am-konyhás jó méretű nappali, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, lépcső alatt kamra található, a földszinten, plusz a nappaliból kilépve TERASZ kapott helyet az emeleten pedig 3 jó méretű hálószoba, fürdőszoba Wc-vel. A padlástér is pakolható. Telken belül 1 autó számára térkövezett KOCSIBEÁLLÓ, a ház előtt több autó számára parkolási lehetőség. Nappaliból a kertre nyíló kilátás. A fűtést 9,5 KW-os hősszivattyú látja el, padlófűtéssel. Emeletenként Fan-coil. A hőszigetelt nyílászárókon elektromos redőny. Pár perc sétára busz megálló, vonat megálló. Gyalog 5 percre van az óvoda, bölcsőde, kisbolt, az új sportpark. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, stb. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

BEZERÉDI LAKÓPARKBAN 80-90 nm-es CSOK (akár 3 gyerekes) képes IGÉNYES SORHÁZI lakások ELADÓK!!! 2026. év végén költözhető! A 9 lakásos társasházban, 80nm - 90nm közötti lakások választhatóak! Igényes, kétszintes, nappali + 3 hálós, sorházi lakások, saját, körbekerített telken, igen alacsony rezsivel! A 2026-ban téglából épült ingatlan, Dunaharaszti Bezerédi lakóparkban, rendezett, hangulatos környezetben helyezkedik el, kívülről 20 cm szigetelést kapott, 3 fázis a lakásban, hang-gátló tégla elválasztó falak. Magas minőségű burkolatok (8000 Ft/nm), a hideg/meleg burkolat és a beltéri ajtók színe választható. Nyílászárók műanyag, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű ablakok külső középszürke fóliával. Parkosított udvar, kamera előkészítés, kaputelefon kiépítés, elektromos kapu, kerti vízcsap , kizárólagos használatú tetőtéri tároló. Előkészítés elektromos autótöltéshez és napelemhez. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, am-konyhás jó méretű nappali, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, lépcső alatt kamra található, a földszinten, plusz a nappaliból kilépve TERASZ kapott helyet az emeleten pedig 3 jó méretű hálószoba, fürdőszoba Wc-vel. A padlástér is pakolható. Telken belül 1 autó számára térkövezett KOCSIBEÁLLÓ, a ház előtt több autó számára parkolási lehetőség. Nappaliból a kertre nyíló kilátás. A fűtést 9,5 KW-os hősszivattyú látja el, padlófűtéssel. Emeletenként Fan-coil. A hőszigetelt nyílászárókon elektromos redőny. Pár perc sétára busz megálló, vonat megálló. Gyalog 5 percre van az óvoda, bölcsőde, kisbolt, az új sportpark. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, stb. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

ELADÓ BUDAÖRS VÁROSKÖZPONTBAN: 36 m2, 1 SZOBÁS lakás sorházban. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG azok számára, akik KÖZPONTI elhelyezkedést és praktikusan kialakított otthont keresnek. Részben felújított  ingatlan: elvégezve a villanyvezeték csere és az ablakcsere, valamint a fürdőszoba felújítás A lakásban HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA biztosítja a komfortot minden évszakban, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Külön kiemelendő a 20 m2-es TERASZ, amely kiegészíti a belső teret és használható tárolásra vagy kültéri pihenésre. A lakáshoz tároló is tartozik, ami növeli a praktikumot és a tárolási lehetőségeket. A helyszín Budaörs városközpontjában található, így JÓ KÖZLEKEDÉS és a városi szolgáltatások közelsége jellemzi az ingatlant. Befektetőknek, egyedülállóknak, pároknak — az ajánlat mindenki számára releváns. Érdeklődés esetén további információkért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot.   FOR SALE IN BUDAÖRS TOWN CENTER: 36 m², 1-room apartment in a row house. EXCELLENT OPPORTUNITY for those looking for a CENTRAL location and a practically designed home. Partially renovated property: electrical rewiring and window replacement have been completed, and the bathroom has been renovated. The apartment is equipped with a heating-and-cooling air conditioner, ensuring comfort in every season and contributing to low utility costs. Particularly noteworthy is the 20 m² terrace, which complements the interior space and can be used for storage or outdoor relaxation. A storage room is also included, increasing practicality and storage options. The property is located in Budaörs town center, offering good transport links and close proximity to urban services. Suitable for investors, singles, and couples — the offer is relevant to everyone. For further information, please contact us.   ZU VERKAUFEN IM STADTZENTRUM VON BUDAÖRS: 36 m², 1-ZIMMER-WOHNUNG in einem Reihenhaus. HERVORRAGENDE MÖGLICHKEIT für alle, die eine zentrale Lage und praktisch gestaltetes Wohnen suchen. Teilweise renovierte Immobilie: Erneuerung der Elektroinstallationen, Fensteraustausch sowie Badsanierung wurden durchgeführt. Eine Klimaanlage mit Kühl‑ und Heizfunktion sorgt in der Wohnung zu jeder Jahreszeit für Komfort und trägt zu niedrigen Nebenkosten bei. Besonders hervorzuheben ist die 20 m² große Terrasse, die den Innenraum ergänzt und sich zur Aufbewahrung oder zum Entspannen im Freien nutzen lässt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, was die Praktikabilität und Stauraummöglichkeiten erhöht. Die Lage im Stadtzentrum von Budaörs bietet gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu städtischen Einrichtungen. Für Investoren, Singles und Paare — das Angebot ist für alle relevant. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES SORHÁZI LAKÁSOK DUNAHARASZTI CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN – 2026-BAN KÖLTÖZHETŐEN! Dunaharaszti egyik legnyugodtabb, családias utcájában kínálunk megvételre három különálló lakóegységet, melyek csak a tárolókon keresztül kapcsolódnak egymáshoz, így biztosítva a maximális intimitást és nyugalmat. Az ingatlanok egyszintes kialakításúak, saját kertkapcsolattal és terasszal, modern műszaki tartalommal, kiváló elrendezéssel és tágas, világos terekkel rendelkeznek. A lakások 2026-ban költözhetők. ____________________ LAKÁS- ÉS TELEKMÉRETEK •A LAKÁS: nettó 99,74 m² | Telek: 544 m² •B LAKÁS: nettó 98,68 m² | Telek: 306 m² •C LAKÁS: nettó 95,98 m² | Telek: 373 m² Mindhárom lakáshoz külön-külön saját kert tartozik. ____________________ HELYISÉGEK, ELOSZTÁS •3 hálószoba •Tágas nappali–étkező •Konyha •Külön WC •Nagy fürdőszoba •Tároló Szobaméretek: •12 m², 13 m² és 18 m² – jól bútorozható, világos terek Nappalik: •25–28 m² között – kertkapcsolatos, nyitott kialakítás Fürdőszobák: •7,4–8 m² – kényelmes, igényes elrendezés Terasz: •Lakásonként 10 m²-es, fedett, közvetlen kertkapcsolattal ____________________ TARTOZÉKOK, EXTRÁK – AZ ÁR RÉSZE •Lakásonként 1 db klíma előkészítés •Teljes kert elkerítése: beton kerítés •Utcafronti kapuk: személykapu és gépkocsi-bejáró, elektromos kapunyitással •Telekrészek elválasztása: drótfonatos kerítés, egy sor zsalukő alappal és oszlopokkal •Közös bejárati út: murvázott, hengerelt kivitel, stabil burkolattal ____________________ MŰSZAKI TARTALOM •Alapozás: beton alap •Falazat: 30 cm vastag Porotherm tégla •Hőszigetelés: o15 cm dryvit homlokzati hőszigetelés o25 cm födémszigetelés kőzetgyapottal •Födém: fafödém •Tető: cserépfedés •Fűtés: hőszivattyús rendszer + padlófűtés (korszerű, energiatakarékos) •Lakások közötti kapcsolat: kizárólag tárolókon keresztül – teljesen szeparált életterek ____________________ ELHELYEZKEDÉS – MIÉRT DUNAHARASZTI? Az ingatlan Dunaharaszti egyik legcsendesebb, kertvárosias részén található. Budapest közvetlen szomszédságában helyezkedik el, gyors autós és HÉV-es megközelítéssel, így ideális választás ingázóknak. A közelben megtalálhatóak: •bevásárlási lehetőségek •óvodák, iskolák •sportlétesítmények •természetközeli kikapcsolódási lehetőségek a Duna-parton és a helyi tavaknál ____________________ Modern otthonok, kiváló elrendezéssel, önálló kerttel, korszerű fűtéssel – Dunaharaszti zöldövezeti részén. Kérdés esetén, vagy ha szeretné az ingatlanokat személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 74 m²
Szobák: 3 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS SORHÁZILAKÁSOK VÁCON ✅ Eladó Vác közkedvelt kertvárosi részén, LAKÓPARKI KÖRNYEZETBEN 3 lakásos új építésű társasházban, I. ütemben lévő, modern, energiatakarékos lakások!    Főbb jellemzők: A+ energetikai besorolás 30 cm vastag X-therm téglafalazat, EPS 100 homlokzati szigeteléssel Padlófűtés elektromos kazánnal, okosbojler (100L Ariston) 4 kW-os saját napelem rendszer Hőszivattyús klíma a nappaliban Állókorcos lemezfedésű tető, 30 cm hőszigeteléssel 5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel a hálókban Laminált parketta és kerámia burkolatok választhatók (megadott értékhatáron belül)  Fürdő és szaniterek: Alföldi mosdó, akrilkád csempézett előtétfallal Camargue csaptelepek, Geberit rendszerű WC Mosógép és mosogatógép csatlakozás előkészítve Elektromos rendszer: 3×16A betáplálás, Legrand szerelvények TV/internet előkészítés minden szobában Riasztórendszer előkészítés  Külső terület: Gépkocsibeálló szürke hullámkő burkolattal Modern zsalukő + WPC kerítés Udvar rendezve, füvesítés nélkül A lakások kulcsrakész állapotban, igény szerint választható burkolatokkal, ajtókkal, szaniterekkel kerülnek átadásra!  Ne maradjon le, most még lehetőség van egyedi igények megvalósítására is!  Hívjon bizalommal és tekintse meg a helyszínt személyesen!