Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Szuterén
Szobák: 2 szoba

Ezt a fantasztikus ingatlant azoknak ajánlom elsősorban, akik vendéglátó egységet, üzletet, szépségszalont szeretne kialakítani magának, vagy akár lakóingatlannak csinálná meg, mivel átminősíthető. Nagyon jó helyen van, mivel a Blaha lujza tér mögötti kis utcában található, ahol csendes, mégis forgalmas helyen élvezhetik a városi életet. Ha vendéglátó egységet szeretne, akkor ki lehet alakítani teraszt is hozzá, ráadásul van egy belső kertje ahol szintén ezt meg lehet tenni. Az ingatlan mögött van egy 12.1 nm-es helyiség amit egybe lehet nyitni vele és egy hátsó kerti bejáratot is ki lehet alakítani belőle, ahol vendégei kellemes zöld környezetben akár üzleti tárgyalásokat tudnak lebonyolítani, vagy szerelmes párok randevú helyszíne is lehet. Nézze meg a képeket és ha Önnek is annyira tetszik ez a fantasztikus ingatlan, mint amennyire nekem, akkor ne várjon míg más lecsap rá, hívjon most és vásárolja meg mielőbb!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Szuterén
Szobák: 2 szoba

Ezt a fantasztikus ingatlant azoknak ajánlom elsősorban, akik műhelyet, vagy másfajta üzleti tevékenységet szeretnének folytatni és szívesen felújítana egy olyan ingatlant, ami utcai bejáratos, központi helyen van, de mégis csendes utcában. Ez a 80 nm-es szuterén sok lehetőséget rejt, mivel az egyik fal mögött plusz 70 négyzetméternyi terület  bérelhető nagyon kedvező feltételekkel, és egybe lehet nyitni. Ezzel majdnem a duplájára tudja növelni a teret. A falak és aljzat rendkívül száraz, és a jövőben sem kell tartani attól, hogy vizesedik. Nézze meg személyesen, és ha Ön is legalább akkora fantáziát lát ebben a fantasztikus befektetési lehetőségben, mint amennyire én, akkor ne várjon, hogy más csapjon le rá , hívjon most és vásárolja meg!

Alapterület: 1 031 m²

Eladó működő darukkal rendelkező műhely Csepelen a Gyártelep területén 1031 m2-es épülettel és 139 m2-es szabad területtel. Osztatlan közös tulajdon a csarnok, de önálló közmű kapcsolatokkal és közútról közvetlen eléréssel rendelkezik. A műhely egylégterű része 966 m2 amelyben öltöző és szociális blokk 93 m2, kívülről hozzáépítve egy 65 m2-es iroda és fejépület. Két darab szintbeli kapun keresztül elérhető az üzemi terület. Három működő daru közül két 5 tonna teherbírású, egy darab 2 tonna teherbírású. Hasznos belmagasság 4,9 méter a vízszintes gerendák alatt. Fűtés rendszer kiépítve, beüzemelés alatt.  Az műhely 12 tonna feletti járművel, behajtási engedély nélküli elérhető.  A tető felújítást igényel. Áram kapacitás 3x200 Amper.Áram kapacitás 3x250 Amper. Irányár: 140 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 600 m²

Eladó egy élelmiszer gyártásra alkalmas önálló ipari ingatlan Budapesten a XVII kerületben a Pesti út közelében. Telek területe 926 m2 amelyen egy kb. 600 m2-es három szintes épület található. A földszint 310 m2-es gyártó terület, az első szint 250 m2 szintén a termelést szolgálja, a tetőtér beépítés 40 m2 iroda. Szintek között több teherlift lett kialakítva. Építés ideje 2000 körül, 2015-ben az ipari ingatlan részben felújításon esett át. Rendelkezik még a létesítmény több hűtőkamrával. Az ingatlan Lk-e övezetben található, 12 tonna feletti járművel,behajtási engedély mellett elérhető, de nagy hosszúságú teher gépjárművel szállítás nehezen megoldható. M0-ás körgyűrű 2 km-en belül, BKK megálló a közelben. Irányár: 239 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 788 m²

Eladó egy önálló ipari ingatlan Újpesten lakó övezetben, a Baross utca közelében. Telek területe 910 m2 amelyen egy 788 m2-es összes színterülettel rendelkező épület található. Ez áll egy négyszintes főépületből, (kb. 140 m2 szintenként) és egy földszintes szintén szigetelt és jó állapotban lévő épületrészből. Az eladó ipari ingatlan gyártó tevékenységre, üzemi feladatra lett kialakítva. Légkondicionált iroda terület a legfelső szinten, további részek termelő tevékenységet szolgálnak jelenleg. Belmagasság 2,7 – 3,4 méter. Parkolás belső udvaron 5-6 gépkocsi részére. Szinteket 700 kg-os teherlift köti össze. Minden közmű külön mérőórával mért. 2005-ben nagyobb felújításon esett át a létesítmény. Teherforgalom 7,5 tonnáig megoldható. Átadás, igény szerint 2022 őszétől. BKK megálló 150 méterre. Irányár: 174 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó Budafokon egy 800 nm-es telken található 500 nm-es csarnok épület. Az épület egy része téglából épült, másik része könnyűszerkezetes. Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátorokkal. Külön női és külön férfi mosdók, zuhanyzók, öltözők rendelkezésre állak. Irodahelyiség kialakítható. Az ingatlanban 8 éve bérlők vannak, egy fém megmunkáló, forgácsoló üzem működik, ők igény szerint maradnának tovább, ezért befektetőknek, vállakozóknak is megfelelő lehet. További információ telefonon!   Irányár: 375.000 Euro   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 BZOLTAN@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 650 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Százhalombattán, GKSZ-3-as övezetben, 2 szintes, 650 nm-es hasznos alapterületű, felújítandó épületek, különböző méretű telkekkel, külön HRSZ-okon, 42 millió Ft-tól eladók, akár egyben is!      Az összesen 34.260 nm-es területen fekvő épületegyüttes szálláshely és sporttelep jelleggel funkcionált.   Az ingatlanok ára előzetes értékbecslői szakvélemény alapján, DE AZ ALATT lett megállapítva!    A 13X30 méteres épületeken, bár az utóbbi években az állagmegóvási munkálatok elmaradtak, szerkezetileg rendben vannak, megfelelő szakemberrel ellenőrizhetők.   A terület, az épületek  felújítás után ideálisak lehetnek:   idősek otthona, iroda, üzlet, telephely, műhely, logisztika, vendéglátás, oktatás és egyéb számos szolgáltatás, kivétel MUNKÁSSZÁLLÓ létesítésére.       A fotók között látható egy, a már teljeskörűen felújított, hasznosított épület. Tulajdonosa a felújítás részleteiről, költségeiről szívesen tájékoztatja az érdeklődőket.   Árak: + Épület 850 nm-es telken: 42 millió/db + Épület 1200 nm-es telken: 45 millió/db + 900 nm-es telek: 15 millió + Épület 1250 nm-es telken: 47 millió  + Épület 14.000 nm-es telken: 148 millió (CSAK A TELJES TERÜLET MEGVÁSÁRLÁSA ESETÉN ELADÓ!)       Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok!   ÚJRATERVEZÉS? SZÁZHALOMBATTÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!   Hívjon bizalommal!   Törköly-Gazdag Gábor Egyenes Ingatlan