
CSENDES

HORGÁSZTÓ közeli nyaraló

JÓ ÁRON

Pest megye, Budapest agglomeráció

saját önálló kert + terasz

Zöldövezeti
Eladó Nyaraló, Gomba,
23.8 millió Ft
Alapterület: 58 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba
GOMBÁN VÍZPART KÖZELI, TÉLEN-NYÁRON LAKHATÓ NYARALÓ JÓ ÁRON ELADÓ!
Jól megközelíthető, 2 SZINTES NYARALÓT KERES Budapest vonzáskörzetében, HORGÁSZTÓ KÖZELÉBEN?
Fontos Önnek a gyors és jó megközelíthetőség? Budapest Ferihegyi reptértől 20 percre található ez a nyaraló.
Szeretne gyönyörködni az emeleti ablakából a varázslatosan szép, békés, hangulatos, horgásztó tó látványában?
Pest megyében, Monor vonzáskörzetében, GOMBA településen, a gyönyörű HORGÁSZTÓ közelében, kb. 50 MÉTERRE a nyugalmat árasztó horgásztótól ELADÓ egy 58 m²-es SZIGETELT, télen-nyáron lakható, 2 szintes, 2 szobás, (nappali + tágas hálószobás) tehermentes, alacsony rezsivel rendelkező, klímás, tégla építésű nyaraló.
A tulajdoni lap besorolása: BELTERÜLET, kivett horgásztanya
Az ingatlan területe: 217 m².
A nyaraló egy sarok telken helyezkedik el, 2 utca határolja. A telek jó adottságú. Csak 1 telek szomszéd van hátul, a ház mögött.
A házhoz tartozik egy szép kis kert. A kert is ideális méretű a kikapcsolódásra, sütögetésre, a szabadidős tevékenységekre.
A ház szabadonálló, 2 szintes, nyeregtetős. A házon 5 cm-es szigetelés van, egész évben lakható.
Az 1989-ben épült 2 szintes ház kényelmes állandó otthona vagy nyaralója lehet Önnek és családjának.
A földszinten található egy világos, tágas nappali (19,8 m²), egy konyha (4,7 m²), és egy ablakos zuhanyzós-WC-s fürdőszoba (3,4 m²).
A nappali bejárati ajtó előtti FEDETT TERASZ: 10 m².
A konyha oldalában lévő másik TERASZ: 20 m².
Emelet = Tetőtér: tágas, világos, 25 m².
Belmagasság a földszinten: 2,4 m
Belmagasság a tetőtérben: 2,27 m
A ház sok lehetőséget rejt magában. A tóra néző emeleti ablaknál javaslok egy erkélyt csinálni, mert innen csodás gyönyörű kilátás nyílik a horgásztóra.
Igény esetén az emeleten kialakítható 2 hálószoba. Az alaprajzi adottságok ezt lehetővé teszik.
Az ingatlanban 3 éve egy bérlő lakik. A kiköltözés: 2 hónap.
Rezsi, fenntarthatóság: ALACSONY REZSI
Az áram : a villanyóra kártyás, feltöltéssel működik. A fűtés-hűtés miatt az áram fogyasztás kb. 25.000 Ft / hó
A konyhában gázpalackkal történik a főzés.
víz: ásott kúttal megoldott
Fűtés: DAIKI klímával- mely télen fűt, nyáron hűt + a földszinten található kandallóval.
Emésztő van.
A házhoz tartozik még egy praktikus tároló is, amely ideális a kerti szerszámok elhelyezésére.
TELEPÜLÉS:
Gomba község Pest megyében, a Monori járásban található. A falut folyamatosan fejlesztik.
Gomba az utóbbi időben több turista magazinban is szerepelt fantasztikus természeti adottságai miatt. Aki itt jár, az az ember beleszeret ebbe a kis településbe!
INFRASTRUKTÚRA: A település ellátottsága kiváló. Számos bolt, kis bolt, zöldséges, egészségház, iskola, óvoda, bölcsőde, található. Kirándulóhelyek, a horgász tó és környéke, neves régi kastélyok, a lovarda nagyban hozzájárulnak a szabadidő kellemes eltöltéséhez.
A HORGÁSZTÓBAN NEM LEHET FÜRÖDNI! Azonban A közelben van strand, Tófürdő, csúszdával, vizibiciklivel.
GOMBA TELEPÜLÉSEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ, ami a mindennapi élethez kell:
• bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér
• boltok, közért, pékség, zöldséges, hentes, dohánybolt, italbolt, pizzéria, állateledeles kisbolt, 100 Ft-os bolt…
• játszótér, horgász tó, rendezvényház, túraútvonalak
• Önkormányzati hivatal, Banki fiók + ATM, Egészségház, Házi orvos, gyógyszertár,
• buszmegálló
• folyamatosan fejlődő település
A közelben található MONOR település, ahova kocsival 10-15 perc alatt lehet elérni, ahol minden fontos dolog beszerezhető. Monoron megtalálható: Aldi, Penny Markt, Lidl, Tesco, Spar.
Vecsés Market Central – szintén közel van, kb. 20 perc kocsival, ahol a Praktikerben és számos egyéb üzletben minden megtalálható.
KÖZLEKEDÉS:
Gomba Budapesttől kb. 27 km-re, az M4-es autópályától 4,8 km-re található nyugodt, csendes és rendezett település, barátságos lakosokkal.
Budapest Ferihegytől kb. 20 percre helyezkedik el Gomba település, Az új M4-es autópályáról közvetlen kihajtó van, melytől Gomba központja, kb. 5 percre található.
Az M4-es út közvetlenül Gomba összekötésével az autós forgalom 20 percre rövidült a fővárosba.
Tömegközlekedéssel 45 perc a BUDAPESTI Nyugati pályaudvar.
Tökéletes nyaraló lehet azoknak, akik szeretnek horgászni, illetve azoknak, akik szeretik a zöldet, a jó levegőt, a csendet, a békés nyugalmat, a természetet.
Kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest vonzáskörzetében szeretnének nyaralót.
Irányár: 23,8 millió forint
A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt a szép helyen lévő, természetközeli nyaralót!
Burger Katalin
Ingatlan szakértő
M: (+36)-70-311-73-42
Több fotó és részletes leírás erről az ingatlanról a burgeringatlan pont hu weboldalon található.
Kérem tekintse meg további INGATLAN KÍNÁLATUNKAT is: a burgeringatlan pont hu weboldalon
Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet!
http://www.burgeringatlan.hu
#Gomba #nyaraló #horgásztanya #hal #horgászat #üdülő #Pestmegye #2szintesnyaraló