Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 11 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Kivételes lehetőség új építésű, 5 lakásos irodaház-társasház kulcsrakész állapotban történő megvásárlására!   Modern technológiával épülő, prémium kivitelezésű, 5 szintes társasház (+tetőtér) várja új tulajdonosát. Az épület hőszivattyús fűtési rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, a lakások klimatizáltak, így biztosítva a maximális kényelmet. A földszinten teremgarázs található, ahonnan a külső parkolók is könnyedén elérhetők. Az épület minden nyílászárója, beleértve a dupla elektromos garázskaput is, elegáns antracit színű, az ablakok háromrétegű hő- és hangszigeteléssel készültek. A falak 15 cm-es hőszigeteléssel vannak ellátva, biztosítva az energiahatékonyságot.   A lakások kiválóan megfelelnek akár irodai, üzleti célú felhasználásra is. A modern kivitelezésnek köszönhetően ideális környezetet biztosítanak mind lakó-, mind üzleti környezet kialakítására.   A lakások elrendezése: 1. emeleti 1. lakás: 43 m² + 3,2 m² erkély 1. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² erkély 2.emeleti 1. lakás: 49 m² + 4,6 m² és 3,2 m² erkély 2. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² és 2,8 m² erkély   A legfelső szinten egy luxus penthouse lakás található, amely 3 hálószobával és egy hatalmas keleti tájolású terasszal rendelkezik: 3. emeleti lakás: 77,2 m² + 39 m² terasz + 4,8 m² erkély   A tetőtérben gépészet és tárolók kerültek kialakításra. Az épület és a lakások várhatóan 2024 nyarán készülnek el, ezt követi a műszaki átadás és a használatbavételi engedély kiadása. Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget! Keressen bizalommal!   Ára: 800.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan Iroda értékesítésre kínálja Gyömrő Pataki Ferenc lakótelep tégla építésű társas házában található 1 emeleti terasszal rendelkező takaros 50 nm-es lakását. A lakás belső terében: konyha, fürdőszoba, mosdó, közlekedő, spejz, nappali és 2 szoba lett kialakítva A belső burkolatok csempe, parketta, tapéta, laminált padló és festet fal. A bejárati ajtó acél nyolc pontos biztonsági záras. Az ablakok műanyagból és fából készültek. A fűtés gázkonvektoros. A fürdőszoba és az elektromos vezetékek fel lettek újítva. A lakásnak alacsony a fenntartási költsége. A lakáshoz egy 8 nm-es tároló és gépkocsi bejáró is tartozik. Az udvaron játszótér lett kialakítva. A társas ház mellet buszmegálló. Csendes és jó lakó közösség, elegáns szép környék. Irodánk jogi és hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt. 

Alapterület: 426 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész

Egyedi befektetési lehetőség Zugló közkedvelt részén!   Eladó egy befejezendő, 7 lakásos épület, amely befejezett vagy szerkezetkész állapotban várja leendő tulajdonosát. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és fejlesztési potenciálja ideális választás akár lakáskiadásra, értékesítésre, befektetésnek, akár cégközpontként való hasznosításra. Az épület lakóövezetben, délkeleti tájolású, szabályos téglalap alakú, sík telken helyezkedik el, amely 360 nm-es és hézagosan zártsorúan beépített közbenső telek. Kivett lakóház, udvar besorolású a tulajdoni lap szerint, természetben pince + földszint + 2 emelet elosztású épületben szintenként két-két külön bejáratú lakás kialakított. Földszinten: egy 35 nm-es és egy 36 nm-es lakás emelet: egy 41 nm-es és egy 42 nm-es lakás emelet: egy 41 nm-es és egy 42 nm-es lakás Tetőtér: egy 70 nm-es lakás, amely igény szerint két lakássá alakítható Az épület teljes nettó alapterülete a közös területekkel együtt 425,7 nm. Sáv alapozású, fa nyílászárói egyrétegű üvegezéssel rendelkeznek. Korábban a telken egy nagyobb épület is állt, amely felépíthető, ha a tulajdonos nagyobb beépítési lehetőséget keres. A közművek közül víz, villany és csatorna elérhető, a gáz közmű jelenleg nincs a telken. A jelenlegi tulajdonos akár a kivitelezés befejezését is vállalja egyedi megállapodás alapján.   Jelen, szerkezetkész állapot ára: 370 M Ft Kulcsrakész állapot ára: 470 M Ft   A hirdetésben szereplő képek látványtervek, amelyek segítenek elképzelni az épület végleges állapotát. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon bizalommal a további részletekért!    Dr. Vincellér Zsuzsa  06 30 815-2510

Alapterület: 620 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Budaörs központjában főútvonali új építésű ingatlan együttes eladó.Az épület 3 szintes . Földszinten:180 nm üzlethelyiség első emeleten: 2 db lakás tetőtérben:3 db lakás került kialakításra. Az épület emelt szerkezetkész állapotú ( nyílászárók, külső szigetelés, közművek, terasz-erkély korlátok, elektromos gépkocsi kapu stb. elkészült.Belső kialakítás burkolatok festés hiányzik.Kertben 10 autós parkoló előkészítve. Ár:420 Millió Ft+Áfa a mostani készültségi fokban. Az ingatlan kiválóan alkalmas üzlet iroda, cégközpont oktatási egészségügyi, kulturális intézménynek vagy 5 lakásos társasháznak. Az ingatlan tehermentes teljes terv dokumentációval eladó. Igény esetén kulcsrakész befejezéssel is. Várjuk hívását! Szívesen megmutatjuk