Telekméret: 1 753 m²

Eladó építési telek Szada csendes, zöldövezeti részén – ideális választás új otthona megvalósításához! Szada Gödöllő felőli részén, Aranyhegyen, egy nyugodt zsákutcában kínáljuk eladásra ezt a 1753nm-es, panorámás, DNY-i fekvésű építési telket. A telek 18m széles utcafronttal rendelkezik, Lke-4-es övezetbe sorolt. A telek körbekerített, a csatorna a telken belül talalható, víz, gáz és villany az utcában érhető el. A terület minimális lejtésű, ideális családi ház építéséhez. A környék nagyon csendes, de kiépített, az autóforgalom minimális az utcában. A telek beépíthetősége 20%, a megengedett épületmagasság 5 méter, így lehetőséget ad egy tágas és kényelmes otthon kialakítására. A telek közlekedése kiváló: a Lidl és a buszmegálló gyalogosan is elérhető, az autópálya felhajtó csupán 2 percnyi autóútra, Gödöllő 3 percre található. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Irányár: 49,9Mft Hivatkozási szám: 2518015. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 40 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Kiváló lehetőség befektetőknek és fiataloknak első lakásnak egyaránt! Eladó Lakás a 8.kerület Corvin negyedben! Kínálatunkban szerepel egy 40 nm-es 2.emeleti társasházi lakás amely tökéletes otthont biztosít új tulajdonosának. A lakásban egy szoba,konyha (kamra),fürdőszoba,előszoba található és tartozik hozzá egy 3nm-es pincetároló. A lakás közepes állapotú,de remek lehetőséget kínál azok számára,akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A fűtés gázkonvektoros. A társasház egy hátsó kis kerttel is rendelkezik,amit a lakók szabadon használhatnak. A lépcsőház nagyon szép és jól karbantartott. A lakás elhelyezkedése is ideális: Corvin sétány,Klinikák metrómegálló és a Corvin pláza mind csupán néhány perc sétára találhatók,így a közlekedés rendkívül kényelmes. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Hívjon bizalommal! Irodánk áll rendelkezésére ügyvéd közreműködésében, illetve hitel ügyintézsében!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok egy prémium, fiatalosan berendezett lakást, amelyet lakberendező álmodott meg, és egyedi bútorokkal lett kialakítva. Az ingatlan minden apró részletében a modern életstílust és a kényelmet képviseli, ideális választás azok számára, akik egy különleges otthonra vágynak, magas minőségben és praktikus megoldásokkal. Az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, szakembereknek vagy bárkinek, aki a komfortos városi életet keres.   A társasház tulajdonságai: Kiváló elhelyezkedés a Kondorosi lakónegyedben, csendes és biztonságos környezetben Parkolás az utcán ingyenes A lakóparkban DM, étterem, uszoda, fitneszterem és gyógyszertár található, így minden kényelmi szolgáltatás elérhető a közelben A lakópark környékén zöld területek és rendezett, tiszta közterületek biztosítják a kellemes környezetet   A lakás tulajdonságai: Fiatalosan berendezett, prémium, egyedi bútorokkal A lakberendező által tervezett, modern és praktikus elrendezés A bútorok mindegyike egyedileg készült a lakáshoz, beleértve a duál klímát, mosogatógépet, mosógépet és TV-t Alacsony, kiszámítható rezsiköltségek, az átlagos közös költség és fogyasztás havi 40 ezer forint körül alakul, egyedi mérés alapján A lakáshoz tartozik egy 3 millió forint értékű tároló, amely kizárólagos használati jogot biztosít   Környék és közlekedés: Kiváló közlekedés, 1-es, 41-es és 47-es villamosok, valamint buszok biztosítanak gyors elérhetőséget Az Etele Pláza, Allee és a belváros könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel Az ingatlan közelében számos üzlet, étterem és egyéb szolgáltatás található, így minden napi szükséglet gyorsan elérhető   További lehetőségek: Igény esetén mélygarázs beálló is eladó, melynek ára 12 millió forint A lakás minden szempontból ideális választás azok számára, akik kényelmes, biztonságos és jól megközelíthető otthont keresnek egy nyugodt, de mégis városias környezetben   Ez a különleges lakás tökéletes választás azok számára, akik a magas minőséget és a kényelmet keresik, miközben nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. Ha Ön is szeretné élvezni ezt a luxust és a kényelmet, ne habozzon, hívjon még ma!  

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó a Blaha Lujza tér közelében található, utcára néző, 30 nm-es, 1,5 szobás lakás a legendás New York Palota szomszédságában!  A lakás az Osvát utca elején helyezkedik el, , és tökéletes választás mindazok számára, akik a belvárosi ritmust szeretik, de egy otthonos menedékre vágynak a mindennapok során. A lakás igazán jó helyen található , tele lehetőségekkel. A fél szoba konyhának van ki alakítva , de a tágas nagyszoba, amelynek belmagassága 3,5 méter, galériázásra is lehetőséget biztosít, így akár egy kreatív életteret alakíthatsz ki magadnak. A zuhanyzó és a wc külön helységben található, ami kényelmet biztosít a mindennapi használatra. A lakás fűtése energiatakarékos fűtőpanellel van megoldva, így gazdaságos és környezetbarát megoldást kínál a téli hónapokra. A közlekedés kiváló, hiszen minden kéznél van ha szükséges, emellett a város legfontosabb buszjáratai is könnyen elérhetőek. Az egyetemek is csupán pár percnyi távolságra vannak, így ideális választás lehet egyetemistáknak vagy akár pároknak is akik imádják a belvárosi pezsgést . A lakás  lehetőséget ad arra is hogy befektetés legyen , hiszen könnyen bérbe adható, vagy ha a saját kis világodat szeretnéd létrehozni, akkor egy tökéletes első lakásként szolgálhat. Hívj hogy tiéd lehessen egy igazi belvárosi kuckó amely minden szempontból kiváló lehetőség!

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dányban az Arany János utcában, 1101 m2-es saroktelken, az új építésű övezetben, újonnan épülő nettó 92,22 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, kulcsrakész új építésű önálló családi ház eladó. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 12cm Austrotherm Grafitos EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A használati melegvízről hőszivattyús villanybojler fog gondoskodni. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:4000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:4000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már értékesített és birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben megtalálhatóak: Várható átadás 2025 harmadik negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 46 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Százhalombatta déli lakótelepen kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, 46 nm nagyságú, napfényes, 1+1/2 szobás, tehermentes középső lakást. Helyiségei: - közlekedő - fürdőszoba - wc - konyha - szoba - félszoba Fűtése távfűtés, rezsije alacsony. A lakáshoz tároló is tartozik, mely a pince szinten található. A társasház külső szigetelése, az ablakok, valamint a hőleadók (radiátorok) cseréje megtörtént. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, befektetésnek is kiváló lehetőség. 1/1 tulajdon, tehermentes. Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére. Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Érd kertvárosi környezetében, Tusculanum városrészben, csendes utcában, kertvárosi környezetben, 2016-ban épült, 2 lakásos házban, 300 nm-es önálló intim kerttel rendelkező, 1.emeleti, 102 nm-es hasznos lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, napos-világos D-K és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás, beépített, gépesített konyhával, telken belüli felszíni gépkocsi beállóval, rendezett kerttel eladó! Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető! A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A közelben: élelmiszerboltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő,, sportolási lehetőségek… Buszmegálló 100 méteren belül, mellyel Budaörs, valamint Budapest, Kelenföld vasútállomás kényelmes közlekedéssel rövid időn belül elérhetők. Az M7-es autópálya és az M0-ás körgyűrű 5 perce, a legközelebbi vasútállomás (Érd felső) 2 km-re. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkert és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 88 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

NINCS MÉG EGY ILYEN ELADÓ LAKÁS ezzel a lokációval, állapottal és paraméterekkel!!! NYUGODTAN KERESSEN, NEM FOG TALÁLNI... SAJÁT GÉPKOCSIBEÁLLÓ(!) ELEKTROMOS KAPUVAL ZÁRHATÓ(!) ZÁRT UDVARON... ....ÉS 12 NM-ES SAJÁT TÁROLÓ AZ ÁRBAN!!! A XVI. kerület központi, de mégis csendes, legfelkapottabb részén, ÓMÁTYÁSFÖLD VILLANEGYEDÉBEN vásárolhatja meg ezt a minden szempontból különleges lakást. 72 nm-en 3 különnyíló szoba, + 4 nm-es erkély, ahová senki nem lát be és még déli tájolású is :) 2019-BEN FELÚJÍTOTT, ekkor lettek cserélve a nyílászárók is. MINDEN FONTOS ÜZLET, BENZINKÚT, ÉTTEREM MAXIMUM 5 PERC SÉTATÁVOLSÁGRA! HÉV MEGÁLLÓ 2 PERC SÉTÁRA, ÍGY AZ ÖRS VEZÉR TERE 10-15 PERC ALATT ELÉRHETŐ, A BELVÁROS PEDIG MAX. 30 PERC ALATT!!! AKÁR BEFEKTETÉSNEK, AKÁR SAJÁT CÉLRA IS IDEÁLIS VÁLASZTÁS! Kiadása a közelben található BGE Külkereskedelmi Kara miatt és a lokáció miatt igencsak könnyű feladat :) Saját célra történő vásárlás esetén Ómátyásföld villanegyede önmagáért beszél. Megtekinthetőségben pedig rugalmasak tudunk lenni :)

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dányban a Rózsa utcában, 589 m2-es telken, újonnan épülő nettó 92,85 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 12cm Austrotherm Grafitos EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. (Hajdu HPAW10) A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:4000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező cég korábban több mint 20 ingatlant épített, komoly érdeklődéás esetén szívesen muatunk referenciát. Várható átadás 2025 harmadik negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 2 szoba

Eladásra kínálok egy prémium minőségben megépített, panorámás, 152 m²-es önálló családi házat, mely azonnal költözhető! Az ingatlan egy csendes, aszfaltozott utcában található, és minden igényt kielégítő modern megoldásokat kínál. Képzelje el, hogy egy tágas, világos otthonban élhet, mindezt minimális fenntartási költségek mellett! A ház kiemelkedő műszaki tartalmával és magas szintű dizájnjával tökéletes választás a család számára, akik a nyugalmat, kényelmet és a prémium minőséget keresik.   A ház tulajdonságai: Nettó lakótér: 131 m² Teraszok: 42 m² Dupla garázs: 36 m² (benne van az árban) Földszinti elrendezés: Előtér Vendégszoba/dolgozószoba Zuhanyzó Gépészeti/mosókonyha Amerikai konyhás nappali Emeleti elrendezés: Közlekedő 1 master bedroom saját fürdővel és gardróbbal 2 további hálószoba 1 fürdőszoba Műszaki tartalom: Hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtés és mennyezet fűtés Szellőztető rendszer párásítással és szárító funkcióval Vízlágyító rendszer Tető fölé vezetett konyhai szellőzés Elektromos törölköző szárítók kiépítése Kertben kerticsap kiállás Terasz elektromos és gépészeti kiállás jakuzzinak Okosotthon rendszer (TAP Home) Külső elektromos kiállások Hofstädter prémium ablakok és bejárati ajtó, minden ablakon zsalúzia Belső kialakítás: Prémium szalagparketta (Bécsi parketta) minden helyiségben Valódi fa furnérozott belső ajtók (Porta door) Prémium szaniterek (Grohe, Ravak), beépített mosdószekrények Riasztó rendszer kiépítése, nyitásérzékelők a nyílászárókban Üvegkorlátok a teraszokon Beépített konyha, gépekkel (kivéve hűtő) Travertin és Antracit Brazil pala kőburkolat a külső homlokzaton   Energetikai jellemzők: A ház a kiváló szigetelésnek és korszerű gépészeti megoldásoknak köszönhetően rendkívül alacsony üzemeltetési költségekkel rendelkezik, a fűtés és hűtés energiahatékony megoldásainak köszönhetően a fenntartás minimális.   Környék és közlekedés: Az ingatlan csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen található, Ürömhegy nyugodt, zöldövezeti környezetében. A közlekedés kiváló, gyors elérhetőséget biztosít a központi részekhez, de az otthon elhelyezkedése mégis a pihenésre és feltöltődésre helyezi a hangsúlyt. Ez a prémium kategóriás családi ház ideális választás mindazok számára, akik egy igényes, modern otthont keresnek, ahol a kényelem, a minőség és az alacsony fenntartási költségek kéz a kézben járnak. Az ingatlan azonnal költözhető, és minden szükséges engedéllyel rendelkezik.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!  

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

  Ön is álmodott már róla, hogy egy budai  luxus lakásba költözzön, ahol a reggeli kávéját a meseszép hegyek kilátásában fogyaszthatja el?   Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti részén a XII. kerületben, egy 2300 m²-es panorámás telken található, páratlan adottságú, 168 m²-es, új építésű, luxuskivitelű négy szobás lakás, amely teljes bútorzattal és gépesítéssel várja új tulajdonosát.   KÖRNYÉK A lakás Budapest egyik legszebb részén, karnyújtásnyira a Kis-Sváb-hegytől, Zugligettől és a Normafától pár percre található, amelyek remek kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Könnyű megközelíthetőséggel a BAH csomóponttól és a British International School-tól.   LAKÁS JELLEMZŐI 2018-ban épült  négy lakásos társasház első emeletén, minőségi kivitelezéssel készült kétszintes luxuslakás. Az ingatlan nagyon világos, három égtájról is körbe napozott. Belépve az előtérből nyíló konyhában találjuk magunkat, melyek MIELE gépekkel felszereltek, a konyhabútor tágas tárolási lehetőségeket is biztosít. Az étkező és a nappali egyedi design bútorokkal felszereltek.  Az ingatlanhoz tartozik egy 39 m²-es, fűthető, nyitható-zárható pergola rendszerrel ellátott terasz, amely jacuzzival is ellátott, valamint 568 m²-es kizárólagos használatú kert. A lakásból lenyűgöző panoráma tárul elénk az Erzsébet-kilátóra és a Hármashatár-hegyre A nappaliból lépcső vezet fel a hálószobákhoz, egy nagy és két kisebb hálószoba amelyek külön illemhelyiséggekkel és beépített szekrényekkel ellátottak. Az emeletről nyílik továbbá egy terasz kilátással a budai hegyekre is.   FELSZERELTSÉG: Konyha: MIELE prémium kategóriás konyhagépek (kávégép, főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, elszívó, mosogatógép, borhűtő). Mosókonyha: MIELE mosó- és szárítógép. Bútorzat: Beépített szekrények, étkezőgarnitúra, nappali ülőgarnitúra.   MŰSZAKI PARAMÉTEREK Fűtés és hűtés: Hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés és fűtés, valamint padlófűtés. Energiatakarékosság: Kiépített napelemes rendszer. Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt alumínium ablakok, pliszé szúnyoghálóval és távvezérlésű alumínium redőny rendszerrelm. Okosotthon:mobiltelefonról vezérelhető fűtés, hűtés, világítás Kert: Automata öntözőrendszer, a gondozásért kertész felel. Biztonság: Kiépített riasztórendszer, video kaputelefon, automata garázs- és kertkapu. A vételáron felül: 2 teremgarázs-hely: 30 M Ft 23 m²-es tároló: 23 M Ft   TOVÁBBI ELŐNYÖK Az épületben teremgarázsból induló lift biztosít kényelmes megközelítést. Az ingatlan kulcsrakész állapotban, azonnal költözhető.   Váljon Ön is ennek az exkluzív otthonnak tulajdonosává! További információért keressen bizalommal.  

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Budapest XI. kerületébenl épült exkluzív, 4 lakásos társasház kínál kivételes minőségű, korszerű technológiákkal felszerelt otthonokat. Az AA+ energetikai besorolás biztosítja az alacsony fenntartási költségeket és a komfortos életmódot. Minden lakáshoz kertrész tartozik!    Kiemelkedő Műszaki Megoldások: - Hőszigetelt alumínium nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel - Energiatakarékos hőszivattyús fűtés és hűtés - Elektromos zsaluzia árnyékolás - Decentralizált szellőztető rendszer - Prémium burkolatok és beépített Gorenje gépek - Villeroy & Boch WC, Hansgrohe szaniterek   Elérhető Lakások:   - Földszinti 1. Lakás:  42 m², melyhez egy 13 m²-es terasz és 43 m²-es privát kert tartozik. Gépesített, félig bútorozott amerikai konyhás nappali egy hálószobával, és egy külön fürdőszoba + WC található meg benne. Ára: 89 Millió Ft.    - Földszinti 2-es lakás – 62 m², melyhez 21 m²-es terasz + 117 m²-es privát kert tartozik. Gépesített, félig bútorozott amerikai konyhás nappali két hálószobával, és egy külön fürdőszoba + két WC található meg benne. Ára: 139 Millió Ft.    1. emeleti 3-as lakás – 61 m², melyhez 5 m²-es erkély és kis kertrész is tartozik. Gépesített, félig bútorozott amerikai konyhás nappali két hálószobával, és egy külön fürdőszoba + WC található meg benne. Ára:  134.9 Millió forint   1. emeleti + tetőtéri 4-es lakás – 101 m² melyhez egy 26 m²-es kertrész tartozik. Gépesített, félig bútorozott,  két szoba + nappali, és két fürdőszoba + két WC található meg benne. A tetőtéren egy tágas szoba nyílik elénk, mely 54 m2, így akár ketté is választható. Ára: 199 Millió Ft.   Lokáció A környék infrastruktúrája kiváló, az utcában csak a célforgalom közlekedik. Pár percrea MOM, Alle bevásárlóközpontok, Bartók Béla út, Sas - hegy, iskolák, óvodák, rendelők és sportolási lehetőségek könnyen elérhetők. Gazdagrét és Őrmező is percek alatt elérhető. Könnyen megközelíthető a Budaörsi út és az  M1/M7 autópályák bevezető szakasza.    Tömegközlekedés: Buszok: 53, 150, 150B, 154 Villamosok: 19, 41, 47, 48, 49 M4- es metró, Újbuda központ megálló a közelben   Támogatási Lehetőségek CSOK Plusz Igényelhető!   Tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, kis családosoknak is egyaránt! Ha Ön is szeretné ebben az újépítésű lakásban tervezni élete következő szakaszát, hívjon bátran!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Gyál egyik legjobb utcájában kínáljuk eladásra ezt a 60 nm-es - felújítást igénylő - önálló 60 nm-es családi házat, egy 721 nm-es nagy telekkel. Az ingatlan főbb műszaki paraméterei az alábbiak: - 1960-as években épült - tégla építési mód - fa födémszerkezet - cserépfedés - összközműves - gázkonvektoros fűtés - melegvíz villanybojlerrel biztosított ( éjszakai árammal )  - fa- és műanyag nyílászárók - kertben ásott kút   A lakás helyiségei: 2 szoba, előszoba, WC, fürdőszoba, konyha étkezővel, külön főzőfülke, kamra, és tároló. A kert része rendezett, ásott kúttal és vezetékes vízzel is megoldott öntözéssel. A telek méretéből adódóan - és a megengedett beépíthetőség mértékétől -  még akár újabb házat is lehet építeni a telekre.   Az ingatlan nagyon jó elhelyezkedésének köszönhetően akár üzlet, vállalkozás számára is ideális lehet !   Az ingatlan a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető !   Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722         

Telekméret: 1 800 m²

Eladó a Bagi Ipari Parkba közvetlen az M3-as autópálya mellett Ipari terület! Kiváló lehetőség cégeknek , mivel rendkívül jó lokációval rendelkezik.      Elkerített részen külön kapubejáróval, aszfaltozott úton.                   Befektetésnek is ajánlott mivel szinte már nincs eladó telek a parkban!                  - telek méret: 1800 nm szélessége: 33,97m, hosszúsága 53,27m,                               - telek beépíthetősége: 50%                                                                                         - 10 méter magasságig beépíthető                                                                                   - víz, csatorna, gáz, áram, internet telken belül!                                                        Az ár 54.400.000.-Ft + Áfa, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Hivatkozási szám: 2518013. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

AZ INGATLAN BELSŐKIVITELEZÉSE UTOLSÓ SZAKASZBA LÉPETT, hamarosan átadás, nézzük meg együtt, hogyan valósult meg látványterv szerinti kivitelezés Komoly ingatlant szeretnél? Komolyan is lehet venni? Mondanánk, hogy válassz, de leginkább nézd meg az utolsó lakásainkat. Nem fárasztunk feleslegesen, de a minőség minimum olyan mint aminek itt kell lennie, az ár is annyi, a ház brutál jól néz ki, de már csak két lakás maradt. Elérhető apartmanjaink: GARDEN: 128nm + 70nm terasz + 400+nm kert Az Essence Of Gellért a luxus és a presztízs találkozása az otthon meghittségével, ott ahol mindenki lakni szeretne. Egy exkluzív beruházás a Gellért-hegy napfényes déli oldalán található. Ez a társasház 6 szintből áll, ahol 2 szinten garázsok, a többin pedig egyedülálló apartmanok kerülnek kialakításra. A "Garden" egy 128 m2-es kertkapcsolatos luxus lakás, melyhez egy tágas 70 m2-es terasz és egy gyönyörű saját kert tartozik, melynek mérete meghaladja a 400 m2-t. Ez az exkluzív otthon impozáns terekkel büszkélkedik, amelyek között 3 hálószoba és egy modern amerikai konyhás nappali található. A terasz és a kert tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre, kikapcsolódásra és családi összejövetelekre. Minden részlet a legmagasabb minőségben és a legkifinomultabb luxusban van megtervezve, hogy Ön és családja a legteljesebb kényelemben élvezhessék az otthon töltött időt. Apartmanunk olyan mint egy CSALÁDI HÁZ adottságait tekintve, csak jóval kényelmesebb, kedvezőbb, és még elérhető. A környék: A Gellért-hegy Budapest egyik ékköve, ahol megtalálható a Citadella erőd és a Duna-Ipoly Nemzeti Park természetvédelmi területe. Ezen a területen az ingatlanfejlesztés igazán ritka lehetőségnek számít. Az általunk épített projekt a déli oldalon található, így fantasztikus a kilátás a Budai-hegyekre és a Dunára. Környezeti infrastruktúra: A Gellért-hegy gyakorlatilag Budapest belvárosának része.. A prémium elhelyezkedésének köszönhetően hosszú ideje vonzza a tőkeerős lakosokat a környék, ahol állami bölcsődék, óvodák, iskolák és magántulajdonban lévő intézmények is megtalálhatóak. Emellett wellness központok, hipermarketek, kis és nagy boltok, gyógyszertárak, plázák és kiváló éttermek is könnyen elérhetőek. A város nevezetességei, látványosságai is könnyen megközelíthetőek rövid idő alatt. Keressen minket bizalommal! További műszaki tartalmat és dokumentációkat szívesen küldünk Önnek.  

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Kérem tekintse meg a videót is! MARINA PART csodás komplexumában , kínáljuk ezt a 8. emeleti 44 nm-es, 2 szobás DUNÁRA néző lakást, 10 nm-es terasszal.   ÉPÜLET  jellemzői :   -2010-ben épült  -dupla liftes házban -1 percre a Dunától -garázs, tároló lehetőség van -utcán parkolni, is lehet 25 ezer Ft/év -terasza 10 nm, és DUNÁRA néző!   A lakás leírása:   Amerikai konyhás nappalija 23 nm-es , hálója, 12 nm-es. Mindkét szobából kitudunk lépni a teraszra. Fürdője kádas, és mellékhelyisége külön található, és mosdóval is rendelkezik. A lakás újszerűséget tükröz, a beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik. A nyílászárói fa termo ablakok. 1 db hűtő -fűtő klíma be van szerelve.  Fűtése és melegvíz ellátása házközponti, egyéni mérőórákkal.   FINANSZÍROZÁS: A lakás hitellel is megvásárolható, rugalmasan kötözhető.  Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára! Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630 303 1200

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Eladó két különálló, modern kivitelezésű családi ház Diósd egyik legkedveltebb, csendes, forgalomtól mentes utcájában. Az ingatlan jelen állapotában is megvásárolható, de igény szerint a tulajdonos teljes készültségig be is fejezi. A házak magas műszaki színvonalon, több éves tapasztalattal rendelkező, referenciákkal bíró kivitelező cég munkája nyomán készülnek, így hosszú távon is megbízható, értékálló otthont biztosítanak leendő tulajdonosaik számára. A földszinten egy tágas, összesen 20 nm-es terasz (18,5 + 1,5 nm), az emeleten pedig további 11 nm-es terasz növeli az otthon kényelmét.   Az ingatlan helyszíne A házak Diósd egyik legcsendesebb, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcájában helyezkednek el, így ideális környezetet nyújtanak családok számára. Budapest közelsége miatt különösen népszerű a környék: autóval csupán 15 perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar az M7-es, M0-s vagy a 7-es főút irányából. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, hiszen több Volán- és BKK-járat is közlekedik a közelben, a buszmegállók pedig körülbelül 10 perc sétára találhatók. A közelben óvodák, iskolák, valamint egy amerikai angol nyelvű iskola is megtalálható. Bevásárlóközpontok, üzletek és közintézmények szintén gyorsan, akár gyalogosan is elérhetők.   A lakás jellemzői A két lakás különálló telken helyezkedik el: az egyik 119 nm-es lakótérrel és 550 nm-es telekkel, a másik 105 nm-es lakással és 450 nm-es telekkel rendelkezik. Az épületek modern, lapostetős kialakításúak, 35-ös thermo-block falazattal, 15 cm-es szürke Nikecell homlokzati szigeteléssel és igényes, választható homlokzati színekkel. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek, Rehau, Veka vagy Kömmerling márkákból választhatók. A fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, mennyezeti és padlófűtéssel, míg a belső komfortot választható burkolatok, fóliázott beltéri ajtók és LEGRAND kapcsolók egészítik ki. Rejtett motoros redőnytok, Geberit WC-tartály, gépi vakolás és elektromos autó-töltési lehetőség is biztosított.   Parkolás Az autóbeálló 4,2 méteres elektromos úszókapuval rendelkezik, és két autó kényelmesen parkolhat egymás mellett, a lebetonozott, térhálósan megerősített térkő burkolaton. A kert tereprendezve kerül átadásra, a ház hátsó és oldalsó részén pedig esztétikus szürke betonszegéllyel, közötte fehér murvával kialakítva. Ha nyugodt, mégis Budapesthez közeli, családbarát otthont keres, ez az ingatlan ideális választás lehet!

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál Tárnok legszebb részén egy hangulatos újépítésű családi házat! Az újépítésű egyszintes, kétlakásos ingatlan melyek önálló lekerített telekrésszel rendelkeznek.  Eladó még az utcafront felé néző 98,1 m2-es, 3 szoba + nappalis lakás, 239 m2-es telekkel!   Az ingatlan jellemzői: - Referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épített családi ház! - Alaprajz szerinti elrendezés: nappali (32 m2), konyha (8,6 m2), szoba 1 (11,2 m2), szoba 2 (11,2 m2), szoba 3 (12 m2), fürdőszoba (7,6 m2), előszoba (5,1 m2),  gépészet + Wc (2,7 m2), kamra (1,7 m2), wc (1,8 m2), közlekedő (4,2 m2). - Az ár tartalmaz 18 m2-es térkövezett gépkocsi beállót, 16,5 m2-es teraszt.   Rövid műszaki tartalom: - Megerősített vasalt-beton sávalap! - 30-as teherhordó falak, 15 cm-es szigeteléssel.  - 30 cm-es födém szigetelés. - 3 rétegű ablakok, kívül antracit, belül fehér színben. - Betoncserép tetőfedés antracit színben. - Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer látja el padlófűtésen keresztül.  - A két ingatlant 25-25 cm főfal választja el melyek között hangszigetelő anyag kerül beépítésre. - Választhatóak még a hideg - meleg burkolatok, bejárati ajtó és a beltéri ajtók. - Elválasztó kerítés és utcafronti kerítés kapuval a vételár része.   Hívjon, ne maradjon le róla!!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 212        

Alapterület: 132 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

CSAK A GDN INGATLANHÁLÓZAT KÍNÁLATÁBAN! Megvételre kínálunk Kakucs új parcellázású területén egy 128 nm-es, tágas amerikai konyhás- nappali+négy hálós családi házat Budapesttől 40 percre az M5 autópálya vonzásában. Az ingatlan ÖNÁLLÓ 776 nm-es ideális méretű fenntartható telken 2020-ben épült B30-‎Porotherm téglából,15 cm-es homlokzati szigeteléssel,3 rétegű nyílászárókkal, és minőségi cseréptetővel. A lakható terület 128 nm-es, helyiségek; tágas amerikai konyhás nappali+ négy háló,tároló, Wc, kádas fürdőszoba-épített zuhanyzóval, valamint itt kapott helyet a kondenzációs kombikazán, valamint a mosó-szárítógép is. Az épület falazata, szigetelése, fűtése megfelel a mai kor igényeinek, magas műszaki tartalommal készültek. A használati meleg vizet valamint a fűtést egy modern Ariston 24 kw-os kondenzációs kombi kazán biztosítja padlófűtés formájában. A komfortról egy 3,5 kw-os hűtő-fűtő Whirlpool klíma, a biztonságról riasztó gondoskodik. Az ingatlan minden eleme a minőséget és a harmóniát tükrözi! Extrák: -3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, -parkosított intim kert, -kamerás kaputelefon, - Két gépjármű beállására is alkalmas, (külső bejáratú Wc - vel ellátott) 70 nm-es fedett terasz, -kamararendszer-ill. elektromos kapunyitó rendszer kiépítve, -Közlekedőben-étkezőben színes led padlófény emeli a komfortot. Az épület valamint a kerítés színezését a vevő saját ízlése szerint befejezi. A bútorok-berendezési tárgyak külön alku tárgya, további információért hívjon bizalommal a hét minden napján. INGATLANOS KOLLÉGÁKKAL EGYÜTTMŰKÖDÖM!!! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

Alapterület: 58 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Csak a mi irodánk kínálatában! XXII. kerületben, Rózsakerti ltp.-en lévő felújított állapotú, 58m2-es francia erkélyes, 3+1 fél szobásra átalakított, parkra néző öröklakás eladó! A lakás fűtése hőmennyiségmérés alapján kerül elszámolásra. Az épület 2017-ben a panelprogramban részesült, ekkor került kivitelezésre a ház teljes szigetelése, valamint az összes nyílászáró cseréje, melynek köszönhetően nagyon kedvező a lakás rezsije! Helyiségei: előszoba, amerikai konyha+nappali(18m2), 3 szoba(13,5m2, 9m2, 7m2), fürdőszoba, WC, francia erkély. Saját hideg-meleg vízórás lakás. Közös költség: 9900,-Ft/hó. Felszereltség: -gépesített konyha (szabadon álló kombinált hűtő, beépített gépek: sütő, mikró, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, mosógép) -inverteres (hűtő-fűtő) Wi-Fi-s klíma, -redőny, Az átépítés során a külön konyhából szülői hálószoba lett kialakítva, ezzel a megoldással egy 4 fős családnak is kényelmes életteret biztosít. Óvoda, Bölcsőde, Iskola, Tomori Pál Főiskola, Cukrászda, Spar, Gyógyszertár, Campona bevásárlóközpont a lakástól 10 perc séta távolságban elérhetőek! Közlekedés szempontjából szintén nagyon jó helyen van a lakás: - Autóval az M0, M7, M1 autópályák gyorsan megközelíthetőek, - Buszmegálló 5 percen belül (114, 33, 133E, 213, 150-es buszok) Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét minden napján!

Alapterület: 305 m²
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL, BUDAÖRS LEGJOBB RÉSZÉN! Amennyiben Budaörsön tervez vásárolni, FONTOS ISMERNIE AZ ALÁBBI TÉNYEKET: - FRANKHEGY: üdülő övezet, csak villany van, csatorna nincs, hordani kell a vizet... - KŐHEGY: keskeny utak 2 autó nem fér el egymással szemben, pici telkek, kicsi házak, szinte lehetetlen az utcán parkolni - TÖRÖKUGRATÓ - CSÍKI HEGYEK: közel az autópálya, nem minden busz jár itt, rosszabb a tömegközlekedés, Fő út alatti résznél magas a talajvíz! ÉS MEGÉRKEZTÜNK.... A NAPHEGY! - ITT VAGYUNK: - nincsennek egymás mögé építve a házak egy telken, - mögöttünk természetvédelmi terület túraútvonalakkal, - ingyenes helyi buszjárat 4-5 perc sétára, - Fő út 7-8 perc sétára, ahol minden minden busz jár, - széles út jön föl, elférnek az autók, - optikai kábel, víz, gáz, csatorna, minden megvan! 777(!) nm-es telken található ez a rengeteg lehetőséget magában foglaló ház, mely akár 2-3 generáció együttélésére is alkalmas vagy akár jól elkülöníthető benne a 3 szintnek és a bruttó 305 nm-nek köszönhetően pl. egy céges iroda és a lakrész/lakrészek is. Minden szint közmű fogyasztása külön mérhető! Több autó beállási lehetőség! A tetőre napelem is telepíthető és a ház és a kémények kialakításának köszönhetően kandalló is könnyen beépíthető. A HÁZAT A TULAJDONOS MAGÁNAK ÉPÍTETTE, MINDENHOL MAGAS MINŐSÉGŰ ANYAGOK KERÜLTEK BEÉPÍTÉSRE! A PANORÁMA ELVEHETETLEN A JÖVŐBEN IS! Jöjjön, tekintse meg ezt a páratlan lehetőséget!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Megvételre kínálok a 13. kerületben, a Marina Parton, egy 2. emeleti, 40 nm-es, erkélyes, téglaépítésű stúdió lakást. Hosszútávú bérlővel.   Részletekért hívjon, hétvégén is!    

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Megvételre kínálok a 6. kerületben egy 153 nm-es, nappali+3 hálószobás, 3. emeleti, duplakomfortos tégaépítésű penthouse lakást, 45 nm-es terasszal!   Kiváló lokáció, befektetők figyelmébe is ajánlom!   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon hétvégén is!   Ingyenes hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése, ügyvéd, végrehajtásos ingatlanok kezelése.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Budapesten, XIV.kerületben, egy 1emeleti világos, Dny-i fekvésű 75 m²-es lakás (3 szoba +1 félszoba) Zugló jól megközelíthető részén. A lakás egy téglaépítésű felújított  társasház első emeletén található. A házban minden vezetéket cseréltek, homlokzatot és a lépcsőházat is teljeskörűen felújították. A házhoz tartozik egy közös használatú kert és a pincében minden lakáshoz tároló. A lakás egy tisztasági festés után azonnal költözhető, igény szerint alakítható. Jelenlegi elrendezése alapján 3+1 szobával, előszobával, konyha-étkezővel, kádas fürdőszobával és külön WC-vel, valamint egy kis kamrával rendelkezik, de jövőbeli tulajdonosa könnyedén saját igényei szerint alakíthatja a tereket.  A fűtést gázkonvektorok biztosítják, de alternatív elektromos megoldások is rendelkezésre állnak: az egyik szobában hőtárolós kályha, a másikban pedig villany cserépkályha található. A villanyhálózat betáp korszerűsítése során 3x20A vezérelt áram is bevezetésre került, így a bojler és a hőtárolós kályha kedvezőbb áron működtethető. Közösköltség 27000 Ft ami az alábbiakat tartalmazza: - vízdíj - csatornadíj - szemétszállítás - közös villany - biztosítás - üzemeltetés (karbantartás, takarítás, kertápolás, postaköltség, nyomtatvány, bankköltség, közös képviselet, ügyvéd) A társasház zárt, közös udvarral és kultúrált lakóközösséggel rendelkezik. A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kiváló. 5 perc sétával elérhető Zugló vasútállomás és több tömegközlekedési eszköz (busz, troli, villamos), vásárlási lehetőségek (piac, Lidl, Aldi stb.), éttermek. Közelben iskola és óvoda. Tömegközlekedéssel a Városliget és a Puskás Ferenc Stadion is 10 percen belül elérhető. Kiemelkedő adottságainak köszönhetően ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. Tehermentes és azonnal költözhető! Irányár: 65 M Ft