Alapterület: 180 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 2 szoba

Eladó a Keleti Pályaudvar mellett, egy 2 emeleti, nagy és a mellette található garzon lakás együtt. A nagy lakás tulajdoni lapon 130m2, valóságban 150m2-es iroda, a garzon lakás 35m2. A garzon lakás jelenleg is bérbe van adva és a bérlő maradna is. A két lakás egy saját folyosórészről közelíthető meg, így ez a folyósórész is csak az új tulajdonos használatában lesz. A társasház liftes, így a lakások megközelítése sem okoz problémát. Az ablakok cserélve lettek, DUPLA thermo üvegekkel szerelt, redőnyös, fa nyílászárokra, melyek nemcsak a hőtartásban, de a zajszigetelésben is nagyon sokat számítanak. A legnagyobb helyiségből elvehetetlen kilátásunk van a Szabadság szoborra is. Két helyiségben nagyteljesítményű klímaberendezés is található. A nagy lakásból akkár több kisebb lakás is kialakítható, mivel elosztása miatt erre lehetőség van, illetve belmagassága további legetőségeket rejt magában.

Alapterület: 150 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 2 szoba

Eladó a Keleti Pályaudvar mellett, egy 2 emeleti, tulajdoni lapon 130m2, valóságban 150m2-es iroda. A társasház liftes, illetve az iroda, egy külön folyosórészen található, így teljesen elkülönül a társasháztól. Az irodában az ablakok cserélve lettek, thermo üvegekkel szerelt, redőnyös, fa nyílászárokra, melyek nemcsak a hőtartásban, de a zajszigetelésben is nagyon sokat számítanak. A legnagyobb helyiségből elvehetetlen kilátásunk van a Szabadság szoborra is. Két helyiségben nagyteljesítményű klímaberendezés is található. Helyiséglista: iroda - padlószőnyeg – 10,15 m2 iroda - padlószőnyeg – 20,76 m2 iroda - padlószőnyeg – 34,59 m2 iroda - padlószőnyeg – 20,71 m2 iroda - padlószőnyeg – 19,83 m2 iroda - padlószőnyeg – 10,61 m2 iroda - padlószőnyeg – 14,75 m2 előtér – padlószőnyeg – 10,48 m2 konyha – kerámia – 2,67 m2 fürdő, wc – kerámia – 4,24 m2 wc kézmosóval – kerámia – 1,65 m2

Alapterület: 125 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

PIACI ÁRHOZ KÉPEST LÉNYEGESEN KEDVEZŐBB NÉGYZETMÉTER ÁRON!! EGYEDI LEHETŐSÉG BEFEKTETÉS, VÁLLALKOZÁS CÉLJÁRA!!! IRODÁNAK, ÜZLETHELYISÉGNEK, STÚDIÓNAK, BEMUTATÓ TEREMNEK, LAKÁSNAK EGYARÁNT ALKALMAS INGATLAN (TULAJDONI LAPON LAKÁS)!!!   A HÁZ: - tégla építésű - 4 szintes - kb 20 lakást foglal magába - 1930-40 körül épült - Belső kerttel rendelkezik (közös használatú, gondozott) - udvari beállóhelyek - utcán fizetős parkolás (C zóna - 300.- Ft / óra): 1. autó – 12.000,-Ft/év, 2. autó – 24.000,-Ft/év (bejelentett lakcím alapján igényelhető)   A LAKÁS: - 2022-ben teljes mértékben átépített, igényesen felújított - bejárata a lépcsőházból nyílik - belső két szintes (lépcső vezet a földszintről a pinceszintre) - nappaliban meleg burkolat összes többi helyiségben hideg burkolat - A FÖLDSZINT (65 nm): amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő - utcai kilátás - ALSÓ SZINT (60 nm): 2 további helyiség, angol aknába épített nyílászárók: természetes fény + szellőzés - konyhai kiállások előkészítve - Fűtés + melegvíz ellátás: kondenzációs kazán, használati melegvíz tárolóval, - helyiségenként szabályozható radiátoros fűtés + inverteres klíma - Nyílászárók: háromrétegű melegperemes ablakok, biztonsági bejárati ajtó - Vízóra hitelesített, egyedi mérés - Elektromos energia: 3x16 A - Energetikai tanúsítvány: "DD " korszerűt közelítő, kedvezményes lakossági kategóriába tartozik - Közös költség: 240 Ft/nm 30.000,-Ft LOKÁCIÓ: - XI. kerület, Kelenföld – BAH csomópont környékén - Kiváló közlekedésű helyen: Budai fonódó villamosok, Buszok, M1, M7 autópálya bevezetői pár percnyire - MOM park a közelben található – bevásárlás, szórakozási lehetőségek EGYEDI LEHETŐSÉG A SZOMSZÉD 92 NM-ES UGYANILYEN KONDICIÓKKAL FELÚJÍTOTT LAKÁSSAL EGY AJTÓNYITÁSSAL EGYBENYITHATÓ! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, mutatom! GDN ID 353241 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.  

Alapterület: 270 m²
Állapot: Jó

Irodaház, Családi ház, Társasház, Nővárszállás, Panzió ? Csak az Ön elképzelésein, tervein múlik, az épület mindegyik kialakítására lehetőséget biztosít. Iroda és fimom-elektronikai összeszerelő üzem céljára épült 1996-ban, de bármely korábban felsorolt funkció megvalósítására alkalmas az épület. Az épületet úgy tervezték, és úgy helyezték el a 974 nm-es telken, hogy a HÉSZ szerint észak felé még 50%-al növelhető az alapterülete. Ennél fogva 3 vagy 6 lakás kialakítására is lehetőséget biztosít, ha fejlesztési céllal vásárolja meg az ingatlant.. A telek jó adottságokkal rendelkezik, enyhén lejt dél felé, megközelítése aszfaltos útról lehetséges. Az ingatlan egy 1993 óta működő Kft tulajdonában van, megvásárlása a céggel együtt is lehetséges. A meghirdetett vételár nettó, azt még 27% ÁFA terheli. Azonban lakáscélú hasznosítás esetén, az átminősítést, és átépítést követően az ingatlanban kialakítandó lakóegységek új építésűnek minősülnek, így azok már csak az 5%-os Áfá körbe tartoznak!!! Az ingatlan megvásárlásást Saját irodánk által díjmentesen szervezett hitellel is elő tudjuk segíteni.