Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Gödöllő keresett központhoz közeli részén, Harasztban átlagos állapotú, nappali + 2 szobás családi ház 1050nm-es telken eladó! Az 1975-ben épült ingatlan 40-es ikersejt tégla falazattal, cserépfedéssel és fa nyílászárókkal rendelkezik. Hasznos lakóterülete 110, szuterénje 85nm. Kialakításra került benne előszoba, nappali, konyha-étkező, két szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, ill. egy kisebb utcafronti és egy nagyobb belső udvarra néző terasza is van a háznak. Parkolás fedett kocsibeállón megoldott. A fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátorokkal. A telek 1050nm-es, LKe-01 besorolású, beépíthetősége 30% (két önálló rendeltetési egység alakítható ki: lakás, iroda, üzlet, egyéb). Nagyon jó környék, aszfaltos utca. M3-as autópálya, 3-as főút kocsival 5 perc alatt eléhető. Hév állomás, buszmegálló gyalog 10 percre van. Bevásárlási lehetőségek, éttermek (Penny, Aldi, Lidl, Tesco stb.) a közelben. Irányár: 96Mft Hivatkozási szám: 2518200. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!              

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Világos, galériás lakás eladó Dunakeszi központjában, a IV. Béla Király téren! Eladásra kínálunk Dunakeszi szívében egy világos, tulajdoni lapon 40 m²-es, első emeleti lakást, fából készült galériával. A galéria révén az ingatlan tágas és otthonos, elrendezése pedig lehetővé teszi a maximális helykihasználást. A lakás légkondicionálóval felszerelt, a fűtésről folyamatosan karbantartott gázkazán gondoskodik. A zuhanyzós fürdőszoba, a fa nyílászárók és a tetőtéri ablakok kényelmes, világos és energiatakarékos életteret biztosítanak egész évben. Központi elhelyezkedése miatt minden könnyen elérhető: üzletek, tömegközlekedés, iskola és egyéb szolgáltatások pár perc sétára találhatók. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésre!  Főbb jellemzők: - 40 m² + fából készült galéria - Első emeleti, világos lakás - Légkondicionáló, gázkazános fűtés - Zuhanyzós fürdőszoba - Fa nyílászárók, tetőtéri ablakok - Központi elhelyezkedés – IV. Béla király tér Keress bátran a megadott telefonszámon, ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!  

Telekméret: 8 564 m²

Szada központi részén, csendes, aszfaltos utcában, 33m széles, 8564nm-es építési telek eladó! A telken minden közmű - víz, gáz, villany, csatorna - megtalálható.  Távolsági buszmegálló, közért gyalog 5 percre, iskola, óvoda 10 percre van. Autópálya kocsival kb.5-8 perc alatt érhető el kényelmesen. Irányár: 81,9Mft Hivatkozási szám: 2518199. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Ez a 65 m²-es, exkluzívan felújított lakás a Római-part egyik legkedveltebb részén, egy gondozott, modern lakóparkban található. A 21 m²-es, parkra néző terasz és a környezet nyugalma ritka kombinációt kínál: természetközeli életérzést a város kényelmével ötvözve.   Az otthon, ahol a minőség és a harmónia találkozik: A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, a legapróbb részletekre is figyelve. Új nyílászárók, falig visszabontott, frissen vakolt és festett falak, modernizált gépészet és korszerű szagelzáró rendszer biztosítják a zavartalan komfortot. A lakáshoz saját teremgarázs-beálló tartozik, közvetlenül mellette egy külön tárolóval, valamint újonnan kiépített elektromosautó-töltővel, amely közvetlenül a lakás hálózatára van csatlakoztatva – kényelmes és jövőbiztos megoldást kínálva a tulajdonos számára.   Főbb jellemzők: • 65 m²-es lakótér + 21 m²-es, kertre néző terasz • Saját tulajdonú teremgarázs-beálló • Külön 5 m²-es tároló • 24 órás portaszolgálat, gondozott parkosított udvar • Modern, felújított belső terek – azonnal költözhető állapot   Környezet, ami élményt ad: A Római-part évek óta Budapest egyik legkedveltebb városrésze, ahol a Duna-part, a zöld környezet és a frissen kiépített sétányok egyedülálló életminőséget kínálnak. Játszóterek, szabadtéri sportlehetőségek, éttermek, kávézók és pihenőzónák pár perces sétán belül elérhetők.   Ez a lakás azok számára készült, akik nemcsak egy új otthont, hanem minőségi életérzést keresnek. Teljeskörűen felújított, modern, mégis természetközeli – ritka lehetőség a Római-parton.   Ha szeretné megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez.

Alapterület: 81 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! Pécel Csatáridűlő városrészében, eladásra kínálok egy 2+1 szobás, nettó 77,89 m², bruttó 81 m² alapterületű, tetőtéri sorházi lakást. A bruttó méret az erkély 50%-át tartalmazza. A lakáshoz tartozik egy 180 m²-es KERT, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadidő aktív eltöltésére. A kertrészt a lépcsőházból a hátsó udvarra kijutva közelíthetjük meg. A kétszintes épület falazata tégla, a tetejét cserép fedi. Az alsó szinten van a 23 m² GARÁZS, ami a lakáshoz tartozik! Ajtaja távirányítással nyílik. A zárt lépcsőházból juthatunk el a kínált tetőtéri lakásba. Itt egy tágas konyha -étkező vár. Ebből nyílik balra a kamra, jobbra a nappali szoba, ahonnan kijuthatunk az erkélyre. Az erkély fedett, kiváló a reggeli kávé elfogyasztására. A bejárati ajtóval szemben a folyosót találjuk, ahol jobbra a WC és a szülői hálószoba, balra a kádas fürdő és a gyermekszoba van. Remek elrendezése, lehetővé teszi, hogy a családtagok a saját szobáikat, privát használják. Nincs a szobák között, közvetlen fal kapcsolat. A meleg víz ellátásról és a fűtésről, kombi turbós gáz cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással, biztosítva a kellemes meleget a hidegebb napokon. A konyha- étkező klimatizált. A külső nyílászárók, a nappaliban két rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. A hálókban és a konyhában, VELUX tetőtéri ablakok vannak, fényvédő rolókkal. Ugyan nincs szükség a riasztóra, mert biztonságos a környék, de ki van építve. A fürdőszoba és a WC, 2022-ben lett felújítva. A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik! A rezsi alacsony: - villany átlag 5.500 Ft /hó, - gáz átlag 14.800 Ft /hó, - szemét szállítás 1.500 Ft /hó, - víz, fogyasztás alapú, - Internet ~ 5.000 Ft /hó Ez a sorház tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi infrastruktúrához. A házban lévő lakások, ügyvédi megosztási szerződéssel osztottak. Az alaprajz, tájékoztató jellegű! Tömegközlekedés, infrastruktúra: A központból a vonat a Keleti pályaudvarra, a 800 m távolságra lévő 169E busz az Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat Maglódra megy. Iskola, óvoda, Városháza, patika, Penny, és egyéb vásárlási lehetőség, elérhető távolságra vannak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/jNMSu9goCXQ F.M.

Alapterület: 110 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! Pécel, kedvelt Levendulás lakóparkjában, eladó egy nettó 101,46 m², bruttó 110,56 m² alapterületű, 2 lakásos lakóépület 1-es lakása. A lakásokat, aszfaltos úton lehet megközelíteni. Az építkezés, várhatóan 2025 november közepén kezdődik. A 101,46 m²-es lakótérben 3 szoba + nappali szoba biztosít kényelmes életteret a jövőbeli lakóknak. A házhoz tartozik egy ~508 m²-es saját kert, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A 11,28 m²-es teraszról ( alatta 9,1 m²-es tároló) gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. A lakások szimmetrikus belső elrendezéssel kerültek megtervezésre, földszintes kialakítással, illetve részleges szuterén beépítéssel. A lakások az oldalkerti homlokzatok közepén lévő bejáratokon közelíthetők meg. Rövid műszaki tartalom: - Az épület földszinti és emeleti külső határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30 X-Therm falazó blokkból, úgynevezett klíma téglából készülnek. - A külső körítő falak külső oldalai 15 cm grafitos EPS (H 80) hab hőszigetelő vakolatot kapnak. - A tetőtér hőszigetelése, fújt hőszigetelő hab, kb. 45 cm vastag kőzetgyapotnak fele meg. - A válaszfalak 10 N+F Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm vastag falszerkezetek. - A külső nyílászárók, fehér színben gyártott műanyag 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak (U= 0,9 W/m2K) ablakok lesznek. - A meleg víz ellátást és a fűtést gáz kondenzációs kazán biztosítja majd, padlófűtés hűleadással. Az alternatív fűtésről és hűtésről, KLÍMA fog gondoskodni. A tervezet áram kapacitás 3 x16 A lesz. Felár ellenében H-tarifás óra kérhető! Helységlista: - Földszint: - 4,48 m² belépő , - 7,59 m² közlekedő, - 12,12 m² szoba I., - 11,68 m² szoba II. , - 12,25 m² szoba III., - 4,80 m² fürdő, - 1,44 m² WC, - 3,68 m² gardrób, - 3,27 m² háztartási helység, - 31,03 m² nappali, - 9,12 m² konyha étkező - ----------------- 101,46 m² Nyitott terasz 11,28 m² A terasz alatt szuterén tároló 9,10 m² lesz. A kert durva tereprendezéssel lesz átadva. Műszaki tartalom: -Hideg burkolat 6.000 Ft/m² -Meleg burkolat 5.000 Ft/m² -Szaniterek 200.000 Ft-ig -Beltéri ajtók 60.000 Ft, kilinccsel együtt /db Magasabb árú építőanyag választás esetén a különbözetet a Vevő finanszírozza. Az ár tartalmazza még: - H-tarifa óra előkészítését, az órát és a dobozt nem. - Kapumozgató elektronika előkészítését, - Riasztó előkészítését. A berendezések kiépítése opcionálisan, plusz pénzért megrendelhetők. A belső VÁLASZFALAK, MÉG MÓDOSÍTHATÓK! A Kivitelező a műszaki tartalom változtatás jogát fenntartja, az előírt energetikai előírások figyelembe vételével. A Cég számos referenciával rendelkezik. Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk referenciát! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen Ön az új ikerház tulajdonosa Pécelen! Finanszírozás 10 + 10 % önerő. Várható átadás: 2026 III. -IV. né. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GV HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 53 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! Rendkívül alacsony a REZSI! Pécel nyugodt, kertvárosi övezetében, a vasúton túli területen kínálunk eladásra egy kétlakásos családi ház külön bejáratú lakását. Az ingatlan nettó 53,8 m² alapterületű, 2+1 félszobás elrendezéssel, terasszal, amely tökéletes választás fiatal pároknak, home office-ban dolgozóknak vagy első otthonként. A lakáshoz tartozó privát parkosított, gondozott kert kb. 364 m². Az épület falazata kisméretű tégla. Ami a szigeteléssel együtt a front oldalon 56 cm, az oldalfalakon 40 cm vastag. A két lakás közötti téglafal a szomszéd oldalán 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, gipszarton borítással. A ház 2018-ban teljes körű felújításon esett át: • új tetőt kapott, aminek a fedése hódfarkú cserép lett, • a födém fa, föld feltöltéssel, de a padlástér a belmagassága miatt beépíthető, pakolható, • modern 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók kerültek fel, • alumínium redőny + helyenként rolós szúnyogháló védelemmel, • új villany-, víz- és gázvezetékek, • modern kondenzációs kazán, amely a fűtést padlófűtés és radiátoros hőleadással, és a meleg vizet is biztosítja, • riasztó lett beépítve ami a védelmet adja, • modern belső ajtók lettek, • újak a burkolatok, • modern és praktikus gépesített a konyhabútor, • nincs olyan része az épületnek, ami nem lett felújítva! • A gondozott, parkosított kert a csendes kikapcsolódás szigete. • fedett teraszra ülhetünk ki. • saját ásott kút áll rendelkezésre, praktikus a kertápoláshoz. Helyiségek: - előszoba, - amerikai konyhás nappali, - hálószoba, - gyerekszoba, - zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, - fedett terasz. Extrák és előnyök: • Saját, 364 m²-es leválasztott telek, • ásott kút, • gépkocsi-beálló, • 32 amper áram, • a tetőtér beépíthető. Ez a kis ékszerdoboz remek választás, ha egy modern, mégis zöldövezeti otthont keresel, jó közlekedéssel és nyugodt környezetben. Közlekedés: • Pécel helyi buszjáratai kényelmesen elérhetők. • A városközpontig a 169E-es éjszakai busz járata biztosít hazajutást. • A vonat pedig közvetlenül a Keleti pályaudvarra visz, így Budapest is könnyen elérhető. Ez az otthon azoknak szól, akiknek fontos a béke és a harmónia, de nem szeretnének elszakadni a város pezsgésétől sem. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER-TEHER-IGÉNY mentes ! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat! * OTTHON START hitel, • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/xPdWZHiRo7E F.M.

Alapterület: 706 m²

Budakeszin, a Nagyszénás utcában, kiváló elhelyezkedésű, 706 m2 nagyságú, zártkert eladó. Budakeszi Város Önkormányzata településrendezési szerződése alapján területre vonatkozó jellemzők a következők: Övezeti besorolás: Mk2 - Legnagyobb építmény magasság: 5 m - Legnagyobb beépíthetőség: 10% - Legkisebb telek terület: 500 m2 - Legkisebb zöldfelület mértéke 80% - Beépítési módja: szabadon álló A telek beépítésére 2 szintes építmény tervezett. Ez alapján az épület (70 m2), terasz (20 m2) alapja, valamint egy 10 m2 területű pince már megépült. Közművek közül a telken belül víz, áram és új építésű emésztő található. A telek tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért állok rendelkezésére. ZZs.

Alapterület: 41 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó Budapesten, a Hungária körúton, belső udvaron lévő, téglaépítésű lakás! A lakás 41 m2-es, 1 szobás. Az ingatlant 2017-ben teljesen felújították, megtörtént: -a nyílászárók cseréje -az áramhálózat cseréje -a vízhálózat cseréje -a hideg burkolatok cseréje -a fűtéskorszerűsítés A fűtést turbós gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, ill. klíma is lett telepítve a szobába. A melegvizet villanybojler adja. A lakáshoz saját zárható tároló tartozik a pincében. A közös költség 17500 Ft/hó, ami a szokásos tartalmakon kívül a szemétdíjat is tartalmazza. A társasház zárt udvarról közelíthető meg. Az ingatlan megfelel a "3%-os" hitel feltételeinek! A lakás akár befektetésnek is tökéletes, azonnal kiadható! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, Lidl, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! A közelben található a busz (95, 130, 195, 908, 73, 80), a villamos (1, 1A) és a metró (M2) is. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 68 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

ELADÓ BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS SZENT IMRE-KERTVÁROSBAN A LAKÁS: - Alapterület: 68 m² (tulajdoni lapon 63 m²) Két szint: - Földszint: konyha, kamra, fürdőszoba, tágas nappali - Emelet: két hálószoba és egy második fürdőszoba - A tető 2023 tavaszán teljes felújításon esett át (lécek, cserepek, szigetelés, tetőtéri ablakok) - Az alsó szinten műanyag nyílászárók találhatók A HÁZ: - Kis lakóközösségű, rendezett társasház - Autóbeállási lehetőség az udvarban - Közös költség: 17 000 Ft/hó - Az elmúlt években megtörtént a víz- és gázvezetékek cseréje LOKÁCIÓ: - A lakás Budapest 18. kerületében található, Szent Imre-kertváros csendes, zöldövezeti részén. - A környék jól ellátott, iskola, óvoda, boltok és tömegközlekedés néhány percen belül elérhető. - A Liszt Ferenc repülőtér, valamint a Határ út és Kőbánya-Kispest gyorsan megközelíthető. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! GDN ID: 388282 AZ OTTHON START HITEL LEGNAGYOBB KIHÍVÁSA AZ ÜGYFELEK SZÁMÁRA, HOGY KIDERÜLJÖN: JOGOSULTAK-E EGYÁLTALÁN A FELVÉTELÉRE. EBEN FANTASZTIKUS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK! A lakásvásárlók túlnyomó többsége nincs tisztában azzal, milyen állami támogatásokra és kedvező hitelekre jogosult (pl. jelzálog-elengedés, ÁFA-visszaigénylés) – így akár milliókról is lemaradhatnak. - Ezért hoztuk létre BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, amely díjmentesen versenyezteti az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatait. - Önnek csak el kell beszélgetnie munkatársunkkal, aki a személyes helyzet alapján a legjobb lehetőségeket mutatja meg. - A végső döntés mindig az Öné! Szakértő kollégáink sokéves tapasztalattal, előzetes egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésre állnak.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Újpest-Központ szívében főútvonalon hangulatos téglalakás eladó. Belső udvaros, földszinti elhelyezkedésű, tehermentes! Ideális választás lehet első lakásnak, vagy befektetésnek. 43m2 alapterületű, 1,5 szobás, napfényes, DK-i fekvésű.   2004-ben lett felújítva, ekkor kapott új műanyag nyílászárókat az utcai front, illetve a fűtés rendszer is cserélve lett cirkós-lapradiátorosra, továbbá 2012-ben kazán csere is történt. Az ingatlan állapota jónak mondható, de könnyedén alakítható, modernizálható ízlés szerint. Rezsije kedvező, a közös költség felújítási alappal együtt mindössze 21.000.- Ft, mely minden szokásos további elemet tartalmaz. A környék kedvező infrastruktúrával rendelkezik, a közlekedés kiváló, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Ha szeretne egy kellemes otthont vagy egy jó befektetési lehetőséget, ez a lakás tökéletes választás lehet. Ne habozzon, jöjjön el, nézze meg személyesen!  Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Akciós irányár: 42.990.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 III. Rómaifürdőn 3 lakásos, tégla építésű társasházban két darab, önálló bejárattal rendelkező lakás együtt eladó. A ház három szintes, a tárgyi ingatlan az első emeleten és a tetőtérben található. Az első emeleten 2019-ben felújított, nappali + 2 szobás, 75 m2-es lakás található konyhával, fürdőszobával, kamrával, előszobával, külön wc-vel. A lakásból közvetlenül egy DK-i tájolású 50 m2-es teraszra léphetünk ki. A lakás klímával ellátott. A külön külső lépcsőn megközelíthető tetőtéri lakás 53 nm-es, amerikai konyhás nappali, étkező, egy háló és fürdő elosztású. A lakás két erkéllyel is rendelkezik. A két lakás könnyedén össze is nyitható. Az épületben tároló, a ház kertjében kizárólagos használatú, 120 nm-es részen két autónak a parkolás megoldott.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Szentgyörgyi Anett +36306476916   VIII. kerületben, az Orczy negyedben III. emeleti 30,5 négyzetméteres garzonlakás, 6,88 négyzetméteres galériával eladó. A lakás világos, ablaka a belső udvarra néz. A lakás előtt nincs átjárás, ez az utolsó lakás a folyosón. A lakásban 2018-ban lett cserélve a nyílászáró (redőnyös, szúnyoghálós ablak). A melegvizet biztosító Bosch bojler pedig 2019-ben került beszerelésre. A konyhában (10,4nm), és a fürdőszobában (2,21 nm) járólap található, míg a szobában (17,88 nm) parketta. A szobában egy közel 7 nm-es galéria került kialakításra, amely növeli az életteret. A lakás belmagassága kb. 3,6 méter, így a galéria kb. 150-160 cm. A fűtése egyedi gázkonvektor, rezsije alacsony, minden fogyasztás mérő alapján fizetendő. A közös költség 9800 Ft. A kerületben az Airbnb-szálláshely üzemeltetése megengedett. Az ingatlan 1/1-es, tehermentes tulajdon. Épület: Az épület egyirányú utcában helyezkedik el, nincs átmenő forgalom. A lift nélküli, három emeletes körfolyosós társasház az 1900-as évek elején épült. Masszív szerkezetű, jó állapotú társasház, melynek homlokzatát 2006-ban felújították. A lakóközösség jó, a ház csendes, rendezett. A belső udvaron biciklitároló került kialakításra. Környék: Az utcában található épületek többségének külső homlokzatát a közelmúltban felújították, így szép látványt nyújtanak. Rohamosan fejlődő, parkokkal, új építésű házakkal tarkított negyed. A kerületben folyamatosak a városfejlesztési felújítások, városrész rehabilitálások. A megújult Orczy Kert, az egyetemek és a rengeteg kulturális esemény, színhely kedveltté tették a negyedet és a kerületet.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Egressi Zsolt +36309437452   Cegléden, új utcában, új lakóparkban épülő, 4 lakásos társasház 1. emeletén 70 m²-es, 4 szobás, erkélyes (13 nm), kb. 100 nm kizárólagos használatú kerttel és a társasház udvarán belül egy darab, burkolt kocsibeállóval rendelkező tégla lakás eladó. A lakás nappalija déli fekvésű, a lakás hőszivattyús fűtésű, A+ energetikai besorolású. Az építkezés folyamatban van, várható átadás: 2025.11.30.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! XVI. Árpádföldön a Bekecs utcában 990 nm-es sík, belterületi telek rajta bontandó házzal eladó. A telek utcafronti szélessége 20m, hosszúsága 50 m, beépíthetősége 25% Közművek: víz, villany, gáz. A ház 1900 körül épült, 20 éve lakatlan, felújítandó vagy bontandó, a térképszelvényen szerepel. Egy szintes, két szobás, alatta pincével. A telek Lke-1/XVI/SZ1 besorolású (Kertvárosias lakóterület, nagytelkes, intenzív, szabadonálló beépítésű építési övezet): - a telken egy önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el. Főépületen belül helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató szerinti tevékenység folytatható, mely az ahhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 m2 nettó alapterületen helyezhető el. - beépíthetőség: 25% - szabadon álló épület építhető rá, az átlagos épületmagassága nem haladja meg a 6,0 m-t, - az oldalkertre néző homlokzat magassága nem haladja meg a 6,0 m-t, és legalább a 3,0 m-es oldalkert biztosítható.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó
Szobák: 2 szoba

A ház közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket!   XVI. Árpádföldön a Bekecs utcában 990 nm-es sík, belterületi telken felújítandó vagy bontandó családi ház eladó.   A ház 1900 körül épült, két szoba, konyha, egy fürdő-wc, pince és egy veranda található benne.  20 éve lakatlan. Az eddigi érdeklődők szerint gazdaságosabb lebontani és a újat építeni helyette, de ha szeretne egy régi stílusú mégis modern házat és rászánja az energiát, akkor egy mesebeli házikó tulajdonosa lehet. Bár első ránézésre leromlott - és a másodikra még jobban - de a ház tégla falazata  és a tető gerendázata jó állapotban vannak.   A telek Lke-1/XVI/SZ1 besorolású (Kertvárosias lakóterület, nagytelkes, intenzív, szabadonálló beépítésű építési övezet): - utcafronti szélessége 20m, hosszúsága 50 m, beépíthetősége 25% - közművek: víz, villany, gáz. Csatorna az utcában. - a telken egy önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el. Főépületen belül helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató szerinti tevékenység folytatható, mely az ahhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 m2 nettó alapterületen helyezhető el. - szabadonálló épület építhető rá, az átlagos épületmagassága nem haladja meg a 6,0 m-t, - az oldalkertre néző homlokzat magassága nem haladja meg a 6,0 m-t, és legalább a 3,0 m-es oldalkert biztosítható.   Az ingatlant havi díjas szolgáltatásunk keretében hirdetjük, jutalék nélkül. Szolgáltatásunkról bővebb információért keressen minket!

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon a Meselia keleti oldalában gyönyörű, örök panorámás telken új építési családi ház leköthető. A ház 154 nm hasznos lakóterületű, két szintes. Az utcafronti szint a felső szint, itt található a garázs, két háló, fürdő mosókonyha és gépészeti helyiség, míg a kertkapcsolatos alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy háló, fürdő, külön wc, kamra és az étkező. A telek saroktelek, csak egy szomszédja van. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 10 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben egy szintes, két önálló lakással rendelkező családi ház eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: a szerződést követő egy éven belül  - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK, hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 463 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás 2025 IV. negyedév - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 463 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás 2025 IV. negyedév - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550 Pomáz Margitliget részén, nagyon csendes mellékutcában 380 m2-es önálló telken 4 szobás, két szintes ikerház-fél eladó. A ház 2017-ben, 38-as porotherm téglából épület, 10 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű fa ablakokkal, a lépcsőházban bevilágító tetőablakkal. Állapota újszerű. A lakás földszintjén amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, egy háló, zuhanyzós fürdő, wc, és előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben további két szoba, egy gardrób és egy kádas fürdő. A tetőtéri egyik szoba nagy, kettéosztható. Fűtése cirkó gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott. A lakáshoz a saját telkén belül két gépkocsi parkolására alakítottak ki helyet. A ház kellemes méretű terasszal is rendelkezik.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550 Pomáz Margitliget részén, nagyon csendes mellékutcában 380 m2-es önálló telken 4 szobás, két szintes ikerház-fél eladó. A ház 2017-ben, 38-as porotherm téglából épület, 10 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű fa ablakokkal, a lépcsőházban bevilágító tetőablakkal. Állapota újszerű. A lakás földszintjén amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, egy háló, zuhanyzós fürdő, wc, és előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben további két szoba, egy gardrób és egy kádas fürdő. A tetőtéri egyik szoba nagy, kettéosztható. Fűtése cirkó gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott. A lakáshoz a saját telkén belül két gépkocsi parkolására alakítottak ki helyet. A ház kellemes méretű terasszal is rendelkezik.