Alapterület: 1 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Lokáció: Budapest, Millenniumi lakópark, Dunaharaszti Luxus, nyugalom, energiafüggetlenség – ezt kínálja ez a különleges otthon Dunaharasztin! Egyedülálló, 135 m2-es, újszerű családi ház eladó 1023 m2-es, parkosított telken a Millenniumi lakóparkban. Az otthon modern, energiatakarékos, áttekintetten megtervezett, minőségi anyagokból készült. Gondos tulajdonosi kivitelezéssel, hosszú távú fenntarthatósággal. 1 éves épület, 15 cm homlokzati szigetelés 3 rétegű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök Hőszivattyús padló- és mennyezeti hűtés-fűtés 19,5 kW-os napelemes rendszer (H tarifa) Hővisszanyerős szellőztetés Riasztó + 16 kamerás biztonsági rendszer Felszerelt konyha, beépített bútorok 2 fürdőszoba (sarokkád + zuhany), 2 WC LED-es, 15x4 m-es medence vízeséssel 8 fős finn szauna 30 m-es öntisztuló kerti tó saját ökoszisztémával Elektromos kapuk, térkövezett beállók, dizájn világítás Ez az otthon egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik csendet, minőséget és energiafüggetlenséget keresnek. Nem típusház, hanem különleges megoldásokkal kivitelezett lakóingatlan. Paraméterek Település: 2330 Dunaharaszti Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Ház / Családi ház Alapterület: 135 m2 Szobaszám: 5 Építés éve: 2025 Költözhető: azonnal Szerkezet: Tégla ház Telek terület: 1023 m2 Állapot: Újszerű Komfort: Luxus Szintek száma az épületben: 1 szintes Fűtés: Hőszivattyú Wc és fürdőszoba: Egy helyiségben Akadálymentesített: Nem Kilátás: Kertre, parkra néző Parkolás: Parkolás az udvaron Energetikai tanúsítvány: A+++ (Nulla fűtési fogyasztású) Extrák: Légkondicionáló, Tehermentes

Alapterület: 421 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 + 2 szoba

Luxus otthon + vállalkozás egy helyen – Dunaharaszti kertvárosában Dunaharaszti csendes, kertvárosi részén eladó egy különleges kialakítású, modern luxus családi ház, amely lakhatásra és vállalkozás működtetésére egyaránt ideális. Főbb adatok Összes alapterület: 421 m² Telek: 1.591 m² Állapot: új építésű, kulcsrakész Ár: 270.000.000 Ft bruttó Kialakítás – többfunkciós lehetőség Az ingatlan két, tetőáthidalóval összekötött épületrészből áll: Első épületrész (80m²): iroda, üzlet, műhely vagy külön lakrész Hátsó épületrész: tágas, prémium családi otthon Lakótér Nappali–konyha–étkező: 60 m², világos, nagy üvegfelületekkel 3 hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszoba és gardrób Apartmanos jellegű szülői háló: hálótér+gardrób: 26 m² saját fürdőszoba: 8 m² Terasz és erkély Az egész házon végigfutó, modern üvegkorlátos erkély/terasz Minden hálószobából közvetlen kijárat Fedett, körbejárható terasz a nappaliból, kilátással a kertre és a medencére Parkolás 2 db garázs, egyenként 35 m² 45 m²-es fedett kocsibeálló udvari beálló viacolorozott Kert és medence Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel 10 m hosszú, kulcsrakész medence: teljes gépészet ellenáramoltató medencefedés Műszaki tartalom – energiatakarékos megoldások Levegő–víz hőszivattyú, padlófűtés és fan-coil rendszer Tartalék kondenzációs gázkazán 20 kWp Huawei napelemrendszer (szaldós elszámolás) Rezsi szinte nullára csökkenthető Burkolatok 10eFt/nm hideg ; 8eFt/nm mele beltéri ajtók 100e Ft ig válaszhatók Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Burkolatok egyéb műszaki tartalom egyeztetése és kivitelezése (1-2 hónap) után költözhető. Ár és információ Bruttó ár: 270.000.000 Ft Az ár részben 27% ÁFÁT tartalmaz (további információ személyesen) Dunaharaszti kertvárosi része – csendes, biztonságos környezet, gyors közlekedés Budapest irányába.( közelben vonatmegálló) Érdeklődjön bizalommal! Ha nem tudom fogadni a hívását, rövid időn belül visszahívom.

Alapterület: 113 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Monoron a Madách utcában, 554 m2-es telken, újonnan épülő nettó 111,29 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 4 szoba + nappalis önálló családi ház eladó. Csok plusz, Otthon Start elérhető! A terv még módosítható, igény szerint kialakítható három szobával és nagyobb nappalival is a családi ház! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést 10kw-os monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:5000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:5000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 50.000.- Ft. -beltéri ajtók:50.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Sülysápon számos ingatlant épített,a már értékesített és birtokbaadott ingatlanokat komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2026 harmadik negyedév! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 96 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Önálló családi ház Dunaharaszti alsóvárosi részén! Megvételre kínálunk egy nettó 96 nm alapterületű téglaépítésű, szigetelt, önálló családi házat 556 nm-es telken, nyugodt, csendes zsákutcában. Az ingatlan egy része a 60-as években épült melyet 2018-ban teljeskörűen felújítottak, illetve kibővítettek. A ház szigetelt, cserépfedésű, fafödémmel. A fűtést és a melegvizet gáz cirkó berendezés biztosítja padlófűtés és radiátoros hőleadással. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A lakásban 2 db hűtő-fűtő klíma működik. Kamera és riasztórendszer van. Az ingatlan beosztása: - előtér 5,64 nm, - közlekedő 10,47 nm, - szoba 13,92 nm, - szoba 10,51 nm, - szoba 10,34 nm, - fürdőszoba 4,8 nm, - WC 1,31 nm, - konyha 7,14 nm, - nappali+ étkező 26,35 nm. - fedett terasz 20,78 nm. Az udvarban található még egy lemezből épült 21 nm-es mobil tároló. Fúrt kút van. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 142 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

CSALÁDI OTTHON MADÁRDOMBON – KÉTSZINTES, KERTES, GARÁZSOS, ERKÉLYES! 105 nm lakótér ( + garázs, + pince + terasz + tároló + padlás) | 360 nm telek | Garázs + 2 beálló | Terasz | 118 M Ft Ha egy igazán élhető, tágas otthont keresel jó közlekedéssel és barátságos környéken, ne görgess tovább! Ez a madárdombi ház mindent tud, amit ma elvárhatsz egy családi otthontól! A HÁZRÓL: 105 m² kényelmes lakótér 2 szinten Emelet: 3 hálószoba, kádas fürdő + külön WC Földszint: zuhanyzós fürdő, külön WC-vel 9 m²-es konyha, tálaló ablakkal az étkezőhöz ami szinteltolással kapcsolódik a tágas nappalihoz A nappaliból közvetlen kijárat a 15 m²-es teraszra, ami alatt tároló található ami még több praktikumot kínál Klimatizált nappali a nyári napokra MŰSZAKI ADATOK: Téglaépítésű ház (1987) Gázcirkó fűtés, melegvíz bojlerrel megoldott Részben műanyag nyílászárók, redőnyök cserére szorulnak Belmagasság 2,7–2,9 m Cseréptető, masszív szerkezet PINCE, GÉPÉSZET ÉS GÉPJÁRMŰ: (nincs beleszámolva az alapterületbe) Pincében: külön kazánhelyiség (3,2 m²) + mosókonyha (8,7 m²) + közlekedő (3 m²) 19,2 m²-es garázs a ház alatt, amit a pincéből is megközelíthetsz +2 autó beállási lehetőség az udvarban ELHELYEZKEDÉS – MADÁRDOMB: Aszfaltozott, csendes utca Közelben: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, sportpályák 67-es busz pár perc sétára, 20 perc alatt az Örs vezér tere Irányár: 118.000.000 Ft Telek: 360 m² Költözhető, de igény szerint alakítható Ne maradj le róla! Hívj most, és nézd meg élőben ezt a valódi otthont!

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Pécel egyik nyugodt, kertvárosias övezetében, a Kelő lakópark területén kínálunk megvételre egy jól átgondolt kialakítású, akár két generáció együttélésére is alkalmas családi házat. A 624nm-es, gondozott telken termő gyümölcsfák, valamint egy különálló, szerelőgödrös garázs is helyet kapott. Az ingatlan főbb adatai: Építés éve: 1994 Szerkezet: 38cm-es Porotherm tégla falazat, Bramac tetőcserép Külső méret: 8,5 × 9 méter Elosztás: - Földszint: Nettó alapterület: 67nm Kapcsolódik hozzá egy 10nm-es terasz és egy 6,5nm-es veranda - Tetőtér: Külső lépcsőn megközelíthető, önálló lakrész Külön konyha és fürdőszoba Nettó alapterület: 65nm, ebből 55nm legalább 1,9 m belmagasságú Tartozik hozzá egy 9nm-es erkély és egy 7 m²-es terasz - Pince: A ház kb. fele alatt található, Száraz, 35nm-es, két helyiségből áll. Szigetelés:  - A födém és a tetőszerkezet is szigetelt, ami hozzájárul az alacsonyabb energiafelhasználáshoz Fűtés és energia:  - Központi fűtés gázkazánnal, valamint kétkamrás vegyes tüzelésű kazánnal, - Öntöttvas, hőtartó radiátorok, - A földszinten inverteres hűtő-fűtő klíma, - Éjszakai áram elérhető. Melegvíz-ellátás: - Nyáron napkollektor, - Télen hőcserélős bojler, illetve két további villanybojler (nappali és éjszakai áramról), - Nagyméretű esővízgyűjtő ciszterna, amely egész évben gazdaságos locsolást tesz lehetővé. Közlekedés és környezet: - A buszmegálló (169E), vasútállomás és a városközpont kb. 15 perc sétára (1,5 km) található. - Elérhető posta, patika, Penny, Rossmann, piac. - A központ helyi buszjárattal is könnyen megközelíthető. - Ingyenes buszjárat közlekedik a maglódi Auchan irányába. Ez az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családok, illetve azok számára, akik külön bejáratú, önálló lakrészeket keresnek egy csendes, élhető környezetben. Irányár: 129,9Mft Hivatkozási szám: 2518245. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 272 m²
Állapot: Jó
Szobák: 7 + 1 szoba

Eladó egy jó állapotú családi ház a festői Budapest hegyvidéki részén, a Törökbálinti úton. A 272 négyzetméteres ingatlanban 7+1 szoba található, így bőven van hely nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzésre is. A ház gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a fűtési szezonban. A kertre néző kilátás minden évszakban garantálja a nyugodt és kellemes környezetet. Az ingatlanhoz tartozik egy 10 négyzetméteres erkély és egy 35 négyzetméteres terasz is, tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Amennyiben vállalkozása van, gondolkodik annak indításáról, itt a remek alkalom. Az ingatlan fekvése, elhelyezkedése miatt kiváló helyszín lehet a működéshez. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, fedezze fel ezt a csodálatos családi házat Budapest egyik legszebb részén! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért állok rendelkezésére ZZs.

Alapterület: 80 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Ráckeve egyik legkedveltebb részén, Újtelepen egy nagyon hangulatos, felújított állapotú családi házat, amely ideális választás lehet családok vagy a természet közelségét kedvelők számára. A 1320 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 80 m² lakóterületű, praktikus elrendezéssel. A házhoz egy 25 m²-es terasz is tartozik, amely tökéletes helyszíne a pihenésnek és a családi, baráti összejöveteleknek. A lakótérbe belépve egy előszoba fogad, ahonnan közvetlenül elérhető a mosdó és egy gardróbszoba. Az előszobából nyílik a konyha, amely kapcsolatban áll az egyik hálószobával és az étkezővel. Az étkezőből továbbhaladva érhető el a másik hálószoba, a fürdőszoba, valamint a kamra. A ház két klímával rendelkezik, az új, redőnnyel szerelt nyílászárók pedig jelentősen növelik az ingatlan kényelmét és energiahatékonyságát. A főépület mögött található 2 tárolóhelyiség valamint egy garázs is. A parkosított telek rendkívüli adottság, bőséges teret kínál kertészkedésre, kikapcsolódásra vagy akár további fejlesztési lehetőségekre. A Duna körülbelül 500 méterre helyezkedik el, ami kiváló lehetőséget biztosít a természet közelségét és a vízparti kikapcsolódást kedvelők számára. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. P.K.

Alapterület: 125 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Gondosan karbantartott, egyszintes családi ház eladó Valkón, csendes környezetben Valkó egyik nyugodt, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, összkomfortos, egyszintes családi házat, amely ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik tágas, kertkapcsolatos otthont keresnek vidéki környezetben. Az ingatlan egy 1335 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, ahol a lakóház mellett különálló melléképület, garázs, fedett gépkocsibeálló, valamint egy fedett kerti sütögető is kialakításra került. A kertben található tágas, fedett terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A ház nettó 119 m² alapterületű, praktikus és jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik: 3 tágas, világos szoba konyha–étkező fürdőszoba mosdóval előszoba közlekedő külön mosókonyha kamra Az épület vegyes falazatú, szerkezetileg stabil, folyamatosan karbantartott. Az évek során számos jelentős felújítás történt, amelyek hozzájárulnak a komfortos és költséghatékony fenntartáshoz. Felújítások és műszaki fejlesztések: 2012 – teljes elektromos hálózat cseréje 2015 – a tetőszerkezet új lécezést kapott 2018 – új, korszerű műanyag nyílászárók beépítése 2019 – új kombi cirkó fűtésrendszer 2024 – 5 cm vastag Dryvit rendszerű homlokzati szigetelés 2024 – az étkező és kamra feletti tetőrész új lemezfedést kapott Klímaberendezés a kellemes nyári hőmérsékletért 2025 – redőnyök és szúnyoghálók felszerelése minden nyílászáróra A ház ideális választás mindazok számára, akik egy jó állapotú, folyamatosan korszerűsített, kertkapcsolatos otthont keresnek csendes környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságú családi ház, várom megkeresését bizalommal! ID: 391510

Alapterület: 127 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

ELADÓ IKERHÁZ DIÓSD KEDVELT RÉSZÉN – SAJÁT OÁZIS A VÁROS KÖZELÉBEN Diósd kiemelkedően jó környékén, a Sashegyi utcában kínálunk megvételre egy 2006-ban épült, két szintes, 127 m²-es ikerházat, amely egy 1171 m²-es telken helyezkedik el, nyugodt, családbarát környezetben. Az ingatlan valódi kis oázis: privát szféra, barátságos szomszédok, csend és zöld környezet, miközben minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. Iskola, óvoda, belvárosi kapcsolat és jó tömegközlekedés mind könnyen elérhető. 127 m² lakótér, két szinten! saját garázs. terasz grillezési lehetőséggel. ❄️ hűtő-fűtő klímaberendezés! szigetelt épület. gáz cirkó fűtés, kályhával kiegészítve! kandalló kialakítására alkalmas kémény. ️ 2015-ben felújított! Fúrt kút, és öntözőrendszer kiépítve! Jöjjön el, és nézze meg személyesen – ez az ingatlan élőben igazán meggyőző! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 229 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Érd Fenyves-parkvárosban 2018-as építésű családi ház eladó!!! Tágas, kényelmes otthon 228,97m²-en, kényelmesen elfér egy nagyobb család, de elegendő hely marad vendégeknek, dolgozószobának és a gardróbnak is. A nagy 875 m²-es telek remek lehetőség kertre, gyerekeknek játszótérre vagy biztonságos udvari pihenésre. ️Jó elhelyezkedés, ideális választás családoknak, akik nyugalomra vágynak, de fontos a jó megközelíthetőség és infrastruktúra. ‍‍‍ Rugalmas tér & sok lehetőség. Egy hatalmas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 1 tágas gardrób szoba, és 1 dolgozó szoba is helyet kapott az ingatlanban. Ezen felül 2 fürdőszoba+wc és 1 különálló vendég wc, mosókonyha és gépház is megtalálható. Gázcirkó. Mind a két szinten padlófűtés gondoskodik a ház melegéről. Jól szigetelt ház. Korszerű nyílászárók. Klíma. Ne habozzon, hívjon bizalommal — segítek, hogy megtalálja új otthonát! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Hirdetünk ön helyett! Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Nyilas Lászlóné +36702579345 Érden, Budatétény határában tetőtér beépítéses családi ház eladó. Az ingatlan ideális két generáció, vagy vállalkozás számára is. A ház 700 nm-es telken épült 1981-ben, folyamatos karbantartásának, felújításoknak (tetőcsere, szigetelés, nyílászáró cserék, burkolatok, stb.) köszönhetően nagyon jó állapotú. A ház alatt 28 nm-es, ipari árammal ellátott pince húzódik, a telken egy 16 nm-es tároló, és két autó számára fedett beálló biztosított. Fűtését gáz- és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja, ezen felül 2 db. hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A kertbe 30 nm-es teraszon keresztül juthatunk ki, a kertben fúrt kút biztosítja a locsoláshoz szükséges vizet. Az ingatlan Budapest határán helyezkedik el, nyugodt, csendes környezetben, remek közlekedéssel. A közelben több bevásárlási lehetőség is található, pár perces sétára pedig egy szabadidőpark nyújt kikapcsolódási és sportolási lehetőséget a park játszótérrel és kutyafuttatóval is rendelkezik.

Alapterület: 245 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 8 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: +36703859501 Csepel kertvárosi részben 1200 nm-es telken 3 önálló ház eladó. Mindhárom ház egy szintes, nincs emelet. A két utcára nyíló, motoros kapukkal ellátott 1200 m²-es telken három különálló, teljes értékű lakóház található, összesen 245 m² nettó, tehát hasznos lakóterülettel. 1. számú ház (felújítva 2016-ban) Amerikai konyhás nappali, két dolgozószoba, háló, gardrób, fürdő és két WC található itt. A nappaliban és a konyhában padlófűtés, a többi helyiség radiátoros, kombi cirkó fűti. A nappaliban vízteres kandalló is van, amely rásegít a központi fűtésre. A nappaliban és a hálóban klímát helyeztünk el, amikkel az egész ház hűthető-fűthető. A kertre néző, üvegezett nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A lambériázott, padlószőnyegezett, fűthető padlás a cirkóról vagy a kandallóról is fűthető. A padlásra külső, csörlős, vezérelt lift visz fel. A nappali mennyezetén egy 24.000. darabos világtérkép puzzle található. 2. számú ház (részlegesen felújítva 2020-ban) Három szoba, két előszoba, fürdőszoba, WC és kamra található benne. Ez a ház két további külön bejáratú lakrészre osztható, külön villanyórákkal és két cirkóval. Van vegyes tüzelésű kazán is (eltávolítható). 2020-ban új külső szigetelést, nyílászárókat és festést kapott. Mindkét háznak külön terasza van, a két terasz nem lát egymásra. 3. számú ház (vendégház, épült 2016-ban) Egy szoba, gardrób, fürdő és WC alkotja. Az épület az első ház fűtési rendszerére csatlakozik, de önálló hűtő-fűtő klímával is rendelkezik. Ideális önálló lakrésznek nagyobb gyermeknek vagy vendégháznak. Telek és külső területek: - Két utcafront, két motoros kapu, mindkét oldalon 3-3 parkolóhely a telken belül. - Műfüves és öntözőrendszerrel ellátott füves kertrészek. Málnasor és egy fás liget is van a telken. - 2024-ben épült fedett grillező és wellness részleg. - A házak mögött kb. 60 m² fedett fészer (fa- és eszköztárolásra). - Négy darab, automatikus öntözésű, esővízgyűjtős magaságyás (egyenként 4 m²). Technikai felszereltség: A teljes ingatlanon kiépített, nagy sebességű, vezetékes számítógépes hálózat működik, jelenleg 1 Gigabites sávszélességgel.

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon a Meselia keleti oldalában gyönyörű, örök panorámás telken új építési családi ház leköthető. A ház 154 nm hasznos lakóterületű, két szintes. Az utcafronti szint a felső szint, itt található a garázs, két háló, fürdő mosókonyha és gépészeti helyiség, míg a kertkapcsolatos alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy háló, fürdő, külön wc, kamra és az étkező. A telek saroktelek, csak egy szomszédja van. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 10 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben egy szintes, két önálló lakással rendelkező családi ház eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: a szerződést követő egy éven belül  - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK, hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 252 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL9975 Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalun 582 nm-es telken fekvő, két lakásos, két szintes családi ház eladó. Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:2 Egyéb szobák száma:5 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Igen Hasznos lakóterület:252 m2 Telek területe:582 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:gázkazán Leányfalun 582 nm-es telken fekvő, két lakásos, két szintes családi ház eladó. A ház az 1970-es években épült, a lakásokat 2010 után felújították. Mindkét lakás 126 nm-es, külön bejárattal és mérőórákkal rendelkeznek, így a támogatott gáz ár vehető igénybe. Az alsó lakás 1+3 szobás, a felső jelenleg 1+2 szobás, de még egy további szoba kialakítható. Az alsó lakást cirkó, a felsőt fa tüzelésű kandalló fűti. Parkolás a telken belül több autó számára fedett parkolóban megoldott.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Referens: Elisher Nándor +36202449544 http://www.korultekintoingatlan.hu/adatlap.php?id=26HP5120 Pócsmegyer-Surány árvíztől mentes területén 1105 nm-es telken minőségi családi ház eladó. Város:Pócsmegyer Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:3 Pince, tároló:Nincs Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:150 m2 Telek területe:1105 m2 Állapot:Kiváló Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Garázsban Fűtés:gázkazán Pócsmegyer-Surány árvíztől mentes területén 1105 nm-es telken minőségi családi ház eladó. A klimatizált ház földszintjén kapott helyet az amerikai konyhás nappali, továbbá egy zuhanyzós fürdő. Az emeleten újabb nappali található biliárd asztallal, valamint két háló és egy kádas fürdő. A tetőtérben kapott helyet a wellness részleg, itt egy nagy szobában kondigép, szolárium, valamint szauna és zuhanyzó található. A ház fűtését gáz cirkó biztosítja. A telek két helyrajzi számon szerepel, ebből az egyiken (546 nm) salakos teniszpálya, a másikon (559 nm) a három szintes családi ház dupla garázzsal, kerti medencével, télikerttel, benne jacuzzival. A kert automata öntözőrendszerrel ellátott. Mindkét telek árvíztől teljesen mentes. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: http://www.korultekinto.hu

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Referens: Elisher Nándor +36202449544 http://www.korultekintoingatlan.hu/adatlap.php?id=26HD9865 Dunabogdányban a domboldalban 2000-ben épült családi ház eladó. Város:Dunabogdány Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:86 m2 Telek területe:230 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Utcán Fűtés:vegyes kályha Dunabogdányban a domboldalban, de közel a központhoz 2000-ben épült családi ház eladó. A ház 86 nm-es, nappali, 2 szoba, konyha és fürdő elosztású, utoljára 2010-ben lett felújítva. A házhoz 230 nm elkerített saját kert is tartozik valamint melléképülete és pincéje is van. Víz, villany, csatorna, kábel-tv, internet van, fűtése jelenleg kandalló. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben elérhető. Jelenleg egy udvarban 3 lakóegység található, az első kettő ikerház, jelen ingatlan azonban az udvar végében egy önálló ház, saját lekerített, önálló tulajdonú és használatú kerttel. A lakóegységek önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, ide jelenleg az első kettő ház udvarán át lehet bejutni. A külön bejárat megoldható, és folyamatban van, ekkor már autóval is be lehet menni a telekre. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: http://www.korultekinto.hu

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

***PRÉMIUM KERTVÁROSI OTTHON – XXI. SZÁZADI KOMFORT A GANZ KERTVÁROSBAN*** Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és rendezett részén, Ganz kertvárosban eladó egy 2019-ben teljeskörűen felújított, kiváló állapotú, nettó 140 nm-es, nappali + 4 szobás, szuterénnel, dupla garázzsal (aknával), 20 nm-es fedett terasszal, valamint 912 nm-es, parkosított kerttel rendelkező családi ház. A gondosan megtervezett és prémium anyagokkal megvalósított felújításnak köszönhetően az ingatlan fenntartása gazdaságos, kialakítása pedig tökéletes választás nagyobb család vagy igényes otthont keresők számára. A HÁZ A 2019-ben teljeskörűen megújított családi ház minden műszaki és esztétikai elemében a modern kor elvárásait képviseli: Felújítás során megvalósult: 20 cm grafitos hőszigetelés teljes villanyhálózat cseréje új fa nyílászárók dupla üvegezéssel elektromos redőnyök új beltéri ajtók teljes hideg- és melegburkolat csere prémium, teljesen gépesített konyha kondenzációs gázkazán, padlófűtéses hőleadással napelemes rendszer, szaldó elszámolással 2029-ig riasztórendszer kivonuló szolgálattal Az elektromos hálózat kiemelkedően erős: 3×32 A, valamint vezérelt áram is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátás villanybojlerrel is megoldható, így igény szerint váltható a gázkazánról. BELSŐ TEREK ÉS EXTRÁK A ház egyik különleges éke az előtérben kialakított, kibontott födém, ahol 5,4 méteres belmagasság és Velux tetőablakok teremtenek rendkívül világos, exkluzív térérzetet. A nyugati tájolásnak köszönhetően az otthon egész nap fényárban úszik, különösen a nappali és a terasz kapcsolata teszi igazán élhetővé az ingatlant. Az amerikai konyhás nappali az étkezővel egy térben lett kialakítva, mely 50 négyzetméteren terül el, innen egy halamas tolóajtón keresztül jutunk ki a teraszra, valamint a parkosított kertbe. Konyha – prémium gépesítéssel: Miele gőzpároló AEG pultba épített elszívó AEG főzőlap AEG sütő Liebherr hűtőszekrény Miele mosogatógép SZUTERÉN – WELLNESS ÉS FUNKCIONALITÁS A szuterén szinten kapott helyet: mosókonyha Miele mosógép Miele szárítógép 6 személyes szauna, infra és finn kivitelben egyaránt Ez a szint kiválóan alkalmas pihenésre, wellness célra vagy akár hobbitér kialakítására. KERT, TERASZ, GARÁZS A 912 nm-es, parkosított kert igazi kertvárosi oázis: vegyesen gyümölcs- és díszfák telepített pázsit 2 fúrt kút, melyekről a locsolás történik Hunter automata locsolórendszer, több körös kialakítással A 20 nm-es fedett terasz étkezőrésszel és grillhellyel tökéletes helyszíne baráti összejöveteleknek és családi eseményeknek. A házhoz tartozik egy dupla garázs, szerelőaknával, amely autószerelésre vagy hobbi célra is kiváló. TOVÁBBI LEHETŐSÉG A tetőtér beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető, akár plusz lakótér vagy különálló élettér kialakításával. ÖSSZEGZÉS Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik: prémium minőséget keresnek nagy kertre és nyugodt környezetre vágynak modern, energiatakarékos otthont szeretnének értékelik a wellness és kényelmi extrákat Elhelyezkedés: Budapest XVIII. kerület, Ganz kertváros Állapot: kiváló

Alapterület: 99 m²
Szobák: 4 szoba

Panorámás, sarok telken található otthon Őrbottyánban – Új Építésű, Hőszivattyús Otthon Eladó! Szeretne egy modern, energiatakarékos otthont, ahol a rezsi miatt nem kell aggódnia? Őrbottyán közkedvelt, panorámás részén, egy 808 nm-es saroktelken induló projektünk utolsó szabad háza várja új tulajdonosát! A telken két teljesen különálló családi ház épül, melyek közül a „B” épület már gazdára talált. Most az „A” épületet kínáljuk megvételre, amely saját, 360 nm-es privát telekrésszel rendelkezik. Főbb paraméterek: •Alapterület: nettó 99 nm lakótér + 16 nm terasz. •Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba, kamra, fürdő, külön WC, háztartási helyiség és tágas előtér. •Telek: 360 nm-es, saját használatú telekrész. Műszaki tartalom: •Rezsicsökkentett jövő: Modern hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel minden helyiségben. •Energiatakarékosság: 10 cm-es grafitos Dryvit szigetelés és napelem előkészítés. •Gazdaságos üzemeltetés: H-tarifa igénybevétele biztosított. •Minőségi építés: Beton gerendás födém, amely teljesen pakolható és terhelhető, így extra tárolókapacitást nyer a padlástérben. •Kényelem: Burkolt autóbeálló az árban! Mikor költözhet? Az építkezés 2026. január végén indul (időjárás függvényében). A tervezett átadás augusztus vége, de az építkezés ütemétől függően ez korábban is megvalósulhat! Bónusz lehetőség: Mivel az építkezés most indul, a belső kialakításban még apróbb módosításokra van lehetőség, így valóban saját ízlésére szabhatja leendő otthonát! Irányár: 105.5 M Ft Ne maradjon le az utolsó lehetőségről ezen a kiváló helyszínen! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt a helyszínt! Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Nagytarcsán, az Öreghegyen egy új építésű, NAPELEMES, három teraszos, 138 nm-es, 2 fürdős, 5 szobás, egyszintes, önálló családi házat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan 21 nm es garázzsal és három nagy méretű terasszal rendelkezik. A teraszok méretei: 14 nm, 19 nm és még egy 14 nm-es terasz. A ház fűtéséről hőszivattyú gondoskodik, ehhez társul egy napelem rendszer. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. A ház egy 750 nm-es telken fekszik, további gépjármű beállási lehetőséggel.   Az egyszintes, földszintes ingatlan helyiségei: Három terasz Garázs Gépészet WC Előtér Közlekedő Kamra Konyha Két fürdő Dolgozó szoba Három hálószoba Étkező Nappali   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan házba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, Nagytarcsa legszebb részén az Öreghegyen található. Közlekedése busszal a cinkotai Hév megállóhoz megoldott, illetve az az M0-ás autópálya is rövid idő alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Azonnal költözhető, felújított családi ház + 46 nm-es épületrésszel Tápiószentmártonban   Tápiószentmárton rendezett környezetében, a központtól mindössze 900 méterre kínálunk megvételre egy 93 nm-es, teljes körűen felújított családi házat, 1 230 nm-es, körbekerített telken.   Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai megújuláson esett át: új tetőszerkezet cserepes lemez fedéssel, új villanyhálózat (1×25 A), korszerű műanyag nyílászárók, 5 cm-es ajzatszigetelés, valamint 30 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés került kialakításra. A homlokzat színezését a tulajdonos még vállalja.   Az összközműves ház fűtéséről kombi gázkazán lapradiátoros hőleadással, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakótér kialakítása praktikus és élhető: nappali–konyha, 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba és külön WC.   A lakóépülethez közvetlenül csatlakozik egy 46 nm-es, tégla falazatú, fűtött melléképület, amely az udvarról és a házból is megközelíthető – kiváló lehet több autós garázsnak, műhelynek vagy akár külön lakrésznek is.    Irányár: 49,9 M Ft ( Hitelképes, azonnal birtokba vehető!) Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.      

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Mogyoród egyik legjobb részén, csendes, nyugodt környéken különleges adottságokkal rendelkező, jelenleg 3 külön lakrészből álló családi ház 1000nm-es parkosított telken eladó!  Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok, több generáció együttéléséhez és befektetést keresők számára is. Elosztása: 1. Lakrész (94nm): - 12nm-es fedett teraszról nyílik, - földszinten konyha - kamra, étkező,  - lépcsőház, - emeleten galériás nappali, melyből a következő helyiségek nyílnak: sarokkádas fürdőszoba, zuhanyzós Wc, 3 szoba, - az egyik szobához fedett erkély tartozik, szép kilátással a déli oldalra. 2. Lakrész (22nm): -  12nm-es nyitott teraszról nyíló stúdiólakás: háló, gardrób, konyhasarok, zuhanyzó, mosdó, Wc. 3. Lakrész (52nm): - 4nm-es fedett előtérből nyíló: tágas nappali kandallóval, hálószoba, közlekedő, konyha, zuhanyzós fürdőszoba. A ház alatt 60nm-es pince, a padláson további hasznosítható tér áll rendelkezésre.  Falazata B30-as téglából épült, 8cm dryvit szigeteléssel, az alsó szint 1990-ben, a tetőtér 2010-ben készült el. Fűtését cirkó biztosítja radiátorokkal, a földszinti nappaliban hangulatos kandalló található, továbbá klímaberendezés is szolgálja a komfortot. A fedett terasz kellemes, nyugodt pihenést biztosít. A 1000nm-es telek gyermekbarát játszótérrel, kerti tóval, konyhakerttel, örökzöldekkel és termő gyümölcsfákkal (füge, körte, mogyoró, naspolya) teremt nyugalmat és privát oázist. Kiváló környék, rendezett utca. Busz- és Hévmegálló csak pár perc sétára van, így Budapestre könnyű a bejutás. Az M3 autópálya és a városközpont autóval szintén percek alatt elérhető. Irányár: 139,9Mft Hivatkozási szám: 2518244. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Szada keresett részén átlagos állapotú családi ház két utcára nyíló 480nm-es telken eladó! A 95nm-es verandás házban 3 szoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség található. Ipari árammal ellátott, fűtés konvektorokkal, kályhával és központi fűtéssel megoldott, a nyári hűvösségről pedig klíma gondoskodik. Az ingatlanhoz automata kapu és két utcáról megközelíthető autóbejárat tartozik. Az udvarban tárolók, 3 műhely, akna áll rendelkezésre.  Elhelyezkedés: minden – busz, HÉV, vonat, autópálya, iskola, óvoda, közért, közintézmények – percek alatt elérhető! Irányár: 53,9MFt Hivatkozási szám: 2518243. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!