Alapterület: 64 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Budapest VII. kerületében, a Deák tértől pár percre, kiváló lokáció mellett, második emeleti, három szobás lakás eladó. Irodának, lakásnak egyaránt alkalmas ingatlan. Tulajdoni lapon lakás bejelentésű! Tágas nappali, külön bejáratú szobák, sarokerkély. A lakás éveken keresztül bérleményként funkcionált. Folyamatosan karban tartott, jó állapotú. Csendes hő- és hangszigetelt nyílászárók az utcafronton. Irodai célra is kiválóan alkalmas központi fekvése miatt. Jellemzői: - A lakás mérete 64 m2. - Nappali, két külön bejáratú szoba. - Az előszoba központi helyzetű. - Külön konyha és kamra. - A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kialakított. - Házközponti fűtés, radiátoros hőleadókkal. - Kiépített riasztórendszer. - Több ponton záródó biztonsági ajtó. - A nappali közvetlen kapcsolatban van egy 6 m2 területű erkéllyel. A ház folyamatosan karbantartott. Tiszta, rendezett lépcsőház. A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló is, mely külön alku tárgyát képzi. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitel ügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! További részletekért, hívjon bizalommal! (Akár hétvégén is!) ZZs.

Alapterület: 125 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

PIACI ÁRHOZ KÉPEST LÉNYEGESEN KEDVEZŐBB NÉGYZETMÉTER ÁRON!! EGYEDI LEHETŐSÉG BEFEKTETÉS, VÁLLALKOZÁS CÉLJÁRA!!! IRODÁNAK, ÜZLETHELYISÉGNEK, STÚDIÓNAK, BEMUTATÓ TEREMNEK, LAKÁSNAK EGYARÁNT ALKALMAS INGATLAN (TULAJDONI LAPON LAKÁS)!!!   A HÁZ: - tégla építésű - 4 szintes - kb 20 lakást foglal magába - 1930-40 körül épült - Belső kerttel rendelkezik (közös használatú, gondozott) - udvari beállóhelyek - utcán fizetős parkolás (C zóna - 300.- Ft / óra): 1. autó – 12.000,-Ft/év, 2. autó – 24.000,-Ft/év (bejelentett lakcím alapján igényelhető)   A LAKÁS: - 2022-ben teljes mértékben átépített, igényesen felújított - bejárata a lépcsőházból nyílik - belső két szintes (lépcső vezet a földszintről a pinceszintre) - nappaliban meleg burkolat összes többi helyiségben hideg burkolat - A FÖLDSZINT (65 nm): amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő - utcai kilátás - ALSÓ SZINT (60 nm): 2 további helyiség, angol aknába épített nyílászárók: természetes fény + szellőzés - konyhai kiállások előkészítve - Fűtés + melegvíz ellátás: kondenzációs kazán, használati melegvíz tárolóval, - helyiségenként szabályozható radiátoros fűtés + inverteres klíma - Nyílászárók: háromrétegű melegperemes ablakok, biztonsági bejárati ajtó - Vízóra hitelesített, egyedi mérés - Elektromos energia: 3x16 A - Energetikai tanúsítvány: "DD " korszerűt közelítő, kedvezményes lakossági kategóriába tartozik - Közös költség: 240 Ft/nm 30.000,-Ft LOKÁCIÓ: - XI. kerület, Kelenföld – BAH csomópont környékén - Kiváló közlekedésű helyen: Budai fonódó villamosok, Buszok, M1, M7 autópálya bevezetői pár percnyire - MOM park a közelben található – bevásárlás, szórakozási lehetőségek EGYEDI LEHETŐSÉG A SZOMSZÉD 92 NM-ES UGYANILYEN KONDICIÓKKAL FELÚJÍTOTT LAKÁSSAL EGY AJTÓNYITÁSSAL EGYBENYITHATÓ! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, mutatom! GDN ID 353241 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.  

Alapterület: 270 m²
Állapot: Jó

Irodaház, Családi ház, Társasház, Nővárszállás, Panzió ? Csak az Ön elképzelésein, tervein múlik, az épület mindegyik kialakítására lehetőséget biztosít. Iroda és fimom-elektronikai összeszerelő üzem céljára épült 1996-ban, de bármely korábban felsorolt funkció megvalósítására alkalmas az épület. Az épületet úgy tervezték, és úgy helyezték el a 974 nm-es telken, hogy a HÉSZ szerint észak felé még 50%-al növelhető az alapterülete. Ennél fogva 3 vagy 6 lakás kialakítására is lehetőséget biztosít, ha fejlesztési céllal vásárolja meg az ingatlant.. A telek jó adottságokkal rendelkezik, enyhén lejt dél felé, megközelítése aszfaltos útról lehetséges. Az ingatlan egy 1993 óta működő Kft tulajdonában van, megvásárlása a céggel együtt is lehetséges. A meghirdetett vételár nettó, azt még 27% ÁFA terheli. Azonban lakáscélú hasznosítás esetén, az átminősítést, és átépítést követően az ingatlanban kialakítandó lakóegységek új építésűnek minősülnek, így azok már csak az 5%-os Áfá körbe tartoznak!!! Az ingatlan megvásárlásást Saját irodánk által díjmentesen szervezett hitellel is elő tudjuk segíteni.

Alapterület: 71 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Csak a mi irodánk kínálatában! XI. kerületben Fehérvári úton, egy 71m²-es, 5 irodahelyiségből álló iroda, a hozzá tartozó kiszolgáló helyiséggel, valamint a pince szinten lévő 9m2-es tároló helységgel egyben eladó. Az irodaterület a lépcsőházból saját önálló bejárattal rendelkezik. Az iroda jó állapotban van, világos, részben utcai, részben udvari új műanyag ablakokkal. Az épület bel-Buda-i, B-kategóriájú, jó állapotú, tégla építésű, liftes, lapos tetős, teljesen hő- és hangszigetelt. Az irodahelyiségek elrendezése az alaprajzon látható. Minden irodahelyiségben van beépített szekrény. Birtokbaadás: adásvételi szerződés aláírásától 2 hónap. Parkolás: jelenleg az utcán, ill. parkolók is bérelhetők, ha van szabad kiadó parkoló az udvaron. Az irodaház körüli utcákban díjmentesen lehet parkolni. Felszereltség: Az irodákban klíma, strukturált számítógép- és telefonhálózat padlócsatornában vezetve, kaputelefon van. Internet-kapcsolat előkészítve (UPC, vagy T-Home választható módon). Cégtábla, ill. postaláda az irodaház által szabályozott módon rendelkezésre áll. Megközelíthetőség: M4 metró, 1, 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, 103, 114-es buszok. Az ingatlan megtekintésével és egyéb információkkal kapcsolatban várom a jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!

Alapterület: 103 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

FONTOS AZ ÖN SZÁMÁRA A JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL MEGKÖZELÍTHETŐ INGATLAN LOKÁCIÓ? IRODA, STÚDIÓ, GALÉRIA, ORVOSI RENDELŐ, LAKÁS BÁRMELYIK FUNKCIÓRA ALKALMAS Frekventált helyen, mégis csendes környezetben eladó egy 103 m2-es polgári lakás. Jelenlegi állapotában hatalmas alapterületen mozgásstúdióként használják. Könnyedén visszaállítható az eredeti állapot, mely alapján több külön és egymásba is nyitható szobák lehetnek. Nagy méretű világos konyha-étkező tartozik hozzá. A lakás tágas, világos, a hatalmas ablakok és a terasz a házak közötti fantasztikus hangulatú belső udvarok felé néznek ahol gyönyörű fák és zöld növények megnyugtató látványt nyújtanak, de a másik irányba tekintve Budai hegyek látványa is elénk tárul. A lakás műszaki felújítása 2007-ben, az esztétikai felújítás 2012-ben volt. Pár éve új, zárt égésterű, kondenzációs kazán került beszerelésre. Tömegközlekedés kiváló, gyalogosan is percek alatt minden infrastruktúra elérhető, parkolni a ház előtt vagy a környező utcákban lehet. Engedje szabadon a fantáziáját, saját céljainak, elképzeléseinek megfelelően álmodja újra. Hívjon, megmutatjuk! GDN ID 351599 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.