Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 40 szoba

Eladóvá vált egy újszerű, SORHÁZ JELLEGŰ 94 M2-ES LAKÁS TERASSZAL+ KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ 350 M2-ES KERTTEL Göd Oázis lakóparkban, mely ideális választás lehet családok számára, vagy azok számára, akik a modern életstílust keresik. Az ingatlan 94 négyzetméteres alapterületével tágas teret biztosít, ahol a nappali+3 külön nyíló szoba maximális kényelmet nyújt. Az épület 2019-ben készült, így minden szempontból megfelel a legújabb elvárásoknak. A lakás fűtését cirkó biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkkal, amely biztosítja az otthon melegét a hideg hónapokban, míg a saját split klíma a nyári melegben nyújt kellemes hűvöst. A lakáshoz 350 m2-es kizárólagos használatú kert tartozik,mely gondozott, növényekkel díszített, és kis játszótér is helyet kapott .A lakás kertre néző kilátása igazán nyugodt, zöld környezetet teremt, ahol a természet közelsége minden nap megélhető. A parkolás a telken belül, két gépkocsi számára nem fedett beállón megoldott, így a gépjárművek biztonságban parkolhatnak. Az ingatlan és külső állapota is újszerű, tehát ideális lehetőséget kínál azok számára, akik azonnal birtokba szeretnék venni új otthonukat. Az irányár 120 000 000 Ft, ami figyelembe véve a lakás minőségét és elhelyezkedését, kiváló befektetés lehet. Ne habozzon, hívjon a részletekért és egy személyes megtekintésért!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy tanya, és szántó besorolású terület Ócsa külterületén – teljesen felújítva, nagy telekkel, melléképületekkel!    Ócsa külterületi részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, 2025-ben felújított 2lakásos házat. A felújítás során megújult a tető, a szigetelés, villany és víz vezetékek, és a belső burkolatok is, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.    Főbb jellemzők: • Duplakomfortos 2lakásos ház, 2 külön bejárattal, összesen 150 m2 • Beton alapra épült, tégla falazatú épület • Cserép tető, beton födém • Az ingatlan 6cm szigetelést kapott • Új müanyag, és fa nyílászárók • Mindkét lakásban: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, spejz • Burkolatok: járólap és laminált padló • Tetőtér beépíthető • Közművek: villany, gáz, internet, kábel TV • Fűtés: kondenzációs gázkazán • Klíma   Telek és melléképületek: • 2057m2 telek • Számos melléképület • Halastó, fóliasátor, jelenleg szárnyasok tartására alkalmas udvar • Gyümölcsös, és nagy területű kert • Fúrt kút a telken (28 m mély) • Parkolás az udvarban biztosított, fedett garázs kialakítás alatt  • 2 utcáról elekromos kapubeálló   Egyéb előnyök: • Az ingatlan per-, és tehermentes • Jó szomszédok, csendes környezet • Buszmegálló Pest és Kecskemét irányban is 300 méter távolságban találhatók   Ez az ingatlan ideális választás többgenerációs családok számára, vagy akár befektetésnek is, hiszen két teljes értékű lakrész áll rendelkezésre. A nagy telek, a melléképületek, és a gazdálkodásra alkalmas kert sok lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára.   Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Hefler Réka Ad- Vesz Ingatlaniroda +3670-617-2607

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Domonyvölgy belterületén egy három szintes, teraszos, 105 nm-es, 3 szobás, téglából épült házat. Az ingatlan nagyon jó elosztású, világos, nyitott terekkel rendelkezik. A házhoz tartozik egy 758 m2-es telek, halastóval, valamint a kert végében csörgedező kis patakkal.   Fűtése több lábon áll, hűtő-fűtő split klímák, elektromos fűtés, valamint kandalló biztosítja az ingatlan melegét. A nyári időszakban a klímák teszik még kellemesebbé ezt az erdei környezetben lévő házat.    A ház 1985-ben épült és 2017-ben egy nagyobb felújításon esett át. A felújítása a gépészeten túl a külső szigetelést is érintette, így egy 10 cm-es dryvit rendszert kapott, valamint a korszerű több kamrás nyílászárók cseréje is megtörtént.   Az ingatlan több generáció lakhatására is alkalmas lehet.   Az ingatlan értéke folyamatosan emelkedni fog a hely varázsának és a következő beruházásnak köszönhetően: https://enterv.hu/mythos-resort-domonyvolgy-rekreacios-kozpont-es-pihenopark-epitese/   Kitűnő kiránduló helyek és egy helyi strand várja a kikapcsolódni vágyókat.   Helyiség lista a földszinten: - Veranda - Fürdő - Gardrób - Konyha - Szoba Helyiség lista az emeleten: - Előszoba - Lépcsőház - Szoba - Konyha - WC - Terasz   Helyiség lista a tetőtérben: - Fürdő - Gardrób - Szoba   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, Domonyvölgy egyik legszebb részén található, Gödöllőtől pár kilométerre. Gödöllő fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum, vagy hévvel az Örs vezér tér, valamint az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar könnyedén megközelíthetőek.   Az M3-es autópálya autóval pár perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 250 m²
Szobák: 6 szoba

Gyönyörűen gondozott, hatalmas szeparált kerttel rendelkező jó állapotú családiház Szada Fenyvesliget lakóparkban.  Kertben fúrt kút, locsolóberendezés, parkosított örökzöld fenyőfák, leylandi ciprusok. Kertben tároló faház kerti berendezésekhez, gépekhez. Zsákutcában nagyon cendes környezetben. Szomszédoktól teljesen elválasztva, szeparált környezetben. Déli fekvésű, egész nap világos nappali tágas garázs, szintenként fürdőszoba, külön WC.  Alsó szinten nappali mellett szoba, emeleten 4 db szoba található. Nagy méretű fedett terasz és emeleten erkély található. Padlófűtés és radiátor kombinált fűtési rendszer. Hőszigetelt műanyag nyílászárók REDŐNYÖK/SZÚNYOGHÁLÓ menyezeti spotlámpás világítás, beépített konyhabútor konyhagépek.    CSENDES NYUGODT ASZFALTOS ZSÁKUTCÁBAN. HATALMAS PARKOSÍTOTT KERT ÖNTÖZŐRENDSZER, FÚRT KÚT, 6DB AUTÓ BEÁLLÁSRA ALKALMAS TÉRKÖVEZETT TERÜLET UDVARON BELÜL. CSALÁDI BIRTOK JELLEGŰ SZEPARÁLT LAKÓHÁZ.    PRIVÁT BIRTOK JELLEGŰ INGATLAN. 

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó Budapest XVIII. kerületében a Havanna lakótelepen, 10 emeletes, liftes társasház, 8. emeletén, egy 71 nm-es, 2+1 félszobás, ÉTKEZŐS, erkélyes panel lakás! SZIGETELT HÁZ, EGYEDI FŰTÉSMÉRÉS, FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES! A felépítmény az 1980-as évek elején épült, 10 emelet szintkiosztással, panel szerkezettel. A zárt lépcsőházban és a felújított hívó liftben kamera rendszer is üzemel. Emeletenként 6 lakás került kialakításra, az eladó ingatlan az 8. emeleten található. Az extra biztonságról, a szinten kiépített rács gondoskodik, melyen keresztül tudjuk a lakást megközelíteni. A lakásban több felújítás történt, a felújítás részletei: A beltéri ajtók, egységes, stílusos fa szerkezetek. A közlekedő és a vizes helyiségek kerámia lappal burkoltak, a szobák laminált parkettával fedettek. Műanyag hang és hő szigetelő üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre. Az étkezőben található hűtő-fűtő klíma berendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. Méretre készült konyhabútor gépészettel és a beépített bútorok a vételár részét képezik. A felépítmény fűtését és a használati meleg víz-ellátását a távhő biztosítja, a hőleadók új lapradiátorok és egyedi mérővel felszereltek.

Alapterület: 20 m²

Dunakeszi - Gyártelepen frekventált helyen önálló helyrajzi számon lévő garázs eladó. 20 nm, 4x5 m alapterületű. 

Alapterület: 243 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Új építésű, prémium családi ház Diósdon Ez a modern, kétszintes családi háza nyugodt, családbarát környezetet keresőknek készült. A gondosan megtervezett elrendezés és a korszerű műszaki tartalom egyszerre biztosítja a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot. A tágas nappali, a több fürdőszoba és a saját kert ideális megoldás családoknak és azoknak, akik városközeli, mégis kertvárosi életformát keresnek. Elhelyezkedés: Az ingatlan Diósd–Diósdliget városrészben található, csendes, rendezett utcában. A környék családbarát: óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid távolságra, sport- és szabadidős létesítmények elérhetők. A közlekedés kényelmes: a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők, Budapest belvárosa autóval 15–20 perc alatt elérhető. Az épület és a lakótér: Nettó alapterület: 242,66 m² (földszint + emelet). Az alaprajz praktikus, jól használható tereket ad: Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, szoba saját fürdőszobával, külön WC, gardrób, kétállásos garázs (gardrób kapcsolattal) Emelet: 1 Hálószóba saját fürdőszobával, 3 szoba saját gardóbbal, hálók mellett, fürdőszoba és WC, közlekedő. Világos, napfényes terek: a nappali kandallókéménnyel előkészített, így igény szerint kandalló kialakítható. A megoldások a mindennapi komfortot és a hosszú távú használhatóságot szolgálják: átgondolt helyiségelosztás, jó tárolási lehetőségek és közlekedhetőség. Műszaki tartalom: A kivitelezés magas műszaki színvonalon történik, a teljes műszaki leírás rendelkezésre áll: Szerkezet: 30 cm Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek Hőszigetelés: 20 cm homlokzati Dryvit rendszer, zárófödémen 30 cm szigetelés Nyílászárók: 3 rétegű üveg, 5 légkamrás szerkezet, kívül aranytölgy dekorfóliával; rejtett redőnytokok és motoros alumínium redőnyök Gépészet: hőszivattyús padlófűtés szintenkénti termosztáttal; 3 db klíma a hűtéshez; 300 l indirekt melegvíz-tároló Kényelem és biztonság: riasztó- és kamerarendszer előkészítése, elektromos garázskapu, kertelválasztó kerítés, kinti vízcsap Burkolat és szaniterek: a vásárló értékhatárig választhatja a belső burkolatokat és szerelvényeket. Extrák, különlegességek: Saját, elkerített kertrész — ideális családi használatra és kültéri programokra. Kétállásos garázs az ingatlan része, előtt burkolt behajtó (Viacolor). Napelemrendszer előkészítése, vízlágyító, elektromos redőnyök és szúnyoghálók alapkivitelben. Az ingatlan energetikai és funkcionális kialakítása alacsony fenntartási költségre optimalizált. Ez az ingatlan kiváló választás azon vevők számára, akik tágas, jól szervezett, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a részletek és megtekintési időpont egyeztetéséhez. Elérhető ingatlanok: 3-as számú önálló családi 13-as számú kétlakásos társasház lakásai: Nettó 242.66 nm, nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba, kétállásos garázs Vételár: 279.000.000,-Ft 4 ; 5 ; 6 -os számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonos méretű és alaprajzú lakásai: Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: ,-Ft 10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 1-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 213.460.000,-Ft 12-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 2-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 213.460.000,-Ft 13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai: 1-es számozású lakás: Nettó 168.29nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 193.530.000,-Ft 2-es számozású lakás: Nettó 187.73nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 215.800.000,-Ft

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Budapest egyik legkeresettebb városrészén, az V. kerületben igényesen felújított, nappali + 3 szobás lakás eladó! A 107nm-es ingatlan liftes társasház IV. emeletén található.   Előtérrel, nappalival, konyhával, étkezővel, 3 szobával (az egyik erkélyes), kádas-zuhanyzós fürdővel, és külön mellékhelyiséggel rendelkezik, ill. közös használatú tároló is tartozik hozzá. 2021-ben történő felújítása során új konyhabútor, 3 réteg üvegezésű nyílászárók, beltéri ajtók, minőségi burkolatok, szaniterek kerültek beépítésre. Klímákkal felszerelt, fűtéséről cirkó gondoskodik radiátorokkal.  Jó a lakóközösség, a lépcsőház zárt, rendezett állapotú. Az épület elhelyezkedése is a lehető legjobb, csupán 1-2 perc séta innen a Deák Ferenc tér, üzletek, drogériák, szupermarket és gyógyszertár is karnyújtásnyira van. A kultúra szerelmeseinek is tökéletes választás lehet, több színház, múzeum és művészmozi is megtalálható a közelben. Irányár: 199Mft Hivatkozási szám: 2518187. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű, prémium ikerház Diósdon Ez a modern, kétszintes ikerház a nyugodt, családbarát környezetet keresőknek készült. A gondosan megtervezett elrendezés és a korszerű műszaki tartalom egyszerre biztosítja a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot. A tágas nappali, a több fürdőszoba és a saját kert ideális megoldás családoknak és azoknak, akik városközeli, mégis kertvárosi életformát keresnek. Elhelyezkedés: Az ingatlan Diósd–Diósdliget városrészben található, csendes, rendezett utcában. A környék családbarát: óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid távolságra, sport- és szabadidős létesítmények elérhetők. A közlekedés kényelmes: a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők, Budapest belvárosa autóval 15–20 perc alatt elérhető. Az épület és a lakótér: Nettó alapterület: 188 m² (földszint + emelet). Az alaprajz praktikus, jól használható tereket ad: Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, szoba saját fürdőszobával, külön WC, gardrób, garázs (gardrób kapcsolattal) Emelet: 1 Hálószóba saját fürdőszobával, 2 szoba, hálók mellett, fürdőszoba és WC, háztartási helyiség, közlekedő. Világos, napfényes terek: a nappali kandallókéménnyel előkészített, így igény szerint kandalló kialakítható. A megoldások a mindennapi komfortot és a hosszú távú használhatóságot szolgálják: átgondolt helyiségelosztás, jó tárolási lehetőségek és közlekedhetőség. Műszaki tartalom: A kivitelezés magas műszaki színvonalon történik, a teljes műszaki leírás rendelkezésre áll: Szerkezet: 30 cm Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek Hőszigetelés: 20 cm homlokzati Dryvit rendszer, zárófödémen 30 cm szigetelés Nyílászárók: 3 rétegű üveg, 5 légkamrás szerkezet, kívül aranytölgy dekorfóliával; rejtett redőnytokok és motoros alumínium redőnyök Gépészet: hőszivattyús padlófűtés szintenkénti termosztáttal; 3 db klíma a hűtéshez; 300 l indirekt melegvíz-tároló Kényelem és biztonság: riasztó- és kamerarendszer előkészítése, elektromos garázskapu, kertelválasztó kerítés, kinti vízcsap Burkolat és szaniterek: a vásárló értékhatárig választhatja a belső burkolatokat és szerelvényeket. Extrák, különlegességek: Saját, elkerített kertrész — ideális családi használatra és kültéri programokra. Garázs az ingatlan része, előtt burkolt behajtó (Viacolor). Napelemrendszer előkészítése, vízlágyító, elektromos redőnyök és szúnyoghálók alapkivitelben. Az ingatlan energetikai és funkcionális kialakítása alacsony fenntartási költségre optimalizált. Ez az ingatlan kiváló választás azon vevők számára, akik tágas, jól szervezett, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a részletek és megtekintési időpont egyeztetéséhez. Elérhető ingatlanok: 3-as számú önálló családi 13-as számú kétlakásos társasház lakásai: Nettó 242.66 nm, nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba, kétállásos garázs Vételár: 279.000.000,-Ft 4 ; 5 ; 6 -os számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonos méretű és alaprajzú lakásai: Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: ,-Ft 10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 1-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 213.460.000,-Ft 12-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 2-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 213.460.000,-Ft 13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai: 1-es számozású lakás: Nettó 168.29nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 193.530.000,-Ft 2-es számozású lakás: Nettó 187.73nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 215.800.000,-Ft

Alapterület: 53 m²
Szobák: 2 szoba

Dunakeszi Központi részén gyártelepi vasútállomás közelében, található nagyon jó elrendezésű lakás - külön tároló, konyha, WC, fürdőszoba, DE akár könnyen átalakítható 2,5 szobás lakásnak is. A lakásban klíma található, hőszigetelt műanyag nyílászárók, műanyag nyílászárók, redőny-szúnyogháló.  Frekventált helyen, bevesárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi ellátás, játszótér a közelben, vasútállomástól 25 perc a Nyugati-pályaudvar.  Lakáshoz tartozik egy 12nm-es zárható tároló, egy 2 nm-es erkély, valamint megvásárolható egy 20 nm-es zárt garázs a ház mellett. 

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

A 143 m²-es, kétszintes lakás igazi családi otthon: négy hálószobával, tágas nappalival, cserépkályhával, külön étkezővel és két világos fürdőszobával rendelkezik. A délkeleti fekvésnek köszönhetően minden helyiség napfényes, a két erkély – összesen 25 m²-en – pedig tökéletes helyszínt kínál közös családi pillanatokhoz, reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez.   Elhelyezkedés – nyugalom és jó közlekedés egy helyen Az épület egy 2638 m²-es telken áll, amely saját és közös kertrészekkel is rendelkezik. A környék családbarát és csendes, a közeli játszótér hamar a gyerekek kedvencévé válhat. A buszmegálló mindössze egy kilométerre található, ahonnan a 139-es, 153-as és az E jelzésű buszok, illetve az 59-es villamos biztosítanak gyors kapcsolatot a XII. és XI. kerület frekventált részeivel. Autóval rövid idő alatt elérhető Budaörs, valamint az M1-es és M7-es autópálya kivezető szakasza.   A lakás hangulata és felszereltsége Az otthon igényes anyagokkal épült és hosszú távra készült. A szobákban gyertyánfa parketta található, az előszobát márványburkolat díszíti, a felső szintre pedig fa burkolatú betonlépcső vezet. A fürdőszobák padlófűtéssel felszereltek, a nappali hangulatát pedig egy cserépkályha emeli. A két rétegű fa nyílászárók motoros alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval egészítik ki a kényelmet. A fűtést egy 12 éves Junkers gázkazán biztosítja, amelyet lamellás radiátorok és padlófűtés egészít ki.   Fontos tudnivaló – nem társasház! A ház építői közösség részeként épült, így jogilag nem társasházként funkcionál. Emiatt klasszikus banki finanszírozás, CSOK vagy egyéb támogatott hitel nem vehető igénybe a vásárlásához – kizárólag készpénzes vevők számára elérhető.   Műszaki állapot és extrák A ház elektromos hálózata felújított, a gázstrang cseréje három éve megtörtént, az északi oldal pedig szigetelt, így az otthon energiahatékony. A lakáshoz önálló garázs és saját tároló tartozik, amelyek az ár részét képezik. Az épület lakóközössége rendezett, a közös költség mindössze 10.000 Ft, a biztosítás 9.000 Ft, a gázszámla pedig átlagosan 9.000 Ft havonta.   Összegzés Ez az otthon azoknak a vevőknek lehet ideális, akik készpénzes vásárlásban gondolkodnak, és egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének családi életet teremteni, miközben a város is könnyen elérhető marad. A tágas terek, a minőségi anyaghasználat és a barátságos környék hosszú távon is kényelmes és szerethető otthont biztosít.   További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpontért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Új építésű, prémium ikerház Diósdon Ez a modern, kétszintes ikerház a nyugodt, családbarát környezetet keresőknek készült. A gondosan megtervezett elrendezés és a korszerű műszaki tartalom egyszerre biztosítja a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot. A tágas nappali, a több fürdőszoba és a saját kert ideális megoldás családoknak és azoknak, akik városközeli, mégis kertvárosi életformát keresnek. Elhelyezkedés: Az ingatlan Diósd–Diósdliget városrészben található, csendes, rendezett utcában. A környék családbarát: óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid távolságra, sport- és szabadidős létesítmények elérhetők. A közlekedés kényelmes: a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők, Budapest belvárosa autóval 15–20 perc alatt elérhető. Az épület és a lakótér: Nettó alapterület: 168 m² (földszint + emelet). Az alaprajz praktikus, jól használható tereket ad: Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, szoba saját fürdőszobával, külön WC, gardrób, garázs (gardrób kapcsolattal) Emelet: 1 Hálószóba saját fürdőszobával, 2 szoba, hálók mellett, fürdőszoba és WC, háztartási helyiség, közlekedő. Világos, napfényes terek: a nappali kandallókéménnyel előkészített, így igény szerint kandalló kialakítható. A megoldások a mindennapi komfortot és a hosszú távú használhatóságot szolgálják: átgondolt helyiségelosztás, jó tárolási lehetőségek és közlekedhetőség. Műszaki tartalom: A kivitelezés magas műszaki színvonalon történik, a teljes műszaki leírás rendelkezésre áll: Szerkezet: 30 cm Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek Hőszigetelés: 20 cm homlokzati Dryvit rendszer, zárófödémen 30 cm szigetelés Nyílászárók: 3 rétegű üveg, 5 légkamrás szerkezet, kívül aranytölgy dekorfóliával; rejtett redőnytokok és motoros alumínium redőnyök Gépészet: hőszivattyús padlófűtés szintenkénti termosztáttal; 3 db klíma a hűtéshez; 300 l indirekt melegvíz-tároló Kényelem és biztonság: riasztó- és kamerarendszer előkészítése, elektromos garázskapu, kertelválasztó kerítés, kinti vízcsap Burkolat és szaniterek: a vásárló értékhatárig választhatja a belső burkolatokat és szerelvényeket. Extrák, különlegességek: Saját, elkerített kertrész — ideális családi használatra és kültéri programokra. Garázs az ingatlan része, előtt burkolt behajtó (Viacolor). Napelemrendszer előkészítése, vízlágyító, elektromos redőnyök és szúnyoghálók alapkivitelben. Az ingatlan energetikai és funkcionális kialakítása alacsony fenntartási költségre optimalizált. Ez az ingatlan kiváló választás azon vevők számára, akik tágas, jól szervezett, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a részletek és megtekintési időpont egyeztetéséhez. Elérhető ingatlanok: 3-as számú önálló családi 13-as számú kétlakásos társasház lakásai: Nettó 242.66 nm, nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba, kétállásos garázs Vételár: 279.000.000,-Ft 4 ; 5 ; 6 -os számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonos méretű és alaprajzú lakásai: Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: ,-Ft 10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 1-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 213.460.000,-Ft 12-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 2-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 213.460.000,-Ft 13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai: 1-es számozású lakás: Nettó 168.29nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 193.530.000,-Ft 2-es számozású lakás: Nettó 187.73nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 215.800.000,-Ft

Alapterület: 105 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A XIX. kerület kedvelt, kertvárosi részén,csendes zsákutcában, a Viola utcában, 4 lakásos társasházban, kulcsrakészen kínálunk eladásra egy modern, garázzsal rendelkező, társasházi alapító okirattal külön helyrajzi számon nyilvántartott kertkapcsolatos földszinti lakást. Főbb adatok: -Telekrész: 250 m² kizárólagos használattal. -Lakás alapterület:88,6 m² + garázs 16 m² + teraszok 8 m² és 2,85 m² -Elosztás: előszoba, nappali + étkező + konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség -Saját garázs elektromos autótöltővel Műszaki tartalom: Szerkezet és szigetelés -30 cm Porotherm P30 N+F tégla falazat -Földszinten E-gerendás betonfödém, az emeleten fa födém -Padlóban 10 cm lépésálló hőszigetelés, az emeleten 2 cm hanggátló lépésálló szigetelés -Homlokzaton 15 cm EPS hőszigetelés -Felső födémen 30 cm ásványgyapot hőszigetelés Energiatakarékos gépészet -Monoblokkos hőszivattyú, padlófűtéssel -Klíma -H tarifás villanyóra Kényelem és biztonság -Elektromos, szigetelt alumínium redőnyök -Riasztórendszer mozgásérzékelőkkel + IP kamerarendszer -Elektromos kapu és garázsajtó -Garázsban elektromos autótöltő Választható belső kialakítás -10.000 Ft/m²-ig választható hideg- és melegburkolatok -90.000 Ft értékű beltéri ajtók -250.000.- Ft értékű kád és zuhanyzó -Geberit falsík mögötti WC rendszer Elhelyezkedés: -Csendes, kertvárosi környezet -Rendezett utcafront, aszfaltozott út -Kiváló közlekedés -Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda gyalogos közelségben Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 100 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

A XIX. kerület kedvelt, kertvárosi részén,csendes zsákutcában, a Viola utcában, 4 lakásos társasházban, kulcsrakészen kínálunk eladásra egy modern, társasházi alapító okirattal külön helyrajzi számon nyilvántartott 1. emeleti lakást. Főbb adatok: -Lakás alapterület: 89,69 m² + erkélyek 9,09 és 10,39 m² -Elosztás: előszoba, nappali + étkező + konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség Műszaki tartalom: Szerkezet és szigetelés -30 cm Porotherm P30 N+F tégla falazat -Földszinten E-gerendás betonfödém, az emeleten fa födém -Padlóban 10 cm lépésálló hőszigetelés, az emeleten 2 cm hanggátló lépésálló szigetelés -Homlokzaton 15 cm EPS hőszigetelés -Felső födémen 30 cm ásványgyapot hőszigetelés Energiatakarékos gépészet -Monoblokkos hőszivattyú, padlófűtéssel -Klíma -H tarifás villanyóra Kényelem és biztonság -Elektromos, szigetelt alumínium redőnyök -Riasztórendszer mozgásérzékelőkkel + IP kamerarendszer -Elektromos kapu és garázsajtó Választható belső kialakítás -10.000 Ft/m²-ig választható hideg- és melegburkolatok -90.000 Ft értékű beltéri ajtók -250.000.- Ft értékű kád vagy zuhanyzó -Geberit falsík mögötti WC rendszer Elhelyezkedés: -Csendes, kertvárosi környezet -Rendezett utcafront, aszfaltozott út -Kiváló közlekedés -Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda gyalogos közelségben Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 135 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! FONTOS KIEMELNI: a budai oldalon illetve a pesti oldalon is, de leginkább a VI. illetve a VII. kerületben a tulajdonosok LAKÁST vagy LAKÁSOKAT BESZÁMÍTHATNAK a vételárba, további részletekkel kapcsolatban kérem keressenek! XXII. kerület Nagytétény egyik csendes kertvárosi részén a Hunyadi utcában, zöldövezeti környezetben eladásra kínálok egy igény szerint akár többfunkciós családi házat, amely kialakításának köszönhetően akár két különálló lakóegységként is használható. Az ingatlan építési éve 1968 illetve 1995-ben került kibővítésre, legutóbbi műszaki és esztétikai felújítása pedig 2020-ban történt. Méretek és elrendezés az alaprajzon látható, tájolása: K-D-Ny. A közel 900 m²-es telek gondozott, gyümölcsfákkal beültetett kerttel rendelkezik, ahol többféle növény – például mandula, birs, füge és szőlő – is megtalálható. Az ingatlan teljes közművel ellátott, parkolás az udvarban lehetséges 2 db. autó számára, de akár több autó számára is megoldható/bővíthető. A földszinti lakótérben két nagy méretű szoba, egy közlekedő, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy konyha található, amelyből közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, illetve további 2 db. helyiség is van amely hall funkciót illetve a másik helyiség pedig télikert vagy dolgozó / félszoba kialakítási lehetőséget is biztosíthat, jelenleg pihenő részként funkciónál. A közlekedőből nyíló hallban egy kandalló gondoskodik a kellemes komfortról-hangulatról. Az emeletre az előtérből vezet fel a lépcső, ahol két további szoba, egy konyha és egy fürdőszoba kapott helyet. A tetőtéri részben további plusz szoba kialakítására is van lehetőség a fürdőszoba mellett, jelenleg egy légtér ( padlástér) . Az udvarban különálló épületrészben található egy műhely és egy tárolóhelyiség. A fűtést és melegvíz-ellátást egy modern, kondenzációs gázkazán biztosítja, amely a műhelyben került elhelyezésre. A tároló igény szerint felújítható, és akár önálló lakófunkcióval is bővíthető. A kertben található továbbá egy pince is, amely jelenleg átalakítás/felújítás alatt áll. A közlekedés kiváló: buszmegálló néhány perc sétára, vasútállomás gyalogosan is elérhető, ahonnan a belváros gyorsan megközelíthető. Autóval az M0 és M6 csomópont pár perc alatt elérhető, a környéken több bevásárlóközpont ( Campona, Auchan, Lidl, Aldi ) és közintézmény (orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, sportpálya) is megtalálható. Az ingatlan két villanyórával rendelkezik, így könnyedén megosztható akár két különálló lakásra is. Ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik értékelik a nyugodt környezetet és a rugalmas térkihasználást. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladó egy különleges lakás Budapest egyik legértékesebb részén, a Parlament és a Duna közvetlen közelében. Az ingatlan az úgynevezett „Arany háromszögben” található, ahol a főváros legjobb éttermei és kávézói mind karnyújtásnyira elérhetők, mégis élhető, nyugodt környezetet biztosít.   A lakás belső tere ízléses, lakberendező által megtervezett enteriőrrel és minőségi berendezéssel készült, így azonnal költözhető, illetve rövid- vagy hosszútávon kiadható. A biztonságot tovább növeli, hogy a környéken minisztériumok és a Parlament épülete található.   Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló a pinceszinten, ami kényelmes megoldást nyújt a mindennapokra. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust, a Duna közelségét és a reprezentatív környezetet.   Ára: 220.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Dunaharaszti Petőfitelepen 82 nm-es CSOK (akár 3 gyerekes) képes IKERHÁZ ELADÓ!!! Igényes, FÖLDSZINTES, nappali + 3 hálós, lakás eladó 250 nm-es telken, igen alacsony rezsivel, 3 kW napelemmel /szaldós/.  A 2020-ban téglából épült ingatlan, Dunaharaszti csendes, nyugodt utcájában, rendezett, hangulatos környezetben helyezkedik el, kívülről 10cm szigetelést kapott, 3 fázis a lakásban, hang-gátló tégla elválasztó falak előtét fallal.  Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, 3 háló szoba, fürdőszoba káddal + WC-vel, am-konyhás jó méretű nappali, külön WC, mosókonyha, plusz a nappaliból kilépve 14 nm-es fedett TERASZ kapott helyet . A padlástér is pakolható. Előkertben 1 autó számára térkövezett, fedett KOCSIBEÁLLÓ, a ház előtt több autó számára parkolási lehetőség. A kertben kerti csap és zárható tároló. Nappaliból a kertre nyíló kilátás. A fűtést cirkó látja el padlófűtéssel. Klímával felszerelt.  A konyha egyedileg tervezett, gépesített, jó méretű, szép állapotú! A hőszigetelt nyílászárókon ELEKTROMOS redőny és szúnyogháló. Pár perc sétára busz megálló. Gyalog 5 percre van az óvoda, bölcsőde, kisbolt, étterem, az új sportpark. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, stb. Vonat szintén közel, 10 perc gyalog. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 30 m²
Szobák: 1 szoba

Dunakeszin Madách lakóparkban 5 perc sétára a gyártelepi álllomástól, 30 nm-es 1 szobás földszinti garzon lakás eladó! A lakás jó állapotban van, a képeken látható teljesen új berendezések az ár részét képezik. A konyha gépesített, felszerelt. Tulajdoni lapon üzlethelyiség besorolású. Első lakásnak vagy befektetésnek nagyszerű! Azonnal kiadható havi 160-170 ezer Forint környékén.  A lakás a belső zárt udvar felé közvetlen kertkapcsolatos. 

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Tárnok egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, új építésű, teraszos, erkélyes, NETTÓ 130 nm-es, 5 szobás, dupla fürdős ikerházat.   A terasz és az erkély mérete 27 nm!   Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül.   Az otthon fűtéséről, hűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   A + energiaosztályú ingatlan!   A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.   A hőmérséklet helyiségenként állítható.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   Az ikerházak társasházi szerződéssel fognak rendelkezni.   Az ingatlanhoz 400 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2025. decemberi költözéssel. Műszaki Leírás – Kiemelt Jellemzők: Hőszivattyús padlófűtés és fan coil fűtés/hűtés 37,5 cm Viablokk pórusbeton falazat 3 rtg. üvegezés a nyílászárókban, sarokablakok Méretezett szeglemezes tetőszerkezet Betoncserép tető héjazat Tetőtérben 30 cm hőszigetelés Utcafronton zsalukő kerítés gondozásmentes fémlamellákkal Viacolor burkolatú járdák és autóbeálló.   Balaton 40 perc, Velencei-tó 10 perc alatt elérhető!   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Budapesttől 15 percre, Tárnok egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, az M7-es autópálya rövid alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.              

Alapterület: 60 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó egy világos, kiváló beosztású lakás egy 4 emeletes társasház 3. emeletén. Az ingatlan elrendezése praktikus és tágas: nappali, két különnyíló hálószoba, fürdő, külön mosdó, konyha-étkező, kamra és előszoba található benne. A köztes fal elbontásával igény szerint egy még tágasabb konyha-étkező is kialakítható. Felújítások, korszerűsítések: 2012-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval, 2013-ban teljes vízhálózat csere történt, 2024 nyarán biztonsági ajtó okos zárral és kamerával, 2024 szeptemberében digitális vízóra került beszerelésre, 2024-ben 2 klíma is beépítésre került, amelyek még garanciálisak. A társasház is folyamatosan karbantartott: a közös nyílászárók műanyag típusúak, a lépcsőház festése és a lépcsők burkolatai megújultak. A lakás minden szobájából parkra nyílik a kilátás, fűtése és melegvíz-ellátása házközponti. A közlekedés kiváló, a környék infrastruktúrája teljes körű. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m²-es tároló, amely 3 lakás közös használatában áll. Ez az otthon ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki kényelmes, felújított, tágas lakást keres parkra néző kilátással és kiváló elhelyezkedéssel. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 387615

Alapterület: 290 m²
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

A PIACON JELENLEG A LEGJOBB AJÁNLAT ÉS NÉGYZETMÉTERÁR, ÁR/ÉRTÉK ARÁNY ! ! ! / TÖRÖKBÁLINTON, TÖBB SZINTES HÁZAK KATEGÓRIÁBAN / TÖRÖKBÁLINT KÖZKEDVELT RÉSZÉN LETT ELADÓ Lke-4 besorolású telken, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas tetőtér beépítéses (külön bejárattal) családi ház. 1989-ben épült, a tetőtér beépítése 2017-ben történt. CSOK és felújítási támogatás igénybe vehető! Továbbá, akár még egy 80 nm-es alapterületű ház is építhető a meglévő mellé! Lakótér: 290 m2 Telek: 735 m2 Földszint 100 m2 Helyiségek: előtér, nappali, fürdő, WC, konyha-étkező, folyosó, 2 szoba, 1 előszoba, 1 erkély Szuterén 100 m2 2 db külső bejárattal és 1 belső lejárattal Helyiségek: 6 db helyiség, WC Tetőtér 90 m2 Helyiségek: fürdő/WC, WC, amerikai konyha-nappali-étkező, 1 + 2 fél szoba, gardrób Kis átalakítással a szobák száma akár 8+ is lehet! Fűtés: földszint és tetőtér külön gáz cirkó (2 generációs rezsicsökkentett gázár) Szigetelés: Tetőtérben 20 cm üveggyapot szigetelés. - a tetőtérben hűtő-fűtő klíma. A kertben betonterasz, 2 db kőgrill, termő gyümölcsfák, magaságyások, ásott kút KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS ÉS LOKÁCIÓ, MINDEN PERCEK ALATT ELÉRHETŐ! - 88, 88A, 172, 173, 272 buszmegálló 5 percre, - óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő gyalogosan 5-10 perces közelségben, - Budapest-Balaton kerékpárút és a Törökbálint Sportközpont a közelben

Alapterület: 95 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kókán a Major utca 13. szám alatt, nettó 95,14 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony ikerházfelek eladók, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! A hirdetési képek között egy korábbi, már értékesített referencia ingatlan is szerepel. Az utcafronti ingatlan 455 m2-es, a hátsó ingatlan 760 m2-es telkerésszel fog rendelkezni. Az ingatlanok csak a fedett kocsibeállókkal érintkeznek. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 15cm-es EPS, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Csok plusz, Otthon Start igényelhető! Tervezett átadás 2026 második negyedéve Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 173 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Érd – Selmeci Lakópark, Penthouse lakás 43,6 m²-es tetőterasszal és két parkolóval   Ez a 173 m²-es, belső kétszintes penthouse lakás ritka lehetőség Érden: tágas, napfényes terek és egy 43,6 m²-es privát tetőterasz, amely valódi penthouse hangulatot ad a mindennapoknak. A lakás minden négyzetmétere a kényelmet és a praktikusságot szolgálja – ideális választás azoknak, akik a városközeli, de zöld környezetben szeretnének élni, kompromisszumok nélkül.   Elhelyezkedés Az ingatlan Érd – Selmeci Lakópark területén található: parkosított, rendezett, családbarát környezet. Minden fontos szolgáltatás (óvoda, iskola, bevásárlás, sport) könnyen elérhető, Budapest autóval kb. 20 perc. A lakópark biztonságos és rendezett, a közösségi terek jól karbantartottak.   A lakás elosztása: Bruttó alapterület: 173 m² + 43,6 m² privát tetőterasz Földszint: előtér, hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali étkezővel (közvetlen teraszkapcsolattal), zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, külön WC, Emelet: három hálószoba; tágas, kádas fürdőszoba WC-vel, Tetőterasz: 43,6 m²-es privát kültéri tér – ideális reggelihez, napozáshoz, esti borozáshoz vagy baráti összejövetelekhez.   Műszaki tartalom: Szerkezet: kéregpaneles monolit vasbeton és gipszkarton burkolat ásványgyapot kitöltéssel — jó hő- és hangszigetelés. Hőszigetelés: 15 cm EPS homlokzati szigetelés; tetőszigetelés kőzetgyapottal. Tető: fa fedélszék, antracit korcolt lemezfedés. Fűtés / melegvíz: kondenzációs kazán + levegős hőszivattyú, padlófűtés, egyedi hőmennyiség-mérés. Burkolatok: laminált parketta a lakóhelyiségekben; kerámia a vizes helyiségekben; választási lehetőség mintaboltban (5.000 Ft/m² értékhatárig) Elektromos & biztonság: földkábeles csatlakozás, elektromos tűzhely-előkészítés, távirányítós motoros tolókapu, kódos beléptetés.   Extrák és parkolás: Az ár tartalmaz 2 darab gépkocsibeállót a zárt udvaron. (Külön vásárolható mélygarázs parkolóhely, az ára 5M Ft.) Zárt belső térkövezett udvar. Privát, nagy tetőterasz — ritka és értékes extra ebben a kategóriában.   Összegzés: Ez a penthouse lakás több, mint egyszerű otthon: praktikus elosztás és a 43,6 m²-es tetőterasz együttese olyan életminőséget biztosít, amely ritkán érhető el új építésű lakásoknál. Kiváló választás családoknak és mindazoknak, akik kültéri, privát teret is szeretnének otthonuk részeként.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez. 

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Budapest XVI. kerületében csendes, rendezett kertvárosi környezetben, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás, dupla garázsos, energiatakarékos családi ház 1083nm-es telken eladó!  Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla falazat + 15cm homlokzati  szigeteléssel, -hőszivattyú + padlófűtés, -H-tarifa - 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók redőnyökkel, - 2 db klíma, - riasztó kiállás - Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Elosztás:  - Előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, 4 szoba, gardrób, két fürdő, vendégmosdó, háztartási helyiség, 30,51nm garázs - tároló + 14,24nm terasz Telek: - 1083nm telek, - elektromos kapu, - térkövezett járda. Környék:  -  Kertvárosi környezet, tömegközlekedési eszközök gyalogosan 7-10 perc alatt elérhetőek. Irányár: 239Mft Hivatkozási szám: 2518186. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!