Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Új építésű családi ház – korszerű hőszivattyús fűtéssel! Már csak a hátsó az-az a B épület elérhető!  Eladó egy modern, energiatakarékos családi ház, mely megújuló energiával, hőszivattyús fűtésrendszerrel kerül átadásra. -30-as Leier főfalak, 10 cm homlokzati hőszigetelés -Nyeregtető, színes betoncserép fedéssel -3 rétegű műanyag nyílászárók, hőszigetelt bejárati ajtó -Belső válaszfalak: Leier tégla, glettelt és festett gipszkarton mennyezettel -Hideg- és melegburkolatok választhatók keretösszegben (3.000–3.500 Ft/m²) -Fürdő: kád, szaniterek és csaptelepek beépítve -Teljes kerítés, utcafronton beton elemes kivitelben -Villany: 1 fázis, 20+6+6 amper, minden helyiségben kiépített aljzatok és TV kiállás A házhoz rendezett telek, térkövezett bejáró és kavicsos szervizjárda tartozik. A homlokzat fehér színben készül, de igény szerint más szín is kérhető. Megbízható kivitelezőtől, magas műszaki tartalommal – költözés után azonnal élvezheti a modern otthon minden előnyét!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

A XX. kerületben Pestszenterzsébeten eladó egy 10 emeletes házban lévő 67 m2-es első emeleti lakás. Az épület 2011-ben szigetelést és új falszínezést kapott.   Az ingatlan 3 külön nyíló szobával rendelkezik. Az erkélyre a nagyobbik szoba nyílik. A konyha ablakos és szagelszívóval is rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. A lakáshoz tartozik spájz és tároló is. A közlekedő részen gardrob szekrények vannak, melyek a konyhabútorral együtt a lakásban maradnak. A nyílászárók fából vannak, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Fűtése távfűtés, amelyet egy hűtő-fűtő klíma egészít ki a nagy szobában. A ház rendezett, csendes és biztonságos. A lakás zárt folyosón keresztül közelíthető meg. A parkolás a környéken ingyenes. A közös költség 20.000 Ft, amely tartalmazza: közös villanyt, vizet, lift üzemeltetését, ház biztosítást, ház takarítást. A rezsi költség kb. 20.000 Ft. Az ingatlannak egy tulajdonosa van. Iskola, óvoda, bölcsöde, bevásárlási lehetőség pár percnyire elérhető. Busz, hév, villamos megálló pár percre, vonat kb. 1,5 km-re található.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Valkón a Vörösmarty utcában 1076 m²-es telken, eladó egy 30-as Porotherm P30 N+F falazóelemből épülő, új építésű, nettó 92,47 m²-es, közel nulla energia igényű, betoncseréppel fedett kulcsrakész családi ház. A padló 12 cm-es Austrotherm ATN-100-as lépésálló szigeteléssel, a homlokzatok 15 cm Austrotherm AT-H80 dryvit szigeteléssel, a födém 33 cm Rockwool Airrock HD ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A nyílászárók műanyag 6 légkamrás, 3 rétegű thermo üveggel szereltek. Fűtés levegő-víz hőszivattyúval készül, padlófűtéssel. Műszaki tartalom: -Hideg - Meleg burkolatok: 3000.- Ft./ m² -Beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Csaptelepek:15.000.- Ft./db -Fürdőkád:40.000.- Ft./db Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 250 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

XVII. kerület közkedvelt városrészében, Madárdombon, kertvárosi környezetben, csendes aszfaltozott mellékutcában, 360 nm-es összközműves telken, 1989-ben épült, KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, nettó 195 nm-es lakóterületű, 3 szintes, 5 szobás, (külön nyíló) dupla komfortos, ablakos konyhás, étkezős, tágas terekkel rendelkező, napos-világos, K-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, gázkazán fűtésű, a nappaliból közvetlen teraszkapcsolatos, jó állapotú, műanyag thermo ablakokkal szerelt, klimatizált, riasztórendszerrel felszerelt ikerház fél, beépített, gépesített konyhával, közvetlenül a házból megközelíthető fűtött garázzsal, mosókonyhával, hobby helyiséggel, finn szaunával, gondozott, öntözőrendszerrel kiépített kerttel eladó! A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott! Közelben,: élelmiszer boltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. 67-es busz megállója 150 méterre, mellyel az Örs vezér tere kényelmes közlekedéssel 20 perc alatt elérhető! Ezt a házat érdemes megnézni! További részletes tájékoztatásért várom megtisztelő hívását! EA

Alapterület: 706 m²

Budakeszin, a Nagyszénás utcában, kiváló elhelyezkedésű, 706 m2 nagyságú, zártkert eladó. Budakeszi Város Önkormányzata településrendezési szerződése alapján területre vonatkozó jellemzők a következők: Övezeti besorolás: Mk2 - Legnagyobb építmény magasság: 5 m - Legnagyobb beépíthetőség: 10% - Legkisebb telek terület: 500 m2 - Legkisebb zöldfelület mértéke 80% - Beépítési módja: szabadon álló A telek beépítésére 2 szintes építmény tervezett. Ez alapján az épület (70 m2), terasz (20 m2) alapja, valamint egy 10 m2 területű pince már megépült. Közművek közül a telken belül víz, áram és új építésű emésztő található. A telek tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért állok rendelkezésére. ZZs.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy első emeleti, 2 szobás lakást Budapest belvárosában. A liftes társasház bejárata a nagykörúttól 70 méterre nyílik. A nyüzsgő, lüktető, szórakozási- és gasztroélményeket egyaránt bőven kínáló, VII. kerületi városrészből mintha egy nyugodt szigetre érkeznénk: a kapun belépve a ház szépen karbantartott homlokzata és udvarának csendes otthonossága fogad minket. Az önálló helyrajzi szám egy felújítandó ingatlant foglal magában, melynek a bejárati ajtaja, illetve az ablakai már korszerű nyílászárókra lettek cserélve. A gépészet, burkolatok, mellékhelyiségek felújítása az új tulajdonos elképzelései szerint történhet. A 38 négyzetméteres lakás, a 4 méteres belmagasságának köszönhetően egy 9 nm-es, remek minőségű állógalériával lett felszerelve, mely így egy harmadik (háló)szobaként funkcionál. A lakás remek lehetőségeket rejt: a házban a rövid- és a hosszútávú bérbeadás sincs megtiltva, míg az ingatlannak a csendes udvar, illetve az utca irányába egyaránt nyílnak ablakai. A 21. századi technika segítségével, kérem, hogy tegyen egy virtuális sétát az ingatlanban és ha megtetszett, természetesen szívesen kalauzolom Önt személyesen is. Érdemes vételi ajánlatot tenni, a lakás a felpezsdülő őszi piacon hamar vevőre fog találni.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladóvá vált egy tágas, családi lakás Bel-Budán (Németvölgyben), a MOM park szomszédságában. Az ingatlan a legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően szépen benapozott - míg az utca egy csendes, fákkal szegélyezett, emiatt árnyékos, jellegzetes budai utcácska. A lakás egy nagyon hangulatos, mediterrán megjelenéssel rendelkező, bohém otthon képét mutatja jelenleg. Bár a tulajdoni lap szerint 82 négyzetméteres, a valóságban 89 négyzetméterre lett kibővítve. Tágas közösségi terei (konyha-nappali-étkező) mellett 2 óriási hálószobával is rendelkezik, valamint száraz pincei tároló is tartozik hozzá. A társasház a közeljövőben tervezi lift megépítését. Szerencsére a hirdetéshez mellékelt virtuális sétán kényelmesen bejárható, felfedezhető az ingatlan - akár számítógép, akár mobileszköz segítségével.

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Szada keresett központhoz, természethez közeli részén, jó állapotú, 2 nappali + 4 szobás családi ház eladó! A kétszintes ingatlan 2002-ben épült, 30-as porotherm nútféderes tégla falazattal, 5cm dryvit szigeteléssel, thermo üvegezésű műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel.  Földszinten (95nm) nappali-konyha-étkező, kamra, egy szoba, közlekedő, fürdő került kialakításra. Tetőterében (75nm) még egy nappali, 3 szoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Fűtéséről Valiant kombi cirkó gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal, ill. a nappaliban cserépkályha és az emeleten 5,2KW-os klíma is használható. Az udvarban 18nm-es szigetelt (10cm kőzetgyapot USB és falemez között) faház, 4 autó részére alkalmas térkövezett beálló, 35nm-es garázs+tároló található. A nappaliból nagyon hangulatos, épített kemencével, bográcsozóval, gáztűzhellyel és villanysütő felszerelt, 25nm-es, polikarbonáttal fedett terasz nyílik. A kerítés gondozásmentes lemezzel, elektromos nagykapuval lett kiépítve. Nagyon jó környék, helyi és távolsági busz, iskola, óvoda, bölcsőde közért 5-8 perc alatt könnyen elérhető. A beépített konyhabútor az ár részét képezi! Irányár:128Mft Hivatkozási szám: 2518165. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 120 m²
Szobák: 4 szoba

Fóton, csende mellék utcában eladó újépítésű ikerház mindkét fele. A lakások nagyon jó elosztásúak, nappali+3 hálószoba, 2 tágas fürdőszoba, háztartási helyiség valamint egy tágas garázs is kialakításra kerül. A nappaliból egy közvetlen kertkapcsolatos 15 nm-es terasz is lesz.  Az épület magas műszaki tartalommal, kiváló minőségben épül. Hőszivattyúval, padlófűtéssel.  Az ingatlanra a CSOK, a 3%-os hitel és az ÁFA visszatérítési kedvezmény is érvényesíthető.  Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől. Kiváló elhelyezkedés csendes lakóparki környezet. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395

Alapterület: 120 m²
Szobák: 4 szoba

Fóton, csende mellék utcában eladó újépítésű ikerház mindkét fele. A lakások nagyon jó elosztásúak, nappali+3 hálószoba, 2 tágas fürdőszoba, háztartási helyiség valamint egy tágas garázs is kialakításra kerül. A nappaliból egy közvetlen kertkapcsolatos 15 nm-es terasz is lesz.  Az épület magas műszaki tartalommal, kiváló minőségben épül. Hőszivattyúval, padlófűtéssel.  Az ingatlanra a CSOK, a 3%-os hitel és az ÁFA visszatérítési kedvezmény is érvényesíthető.  Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől. Kiváló elhelyezkedés csendes lakóparki környezet. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Csillebérc déli oldalán kedves kis ház. A ház: 50 m2 Telekterület: 185 m2 Amerikai konyhás nappali + fürdő-WC, és a emeleten hálószoba (bővíthető akár még 1 szobával). 2 terasszal. Kilátás: panorámás. Akár nagyobb telekkel is vagy akár a felette lévő 45 m2-es házzal is megvehető. Autóval be lehet állni. Be lehet jelentkezni ide. Egy régebbi építésű ház lett teljesen átépítve az elmúlt években. Tégla és fa elemekből lett kialakítva, melyek így együtt dolgozó szerkezetet alkotnak A régi épület megtartása mellett lettek a falak egyesével és a tető is kicserélve. Erre a módszerre az itteni építésügyi szabályozás miatt volt szükség. A telek meredek, de teraszos, több része használható, több része nem. Van egy 15 m2-es és egy 7 m2-es terasza (az alapterületbe a fele be lett számítva, akár részben beépíthető még egy szobának. Van rendes vezetékes víz, derítőgödör, ami elszivárogtató rendszerű (nem kell szivatni, de lehet), a villany nappali és H-tarifás. A tavalyi fűtési szezonban 38 ezer Ft volt a teljes számla 6 hónapra! Szemétszállítás megoldott. Szomszédságban 2 oldalról lakott. Rendes, vezetékes internet. A telek egy nagy telek egy része, 60 ember van egy tulajdoni lapon. Elővásárlási jog nem probléma! Megosztott közös tulajdoni forma, amit először a 40-es évek elején rendeztek parcellák számozásával és megfelelő rajzzal. Évek során ez helyenként változott, így van meg terület rendezettsége, amit sokan azonban nem értenek, sokan viszont igen. Hitelt itt erre a helyrajzi számra banktól még nem vett fel senki, a tulaj sem kíván kísérletezni ezzel. Bérlő lakta 14 hónapig, aki elköltözött. Felújítandó délpesti ház csereként szóba jöhet értékegyeztetéssel. Ingatlanosok csak eseti megbízással!

Alapterület: 102 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Nagytarcsa, Ófalu városrészén, megvételre kínálok, egy 2019-ben épült, 3 lakásos sorházi lakás, első nettó 90 nm-es,(bruttó 102 nm), 4 szobás, ÚJSZERŰ, lakását! Az ingatlan, Porotherm 30 N+F téglából épült, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, 3 rétegű műanyag Thermo nyílászárókkal és redőnnyel, rovarhálóval szerelve! Kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtésen és radiátorokon keresztül a fűtésről, illetve a meleg víz ellátás is erről megoldott! Kiegészítő fűtésként és hűtésként 2 db inverteres klíma áll szolgálatba a nappaliban és a hálószobában. A magas minőségű konyhabútor a beépített Bosch gépekkel a vételár részét képezik. Mindamellett, hogy a környék maximálisan biztonságos, kiépítésre került egy IP kamera és riasztó rendszer is! A lakáshoz kizárólagos használatú 100 nm-es kertrész, amely a nappaliból is megközelíthető, illetve 2 db felszíni autóbeálló tartozik, melyet az Alapító Okirat szabályoz. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló! Blaskovits Oszkár Általános Iskola 5 perc gyalogos távolságra, Csigabiga Bölcsőde 17 perc gyalogosan, COOP ABC szintén pár perc alatt elérhető! M0-as autóút 5 perc autóval. Az ingatlan, előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 230 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

KÖZEL A TERMÉSZETHEZ! Megvételre kínálok Tura erdő melletti részén, 943 nm-es telken fekvő, Nettó 142,54 nm, bruttó 230,86 nm-es, 2 generáció számára is tökéletes, tégla falazatú 5 szobás családi házat. Az épület 1989-ben épült, dupla állásos garázs, dupla fűtési rendszer 5 szoba és 2 fürdőszoba jellemzi. 2020-2024 között teljesen fellett újítva, mely a teljesség igénye nélkül az alábbiakat tartalmazza: - teljes fali és padlóburkolat csere - elektromoshálózat csere - nyílászáró csere - vegyes tüzelésű kazán cseréje A repertoárba tartozik még 2 darab fedett terasz, nyári konyha, rendezett és fenyőfákkal tarkított kert és udvar, valamint fúrt kút. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a telektől 10-15 perc sétára található. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES!! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 41 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

"PANORÁMA, STÍLUS, HARMÓNIA – EZ NEM CSAK EGY LAKÁS, EZ EGY ÉLETÉRZÉS!" Eladó az Alsó erdősor utcában egy ritkaságszámba menő, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 41 nm-es, 2 SZOBÁS otthon, erkéllyel, a 3. emeleten, LIFTES házban! Miért fogod imádni? Erkély + Panoráma: Nézz ki reggel a kávéddal és lélegezz mélyet! A kilátás minden nap mosolyt csal az arcodra. ❄️ Klímás kényelem + Cirkófűtés: Modern, energiatakarékos megoldásokkal – mindig pont olyan hőmérséklet lesz, amilyet szeretnél! Elosztása zseniális: A 2 különnyíló szoba ideális akár otthoni irodának, pároknak vagy első lakásnak is! Rendezett társasház, lifttel. Minden újszerű: Modern burkolatok, nyílászárók és gépészet – csak be kell költözni! A környék? Budapest belső pezsgése és nyugalma tökéletes egyensúlyban! Kiváló közlekedés (4-6-os villamos, M2 metro) Boltok, kávézók, kultúra – minden sarkon vár rád valami izgalmas! Városliget is a közelben, így a sportoláshoz sem kell messze menned! Amennyiben befektetésként gondolsz az ingatlanra, teljesen igazad van, ráadásul a bárbeadással sem kell bajlódnod, mert most is megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának. Hívj bátran, egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Hitelben is tudunk segíteni, ha szükséged van rá. ID: 386558

Alapterület: 190 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

*Különleges lehetőség! 1970-80-as években épült, 3 szintes családi ház eladó!* Egyedi ajánlat: 2 x 95 nm-es, két külön bejáratú lakás egy ingatlanban! - *Alsó szint:* - Fedett teraszról érkezünk az előszobába, 2 szoba, étkező, konyha, spájz, kádas fürdőszoba, külön WC, és tartozik hozzá egy külön bejáratú szoba/tároló - *Felső szint:* - 3 szoba, étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, előszoba - Műszaki jellemzők: - Téglából épült, műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - Alsó szinten konvektor fűtés, fent radiátoros fűtés (kazán és vegyestüzelésű kazán) és egy klíma - Melegvíz: villanybojler Környezet: -Az ingatlan közel a Dunaparthoz egy szépen gondozott saroktelken épült két ütemben. A kert locsolása fúrt kútról megoldható. - 30 nm-es garázs az autónak Érdekel? Szeretnél többet megtudni vagy megtekinteni az ingatlant? Keress bizalommal!

Alapterület: 72 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! EGYEDI lehetőség - ALACSONY fenntartási KÖLTSÉG! Budapest XVII. kerületének Rákoscsaba részén, eladásara kínálok egy két lakásos családiház , 72 m² alapterületű, hátsó lakását. A belső kétszintes ingatlan 2 szobával rendelkezik, mindkettő kertre néző ablakokkal. A ház falazata 30 cm POROTHERM tégla, perlites hőszigetelő vakolattal (35 cm) és az északkeleti oldalon + 7 cm szigeteléssel. A födém, monolit vasbeton. Az ingatlan tetejét cserép fedi. A külső nyílászárók, 2 rétegű üveggel ellátott hőszigetelt műanyag és fa ablakok. A lakás fűtéséről TERMO Öv 20 COLOR típusú gáz kazán gondoskodik, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az otthonába érkezőket. Alternatív fűtésként és hűtésként, most lett felszerelve 2 db GREE KLÍMA. A földszint, riasztóval védett. A kis otthon remek elrendezésű, tágas tereket alakítottak ki benne. Szintéként van egy - egy szoba és fürdőszoba is! A lakáshoz tartozik egy 4 négyzetméteres terasz is, ahonnan a saját, 395 négyzetméteres parkosított, gondozott kert csodálható meg. A kert ideális helyszín baráti összejövetelekhez, sütögetésre és pihenésre is. Aki szeretné maga megtermelni a zöldséget, itt van hely bőven. A vízzel sem kell bajlódnia, mert ÁSOTT KÚT áll rendelkezésre. A megtermelt zöldséget, pedig a PINCÉBEN kiteleltetheti. A kertben egy tégla falazatú 14,32 m² melléképület, és egy könnyűszerkezetes tároló is. . A rezsi nagyon alacsony. Átalányban a gáz 9.300. Ft, a villany 5.368 Ft, a kuka 3.000 Ft, a víz fogyasztás alapú. Ez a különleges otthon remek választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak a főváros szívében. Elhelyezkedése révén, kiváló a tömegközlekedése, és a gépjárművel is könnyen, gyorsan juthatunk akár ki - akár be a városba. Az M0-ás autóút pár perc alatt elérhető! Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/NGnHoKgUUM0 F.M.

Alapterület: 53 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, 1. emeleti, 53 m2-es lakás! A társasház 1970-es években épült, téglából. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja, így a rezsivédett kategóriába tartozik. A lakásban jól alakíthatóak a terek, a nappaliból csinálhatunk egy amerikai konyhás nappalit és akkor a jelenlegi konyhából nyerhetünk még egy hálót. Az ingatlanhoz saját zárható tároló tartozik, a közös költség 5420 Ft/hó. Az utcán ingyenes a parkolás. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. A berendezés megbeszélés tárgyát képezi, ha valakinek szüksége van valamire a lakásból. A lakás befektetésnek is tökéletes, azonnal kiadható! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, Duna-part, Ligeti tó stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a videó is fent van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 342 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Dunaharasztiban 3 szintes családi ház természetvédelmi területtel határos, bájos 720 m2-es telekkel eladó. Az ingatlan két lakószintjén (202 m2), 4 hálószoba, 2 nappali, gardróbszoba, gépiesített konyha, 2 fürdőszoba, 3 toalett került kialakításra, tágas teraszokkal körbe ölelve a lakó életteret a csodás kilátásért, ahová minden nap a legelésző őzek csapata érkezik. Az alsó szinten (128 m2), 3 autó számára alkalmas garázs, mosókonyha, 3 tároló, gépészeti helyiség található. A parkosított kertben a növények gondozásához fúrt kút és öntözőhálózat áll rendelkezésre, természetes vízutánpótlású tavacskával, kerti pihenővel a kikapcsolódáshoz. A ház nagyszerű beosztásával, tökéletesen alkalmas egy nagy család minden igényének kiszolgálására. Az ingatlan elhelyezkedése az idilli környezet javára mégis központhoz közeli, mely alkalmassá teszi, ha kisvállalkozását, cégközpontját itt valósítaná meg, és könnyedén szeretne bejutni Budapest belvárosába, akár tömegközlekedéssel is. Az ingatlan REZSIKÖLTSÉGE a lakossági támogatott energiamennyiség alatti az átlagfogyasztást tekintve. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, azonnal költözhető! Várom szíves hívását!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Soltész István (tulajdonos) +36307686418   Csomádon kiváló közlekedéssel, tágas telekkel családi ház eladó. Eladásra kínálok egy 100 m² családi házat Csomád községben, Pest vármegyében, a Dunakeszi járásban, a Táncsics Mihály utcában. A környék családias, barátságos, a közelben iskola, óvoda, üzletek és posta is megtalálható. Közlekedés: Budapest belvárosából a 314/315/316/318-as buszjáratokkal, autóval pedig az M3-as autópálya 13-as lehajtóján keresztül, a József Attila utca – Táncsics Mihály utca útvonalon könnyedén megközelíthető. Az ingatlan aszfaltozott úton elérhető, parkolás az utcán és telken belül is biztosított. Telek és közművek: A 1.081 m²-es, minden oldalról kerített telek utcafronti, a bejárat a Táncsics Mihály utca felől nyílik. A kert jelenleg rendezetlen, de kiváló lehetőséget kínál saját elképzelések megvalósítására. A telek összközműves (víz, gáz, csatorna, áram). Helyiségek és kialakítás: Az épület az 1960–70-es években épült, hagyományos tégla falazattal, sátortetős, cserépfedéses szerkezettel. A külső nyílászárók műanyag, a beltéri ajtók fa anyagúak. A fűtés kondenzációs gázkazánnal, radiátorokon keresztül történik, a meleg vizet is ez a rendszer biztosítja. Helyiségek elosztása: •    Pince: 10 m²  •    Földszint: •    Közlekedő: 17 m² •    Konyha-étkező: 12 m² •    Tároló: 5,2 m² •    Fürdőszoba: 5,2 m² •    Szoba 1: 20,7 m² •    Szoba 2: 21,2 m² •    Szoba 3: 11,2 m² •    Terasz: 18,8 m²  Felújítási állapot: A belső felújítás nagy része megtörtént, már csak a padlóburkolás van hátra. A külső szigetelés és homlokzati felújítás az új tulajdonosra vár, így lehetőség nyílik az egyedi igények szerinti kialakításra. A pince száraz, boltíves tégla mennyezettel rendelkezik. Elhelyezkedése révén vállalkozás vagy üzlet kialakítására is alkalmas, több autó számára parkolóhely is könnyen kialakítható.

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Orosz Tamás (tulajdonos) 70 -- 518 -- 31 -- 87 12. kerületi Városmajor utca elején frissen átalakított, teljeskörűen felújított és berendezett lakás tulajdonostól eladó. Alapinformációk • méret: 36 m² lakás + 5 m² saját tulajdonú pince • földszinti, belső kertre néző • központi, mégis csendes elhelyezkedés • ár: 69,5 millió Ft A lakás teljes körűen felújított, gépekkel és bútorokkal teljesen felszerelt, azonnal költözhető vagy kiadható. A lakás műszaki állapota • a lábazat és a falak szárazak • korszerűsített villany-, víz-, és szennyvízhálózat • amperbővítés: 1x 32A • új beltéri nyílászárók • műanyag, hőszigetelt ablakok és hőszigetelt biztonsági bejárati ajtó • 8 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés és lábazatszigetelés • hangszigetelő fal a szomszédos lakással közös falrészen • új konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, mosogatógép, mosógép) • beépített szekrények nagy tárolókapacitással (nappali, háló- és fürdőszoba) • WI-FI-s távvezérelhető Adax villanyfűtőpanelek • WI-FI-s távvezérelhető 100 literes Ariston bojler • a pincetároló felújítás alatt: az aljzatbeton elkészült, jelenleg az YTONG-fal építése folyamatban van • bútorozás: a fotókon látható összes bútor a vételár részét képezi Környezet és közlekedés • A lakás házakkal körülvett fákkal és növényekkel teli udvarra néz, ezért csendes. • Tömegközlekedés: a Déli pályaudvar, metró, busz és villamos 3 perc sétával elérhető. Gyalogosan 5-10 percen belül elérhető helyek: • Vérmező • Városmajor park • Maros utcai rendelőintézet, illetve több magánklinika • Éjjel-nappali élelmiszerüzlet • Nagyobb élelmiszerüzlet a Déli pályaudvarnál Rezsi • Közös költség: 9307 Ft/hó • Átlagos fűtési igény esetén havi áramszámla: 16 500 / hó Kizárólag magánszemélyek megkeresését várjuk.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Dian-Bera Csilla (tulajdonos) +36703571412 Két generációs ház Váchartyánban! Közvetlenül a tulajdonostól eladó Váchartyánban egy két szintes, önálló családi ház 1280 m2-es hatalmas telekkel, óriási fedett teraszokkal, kialakított műkörmös szalonnal. CSOK szempontjából a ház bruttó 160, nettó 128 nm-es, az alsó szint nem rendelkezik lakhatási engedéllyel. Az alsó szinten található 1 nagy szoba, konyha, külön álló wc, fürdőszoba, 1 spejz, külön bejáratú tároló és a berendezett műkörmös szalon. A felső (lakó) szinten 2 nagy szoba (20 m2-esek), 34 m2-es amerikai konyhás nappali, fürdő, külön wc, és kamra található. A tetőtér hasznos területe + 40 nm, ami minimális ráfordítással lakhatóvá alakítható! Az 1980-ban épült ház szerkezetileg nagyon stabil, az alsó szint dupla falazatú (beton és hőszigetelt tégla, a felső szint hőszigetelt tégla, ami dryvit szigetelést is kapott, minden szint beton födémmel rendelkezik. 2020-ban egy teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át, minden új, a burkolatoktól a vezetékekig és csövekig minden ki lett cserélve. 2021-ben a tető is ki lett cserélve mediterrán cserép fedéssel. A ház új kerítést és egy 3 autó parkolására kialakított beállót is kapott, illetve ekkor készült a hatalmas fedett terasz is. A fűtést gázkazán biztosítja, kandalló ha valaki szereti a hangulatát, továbbá az alsó szinten ki van alakítva a fakazán rendszere is, csak kihasználatlanság és helytakarékosság miatt megszüntették. Az ingatlan társasházi minősítást kapott, így dupla mennyiségű kedvezményes árú gármennyiségre jogosult.

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon a Meselia keleti oldalában gyönyörű, örök panorámás telken új építési családi ház leköthető. A ház 154 nm hasznos lakóterületű, két szintes. Az utcafronti szint a felső szint, itt található a garázs, két háló, fürdő mosókonyha és gépészeti helyiség, míg a kertkapcsolatos alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy háló, fürdő, külön wc, kamra és az étkező. A telek saroktelek, csak egy szomszédja van. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 10 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben egy szintes, két önálló lakással rendelkező családi ház eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: a szerződést követő egy éven belül  - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK, hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.