Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

XIII. kerületben Angyalföld kertvárosi részén a Vőlegény utcában eladó, 53m2-es első emeleti, zárt kertre néző, keleti fekvésű, teljeskörűen felújított, 1+ 2 fél szobássá alakított ingatlan, rendezett tégla építésű társasházban, saját zárható tárolóval.bélelhető udvari beállóval. ELOSZTÁS: Előszoba, konyha étkezővel, nappali, két hálószoba, fürdő és wc külön helyiségben. MŰSZAKI, ESZTÉTIKAI JELLEMZŐK: Az ingatlanban cserélve lettek, a víz- gáz-, villanyvezetékek, a burkolatok, a fűtés rendszer. A fűtésről egyedi cirkó gondoskodik. A nyílászárók fából keszültek, de felújították és thermo üvegezést kapott. A szobák laminált parkettások, a többi helyiség járólapos. Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A korlátlan vízhasználatot a közösköltség tartalmazza. A teljes bútorzat és gépesítés a vételár része. A lakáshoz tartozik 6nm-es tároló. Ezen felül kb 2.5 m2 - es tároló bérelhető havi 1.500 Ft- Ért, illetve a társasház kertjében lehetőség van kocsibeálló bérlésére havi 7000 Ft -ért. KÖZVETLEN KÖZELBEN: CBA, zöldséges, Zárt játszótér gyerekeknek, focipálya, kisboltok, éttermek, Spar, orvosi rendelő, Duna pláza, Váci úti Tesco. KÖZLEKEDÉS: 105-ös, 178-as, 115-ös buszok, Gyöngyösi utcai metrómegálló. A parkolás lakók számára parkoló matricával lehetséges a Zónában. A ház előtt mindig van hely. AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYBEN HITELTANÁCSADÓINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!

Alapterület: 31 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

XIII.kerületben a Szabolcs utcában eladó, 31 m2-es földszinti egy szobás jó állapotú ingatlan rendezett téglaépítésű társasházban. Elosztás: előszoba-konyha, szoba , zuhanyzós fürdő wc-vel egy helyiségben. A fürdőszoba felújítása az elmúlt évben történt, a vízhálózat és a burkolatok cseréjével. A villanyhálózat részlegesen felújításra került. A szoba laminált parkettás, a többi helyiségben járólapos. Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Fűtésről gázkonvektor gondoskodik. KÖZVETLEN KÖZELBEN: Kisbolt, vegyeskereskedés, pékség, Lehel téri piac. KÖZLEKEDÉS: 14-es villamos, 72-es troli busz, pár perc sétára M3-as metróval. Parkolás a lakók számára éves parkoló matricával kedvezményes. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYNEK ÜGYINTÉZÉSÉBEN KOLLÉGÁINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE.

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Szadán egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, dupla teraszos, 4 szobás, összkomfortos 134m²-es ikerházat. A ház szinteltolásos, tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan 32 nm-es panorámás terasszal rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. Inverteres hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve, melynek köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet tarthatunk. Az ingatlanba bevezetésre került a H tarifa. A házhoz tartozó privát telek mérete 450 nm. Gépjárművekkel az elektromos ajtóval ellátott  garázsban és a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma kiépítését. PÁR HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal. Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - 3 %-os hitel - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség Helyiség lista: - Előtér - Fürdőszoba - WC, mosdó - 3 hálószoba - Gardrób - Közlekedő - Háztartási helyiség - Amerikai konyha - Étkező - Nappali - Terasz (32 nm) - Terasz (5 nm) - Garázs Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, Szada egyik legszebb és legnyugodtabb részén található. Az M3-as autópálya 5 perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Ferencváros központi részén, a Boráros tértől mindössze 8 perc sétára kínálunk megvételre egy 33 m²-es, első emeleti, téglaépítésű lakást, amely elhelyezkedésével és kialakításával egyaránt praktikus és élhető választás. Ideális lehet első otthonnak, városi életformát kedvelőknek vagy tudatos befektetők számára.   Elhelyezkedés, ami megkönnyíti a mindennapokat A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: villamos-, busz- és HÉV-megállók néhány perc alatt elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben egyetemek, üzletek, kávézók, éttermek és a Duna-part is megtalálható, ami egyszerre biztosít pezsgő városi hangulatot és könnyű hétköznapokat.   A lakás jellemzői A 33 m²-es alapterület jól átgondolt beosztással párosul: két teljes értékű szoba került kialakításra, így a lakás méretéhez képest meglepően tágas érzetet nyújt. A fiatalos berendezés és a világos terek kellemes, otthonos hangulatot teremtenek. A fürdőszoba kifejezetten nagy méretű, benne egy esztétikus, épített zuhany szolgálja a kényelmet. A lakás klimatizált, a fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja.   Erkély, parkolás, tárolás – ritka kombináció A folyosóról nyíló, szomszédos lakással közös használatú, 4 m²-es erkély kellemes kiegészítő tere a lakásnak. Az ingatlanhoz zárt udvari beálló is tartozik, amely távirányítóval nyitható kapun keresztül közelíthető meg, valamint egy pincehelyiség, amely további tárolási lehetőséget kínál.   Bútorozottan eladó Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, beleértve a hálószobában található nagyméretű, beépített gardróbot is. A franciaágy kivételt képez, minden más a vételár részét képezi, így a lakás szinte azonnal hasznosítható.   Kinek ideális választás? Kiváló lehet egyetemistáknak, fiatal pároknak, illetve befektetőknek is, hiszen az elhelyezkedés és az adottságok miatt a lakás kiadhatósága kimagasló.   Az ingatlan 2026. január 1-től költözhető. További információért, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik Ferencváros egyik legjobb részén keresnek értékálló, jól kihasználható ingatlant.

Alapterület: 54 m²
Szobák: 2 szoba

Teljeskörűen felújított, kétlakásos ingatlan – külön és egyben is eladó! Eladásra kínálunk egy teljes gépészeti és esztétikai felújításon átesett, földszinti ingatlant, amely jelenleg két, fizikailag teljesen leválasztott lakásként funkcionál, külön bejárattal és mérőórákkal. Főbb adatok: Jelenlegi kialakítás: 2 külön lakás. Külön bejáratok, önálló használattal. Külön villanyórák lakásonként. Terasz+ pince is tartozik hozzá. Műszaki tartalom: Teljes villamoshálózat felújítva. Fűtés: konvektor+hűtő-fűtő klíma. Meleg víz: fürdőszobánként wifis bojler. Gipszkarton álmennyezet. Motoros redőnyök (utcafronti és udvari oldalon). Elrendezés és lehetőségek: A két lakás teljesen szeparált, ideális befektetésnek, többgenerációs használatra is! Extrák: Konyhabútor benne van az árban. Teraszkapcsolatos. Külön pince. Ár: Egy lakás (48 nm+terasz) 55 Millió forint. Egyben a teljes ingatlan: 78 nm lakórész+ teraszok+pince 110 Millió forint. Érdeklődés esetén örömmel adok további tájékoztatást! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA

Alapterület: 54 m²
Szobák: 1 szoba

Teljeskörűen felújított, kétlakásos ingatlan – külön és egyben is eladó! Eladásra kínálunk egy teljes gépészeti és esztétikai felújításon átesett, földszinti ingatlant, amely jelenleg két, fizikailag teljesen leválasztott lakásként funkcionál, külön bejárattal és mérőórákkal. Főbb adatok: Jelenlegi kialakítás: 2 külön lakás. Külön bejáratok, önálló használattal. Külön villanyórák lakásonként. Terasz+ pince is tartozik hozzá. Műszaki tartalom: Teljes villamoshálózat felújítva. Fűtés: konvektor+hűtő-fűtő klíma. Meleg víz: fürdőszobánként wifis bojler. Gipszkarton álmennyezet. Motoros redőnyök (utcafronti és udvari oldalon). Elrendezés és lehetőségek: A két lakás teljesen szeparált, ideális befektetésnek, többgenerációs használatra is! Extrák: Konyhabútor benne van az árban. Teraszkapcsolatos. Külön pince. Ár: Egy lakás (48 nm+terasz) 55 Millió forint. Egyben a teljes ingatlan: 78 nm lakórész+ teraszok+pince 110 Millió forint. Érdeklődés esetén örömmel adok további tájékoztatást! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA

Alapterület: 53 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern, azonnal költözhető otthon a belváros szívében – Mester utcában! FIGYELEM! A KÉPEK REFERENCIA KÉPEK! Budapest VIII. kerületének frekventált részén, kiváló közlekedési és ellátottsági adottságokkal, a Mester utcában kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 53 m²-es, 2 szobás lakást liftes, kulturált társasházban. Az ingatlan udvarra néző, ennek köszönhetően csendes, mégis napos és világos, ideális választás mind otthonnak, mind befektetésnek. A lakás felújított állapotú, alacsony fenntartású, korszerű hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, így hosszú távon is gazdaságosan üzemeltethető. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások, éttermek néhány perc sétával elérhetők – igazi belvárosi életérzés, nyugodt lakókörnyezetben. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

Ilyen olcsón még nem adtak ennyi négyzetmétert! Most itt a lehetőség a nagycsaládosoknak és a vállalkozásoknak egyaránt. Elsősorban mindazoknak ajánlom ezt az ingatlant, akik szeretnék kihasználni ennek a teleknek az adottságait vagy olyan befektetést keresnek, amely akár többféle módon is képes hozamot biztosítani. Nekem pont az tetszik az épületben, hogy számos felhasználási lehetőséget rejt magában családok számára miközben remek befektetés minden szempontból. Belépve az ingatlanba belépve azonnak szemünk elé tárul, hogy itt térből nincs hiány. Sok gyermekes családok számára is ideális lehet vagy akik a közeljövőben terveznek gyermeket, hiszen itt bőven van hely több főnek, az udvaron pedig játszótér számára. A szobák kényelmes és pihentető légkört teremtenek, míg a félszoba kiválóan használható gyerekszobának, irodának, vagy kreatív térnek. Ez a ház az ön családja számára is valódi otthon lesz, ahol mindenki megtalálja a saját kényelmét és boldogságát. Egyetlen házban együtt élhet minden családtag miközben mindenkinek kellő tér van biztosítva, de marad hely a hobbitevékenységek számára is. Ha nem szeretné az építkezés nyűgét a nyakába venni - ennyi négyzetméter jó ha duplájából jönne csak ki, míg felújítani jóval egyszerűbb - avagy nagy a család, esetleg összeköltözés van tervben, akkor ezt a  családi házat érdemes megnéznie!  Itt bőven van hely több fő, az udvaron pedig játszótér számára. Ez a ház az Ön családja számára is otthon lesz, ahol mindenki megtalálja a saját kényelmét és boldogságát. Ez a ház az elhelyezkedése, a kialakítás és a méretei alapján szinte mindenre használható! Hogy ez egy vállalkozásnak mit jelent?  Ha Ön vállalkozó, a fantáziájára és üzleti érzékére bízom, milyen szolgáltatásra illetve tevékenységre használná ezt a helyiséget, de panzióvá, vendégházzá már most alakítható, ami hosszútávú megélhetést biztosíthat Önnek. Minden szinten van fürdő és mosdóhelyiség, konyhai vizesblokk, így minden igényt kielégíthet. Az ingatlan statikailag tökéletes állapotban van, ezért bármilyen vállalkozás kialakítható benne. Akár családi otthonuk mellett is, hiszen a földszinti szoba, a garázs lehet rendelő vagy szerelő műhely, az előtér váróvá alakítható, miközben minden lakószoba az emeleten található. De ez csak pár példa, mondja meg Ön mit tudna itt megvalósítani! Az ingatlan ideális választás azoknak, akik saját otthonuk vagy egyéb projektek megvalósításához tervezik kihasználni a beépítési potenciált. A hatalmas telekre még bőven tud további épületeket vagy jóval nagyobb házat is építeni, de a vásárlást követve gondolkodhat a nagy földterület tovább értékesítésében, amennyiben nincs rá szüksége, és máris visszahozta a felújítások és átalakítások költségét! Az tetszik a legjobban ebben az ingatlanban, hogy ez a lehetőségek háza és csak a képzeletünk szabhat határt, hogy mennyi mindent lehet még kihozni belőle. Ha mindent újra kezdenék, azonnal lecsaptam volna rá, mert olyan rengeteg lehetőség rejlik ebben a házban, csak a képzelőerőn múlik, hogy mire lehet még hasznosítani. A helyiségek falbontással akár egybe is nyithatók, és biztos van sok olyan megoldás, ami most épp Önnek jutott eszébe. Ez az ingatlan a hatalmas szobáival olyan, ami csak arra vár, hogy álmok szülessenek benne. Itt minden tér egy vászon, amelyen életét és vágyait megfestheti. Ha tetszik az ingatlan, javaslom, hogy ne habozzon, és hívjon fel még ma. Egy ehhez hasonló ingatlan, ilyen árért 1-3 hét alatt megtalálja a gazdáját. Ha még látja ezt a felhívást, az azt jelenti, hogy nem vették el Ön elől a lehetőséget. Hívjon fel most, míg nem késő! 

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT LAKÁS GÖDÖLLŐ SZÍVÉBEN!  Gödöllő központjában eladó egy 56nm-es, második emeleti, teljes körűen felújított lakás, rendezett, jó lakóközösségű, négyemeletes társasházban. Az utcára néző ingatlan csendes, világos és kiváló elosztású. A lakás fő előnyei: - 2 tágas, jól bútorozható szoba, - külön WC és fürdőszoba, - dél–nyugati fekvés, egész napos természetes fény, - távfűtés modern, termosztátos lapradiátorokkal, - biztonsági bejárati ajtó, - 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval, - új laminált parketta és beltéri ajtók, - teljes elektromos, valamint víz- és csatornahálózat csere, - új villany- és vízszerelvények, - közös, zárható pincehasználat, - egyedi villanyóra. Parkolás a ház körül könnyedén megoldható. Kiváló közlekedés: vasútállomás, HÉV és autóbusz-pályaudvar 2 perc sétára, így Budapest és a környező városok gyorsan elérhetők. Ideális választás fiatal pároknak, befektetőknek vagy akár azonnali költözésre vágyóknak, akik kompromisszummentes, igényesen felújított otthont keresnek a város központjában. Irányár: 74,9Mft Hivatkozási szám: 2518238. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Önálló, tégla családi ház, NAGY telken, GARÀZZSAL, FELSŐVÁROSBAN! Dunaharaszti nagyon kedvelt felsőváros részén eladó, masszív, jó állapotú, azonnal költözhető 70 nm-es családi ház 18 nm-es terasszal + 40 nm-es garázzsal! 1964-ben épült, azóta is folyamatosan karban tartott ingatlan. Jelenleg felújításra szorul. A 70 nm-es családi ház nappali + 2 hálószobás, alápincézett és betonfödémmel épült, beépíthető. A telken még egy 40 nm-es garázs+ üzlethelyiség is található + tárolók. Kiváló lehetőséget nyújt vállalkozók vagy összeköltözők számára is. A lakóház elrendezése: előszoba, külön WC, nappali, konyha + étkező, kamra, 18 nm-es terasz, jó méretű fürdőszoba és két hálószoba. A másik épületben 18 nm garázs, előszoba, vizesblokk és 16 nm-es szoba/üzlethelyiség. A lakóépület alatt található egy kis szàraz pince, ami a teraszról közelíthető meg. Az ingatlan sarok telken helyezkedik el, 2 utcáról is megközelíthető és akár tovább is bővíthető. Termő gyümölcsfák, ápolt - gondozott telek, friss bokrokkal ültetve, a kerítés tövében. Az évek alatt új tetőszerkezetet kapott, fűtés rendszer cserélve lett, konyhabútor, fürdőszobák felújításra kerültek, burkolat cserék történtek, frissen festve. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Pár perc sétára busz és hév megálló. Gyalog 2 percre van az óvoda, bölcsőde, boltok, étterem, Duna-part. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesse ezt a remek ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS A DUNA-PART KÖZELÉBEN – KEDVEZŐ ÁRON! Szigetszentmiklós Duna parti részén, a Kék-tó Szabadidőpark közelében eladó egy 82 m²-es, 2004-ben épült, 2020-ban teljes körűen felújított, napfényes társasházi lakás, melyhez egy 6 m²-es panorámás terasz is tartozik. Az ingatlan jellemzői: •2 szintes, összesen 4 lakásos társasház legfelső szintjén található •2 tágas szoba (15 m² és 25 m²) •14 m²-es előszoba •19 m²-es étkező-konyha •9,5 m²-es fürdőszoba WC-vel •Mindkét szobából elérhető, 6 m²-es erkély, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Ráckevei -Soroksári Dunaágra •A lakáshoz tartozik egy 15 m²-es, pakolásra alkalmas padlástér, amely az előszobából megközelíthető Műszaki tartalom, komfort: •Téglaépítésű ház, 5 cm dryvit szigeteléssel •Renova Star gáz-cirkó, radiátoros fűtés •Minden lakás külön mérőórákkal rendelkezik •2020-as felújítás során: o2 rétegű, minőségi fanyílászárók, műanyag erkélyajtók oRedőnyök, tetőtéri ablakokon sötétítők oTeljes tisztasági festés •Rendkívül kedvező fenntartási költségek •Rezsi mindössze kb. 25.000 Ft/hó, minden költséget tartalmazva Környezet és elhelyezkedés: •Közös használatú kis kert, ideális pihenéshez, családi és baráti programokhoz •A közelben: kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, tanösvény, kajak-kenu kölcsönző •HÉV és buszmegálló 10 perc sétára Fontos: •A lakás bútorozatlanul eladó ✨ Ideális választás természetközeli, nyugodt környezetet keresőknek, akár saját részre, akár befektetésnek! Érdeklődjön bizalommal, nézze meg személyesen – a panoráma élőben még lenyűgözőbb!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Új építésű, nappali + 2 hálószobás lakás Zugló frekventált részén – 2026 tavaszi átadással   Zugló közkedvelt részén, az Erzsébet királyné útján, modern lakóparkban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, nappali + két hálószobás lakást.   A lakás alapterülete 50 m², elrendezése praktikus és jól bútorozható: – 20 m²-es, tágas nappali – 2 különálló hálószoba, egyenként 12 m²-es méretben   A fűtést és hűtést környezetbarát levegős hőszivattyús rendszer biztosítja, mennyezeti és falfűtéssel, helyiségenként egyedileg szabályozható vezérléssel.   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: villamos- és buszmegállók a közvetlen közelben, autóval az M3 bevezető néhány perc alatt elérhető.   Teremgarázs és tároló külön megvásárolható.   A lakóparkban több méretű és árkategóriájú lakás is elérhető, azonos alapterület esetén különböző emeleteken is választható.   Ideális választás mindazok számára, akik új építésű lakást keresnek, de nem szeretnének éveket várni az átadásra.   Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és segítek megtalálni az Ön igényeinek legmegfelelőbb lakást!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Új építésű, 2 szobás lakás Zugló frekventált részén – 2026 tavaszi átadással   Zugló közkedvelt részén, az Erzsébet királyné útján, modern lakóparkban kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 1. emeleti, nappali + hálószobás lakást.   A lakás elrendezése praktikus és élhető: – 20 m²-es, tágas nappali – külön 16 m²-es hálószoba   A fűtést és hűtést környezetbarát levegős hőszivattyús rendszer biztosítja, mennyezeti és falfűtéssel, helyiségenként egyedileg szabályozható vezérléssel.   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: villamos- és buszmegállók a közelben, autóval az M3 bevezető néhány perc alatt elérhető.   Teremgarázs és tároló külön megvásárolható.   A lakóparkban több méretű és árkategóriájú lakás is elérhető, azonos alapterület esetén különböző emeleteken is választható.   Ideális választás mindazoknak, akik új építésű otthont szeretnének, de nem évekre előre terveznek, hanem belátható időn belül költöznének.   Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és segítek megtalálni az Ön igényeinek legmegfelelőbb lakást!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 57 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

3. EMELETI LAKÁS SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTI RÉSZÉN! Eladásra kínálok Szigetszentmiklós központjában, de mégis csendes, parkokkal övezett környezetben egy 57 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti közepes állapotú lakást. A lakásról: - az 57 m2-es lakás áll két tágas szobából, egy konyhából amely egy helyiségben található az étkezővel, fürdőszobából, külön WC-ből, valamint egy közlekedőből - fekvésének és a hatalmas ablakoknak köszönhetően világos, barátságos érzetet kelt - minden szobában a mai kornak megfelelő műanyag nyílászáró található, redőnnyel, részben szúnyoghálóval szerelve - a bejárati ajtó is szintén korszerű, biztonsági ajtó - a fűtést és a melegvíz ellátás házközponti kazán biztosítja, egyedi hőmennyiségmérővel, radiátoros hőleadással - mindkét szobában klímaberendezés található, amely hasznos társ a forró nyári napokon. Mivel hűtő/fűtő klímákról van szó, a radiátoros házközponti fűtést kiváltva / kiegészítve is használható - zárható, kb. 10 m2-es tároló is tartozik az ingatlanhoz, amelyen 3 lakó osztozik A közlekedés és infrastruktúra: - a lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatási egység gyalogosan, percek alatt elérhető, legyen az HÉV, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, piac, gyógyszertár... - a kisgyermekes családok számára az épület mögött zárt játszótér is található A közös költség 17.000 Ft, amely a szokásos közös költség elemeket tartalmazza. Ezen felül a társasháznak van egy megtakarítási alapja, amely 8.500 Ft havonta. Ezt a társasház a külső szigetelésre szeretné fordítani. A lakás tehermentes! Tökéletes választás első lakásnak, gyermekes családoknak, de akár befektetésnek is! Jöjjön, nézze meg és tegyen egy ajánlatot! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunk

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 7. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

A Nyírpalota úton, a Pólus közelében ELADÓ egy 35 négyzetméteres, másfél szobás, 5 négyzetméteres erkéllyel rendelkező, 7.emeleti lakás. A panelprogram keretében a társasház szigetelése megtörtént. A lakásnak műanyag ablakai vannak. A távfűtés enyéni mérőórák szerint fizethető. Az ingatlan festést igényel. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a városra. A közös költség 12.000 Ft, a további rezsi 16-18.000 Ft szokott lenni. Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per- és tehermentes. Hitelre és készpénzre is vásárolható. Kérdés, megtekintés kapcsán hívjon most!

Alapterület: 120 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

A belvárosban a Székesegyház szomszédságában, 1047 nm-es ingatlan ELADÓ! Az ingatlan az Apor Vilmos Főiskolával közvetlenül szomszédos, és rajta két bontandó épület található. Vác megbecsült építésze a jelenlegi tulajdonos megbízásából ide egy cégközpontot tervezett. Ennek látványtervei megtalálhatók a fényképek között. Az ingatlan utcafrontja ugyan csupán 7,8 méter széles, ám a telek mérete váci belvárosi viszonylatban mégis impozáns, ami az építész számára remek lehetőséget nyújtott egy nagy méretű, több szintes épület elhelyezésére. Így a tervezett épület harmóniát teremtve köti össze a főiskola magas épülettömbjét az utca földszintes épületeinek sorával. Beruházók, befektetők számára kivételes lehetőséget teremt, hogy a szomszédos ingatlan partner irodánk által szintén értékesítés alatt áll, melynek területe csupán 261 nm, ám a két telek szervesen illeszkedik egymáshoz, mint az a térképen is jól látszik. Ezáltal a két épület közös utcafrontja már 25 méter. A jelenlegi épületekre bontási terv már készült, melyet a vevő számára természetesen átadunk. Az ingatlanon jelenleg újonnan kiépített 3x16A áram vételezési pont található, valamint a víz, és gáz közművek is be vannak kötve a jelenlegi épületbe. A telek méretei nem csak egy jelentős épülettömb elhelyezésére, de zárt parkolók építésére, tárolók és hangulatos, ugyanakkor intim udvar és kert kialakítására is lehetőséget adnak. Felszín alatt 90%-os, a felszín felett 70% beépíthetőség lehetséges az érvényes HÉSZ szerint, s mindezt 13 méteres épületmagassággal lehet tervezni. Azaz, intézmény, társasház, és családi ház építésére is megfelelő lehetőséget biztosít az ingatlan, s mindezt - figyelembe véve a belvárosi építkezés lehetőségeit - igen KEDVEZŐ árszinten. Ez további izgalmas lehetőséget kínál akár nagyobb ingatlanfejlesztésre is. A helyszínrajzon ezt az ingatlan pirossal jelöltem. Hívását hétvégén is fogadom!

Alapterület: 120 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

A belvárosban a Székesegyház szomszédságában, 1047 nm-es ingatlan ELADÓ! Az ingatlan az Apor Vilmos Főiskolával közvetlenül szomszédos, és rajta két bontandó épület található. Vác megbecsült építésze a jelenlegi tulajdonos megbízásából ide egy cégközpontot tervezett. Ennek látványtervei megtalálhatók a fényképek között. Az ingatlan utcafrontja ugyan csupán 7,8 méter széles, ám a telek mérete váci belvárosi viszonylatban mégis impozáns, ami az építész számára remek lehetőséget nyújtott egy nagy méretű, több szintes épület elhelyezésére. Így a tervezett épület harmóniát teremtve köti össze a főiskola magas épülettömbjét az utca földszintes épületeinek sorával. Beruházók, befektetők számára kivételes lehetőséget teremt, hogy a szomszédos ingatlan partner irodánk által szintén értékesítés alatt áll, melynek területe csupán 261 nm, ám a két telek szervesen illeszkedik egymáshoz, mint az a térképen is jól látszik. Ezáltal a két épület közös utcafrontja már 25 méter. A jelenlegi épületekre bontási terv már készült, melyet a vevő számára természetesen átadunk. Az ingatlanon jelenleg újonnan kiépített 3x16A áram vételezési pont található, valamint a víz, és gáz közművek is be vannak kötve a jelenlegi épületbe. A telek méretei nem csak egy jelentős épülettömb elhelyezésére, de zárt parkolók építésére, tárolók és hangulatos, ugyanakkor intim udvar és kert kialakítására is lehetőséget adnak. Felszín alatt 90%-os, a felszín felett 70% beépíthetőség lehetséges az érvényes HÉSZ szerint, s mindezt 13 méteres épületmagassággal lehet tervezni. Azaz, intézmény, társasház, és családi ház építésére is megfelelő lehetőséget biztosít az ingatlan, s mindezt - figyelembe véve a belvárosi építkezés lehetőségeit - igen KEDVEZŐ árszinten. Ez további izgalmas lehetőséget kínál akár nagyobb ingatlanfejlesztésre is. A helyszínrajzon ezt az ingatlan pirossal jelöltem. Hívását hétvégén is fogadom!

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Eladó űj építésű garzon Budapesten a 14. kerületben Zugló kedvelt részén a Miskolci utca és az Erzsébet királyné útja találkozásánál. Az ingatlan földszinti, 32 nm, 5 nm2 terasz valamint 33nm2 saját kert tartozik hozzá. Belső udvari, világos, napfényes. Az ingatlan könnyedén másfél szobàssá alakitható egy hálófülke leválasztásával. Az ingatlanhoz vásárolható felszini beálló, tároló és teremgarázshely is opcionálisan. Kezdő lakásnak kíváló választás.  A társasház letisztult, modern hangulatú és korszerű építészeti megoldások jellemzik. A lakópark két épületből álló epületegyüttes amely 5 illetve 7 emelettel rendelkezik. Környezetbarát rendszer, energiatakarékos fűtés-hűtés, szabályozható hőmérséklet. A közlekedés kiváló a lakópark előtt áll meg a 69-es villamos és az 5-ös busz. Innen a város bármely részére nagyon könnyen eljuthatunk. A társasház átadása várhatóan 2026 tavasza. OSP, 3%-os hitellel is megvásárolható!  

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Ez a két ház rendkívül előnyös lehetőségeket adó otthon, ugyanakkor fantasztikus befektetési lehetőség is egyben. Döntse el mire akarja használni és jelentkezzen mielőbb, mert nem fog sokáig Önre várni! Ajánlom ezt az igazán hangulatos házat több gyermekes családnak, akik akár a nagyszülőket is szeretnék a közelben tudni, hiszen az összesen 110 m2-es ház kiválóan alkalmas akár két generáció részére is, de a fő épület mellett található 38 m2-es speciális kisebb házikó tökéletesen biztosítja az magánélet szentségét idős szüleinek vagy már felnőtt, de még Önnel élő gyermekének. Ha nem szeretné az építkezés nyűgét a nyakába venni - ráadásul ennyi négyzetméter jóval drágában jönne csak ki -, vagy nagy a család, esetleg összeköltözés van tervben, akkor ezt a családi házat érdemes megnéznie!  Ez az otthon arra termett, hogy a gyermekes családok megtalálják az örömöt és a kényelmet együtt, ahol mindenki otthon érezheti magát. Ez az ingatlan tökéletes otthon egy fiatal családnak, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és szüleik nyugodtan élvezhetik a családi pillanatokat. Persze a 38 m2-es másik házzal kiegészülve akár vállalkozásának is helyet tud biztosítani. Az ingatlan emellett kivételes beépítési potenciállal rendelkezik, amely lehetővé teszi a tervei szabad megvalósítását és az ingatlan értékének növekedését, hiszen a hátsó telekrész ugyan gyümölcsös telepítésére és gazdálkodásra is alkalmas, de belterület lévén 30% beépíthetőséggel akár további lakóházat is építhet rá. Amikor beléptem az ingatlanba, egyszerűen magával ragadott az otthonosság érzése, kellemes hangulat és kisugárzása. Ide ugyanis nem hallatszik be a város zaja, zavartalanul lehet napközben is pihenni, dolgozni vagy vizsgákra készülni. A ház tetőtere ugyan kisebb alapterületű, tárolásra használják jelenleg, de kialakítható egy-két személy részére egy háló, hogy a jól elvégzett munka vagy baráti összejövetel után ott lehessen aludni. Az étkező a ház központi szerepét tölti be, igazán hangulatos, kényelmes. Engem teljesen lenyűgözött a ház belsejének egyedi mivolta, hangulata és a környezete. Nekem nagyon tetszik ez a két ház, hiszen két generáció egymás közvetlen szomszédságában, de mégis külön élettérben élhet. Az autónkat a belső udvaron, fából épült, fedett kocsibeállóban tudjuk elhelyezni, amelynek értéke a vételárba beletartozik! Ez az otthon nemcsak a jó közérzetet és csendes környezetet biztosítja, de az energiaköltségeket is minimalizálja, hiszen 10 cm-es szigetelést is kapott. Az egész ingatlan a hatalmas telkével az a hely, ahol az álmok valóra válnak – Építse fel új életét itt!  Ha Ön is ugyanúgy látja benne a fantáziát, mint ahogy én, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, ha el tudja képzelni magát és családját egy ilyen környezetben és érdekli ez a ház! Nem Ön az egyetlen, aki ilyen helyen szeretne lakni, ezért ne habozzon, hogy megvegye! 

Alapterület: 162 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Tökölön aszfaltos utcában, új építésű házak szomszédságában, eladóvá vált egy 2022-ben átadott mediterrán stílust képviselő, nettó 136 m2 alapterületű családi ház! CSOK PLUSZ feltételeinek maradéktalanul megfelelő ingatlan, per és tehermentes. A családi ház 742 m2 összközműves telken helyezkedik el. Vasalt beton alapra, Porotherm tégla falazattal, mediterrán beton cserép fedéssel épült, elismert, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező által. Az otthon melegét és a használati meleg vizet,korszerű Ariston 32 KW kondenzációs kazán biztosítja, a téli esték meghitt hangulatáról a médiafalba épített elektromos kandalló gondoskodik, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletért két inverteres .klíma felel. Az épület külső nyílászárói (ablakok) műanyag szerkezetűek 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. A bejárati biztonsági ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A homlokzaton 10 cm grafitos Dryvit rendszerű, a födémben 20 cm szálas szerkezetű, míg a padlóban 10 cm lépésálló nikecell szigetelés került beépítésre. A kapu automatizált, a nappaliban lévő redőnykönyök motorizáltak. Helyiségei: Előtér 4,6 nm, amerikaikonyhás nappali teraszkapcsolattal 51,9 nm (fedett terasz 25,5 nm), 4 lakószoba egyenként 9,3 nm, 10,5 nm, 10,5 nm, 10,9 nm, fürdőszoba káddal zuhannyal 7,2 nm, fürdőszoba zuhanyzóval 3,8 nm, mosókonyha 5,6 nm, gardrob 3,6 nm, közlekedő 11,1 nm, kamra 5,3 nm, wc 1.1 nm. A fákkal tarkított udvarban két autó számára térkövezett beálló épült, a kerti szerszámoknak pedig egy 25 nm-es tároló. A fedett terasz lábánál 15 m3 kerti tó víztisztító berendezéssel, feledteti egy fárasztó nap minden gondját! A kert öntözése fúrt kútról történik. Extrák, kényelmi felszereltség: -3,6 kw napelem -automatizált kapu -motorizált redőnyök a nappaliban -épített média fal, elektromos kandallóval -klimatizált nappali -fedett terasz -fúrt kút öntözéshez -15 m3 kerti tó Családbarát környezet, új építésű házak között, fiatalos, barátságos, összetartó lakóközösségben, ahol jó érzés hazatérni és jó érzés elindítani a közös jövőt. Az ingatlan permentes, csak Ti hiányoztok belőle! Ne várjatok az álomotthonra, ez készen áll Rátok! Az ingatlan kertje építés alatt áll, a kültéri ajánló fotók AI által generáltak. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan adatvédelmi oldalon.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

ELADÓ a Pesti úton egy 6.emeleti, 67 négyzetméteres, 3 szobás, részben felújított panellakás. Konyha, fürdő, külön WC és 3, külön nyíló szobából áll az ingatlan. Az erkély 7 négyzetméteres. A pinceszinten egy 5 négyzetméteres tároló is tartozik a lakáshoz Távfűtéses. Per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. A közös költség és a teljes rezsi együtt 40-50.000 Ft között szokott lenni. KÉSZPÉNZZEL ÉS BANKI HITELRE IS VÁSÁROLHATÓ! Hívjon most!  

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    VI. kerületben, rendkívül vonzó lehet azok számára, akik a város központjában szeretnének élni,  egy igényes, modern, felújított Luxus otthonban. A lakás 103 nm alapterületű (tl 92nm), ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és tágasan érezzék magukat. A nappali és a 3 hálószoba világos és szellős A két fürdőszoba nagy előnyt jelenthet azok számára, akik sokat tartózkodnak az ingatlanban, vagy gyakran fogadnak vendégek Az ingatlan melegét hatékonyan és gazdaságosan lehet használni,  padló és falfűtés különleges kényelmet nyújt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik A hangszigetelt falak lehetővé teszik, hogy az új tulajdonosok nyugodt és békés környezetben éljenek,  a LED TV és a projektor még színesebbé teszi az otthoni szórakozást.   Ár: 285 millió Ft

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

XIV.Zugló szívében családi házas zöldövezben, erkélyes 1+2 szobás lakás teremgarázzsal és tárolóval eladó! Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterülete: 61nm 6 lakásos, 1995-ben épült kivételesen szépen karbantartott téglaépítésű, gyönyörű kerttel rendelkező társasház második tetőtéri emeletén található Szobák száma: 1+2 Fűtés: modern, szinte új kondenzációs kazán Erkély: 2nm + 2 francia erkély Elosztása: nappali+2 hálószoba, konyha étkezővel, előszoba, kamra, fürdőszoba, külön WC Nagyon világos délkeleti tájolású. Tágas teremgarázsban 1db parkolóhely illetve saját zárható tároló van, melynek ára 10MFt. A lejutást elektromos garázskapu biztosítja. Kiváló választás pároknak, családosoknak egy folyamatosan karbantartott társasházban. A ház kertje gyönyörűen ápolt, mely minden lakó számára lehetőséget ad pihenésre vagy akár grillezésre A tömegközlekedés kiváló! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is!

Alapterület: 200 m²

PEST VÁRMEGYE, SZIGETHALOM VÁROSÁBAN, ÖSSZTÖMEG KORLÁTOZÁS NÉLKÜL MEGKÖZELÍTHETŐ ZÓNÁBAN TELEPHELY, IPARI ÜZEM, IRODÁVAL ELADÓ! Szigethalom megközelítése kiváló. A fővárost megkerülő MO-s autóút közvetlen kapcsolatot biztosít az M1-es, M3-as, az M5-ös, az M6-os és a az M7-es autópályákkal. A régi csepeli műút a közvetlen összeköttetés Budapesttel. Tömegközlekedési kapcsolatot a HÉV és a távolsági autóbuszok jelentik. A HÉV Budapest Közvágóhíd és Ráckeve között közlekedik, menetideje 40 perc. A HÉV-megálló az ingatlantól gyalog 2 perc, a autóbuszmegálló 1 perc távolságra van. A telephely összesen 6.842m2 telek terület, amelyen nettó 685,2m2 alapterületű üzemi épület, 70m2 iroda és szociális helyiségek kerültek kialakításra. Közművek: 3*660A ipari áram, vezetékes víz, szennyvíz csatorna, 200m3-es tüzivíz tároló, tűzcsap. A terület gyártó, kereskedelmi, szolgáltató vegyes övezetbe tartozik. Az övezet további jelölése: Gksz1 Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 35%, maximális építmény magasság: 8,5m. A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület jellemzően kereskedelmi, szolgáltató célú és raktárépületek elhelyezésére szolgál. A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen elhelyezhető iroda, a gazdasági területhez kapcsolódó diák- vagy munkásszállás, a gazdasági területhez kapcsolódó, közép- vagy felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási helyiség, a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, de egészségügyi rendeltetést is tartalmazhat. Egy telken csak a gazdasági tevékenységi célú épületen belül, és kizárólag egy szolgálati és egy tulajdonosi lakás alakítható ki, a helyi építési szabályzatban meghatározott módon." FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 3% vállalkozói hitel; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.