Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

XVIII. kerület – Felújított kisház nagy telekkel, fejlesztési lehetőségekkel! Budapest XVIII. kerületének nyugodt, mégis kiváló közlekedésű részén eladó egy 671m²-es, összközműves telek, amelyen egy teljeskörűen felújított, modern könnyűszerkezetes ház található. Az 50 m²-es ingatlan igényesen kialakított, praktikus elrendezésű: - amerikai-konyhás nappali - külön hálószoba - modern, gépesített konyha - klíma + elektromos fűtés - 20 m²-es terasz - elektromos kapu, térköves kocsibeálló, - kertitároló, esővízgyűjtő - kertkapcsolat, nyugodt hangulat A ház azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát, ami ideális saját otthonnak, kiadásra vagy akár átmeneti lakhatásra is egy későbbi nagyobb beruházás előtt. Fejlesztőknek és befektetőknek különösen érdekes lehetőség! Az LKE-1/AT övezeti besorolásnak és a 35%-os beépíthetőségnek köszönhetően a telek komoly fejlesztési potenciált rejt: ✅ családi ház építése ✅ több lakásos társasház kialakítása ✅ befektetés, hosszútávú értéknövekedés A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra és közlekedés: - busz- és villamosmegállók pár perc sétára - Köki Terminál és M3 metró gyorsan elérhető - repülőtér könnyen megközelíthető - belváros autóval és tömegközlekedéssel is kényelmes távolságra Ajánljuk: ✔ családoknak ✔ befektetőknek ✔ építkezőknek ✔ kiadásban gondolkodóknak ✔ értékálló telek vásárlására Bővebb információért hívjon bizalommal! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!

Alapterület: 310 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! Vecsés csendes mellékutcájában, megvételre kínálok, 1251 nm-es összközműves telken, egy 2018-ban Porotherm 30-as falazóblokkból épült, 15 cm-es homlokzati szigetelő rendszerrel szerelt, egész nap napfényes, világos, a mai kor igényeinek maximálisan megfelelő, bruttó 310 nm-es 2 szintes, akár 2 generáció együttélésére alkalmas családi házat! Az ingatlanba belépve, egy tágas előtérbe érkezünk, ahonnan közvetlenül a garázsba, kamrába és vendég WC-be jutunk el. A hatalmas kandallós nappali a család fő élettere. Közvetlen mellette a gépesített konyha található. A nappaliból kilépve jutunk ki a 25 nm-es déli fekvésű teraszra. A közlekedőből nyílik a fürdőszoba, gardrób helyiség és egy fél szoba. Tovább haladva a melléképületbe érkezünk. Ez egy hobby helyiség, műhely, tároló, alatta kisméretű téglából kirakott pince. Az ingatlan magas műszaki tartalommal került megépítésre: - hőszivattyús hűtés-fűtés padlófűtésen-hűtésen és mennyezeti hűtésen-fűtésen keresztül - 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel és rovarhálóval szerelt - 3 X 32 amper - ipari áram - 19 db napelem tábla, mely 7,5 MWh termel egy év alatt, az inverter tovább bővíthető - központi légcserélő rendszer - központi porszívó - BWD vízlágyító és szűrő rendszer - 5 IP kamera a homlokzaton, mely tovább bővíthető - szintenkénti riasztó rendszer Az 1251 nm-es kertet automata öntözőrendszer locsolja, robotfűnyíró tartja karban. Megtalálható egy konyhakert, medencének előkészített platz, megannyi gyümölcsfa, díszcserjék. 2 autó számára van lehetőség, saját padlófűtéses teremgarázsban parkolni. Infrastruktúrája jó! 15 perc sétatávolságra a vasútállomás, COOP Abc, játszótér, Egészségügyi szolgálat. M0-as autóút, 7 perc alatt elérhető. A TEHERMENTES ingatlan kizárólag ingatlanközvetítő bevonásával megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. tp INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Pomáz Főutcáján 436 nm-es sík telken 100-120 nm-es, 4 szobás, egy szintes önálló családi ház eladó. A ház az 1870-es években épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Fűtése gázkazánnal, vegyes kazánnal és stílusos cserépkályhákkal megoldott, ablakait hőszigetelő műanyag ablakokra cserélték. A házban 4 szoba, két konyha, két fürdő, egy hangulatos, beépített veranda, kamra és kazánház található, illetve csatlakozik hozzá egy melléképület, amit műhelyként használtak. A ház alatt pince húzódik, a padlás igény esetén beépíthető. A kert rusztikus hangulatú, igazi romantika jellemzi, ahol két fedett szaletli, ásott kút, kerti tó is helyet kapott. Parkolás egy autónak garázsban megoldott. Az ingatlan több bejárattal is rendelkezik, így nem csak lakhatásra (akár két generációnak is), hanem vállalkozásra is (iroda, rendelő, üzlet) kiválóan alkalmas lehet. A buszmegálló egy perc, közel a Spar, a posta, a HÉV megálló kb. 10 perc kényelmes sétával érhető el.

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Megtekintés és bővebb információ: Cseh Mária +36303068771   Kisnémediben eladó 125 m2-es családi ház, melyben 4 szoba, konyha-étkező, télikert, fürdő, kamra, mosókonyha-kazánház (gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal), WC-vel és kézmosóval, új bojlerrel került kialakításra. Garázs, pince, melléképület is csatlakozik a lakóépülethez. A családi ház  korának megfelelő állapotú,két bejárati lehetőséggel rendelkezik. Folyamatosan karbantartott, hőszigetelt nyílászárókkal,redőnnyel és új beépítésű klíma készülékekkel. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek, parkok rendezettek, a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda, iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt és buszmegálló. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz- és streetball pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem is üzemel. A Gosztonyi kúria felújított ősparkját a gyerekek és szülők is szívesen használják. A telek mérete 650 m2, ezért fiataloknak, akiknek nincs idejük nagy kerttel foglalkozni ideális választás ez a családi ház. 

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan vételárát közvetítői díj nem terheli, a tulajdonos elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! Kismaros belterületén, Börzsönyligetben téliesített, könnyűszerkezetes ház eladó. Az ingatlan kivett hétvégi ház besorolású, aszfaltos útról majdnem végig elérhető, az utolsó 200 m murvás, sík földút, személyautóval minden évszakban járható. Az enyhén lejtős, ősfás telek 1022 m2, a telek előtt 2 autó részére kialakított fedetlen kocsibeálló áll rendelkezésre. A házat 2005-ben építették, dupla faburkolatú, közötte hőszigetelő réteggel. Sávalapra épült, teteje bitumen zsindellyel fedett. Zárt rendszerű szennyvíztározó tartozik hozzá. Alapterülete 65 m2, amiből majdnem 55 m2 a lakótér, illetve egy 11 m2 pince tartozik az épülethez. A lakótérben nappali konyhával, két háló és egy fürdő került kialakításra. A ház egy 8 kW vaskandallóval és hűtő-fűtő klímával fűthető, utóbbi H-tarifával üzemel (okt. és ápr. között kedvezményes árú). Emellett az egyik szobában, ill. a fürdőszobában elektromos fűtőpanelt szereltettünk be. Vezetékes víz, áram, ill. vezetékes internet van bekötve az ingatlanhoz. A ház ‘HH’ energetikai besorolású a 2019-ben készült energetikaI tanúsítvány alapján. A fürdőszoba 2 éve lett felújítva. Ajánlott azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de teljesen elszigetelve sem szeretnének élni.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre. A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával. A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé. A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet. A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását. Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott. Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület. A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas. A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon a Meselia keleti oldalában gyönyörű, örök panorámás telken új építési családi ház leköthető. A ház 154 nm hasznos lakóterületű, két szintes. Az utcafronti szint a felső szint, itt található a garázs, két háló, fürdő mosókonyha és gépészeti helyiség, míg a kertkapcsolatos alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy háló, fürdő, külön wc, kamra és az étkező. A telek saroktelek, csak egy szomszédja van. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 252 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL9975 Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalun 582 nm-es telken fekvő, két lakásos, két szintes családi ház eladó. Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:2 Egyéb szobák száma:5 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Igen Hasznos lakóterület:252 m2 Telek területe:582 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:gázkazán Leányfalun 582 nm-es telken fekvő, két lakásos, két szintes családi ház eladó. A ház az 1970-es években épült, a lakásokat 2010 után felújították. Mindkét lakás 126 nm-es, külön bejárattal és mérőórákkal rendelkeznek, így a támogatott gáz ár vehető igénybe. Az alsó lakás 1+3 szobás, a felső jelenleg 1+2 szobás, de még egy további szoba kialakítható. Az alsó lakást cirkó, a felsőt fa tüzelésű kandalló fűti. Parkolás a telken belül több autó számára fedett parkolóban megoldott.

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 8 szoba

Üröm Széchenyi-telepen 575 nm-es, sík telken, két lakószinten 250 nm-es, két lakásos önálló családi ház eladó. A ház eredeti, földszinti lakása a 60-as években épült, most is elkülönülő lakóegység - 1 szoba, konyha, étkező, fürdő és kamra. Állapota az eredeti, felújítandó. A házat 1985-ben kibővítették és ráépítettek, így alakult ki a nagyobbik lakás, ami belső két szintes (+ egy hatalmas galéria), a földszinten nappali, két szoba, konyha, kamra, fürdő/mosókonyha és mosdó/WC kapott helyet, az emeleten még egy fürdő, négy szoba (az egyik szerkezetkész) és az ezek feletti galéria tetőablakkal. A nappali és a konyha az alsó szinten közös terasszal, két emeleti hálószoba közös erkéllyel rendelkezik a kert felé, további három emeleti szoba pedig az utca felé. A nagyobbik lakás szépen karbantartott, jó állapotú, de frissítésre szorul. A ház alatt pince húzódik, itt található az egy állásos garázs, a kazánház és tárolók. A garázsból a nagyobbik lakás belső lépcsőn megközelíthető. 2021-ben a tetőt felújították, teljes szigeteléssel, lemez héjazattal. Fűtése gázkazánnal és vegyes kazánnal megoldott és több hűtő-fűtő klíma (H-tarifával) is rendelkezésre áll. A két lakásnak külön villanyórája van, a fűtésrendszer közös. Parkolás garázsban 1, telken belül több autónak biztosított.

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Hívja a Tulajdonost: Papp Péter +36208235744   Pécelen a vasúttól, busztól, Pennytől 5-8 perc gyaloglásra 4+1 félszobás, két fürdőszobás, két szintes, pincés családi ház eladó. A ház 2013-ban 10 cm-es külső hőszigetelést kapott (38-as téglaépület, a régi kőporra szigetelés, majd új vakolat került). A dupla üvegezésű (1.1) nyílászárók műanyagból készültek, a tetőtér 20 cm-es födém szigeteléssel van ellátva. A ház légkondicionálóval van felszerelve Az alsó szinten hatalmas amerikai konyhás nappali 3 ablakkal (kilátással a kertre, földig érő boltíves ablakkal), 2 nagy szoba 200-as ablakokkal, a felső szinten 2 szoba és 1 fél szoba, fürdő és egy hatalmas, világos, napsütéses közös tér kapott helyet. A ház alatt teljes alapterületen (100 nm) pince/garázs található továbbá a kazánház, ahol a gázkazán és a villanybojler került elhelyezésre, a teljes padlástér pedig kiválóan alkalmas lehet tárolásra. Az alsó szinten a régebben üzemelő kandalló helye továbbra is megvan (kandalló a pincében). Az alsó szinten egy gyönyörű fedett terasz, fent 2 fedett terasz található. A felső szinten a falban van a gázcső, így az egyik félszoba átalakításával a felső szinten is kialakítható egy konyha, ami által önálló lakrésszé alakítható a teljes felső szint. Elöl előkert, a ház mellett kis kerti tó halakkal, hátul tágas, füves, örökzöldekkel tarkított tér áll rendelkezésre a kerti partiknak és akár egy játszótérnek is.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Cegléd csendes, rendezett utcájában, a vasútállomás és a városközpont közelében kínálunk megvételre egy jó elosztású, stabil szerkezetű családi házat.   Az ingatlan B30-as tégla falazattal épült, fedése cserép. Állapota korának megfelelő, ugyanakkor folyamatosan karbantartott, rendezett 74 nm-es lakóterületű otthon, amely rövid időn belül birtokba vehető.   A ház praktikus, élhető elrendezéssel rendelkezik, helyiségei: előszoba közlekedő 3 külön nyíló szoba étkező konyha kamra fürdőszoba külön WC Az épület folytatásaként egy kb. 20 nm-es mosókonyha/kazánház is kialakításra került, amely számos tárolási vagy háztartási lehetőséget biztosít. Az ingatlan összközműves, fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, emellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.   Műszaki jellemzők: B30-as tégla falazat cserép fedés gázkazán + vegyes tüzelésű kazán radiátoros fűtés 25 A nappali áram 1x16 A éjszakai áram fúrt kút az udvaron több tárolóhelyiség   A 366 nm-es telek rendezett, jól kihasználható, mérete ideális azok számára, akik könnyen fenntartható, mégis élhető udvarral rendelkező ingatlant keresnek.   Az ingatlan hitelképes, így finanszírozással is megvásárolható. Irányár: 56 M Ft Energetikai besorolása: I Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326 Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.    

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Tápiószele rendezett, nyugodt környékén kínálunk megvételre egy modern megjelenésű, kiváló műszaki tartalommal épülő önálló családi házat, amely várhatóan 3 hónapon belül költözhető állapotban kerül átadásra.   Az ingatlan építése során mindenhol minőségi anyagok és igényes kivitelezés került előtérbe, így leendő tulajdonosa egy korszerű, energiahatékony és hosszú távon is értékálló otthont kap.   A 979 nm-es rendezett, kerített telken elhelyezkedő családi ház praktikus, családbarát elrendezéssel rendelkezik. Központi tere a világos, tágas amerikai konyhás nappali, mely ideális családi és baráti összejövetelek helyszíne lehet. Helyiségek: amerikai konyhás nappali + étkező 3 külön nyíló szoba fürdőszoba külön WC háztartási helyiség kamra előszoba fedett belépő 33 nm-es fűtött duplagarázs víz kiállással   Főbb műszaki jellemzők: beton alap Viablokk falazat betoncserép fedés 10 cm homlokzati szigetelés 30 cm födémszigetelés 10 cm aljzatszigetelés hőszivattyús padlófűtés 4 db hűtő-fűtő klíma elektromos redőnyök riasztórendszer 3 légkamrás nyílászárók összközműves ingatlan 3x16 A nappali áram 3x10 A H tarifa elektromos kapu előkészítés modern, energiatakarékos kialakítás   A külső homlokzati színezés, illetve a belső burkolatok jelenleg még választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja leendő otthonát.   Az ingatlan hitelképes, így CSOK Plusz vagy egyéb finanszírozás mellett is ideális választás lehet.   Ha egy modern, minőségi kivitelezésű, új építésű otthont keres nyugodt környezetben, amely rövid időn belül költözhető, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!   Irányár: 68 M Ft A hirdetésben szereplő képek között látványtervek is találhatók, melyek a várható kész állapotot szemléltetik. Várható Eneregetika: A+   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.  

Alapterület: 156 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! Sűlysáp csendes mellékutcájában, megvételre kínálok, 1020 nm-es összközműves telken, egy 2023-ban YTONG falazó anyagból épült, egy bruttó 156 nm-es 3 külön nyíló szobás, nagy nappalis (35nm), a mai kor igényeit maximálisan kielégítő családi házat. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai, a legapróbb dologra is odafigyeltek. Fontos volt a tudatos tervezés, a benapozottság, és a maximális pihenés! Fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, HMV tartállyal, de kiegészítő fűtésként - hűtésként inverteres klímák lettek telepítve, nappaliba, szobákba. A fő élettérben lévő nagy ablakokra az elektromos redőnykiállás előkészítve lett. 2 gépkocsi számára van felszíni parkoló, melyet elektromos kapun keresztül érhetünk el. Szintén a tudatosan tervezett kertben, helyet kapott egy medence, nyári konyha, egy kis tároló a kerti szerszámoknak. A fű karbantartásáról robot fűnyíró gondoskodik, illetve öntöző rendszer. A közel 20 nm-es fedett terasz alatt ki lett építve a villanyhálózat, csatorna, illetve a vízvezeték rendszer, ha a későbbiekben igény lenne a jacuzzi telepítésre. 400 méterre, Iskola, Óvoda, műfüves focipálya. A KÉPEN LÁTHATÓ MINDEN BÚTOR, MULTIMÉDIÁS ESZKÖZÖK, (kivéve a személyes tárgyakat), A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! IDE VALÓBAN CSAK KÖLTÖZNI KELL!!! A TEHERMENETES ingatlan, előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítő bevonásával megtekinthető! Amennyibe hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! tp INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 265 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó családi otthon Ómátyásföld egyik legkedveltebb, békés villanegyedében! Budapest csendes, platánfákkal árnyékolt utcájában, egy igazán különleges, 2 szintes, 265 m²-es családi ház várja új tulajdonosát – közvetlenül tulajdonostól! Miért válassza ezt a házat? •2014-ben teljes körűen felújított, modern és energiatakarékos megoldásokkal felszerelt otthon, ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja. •Padlófűtés a földszinten, prémium fatüzelésű Romotop kandalló, és Mitsubishi Electric inverteres klímák (mind az 5 helyiségben!) biztosítják a tökéletes hőérzetet minden évszakban. •Kiváló hőszigetelés és energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán – a havi gázszámla mindössze 12.000 Ft! •Minden biztonságra gondoltunk: riasztó rendszerrel is felszerelt a ház. Tágas és praktikus elrendezés: •Fényes, tágas nappali gyönyörű kandallóval, új konyha étkezővel, gardróbszoba, fürdőszoba, WC és egy 20 m²-es garázs várja a családot a földszinten. •Az emeleti szinten 4 kényelmes, világos hálószoba, felújított fürdőszoba, valamint tároló és padlásfeljáró található, modern bambusz parkettával és hangulatos spotlámpákkal. Kert és környezet: •A parkosított, gondozott kertben örökzöldek, virágok, gyümölcsbokrok és automata öntözőrendszer teszi élvezetessé a mindennapokat. •Kellemes kiülők, padok segítik a pihenést és a természet közelségét. •A csapadékvizet egy 25 m³-es földalatti tartály gyűjti össze, melyből a kertet locsoljuk automatikusan – fenntartható és környezettudatos megoldás. Kiváló elhelyezkedés: •A családi ház két utcafronton helyezkedik el, nagy fákkal övezett, békés környezetben. •Közelben található az Erzsébet-liget, Mátyásföld Repülőtér HÉV, buszmegállók, élelmiszerboltok és minden fontos szolgáltatás, amit egy modern család igényel. •A szomszédságban impozáns történelmi épületek, mint az 1905-ben épült Dozzi villa, és a liget közelsége kulturális és szabadidős élményeket kínál. Ez a ház azoknak szól, akik értékelik az eleganciát, a nyugalmat és a modern kényelmet – tökéletes otthon egy család számára, ahol a mindennapok harmóniája garantált. Kérem, ingatlanosokat ne hívjanak! 

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

Ritka kincs Mogyoród szívében: Fiatalos luxus, zéró gázszámla és egy kulcsrakész üzlethelyiség! Mogyoród legkedveltebb részén eladóvá vált egy 2021-ben épült, szinte új állapotú, 90 nm-es, akadálymentesített családi ház, amely a modern technológiának köszönhetően a fenntarthatóság mintapéldája. Ráadásul a telken egy különálló, 30 nm-es üzlethelyiség is helyet kapott – itt a lakhatás és a vállalkozás tökéletes szimbiózisba kerül! Miért fogsz beleszeretni? Íme a legfontosabb érvek: Extrém hőszigetelés = Minimális rezsi: A Liapor szerkezet, a 20 cm-es falazati és 40 cm-es födémszigetelés, valamint a tripla üvegezésű nyílászárók gondoskodnak arról, hogy a téli fűtésszámla mosolyt csaljon az arcodra. A gázt el is felejtheted! Modern technológia & Hangulat: A melegvizet hőszivattyús bojler termeli, a fűtésről prémium Nobo panelek gondoskodnak. Ha pedig a téli estéken igazi otthonos melegre vágysz, a nappaliban egy aktívan működő, gyönyörű kandalló ontja a meleget. Ipari áram (3x25A): Minden elektromos igényt kiszolgál, és tökéletes alap, ha a jövőben napelemet szeretnél felszerelni. Hatalmas, zöld oázis: Az 1301 nm-es, gondozott, kertre néző telek igazi privát szféra. Elég tágas medencének, játszótérnek, kerti partiknak vagy akár egy komolyabb biokertnek is. Praktikus elrendezés: 1 tágas szoba + 3 külön nyíló félszoba, így a család minden tagjának jut saját kuckó, vagy akár home office iroda is kialakítható. A ház teljesen földszintes és akadálymentesített, nincsenek felesleges lépcsők! A "Bónusz": A különálló, 30 nm-es üzlethelyiség. Add ki, alakítsd át vendégházzá, wellness részleggé, vagy indítsd el itt a saját vállalkozásod (rendelő, fodrászat, ügyvédi iroda, webshop raktár) anélkül, hogy az otthonod nyugalmát feláldoznád. Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra Mogyoród központjában, mégis csendes, zöld környezetben leszel. Minden fontos intézmény, bolt, közlekedési csomópont percek alatt elérhető. Budapest autóval vagy tömegközlekedéssel is karnyújtásnyira van! Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életforma és egy kiváló befektetés egyben. Ide tényleg csak költözni kell, nem kell felújítással bajlódni! Kíváncsi vagy rá élőben is? Ne maradj le róla, mert az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak! Keress bizalommal, akár hétvégén is, és szívesen mutatom az új otthonodat!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Pomáz Főutcáján 436 nm-es sík telken 100-120 nm-es, 4 szobás, egy szintes önálló családi ház eladó. A ház az 1870-es években épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Fűtése gázkazánnal, vegyes kazánnal és stílusos cserépkályhákkal megoldott, ablakait hőszigetelő műanyag ablakokra cserélték. A házban 4 szoba, két konyha, két fürdő, egy hangulatos, beépített veranda, kamra és kazánház található, illetve csatlakozik hozzá egy melléképület, amit műhelyként használtak. A ház alatt pince húzódik, a padlás igény esetén beépíthető. A kert rusztikus hangulatú, igazi romantika jellemzi, ahol két fedett szaletli, ásott kút, kerti tó is helyet kapott. Parkolás egy autónak garázsban megoldott. Az ingatlan több bejárattal is rendelkezik, így nem csak lakhatásra (akár két generációnak is), hanem vállalkozásra is (iroda, rendelő, üzlet) kiválóan alkalmas lehet. A buszmegálló egy perc, közel a Spar, a posta, a HÉV megálló kb. 10 perc kényelmes sétával érhető el.

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Megtekintés és bővebb információ: Cseh Mária +36303068771   Kisnémediben eladó 125 m2-es családi ház, melyben 4 szoba, konyha-étkező, télikert, fürdő, kamra, mosókonyha-kazánház (gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal), WC-vel és kézmosóval, új bojlerrel került kialakításra. Garázs, pince, melléképület is csatlakozik a lakóépülethez. A családi ház  korának megfelelő állapotú,két bejárati lehetőséggel rendelkezik. Folyamatosan karbantartott, hőszigetelt nyílászárókkal,redőnnyel és új beépítésű klíma készülékekkel. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek, parkok rendezettek, a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda, iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt és buszmegálló. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz- és streetball pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem is üzemel. A Gosztonyi kúria felújított ősparkját a gyerekek és szülők is szívesen használják. A telek mérete 650 m2, ezért fiataloknak, akiknek nincs idejük nagy kerttel foglalkozni ideális választás ez a családi ház. 

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan vételárát közvetítői díj nem terheli, a tulajdonos elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! Kismaros belterületén, Börzsönyligetben téliesített, könnyűszerkezetes ház eladó. Az ingatlan kivett hétvégi ház besorolású, aszfaltos útról majdnem végig elérhető, az utolsó 200 m murvás, sík földút, személyautóval minden évszakban járható. Az enyhén lejtős, ősfás telek 1022 m2, a telek előtt 2 autó részére kialakított fedetlen kocsibeálló áll rendelkezésre. A házat 2005-ben építették, dupla faburkolatú, közötte hőszigetelő réteggel. Sávalapra épült, teteje bitumen zsindellyel fedett. Zárt rendszerű szennyvíztározó tartozik hozzá. Alapterülete 65 m2, amiből majdnem 55 m2 a lakótér, illetve egy 11 m2 pince tartozik az épülethez. A lakótérben nappali konyhával, két háló és egy fürdő került kialakításra. A ház egy 8 kW vaskandallóval és hűtő-fűtő klímával fűthető, utóbbi H-tarifával üzemel (okt. és ápr. között kedvezményes árú). Emellett az egyik szobában, ill. a fürdőszobában elektromos fűtőpanelt szereltettünk be. Vezetékes víz, áram, ill. vezetékes internet van bekötve az ingatlanhoz. A ház ‘HH’ energetikai besorolású a 2019-ben készült energetikaI tanúsítvány alapján. A fürdőszoba 2 éve lett felújítva. Ajánlott azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de teljesen elszigetelve sem szeretnének élni.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre. A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával. A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé. A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet. A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását. Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott. Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület. A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas. A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon a Meselia keleti oldalában gyönyörű, örök panorámás telken új építési családi ház leköthető. A ház 154 nm hasznos lakóterületű, két szintes. Az utcafronti szint a felső szint, itt található a garázs, két háló, fürdő mosókonyha és gépészeti helyiség, míg a kertkapcsolatos alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy háló, fürdő, külön wc, kamra és az étkező. A telek saroktelek, csak egy szomszédja van. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 252 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL9975 Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalun 582 nm-es telken fekvő, két lakásos, két szintes családi ház eladó. Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:2 Egyéb szobák száma:5 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Igen Hasznos lakóterület:252 m2 Telek területe:582 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:gázkazán Leányfalun 582 nm-es telken fekvő, két lakásos, két szintes családi ház eladó. A ház az 1970-es években épült, a lakásokat 2010 után felújították. Mindkét lakás 126 nm-es, külön bejárattal és mérőórákkal rendelkeznek, így a támogatott gáz ár vehető igénybe. Az alsó lakás 1+3 szobás, a felső jelenleg 1+2 szobás, de még egy további szoba kialakítható. Az alsó lakást cirkó, a felsőt fa tüzelésű kandalló fűti. Parkolás a telken belül több autó számára fedett parkolóban megoldott.

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 8 szoba

Üröm Széchenyi-telepen 575 nm-es, sík telken, két lakószinten 250 nm-es, két lakásos önálló családi ház eladó. A ház eredeti, földszinti lakása a 60-as években épült, most is elkülönülő lakóegység - 1 szoba, konyha, étkező, fürdő és kamra. Állapota az eredeti, felújítandó. A házat 1985-ben kibővítették és ráépítettek, így alakult ki a nagyobbik lakás, ami belső két szintes (+ egy hatalmas galéria), a földszinten nappali, két szoba, konyha, kamra, fürdő/mosókonyha és mosdó/WC kapott helyet, az emeleten még egy fürdő, négy szoba (az egyik szerkezetkész) és az ezek feletti galéria tetőablakkal. A nappali és a konyha az alsó szinten közös terasszal, két emeleti hálószoba közös erkéllyel rendelkezik a kert felé, további három emeleti szoba pedig az utca felé. A nagyobbik lakás szépen karbantartott, jó állapotú, de frissítésre szorul. A ház alatt pince húzódik, itt található az egy állásos garázs, a kazánház és tárolók. A garázsból a nagyobbik lakás belső lépcsőn megközelíthető. 2021-ben a tetőt felújították, teljes szigeteléssel, lemez héjazattal. Fűtése gázkazánnal és vegyes kazánnal megoldott és több hűtő-fűtő klíma (H-tarifával) is rendelkezésre áll. A két lakásnak külön villanyórája van, a fűtésrendszer közös. Parkolás garázsban 1, telken belül több autónak biztosított.

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Hívja a Tulajdonost: Papp Péter +36208235744   Pécelen a vasúttól, busztól, Pennytől 5-8 perc gyaloglásra 4+1 félszobás, két fürdőszobás, két szintes, pincés családi ház eladó. A ház 2013-ban 10 cm-es külső hőszigetelést kapott (38-as téglaépület, a régi kőporra szigetelés, majd új vakolat került). A dupla üvegezésű (1.1) nyílászárók műanyagból készültek, a tetőtér 20 cm-es födém szigeteléssel van ellátva. A ház légkondicionálóval van felszerelve Az alsó szinten hatalmas amerikai konyhás nappali 3 ablakkal (kilátással a kertre, földig érő boltíves ablakkal), 2 nagy szoba 200-as ablakokkal, a felső szinten 2 szoba és 1 fél szoba, fürdő és egy hatalmas, világos, napsütéses közös tér kapott helyet. A ház alatt teljes alapterületen (100 nm) pince/garázs található továbbá a kazánház, ahol a gázkazán és a villanybojler került elhelyezésre, a teljes padlástér pedig kiválóan alkalmas lehet tárolásra. Az alsó szinten a régebben üzemelő kandalló helye továbbra is megvan (kandalló a pincében). Az alsó szinten egy gyönyörű fedett terasz, fent 2 fedett terasz található. A felső szinten a falban van a gázcső, így az egyik félszoba átalakításával a felső szinten is kialakítható egy konyha, ami által önálló lakrésszé alakítható a teljes felső szint. Elöl előkert, a ház mellett kis kerti tó halakkal, hátul tágas, füves, örökzöldekkel tarkított tér áll rendelkezésre a kerti partiknak és akár egy játszótérnek is.

Alapterület: 20 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

XI. kerület, Kamaraerdőn zártkerti övezetben eladó osztatlan közös telken 367 m2-es telekrész kb. 20 nm-es faházzal, mely minden oldalról kerítéssel határolt. A telken vízvételi lehetőség fúrt kútból van, ami a házba is be van vezetve. Fűtés hűtő-fűtő klímával megoldott. Villany van az ingatlanban, a ház fűtése elektromos. A faház alsó szintjén ki lett alakítva egy kis fürdőszoba és egy mini konyha. A telken belül gépkocsi beálló. A környék csendes, nyugodt barátságos. A kert fákkal, bokrokkal, növényekkel benőtt, nagyon szép állapotú. Tömegközlekedéstől (87, 187 busz, 41 villamos) kb. 5 perces séta távolságra, gépkocsival nem aszfaltos úton (murvás) csak pár száz métert kell megtenni a Repülőtéri úttól. M1-M7 3 percre, Tesco, LIDL, ALDI, Praktiker szintén. Jelenleg nem építési terület. A telek szomszédjában nagyon szép lakóház található. Pihenésre, nyaralásra, de befektetésnek is különösen jó lehetőség! Az ingatlan nem hitelezhető.