Alapterület: 1 200 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 16 szoba

ELADÓ - Szálloda és Vendéglátó Komplexum Saját Családi Házzal a 3-as Főút mentén Lokáció | Bag - Gödöllő - Aszód térsége Kivételes lehetőség kínálkozik azok számára, akik egy ismert, jól bejáratott, többfunkciós kereskedelmi ingatlant keresnek saját lakhatással, kiemelkedően frekventált helyszínen – közvetlenül a 3-as főút mellett, az M3 autópályától karnyújtásnyira, 5251 m²-es telekterületen. A Komplexum Részei Szálloda és Vendéglátóegység – kb. 1200 m² 16 vendégszoba, saját fürdőszobákkal (2-4 ágyas, világos, tágas) Recepció, 3 iroda, több előtér, személyzeti helyiségek Professzionálisan felszerelt konyha (HACCP előírásoknak megfelelő) Nagyterem színpaddal (esküvők, konferenciák, rendezvények, akár 150 fő részére) Kisterem kisebb családi vagy céges eseményekhez Fedett nyári kiülő (kb. 150 m² – 15 db hatfős asztal kényelmesen elfér) Tárolók, raktárak, öltözők, mosókonyha Családi Ház – kb. 160 m² Amerikai konyhás, 4.5m belmagasságú nappalival (kb. 60 m²) 2 hálószoba, gardrób, fürdő, előtér, külön WC Finn szauna és merülődézsa 2 garázs, kazánház, tárolók, fedett terasz Hangulatos, térköves udvar, virágos környezet Egyéb Épületek és Extrák 2 db 30 m²-es faház (üzemen kívül) 60 m²-es különálló tároló épület Katonai hűtőkonténer Felújítandó műhely Parkoló 40-50 autó részére Elektromos kapu és garázsajtó Műszaki Tartalom – Energiahatékonyság Felsőfokon 90 kW aprítékos kazán (számítógép-vezérelt) 2 db 20 kW hőszivattyú 20 kW napelemrendszer, 16 kW inverterrel Ipari áram: 3×40 A 10 kW dízelgenerátor áramszünet esetére Saját kút (forrásvíz minőség) Nagy kapacitású szennyvízkezelő 50 m³-es forrásvízzel töltött földalatti tűzivíztározó 25 kamerás biztonsági rendszer és füstérzékelős riasztó Vasszerkezet és Ytong falazat, hőszigetelt nyílászárók, energiatakarékos fűtésrendszer Lokáció, Közlekedés, Környezet Budapest: 30 km Gödöllő: 5 km Aszód: néhány perc Vadászati, horgászati, kerékpáros és túralehetőségek a közelben Petőfi Sándor nevét viselő forrás a szomszédban – turisztikai kuriózum Miért Érdemes Befektetni Üzemelő vállalkozás – azonnal folytatható működés Jól ismert márkanév, bejáratott vendégkör Saját lakhatás biztosított a területen Komplex üzleti modell: szállás, vendéglátás, rendezvények Energiatudatos, korszerű műszaki háttér Jó infrastruktúra, frekventált elhelyezkedés Kiváló ár-érték arány hosszú távú megtérüléssel Irányár: 750 millió Ft (A berendezés külön megállapodás tárgya.) Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak vállalkozási lehetőség, hanem életforma is lehet egyben, akkor itt nem csupán egy ingatlant, hanem egy teljes működő rendszert vásárol. Ritka alkalom – komoly érdeklődők számára ajánlott.

Alapterület: 340 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A közvetlen Budapest melletti Gyálon, egész évben teljes kihasználtsággal működő étterem és kifőzde étkezési lehetőséggel, a hozzá tartozó szintén jól bejáratott, nagyforgalmú közérttel, nagy raktárhelyiséggel és egy különálló 80 nm-es, jó állapotú családi házzal  652 nm-es telken egyben eladó.   A retró hangulatú 80 nm-es zárt és fedett helyiségben lehetőség van az ételek átvételére és helyben fogyasztásra is. Az étlapon a lángostól a magyaros ételekig, a vad és a halas vagy vegetáriánus ételek is minden nap az étlap részei. Naponta legalább 120 adag menü készül. Az ételrendelés és kiszállítás szintén a szolgáltatások közé tartozik.   A hét minden napján nyitva tartó vegyesbolt 150 nm-es. A friss pékárutól a friss felvágottakig, egy elkülönült részben a háztartáshoz szükséges anyagokig és a friss zöldségekig minden megtalálható.   A bolt melletti téglaépületben találjuk a raktárhelyiséget. A telek hátsó végében a 80 nm-es családi ház. Kívülről 20 cm-es szigetelés, a belső része ízlésesen berendezve, szépen felújított, három klímával felszerelve. A házban előszoba, nappali, háló, étkező, konyha és zuhanyzós fürdő lett kialakítva. A fürdő kertkapcsolatos. A hátsó kerti részen a gyönyörű ázsiai fenyő alatt egy pezsgőfürdő és egy jakuzzi található.   A legalább 30 éve működő kereskedelmi egység egész évben teljes kapacitással működik. Hosszútávú jó befektetés!   Irányár: 1 225 000 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT        

Alapterület: 650 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Százhalombattán, GKSZ-3-as övezetben, 2 szintes, 650 nm-es hasznos alapterületű, felújítandó épületek, különböző méretű telkekkel, külön HRSZ-okon, 42 millió Ft-tól eladók, akár egyben is!      Az összesen 34.260 nm-es területen fekvő épületegyüttes szálláshely és sporttelep jelleggel funkcionált.   Az ingatlanok ára előzetes értékbecslői szakvélemény alapján, DE AZ ALATT lett megállapítva!    A 13X30 méteres épületeken, bár az utóbbi években az állagmegóvási munkálatok elmaradtak, szerkezetileg rendben vannak, megfelelő szakemberrel ellenőrizhetők.   A terület, az épületek  felújítás után ideálisak lehetnek:   idősek otthona, iroda, üzlet, telephely, műhely, logisztika, vendéglátás, oktatás és egyéb számos szolgáltatás, kivétel MUNKÁSSZÁLLÓ létesítésére.       A fotók között látható egy, a már teljeskörűen felújított, hasznosított épület. Tulajdonosa a felújítás részleteiről, költségeiről szívesen tájékoztatja az érdeklődőket.   Árak: + Épület 850 nm-es telken: 42 millió/db + Épület 1200 nm-es telken: 45 millió/db + 900 nm-es telek: 15 millió + Épület 1250 nm-es telken: 47 millió  + Épület 14.000 nm-es telken: 148 millió (CSAK A TELJES TERÜLET MEGVÁSÁRLÁSA ESETÉN ELADÓ!)       Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok!   ÚJRATERVEZÉS? SZÁZHALOMBATTÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!   Hívjon bizalommal!   Törköly-Gazdag Gábor Egyenes Ingatlan