Alapterület: 60 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Szemes Éva +36703834810 Dobogókőn 1079 nm-es lejtős telken 42 nm hasznos lakóterületű (bruttó 60 nm), állandó lakhatásra is alkalmas, üdülő besorolású, fából épült kertes ház eladó. A faház 2 lakószinttel rendelkezik, 2022-ben bővítették és szigetelték (10 cm üveggyapot és egy plusz réteg lambéria került rá kívül-belül), így télen is lakható. Egy új kályha (sparhelt) számára új kéményt is építtettek. A kályhával télen is felfűthető a faház, de elektromos fűtőpanelekkel is megoldható a fűtés. A beltérben a nappali teljesen új hajópadló borítást kapott. Az ablakokat 3 rétegűre cserélték, a konyha kicsi, de praktikus, Ikea bútorokkal berendezve teljes értékű konyhaként funkcionál. A fürdőszobában mosdó, WC, zuhanykabin, és bojler található. Áram, víz, internet be van vezetve. A szennyvíz derítőgödörbe megy, de lehetőség van rácsatlakozni a szennyvíz vezetékre is a későbbiekben. A padlástérben 4 fő tud kényelmesen aludni, a földszinten elfér a nappaliban kényelmesen egy kanapé, fotel, étkezőasztal, hűtő. A terasz alatt egy 14,6 m2 pince található, ami helyet biztosít a kerti szerszámoknak, de jó klímája miatt élelmiszer tárolásra is alkalmas. A ház déli tájolású, az erdős környezet ellenére világos, napsütéses hangulatot élvezhetünk a nappaliban és a teraszon. A ház mögött teraszos megoldással kialakítottak egy sütögetésre, vendéglátásra alkalmas sík területet, valamint egy gyepes sík szint is rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A település belterületi üdülőövezeti besorolással rendelkezik. A faház szükség esetén a beépítettségi korlátok figyelembevételével (30%) bővíthető. Dobogókőn állandó lakosokból álló összetartó kulturált közösség lakik, polgárőrség vigyáz a nyugalmunkra és értékeinkre. A ház forgalomtól mentes zsákutcában található, turista útvonal nem indul ebből az utcából, ezért nagyon csendes. A háztól 10 perc sétára található a parkoló, buszmegálló, az Eötvös Lóránt menedékház, és a kilátó.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Szemes Éva +36703834810 Dobogókőn 1079 nm-es lejtős telken 42 nm hasznos lakóterületű (bruttó 60 nm), állandó lakhatásra is alkalmas, üdülő besorolású, fából épült kertes ház eladó. A faház 2 lakószinttel rendelkezik, 2022-ben bővítették és szigetelték (10 cm üveggyapot és egy plusz réteg lambéria került rá kívül-belül), így télen is lakható. Egy új kályha (sparhelt) számára új kéményt is építtettek. A kályhával télen is felfűthető a faház, de elektromos fűtőpanelekkel is megoldható a fűtés. A beltérben a nappali teljesen új hajópadló borítást kapott. Az ablakokat 3 rétegűre cserélték, a konyha kicsi, de praktikus, Ikea bútorokkal berendezve teljes értékű konyhaként funkcionál. A fürdőszobában mosdó, WC, zuhanykabin, és bojler található. Áram, víz, internet be van vezetve. A szennyvíz derítőgödörbe megy, de lehetőség van rácsatlakozni a szennyvíz vezetékre is a későbbiekben. A padlástérben 4 fő tud kényelmesen aludni, a földszinten elfér a nappaliban kényelmesen egy kanapé, fotel, étkezőasztal, hűtő. A terasz alatt egy 14,6 m2 pince található, ami helyet biztosít a kerti szerszámoknak, de jó klímája miatt élelmiszer tárolásra is alkalmas. A ház déli tájolású, az erdős környezet ellenére világos, napsütéses hangulatot élvezhetünk a nappaliban és a teraszon. A ház mögött teraszos megoldással kialakítottak egy sütögetésre, vendéglátásra alkalmas sík területet, valamint egy gyepes sík szint is rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A település belterületi üdülőövezeti besorolással rendelkezik. A faház szükség esetén a beépítettségi korlátok figyelembevételével (30%) bővíthető. Dobogókőn állandó lakosokból álló összetartó kulturált közösség lakik, polgárőrség vigyáz a nyugalmunkra és értékeinkre. A ház forgalomtól mentes zsákutcában található, turista útvonal nem indul ebből az utcából, ezért nagyon csendes. A háztól 10 perc sétára található a parkoló, buszmegálló, az Eötvös Lóránt menedékház, és a kilátó.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy hegy felőli oldalán, közel a békásmegyeri lakótelephez 125 nm-es saját, sarok-kertrésszel rendelkező, közepes állapotú (lakható, de igény szerint felújítást igényel), üzleti vagy irodai, cégközpont célra is használható ikerház-fél eladó. Az alsó lakószint 46 nm-es, itt nappali, fürdő, konyha, előtér és egy 9 nm-es terasz található. A tetőtér 34 nm, itt két szoba, WC és egy 15 nm-es terasz került kialakításra. A házhoz tartozik egy 11 nm-es pince, és egy utcára nyitható, 13 nm-es garázzsá alakítható helyiség, ugyanakkor a kertben is megoldható a parkolás. A házhoz tartozó kertrész kizárólagos használatú, viszonylag kellemes méretű előkert, és egy jól használható hátsó kert is rendelkezésre áll. Buszmegálló, iskola, óvoda pár percre, a csillaghegyi HÉV-megálló kb. 10 percre található.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy hegy felőli oldalán 125 nm-es saját kertrésszel rendelkező, közepes állapotú (lakható, de igény szerint felújítást igényel) ikerház-fél eladó. Az alsó lakószint 46 nm-es, itt nappali, fürdő, konyha, előtér és egy 9 nm-es terasz található. A tetőtér 34 nm, itt két szoba, WC és egy 15 nm-es terasz került kialakításra. A házhoz tartozik egy 11 nm-es pince, és egy utcára nyitható, 13 nm-es garázzsá alakítható helyiség, ugyanakkor a kertben is megoldható a parkolás. A házhoz tartozó kertrész kizárólagos használatú, viszonylag kellemes méretű előkert, és egy jól használható hátsó kert is rendelkezésre áll. Buszmegálló, iskola, óvoda pár percre, a csillaghegyi HÉV-megálló kb. 10 percre található.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Szentendre Püspökmajoron 4 szintes panelház I. emeletén 55 nm-es, két szobás, erkélyes panel lakás eladó. A lakás teljes körű felújításra szorul, fűtése távfűtés egyedi méréssel. A vízórákat is beszerelték, így azok is egyedi mérősek. Az ingatlan nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető. A lakásban a kisebbik szoba erkélyes, ez a szoba K-i, a nappali NY-i fekvésű. A ház körül park és játszótér terül el. Püspökmajor Szentendre egyik leginkább kedvelt része, hiszen az alapellátást szolgáló intézményeken felül jó hírű gimnázium, uszoda is található, a tömegközlekedés pedig kiváló, busszal könnyen megközelíthető a HÉV állomás. A parkolás a lakótelepen ingyenes.

Alapterület: 1 723 m²

Bővebb információ és megtekintés: Szőllőssy Mária +36706771355   Vác Bácska dűlőn, panorámával a Naszály-hegyre 1723 nm-es, enyhén lejtős építési telek eladó. A telek -utcafronti szélessége 21, hosszúsága 81 m, - LK1 besorolási övezetbe tartozik, - beépíthetősége 20%. - A legmagasabb építmény magasság 5 m lehet, - a legkisebb zöldfelület 75%. Víz, gáz a telken belül, áram bekötési lehetőség a telek mellett, csatorna nincs. Fekvése: K-D-NY.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550 Csobánka fejlődő részén 991 nm-es telken két szintes, két lakásos, lakásonként 90 nm-es ikerház-kialakítású családi ház eladó. A lakások önálló mérőórákkal és bejárattal rendelkeznek, ugyanakkor igen könnyű a két lakást egybenyitni. Mindkét lakás földszintjén amerikai konyhás nappali és vendég mosdó, az emeleten két háló és egy fürdő található. Az egyik lakás költözhető, a másik emelt szintű szerkezetkész állapotban van. A még hiányzó burkolatok, szaniterek is megvannak, ezek az ár részét képezik. Mindkét lakás teraszon keresztül kertkapcsolatos, és mindegyik saját kertrésszel rendelkezik. A parkoló közös, akár 4-5 autó is elfér, a kapu elektromos, távirányítóval vezérelhető. A házat nagyon magas minőségben és átgondolt műszaki alapossággal építették. Az ingatlan per- teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja  Albertirsán ezt a 1082 nm.es körbe kerített telken 1986 ban épült 200 nm.-es hasznos alapterületű TEHERMENTES ingatlant, mely 2018-ban nyerte el jelenlegi arculatát. Beton alapra épült, szigetelt tégla falazatos, betonfödémes, betoncserép héjazatos. A földszinten: 2 szoba, nappali, konyha- étkező, fürdőszoba, wc, előtér, tároló, műhely és kazánház a tetőtérben: 4 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba került kialakításra. A nyílászárók fából készültek, szúnyog hálóval felszerelve.  A bejáratoknál két terasz áll. Az épület fűtése gázkazánról működik központi fűtés rendszeren keresztül radiátorokkal.  Másodlagos fűtésnek hűtő-fűtő klíma került kialakításra. A burkolatok: laminált padló, festett fal, csempe, járólap.  Az ingatlanba az ivóvizet vezetékes víz adja, csatorna, gáz, áram hálózatra kötve. az elektromos vezetékek rézből készültek. A házon 2018-ban napelem lett telepítve. A kertrész parkosított. Gyermekjátszótér és medence is telepíthető.  Aki vidéken képzeli el életét, itt a kiváló alkalom. A család minden tagjának bőven jut tér. A hátsó árnyékos  teraszon kellemesen pihenhet minden évszakban. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek.  Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Telekméret: 1 201 m²

Gödön új építésű környezetben, széles utcafrontú, összközműves építési telek eladó. 6 lakásos társasház építésre alkalmas, ehhez jogerős építési engedély és teljes tervdokumentáció a vételár részét képezi.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 1 szoba

Keresed az ideális első lakást, de eddig csak lepukkant helyekbe botlottál? Vagy esetleg befektetési céllal nézel kiadható lakást, de mindig hiányzott valami? Ne aggódj, a megoldás itt van!  Eladó egy igazi gyöngyszem Zugló zöldövezetében, közel az M3-hoz, mégis csendes környezetben. A lakás praktikusan berendezett, a szoba könnyen alakítható, a konyhában pedig még egy kis étkező sarok is elfért.  2016-ban felújították, és június közepétől már birtokba is vehető. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívj most megtekintési időpontért, hogy te szerezhesd meg ezt a fantasztikus lakást!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Emelet: Földszint

I.Várban, az Úri utcában(Tóth Árpád sétány mellett) eladó egy 56 m2-es, földszinti, nappali + 1 szobás , loggiás lakás.A loggia és az ablakok a társasház ápolt, gondozott kertjére néznek. Az ingatlan pár éve nyerte el mostani formáját, ekkor került sor az átalakításra, valamint a műszaki és esztétikai felújíátsra. A műszaki felújítás során az elektromos vezetéket cserélték, vizes blokkokat úították fel, nyílászárókat cserélték, melyeket elektromos redőnyökkel szerelték fel,radiátorokat cserélték, klíma kiállást építették ki.Az esztétikai felújítás befejezése(festés, konyhabútor) az új tulajdonosra vár.A fűtés és a melegvíz ellátást távhő biztosítja.  Kiválóan alkalmas hosszú és rövidtávú kiadásra, mivel a házban az AIRBNB NEM TILTOTT! A lakáshoz saját pince tartozik,mely kb 4 m2. TÁRSASHÁZ: A ház egyik bejárata az Úri utcából nyílik, a másik kapu a Tóth Árpád sétányról. A lakóközösség rendezett. A társasház kabantartott. Ha szeretne egy ilyen egyedi lakás következő tulajdonosa lenni, jöjjön el, és nézze meg! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant,hívjon bizalommal akár hétvégén is! __________________________________________________________________________________________ Amennyiben el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. __________________________________________________________________________________________ Ügyvédünk kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését! __________________________________________________________________________________________ Hitelre vásárló ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre! Amit még kínálunk: -több mint 15 bank ajánlata egy helyen elérhető előminősítési lehetőség -egyedi kedvezmények -rugalmas időbeosztásban elérhetőek vagyunk

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Gödöllő központi részén , akár 2 generáció részére leválasztható , 2 külön bejárattal rendelkező, közel 1000 m2-es telken családi ház eladó. Tágas, világos helyiségek kellemes és kényelmes otthont biztosítanak. A földszinten 2 szoba, konyha, kamra, nappali , wc és hatalmas fürdőszoba helyezkedik el, hátul keretre néző nagy terasszal. Az emeletre biztonságos és esztétikus tölgyfa lépcső vezet fel, ahol 4 szoba ( tervrajzon az egyik szoba konyhának van jelölve ) , előszoba, fürdőszoba és wc biztosít kényelmet. Gödöllő központja, óvodák, iskolák kb 10 perc alatt megközelíthetők, a hév megállok, busz megállók ugyancsak néhány perce vannak és 2 park is elérhető a közelben. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal, az ingatlan időpont egyeztetéssel bármikor megtekinthető.

Alapterület: 286 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    V. KERÜLETI EXKLUZÍV ÜZLETHELYISÉG ----------------------------------------------------------------   Kivételes befektetési lehetőség az V. kerületben, a Szervita tér közelében! Rendkívüli adottságú, hatalmas kirakatos üzlethelyiség, mely 286 nm (tulajdoni lapon 220 nm szerepel). Déli tájolásának köszönhetően napfényes, világos.     2 bejárattal is rendelkezik, a tágas, hatalmas és világos tereknek köszönhetően pedig szinte bármilyen tevékenységre alkalmas. Pl.: Elegáns iroda, showroom, galéria, szépségszalon, orvosi rendelő, kávézó stb.   ---------------------------------------------------------------- Kivételes befektetési lehetőség, ne hagyja ki! -----------------------------------------------------------------      Alkuképes irányára: nettó 611.900.000 HUF     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

-115 nm + 20 nm erkély -lenyűgöző örökpanoráma -fantasztikus lokáció -természetközeli és egyben modern -2 háló + nappali   Ingatlan helyszíne: Az ingatlan a II.kerületben, Törökvészen, egy örökpanorámás területen található, amely páratlan kilátást nyújt. Csodálatos panorámára, rengeteg zöld és igazi természetközeli élmény , egy modern, minden igényt kielégítő csúcskategóriás lakásból. A csendes mellékutca kertvárosi hangulata magával ragadó. A közelben található: óvoda, iskola, gimnázium, éttermek, kávézók, orvosi rendelők a megszokott budai minőségben. Tömegközlekedés szempontjából is jól megközelíthető, hiszen a 11, 111 és 149-es buszok is járnak a környéken.   Épület jellemzői: Az épület 3 emeletes, a lakás a földszinten helyezkedik el. Jól karbantartott, igényes szomszédokkal büszkélkedhet.   Lakás jellemzői: Az épületben található lakás 115 négyzetméteres alapterülettel büszkélkedhet, melyhez egy 20 négyzetméteres erkély is tartozik. A három szobás lakás minden szobájából gyönyörű kilátás nyílik, amely a környék csodálatos panorámáját mutatja be. Az utca csendes, zöldövezeti, ideális otthon azoknak, akik nyugalmat és természetközelséget keresnek. A lakás minőségi beépített bútorokkal felszerelt.   Műszaki adatok: A fűtést gázkazán, ezenkívül egy hűtő fűtő klíma biztosítja. A közös költség 20.000 Ft, a rezsi költség 30.000 Ft. A bútorok igény szerint az ár részét képezik. A garázs és tároló a lakáshoz plusz 15 M Ft.   Parkolás: Az ingatlanhoz tartozik saját udvarrész, parkoló és tároló is, melyek kényelmet és praktikumot biztosítanak a lakók számára.   Az alaprajz tájékoztató jellegű!   Ha kérdése van vagy megtekintené ezt a páratlan ingatlant, keressen bizalommal!  

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 + 1 szoba

Megérkezve az ingatlanhoz a kapuból kellemes panorámás látvány fogadja a hazatérőket. Az utcába csak az itt lakók jönnek be. Megbízható szakemberek a befejezéshez rendelkezésre állnak, akiket én is választanám.  Egy ház teljes világítását ritkán használjuk. Az  optimális kihasználtság  miatt érdemes az árammal jól gazdálkodni . DE MÉGIS  FONTOS , hogy  JÓL  ÉREZZE  MAGÁT A BENTLAKÓ. Csak néhány helyiség megvilágításával ,KEVÉS ÁRAM fogyasztással az átrium elhelyezkedéséből adódóan körben a  nyílászárók üvegeiben megcsillanó erős és érdekes  fényjáték teszi így a tereket hangulatossá. FELSŐ NAPOS LAKÓSZINT: 150nm + BELSŐ ÁTRIUM  24nm + teraszok (68nm ) Tágas, kényelmes, nagyon világos, elszeparált” SZÜLŐI REZIDENCIA” HÁLÓ és gardrobe = 22nm , akár növelhető plusz  helyiséggel 30 nm -re + hozzá tartozó hálóból nyíló 15 nm -es FÜRDŐSZOBÁVAL , elkülönítetten 45nm -ré válhat. A további 2 szoba között (13nm , 13nm )az épített tusoló és wc (4nm ) helyezkedik el. NAPPALI : 34nm abból nyíló +24nm -es egyedi átrium, másik irányba D-i fekvésű + 52nm -es napos „ zöld „ terasz. Konyha+étkező: 20nm ALSÓ VILÁGOS SZINT , abbamaradt kialakítással : 200nm 1 szoba : 13nm , Több funkciós „ nappali „ : 24nm , 1 hobby, mozi szoba : 23nm 1 mosókonyha 2 nagy ablakkal vagy szoba : 14nm 1 Tusoló +wc :6nm , 1 szauna helyiség : 4nm 1 élelmiszertároló : 6nm , kazánház, fatároló : 16nm , automatizált garázs 2 autónak : 42nm Az ERDEI HANGULATOT árasztó kertben csüngő borostyánfák, tölgyfák között élvezheti a madarak csicsergését. TELEK MÉRETE : 912nm Az ingatlan egy ligetes, ősfenyős környezetben végső befejezést igénylő egyedi családi ház.  A ház 2 szintes, alsó szintje szuterén jellegű, ezért megoldható a befejezési munkálatok idején az ottlakás  is.  Különleges adottsága a BELSŐ ÁTRIUM  (bensőséges hangulatú tér)  Nagyon alkalmas napozásra, csendesen eltöltött pihenésre, romantikus vacsorákhoz -konyhai kapcsolattal, beszélgetésekhez és nem utolsó sorban zárt tere miatt meleg nyári napokban éjszakai pihenéshez a csillagos ég alatt. Az épület külön érdekessége, hogy minden helyiségből a fürdőkből is ki lehet menni az átriumba a nagy terasz ajtókon keresztül. ÁTRIUM mérete:  24 nm -es, alja középen zöld edzett üveggel beékelt a burkolatba, a fényt a szuterén felé közvetíti, de este hangulatvilágítást is teremt. Az átrium „mediterrán hangulatú” ezt a kialakítása teszi egyedivé. A ház belső helyiségei praktikusan körbejárhatók.  A ház jelenlegi készültségi foka előnyös, hogy rögtön elképzelésének megfelelően, könnyebben kezdheti meg igényeinek kivitelezését. Az ingatlan 3 BEJÁRAT rendelkezik. Alkalmas lehet elszeparáltsága miatt másik generációnak, otthoni vállalkozásra vagy illetve szalon, otthoni wellnes kialakítására is. Falazata 30cm-es porotherm tégla, 10cm-es dryvit hőszigetelővel, zárófödém monolit beton. GÉPÉSZET kialakítása: gázfűtési lehetőség és központi vegyestüzelésű kazán is, kandalló vagy cserépkályha helye 3-as leier kéménnyel biztosított. Korszerű padlófűtés, radiátor, központi porszívó, megkezdett riasztókiépítés, 3 fázis. Külső nyílászárók egyedi gyártású, pácolt borovi fenyőből ,2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült, biztonsági fóliával, riasztóérzékelőkkel ellátott. Tető közé ékelt teljesen bensőséges NAPOZÓ TERASZ  (16nm ) körül veszik a dús, zöld tölgyfák lombkoronái, ahonnan látható a város esti fénye is. Ez a ház még több apró részletet és kis titkokat rejt magában, megismerheti azokat is. KÖRNYÉK  LEÍRÁSA: A közlekedés : Buszmegálló 300m-re található, az óvoda és iskola gyalogosan 10 percen belül elérhető. Gépkocsival 5 percen belül megközelíthető az Interspar bevásárló központ, benzinkút, polgármesteri hivatal, gyógyszertár, posta. M0-ás ,7-es autóutak 3-5 percen belül elérhetőek. A környék alkalmas kirándulásra, kerékpározásra, lovaglásra, és teljes kikapcsolódásra, annak aki szereti a zöld erdős, dombos területet és vágyik a tiszta levegőre. IR. ÁR : 179 millió Ft.

Alapterület: 43 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! XI. kerületben Albertfalván a Fegyvernek utcában, kertvárosi tégla építésű 12 lakásos társasházban, II. ( legfelső ) emeleti, nettó hasznos 43 m² lakóterülettel rendelkező ERKÉLYES lakást kínálunk eladásra. A lakás felújítandó jelenlegi elrendezése az alaprajzon látható, de adottságai tekintetében sok lehetőséget rejt magában a következő tulajdonosa számára. Közös költség: 18.000 Ft./hó, egyedi mérőórákkal rendelkezik, lépcsőháza és környezete kulturált. Tájolása: Keleti. Várható birtokbaadás az adásvétel napjától számítva kb. 90 nap, tehermentes. Fűtése konvektor, melegvíz gázmelegítő. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. 21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 82 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 2 szoba

**Az édes otthon szépsége Pilisen!** **Eladó Pilisen egy bruttó 82m2-es, téglaépítésű, önálló családi ház a hozzátartozó 1255m2-es telekkel. ** **INGATLAN HELYSZÍNE:** Az ingatlan Budapesttől 29 kilométerre, Pilis településen található, egy csendes, békés és természetközeli környezetben. A város minden közigazgatási szinten megközelíthető és a közlekedés kiváló. **ÉPÜLET JELLEMZŐI:** A tégla építésű ház 1990-ben készült és az évek során többször is felújították. A tető cserélve lett, valamint15 cm-es szigetelést kapott. A villany és vízhálózat korszerűsítését 32 amperos hálózattal bővítették. A 6 cm-es homlokzati szigeteléssel egy időben műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval kerültek beépítésre. A fűtést modern gázcirkó biztosítja, hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az ingatlanhoz saját garázs, terasz, 30 m2-es szaletli, melléképületek és hatalmas, 1.255 m2 kert is tartozik, melynek a locsolását fúrt kútról automata öntözőrendszer biztosítja. Autóval elektromos kapun keresztül juthatunk a kertbe. ** AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A ház 1 + 2 fél szobából áll, melyek jó állapotúak. Tiszta és rendezett, gondosan karbantartott belső terek jellemzik. A felső szinten klíma gondoskodik a hűsítésről a meleg nyári napokon. **KÖZLEKEDÉS** Pilis Budapesttől mindössze 29 km-re fekszik, Pest vármegye délkeleti részén, a 4-es főút mellett. Pilis KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ minden irányból, legyen szó autóútról vagy a Budapest-Cegléd-Szolnok vasúti vonalról, amin 30 percenként induló modern szerelvényekkel könnyedén érhetjük el Köbánya-Kispestet, vagy a Nyugati pályaudvart. **Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! **

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

-alapterület 81 nm + 8 nm erkély -lenyűgöző budai panoráma -zöldövezet -2 szoba + nappali -kiváló, csendes környék -DNYI tájolás   Ingatlan helyszíne:  Az ingatlan Törökvészen, a Vöröstorony lejtőjén, a II. kerületben található. A környék páratlan hangulata, rengeteg zöldövezet, kertvárosi életérzés jellemzi ezt a csendes, budai ingatlant. A csendes mellékutcából csodálatos panoráma tárul elénk. A lakás pár perc sétára található a 11-es vagy a 29-es buszmegállóktól, valamint könnyen megközelíthető a Rózsadomb bevásárlóközpont is.   Épület jellemzői:  A társasház 3 szintes és 6 lakás található benne.  A lakás az első emeleten helyezkedik el. Az épület az 1990-es években épült, jól karbantartott. Lakói gondos, összetartó közösség.   Lakás jellemzői:  A lakás tulajdoni lapján 81 m2 szerepel, de ténylegesen 93 m2 területű, amelyről hivatalos dokumentum is rendelkezésre áll. Modern és kényelmes kialakítása, minden igényt kielégít. Különleges hangulata azonnal otthonos érzést ad. A lakásban három szoba található, melyek közül kettőhöz erkély, a harmadikhoz pedig francia erkély kapcsolódik. A szobákból lenyűgöző panoráma nyílik a Pasaréti tér és a János-hegy felé. Az étkezős konyha teljesen felszerelt modern gépekkel. A szobákban fa parketta, a többi helyiségben mészkő burkolat található. A fürdőszoba ablakos, wc-vel ellátott, valamint külön vendég wc is rendelkezésre áll. Lélegzetelállító panoráma, gyönyörű zöldövezet és csendes, kertvárosi hangulat jellemzi.   Műszaki adatok:  A lakás fűtését cirkó biztosítja, emellett két hűtő-fűtő légkondicionáló is van a lakásban. Az ingatlanhoz tartozik egy 30m2-es félszuterén száraz tároló a pinceszinten, amely kötelezően megvásárolandó 7 millió forintért.. Közösköltség: 18.000 FT, rezsi : 25.000 Ft átlagban.   Parkolás: Jelenleg az utcán lehetséges a parkolás, de a környéken gyakran elérhetők kiadó garázsok. Műszakilag megoldható lenne egy garázs építése is.    Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 194 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS csendes mellékutcájában eladó egy 194 m-es lakóterülettel rendelkező, 870 m2 telken lévő, 2003-ban épült, kétgenerációs, délnyugati fekvésű Családi ház. Műszaki adatok: - Az ingatlan sávalapra épült, 38-as Porotherm téglából és vasbeton födémmel épített! - A tetőfedés mediterrán cserépfedéssel készült natur színben. - Az épület talajjal érintkező felületein kétrétegű talajnedvesség elleni szigetelés van. - Hőszigetelés: A közbenső födém felett 4 cm lépésálló úsztatóréteg készült. A tetőtér hőszigetelése 14 vtg. Therwoolin kőzetgyapot. Homlokzati vb. szerkezet 5 cm Heratekta. - Nyílászárók: Külsőnyílászárók fából készültek hőszigetelő üvegezéssel. A bejáratiajtó acélszerkezetű, 6 ponton záródó, tölgyfaburkolatú ajtó. A Családiház fölsztintjén (97 m2) található egy tágas 37 m2-es amerikai-konyhás nappali, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba, tároló helyiség, közlekedő és 2 nagy szoba (31 m2 + 21 m2), amiből az egyiket jelenleg masszőrhelyiségként használják. A földszinthez tartozik egy előkertre néző fedett terasz. Az emeleten (97 m2), a képeken látható berendezett nappali-étkező (26 m2) és konyha (7 m2) található. Ezen a szinten még találunk egy 2,7 m2-es kamrát, 3,16 m2-es előteret, 9 m2-es közlekedőt melyen keresztül jutunk a 2,18 m2-es Wc helyiségbe, 8,52 m2-es sarokkáddal épített fürdőszobába és a közlekedő végé pedig 3 szobába (11,58m2+11,03m2+11,58m2). Közművek: Az ingatlan központi csatorna rendszerre van rákötve, valamint villany és gáz is bent van az épületben. A fűtésről egy kondenzációs gázkazán gondoskodik, mely padlófűtéssel szerelt. A két szint hőmérséklete külön termosztát segítségével állítható. A lakóterekben 2 db inverteres klíma is segít a kívánt hőmérséklet elérésében. A képeken látható beépített bútorokat és konyhai gépészetet az ár tartalmazza, valamint a többi berendezés további megegyezés kérdése. Az ingatlan Per és Tehermentes!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó ez a tágas 2 szobás, azonban könnyedén 3 szobássá alakítható lakás a Budai vár vonzáskörzetében! - 78nm - Panoráma a Budai hegyekre - Jó tömegközlekedéssel - Liftes - Nyílászárók és a vezetékek cserélésre kerültek. - Felújított társasházban   AZ ÉPÜLET Az épület egy varázslatos helyen található, a Budai Vár alatt, amely a történelmi Budapest egyik leghíresebb és legkülönlegesebb része. Az ingatlan egy csendes, történelmi környéken helyezkedik el, amely tele van műemlékekkel, középkori utcákkal és elbűvölő kávézókkal mégis központi helyen helyezkedik el, nagyszerű tömegközlekedéssel (56-os, 19-, 41-es villamos). A lakás egy 6 szintes, liftes és felújított társasházban helyezkedik el.   A LAKÁS A 4. emeleti lakás területe 78 nm, és azonnal lenyűgöz minden látogatót a harmonikus elrendezésével és a kellemes belső kialakításával. A modern és hagyományos stílus összhangjával teremt egyedi atmoszférát, amely tökéletesen illeszkedik a környék történelmi jellegéhez. A 3 m-nél magasabb belmagasság és a nagy terek nagyban hozzájárulnak a nagy térérzethez. Az ablakok gyönyörű panorámát nyújtanak a budai hegyekre.   Közös költség 33.000.- Ft   PARKOLÁS Az utcán, a ház előtt van rá lehetőség, bejelentett lakosoknak 1 gépkocsi részére ingyenes.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 125 m²
Szobák: 3 szoba

Fót központi részén, csendes mellékutcában Budai hegyekre panorámás külön kertes sorház eladó. Külön 50 nm-es körbekerített kertrész tartozik a sorházhoz. Szuterén szinten garázs/tároló kialakítva, 3 szoba konyha fürdőszoba, külön WC kialakítva, tetőtér betönfödémmel.  Budai hegyekre panorámás 8 nm-es erkély.  NAGYON JÓ ELHELYEZKEDÉSŰ INGATLAN!!! közelben vonatmegálló (Budapest, Nyugati pályaudvarra), buszpályaudvar, Fót központ, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, iskola óvoda stb.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk Veresegyház kedvelt részén, a Széchenyi térnél egy szép állapotban lévő családi házat, melyet magánszemélytől vásárolhat meg.  Ez a kellemes otthon remek infrastruktúrával rendelkezik, ideális választás családok és befektetők számára egyaránt. Emellett az ingatlan CSOK igénylésére is alkalmas. Az épület 2008-ban épült, továbbá 2021-ben felújításon esett át. A házban található egy tágas amerikai konyhás nappali, melyhez egy romantikus közel 20m2-es terasz és spájz is tartozik, valamint 3 hálószoba, sarokkádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön toalett, és egy hangulatos kert is része az ingatlannak. Parkolni a térkövezett kocsibeállón és az udvaron belül is lehetséges. A fűtést (gáz)cirkó biztosítja. A konyha-nappaliban, a fürdőszobában, a mellékhelyiségben és folyosón padlófűtés. míg a hálószobákban radiátorok gondoskodnak a szobák melegről. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával is rendelkezik, a rezsi költsége pedig nagyon kedvező, köszönhetően a műanyag nyílászáróknak és a hatékony hőszigetelésnek. A közelben található szupermarket, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta és buszmegállók is. Az M3-as autópálya néhány perc alatt, a vasútállomás pedig mindössze 10 perces sétával könnyedén elérhető. Amennyiben érdekli ez a kiváló lehetőség, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot üzenetben vagy telefonon. Ingatlanközvetítők segítségére nem tartunk igényt.

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálom 15. kerület, Újpalota központjában közkedvelt helyen, közvetlenül a vásárcsarnok mellett, 10. emeleti, minden irányból panorámás kilátású 73 nm lakótér, 3 szobás, étkezős, 2 nagy erkélyes, plusz 6 nm saját tárolós, átlagos állapotú lakásomat. A tető rendszeresen karbantartott szigetelésű. Mindhárom szoba, a fürdőkádas fürdő, és a WC is külön nyílnak. Biztonsági rácson és biztonsági bejárati ajtón juthatunk az ingatlanba. Jó hőszigetelésű, műanyag ablakok és erkélyajtók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, mindkét erkély behálózott. Az ingatlan átlagos állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető. Mindhárom szoba laminált parkettás, a többi helység járólappal burkolt. Jó elosztású könnyen megszerethető tágas ingatlan. 2 nagy erkélye van, az északi fekvésű nyáron kellemesen hűvös, a déli fekvésű tavasszal és ősszel kellemesen meleg. Tavaly a víz és szenyvíz felszálló, leszálló vezetékek teljes cseréje megtörtént a házban. A lépsőház, a lift biztonsági kamerával felszerelt, tiszta, a lakóközösség csendes, kultúrált. Hulladékgyűjtés szelektív. A környéknek kiváló az infrastruktúrája, piac, szupermarket, posta, étterem, pékség, egyéb szolgálltatóegységek, buszmegálló, villamosmegálló a ház közvetlen közelében van. Pólus center, Ázsia center is pár perc sétával elérhető. A ház körül a parkolás ingyenes. Fenntartási költségek kedvezőek, közös költség 16 000 Ft, távhő álltalány 14 000 Ft. Viz, villany fogyasztás után fizetendő. Semilyen közműtartozás, és haszonélvezeti jog sem terheli az ingatlant. Tulajdoni jogviszonya 1/1. Én vagyok a tulajdonos. További információkkal, kérdésekkel kapcsolatban várom szíves érdeklődését. Ingatlanközvetítők kérem ne hívjanak!! Hétközben a délutáni, esti órákban várom magánszemélyek hívását. Hétvégén egész nap. 

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető

Megvételre kínálunk Vácon, egy öt lakásos társasházban lévő, 50 nm-es, új építésű, víz-levegő hőszivattyús irodát, mely akár egy lakás funkcióját is ellátja. Az irodához teremgarázs, parkoló vagy tároló is vásárolható. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az iroda fűtéséről, hűtéséről, valamint használati meleg víz ellátásáról víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét H tarifáról biztosítják. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint három rétegű nyílászáró rendszerrel van kialakítva. Ennek eredményeképpen a rezsi költségek minimalizálódtak. Az iroda kialakítása praktikus.   A társasházi telek mérete: 1034 nm. A gépjárművek biztonságos parkolásához teremgarázs és tároló megvásárolható. Garázs vételára: 3 m Ft. Tároló vételára: 800 e Ft.   Az irodahelyiség használatbavételi engedéllyel rendelkezik, az albetétesítése megtörtént a földhivatlanál, így akár azonnal birtokba vehető, költözhető.   A beruházó referenciái személyesen megtekinthetőek a környéken, szinte azonos műszaki tartalommal.   Helyiség lista: - Előtér 2,73 nm - Közlekedő 7,58 nm - Iroda 24,98 nm - Irattár 7,73 nm - Teakonyha 4,09 nm - Mosdó 1,40 nm - WC 1,44 nm   Az ingatlan kertes házas, biztonságos, nyugodt, csendes, ugyanakkor frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, busszal vagy vonattal Budapest rövid idő alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.