Alapterület: 52 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Szépen felújított IGÉNYES lakás!! GYORSAN KÖLTÖZHETŐ Eladó a IX. kerületben, a közkedvelt József Attila lakótelepen, zöldövezetben egy saját részre gondosan felújított, újszerű, 8. emeleti, 52 nm-es nagyon VILÁGOS lakás. Az erkélye zárt, üvegezése új, PANORÁMÁS, a budai hegyekre néz! Az épület 9 emeletes, szintenként négy lakással. A lakás az elmúlt másfél évben teljes felújításon esett át, amely magában foglalja az összes burkolat cseréjét, EGYEDI KONYHAbútor beépítését, TELJES fürdőszobai felújítást, új biztonsági bejárati ajtót, Gree hűtő-fűtő klíma beépítését, terasz üvegezését nyitható nyílászárókkal, teljes elektromos átvezetékelést. Modern, új, hőszigetelt ablakok is beépítésre kerültek minden helyiségben. Újak a belső ajtók, valamint az előszobai beépített szekrények ajtajai is. Az egyetlen dolog, ami az új tulajdonosra vár, az erkély festésének befejezése. Az ingatlan távfűtéssel rendelkezik, a fűtőtestek egyedi hőmennyiségmérővel felszereltek. Eddig átalány díjfizetéssel rendezett a fűtés (8.400 Ft/hó). A közös költség 12.500,- Ft, mely mindent tartalmaz. A lakóház három oldala már hőszigetelt (a kínált lakás minden oldalról szigetelt), a negyedik oldal szigetelését májusban tervezik. Ennek már külön költsége nincs. Azonnal kötözhető! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!


 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 

 Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

 Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka



Alapterület: 2 300 m²
Állapot: Felújítandó

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó jelenleg is MŰKÖDŐ IPARI KONYHA Csepelen!   A Csepel-Gyárterületen 2300 nm alapterületű, 2444 nm-es osztatlan közös területen elhelyezkedő jelenleg is működő nagyüzemi konyha rozsdamentes berendezései is megvásárolhatóak az épülettel együtt, amelyek ára 30 M Ft +ÁFA.   Az ingatlanrész, amelyen a felépítmény elhelyezkedik nagyjából négyzet alakú, az épület körbejárható. 1970-ben épült, azóta több alkalommal is történt részleges felújítás, amelynek keretében a nyílászárók és a gépészet modernizálása valósult meg (2013-ban és 2020-ban).   A felépítmény kétszintes, alatta egy kisebb pincehelyiségben a kazán kapott helyet.   A földszint tagolt, itt előkészítő helyiségek, raktárak, sokkoló hűtőkamrák találhatóak.   Az emeleten helyezkedik el az élelmiszertermelő konyha (nagy konyhai berendezésekkel, kemencékkel és üstökkel), valamint egy gépi-és kézi eszközökkel felszerelt csomagolóterület.   2010-ben zsírfogó került beépítésre a csatornába, a szintek közti közlekedést teherlift biztosítja.   A belmagasság 27-4,2 méter, helyiségenként változik.   A terület övezeti besorolása: GKSZ   A kamionbehajtás engedélyezett.   A területen számos gépkocsi parkolása megoldott.   Ha szeretné megnézni, vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre bármimkor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Az ideális otthont keresed, ami ötvözi a kiváló elhelyezkedést és a kényelmes életvitelt? Akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra! Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akiknek fontos a könnyű közlekedés. Emellett a társasház biztonságos kialakítása megnyugtató biztonságot nyújt minden lakójának. A liftes ház 4. emeletén található ez a kényelmes otthon, amely optimális kialakítása családok számára is ideális választás. Az amerikai konyhás nappali mellett egy kisebb és egy nagyobb hálónak is alkalmas szoba áll rendelkezésre. A fürdő és a WC külön elhelyezése pedig még kényelmesebbé teszi a mindennapi életet. Minden szobához tartozik francia erkély, ahol élvezheted a friss levegőt és a környezet nyugalmát. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, így alacsony költséggel biztosítja a kellemes meleget a hideg napokon. A nyári meleg ellen pedig a klíma nyújt segítséget, hogy mindig kellemes hőmérsékletben élhess. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és jelentkezz még ma egy megtekintésért, hogy mielőbb sajátodénak tudhasd!  

Alapterület: 49 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Hernádon, Budapesttől csak fél órára, 3 lakásos társasházban, 49 m²-es, 2 szobás, földszinti, kertkapcsolatos, elektromos fűtésű, jó állapotú lakás ( tulajdoni lapon iroda megnevezés) eladó! A lakás előtt közvetlen kis kert és fedett terasz húzódik. Innen belépve jutunk a tágas, étkezős konyhába. Tovább haladva pedig a közlekedőből nyílik a két szoba, a wc és a fürdőszoba. A szobák ablakai a saját kertre néznek, parkettásak, jól bútorozhatóak. A fürdőszobába ablakos, fürdőkádas, a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás mellett 2 beállásos autóbeálló található, ami teraszként is használható. Az ingatlan fűtését elektromos kazán biztosítja, minden közmű egyedi mérőórával felszerelt. A ház előtt pár percre áll meg a távolsági busz, közelben óvoda, iskola. A település Dabas város szomszédságában található, az 5-ös főútvonalon keresztül pár percnyi autóútra. Az M5-ös felhajtója 10 percre található, így Budapest is könnyen elérhető. A településen önkormányzat, általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő van. További intézmények ügyintézéshez Dabason találhatóak, pl.: Kormányablak, bankok, Földhivatal, iskolák. További kérdésekért hívjon bizalommal!

Alapterület: 86 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

SZIGETÚJFALU KÜLTERÜLETÉN MÉGIS MINDENHEZ KÖZEL CSALÁDI HÁZ GAZDÁLKODÁSRA, VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS TELEKKEL ÉS HELYISÉGEKKEL! Szigetújfalu csendes utcájában kínálom eladásra a képeken látható ingatlant! A kovácsoltvas kapun belépve, térkövezett udvaron jutunk el a házig. A téliesített teraszról a közlekedőbe érünk, ahonnan nyílik a konyha, fürdőszoba wc-vel, valamint a nappali. A nappaliból lépcső vezet a ház felső szintjére, ahol található 2 szoba és egy kis gardrób! A házon 5cm szigetelés, műanyag nyílászárók és Bramac tetőborítás van! Az ablakokon gyönyörű zsalugáterek valamint redőnyök biztosítják nyugodt alvásunkat. A hátsó teraszról kilépve a nagy hátsó kertbe érkezünk, ahol sütögető, medence, valamint több épület is található, melyek jelenleg műhelyként funkcionálnak. Az autónkat fűtött, 28m2-es garázsban tárolhatjuk. A hátsó terasz alatt pince van! A körbekerített telek egy része le van kerítve, a hátsó részen termő gyümölcsfák és diófa is van. Külterületi jellegéből adódóan a vízellátás hidroforral megoldott házon belül és kívül is, valamint emésztő is van! A fűtésről gázkonvektorral gondoskodhatunk! A Ráckeve-Vágóhíd között közlekedő HÉV, valamint buszmegálló pár perc, valamint kisbolt, bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta 15-20 perc sétára találhatók! Ha szeretne egy jó közösségű faluba költözni, ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

Alapterület: 94 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kókán a Bercsényi utcában, 956 m2-es telken, újonnan épülő nettó 94,39 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Az építkezés 2024 Április hónapban indult, a képeken a kivitelező korábban Sülysápon azonos tervek alapján épített, már értékesített ingatlanja szerepel. Az ingatlan 30-as Nútféderes téglából épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm Austrotherm AT-H80-as, a padló 12cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 33cm Rockwool airrock hd szigeteléssel lesz ellátva. A fűtést és a meleg víz ellátását hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:4000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:30.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Az utcafronti kerítés színezett zsalukővel, fa lécezéssel készül. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. Várható átadás 2024 Negyedik negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT, CSENDES, JÓ LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ VILÁGOS LAKÁS   FŐBB JELLEMZŐK: - 2014-ben felújított - Akár +2 szoba kialakítására lehetőség - Hatalmas világos terek - 93 m2 alapterület LAKÁS: 2014-ben teljes elektromos vezeték csere történt, az ablakok és a bejárati ajtó is ki lett cserélve hangszigetelt, műanyag nyílászárókra. Tágas és világos hálószobával és nappaliban rendelkezik. Lehetőség van igény szerint a konyha helyére két szobát létrehozni, és egy amerikai konyhás nappalit kialakítani. Emellett egy elszeparált kiegészítő szoba is helyet kapott, mely ideális gyerekszobának vagy otthoni irodának.   ÉPÜLET: A társasház nyugodt, karbantartott és kedves lakókkal rendelkezik. A ház udvarán közös használatú kert található játszótérrel és biciklitárolóval. A társasházban lift található, mely nagyban megkönnyíti a mindennapokat. Maga a lakás pedig a 6 szintes társasház 2. emeletén található.  KÖRNYÉK ÉS KÖRNYEZET: 17 és 61-es villamossal, valamint 139 és 110-es autóbuszokkal, de a Déli pályaudvar és a Vérmező park pár perces sétával könnyen elérhető.  Az ingatlan szomszédságában található a Testnevelési Egyetem, a MOM park, MOM sport, MOM Kult, Gesztenyés-kert, éttermek, kávézók, óvodák, iskolák, bölcsődék. PARKOLÁS: Utcán ingyenesen   A ház fő előnyei a jó elhelyezkedés, tágas és világos terek, csendesség, praktikus elrendezés. Ajánlanám azok számára, akik otthont keresnek családjuk számára, illetve befektetőknek, akár kiadásra.   A lakás 5 szobássá is alakítható. Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető.   Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Röviden az ingatlanról: -Kivaló lokáció -Kiváló befektetés -Csendesebb környezet -Jó elosztás   AZ INGATLAN HELYSZÍNE: A Kelenföldön a Fehérvári út túloldalán található, a Feneketlen-tó pár percre megközelíthető, így ha kikapcsolódásra, természet közelségre és friss levegőre vágyik az ember, elég kisétálni a házból. A Móricz Zsigmond körtér és a Kosztolányi Dezső tér pár perc sétára van, ahol a 4-es metró, több villamos (17, 19, 41, 47, 49, 56, 61) és busz közlekedik. Az M1-M7 autópálya autóval 5 perc alatt elérhető, és a fővárosra jellemző dugók nélkül, könnyen ki lehet jutni a városból.A közelben számtalan vásárlási lehetőség van (Allee, Lidl, Spar, gyógyszertár, éjjel-nappali bolt). A ház utcája mégis nyugodt, nincs benne semmilyen üzlethelyiség és egyszerűen és könnyedén lehet parkolni. AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: A társasház 3 emeletes, lift nélküli, téglaépítésű  és az 1960 években végén épült. A házban 8 lakás található, lakói vegyes korosztályba tartoznak,csendesek és rendszeretőek.  A ház lakóközössége nagyon barátságos és mindenki a szívén viseli a ház sorsát. A háznak rendezett anyagihelyzete van. A LAKÁS JELLEMZŐI: A 77 nm-es, összkomfortos lakás a társasház 2. emeletén található. A lakás  2 hálószobából nappaliból továbbá konyha, a fürdő és a WC külön helyiségben kapott helyet illetve a kamra és tároló is. Az ablakai utcára és belső kertre néznek, illetve minden helyiségben ablak található.Az állapota alapján azonnal költözhető a lakás  az elmúlt 20 évben lett felújítva a villány és vízvezeték. PARKOLÁS, TÁROLÁS : Az utcán fizetős, illetve bejelentés után évi 2000 ft. A lakáshoz továbbá tarozik egy 4 m2 tároló is, ami már vételár részét képezi.

Alapterület: 317 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Szada csendes természetközeli részén, egyedi tervezésű, folyamatosan karbantartott, szép állapotú, napsütötte önálló családi ház nappali + 5 szobával, fedett teraszokkal, garázzsal eladó! Az ingatlan 2022-ben épült, 38-as Porotherm tégla falazattal. Bruttó 317m2: hasznos lakóterülete nettó 234m2, belmagassága 2,95m, a fedett teraszok 24, 13 és 7,2m2 nagyságúak, a garázs 37,8m2. A ház Bramac cserépfedéssel, ácsolt tetőszerkezettel rendelkezik. Kívül hőszigetelő vakolattal van ellátva, a fafödémen pedig 15cm vastag kőzetgyapot található.  Nyílászárói  rétegragasztott fából és 2 rétegű üvegezéssel készültek, minden helyiség egyedi beltéri ajtóval és szúnyoghálóval felszerelt. Mivel közvetlen kertkapcsolatos az épület könnyen két külön lakrészre is osztható. Részben akadálymentes, kialakításra került benne egy előszoba, tágas nappali, étkező, konyha, kamra, 5 ideális méretű szoba, gardrób, közlekedő, két fürdőszoba, vendég mosdó, háztartási helyiség, gépház, tároló és egy edzőterem szaunával-tusolóval. Fűtéséről Buderus kazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal, valamint a nappaliban helyet kapott cserépkályha is használható. Melegvíz ellátását mobilról irányítható Ariston elektromos bojler biztosítja Jelenleg klíma csak az edzőteremben van, a többi klíma és a napelem kiépítése tervezés alatt áll. A telek 1800m2, az előkert és a hátsókert dísznövényekkel, 14 gyümölcsfával és veteményessel van beültetve. Kerti világítás is ki lett alakítva és a medence helye is megvan már. Növények gondozását 30m mély fúrt kút segíti öntözőrendszerrel. A két autó beállására alkalmas garázs és a nagykapu is távirányítással működtethető. Autóval az M3 autópályán a Hősök tere 20 perc, Újpest 15 perc. Buszmegálló (Népstadion irányába) gyalog 7 percre, a mogyoródi HÉV megálló (Örs vezér tere felé) autóval 7 percre, a veresegyházi vasút állomás (Nyugati pu. felé) autóval 5 perc. Pár perc autóúttal vagy biciklivel könnyen elérhető a bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, vásárlási lehetőségek. Irányár: 199MFt Hivatkozási szám: 2517726. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

EXKLUZÓV LAKÁS A ZSINAGÓGANÁL!   Budapest VII. kerület BELSŐ Erzsebétvárosban, a Zsinagógától pár perc sétára, ERKÉLYES ingatlant kínálunk megvételre, mely lakberendező által megálmodott, PRÉMIUM szinten felújított, MAGAS MINŐSÉGŰ bútorokkal berendezett, minden igényt kielégítő otthon. 116m2 amerikaikonyhás nappali + 3 hálószobás, három fürdőszobás teljes berendezéssel, egyedileg gyártott bútorzattal és a dekorációkkal; az ingatlan egy impozáns nagypolgári épület 2. emeletén található.  Az ingatlan tehermentes, rendezett anyagi körülményekkel rendelkezik. Azonnal költözhető. További információért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.  

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Eladóvá vált szeretett házunk, mely az Ócsai útról nyíló egyik mellékutcában található. Régi típusú fa födémes, tégla falazatú kádár kocka 67m2, ami rengeteg felújításon, átalakításon, korszerűsítésen ment keresztül. Található még a telken 1 melléképület 28 m2, mely igény szerint garzonlakássá alakítható (az átalakítás el lett kezdve, az egyik részében 1 szoba már kialakításra került, víz és villany is bent van már) és egy dupla beállásos garázs 32 m2, ami jelenleg tárolóként funkcionál. Az amerikai konyhás nappalihoz egy 10 m2 aljzatszigetelt terasz is épült, melynek beépítésével tágas előszoba érhető el. A házon történő felújítások: Teljes villanyvezeték és óra csere, mert bevezetésre került a 3 fázis és így 3x20A (a 2 melléképületben is). A teljes fűtésrendszer fel lett újítva. A fűtést és meleg vizet egy kondenzációs kazán biztosítja, mely ki lett egészítve egy használati melegvíz tárolóval is. A nappaliban és a nagyobb szobában infra fűtőfilm került a laminált padló alá pluszban, mely külön termosztáttal vezérelhető így ezzel biztosítva ezekben a helyiségekben a padlófűtést is. A nappaliban található még egy hűtő-fűtő klíma. A 2 szobát összekötő falon pedig megmaradt a cserépkályha, mely szükség esetén be tudja fűteni az egész házat. A teljes vízvezeték rendszer kicserélésre került. Kialakításra került 2 kerti csap is egy az előkertben és egy a hátsó részen is. 10cm homlokzati és 5cm lábazati szigetelést kapott a ház és 10cm üveggyapot szigetelés került a padlástérbe. Minden nyílászáró ki lett cserélve műanyagra. A nagyobb szobában úgy került kialakításra az ablak hogy szükség esetén lehetőség legyen leválasztani 2 félszobának is akár a későbbiekben. Redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva az ablakok. A fürdőszobában egy duplamosdós mosdópult, mélytálcás (kádas) hidromasszázs zuhanykabin és egy WC kapott helyet. További lehetőségei a háznak, hogy a melléképülettel összeépítve további 57+28 m2 alakítható ki és ezzel 140 m2-re lehet növelni a hasznos teret. Ennek a bővítésnek a teljes tervezete is elkészült már, melyben az új hozzáépített részben kapna helyet a konyha-étkező-nappali, ezen kívül összesen 4 szoba, 2 fürdőszoba, 1 háztartási helyiség, előszoba, teraszból állna a teljes ház. A tervek a helyi építési vezető által engedélyezve lettek és a bővítési igényről is megtörtént a hivatalos bejelentés, így akár átadást követően azonnal megkezdhető a hozzáépítés is. Az előkertben egy kerti tó került kialakításra a hátsó részben pedig egy hatalmas diófa ad kellemes árnyékot, sokféle gyümölcs, babán pálma és füvesített rész is található a kertben. A növények locsolását egy kerti kút is segíti. Megtekinthető: előre egyeztett időpontban. Irányár: 61,9M

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

 Budapest 4. kerület (ÚJPESTEN), KOSSUTH LAJOS UTCÁBAN EGY 35,23 M2-ES 1 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! A társasház az 1950-es években épült, földszintes, padlásteres kialakítású épület. A lakás előtti területből lehetőség van a kert használatára is a közös udvarból, mely 120/ 1000 tulajdoni aránnyal tartozik a lakáshoz. Környék infrastrukturális ellátottsága jó. Parkolás a ház előtt lehetséges ingyenesen. A földszinti lakás 1 szobás, összkomfortos, közepes műszaki és esztétikai állapotú. Esztétikai felújítást is igényel. Fekvőgaléria kialakításával növelhető a lakás még jobb helykihasználása. Helyiségek elrendezése megfelelő: szoba, ablakos konyha, előszoba, fürdő és külön WC. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással. KIFIZETÉST KÖVETŐEN AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Környezet: Kertvárosi családi házas környezet BKK megállók a közelben: Villamos: 12, 14 Busz:25, 96, 104, 104A, 121, 124, 1, 225, 270, 296, 296A Éjszakai: 950, 950A, 996, 996A M261847

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Taksony Duna-partjától 250m-re, új építésű, EGYSZINTES ikerházak 394m2-es saját kerítéssel körbekerített kerttel és 86 m2-es lakótérrel + 3,35m2-es kerti tárolóval + 18m2-es hátsó kertre néző nagyméretű terasszal rendelkezik. UGYANILYEN MINTA HÁZ MEGTEKINTHETŐ!! A két ház dupla szigeteléssel épül, így a hanggátlás maximálisan megoldott (a két lakótér között 30cm Silka hanggátló tégla falazat plusz mindkét oldalon + 4-4 cm kőzetgyapot szigetelést belülről és a födémben szigetelést leválasztást ). A rendkívül jó tájolásnak köszönhetően az ingatlan fényárban úszik. Elosztásnak köszönhetően kényelmes otthon lehet egy 4 tagú család számára, miután egy tágas 33m2-es amerikai konyhás nappalival, 3 jó méretű hálószobával (13,47m2,10,80m2, 10,50m2) egy külön mellékhelyiséggel (1,54m2m2), egy nagyméretű 7,53m2-es kádas fürdőszoba, igény esetén plusz zuhanyzóval, de akkor a hűtő méretű hőszivattyús puffer tartály és hőszivattyú egyben a külső kerti tárolóba kerül. Mindkét megoldás megoldható! Műszaki adatok: -Külső falazat: 30cm-es Porotherm X-Therm falazattal - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla válaszfalakkal épült -Külső szigetelés: 10cm-es dryvit - Födém szigetelés: 35 cm-es hőszigeteléssel, -antracit betoncserép fedéssel, antracit bádogozással -Fűtés: Hőszivattyúról működő teljes padlófűtéssel. -Meleg víz ellátás: hőszivattyú által üzemelt puffertartály gondoskodik -H tarifás villanyóra kiépítésre kerül - Külső nyílászárók: 3 rétegű, 5 kamrás modern nyílászárók kerülnek beépítésre - Az udvaron 30 m2 térkő kerül lerakásra az ügyfél igényei szerint - A telek elválasztó kerítés 3D kerítés elemekből készül, az utcafronti kerítés Semmelrock Rivago kerítéskőből. Parkolás: telken belüli gépkocsi beálló kialakításra kerül, igény esetén 2 autó részére. Igény esetén a 10cm-es belső válaszfalak mozgathatóak! A lakások tervezett átadási ideje: 2024.év vége 20 % önerővel leköthető. A kivitelező számos újépítésű ingatlant épített így bőséges referenciával rendelkezik. Bolt, iskola, óvoda és minden, ami a hétköznapokhoz szükséges pár perc autóúttal elérhető. A Népligetbe közlekedő autóbusz megállója pár perc sétával elérhető. További információkért és a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Ócsán, rendedezett lakókörnyezetben, kínálunk eladásra egy össz.: 110 nm-es, két generációs, családi házat. A telken két külön bejárattal rendelkező épület áll, melyből a nagyobb ház mérete: 82 nm, míg a hátsó, kisebb ház mérete: 27 nm.   Az ingatlan telek mérete: 1080 nm   Főbb műszaki jellemzői: - 1960-as években épült - az első épület falazata: 40 cm sárfal - a másik épület falazata: tégla - beton alapzat - könnyűszerkezetes fa födém, cserépfedéssel - fűtés: fatüzelésú kazán, és konvektor ( gáz ) - klíma - melegvíz ellátás villanybojlerrel történik - fa nyílászárók   A kertben fúrt kút. A telek hátsó részében zöld növényzet, termő gyümölcsfákkal.   Az ingatlan felújítást igényel !   Az ingatlan összeköltöző családok számára, és a csendes és nyugodt otthonra vágyók számára kedvező választás.   Ócsa város Pest vármegyében, a gyáli járásban, a budapesti agglomerációban, a fővárostól déli irányban 30 kilométerre helyezkedik el. Autóval az 5-ös főúton és az M5-ös autópályán jól megközelíthető. Mivel Budapest kb. 25-30 km-es távolságra helyezkedik el, így a mindennapi bejárást tekintve is kedvező az elhelyezkedése.  Tömegközlekedés szempontjából a Budapest-Lajosmizse-Kecskemét vasútvonal, vagy távolsági busz áll rendelkezésre.  A település jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel Budapest legexkluzívabb lakóhelyét a Steindl Imre utcában, ahol a Parlament szomszédságában és a Duna partján fekvő luxus lakás várja Önt! Ez a 3. emeleti lakás egy liftes házban található, kényelmet és eleganciát kínálva Önnek. A környék magas színvonalú, a levegő tiszta és friss, és az egész környék luxus életstílusát tükrözi. A lakás jelenleg felújítás alatt áll, így Önnek lehetősége van saját ízlésének megfelelően választani a színeket és a burkolatokat. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonát a város legelőkelőbb részén, egyedi stílusban alakíthassa ki!   Fedezze fel Budapest legexkluzívabb lakóhelyét a Steindl Imre utcában, ahol a Parlament szomszédságában és a Duna partján fekvő luxus lakás várja Önt! Ez a 3. emeleti lakás egy liftes házban található, kényelmet és eleganciát kínálva Önnek. A környék magas színvonalú, a levegő tiszta és friss, és az egész környék luxus életstílusát tükrözi. Wifis padlófűtéssel lehet szabályozni a komfortos hőmérsékletet, hogy midnen igényt kielégítsen. A lakás jelenleg felújítás alatt áll, így Önnek lehetősége van saját ízlésének megfelelően választani a színeket és a burkolatokat. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonát a város legelőkelőbb részén, egyedi stílusban alakíthassa ki!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Gödöllő központhoz közeli kertvárosi részén, igényesen megtervezett, közel 0 energiaigényű, új építésű, 71m2-es ikerházi lakás (különálló épület, nem ér össze a másik lakással) megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Az ingatlan 30-as PTH téglából épült, falazata 15 és 20cm (terasz felőli oldalon) dryvit-tal, a födém 25cm vastag kőzetgyapottal szigetelt. Előtérrel,  nappali-konyha-étkezővel, két kényelmes méretű szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Minden helyiségbe 3 réteg üvegezésű kívül antracit színű nyílászárók kerültek beépítésre, elektromos-távirányítós alumínium redőnyökkel. 14m2-es terasza tolóajtóval felszerelt. A házba 3x20A áram van bevezetve, a fűtés hőszivattyúval és padlófűtéssel megoldott. ill. a nappaliban található 3,5KW-os hűtő-fűtő klíma is használható majd. A vételár részét képezi az 5KW-os kiépített napelem rendszer, 10KW inverterrel, 10KW-s bővíthetőséggel és 10 évig szaldós elszámolással. Parkoláshoz 2 autónak alkalmas térkövezet beálló áll rendelkezésre, a be – és kiállás kényelmét elektromos kapu segíti.  Elhelyezkedése kiváló, központhoz  közeli,  helyi járatú buszmegálló, bevásárlási lehetőség, általános iskola 10 percen belül könnyen elérhető és az autópálya is pár percre van. Irányár: 74,9Mft Hivatkozási szám: 2517725. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Álmai otthona vár Önre Budapest szívében! Képzelje el, ahogy belép ebbe a lenyűgöző, 27 négyzetméteres (galériával együtt 43 nm) tégla építésű lakásba, és azonnal magával ragadja a hely varázsa. A felújított állapotnak köszönhetően minden részlet tökéletes harmóniában van, az okos otthon megoldások pedig egyedülálló kényelmet biztosítanak. Állítsa be kedvére az egyedi fényeket telefonjáról, vagy hagyja, hogy a távirányítóval vezérelhető klíma és világítás gondoskodjon a tökéletes hangulatról! A galériával bővített élettér szabadságot és tágasságot kölcsönöz, miközben a belváros pezsgő életének minden pillanatát élvezheti. Képzelje el, ahogy reggel a Városligetben fut egy kört, majd a lakásába visszatérve egy gombnyomással beállítja a tökéletes hőmérsékletet és megvilágítást! Ez a különleges ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életérzés. Ráadásul kiváló befektetési lehetőség is, hiszen az Airbnb révén extra jövedelemre tehet szert, miközben másokkal is megoszthatja ezt a csodálatos élményt! Ne hagyja, hogy ez az álom elillanjon! Ragadja meg a lehetőséget, és válassza ezt az egyedülálló, modern otthont Budapest központjában! Hívjon még ma, és egyeztessünk egy személyes megtekintésről, hogy saját szemével láthassa ezt a varázslatos ingatlant!

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Csodálatos lehetőség várja Önt Budapest belvárosában! Egy varázslatos emeleti lakás a Teleki tér mellett, ahol a város szíve dobog. Ez a 25 nm-es otthon nem csak falakból áll, hanem árad belőle a gondoskodás és a szeretet. Csak képzelje el, amint a reggeli napfény beragyogja ezt a hangulatos lakást, amely csupán két éve újult meg műszakilag teljeskörűen. Azoknak, akik a bérbeadásban gondolkodnak, vagy az első saját otthonukat keresik, ez a hely tökéletes választás. A környék csupa élettel és lehetőséggel van tele, iskolák és óvodák a szomszédságban, valamint könnyű megközelíthetőség a város minden pontjáról. Egy kis utcában, az iskola és az óvoda szemközt, ez a lakás nem csak egy otthon, hanem egy életstílus. Ne habozzon tovább, és lépjen be ebbe a meghitt és szeretetteljes környezetbe, ahol minden nap új kalandok várnak!

Alapterület: 163 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

SZIGETHALOM KÖZEPÉN, HŐSZIGETELT, KLIMATIZÁLT DUPLA KOMFORTOS, ALÁPINCÉZETT CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Szigethalom belvárosában, jó közlekedési lehetőségekkel, eladóvá vált egy rendszeresen karbantartott, délkeleti fekvésű, 110m2 lakóterületű, két lakószintes, dupla komfortos, családi ház, 358m2 parkosított összközműves telekkel, 2 autó beállására alkalmas parkolóval, 53m2 pincével. A lakóház 1989-ben épült 30-as téglából, betonfödémmel, cserépfedéssel. Külső hőszigetelése 10cm dryvit rendszer. Kültéri nyílászárói, hőszigetelt üvegezésű, műanyag-szerkezetűek. A beltéri ajtók faszerkezetűek. A földszint 2,65 méter belmagasságú, az emelet 2,5 méter. A családi ház fűtése gázcirkó vezérlésű központi fűtés lapradiátor hőleadókkal, de vegyes tüzelésű kazán használata is megoldható. Meleg víz ellátása a gázcirkóról és villanybojlerről megoldott. Az ingatlan összközműves, elektromos kapacitása 3X16A. Helyiségek: földszint: nappali-étkező 21,7m2, konyha-étkező 17,36m2, fürdőszoba 5,98m2, pince lejáró 3m2, előtér-lépcsőtér 8m2; fedett terasz 2m2; emelet: szoba 13,25m2, szoba 8,4m2, szoba 7,5m2, dolgozó 8,4m2, közlekedő 4,2, lépcsőtér 4m2, fürdőszoba 3,3m2; pince 53m2; AZ INGATLAN TEHERMENTES, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ! A kertvárosias, az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV, busz). Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, autó-szerviz, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 73 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Rákóczi tér mellett kínálok eladásra egy nagyon szép állapotú 2+1 szobás, 73 nm-es lakást. Az ingatlan első emeleten helyezkedik el, utcai nézetű, de mivel mellékutcára néznek az ablakai, nagyon csendes. Tájolását tekintve DNY-i fekvésű, ezért a délutáni órákban gyönyörű napsütéses. Az ingatlanban két éve bejárati ajtó csere, illetve nyílászáró csere történt; korszerű háromrétegű, minőségi FA nyílászárókra. Praktikai okokból az egyik szobát két hálószobára osztották, és az egész lakás kialakítását tekintve nagyon szellős, teljesen körbejárható. Fűtését, és melegvizét kondenzációs kazán biztosítja. Közös költsége 26.000 Ft, vízóra van. Társasházban gondnok él, aki nagyon lelkiismeretesen végzi a munkáját, ha bármit meg kell javítani, akkor itt gyorsan rendeződnek a dolgok. A társasház lakóközössége jó és csendes. A környék ellátottsága fantasztikus, Vásárcsarnok szomszédságába, M4-es metró, 4-es/6-os villamos pár perc séta távolságra található. A környéken rengeteg fejlesztés történt az elmúlt években. Teljesen felújították a szomszéd Déri Miksa és Somogyi Béla utcát, a Bacsó Béla utcában pedig most folynak a felújítási munkálatok, illetve a Víg utcába is tavaly kihelyezésre kerültek nagy növényekkel teli szigetek, az utca ősszel le is volt zárva félig sétálóutcának. Év elején újabb felméréseket is végeztek az utcával kapcsolatban, így további fejlesztések várhatóak. Családosoknak, befektetőknek egyaránt tökéletes választás. Airnbn (rövidtávú) befektetés is lehetséges a házban. Közelben rengeteg egyetem van, illetve minden könnyen és gyorsan elérhető, hála a belvárosi elhelyezkedésnek. További információért cserébe keressen bizalommal, Hivatkozási azonosító (ID):366814 B.V.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPUTÚ, CSENDES, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ VILÁGOS LAKÁS   FŐBB JELLEMZŐK: - Udvari beálló - Nagy erkélyes - Világos terek - Zöldövezetben - Déli fekvés - Dupla tároló   KÖRNYÉK ÉS KÖRNYEZET: Vérhalom a II. kerület keresett és népszerű része. Nem véletlen, hogy több állam nagykövetsége, illetve állami szervek központja is ezen a környéken található. Ha a természetbe vágyik az ember, percek alatt kiérhet és élvezheti a Mátyás-hegy vagy akár a Szép-völgy nyújtotta környezetet, ugyanakkor könnyen elérhetőek mind autóval, mind tömeg közlekedve (11, 111, 91, 291, 149 buszok) Buda főbb csomópontjai. Az ingatlan környéke jól ellátott bevásárlási lehetőségekkel (Rózsadomb Center, Rózsakert Bevásárlóközpont), illetve megtalálható több iskola, óvoda, étterem, kávézó és sportolási lehetőség is.   ÉPÜLET:   A ház zártlépcsőházas és igényes kialakítású. Az 1974-ben évben épült társasház nyugodt, a lakóközösség csendes és kulturált. A zártlépcsőházas épület, igényes kialakítású és rendszeresen karbantartott. Pénzügyei teljesen rendezettek, és általános biztosítással rendelkezik. Nem régiben a nyílászárókat, tető födémet és ház szigetelését csinálták meg. Egy hatalmas közös kert is tartozik a házhoz LAKÁS JELLEMZŐI:   A 2 emeletes ház 1. emeletén helyezkedik el az ingatlan. A lakás 2 irányból tájolt, ennek köszönhetően egésznap fényárban úszik. A lakást röviden az igényes burkolatok, nagy ablakok, világos  illetve élhető terek jellemzik a legjobban. Kiváló adottságokkal rendelkezik, elrendezését tekintve is átgondoltan került kialakításra kizárólag minőségi alapanyagokból. Jelenleg jó állapotú, a szobák felújítása korábban megtörtént, de esztétikailag nem a mai trendeket követi. Élhető nagyságú terek jellemzik és kellemes méretű erkély tartozik hozzá, mely szép panorámát fest elénk. Amennyiben valaki az amerikai konyhás nappalit preferálja, könnyedén megoldható, hiszen az alaprajzon látható falak a nappalinál és a konyhánál nem főfalak, bármikor kiszedhetőek. Hatalmas lehetőségeket rejt magában ez a lakás. A tágas nappaliból tudunk kijutni a 11nm-s teraszra.  PARKOLÁS, TÁROLÁS: Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges. Illetve megvásárlandó egy udvari beálló 6 millió forintért.   Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy 4,5 m2 és 3 m2 pince tárolók is, amik már vételár részét képezik. Ingatlan per-teher és igénymentes, szinte azonnal költözhető.   Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha bármilyen kérdése lenne, várom hívását.    

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budakeszi Barackosban újépítésű, 3 lakásos házban, 86 m2-es (plusz 26,5 m2 gépkocsi beálló), első emeleti, nagy erkélyes, napfényes lakás, magas műszaki tartalommal eladó. A lakást körbesüti a Nap. A minden irányban elhelyezett nagy méretű homlokzati és 9 db tetőtéri ablaknak köszönhetően nagyon világos. Az étkező-konyhás nappali mellett 2 háló, fürdő és külön WC helyiség kerül kialakításra. A három irányban is ablakokkal rendelkező nappali DNY-i oldaláról nyílik a 10.3 m2-es erkély. A lakáshoz tartozik egy 26,5 m2-es gépkocsibeálló (elektromos autó töltési lehetőséggel), ami a vételár részét képezi. A ház AA energetikai besorolással épül, üreges 25 cm-es Frühwald betontéglából, 25 cm-es grafitos hőszigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal, a tetőben 30 cm-es szarufán kívüli kőzetgyapot szigeteléssel és padlófűtéssel. A fűtést és melegvizet hőszivattyú biztosítja, ami a vastag szigeteléssel együtt rendkívül gazdaságos fenntarthatóságot jelent. Az állandó friss levegőről hővisszanyerős légtechnikai rendszer fog gondoskodni. Burkolatok, szaniterek még választhatók. Tervezett átadás 2024. negyedik negyedév. Előtér: 2,85 m2 Lépcső: 5,31 m2 Közlekedő: 6,11 m2 WC: 3,84 m2 Fürdőszoba: 5,52 m2 Szoba: 13,82 m2 Szoba: 11,89 m2 Étkező: 7,52 m2 Konyha: 8,50 m2 Nappali: 20,81 m2 Erkély: 10,28 m2 Gépkocsi beálló: 26,51 m2 Ha a lakás felkeltette érdeklődését, további információra lenne szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Dunavarsányban központhoz közel eladó egy tégla építésű nettó 72 m2-es önálló családi ház! Az ingatlan egy 550 m2-es összközműves telekre épült. A ház felújításra vár. A nyílászárók már műanyagra cserélve és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Fűtése gázkonvektorral a meleg víz villanybojlerrel megoldva. Egy nappali (20m2), két hálószoba(16m2 - 11m2), kádas-zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, konyha, kamra és közlekedő a belső elrendezése. Egy 9 m2-es terasz is van a házhoz. A tetőn cserép fedés van. Az udvaron fúrt kút van a locsoláshoz. Közelben Vasút állomás, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, üzletek találhatóak. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is ingyenesen a rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

BLAHA LUJZA tértől 3, Erzsébet körúttól 1 percre, a zöldfás és hangulatos BARCSAY utcában, jó lakóközösségű ház 1. emeletén (lift nincs) eladó, egy 2011-ben felújított, 36 m2-es, reggeli és délelőtti (nyáron) órákban NAPFÉNYES, otthonos tégla lakás. A ház belső udvara szépen felújított. Kiváló választás saját otthonnak, hosszú távú illetve rövid távú kiadásra befektetési céllal is. Közelben: SPAR, LIDL, ALDI, bankok, éttermek, kávézok, Rossmann, Europeum, számos egyéb bevásárlási és szórakozási lehetőség Közlekedés: 4-6 villamos 1 percre; M2, M1, M3, M4 metrók 5-10 percen belül elérhetőek; 5, 7, 7E, 8E, 107, 108E, 110, 112, 133E, 178 buszok; 70, 74, 78 troli buszok; 907, 908, 9A, 990 éjszakai járatok Azonnal birtokba vehető!