Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet

IV.Megyeren ,a Nagyváradliget lakóparkban, a Gyertyaláng utcában eladó egy 8 lakásos, saját zárt kertes , 2002-ben épült, földszint+3 emeletes,lift nélküli társasház 2.emeletén levő 45 m2-es, 2 szobás lakás. A szobák külön nyílnak, az ablakok csendes utca felé néznek. Az erkély a társasház kertje felé néz. A konyha világos, nagy ablakos.A fűtés és melegvíz ellátást gázkazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A nyílászárók műanyag szerkezetűek. A lakáshoz saját tároló tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza. Parkolási lehetőség az utcán , díjmentesen. Hétvégén is fogadom a hívását.

Alapterület: 300 m²
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

ELADÓ, TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ, JÓ ÁLLAPOTÚ, JELENLEG KÉT LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ, ÉRDEN! Az eladó ingatlan 15-20 perc alatt elérhető autóval Kelenföldről, tömegközlekedők a 735-ös távolsági buszjárattal utazhatnak, aminek a megállója 5 perc sétára található a háztól. A közelben található óvoda, bölcsőde és általános iskola. A környéken régebbi, és újabb építésű családi házak és társasházak is megtalálhatók. Bevásárlásra a 3 km-re található Shop-stopban van lehetőségünk, ahol a hivatalos ügyeinket is elintézhetjük. A 720 nm-es telken épült két lakásos családi ház két generáció együttélésére kiválóan alkalmas, de kialakítható akár egy négy lakásos társasház is. A jelenlegi tulajdonos a ház egyik felét lakja, a másik felét folyamatosan bérbe adja. A kétszintes épület első része, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, azonnal költözhető, a másik részben is működik minden, használható, de esztétikai felújítás, és korszerűsítés javasolt. A ház kívülről és a kert, gondozott és rendben tartott. Az épület eredetileg egy Kádár kocka volt, amit az 1980-as években, kibővítettek és két lakásos családi házat alakítottak ki. A két szintes épület földszintjén található a nappali, a konyha + étkező, egy halószoba, és a fürdő + WC. Az emeleten hálószobák és fürdő + WC kapott helyet. Az emeleti szobákból tágas teraszra léphetünk ki. A kert kiválóan alkalmas kisebb családi összejövetelek megtartására, grillezésre, pihenésre. A kert hátsó részében van egy kisebb épület, ami jelenleg konditeremként szolgál. A telekre autóval be lehet állni, de parkolásra a ház előtti közterületen is van lehetőség. Fűtésről jelenleg gázcirkó kazán, és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hőleadást a ház helyiségeiben, radiátorok biztosítják. Több ötlet is megvalósítható, összeköltözhet két generáció, vagy akár két család is. A telekre lehet használati megosztási szerződést csináltatni, így az új tulajdonos akár el is adhatja a ház egyik felét.

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

-Airbnb engedélyezett (4,8+ jelenlegi értékelés) -kiváló elhelyezkedés -tökéletes befektetés -teljeskörűen felújított -modern, letisztult stílus   Ingatlan helyszíne:  Az ingatlan a 2.kerületben, Országúton, mindössze két percre található a Duna parttól. Ez a lakás kiváló választás azok számára, akiknek fontos a lokáció és a megfelelő tömegközlekedés, illetve kiváló Airbnb lokáció. A közelben járó villamosok: 4, 6 , 14, buszok: 11, 111.   Épület jellemzői:  Az épület egy jó állapotban lévő 5 emeletes ház, 1.emeletén helyezkedik el. A lakóház rendszeresen rendben tartott, csendes és rendszerető szomszédok lakják.   Lakás jellemzői:  A lakás két éve teljes felújításon esett át (villany, víz, teljes beltér), így lehetővé téve a rövid távú lakáskiadást. Ez a tevékenység tulajdonosváltás esetén is tovább folytatható néhány adminisztrációs kötelezettség vállalása után. Ideális választás azok számára is, akik otthonra vágynak, modern berendezéseivel és stílusos kialakításával ez a lakás nemcsak szép, de kényelmes és praktikus is. A nagy belmagasság és a stílusos dizájn fantasztikus légteret teremt. A lakás alapterülete 26 nm. Az ingatlan airbnb engedéllyel rendelkezik, ahol 4,8-as értékelést kapott, mely tovább vihető az új tulajdonos számára.   Műszaki adatok:   A lakás légkondicionálóval felszerelt.  A közös költség díja 5720 forint, ami tartalmazza a vízfogyasztást is.  A rezsi kb 8000 Ft.    Parkolás:  Parkolási lehetőség az utcán lehetséges, ami lakcím bejelentés esetén ingyenesen lehetséges.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.  Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Engedje meg, hogy bemutassam ezt a lenyűgöző, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszoba plusz WC-s, 105 négyzetméteres, második, és egyben legfelső emeleti, újépítésű penthouse lakást a Római-part közelségében.   Képzelje el, hogy minden reggel a természet harmóniájában ébred, 2 gyönyörű, összesen 37 négyzetméteres terasszal, melyekből a városi pezsgést is élvezheti. Ez a lélegzetelállító otthon a Római-parti klasszikus hangulatot ötvözi a modern luxussal.   Az 1238 négyzetméteres területen szabadon álló épületben összesen négy lakás található, melyek mindegyike gondosan tervezett és kivitelezett. A földszinten egy lakás nagy saját kerttel várja új lakóit, míg az emeleteken teraszok és a penthouse szinten tágas tetőteraszok nyújtanak feledhetetlen kilátást. Mindegyik lakáshoz két parkolóhely tartozik, hogy az autók is biztonságban legyenek.   Műszaki tartalom Az otthonokat tervezetten 2024 májusában adják át, jelenleg már közel 95%-os készültségűek. A lakásokban a prémium minőségű műszaki tartalom garantálja a kényelmet és a fenntarthatóságot. Főbb műszaki jellemzők: Hőszivattyú által biztosított fűtés-hűtés rendszer és egyedi vízmérők a gazdaságos és kényelmes életvitelért. OKOSOTTHON előkészítés Elektromos autó töltési lehetőség Kiváló minőségű, egyedileg választható burkolatok és laminált parketta a stílusos felületekért. SILKA hangszigetelt válaszfalak és 15 cm-es, grafitos dryvit homlokzat hőszigetelés a csendes és energiatakarékos otthonért. Modern, háromrétegű nyílászárók és biztonsági bejárati ajtók a maximális biztonságért. Fürdőszobai kád és zuhanyzó, valamint falba épített WC a praktikus és modern kialakításért. A fürdőszoba és WC szellőzése központi elszívó ventilátorral ellátott. Krómozott csaptelepek és egykaros mosdó-, zuhany- és kádtöltő csaptelepek a luxus érzetért.     Emellett az ingatlan kitűnő elhelyezkedése a Budapest School Római Part, a Római-parti szabadstrand és számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség közelségével teszi még vonzóbbá.     A társasházban még elérhető, további lakások: Földszint: 89 nm + 57 nm terasz, nappali + 3 szoba – 174.000.000 Ft 1. emelet: 101 nm + 18 nm erkély, nappali + 4 szoba – 182.000.000 Ft     Irányár: 215.000.000 Ft Ezen felül garázs vásárolható 6.5 millió Ft/db áron, felszíni parkoló 2.5 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.     Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Engedje meg, hogy bemutassam ezt a lenyűgöző, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszoba plusz WC-s, 101 négyzetméteres, 1. emeleti, újépítésű lakást a Római-part közelségében.   Képzelje el, hogy minden reggel a természet harmóniájában ébred, 3 gyönyörű, összesen 18 négyzetméteres erkéllyel, melyekből a városi pezsgést is élvezheti. Ez a lélegzetelállító otthon a Római-parti klasszikus hangulatot ötvözi a modern luxussal.   Az 1238 négyzetméteres területen szabadon álló épületben összesen négy lakás található, melyek mindegyike gondosan tervezett és kivitelezett. A földszinten egy lakás nagy saját kerttel várja új lakóit, míg az emeleteken teraszok és a penthouse szinten tágas tetőteraszok nyújtanak feledhetetlen kilátást. Mindegyik lakáshoz két parkolóhely tartozik, hogy az autók is biztonságban legyenek.   Műszaki tartalom Az otthonokat tervezetten 2024 májusában adják át, jelenleg már közel 95%-os készültségűek. A lakásokban a prémium minőségű műszaki tartalom garantálja a kényelmet és a fenntarthatóságot. Főbb műszaki jellemzők: Hőszivattyú által biztosított fűtés-hűtés rendszer és egyedi vízmérők a gazdaságos és kényelmes életvitelért. OKOSOTTHON előkészítés Elektromos autó töltési lehetőség Kiváló minőségű, egyedileg választható burkolatok és laminált parketta a stílusos felületekért. SILKA hangszigetelt válaszfalak és 15 cm-es, grafitos dryvit homlokzat hőszigetelés a csendes és energiatakarékos otthonért. Modern, háromrétegű nyílászárók és biztonsági bejárati ajtók a maximális biztonságért. Fürdőszobai kád és zuhanyzó, valamint falba épített WC a praktikus és modern kialakításért. A fürdőszoba és WC szellőzése központi elszívó ventilátorral ellátott. Krómozott csaptelepek és egykaros mosdó-, zuhany- és kádtöltő csaptelepek a luxus érzetért.     Emellett az ingatlan kitűnő elhelyezkedése a Budapest School Római Part, a Római-parti szabadstrand és számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség közelségével teszi még vonzóbbá.     A társasházban még elérhető, további lakások: Földszint: 89 nm + 57 nm terasz, nappali + 3 szoba – 174.000.000 Ft 2. emelet: 105 nm + 37 nm erkély, nappali + 3 szoba – 215.000.000 Ft     Irányár: 182.000.000 Ft Ezen felül garázs vásárolható 6.5 millió Ft/db áron, felszíni parkoló 2.5 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.     Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Engedje meg, hogy bemutassam ezt a lenyűgöző, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszoba plusz WC-s, 89 négyzetméteres, földszinti, újépítésű lakást a Római-part közelségében.   Képzelje el, hogy minden reggel a természet harmóniájában ébred, két gyönyörű, összesen 57 négyzetméteres terasszal, melyekből a városi pezsgést is élvezheti. Az otthonhoz tágas teraszok mellett igény szerint SAJÁT tulajdonú KERT is vásárolható, így még tovább bővítheti a privát életterét és élvezheti a természet közelségét. Ez a lélegzetelállító otthon a Római-parti klasszikus hangulatot ötvözi a modern luxussal.   Az 1238 négyzetméteres területen szabadon álló épületben összesen négy lakás található, melyek mindegyike gondosan tervezett és kivitelezett. A földszinten egy lakás nagy saját kerttel várja új lakóit, míg az emeleteken teraszok és a penthouse szinten tágas tetőteraszok nyújtanak feledhetetlen kilátást. Mindegyik lakáshoz két parkolóhely tartozik, hogy az autók is biztonságban legyenek.   Műszaki tartalom Az otthonokat tervezetten 2024 májusában adják át, jelenleg már közel 95%-os készültségűek. A lakásokban a prémium minőségű műszaki tartalom garantálja a kényelmet és a fenntarthatóságot. Főbb műszaki jellemzők: Hőszivattyú által biztosított fűtés-hűtés rendszer és egyedi vízmérők a gazdaságos és kényelmes életvitelért. OKOSOTTHON előkészítés Elektromos autó töltési lehetőség Kiváló minőségű, egyedileg választható burkolatok és laminált parketta a stílusos felületekért. SILKA hangszigetelt válaszfalak és 15 cm-es, grafitos dryvit homlokzat hőszigetelés a csendes és energiatakarékos otthonért. Modern, háromrétegű nyílászárók és biztonsági bejárati ajtók a maximális biztonságért. Fürdőszobai kád és zuhanyzó, valamint falba épített WC a praktikus és modern kialakításért. A fürdőszoba és WC szellőzése központi elszívó ventilátorral ellátott. Krómozott csaptelepek és egykaros mosdó-, zuhany- és kádtöltő csaptelepek a luxus érzetért.     Emellett az ingatlan kitűnő elhelyezkedése a Budapest School Római Part, a Római-parti szabadstrand és számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség közelségével teszi még vonzóbbá.     A társasházban még elérhető, további lakások: 1. emelet: 101 nm + 18 nm erkély, nappali + 4 szoba – 182.000.000 Ft 2. emelet: 105 nm + 37 nm erkély, nappali + 3 szoba – 215.000.000 Ft     Irányár: 174.000.000 Ft Ezen felül garázs vásárolható 6.5 millió Ft/db áron, felszíni parkoló 2.5 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.     Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Telekméret: 8 674 m²

Törtel külterületén vágásra érett erdő eladó!!! Közművek közül áram van a telek előtt. Betonúttól kb 250m-re helyezkedik el. További információért keressen bizalommal!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Egy lakberendező által tervezett és teljes körűen felújított 1.5 szobás örökpanorámás lakás eladó 95%-os készültségi fokon. Sajnos új munkám miatt nem tudok már a lakással foglalkozni, így egy olyan leendő tulajdonost keresek, aki még rászán 1-2 hét munkát a lakás befejezésére. A lakás vissza lett bontva teljesen a födémekig és a téglákig, csak a teherhordó falak maradtak meg. Az összes külső nyílászáró ki lett cserélve műanyagra, új fűtési rendszer és gázvezeték kiépítve, vízvezetékek, elektromos rendszerek, hideg / spanyol gres / és meleg / tölgyfa parketta / burkolatok, hűtő-fűtő klíma, beépített spotok, ledek, Legrand szerelvények, 3D mintás belső nyílászárók, teljesen gépesített Nobilia konyha, stb. A kémény ki lett bélelve, Ariston kondenzációs kazán engedélyeztetve. M-acryl Line zuhany-kialakításos kád. Fali tartályos WC. Az elvégzendő feladatok: 1, Konyha összeszerelése 2, Párkányok méretre szabása, felrögzítése 3, Fürdőszoba gépészeti szerelvényezése 4, Beltéri ajtók beépítése 5, Internet bekötése 6, Burkolatváltók elhelyezése 7, Radiátorok felszerelése 8, Kazán beüzemelése 9, Riasztó beszereltetése 10, Takarítás   Ennek értelmében a lakás ára a teljesen kész állapotot tükrözi amiből a munkák miatt, mivel az anyagok vagy már megvannak, vagy a szerződés lezárásáig biztosítom, 5%-ot tudok engedni, ami jóval nagyobb összeg, mint amibe a lakás befejezése kerül.  

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

ELADÓ egy AirBnB-re kialakított és a házközösségtől már AirBnB engedéllyel rendelkező, a bulinegyed közepén lévő, LAKBERENDEZŐ által tervezett, műszakilag és Esztétikailag teljesen felújított, 72 m2-es modern lakás Budapest VII. kerületében a Nyár utca 5 szám alatt. A 3 szobás, bútorozott lakás a Blaha Lujza tér és az Astoria között a Rákóczi úttól egy sarokra, az Araz Hotel mellett helyezkedik el. A lakásban 2 hálószoba, amerikai konyhás tágas nappali található. Divatos, minőségi bútorok, új nagy képernyős TV. A konyha modern, egyedi gyártású, teljesen gépesített, légkondicionált. LED lámpák és LED hangulatvilágítás. A prémium burkolatokkal és szaniterekkel kivitelezett két fürdőszobából az egyik zuhanyzóval és vendég WC-vel, a másik fürdőkáddal, WC-vel és mosógéppel felszerelt. Minden szoba világos, benapozott, utcai elhelyezkedésű. A lakás riasztóval szerelt, nagy sebességű internet és kábeltévé bekötve. A lakásban új kondenzációs kazán lett beépítve, vízóra beszerelve. A lakás egy nagyon szép, gondozott ház harmadik emeletén helyezkedik el. Kiváló infrastruktúra. Biztonságos negyed a VII.kerületben, ahol számtalan hotel, étterem, kávézó, bolt helyezkedik el és a város jelentősebb látványosságai, a zsinagóga, múzeumok is megtalálhatók. Kényelmes otthon lehet Budapest központjában üzletemberek, házaspárok vagy akár egy család számára is. A lakás azonnal beköltözhető.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Hangulatos, nagyon világos, legfelső szinti lakást kínálok Zugló Törökőr városrészében. Az ötvenes években épült téglaház tetejére még egy szintet építettek a 90-es években, itt került kialakításra ez a barátságos, belső kétszintes otthon is. Itt végre senki sem fog a feje felett ugrálni! Bár az utca kissé forgalmasabb, de itt, a felső szinten szinte már semmi zaj hallatszik ebből, csak az ablakokon szinte bebólintgató hatalmas fák susogása és a madárcsicsergés hallható. A ház háta mögött nagy park, játszótér van, ahová a házból közvetlenül is ki lehet jutni. A lakás alsó szintjén egy tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, gardróbhelyiség és egy kis kamra került kialakításra. A felső szinti 30 m2 alapterületű padlásszoba roppant hangulatos, világos, pompás kamasz-birodalom, vagy dolgozószoba lehet. Igen, lesz vele egy kis munka, mert biztonságosabbá kellene tenni a lépcsőt, akár egy korláttal, vagy egy gipszkartonfal építésével. És persze a tetőtér miatt nyáron meleg is, de a kiváló klímaberendezés megoldja ezt a gondot. Alapvetően jó állapotú a lakás, esetleg némi esztétikai csinosítást elbírna. A remek hőszigetelő üvegezésű fa ablakokat kár lenne lecserélni.  A nappali padlólap borítása pár helyen alig láthatóan megrepedezett, erre lehetne pl laminált lapot tenni. A fűtésről és a melegvízről saját kondenzációs kombi gázcirkó gondoskodik. A társasház műszaki nagyberendezéseit, vezetékeit már teljesen felújították. Jelentős összegű megtakarítással rendelkezik, így az esedékes homlokzati felújítás az új lakónak nem jelent majd plusz költséget. Közlekedés szempontjából nagyon jó helyen található a ház, pl. a Keleti pályaudvar 12 perc alatt, a kisföldalatti Mexikói úti végállomása 8 perc alatt elérhető. Kérem, hívjon, ha úgy gondolja, ez a lakás épp önre vár. Tehermentes, üres, vagyis a kifizetést követően azonnal birtokba vehető.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Teleki és Fia értékesítésre kínálja  ezt az 216 nm.-es  körbe kerített  TEHERMENTES ingatlant, a rajta álló 50 nm kocka házzal. Az épület beton alapra épült, tégla és sár falazattal, fafödémes, sátortetős és agyagcserép héjazattal. /kádár kocka/ A belső térben található: szoba, konyha, előtér, fürdőszoba, gardrób és nappali. Az épület fűtése gáz konvektoros és másodlagos fűtés egy mázas cserép kályha. A meleg vizet villanybojler melegíti.  A belső burkolatok: járólap, csempe, festett fal, parketta. A külső homlokzat kőporral színezett.  A nyílászárók fából készültek és műanyag redőnyösek.  Az ingatlantó 10 percen belül vasútállomás és bevásárlási lehetőség. Ha vidéki családi házat keres, itt a kiváló lehetőség. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést.  Kérem hívjon bizalommal. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget! Péterfy Sándor utcában, a vibráló Garay tér és a lenyűgöző Városliget szomszédságában található ez az egyedülállóan felújított lakásokkal rendelkező ingatlan. Az eladó lakás két különálló egységből áll: egy 53 négyzetméteres és egy 35 négyzetméteres lakásból. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottunk a minőségi kivitelezésre, hogy minden részlet tökéletes legyen, és otthonában valóban otthonra leljen. A hirdetésben megtalálható referenciaképek az előző munkáinkat tükrözik, így biztos lehet benne, hogy az eladó lakások is magas színvonalon kerülnek átadásra. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen hozzáférhet minden fontos helyszínhez, legyen szó munkáról, kikapcsolódásról vagy kulturális eseményekről. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen az új otthona ennek a kivételes ingatlannak a része!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A nappalin felül 2, vagy akár 3 szobára van szüksége? Olyan helyet keres, ahonnan pillanatokon belül elérheti a főváros főbb csomópontjait, azonban mégsem szeretne zajos környéken lakni? Nem szeretne felújítással bajlódni? Ha bármelyikre igen a válasza, ismerje meg az alábbi lehetőséget!   Az ingatlanról röviden: - XI. kerületben eladó csendes lakás - 75 nm alapterület - minden szobához külön erkély ami összen 75 m2 - N+2 háló - teremgarázs+tároló   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Kelenföldön található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű sétatávolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója sétatávolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 7 szintes, liftes épület 2006-ban épült. Nagyon csendes a ház, a lakóközösség tagjai önmagukra igényes emberek, akiknek fontos, hogy a társasház mindig tiszta és karbantartott legyen. Egy csodás, zöld belső udvar is a lakók komfortérzetét növeli, melyet bárki kedvére használhat. Az épület alatt teremgarázs található. LAKÁS JELLEMZŐI: Az ingatlan az épület 1. emeletén helyezkedik el, lifttel és lépcsőn keresztül is megközelíthető. A lakásba belépve az előszoba/ folyosóra érkezünk, ahonnan nyílik az összes helyiség. Az előszobába nagy, beépített szekrény került, mely minden ruhánkat elrejti szem elől.  A fürdőszobában ahol jelenleg egy zuhanyzós kád található a wc szeparáltan helyezkedik el.. A fürdőszoba mellett helyezkedik el a 2 hálószoba, melyek legnagyobb értéke, hogy mindkettőhöz tartozik egy kisebb erkély. Az étkező és a konyha mellett található a nagy nappali, ahonnan nyílik a hatalmas, baráti/családi összejövetelekre is alkalmas  19 m2-es, fedett erkély , amely tökéletes lehet grillezésre, de akár pihenésre is, hiszen a belső kertre néz, amely rendkívül csendes. Egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, kényelmi szempontból. MŰSZAKI JELLEMZŐI: A fűtésről és a melegvízről egy házközponti kazán gondoskodik, mérése egyedi. A közös költség ~20.000 Ft., amiben benne van a takarítás, szemét szállítás, társasház biztosítás, közös képviselet díja. A felújítási alap 3.500 Ft. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely, mely 10.000.000 Ft-ért megvásárolható. A parkolás az utcán jelenleg még ingyenes, de mivel nyártól fizetős övezet lesz a környék, ezért a teremgarázs hely akár kiadás szempontjából is jó befektetés. Ár: 130.000.000 Ft + 10 MFt Garázs+Tároló Méret: 75 m2 + 75 m2 erkély Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 4 szoba

Keresed az igazi gyöngyszemet a belvárosban? Ne keress tovább! Eladó egy különleges, 105 nm-es lakás, mely mindössze egy karnyújtásnyira található a Blaha Lujza tértől. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy valódi lehetőség birtokosa! A lakás víz és villanyhálózata teljesen felújított.  Nézd csak, mi mindent kínál ez a különleges ingatlan:  - **Két bejárat**: Két külön bejárattal rendelkezik, ami rendkívüli lehetőségeket kínál a térkialakításban és a funkcionalitásban.  - **Hangulatos szobák**: A lakásban található 3 nagy szoba mindegyikében cserépkályhák teremtenek egyedi és meghitt atmoszférát, ideális helyszínt adva a családi összejövetelekhez vagy akár a pihenéshez.  - **Magas belmagasság**: A 4,3 méteres belmagasság számtalan lehetőséget rejt magában, lehetővé téve a kreatív térkihasználást és akár galériák kialakítását is.  - **Variálható elrendezés**: Két kisebb helység ad lehetőséget konyha vagy mosókonyha kialakítására, lehetővé téve, hogy az otthon pontosan az igényeidnek megfelelően alakuljon.  - **Befektetési lehetőség**: A lakás ideális választás lehet az Airbnb számára, hiszen a házban engedélyezett az Airbnb kiadás, így passzív jövedelemforrást biztosítva tulajdonosának. Ne hagyd ki ezt a különleges lehetőséget a belváros szívében! Fedezd fel a potenciált és válaszd ezt a sokoldalú és stílusos lakást, mely minden igényedet kielégíti!

Alapterület: 37 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

SÜRGŐSEN, ÁR ALATT! Eladóvá kínálunk Délegyháza külterületi részén egy SÜRGŐSEN eladó sorházat. Kedves kis 37 nm-es sorházi lakás az 1920-as években beton alapra, 60 cm-es vegyes falazattal épült, fa födémmel, cserép fedéssel. Az ízlésesen felújított ingatlanhoz egy 16 nm-es előterasz és 30 nm-es viacolorraal kiépített hátsó terasz is tartozik. Valamint a gyermekek részére kialakított intim kis hátsó kert és egy pici kis előkert is. A lakás jellemzői: -37 nm, -255 cm-es belmagasság, -folyamatosan karbantartott, -igényesen felújított, -beépített konyhabútor ( vételi ár részét képzi ), -étkező ( nappalinak is használható ) kertkapcsolatos, -hálószoba, -felújított fürdőszoba + toalett. A lakás műszaki adatai: -2012-ben teljeskörű víz- és villanyvezeték felújítása, -műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval ellátva, -hűtő-fűtő inverteres klíma ( 2023-ban telepítve ), -új radiátorok, vegyestüzelésű kazánhoz, -vezetékes víz fúrt kútról, -saját emésztő, -internet és kábel tv ( UPC ). Az ingatlan folyamatosan karbantartott és a hátsó kertrész 2023-ban lett megújítva. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Alapterület: 49 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Pest megyei Hernádon, Budapesttől csak fél órára, 3 lakásos társasházban, 49 m²-es, 2 szobás, földszinti, kertkapcsolatos, elektromos fűtésű, jó állapotú lakás (tulajdoni lapon iroda megnevezés) eladó! A lakás előtt közvetlen kis kert és fedett terasz húzódik. Innen belépve jutunk a tágas, étkezős konyhába. Tovább haladva pedig a közlekedőből nyílik a két szoba, a wc és a fürdőszoba. A szobák ablakai a saját kertre néznek, parkettásak, jól bútorozhatóak. A fürdőszobába ablakos, fürdőkádas, a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás mellett 2 beállásos autóbeálló található, ami teraszként is használható. Az ingatlan fűtését elektromos kazán biztosítja, minden közmű egyedi mérőórával felszerelt. A ház előtt pár percre áll meg a távolsági busz, közelben óvoda, iskola. A település Dabas város szomszédságában található, az 5-ös főútvonalon keresztül pár percnyi autóútra. Az M5-ös felhajtója 10 percre található, így Budapest is könnyen elérhető. A településen önkormányzat, általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő van. További intézmények ügyintézéshez Dabason találhatóak, pl.: Kormányablak, bankok, Földhivatal, iskolák. További kérdésekért hívjon bizalommal!

Alapterület: 110 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

1304 m2 telek + családi ház Budaörsön! A kertvárosias környezet adottságai közé sorolható a közelben lévő modern játszótér, a tájvédelmi területen kialakított tanösvény, a közvetlen buszjárat és a perceken belül elérhető kifogástalan infrastruktúra (bevásárló centrumok, iskola, óvoda, közintézmények, stb.) A masszív szerkezetű, 2002-ben épület családi ház egy hatalmas sík (gyümölcsfák, kerti épület, játszórész, utcafronti felszíni gépkocsibeálló) rendelkező telken helyezkedik el. Az épület teljes területében alápincézet, amely csupán az utcafrontról nevezhetó szuterén szintnek, ugyanis a kert felől földszint. Épület egyéb jellemzői: - falazat: B30-as falazó blokktégla, betongerenda + béléstest, - 7cm dryvit szigetelés, - a nagyméretű üvegtégla felületek eredményeként világos zárt lépcsőház, - felső szint: nappali, hálószoba, nagyméretű gardrób, étkezős konyha, WC, fürdőszoba, - alsó szint: 2 szoba, közlekedő, zuhanyzós fürdő-WC. Műszaki jellemzők: - 2023-ban beszerelt kondenzációs kazán (osztó gyűjtéses, külön körön vezérelt fűtésrendszer) valamint egy kifogástalan állapotú vegyestűzelésű kazán, - 2 rétegű műanyag nyílászárók, - kiépített 3 fázis (3x16A), - felső szinten padlófűtés (kivéve nappali és a fürdőszoba, valamint az alsó szinten hőleadók). A hatályos építési szabályzat szerinti LKE 5sz. besorolású tekek adatai: - 15% beépíthetőség, - 0,6% szintterületi mutató, - 60% zöld felület, - 170 nm bruttó alapterület építhető (illetve bővíthető). Figyelem, a településen lévő hasonló adottságú és méretű kiadó ingatlanokat jellemzően 350-500.000 Ft/fó áron kínálják. Ennek okán az esetleges bérbeadást követően éves bevétel eléérheti akár a 4-6.000.000 forintot!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

4 ÉVE ÉPÜLT IKERHÁZFÉL ELADÓ BUDAPESTTŐL 5 PERCRE! Budapest XVII, kerületétől 5 percre kínálom megvételre egy 2020-ban épült ikerház, 80 nm-es, nappali + 2 hálószobás hátsó felét. Az ingatlan Porotherm klíma téglából, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel épült. A meleg vízről és fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. A lakást egy szolgalmi úton keresztül tudjuk megközelíteni, a bejárati ajtón keresztül rögtön a tágas előszobába jutunk, innen nyílik egy jelenleg tárolóként használt helyiség, mely az eredeti tervek szerint egy vendég wc lett volna, ez most is könnyedén kialakítható. Tovább haladva a káddal és törölközőszárítós radiátorral felszerelt fürdőszoba található, majd elérjük a tágas és világos, 37 nm-es amerikai konyhás nappalit. Ebből a helyiségből nyílik a két halószoba, ahonnan a 30 nm-es teraszra van lehetőség kimenni. Az ingatlan kitűnő állapotban van, az újszerű konyhabútor, gépekkel együtt a vételár részét képzi. Az ikerház ügyvédi használati megállapodással lett megosztva, minden mérőóra külön található. Autóbeállási lehetőség az udvaron belül található. Budapest Örs vezér teréig és Kőbánya-Kispestig közlekedő buszok megállója, 1 perc sétára, a vasút állomás 5 percre található, ahonnan a Keleti pályaudvarig utazhatunk. Óvoda, általános iskola, bolt, játszótér, orvosi rendelő 10 perces séta távolságon belül találhatóak. Auchan áruház, Bauhaus, Decathlon autóval 5 perc alatt elérhetőek. Budapest és az M0-ás autóút is 5 perc alatt megközelíthetőek. Jöjjön el, nézze meg és garantált, hogy beleszeret! CSOK Plusz és piaci hitel igénybe vehető, melyben BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, DÍJMENTESEN segítségére lesz. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Ne maradjon le róla! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, hívjon még ma!

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Mogyoródon a Hév megálló közelében új építésű ikerházak eladók! CSOK és egyéb állami kedvezmények igénybe vehetőek, egyedi elképzelések még megvalósíthatóak! A kivitelezés helyszíne, a Gödöllői úton található, ahol összesen két ikerház épül, egy nagy telekre. Az ingatlanok egyenként nettó 104m2, bruttó 127m2 lakóterületűek, dupla terasszal, két teljes értékű szinttel, nappali + 3 szobával, dupla fürdővel, 300m2-400m2 közötti saját telekkel és autóbeállóval rendelkeznek A tervek jogerősek, egyedi elképzelések is megvalósíthatóak, akár a méret is növelhető. Referenciákkal rendelkező, generálkivitelező cégtől közvetlenül megvásárolható. Megrendeléstől számítva 6 hónapon belül költözhető. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vételár: 110.000.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Mogyoródon a Hév megálló közelében új építésű ikerházak eladók! CSOK és egyéb állami kedvezmények igénybe vehetőek, egyedi elképzelések még megvalósíthatóak! A kivitelezés helyszíne, a Gödöllői úton található, ahol összesen két ikerház épül, egy nagy telekre. Az ingatlanok egyenként nettó 104m2, bruttó 127m2 lakóterületűek, dupla terasszal, két teljes értékű szinttel, nappali + 3 szobával, dupla fürdővel, 300m2-400m2 közötti saját telekkel és autóbeállóval rendelkeznek A tervek jogerősek, egyedi elképzelések is megvalósíthatóak, akár a méret is növelhető. Referenciákkal rendelkező, generálkivitelező cégtől közvetlenül megvásárolható. Megrendeléstől számítva 6 hónapon belül költözhető. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vételár: 110.000.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Mogyoródon a Hév megálló közelében új építésű ikerházak eladók! CSOK és egyéb állami kedvezmények igénybe vehetőek, egyedi elképzelések még megvalósíthatóak! A kivitelezés helyszíne, a Gödöllői úton található, ahol összesen két ikerház épül, egy nagy telekre. Az ingatlanok egyenként nettó 104m2, bruttó 127m2 lakóterületűek, dupla terasszal, két teljes értékű szinttel, nappali + 3 szobával, dupla fürdővel, 300m2-400m2 közötti saját telekkel és autóbeállóval rendelkeznek. A tervek jogerősek, egyedi elképzelések is megvalósíthatóak, akár a méret is növelhető. Referenciákkal rendelkező, generálkivitelező cégtől közvetlenül megvásárolható. Megrendeléstől számítva 6 hónapon belül költözhető. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vételár: 110.000.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Gödöllőn a Máriabesnyő lakóparkban, ahol szinte lehetetlen ingatlant vásárolni, kínálunk egy családi ház felső szintjén lévő nettó 90 nm-es, bruttó 112 nm-es lakást, 16 nm-es terasszal, és saját 502 nm-es kerttel.   A lakóparkot Incső lakóparkként is emlegetik, 9 hektár területen terül el, és 136 ingatlan található rajta.  A zárt lakóparkba a belépés csak sorompós, kódos rendszerrel működik. A ház az elsők között épült 2003 -ban, 2 db lakásból áll összesen.  Mindkét lakáshoz tartozik külön-külön kert.    A teremgarázsba egy autóval be lehet állni, illetve egy fedett felszíni gépkocsi beállási lehetőség is van. A 502 nm-es telek csak ehhez a lakáshoz tartozik , van rajta egy kisebb tároló is.   A lépcsőházból felérkezve az előszobából, közlekedőből nyílik 3 db önálló szoba ( 18-14-13 nm) egy önálló mellékhelyiség, kádas fürdő, és egy gardrobe. Nappalija 29 nm-es, és szerves kapcsolatban áll a 12 nm-es konyhával. Konyhája épített, gépekkel, mediterrán jelleggel. A nappaliból tudunk kilépni a 16 nm-es D-i fekvésű teraszra, mely idén lett újraburkolva. Fűtéséről és melegvíz ellátásáról Bunderus kazán gondoskodik. 2 db hűtő-fűtő légkondicionáló is van a lakásban. Javaslom mindazoknak akik a napi teendőik után a teljes csendre vágynak, és nem a szomszédokat szeretnék látni haza érkezve hanem az erdőt! Tehermentes, azonnal költözhető! Amennyiben megszeretné nézni hívjon és mutatom! Hitelezhető, hitelügyintézőben is tudok segítséget nyújtani, ahogy profi ügyvédi hátérrel is rendelkezünk! Vincze Szilvia 06707782054  

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Mogyoródon a Hév megálló közelében új építésű ikerházak eladók! CSOK és egyéb állami kedvezmények igénybe vehetőek, egyedi elképzelések még megvalósíthatóak! A kivitelezés helyszíne, a Gödöllői úton található, ahol összesen két ikerház épül, egy nagy telekre. Az ingatlanok egyenként nettó 104m2, bruttó 127m2 lakóterületűek, dupla terasszal, két teljes értékű szinttel, nappali + 3 szobával, dupla fürdővel, 300m2-400m2 közötti saját telekkel és autóbeállóval rendelkeznek. A tervek jogerősek, egyedi elképzelések is megvalósíthatóak, akár a méret is növelhető. Referenciákkal rendelkező, generálkivitelező cégtől közvetlenül megvásárolható. Megrendeléstől számítva 6 hónapon belül költözhető. Az első ingatlan most akciós, bevezető áron megvásárolható! Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vételár: 99.990.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Lenyűgözü, 3 szobás, panorámás lakás a Sashegyen!   -60 nm + 3 nm erkély -3 szoba -gönyörű panoráma -teljeskörűn felújított -kiváló lokáció   INGATLAN HELYSZÍNE: A Budapest 12. kerület Németvölgy zöldövezeti részén, a Sashegyen található, így kiváló lehetőséget kínál a természet közelségére vágyóknak. A budai hegyek gyönyörű, magával ragadó hangulata igazi kertárosi életérzést kínál a zöldövezet szerelmeseinek. A közelben járó buszok: 8E, 110,  112, villamosok:59, 59A, 59B.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az épület egy 13 lakásos társasház 2. emeletén helyezkedik el, melynek részeként a lakáshoz tartozik egy 6 nm-es pincehelyiség, valamint közös használatú, zárható kerékpártároló is rendelkezésre áll.   LAKÁS JELLEMZŐI: A 60 nm-es, felújított lakás örökpanorámás kilátást kínál a Sashegyre, Gellért hegyre és a várra, melyet tovább fokoz a 3 nm-es erkély. A lakás 2017-ben teljes átalakításon ment át, melynek során megújult a fűtésrendszer, a víz- és villanyhálózat, valamint 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beszerelésre.   MŰSZAKI ADATOK: A lakásban a fűtésrendszer Viessmann prémium kondenzációs gázkazánnal van ellátva. A konyha Bosch gépekkel (mosogatógép, elektromos sütő, indukciós főzőlap), Cata páraelszívóval és Whirlpool hűtővel van felszerelve. A nappaliban hűtő-fűtő Gree légkondícionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.   PARKOLÁS: A csendes utcában ingyenes a parkolás, és a közelben elhelyezkedő tömegközlekedési megállók (8-as busz 5 perc, 112-es busz 8 perc sétára) lehetővé teszik a könnyű közlekedést a belváros felé. Bevásárlóközpontok, óvoda és iskola gyalogosan is könnyen elérhetők a környéken.   Ha kérdése van vagy megtekintené ezt a páratlan ingatlant, keressen bizalommal!