Alapterület: 48 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Hangulatos, csendes nyaraló Ráckevén – tökéletes menedék a természet közelében Ráckeve kedvelt részén, a Dömsödi úton kínálok eladásra egy jó állapotú, azonnal költözhető, akár állandó lakhatásra is alkalmas könnyűszerkezetes nyaralót. A ház mindössze 300 méterre helyezkedik el a Dunától. A 48 négyzetméteres ingatlan egy 480 négyzetméteres, gondozható méretű telken helyezkedik el, üdülőövezeti környezetben, szinte teljes elszeparáltságot biztosítva a szomszédoktól. A ház belső kialakítása praktikus és otthonos: két külön nyíló szoba mellett egy amerikai konyhás nappali is helyet kapott, így kényelmes életteret biztosít akár családok, akár hétvégi kikapcsolódást keresők számára. A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt, a WC pedig külön helyiségben található. Az ingatlan komfortját a helyiségenként szabályozható infrás elektromos fűtés biztosítja, amelyet a 15 cm-es szigetelés tesz igazán hatékonnyá. A nyílászárók alumínium redőnyökkel és lehúzható szúnyoghálókkal ellátottak, így a nyári időszakban is zavartalan pihenést nyújtanak. A 14 négyzetméteres terasz kellemes helyszínt kínál a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz, miközben utcai kilátás tárul elénk. A ház mögött található egy 16 nm-es zárható tárolóhelyiség is, amely kiválóan alkalmas kerti eszközök és szerszámok elhelyezésére. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll, az elektromos kapu pedig tovább növeli a kényelmet. A környék csendes, barátságos és kifejezetten üdülési célokra kialakított, ugyanakkor hosszabb távú tartózkodásra is ideális. Ez a nyaraló kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy természetközeli helyen szeretnének élni vagy pihenni közel a Dunához, távol a város zajától, könnyen megközelíthető környezetben. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadást biztosítunk ügyfeleink számára, melynek keretében hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát összehasonlítja és versenyezteti az Ön érdekei mentén. A folyamat egyszerű és átlátható: egy személyes vagy telefonos konzultáció során munkatársunk felméri az Ön igényeit és lehetőségeit, majd ezek alapján a bankok számára optimalizált ajánlatokat kér be. Célunk, hogy Ön hosszú távon is a legkedvezőbb, legbiztonságosabb finanszírozási konstrukciót kapja meg. A beérkezett ajánlatok közül végül Ön hozza meg a döntést, teljes körű szakmai támogatás mellett. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. P.K.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan vételárát közvetítői díj nem terheli, a tulajdonos elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! Kismaros belterületén, Börzsönyligetben téliesített, könnyűszerkezetes ház eladó. Az ingatlan kivett hétvégi ház besorolású, aszfaltos útról majdnem végig elérhető, az utolsó 200 m murvás, sík földút, személyautóval minden évszakban járható. Az enyhén lejtős, ősfás telek 1022 m2, a telek előtt 2 autó részére kialakított fedetlen kocsibeálló áll rendelkezésre. A házat 2005-ben építették, dupla faburkolatú, közötte hőszigetelő réteggel. Sávalapra épült, teteje bitumen zsindellyel fedett. Zárt rendszerű szennyvíztározó tartozik hozzá. Alapterülete 65 m2, amiből majdnem 55 m2 a lakótér, illetve egy 11 m2 pince tartozik az épülethez. A lakótérben nappali konyhával, két háló és egy fürdő került kialakításra. A ház egy 8 kW vaskandallóval és hűtő-fűtő klímával fűthető, utóbbi H-tarifával üzemel (okt. és ápr. között kedvezményes árú). Emellett az egyik szobában, ill. a fürdőszobában elektromos fűtőpanelt szereltettünk be. Vezetékes víz, áram, ill. vezetékes internet van bekötve az ingatlanhoz. A ház ‘HH’ energetikai besorolású a 2019-ben készült energetikaI tanúsítvány alapján. A fürdőszoba 2 éve lett felújítva. Ajánlott azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de teljesen elszigetelve sem szeretnének élni.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre. A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával. A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé. A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet. A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását. Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott. Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület. A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas. A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan vételárát közvetítői díj nem terheli, a tulajdonos elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! Kismaros belterületén, Börzsönyligetben téliesített, könnyűszerkezetes ház eladó. Az ingatlan kivett hétvégi ház besorolású, aszfaltos útról majdnem végig elérhető, az utolsó 200 m murvás, sík földút, személyautóval minden évszakban járható. Az enyhén lejtős, ősfás telek 1022 m2, a telek előtt 2 autó részére kialakított fedetlen kocsibeálló áll rendelkezésre. A házat 2005-ben építették, dupla faburkolatú, közötte hőszigetelő réteggel. Sávalapra épült, teteje bitumen zsindellyel fedett. Zárt rendszerű szennyvíztározó tartozik hozzá. Alapterülete 65 m2, amiből majdnem 55 m2 a lakótér, illetve egy 11 m2 pince tartozik az épülethez. A lakótérben nappali konyhával, két háló és egy fürdő került kialakításra. A ház egy 8 kW vaskandallóval és hűtő-fűtő klímával fűthető, utóbbi H-tarifával üzemel (okt. és ápr. között kedvezményes árú). Emellett az egyik szobában, ill. a fürdőszobában elektromos fűtőpanelt szereltettünk be. Vezetékes víz, áram, ill. vezetékes internet van bekötve az ingatlanhoz. A ház ‘HH’ energetikai besorolású a 2019-ben készült energetikaI tanúsítvány alapján. A fürdőszoba 2 éve lett felújítva. Ajánlott azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de teljesen elszigetelve sem szeretnének élni.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre. A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával. A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé. A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet. A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását. Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott. Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület. A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas. A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.

Alapterület: 60 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Közvetlen vízparti nyaraló Szigetszentmártonban, saját csónak kikötővell és teljes berendezéssel eladó! Eladó egy igényesen, minőségi anyagokból megépített, egész évben lakható vízparti nyaraló Szuigetszentmárton legkeresettebb üdülőövezetében, a halakban gazdag Ráckevei Duna-ág partján, csupán pár perc sétára a Mártoni csárdától! Az ingatlan jellemzői: - A 60 m²-es nyaraló 2006-ban, beton alapra könnyű szerkezetes építési móddal épült, kívülről 5 cm dryvit szigeteléssel ellátott épület -320 m²-es közvetlen vízparti telek, saját csónak kikötővel. -Fűtési lehetőségek:elektromos infra panelek, hűtő fűtő klíma, kandalló -2,5 KW napelem rendszer -Műanyag, thermo üvegezésű nyílászárók, redőnyökkel és szúnyoghálóval minden helyiségben. -Meleg víz ellátás villanybojlerről biztosított. -Közművek: csatorna, víz, villany bevezetve, gáz a telek előtt. -Állandó lakhatásra is alkalmas, éljen ott, ahol mások nyaralnak! Elrendezés: Amerikai konyhás nappali 29,5 m2, hálószoba 9,7 m2, fürdőszoba 6,3 m2, vendégszoba külön bejárattal 6,3 m2, fedett terasz Dunai kilátással 12,7 m2. A kertben 20 m2 fedett kerti tároló került kialakításra melybe bevezetére került víz, villany, csatorna egy nyári konyha kialakítását lehetővé téve, valamint rendelkezésre áll egy tűzrakó is itt elkészülhet a kifogott halakból a halászlé! A kert rendezett ősfás árnyékos, igazi menedék! A vételár része: A szoba butorzatán kívül minden berendezési tárgy. Extrák: -Közvetlen vízparti elhelyezkedés -Saját csónak kikötő -Kialakított tűzrakó- és bográcsozóhely baráti, családi összejövetelekhez -Fedett terasz Dunai panorámával -2,5 KW napelem rendszer -3 különböző fűtési mód Ez a különleges, egyedi hangulatú ingatlan ideális: -horgászoknak -természet- és vízkedvelőknek -nyaralónak vagy akár állandó lakóhelynek -akár bérbeadásra, befektetésnek Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget, költözzön a Duna partjára, és élvezze a nyugalmat, természetet, vizet, akár már holnaptól! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a varázslatos nyaralót Dunaharasztin, amely tökéletes lehetőséget kínál a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az ingatlan irányára 57 000 000 Ft, amely egy különleges helyen, vízre néző panorámával rendelkező területen található. Az alapterület 38 négyzetméter, míg a telek mérete 240 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a szabadban való eltöltéshez. A nyaraló 2008-ban épült könnyűszerkezetes technológiával, hőszigetelt külső állapottal rendelkezik, így kiváló alapot nyújt a felújításra, hogy saját ízlésére formálhassa. Az ingatlanban 1 szoba plussz amerikai konyhás nappali található, amely ideális a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A fűtés fatüzelésű kályhával történik, így hangulatos meleget biztosít a hideg estéken. A komfortos elhelyezkedés és a parkolási lehetőség az udvarban tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy saját nyaralóval gazdagodhasson Dunaharaszti festői környezetében!  

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Ráckeve Somlyószigeten,autóval könnyen megközelíthető részén 540 m2-s telken 38 m2-s téglából épült,állandó lakhatásra alkalmas ,másfél szobás felújított ház eladó.10 m2-s kertkapcsolatos terasszal,4 m2-s zárható szerszám tárolóval,külön álló lakható tégla épülettel,15 m2-s zárt garázzsal,fúrt kúttal,műkődő csatorna bekötéssel,kevés havi költséggel,internet ,kábel tv lehetőséggel.Fűtés villany radiátorral,melegvíz villany bojlerrel megoldott.Nyílászárók új műanyag hő ,hang szigeteltek,bejárati ajtó több ponton zárodó,masszív , biztonsági fém szerkezetű.A telek ,ápolt,karbantartott,fűvesített,gyümölcsfákkal ültetett.Kis-Duna széles ráckevei dunaága pár percre sétával elérhető.Az ár dunaprti stég részét is tartalmazza.Bármilyen kérdése felmerül hívjon. Budapestről H7-s HÉV -vel ,volán busszal elérhető.   Ára :   26 700 000   Ft     Érd:   Garai Tünde                06-70-654-0655          Hétvégén is !

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Madárcsicsergés a Vízpart szélén vagy Befektetés?   Itt most mind a kettőt megkaphatja egyben! Eladásra kínálunk a fővároshoz közel, remek lokációval Dunavarsányban egy nagyon igényesen kialakított ingatlant. A telekhez érkezve rögtön több irányba érdemes körbenéznünk. A közvetlen Vízpart részén elhelyezkedik egy teljesen privát stég és hozzá tartozó fűthető kis ház biztosítja a menedéket ha egy kis nyugalomra vágyunk. A másik oldalon közvetlen mellette pedig az 500 m2-es telekre érünk, ahol található egy téliesített, minőségi burkolatokkal kialakított könnyeszerkezetes ház.  Ha ez még nem lenne elég, a kert hátsó végében található egy nagy méretű fedett szaletli sütő és föző berendezésekkel, a társasági főzések középpontjaképpen. A terasz alatt pedig kiépítésre került egy teljesen alápincézett rész, ahova főleg nyáron érdemes a hűvös miatt ellátogatni. A külső részen székely iparművész famunkái találhatók, minőségi szakértelemmel ellátva. Horgászok szerelmeseinek és baráti,családi összejövetelekhez nagyon jó lehetőség, ami egyben kiadásra is alkalmas.  Ezt érdemes látnia, egyre ritkább már az ilyen természeti kincs, hívjon minket bizalommal, fedezzük fel együtt!   A hét minden napján elérhetőek vagyunk, 19.00-ig tudnak minket hívni, ha nem vesszük fel, hamarosan visszahívjuk: +3630 427 9217

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó pince Püspökhatvanban – Pincesor utca 6. Püspökhatvan hangulatos Pincesor utcájában eladó egy kb. 30 nm-es, löszfalba vájt pince, kiváló adottságokkal. A környék a település egyik jellegzetes, autentikus része, amely a régi bortermelő hagyományokat idézi. A szomszédos pincék közül több már nyaralóvá lett átalakítva, illetve van, ahol életvitelszerű lakhatás is megvalósult, így a pince sokféle hasznosításra alkalmas: borospince, hétvégi pihenőhely, kreatív tér vagy akár egyedi lakófunkció kialakítására is. Nyugodt, falusias környezet, különleges hangulat, remek lehetőség azoknak, akik nem egy átlagos ingatlant keresnek. Miért különleges? Egyedi falusi hangulat, amely ritkán elérhető a piacon. Sokszínű hasznosítási lehetőségek: borturizmus, rendezvényhelyszín, borospince, vendéglátás vagy akár kreatív műhely, stúdió. Helyi élet és közösség: a környékbeliek és látogatók szívesen keresik ezt a részt napközben sétára, borozgatásra vagy épp egy nyugodt falusi kiruccanáshoz. Megtekintés miatt, hívjon bizalommal.

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Tápiószentmárton üdülő területén a Gyógyfürdőtől pár perc sétára, 32 m2-es, szigetlelt faház eladó 510 m2-es, rendezett telken, száraz pince helyiséggel, melyből akár medence is kialakítható. Az ingatlan alsó szintjén található egy szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel egy helyiségben. A felső szinten egy hálórész lett kialakítva. Telken belül fúrt kút látja el a vízhasználatot. Csatorna nincs az utcában, de gázhálózat megtalálható. A telek rendezett gyümölcsfákkal beültetett, jól karban tartott. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Alapterület: 116 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó lakóházzá alakítható hétvégi ház Szentendre egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén — Tyúkosdűlő, Bég utcában. Szentendre Tyúkosdűlő részén, a Bég utcában, aszfaltos utcában, csendes, madárcsicsergős, természetközeli környezetben eladó egy lakóházzá alakítható hétvégi ház. Az ingatlan egy 547 m²-es, gondozott, fűvel borított telken helyezkedik el, összközműves (víz, villany, gáz elérhető), kivéve a csatornarendszert, amely az utcában nem kiépített. Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 116 m² Telek területe: 547 m² Építés éve: 1980-as évek Szerkezet: tégla, B30 Tető: palafedés Alap: solymosi kő, betonba rakva Fűtés: földszinten szobánként gázkonvektor, emeleten a gázrendszer kiépített, konvektorok elhelyezhetők Kémény: kandalló bekötésére alkalmas A ház alapbútorzattal eladó. Nyílászárók: fa ablakok, lemez bejárati ajtó, bent tömörfa ajtók Villany: 3 fázis, részben felújítandó Külső felület: kőporos dörzsölés Helyiségek elosztása Alagsor: garázs + tároló Földszint: konyha, étkező, nappali, 2 szoba, fürdő, WC, lépcsőfeljárat (Az egyik szoba akár a fürdő bővítésére is felhasználható.) Emelet: 1 nagy és 2 kisebb szoba lambériázott mennyezettel, az egyik szobából fürdő kialakítható. Padlás: betonfödém Tető: pala Kert és környezet: Az udvar rendezett, árnyas, karbantartott, többféle gyümölcsfával beültetett, és a gyönyörű panoráma még különlegesebbé teszi. A zöldövezeti telek ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek otthont vagy pihenőhelyet — Szentendre legszebb domboldalán, festői kilátással. Közlekedés és elhelyezkedés: A ház aszfaltos úton közelíthető meg és a bekötő utca is aszfaltos. Buszmegálló: kb. 10 perc gyalog Autóval: 8 perc a HÉV- és buszpályaudvar, 25–30 perc Budapest Duna-part, Papsziget: 10 perc sétával elérhető Élelmiszerbolt, kertvárosi szolgáltatások: kb. 10 perc gyalog Infrastruktúra és szolgáltatások A közelben minden fontos intézmény megtalálható: Háziorvosi és gyermekorvosi rendelők, valamint fogászat a városközpontban Gyógyszertárak és kisebb egészségügyi szolgáltatók (pl. ENDRE-MED gyógyászati segédeszköz bolt) Bevásárlási lehetőségek, helyi boltok és élelmiszerüzletek sétatávolságban A városi egészségügyi infrastruktúra folyamatosan fejlesztés alatt áll, több rendelő megújításra kerül Gyors közlekedési kapcsolat Budapest irányába a 11-es főúton és a HÉV-en keresztül Összegzés: Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik: csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, értékelik a jó megközelíthetőséget és a teljes infrastruktúrát, vagy egy lakóházzá alakítható, stabil szerkezetű házban látnak fantáziát. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Érdeklődj még ma, és győződj meg személyesen is az ingatlan nyújtotta lehetőségekről Szentendre festői Tyúkosdűlő részén!

Alapterület: 25 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó nyaraló Szigetmonostor–Horányban, pár perc sétára a Nagyduna sétánytól. 555 m²-es üdülőtelken helyezkedik el egy 25 m²-es, téglából épült, cseréptetős kis ház. A fűtés előkészítése megtörtént, így egy kályha bekötésével könnyedén egész évben használhatóvá tehető. A környék csendes, zöldövezeti, a Duna-part rövid sétával elérhető. Közelben gyönyörű parkosított kültéri futó és edző pálya játszótér is megtalálható. A kisházban két pici szoba egy nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba+wc található. A konyha jelenleg a verandáról közelíthető meg,de ez könnyen beépíthető. Jelenleg a veranda még 15 nm. Ha valaki úgy dönt, hogy ezt a kisházat inkább bontásra ítéli akkor a következő lehetőséggel tud tervezni egy új szép házat. Víz, villany, csatorna jelenleg is van gáz a telek előtt ha igény van rá könnyen bevezetik. A telek Üü – üdülőházas üdülőterület besorolású, paraméterei: Beépíthetőség: max. 15% Megengedett építménymagasság: 4,5 m Minimális zöldfelület: 40% Beépítési mód: szabadon álló Ideális választás nyaralónak, hétvégi pihenőhelynek vagy állandó otthonnak! Szomszédok szinte mind állandó lakosként élnek ezen a szép természet közeli helyen. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot! I.V.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó nyaraló Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári Duna-ág közelében! Dömsödön, a Dunától mindössze egy utcányira eladásra kínálunk egy 2000-ben épült, 42 m²-es, két szobás nyaralót 17,5 m²-es fedett terasszal, 500 m²-es telken. Az ingatlan főbb jellemzői: • Építés: beton alap, ytong falazat, fafödém, cserépfedés • Helyiségek: 2 szoba (6 m² és 9 m²), étkező-konyha (14,5 m²), fürdőszoba (4,5 m²), fedett terasz (17,5 m²), tároló (8 m², plusz szobává alakítható) • Közművek: villany (25A), vezetékes gáz bevezetve, vízellátás fúrt kútról és hidroforról, emésztő • Fűtés: vegyes tüzelésű kályha és gázkonvektor • Telek: 500 m², gondozott, nagy árnyékot adó ősfákkal Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik. Az osztatlan másik tulaja a nyaraló jelenlegi Tulajdonosa! Elhelyezkedés: Csendes, nyugodt utca, a Duna partja pár perc sétára található. Kiváló választás hétvégi háznak, nyaralónak vagy akár kisebb állandó otthonnak is.

Alapterület: 66 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK!!! Surány, Pócsmegyer – a Duna parti nyugalom igazi élettere Eladó ez az 540 m²-es telken, csendes félrevonulásra alkalmas zöldövezeti nyaraló Szentendrei-szigeten, Surányban! A tetőtér beépítéssel együtt hasznos lakóterületét tekintve nettó 51 m²-es, minden helyiségével, közlekedőkkel, pincével, erkéllyel, terasszal együtt bruttó 81m²-es nyaraló életvitelszerű használatra is kiváló. Tökéletes kompromisszum azoknak, akik harmóniát keresnek a természet, a kényelem, és a város közelsége között. A ház földszintjén található helyiségek:
18,5 m²-es tágas szoba, amely térelválasztóval kényelmesen nappalivá és hálószobává alakítható úgy, hogy még is megmarad a térérzet. 4,1 m²-es konyha, ami elektromos tűzhellyel van felszerelve 2,7 m²-es zuhanyzós fürdőszoba, aminek komfortjáról egy elektromos törülközőszárítós radiátor gondoskodik. 
A fürdőszoba közlekedőjéből nyílva egy ajtón keresztül bejutva találjuk az 1,2 m²-es különálló WC-t. A szintek közti közlekedést az ingatlanon belül kialakított lépcsőházon keresztül, stabil vasszerkezetű lépcsőn tudjuk megtenni. A lépcsőházból a felső szintre érkezve egy 6 m²-es erkélyen találjuk magunkat. A tetőtér 11,5 m²-es szobája erről az erkélyről nyílik. Ehhez az emeleti szobához a szoba végéből nyílóan tartozik egy mellékhelyiség (WC+kézmosó) is. Az erkély igény esetén beépíthető, így akár teljes értékű felső szint varázsolható belőle, ezáltal a jövőbeni otthonná formálás lehetősége megvalósítható. Műszaki paraméterek A ház 27-es Porotherm falazatból épült 1993-ban. Fatüzelésű kazán biztosítja a meleget, kiegészítésként villanyradiátorral is kényelmesen fűthető. Az áramellátásról EV kapcsolós 40 Amperes elektromos kialakítás gondoskodik. Az épületben elhelyezkedő minden helyiség ablakkal rendelkezik, ezáltal jól szellőztethető és mindenhova jut természetes fény. Az alsó szinten nagyméretű, német gyártmányú fából készült bukó-nyíló ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel is fel vannak szerelve. Gáz nincs az épületben, de a gázcsonk udvaron belülre be van vezetve. A víz és villany be van vezetve az épületbe, a szennyvíz közvetlenül csatornára van kötve. Az ingatlan teljes műszaki felújítása 7 éve történt meg, esztétikai felújítás a lakótéren belül 3 éve. A kertet napfény simogatja, amit az utcától egy vasszerkezetre épült, fával burkolt úszókapu választ el. A kapu jelenleg manuális használható, de távvezérelhetővé alakítható. Az udvarban tudjuk leparkolni az autónkat, de a kapu előtt is kényelmesen meg lehet állni. A tágas kert jól használható pihenésre, veteményes kialakítására, jelenleg is elhelyezkedik rajta néhány gyümölcsfa. Surányban a helyi kisboltok biztosítják a mindennapi szükségleteket, de ha valami különleges kellene, a közeli 11-es Főúton minden megtalálható. Nagyobb élelmiszerüzletek, éttermek, cukrászdák, gyógyszertár, óvoda, iskola. Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus, ahol a természet szeretettel öleli a hétköznapokat. Csend, szabadság, közelség a városhoz és egy kis falubeli közösség. Itt több mint egy otthon, életérzés születik. Surány mára már nem csupán üdülőövezet, a telekkönyvi valóság szerint háromnegyed része lakóövezet, így egyensúlyban tartja a fejlesztést és a nyugalmat. A környék egyik legnagyobb kincse a csend, a kristálytiszta levegő, a természet hangjai. A sziget egyedülálló, távol a főváros forgatagától, mégis csak pár kilométerre a várostól. A szépen karbantartott homokos Duna-part ideális családi fürdőzésre, és közben ott a nyugalom és a természet közelsége – igazi élmény. Jöjjön el, nézze meg és tegye meg ajánlatát! B.T.

Alapterület: 40 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! OLCSÓ LAKHATÁS! Isaszeg Öreghegy részén, eladó egy nettó 31,22 m² lakóterületű 1+1 szobás bruttó 40,72 m² ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA alkalmas épület. A lakáshoz tartozik egy 19 négyzetméteres terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező kertre. A bruttó méret a terasz 50%-át tartalmazza. Az ingatlan könnyen megközelíthető, Isaszeg felől az aszfaltos úttól 1,5 km és 5 perc a menetidővel. A lakó szint alatt, teljes egészében szuterén szint (garázs) húzódik, ami 28,74 m². A tulajdoni lap szerint, Zártkert „Kivett egyéb épület és udvar „. A telek 1011 m², melyen vezetékes víz és áram van. 1 x 20A áll rendelkezésre. Utcafront szélessége 20 m. A házikó, amely 2001-ben épült, falazata 30-as szilikát falazóelem. A födém a szuterén szint felett beton gerenda, a lakószint felett, fa födém. Az épület tetejét, hullámpala fedi. Fekvésénél fogva körbe napozott. A fűtést fa tüzelésű kandalló adja, így a téli időszakban is kellemes meleg várja a lakókat. A külső kémény szerelt kivitelű. A melegvizet villanybojlerből nyerjük. A szennyvíz, zárt emésztőbe folyik. A víz és villanyvezetékek rézből vannak. Helységlista: - 18,32 m² konyha- étkező-nappali, - 7,85 m² hálószoba, - 5,05 m² zuhanyzós WC-s fürdőszoba, - 28,74 m² szuterén, - 19,05 m² terasz, - 18,00 m² terasz alatti tároló. A nyugodt környezet ideális helyszín a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, akár állatok tartásához! A körbe kerített kert fákkal bokrokkal van tele ültetve, így az árnyék és az intimitás adott. Ha a kertben igény lenne tereprendezésre, abban is partnerek a Tulajdonosok. A telek 2 utcára néz, így a használata akár több lehetőséget takar. Az épület felőli rész privát élettér, a hátsó telek akár állattartásra is alkalmas. Így remekül ki lehet használni a terep adta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt a remek kínálatot ha egy hangulatos, kertre néző házikóra vágyik Isaszegen! Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/0-uXuFowyA4 F.M.

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 1 szoba

Szigetszentmiklóson Duna-parthoz közeli hétvégi ház !   Szigetszentmiklóson családi házas övezetben ,csendes,nyugodt helyen , Duna-parthoz közel 360 m2-s telken beton alapon 20 m2-s könnyűszerkezetes ház eladó. Villany a házban bevezetve ,vezetékes víz,gáz ,csatorna telken belül.A locsolás fúrt kútról .Fűtés villany radiátorral.   Ára : 17 500 000   Ft   Érd:   Garai Tünde       06-70-654-0655      Hétvégén is !

Alapterület: 51 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Árcsökkenés! CSAK NÁLUNK! Pécel, Újtelep városrészében a III-as tónál, eladó egy nettó 44,34 m², bruttó 51,19 m², 1+2 szobás HORGÁSZTANYA. A nettó méretbe a terasz 50%-a bele van számolva. A telek, a környezetében a legnagyobb ~200 m². Az épület előkertes, teljesen körbe kerített, közvetlen tó kapcsolattal rendelkezik. A ház könnyűszerkezetes, beton alapra épített, U profilú vasszerkezet, ami kívül OSB lap, rajta 5 cm szigeteléssel. Belül gipszkarton borítás, alatt üveggyapot szigeteléssel. Az egyterű nappaliban, könnyen kialakítható a konyha, mert a hideg burkolat elő van készítve a szennyvíz levezetéséhez. Az emeleten, egymásba nyíló 2 db félszobát találunk. A tetőtér emelt, kialakítása manzárd formájú, könnyen bútorozható, mert a parapet fal, 1,48 m magas. A tetőt zsindely fedi. A fedett terasz 13,69 m², a két ház melletti oldala toló ajtóval nyitható. Így a szellőztetés, és a nyitottabb tér is elérhető. Itt kapott helyet a bevizsgált vizű fúrt kút, ami 16 méter mélyről hozza fel a vizet. Ez a helység kiváló étkező. A telek sarok telek, ezért szerencsés módon, csak egy oldalról van csak szomszéd. Privát életteret biztosít. A kertben zuhanyozási lehetőség, sütögető, és bogrács is helyet kapott. A telek végében, fa szerkezetű szerszámtároló és kültéri WC húzódik. Itt nagykapun juthatunk be a telere és több autóval parkolhatunk. A kíváncsi szemek elől, körben növények adják a védelmet. Alma és szilvafa, füge, málna, ribizli és szeder bokrok bőven teremnek. Ha szeretne életvitel szerűen itt lakni, akkor klímával könnyen befűthető az épület. A közművek közül csak a villanyáram elérhető. 1x16 amper áll rendelkezésre. A ház első kertjében egy kétaknás, halpucoló van építve, amiben folyamatosan folyik a tiszta víz. A telek övezeti besorolása, Üh-SZ/1. Tulajdoni lap szerint, külterület. Az ingatlant a törvény által előírt, kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni. A közös költség évi 75.000 Ft, ami magába foglalja az április 1-től – október 31.-ig tartó szemét szállítást és a 2 db horgászbot helyet. Megvásárlás esetén 1 x 66.500 Ft értékű a halasítási beugró szükséges. Az ingatlan megközelíthetősége földúton lehetséges. A helyi buszjárat az Újtelep széléig közlekedik. Az infrastruktúra autóval 5 perc gyalogosan 15 perc. A vasútállomás gyalog 6 percre található, a vonatok a Keleti pályaudvarra futnak be. A településről a 169E busszal az Örs vezér térre közvetlen járat van. NÉZZE meg, SZERESSEN bele, MEGEGYEZÜNK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! YouTube link: https://youtu.be/OdmAb1iRiUw F.M.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Saját stég, panoráma, nyugalom – Kavicsos-tavi nyaraló horgászoknak és természetkedvelőknek! Szigetszentmiklóson, a Kavicsos-tó partján eladó egy 90 m²-es, kétszintes, téliesített nyaraló, saját stéggel. A fa szerkezetű épület egész évben használható – fűtése cserépkályhával és klímával megoldott. A földszinten egy nappali-konyha, egy hálószoba és egy fürdőszoba található, míg az emeleten egy tágas nappali fogad panorámás kilátással a tóra, valamint egy hálószoba és egy fürdő is helyet kapott. A tó hamarosan horgászszövetségi kézbe kerül, így még rendezettebb és horgászbarátabb környezet várható. A környék útjait az önkormányzat folyamatosan karbantartja, így a megközelítés is egyre kényelmesebb. Ajánlom mindenkinek, aki saját stégen üldögélve szeretne horgászni és tökéletes hétvégéket tölteni a természet ölelésében. Kérdésed van? Hívj nyugodtan – örömmel segítek!

Alapterület: 17 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló! A házba be van kötve a víz, villany és a gáz is. (csatorna nincs a területen.) A fűtés lehetséges gázkonvektorral vagy kályhával, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre, ami kb. 8-9 m széles. A kertet fúrt kútról is tudjuk locsolni. A jelenlegi Tulajdonos anno terveztetett rá egy kétszintes gazdasági tárolót, a jelenlegi helyett, (képek között az alaprajz megtalálható) aminek a terveit odaadja, és ha az új Tulaj szeretné, akkor aktualizálhatja vagy a mostanit újítja fel. Kertes mezőgazdasági (MK) építési övezetben található, 3% beépíthetőséggel. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és gazdasági épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 60 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Ráckevén gyalog 150 m-re a Dunától, PATAKKAL a kert végében, HÁZ ELADÓ! Kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától és élvezni a természetet! Belterületen található, üdülő besorolású ingatlan, felújítva. EGÉSZ ÉVBEN HASZNÁLHATÓ! Állandó lakhatásra is alkalmas, jelenleg is így lakják! 2020 évi felújítás Szigetelt épület Cserélt ablakokkal, szúnyoghálóval, redőnnyel Műszakilag felújítva (vezetékek is!) Cserélt, szigetelt az új tető TV-Internet van Riasztó van Minden szinten van hűtő-fűtő klíma Telek: 625 m2 Parkosított Kerti kiülővel Grillezővel Pavilonnal Üvegház is van! Szerszámtároló szintén Romantikus kerti tusoló is Gépkocsibeálló 3-5 autó elfér kapun belül! Mi kell még? A napsütést hozza a nyár, trambulinnak, kerti pavilonnak megvan a helye (akár maradhat is) kint is van TV és hűtő, a barátok hozhatják a sört. Strandolni a szabadstrandon lehet. Az AquaLand Termálfürdő télen is nyitva van. Ha szeretne többet tudni az üdülőről, vagy hitelt szeretne felvenni, akkor semmi probléma, elmondom az összes részletet! Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont vagyok, ha nem ér el visszahívom!