Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

MODERN, 1. EMELETI, KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS – ÚJ ÉPÍTÉS – HŐSZIVATTYÚ Zugló családi házas környezetében, kétlakásos új építésű ingatlan 1. emeletén kínálunk egy 71 nm-es, önálló bejárattal rendelkező 3 szobás lakást. A két lakás teljesen külön megközelíthető, így valódi privát életteret biztosít. Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, korszerű műszaki tartalom, alacsony rezsi. Ideális választás fiatal párnak, kisebb családnak vagy értékálló befektetésnek. Az ingatlan várhatóan 6 hónap múlva átadásra kerül. Az ingatlan aktuális állapotától függően, a vevőnek van lehetősége a belső terek elrendezésén és a burkolatokon változtatni. Várhatóan az épület szeptemberen lesz szerkezet kést és 6 hónapon belül átvehető. Az ingatlan aktuális állapotától függően, a vevőnek van lehetősége a belső terek elrendezésén és a burkolatokon változtatni. Várható energetikai besorolás A+ A képek illusztrációk. Alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 7. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó panorámás, erkélyes lakás Csepel belvárosában!   Csepel belvárosában eladó egy 61 m²-es, 7. emeleti, 2+1 félszobás, erkélyes panellakás, panorámás kilátással. A lakás átlagos állapotú, jól karbantartott. Műanyag nyílászárókkal, klímával, új lapradiátorokkal, valamint egyedi mérőórás távfűtéssel rendelkezik, amely kedvező fenntartási költséget biztosít.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a 35-ös, 36-os és 148-as buszok megállója mindössze 2 perc sétára található, a Boráros tér HÉV-vel és tömegközlekedéssel kb. 20 perc alatt elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő és minden fontos szolgáltatás megtalálható.   A ház előtti parkolóban a parkolás díjmentes.   1/1 tulajdon, tehermentes.   Vevőink részére a közvetítés díjtalan.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Üllőn, csendes és rendezett lakókörnyezetben, kínáljuk eladásra ezt a 75 nm-es, 3  szobás, felújított ikerházfelet.   Az ingatlanhoz 375 nm saját telek tartozik. Főbb műszaki paraméterei: * 2006. évi építés * Ytong építési mód * Könnyűszerkezetes födém, cserépfedéssel * Tető 30 cm-es üveggyapot szigeteléssel * Műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnyökkel felszerelve * 4 db inverteres (hűtő-fűtő) klíma (minden szobában+nappaliban) * Fűtése kombi gázcirkó * Kiépített kamerarendszer * Elektromos, távirányítós utcai kapu * Kertben fúrt kút   A lakótér elrendezése: közlekedő,  3 külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, WC.   Az ingatlant tulajdonosai 2025-ben el kezdték felújítani. Ennek folyamán a fürdőszoba teljes felújításon esett át, a konyhába vadonatúj konyhabútor került gépekkel, a szoba új burkolatot (parketta) kapott.    Az ingatlan vételárát képezi az új konyhabútor, gépekkel együtt!   Az udvarban garázs, plusz még ezen kívül 3 autóval biztosított a beállás, így összesen 4 db autó elfér. Az egész kert teli növényekkel, virágokkal, rendkívül hangulatos és szeparált. A kertben fúrt kútról megoldott az öntözés. Az öntözőrendszer kialakítása folyamatban van. A kertben egy nagyon praktikus 1 m3-es esővízgyűjtő is elhelyezésre került, ami szintén a praktikumok sorát bővíti az ingatlanban. Továbbá nagyon hangulatos kerti sütőgető is kialakításra került egy épített kemencével (ez is tavalyi évben készült) valamint az ivóvíz is kivezetésre került a kinti sütés-főzés megkönnyítésére.   A közvetlen és távolabbi szomszédok is kedvesek, egy igazán összetartó, családias és egymásra figyelő lakóközösség alakult ki.   Az ingatlan jó elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen bevásárlási lehetőség 5-10 perces távolságra található. Közlekedés szempontjából: az M0-as aztópálya felhajtó: kb 3  km. Tömegközlekedés:  Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 40 perc Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc Budapest autóval: 10 km, Budapest városközpont: 28 km   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.mezeiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó önálló családi ház Soroksáron, a Hősök tere közelében!   Soroksár kedvelt részén, a Hősök tere közelében kínálunk megvételre egy 80 m²-es, önálló téglaépítésű családi házat 799 m²-es telken, amelyhez egy 20 m²-es nyárikonyha és kazánház is tartozik. Az ingatlan műszakilag 2019-ben jelentős felújításon esett át: cserére kerültek a víz- és villanyvezetékek, műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre, valamint új burkolatok és tisztasági festés készült. A ház fűtéséről gázcirkó (10.700 Ft/hó átalány) és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a komfortot pedig klíma is növeli. A betonfödémes tetőszerkezet jó állapotú, beépíthető, így a ház tovább bővíthető. A kert végében több tároló található, a ház mellett pedig pincelejáró is kialakításra került. A közlekedés kiváló: a 66-os és 166-os busz megállója mindössze 2 perc sétára található, a HÉV kb. 15 perc gyalogosan elérhető, emellett több agglomerációs Volán-járat is rendelkezésre áll. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik.   Az alaprajz tájékoztató jellegű!   Vevőink részére a közvetítés díjmentes. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.  

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 5 szoba

  *** ÓRIÁSI ZICCER, NE HAGYJA KI!!! ***   Tökéletes elrendezésű, akár 5 KÜLÖN LAKRÉSSZÉ ALAKÍTHATÓ(!!!) nagypolgári lakást kínálunk megvételre, a Dohány utcai Zsinagóga mellett! Az ingatlan, egy felújított, 4 emeletes, liftes Társasház legfelső szintjén helyeztkedik el. Ablakai a belső udvar felé néznek, így a lakás nagyon csendes. Az ingatlan bontási munkálatai elkezdődtek, így már elő van készítve a következő munkálatokra. Az otthon melegét gáz cirkó szolgáltatja. Kiválóan alakítható, így leendő tulajdonosának, szinte csak a képzelet szabhat határt! Több apartmanrész kialakítása mellett, elhelyezkedéséből adódóan, egyéb üzleti célú tevékenységre is kiválóan alkalmas lehet. Valósítsa meg álmai otthonát vagy vállalkozását, egy tökéletes elhelyezkedésű ingatlanban! Az infrastruktúra is kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy dinamikus, nagyvárosi kozmopolita életvitelhez elengedhetetlen! Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, kérem keressen bizalommal!   ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ELKÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN!

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 2 szoba

  *** AVAGY A TÉRALKOTÁS MŰVÉSZETE, HALADÓ FELHASZNÁLÓKNAK! ***   ***** FIATALOSAN KIALAKÍTOTT NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS A CORVIN-NEGYEDBEN! *****   Fiataloknak és BEFEKTETŐKNEK egyaránt ajánljuk, ezt a frissen kivitelezett, teljes körű felújításon és átépítésen(!) átesett, belsőépítész tervei alapján "újra álmodott" nagyszerű otthont! A lakás nagy belmagasságának köszönhetően, a tulajdoni lap szerinti 20 m2 alapterület, majdnem meg lett duplázva, így a lépcsőház területének kivonásával, összesen 38 nm hasznos terület lett létre hozva!!! Az alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy zuhanyzós fürdő + WC, egy háztartási helyiség mosógép kiállással, valamint egy tároló helyiség kapott helyet. Míg a felső szinten egy közlekedőből nyílva, a két külön bejáratú hálószoba található. A lakás ablakai az utca felé néznek, így elegendő fényt biztosítva a helyiségeknek. Az otthon melegét - helyiségenként szabályozható - Tokyo Solar típusú elektromos padlófűtés szolgáltatja, a meleg vízről pedig energiatakarékos villanybojler gondoskodik. Kiegészítésként, a nyári- és téli hónapokban a kellemes hőmérsékletet hűtő-fűtő klíma biztosítja. A fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor található. A konyhás nappaliba, egy minden igényt kielégítő, dekoratív és minőségi gépesített (elektromos sütő, kerámialapos főzőlap, szagelszívó, mosogatógép) konyhabútor került beépítésre. KIFEJEZETTEN AJÁNLOM FIATALOKNAK ELSŐ LAKÁSNAK, VAGY BEFEKTETŐKNEK BÉRBEADÁSRA! Az infrastruktúra kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy fiatalos és dinamikus, nagyvárosi kozmopolita életvitelhez elengedhetetlen. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is az ingatlant, kérem keressen bizalommal!   ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ELKÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

CSAK NÁLUNK! Isaszeg központjához közel – kiváló közlekedés, csendes környezetben eladó egy részben felújított, önálló családi ház! Isaszeg városközpontjától könnyen elérhető, mégis nyugodt, csendes utcában kínálunk megvásárlásra egy 80,50 m²-es, 1+3 félszobás önálló családi házat, 273 m²-es telken. -------- Készpénzes Vevők jelentkezését várom! -------- Az ingatlan két ütemben épült: az eredeti, körülbelül az 1960-as években készült épületrész vert falazatú, míg a későbbi bővítés tégla falazattal 1996–1999 között valósult meg. A ház tetőfedése tartós, minőségi zsindely. A födém fa szerkezetű, a padlás pakolható és a tető alatt szigetelt. Az elmúlt években jelentős korszerűsítések történtek: - A nyílászárók nagy részét 2022 és 2024 között cserélték korszerű, kiváló hőszigetelő képességű két- és háromrétegű fa nyílászárókra. - Ugyanezen időszakban az épület külső felújítása is megtörtént: a téglaépítésű homlokzat és a beépített veranda 10 cm külső hőszigetelést és új színezést kapott. - Az eredeti főfalak közel 70 cm vastagságúak, a tégla falazat pedig szigeteléssel ellátott 40 cm, ami kedvező energiahatékonyságot biztosít. - A ház villamos hálózata teljes körűen megújult, a vezetékek réz kábelekre lettek cserélve. - Rendelkezésre áll 1x32 Amper nappali áram, valamint 1x16 Amper vezérelt (éjszakai) áram, amely a villanybojler működését szolgálja. - Az ingatlanban az elektromos autó töltésének lehetősége is adott. - A vízvezeték-hálózat szintén korszerűsítésre került. A csövek flexi csővel lettek megoldva. - A fűtést FÉG típusú gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, termosztát vezérléssel. - A használati melegvizet, HAJDÚ típusú villanybojler szolgáltatja. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a ház ideális lehet családok számára is: • előszoba és előtér • több közlekedő • amerikai konyhás nappali • szülői hálószoba • két gyermekszoba • gardrób • külön WC • fürdőszoba WC-vel • mosókonyha • garázs • fedett kocsibeálló A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a mosó-szárítógép, így az új tulajdonosnak ezzel sem kell külön foglalkoznia. A ház mellett egy utólag épített garázs és fedett kocsibeálló található, amely – a bővítéssel együtt – jelenleg nem szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan kertvárosi környezetben, aszfaltozott utcában helyezkedik el, ahol a nyugalom és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlyban van. Kiváló választás első otthonnak, kisgyermekes családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy akár nyugdíjasoknak is, akik fontosnak tartják a csendes környezetet és a jó közlekedési kapcsolatokat. A kert gondosan ápolt, nem nagy, de a munka utáni pihenéshez, piknikeséhez, vagy a gyerekeknek pont elég. Az utcáról a sok növény miatt, a privát szféra biztosított. Ha egy kényelmes, otthonos családi házat keres Isaszegen, amelybe szinte azonnal költözhet, érdemes személyesen is megtekinteni! Az ingatlan PER- IGÉNY és TEHER MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/W9gzCVFqQqU #nemfix3% F.M.

Alapterület: 68 m²
Állapot: Jó
Emelet: 10. emelet
Szobák: 3 szoba

✨ Azonnal költözhető, ERKÉLYES, 68 m²-es lakás eladó az Újhegyi lakótelepen! ✨ Világos, barátságos és remek elosztású otthont keresel? Akkor ezt érdemes megnézned! Főbb jellemzők: ✅ 68 m²-es alapterület ✅ 10. emeleti lakás – Senki sem dübörög a fejed felett, a magasabb fekvésnek köszönhetően pedig rendkívül világos, csendes és panorámás hangulatú. (A ház természetesen rendezett, a lift is). ✅ Kiváló elosztás – Tágas nappali, 2 külön nyíló hálószoba és egy kellemes erkély. ✅ Praktikus terek – Külön fürdőszoba és WC, étkezésre is alkalmas konyha, valamint egy kényelmesen széles közlekedő. ✅ Azonnal birtokba vehető – Tiszta, gondosan karbantartott állapot Miért pont ez a lakás? Szigetelt épület: A társasház külső szigetelése már megtörtént, ami hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez és a kiváló komfortérzethez. Modern nyílászárók: Cserélt ablakok, mindenhol szúnyoghálóval felszerelve. Klímás komfort: A nyári melegben a modern klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Otthonnak és befektetésnek is kiváló: A népszerű elrendezésnek és a külön nyíló szobáknak köszönhetően könnyen kiadható, széles körben keresett ingatlantípus. Ne maradj le róla! A kulcs nálunk van, így a megtekintés rugalmasan, akár rövid időn belül is megoldható. Hétvégén és ünnepnapokon is várom a hívásodat. Ha éppen nem tudom felvenni, a lehető leghamarabb visszahívlak!

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Prémium kivitelezésű, újszerű ikerházfél eladó Gödöllő egyik legkedveltebb részén! Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, a prémium minőség és a kiváló elosztás egy helyen találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Gödöllő egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, nettó 145 m²-es, igényesen kivitelezett ikerházfelet, 1200 m²-es saját használatú telekrésszel. Az otthon minden részletében a kényelmet szolgálja: világos terek, átgondolt alaprajz és magas műszaki tartalom teszi igazán különlegessé. Az ingatlan főbb jellemzői - Nettó 145 m² lakótér - 540 m² saját használatú telek - 3 tágas hálószoba - Világos amerikai konyhás nappali - Külön, közel 22 m²-es második konyha-étkező - 2 fürdőszoba - 2 külön WC - Gardróbszoba - Háztartási helyiség - 16,85 m²-es burkolt terasz - Térkövezett gépkocsibeálló két autó számára Kiváló elosztás A közel 25 m²-es szülői hálószoba mellett két további, kényelmes méretű hálószoba biztosít elegendő életteret egy nagyobb család számára is. A ház egyik különlegessége a második, közel 22 m²-es konyha-étkező, amely számos lehetőséget kínál. Ideális lehet kétgenerációs együttéléshez, vendégek fogadására, nyári konyhaként, hobbyhelyiségként vagy akár egy külön dolgozószobának is. Műszaki tartalom - 30 cm Porotherm tégla falazat - 15 cm homlokzati hőszigetelés - E-gerendás vasbeton födém - 15 cm ásványgyapot födémszigetelés - Bramac Római Novo betoncserép - 3 rétegű, belül színezett műanyag nyílászárók - Elektromos alumínium redőnyök - Beépített szúnyoghálók - Ariston kondenzációs kazán beépített melegvíz-tárolóval - Padlófűtés és radiátoros hőleadás okos fűtésvezérléssel - 5 db inverteres hűtő-fűtő klíma - Elektromos úszókapu - Riasztórendszer előkészítés - Prémium burkolatok és szaniterek - Dupla mosdó a családi fürdőszobában A modern, egyedi készítésű beépített bútorok, valamint a beépített gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezik, így az ingatlan gyakorlatilag azonnal költözhető. Elhelyezkedés Az ingatlan Gödöllő egyik legnépszerűbb családi házas övezetében található. Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, valamint az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhetők, így Budapest is gyorsan megközelíthető. Irányár: 199 millió Ft Ha egy valóban újszerű, prémium kivitelezésű, kiváló elosztású otthont keres, amely hosszú távon is kényelmes és értékálló választás, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie. Hivatkozási szám: 1518367 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ JELLEGŰ IKERHÁZI LAKÁSOK ELADÓK! Átadás: 2026. december Ne egy hagyományos ikerházra gondoljon! A két lakás mindössze 5 méteren érintkezik egymással, dupla falazattal és közte hang-, illetve hőszigeteléssel, így szinte teljes értékű családi ház érzetét nyújtja. Elérhető lakások: A jelű lakás: 99,5 m² lakótér, 450 m² saját telek B jelű lakás: 99,5 m² lakótér, 454 m² saját telek A lakásokhoz önálló helyrajzi számmal rendelkező, albetétesített telek tartozik, nem osztatlan közös tulajdon, így hitel és CSOK Plusz szempontjából is kedvező választás. Műszaki tartalom: 30 cm-es Leier/PTH hőszigetelő tégla 15 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés 3 rétegű, argongázas GEALAN műanyag nyílászárók (Uw 0,7) 10 kW Fisher hőszivattyú Teljes padlófűtés Lélegző gipszes belső vakolat 25 cm allergénmentes befújt cellulóz födémszigetelés 2,70 m belmagasság Leier betoncserép Minőségi, kezelt tetőszerkezet Hörmann garázskapu Schneider Asfora elektromos szerelvények 1×32 A elektromos hálózat 100 literes Ariston Velis Evo villanybojler Egyedi igények szerint alakítható A kivitelezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van: burkolatok kiválasztására, szaniterek kiválasztására, víz- és elektromos kiállások igény szerinti módosítására, Burkolati és szaniter keret Hidegburkolat: 6.000 Ft/m²-ig Melegburkolat: 4.000 Ft/m²-ig Szaniterek: 500.000 Ft/lakás értékig választhatók Külső kialakítás: Saját kert Saját garázs Terasz Utcafronti kerítés kapuval és személybejáróval Elválasztó kerítés elkészítve Beton gép kocsibeálló Beton járda a bejáratig   Teljes körű ügyintézés egy helyen! - Ügyvédi háttér Dunaharaszti egyik legkedvezőbb árával - Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés  EXTRA AJÁNDÉK vásárlóinknak! Irodánkon keresztül történő ingatlanvásárlás esetén ajándék kuponfüzetet adunk, amely helyi vállalkozások kedvezményeit tartalmazza, hogy az új otthon kialakítása még kedvezőbb legyen.   További információért, alaprajzért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

XIII. kerületben a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében, 76 m2-es kettő és fél szobás külön ablakos konyhás jó állapotú erkélyes, második emeleti ingatlan, rendezett zárt lépcsőházas kevés lakásos liftes téglaépítésű társasházban. Az ingatlan lakás besorolású, de elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas irodának, fogorvosi rendelőnek, akár kisebb szépség klinikának. Műszaki, esztétikai jellemzők: Az ingatlant kb. 10 évvel ezelött teljeskörűen felújították és átalakították. A kamrát és a wc-t áthelyezték, illetve az erkélyes hálószobából leválasztottak egy gardrób helyiséget, mely akár irattárnak is funkcionálhat.. Cserélve lettek a burkolatok, a beltéri és bejárati ajtó, ablakok műanyagra lettek cserélve. A hálószobai ablakon szúnyogháló és redőny is található. Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A lépcsőház felújítása nemrég történt meg, továbbá a távfűtést is korszerűsíteni fogják egyedi méréssel. A bejárat kamera rendszerrel ellátott. A társasház elötti parkoló fizetős övezet, de általában mindíg van parkolóhely. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Közelben számos bevásárlási és étkezési és kikapcsolódási lehetőség található.Dagály fürdő és a Margit sziget gyalog távra vagy kerékpárral pillanatok alatt elérhető. KÖZLEKEDÉS: 1-es villamos, 26-os, 32-es, 120-as buszok, illetve Volánbusz járatok Pest-megyébe tartó járatokkal. M3-as metró Göncz Árpád városkozponti megállója percek alatt elérhető. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK. AZ INGATLAN BANKI HITELRE, CSOK-RA ÉS AZ OTTHON START PROGRAMRA IS MEGVÁSÁROLHATÓ.

Telekméret: 2 000 m²

Ritka lehetőség a BITEP Ipari Parkban! Jogerős építési engedéllyel rendelkező telek eladó   Kivételes lehetőség befektetőknek és vállalkozásoknak! Budaörs egyik legkedveltebb ipari övezetében, a BITEP Ipari Parkban eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, GIP-6-os besorolású építési telek. Ez az egyik utolsó szabad fejlesztési terület a környéken! Nagy előnye, hogy a telek jogerős építési engedéllyel rendelkezik, így az adásvételt követően az építkezés akár azonnal megkezdhető, megspórolva a hosszú hónapokig tartó tervezési és engedélyeztetési procedúrát. Ideális választás telephely, iroda-, raktár- vagy ipari fejlesztés megvalósítására.   Főbb jellemzők: Övezet: GIP-6-os építési övezet (egyéb ipari terület) Közművek: Összközműves – víz és villany a telken belül, csatorna a telekhatáron Lokáció: Kiváló elhelyezkedés, infrastruktúra és logisztikai megközelíthetőség Miért éri meg ezt a telket választani? Azonnal indítható projekt: Nem kell éveket várni az engedélyekre, a jogerős papírok már rendelkezésre állnak. Prémium környezet: A BITEP Ipari Park stabil, rendezett és jól működő üzleti környezetet biztosít cégének. Ritkaság a piacon: A szabad parcellák száma a környéken minimálisra csökkent, így értékállósága garantált.   Irányár: 148 000 000 Ft   További információért, a részletes dokumentációért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!  

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő nyugodt, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2026-ban elkészülő, modern kialakítású, 115 m²-es, garázsos ikerházfelet, 600 m²-es saját telekrésszel. Az ingatlan átgondolt alaprajzának és korszerű műszaki tartalmának köszönhetően ideális választás családok számára, akik egy energiatakarékos, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek. Helyiségek - Tágas, világos nappali 17,22 m² - Amerikai konyhás étkező 23,04 m² - 3 külön nyíló hálószoba 12,60 m², 12,60 m² és 11,94 m² - Fürdőszoba WC-vel 5,75 m² - Külön vendég-WC 3,68 m² - Háztartási helyiség - Előszoba - 8,60 m²-es fedett terasz - 18 m²-es garázs közvetlen házkapcsolattal A nappali és a konyha-étkező egy légtérben helyezkedik el, nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos és napfényes. A terasz közvetlen kertkapcsolatot biztosít, így tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Műszaki tartalom - 30 cm-es tégla falazat - 15 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés - Monolit vasbeton födém - Antracit színű Bramac cserépfedés - 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fehér színű műanyag bejárati ajtó - Kondenzációs gázkazán - Padlófűtés minden helyiségben - Internet- és kábel-TV kiállások - Riasztó előkészítés - Korszerű, energiatakarékos kialakítás - Kerítés a házzal harmonizáló megjelenéssel, fa betétekkel Az ingatlant referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező építi. Az építkezés aktuális készültségi fokától függően a burkolatok, szaniterek és belső színek a vevő igényei szerint választhatók. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően néhány percen belül elérhető iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, valamint az M3-as autópálya. Irányár: 128.000.000.-Ft Ha Ön egy modern, kényelmes és energiatakarékos otthont keres Gödöllő egyik legkedveltebb kertvárosi részén, ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Hívjon bizalommal további információért, részletes műszaki tartalomért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez! Hivatkozási szám: 2518368. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Eladásra kinálok hibátlan állapotu ingatlant.Tartozik hozzá egy telek ami közmüvesített,és állattartásra alkalmas. I m offening for sale a property in iscludes a plot of land that is connected to utilites and suitable for keeping animals.

Alapterület: 37 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG KÖZPONTI HELYEN – OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS! FIX 3%-OS HITELRE ALKALMAS, 37- NM- ES, KÖZEPES ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN! Eladásra kinálunk a NYUGATI PÁLYAUDVARHOZ és a WESTEND Bevásárloközponthoz, öt perc séta távolságra lévő 37 nm-es tégla építésű, közepes állapotú társasházi lakást. A lakásról Bővebben: - Földszinti elhelyezkedésű - Belső közös udvarról közelithető meg - Két különnyíló jó méretű,világos szobával rendelkezik, (14nm, 12,5nm) - Nagy belmagasság:3,6m - Háromrétegű műanyag nyílászárók - Elektromos fűtésrendszer A lakás elrendezése ideális pároknak, kisgyermekes családoknak, de akár befektetők számára is remek választás a könnyű kiadhatósága miatt. A lakás per- és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető! Ha egy központi elhelyezkedésű, jó adottságokkal rendelkező lakást keresel, amely hosszú távon is értékálló befektetés, ezt mindenképp érdemes megnézned! Parkolás utcán közterületen még ingyenes!

Alapterület: 51 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Világos, teljesen bútorozott, 1+2 félszobás lakás eladó a X. kerületi Sörgyár utcában Budapest X. kerületének közkedvelt részén, a Sörgyár utcában kínálunk megvételre egy 51 m²-es, jó állapotú, 3. emeleti, 1+2 félszobás lakást, amely teljes berendezéssel együtt, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan praktikus és jól élhető elrendezéssel rendelkezik: egy tágas, napfényes nappali, két külön nyíló félszoba, külön konyha, fürdőszoba és előszoba szolgálja a kényelmes mindennapokat. A lakás folyamatosan karbantartott, rendezett állapotú, a képeken látható bútorokkal és berendezésekkel együtt kerül értékesítésre, így akár azonnali költözésre, akár gyors kiadásra is ideális választás. A komfortérzetet klímaberendezés növeli, emellett az ingatlanhoz egy alagsori tárolóhelyiség is tartozik, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint számos szolgáltatás megtalálható, így minden fontos intézmény könnyen elérhető. Közlekedési szempontból is remek elhelyezkedésű az ingatlan. Néhány perc sétával elérhetők a 95-ös és 195-ös buszjáratok, valamint a 3-as és 62-es villamosok, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest és a belváros irányába. A Kőbánya alsó és Kőbánya felső vasútállomások szintén könnyen megközelíthetők. Főbb jellemzők: • 51 m² alapterület • 1+2 félszobás elrendezés • Jó állapotú, folyamatosan karbantartott lakás • Világos, napfényes terek • Külön konyha • Klímaberendezés • Alagsori tároló • Teljes bútorzattal eladó • Azonnal költözhető vagy kiadható • Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Prémium kivitelezésű, újszerű ikerházfél eladó Gödöllő egyik legkedveltebb részén! Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, a prémium minőség és a kiváló elosztás egy helyen találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Gödöllő egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, nettó 145 m²-es, igényesen kivitelezett ikerházfelet, 540 m²-es saját használatú telekrésszel. Az otthon minden részletében a kényelmet szolgálja: világos terek, átgondolt alaprajz és magas műszaki tartalom teszi igazán különlegessé. Az ingatlan főbb jellemzői - Nettó 145 m² lakótér - 540 m² saját használatú telek - 3 tágas hálószoba - Világos amerikai konyhás nappali - Külön, közel 22 m²-es második konyha-étkező - 2 fürdőszoba - 2 külön WC - Gardróbszoba - Háztartási helyiség - 16,85 m²-es burkolt terasz - Térkövezett gépkocsibeálló két autó számára Kiváló elosztás A közel 25 m²-es szülői hálószoba mellett két további, kényelmes méretű hálószoba biztosít elegendő életteret egy nagyobb család számára is. A ház egyik különlegessége a második, közel 22 m²-es konyha-étkező, amely számos lehetőséget kínál. Ideális lehet kétgenerációs együttéléshez, vendégek fogadására, nyári konyhaként, hobbyhelyiségként vagy akár egy külön dolgozószobának is. Műszaki tartalom - 30 cm Porotherm tégla falazat - 15 cm homlokzati hőszigetelés - E-gerendás vasbeton födém - 15 cm ásványgyapot födémszigetelés - Bramac Római Novo betoncserép - 3 rétegű, belül színezett műanyag nyílászárók - Elektromos alumínium redőnyök - Beépített szúnyoghálók - Ariston kondenzációs kazán beépített melegvíz-tárolóval - Padlófűtés és radiátoros hőleadás okos fűtésvezérléssel - 5 db inverteres hűtő-fűtő klíma - Elektromos úszókapu - Riasztórendszer előkészítés - Prémium burkolatok és szaniterek - Dupla mosdó a családi fürdőszobában A modern, egyedi készítésű beépített bútorok, valamint a beépített gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezik, így az ingatlan gyakorlatilag azonnal költözhető. Elhelyezkedés Az ingatlan Gödöllő egyik legnépszerűbb családi házas övezetében található. Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, valamint az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhetők, így Budapest is gyorsan megközelíthető. Irányár: 152,5 millió Ft Ha egy valóban újszerű, prémium kivitelezésű, kiváló elosztású otthont keres, amely hosszú távon is kényelmes és értékálló választás, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie. Hivatkozási szám: 1518367 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Kétlakásos családi ház kiváló lehetőségekkel – saját igény szerint alakítható! Eladó egy 1970-ben épült, tégla falazatú ingatlan, 356 m²-es, összközműves telken, amely kiváló választás lehet kétgenerációs családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Az ingatlan részben felújított, a felújítás jelenleg is folyamatban van, így az új tulajdonos igényei szerint még alakíthatja és befejezheti. A fűtésről gázcirkó kazán radiátoros hőleadással gondoskodik. Az ingatlan két különálló lakrészből áll Első lakás – 35 m² - előtér, - konyha, - 1 tágas szoba, - fürdőszoba. Ez a lakrész már részben felújított, így rövid időn belül birtokba vehető. Hátsó lakás – 50 m² - jelenleg felújítás alatt áll, - a belső helyiségek kialakítása még teljes mértékben szabadon tervezhető, - igény szerint önálló lakásként is befejezhető, vagy egybenyitható az első lakrésszel, így egy közel 85 m²-es, tágas családi otthon alakítható ki. További jellemzők - 1970-es építés - Tégla falazat - Gázcirkós fűtés radiátoros hőleadással - 356 m²-es, összközműves telek - 20 m²-es garázs is tartozik az ingatlanhoz A felújítás még folyamatban van, ezért az ingatlan az új tulajdonos elképzelései szerint tovább formálható. Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy jól alakítható otthont vagy befektetési célú ingatlant keresnek. A két külön lakrésznek köszönhetően akár kétgenerációs családi házként, akár két önálló lakásként is hasznosítható. Irányár: 89,9 millió Ft Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Hivatkozási szám: 2518366.  Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Teljes körűen felújított, kétszintes ház kiváló elhelyezkedéssel – Irányár: 100 millió Ft Eladó egy 1990-ben téglából épült, 100 m²-es, kétszintes családi ház 356 m²-es, összközműves telken. Az ingatlan 2026-ban teljes belső felújításon esett át, amely során új laminált padló, friss festés és új nyílászárók kerültek beépítésre. A ház belső tere teljesen megújult, ugyanakkor igény szerint még alakítható, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be az otthonát. Földszint (50 m²): - tágas amerikai konyhás nappali, - spejz (kamra), - külön WC. Emelet (50 m²): - 3 külön nyíló szoba, - fürdőszoba. Műszaki adatok - Tégla építésű (1990) - Lakótér: 100 m² (50 m² földszint + 50 m² emelet) - Telek: 366 m² - Összközműves - Fűtés: gázcirkó radiátoros hőleadással Elhelyezkedés Az ingatlan központi, mégis nyugodt környezetben található, csendes, zöldövezeti, aszfaltozott mellékutcában, minimális átmenő forgalommal. A mindennapi élethez szükséges boltok, üzletek, szolgáltatások és egyéb intézmények 5 percen belül elérhetők. További információ A ház belső felújítása teljes mértékben elkészült, a külső munkálatokból a homlokzati festés és a külső hőszigetelés még az új tulajdonosra vár, így annak végső megjelenése saját igény szerint alakítható. Irányár: 100 000 000 Ft Ha egy azonnal költözhető, modern belső kialakítású, tágas családi házat keres kiváló elhelyezkedéssel, amelynek külső megjelenését még saját ízlésére formálhatja, ez az ingatlan kiváló választás. Hivatkozási szám: 2518353.  Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Rendkívüli akció – Egyedi fizetési lehetőség! Most kivételes konstrukcióval vásárolhatja meg ezt az ingatlant! 40 millió Ft 3 hónapon belül, a fennmaradó összeget pedig mindössze havi 200.000 Ft-os részletekben, 5 éven keresztül fizetheti! Szada egyik keresett, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy kiváló ár–érték arányú családi házat, amely ideális választás lehet saját otthonnak, de befektetésként is remek lehetőséget kínál. A 480 m²-es, két utcára nyíló telken található 95 m²-es verandás ház praktikus elrendezésű. Helyiségei: 3 szoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a stabil, masszív szerkezet. A tető felújított, a kémény korszerűsített, valamint a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, így műszaki szempontból megbízható alapot biztosít. A fűtés többféleképpen is megoldható (konvektor, kályha, központi fűtés), a nyári kellemes hőmérsékletről pedig klíma gondoskodik. Ipari áram szintén rendelkezésre áll. A két utcára nyíló telek különleges adottság: az első bejárat mellett a hátsó utcafront felől is megközelíthető, ahol akár elektromos kapu is kialakítható. Az udvarban több tároló, három műhely és egy szerelőakna található, ezért vállalkozásra, műhelynek vagy hobbi célokra is kiváló választás. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló, HÉV, vasútállomás, autópálya, iskola, óvoda, üzletek és minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető.. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Hívjon, egyeztessünk időpontot, és tekintse meg személyesen! Fix ár: 52 millió Ft Hivatkozási szám: 2518364. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Dabas központjában kínálunk eladásra egy 78m2-es, önálló, tehermentes, azonnal költözhető családi házat.    Az épület az 1970-es években épült beton alapra, tégla falazattal, cserép fedéssel.  Az egész épület alatt pince található, itt kapott helyet a kazánház.  A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a fűtési rendszer 7 éve lett korszerűsítve.  A házban kialakításra került 2 hálószoba, étkező, konyha, fürdőszoba, és kamra.    A telek 1879m2-es, sík, körbekerített, összközműves, a kert öntözését fúrt kút is segíti.  Az épület szigetelt, a nyílászárók fából készültek, az ablakok redőnnyel felszereltek.  Rendelkezésre áll még a telken egy 15m2-es melléképület is, de ez nem szerepel a térképszelvényen.  A terület nagysága lehetővé teszi a gazdálkodást, növénytermesztést, állattartást is.    Az épület jó szerketetű, átlagos állapotú, csak korszerűsítésre szorul.  Az ingatlan a város központjához közel fekszik, mégis csendes, barátságos utcában.    Ha felkeltettem érdeklődését, és szeretné megtekinteni, hívjon!  Kizárólag irodánk kínálatában megtalálható a hirdetés!    Bocskainé Krisztina 30-221-3336   Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.  

Alapterület: 254 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem! Eladásra kínálok Isaszeg belvárosában, egyirányú aszfaltozott utcában, egy 532nm-es telken, 1988-ban épült, nettó 200nm (bruttó 250nm) nagyságú, háromszintes, hatszobás, akár kétgenerációssá is átalakítható, belső kétszintes jó állapotú, otthonos családi házat, különálló garázzsal, ápolt előkerttel és egy normál méretű élhető hátsó kerttel. A pinceszinten, (ami a lakótérből is megközelíthető) kapott helyet a közel 20nm nagyságú garázs, 10,9nm-es kazánház és a 12,6nm nagyságú tároló. Földszintre a 15nm-es teraszon keresztül juthatunk be. Ezen a szinten a 16,3nm terjedelmű előszoba illetve közlekedő (akár nappalivá is átalakítható), három egyenként 24,1, 16,8, valamint 14,5nm nagyságú élhető méretű világos szoba, 16,2nm-es konyha étkező és kamra, illetve ablakos fürdőszoba és külön helyiségben kialakított illemhely kapott helyet. A felső szintre, kényelmes fokkiosztású stabil lépcsőn juthatunk fel, ahol egy 18nm-es közlekedő (akár nappali), kettő, egyenként 32,3nm (nettó 26nm), és 36,1nm (nettó 29nm) erkélyes szoba kapott helyet. Ezen a szinten is ki lett építve víz illetve csatorna kiállás, így második fürdő vagy akár konyha is kialakítható és ezzel kétgenerációssá alakítható a ház. - 2025-ben az ingatlan külső nyílászárói modern, jól szigetelő, redőnnyel és rovarhálóval szereltekre lettek cserélve, - Fürdőszoba teljesen fel lett újítva, új okos villanybojler került beszerelésre, - Hűtő fűtő klíma lett beépítve, Ház fűtése központ fűtés gázkazánnal, lemezradiátoros hőleadással. Melegvízről 2025-ben telepített villanybojler gondoskodik. Villanyhálózat bővített háromfázisú (3*32amper). Isaszeg infrastruktúrája kiváló. Számos óvoda, bölcsőde, általános és középiskola található a városban. Autóval könnyen megközelíthető Budapest és az M0-ás kerülőút. A nemrégiben felújított elővárosi modern, légkondicionált vonatokkal és távolsági buszjáratokkal is kényelmesen, gyorsan megközelíthető a főváros. Ha felkeltettem az érdeklődését és élőben is szeretné megtekinteni ezt a sok lehetőséget kínáló ingatlant, kérem hívjon a hét bármelyik napján. KZS

Alapterület: 287 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 + 1 szoba

PANORÁMÁS REZIDENCIA PILISCSABÁN – KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ, PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ! Piliscsaba legkedveltebb, panorámás lakóparkjában eladóvá vált egy minden igényt kielégítő, újszerű állapotban lévő, rendkívül praktikus elrendezésű családi otthon, rengeteg tárolási lehetőséggel. A kristálytiszta levegő, a lenyűgöző pilisi panoráma és a ház átgondolt architektúrája tökéletes harmóniát teremt a mindennapi luxus és a természet közelsége között. A szinteltolásos tervezésnek köszönhetően a tágas közösségi terek és a privát szférák ideálisan elkülönülnek egymástól, így a ház akár több generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas. FŐBB MŰSZAKI ÉS ÁLTALÁNOS PARAMÉTEREK • Ingatlan típusa: szinteltolásos családi ház • Állapot: újszerű, folyamatosan karbantartott • Szobák száma: 5 egész szoba + 1 félszoba • Telekterület: 1019 nm (teraszosan parkosított) • Építés éve és anyaga: 2006, tégla építés, 10 cm-es külső hőszigeteléssel • Fűtés és hűtés: hatékony gázkazánrendszer, valamint hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről minden évszakban • Parkolás: fűthető, dupla állásos garázs elektromos kapuval Földszint – A közösségi élet és a munka színtere • Tágas, napfényes nappali-konyha-étkező tér, amely a családi összejövetelek központja. • Kényelmes dolgozószoba a nyugodt munkavégzéshez. • Elegáns fürdőszoba. • Exkluzív extra: ezen a szinten minden helyiség közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. • Közvetlen hozzáférés a fűthető dupla garázshoz. Tetőtér – A privát szféra és a pihenés oázisa • 3 különnyíló, csendes hálószoba. • Tágas, bejárható gardróbszoba a maximális kényelemért. • Prémium minőségű, kádas és egyben zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy különálló WC. Alsó szint – Önálló lakrész, wellness és hobbi funkciók • Világos, végig ablakos, tágas nappali rész közvetlen kertkapcsolattal (akár teljesen külön lakóegységként vagy vendéglakrészként is funkcionálhat). • Sokoldalúan kihasználható hobbiszoba és tárolóhelyiségek. • Fürdőszoba és praktikus mosókonyha. • Wellness-potenciál: ezen a szinten wellness helyiség kialakításának lehetősége is adott (szauna, jakuzzi részére). ÁTGONDOLT, TERASZOSAN PARKOSÍTOTT KERT Az 1019 nm-es telek igazi menedék a rohanó hétköznapokban: • Gondozott, folyamatosan karbantartott parkosított környezet különleges virágokkal és növényekkel. • Kerti medence a nyári frissüléshez. • Kiépített sütögetőhely a családi és baráti összejövetelekhez. • Zavartalan, örökpanorámás kilátás a Pilis vonulataira. KIKNEK AJÁNLJUK EZT AZ INGATLANT? • Nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, akiknek fontos a tágas élettér és a különnyíló szobák biztosította privát szféra. • Vállalkozóknak, otthonról dolgozóknak, a különálló dolgozószoba és az alsó szint sokoldalú kihasználhatósága miatt. • A természet és a prémium életérzés kedvelőinek, akik Budapest közelében, mégis tiszta levegőjű, panorámás, biztonságos lakóparki környezetben szeretnének élni. Irányár: 229,9 Millió Ft Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Ha egy igazán egyedi, értékálló és magas minőségű otthont keres Piliscsabán, ne habozzon!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Táborfalván, ahol eladóvá vált egy családi ház. Az ingatlan alapterülete 46m2, míg a telek nagysága 2194m2, így bőséges teret kínál a kreatív ötletek megvalósítására. Ez a vályogból épült, fafödémes, cseréptetős ház felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, így a saját ízlésére szabhatja a belső teret.  A külső állapot is felújításra szorul, de ez nem csökkenti az ingatlanban rejlő lehetőségeket.  A fűtés konvektorral megoldott, emellett vegyes tüzelésű fűtési alternatíva is rendelkezésre áll, ami különösen előnyös lehet a hidegebb hónapokban.  Az ingatlan összkomfortos, így minden alapvető kényelmet biztosít.  A házba bevezetésre került a villany (1x16A), vezetékes víz, csatorna a közműhálózatba bekötve, a gázcsonk pedig az udvaron áll rendelkezésre.  Helyiségek:  Előszoba, 2 egymásból nyíló szoba, konyha, fürdő+wc.    A kilátás vegyes, ami különleges hangulatot kölcsönöz a környezetnek.  Parkolási lehetőség az udvarban biztosított, így nem kell aggódnia a jármű tárolása miatt.    Ha nincs szükség a nagyméretű telekre, mert a családban senki nem akar füvet vágni, gyümölcsfákat ültetni, konyhakertet kialakítani, medencét-játszóteret létrehozni..., akkor a telek kialakításának köszönhetően lehetőség van eladni belőle, így akár a felújítás árát nem kell saját zsebből állni...!    Hazudnék, ha azt mondanám, hogy nem kell rá költeni, de azt gondolom, hogy az eladási ár ezt tükrözi is! Ugyanakkor jelen állapotában is költözhető, lakható. Jó helyen van a településen, és a szomszédok, utcabeliek egy nagy családként tartanak össze, és egymást segítve élik napjaikat.  Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt a családi házat!      Sinkóné Varga Klára  +36-20/432-1227