Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Felsőpakony erdővel körülölelt részén kínáljuk eladásra ezt a rendkívül hangulatos és igényes ingatlan komplexumot. A 2597 nm-es - részben erdős területen - "kivett tanya" jelölésű területen található egy 2003. évi építésű lakóépület, 8 boxos istálló, karám, szénatároló, lovászlak, szerszámos tároló. 2 angols boxos kinti istálló. valamint egy 4 évszakos lovaspálya.  Továbbá ezen a területen kívül egy 1 ha-os erdő is az eladó ingatlanhoz tartozik ! Ez az erdő körülöleli a házat és a hozzátartozó felsorolt ingatlanokat. Tehát egy igazán impozáns, látványos, hangulatos, és nem utolsó sorban minden szempontból jól élhető ingatlanról van szó. Ez az ingatan kiváló üzleti befeketésre is.   Az ingatlanról - a teljesség igénye nélkül - pár műszaki információ: - a családi ház 2003. évben épült - tégla építési mód - szigetelt ( 10 cm és 5 cm ) - könnyűszerkezetes fafödém ( belül látszó fagerendákkal ) - cserépfedés - rusztikus fa nyílászárók - fűtése villany kazánról biztosított - másodlagos fűtése vegyestüzelésű kazán - padlófűtés - melegvíz ellátása villany bojelrról történik - + 2 db modern inverteres klíma - derítő - villany ( 380 v ) - fúrt kútról biztosított a vízellátása  - kiépített riasztó- és kamerarendszer ( 16 kamerás ) - a területen automata öntözőrendszer ( karámban és a lovaglópályán is ! ) - garázs gondozásmentes lemezből készült, mérete: 200 nm   Az ingatlan - ahogy a leírásban is szerepel - alkalmas lótartásra is kialakításánál fogva. Az erre a célra létesített épületek: 8 boxos istálló, karám, szénatároló, lovászlak, szerszámos tároló. 2 angols boxos kinti istálló. valamint egy 4 évszakos lovaspálya.  Az istálló mérete: 250 nm.   Az egész ingtlan állapota kiváló.  Az ingatlan főútról részben aszfaltos útról, részben pedig  egyenletes  földúton közelíthető meg.   A vételár részét képezi a családi házban a beépített és gépesített konyhabútor.   A lakóingatlan kertjében sütögető, kerti kiülő biztosítja a kellemes kikapcsolódást.   Felsőpakony az M0 és M5-ös autópályák kereszteződésénél fekszik, így közlekedés szempontjából is kiváló, hiszen kb. 20 perc alatt lehet bejutni Budapestre. Tömegközlekedés szempontjából vonattal biztosított a bejutás a fővárosba  ( Kőbánya Kispest, Nyugati pályaudvar )  kb. 40 perces menetidővel. A falu ellátottsága kedvező, hiszen kisbolt, cukrászda, posta, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, művelődési ház mind megtalálható.   Ez az ingatlan nagyon jó választás gyermekes családok számára, üzeleti célú befektetésre, de mindenkinek, aki élvezni szeretné a vidék nyugalmát és biztonságát.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722     

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Cegléd környékén, erdős környezetben, jó adottságokkal rendelkező tanyás ingatlan 5 szobával, bekerítve, természet lágy ölén várja új tulajdonosát. Jellemzők: -telek 2877 nm  -beton alapon téglaépület, 5 szobával -2 külön bejáratú ingatlan, ezért 2 generáció együttélésére is alkalmas -főépület 66 nm + felsőszint 32 nm -különbejáratú lakrész 63 nm -nyugodt madárcsicsergős környezet -800 m-re buszmegálló -jó minőségű földútról megközelithető -teljes villanyvezeték felújított /rézvezetékek/ -melegvizellátás Ariston kazánnal, éjszakai áramról -praktikus elosztású  -kerékpárút kiépített -Cegléd 4 km -az udvaron állattartásra alkalmas ólak, épületek   Ajánlom többgyermekes családnak vagy természet barátoknak, akik nyugalomra csendre vágynak vagy lovas-sport kedvelőinek is kiváló választás.   Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.  

Alapterület: 764 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ AZ EGYEDÜLÁLLŐ MÉRETEKKEL ÉS ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ MOGYORÓDI BIRTOK!   Budapesttől csupán 15 percre, az M3 autópályától néhány perc távolságra, mégis a vidék csendjében pihenve várja új tulajdonosát ez a meseszép birtok több, mint 44 ezer nm területen egy 563 nm-es ÚJ HÁZZAL, ami önálló családi házként, vagy befektetési jelleggel panzióként, vendégházként és számos más módon is hasznosítható.   A birtok fenntartási költsége szinte nulla, ugyanis saját napelem parkkal és két tiszta vizű kúttal rendelkezik, így gáz használatára egyáltalán nincs szükség.   A ház 2022-ben épült, és már 97 %-os készültségi fokon van, az ár a teljesen befejezett állapotára vonatkozik (vagyis a külső burkolatát megkapja, a kertrendezés több száz nm műfűvel és kaviccsal kivitelezésre kerül).   A házhoz nyolc állásos garázs tartozik szekcionált, aranytölgy színű garázskapukkal, amelyek mögött kettő helyen a birtokhoz tartozó traktor és más (szintén teljesen új és hibátlan állapotú gépek: traktor fűnyíró adapterrel, sószóróval, műtrágyaszóróval, hidraulikus ágdarálóval, boronával, permetezővel, hidraulikus 3 oldalra billenthető, 1,5 m3-es utánfutóval.) foglalnak helyet, amiknek értéke több tízmillió forint és az ingatlan árában benne foglaltatnak.   A ház összesen huszonöt helyiségből áll, a tágas nappali amerikai konyhás és két darab 4,5 méteres erkélyajtóval kapcsolódik a teraszokhoz. A háznak összesen három terasza van, ebből a 32 nm-es területű fedett, a másik két 45 nm-es pedig nyitott terasz.   A Krüber prémium gyártású és 9 méter hosszú mennyezetig beépített konyhabútor, az étkezőasztal és a minden helyiségbe egyedileg tervezett és épített bútorok szintén a vételár részét képezik.   A konyhai gépek Mile, Bosch és Neff márkájúak, a konyhasziget 8 nm-es és még egy borhűtő is helyet kapott itt. A házban a nappalin kívül 4 hatalmas szoba került kialakításra saját fürdővel és gardróbbal, így a házban összesen 5 szoba, 4 fürdő és 5 WC található.   Az ingatlan jogi helyzet teljesen rendezett, az egész birtok a házzal egyetlen helyrajzi számon van, és művelési ágból kivonásra került, így bárki (magyar és külföldi személy vagy gazdasági társaság) is megvásárolhatja, a vevőnek nem kell aranykalászos gazdának lennie.   Külterületi besorolású, és jelenleg 900 méterre van az aszfaltos úttól, ám az út bővítésének köszönhetőn ez a távolság majd csak 150 méter lesz. A buszmegálló 1200 méterre található.   A telek mellett természetvédelmi terület mellett fekszik, a szomszédban van egy családias lovarda is, a telek végében pedig egy 6000 n-es saját erdő foglal helyet (a telek részeként ez is kivont, nem védett terület).   A házban3x63A áram van és 30kW napelempark, 30kW akkumulátor pack biztosít áramot áramszünet esetére. Beépítésre került egy házi szennyvíztisztító, 32 m3-es esővízgyűjtővel, és a két kúthoz egy, 1500 literes hidrofortartály is tartozik biztosítva a 4 bar állandó víznyomást. A kút vizét bevizsgálták, a víz-és UV szűrő berendezésnek köszönhetően nagyon tiszta, iható minőségű.   Az épület hűtését-és fűtését 20 kW-os hőszivattyú biztosítja, amihez 500 l HMV és puffertartály került beépítésre. Van padlófűtés, két fan-coil, a szellőztetéséről pedig központi szellőztető rendszer gondoskodik. A gépkocsi tárolók és a kazánház felett egy 280 nm-es beépíthető tetőterasz került kialakításra. Ha "csak" tető kerül rá, akkor nem kell engedélyeztetni. A tető alatt kialakítható még2 db 120 nm-es lakás, vagy 4 db 50 nm-es-es apartman.   Az ingatlan biztonságára okos kamerarendszer- és okos riasztórendszer vigyáz, és lehetőség van még további 1610 nm alapterületű épület (900 nm emeleti szinttel és alá 2000 nm borospincével) megépítésére. Emellett 100 lm3-ig (sz.:6m x h.:6m x 2,6 m belmagasság) bejelentés nélkül építhető több épület és 99 nm- es üvegház is építhető engedély nélkül.   Ez a kiváló befektetési lehetőség alkalmas vendéglátásra, szállás jellegű szolgáltatásra, egészség központ kiépítésére, lovasfarm üzemeltetésére, a lehetőségek száma szinte végtelen, az új tulajdonos megvalósíthatja álmait, ha belép ennek a mesébe illő ingatlannak a kapuján.   Ha további információt kér az ingatlanról, szeretné megtekinteni, vagy más ingatlan keresésben, eladásban, bérlésben vagy egyéb megbízással kapcsolatban a segítségére lehetek, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  CITY CARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   MOGYORÓD ESTATE WITH UNIQUE DIMENSIONS AND PROPERTIES FOR SALE!   Only 15 minutes from Budapest, a few minutes from the M3 motorway, yet resting in the silence of the countryside, this fabulous estate awaits its new owner on an area of more than 44,000 square meters with a NEW HOUSE of 563 square meters, which can be used as an independent family home or as an investment as a boarding house, guest house and can be used in many other ways.   The estate's maintenance costs are almost zero, as it has its own solar park and two wells with clean water, so there is no need to use gas at all.   The house was built in 2022 and is already 97% complete, the price refers to its completely finished state (that is, it will receive its exterior cladding, the garden will be landscaped with hundreds of square meters of artificial grass and gravel)   The house has an eight-bay garage with sectional, golden oak-colored garage doors, behind which in two places the tractor belonging to the estate and other machines (also completely new and in perfect condition: tractor with lawnmower adapter, salt spreader, fertilizer spreader, hydraulic branch grinder, harrow, sprayer, hydraulic 3-way tilting , with a 1.5 m3 trailer.), which are worth tens of millions of forints and are included in the price of the property.   The house consists of a total of twenty-five rooms, the spacious living room has an American kitchen and is connected to the terraces with two 4.5-meter balcony doors. The house has a total of three terraces, one of which is covered with an area of 32 square meters, and the other two are open terraces of 45 square meters.   The Krüber premium manufactured kitchen furniture built up to the 9 meter long ceiling, the dining table and the furniture individually designed and built for each room are also part of the purchase price. The kitchen appliances are Mile, Bosch and Neff brands, the kitchen island is 8 square meters and there is even a wine cooler.   In addition to the living room, the house has 4 huge rooms with their own bathroom and wardrobe, so there are a total of 5 rooms, 4 bathrooms and 5 toilets in the house.   The legal situation of the real estate is completely settled, the entire estate with the house has the same topographical number and has been removed from the cultivation branch, so anyone (Hungarian or foreign person or business company) can buy it, the buyer does not have to be a farmer with golden ears.   It is classified as an outlying area and is currently 900 meters from the asphalt road, but due to the expansion of the road, this distance will be only 150 meters. The bus stop is 1200 meters away.   There is a nature conservation area next to the plot, there is also a family riding stable next door, and at the end of the plot there is a 6,000 m private forest (as part of the plot, this is also an extracted, non-protected area).   The house has 3x63A electricity and a 30kW solar park and a 30kW battery pack provide electricity in the event of a power outage. A home sewage treatment plant with a 32 m3 rainwater collector was installed, and the two wells also have a 1,500-liter hydrophore tank, ensuring a constant water pressure of 4 bar.   The water of the well has been tested, and thanks to the water and UV filter equipment, it is very clean and of drinkable quality.   The building is cooled and heated by a 20 kW heat pump, for which a 500 l DHW and buffer tank has been installed. There is underfloor heating, two fan-coils, and ventilation is provided by a central ventilation system.   A 280 square meter built-in roof terrace was built above the car storage facilities and the boiler house. If "only" a roof is placed on it, it does not need to be approved. 2 more 120 sqm apartments or 4 50 sqm apartments can be built under the roof.   The security of the property is ensured by a smart camera system and a smart alarm system, and it is possible to build another building with a floor area of 1,610 square meters (with a 900 square meter floor level and a 2,000 square meter wine cellar below). In addition, several buildings up to 100 lm3 (width: 6 m x h.: 6 m x 2.6 m interior height) can be built without notification and a 99 m2 greenhouse can also be built without a permit.   This excellent investment opportunity is suitable for catering, accommodation services, building a health center, operating a horse farm, the number of possibilities is almost endless, the new owner can make his dreams come true when he enters the gates of this fairytale property.   If you would like more information about the property, would like to see it, or if I can help you with other property searches, sales, rentals or other assignments, please feel free to contact me, I am ready to help you!   Dr. László Tímea REAL ESTATE LAWYER - REAL ESTATE EXPERT +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA LTD. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 ERZSÉBET FASOR SZILÁGYI 121. BUDAPEST BUDAGYONGYE SHOPPING CENTER

Alapterület: 260 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Gyönyörű természetközeli környezetben igényes, duplagarázsos, energiatakarékos 3 szoba + nappalis, 2 fürdőszobás, beépített teraszos ház eladó. 2022-ben a folyamatosan karbantartott ingatlan energetikai és esztétikai felújításon esett át. Új kondenzációs kazán beépítése történt, indirekt melegvíz tartállyal, hőleadás padlófűtéssel, szobákban radiátorokkal illetve nyáron hűtéssel történik. Alternatív fűtési lehetőségként vegyestüzelésű kazán, nappaliban mutatós cserépkályha, kiegészülve 2db 2020-ban felszerelt 3,5 KW -os hűtő-fűtő klímák állnak rendelkezésre. Az épület a 2000 -es évek elején 32 cm-es Porotherm téglából épült, középen 10 cm-es kőzet gyapot homlokzati szigeteléssel. A külső  nagyméretű kalapácsos tégla falburkolattal, együtt közel 52 cm vastag főfalak veszik körbe a házat, kedvező rezsiköltséget generálva ezzel. Födémen 20 cm kőzetgyapot szigetelés van. A 3 rétegű üvegezésű nyílászárókkal, és tolóajtókkal felszerelt 22 m2 téliesített teraszt infraszauna teszi hangulatossá. A tetőn 7 KW napelem termeli a jó fekvésű, benapozott háztetőn az áramot szaldó elszámolással, hálózati betáplálással. Az 6500 m2 területű telek örökzöldekkel, dísznövényekkel, valamint termő gyümölcsfákkal (24db) beültetett. (cseresznye, alma, barack, körte, füge) A gondozott impozáns kertben platánfák, nyírfák, ezüstfenyők is helyet kaptak. A telket gyertyánsövény veszi körül, a bejárat hársfasorral szegélyezett. A 43 m mély fúrt kút, második vízadó rétege kíváló vízminőséget és mennyiséget szolgáltat az öntözéshez.. Öntöző és csepegtetőrendszer, magaságyások, valamint elektromos robotfűnyíró, 100 m2-es fatároló, kutyakennel, dupla fedett beálló, tartozik még az ingatlanhoz. Gödöllő közelsége miatt, tömegközlekedés szempontjából is ideális. Busz vonat gyalog 10 percen belül, autópálya, iskola, óvoda, élelmiszerbolt autóval 8 percen belül elérhetőek. Nagy telket, farmot, nyugalmat keresőknek, lovagolni, horgászni szeretőknek ez maga a földi paradicsom! Jöjjön el és győződjen meg róla! Irányár:210 MFt.   Hivatkozási szám:2517522 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos

Albertirsán eladásra kínálom ezt a 2302 nm-es tanya udvart 70 nm-es házzal és szántóval.  Az épület környezete bekerített. A ház alapja beton, Falazata vert sár és tégla falazatú vegyesen. Fafödémes, nyereg tetős és agyagcserép héjazatos. Az épület belső tere: nappali, szoba, konyha és fürdőszoba. A víz fúrt kútról megy házi vízművel. A szennyvíz derítőbe ürül. Burkolatok: csempe és festett fal. A fűtés kályháról történik. A föld terület alkalmas mezőgazdaságra és állat tartásra. Aszfaltos út és a város jól megközelíthető. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést.  Irodánk jogi és profi hitel ügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt. 

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsa határában ezt az 5663 nm.-es körbe kerített tanyát. A területet akácerdő és legelő szegélyezi. A környék minden környezeti ártalomtól mentes. Az ide látogatót első pillanatban rabul ejti a természet csodás szépsége. A csend öleli körül tájat. A területen több épület található. Az épületek felújítást igényelnek, de statikailag jó állapotúak. Beton alapra épültek tégla falazattal, cserép héjazattal.  A lakóépület 60 nm. - itt 2 szoba, konyha, fürdőszoba került kialakításra.  A melléképület egy helyiségből áll. A nyílászárók fából készültek. Az épületek kályhával fűthetők, áram hálózatra kötve. Az ivóvíz fúrott kútról nyerhető a melegvizet villanybojler melegíti. Főzési lehetőség gázpalackról vagy elektromos áramról lehetséges. A tanya főépítménye egy körülbelül 400 sertés vagy egyéb állat tartására alkalmas kb. 40 méter hosszú karám rendszer, mely beton alapra épült, tégla falazatú és hullámpala héjazatos. A betonvályúk önitatórendszerrel vannak kiépítve. Aki állat tartásban gondolkodik számtalan lehetőséget rejt magában az erre alkalmas felépítmény.  A tanya közútról könnyedén megközelíthető, de eldugott helyen áll. Szomszéd nincs, csak az erdő - mező vadjai. Aki szeretne kissé elvonulni a civilizáció elől, itt megteheti.  Kérem jöjjön el, tekintse meg és vásárolja meg az ingatlant. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. Irodánk jogi és profi hitel ügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. 

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó  TANYA Nagykőrös határában. A terület út, szőlő, gyep, legelő natura 2000, és erdős részekből áll. Összesen: 14 ha  + 2682 nm. A jó fekvésű, kicsit tagolt terület a Törtelre vezető aszfaltos útról közelíthető meg, kb:750 m földúton. A fő épület: 60 nm-es, 2  szoba, kettő kályha, és fürdőszoba található. A konyha külön épületben van. A melléképületek állattartásra alkalmasak. Villany32 A, a vízellátás fúrt  kútról. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.  

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos

Kocsér községtől 2.5 km-re , szilárd útburkolattól 200 méter + 150 méter földútról megközelíthetően , több épületből álló tanya vált eladóvá. A  nyárfa erdővel körülvett , 3122 m2 területű ideális csendes környezetben lévő fő épület 58 m2 -ben található 2 szoba , kamra , előtér , közlekedő. A nyári konyhának használt épület 20 m2-ben a konyha, kamra és fürdőszoba van , kályhával való fűtési lehetőség. Fürdőszobában fatüzelésű bojler van. A területen további tárolók , építmények vannak köztük egy garázs is.   A település Kecskeméttől 28 km-re, Nagykőröstől 13 km-re található. A községben kamerarendszer működik, több bolt áll rendelkezésre, ezenfelül óvoda, iskola, bölcsöde , sportcsarnok, könyvtár, műv.ház, orvos, gyógyszertár, éjjel-nappali benzinkút van. Tanya gondnokság , gyermekeknek iskolabusz áll rendelkezésre a közintézményekbe jutáshoz. A horgászat kedvelői több tónál is megtalálhatják kikapcsolódási lehetőségüket. Az ingatlan megtekintéséhez, hívjon bizalommal.

Telekméret: 1 800 m²

Fóton, aszfaltút közelében (kb. 200m) M2 lehajtótól néhány percre, nagyon jól megközelíthető helyen, 1800 nm-es kiörbekerített külterületi telek eladó. A telekre 90 nm alapterületű házat lehet építeni. Villany a telken, a vízellátás fúrt kútból, házi vízművel megoldott és kiépített. Gáz telektől 10 méterre található, az internet is elérhető. A telken 32 db. gyümölcsfa található, valamint egy 25 nm-es szigetelt tárolóépület. Megtekinthető előztetes időpont-egyeztetést követően Czirják Mihály, +36 20 220 9995

Alapterület: 88 300 m²

Üllő határán, közigazgatásilag a településhez tartozóan kínálunk ELADÁSRA, egy kitűnő adottságokkal rendelkező, széleskörű befektetési lehetőségeket kínáló méretéből adódóan akár többféleképpen egyidejűleg hasznosítható, több mint  8 hektáros földterületet.    A több szempontból ideális elhelyezkedésnek és talaj típusának és  annak minőségének  illetve a környezet kialakításának köszönhetően kitűnően alkalmas akár agrár túrizmus szempontjából népszerű létesítményeknek, vagy akár tanyás jellegű kialakításra. Lovarda vagy egyéb más állattartó területként is remek választás, hiszen ez esetben a fentieken kívül nagy előnye az Állatorvostudományi Egyetem Lógyógyászati Tanszék és Klinika gépjárművel 5-10 percen belüli elérhetősége.   Mindezeken kívül az M0-s és az M4-es autóutak közelsége miatt kiváló logisztikai övezetbe esik, így ennek kapcsán is méretéből adódóan, akár egyben akár több részre osztva a vonatkozó szabályozások keretein belül, igény szerint sokféleképpen hasznosítható, kialakítható.   A Budapesttől, autóval 20-25 perc alatt elérhető, jelenleg ősgyeppel fedett, megfelelően gondozott terület, telekhatárainak szomszédságában, telepített erdők illetve magán tulajdonú tanyák találhatóak. Praktikusan a környező főút vonalakról több irányból is könnyedén megközelíthető, útvonaltól függően kb. 800-1000 m-t szükséges, jól járható rendezett föld úton megtenni.   Az építéshatósági besorolása Mt azaz Tanyás mezőgazdasági övezet, az erre vonatkozó Önkormányzati, építéshatósági szabályozása alábbiakban olvasható..  Tanyás mezőgazdasági övezet (Mt) (1)  A szabályozási terven Mt jellel jelölt tanyás mezőgazdasági övezet, mely elsősorban a növénytermesztés, az állattartás és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló lakó- és gazdasági épületek együttese elhelyezésére szolgál. (2)  Az Mt jelű övezetekben elhelyezhető építmények: a) mezőgazdasági hasznosítású gazdasági célú építmények, (pl. állattartó épületek, terménytárolók, szárítók, gépjárműtárolók, gépjavítók, trágyatárolók), b) lakóépület ,c) agrár turizmushoz tartozó építmények. (3)  A kialakítható lakóépületben a tulajdonos számára legfeljebb két lakás létesíthető. (4)  Lakóépület hiányos közművesítettség rendelkezésre állása esetén építhető, a közművesítettség mértékére vonatkozó egyéb előírások figyelembevételével.   (5)  Az Mt jelű övezetre vonatkozó, következő egyedi előírások alkalmazandók:a) A kialakítható telek legkisebb területe-a már beépített telkek kivételével-4000m2,b) A beépítettség mértéke legfeljebb 10%, a már beépített telek a meglévő kialakult beépítettség szerint újraépíthető,  A beépítési mód szabadonálló. Az épületek elhelyezésénél legalább 7,0 m mélységű előkertet és a szomszédos telekhatártól minimum 4,0 méter széles oldalkertet és 10,0 m mélységű hátsókertet kell biztosítani. Lakóépület épület magassága nem haladhatja meg az 5,0 m-t, egyéb épület épület magassága a 7,5 m-t. A mezőgazdasági tevékenységhez szükséges üzemi építmények magassága a technológiai igény függvényében határozandó meg.   Finanszírozás Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható. Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra, ahol a legkedvezőbb banki ajánlatok közül választhatnak.   Műszaki: -Elektromos áram a területen belül.   Környék Külterületi elhelyezkedése  mellett, az aszfaltozott főútról  könnyedén, jól járhatóan kialakított föld útról megközelíthető. A környéken a terület hasznosítási lehetőségeinek megfelelően minden fontosabb létesítmény elrhető  közelségben megtalálható. A közvetlen környezetében lévő tanyák, telepített erdők, rendezett karbantartott szomszédságot biztosítanak, bár a telekméretekből adódóan gyakorlatilag jelenlegi vagy akár jövőbeni közvetlen szomszédokkal nem kell számolnia tulajdonosának.    Közlekedés Az ideális közelségben lévő, zaj szempontjából már nem érzékelhető M0-ás és M5-ös autópályának köszönhetően, autóval akár 20-25 perc alatt Budapestre, illetve Üllő és Felsőpakony központjába, egyaránt 10-15 perc alatt eljuthatunk.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információk illetve a terület megtekintése kapcsán, várom megtisztelő hívását!

Alapterület: 900 m²
Építési mód: Vegyes

Az 51-es út mellett, Budapest határától 15 km-re található Dunavarsányban, saját magánúton megközelíthető, teljesen összközműves, jelenleg birtokként használt 41 000 nm-es, teljesen körbekerített külterület, rajta egy 130 nm-es modern családi házzal eladó.   A teljesen zárt területre sorompón és automata kapun keresztül lehet bejutni. A telken található több, állattartásra alkalmas istálló, lovaskarám. Jelenleg is még néhány háziállat, racka juh és barátságos kecske szaladgál a hatalmas területen. Találunk még 6 db egyenként 70-80 nm-es, fél méter vastag betonfalú, 5 méter magas raktárnak használható épület, amik földbe süllyesztettek, rajtuk 5-10 méteres földréteg.  Mindegyiken kétszárnyú vasajtó, az egyik vendégek fogadására is alkalmas. Külön még egy nagy 70 nm-es aknás műhely is megtalálható.   A telek kissé magasabb pontján egy 2000-ben épült masszív 130 nm-es családi ház. A földszinten étkezős konyha, szép tágas nappali, a sarokban szépen megépített cserépkályha. A sarokkádas fürdő mellett egy tároló, kazán és egy nagyobb irodai rész is kialakításra került. Az iroda a kert felől is megközelíthető. A felső szinten találjuk a hálószobát, és a WC-t. Az ablakokon alumínium redőny és szúnyogháló található. A fűtés konvektoros, a melegvizet a gázbojler biztosítja. A kinti ház előtti részen egy kellemes teraszt alakítottak ki. A telken minden közmű megtalálható, 20 KW-os energiaellátással. Az egész terület kamerázott, szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszerrel.   A birtok igazán szép. Mindenhol hatalmas fák, erdős terület, tiszta, friss levegő. A régebben telephelyként használt ingatlan sok célra felhasználható. Akár turisztikai, akár logisztikai célra, cég elhelyezésére is alkalmas. De ha valaki szeretne állattartással foglalkozni, annak is tökéletes ez a hatalmas terület. Közelben élményközpont és lovastanya is található.   Az 51-es úton az M0-ás negyedóra alatt elérhető, így akár nagyobb kamionos forgalom is lebonyolítható.   Irányár: 325 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan Bt. értékesítésre kínálja Albertirsa határában madárfüttyös erdő- mező tájon , ezt a tanya épületet 1931 m2-es földterülettel együtt, amiből 500 m2-es a kivett udvar területe. Itt szőlő és gyümölcsfák találhatók, az udvaron ólak, gk.beálló és gazdasági épületek, valamint kamra és alatta pince. A lakóépület 100 m2-es, a 3 szoba pvc-vel burkolt, tágas konyha és étkező, fürdőszoba, éléskamra és beépített előszobából áll. A fűtés vegyes kazánról, központi fűtéssel történik radiátorokkal. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A nyílászárók fából készültek, műanyag redőnyök védik az ablakokat. Az épület alapja beton, falazata vert sárfal és tégla vegyesen, fafödémes, kapcsos cserép fedi a tetőt, körben ereszcsatorna húzódik. Belső burkolatok: pvc, csempe, festett falazat. Kérem jöjjön el, tekintse meg az ingatlant. Amennyiben csendes vidéki életre vágyik, itt az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. A tanya könnyedén megközelíthető aszfalton. Buszjárat a közelben, a város központja 10 perc alatt elérhető. Budapest az M4 autóúton 25 perc alatt elérhető. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Kérem jöjjön el, tekintse meg és vásárolja meg az ingatlant.  Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt. 

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok , egy vállalkozásra alkalmas 115 nm-es tanyaingatlant. A 2012 - ben teljesen újjá épített , igényesen korszerűsített , riasztóval ellátott , több fajta fűtés lehetőséggel bíró épület 4230 nm-es körbe kerített  területen fekszik. Az egész területen automata öntözőberendezés működik, beépítve a kerítésbe is. Az épület anyaga vályog, + porotherm 30-as tégla. Tetőszerkezete fenyőből, a menyezet igényesen stukatorozott fagerendás. Új fa hőszigetelt szúnyoghálóval ellátott nyílászárók jellemzik. A padlófűtés mellett , cserépkályha , kondenzációs gázkazán , vízteres kandalló radiátorokkal biztosítja a ház fűtését, amelyek össze vannak kötve. A gáz használat telepített tartályból történik. Vízellátása 3 db. egyenként 70 méter mélyre fúrt kútról lehetséges. Áramellátása ipari és fogyasztói, egymástól független áramkörrel helyiségek és berendezések szerint. Fürdőszobában ami külön van a wc-től , itt 2db. 80 -literes , a konyhában 40 -literes, éjszakai árammal működő villany bojler szolgáltatja a melegvizet. Az épület padozata kőlap , a szoba és nappali része laminált padló. A beépített konyhában , gáz , + villanytűzhely ,+ páraelszívó ,  + villanysütő ,+ mosogatógép van. Az előtérből nyíló tároló helyiség gardrobnak is használható. A beépített bútorok maradnak. A tanyához tartozik, azzal vízzel , árammal csatlakoztatva egy közel 1.6 HA szövött dróttal vadhálóval körbekerített éjszakai fénnyel ellátott terület , amit bérelni lehet , de megfelelő ajánlat esetén eladó is. Ahol : körkarám + 4 férőhelyes ló-istálló + díjugrató pálya + több nyitott szín + klubszoba mely előtt nyitott terasz, kiülő , a házban mosogató , wc, öltözőrész ,előtér. Ez az épület alkalmas vendégháznak is ,   A terület nagyságából adódóan több kis vendégházat is létesíteni lehet. A tanya betonúttól 150 méterre, Kocsér községtől 3 km-re  ahol minden közintézmény , bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, sportcsarnok, benzinkút, több horgászati lehetőség adott, Tiszakécske termál fürdőtől 12 -km-re van. Ez a tanyaingatlan kiválóan alkalmas vállalkozásnak , befektetésnek , lovas oktatáshoz , tanyaturizmus fellendítéséhez. Komoly érdeklődés esetén hívjon bizalommal, hitel ügyintézésben tudunk segíteni.