Alapterület: 250 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű

Ráckeve Ipari Park – Kiváló állapotú ipari csarnok eladó, azonnal birtokba vehető! Eladásra kínálunk Ráckeve könnyen megközelíthető ipari parkjában egy kiváló műszaki állapotú, sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant. Az ingatlan ideális választás raktározási, gyártási, szerelő-, műhely- vagy egyéb ipari, illetve kereskedelmi tevékenység számára. A telephely kamionnal is kényelmesen megközelíthető, rendezett környezetben található, Budapesttől kedvező távolságra. Az ingatlan főbb adatai 205 m² hasznos alapterületű, hőszigetelt ipari csarnok 398 m² térkövezett udvar 830 m² murvás udvar Teljes közműellátás (víz, villany) 3 × 60 A ipari áram Per- és tehermentes Azonnal birtokba vehető Műszaki jellemzők Teljesen hőszigetelt épület Új, 125 mm vastag szendvicspaneles tető Új elektromos hálózat Új műanyag nyílászárók Új Novoferm ipari kapuk Nagy teherbírású ipari padló Kiépített riasztórendszer Kamerarendszer Új aszfaltos megközelítő út Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Azonnal használatba vehető, felújítást nem igényel. Kiváló választás telephelynek, raktárnak, műhelynek vagy könnyűipari gyártásra. Kamionnal is jól megközelíthető. Pest vármegye déli részén, jó infrastruktúrával rendelkező ipari környezetben található. Az ingatlan adottságai lehetőséget biztosítanak további fejlesztésre vagy bővítésre is. Ha egy jó állapotú, korszerű, azonnal használható ipari ingatlant keres Budapest vonzáskörzetében, amely hosszú távon is kiváló befektetés vagy vállalkozása új telephelye lehet, akkor ez az ingatlan remek választás.

Alapterület: 2 084 m²

Eladó egy telephely Angyalföldön, közel a Forgách utcai metró megállóhoz. Jelenleg több bérlőnek kiadott, de határozatlan idejű felmondható szerződésekről van szó. Telek területe 2 089 m2, önálló 1/1-es tulajdon, amelyen egy kétszintes épület helyezkedik el, földszintjének területe 1 334 m2, emelet 618 m2. Épület alatt egy kis 40 m2-es pince is található. Teljes bérbe adható terület: 1 992 m2.  Fejépület részén légkondicionált irodák újszerű állapotban. Épület hátsó területén raktár és kisebb üzemi területek. Összes szintterület 2084 m2. A létesítmény Gksz övezeti besorolású. Itt további beépítés már nem lehetséges. Irányár: 1 100 Millió Ft. (fordított ÁFA). Ipari ingatlanok 20 éve.    Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Alapterület: 612 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Jó

KIVÁLÓ IPARI TELEPHELY ELADÓ KISKUNLACHÁZÁN – TÖBB MINT 600 M² FEJLESZTHETŐ ÉPÜLETÁLLOMÁNNYAL! Kiskunlacháza külterületén, az 51-es főút közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, ipari és gazdasági hasznosításra egyaránt alkalmas telephelyet. Az ingatlan Budapesttől mindössze 40 km-re található, könnyen és gyorsan megközelíthető szilárd burkolatú úton, így ideális választás lehet vállalkozások, gyártóüzemek, logisztikai bázisok vagy mezőgazdasági tevékenységek számára. A teljes terület 4.580 m², amely két helyrajzi számon szerepel. A fő terület 3.900 m² „kivett műhely és üzem” besorolású, míg a hozzá kapcsolódó 680 m²-es „kivett út” biztosítja a második utcafronti megközelítést. A telek két utcáról is elérhető, ami jelentős logisztikai és üzemeltetési előnyt jelent. A sík fekvésű, részben térburkolattal ellátott, körbekerített ingatlanon három önálló épület található, összesen nettó 612 m² hasznos alapterülettel. 1. számú épület – Üzemcsarnok és kiszolgáló helyiségek (412 m²) •144 m² üzemcsarnok •216 m² további csarnokrész •52 m² kazánház és raktár 2. számú épület – Műhely, iroda és raktár (140 m²) •80 m² műhely és iroda •60 m² raktár és kiszolgáló terület 3. számú épület – Szociális blokk (60 m²) •öltözők •zuhanyzók •étkező / pihenőhelyiség Az épületek betonalapozással, tégla és szilikát tégla falazattal épültek, ipari használatra kialakított szerkezettel. Közművek és műszaki adottságok •vezetékes víz •földgáz •villamos energia •ipari áram saját oszlopról és transzformátorról •saját fúrt kút •központi fűtés gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal •zárt rendszerű szennyvíztároló A telephely kialakítása lehetővé teszi nagyméretű tehergépjárművek behajtását és közlekedését is. A környezetben ipari, kereskedelmi és mezőgazdasági vállalkozások működnek, a közelben benzinkút található. A folyamatosan fejlődő térség értékét tovább növeli a Budapest–Belgrád vasútvonal fejlesztése, valamint a közeli repülőtér. Az ingatlan korábban fa- és fémfeldolgozó üzemként működött, jelenleg hasznosításra, fejlesztésre vagy újraindításra vár. Kiváló lehetőség olyan vállalkozások számára, amelyek jól megközelíthető, nagy infrastruktúrával rendelkező telephelyet keresnek Budapest vonzáskörzetében. Az ingatlan adottságai, elhelyezkedése és a benne rejlő fejlesztési potenciál miatt befektetők és vállalkozások számára egyaránt figyelemre méltó lehetőség. Az iparterület 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes! További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Átlagos

ELADÓ IPARI TELEPHELY DÖMSÖD IPARTERÜLETÉN – KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG, MODERN CSARNOK, 1000 M²-ES TELEK Dömsöd ipari övezetében kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező telephelyet, amely ideális választás lehet raktározási, műhely-, szerviz- vagy egyéb ipari tevékenység számára. Az ingatlan könnyen megközelíthető az 51-es főútról, valamint a vele párhuzamos Dunavecsei útról is. A telephely tehergépjárművekkel, kamionokkal is kényelmesen elérhető, a tágas kialakításnak köszönhetően a nagyobb járművek fordulása és manőverezése is egyszerűen megoldható. Az 1000 m²-es telek központi eleme egy 24×8 méteres, 12-es szendvicspanel szerkezetű csarnok, amelynek bruttó alapterülete közel 200 m². Az épület 7,5 méteres gerincmagassággal rendelkezik, így magas járművek és nagyobb méretű gépek fogadására is alkalmas. A bejutást egy 5×5 méteres ipari kapu biztosítja. A csarnokban 3×25A elektromos csatlakozás áll rendelkezésre, a telken pedig fúrt kút található. A főépület mellett egy 40 m²-es melléképület is helyet kapott, amely több funkcionális helyiségre lett osztva. Itt található: •raktárhelyiség, •WC, •fürdőszoba, •tároló. Az ingatlan aszfaltozott útról megközelíthető, így egész évben kényelmes használatot biztosít. Sokoldalú adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet vállalkozások, logisztikai tevékenységek, műhelyek vagy raktárbázis kialakítására. Irányár: 99,9 millió Ft További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Alapterület: 1 118 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó

ELADÓ IPARI TELEPHELY GÖDÖLLŐN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Gödöllő ipari övezetében, az M3-as autópálya lehajtótól pár száz méterre kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, több önálló egységből álló ipari telephelyet.  Az ingatlan jelenlegi kialakítása lehetővé teszi több bérlő egyidejű működését, így befektetési célra és saját használatra egyaránt ideális választás. Főbb adatok: - Telekterület: 2 375 m² - Összes hasznos épületterület: 1 118 m² - Ipari besorolás - Víz-, villany- és gázközművek - Szennyvízelhelyezés derítővel/emésztővel - Könnyű megközelíthetőség szilárd burkolatú útról Épületek: - Csarnok 1: 315 m² (21 × 15 m): szendvicspanel - Csarnok 2: 252 m² (21 × 12 m): szigetelt tégla, villany vagy gázfűtés + pellet kazán - Csarnok 3: 252 m² (21 × 12 m): szendvicspanel, hőlégbefúvó - Irodaépület: 167 m² : szendvicspanel, gázcirkó - Összekötő épületrész: 132 m² (22 × 6 m) Kiemelt előnyök: - Minden egység külön villany- és gázalmérővel felszerelt - 3 elektromos ipari kapu - 1 kézi működtetésű kapu - Az egyes bérlemények külön utcai bejárattal rendelkeznek - Több bérlő egyidejű kiszolgálására alkalmas kialakítás - Jó műszaki állapot - Azonnal használható vagy bérbe adható Az ingatlan elhelyezkedése, infrastruktúrája és kialakítása kiváló lehetőséget kínál gyártó, logisztikai, raktározási, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységet végző vállalkozások számára. Irányár: 450 millió Ft + ÁFA Hivatkozási szám: 2518344. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 6 745 m²
Építési mód: Acélszerkezetes

Szadán, az Ipari Park frekventált részén, kiváló megközelíthetőséggel eladó egy összesen közel 6.745 nm-es, jó állapotú ipari ingatlanegyüttes 13.624 nm-es telken. Az ingatlan az M3-as autópályától mindössze néhány percre található, kamionnal és nagy teherforgalommal is könnyen megközelíthető. Az aszfaltozott úton körbejárható telephely porta- és sorompórendszerrel védett, a rakodás és parkolás kiváló adottságokkal rendelkezik. A 2004-ben épült, korszerű kialakítású raktárcsarnok kb. 6.498 nm alapterületű, 10 méteres belmagassággal, több szekcionált raktárrésszel és nagyméretű, motoros rakodókapukkal rendelkezik. A csarnok egy része hűtött tárolásra is alkalmas. Az ipari padló nagy teherbírású, az épület szerkezete acélvázas, szendvicspanel falazattal. A telephelyhez kapcsolódik egy több szintes iroda- és szociális épületrész is, mely irodákat, öltözőket, vizesblokkokat, kazánházat és tárolóhelyiségeket foglal magában. Az irodaépület klimatizált, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt. Minden közmű rendelkezésre áll: víz, gáz, csatorna, ipari áram. Az ingatlan Gip-1 besorolású ipari-gazdasági övezetben található, így kiváló lehetőség lehet logisztikai központnak, raktárbázisnak, gyártó- vagy feldolgozóüzemnek is. Főbb jellemzők: - 13.624 nm-es telek - kb. 6.745 nm összes épület - 10 m belmagasság - hűtött raktárrész - több rakodókapu - irodák és szociális helyiségek - kamionos megközelítés - porta, sorompó, kamerarendszer - M3 autópálya gyors elérés - ipari övezeti besorolás Irányár: 2,5 Mrd Ft Kiváló befektetési és telephely-fejlesztési lehetőség Pest megye egyik dinamikusan fejlődő ipari térségében. Hivatkozási szám: 2518328. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 814 m²

Eladó Óbudán egy iroda és raktárépület önálló telephelyként a Bojtár utca közelében. Telek területe  1000 m2 amelyen egy jó állapotban karbantartott többszintes épület található összesen 814 m2-en. Földszinten 82 m2-en iroda, szociális területek, raktár  289 m2. Második szinten, 180 m2 iroda és szociális helyiségek, 177 m2 raktár. Harmadik szint iroda terület 86 m2-en. Fűtés-hűtés geotermikus hőszivattyúval és egy tartalék gáz kazán is rendelkezésre áll. A tetőn 30 kW-os napelem rendszer amely eddigi tapasztalatok alapján, fedezi a létesítmény áramigényét. Loxone épületautomatika, távfelügyeleten keresztül vezérelni lehet az épület gépészeti rendszereit. Belmagasság szintenként 2,7 – 4,0 méter, Parkoló 9 db autónak, amiből 4 db elektromos töltővel ellátva. Kamionnal engedély nélkül megközelíthető az ingatlan. Telek nagy része tér-burkolt. A telephely kisebb termelési vagy ipari szolgáltató tevékenységre alkalmas.   Irányár: 490 Millió Ft. + ÁFA. Ipari ingatlanok 20 éve.   Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Alapterület: 2 600 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 10 szoba

Megvételre kínálunk a Ráckevei Dunaág mellett, Dunától 300 m-re egy 27000 m2-es majort, a hozzá tartozó épületekkel együtt. Az ingatlan 2000 m2 raktár épületekkel, valamint egy 600 m2-es vendégházzal rendelkezik. A vendégházban 8 szoba fürdőszobával, további 2 szoba, iroda, terasz, étterem, berendezett konyha, külön WC és zuhanyzó, közlekedő, közös helyiség, kamra, kazánház, és egyéb helyiségek találhatóak.   Beépíthetőség 35% (9.500 m2).    A 2000 m2 több raktárépületből áll.   Adottságainak megfelelően egyaránt alkalmas többek között telephelynek, vendéglátással foglalkozó vállalkozásoknak… Hitel igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 670 m²
Állapot: Új építésű

Gödöllőn újonnan épülő "A" kategóriás 670m2 ipari csarnok eladó! Az irodai részben vannak (öltözők, mosdó, konyha, aula, emeleten irodák, WC stb.) A csarnok elején és hátulján 4m-es ipari kapuk vannak. Az építkezés 2025 márciusban indul és várhatóan szeptember, október körül készül el. Az építkezés engedélyes tervel rendelkezik. Az ingatlanon víz, csatorna, 3x32A elektromos áram ami akár 3x63Are növelhető. Gáz beállás a telken belül. Az ingatlan fekvése és megközelítése kiváló, M3, M0 mellette fut, az M31ről gyorsan megközelíthető. Irányár: 338,5Mft Hivatkozási szám: 2518184. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 283 m²
Állapot: Új építésű

Gödöllőn újonnan épülő "A" kategóriás 283m2 ipari csarnok eladó! Az irodai részben vannak (öltözők, mosdó, konyha, aula, emeleten irodák, WC stb.) A csarnok elején és hátulján 4m-es ipari kapuk vannak. Az építkezés 2025 márciusban indul és várhatóan szeptember, október körül készül el. Az építkezés engedélyes tervel rendelkezik. Az ingatlanon víz, csatorna, 3x32A elektromos áram ami akár 3x63Are növelhető. Gáz beállás a telken belül. Az ingatlan fekvése és megközelítése kiváló, M3, M0 mellette fut, az M31ről gyorsan megközelíthető. Irányár: 143,5Mft Hivatkozási szám: 2518183. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 212 m²
Állapot: Új építésű

Gödöllőn újonnan épülő "A" kategóriás 212m2 ipari csarnok eladó! Az irodai részben vannak (öltözők, mosdó, konyha, aula, emeleten irodák, WC stb.) A csarnok elején és hátulján 4m-es ipari kapuk vannak. Az építkezés 2025 márciusban indul és várhatóan szeptember, október körül készül el. Az építkezés engedélyes tervvel rendelkezik. Az ingatlanon víz, csatorna, 3x32A elektromos áram ami akár 3x63Are növelhető. Gáz beállás a telken belül. Az ingatlan fekvése és megközelítése kiváló, M3, M0 mellette fut, az M31ről gyorsan megközelíthető. Irányár: 107,5Mft Hivatkozási szám: 2518180. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 457 m²
Állapot: Új építésű

Gödöllőn újonnan épülő "A" kategóriás 457m2 ipari csarnok eladó! Az irodai részben vannak (öltözők, mosdó, konyha, aula, emeleten irodák, WC stb.) A csarnok elején és hátulján 4m-es ipari kapuk vannak. Az építkezés 2025 márciusban indul és várhatóan szeptember, október körül készül el. Az építkezés engedélyes tervel rendelkezik. Az ingatlanon víz, csatorna, 3x32A elektromos áram ami akár 3x63Are növelhető. Gáz beállás a telken belül. Az ingatlan fekvése és megközelítése kiváló, M3, M0 mellette fut, az M31ről gyorsan megközelíthető. Irányár: 231Mft Hivatkozási szám: 2518179. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 1 160 m²
Állapot: Új építésű

 Újépítésű önálló telephely – Bag, Pest megye Általános adatok: Elhelyezkedés: Bag, Pest megye – ipari parkban, közvetlenül az M3-as autópálya közelében, súlykorlátozás nélkül megközelíthető övezetben található.   Telekméret: 3 460 m²   Csarnok alapterülete: 1 170 m², mely 2024-ben épült betonvázas, szendvicspanel konstrukcióval. Belső kialakítás és irodahelyiségek A csarnok belsejében 86 m²-en került kialakításra bemutatóterem/iroda, szociális blokk és teakonyha. Ezen felül további 150 m² irodarész kialakítása megkezdődött, de félkész állapotban van. Műszaki jellemzők: Pormentes, ipari beton aljzat biztosítja a csarnok felületének kiváló terhelhetőségét. Három, szintben elhelyezett szekcionált rakodókapu (4 m × 4,5 m) található a létesítményben. A belmagasság 9 m, amely lehetővé teszi különféle raktározási vagy technológiai célok kialakítását. A fal- és tetőpanel vastagsága 12 cm, illetve 14 cm, biztosítva a megfelelő hő- és hangszigetelést. A 3×63 A-es elektromos kapacitás kényelmesen lefed számos ipari igényt. Kamera- és riasztórendszer telepítve van a biztonság érdekében. Tüzivíz-tároló kiépítése megtörtént, ami kulcsfontosságú biztonsági elemet jelent. Övezeti besorolás A telephely gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezetbe tartozik, ideális választás lehet logisztikai, gyártási vagy szolgáltató tevékenység számára. Az ár: 470.000.000.-Ft + ÁFA, amely magyar forintban körülbelül 349,92 millió Ft. Az ingatlan négyzetméterára jelentősen meghaladja a környék átlagát: jelenleg körülbelül 299 000 Ft/m² ez az ingatlan, míg Bag és Pest megye átlagában ez 291–319 ezer Ft/m²                                  Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Hivatkozási szám:2518168. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 1 415 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Gödöllőn az egyetemi bejárónál, kitűnő fekvésű, több épületegyüttesből álló telephely eladó!  A 17.674nm-es körbekerített területen kb.180nm irodaház-szociális létesítmény, 470nm csarnok, 105nm autószerelő műhely, 70nm tároló, 240nm szerelő csarnok, valamint a déli oldalon 350nm szerelő csarnok található tehergarázzsal. Teljes közművel, fő út csatlakozással ellátott, ill. ipari vágány elérhetőséggel is rendelkezik.  Parkolás a zárt udvaron belül biztosított. Irányár: 670.000.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518161. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 820 m²
Állapot: Új építésű

Gödöllőn újonnan épülő "A" kategóriás 820m2 ipari csarnok Kb 180m2 irodai résszel eladó! Az irodai részben vannak (öltözők, mosdó, konyha, aula, emeleten irodák, WC stb.) A csarnok elején és hátulján 4m-es ipari kapuk vannak. Az építkezés 2025 márciusban indul és várhatóan szeptember, október körül készül el. Az építkezés engedélyes tervel rendelkezik. Az ingatlanon víz, csatorna, 3x32A elektromos áram ami akár 3x63Are növelhető. Gáz beállás a telken belül. Az ingatlan fekvése és megközelítése kiváló, M3, M0 mellette fut, az M31ről gyorsan megközelíthető. Irányár: 450Mft Hivatkozási szám: 2518141. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 942 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Újszerű

KIEMELKEDŐ IPARI INGATLAN ELADÓ KISKUNLACHÁZÁN, AZ 51-ES FŐÚT MELLETT Kiskunlacházán, közvetlenül az 51-es főút mellett kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ipari és logisztikai ingatlant, amely ideális választás lehet vállalkozások, kereskedelmi központok, raktárbázisok vagy befektetők számára. A 6 945 m²-es, GKSZ besorolású telek jelentős fejlesztési és bővítési lehetőséget kínál, míg a közel 942 m²-es, befejezés közeli csarnok- és irodakomplexum azonnal hasznosítható alapot biztosít a jövőbeni működéshez. Az ingatlan főbb jellemzői: 6 945 m² telekterület 942 m² csarnok- és irodakomplexum 550 m² csarnoktér + 28 m² raktár 8 méteres belmagasság 4 db nagyméretű, hőszigetelt ipari kapu (400 x 450 cm) 3x32A ipari áram 9 kW-os napelem rendszer Teljes körű klimatizálás A korszerű, 15 cm vastag szendvicspanel szerkezetnek köszönhetően az épület kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, így akár hűtőházi funkció kialakítására is alkalmas lehet. Az irodarész földszinti bemutatóteremből, valamint a galériaszinten kialakított három világos irodából áll. Az épület további bővítési lehetőségeket is tartogat, többek között tetőterasz és további irodahelyiségek kialakításával. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az ingatlan kamionnal és tehergépjárművel is könnyen megközelíthető, így logisztikai vagy kereskedelmi tevékenység számára is ideális választás.

Alapterület: 700 m²
Építési mód: Tégla

Eladó telephely Aszódon – kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható ipari telephelyet Aszódon, 5000m2-es telken található 700m2-es téglaépítésű üzemcsarnok. Az ingatlan tökéletes választás lehet vállalkozások számára raktározási, gyártási vagy logisztikai célokra, de fejlesztési lehetőségeket is magában rejt. Az épületben kb 200 m2 az iroda és a szociális helységek, a további Kb 500 m2 az üzemi terület. Az épület biztonsági kamerákkal és riasztórendszerrel felszerelt, melyben gázfűtés és hűtő fűtő klíma van.  Fejlesztési lehetőségek: A telek 40%-a beépíthető. Egy 820m2-es csarnok meg van tervezve, további bővítés is lehetséges. Az emeleten egy 150 m2-es tetőtéri irodai rész is kialakítható.  Két ektromos hálózat van kialakítva, külön mérőórákkal. Az egyik 3x65 A advesz óra, 40KW-os napelem rendszerrel, amely éves szaldós elszámolásban van. A másik 3x125 A, az építhető csarnok sarkánál jön be a telekre, és földkábellel éri el a mostani csarnokot.  Az üzem céggel együtt is megvásárolható, cnc gépekkel megrendelés állománnyal és szerződésekkel együtt is. Az ingatlan jól megközelíthető, az M3-as autópályától mindössze néhány percre található, így ideális közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest, valamint az ország többi régiója felé is.             Az Üzemcsarnok mögötti telek külön megvásárolható 30 millió forint + Áfáért.            Amennyiben felkeltettem érdeklődésüket keressen bizalommal! Irányár: 199Mft Hivatkozási szám: 2518112. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 3 800 m²

Nagytarcsán egy nem mindennapi, családi vállalkozás telephelye, csendes nyugodt zsákutcában, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető jó állapotban lévő kompletten kiépítetten, családi házzal eladó. A terület térkövezett és fákkal, bokrokkal parkosított. A csarnoképületek küszöb nélküliek, nagy teherbírású felületkeményített ipari padlóval ellátottak. A telephely alapterülete 8240 nm GKSZ 1-es iparterület, rajta: - 1730 nm 2021-ben átadott Lindab és Kingspan szendvicspanel hőszigetelésű csarnok 6-9m belmagassággal, 2db 6,5 m x 4,5 m ipari kapuval, 4db személybejáróval, hőszigetelt felül világítóval és oldalablakkal. - 1400 nm 2017-ban átadott részben szigetelt oldalfalú, 5,5-7 m belmagasságú csarnok, felülvilágítóval 7,2 x 4,5 m ipari kapuval - 2 db 200 nm-es egybenyitott téglafalú, hősziteltelt tetejű műhely, 3,5 - 4 m belmagassággal, ipari kapuval és dupla személy ajtóval - 1 db belső 120 nm esztétikus galéria irodával, tárgyalóval, rálátással az operációra - 1db 40nm külső étkezővel - 2012-ben épült 90 nm modern családi házzal, plusz 30 nm garázzsal a pincében - 20 db belső térköves parkolóval, utcán ingyenes parkolási lehetőség van Megtalálható rajta - 3x160 A Ipari áram és 1x32 A lakossági áram - 25 mm lakossági és 100 mm átmérőjű tüzivíz mérővel ellátott vízóra, 3 saját telephelyen belüli föld feletti és 4 fali tűzcsap szekrénnyel - csatornabekötés - gázbekötés - napelem rendszer szaldós elszámolással, évi kb 125.000 KW termelés ezzel nagyjából 11 Millió Forintot lehet spórolni vagy visszatermelve eladni a szolgáltatónak. A telephely saját célra épült, tartós minőségi anyagokból, gondos kivitelezéssel. A területen jelenleg is gyártás és raktározás folyik. A külön épületeknek köszönhetően akár külön részlegek bontható, külön albérlők is hasznosíthatják a területet. Különálló fából épült étkező is kiépítésre került a cég tagjainak minőségi konyhával, terasszal és a felső szintjén szabadidős helyiséggel. A terület magántulajdonban van, a tulajdoni lap per és tehermentes.         Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Irányár: 1.380.000.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518022. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 942 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

 BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG AZ AGGLOMERÁCIÓBAN: Prémium ipari és logisztikai központ eladó Kiskunlacházán!   Kereskedelmi cégközpontot, modern raktárbázist vagy egy kiváló megtérülésű Value-Add ingatlanfejlesztési projektet keres?   Az 51-es főút közvetlen szomszédságában eladásra kínálunk egy stratégiai elhelyezkedésű, azonnal hasznosítható és rendkívül rugalmasan skálázható ipari komplexumot.  A projekt főbb paraméterei: Telekterület: > 10 000 m² (GKSZ besorolás – hatalmas további beépíthetőségi potenciál!) Felépítmény: 942 m²-es, befejezés közeli, prémium műszaki tartalmú csarnok és irodakomplexum. Csarnok és raktár: 550 m² + 28 m²-es terek, 8 méteres belmagassággal (ideális magaspolcos raktározáshoz). Logisztika: 4 db nagyméretű (400x450 cm) hőszigetelt ipari kapu a zökkenőmentes kamionos forgalomért.  Miért kiemelkedő ez a befektetés? Hűtőházi opció: A 15 cm-es szendvicspanel falazatnak és a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően az épület minimális ráfordítással hűtőházzá alakítható (magasabb bérbeadási prémium!). ESG & Alacsony OPEX: A fenntarthatóságot és az alacsony üzemeltetési költségeket 9 kW-os napelem rendszer és teljes körű klimatizálás támogatja (3x32A ipari áram rendelkezésre áll). Prémium irodák: Reprezentatív bemutatóterem a földszinten, 3 világos iroda a galérián, valamint további tetőterasz- és irodabővítési lehetőség.  Irányár: 199 M Ft     Lokáció: Kiskunlacháza, közvetlenül az 51-es út mellett (kiváló nehézgépjárműves megközelíthetőség). Ez az ingatlan tökéletes alap egy növekvő vállalat számára, vagy tőkeelhelyezésnek egy stabil, értékálló eszközben.  Érdekli a teljes műszaki dokumentáció, vagy megtekintené az ingatlant?  Hívjon bizalommal!   #Ingatlanbefektetés #IpariIngatlan #Logisztika #Raktár #Kiskunlacháza #IngatlanFejlesztés #Befektetés #Üzlet

Alapterület: 1 134 m²

Eladó egy ipari ingatlan önálló telken Kőbányán, a Gyömrői út közelében amely fémipari üzemként működik jelenleg is.  Telek területe 2 696 m2, amelyen egy jó állapotban karbantartott kétszintes 2000-ben átadott épület található összesen bruttó 1134 m2-es területtel. Tömörfalas építési mód, hosszába huzódó főfalakkal. Földszint 567 m2 műhelyként használva. Belmagasság 3,0 méter. Földszint egy része mellékfalakkal tagolt (mellékfalak kivehetők) másik része egybe nyitott tér. Szintrbeli ipari kapukon lehet az anyagokat és gépeket mozgatni. Emeleti bruttó 567 m2-en, irodák, tárgyaló szociális blokk öltözővel, zuhanyzókkal. Két lépcsőházon elérhető. Emeleten található egy kb. 180 m2-es egybe nyitott tér is. Alkalmas kézi anyagok tárolására, vagy bármely egyéb funkcióra.   Épület fűtése 4 db saját cirkó kazán segítségével megoldott. Áram 3 x 100 Amper. Víz, gáz bekötve, csatorna itt nincs. Fúrt kút van de nincs használatban. Telek nagy része tér-burkolt, ahol 6-8 db személygépkocsi parkolhat. Közelben szintén ipari vállalkozások működnek. Övezet GKSZ amely miatt olyan ipari tevékenységre alkalmas amely a környezetre nem fejt ki terhelést. Irányár: 459,9 Millió Ft. Ipari ingatlanok 20 éve.   Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Telekméret: 4 373 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó

  Eladó fejlesztési, intézményi - kereskedelmi terület a XI. kerület kiemelt elegáns lakóövezete közvetlen szomszédságában! Kíváló üzleti lehetőség prémium vállalkozásoknak!   Kiemelt Lokáció   A XI. kerület zöld parkos, új elegáns lakóparkokkal, szabadidőközpontokkal, székházakkal, kültéri sport -és rekreációs központtal, természettel tűzdelt részén, kíváló megközelítéssel, eladó egy mintegy 4473 nm (2061 nm + 2412 nm) fejlesztési terület.   A jelenlegi szabályozás szerint összesen 2624 nm bruttó terület építhető, 1311 nm alapterülettel+ mintegy 1500 nm mélygarázzsal.   Az intézményi besorolású terület jól látható helyen található, a fejlesztendő épület alkalmas kereskedelmi célra, drive-in étteremnek, üzletháznak, irodaháznak, cégközpontnak, szépség- és esztétikai központnak, magánklinikának, fogászati vagy orvosi-diagnosztikai  központnak, autószalonnak, bemutatóteremnek, luxus vendéglőnek, játszóháznak, magán iskola-oktató intézménynek,  konditeremnek, kávézónak, gyógyszertárnak, szórakoztató központnak stb.     Miért válassza ezt az ingatlant? Ez az ingatlan különböző típusú vállalkozások számára is remekül tervezhető, akár vegyes funkcióban, a lokáció lehetőséget ad a megfelelő vásárlóerő elérésére, illetve az átmenő forgalom felé is jól látható. Két útról behajtással körbevezetett parkolás lehetősége adott a terület méretéhez kellő számú autónak, ill. mintegy 100 autó részére elegendő mélygarázs építése is kivitelezhető. Az ingatlan nagyon jól látható, garantálva az üzleti siker alapját.   Kiváló láthatóság és marketing lehetőség A telek fekvése és a a leendő épület külső megjelenése is kiváló reklámlehetőséget biztosít. Az kialakítandó épület homlokzatai ideálisak arra, hogy vállalkozása láthatóvá váljon a forgalmas környéken. A közeli közlekedési csomópontok és a környék jelentős áthaladó forgalma garantálja, hogy cége széles körben ismertté és elismertté váljon, megfelelő vevőkört generáljon   Jó Infrastruktúra és megközelíthetőség Az ingatlan közlekedési szempontból is ideális választás, az M7/M1 bekötő közelsége, a hatalmas parkoló kapacitása pedig kényelmet biztosít.   Biztos befektetés, fejlődő lokáció A XI. kerület déli része is fejlődésnek indult, számos elegáns lakópark épül jelenleg is, így az újonnan beköltözők igényeihez szabható szolgáltatásokra nagy szükség lesz, a bérlők, szolgáltatók  folyamatosan biztosítják a bevételt.     Összefoglalás:   -sokféleképpen tervezhető terek, modern infrastruktúra -nagy reklámfelület, kiváló logisztikai megoldások -akár 100 autó számára teremparkolóhely mélygarázsban -autópálya közelsége     Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy vállalkozását a legjobb helyen indítsa el vagy bővítse tovább! Vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken és szívesen állunk rendelkezésére további információval és megtekintési lehetőséggel. Egyes képek illusztrációk, tájékoztató jelleggel.      

Alapterület: 400 m²

Dunavarsányban központhoz közel kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságú, összesen 8894 m² területű telephelyet, mely idealizáltan alkalmas mezőgazdasági, ipari vagy kereskedelmi tevékenységek folytatására. A telephely jellemzői: Nyári istálló Fedett istálló 200 m² raktár Kiváló elhelyezkedése lehetőséget biztosít a könnyű megközelíthetőségre, valamint a különböző üzleti igények kielégítésére. Az ingatlan környezete rendezett, infrastruktúrája pedig magas színvonalú. Az ingatlanon még található egy 85 m2-es felújított lakóház is! A tágas nappali és a két hálószoba ideális környezetet nyújt a pihenéshez és a családi együttlétekhez. Tulajdonságok: Két fürdőszoba, amelyek biztosítják a kényelmet Grillező terasz, ahol baráti összejöveteleket tarthat Cserép fedés, ami tartós és megbízható védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben Minőségi műanyag nyílászárók, amelyek növelik az energiahatékonyságot Vegyestüzelésű kazán és központi fűtés, radiátorokkal, hogy mindig kellemes hőmérséklet várja otthonában Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk az alábbi elérhetőségek bármelyikén. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 6 600 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Újszerű

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:                                        XV. KERÜLETI IPARTERÜLET AZ M0-NÁL, JELENLEGI TULAJDONOSA HOSSZÚTÁVON VISSZABÉRELNÉ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Budapest XV. kerületében, 2 percre a M0 és M3 autópályától, 25 935 nm-es iparterület eladó! Besorolása: Gksz-2/SZ-2   A területen található felépítmények: 2019-ben épült iroda (1000 nm) és bemutatóterem (500 nm), magasraktár (3200 nm,15 m belmagasság!), árufogadó (600 nm), polcos raktár (3200 nm, 3,6 m belmagasság)   A telek beépíthetőségi mértéke: 40%. További 2000 nm még beépíthető.   A területnek 2 bejárata van, a telephelyen 60 db személygépkocsi számára parkolóhely biztosított.   Remek elhelyezkedésének köszönhetően kamionnal megközelíthető, körbejárható, nem szükséges behajtási engedély! Igény esetén a berendezési tárgyak maradnak, megbeszélés részét képezik!   JELENLEGI TULAJDONOSA MINIMUM 3 ÉVRE VISSZABÉRELNÉ! Egyéb paraméterek: -napelem -klimatizált helyiségek -félautomata csarnok -elektromos töltők biztosítottak -dolgozóbarát megoldások az irodában     ------------------------------------------------- Kivételes befektetési lehetőség! -------------------------------------------------    5.000.000.000 HUF   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 3 000 m²

Eladó Zuglóban a Kerepesi úthoz közel KÉT önálló raktározásra alkalmas ipari ingatlan. Az eladó ipari ingatlanok egy utcában egymással szemben helyezkednek el. Telkek területe 1088+1329= 2417 m2, amelyen kb.1400+1600=3000 m2-es összes színterülettel rendelkező létesítmények helyezkednek el. Mindkét ipari ingatlan „U” alakban épített, galéria szintekkel kialakított. Belmagasság kb. 3-5 méter. Emeleti és földszinti területek több helyiségre tagoltak. A zárt középső belső udvarok tér burkoltak. Kamionok fogadására az utca nem alkalmas. A terület lakóövezet ezért csak csendes nem zavaró hatású tevékenység végezhető. Irányár: nettó 950 Millió Ft. Ipari ingatlanok 20 éve.   Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!