Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

Prémium ikerházfél sarki telken, kertvárosi környezetben – 2026-os átadással! Pestújhely legkedveltebb kertvárosi részén eladó egy modern, minden igényt kielégítő, 2026 augusztusi átadású ikerházfél. Az ingatlan egy saroktelken helyezkedik el, így az átlagosnál nagyobb privát szférát nyújt. Műszaki tartalom: „Ahol a minőség találkozik a rezsitakarékossággal”: Az épület a legkorszerűbb energetikai követelményeknek megfelelően készül: •Szigetelés: 12 cm-es prémium grafit szigetelés a homlokzaton (kiemelkedő hőmegtartás!). •Nyílászárók: 7 légkamrás profilok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. •Állapot: Kulcsrakész átadás. •Testreszabható: A burkolatok, szaniterek és belső ajtók választhatók, így az ingatlan belső megjelenése az Ön stílusát tükrözheti. Elosztás (4 szoba): A lakás elosztása átgondolt, ideális választás nagycsaládosoknak is. •Világos, tágas amerikai konyhás nappali + étkező. •3 külön nyíló hálószoba. •2 fürdő/WC (szintenkénti vizesblokk). •Fedett tetőterasz. Elhelyezkedés: Kertvárosi nyugalom, belvárosi közelség: Az ingatlan egy csendes, fás mellékutcában található, ahol nincs átmenő forgalom, mégis minden karnyújtásnyira van. •Közlekedés: A 7-es busszal vagy vonattal 15-20 perc alatt elérhető a Keleti/Nyugati pályaudvar és a belváros szíve. •Kikapcsolódás: A Városliget és a Hősök tere mindössze néhány perces autóút. A közeli Paskál Fürdő kiváló hétvégi program. •Infrastruktúra: Pólus Center, Ázsia Center, iskolák és óvodák a közvetlen közelben találhatók. Irányár (kulcsrakész állapotban): 120.000.000 Ft. Várható átadás: 2026. augusztus. Ez az ingatlan kiváló befektetés és tökéletes családi fészek. Az ingatlan értékesítésével a tulajdonos kizárólag irodánkat bízta meg, így garantáljuk a teljes körű, hiteles tájékoztatást és a zökkenőmentes adásvételi folyamatot! Keressen bizalommal további kérdés esetén! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Óbuda egyik legkedveltebb lakóépületében, a Faluházban kínálunk megvételre egy VIII. emeleti, 52 m²-es lakást, amely két, nyugati tájolású szobájából elvehetetlen kilátást nyújt a budai hegyek felé. A magas emelet kellemes térérzetet és jó fényviszonyokat biztosít, a zöld panoráma pedig nyugodt lakókörnyezetet teremt. Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás.   Elhelyezkedés A lakás a Flórián tér közvetlen közelében található, kiváló infrastruktúrával és gyors elérhetőséggel. Közvetlenül az épület mellett bölcsőde működik, a közelben óvoda és általános iskola is elérhető. Rövid sétával megközelíthető az óbudai piac, több bevásárlóközpont, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak és éttermek. Az 1-es villamos megállója körülbelül 5 perc sétára található, a 17-es, 19-es és 41-es villamosok 7 percen belül elérhetők, a Széll Kálmán tér nagyjából 30 perc alatt megközelíthető, a Szentlélek tér HÉV-megállója szintén könnyen elérhető. Autóval néhány percen belül több nagyobb szupermarket is rendelkezésre áll, a Margit-sziget pedig gyalogosan is elérhető kikapcsolódási és sportolási lehetőségeivel.   A lakás jellemzői Az 52 m²-es lakás jól átgondolt elrendezésű. Az előtérből külön nyílik a gardróbként vagy mosókonyhaként használható helyiség, a külön toalett, a kádas fürdőszoba és az elszívóval felszerelt konyha. A nappali és a hálószoba egyaránt 18 m²-es, külön nyíló helyiségek, amelyek rugalmasan berendezhetők, akár dolgozó-, vagy gyereksarok kialakításával is. A nyugati tájolás koradélutántól biztosít benapozást, a kilátás pedig a Hármashatár-hegy és a Kiscelli Múzeum irányába nyílik.   Műszaki és fenntartási információk Az épület szigetelt, panelprogramon átesett, napelemekkel felszerelt, a nyílászárók cseréltek, a fűtésházközponti, egyedi mérésssel, ami kedvező energiafelhasználást és kiszámítható rezsiköltséget biztosít. A közös költség körülbelül 12.000 Ft havonta. A vízfogyasztás mérőórák alapján kerül elszámolásra, a konyhában gázfőzőlap található átalánydíjas elszámolással.   Parkolás Az utcai parkolás rendezett körülmények között megoldott a Szőlő utcai és a Solymár utcai oldalon egyaránt, a lépcsőház bejáratánál jellemzően szokott szabad parkolóhely lenni.    Összegzés Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik világos, jó elosztású, panorámás otthont keresnek kiváló infrastruktúrával és kedvező fenntartási költségekkel, illetve befektetési célra is stabil lehetőséget kínál. További információért, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest I. kerületében, egy rendezett és liftes társasház második emeletén található ez a 108 m²-es, 4 szobás, világos téglalakás. Az ingatlan 2004-ben teljeskörű felújításon esett át, azóta is folyamatosan karbantartott, így jó állapotban várja új tulajdonosát. Ideális választás családoknak, akik a belváros közelségét szeretnék élvezni, de fontos számukra a csendes, nyugodt környezet is.   Elhelyezkedés Az otthon a Gellérthegy lábánál fekszik, néhány perc sétára a MOM Bevásárlóközponttól és a környék sport- és szabadidős létesítményeitől. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, iskolák, óvodák – szintén könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló: a belváros rövid idő alatt megközelíthető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.   A lakás jellemzői A lakás tágas terekkel és jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik, amelynek köszönhetően minden helyiség világos és élhető. A nyílászárókat modern, hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték, amelyek alumínium redőnyökkel felszereltek, így a nyári meleg és a város zaja sem jelent kihívást. A fűtést Bosch cirkó kazán biztosítja, a szobákban pedig hőszivattyús, hűtő-fűtő Fujitsu klímák gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről. A konyha teljesen gépesített, beépített bútorokkal és rejtett világítással lett kialakítva, így nemcsak praktikus, hanem esztétikus része is az otthonnak.   A lakás akadálymentesített és teljesen klimatizált, minden közüzem saját mérőórás, így a fenntartási költségek gazdaságosan tervezhetők. A közös költség mindössze 27.000 forint, amely a ház rendezett működését és karbantartását biztosítja. A társasház mindössze 14 lakásos, homlokzata felújított, és azelmúlt években kisebb esztétikai javítások is megtörténtek, ami tovább erősíti a rendezett, igényes környezetet.   Parkolás Az ingatlanhoz igény szerint vásárolható egy önálló dupla garázs a társasházban, amely 20 millió forintért érhető el. Ez a környéken ritkaságnak számít, és valódi értéket képvisel mind kényelmi, mind befektetési szempontból.   Összegzés Ez a tágas, napfényes és igényesen felújított lakás a Gellérthegy közelségében kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik szeretnének a belváros mellett, ugyanakkor nyugodt, családbarát környezetben élni. A rendezett társasház, a modern felszereltség és a dupla garázs opciója együtt egy igazán vonzó, hosszú távon is értékálló otthont jelent.   Amennyiben szeretne további információt, alaprajzot kérni, vagy időpontot egyeztetni a megtekintésre, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó felújított, galériázott lakás Angyalföldön – kiváló térkihasználással, meglévő bérlővel   Budapest XIII. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén, a Szabolcs utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon 36m²-es, fél évvel ezelőtt teljes körűen felújított lakást.   Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is megújult: – új nyílászárók – teljesen új elektromos hálózat – új, gépesített konyhabútor – új fürdőszoba és fürdőszobabútor – a fürdőben padlófűtés Minden helyiség korszerű, igényes állapotú.   A fűtés konvektoros, két különálló konvektorral, melyek a nappaliban és a hálószobában kaptak helyet. Mindkét helyiségben klíma kivezetés előkészítése megtörtént, így klíma beszerelése esetén nem szükséges bontani az ingatlant.   A lakás észak-nyugati tájolású, kellemes fényviszonyokkal. Az ingatlan bútorozatlan, a hirdetésben látható bútorok a jelenlegi bérlő tulajdonát képezik, nem képezik az adásvétel részét.   A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól átgondolt térkihasználás. Bár a tulajdoni lapon 36 m² szerepel, a használható alapterület közel 56 m², köszönhetően a 190 cm belmagasságú, álló galériának.   Fontos kiemelni, hogy az ingatlan már a földszinti alaprajzon is másfél szobás, azaz nappali + külön hálószoba kialakítású. A galériázás ezt tovább bővíti:   a nappali felett galéria található a galériáról két külön helyiség nyílik a hálószoba feletti rész is galériázott, így ott egy további szoba került kialakításra a fürdőszoba feletti galériarész tárolóként vagy gardróbként is használható     Ennek köszönhetően a lakás méretéhez képest szokatlanul jól tagolt, sokfunkciós, valóban maximálisan kihasznált térrel rendelkezik.   Az ingatlanban jelenleg megbízható bérlő lakik, aki havi 230.000 Ft-ért bérli a lakást, mindig pontosan fizet, és szívesen maradna hosszú távon is, így az ingatlan befektetési célra kifejezetten alkalmas.   Közlekedés és infrastruktúra kiváló, a környék folyamatosan fejlődik.   Ajánlom befektetőknek, valamint azoknak is, akik egy kis alapterületű, mégis meglepően tágas, különleges elrendezésű lakást keresnek a XIII. kerületben.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 130 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

3%-os Otthon Start programra alkalmas ingatlan! Dunaharaszti szívében a Baktay tér közelében, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában - nettó 130 m2-es - családi házat kínálunk megvételre, 562 m2 telekterülettel. Az emeletes kialakítású ház, 3 hálószobával, hatalmas nappali-ebédlővel, új konyhával, kamrával, két fürdőszobával, gardróbbal, dolgozó résszel, terasszal, térkövezett fedett autóbeállóval, tárolóval rendelkezik. Az ingatlan földszinten lévő helyiségeit a tulajdonosok az elmúlt években átalakították, ezáltal kényelmes teret hoztak létre a családi összejövetelekhez. Az alaprajzon látható tároló/műhely igény esetén szobává alakítható, így 4 hálószobás is lehet a ház. Műszaki paraméterek: - tégla építésű, szigetelt (12 cm), a padlástér is, - gázkazán(cirkó), + fatüzeléses vízteres kandalló, radiátoros hőleadással, - műanyag nyílászárók, - új két állásos autóbeálló, térkövezett járdák + tároló. A gondozott hangulatos kert, teraszkapcsolattal, igazi kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. Dunaharaszti viszonylatában az egyik legkedvezőbb forgalmi csomópontban, a városközponttól 3 percre található az ingatlan. Minden közintézmény, bevásárlási lehetőség elérhető közelségben van. Megközelítése mind tömegközlekedési eszközökkel, autóval vagy gyalogosan is egyszerű. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 320 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 10 szoba

Tér együttéléshez, nyugalomhoz – többgenerációs családi ház a Bokros utcában Szentendre egyik nyugodt, biztonságos részén található ez a háromszintes, közel 320 m²-es családi ház, amelyet kifejezetten többgenerációs használatra alakítottak ki. Három, külön bejáratú, teraszos lakóegység kapott benne helyet, így a közelség és az önállóság egyszerre tud jelen lenni a mindennapokban. A ház 2005-ben épült, masszív 38-as téglafalazattal, korszerű szigeteléssel. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, padlófűtéssel és klímaberendezésekkel kiegészítve, így a komfort egész évben kiegyensúlyozott. A belső terek világosak, jól tagoltak, a hangulat nyugodt és élhető. Az alsó szint praktikus kiegészítő funkciókat kínál: háromállásos garázs, borospince, konditerem és több tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A gondozott kert és a teraszok Szentendrére és a környező zöldövezetre nyíló panorámája természetes része a mindennapoknak. A ház kamerával és sorompóval védett magánúton közelíthető meg, ami valódi nyugalmat és biztonságot ad a környezetnek. Ez az ingatlan nem egy élethelyzetre készült, hanem hosszú távra. Olyan családok számára, akik együtt szeretnének maradni, de mindenkinek fontos a saját tér is. Szentendrén ritkán adódik ilyen adottságú lehetőség – érdemes személyesen is megtapasztalni.

Alapterület: 500 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 10 szoba

Panorámás villa többgenerációs kialakítással Szentendre domboldalán Szentendre egyik legnyugodtabb, domboldali részén, a Bokros utcában található ez a különleges kialakítású, kúria jellegű villa, amely közel 500 m² hasznos alapterülettel és egy 1500 m²-es, panorámás telekkel rendelkezik. Az ingatlan legnagyobb értéke a rugalmassága: minden szint önálló lakóegységként működik, így a ház egyszerre alkalmas nagycsaládos, többgenerációs használatra vagy akár befektetési célú hasznosításra is. A földszinten két külön lakás kapott helyet. Az egyik – nagyobb alapterületű – lakrész ideális fő lakóegységként: nappali, hálószobák, konyha, fürdő és közvetlen teraszkapcsolat teszi kényelmessé a mindennapokat. A másik földszinti lakás jól szeparált, önálló élettérként működik, vendégeknek, családtagoknak vagy akár irodai, apartman jellegű használatra is. Az emeleti szint egy külön világ: tágas terek, több szoba és egy nagyméretű terasz, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik Szentendrére és a környező dombokra. Ez a lakás akár teljesen önállóan is használható, hosszabb távú bérbeadásra is alkalmas. Az alsó szint nem klasszikus alagsor: egy közel 60 m²-es garázs, több tárolóhelyiség és a teljes gépészet kapott itt helyet, praktikus és jól használható kialakítással. A telek gondozott, a környezet csendes és privát, mégis néhány perc alatt elérhető a szentendrei belváros. Az aszfaltos megközelítés egész évben problémamentes. Ez az ingatlan nem egyetlen élethelyzetre készült. Olyan ház, amely együtt tud nőni a családdal, alkalmazkodik az igényekhez, és hosszú távon is értéket képvisel. Irányár: 299 millió forint

Alapterület: 262 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Tér, nyugalom, élhető mindennapok – családi ház Tahitótfalu csendes részén Tahitótfalu nyugodt, zöldövezeti részén, a Béke úton kínálok megvételre egy 2003-ban épült, masszív szerkezetű, jó állapotú családi házat. Az ingatlan nettó 262 m² lakótérrel (bruttó kb. 300 m²), valamint egy 650 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A ház elrendezése kifejezetten jól átgondolt. A földszinten tágas nappali, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és háztartási helyiség kapott helyet, míg az emeleten több hálószoba, külön fürdő és gardrób szolgálja a kényelmes mindennapokat. A belső terek arányosak, világosak, hosszú távon is jól élhetők – akár nagyobb család, akár több generáció számára is. A kert rendezett, barátságos hangulatú, fedett kiülővel és kerti sütőhellyel. Ez az a tér, ahol a nyári esték természetesen telnek, különösebb szervezés nélkül. A házhoz terasz, garázs és több autó számára kialakított udvari parkoló is tartozik. A környezet csendes és biztonságos, ugyanakkor a főbb útvonalak, a híd és a Duna-part néhány perc alatt elérhetők. Tahitótfalu itt mutatja a nyugodtabb arcát: kevesebb zaj, több zöld, élhetőbb ritmus. Ez egy olyan ház, amely nem trendekre épül, hanem stabil minőségre és valódi térre – azoknak, akik hosszú távra terveznek. Irányár: 129,9 MFt

Alapterület: 79 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

3 SZOBÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, I.EMELETI LAKÁS ELADÓ!!! XVIII. kerület kiváló infrastruktúrájú részén, I. emeleti, bruttó 79 nm-es (tulajdoni lapon 69 nm), 3 szobás, újszerű állapotú, műanyag thermo nyílászárós (redőnnyel, rovarhálóval), rendkívül alacsony fenntartási költségű, Keleti fekvésű, gáz cirkó fűtéses, klímával (2 db) felszerelt, FRANCIA ERKÉLYES, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ lakás eladó. Az ingatlanhoz tartozik, a vételár részét képező belső, zárt udvaron lévő felszíni gépkocsi beálló, elektromos autó töltésére alkalmas kiállással. Kiváló bevásárlási lehetőségek, LIDL, Penny Market karnyújtásnyira. Kitűnő közlekedés jellemzi: villamos - és buszmegállók a közelben, a M3 -mas metro, Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér gyorsan elérhető. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban kizárólag ingatlanközvetítő bevonásával megtekinthető! L.D INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz, OTTHON START ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés

Alapterület: 266 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

A gyönyörű panorámájú, szerkezetkész épület, napfényes D-K-i tájolású, 2 szintes, lakóterülete 266 nm, nappali + 4 hálószobás, (a szobák teraszkapcsolattal rendelkeznek). duplakomfortos, mely egy 1045 nm-es sík telken helyezkedik el. Kilátás nyílik itt, Budaörsre, Frankhegyre, és Budapestre is. A tervezői koncepció része volt, hogy a környező tájra néző panoráma szerves része legyen az enteriőrnek, így a ház szinte valamennyi helyisége napfényes, panorámás" kilátó" lett. Az épület földszintjén kap helyet a közösségi zóna, valamint szeparáltan a privát helységek, szülői háló, fürdő, gardrób. Az emeleten 2 gyerekszoba, dolgozó, + fürdőszoba kerül kialakításra. A házat átgondolt tervek alapján prémium minőségben és a legkorszerűbb anyagok felhasználásával tervezték kialakítani. A meglévő tervek alapján fűtése és hűtése a jelenleg legkorszerűbb hőszivattyús rendszerre lett optimalizálva. Az enteriőrt beépített méretre készült egyedi bútorok, világítótestek, tapéták, textiliák, teszik egyedivé és különlegessé. Az épület vasbeton sávalapra épült. Lábazata zártcellás polisztirol hőszigetelésű, fagyálló lábazati burkolattal van ellátva. Homlokzati falai 30 cm-es vastagságú falazóelemekből álnak, melyre 20 cm vastag grafitadalékos polisztirol hőszigetelő rendszer lett tervezve. A válaszfalak 10 cm vastagságú vázkerámia falazóblokkokból készültek. Az épületben statikailag méretezett monolit vasbeton födém készült. A 3 rétegű alumínium nyílászárók 2026 január végén kerülnek beépítésre. AZ ÉPÜLET SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN ELADÓ! Értékesítés követően a komplett tervdokumentáció, beleértve a műszaki leírás, villamos hálózati és gépészeti tervek, valamint a belsőépítészeti tervek is átadásra kerülnek. Ezt a házat érdemes megnézni! TOVÁBBI RÉSZLETES TÁJÉKOZTATÁSÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT. (HÉTVÉGÉN IS) EA

Alapterület: 173 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 3 szoba

Modern, prémium minőségű családi ház Érd egyik átmenő forgalomtól mentes utcájában eladó! Ez a kivételes családi ház 2020-ban épült, minden részlet különösen átgondolt a kivitelezés során, hogy Ön sokáig élvezhesse otthona biztos kényelmét! Tágas, élhető terek - családi összejövetelek idejére is A 105 m²-es lakótérhez egy 30 m²-es, padlófűtéses, kétállásos garázs kapcsolódik, bejárattal közvetlenül a ház előterébe, két terasz, ami együtt 30 m²-es, így egy igazán kényelmes otthont nyújt. A 1100 m²-es, teljesen parkosított telek igazi kertvárosi életérzést ad. Elrendezés: nappali + 4 szoba közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező 4 külön nyíló szoba (9–13 m²) 2 fürdőszoba (kádas + zuhanyzós) 2 terasz a pihenéshez Prémium műszaki tartalom, alacsony rezsi Daikin hőszivattyú + melegvíz tartály padlófűtés + Gree klíma vízlágyító rendszer riasztó távfelügyelettel motoros kapu hőszigetelt, motoros KLING garázskapu többrétegű, hang- és hőszigetelt nyílászárók, redőnyökkel és szúnyoghálóval A kert, ami teljesen parkosított igazi kertvárosi életérzést ad, ahol családi, baráti összejövetelek kiváló helyszínét biztosítja. HUNTER automata öntözőrendszer, hogy állandóan megőrizze a kert zöldjét és mindig gyönyörködhessen benne! Tekintse meg ezt a mai igényeket teljesen kielégítő energiatakarékos, gondozott prémium házat – ritka lehetőség Érden. Élvezze családjával a kényelmét, mely akár két generáció számára is kialakítható.

Alapterület: 163 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Budapest XXIII. kerület kedvelt, csendes, kertvárosias részén, kiváló helyen ÚJTELEPEN eladó IGÉNYES, 163 nm-es ÖNÁLLÓ családi ház, + különálló épülettel, vizesblokkal+ 462 nm-es kerttel! Otton Start Programra alkalmas! A ház 1989-ben épült téglából. Külsőleg 15 cm hőszigetelés, az új tető, Leier tetőcseréppel fedett. Alumínium csatornák. A ház műszakilag és esztétikailag, is kiváló állapotú, költözhető. 90 %-ban fel van újítva. A tulajdonos vállalja, hogy modernizálja a fürdőszobákat, egyéni igény alapján, ezt viszont az eladási ár már nem tartalmazza. Vinylt padlót is lehet kérni a konyhába, nappaliba, a földszinten. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, nappali, zuhanyzós + WC-s fürdőszoba, konyha, kamra, az emeleten szintén fürdőszoba káddal és WC-vel, 2 hálószoba, gardrób, még egy emelettel feljebb pedig hatalmas szoba saját gardróbbal. A padlástér pakolható. A telken a plusz épület 28 nm, kétgeneráció vagy vállalkozás számára tökéletes! A fűtés gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. Az ablakok két rétegű thermoplan nyílászárók, felszereltek. Tömör fa ajtók. Kamerával és riasztóval ellátott. Kiváló elhelyezkedés – minden, amire szükséged lehet, karnyújtásnyira: Tömegközlekedés: számos buszjárat – gyors és kényelmes bejutás a belvárosba. Bevásárlás, egészségügy, oktatás: Auchan, Lidl, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola – mind közel. Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesse ezt a remek ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem párosítása, a jó közlekedés és valamint a biztonságos, zöld környezetben , mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

XIII. kerületben az Árpád híd közvetlen közelébe befektetésre is kiváló az  M3-as metrótól 5 perc sétára, első emeleti, teljeskörűen felújított garzonlakás, kis erkéllyel kialakítva, tégla építésű társasházban. A ház külső belső homlokzatára felújítási alapot gyűjtenek ( cél befizetés) 300Ft/m2 jelen esetben ennek a lakásnak 7.800.- Ft .  INGATLAN ELOSZTÁSA: Előszoba, konyha, szoba, fürdő és wc egy helyiségben. MŰSZAKI, ESZTÉTIKAI JELLEMZŐK: A lakásban felújításra kerültek a víz, villany, gáz hálózat. Műanyag nyílászárók és három rétegű ablakok. A szoba laminált parkettás a többi helyiség pedig járólapos. Az ingatlanban galéria kialakítására van lehetőség ( konnektor és lámpa kialakítása megtörtént). A közművek egyedi mérés alapján fizetendők. A melegvízről villanybojler gondoskodik. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Kiválóan fejlődő környezet, játszóterek, iskolák, óvodák, közvetlen közelben Honvéd kórház, Lidl, Rosszman, Spar, gyógyszertár, önkormányzat, egészségügyi rendelő, kisboltok és egyéb más vásárlási lehetőség. KÖZLEKEDÉS: 26, 32, 34, 106-os buszok .1-es villamos, Árpád-hídi 3-as metró, Volán busz pályaudvar pár perc sétával könnyen megközelíthető. AZ ÁR IRÁNYÁR! AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYBEN BANKFÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZÉSBEN KOLLÉGÁINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Utcaszint

Kispest frekventált, jól bejáratott részén kínálunk megvételre egy összesen 150,51 m²-es, több funkcióra alkalmas üzlethelyiséget, amely elrendezésének köszönhetően rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan három, egymástól független, mégis könnyen összenyitható egységből áll, így egyaránt ideális lehet kisebb üzletnek, szolgáltatónak, bemutatóteremnek vagy akár befektetési célra is.   Elhelyezkedés Az üzlethelyiség mindössze 1 perc sétára található az Üllői úttól, kiváló gyalogos- és autós forgalommal rendelkező környezetben. A környék ellátottsága és láthatósága garantálja a folyamatos jelenlétet és az üzleti stabilitást, legyen szó napi forgalmat generáló kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységről.   Az ingatlan jellemzői A három egységből két utcafronti üzlethelyiség egyenként kb. 30–30 m², míg a hozzájuk kapcsolódó 90 m²-es raktárjelentős háttérkapacitást biztosít. Mindhárom rész önálló utcai bejárattal és kirakattal rendelkezik, ami ritka lehetőség ezen a környéken. Az egyik üzlethelyiség felújított állapotú, modern műanyag nyílászárókkal, klímával és riasztórendszerrel felszerelt, így azonnal használatba vehető.   Miért jó választás? Az ingatlan legnagyobb értéke a variálhatóság: a különálló egységek megtarthatók önálló funkcióban, de igény esetén egy nagyobb, egységes üzlettérré is alakíthatók. Ez a rugalmasság különösen vonzó vállalkozások és befektetők számára. Mindez kiemelkedően kedvező áron, a környék egyik legjobb ajánlataként.   Összegzés Ez az üzlethelyiség azoknak ideális, akik jó helyen lévő, utcafrontos, jól látható ingatlant keresnek, reális áron, hosszú távú üzleti potenciállal. Legyen szó kisboltról, szolgáltatásról vagy bérbeadásról, az adottságok adottak a sikeres működéshez.   További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését. Az ilyen elhelyezkedésű és árú üzlethelyiségek ritkán elérhetők.

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

A budai oldal egyik keresett részén, Sashegyen kínálunk megvételre egy 32 m²-es, nappali + 1 szobás, földszinti lakást, amely 2024-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó, közel 50 m²-es saját kert, amely ritka lehetőség ebben a lokációban, és jelentősen növeli a lakás értékét és élhetőségét. A lakás ideális választás befektetők számára az azonnali kiadhatóság miatt, ugyanakkor pároknak és egyedülállóknak is kiváló, akik csendes, zöld környezetben keresnek modern, fenntartható otthont.   Környezet és elhelyezkedés A környék nyugodt, mégis jól megközelíthető, a város gyorsan elérhető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Az utcai parkolás ingyenes, és a tapasztalatok alapján mindig rendelkezésre áll szabad hely. A környezet csendes, élhető, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül megtalálhatók.   A lakás jellemzői Az 1950 és 1980 között épült, kétszintes társasház földszintjén elhelyezkedő lakás összkomfortos, keleti tájolásának köszönhetően rendkívül világos, napfényes terekkel rendelkezik. A belmagasság 3 méter alatti, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami kényelmesebb mindennapi használatot biztosít. A teljes körű felújítás során minden részlet megújult: a vízvezetékek cseréje megtörtént, új, korszerű, kétrétegű nyílászárók kerültek beépítésre, valamint új parketta és minőségi hidegburkolatok készültek. A falak átalakítása révén praktikus, jól használható alaprajz született, a konyhabútor és a fürdőszoba teljesen újragondolt formában készült el. A komfortérzetről modern, hűtő-fűtő Gree klímaberendezés gondoskodik, amely egész évben gazdaságos és hatékony megoldást nyújt.   Kertkapcsolat és tárolás A lakáshoz tartozó, kizárólagos használatú, mintegy 50 m²-es kert számtalan lehetőséget rejt. Ideális pihenésre, kiülős reggelikhez, grillezéshez, otthoni munkavégzéshez, valamint gyermekek és háziállatok számára is biztonságos, élhető tér. A lakás része továbbá egy saját, 4 m²-es tárolóhelyiség is, amely tovább növeli a praktikumot.   Fenntartás és befektetési szempontok A kompakt alapterület és a korszerű műszaki megoldások miatt a lakás fenntartási költségei kifejezetten kedvezőek. Ez a tulajdonság, a kiváló állapot és az elhelyezkedés együttese miatt az ingatlan hosszú távon is stabil befektetési lehetőséget jelent.   Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik kompromisszummentes, felújított otthont keresnek saját kerttel, vagy biztos hozamot nyújtó befektetésben gondolkodnak. További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom érdeklődését.

Alapterület: 60 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó egy világos, kiváló beosztású lakás egy 4 emeletes társasház 3. emeletén. Az ingatlan elrendezése praktikus és tágas: nappali, két különnyíló hálószoba, fürdő, külön mosdó, konyha-étkező, kamra és előszoba található benne. A köztes fal elbontásával igény szerint egy még tágasabb konyha-étkező is kialakítható. Felújítások, korszerűsítések: 2012-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval, 2013-ban teljes vízhálózat csere történt, 2024 nyarán biztonsági ajtó okos zárral és kamerával, radiátorok cseréje 2025 szeptemberében digitális vízóra került beszerelésre, 2024-ben 2 klíma is beépítésre került, amelyek még garanciálisak. A társasház is folyamatosan karbantartott: a közös nyílászárók műanyag típusúak, a lépcsőház festése és a lépcsők burkolatai megújultak. A lakás minden szobájából parkra nyílik a kilátás, fűtése és melegvíz-ellátása házközponti. A közlekedés kiváló, a környék infrastruktúrája teljes körű. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m²-es tároló, amely 3 lakás közös használatában áll. Ez az otthon ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki kényelmes, felújított, tágas lakást keres parkra néző kilátással és kiváló elhelyezkedéssel. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 391298

Alapterület: 78 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

XI. kerületben, a közkedvelt ELITE Lakóparkban, 2024-es átadású, 2. emeleti, 78 nm-es, nappali plusz 2 hatalmas hálószobás, dupla erkélyes lakás eladó! A lakás világos, jó elosztású, praktikus és kényelmes terekkel rendelkezik. Ez a kényelmes otthon a lakópark egyik legújabb, prémium minőségben épült, több lifttel rendelkező, modern épületének 2. emeletén található. Tájolása és hatalmas nyílászárói révén egész nap világos. Elrendezése: - előtér - amerikai konyhás , étkezős nappali - 2 hálószoba - zuhanyzós fürdőszoba toilettel - külön WC kézmosóval, tárolóval - az életteret 2 nagy méretű erkély növeli és teszi extrán kényelmessé: egyik a nappalihoz, a másik pedig a nagyobbik hálószobához kapcsolódik. Kiváló minőségű fém nyílászárói alu-redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakás melegét és a melegvizet házközponti rendszer biztosítja. Vizes helyiségekben külön infra szálas padlófűtés. A hűtésről KLÍMA berendezés gondoskodik. A lakással együtt megvásárolandó a termgarázsban egy 13 nm-es gépkocsi beálló és egy 3,5 nm-es tároló 8-, illetve 2 millió forintos áron. A teremgarázs szinten számos bicikli tároló áll a lakók rendelkezésére. Továbbá a lakóparkban a tulajdonosok által díjmentesen használható közösségi terek, parkok, játszóterek, fitness terem, grillező helyek kerültek kialakításra, szükőkúttal és egyéb lélekemelő építészeti megoldásokkal. Közlekedési szempontból kedvező az elhelyezkedése az ingatlannak, a belváros akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel negyed óra alatt elérhető, azM1/ M7-es és M6-os autópályák pedig szintén pár perc alatt megközelíthetőek. Nagyobb bevásárlásra számos lehetőség kínálkozik a környéken, például az Etele Plázában, Alléban, Savoya Parkban, a mindennapokban pedig a közeli szupermarketek és üzletek állnak rendelkezésre akár a lakóparkon belül is. A Duna pár perc sétával elérhető. Amennyiben minőségi élettérre vágyik egy folyamatosan fejlődő városrészben, ahol minden kényelmet magáénak tudhat, akkor ne habozzon, hívjon és nézze meg leendő otthonát! Finanszírozásban is állunk vevőink rendelkezésére. Várom megtisztelő jelentkezését. ID:391293

Alapterület: 100 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó felújított ikerház Érden – tágas terek, panorámás terasz Érd nyugodt, kertvárosias részén kínálunk eladásra egy jó állapotú, felújított ikerházat, amely ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan téglaépítésű, két szintes kialakítású, praktikus elrendezéssel és világos terekkel. A lakótérhez hangulatos terasz kapcsolódik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környékre. Főbb jellemzők: • Lakótér 90 m² • 4 szoba • Belmagasság: kb. 2,8 m • 2020-ban felújítva (műszaki és esztétikai) • Műanyag nyílászárók • Fedett terasz • Udvari parkolási lehetőség • Több generáció számára is alkalmas • Csendes, rendezett környezet Elrendezés és belső terek: A ház alsó szintjén egy tágas, egyedi hangulatú konyha–étkező kapott helyet, beépített konyhabútorral és gépesítéssel, amely kényelmes teret biztosít a mindennapokhoz és a közös étkezésekhez. A nappali világos, barátságos, jól bútorozható, ideális pihenésre vagy családi együttlétekhez. A fürdőszoba modern kialakítású, zuhanykabinnal, külön WC-vel, mosógép elhelyezési lehetőséggel. A felső szinten további szoba, melyek hálószobának, dolgozószobának vagy gyerekszobának is kiváló. A felső szint külön bejárattal rendelkezik, így akár több generáció együtt élésére is alkalmas. Környezet: Az ingatlan csendes, zöldövezeti környéken helyezkedik el, ugyanakkor a tömegközlekedés, üzletek, iskola, óvoda könnyen elérhetőek. Érd központja és Budapest is gyorsan megközelíthető. Ajánljuk mindazoknak, akik: • nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek Érden • fontos számukra a jó elrendezés és a felújított állapot • értékelik a teraszt, a panorámát és az otthonos hangulatot Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

Alsónémedi központjához közel, mégis csendes utcában kínálok eladásra egy 44m2-es, 2 szobás családi házat. A házikó 382m2-es összközműves telken áll, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, jogilag rendezett. A házba be lett vezetve a vezetékes víz, csatorna, áram, gázcsonk a telken megtalálható. Az épület vályog falazatú, cserepeslemez fedésű, fa födémes. 2019-ben felújításon esett át: -új tetőt kapott, -új villanyvezeték az utcáról, új óra és új vezetékezés, nappali/éjszakai áram lett bekötve, -új víz és csatorna vezeték lett kiépítve -a fűtés 2db hűtő/fűtő klímával lett megoldva, -új műanyag nyílászárók lettek beépítve - mobil garázs lett elhelyezve. Az ingatlan csendes  kis utcáról nyílik, buszmegálló csak néhány percnyire van gyalogosan, iskola, bölcsöde, üzletek is vannak a közelében. Ha Ön egy kis házban, kis kerttel képzeli el az életét nyugalmas környezetben, hívjon! Befektetésnek is kiváló lehetőség!!! Kizárólag irodánk kínálatában megtalálható!   Bocskainé Krisztina 30-221-3336  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 2 szoba

Nagytarcsán, új építésű családi házas övezetben eladó 90 m2-es újszerű, nappali plusz 3 hálószobás dupla komfortos családi ház, medencével, kamera rendszerrel, rendezett 720 m2-es telken.   Elosztás: Tágas, amerikai konyhás nappali plusz 3 hálószoba, előszoba, zuhanyzós fürdő wc-vel és kádas kürdő wc-vel.   Műszaki jellemzők: A házat 2021-ban építették téglából. Minden helyiség egységes kerámia burkolatot kapott. A padlófűtésről és a melegvízről kondenzációs kazán gondoskodik. Minden nyílászárón redőny és szúnyogháló található.   Nem régiben a házat biztonsági kamera rendszerrel látták el.   Az elő- és oldalkert viacolorral burkolt, a hátső kert fűvel borított. A tágas hátső terasz fedett és wpc-vel burkolt.   A hátsó kerben kialakításra került egy fűthető medence és sütögető rész.   A beépített bútorok a vételár részét képezik.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.    

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Pilisvörösvár központi részén családi ház eladó. Az ingatlan 110 m2-es, 498 m2-es telken. Az épület kétszintes, a telken melléképület és egy garázs található illetve sütögető valamint pihenőrész került kialakításra. A ház felújítása során megtörtént a teljes nyílászáró csere,redőnnyel, szúnyoghálóval, a falazat  20 cm-es hőszigetelést kapott. A belső rekonstrukcióval a modernizációja is megtörtént. Az ingatlan jelen állapotában azonnal költözhető. Jellemzői: Földszint: - előtér - konyha, ebédlő, kamra - vendég WC - nappaliból közvetlen kijárás a teraszra. - lépcsőház Emelet: - közlekedő - 3 szoba - zuhanyzós, WC-s fürdőszoba - kádas fürdőszoba   A ház rendelkezik még pincerésszel, amelyben a kazáház is található. Fűtését  gázkazán illetve hűtő-fűtő klima biztosítja,  a melegvizet villanybojlerek. A villanyszámlákba jelentős mértékben  beszámít a szaldó elszámolású napelem rendszer. A déli fekvésű kertben öntözőrendszer, magaságyások és gyümölcsfák találhatók.  Az autómatizált kapun tudunk eljutni a garázshoz. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt az infrastruktura elérhetősége jó. Budapest elérhetősége vasúttal 15 perc. A hirdetésben szereplő információk az eladótól származnak, pontosságáért felelőséget nem vállalunk. Keress akkor is, ha hasonló ingatlanod van, szívesen segítek az értékesítésben. Irányár:  128 M Érd: 30 963 2077

Alapterület: 68 m²

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSOK eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. Tervezett átadás: 2026. június ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 111 m²
Szobák: 4 szoba

Sződ frenkventált részén, csendes, családi házas övezetben egy új építésű, szabadon álló, dupla komfortos, kétszintes, különálló ikerház eladó.   Az ingatlan főbb jellemzői: Az ingatlan délnyugati tájolású, sík telken helyezkedik el, mely önállóan áll, egyik fala sem kapcsolódik az ikerház másik feléhez. Az ingatlan 830 m2 telken helyezkedik el, amelyhez udvaron belüli, viacolorral lerakott autóbeálló tartozik. A lakás hasznos alapterülete 111,50 m2, amelybe beletartozik egy amerikai konyhás nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba és egy tároló helyiség. Ezenkívül egy gépészeti helyiség, egy emeleti közlekedő, egy erkély és egy fedetlen terasz is a ház részét képezik. Az emeleti szobák teljes szintűek. A földszinti fürdőben zuhanyzó, az emeleti fürdőszobában kád került kialakításra. A teraszra az étkezőből nyílik az ajtó.   Műszaki leírás: Az ingatlan függőleges teherhordó szerkezetei 30 cm vastagságú, síkra csiszolt Porotherm téglából készültek, homlokzati szigeteléssel. A tetőt antracitszürke színű Bramac betoncserép fedi. A fűtési rendszer hőszivattyúval van kialakítva, az összes helyiség padlófűtéssel ellátott.   Elhelyezkedés, közlekedés: A település 15 percre fekszik a fővárostól, 12 percre fekszik Vác barokk belvárosától és az M2-es autópályáról 5 perc alatt könnyen megközelíthető. A közelben található buszmegálló, vasútállomás, élelmiszerüzlet, általános iskola, óvoda, bölcsőde, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, fogászat, bank, pékség, játszótér.   Az ingatlan jelenleg épül, átadása 2026. harmadik negyedévére várható, ezért a belső burkolatok és a belső nyílászárók még szabadon választhatóak a jövendőbeli tulajdonos elképzeléséhez igazodva. A belső műszaki tartalom alapján választhatóak a hideg- és meleg burkolatok.   A képeken korábban épült, más helyszínen található, a leírásban megfelelő ingatlan látható.   A kivitelező megbízható, sok referenciával rendelkezik.   Az ingatlan kulcsrakész ára 126.000.000 Forint. Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 111 m²
Szobák: 4 szoba

Sződ frenkventált részén, csendes, családi házas övezetben egy új építésű, szabadon álló, dupla komfortos, kétszintes, különálló ikerház eladó.   Az ingatlan főbb jellemzői: Az ingatlan délnyugati tájolású, sík telken helyezkedik el, mely önállóan áll, egyik fala sem kapcsolódik az ikerház másik feléhez. Az ingatlan 830 m2 telken helyezkedik el, amelyhez udvaron belüli, viacolorral lerakott autóbeálló tartozik. A lakás hasznos alapterülete 111,50 m2, amelybe beletartozik egy amerikai konyhás nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba és egy tároló helyiség. Ezenkívül egy gépészeti helyiség, egy emeleti közlekedő, egy erkély és egy fedetlen terasz is a ház részét képezik. Az emeleti szobák teljes szintűek. A földszinti fürdőben zuhanyzó, az emeleti fürdőszobában kád került kialakításra. A teraszra az étkezőből nyílik az ajtó.   Műszaki leírás: Az ingatlan függőleges teherhordó szerkezetei 30 cm vastagságú, síkra csiszolt Porotherm téglából készültek, homlokzati szigeteléssel. A tetőt antracitszürke színű Bramac betoncserép fedi. A fűtési rendszer hőszivattyúval van kialakítva, az összes helyiség padlófűtéssel ellátott.   Elhelyezkedés, közlekedés: A település 15 percre fekszik a fővárostól, 12 percre fekszik Vác barokk belvárosától és az M2-es autópályáról 5 perc alatt könnyen megközelíthető. A közelben található buszmegálló, vasútállomás, élelmiszerüzlet, általános iskola, óvoda, bölcsőde, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, fogászat, bank, pékség, játszótér.   Az ingatlan jelenleg épül, átadása 2026. harmadik negyedévére várható, ezért a belső burkolatok és a belső nyílászárók még szabadon választhatóak a jövendőbeli tulajdonos elképzeléséhez igazodva. A belső műszaki tartalom alapján választhatóak a hideg- és meleg burkolatok.   A képeken korábban épült, más helyszínen található, a leírásban megfelelő ingatlan látható.   A kivitelező megbízható, sok referenciával rendelkezik.   Az ingatlan kulcsrakész ára 126.000.000 Forint. Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.