Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE A lakás Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes, rendkívül csendes utcájában található. Különleges értéke az örökpanoráma a Margit-szigetre és a Parlamentre, amely ebben a földszinti lakásban közvetlen kertkapcsolattal élvezhető – egyedülálló élményt nyújtva a természet és a városi panoráma találkozásával. A nyugodt, zöld környezet ellenére a közlekedés kiváló: tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros, a közelben villamos- és buszmegállók találhatók. A környék infrastruktúrája kiváló – iskola, óvoda, szakközépiskola, modern játszótér, sportpálya és a Rózsakert Bevásárlóközpont is néhány percre van.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az ingatlan egy rendezett, karbantartott, mindössze kilenclakásos társasház földszintjén helyezkedik el, amely családias, barátságos környezetet kínál. A társasházat zöld növényzet és fák övezik, kellemes mikroklímát és természetközeli életteret biztosítva. A homlokzat felújítása az elmúlt öt évben megtörtént. A lakás jó állapotú, jelenleg nem áll felújítás alatt.   LAKÁS JELLEMZŐI A földszinti elhelyezkedésből adódóan a lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik – a különálló, saját kertrész kiválóan alkalmas panorámás pihenésre, kertészkedésre, szabadtéri étkezésre, gyerekeknek játékra vagy kisállatok számára biztonságos térként. A Margit-szigetre és a Parlamentre nyíló kilátás minden évszakban lenyűgöző. A lakás tágas, világos, jól átgondolt elrendezésű, délkeleti tájolású, így egész nap napfényes. A nagy, kényelmes konyha ideális hely főzéshez és közös étkezésekhez, közvetlen kapcsolatban áll a nappalival, amelyből szintén elérhető a kert. A lakást egy hálószoba egészíti ki. Különlegessége a hangulatos télikert, amely ideális lehet reggeli kávézásokhoz, olvasáshoz vagy akár növények elhelyezéséhez. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, a lakásban emellett több praktikus tárolóhely, közlekedő és kamra is rendelkezésre áll. Az alagsorban egy külön mosókonyha és egy nagyméretű tárolóhelyiség is a lakáshoz tartozik.   MŰSZAKI ADATOK A lakás teljes közművel ellátott, komfortos és jó állapotú. A fűtésről gázcirkó, a nyári hőérzetről klímaberendezés gondoskodik. A belmagasság 3 méter alatti, a délkeleti fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos. A rezsiköltség kb. 30.000 Ft, a közös költség mindössze 10.000 Ft.   PARKOLÁS Az utcán és a környéken ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Emellett lehetőség van egy 18 m²-es garázs megvásárlására is, amely kényelmes és biztonságos autótárolást tesz lehetővé.

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Tápiószentmárton kedvelt részén eladósorba került egy felújított  állapotú hitelre, CSOK-ra alkalmas 95 nm-es családi ház.   Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserép.   A felújítás során a víz és a villany vezetékek korszerűsítése megtörtént. A homlokzati nyílászárók korszerű hőszigetelt ablakokra ,ajtóra lettek cserélve. Modern, könnyen karbantartható burkolatok kerültek minden helyiségbe.   Közművek közül a víz, villany és a csatorna került bevezetésre . Az otthon melegéről elektromos fűtőpanelek és kettő darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik.   A családi házban egy előszoba, 3 szoba, nappali, egy közlekedő, konyha/étkező, fürdőszoba/wc  és egy kamra kapott helyet.   Az 2 005 nm-es porta rendezett, minden oldalról kerítve van. Az udvaron több melléképület és egy pince is megtalálható.   Amennyiben Ön egy világos, jó elrendezéssel rendelkező, azonnal birtokba vehető családi házat szeretne vásárolni és még a környék is fontos önnek akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot!   Irányára: 39,9 M Ft( kifizetést követően azonnal birtokba vehető) Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.              

Alapterület: 76 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

KASTÉLYDOMB LAKÓPARK! Gyömrőn, exkluzív, sorompóval zárt lakóparkban kínálunk megvételre egy 2025-ben épülő, modern földszinti 76 m²-es lakást, amely saját kertkapcsolattal rendelkezik. Elrendezés: - Előszoba: 8,46 m² - Amerikai konyhás nappali: 33,19 m² - 2 hálószoba: 11,76 m², 11,44 m² - Fürdőszoba káddal és wc-vel: 6,4 m² - Wc helyiség: 1,4 m² - Közlekedők: 4,33 m² Az ingatlan 30-as téglából épül, melyre 15 cm-es homlokzati hőszigetelés kerül. A meleg vizet és fűtést, modern hőszivattyú biztosítja padlófűtés formájában. Igény és lehetőség szerint a belső tér még alakítható. Átadás: 2025.12.31-ig. A nyugodt, biztonságos környezet mellett a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben, valamint gyors közlekedés az M4-es és M0-ás autópályákon keresztül. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon még ma!

Alapterület: 75 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Alsórákoshegy családi házas, csendes kertvárosi részén egy lehetőségekkel teli ingatlan! A ház az 50-es évek környékén épült, fa födémmel rendelkezik, minden irányból saját kert veszi körül, körbejárható! Beosztása: tágas nappali és a háló az előkert irányába néznek, étkezős konyha alkotja a ház központi részét, innen nyílik a zuhanyzóval és mellékhelyiséggel felszerelt fürdőszoba. A tárolást kamra, valamint az épületen kívül a hátsó kertnél elhelyezkedő gazdasági épületek biztosítják, amelyek akár állatok tartására is alkalmasak, fűtés cirkó kazánnal megoldott. Igény esetén felújítandó, bővíthető, a 637 nm-es gyümölcsfákkal beültetett kert erre lehetőséget enged. A telek beépíthetősége 25 %-os, 6 méteres építmény magasság engedélyezett. Nagy fantázia rejlik egy új ingatlan építésében vagy a felújításában, átépítésében. Időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető, igény esetén gyorsan birtokba vehető!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Dózsa György út 130 szám alatt, 92,85 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony családi házak eladók! A hirdetési képeken korábban azonos tervek alapján épült ingatlanok szerepelnek. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 15cm-es EPS, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. Csok plusz igényelhető! Tervezett átadás 2026 első negyedév. Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 350 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Teljeskörűen felújított, prémium családi ház eladó Rákoscsaba csendes utcájában! Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legnyugodtabb részén, a Mezőcsát utcában kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, háromszintes családi házat, amely kizárólag a főfalakat és a tetőszerkezetet őrzi az eredeti állapotából – minden más újraépítésre került az idei évben, kiemelten magas műszaki színvonalon. Felújítás és műszaki tartalom: 38 cm-es tégla falazat, 18 cm-es EPS homlokzati szigeteléssel Padlóban 8 cm lépésálló hőszigetelés, tetőben 20 cm ásványgyapot Új 3 rétegű műanyag nyílászárók argongázzal töltve, elektromos alumínium redőnyökkel Új tetőhéjazat, teljesen felújított eresz- és szigetelőrendszer Elektromos hálózat: 3×16 A normál + 3×32 A H-tarifa Fűtés és HMV: 16 kW-os split rendszerű hőszivattyú padlófűtéssel Hűtés: minden szobában klímaberendezés Belső kialakítás: Földszint: Amerikai konyhás nappali Szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával Előtér, közlekedő, vendégfürdő, kamra Kertkapcsolatos terasz Emelet: Négy tágas, világos hálószoba Nagyméretű közlekedő Kényelmes fürdőszoba Szuterén: Gumiburkolatos konditerem Kétállásos garázs (~60 m²) Gépészeti helyiség + tároló Telek és környezet: 870 m²-es összközműves telek Csendes, zöld, kertvárosi környezet Iskola, óvoda, közlekedés és bevásárlás pár percre INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 213 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

TÖKÖL KÖZPONTI RÉSZÉN 3 GENERÁCIÓS MEDITERRÁN ÁLOMOTTHON! Tököl Fő útja mentén mindentől egy karnyújtásnyira helyezkedik el ez az akár 3 generáció együttélését is biztosítani tudó álomotthon! A telek 2082 nm melyen 1914-1918 között megépült stabil alapra 50 cm tégla falazattal, fa födémmel ez a 213 nm alapterületű családi otthon. A jelenlegi tulajdonos 2014-ben a felújítás első lépéseként egy statikai vizsgálatot készíttetett melyet a teljes tető megerősítése újra lécezése és Bramac tetőcseréppel történő újra fedése követett. 2017-2018-ban a keleti épületszárnyban teljes felújítása követett beleértve a fűtésrendszert Ariston kazánnal mely a meleg víz ellátást is biztosítja, a nyílászárók cseréje is megtörtént és a villamoshálózat is megújult. Két szoba egybenyitásával és a homlokzat megnyitásával kialakításra került egy közösségi tér (pátió) kemencével ahol a nyári esték varázslatos hangulatban telnek. A lakóépület nyugati szárnyának megálmodása a leendő tulajdonos dolga. Felosztása 4 lakószoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha, előtér, pátió, gang. 2015-ben nyerte el a jelenlegi állapotát a két állásos garázs, műhely amely alatt egy remek borospince kapott helyet ez az épület 100 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. Ehhez az épülethez csatlakozik egy 100 nm területű térkövezett napozóterasz. A kert rendezett parkosított öntözése fúrt kútról automata öntöző rendszerrel megoldott de a kert vízellátását hivatott biztosítani 4 db egyenként 1700 literes vízgyűjtő is. Jöjjön el nézze meg ezt a páratlan ingatlant érezze a nyugalmat, békét lássa meg a benne rejlő lehetőségeket és Én garantálom, hogy beleszeret! Az ingatlan alkalmas lehet magán óvodának, szépség szalonnak. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 138 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Tököl városvezetése nem alkalmazza a helyi önazonosság védelméről szóló törvényt!!!! Első közös otthon fiatal pároknak, CSOK Plusz-kompatibilis 138 m2-es családi ház, új építésű házak között, fiatalos összetartó közösségben! Eladó egy 2021-ben épült, 138 m²-es családi ház, ami minden szempontból tökéletes választás lehet első otthonnak, ha családalapítás előtt álltok. Nappali + 3 hálószoba, fedett terasz, két fürdőszoba, bőven van hely, ha bővül a család! 742 m²-es telek fás, rendezett udvarral, fúrt kútról öntözhető kerttel. Térkövezett beálló 2 autónak, külön tároló a babakocsinak is jut hely Korszerű megoldások: -CSOK Plusz feltételeinek teljesen megfelelő -Ariston kondenzációs kazán + elektromos kandalló -3 rétegű nyílászárók, redőny, szúnyogháló, automata kapu -Hűtő-fűtő klíma, kiváló szigetelés minden irányból -Minőségi burkolatok, biztonsági bejárati ajtó Családbarát környezet, új építésű házak között, fiatalos, barátságos, összetartó lakóközösségben, ahol jó érzés hazatérni és jó érzés elindítani a közös jövőt. Az ingatlan per- és tehermentes, csak Ti hiányoztok belőle! Ne várjatok az álomotthonra, ez készen áll Rátok! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan adatvédelmi oldalon.

Alapterület: 68 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó lakás! Budapesten a 15. kerületben a Kőpark utcában. Csupa zöldben a 4 emeletesek között! Harmonikus, jó terekkel, energiákkal rendelkező első emeleti lakás tökéletes otthona lehet az új tulajdonosának. Elosztása Nappali - két hálószóba - nagy gardróbszoba - fürdőszoba - külön WC -kamra - közlekedő - konyha Jó minőségben felújított lakás, extrán felszerel gépesített konyhával Jellemzők: Biztonsági bejárati ajtó Hőszigetelt műanyag ablakok Klíma van a nappaliban és a hálóban (hűtő-fűtő) Két hálószoba redőnyös és szúnyoghálós Nappaliban szúnyogháló van A ház: Hőszigetelt épület Jó, csendes lakóközösséggel Az egész házban fel vannak újítva a strangok A társasház rendelkezik megtakarítással Közös költség 15.000,- Ft Távhő - fogyasztás szerinti egyedi mérős Maga a lakás csupa fény, két utcára néző ablakokkal. Szintenként csak 1 lakás van. Rendkívül zöld a környezet Kényelmes, jól felszerelt lokáció, több mint kiváló közlekedéssel, minden könnyen elérhető! Közelben a Pólus center, Ázsia center gyalog is elérhető. Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Ingatlan helyszíne: Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb részén, a II. kerület elegáns és zöldövezeti városrészében, Kuruclesen! A környék a tipikus madárcsicsergős környezet, nyugodt, biztonságos, mégis közel helyezkedik el a belvároshoz, így ideális választás lehet családok és párok számára, akik értékelik a természet közelségét, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről sem.   Épület adottságai: Az ingatlan egy 1971-ben épült, tégla szerkezetű épületben található, amely a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. A ház külső állapota kiváló, karbantartott, így semmiféle komolyabb beruházásra nem lesz szüksége. Az ingatlan mind esztétikailag, mind műszakilag rendezett, frissen festett, mázolt állapotban várja új tulajdonosait.   Ingatlan adottságai: Az ingatlan 115 négyzetméter bruttó alapterülete tökéletes életteret biztosít akár egy nagyobb család, akár egy gyermekvállalás előtt álló pár számára. Az alsó szinten egy tágas, világos nappali, míg az emeleten két 14 nm-es szoba és egy külön gardróbszoba található, amely könnyedén átalakítható gyerekszobává vagy dolgozószobává – az élethelyzethez igazítva. A keleti tájolású lakás emeleti részéről részpanorámás kilátás nyílik, a földszinten pedig közvetlen kertkapcsolat teszi még hangulatosabbá a mindennapokat.   Műszaki felszereltség: A lakás fűtéséről korszerű cirkórendszer gondoskodik, emellett saját split klíma is rendelkezésre áll, ami garantálja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban. A rezsiköltségek rendkívül kedvezőek: a havi rezsi mindössze 24 000 forint, a közös költség pedig 30 000 forint. A részben bútorozott tér lehetőséget ad arra is, hogy már költözéskor azonnal otthon érezze magát.   Parkolás: A parkolás miatt sem kell kompromisszumot kötnie: a lakáshoz tartozik egy 16 négyzetméteres, zárható garázs, amelynek megvásárlása kötelező, további 15 millió forintos áron. Ez biztosítja, hogy autója mindig biztonságban legyen, miközben Ön élvezheti a városi lét és a természet közelségének előnyeit egyszerre.

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Kérem tekintse meg a videót is!    Akuképes, tegyen ajánlatot!   Eladó világos garzon a XVII. kerületben a Felső Úljak utcában! Kulcsos ember vagyok, szóljon és azonnal mutatom!    Azonnal költözhető, tehermentes lakás remek elhelyezkedéssel!    Főbb jellemzők:   27 m²-es , egy szobás, 3. emeleti. Az épület négyemeletes, panelprogramos, szigetelt. Fűtése: távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel – mindenki maga szabályozhatja a fogyasztást. Jó állapotú , műanyag nyílászárókkal, csinos konyha  indukciós főzőlappal.  A lépcsőház rendezett, kamerával felszerelt, tiszta, az utca egyik legjobb házában.   Közös költség: 13.000 Ft ,  rezsiköltség átlagosan 20.000 Ft/hó  Zöld, csendes környezetben a ház mögött park található. Tehermentes, azonnal költözhető!   Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, diákoknak vagy befektetőknek! Kiváló tömegközlekedés, piac, boltok, zöldövezet a közelben.   Keressen bizalommal a megtekintésért!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Dunaharaszti Alsóvárosban, aszfaltos, rendezett utcában, jogilag Önálló 67 m2-es családiház, 278 m2 telekkel eladó. Az épület utcafrontra épült, építési mondja a szomszéd házzal falhatáros, így első ránézésre ikerház, de Önálló saját helyrajzi száma miatt önálló családi háznak minősül. A ház két lépcsőben épült, az alapépület vegyes falazatú, a hozzáépítés, mely engedéllyel rendelkezik tégla Elrendezése: - Előszoba - 2 nagy mérető szoba - étkező-konyha - Közlekedő - zuhanyzós fürdőszoba WC-vel - kádas fürdőszoba WC-vel - Fedett terasz - Fedett kocsibeálló Az udvar pici, de jól használható. Műszaki tartalom: - Az épület egyik fele vegyes falazat, másik fele tégla építésű. - cserép fedés - Hőszigetelt nyílászárók( fa és műanyag szerkezetű) - Konvektoros fűtés - Melegvizet két elektromos bojler adja Jelenleg albérlők lakják, két hónap kiköltözési idővel vehető birtokba. Az utca széles, a környék infrastruktúrája nagyon jó. Szomszédok rendezettek. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását bank független hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Alapterület: 23 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Tágas, galériás stúdiólakás fiataloknak vagy hosszú távú befektetésre – közel a Városligethez   Eladó egy bruttó 40 m²-es földszinti lakás, amely egy nagyobb ingatlanból lett leválasztva használati megosztással. A lakás kialakítása praktikus és fiatalos, ideális saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra.   A lakás elrendezése:   Szoba alapterület: 23 m² Galéria: 15 m² – edzett üvegkorláttal, 1,75 m-es belmagassággal Közös előtér saját használatú része: 2,5 m²     A teljes belmagasság 3,85 méter, ami kellemes tágasságot biztosít. A galéria biztonságos, esztétikus és élhető méretű.   A burkolat minőségi, modern parketta, a konyha pedig teljesen gépesített, vadonatúj beépített bútorral készül. A lakás teljes körű felújításon esik át – műszakilag és esztétikailag is minden teljesen új lesz, beleértve a villany- és vízhálózatot, burkolatokat, konyhát, falfestést. Ide tényleg csak költözni kell.   A várható átadás: 2025 szeptemberében, így egyetemistáknak tanévkezdésre tökéletes választás lehet.   A Városliget pár perc sétára található, a közelben több egyetem is könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel jól ellátott környék: 3-as metró, 3-as villamos, valamint több buszjárat is elérhető (pl. 5, 7, 110, 112).   Ez a lakás ideális lehet olyan egyetemistáknak, akik saját otthonban kezdenék meg a tanévet, fiatal városlakóknak, akik szeretik a tágas, kreatívan berendezhető tereket, valamint befektetőknek, akik hosszú távú, jól kiadható ingatlant keresnek a belváros közelében.   Mivel a felújítás jelenleg zajlik, ezért a képek a beruházó korábbi munkáiból lettek válogatva! További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Budapest XIV. kerületében, a csendes és jól megközelíthető Telepes utcában kiadó egy földszinti, 37 m²-es, galériával bővített, összesen 47 m²-es lakás. Az ingatlan részben bútorozott állapotban várja új bérlőjét, és akár azonnal költözhető. A beköltözés feltétele: 2 havi kaució és a tárgyhavi bérleti díj megfizetése. Kulccsal rendelkezem, így a megtekintés rugalmasan megoldható – hívjon bizalommal, és már mutatom is a lakást!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

Felújított sorházi lakás Szigetszentmiklós óvárosában – azonnal költözhető! Eladó egy felújított, 71 m²-es, 2 szintes sorházi lakás Szigetszentmiklós óvárosában, 101 m²-es telekkel, 2 + 2 félszobával, külön fürdő és WC helyiséggel, összkomfortos kialakítással, hűtő-fűtő klímával, 6 cm szigeteléssel, légkondicionálóval. Közös költség nélkül, társasházi alapokirattal (nem osztatlan közös telek), 2001–2010 között épült. A földszinten tágas nappali-konyha, kamra, külön WC és fedett terasz található, amely kertkapcsolattal rendelkezik. Az emeleten 3 hálószoba, sarokkádas fürdő és külön WC biztosítja a kényelmet. Földszint: •Tágas nappali-konyha (32,09 m²) •Különálló WC (1,78 m²) •Tornác (3,56 m²) •Kényelmes terasz (15,35 m²) •Hangulatos kert, fenyőkkel Emelet: •Fürdőszoba sarokkáddal (6,12 m²) •Közlekedő (4,36 m²) •Két félszoba (8,27 m² és 7,19 m²) •Egy hálószoba (8,68 m²) •Különálló WC (1,58 m²) ________________________________________ Előnyök, amiért ezt érdemes megnézned: •Per- és tehermentes, azonnal költözhető •Jó állapotú, felújított ingatlan •Kiváló elosztás, élhető terek •Társasházi alapokirat, nincs közös költség •Praktikus kamra, külön WC a földszinten •Udvari beálló az árban •Modern fűtés: hűtő-fűtő klíma Gyere ne maradj le!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Röviden az ingatlanról: Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XII. kerületben, eladó egy világos, 57 négyzetméteres, nappali + 2 hálószobás, teljes körűen felújított lakás, melyhez egy kellemes méretű erkély is tartozik. Az ingatlan kiváló elosztású, modern stílusban berendezett, minden részletében azonnal beköltözhető állapotban van, így ideális otthona lehet egy gyermekes családnak is.   Az ingatlan helyszíne: Krisztinaváros igazi városi oázis: zöld parkokkal, játszóterekkel, kiváló óvodákkal és iskolákkal, mégis közel a belvároshoz. A tömegközlekedés elsőrangú – villamosok, buszok, metró mind könnyen elérhető –, így akár Buda, akár Pest felé indulna, gyorsan célba érhet. A környéken kávézók, pékségek, boltok és szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapokat.   A lakás jellemzői: A harmadik emeleti, lifttel megközelíthető lakás két irányba néző ablakain keresztül egész nap természetes fény áramlik be, így terei különösen világosak és jól szellőznek. A frissen befejezett felújítás során a teljes gépészet megújult: új víz- és villanyvezetékek, burkolatok, nyílászárók, ajtók és modern fűtési rendszer került beépítésre. A fűtés házközponti, a komfortérzetet pedig egy vadonatúj hűtő-fűtő klíma emeli. A lakás minden helyisége stílusosan berendezett: a beépített konyha gépesített, a hálószobákban és nappaliban minden szükséges bútor – gardróbszekrények, franciaágy, kanapé, étkező, dekoráció – megtalálható, amelyek a vételár részét képezik. Az erkély ideális egy kávé melletti reggelre vagy esti lazításhoz.   Parkolás: A környék ingyenes és kedvezményes lakossági parkolási lehetőségekkel rendelkezik, a ház előtti utcában rendszerint könnyen található szabad hely. Ez az ízlésesen berendezett, kiváló állapotú otthon tökéletes választás lehet családoknak, akik egyből költözhető, igényes lakást keresnek Bel-Budán – akár saját célra, akár hosszú távú befektetésként.

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

Többgenerációs családi otthon Érdliget csendes részén    Eladó Érdliget egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában egy több generáció számára is ideális, kiváló állapotú több szintes, 9 szobás, kb 300 nm-es, családi ház, 700 nm-es, teraszos kialakítású telken! Az ingatlan három, kellemes, világos, közös lépcsőházból nyíló külön bejáratú lakrészt tartalmaz, összesen 3 nappalival és 6 hálószobával, így ideális többgenerációs együttéléshez, munkahely és élettér szétválasztására, vendégek fogadásához vagy vállalkozáshoz is. Az épület lépcsőn megközelíthető.   A lakrészek adatai: Alsó szint: nappali + 2 hálószoba Középső szint: nappali + 2 hálószoba Felső szint (tetőtér): nappali + 2 hálószoba Padlástér (~40 nm): világítóablakos, beépíthető – további lakótérként is hasznosítható   Belső elrendezés részletesen   Alsó szint: Tágas előtér 2 hálószoba (egy gardróbbal) Nappali + konyha + kamra Fürdőszoba Kazánház és mosókonyha, innen kijárat a műhelybe (4 × 2,5 m)   Középső szint: Előtér 2 hálószoba Külön WC és zuhanyzós fürdőszoba gardróbbal Étkező, konyha, nappali Terasz és kertkapcsolat Klíma  Szúnyoghálók kizárólag ezen a szinten találhatók Fa nyílászárók   Felső szint (tetőtér): Előtér Nappali + étkezős konyha (erkélykapcsolattal) 2 hálószoba Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC Gardrób Klíma Fa nyílászárók   Padlástér: ~40 nm alapterület 2 db világítóablak Kiválóan beépíthető, akár további lakótérnek vagy hobbitérnek   Lépcsőzetes kert, ahol a nyugalom és a közösségi élmények találkoznak A hátsó kert teraszos kialakítása praktikus és élményteli élettereket biztosít minden szinten. Az alsó teraszon egy hangulatos kiülős rész és nyári konyha várja a családi reggeliket vagy a baráti grillpartikat – itt kényelmesen elfér egy nagyobb kerti asztal is. A következő szinten egy bográcsozóhely lett kialakítva, ahol a közös főzések emlékezetes pillanatokat ígérnek. A felső teraszrész elegendő helyet biztosít akár egy vásárolt, mobilmedence elhelyezésére is, így a nyári felfrissülés is garantált. A kert egészét körülöleli a természet nyugalma, miközben a különböző zónák otthonos, mégis sokrétű kültéri életet tesznek lehetővé.   Garázs, tárolás, parkolás – minden igényt kielégít Az utcaszinten két garázs található: egyikben szerelőakna is van, a másik mellett külön tároló lett kialakítva motor számára. Az egyik garázs felett ablakos tároló található. A garázs előtt, kerítésen belül autóbeállási lehetőség A ház mögött további műhely/tárolóhelyiség kapcsolódik a kazánházhoz   További extrák és kényelmi funkciók 5 kW-os napelemrendszer 2 szinten klímaberendezés inverterrel Kertben kültéri sütögető, zuhanyzó, terasz, bográcsozóhely 6 × 3 m-es vásárolt medence elfér Zöld, gondozott előkert, teraszos kialakítású hátsókert kb. 110 nm + 110 nm + nettó 80 nm (bruttó 110 nm) lakótér + lépcsőház + padlástér Melegvíz-ellátás: 200 literes bojler   Ez az ingatlan páratlan lehetőséget nyújt mindazok számára, akik tágas, többfunkciós, otthonos és kiváló elosztású házat keresnek Érdliget frekventált, mégis csendes részén. Akár nagycsaládos otthonnak, akár két-három generáció együttélésére, akár vállalkozás céljára is ideális választás.   További információért, megtekintésért keressen bizalommal!  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Tágas, két szintes, 95 m²-es lakás erkéllyel – teljesen felújított, családi ház emeletén, csendes pesterzsébeti környezetben   Pesterzsébet egyik nyugodt, kertvárosias részén, egy több lakásos családi ház első emeletén kínálunk megvételre egy bruttó 100, nettó 95 négyzetméteres, kétszintes lakást, amely egyedülálló kényelmet kínál családok számára. A lakás saját bejárattal rendelkezik, használati megosztással, jogilag rendezett formában.   Az első szinten található egy 65 négyzetméteres lakótér, tágas amerikai konyhás nappalival, két külön nyíló hálószobával, valamint egy zuhanyzós fürdőszobával. Innen egy belső lépcső vezet a már beépített tetőtérbe, ahol további két kényelmes hálószoba, valamint egy külön WC kapott helyet. A lakáshoz egy 6 négyzetméteres, kellemes erkély is tartozik.   Az ingatlan teljes körű műszaki felújításon esik át: megújul az elektromos hálózat, új nyílászárók, burkolatok, korszerű szaniterek, valamint modern belsőépítészeti megoldások teszik otthonossá és praktikusabbá a tereket. Az elosztás átgondolt, a külön hálószobák, a társasági tér és az emeleti szint remekül kiszolgálja akár egy nagyobb család igényeit is.   Opcionálisan lehetőség van megvásárolni egy 15 négyzetméteres fedett kocsibeállót, valamint egy 8 négyzetméteres tárolót is, együttesen 7 millió forintos irányáron – tovább növelve a kényelmet és a funkcionalitást.   A környék kiváló infrastrukturális adottságokkal bír: a közelben Penny Market, Interspar, pékség, gyógyszertár, fodrászat, valamint óvoda és iskola is megtalálható. A családi házas övezet nyugodt és rendezett, mégis minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető.   Tömegközlekedés szempontjából is kedvező a lokáció: a Mártírok útja buszmegálló 2-3 perc sétával elérhető, ahol a 99, 123, 151, 923 és 948-as járatok biztosítanak gyors összeköttetést a Határ út metrómegálló és a város más részei felé.   Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik tágas, modern otthonra vágynak, csendes környezetben, mégis elérhető távolságra a város nyüzsgésétől. A négy külön hálószoba, a kétszintes kialakítás és az opcionálisan elérhető tároló + kocsibeálló kombinációja valódi ritkaság a piacon.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

VÍZPARTI INGATLANT KERESŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! Dunaharaszti csendes, átmenő foglalómtól mentes zsákutcájában,15 percre a hévmegállótól, a Ráckeve (Soroksári) DUNAÁGON SAJÁT STÉGGEL rendelkező, 380m2-es telken fekvő, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ,80m2 alapterületű lakhatásra alkalmas, FELÚJÍTOTT, jelenleg két külön bejárattal, rendelkező kétszintes ház eladó! A 80m2-es két lakrészének elosztása: ALSÓ szinten: egy 6m2-es fedett teraszról lépünk a 28m2 nappaliba, melyből nyílik egy ablakos külön konyha (5m2) és egy ablakos fürdőszoba (4m2). FELSŐ SZINT: az emeleti szintre egy külön vaslépcsőn keresztül jutunk fel, ahol egy 3,5m2-es előszobába lépünk, melynek a bal felében a cipők kabátok helyezhetőek el, a jobb felében egy kis praktikus konyha sziget kapott helyet, majd innen a 22m2-es térbe lépünk ahol az étkező és a nappali érhető el, ebből a térből nyílik egy közlekedő ahová a hűtő és a konyhai mosogató került beépítésre, majd a sort az ablakos káddal felszerelt fürdőszoba (6m2) és a külön mellékhelyiség (2m2) kézmosóval zárja. MŰSZAKI ADATOK: -Építés éve: 1983 -Alapja: pont alappal készült -Falazat: B30-as tégla -Homlokzati szigetelése:10cm dryvittal készült -Fűtés, meleg víz ellátás: Sanier Duval kombi gázkazán látja el radiátoros hő leadással. -Elektromos hálózat: 1x20 Amper nappali és 1x10 amper éjszakai villany órával -Hűtés – fűtés: Alsó szinten egy 3 éve felhelyezett hűtő- fűtő, de fűtésre optimalizált klíma gondoskodik, az emeleti szinten a nappaliban a klímához szükséges elektromos vezeték kiépítésre került. -Közművek: villany, víz, gáz, csatorna -A kert locsolása FÚRT KÚTRÓL megoldott, amely nyári konyhából érhető el. -STÉG: hivatalosan jegyzett stég. 2023-TÓL AZ ALÁBBIAK FELÚJÍTÁSRA KERÜLTEK: -villanyvezetékek mindkét szinten -külső szigetelés és színezés -vízvezeték és csatornarendszer alsó felső szinten cserére került -teljes felső szint felújítása: külső lépcső építése, belső burkolatok, szaniterek, új bejárati ajtó, -nyári konyha kialakítása -kerti tárolók felújítása -buli terasz megépítse A lakótéren túl az alábbi helyiségek érhetőek még el: -A telek hátsó felén egy 45m2 térkövezett BULITERASZ teszi az ingatlant még hangulatossá, ahol nagyobb baráti tágas kényelmesen elfér. A teraszon beépített ülőgarnitúrával, hangulatos led világítás, több tárolási lehetőség (poharak, tányéroknak). A terasz mellett egy kis épített sütögetővel. -A BULITERASZ mögött egy KERTI TÁROLÓ és külön SZERSZÁMTÁROLÓ is helyet kapott. -1 autó számára FEDETT gépkocsi beálló -az utcafront felől egy 6 m2-es FEDETT TERASZ is elérhető Dunára néző panorámával -A házhoz hátrafelé hozzáépítésre került egy külön bejárattal rendelkező NYÁRI KONYHA, beépített konyhabútorral. Rezsi költség lakott állapotban, mindene együtt 30.000.-Ft (ebben benne van: víz, villany, gáz és a szemétszállítás) INGATLAN BESOROLÁSA: Kivett hétvégi ház udvar (igény esetén hitelezhető) Ideális választás időseknek, akik a vízpart közelségére vágynak, egy nyugodt békés környezetben, de mégis 10-15 perces sétányira a város forgatagától, bevásárlási lehetőségeitől, gyógyszertártól, hévmegállótól. Illetve olyan befektetőnek ajánlom, akik vendég házként, a horgászatot kedvelőknek vagy elvonulni vágyó turistáknak kiadásával szívesen foglalkozna. AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Világos, első emeleti lakás erkéllyel és bővíthető tetőtérrel – csendes családi házban, modern kivitelben   Pesterzsébet egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén, egy több lakásos családi ház első emeletén kínálunk eladásra egy 65 négyzetméteres, amerikai konyhás nappali + két hálószobás lakást, melyhez egy 6 négyzetméteres erkély is tartozik. Az ingatlan használati megosztással került kialakításra, saját bejárattal, önálló közművekkel, jogilag rendezett formában.   A lakás teljes körű felújítása jelenleg zajlik, az átadás várhatóan egy hónapon belül megtörténik. A korszerűsítés magában foglalja az elektromos hálózat cseréjét, új nyílászárók, modern burkolatok, valamint egy stílusos, zuhanyzós fürdőszoba kialakítását. A tágas amerikai konyhás nappali mellett két kényelmes méretű hálószoba biztosítja az otthonos életteret.   Az ingatlan különlegessége, hogy a lakáshoz tartozik egy beépíthető tetőtér, amely nettó kb. 30 négyzetméterrel bővítheti a lakás méretét. A tetőtér szerkezetileg előkészített, beépítés esetén akár két további hálószoba is kialakítható, így a lakás akár egy négy hálószobás, kétszintes otthonná is válhat – ideális megoldás bővülő családok vagy többgenerációs együttélés esetén.   Továbbá lehetőség van megvásárolni a lakáshoz egy 15 négyzetméteres, fedett kocsibeállót, valamint egy 8 négyzetméteres tárolót is, külön, opcionális csomagban – ezek együttes irányára 7 millió forint. Ez a lehetőség még kényelmesebbé és teljesebbé teheti a mindennapi használatot.   A környék ellátottsága kiváló: néhány perces sétával elérhető több élelmiszerbolt (Penny Market, Interspar), pékség, gyógyszertár, fodrászat, valamint óvoda és iskola is. A csendes lakókörnyezet ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a városi szolgáltatásoktól.   Tömegközlekedés szempontjából kifejezetten kedvező az elhelyezkedés: a Mártírok útja néhány háznyira található buszmegállójából elérhető a 99-es, 123-as, 151-es, 948-as és 923-as járat is, melyekkel gyorsan elérhető a Határ út metrómegálló vagy a belváros iránya. A megálló gyalog mindössze 2–3 perc távolságra van az ingatlantól, így autó nélkül is könnyen közlekedhető a város.   Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy korszerű, jól átgondolt elosztású otthont keresnek, és fontos számukra a bővíthetőség, a zöld környezet, valamint az opcionálisan elérhető tároló és kocsibeálló által nyújtott extra komfort.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Vácszentlászlón, szép környezetben, 2756nm-es tanya eladó gazdálkodásra, állattartásra alkalmas ólakkal, istállókkal, épületekkel! A 2756nm-es telken 130nm-es családi ház, téglaépítésű pince, melléképületek, tárolók és két garázs is található. Adottságainak köszönhetően állattartásra és növénytermesztésre is kiválóan alkalmas lehet.  A házban előtér, nagy nappali, konyha-étkező, kamra, 4 szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.  Vegyes falazattal és jó minőségű fa nyílászárókkal rendelkezik. Tetőszerkezetét nemrég cserélték, újították fel teljesen. Fűtése konvektorokkal és klímával megoldott.  Parkolás garázsban és az udvarban is lehetséges, a be- és kiállást elektromos kapu segíti. Nagyon jó, barátságos környék, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér pár perc alatt könnyen elérhető, iskola, óvoda a közelben. Irányár: 62Mft Hivatkozási szám: 2518115. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!   

Alapterület: 118 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Corvin-negyed mellett kínálok eladásra egy gyönyörűen FELÚJÍTOTT igényesen berendezett, 1. emeleti, NAPFÉNYES, 118 nm-es, 3 szobás, zöld energiával hűtött-fűtött , nagypolgári stílusú ingatlant! ELRENDEZÉS: A terekben bővelkedő lakás két külön nyíló hálószobával, nappalival, konyha-étkezővel, álló galériával, két fürdőszobával továbbá tároló helységekkel, illetve tágas előszobával és belső udvarra néző erkéllyel (3,14 m2) rendelkezik. A pár évvel ezelőtti felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a lakás történelmi belsőépítészeti értékeinek megőrzésére (pl. stukkók, rozetták, rézkilincsek és diagonális parketta). -Víz- és az elektromos vezetékek kicserélésre kerültek, -Burkolatok megújultak, egy infraszauna is helyet kapott, -Modern (környezettudatos) ZÖLD árammal működő hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakítása is megtörtént, melynek köszönhetően az új tulajdonos alacsony rezsiköltségekkel számolhat. A lakás közösségi közlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, a 2-es, 3-as és 4-es metróvonalak megállói pár percre találhatóak. A környéken rengeteg étterem, kávézó, élelmiszerbolt és számos más szolgáltatás található. Óvodák, iskolák, egyetemek és egészségügyi intézmények is vannak a közelben, így a lakás remek lehetőség gyermekes családok, időskorúak, de akár fiatalok számára is. A házban engedélyezett a rövidtávúlakáskiadás (AIRBNB) is!! Hivatkozási azonosító: ID-366883 ENGLISH: A fully renovated, well furnished, bright, 118 sqm apartment on the 1st floor in the heart of Budapest, in the Palace District. The apartment has two separate bedrooms, a living room, a kitchen-dining room, a gallery, two bathrooms, storage rooms, a spacious entrance hall and a balcony (3.14 sqm) facing the inner courtyard. During the renovation a few years ago, the owners paid special attention to preserve the historic interior (such as stucco, rosette, copper handles and diagonal parquet). The water and electrical wiring were replaced, the tiling was renewed, and an infrared sauna was added. A modern, environment-friendly green energy-powered heat pump cooling and heating system has also been installed, which will keep utility costs down for the new owner. The apartment has excellent public transport access, with tram 4-6, metro 2, metro 3 and metro 4 stops just a few minutes away. The area is rich in restaurants, cafés, grocery stores and many other services. There are kindergartens, schools, universities and medical institutions nearby, making the apartment a great option for families, seniors and even young adults. referenc number: 366883

Alapterület: 49 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 7. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

III. kerületben, Római-fürdőn, Pók utcai lakótelepen, Vízimolnár utcában, VII. emeleti, 49 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, klimatizált, igényesen és minőségi anyagok felhasználásával felújított panel lakás eladó. A lakás remek elrendezésű, a szobák külön nyílóak. Csendes, világos, nyugati fekvésű, az erkélyről pazar kilátás nyílik a szemközti hegyekre. Műanyag thermo ablakok, teljesen új gépesített konyha, új fürdőszoba és wc. Ide tényleg csak költözni kell. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. K.V.