Alapterület: 163 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Budapest közelében, mégis csendes vidéki környezetben, Ócsán kínálunk eladásra egy önálló családi házat üzlethelyiséggel.  Az épület 163m2-es, a földszintjén kapott helyet a külön bejáratú üzlet,wc-k, valamint kazánház, fürdőszoba, konyha, közlekedő, előtér.  Az emeleten 4 különbejáratú, tágas, világos szoba, 1fürdő, valamint wc található.  A tetőtér a ház mögötti lépcsőn keresztül megközelíthető, mely szintén hasznosítható lakhatás céljára. Az 1079m2-es telek öntözését fúrt kút segíti.  Az udvaron szerelőaknás garázs, tárolásra alkalmas melléképületek, ólak, valamint egy pince is megtalálható.  A ház fűtéséről gáz kazán, és vegyes tüzelésű kazán egyaránt gondoskodik.  Az ingatlan összközműves, összkomfortos, tehermentes, azonnal birtokba vehető.  Állapotát tekintve jó szerkezetű, de belül modernizálásra, felújításra szorul.  Elsősorban olyanoknak ajánlom, akik vállalkozó szelleműek, és nem ijednek meg a felújítástól.  Ha szeretné élőben megtekinteni, hívjon!    Bocskainé Krisztina 30-221-3336

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon Kinizsi Pál utca 4. szám alatt , 716 m2-es telken, újonnan épülő nettó 92,85 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Csok plusz elérhető! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 12cm Austrotherm Grafitos EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. (Hajdu HPAW10) A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:4000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Wc Falsík mögötti rendszer Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Sülysápon, Kókán, Dányban épített, már értékesített és birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2025 második negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon az Akácfa utca 28. szám alatt , 680 m2-es telken, újonnan épülő nettó 92,85 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Csok plusz elérhető! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 12cm Austrotherm Grafitos EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. (Hajdu HPAW10) A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:4000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Wc Falsík mögötti rendszer Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Sülysápon, Kókán, Dányban épített, már értékesített és birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2025 második negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 59 m²
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

CSEPELEN A KOSSUTH LAJOS UTCÁBAN, A PIACNÁL, ALACSONY REZSIJŰ, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ MAGAS EMELETI PANEL-LAKÁS ELADÓ! Csepelen, liftes társasházban, remek közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy 59m2 alapterületű, déli fekvésű, 1+ 2 félszobás, összkomfortos, egyedi méréssel rendelkező távfűtéses, kilencedik emeleti, felújított, panorámás lakás, nagy étkező konyhával. A felújítás során nyílászárócsere (műanyag-szerkezetű ablakok redőnnyel), radiátor csere, új konyhabútor, új előszoba gardróbszekrény, fürdőszoba burkolatok, szaniterek,csapok cseréje és MABISZ által tesztelt biztonsági ajtó került beszerelésre. A lakás helyiségei: szoba 18m2, félszoba 8,50m2, félszoba 8,50m2, fürdőszoba 3,00m2, wc 1,00m2, konyha-étkező 9,00m2, közlekedő-előtér 11,00m2; Közös költség: 15.000.-Ft. AZ INGATLAN AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ!!! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 115 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Mendén egy 115m2-es felújítandó családi ház, amely 1360m2-es telken helyezkedik el. **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** A ház csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, ami garantálja a nyugalmat és a kikapcsolódást. Rendezett környezet és barátságos szomszédok jellemzik a környéket. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Ez a családi ház két külön bejáratú ingatlanból áll, melyek közül az egyik a 40-es években vegyes falazattal épült, a másik pedig 1976-ban téglából. A telken található épületek összközművesek. Bár felújítandó állapotú, a házban rejlő lehetőségek széles spektrumot kínálnak az új tulajdonosnak. A nagy, 12 m2-es terasz remek lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** Az ingatlan két külön bejáratú lakrésze kiválóan alkalmas kétgeneráció együttélésére. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A tágas helyiségek és a régi építésmód által kínált lehetőségek egyedi enteriőrt biztosíthatnak. Helyiségek: Nagyház: • szoba 18,92m2 • szoba 15m2 • étkező 11,48m2 • konyha 4,5m2 • kamra 2,5m2 • fürdő 6m2 • előszoba 5,4m2 Kisház: • szoba 18,8m2 • előtér 11,75m2 • konyha 10,2m2 • fürdő 6m2 • közlekedő 4m2 • pince 15m2 • borospince 15m2 **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** A családbarát Mende települése nyugalmat és biztonságot kínál lakosainak. A környéken számos oktatási intézmény (óvoda, iskola) található, ami ideális választás lehet családosok számára. A közelben található boltok, piac és egészségügyi létesítmények könnyítik meg a mindennapi életet. Kulturális és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak, mint például könyvtár, sportpályák és játszóterek. Mende Budapesttől 30 km-re helyezkedik el. Közlekedés: vonattal a Budapest Újszász-Szolnok vasútvonalon lehetséges, amely gyors és kényelmes eljutási lehetőséget biztosít Budapestre. Helyi buszjáratok is elérhetők, összekötik Mendét a környező településekkel és Budapesttel. Autóval az M0-ás és M4-es autópályán Könnyedén elérhetjük célállomásunkat. Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Az allingatlan.hu rendszerén keresztül hirdetett ingatlanok közvetlenül a tulajdonostól vásárolhatók meg. Kérjük, telefonos érdeklődés során az alábbi azonosítóra hivatkozzon: 709500091Budapest, XIII. kerületében eladásra kínálunk egy 64 m2-es lakóterületű 8 emeletes, liftes, tégla építésű ház . emeletén található téglalakást. A lakásban található 3 szoba, akadálymentesített, hőszivattyú fűtéssel, újszerű állapotú, kertre néző kilátással.A szerződéskötést követően 2 hónapon belül birtokba vehető.Átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.Átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.Építés éve 2022Energetikai besorolása: AParkolási lehetőség teremgarázsban.Tartozik a lakáshoz 20 m2 erkély.Megjegyzés:A társasház hőszigetelt. Mennyezeti hűtés-fűtés van. kettő fürdőszobával rendelkezik. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, háztartási gépeket és az előszobabútort. Csok plusz-ra alkalmas az ingatlan. Rövid táv engedélyezett a társasházban. Garázs+ kettő tároló vásárolható a házon belül, ez nem tartozik a vételárba. Elektromos redőnyökkel felszerelt, riasztó előkészítés kiépítve, illetve videókaputelefonnal rendelkezik.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Pest megye Tápiószentmárton központjában eladó 2 szobás felújított családi ház! A ház hangulatos és költséghatékony, ideális választás mindenkinek. A belső rész teljes felújításon esett át az elmúlt években, így modern és kényelmes otthont nyújt új lakóinak. A ház főbb adatai: • családi ház • 1967 az építés éve • tégla és vályog építésű • alapja beton • stukatúros födém • felújított belső állapot • külső állapota átlagos • 10 cm homlokzati szigetelés • hasznos alapterülete 71 nm • 1433 nm telek terület • 2,6 m belmagasság • tető állapota átlagos, cserepes héjalás • a felújítások 2022 -óta folyamatosak • a meleg víz ellátás gázbojler által • a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, valamint a fűtésre optimalizált klímák • az ingatlanhoz tartozik egy fedett terasz amely a szabadban töltött időt kellemesebbé teszi • további melléképületek is tartoznak a házhoz, amely újabb lehetőségeket tartogat • a kert jelenleg nem művelt, de pár gyümölcsfa most is terem bőven Felújítások: • víz, villany és csatorna rendszer teljes cseréje • új hőszigetelt, műanyag nyílásszárak • külső szigetelés • fürdőszoba teljes újjáépítése ( sarokkád, kézmosó WC) • a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap • 3 db új hűtő- fűtő klíma A ház központhoz közeli részen található, csendes, nyugodt, rendezett környéken. a barátságos, segítőkész szomszédok teszik még kellemesebbé az itt tartózkodást. Ha felkeltette érdeklődését, mielőbb nézze meg személyesen, nehogy lemaradjon! Ez az ingatlan kiváló lehetőség mind a családosoknak, mind a nyugalmat keresőknek. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot! Tápiószentmárton közlekedése kedvező, mivel a település a Tápió-vidéken található, Budapesttől mintegy 60 kilométerre délkeletre. A községet könnyen elérhetjük autóval az M4-es autópályáról, illetve rendszeres buszjáratok is közlekednek a közeli városok felé. A vonatközlekedés is elérhető így a fővárosba és más nagyobb városokba is könnyen el lehet jutni. A településen találhatóak alapvető szolgáltatások, mint például élelmiszerboltok, gyógyszertár, posta, orvosi rendelők és banki szolgáltatások. A helyi piac is népszerű a lakosok körében, ahol friss termékeket lehet beszerezni. Teljes körű hitelügyintézés és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlást! Amennyiben Önnek is van eladó ingatlana, bízza ránk a teljes eladást és ügyintézést! Ingatlan vásárlás, eladás vagy bérbeadás, nálunk mindenre van megoldás! Várom hívását!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Csak a TOP3 Ingatlan kínálatában!   A XIV. kerületben, Zugló Alsórákosi részén kínálok első tulajdonostól, nyugodt, fákkal és pihenő padokkal gazdagított parkosított környezetben, 4 emeletes csúszózsalus ház IV. emeletén, napfényes, átlagos, de igény szerint költözhető, karbantartott állapotú, 52 m2-es, 2 szobás, loggiás lakást.   A társasház 1970-es években épült, rendezett, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kiváló. Mivel a lakás a 4. emeleten helyezkedik el, így kifejezetten nyugodt, hiszen felső szomszéd nincs, és a másik előnye, hogy a lombkoronaszint felett helyezkedik el, így innen csodálhatjuk a panorámát akár a lakás ablakaiból, akár a loggiáról.   A lakásba belépve az előszobába érkezünk, balra található a kellemes méretű ablakos konyha, és a szintén ablakos fürdőszoba, a mellékhelyiséggel egy légtérben. Jobb oldalon egy spájz és egy praktikus beépített szekrény növeli a komfortérzetünket és elősegíti a tárolást. Az ingatlan központi része a napfényes nappali, mely loggia kapcsolattal rendelkezik, ahonnan a zöld parkra nyílik a kilátás. A loggia kényelmes mérete miatt kellemes színhelye lehet nyáresti beszélgetéseknek, vagy egy hosszú nap után itt biztosan feltöltődhetünk. A lakás alaprajzát tekintve körbejárható, hiszen a nappaliból és a fürdőszoba felől is megközelíthető a hálószoba, melynek ablaka a budai hegyek irányába nyílik nyugati fekvéssel.   Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.   Műszaki: A ház 1970-es években épült, karbantartott. A lakás átlagos állapotú, költözhető, de igény esetén felújítható. Szobák mozaik parketta burkolattal rendelkeznek, a hideg helyiségekben járólap található. Az ablakok műanyag hő,- és hangszigetelt nyílászárókra lettek cserélve, illetve a nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőérzetért. Fűtése távfűtés, radiátorokon egyedi hőmennyiségmérőkkel és termosztáttal szerelve. Közös költség: 13.000,- Ft, melyben az általános díjakon felül benne van a felújítási alap, társasház közös helyiségeinek üzemeltetési díja, illetve a szemétszállítás Vízóra: 1 db   Környék: A ház nyugodt, parkos környezetben helyezkedik el, mégis remek infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, boltok, játszótér mind sétatávolságra elérhető. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható.   Közlekedés: A közlekedés kiváló, a 74-es troli, a 3-as, 62-es és a 69- es villamosok, illetve az 5-ös busz megállója is könnyen és kényelmesen megközelíthető.   Ajánlom pároknak, vagy akár egy kisebb családnak is, akiknek fontos szempont választásuk során a zöld környezet, a park és a játszóterek nyújtotta kikapcsolódási lehetőség, de mégsem mondanának le a belváros közelsége által nyújtott előnyökről.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Gödöllő központjában a Patak térnél, felújított állapotú, nappali + 1 szobás erkélyes lakás eladó! Az ingatlan egy szépen karbantartott 4 szintes társasház I. emeletén található.  Előtérrel, erkélyes nappalival, konyhával, kamrával, egy szobával, zuhanyzós fürdővel és 4m2-es tárolóval rendelkezik.  Teljeskörű felújítása során kicserélték a nyílászárókat, burkolatokat, elektromos hálózatot, vízvezetékrendszert és a fürdőszobában a kád helyére zuhanyzót tettek. Fűtése konvektorokkal, melegvíz ellátása Ariston villanybojlerrel történik. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden - busz, hév, vonat, iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő stb. pár perc alatt könnyen elérhető. A környéken ingyenes a parkolás. Irányár: 39,9Mft Hivatkozási szám: 2517791. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 7 szoba

Fedezze Fel Az Elegancia Új Szintjét! Bemutatjuk ezt a káprázatos, 2023-ban épült modern villát, amely egy 816 nm-es telken található, a Ferenc-hegy természetvédelmi terület szomszédságában. Az újépítésű családi ház 420 nm-es, nappali + 6 hálószobás, 5 fürdőszobás, külső medencével és 4 állásos garázzsal eladó.   Tágas Életterek, Egyedi Design A földszinten egy lenyűgöző, 6 méter belmagasságú galériás nappali tárul elénk, melyet amerikai konyha, étkező, egyedi design lépcső és hatalmas üvegfelületek egészítenek ki, így teremtve meg a tökéletes térhatást. A nappaliból és a konyhából kilépve a D-i tájolású, fedett teraszra érkezünk, ahol a fűthető medence vár minket. Ezen kívül ezen a szinten két különálló hálószobát és egy budoár jellegű rejtett fürdőszobát találunk.   Luxus Hálószobák Az emeleten a szülői hálószoba saját gardróbbal, fürdőszobával és lélegzetelállító panorámával várja Önt. Két további hálószoba, egy ablakos fürdőszoba, és egy nyitott pihenősarok teszi teljessé ezt a szintet.   A Wellness Élményének Újradefiniálása Fedezze fel a legfelső szinten elhelyezkedő wellness-fitness részleget: 6 személyes jacuzzi, 6 személyes infra és finn szauna, zuhanyzó, valamint egy közel 100 nm-es tetőterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a hegyekre.   Kényelem és Funkcionalitás A legalsó szinten egy tágas, 4 állásos garázs, két tároló, gépészeti helyiség, és egy külön bejáratú, konyhával és fürdőszobával ellátott külön lakás található, tökéletesen megfelelve a vendégek, családtagok vagy a személyzet igényeinek.   Legmodernebb Technológia és Minőségi Anyagok Az épületet a legmodernebb technológiákkal és a legkiválóbb anyagokkal építették, így biztosítva a legmagasabb szintű kényelmet és biztonságot: levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, központi hővisszanyerős szellőztetés, okosotthon rendszer, napelemes rendszer, elektromos alumínium zsalúziák, grafitos hőszigetelés, a magas minőségű fa parketták, márvány és gránit burkolatok, Villeroy & Boch szaniterek, kristálylámpák, egyedi tervezésű és kivitelezésű konyhák és beépített bútorok, gránit pult a konyhában, MIELE gépek, fokozottan hőszigetelő üvegezésű 3 rétegű alumínium ablakok, tér- és nyitásérzékelős riasztórendszer, videó kaputelefon- és kapunyitórendszet, Legrand kapcsolók, Hörmann garázskapuk, mészkő burkolatok a külső homlokzaton stb.   Zöld Környezet és Könnyű Megközelíthetőség A gondosan megtervezett kert és az automata öntözőrendszer egy igazi zöld oázist teremt a városi élet forgatagában. Az ingatlan kiváló helyen fekszik, közel a bevásárló központokhoz, szabadidős tevékenységekhez, valamint a város legjobb oktatási intézményeihez.   Ritka Lehetőség! Ne szalassza el a II. kerület egyik legjobb ár-érték arányú, újépítésű családi házát, ahol a luxus és a kényelem egyedülálló kombinációját találja meg. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – ez egy életstílus, ne maradjon le róla!     ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +36 30 815-2514  ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE kontra.adrian@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest V. kerület, Belváros egyik legszebb utcájában, a Bazilikától és Erzsébet tértól pár perc sétára eladásra kínálunk egy 70 m2-es,ERKÉLYES, lakberendező által megálmodott modern berendezésű lakást rendezett, impozáns  házban. A remek elosztású 3 szobás, tágas világos terekkel rendelkező, PRÉMIUM szinten felújított, MAGAS MINŐSÉGŰ bútorokkal berendezett, minden igényt kielégítő lakás.Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képezik.  Az ingatlant a PÁRATLAN LOKÁCIÓ teszi  értékálló befektetéssé. A környék gazdag kulturális életet kínál,közelben található a lenyűgöző Szent István Bazilika és számos híres múzeum, étterem, valamint kávézó. Néhány lépésre található a Deák Ferenc tér, ahol több metróvonal és számos busz- és villamosvonal is elérhető, így garantáltan gyorsan és kényelmesen eljuthat Budapest bármely pontjára. További információért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb részén a Harasztban, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás jó fekvésű, világos ikerházfél emeltszintű szerkezetkész állapotban eladó! A 139m2-es ingatlan kizárólag minőségi anyagok felhasználásával épült. Falazata 30-as PTH téglából + 15cm dryvittal készült, tetőszerkezete Antracit beton cseréppel fedett. Minden helyiségben 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a betonfödémen 30cm vastag ásványgyapot, a lábazaton 15cm xps, a lábazaton 12cm vastag szigetelés található.  Földszinten előszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, egy szoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. Emeleten 3 szoba, gardrób, közlekedő, egy fürdőszoba és még egy mellékhelyiség kapott helyet. A házhoz 273m2-es telekrész tartozik, a kert és a terasz kiépítése még befejezésre vár. Csendes, biztonságos környék az Erzsébet park közelében, iskolák, óvodák, Spar, hév, főtér gyalog 5-10 percre van. Irányár: 79Mft Hivatkozási szám: 2517790. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 357 m²

Építési telek Budapest XX. ker Pesterzsébeten eladó.  357m2,  35%-os beépíthetőséggel.  Víz, villany telken belül.  Bontandó épülettel.  Telek körbe kerített.  Csendes kertvárosi részen, gyér forgalmú, nyugodt helyen.    Várom a hívását   Lakos Ildikó 06304345851

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

-5 szobás -ikerház rész -2023-as újépítésű -gyönyörű panoráma  -saját kert és terasz -Törökbálint frekventált részén  -2 db udvari beálló (+15 M)   INGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan Törökbálint elit, elegáns részén, egy csendes mellékutcában található, melyet erdő ölel körül. A helyszín hegyvidéki területen fekszik, kivételes panorámát nyújtva Budaörsre és a törökbálinti erdőre. Az autóforgalom minimális, így a nyugalom garantált. Mesebeli, panorámás ház, gyönyörű, természetvédelmi környezetben. Külön különlegesség, hogy egy pár lépcsőn leérve az erdőn át, a város központjába találjuk magunkat.    A HÁZRÓL:  Az energiatakarékos, minden igényt kielégítő családi házat az építtetők maximális odafigyeléssel és a legjobb anyagokkal tervezték. Az alsó szinten nappali, étkező-konyha, vendég- vagy hálószoba, gépészeti helyiség, fürdőszoba, előszoba és közlekedő található. Az emeleten 3 szoba, gardrób és közlekedő helyezkedik el. Az emeleti szobák galériázhatóak a nagy belmagasság miatt. A kétszintes ház alapterülete 138 nm. A ház belső burkolatokkal és szaniterekkel kerül átadásra. Hangulatos, letisztult, modern belső tér jellemzi.  A kertben két autóbeálló és automata öntözőrendszer van kialakítva. Tökéletes választás egy nagyobb család számára is.   MŰSZAKI JELLEMZŐK:  A ház fűtéséről legmodernebb és költséghatékonyabb hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik, amely mennyezeti fűtés-hűtéssel és padlófűtéssel működik. Napkollektor kiállás és központi víztisztító és vízlágyító rendszer is beépítésre került. Az extra vastag szigetelés és a fencoil hűtés-fűtés további kényelmet biztosít. Az udvari beállók kötelezően megvásárolandóak a lakáshoz, áruk 15 M Ft.   PARKOLÁS Az udvari beállók kötelezően megvásárolandóak a lakáshoz, áruk 15 M Ft.     Ha kérdése vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb részén a Harasztban, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás jó fekvésű, világos újépítésű ikerházfél  eladó! A 139m2-es ingatlan kizárólag minőségi anyagok felhasználásával épült. Falazata 30-as PTH téglából + 15cm dryvittal készült, tetőszerkezete Antracit beton cseréppel fedett. Minden helyiségben 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a betonfödémen 30cm ásványgyapot, a lábazaton 15cm xps, a lábazaton 12cm vastag szigetelés található.   Földszinten előszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, egy szoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. Emeleten 3 szoba, gardrób, közlekedő, egy fürdőszoba és még egy mellékhelyiség található. Fűtése elektromos padlófűtéssel, melegvíz ellátása Ariston villanybojlerrel történik.  A házhoz 367m2-es telekrész tartozik, a kert és a terasz kiépítése még befejezésre vár, a parkoláshoz kocsibeálló áll rendelkezésre.  Csendes, biztonságos környék az Erzsébet park közelében, iskolák, óvodák, Spar, hév, főtér gyalog 5-10 percre van. Irányár: 114Mft Hivatkozási szám: 2517789. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Amennyiben egy igényesen felújított, központi elhelyezkedésű otthont keres Pest megyében, akkor már nem is kell tovább keresgélnie! Tóalmás központjában kínálunk eladásra egy 74,5 négyzetméteres hasznos alapterületű, kényelmes és jól elrendezett családi házat. Az ingatlan két generáció számára is ideális, a jól átgondolt belső elrendezésnek köszönhetően. Az ingatlan teljes felújításon esett át, amely során kiemelt figyelmet kapott az energiahatékonyság, a minőségi alapanyagok és a letisztult elegancia. A ház vegyes falazatú (vályog, tégla, Ytong), melyet az aljzattól a tetőig teljes körűen felújítottak. Tartalmaz két szobát, egy konyhát és egy zuhanykabinnal, valamint WC-vel felszerelt fürdőszobát. Emellett található még egy külön bejáratú szoba és konyha is az ingatlanban. Észak-keleti fekvésének köszönhetően egész nap világos a ház. A felújítások részletei valóban impozánsak: • három fázisú áramkör, új kapcsolókkal és konnektorokkal (3x 20 A) • külső és belső nyílásszárak • laminált parketta a szobákban, egyéb helyiségek pedig járólappal burkoltak • új tető, gerendákkal, tetőléc és cserepes héjalással • víz és csatorna rendszer • tető és homlokzati hőszigetelés • valamint a külső színezés is hamarosan elkészül A ház fűtését modern, egyedileg szabályozható elektromos fűtőpanelek biztosítják, míg a melegvíz-ellátásról egy új dupla tartályos Ariston villanybojler gondoskodik. Az ingatlan egy 874 négyzetméteres, körbekerített telken helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES, 1/1 tulajdonjoggal rendelkezik, azonnal költözhető. A vásárlás készpénzes vásárlóknak ajánlom. Tóalmás Pest megye északi részén helyezkedik el Budapesttől 55 km-re. A település rendelkezik alapvető szolgáltatásokkal, mint például élelmiszerboltok, gyógyszertár, posta és orvosi rendelő. Az oktatási intézmények között megtalálható általános iskola, óvoda, bölcsőde. • Jászberény: kb. 20 km • Nagykáta: kb. 15 km • Gödöllő: kb. 30 km Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hívjon bizalommal és tekintse meg ezt az igényesen felújított, otthonos házat személyesen! Tegyen Ön egy ajánlatot! Amennyiben Önnek is van eladó ingatlana, forduljon hozzánk bizalommal, és segítünk értékesíteni gyorsan, hatékonyan és stressz nélkül! Legyen az Ön ingatlanügye is sikertörténet! Keressen bizalommal!

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

NAPPALI + 4 HÁLÓS, A+-os ENERGETIKÁVAL rendelkező belső kétszintes INGATLANT KERESŐK FIGYELEM! DUNAHARASZTI ÓVÁROSÁNAK forgalommentes utcájában, egy GARÁZS KAPCSOLATOS, NAPELEMMEL felszerelt IKERHÁZ, már csak a BAL fele, 442m2-es telekkel, nettó 137m2 alapterülettel, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁVAL, MAGAS FELSZERELTSÉGGEL, kedvező áron eladó!  MINTA HÁZ IGÉNY ESETÉN MEGTEKINTHETŐ!!! Elosztása a méretéből adódóan kiváló! FÖLDSZINT: -    A lakás lépve egy tágas előszoba fogadja az érkezőket (9,2m2), így a cipők kabátok kényelmesen elhelyezhetőek.  -    egy KÜLÖN SZÜLŐI RÉSZLEG, vagy HOME OFFICE esetén egy kényelmes dolgozószoba (8,1m2), saját épített zuhanyzóval felszerelt fürdőszobával (4,3m2) és külön mosdóval (1,5m2) a vendégek számára. -    Közvetlen bejárat a garázsból (19,8m2) a lakásba.   -    Lépcső alatti TÁROLÓ helyiség (1,9m2) a felmosónak, porszívónak, de igény esetén kamra funkció betöltésére is alkalmas a helyiség. -    Majd a sort a fényárban úszó DK-i tájolású NAPPALI –KONYHA- ÉTKEZŐ (31,1m2) zárja a csodás 23,6m2-es terasszal. A nappali mérete az előszoba és a konyhafal közötti válaszfal kiszedésével növelhető!   EMELETI SZINT:  -    HÁROM NAGY MÉRETŰ hálószoba került kialakításra (15m2, 12,6m2 és egy 12,5m2) a 15-es szoba saját gardrób helyiséggel rendelkezik, ami a külön ablaknak köszönhetően nem csak napfényes, de szellőztethető is. De kérés esetén a gardrób helyiség falai megszüntethetően. -    Külön GÉPÉSZETI HELYISÉG (3,1m2) került kialakításra, itt található a fűtési rendszer, ide akár a mosógépet, szárítógép könnyen elhelyezhető, de gardróbnak is használható. -     Ablakos nagy méretű FÜRDŐSZOBA (6,7m2), káddal felszerelve, de akár egy plusz zuhanyzó is kialakítható, majd e mellé egy  külön ablakkal rendelkező  mellékhelyiséggel.  -    Padlásfeljáró a közlekedőbe került kiépítésre, mely igény esetén deszkázható így egy plusz pakoló felületet biztosít. GARÁZS:  egy motorizált kétszárnyas (harmonika jellegű) kapun keresztül érhető el a térkövezett gépkocsi beálló ahol + 2 autó (1 a garázsban, 1 a garázs előtt) kényelmesen elfér. De igény esetén a garázs a szobává, lakótérré alakítható. A garázsban padlásfeljáró is kiépítésre került így igény esetén a tartalék burkolatok, sílécek stb. tárolásának céljából.  MŰSZAKI ADATOK:  - A falak 30-as Porotherm téglából épülnek -  Nyílászárók: fehér műanyag 3 rétegű üvegezéssel, beépített hőszigetelt redőnytokkal és REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelve. - Homlokzati szigetelés:15cm-es AUSTROTHERM GRAFITOS szigetelés, mely hatékony hőszigetelést biztosít a háznak. - Cserepezés: Tondach betoncserépből készül, és az esővíz elvezetése Lindab rendszerrel történik, szikkasztóba bevezetve. - FŰTÉS: PADLÓFŰTÉS mindenhol (kivéve a hálóban, ahol radiátor látja el a fűtést), melyen egy Ariston kondenzációs fali gázkazán lát el, amely az emeleten található. - BIZTONSÁG: riasztó alapszerelése az árban (6. darab érzékelővel) - HŰTÉS : 1db. klíma az árban 200.000.-Ft-ig - NAPELEM: 3 kW-os napelem rendszer kerül beüzemelésre. - ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x16 Amper az árban kiépítésre kerül - HIDEG-MELEG BURKOLATOK 5.000.-Ft/m2-ig az árban (fürdőkben 2,10m magasságig burkolva) -SZANITEREK: 250.000.-Ft-ig az árba (kád, csaptelepek, mosdó) a zuhany épített zuhanyzó. - BELSŐ FESTÉS: 3x glettelés és 2x diszperziós fehér festés van az árban, melytől igény esetén el lehet térni. - Térkövezett a járda és gépkocsibeálló a garázs előtt  - Motorizált garázskapu - 1db. kerti csap kiépítésre kerül - Fúrt kút  KÖZLEKEDÉS: autóval a belváros viszonylag gyorsan elérhető, autópályák M0, M5 pár percre, Hév állomás Vonat állomás 10 perc sétával elérhető, Városi helyi járattal pedig néhány perc alatt a HÉV elérhető. De a HÉV állomáson P+R parkoló is megtalálható. ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően minden 5-10 perces sétával elérhető (hév állomás, általános iskola, hentes, pékség, zöldséges, haraszti központja a Baktay Tér „ahol gyógyszertár, főposta, DM, dohánybolt, butikok érhetőek el”, pihenő park „ahol kellemes sétákat tehet zöld környezetben”,) buszmegálló, hév, vonat mindhárom sétálva elérhető. Ha szeretnének egy teljesen új, modern otthonba beköltözni, amely egy gondozható kertet és zöldfelületet biztosít, akkor ez az ingatlan az Önök számára ideális választás. Az ingatlanra a CSOK+ igényelhető!!! Az épület társasház jogviszonyban épül! Várható átadás: legkésőbb 2025. nyár  További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.  

Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

ELADÓ A BELVÁROSBAN A PALOTANEGYEDBEN, EGY AZONNAL KKIADHATÓ NAGYON SZÉP LAKÁS!!!!! A 40 nm-es lakás a társasház földszintjén található, remek a közlekedés, kiváló az infrastruktúra. A körúton közlekedő 4-6-os villamosok megállója séta távolságra található, a közelben számos kis üzlet, szolgáltató, étterem és szórakozóhely van, ami biztosítja a mindennapi kényelmünket. A két szobás lakás öt éve lett teljesen felújítva, a képeken látható állapotban, és az összes berendezéssel együtt eladó. Azonnal költözhető, vagy kiadható, kiváló állapotban van. A bejárati ajtón belépve az előtérbe érkezünk ahonnan nyílik a konyha, az étkező, a tusolós fürdő, és a két hálószoba is. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a közös költség 16.000 Ft, minden más fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A házban az RBMB nem engedélyezett, de a lakás kiválóan alkalmas akár első lakásnak, fiatal pároknak, vagy, a két elszeparált szoba miatt, akár összeköltöző egyetemistáknak is.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Kivételes lehetőség! Ne hagyja ki! A gyönyörű Bakáts tértől 5 háztömbnyire lehet most egy modern, felújított lakása!   Belső-Ferencváros szívében, a Ráday utca sétálós részén ELADÓ ez a FELÚJÍTOTT, 2 szintjén összesen 66 nm-es, nappali + 2 hálós, nagy gardróbos, étkezőkonyhás, modern, fiatalos, akár befektetői szemmel nézve is kiváló lehetőségnek tekinthető, tehermentes, azonnal költözhető, társasházi lakás egy szép, rendezett épület földszintjén. A lakás elhelyezkedése ideális: fél perc séta a Bakáts tér, ahol a gyönyörű felújított parkon és az Assisi Szent Ferenc-templomon kívül az önkormányzatot és a kormányablakot is megtalálja. A Ráday utcában pedig a lakásától jobbra-balra sorakoznak a hangulatos, utcai kiülős helyiségekkel is üzemelő éttermek, bisztrók, bárok, sörözők, kisebb-nagyobb üzletek. És ami Önnek még fontos szempont lehet, hogy az utcai forgatagból a lakásában már semmit sem érzékel, hisz az udvar csendes, a zárt kapu nem enged be semmi utcai zajt, a falak békebeli vastag téglafalak, amelyek a lakást egész nyáron hűvösen tartják.   Az ingatlan irányára: 69 millió Ft Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!   Jöjjön és nézze meg, ha nem fél attól, hogy gyorsan beleszeret a környezetbe, és nem tudja már elengedni! Várom megtisztelő hívását, hogy a részletekről, illetve a megtekintésről egyeztessünk!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

**Eladó napfényes, erkélyes lakás Budapesten!   Budapest IV. kerületében, a József Attila utcában egy 2.emeleti erkélyes, napfényes 2 szobás lakás, közepes/jó állapotú lakás  Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, családbarát környéken.   Kiváló infrastruktúra, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények a közelben.   A zöldterületek közelsége kényelmes pihenést biztosít a mindennapokban.   A kerület folyamatosan fejlődő része, így értékálló befektetés.   Az ingatlan ára 43.900.000 Ft,  A közös költség és rezsi mértéke átlagosnak mondható.   A IV. kerület családbarát és folyamatosan fejlődő környék.   Közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek érhetők el.   Kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik a környéket, könnyen elérhető a belváros is.   Több park és zöldterület található a közelben, ami kikapcsolódási lehetőséget kínál.   A lakás mellett sportlétesítmények, játszóterek is vannak, ami családok számára ideális.   Kulturális és szórakozási lehetőségek bőségesen elérhetők a környéken.   Tehermentes ingatlan ami azonnal birtokba vehető, Kulcsom van hozzá, hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó egy kiváló állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás Zugló egyik legjobb közlekedésű részén! Ez a különleges kialakítású otthon ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét ötvözni szeretnék a természet nyugalmával.   A lakás előnyei: - Egyedülálló kertkapcsolat: Ritkaságnak számít a házban. - Kiváló közlekedés: Könnyen elérhető tömegközlekedési eszközök, gyors bejutás a belvárosba. - Nyugodt környezet: Tökéletes pihenés és kikapcsolódás a napi rohanás után.   Ne hagyd ki ezt a különleges lehetőséget! Tekintsd meg ezt az egyedülálló lakást, és szerezd meg, mielőtt más lecsap rá!  

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Taksony Újépítésű KERTVÁROSI részén, 394 m2 területű telekkel, minőségi anyagokból épült, 96,41 m2 alapterületű lakótérrel és 13,75 m2-es fedett TERASSZAL rendelkező, tároló kapcsolatos SORHÁZI lakás eladó! Maga az épület 2020-ban épült saját célra, így a műszaki felszereltsége a mai igényeknek is maximálisan megfelel. Műszaki adatok: - 30 cm-es Porotherm téglából épült - 10 cm-es külső dryvit szigeteléssel - műanyag külső nyílászárok 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel és rovarhálóval - a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámialap burkolat - fafödémmel épített és betoncseréppel fedett - fűtésről egy 24 kW-os ARISTON típusú gázcirkó gondoskodik padlófűtéses hő leadással - felbővített 3x16 Amper áram hálózat Extrák: - Beépített bútorok (konyhabútor, előszobabútor, gardrób, fürdőszobabútor) - Elektromos redőnyök - Távirányítóval működtethető napárnyékoló - Applikációval működtethető lámpák, klímák, kamerarendszer, riasztó - Hálóban színváltós lámpa - A nappaliban és a szobában inverteres, POLAR típusú hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kívánt hőmérsékletről. - A teljes épület biztonságáról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik. - Minőségi konyhagépek kerültek beépítésre: ELECTROLUX típusú elektromos sütő és indukciós főzőlap, GORENJE mosogatógép, elszívó valamint GORENJE hűtő. - Gyönyörű utcafronti kerítés homlokzati színben. - 13,75 m2-es fedett terasz. - Fúrt kút Elosztását tekintve nagycsaládosaknak is kiváló választás: Az épület tájolása ÉK-DNY-i irányú. A minőségi bejárati ajtón keresztül érkezünk az előszobába (5,07m2), amellyel a nappali-étkezőbe (36,27m2) vezet. A közlekedőből két szoba (12,06m2 + 10,16m2) nyílik valamint egy Wc (1,35m2). A tágas nappaliból nyílva a fürdőszoba (10,50m2), szoba (10,26m2), gardrób (5,95m2) került kialakításra. A nappaliból kilépve érkezünk a 13,75m2 méretű fedett teraszra. Galériázott tároló, mely az udvarról közelíthető meg. Jelenlegi rezsi költségek: Villany: 7.000.- Ft Gáz: 20.000.- Ft a leghidegebb téli hónapokban Az ingatlan szép állapotú, nem igényel felújítást! Az ingatlan egy tisztasági festést követően azonnal beköltözhető! AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

-116 m2 alapterület -nappali + 2 hálószoba -2 fürdőszoba  -panorámás erkély -felújítva prémium minőségben  -klíma minden helyiségben    Eladó 1. kerületben egy gyönyörűen frissen felújított, 112 m2-es, 2 szobás + nappalis, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás lakás a Krisztina körúton, Buda egyik leglátványosabb helyén. A lakás a 4. emeleten helyezkedik el, és lélegzetelállító kilátást nyújt a Budai Várra és a Horváth kertre.   Ingatlan helyszíne:  A Krisztina körút Budapest igazi gyöngyszeme, ahol a történelem, a kultúra, a művészet, a gasztronómia és a természet tökéletes harmóniában fonódik össze, Gellért-hegyről nyíló panoráma lenyűgöző kilátást nyújt a Dunára és Budapestre. A lakás kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, és a közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet.   Épület jellemzői:  1950-es években épült, liftes 7 szintes társasház rendezett, a házban található udvar parkosított.   Lakás Jellemzői:  A lakás a 4. emeleten helyezkedik el, és lélegzetelállító kilátást nyújt a Budai Várra és a Horváth kertre. A lakás teljeskörű felújításon esett át, kiváló minőségű anyagokkal és berendezésekkel. A lakás tágas és világos, amerikai konyhával, két fürdőszobával és két hálószobával rendelkezik.   Műszaki adatok:  -Új Ariston kondenzációs gázkazán -Új lapradiátor egyedi fűtéshez -Kiváló minőségű olasz kerámia- és kőburkolatok az előszobában, a konyhában és a fürdőszobákban -Fa parketta a szobákban -Laufen és Hansgrohe szaniterberendezések a fürdőszobákban -Bosch gépek a konyhában -Közös költség: 32.000 Ft.   Parkolás a közeli utcákban lehetséges. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

Alapterület: 192 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 + 2 szoba

A 2.kerületben, frekventált helyen, exkluzív álomvilla várja új lakóját! Mindig is egy Toscán hangulatú, mesébe illő otthonról álmodott a budai hegyek legjobb részén?   -privát kert -medence -hangulatos terasz -4 + 2 félszoba -teremgarázshely -gyönyörű villaépület   INGATLAN HELYSZÍNE: Az 2. kerületben található lakás környéke kivételesen vonzó és keresett lakóhely Budapesten. A városrész csendes és zöldövezeti elhelyezkedése ideális környezetet teremt a nyugodt életvitelre vágyóknak. Az utca szép, rendezett utcaképe és a környék harmonikus atmoszférája magas életszínvonalat biztosít az itt élőknek. A helyszín a zöldövezet szerelmeseinek kedvez, számos kirándulóhely közül válogathatunk. Az utca nagyon csendes, az erdő és a természetvédelmi terület egy utcára található. A közelben elhelyezkedő üzletek, szolgáltatások és éttermek széles választékát élvezhetjük, így az itt élők minden kényelmet és szórakozási lehetőséget megtalálnak a közelben. A 11-es buszmegálló 500 m-re található. A környéken lévő bevásárló központok: Budagyöngye, Mammut, Rózsadomb Center pár perc autóútra találhatóak.   LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás alapterülete 159 nm, ami 33 nm erkéllyel egészül ki, a kert pedig 1168 nm. Varázslatos hangulat, letisztult, mediterrán életérzés és stílus jellemzi ezt a különleges lakást. A medence és a terasz páratlan kikapcsolódást nyújt a pihenni vágyóknak. Intim környezetben élvezhetjük a gyönyörű kert adta előnyöket mintha mindig csak nyaralnánk. A lakás belső kétszintes, az alsó szinten található : előszoba beépített szekrénnyel, dolgozó/vendégszoba kanapéval, beépített szekrénnyel, konyha, spájz, 1 zuhanyzós fürdőszoba, wc, nappali, étkező, kandalló, kerti fedett terasz. Az emeleten pedig az előtér, 2 nagy szoba, 2 egybenyíló félszoba, 1 nagy fürdőszoba (zuhanyzó+kád), 1 kis fürdőszoba (zuhanyzó+wc), medencére és a kertre néző nagy terasz.   MŰSZAKI JELLEMZŐK: A kert és a lakóház is folyamatos karbantartás alatt van. A lakásban a meleget gázkazán biztosítja, melynek cseréje a tavalyi évben történt. A teljes körű felújítás mellett, másodlagos fűtésként padlófűtés teszi kényelmessé a mindennapokat, valamint minden helységben hűtő-fűtő klíma is található. A lakáshoz egy teremgarázshely is tartozik, amely 10 M Ft-ért kötelezően megvásárolandó. A medence osztatlan közös tulajdon. A kert egy része teljesen saját használatú, privát.   Igény esetén az egész ház megvásárolható (462 nm), ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant keressen bizalommal!