Alapterület: 52 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, AHOVÁ CSAK KÖLTÖZNI KELL! Eladásra kínálok egy gyönyörűen felújított 52 m²-es 2. emeleti lakást Szigetszentmiklóson, központi elhelyezkedéssel! A lakás főbb jellemzői: - az 2. emeleten található 52 m² alapterületú lakás magában foglal egy nagyobb és egy kisebb szobát, konyhát (kis kamrával), közlekedőt, fürdőt és egy különálló wc-t. - a felújítás során korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. - a teljes villanyvezeték csere is megtörtént, a modern életvitelnek megfelelő 2x32A kapacitású hálózat került kiépítésre. - WiFi-s hűtő-fűtő klímák találhatóak mindkét szobában (3.5 kW teljesítménnyel), amelyekhez a tulajdonos kiépíttette a H tarifát, így jelentősen csökkentve a hűtés/fűtés költségét - rendszeresen karbantartott, tökéletesen üzemelő gázkonvektorok is rendelkezésre állnak, amennyiben az leendő tulajdonos ezt a fűtési módot preferálná - a melegvizet 200 l-es Hajdu Cube Smart, WiFi-s okosbojler állítja elő - a tágas, gépesített konyhában található Ariston gáztűzhely a vételár részét képezi. - a nappaliban található hatalmas, mindent elnyelő, asztalos által készített szekrény szintén a vételár részét képezi! A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló, valamint egy közös babakocsi tároló is, így a ritkán használt holmiknak nem kell a lakásban foglalniuk a helyet. További pozitívum az épület mögött található bekerített, zárt udvar, ami biztonságossá teszi a kisgyermekes családok mindennapjait. Az udvaron található játszótér a kicsik paradicsoma, de a felnőttek számára is adott a sportolás, vagy a pihenés lehetősége a focipályán, illetve a sütögetőnél. A lakás ablakai az említett zárt udvarra néznek, így az ingatlan abszolút csendes. A közös költség 12.500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Ami az infrastruktúrát illeti: - volánbusz, HÉV, és "kék" busz megállók percek alatt elérhetőek. - bevásárlási lehetőségek közül az Aldi 2 perc, a Penny Market 5 perc könnyed séta - posta és orvosi rendelő is séta távolságban megtalálható - általános iskola a lakás közvetlen közelében - parkolás a lakás előtt, közterületen ingyenesen megoldott Ez a hangulatos, modern lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy kényelmes, költségmentes otthonra vágynak, központi helyen. Ajánlom fiataloknak első lakásként, de akár gyermekes családok számára is kitűnő választás lehet. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon.

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Hunyadi utca 33. szám alatt , 1079 m2-es telken, újonnan épülő nettó 92,85 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi házak eladóak. Az első ingatlan kizárólagos használatú telekterülete:490m2 A hátsó ingatlan kizárólagos használatú telekterülete: 490m2 +99m2 nyél. A telekterületek kerítéssel elválasztásra kerülnek. Mindkét házat külön kapun lehet majd megközelíteni. Épületkiemeléssel külön helyrajzi számon lesznek nyilvántartva az ingatlanok. Csok plusz elérhető! Az házak 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épülnek, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. (Hajdu HPAW10) A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Wc Falsík mögötti rendszer Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Sülysápon, Kókán, Dányban épített, már értékesített és birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. A hirdetési képek között egy Sülysápon azonos tervek alapján épített már értékesített ingatlan szerepel. Várható átadás 2025 második negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 246 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Érd Ófalu városrészen kínálunk megvételre 246 nm nagyságú telken lévő ingatlant. A telken jelenleg egy 15 nm nagyságú, lakható állapotú, tégla építésű kisház áll. Az ingatlan belülről teljesen felújított, kivülről 5 cm dryvit szigetelést kapott. Fűtése-hűtése klímával megoldott, melegvíz ellátását új villanybojler szolgáltatja. A nyílászárókat a felújítás során szintén kicserélték. Minden közmű a telken belül található, a kisházba a gáz kivételével be is vannak vezetve. A telken található még egy 70 nm új alap melyre az új tulajdonos felépítheti álmai házát. Az építkezés alatt a kisház akár felvonulási épületnek, akár bent lakásra egyaránt alkalmas. A térképkivonaton mind a két egység fel van tüntetve! Az ingatlan besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Lokáció szempontjából az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. Buszmegálló, óvoda 3 percre, M6-os autópálya 5 percre, orvosi intézmény, valamint bevásárlási lehetőségek 10 percre találhatóak. Ingatlanirodánk BANKFÜGGETLEN hitelcentruma, DÍJMENTESEN áll érdeklődőink rendelkezésére. - egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - hitelképesség vizsgálat - idő, energia és pénz megtakarítás - teljes hivatali ügyintézés Ne maradjon le róla! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését a hét minden napján. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.

Alapterület: 70 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó Házrész a 16. Kerületben – Kitűnő Fejlesztési Lehetőség! Örömmel kínáljuk megvételre ezt a remek lehetőséget a 16. kerület csendes, de mégis jól megközelíthető területén, a Csömöri út mellett. Ingatlan jellemzői: - típus: házrész - alapterület: 70 m² - telekterület: 100 m² - szintek száma: 2 - parkolás: 2 autóbeálló - biztonság: kamerázott és riasztós rendszer - további tárolási lehetőség: külső tároló 15nm Ez a házrész részben felújított állapotban várja új lakóit. A tetőtér már beépítésre került, amely lehetővé teszi a tágasabb életteret vagy akár egy külön munkahely kialakítását. Az ingatlan 2012-ben átesett a nyílászárók cseréjén, amelyek nemcsak a fűtésköltségek csökkentését, hanem a komfortérzet növelését is szolgálják. Elhelyezkedés: A 16. kerület központi részén található, így minden fontos szolgáltatás és intézmény, mint boltok, iskolák, közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Ajánljuk: Első lakásnak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is, akik szeretnék kiadni ezt a remek ingatlant. Ne hagyja ki ezt a kedvező ajánlatot! Hívjon minket a megtekintésért.

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

AZONNAL költözhető 1,5 szobás házrész   Eladó Pesterzsébeten a Tátra téri piac közelében csendes utcában egy 1,5 szobás jó állapotú házrész.  Az ingatlan 46 nm-es, 2 egymásból nyíló szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A lakáshoz 102 nm-es saját használatú lekerített kert tartozik, melyen egy 5 nm-es tároló is helyet kapott. A telken 4 lakás található, ez az utolsó, így senki nem jár át ezen a részen.   Az ingatlan 10 éve lett felújítva, víz és villanyvezeték, burkolatok, konyha, fürdőszoba. A hálószobában fa a nyílászáró, de redőnyös, a lakás többi részén új műanyag. Burkolat laminált parketta , illetve járólap. A nappaliban 5 éves a klíma. Fűtés gázkonvektorral és a hűtő-fűtő klímával is lehetséges, meleg vizet villanybojler biztosítja.  Az ingatlan egyedi mérőkkel rendelkezik, rezsiköltsége rendkívül alacsony. Szigetelve csak a szomszéd felőli hátsó fal van. Az egész lakás nyugati fekvésű, nagyon világos és napsütéses. Az ingatlan nem lakott és tehermentes, azonnal költözhető és az ügyvédi használati megosztás miatt hitelezhető is. Keressen a hét bármelyik napján!  

Alapterület: 74 m²
Szobák: 4 szoba

Őrbottyán új építésű panorámás lakóparkjában, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ, minőségi kivitelben épült, csak tárolónál érintkező ikerházfél eladó. Hőszivattyús fűtésrendszer, nagyon jól szigetelt épület, 3 rétegű üvegezés. NAGYON MEGBÍZHATÓ, céges építés, kúltúrált, új építésű környezetben. Széles (22 méter) utcafronti telekre épülő ikerházak.   

Alapterület: 74 m²
Szobák: 4 szoba

Őrbottyán új építésű panorámás lakóparkjában, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ, minőségi kivitelben épült, csak tárolónál érintkező ikerházfél eladó. Hőszivattyús fűtésrendszer, nagyon jól szigetelt épület, 3 rétegű üvegezés. NAGYON MEGBÍZHATÓ, céges építés, kúltúrált, új építésű környezetben. Széles (22 méter) utcafronti telekre épülő ikerházak.   

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Dunakeszi legújabb lakóparkjában, néhány utcára a Dunától, új építésű kétszintes dupla garázsos csak garázsnál érintkező ikerház mindkét fele eladó. A telek 28 méter utcafronti szélességű!  Egész nap világos, benapozott nappali. Alacsony energia felhasználású épület.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra. 3 rétegű nyílászárók, beépített redőnyökkel.  Az épület porotherm téglából épül, rendkívűl alacsony energia felhasználású, gázkazán és levegő/levegős hőszivattyú kerül felszerelésre, de igény szerint lehet csak hőszivattyús fűtés. A fűtés hőleadása mindkét szinten padlófűtéssel történik. Elhelyezkedése természetközeli, csendes zsákutcában. Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Dunakeszi legújabb lakóparkjában, néhány utcára a Dunától, új építésű kétszintes dupla garázsos csak garázsnál érintkező ikerház mindkét fele eladó. A telek 28 méter utcafronti szélességű!  Egész nap világos, benapozott nappali. Alacsony energia felhasználású épület.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra. 3 rétegű nyílászárók, beépített redőnyökkel.  Az épület porotherm téglából épül, rendkívűl alacsony energia felhasználású, gázkazán és levegő/levegős hőszivattyú kerül felszerelésre, de igény szerint lehet csak hőszivattyús fűtés. A fűtés hőleadása mindkét szinten padlófűtéssel történik. Elhelyezkedése természetközeli, csendes zsákutcában. Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Üllőn egy új építésű, hőszivattyús, 120 m²-es, teraszos, 5 szobás, dupla komfortos, gardróbos, családiházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik.   Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalija egy 14 nm-es teraszon keresztül kertkapcsolatos. Az otthon klímájáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik. A hőszivattyú a padlón fűt vagy hűt, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A használati melegvíz ellátás okos bojlerről történik.   A ház egy nagyobb telken fekszik, melyből kb. 300 nm privát kert. Gépjármű beállási lehetőségével a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni.   A kulcsrakész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma előkészítés kiépítését.   PÁR HÉTEN BELÜL KÖLTÖZHETŐ!   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Kamra - Nappali  - Szoba - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Gardrób - Szoba - Szoba - Szoba   Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, Üllő egyik legkedveltebb lakóparkjában található. Közlekedése kiváló, busszal Budapest, vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII.KERÜLET SZÍVÉBEN*** Elhelyezkedés: A lakópark a Dózsa György úttól és a Lehel úttól mindössze pár lépésre található, a belváros is könnyedén megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környék a főváros egyik leggyorsabban fejlődő kerülete: a lakóépületek és irodaházak száma emelkedik, a szabadidő-központok pedig folyamatosan megújulnak. A pezsgő XIII. kerület szívében elhelyezkedő négy ütemben épülő lakóparkban összesen mintegy 880 lakás épül fel. A legnagyobb számban 40-50 m2-es lakásokat tartalmazó a projekt elsősorban az aktív életformát kedvelők részére kínál ideális otthonokat. A tervezésnél elsődleges szempont volt a hatékony alaprajz, a benapozás vizsgálat és a környezettudatos megoldások kialakítása. A napfényes otthonok többsége dél-keleti, illetve dél-nyugati, nyugati tájolású belső kertes lakás, a legfelső szintekről pedig Budára néző panoráma élvezhető. Minden lakáshoz tartozik terasz, minden lakás esetén elérhető mélygarázsban biztosított parkoló és ritkaságszámba menő módon, emeleti tárolók is rendelkezésre állnak. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Könyvtár -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer Kertkapcsolatos lakások is elérhetők!   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN THE HEART OF THE 13TH DISTRICT*** Location: The residential park is just a few steps away from Dózsa György Road and Lehel Road, making the city center easily accessible by both car and public transport. The area is one of the fastest-developing districts in the capital, with an increasing number of residential buildings and office spaces, while leisure centers are continuously being renovated. Located in the vibrant heart of the 13th district, the residential park is being built in four phases and will eventually comprise about 880 apartments. The project primarily offers ideal homes for those with an active lifestyle, mostly featuring apartments sized between 40-50 m². The primary considerations during the planning were an efficient layout, sunlight exposure, and the implementation of environmentally conscious solutions. Most of the sunlit homes have southeast, southwest, or west-facing orientations with inner gardens, and the top levels offer panoramic views of Buda. Each apartment comes with a terrace, and parking is available in an underground garage. Unusually, storage spaces are available on the upper floors. COMMUNITY LIFE: - Community living room - Library - Parcel point - Community car - Shed Garden-connected apartments are also available!   ***PREMIUM-NEUBAUWOHNUNG IM HERZEN DES XIII. BEZIRKS*** Lage: Der Wohnpark befindet sich nur wenige Schritte von der Dózsa György Straße und der Lehel Straße entfernt, das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Umgebung gehört zu den am schnellsten entwickelnden Bezirken der Hauptstadt: Die Zahl der Wohngebäude und Bürohäuser steigt, und die Freizeitzentren werden ständig erneuert. In dem in vier Phasen errichteten Wohnpark, der im pulsierenden Herzen des XIII. Bezirks liegt, werden insgesamt etwa 880 Wohnungen gebaut. Das Projekt bietet in erster Linie ideale Wohnungen für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit einem überwiegenden Anteil an Wohnungen von 40-50 m². Bei der Planung standen ein effizienter Grundriss, die Prüfung der Sonneneinstrahlung und die Entwicklung umweltfreundlicher Lösungen im Vordergrund. Die meisten der sonnigen Wohnungen sind nach Südosten, Südwesten oder Westen ausgerichtete Wohnungen mit Innenhof, von den oberen Etagen aus genießt man einen Panoramablick auf Buda. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen im Tiefgarage angebotenen Parkplatz und - was eine Rarität darstellt - sind auch Abstellräume in den oberen Stockwerken vorhanden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftliches Wohnzimmer - Bibliothek - Paketstation - Community Car - Schuppen Wohnungen mit Gartenanschluss sind ebenfalls verfügbar!   ***位于第十三区中心的优质新建公寓*** 位置： 住宅区距离多扎·捷尔吉路（Dózsa György út）和莱赫尔路（Lehel út）仅几步之遥，市中心可通过驾车或公共交通轻松抵达。该地区是首都发展最快的区域之一：住宅楼和办公楼的数量正在增加，休闲中心也在不断更新。 这个位于繁华第十三区中心、分四期建设的住宅区将建成约880套公寓。项目以40-50平方米的公寓为主，特别为喜欢积极生活方式的人群提供理想的家园。在设计时，主要考虑了高效的平面图、日照分析以及环保解决方案的应用。 大多数阳光公寓面向东南、西南或西部内庭苑，顶层公寓可欣赏到布达城的全景。每套公寓都设有阳台，地下车库提供车位，并且少见地还配有楼层储物间。 社区设施： - 社区客厅 - 图书室 - 包裹取件点 - 社区汽车 - 工具房 连接花园的公寓也可以找到！

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Kiváló állapotú, azonnal költözhető családi ház várja új tulajdonosát Nagykátán, központ közelében, főútvonal melletti elhelyezkedéssel.   Ha olyan otthont keres ahová csak költöznie kell akkor ez a 74 nm-es családi ház, 454 nm-es telken kiváló választás lehet az Ön számára! Az ingatlan belterületét tágas, világos terek jellemzik. Található benne 3 hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-wc, előszoba. Építési jellemzők: betonalapra épített vályogtégla falazat, fa födémmel, új tetőszerkezettel,TONDACH mázas beton cserép fedéssel. Külső falon nemes vakolat és szigetelt lábazat. Hőszigetelt műanyag nyílászárok. A főépülethez hozzáépítve található egy fűthető sokoldalúan felhasználható 20 nm-es melléképület, mely egy 15 nm-es polikarbonát tetőfedéssel rendelkező teraszhoz kapcsolódik. A fedett terasz ideális hely a reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez egyaránt. Közművek:  Az ingatlanban az összes közmű megtalálható. Az ingatlan fűtéséről gázcirkó gondoskodik, radiátorokkal szerelve. Teljes víz-és villanyhálózat cserélve. 16 A vezérelt áramellátás. Udvara: négy oldalról kerített, rendezett. Térkövezett járda, zúzott kővel borított udvar. Utca fronti részen betonozott autóbeálló, kényelmes parkolási lehetőség.   Elhelyezkedésének köszönhetően minden szolgáltatás könnyedén elérhető.   Szívből ajánlom családoknak, pároknak egyaránt! Hívjon bizalommal és tekintse meg ezt az azonnal költözhető, felújított otthont!  

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest XIV. kerület Istvánmezőn, a VÁROSLIGET közvetlen közelében, az ősfás Abonyi utcára néző ablakkal, eladásra kinálunk egy 72nm-es, két tágas szobával rendelkező, 1.emeleti, ERKÉLYES lakást, liftes, rendezett, szecessziós stílusú, nevezetes "Goldmann –ház" épületben, ahol a kapubejárót őrző az újragyártott Zsolnay-baglyok . Ebben a házban élt Látabár Kálmán színművész. A közepes állapotú, tehermentes ingatlanban a közelmúltban a fütési rendszer felújitottak, kombi cirkó gázkazán gondoskodik az otthon melegéről. A remek adottságú lakás nagyszerű lehetőséget kínál annak, aki saját ízlése szerint alakítaná ki új otthonát; továbbá remek lokációja és könnyed kiadhatósága miatt kifejezetten ideális választás BEFEKTETŐNEK!  A környék kiváló közlekedés mellett (Keleti Pályaudvar, metró, buszok, toli), remek infrastruktúrával, bevásárlási lehetőséggel rendelkezik (Aréna Plaza, Garay téri piac, stb.).  További információért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.  

Alapterület: 257 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

KÖZVETLEN VÍZPARTI 3111 m2 telekkel rendelkező, bruttó 257 m2-es, Mediterrán stílusban épült, NAPPALI + 5 SZOBÁS, két nagyméretű terasszal rendelkező (60m2+28m2), DUNAI PANORÁMÁS családi ház ELADÓ! A TELJES KÖZMŰVEL rendelkező ingatlan a jelenlegi állapotában 2013-ban készült el. KÖNYEZETE RITKASÁG A VÍZPARTON, MIUTÁN két telek összevonásával érte el ezt a 3111 m2 nagyságát a telek, melyhez SAJÁT STÉG is tartozik. Az épület kelet-nyugatifekvésű. - Itt nem csak a Ráckevei Dunaág látványát és az általa teremtett csodás természeti adottságokat élvezheti, hanem egy igazán békés környezetben élheti mindennapjait, az a család, aki ezt az ingatlant otthonuknak választja, úgy hogy itt már nem kell a felújítás kellemetlen részletei foglalkozni. Hajózásra és horgászásra tökéletes ez a dunai rész, mivel az itt tapasztalható víz sodrása nem engedi a meder eliszapodását. MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: B30-as téglából -KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓ: Borovi fenyőből készült, osztott, 2 rétegű minőségi nyílászárók kerültek beépítésre szúnyoghálóval felszerelve. -FŰTÉS: Kondenzációs gázkazánnal fűtött, a fürdőkben, konyhában és előszobában padlófűtésű, a többi helyiségben radiátoros hőleadással. Az épületben még 3 db HŰTŐ-FŰTŐ klíma is gondoskodik a kívánt hőmérséklet elérésében telen-nyáron. -HIDEG-MELEG BURKOLATOK: Fényes felületű, magas minőségű laminált parketta valamint kerámia hidegburkolat. - ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x16 Amper + H tarifa - FÖDÉM: monolit vasbeton födémmel készült. - FÖDÉM SZIGETLÉS: 20cm táblás kőzetgyapot - TETŐSZERKEZET: fa szerkezetű, égetett cseréppel fedett - KERT: A kertben található egy 16 m2-es fából készült tároló. A locsolás fúrt kútról történik melyhez ki lett építve 8 helyen való csatlakozási lehetőség a slagos locsoláshoz. A kertben gyümölcsfákat is találunk, mint pl.: körte, cseresznye, meggy, sárgabarack, őszibarack, szilva stb. Az épületben CSERESZNYE és TÖLGYFÁBÓL készült BÚTOROKAT találunk. A tölgyfából készült, felsőkategóriás gépekkel felszerelt, gyönyörű beépített konyhabútor és a beépített bútorok az ár részét képezik. A több berendezés megvásárlása további megegyezés kérdése! Jelenlegi rezsi összesen 50.000.- Ft./hó. Az ingatlan PER- és TEHERMENTES. Az ÁR, IRÁNYÁR! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 85 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Dányban a Valkói utcában 1163 m2-es összközműves telken eladó egy nettó 84,75 m2-es jó állapotú azonnal birtokbavehető vályogház. Az ingatlan kiemelt alappal rendelkezik, vizesedés nyomai nem észlelhetőek. A közelműltban új tetőszerkezettel és cserép héjazattal látták el. Fűtését gáz konvektorok biztosítják, a használati melegvízről villany bojler gondoskodik. A ház alatt egy 10,38m2-es száraz pince is ki lett alakítva. Villamos áram terhelhetősége 40A /1x10 és 3x10A/ A kertben ásott kút, tárolók, találhatóak. Kiválló elhelyezkedésének köszönhetően, csendes aszfaltos utcában, de mégis közel a központhoz. -Buszmegálló, pékség, kispatak vendéglő, dohánybolt 650m -Coop Élelmiszerbolt 700m -Játszótér, Széchenyi István általános iskola, közösségi ház 750m -Háziorvosi rendelő, óvoda 1100m INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 6 300 m²

21. Kerületben II.Rákoczi Ferenc úton ,6.300nm 2 helyrajzi számból álló telek, nagyon jó frekventált helyen ,jó közlekedés, körforgalomhoz közel eső részen eladó! Kertes mezőgazdasági terület. Beépíthetőség:3% Ha felkeltette figyelmét, kérem keressen telefonon, a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !

Alapterület: 10 998 m²

21.kerületben Weiss Manfréd úton, hatalmas belterületen lévő 10.998nm telek eladó! Kiváló helyen ! Központi területen helyezkedik el! Beépíthetősség:45% azaz 4.949nm alapterület szint területi mutató :1,5% azaz bruttó 16.497nm építhető maximum. Max magasság: 14m Utcafront szélessége :112m Igazgatás, iroda, kiskereskedelem, szolgáltató , kulturális, sport rendeltetése ,építhetőek erre a területre . Ha felkeltette figyelmét , keressen telefonon a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is .

Alapterület: 6 300 m²

21. Kerületben II.Rákoczi Ferenc úton ,6.300nm 2 helyrajzi számból álló telek, nagyon jó frekventált helyen ,jó közlekedés, körforgalomhoz közel eső részen eladó! Kertes mezőgazdasági terület. Beépíthetőség:3% Ha felkeltette figyelmét, kérem keressen telefonon, a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint

Eladó Csepel belvárosában családi házas, csendes övezetben egy 33 nm garzon lakás. A lakáshoz tartozik egy veranda. A melegvíz gázbojlerrel megoldott míg a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Alacsony rezsi. Az ingatlan állapota felújítandó, ablakai az utca fontra néznek. Az telken belül udvar van hátul, amely felparcellázható,lekerithető. Parkolás az utcán nem fizetős.  

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Költözhető, kulcsrakész, használatba vételi engedéllyel! KIVITELEZŐTŐL eladó, minőségi ikerház Tura városában! Kiváló lehetőség azoknak akik olyan otthont keresnek ahol a KÉNYELEM, MINŐSÉG és KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY társul!        Modern és stílusos, a burkolatok a mai trendeket követik és az otthon melegét, kényelmét helyezi előtérbe. A ház nettó 85 négyzetméteres, 1 nagy amerikai konyhás nappalival extra rejtett világítással és 3 egész szobával, kádas fürdőszobával, 2 wc-vel, háztartási helységgel és kamrával ez mellé pedig egy nagy 18 nm-es terasz  gyönyörű kilátással, kocsibeállóval, saját elkerített kerttel párosul. A kertnél a tereprendezés is megtörtént.  A melegről kondenzációs gázkazán gondoskodik, és egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. Minőségi kiépített kamera rendszer és riasztó rendszer is kiépítésre került,  ami okostelefonról is vezérelhető. Elektromos kapu és kaputelefon is szintén hozzá tartozik ez extra kényelemért.  Energiatakarékos BB minősítéssel, Ytong falazással minőségi műanyag nyílászárókkal, hogy Önnek és családjának a rezsi költsége is minimális legyen. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, M3-as autópálya 8perc gépjárművel, de mégis kiélvezheti a vidék nyújtotta családias környezetet. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. COOP, SPAR, Termelői Piac, éttermek, Iskola, Óvoda, gyógyszertár.  Kedves szomszédok, családias környék.   CSOK plusszal, 5%-os áfával vehet igénybe. Hitelkérelemben segítséget nyújtunk.  Keressen bizalommal akár hétvégén is! Rugalmasan tudjuk megmutatni!

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Részben felújított, teljesen jó állapotú kis lakás Budapest 21. kerületének folyamatosan fejlődő környezetében eladó.   A lakásban a konyha felújítása jelenleg folyamatban van, a fürdőszoba 2 éve lett felújítva, és bekerült egy magas minőségű nagy teljesítményű hűtő-fűtő klima is, amely tükéletesen elég a lakás fűtéséhez. Per, igény-, és tehermentes, 1/1 tulajdonú, rövid időn belül költözhető, vagy kiadható. Nincsen trükközés, a tulajdonjog és az ingatlan is teljesen tiszta öröklakás tulajdon, a tulajdoni lap teljesen rendben van. Az épület újonnan lett szigetelve, minden homlokzaton, ezzel energetikailag korszerűsítve a társasházat.   Külön zárható kb 2 nm-es tároló tartozik az ingatlanhoz.   További kérdés esetén várom hívását! Üdvözlettel,  Tari Tímea

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

  Luxus 3 szobás lakás a Dunapart közelében – Az álomotthon, amely mindent megad, amire vágyik!   Fedezze fel ezt a prémium lakást, amely tökéletesen ötvözi a modern kényelmet és a budai életstílust. Ha a főváros szívében keres egy elegáns, tágas és teljeskörűen felújított otthont, akkor ez a lakás Önre vár!   A lakás jellemzői: • Alapterület: 85 m² • Elrendezés: 2 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba • Emelet: III. emelet, liftes • Két erkély: Tökéletes hely a pihenésre és a kilátás élvezésére • Nyugati fekvés: Fényárban úszó nappali • Teljeskörű felújítás: Minden igényt kielégítő, modern berendezéssel és prémium kivitelezéssel • Távfűtés és légkondicionálás: Kényelmes, egész évben kellemes hőmérséklet • Új nyílászárók: Hő- és hangszigetelt, elektromos redőnnyel A ház: • Karbantartott, rendezett társasház • Kiváló anyagi háttér, biztonságos, csendes környezet • Közös költség: 38.540 Ft/hó, fűtés: 23.040 Ft/hó A környék: •   A Budai vár és a Dunapart mindössze pár percre, a város legjobb kulturális programjaitól karnyújtásnyira • Könnyű közlekedés a Belvárosba, miközben zöldövezeti, nyugodt környezetben élhet • Kiváló tömegközlekedés, ugyanakkor rengeteg zöldterület és szabadtéri lehetőség várja A lakás belső terének varázsa: A tágas előtérből nyíló, világos nappali tökéletes helyszíne a családi vagy baráti összejöveteleknek. A két erkélyes hálószoba eleganciát és kényelmet biztosít, míg a két fürdőszoba minden igényt kielégít: az egyikben kád, a másikban zuhanyzó található.   Az új, magas fényű konyhabútor és a minőségi beépített gépek minden modern igényt kiszolgálnak. Az új villany- és vízvezetékek, valamint a hang- és hőszigetelt nyílászárók biztosítják a lakás hosszú távú komfortját. Miért érdemes választani ezt a lakást? • Kész, modern otthon, nem szükséges felújításra • Kiváló elrendezés, maximális helykihasználás • A legjobb lokáció Budán, közel a Dunához és a város szívéhez   • Azonnal birtokba vehető! – ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Tökéletes választás befektetőknek – A lokáció és az ingatlan színvonala garantálja, hogy könnyen kiadható, és gyorsan megtérül. Ne habozzon, hívjon most, és élvezze az életet a Dunapart szomszédságában!   Irányár:199,9Mft   Üdvözlettel:   Bera Péter ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   +3630-815-2512 BERA.PETER@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT +3630-815-2500 WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy KIVÉTELES lehetőség a Marina parton! Fedezze fel ezt a MODERN, 2000 után épült lakást, amely tökéletes választás mind otthonteremtésre, mind befektetési célra. A 3. emeleten található ingatlan egy nappaliból, valamint 1 tágas hálószobából áll, és 49 nm-en kínál KÉNYELMES életteret.   A lakás HANGULATOS ERKÉLLYEL rendelkezik, amely ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy a naplementék élvezetére. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló: a közeli metrómegálló könnyű és gyors belvárosi közlekedést biztosít, míg a Duna-part festői szépsége és a Duna Plaza bevásárlóközpont változatos vásárlási lehetőségei további előnyöket jelentenek.    Ez a lakás KÖNNYEN KIADHATÓ hosszú távon, így remek befektetési lehetőséget jelent. Az új tulajdonosnak lehetősége van a lakáshoz parkolót is vásárolni, amely különösen értékes egy ilyen központi elhelyezkedésű ingatlan esetén.   Ne hagyja ki ezt a RITKA lehetőséget, hogy egy kiváló adottságú lakás tulajdonosává válhasson Budapest egyik legnépszerűbb környékén! Forduljon hozzám bizalommal, és kérjen időpontot a megtekintésre még MA!   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 13 szoba

Eladó Érd központjában egy 208 nm lakóterületű körbejárható családiház, 580 nm-es telken, melyen 4 lakás lett kialakítva, és további 2 építhető még a telekre. A ház 1980-ban épült, de 2024-re készült el a jelenlegi 4 lakásos ház, amikor is a teljeskörű felújíjtásakor új aljzat és külső hőszigetelést kapott, új víz- és villanyvezetékek kerültek beépítésre, új járólapok és burkolatok, szaniterek, nyílászárók, konyha és klíma került beépítésre. A lakások rendelkeznek almérőkkel. Egy nagy kombi gázkazánról kapják a melegvízet és a fűtést, hőszivattyú kiállás előkészítve és a hőtárolóra csatlakoztatható,  villanyóra 3x50amperes, minden lakás klimatizált és beépített konyhabútorral rendelkezik. A lakások bérbe vannak adva. Havi 900e Ft/hó bevétellel lehet jelenleg számolni a 4 lakásra, a további 2 lakás ha elkészül további 300e Ft/hó-ért kiadható.  Lakások: -fsz 1 : 55nm nappali + 2 háló -fsz 2:  57nm nappali + 3 háló -1em 3: 56nm nappali + 3 háló -1em 4: 40nm nappali + 1 háló + 12nm terasz - további 2x 25nm garzon építhető A régi garázs és melléképület elbontásra került, de még a térképrajzon szerepel így újra építhető további 50nm, ahol még 2 db 25nm-es garzon kialakítható. Ehhez víz és villanykiállások már ott vannak. -kazánház Központi elhelyezkedése miatt nagyszerű a közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára találhatóak Az ingatlan tehermentes és 2 hónapon belül birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is!