Alapterület: 3 820 m²

X. kerületi Jászberényi úton jól hasznosítható telephely /raktar/telek eladó. A telek mérete 12.451 m2, ami két hrsz. alatt található: kivett üzemkent : 9251m² -en egy 3820 m² többszintes csarnok helyezkedik el a hozzá tartozó 5879 m²-es szabad területtel Beépítetlen terület 3200 m2 Eladási ár: 2,4 Milliárd Ft + ÁFA : 5.950 Millió € + ÁFA

Alapterület: 606 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Pest megye, Monorierdő, 4-es főút melletti, közút csatlakozással és parkolóval rendelkező 2250 m2-es, bevezetett telephely eladó. A telek két utcára nyílik, így átmenő forgalom is biztosítható. A telephelyen található újszerű állapotú főépület tégla építésű, teljes terjedelmében fűtött, kereskedelmi tevékenységre tervezett alaprajzi elosztású, üzlet, irodák, raktárak, szociális helyiségek, földszint 235 m2 és tetőtér irodák, oktatóterem kialakítású 89/45 m2 alapterülettel, de természetesen bármilyen tevékenységre átalakítható. Toldalékrészben 53- és 14 m2-es tároló, 40 m2-es fedett beállóval, különálló acélszerkezetes 175 m2-es hidegraktárral és egy 20 lábas raktárkonténerrel kiegészítve. A telephely kiürített, hitelmenetes, azonnal birtokba vehető. További fontos információkért, dokumentációkért, részletekért keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

A Sikeres Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ ipari ingatlan Péteri község külterületén található, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető övezetében. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, a telephely az M4-es autópálya lehajtójától kb. 2000 m-re, a településen belül a főúttól 700 m-re található, környezetében jellemzően ipari ingatlanok találhatóak. Autóval, kamionnal is aszfaltos útról könnyen megközelíthető. Az ELADÓ ipari ingatlan sokoldalúan hasznosítható, az övezeti előírások lehetővé teszik, hogy az ingatlan kereskedelmi, szolgáltató tevékenységet folytató vállalkozás telephelye, székhelye legyen. A Péteri község településrendezési terv alapján az ELADÓ ipari ingatlan GKSZ-1 övezeti besorolás alá esik, melynek a paraméterei alapján az épületek szabadon állóan helyezhetők el, a beépítettsége nem lehet nagyobb, mint 40 %, az építménymagasság max. 6 m lehet, a kialakított zöldfelület mértéke nem lehet kisebb, mint a telek területének 25 %-a, az építési övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 850 nm. A telek teljesen körbekerített, bejutás egy 6 m-es tolókapun lehetséges. A széles udvar autóbuszok, kamionok befogadására alkalmas, így az áruszállítás, illetve a teher- és a személygépjárművek parkolása is megoldható. A telephely fele nagy teherbírású 25 cm vastagságú térbetonnal burkolt, ezáltal 60 db 40 tonnás kamion parkolása megoldható. Személygépkocsik számára külön elkerített parkolórész van kialakítva. Az ELADÓ ipari ingatlan teljes területe 6339 nm, melyen a felépítmény 500 nm-es. Az épület 1993-ban acél vázra épült, stabil 80 cm-es sávbeton alapokon, jó szerkezetű szendvicspanel oldalfalazattal, kőzetgyapot szigeteléssel, felülvilágító ablakokkal, félköríves szigetelt trapézlemez tetővel. A csarnok eredeti funkciója kamion szerelő műhely, a felépítmény ennek megfelelően épült. 2 állásos, szélessége 14, hosszúsága 37, legnagyobb magassága közel 7 méter. 18 méter hosszú aknával, két külön elektromos kapuval rendelkezik. A csarnokhoz kamionmosó is tartozik. A csarnok hátsó részén elhelyeztek két konténert, melyben egy iroda, és egy személyzeti rész lett kialakítva mosdóval. A csarnok még 2000 nm-rel bővíthető. Az ELADÓ ipari ingatlan ipari árammal ellátott, az áram teljesítménye bővíthető. A csarnok fáradt olajjal működő kazánnal fűthető. A vízellátás nagy kapacitású fúrt kútból megoldott. Vezetékes víz, csatorna és gáz az utcában megtalálható.A biztonságról kiépített riasztó, és kamerarendszer gondoskodik.   Az ELADÓ ipari ingatlan jelenleg egy sikeresen működő cégnek biztosít telephelyet. Bérlői saját gépjárműik tárolásával, javításával foglalkoznak. A területen nagyobb zajjal járó tevékenység is végezhető, közvetlen szomszédságban fa és fémipari munkálatokat végeznek. A két állásos csarnok mérete, műszaki kialakítása többféle tevékenység végzésére alkalmas. Az autópálya közelsége sok új lehetőséget kínál az ingatlan fejlesztésre. Az épület számtalan tevékenységre hasznosítható, mint például ipari termelésre, műhelynek, raktárnak, logisztikai központnak, kamionparkoló, mosó és szerviznek. A belmagasság lehetővé teszi az ipari termeléshez szükséges gépek elhelyezését. A telephely ipari tevékenység szempontjából kiváló helyen található. Az épület rendszeresen karbantartott, melyet tovább fejleszthet és korszerűsíthet új tulajdonosa. A kiváló adottságokkal rendelkező ipari ingatlan tökéletes helyszíne lehet telephelynek, kereskedelmi vagy ipari tevékenység folytatására, ill. egyéb vállalkozás üzemeltetésére egyaránt. Minél több a fantázia, annál több a lehetőség. Előzetes egyeztetés alapján kizárólag velem tekintheti meg az eladó ipari ingatlant! Ha vállalkozna, ez egy jó befektetési lehetőség, ezért ajánlom figyelmébe.  Jogi hátérrel, hitelügyintézéssel, kapcsolódó szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre. Várjuk hívását!

Alapterület: 2 600 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 10 szoba

Megvételre kínálunk a Ráckevei Dunaág mellett, Dunától 300 m-re egy 27000 m2-es majort, a hozzá tartozó épületekkel együtt. Az ingatlan 2000 m2 raktár épületekkel, valamint egy 600 m2-es vendégházzal rendelkezik. A vendégházban 8 szoba fürdőszobával, további 2 szoba, iroda, terasz, étterem, berendezett konyha, külön WC és zuhanyzó, közlekedő, közös helyiség, kamra, kazánház, és egyéb helyiségek találhatóak.   Beépíthetőség 35% (9.500 m2).    A 2000 m2 több raktárépületből áll.   Adottságainak megfelelően egyaránt alkalmas többek között telephelynek, vendéglátással foglalkozó vállalkozásoknak… Hitel igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 3 577 m²

Eladó egy nagykereskedelmi áruház raktárral és üzemi területekkel Óbudán a Rómaifürdő közelében. A telek mérete 6969 m2, a rajta található részben kétszintes épület, amelynek összes szintterülete 3577 m2. Ennek része bemutatótér és üzlettér 585 m2, iroda területe 682 m2, nagy belmagasságú raktár (6-7 m) 585 m2, melléképületek, amelyek a főépülethez kapcsolódnak 555 m2-esek, valamint még további üzemi és egyéb kiszolgáló területek találhatók 1170 m2-en. Kötöttpályás megálló a közelben. Az ipari ingatlan 12 tonna feletti járművel, behajtási engedéllyel megközelíthető. Irányár 1200 Millió Ft.+ÁFA (fordított Áfa lehetséges) Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással és megoldással találkoztam ipari területen munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy jó megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 500 m²

XVIII.Üllői úton, kiváló elhelyezkedésű , jó elosztású  telephely/iroda eladó.   Udvarán 130-160 autó számára biztosított terület ,mindemellett 4 x50 m2 egymás melletti elhelyezkedésű ,külön bejáratú műhely és 1 x100 m2 szerelőaknás is  kialakítva.   A kétszintes napfényes, jó állapotú épület földszintje 50 m2 :ügyféltér, iroda, tárolóhelyiség,konyha . Emeleti szintje részben beépített /50 m2/ami  akár lakásként is funkcionálhat  vagy tárgyalóként .   Teljes tetőtere beépíthető szükség esetén mely további lehetőségeket rejt magába. Ideális lehet autókereskedésnek, műhelynek  vagy egyéb szolgáltatói tevékenységhez. Ipari áram adott,szerkezetileg stabil, két villany és két gázóra felszerelve. Jelenlegi megbízható bérlője maradna ha lehet, így  befektetésnek is kitűnő  választás .

Telekméret: 1 770 m²

Megvételre kínálunk Nagytarcsán az ipari parkban egy 1770 nm-es ipari területet, melynek a beépíthetősége 50%   Mérete: 50 x 35,4 méter Egy 400 nm-s gépjármű javító műhelyre már elkészült tervekkel rendelkezik! 50% beépíthetőség, Villany van a telken, 3x25 amper, de ez tovább bővíthető! További közművek: Víz, csatorna. A terület beton kerítéssel van körbe kerítve! Két nagykapuval rendelkezik, valamint egy gyalogos kapuval. Az M0-ás és az M31 autóútak 2 perc távolságra vannak! A teklek ára: 89,9 millió forint + Áfa! Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 340 m²

Eladó egy telephelynek alkalmas önálló ipari ingatlan Budapesten Rákosszentmihályon. Telek területe 1260 m2 amelyen több épület áll összesen 340 m2 összes színterülettel. Fő épület 223 m2-es, két szintes. Alul szerelő műhely, iroda, ügyfélváró, valamint egy szociális terület dolgozóknak. A Fő épület 1905-ben épült nagyon szép patinás épület, 2019-ben jelentős felújításon esett át. Második épület egy szerelőműhely amely 1990-ben épült 55 m2, a harmadik épület egyszerű tároló raktár 62 m2 négy részre osztva. A létesítmény Lke övezetben fekszik, ezért nem zavaró hatású tevékenység végezhető. A telek területének jelentős része tér burkolt. 12 tonna feletti járművel, behajtási engedéllyel lehet behajtani. BKV megálló a közelben. Irányár/ár: 135 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 1 960 m²

Eladó egy gyár Budapest XXII kerületben a volt Mechanikai Művek területén. Ipari környezetben lévő létesítmény telek területe 2680 m2, az épület 1960 m2-es. Ennek része 1375 m2-es üzem, két szinten 420 m2 iroda és kiszolgáló szociális terület, valamint egy külső szigeteletlen tároló 165 m2-en. A csarnok 5 tonnás működő daruval felszerelt, belmagassága 5-8 méter. Áram 3 x 165 Amper, víz csatorna van, gáz tartályból megoldott (nincs a környékre bevezetve). Fűtés a csarnokban feketén sugárzó, irodákban radiátor és klíma. A csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása mérőórák szerint. A telephely irányára: 568 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 14 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 1 500 m²

Ócsa Bajcsy Zsilinszky úton telephely,raktár eladó.   Több kisebb területre osztható így befektetésnek is ideális. Felépítmények ,szabad terület,parkolási lehetőség adott.   M5-M0, 4 es-5-ös út csomópontjánál,Budapesttől 10km-re Ócsai út folytatásában, kivételes adottságokkal,jó megközelítési és felhasználási lehetőségekkel . Közművek adottak, ipari villany és gáz, két külön teherbejárat a főútról.

Telekméret: 10 000 m²

Dunakeszin nagyon jól megközelíthető helyen, közel az M0-ás, M2-es és a 2-es főút mellett eladó 10 000 nm-es Gip-E/5 övezeti besorolású ipari-gazdasági telek. A területen az alábbi rendeltetésű főépület és létesítményei telepíthetők: tárolás, raktározás, kis- és nagykereskedelem, valamint szolgáltatás, gyártás, településüzemeltetés, üzemanyagtöltő-állomás. A tevékenységből, technológiából adódó védőtávolságot saját telekhatáron belül kell biztosítani az ingatlan tulajdonosának, illetve üzemeltetőjének. A terület 35%-ban beépíthető, legkisebb telekméret 10 000 m2, legnagyobb építménymagasság 20 méter, legkisebb zöldfelület 20%, szintterületi mutató 1,0. A terület az egyik ingatlan kivételével sík, gyeppel fedett. Az ingatlanok vadvédelmi kerítéssel körülkerítettek. Az ingatlanokon egyéb felépítmény nincs.  Közművek: villany, gáz, víz, csatorna a telek előtt. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995  

Alapterület: 2 712 m²

Eladó Vecsés ipari területén egy gyártásra alkalmas önálló ipari ingatlan Budapesthez közel. Telek területe 4989 m2, amelyen két épület található összesen 2712 m2-es területtel. Első egy régebbi csarnok felújítva, amely három hajós, két szintes, iroda fejrésszel, amelynél az üzem mérete 1074 m2, az iroda és szociális blokk 318 m2-en helyezkednek el. Második egy néhány éve épült vasbeton és acélvázas üzemcsarnok ahol belül található a kétszintes iroda és szociális rész. A csarnok alapterülete 1008 m2, benne továbbá 312 m2 ipari galéria, nagyon jó állapotban. Mindkét épület hűtő-fűtő és szellőztető rendszerrel felszerelt, az itt alkalmazott technológia miatt. Légkondicionált irodák, újszerű állapotban. Az ipari ingatlan Gip-es övezetben található, saját trafóval rendelkezik. Áram 3x250 Amper. 12 tonna feletti járművel, behajtási engedély nélküli használható. Irányár: nettó 790 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 15 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 867 m²

Eladó Vecsésen egy gyártásra és fejlesztésre alkalmas önálló telephely kis irodaházzal, műhelyekkel és részben szigetelt raktárakkal. Telek területe 5937 m2, amelyen 867 m2 összes színterülettel rendelkező épületek találhatók. A nagyobb építmény egy irodaház és egy fejépülettel rendelkező szigetelt üzemcsarnok. Iroda két szinten 192 m2, a hozzá csatlakozó üzemcsarnok 235 m2-es négy ipari kapuval. Hátul egy részben szigetelt műhely-raktár sor található amely 440 m2-es, hat részre osztott. Utca felől a telek jobb oldalán további fedett színek sorakoznak. A telekre kb. 2000 m2-es épület még felépíthető a meglévő régi épületek bontása függvényében. Az ipari ingatlan Gip övezeti besorolású, 12 tonna feletti jármű, behajtási engedély nélkül használhatja. Irányár: nettó 290 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 14 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 4 000 m²

Eladó egy 4000 m2-es összes színterülettel rendelkező ipari ingatlan Budapesten a VIII. kerületben Józsefvárosban. A társasházi albetét egy nagyobb kétszintes és egy kisebb három szintes egységből áll, önálló helyrajzi számokkal nyilvántartva. Szabad területként 936 m2 aszfalttal burkolt udvarrész használható. Belső terek világosak a sok ablak és felülvilágító következtében. Fűtés légbefúvókkal és radiátorokkal. Áram 3 x 140 Amper. Jó minőségű belső burkolatok. Vázas szerkezet, variálható belső terek. 12 tonna feletti járművel, behajtási engedély mellett elérhető. Irányár: 640 Millió Ft (nincs ÁFA) Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 789 m²

Eladó egy gyártó vagy más gazdasági tevékenységre  alkalmas önálló ipari ingatlan Nagytétényben. 2006-ban épült a vonatkozó követelmények szigorú betartásával. A telek 4785 m2, amelyen egy 789 m2-es épület található. A létesítmény gépjárművek bontása céljára készült, belül három részre tagolva. Első rész két szintes, irodákat, előadótermet és egy szolgálati lakást tartalmazó terület. Második középső rész a raktár területe amely járószinttel ellátott galériás acél polcrendszerrel beépített. Harmadik rész szerelő műhelyekkel, gépműhellyel és kisebb tárolókkal kialakított. Az épület magassága 6 méter, teljes egészébe teherautóval körbejárható és telken belül még fejleszthető. 12 tonna feletti járművel, behajtási engedély nélküli megközelíthető. A telephely M0-ás körgyűrűről és BKV tömegközlekedéssel egyaránt elérhető. Irányár: 325 Millió Ft.(nincs ÁFA). Ipari ingatlanokkal foglalkozom 14 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 973 m²

Eladó a XX. kerületben egy 973 m2-es két szintes műhely, raktár, iroda és szociális blokkot   magába foglaló ipari ingatlan. Földszint 410 m2, emeleti szint 563 m2. Nagyobb telephely része, amely társasházi formában működik. Az épület hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott. Nyolc darab parkolóhely tartozik a telephelyhez. Belmagasság 2,8 – 3,5 méter. Nem zavaró hatású csendes tevékenység végezhető a területen mert jelenleg lakó övezetben található. Környezetében szintén vállalkozások működnek. Kamionos megközelítés nehézkes, nem javasolt. BKK megálló a közelben. Irányár/ár: 220 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 14 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 3 000 m²

Eladó Zuglóban a Kerepesi úthoz közel KÉT önálló raktározásra alkalmas ipari ingatlan. Az ingatlanok egy utcában egymással szemben helyezkednek el. Telkek területe 1088+1329= 2417 m2, amelyen kb.1400+1600=3000 m2-es összes színterülettel rendelkező létesítmények helyezkednek el. Mindkét felépítmény „U” alakban épített, galéria szintekkel kialakított. Belmagasság kb. 3-5 méter. Emeleti és földszinti területek több helyiségre tagoltak. A zárt középső belső udvarok tér burkoltak. Kamionok fogadására az utca nem alkalmas. A terület lakóövezet ezért csak csendes nem zavaró hatású tevékenység végezhető. Irányár: nettó 700 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 2 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Kiskunlacházi  működő Tojásfarm 10.322m2 es telephellyel 2300m2 épülettel, ipari közművekkel, bekerítve ELADÓ!!! irány ár: 175Mft Érd:+36303941029

Alapterület: 2 400 m²

XVII.Ecseri dűlőn ipari telephely eladó. A 2400 m2 csarnok 4x 600 m2 raktárra van osztva. Hangulatos kis tó is van a telken, egy 100 m2 családi ház mellett. Könnyedén megközelíthető, M0-tól pár percre, behajtási engedély nem szükséges.

Alapterület: 2 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

XVII. kerületben a Pesti úthoz közel 10.386 nm-es telken kb 2400 nm-es ipari ingatlan és családi ház/irodaház kerti tóval eladó. A telken 4 db, 4 méter belmagasságú, kb 600 nm-es csarnok (ebből az egyik klimatizált lakatos üzem), egy 1999-ben épült, 100 nm-es, 3 szobás családi ház, valamint 800 nm-es tó található. Behajtási engedély nélkül megközelíthető, az M0-s körgyűrű 5 perc alatt elérhető.     Ára: nettó 290.000.000 Ft   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladó Budafokon egy 800 nm-es telken található 500 nm-es csarnok épület. Az épület egy része téglából épült, másik része könnyűszerkezetes. Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátorokkal. Külön női és külön férfi mosdók, zuhanyzók, öltözők rendelkezésre állak. Irodahelyiség kialakítható. Az ingatlanban 8 éve bérlők vannak, egy fém megmunkáló, forgácsoló üzem működik, ők igény szerint maradnának tovább, ezért befektetőknek, vállakozóknak is megfelelő lehet. További információ telefonon!   Irányár: 375.000 Euro   Bíró Zoltán +3630 815 2502

Alapterület: 98 000 m²

9,8 Hektár (98.000 nm) terület eladó Pest Megyében - Inárcson, az M5 autópálya közelében, csupán 20 percre Budapesttől és 10 percre az M0-ás leágazástól.   A terület jelenleg erdőként van nyílvántartva, de ipari területté (GKSZ5) való átminősítése 2021 őszére várhatóan befejeződik. Ez alapján a területen nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység lesz folytatható.   A terület nagysága: 9,8 ha, 720 m x 136 m. Beépíthetősége: 45% A zölfelület legkisebb mértéke: 25% Terepszint alatti építés mértéke: 40% Közműellátás mértéke és módja: teljes Legnagyobb építménymagassag: 15m (módosítható)   A telek közvetlen környezetében már kiépült a vezetékes víz, szennyvízelvezetés és a gázhálózat is. A területen középfeszültségű és kisfeszültségő elektromos hálózat is található. Az ellátás telephelyre érkező 20KV-os középfeszültségű elosztóhálózatról 0,4 KV-os transzformátorállomásokon keresztül megoldott. A környzetében a hírközlési hálózat is kiépült, a vezeték nélküli hírközlési hálózat elérése a területen jó.   A terület ára - erdőként bruttó 380 M Ft - ipari területnek átminősítve, közművek telekhatáron: bruttó 430 M Ft - ipari területnek átminősítve, közművek telekhatáron, fakivágással, tuskózással (területrendezés nélkül): bruttó 480 M Ft.   Amennyiben a telek felkeltette figyelmét és további kérdése lenne, kérem vegye fel velem a kapcsolatot.   06 30 815 2502  

Alapterület: 900 m²
Építési mód: Vegyes

Az 51-es út mellett, Budapest határától 15 km-re található Dunavarsányban, saját magánúton megközelíthető, teljesen összközműves, jelenleg birtokként használt 41 000 nm-es, teljesen körbekerített külterület, rajta egy 130 nm-es modern családi házzal eladó.   A teljesen zárt területre sorompón és automata kapun keresztül lehet bejutni. A telken található több, állattartásra alkalmas istálló, lovaskarám. Jelenleg is még néhány háziállat, racka juh és barátságos kecske szaladgál a hatalmas területen. Találunk még 6 db egyenként 70-80 nm-es, fél méter vastag betonfalú, 5 méter magas raktárnak használható épület, amik földbe süllyesztettek, rajtuk 5-10 méteres földréteg.  Mindegyiken kétszárnyú vasajtó, az egyik vendégek fogadására is alkalmas. Külön még egy nagy 70 nm-es aknás műhely is megtalálható.   A telek kissé magasabb pontján egy 2000-ben épült masszív 130 nm-es családi ház. A földszinten étkezős konyha, szép tágas nappali, a sarokban szépen megépített cserépkályha. A sarokkádas fürdő mellett egy tároló, kazán és egy nagyobb irodai rész is kialakításra került. Az iroda a kert felől is megközelíthető. A felső szinten találjuk a hálószobát, és a WC-t. Az ablakokon alumínium redőny és szúnyogháló található. A fűtés konvektoros, a melegvizet a gázbojler biztosítja. A kinti ház előtti részen egy kellemes teraszt alakítottak ki. A telken minden közmű megtalálható, 20 KW-os energiaellátással. Az egész terület kamerázott, szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszerrel.   A birtok igazán szép. Mindenhol hatalmas fák, erdős terület, tiszta, friss levegő. A régebben telephelyként használt ingatlan sok célra felhasználható. Akár turisztikai, akár logisztikai célra, cég elhelyezésére is alkalmas. De ha valaki szeretne állattartással foglalkozni, annak is tökéletes ez a hatalmas terület. Közelben élményközpont és lovastanya is található.   Az 51-es úton az M0-ás negyedóra alatt elérhető, így akár nagyobb kamionos forgalom is lebonyolítható.   Irányár: 325 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

Alapterület: 3 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

10 kerületben  ELADÓ   egy 4 szintes, jelen állapotában 400 + 4 x 800 nm alapterületű épület és a hozzá tartozó 3500 nm terület.  Az épület 1995-ben épült akkori korszerű technológiával és szerkezetileg jó állapotban van. Statikai szakvélemény is rendelkezésre áll. Az felső szintre tetőtér építhető. Az épület részleges felújítást, gépészeti korszerűsítést igényel, összközműves, jelenleg hagyományos gáz kazánokkal lehet fűteni.   Az alsó szinten két üzlettér és közel 400nm raktár található.  A raktárhoz rámpa is tartozik, amely lehetővé teszi a kamionnal való szállítást is. Az 1. és 2. emeleten műhely, a 3. emeleten irodák találhatóak. Az 1. és 2. szint könnyen irodaszintté alakítható válaszfalak létesítésével.  Felújítás során új 3 rétegű nyílászárókat kapott az épület, ezen kívül szociális helyiség kialakítására vonatkozó munkálatok folynak. Az ingatlan legfelső emelete még 70%-ban (465 nm) beépíthető. Ezen felül szintenként 300 nm hozzáépíthető, így plusz 1200 nm terület nyerhető. Az épületben teherlift  található. Az ingatlanhoz tartozik egy 3500nm-s terület, amely egy része zöld, másik részén kb 20-30 parkolóhely áll rendelkezésre.  Ár: 1650 millió Ft