Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Körültekintő Ingatlan 03HC3453   Megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy hegy felőli, sík részén 4 lakásos sorház köztes lakása eladó. Városrész:Csillaghegy Ingatlan jellege:Ház Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:1 Hasznos lakóterület:50 m2 Telek területe:60 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna, Vízóra Fűtés:Egyedi konvektor Csillaghegy hegy felőli, sík részén 4 lakásos sorház köztes lakása eladó. A ház az 50-es években épült, a lakrészt 2013-ban felújították. A lakrész belső két szintes, a földszinten kapott helyet a nappali, a konyha és a fürdő, a tetőtérben pedig egy hálószoba található. A földszint 36 nm-es, a tetőtér 18 nm, a nappali feletti rész beépítésével tovább bővíthető. A telken minden lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló és egy autónak parkolóhely. A telekkönyv szerint a telek osztatlan közös tulajdon, a tulajdoni lapon a lakás tulajdoni hányada fel lett tüntetve.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HP6313 Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550 Pomáz központjában egy szintes, 3 szobás sorházi lakás (önálló épület, nincs közös fal) saját kerttel, beállóval eladó. Város:Pomáz Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Sorház Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Pince, tároló:Nincs Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:60 m2 Telek területe:40 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:gázkazán Pomáz központjában, de csendes mellékutcában önálló épületben álló (nincs közös fal), 60 nm-es, egy szintes sorházi lakás saját kerttel és gépkocsi beállóval eladó. Az épület vegyes falazatú, nagyon szépen karbantartott (új tetőlécek és ereszcsatorna, új, műanyag külső- és fa belső nyílászárók, 10 cm-es dryvit szigetelés, a fürdőben törölköző szárító radiátor), költözhető állapotú. Két bejárattal is rendelkezik, az egyik a konyha a másik a kert felől nyílik. Padlás a teljes lakás felett rendelkezésre áll, illetve a kis, saját használatú kertben található egy saját, zárható tároló is. Fűtés: gáz- és elektromos konvektor, továbbá vegyes kályha.

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

A XX. kerületben a Vörösmarty utcáról nyíló, KEVÉSBÉ FORGALMAS Alsóteleki utcában eladó egy részben FELÚJÍTOTT, 80m2-es saját kertrésszel rendelkező, 40 alapterületű, 1+1 SZOBÁS, 4 lakásos TÁRSASHÁZ, ELSŐ lakrésze! Maga az épület az 1950-es években épült, folyamatosan karbantartott és 2022-2023-ban egy nagyobb FELÚJÍTÁSON esett át. A felújítás során a következők lettek elvégezve:: - teljesítmény bővítése 3x16A-re - új bejárati ajtó került beszerelésre - 2 beltéri ajtó meg lett vásárolva, de azoknak beszerelése már az új tulajdonosra vár - POLAR típusú, 3,5 kW-os, inverteres hűtő-fűtő klíma beépítése Műszaki adatok: Betonalapra épült Falszerkezet: téglából épített Tető: cseréppel fedett Régebbi típusú dupla légkamrás műanyag nyílászárók A belső válaszfalak átrakhatóak igény szerint, egyik sem fő fal! Fűtés: Jelenleg Klímával megoldott, de a gázcsonk lakáson belül található, ehhez egy bélelt kémény is ki lett alakítva valamint kiépíthető fa tüzelésű kandalló is melyhez egy szintén nem használt kémény is rendelkezésre áll. Meleg vízellátás: Aquastic típusú villanybojlerrel történik Jelenleg töltős villanyóra van szerelve a lakrészhez. Az autóparkolás akár a ház előtt is teljes biztonsággal megoldható, de az épülethez tartozó hosszú kert elején két autó beállása is biztosított zárt kapun belül. A lakóközösség csendes és barátságos! Az ingatlan Társasház Alapító Okirattal és külön Helyrajzi-számmal rendelkezik! Az Ingatlan közvetlen közelében Szakiskola, Sportiskola és Bölcsőde is található. AZ ÁR IRÁNYÁR! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen nyugodtan és jöjjön, nézze meg velem az ingatlant! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 167 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

III. kerületben a TESTVÉRHEGY Csúcs PANORÁMÁS részén, saját kerttel és garázzsal rendelkező, 3 lakásos LUXUS Sorház szélső épülete, 167 m2 lakóterület + 41m2 garázs + 50 m2 erkély – terasz, 578 m2-es telekkel eladó!   A kerület legkedveltebb városrészén, Testvérhegy megújult, luxus villanegyedében a 2000m2-s szabályos formájú épített Japán díszkertben 2014-ben egy neves építész által megvalósított Innovatív külső és belső tartalmú 816 m2-es luxus sorház egyedi igény szerint lett elkészítve.   Minden házrészhez saját, önálló, intim kertrész is tartozik és kényelmes 2 állásos garázsok. A mai modern igényeknek maximálisan eleget tevő műszaki, gépészeti háttér, lakberendező által egységes minimál stílusú pazar belső enteriőr a kór nyújtotta számos kényelmi extráival, mint pl. HŐSZIVATTYÚ, NAPELEM, NAPKOLLEKTOR, 3 RÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK   Elosztása: Pinceszint: 45.71 m2 10.96 m2 tároló 4.49 m2 háztartási helyiség 12.87 m2 lépcsőtér 40.92 m2 garázs 9.07 előtér 6.22 gardrób 2.10 m2 WC   Földszint: 69.59 m2 6.28 m2 lépcsőtér 3.97 m2 előtér 1.83 m2 WC 3.65 m2 kamra 19.20 m2 étkező-konyha 34.66 m2 nappali 21.17 m2 terasz   Emelet: 51.68 m2 5.56 m2 lépcső 3.22 m2 gardrób 3.48 m2 közlekedő 13.22 m2 szoba 9.86 m2 fürdő 16.34 m2 szoba 28.65 m2 erkély Műszaki paraméterek és Extrák: - Hőszivattyús Mennyezet- Padló hűtés-fűtés rendszer - Önszellőztető rendszerrel - Napkollektorok - Napelem minden ház tetején - Elektromos zsaluzia és függönyök - Okos otthon rendszer - Bose házimozi - Tűz és biztonságvédelmi rendszer - Bio kandallók - Minőségi AEG konyhai gépek - Fürdőszobai beépítések - Minőségi greslapok, csempék - Teljes beépített  gardrób szekrényezés - BIO kandalló - Központi porszívó - Öntözőrendszer - Kertben lokáció, egységes épített környezet - Cavalleria bútor - Swarovski csillárok - Versace csempék - Olasz bútor   A Sorház albetétesítve van, alapító okirattal is rendelkezik, kerthasználati megosztással.  

Alapterület: 179 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

III. kerületben a TESTVÉRHEGY Csúcs PANORÁMÁS részén, saját kerttel és garázzsal rendelkező, 3 lakásos LUXUS Sorház középső épülete, 179 m2 lakóterület + 41m2 garázs + 49 m2 erkély – terasz, 510 m2-es telekkel eladó!   A kerület legkedveltebb városrészén, Testvérhegy megújult, luxus villanegyedében a 2000m2-s szabályos formájú épített Japán díszkertben 2014-ben egy neves építész által megvalósított Innovatív külső és belső tartalmú 816 m2-es luxus sorház egyedi igény szerint lett elkészítve.   Minden házrészhez saját, önálló, intim kertrész is tartozik és kényelmes 2 állásos garázsok. A mai modern igényeknek maximálisan eleget tevő műszaki, gépészeti háttér, lakberendező által egységes minimál stílusú pazar belső enteriőr a kór nyújtotta számos kényelmi extráival, mint pl. HŐSZIVATTYÚ, NAPELEM, NAPKOLLEKTOR, 3 RÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK   Elosztása: Pinceszint: 56.25 m2 2.09 m2 WC 6.25 m2 gardrób 2.5 m2 háztartási helyiség 9.65 m2 előtér 40.98 m2 garázs 12.86 m2 lépcsőtér 16.08 m2 tároló   Földszint: 70.77 m2 6.96 m2 lépcsőtér 5.98 m2 előtér 3.86 m2 WC 16.86 m2 étkező-konyha 37.11 m2 nappali 21.13 m2 terasz   Emelet: 51.75 m2 5.58 m2 lépcső 3.19 m2 gardrób 3.55 m2 közlekedő 16.38 m2 szoba 9.86 m2 fürdő 13.19 m2 szoba 27.71 m2 erkély Műszaki paraméterek és Extrák: - Hőszivattyús Mennyezet- Padló hűtés-fűtés rendszer - Önszellőztető rendszerrel - Napkollektorok - Napelem minden ház tetején - Elektromos zsaluzia és függönyök - Okos otthon rendszer - Bose házimozi - Tűz és biztonságvédelmi rendszer - Bio kandallók - Minőségi AEG konyhai gépek - Fürdőszobai beépítések - Minőségi greslapok, csempék - Teljes beépített  gardrób szekrényezés - BIO kandalló - Központi porszívó - Öntözőrendszer - Kertben lokáció, egységes épített környezet - Cavalleria bútor - Swarovski csillárok - Versace csempék - Olasz bútor   A Sorház albetétesítve van, alapító okirattal is rendelkezik, kerthasználati megosztással.  

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk Vecsésen az Andrássy telepen egy felújított, 66 nm-es, 3 szobás, kertkapcsolatos sorházi lakást. A 2 szintes tégla építésű és hőszigetelt 4 lakásos társasház 2011-ben épült, lakóközössége jó, családias hangulatú. Az ingatlan 2021-ben esztétikai felújításon esett át. A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval és redőnnyel vannak felszerelve. A minőségi beépített gépekkel felszerelt konyhabútor az ár részét képezi. A földszinten padlófűtés míg az emeleten radiátorok találhatóak, amiket egy kombi kazán üzemeltet. A rezsi mindösszesen 22.500 Ft, közösköltség nincs. Nyáron a kellemes hőmérsékletet a mindkét szinten megtalálható split klíma biztosítja. Az otthonhoz tartozik egy 64 nm-es saját, elszeparált kertrész sütögetővel és tárolóval, továbbá egy saját fedett gépkocsibeálló elektromos kapuval. A mindennapi élethez szükséges valamennyi intézmény megtalálható pár percen belül, valamint a vecsési Market Centrál 6 perc gépjármű távolságra helyezkedik el. A közlekedést tekintve az M0-ás 4 percre míg a vecsési vasútállomás 1,3 km-re található. A vonat segítségével 21 perc alatt eljuthatunk a metrókapcsolatos Kőbánya-Kispestre. Az alacsony fenntartási költségek és a kiváló környék miatt kifejezetten ajánlom gyerekes családok vagy befektetők számára egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen fel bizalommal akár hétvégén is.

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Majosháza egy IGÉNYESEN RENDEZETT, csendes utcájában ELADÓ egy 91 m2-es ALAPTERÜLETŰ, 20 m2 beépített TERASSZAL rendelkező, 250 m2 telken lévő, 2022-ben FELÚJÍTOTT, kétszintes SORHÁZ l! Maga az épület 2009-ben épült, folyamatosan karbantartott és 2022-ben egy nagyobb FELÚJÍTÁSON esett át. Műszaki adatok: - Betonalapra épült - Falszerkezet: 30cm-es Porotherm téglából épített - Fafödém - Tető: Bramac tetőcseréppel fedett - Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal szerelt - Hűtés: Hűtő-Fűtő klíma - Villanyhálózat 3x16A - Kandalló kémény kiépítve, lehetőséget nyújtva a kandalló használatára. A felújítás során a következők lettek elvégezve: - A 20 m2-es terasz beépítésre került, új hidegburkolatot kapott, zsindely tetőfedéssel valamint redőnyszerkezet lett kiépítve melynek egy része manuálisan, a másik fele pedig elektromosan mozgatható akár távirányító használatával is. - 10 cm-es dryvit külső homlokzati szigetelés - A tetőtér beépítésre került és ezzel plusz hasznos alapterület valósult meg. - Külső nyílászárók cseréje, 2 rétegű műanyag nyílászáróra, hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel és rovarhálóval szerelve. - Emeleti tetőablakok cseréje 3 rétegű műanyag nyílászáróra, mely szintén hőszigetelt üvegezéssel és sötétítő reluxával ellátott. - Beltéri ajtók cseréje, a két földszinti szobánál praktikus tolóajtó kialakítással. - Belső burkolatok cseréje: A nappaliban és a szobákban laminált padló, a konyhában és az étkezőben valamint a fürdő+wc-ben járólap került. Az emeleten hajópadló. - ARISTON típusú gázkaszán és hűtő-fűtő, inverteres GREE tipusú, 5,2 KW-os KLÍMA kiépítése - Egyedi konyhabútor kialakítása a hozzájuk tartozó beépített konyhai gépekkel ( Electrolux Gázsütő pirolitikus tisztítással, Electrolux kerámialapos főzőlap, Boss 13 terítékes mosogatógép) - Electrolux 8 kg-os mosógép - Electrolux 8 kg-os szárítógép - Nagyméretű faborítású tolókapu és festett trapézlemez kerítés a telek oldalsó határain - Fúrt kútról működő öntözőrendszer Beosztása: A hangulatosan beépített teraszon keresztül a bejárati ajtón belépve érkezünk a nappaliba ahonnan tovább haladva jutunk a konyha-étkezőbe. A nappaliból jobbra is és ballra is nyílik két szoba valamint egy fürdőszoba és egy külön wc. A nappaliból kényelmes lépcsőfokokon tudunk felmenni a galériába mely a beépíthető tetőtérből lett kialakítva. Itt egy külön hálót találunk valamint pakolásra kialakított beépített szekrényeket és jelenleg mosásra, szárításra alkalmas helyiséget. Rezsi: Gáz: 824 m3/év Villany: 100 KW/év Víz és csatorna: 5.500.- Ft./hó A házhoz tartozó telek, saját tulajdonban van! Az Ingatlantól 500 méterre a Község központjában találjuk magunkat ahol Posta, Gyógyszertár, Iskola, Óvoda és különféle bevásárlási lehetőség vár mindenkit. A háztól az ellenkező irányban haladva szintén kb. 500 méterre a Soroksári-Dunaág varázsolja el az odalátogatókat. AZ INGATLANBAN TALÁLHATÓ BERENDEZÉST A VÉTELÁR NEM TARTALMAZZA, DE TOVÁBBI MEGBESZÉLÉSRE NYITOTTAK VAGYUNK EZZEL KAPCSOLATBAN! AZ ÁR IRÁNYÁR! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen nyugodtan és jöjjön, nézze meg velem az ingatlant! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

XXIII. kerület, Újtelep városrészében, Pesterzsébet határában fog megvalósulni egy két épületből álló 2x6 lakásos társasház, melynek a földszinti lakási SAJÁT LEVÁLASZTOTT KERTTEL RENDELKEZNEK és a két épület között JÁTSZÓTÉR kerül kialakításra! Kiváló elosztású modern lakások kerültek kialakításra, kedvező áron, MINÁLIS rezsi költséggel! Ha igazi otthonra vágyik, ami kombinálja a komfortot és a stílust, akkor ezt a projektet ne hagyja ki. A földszinti lakások napfényes terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, különböző méretekkel 58m2-től + 45,25m2 KERTTEL (nappali + 2 hálós elosztásban) egészen 72m2-ig + 90,83m2-es KERTTEL (melyek már nappali 3 hálósak) így első lakásnak, befektetésnek és nagyobb családnak is kiváló választás. A két épületben 2x3 lakás kertkapcsolatos, 2x3 lakás emeleti lakás teraszokkal, kerül megépítésre. Az otthonok kényelméről központi hőszivattyú gondoskodik, amely alacsony rezsi költségeket és hatékony fűtést biztosít. Az építési technológia és a gépészeti rendszer kiemelkedő minőséget garantál, hiszen AA kategóriás ingatlanokat tervezünk. A környezettudatosság és energiahatékonyság kiemelt szempont volt a megépülő projektnél . A projekt lokációja rendkívül kedvező miután: néhány méter sétával elérhető az 52-es villamos és a B2-es villamos megállója. Ezáltal könnyű a bejutás közlekedési eszközökkel a város. Az lakások m2 árai igen kedvezőek, hiszen a lakások már 950 000 Ft/m2-től elérhetőek el! Műszaki adatok: - Főfalazata: Leiertherm 30 N+F téglából készül - Lakáselválasztó falak Porotherm Aku Z 30 hanggátló téglából épülnek. - Homlokzati hőszigetelés: 15 cm vastag Eps 80 szigetelőanyagból készül, kiegészítve 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel a tűzvédelmi célú sávok kialakítása végett. - Zárófödém szigetelés: 30 cm vastag szálas hőszigetelést kap, míg az aljzatot 10 cm vastag Eps 100 szigetelőanyag választja el a hidegtől. - Közbenső födémek hőszigetelése: 4 cm vastag Eps 100 szigeteléssel történik mind a földszinten, mind az emeleten. - Lábazat: 10 cm vastag Xps szigetelés védi. - Fűtés: padlófűtéssel történik, amelyet a központi hőszivattyú rendszer biztosít. A lakásokban 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) található, amely minden lakáshoz grátiszul jár. - Meleg víz ellátás:Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler látja el lakásonként. - Az áramellátás 3x16A, így biztosítva van a megfelelő elektromos energia a mindennapi igények kielégítéséhez. - A Veka 3 rétegű nyílászárók kiváló minőségűek és energiatakarékosak. - A beépített (falsík alatti) WC-k kialakítása kényelmes és praktikus. - Burkolatok: hideg 6.000.-Ft-ig, meleg: 4.500.-Ft-ig választhatóak FÖLDSZINTI LAKÁSOKHOZ KERT TAROZIK: A földszinti lakásokhoz kert is tartozik, amely kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmat. Az utcafronti kerítés barna színű WPC szálakból, míg a hátsókerti kerítés mintás betonlemezekből készül. PARKOLÁS: Minden lakáshoz tartozik parkoló, amely a vételár részét képezi, így nem kell külön megvásárolni. A parkolókhoz kizárólagos használati jogosultság lesz rendelve a társasházi alapító okiratban. Emellett az autósoknak lehetőségük van ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉSÉRE a parkolókban.Az autótöltésre alkalmas töltőállomások 3-6 kW teljesítménnyel kerülnek kialakításra. A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK,MELYEKET MEG TUDUNK MUTATNI ÉS BE TUDUNK MENNI! Átadási időpont: 2024 III. negyedév Idei adásvételi szerződés esetén a CSOK és CSOK hitel is igényelhető az ingatlanra.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

XXIII. kerület, Újtelep városrészében, Pesterzsébet határában fog megvalósulni egy két épületből álló 2x6 lakásos társasház, melynek a földszinti lakási SAJÁT LEVÁLASZTOTT KERTTEL RENDELKEZNEK és a két épület között JÁTSZÓTÉR kerül kialakításra! Kiváló elosztású modern lakások kerültek kialakításra, kedvező áron, MINÁLIS rezsi költséggel! Ha igazi otthonra vágyik, ami kombinálja a komfortot és a stílust, akkor ezt a projektet ne hagyja ki. A földszinti lakások napfényes terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, különböző méretekkel 58m2-től + 45,25m2 KERTTEL (nappali + 2 hálós elosztásban) egészen 72m2-ig + 90,83m2-es KERTTEL (melyek már nappali 3 hálósak) így első lakásnak, befektetésnek és nagyobb családnak is kiváló választás. A két épületben 2x3 lakás kertkapcsolatos, 2x3 lakás emeleti lakás teraszokkal, kerül megépítésre. Az otthonok kényelméről központi hőszivattyú gondoskodik, amely alacsony rezsi költségeket és hatékony fűtést biztosít. Az építési technológia és a gépészeti rendszer kiemelkedő minőséget garantál, hiszen AA kategóriás ingatlanokat tervezünk. A környezettudatosság és energiahatékonyság kiemelt szempont volt a megépülő projektnél . A projekt lokációja rendkívül kedvező miután: néhány méter sétával elérhető az 52-es villamos és a B2-es villamos megállója. Ezáltal könnyű a bejutás közlekedési eszközökkel a város. Az lakások m2 árai igen kedvezőek, hiszen a lakások már 950 000 Ft/m2-től elérhetőek el! Műszaki adatok: - Főfalazata: Leiertherm 30 N+F téglából készül - Lakáselválasztó falak Porotherm Aku Z 30 hanggátló téglából épülnek. - Homlokzati hőszigetelés: 15 cm vastag Eps 80 szigetelőanyagból készül, kiegészítve 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel a tűzvédelmi célú sávok kialakítása végett. - Zárófödém szigetelés: 30 cm vastag szálas hőszigetelést kap, míg az aljzatot 10 cm vastag Eps 100 szigetelőanyag választja el a hidegtől. - Közbenső födémek hőszigetelése: 4 cm vastag Eps 100 szigeteléssel történik mind a földszinten, mind az emeleten. - Lábazat: 10 cm vastag Xps szigetelés védi. - Fűtés: padlófűtéssel történik, amelyet a központi hőszivattyú rendszer biztosít. A lakásokban 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) található, amely minden lakáshoz grátiszul jár. - Meleg víz ellátás:Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler látja el lakásonként. - Az áramellátás 3x16A, így biztosítva van a megfelelő elektromos energia a mindennapi igények kielégítéséhez. - A Veka 3 rétegű nyílászárók kiváló minőségűek és energiatakarékosak. - A beépített (falsík alatti) WC-k kialakítása kényelmes és praktikus. - Burkolatok: hideg 6.000.-Ft-ig, meleg: 4.500.-Ft-ig választhatóak FÖLDSZINTI LAKÁSOKHOZ KERT TAROZIK: A földszinti lakásokhoz kert is tartozik, amely kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmat. Az utcafronti kerítés barna színű WPC szálakból, míg a hátsókerti kerítés mintás betonlemezekből készül. PARKOLÁS: Minden lakáshoz tartozik parkoló, amely a vételár részét képezi, így nem kell külön megvásárolni. A parkolókhoz kizárólagos használati jogosultság lesz rendelve a társasházi alapító okiratban. Emellett az autósoknak lehetőségük van ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉSÉRE a parkolókban.Az autótöltésre alkalmas töltőállomások 3-6 kW teljesítménnyel kerülnek kialakításra. A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK,MELYEKET MEG TUDUNK MUTATNI ÉS BE TUDUNK MENNI! Átadási időpont: 2024 III. negyedév Idei adásvételi szerződés esetén a CSOK és CSOK hitel is igényelhető az ingatlanra.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

XXIII. kerület, Újtelep városrészében, Pesterzsébet határában fog megvalósulni egy két épületből álló 2x6 lakásos társasház, melynek a földszinti lakási SAJÁT LEVÁLASZTOTT KERTTEL RENDELKEZNEK és a két épület között JÁTSZÓTÉR kerül kialakításra! Kiváló elosztású modern lakások kerültek kialakításra, kedvező áron, MINÁLIS rezsi költséggel! Ha igazi otthonra vágyik, ami kombinálja a komfortot és a stílust, akkor ezt a projektet ne hagyja ki. A földszinti lakások napfényes terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, különböző méretekkel 58m2-től + 45,25m2 KERTTEL (nappali + 2 hálós elosztásban) egészen 72m2-ig + 90,83m2-es KERTTEL (melyek már nappali 3 hálósak) így első lakásnak, befektetésnek és nagyobb családnak is kiváló választás. A két épületben 2x3 lakás kertkapcsolatos, 2x3 lakás emeleti lakás teraszokkal, kerül megépítésre. Az otthonok kényelméről központi hőszivattyú gondoskodik, amely alacsony rezsi költségeket és hatékony fűtést biztosít. Az építési technológia és a gépészeti rendszer kiemelkedő minőséget garantál, hiszen AA kategóriás ingatlanokat tervezünk. A környezettudatosság és energiahatékonyság kiemelt szempont volt a megépülő projektnél . A projekt lokációja rendkívül kedvező miután: néhány méter sétával elérhető az 52-es villamos és a B2-es villamos megállója. Ezáltal könnyű a bejutás közlekedési eszközökkel a város. Az lakások m2 árai igen kedvezőek, hiszen a lakások már 950 000 Ft/m2-től elérhetőek el! Műszaki adatok: - Főfalazata: Leiertherm 30 N+F téglából készül - Lakáselválasztó falak Porotherm Aku Z 30 hanggátló téglából épülnek. - Homlokzati hőszigetelés: 15 cm vastag Eps 80 szigetelőanyagból készül, kiegészítve 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel a tűzvédelmi célú sávok kialakítása végett. - Zárófödém szigetelés: 30 cm vastag szálas hőszigetelést kap, míg az aljzatot 10 cm vastag Eps 100 szigetelőanyag választja el a hidegtől. - Közbenső födémek hőszigetelése: 4 cm vastag Eps 100 szigeteléssel történik mind a földszinten, mind az emeleten. - Lábazat: 10 cm vastag Xps szigetelés védi. - Fűtés: padlófűtéssel történik, amelyet a központi hőszivattyú rendszer biztosít. A lakásokban 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) található, amely minden lakáshoz grátiszul jár. - Meleg víz ellátás:Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler látja el lakásonként. - Az áramellátás 3x16A, így biztosítva van a megfelelő elektromos energia a mindennapi igények kielégítéséhez. - A Veka 3 rétegű nyílászárók kiváló minőségűek és energiatakarékosak. - A beépített (falsík alatti) WC-k kialakítása kényelmes és praktikus. - Burkolatok: hideg 6.000.-Ft-ig, meleg: 4.500.-Ft-ig választhatóak FÖLDSZINTI LAKÁSOKHOZ KERT TAROZIK: A földszinti lakásokhoz kert is tartozik, amely kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmat. Az utcafronti kerítés barna színű WPC szálakból, míg a hátsókerti kerítés mintás betonlemezekből készül. PARKOLÁS: Minden lakáshoz tartozik parkoló, amely a vételár részét képezi, így nem kell külön megvásárolni. A parkolókhoz kizárólagos használati jogosultság lesz rendelve a társasházi alapító okiratban. Emellett az autósoknak lehetőségük van ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉSÉRE a parkolókban.Az autótöltésre alkalmas töltőállomások 3-6 kW teljesítménnyel kerülnek kialakításra. A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK,MELYEKET MEG TUDUNK MUTATNI ÉS BE TUDUNK MENNI! Átadási időpont: 2024 III. negyedév Idei adásvételi szerződés esetén a CSOK és CSOK hitel is igényelhető az ingatlanra.

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

AKCIÓ!!!!! Minden leszerződött lakás vételárából 2023. október 15-ig 1 500 000 Ft-al csökkentet áron vásárolható meg. Az ár a kedvezményt tartalmazza!! Budapest XXIII kerületében újonnan épülő , SORHÁZI lakások eladók, igényes, számtalan referenciával rendelkező kivitelezőtől. A lakások BB kategóriás energetika tanúsítvánnyal épülnek Az ingatlanok magas belmagasságú nappali+3 illetve 4 hálószobás kialakítással és kiváló telekhányadokkal kerülnek átadásra. Budapest XXIII kerületében újonnan épülő , SORHÁZI lakások eladók, igényes, számtalan referenciával rendelkező kivitelezőtől. A lakások BB kategóriás energetika tanúsítvánnyal épülnek Az ingatlanok magas belmagasságú nappali+3 illetve 4 hálószobás kialakítással és kiváló telekhányadokkal kerülnek átadásra. 73m2 lakás 268m2 telekkel 69.99M Ft Föbb jellemzői: -Amerikai konyhás nappali + 3illetve 4 hálószobás kialakítás -fürdőszoba WC-vel + külön WC, mosdó - jó méretű saját telek Műszaki adatok: -30 N+F Porotherm tégla 10 cm homlokzati hőszigetelés - 30 cm födémszigetelés - Ytong válaszfal - Bramac cserép - 4000 Ft. m2 hideg/meleg burkolat válaszható - választható szaniterek - HŐSSZIVATTYÚS fűtésrendszer - NAPELEM opcionálisan kérhető Igényes, gondos kivitelezés, rengeteg referenciával! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! Az ingatlan céges kivitelezésben került megépítésre. Várható legkésőbbi átadás: 2024. szeptember CSOK 10+15 IGÉNYELHETŐ, babaváróhitel, illetékmentesség, 5% áfa visszaigénylésre alkalmas Budapest központja több irányból is megközelíthető és kb. 15 perc alatt elérhető. A Hévmegálló és üzletek közelben találhatóak. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is! Föbb jellemzői: -Amerikai konyhás nappali + 3illetve 4 hálószobás kialakítás -fürdőszoba WC-vel + külön WC, mosdó - jó méretű saját telek Műszaki adatok: -30 N+F Porotherm tégla 10 cm homlokzati hőszigetelés - 30 cm födémszigetelés - Ytong válaszfal - Bramac cserép - 4000 Ft. m2 hideg/meleg burkolat válaszható - választható szaniterek - HŐSSZIVATTYÚS fűtésrendszer - NAPELEM opcionálisan kérhető Igényes, gondos kivitelezés, rengeteg referenciával! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! Az ingatlan céges kivitelezésben került megépítésre. Várható legkésőbbi átadás: 2024. szeptember CSOK 10+15 IGÉNYELHETŐ, babaváróhitel, illetékmentesség, 5% áfa visszaigénylésre alkalmas Budapest központja több irányból is megközelíthető és kb. 15 perc alatt elérhető. A Hévmegálló és üzletek közelben találhatóak. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

AKCIÓ!!!!! Minden leszerződött lakás vételárából 2023. október 15-ig 1 500 000 Ft-al csökkentet áron vásárolható meg. Az ár a kedvezményt tartalmazza!!! Budapest XXIII kerületében újonnan épülő , SORHÁZI lakások eladók, igényes, számtalan referenciával rendelkező kivitelezőtől. A lakások BB kategóriás energetika tanúsítvánnyal épülnek Az ingatlanok magas belmagasságú nappali+3 illetve 4 hálószobás kialakítással és kiváló telekhányadokkal kerülnek átadásra. 73m2 lakás 116m2 telekkel 63,99M Ft 84m2 lakás 200m2 telekkel 78.50M Ft Föbb jellemzői: -Amerikai konyhás nappali + 3illetve 4 hálószobás kialakítás -fürdőszoba WC-vel + külön WC, mosdó - jó méretű saját telek Műszaki adatok: -30 N+F Porotherm tégla 10 cm homlokzati hőszigetelés - 30 cm födémszigetelés - Ytong válaszfal - Bramac cserép - 4000 Ft. m2 hideg/meleg burkolat válaszható - választható szaniterek - HŐSSZIVATTYÚS fűtésrendszer - NAPELEM opcionálisan kérhető Igényes, gondos kivitelezés, rengeteg referenciával! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! Az ingatlan céges kivitelezésben került megépítésre. Várható legkésőbbi átadás: 2024. szeptember CSOK 10+15 IGÉNYELHETŐ, babaváróhitel, illetékmentesség, 5% áfa visszaigénylésre alkalmas Budapest központja több irányból is megközelíthető és kb. 15 perc alatt elérhető. A Hévmegálló és üzletek közelben találhatóak. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

AKCIÓ!!!!! Minden leszerződött lakás vételárából 2023. október 15-ig 1 500 000 Ft-al csökkentet áron vásárolható meg. Az ár a kedvezményt tartalmazza!!! Budapest XXIII kerületében újonnan épülő , SORHÁZI lakások eladók, igényes, számtalan referenciával rendelkező kivitelezőtől. A lakások BB kategóriás energetika tanúsítvánnyal épülnek Az ingatlanok magas belmagasságú nappali+3 illetve 4 hálószobás kialakítással és kiváló telekhányadokkal kerülnek átadásra. 73m2 lakás 268m2 telekkel 69.99M Ft 84m2 lakás 200m2 telekkel 78.50M Ft Föbb jellemzői: -Amerikai konyhás nappali + 3illetve 4 hálószobás kialakítás -fürdőszoba WC-vel + külön WC, mosdó - jó méretű saját telek Műszaki adatok: -30 N+F Porotherm tégla 10 cm homlokzati hőszigetelés - 30 cm födémszigetelés - Ytong válaszfal - Bramac cserép - 4000 Ft. m2 hideg/meleg burkolat válaszható - választható szaniterek - HŐSSZIVATTYÚS fűtésrendszer - NAPELEM opcionálisan kérhető Igényes, gondos kivitelezés, rengeteg referenciával! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! Az ingatlan céges kivitelezésben került megépítésre. Várható legkésőbbi átadás: 2024. szeptember CSOK 10+15 IGÉNYELHETŐ, babaváróhitel, illetékmentesség, 5% áfa visszaigénylésre alkalmas Budapest központja több irányból is megközelíthető és kb. 15 perc alatt elérhető. A Hévmegálló és üzletek közelben találhatóak. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ!   GÖD ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKJÁBAN, gyönyörű, újszerű állapotú sorház eladó.  A kertben kiépített öntözőrendszer, parkosított, füvesített kert medenceével. A konyha teljes egészében berendezett, gépesített, bútorozott. Beépített gardróbszekrények, szúnyoghálós, redőnyös ablakok. Terasz polikarbonát tetővel fedett. Garázs motoros kapuval ellátott. Nagyon jó elhelyezkedés, termálfürdő, orvosi rendelő közvetlen közelben, vasútállomás 10 séta.  Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály +36202209995 czirjakmihaly@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlan választéka (Dunakeszi, Fót, Göd, Sződliget) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Teljes kínálat a logónkra kattintva érhető el. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS! Ingatlanépítés és -felújítás!

Alapterület: 123 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb utcájában az Egyetem területén lévő Fácán soron, nagyon jó lokációnál, nappali +3 és fél hálószobás, amerikai konyha-étkezős sorház eladó 4 lakásos társasház szélső lakása. A 128 m2 alapterületű, 2000- ben épült kétszintes ingatlan saját telekrésszel, fedett kocsibeállóval, 15 m2 pincetárolóval, 19,5 m2 es terasszal rendelkezik. Tágas, világos kertkapcsolatos amerikai konyhás nappaliból tolóajtón keresztül jutunk ki a privát teraszra. Minden nyílászárón redőnyök vannak, a teraszajtón elektromos motoros redőny.  2014-ben új Radiant gázkazán lett beépítve, illetve  lépcső burkolatok lettek cserélve. A 2 erkélyajtós szobában új műanyag ablakok és redőnyök lettek beépítve. 2023-ban a földszinti fürdőszoba felújításon esett át :Vinyl burkolatok, új szaniterek, beépített tartályos WC. További jellemzők: Riasztórendszer előkészítés, padlófűtés nappali +fürdőkben, nappaliban szalagfüggöny, tetőtérben velux ablakokon árnyékolók, 2 fürdőszoba + 2 WC, konyhában beépített konyhabútor gépekkel, -melyek az ár részét képezik. Buszmegálló a közelben, Egyetem-iskola-óvoda, posta, bevásárlási lehetőség 5 percen belül, vonat, hév gyalogosan 12 percen belül elérhetőek. Irányár: 84,5 MFt. Hivatkozási szám: 2517613 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre. - Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691303288   Budapest, XIX. kerületében kínálunk eladásra egy 53 nm-es telken elhelyezkedő, 32 nm-es hasznos alapterületű sorházat. A ház 1 szobás, amerikai konyhás, a melegvizet és a fűtést Immergas kombi cirkó biztosítja. A parketta mosható Vileda. Az össze vezeték és cső vadonatúj. Az ingatlan kiváló állapotú. A hozzátartozó 21 m2-es terasz az év minden évszakában kellemes pihenést nyújt. A parkolás utcán ingyenesen megoldott. Az átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van. Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van. Közös költség nincs. Az összes vezeték és cső vadonatúj. Elhelyezkedés: Határ úti metroállomáshoz közel, a piactól 5 percre, bevásárló központhoz és kisebb boltokhoz közel és mégis csendes utcában. Sikeres adás-vétel esetén már azonnal birtokba is vehető.

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Eladó Gyömrőn a Liget lakóparkban egy 2020-ban épült bruttó 72nm-es netto 64nm-es 2 szintes sorház. A ház 87nm-es telken fekszik, ebből a kert 40nm. Az ingatlan nappali +2 hálós, világos, 10nm-terasszal és az emeleten 3,6nm-es erkéllyel rendelkezik. A ház 2020-ban került átadásra. tégla épület, szigetelt, kombi cirkós, ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlanhoz tartozik még egy 11nm-es utcai autóbeálló is, ahova egymás mögé akár 2 autó is elfér. A Liget lakópark közkedvelt, új parcellázású része Gyömrőnek. A nagyszerű elhelyezkedése és infrastruktúrája miatt keresett, így nagyszerű befektetés. Közelben boltok, iskola és óvoda is található. A vasútállomás 10perc ahonnan a Keleti pályaudvar 25perc, A Volánbusz megállója 1percre található ahonnan 30-40perc a Köki vagy az Örs Vezér tere. M0-ás autópálya 3p autóval. A hét bármely napján tudom mutatni, hívjon nyugodtan.

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Soroksár legkedveltebb részén eladó egy alacsony rezsijű, IGÉNYES, szépen karbantartott, FRISSEN FELÚJÍTOTT kétszintes sorház! A központhoz közel, nagyon kedvező közeledéssel, CSENDES, nyugodt, rendezett családi házas utcában található a 78 nm-es lakás a hozzá tartozó 100 nm-es kerttel. Az építés ideje 2008. Négy lakásos sorház középső lakása. Az ingatlan a hőszigetelésének és a fűtésének köszönhetően alacsony rezsijű. Tavaly kifestettek, illetve felújították a fürdőszobákat, magas minőségű anyagokat, burkolatokat és szanitereket használtak a felújítás során. A bútor is Geberit. Elosztását tekintve kiváló: az előszobában a lépcső alatti tér hasznosított, tárolásra alkalmas , 2022-ben felújított, HANGULATOS, KÁDAS fürdőszoba, tágas nappali-konyha-étkező, az emeleten kényelmes, tágas jól berendezhető hálószoba, tolóajtóval elválasztott gardróbszobával illetve egy másik hálószoba, ahol beépített bútorok találhatók, köztünk egy 140x200cm ágy, alatta rengeteg tárolóhellyel és 3 fiókos szekrénnyel, és egy zuhanyzós, 2022-ben felújított fürdőszoba került kialakításra. Az ingatlan terasszal és saját kerttel rendelkezik, amely egy autónak megfelelő parkolóhelyet is biztosít, továbbá utcán ingyenes a parkolás közvetlenül a ház előtt. Műszaki tartalom: -redőnyök -Klíma (hűtő-fűtő), -kombinált gázkazán, -riasztó rendszer -konyha beépített, gépesített A bútorok a vételár részét képezik. Elhelyezkedése: csendes, nyugodt utcában, Soroksár centrumától 5 perc sétára.

Buszvonalak: 166 (1 perc gyalogosan), 66, 66E, volánbuszok, H6-os hév gyalogosan 5-10 perc távolságra.

Állami bölcsőde, magán bölcsődék, óvodák, általános iskola a közvetlen közelben.

6 km távolságra a Bevásárló utca, ahol megtalálható IKEA, XXXLutz, Auchan, Decathlon, Media Markt, több gyorsétterem, mint KFC, Burger King és McDonalds, Obi stb. Nem messze tőle található a Tesco. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet.

Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. :)


A Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dunaharaszti egyik kedvelt lakóparkjában a Milleniumtelepen, 3 lakásos újépítésű projekt indul! A hátsó lakás nettó 71 m2-es, nappali plusz 3 hálószobás kialakítással, 315m2-es saját telekrésszel. -Falazat 30 cm-es tégla, 10 cm-es dryvit szigeteléssel. -Födémben 35 cm-es szigetelés. -Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű üvegezéssel. -A fűtés hőszivattyús padlófűtéssel, hőszivattyús bojlerrel kerül kiépítésre ,mely rendkívül energiatakarékos, költséghatékony, valamint H-tarifa, garantálva az alacsony rezsidíjat. -A választható hideg és meleg burkolatok 4000 Ft/nm-ig a vételárban foglaltatnak. -A válaszfalak még igény szerint variálhatók. -Az udvarban autóbeállási lehetőség biztosított. -A terasza toló ajtóval lesz beépítve a hely kihasználhatósága miatt. Az átadás 2023 év végére várható. Megbízható, igényes kivitelezésben! A közelben, néhány perces sétára többféle üzlet, vásárlási lehetőség valamint a H6-os Hév megállója, mellyel 20 perc alatt elérhető a Közvágóhíd. Ha megtekintené keressen bizalommal! Hitelügyintézésben díjmentesen a rendelkezésére állunk. Amennyiben nem tudtam fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

ÖNRE VÁR EZ A RENDKÍVÜLI ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ OTTHON! Törökbálint-Tükörhegyen, egy 2005-ben épült, 3 önálló lakóegységből álló sorház, középső ingatlana, 240 m2-es telekkel eladó! Tükörhegy egyik legcsendesebb, igazi zöldövezeti utcájában kényelmes méretű, kétszintes, 153 m2 alapterületű, belső 2 szintes lakás eladó. A földszinten nappali + étkező + konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, közlekedő beépített szekrénnyel és kamra található. A tágas nappaliból egy nagy teraszon keresztül juthatunk ki a kertbe. A kényelmes, közel 25 m2-es kertkapcsolatos terasz alkalmas akár nagy családi étkezések, összejövetelek lebonyolítására is. A tetőtérben került kialakításra 3 hálószoba, gardróbszoba, közlekedő és egy tágas sarokkáddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba wc-vel.  2 hálószobához egy közös erkély is tartozik.  A földszinti nyílászárók műanyag kerettel és hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek, a tetőtérben a fakeretes Velux tetőablakok és műanyag keretes, hőszigetelt üvegezéssel ellátott ablakok találhatók. A fűtést és a használati melegvizet gázüzemű cirkó biztosítja, részben padló és részben radiátor hőleadókkal. A garázs és a gépkocsi bejárati kapu motoros vezérlésű, a kertben még egy autó parkolására van lehetőség. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, tehát NEM osztatlan közös tulajdon. 2023. októbertől birtokba vehető. Hívjon bizalommal!

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 2 szoba

NAGYON ALACSONY REZSIJŰ, NAGYON SOK EXTRÁVAL FELSZERELT SZÉLSŐ SORHÁZ-IKERHÁZ ELADÓ!! Teljesen berendezett két szintes házban új konyhabútor, beépített konyhagépekkel -mosogatógép, sütő, hűtőszekrény, fagyasztó, főzőlap, páraelszívő.  Elektromos, távirányítós redőnyök szúnyoghálóval minden ablakon. Motoros garázskapu és kert kapu.  Garantáltan alacsony fűtés költség. Szintenként klíma. Riasztó és kamerás kaputelefon kiépítve. A kertben műfű és sövény telepítve. Akár hosszú távú bérlővel, magas bérleti díjjal eladó. 

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 2 szoba

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre. - Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691303158 Gödöllő településen kínálunk eladásra egy108 nm-es sorházat, amiben 2 + 2 szoba található, gáz cirkó fűtéssel, jó állapotú ingatlan. Az ingatlan építésének éve 2010. Felújításra került: 2022. A parkolás beállón megoldott.   Eladóvá vált és új tulajdonosát keresi szeretett otthonunk!   Az ingatlan jó helyen, Gödöllő központjában, de zajtól védve helyezkedik el, ugyanis egy sorház középső lakása. Bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnáziumok, orvosi rendelő, piac, Főtér, hivatalok, HÉV, busz, játszóterek 5-10 perc kényelmes sétára találhatók, ez a kényelem megfizethetetlen. :-)   A sorház 2010-ben épült ProKoncept falazó elemekből, így a hőszigetelése kiváló, a fűtési költség alacsony. A fűtést és a melegvíz ellátást Ariston kondenzációs kazán biztosítja, mely 2022-ben lett cserélve. A belső kétszintes lakás alsó szintjén padlófűtés van, az emeleten pedig radiátorok találhatók. Vízteres kandalló is telepíthető a lakásba, ennek technikai előkészítése megtörtént.   A sorház jó állapotú, nettó 108 nm-es.(bruttó 130m2) Az alsó szinten található egy nappali-konyha, egy tágas fürdőszoba, külön bejáratú WC és egy félszoba; az emeleten pedig egy nagyobb és egy kisebb hálószoba, egy gardrób szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A szobák ablakai délnyugati tájolásúak, így a lakás nagyon világos. Az ablakok kétrétegűek, fából készültek. A hálószobák laminált parkettával, a többi helység járólappal borított.   A sorházhoz tartozik egy kb. 30 nm-es, kizárólagos használatú előkert ahol azóta egy 12 nm-es fa terasz fedés készült,és a parkoló mögött egy 15 nm-es tároló ! A parkolás a telken belül, idén elkészült térkövezett kocsibeállón biztosított egy autó számára. A telek hátulja zöld övezetes részre nyílik!   Irányár; 86.5millió Ft   A sorházat magánszemélyként áruljuk, ingatlanközvetítők kérjük ne keressenek!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Újszerű nappali +3 hálószobás sorházi ingatlan eladó a Bezerédi Lakóparkban a Horgásztavak közvetlen szomszédságában! Dunaharaszti méltán közkedvelt modern, kertvárosi részén a Bezerédi Lakóparkban, a Somogyvári Gyula utcában eladó egy 78 m2-es, nappali +3 hálószobás, belső 2 szintes, dupla komfortos, 133 m2-es saját telekrésszel rendelkező, nagy teraszos sorházi ingatlan! A 2014-ben épült társasház előkelő helyén, közepén helyezkedik el az ingatlan. Ez a fűtés miatt is nagyon szerencsés! Az udvarba érkezve egy parkosított előkert fogad minket, ahol zárt udvari parkolás is megoldott! Az ingatlanba belépve egy előszobába érkezünk, onnan tovább haladva az amerikai konyhás-étkezős nappaliba érkezünk, ahonnan a hátsó nagy teraszos kertet közelíthetjük meg! A földszinten található még egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, és egy tároló is! Az emeletre érkezve 3 teljes értékű franciaerkélyes hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba található! A homlokzaton 10 cm-es dryvit szigetelés van, az ingatlan műanyag thermo ablakokat kapott, ezért minimális rezsiköltsége van! Egy saját kondenzációs cirkó kazán biztosítja a fűtést (földszinten padlófűtés, emeleten radiátorok) és melegvizet, minden közmű egyedi mérőórával mérhető! 5000.- Ft a fűtés átalány díja havonta! Az emeleten található egy inverteres klíma is, ami a hűtésről gondoskodik! A vételár részét képezik a beépített bútorok (a gépesített konyhabútor is), minden más ingóság megegyezés tárgyát képezi! Az ingatlan teljesen tehermentes, azonnal birtokba vehető, akár hiteles-, lakástakarék-, vagy CSOK-os finanszírozással is megvásárolható! A környék jól ellátott, közértek, iskolák, óvodák, a Bezerédi Sportpark, gyakran közlekedő tömegközlekedési járatok, valamint ideális modern kertvárosi parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket. További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.   Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!  

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre. - Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691303101 Budapest, XXII. kerületében kínálunk eladásra egy 400 nm-es telken elhelyezkedő, 3 szintes, 140 nm-es hasznos alapterületű sorházat, amiben 2 + 2 szoba található, cirkó fűtéssel, valamint fancoil hűtés-fűtéses másodlagos fűtéssel és udvari kilátással rendelkező jó állapotú ingatlan. Az ingatlan építésének éve 2001. Felújításra került: 2021. A parkolás garázsban megoldott. Sikeres adás-vétel esetén már 2 hónapon belül birtokba is vehető. Az ingatlan kertkapcsolattal rendelkezik. Az átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van. Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van. Budafok hangulatos utcájában eladó egy négylakásos sorház egyik középső, 3 szintes, 140 nm-es lakása. Saját cirkó fűtéssel rendelkezik, jó állapotú, 2001-ben épült, azóta karbantartott. A lakáshoz az alagsorban két autó tárolására alkalmas garázs és mosókonyha + tároló is tartozik. A konyhában egyedi konyhabútor, néhány hónapja vásárolt BOSCH kombinált tűzhely, kétmedencés mosogató és mosogatógép található. Alagsor: •2 állásos garázs, •műhely, •zuhanyzós mosókonyha. Földszint: •előszoba, •gépesített konyha, •kamra, •WC+kézmosó, •gardróbszekrények, •nappali+étkező, •terasz, saját kert. Emelet: •három hálószoba - ezek közül kettőhöz erkély tartozik, •a harmadik francia erkélyes, •kádas fürdőszoba. A külső nyílászárók cseréje 2021-ben történt, szúnyogháló és fém redőny került minden ablakra. Az emeleti szobákba ugyanekkor prémium minőségű hűtő-fűtő klímák kerültek, az emeleti rész fűtése tehát a gázkazántól függetlenül is megoldható. A ház hozzávetőleg 1600 nm-es telken fekszik, minden lakáshoz saját kertrész tartozik, a lakás meghosszabbításában (ez kb 30-30 nm). A közös területen gyümölcsfák és kőből készült kerti grill található padokkal. A környék: Budafok legértékesebb területe, az utca alsó szakasza a Bornegyed része. Az utca a városközpont irányából egy hangulatos kis völgyben fut fel a hegyre. A felső részen (Felsőváros) található a ház, nyugodt, nagy forgalom elől elzárt, mégis széles, szép szakaszon. A balatoni út gyaloglás távolságra van. A közelben iskola, óvodák, játszóterek. Közel a Savoya Park vagy a Campona bevásárló központ. Buszok: 250 (a szomszéd utcában), kicsit távolabb a 150-es és a 141-es érhető el. A Kelenföldi pu. kocsival 10 perc. BKV megállók a közelben, a csendes utcában azonban nem járnak buszok. Ingatlanközvetítő segítségét nem kérem.