Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő keresett részén, csendes zsákutcában, alacsony rezsiköltségű, nappali+3 szobás ikerházfél eladó! A 2009-ben épült ingatlan előszobával, nappalival, konyhával, 3 hálószobával, fürdővel, külön mellékhelyiséggel, 82nm-es kocsibeállóval, 4 és 24nm-es fedett terasszal rendelkezik. Falazata 30-as porotherm téglából + 7cm vastag dryvit szigeteléssel készült, műanyag nyílászárói redőnyösek, tetőszerkezete cseréppel fedett. A kimagasló minőségű, valódi fa konyhabútor (gépekkel), a beépített gardróbszekrények és a jakuzzi az ár részét képezik! Minden helyiség klimatizált, a fűtés cirkóval, padlófűtéssel és radiátorokkal megoldott. Az udvar egy része térkövezett, a kert szépen parkosított, örökzöldekkel díszített! A kocsibeálló akár 4 autó számára is alkalmas, a kerítés elektromos kapuval és kamerás kaputelefonnal felszerelt. Nagyon jó, átmenő forgalomtól mentes utca. Autópálya felhajtó kocsival 3 percre van, Tesco, Lidl gyalogosan 8 percre található.  Irányár: 124,5Mft Hivatkozási szám:2518008. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás (20) 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Röviden az ingatlanról Ez a 175 m²-es, szinteltolásos sorház ideális választás azok számára, akik egy tágas, jól alakítható otthont keresnek Budapest egyik legjobb részén, Istenhegyen. Az ingatlan négy hálószobával, hatalmas nappali-konyha térrel és két fürdőszobával rendelkezik. A földszinten egy 12 m²-es terasz és egy ugyanekkora privát kert biztosítja a szabadtéri pihenés lehetőségét, míg az első emeleten egy további 10 m²-es terasz található.   Az ingatlan elhelyezkedése A ház Istenhegy egyik csendes mellékutcájában található, egy hatalmas ősfás telken, amelyet folyamatosan kertész gondoz. A lakópark területén játszótér és több közösségi tér is kialakításra került, így a természetközeli, nyugodt környezet adott a lakók számára. A Hegyvidék Bevásárlóközpont és a MOM Park közelsége kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást és ügyintézést. Emellett a környéken számos nívós iskola és óvoda található, így családosok számára különösen vonzó lokáció.   Az ingatlan jellemzői A 90-es években a Pénzügyminisztérium dolgozói számára épült sorház időtálló szerkezettel és átgondolt elrendezéssel rendelkezik. A homlokzata mindenhol hőszigetelt, a fűtést Junkers gázkazán biztosítja, és a kémény bélelt. A ház szinteltolásos kialakítása hat félszintre osztja a teret, így az egyes életterek szeparáltak, mégis összhangban vannak egymással. Bár az ingatlan jelenlegi állapota átlagos, egy korszerűsítéssel modern és elegáns otthonná varázsolható.   Parkolás A házhoz tartozik egy saját garázs, amely igény esetén akár közvetlenül is összeköthető a belső térrel, ezzel tovább növelve a kényelmet és az ingatlan értékét.   Ha egy tágas, saját kerttel rendelkező, csendes, mégis kiváló infrastruktúrájú környezetben lévő otthont keres Istenhegyen, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest keresett részén a Horvát Mihály téren, térkövezett zsákutcában, III. emeleti, nappali +1 szobás, erkélyes lakás felújított állapotban eladó!  A 65nm-es lakásban tágas, világos nappali, konyha-étkező, egy szoba, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség lett kialakítva. Tárolója 6nm, erkélye 2nm-es. Felújítása során új bejárati ajtó, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók, radiátorok, klíma, beépített spot világítások, víz-és villanyvezetékek kerültek beépítésre. Az új magasfényű konyhabútor (beépített sütővel, kerámialapos tűzhellyel) és a ledes tükörrel felszerelt fürdőszoba szekrény az ár részét képezi. Az épület jó állapotú, liftes, lépcsőháza igényesen felújított, rendezett. Az ingatlan új építésű lakóépületek szomszédságában helyezkedik el. M3-as metró és a 4-6-os villamos 10 perc sétára, míg a 83-as, 72-es trolibusz és a 9-es busz megállói mindössze 1 percre van. Több egyetem közül is lehet választani, az Óbudai Egyetem kirendeltsége, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem is ezen a környéken található. Az 5 perc alatt elérhető Corvin sétányon éttermek, kávézó, cukrászda, Life 1 fitness, bank, posta, élelmiszerüzletek, virág- és ajándékbolt, mozi, ruha- és cipőüzletek stb. állnak rendelkezésre. Irányár: 94,9Mft Hivatkozási szám: 2518007. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy hangulatos, téglaépítésű lakás a VII. kerület szívében! Képzeld el, hogy egy olyan lakásban élsz, ami minden szempontból nagyon jó választás lehet. Akár befektetésnek veszed vagy a saját otthonodként mindenre tökéletes hisz a Dohány utcában található az alább 65 m²-es, téglaépítésű lakás, mely a város pezsgő életétől pár lépésnyire található. A lakás déli tájolású, így egész nap árasztja a napfényt, és minden reggel a friss, természetes fény tölti meg a tereket. A 1914-ben épült ház egy igazi történelmi értéket képvisel, ami a modern kényelmet ötvözi a régi idők varázsával. A lakás két tágas szobával rendelkezik, melyek tökéletesek lehetnek pihenésre vagy akár dolgozószobának is. Jelenleg albérlők lakják, de 1 hónapon belül költözhető, így az új tulajdonos gyorsan birtokba veheti. Az ingatlan elhelyezkedése is páratlan: csak egy karnyújtásnyira találhatóak a helyi boltok, kávézók és szórakozóhelyek, így könnyedén élvezheted a város nyújtotta lehetőségeket. A közlekedés is kiváló, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Ez a lakás igazi lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő, mégis történelmi hangulatú környezetben éld mindennapjaidat. Ne hagyd ki, hívj  hogy tiéd lehessen , ez a gyönyörű lakás! +36706720512.

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó galériás garzonlakás a Corvin negyed közelében! Eladó egy kiváló állapotú, galériás garzonlakás Budapest egyik legkeresettebb környékén, a Corvin negyed közelében. A lakás ideális választás egyetemisták, fiatal párok vagy befektetők számára, hiszen könnyen és gyorsan kiadható. A környék közlekedése kiváló, a közelben található metró, villamos és számos buszmegálló. A társasház rendezett, a szomszédok barátságosak. Ha egy biztos értéktartású, könnyen kiadható ingatlant keresel remek elhelyezkedéssel, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 172 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

SZIGETHALMON HÉV-KÖZELBEN, ELSŐ TULAJDONOSTÓL ELADÓVÁ VÁLT, EGY ALÁPINCÉZETT, MASSZÍV, STABIL, 6 SZOBÁS, IKERHÁZRÉSZ! Szigethalom lendületesen fejlődő negyedében, 142m2 hasznos lakóterületű (n.: 128m2, br.172m2), alápincézett, tetőtér beépítéses, dupla komfortos ikerházi lakás, 2x10m2 fedett terasszal, 44m2 pincével, dupla-garázzsal, 511m2 összközműves, gondozott telekkel eladó. Az épület előtt további autók parkolására van lehetőség. Az épület 1993-ban, 30-as szilikát téglából épült, perlites külső szigetelt vakolattal, betonfödémmel, 20cm kőzetgyapot tetőszigeteléssel, zsindely fedéssel. Az épület hőszigetelt kivitelű külső nyílászárókkal, a beltérben, mart fenyőfa ajtókkal felszerelt. A teljes lakóépület padlófűtéses, gázkazán vezérléssel. A meleg vizet Junkers gáz átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. A tetőtéri szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt. Helyiségek: földszint: 71m2 nappali 25,92m2, szoba 12m2, konyha-étkező 13,77m2, előtér 9,22m2, fürdőszoba-wc 6m2; fedett terasz 10m2; beépített tetőtér: nettó 57m2 (br. 70,63m2) szoba: 10,12m2, szoba 8,16m2, szoba 10,20m2, szoba 9,12m2, előtér 16,32m2, fürdő-wc 3m2; Pince: 44m2 gépkocsi tároló 24,96m2, tároló 12,9m2, fűtőhelyiség 6m2; A parkosított, gondozott kert, fúrt kúttal, díszfákkal, cserjékkel, grillezővel, bográcsozóval, kerti csappal, kerti medencével, zárt kerítéssel várja új tulajdonosát! Az ingatlan TEHERMENTES, tökéletes beosztású, nagy család számára kényelmes elrendezésű, a mérsékelt rezsi jóvoltából könnyen fenntartható! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és intézmények közül szinte minden 10-15 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, fagyizó, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, piac, autó-szerviz, stb. Séta távolságra található az Emese-Park, a Tököli parkerdő és a Kis-Duna is ahol kellemesen lehet eltölteni a szabadidőnket. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV, busz). FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó Kőbánya kertvárosában, az Élessarok közelében, rendezett, csendes társasházban egy első emeleti (lift nincs), 45 négyzetméteres, 1 szobás, 2024-ben, frissen felújított lakás. Fűtése konvektorral történik. A közös költség és a rezsi együtt 30-35.000 Ft körül szokott lenni. Készpénre, hitelre is vásárolható, azonnal költözhető. További kérdés, megtekintés kapcsán hívjon most!

Alapterület: 24 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó Budapesten a IX.kerületben a Haller és a Mester utca sarkánál egy 24nm-es galériás (álló) üzlethelység.   A ház jó állapotú, az ingatlan is. Tehermentes és 30napon belül birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Elképzelte már, milyen lehet egy derüs reggel madárcsicsergés kíséretében kilépni saját kertjébe, kezében egy csésze gőzölgő kávéval, miközben a nap első sugarai megcsillannak a terasz faburkolatán? Ez a kétszintes ikerházrész nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan otthon, amely a természet közelségét és a modern életstílust ötvözi, Budapest közelségében, Dunakeszi Alsón. Az ingatlan Budapesttől csupán 10 percnyire helyezkedik el, így a fővárosi pezsgés és a természet harmóniája egyensúllyal ötvözhető. A közelben található az Alagi Lóversenypálya, amely különösen vonzó lehet a lovassportok és a szabadidős programok kedvelőinek. Emellett a családbarát környezet biztosítja a mindennapi kénylemet: játszótér, orvosi rendelő és bevásárlóközpont is elérhető közelségben található. A 80 m²-es saját kert igazi oázis, ahol virágoskert, gondosan kialakított térköves autóbeálló és egy hangulatos terasz biztosítja a feltöltődést. A teraszra néző napellenző kellemes árnyékot nyújt a forró nyári napokon, így bármikor kiélvezheti a friss levegőt. Emellett egy különálló kis faház szolgál tárolóként, amely praktikus helyet biztosít a kerti eszközöknek. A házba lépve egy világos és barátságos előszoba fogad, amely egybenyílik a tágas nappali-konyha-étkező térrel. Az ésszerű elrendezés lehetővé teszi, hogy a család minden pillanatot együtt tölthessen – legyen szó közös főzésről, esti beszélgetésről vagy egy meghitt vacsoráról. A földszinten egy modern, igényesen burkolt zuhanyzós fürdőszoba található svájci Geberit WC-vel, valamint egy kamra és tároló a praktikum jegyében. A vörösfenyő faburkolatú lépcső meleg hangulatot áraszt, amely az emeletre vezet. Az emeleten egy tágas főhálószoba és két világos, kisebb szoba található, melyekből közvetlen kijárat nyílik egy hangulatos erkélyre. Itt reggelente a friss levegőt élvezve indulhat a nap. Az emeleten egy második, káddal felszerelt fürdőszoba is helyet kapott (szintén a minőség jegyével fényjelezve) Villeroy & Boch és Geberit márkájú szaniterekkel, törölközőszárító radiátorral és WC-vel. Modern kényelmet padlófűtés biztosítja még a hidegburkolatok alatt is, valamint egy hűtő-fűtő klíma, kondenzációs kazán. Ez az otthon egyszerre nyújt békés visszavonulást és modern kényelmet a család minden tagja számára, miközben a természet közelsége és Budapest gyors elérhetősége miatt tökéletes választás mindazok számára, akik nyugalomra, minőségre és otthonosságra vágynak. Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó

III. kerületben Táborhegyen, 1280nm-es, összközműves, panorámás, telek eladó!   A telken jelenleg egy 1960-as években épült, felújítandó vagy bontandó, kétszintes, két külön bejáratú,  garázzsal rendelkező 210nm-es (lent 90nm, emelet 120nm) családiház található.   L 6 övezetben található, Lke-2/SZ-N3 besorolású építési telek. Az 1280nm-es telek övezeti besorolása a meglévő épületen szintenként további 90nm bővítést, illetve további 1 emelet ráépítést tesz lehetővé vagy akár 2 épület és/vagy 5 lakás építhető. Lke-2/SZ-N3 : beépíthetőség mértéke: 15%, terepszint alatt 25 %, szintterületi mutató: 0.4, zöldfelületi mutató: 75 /k 65 , épületmagasság:7 m, homlokzati magasság: 6.5.    Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern otthon vár Budapesten, a XIII. kerületben 48 nm, kertre néző, napfényes lakás eladó teljes berendezéssel!     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Eladó egy kiváló elhelyezkedésű lakás Budapest XIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő, modern épületekkel beépült Lőportárdűlőn. Csendes, mégis központi lokáció kedvelt a fiatalabb korosztály körében. Könnyen elérhetők a tömegközlekedési csomópontok, a közelben találhatók kávézók, pékség, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, éttermek és szórakozási lehetőségek is.    AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL 2021-ben átadott YoungCity 2. társasház korszerű megjelenésű, 9 emeletes épület. Parkolás az utcán fizetős, a lakással kötelezően megvásárolandó teremgarázs beálló + 7M Ft. A társasház parkolója kényelmes megoldást nyújt az egyre nagyobb méreteket öltő parkolóhiány miatt.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A lakás 48 négyzetméteres, optimális elrendezésű, kényelmes lakótér. Kertre néző, keleti tájolású otthon, ahol élvezheti a reggeli napfényt. A lakáshoz tartozó terasz kellemes hely tavasztól-őszig. A lakás előteréből nyílik a fürdőszoba, a hálószoba és az amerikai konyhás nappali. A konyhában jól kialakított, bőséges mennyiségű tárolóhelyek találhatóak, a mindennapok megkönnyítésére. Beépített főzőlap, sütő és mikró, hűtőszekrény fagyasztóval. A hálószobában 3 nagy méretű gardróbszekrény és kényelmes franciaágy található. A fürdőszobában mosógép és tárolószekrény. Az ideális hőmérsékletről házközponti fűtés gondoskodik - egyedi méréssel - radiátorokkal (6.000,- Ft/hó), a nappaliban hűtő-fűtő klímával kiegészítv, a fürdőszobában törölköző szárító radiátorral. A lakás teljes berendezéssel együtt eladó, azonnal költözhető. A lakás közös költsége: 22.700,- Ft felújítási alappal együtt.   A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A környék folyamatosan fejlődik, új üzletek és szolgáltatások nyílnak. A ház körül és a közelben parkok és zöldterületek, kiváló kikapcsolódási lehetőségek. A közeli éttermek és kávézók széles választékot kínálnak.   A helyszín kiválóan megközelíthető kerékpárral is, bicikliutak mentén. Az ingatlant a nyüzsgő városi élet, és a csendes környezet harmóniája teszi különlegessé.     *****   Modern Home Awaiting in Budapest's 13th District 48 sqm, sunlit apartment with a garden view for sale, fully furnished!   PROPERTY LOCATION A well-located apartment is for sale in Budapest's 13th district, in the dynamically developing Lőportárdűlő area filled with modern buildings. This quiet yet central location is popular among the younger generation. Public transport hubs are easily accessible, and there are cafes, bakeries, shopping options, pharmacies, restaurants, and entertainment venues nearby.   EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE BUILDING The YoungCity 2 condominium, handed over in 2021, is a 9-story building with a modern appearance. Street parking is paid, and a purchase of an underground garage parking space is mandatory with the apartment for an additional 7 million HUF. The condominium's parking provides a convenient solution to the growing parking shortage.   INTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY The apartment is 48 square meters with an optimal layout and offers a comfortable living space. It is an east-facing home overlooking the garden, where you can enjoy the morning sunlight. The apartment's terrace is a pleasant place from spring to autumn. The entrance hall leads to the bathroom, the bedroom, and the living room with an American kitchen. The kitchen is well-designed with ample storage to ease daily life. It includes a built-in cooktop, oven, microwave, and a refrigerator with a freezer. The bedroom has three large wardrobes and a comfortable double bed. The bathroom is equipped with a washing machine and storage cabinet. Central heating with individual measurement ensures ideal temperatures - radiators (6,000 HUF/month), complemented by a heating-cooling air conditioner in the living room and a towel drying radiator in the bathroom. The apartment is for sale fully furnished and is ready to move in immediately. The apartment's common cost is 22,700 HUF, including the renovation fund.   NEIGHBORHOOD CHARACTERISTICS The area is continuously developing, with new shops and services opening. There are parks and green spaces around and near the house, offering excellent recreational opportunities. The nearby restaurants and cafes offer a wide range of choices. The location is easily accessible by bicycle as well, along bike paths. The property is special due to the harmony of bustling city life and a peaceful environment.   *****   Modernes Zuhause in Budapest, im XIII. Bezirk 48 m², sonnige Wohnung mit Blick auf den Garten, voll möbliert zu verkaufen!   LAGE DER IMMOBILIE Zum Verkauf steht eine hervorragend gelegene Wohnung im XIII. Bezirk von Budapest, im dynamisch entwickelnden, mit modernen Gebäuden bebauten Lőportárdűlő. Ruhige, dennoch zentrale Lage, beliebt bei der jüngeren Generation. Verkehrsknotenpunkte sind leicht erreichbar, in der Nähe befinden sich Cafés, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.   ÄUSSERE MERKMALE DES GEBÄUDES Das 2021 übergebene Wohnhaus YoungCity 2 ist ein modernes, 9-stöckiges Gebäude. Parken ist in der Straße gegen Gebühr möglich, ein Tiefgaragenstellplatz, der zusammen mit der Wohnung gekauft werden muss, kostet zusätzlich 7 Mio. HUF. Der Parkplatz der Wohnanlage bietet eine bequeme Lösung aufgrund des wachsenden Parkplatzmangels.   INNERE MERKMALE DER IMMOBILIE Die Wohnung ist 48 Quadratmeter groß und hat einen optimalen Grundriss und komfortablen Wohnraum. Ostorientierte Wohnung mit Blick auf den Garten, wo Sie die Morgensonne genießen können. Die zur Wohnung gehörende Terrasse ist ein angenehmer Ort von Frühling bis Herbst. Vom Flur der Wohnung aus gelangt man ins Badezimmer, Schlafzimmer und in das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. In der Küche gibt es gut gestaltete, reichliche Staumöglichkeiten, um den Alltag zu erleichtern. Eingebautes Kochfeld, Backofen und Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Schlafzimmer befinden sich 3 große Kleiderschränke und ein bequemes Doppelbett. Im Badezimmer gibt es eine Waschmaschine und einen Aufbewahrungsschrank. Die ideale Temperatur wird durch eine zentralisierte Heizungsanlage - mit individueller Messung - mit Radiatoren gewährleistet (6.000 HUF/Monat), ergänzt durch eine Klimaanlage im Wohnzimmer, sowie einen Handtuchheizkörper im Badezimmer. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die gemeinsamen Kosten der Wohnung betragen 22.700 HUF, inklusive Instandhaltungsrücklage.   MERKMALE DER UMLIEGENDEN GEGEND Die Gegend entwickelt sich ständig weiter, neue Geschäfte und Dienstleistungen werden eröffnet. Rund um das Haus und in der Nähe gibt es Parks und Grünflächen, die hervorragende Erholungsmöglichkeiten bieten. Die nahegelegenen Restaurants und Cafés bieten eine große Auswahl. Der Standort ist auch mit dem Fahrrad hervorragend erreichbar, entlang von Radwegen. Die Immobilie zeichnet sich durch die Harmonie zwischen lebendigem Stadtleben und ruhiger Umgebung aus.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Szadán, a Fenyvesliget utca végén, egy csendes, forgalommentes környéken eladó egy gyönyörű fekvésű, új építésű családi ház. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a nyugodt környezetet, a prémium életkörülményeket és a természet közelségét keresik. Főbb jellemzők: Földszint: - Előtér, WC, kamra, tágas konyha + étkező, nappali, 3 db hálószoba, fürdőszoba, valamint egy 18,5 m²-es garázs. Konyha: - Egyedileg tervezett és gyártott konyhabútor beépített gépekkel, amely biztosítja a kényelmes és modern főzés élményét. Beépített tárolóhelyek: - A nappaliban egy beépített szekrénysor található, míg az előszobában is egy praktikus beépített szekrény segíti a tárolást.  - A hálószobában pedig egy gardróbszekrény biztosít elegendő helyet a személyes holmik számára. Terasz: - Az ingatlanhoz tartozik egy impozáns, 13,55 m²-es terasz, ahonnan a nappaliba beáramló napfény világítja meg az egész házat. Bővítési lehetőség: - A betonfödémes szerkezetnek köszönhetően az ingatlan emelettel bővíthető, így még több lakóterület kialakítható. Garázs és tároló: - Az ingatlanhoz tartozik egy 18,5 m²-es garázs, mely az épület fölé nyúlik 7-8 m²-es rakodóterülettel. Kert és kültéri rész: - A kertben öntözőrendszer előkészítése, kerti csapok, valamint az ingatlan körüli drótfonat kerítéselemek és lézervágott kerítéspanelek biztosítják a magánélet védelmét. Parkolás: - A házhoz 2 autó parkolására alkalmas behajtó és elektromos úszókapu. Minőség és komfort: - Az ingatlan rendkívül jól szigetelt, a falak 25 cm vastag Porotherm téglából készültek, és 20 cm vastagságú hőszigetelés védi a tetőt is. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok. Fűtés és hűtés: - A ház padlófűtéssel és svéd hőszivattyús rendszerrel van felszerelve, így a fűtés, hűtés és melegvíz költségei kedvező H-tarifás díjszabás szerint alakulnak. Energetikai besorolás: - B (90,83 kWh/m²/év), CO2 kibocsátás: A (19,20 kg/m²/év). Természeti környezet: - Az ingatlan közvetlen közelében természetvédelmi terület található, így biztosítva van a nyugodt, zöld környezet.  - A telek mögött patak csordogál, ami még inkább fokozza a természet közelségét és a csendes, kellemes hangulatot. Környezeti adottságok és közlekedés: - A településen minden fontos szolgáltatás megtalálható: bölcsőde, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, posta, Lidl és egyéb élelmiszerboltok. - Az autópálya felhajtó 5 percre található autóval. Ez a prémium családi ház ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a modern technológiát és a kényelmet egyesíteni szeretnék. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Irányár: 150Mft Hivatkozási szám: 2518005. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 2 941 m²

Alapterület: 173 m²
Szobák: 5 szoba

Göd legjobb részén, Alsógödön dunai oldalon MINŐSÉGI KIVITELEZÉSBEN épülő ENERGIATAKARÉKOS különálló családiház eladó! Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, szintenként hűtő-fűtő klíma "A+"-os energetikai besorolás, grafitos szigetelés. FEHÉR ALIMÍNIUM REDŐNYÖK, időtálló beton cserépfedés, szürke-fehér modern szinekben is kérhető az épület. Választható burkolatok belső szaniterek, belső ajtók. Dunapart, alsógödi vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők.  LOGÓNKRA KATTINTVE TEKINTSE MEG TOVÁBBI AJÁNLATAINKAT! Várom megtisztelő hívását! 

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő központhoz közeli részén, csendes, újépítésű házakkal körbevett utcában, megbízható referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, modern nappali + 3 szobás ikerházfél eladó! Műszaki paraméterek: - 92,83nm hasznos lakóterület, - 30-as Porotherm tégla falazat + 15cm dyrvit szigetelés, - beton cserépfedés, - födémen 30cm vastag kőzetgyapot, aljzaton 15cm, lábazaton 13cm szigetelés, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, - hőszivattyú padlófűtéses hőleadással,  - dupla 30-as fal választja el a másik oldaltól, - energetikai besorolása: A Elosztás: - Előszoba, nappali-konyha-étkező, közlekedő, 2 szoba, fürdő, vendégmosdó, háztartási helyiség + 10nm terasz Telek: - 460nm-es telekre épül az ingatlan, az udvarban gyalogos bejáró és fedett kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Csendes, nyugodt, központhoz közeli részen helyezkedik el. - Helyi busz, hév, autópálya, iskola, óvoda, közért stb. percek alatt könnyen elérhető! Az ingatlant több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 122Mft Hivatkozási szám: 2518004. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Gödöllő központhoz közeli részén, csendes, újépítésű házakkal körbevett utcában, megbízható referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, modern nappali + 2 szobás ikerházfél eladó! Műszaki paraméterek: - 76,81nm hasznos lakóterület, - 30-as Porotherm tégla falazat + 15cm dyrvit szigetelés, - beton cserépfedés, - födémen 30cm vastag kőzetgyapot, aljzaton 15cm, lábazaton 13cm szigetelés, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, - hőszivattyú padlófűtéses hőleadással,  - dupla 30-as fal választja el a másik oldaltól, - energetikai besorolása: A Elosztás: - Előszoba, nappali-konyha-étkező, közlekedő, 2 szoba, fürdő, vendégmosdó, háztartási helyiség + 10nm terasz Telek: - 265nm-es telekre épül az ingatlan, az udvarban gyalogos bejáró és fedett kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Csendes, nyugodt, központhoz közeli részen helyezkedik el. - Helyi busz, hév, autópálya, iskola, óvoda, közért stb. percek alatt könnyen elérhető! Az ingatlant több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 86Mft Hivatkozási szám: 2518003. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! Eladó Pest vármegyében, Újhartyán csendes, aszfaltos utcájában egy korához képest jó állapotú, 83m2-es családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék álmaik otthonát megvalósítani.  1976-ban beton alapra, téglából épült családi házban 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, étkező, fözőfülke, kamra találhatóak.  Fűtése konvektorral történhet, valamint egy jó állapotú cserépkályha gondoskodik a ház melegéről. Közművek közül a villany, víz, csatorna, gáz kiépítése történt meg, valamint a  kert gondozásáról fúrt kút gondoskodik.  Az ingatlan 1220m2-es telken helyezkedik el, így bőven van hely a kertészkedéshez, vagy a szabadidős tevékenységekhez.  Telken találhatóak még kamra, pince, melléképületek, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak az új tulajdonosnak.  Egy kis ráfordítással, korszerűsítéssel takaros otthont lehet belőle kialakítani.  Kitűnő választás, ha Budapesthez közel egy rendezett, barátságos települést keres.  Újhartyán Budapesttől mindössze 20percre, az M5-ös autópálya mellett található. A környék egyik legszebb kis városa, ahol rendezett környezet, színvonalas német nemzetiségű bölcsőde, óvoda, iskola található.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. 

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Pesterzsébet szívében Eladó INGATLAN ! Ha ideális OTTHONRA vágyik Budapest dinamikusan fejlődő részén, ne keressen tovább! A XX. kerület Baross utca elején található ez a 57 nm-es, rendkívül VILÁGOS lakás, amelyhez egy 7 nm-es ERKÉLY is tartozik. Az erkélyes lakás a IV. emeleten helyezkedik el, így a PANORÁMA és a természetes fény garantált. A lakás elrendezése KIVÁLÓ: amerikai konyhás nappali, külön étkező, két KÜLÖNÁLLÓ szoba, fürdőszoba kádas megoldással, valamint külön WC található benne. A lakáshoz 6 nm-es pince is TARTOZIK, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A CSENDES környék ellenére a tömegközlekedési lehetőségek KIVÁLÓAK! A belváros könnyedén elérhető, hiszen mindössze 15 perc alatt a Boráros téren vagy a Határ úti metrómegállónál lehet. Az utcán történő PARKOLÁS INGYENES, ami további kényelmet nyújt az itt lakóknak. A KÖZELBEN minden megtalálható, amire csak szüksége lehet: óvoda, iskola, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint az Interspar, Lidl, Aldi és Penny, mind rövid sétatávolságra. A lakás ablakai FA NYÍLÁSZÁRÓK, DUPLA ÜVEGEZÉSSEL, ami energetikai hatékonyságot biztosít, a nappali és a szobák pedig LAMINÁLT parkettával burkoltak, míg a többi helyiség KERÁMIA járólapot kapott. A LAPOSTETŐ felújítása 2017-ben megtörtént. A KONYHABÚTOR a vételár részét képezi, a többi bútor megegyezés szerint . Így Önnek csak élveznie kell az új otthon minden előnyét. A vételár 49,9 millió forint, amelyért cserébe egy REMEK ár-érték arányú ingatlan tulajdonosa lehet. További információért vagy megtekintésért érdeklődjenek TELEFONON! Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget! Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

A XIII. kerület méltán közkedvelt, prémium kertvárosi részén, Mosoly utcában, III.emeleti, nappali +2 hálószobás, gardróbszobás, 72 m2-es, erkélyes, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból megépülő, padlófűtéses és Fan-coil hűtéses új építésű társasházi lakás eladó! A 18 lakásos, új építésű ház hőszivattyúval és napelemmel felszerelt. A lakások emelt felszereltséggel kerülnek átadásra, a műszaki tartalom alapján. A környék jól ellátott, közértek, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok, a Duna-Pláza és a 3-as Metró közelsége, valamint zöld kertvárosi parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket. Az ingatlanok 2025 II. félévében kerülnek átadásra. További információkért hívjon bizalommal!

Alapterület: 130 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 2 szoba

XVIII. kerület Újpéteritelep részén, Péterhalmi erdő közvetlen szomszédságában, Oszkó utcában, 1051nm-es, összközműves telken lévő, 130 nm hasznos lakóterületű, 4+2 félszobás, két fürdőszobás, nagy fedett teraszos, részben alápincézett, közepes állapotú, önálló családi ház eladó. Az épület a '70-es években épült, de jelenlegi formáját 2006-ban nyerte el, a tetőtér beépítésével. Az ablakok már műanyag thermóra lettek cserélve, a fűtésről kombi-cirkó kazán gondoskodik, a nappalit pedig kandalló teszi hangulatosabbá. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. K.V.

Alapterület: 1 683 m²

Eladó ipari ingatlan Törökbálinton, a Mechanikai Művek területén – Kivételes áron! Nagyon kedvező áron eladó Törökbálinton, a Mechanikai Művek területén egy 1992-ben épült, majd 2014-ben felújításon átesett háromszintes irodaház liftel, külön tárgyalókkal és 4 db szociális blokkal. Az ingatlan összesen 1042 m², amely tökéletesen alkalmas irodai és üzleti tevékenységekre, valamint különféle szakmai és ipari célokra. Főbb jellemzők: -3 szintes irodaház, liftel -1042 m² alapterület, modern belső kialakítással -4 db szociális blokk, külön férfi-női mosdókkal -Tárgyalók, melyek ideálisak megbeszélésekhez -Különálló javító- és gyártó üzem, bemutatóteremmel -Recepció az épület bejáratánál -Szerver szoba és irattár biztosítja a zökkenőmentes működést -452 m² raktár az épület mellett, három külön részre szeparálva -Parkolási lehetőség: 12 autó számára, valamint 2 teherautó számára is kialakított, térkövezett parkoló -Kamerarendszer az épületen és a parkoló területén -24 órás portaszolgálat biztosítja a biztonságot Az épület rendkívül jól megközelíthető, ideális elhelyezkedése miatt kiváló választás lehet vállalkozások számára, akik számára fontos a jól elérhető, biztonságos és jól felszerelt ingatlan. Az ipari park és a telep kínálta infrastruktúra is támogatja a hatékony működést. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információkért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest VI. kerületében, a Belső-Terézváros egyik legkeresettebb részén kínáljuk eladásra ezt az utcafronti, új állapotú, földszinti üzlethelyiséget. Az épület építészeti nívódíjas, liftes társasház, amely alatt 4 szintes mélygarázs található. Azonnal birtokba vehető, stabil, 12 éve működő bérlővel. 91 nm + 30 nm  | Stabil bérlő | 5% EUR hozam   Kiválóan elrendezett üzlethelyiség, mely két külön ingatlant takar: Egy irodát, konyhával, étkezővel, belső szoba-tárgyalóval, 2 mosdóval és fürdővel és egy különálló tárgyalót mosdóval, mely egyben megvásárolható. Felújított, folyamatosan karbantartott iroda Hőszigetelt épület, házközponti fűtés és split klíma Prime lokáció: Nagymező utca, Andrássy út, Nyugati Pályaudvar közelében     Ára: 362.000 + 96.000 Euro Ne hagyja ki ezt az értékálló befektetést, lépjen kapcsolatba velünk még ma!     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó Cegléd szívében egy felújítandó családi ház, amely ideális lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan alapterülete 130 négyzetméter, míg a telek mérete 445 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a család számára.   Az ingatlan elhelyezkedését tekintve,kívállóan alkalmas lehet válallkozás kialakítására is . Iroda, orvosi rendelő, stb A házban négy szoba és egy félszoba, valamint 2 fürdőszoba található, lehetőséget adva a tágas élettér megvalósítására. Az ingatlan felújításra szorul. A fűtés cirkó rendszerrel megoldott, így a télit is kellemes melegben töltheti.  Az ingatlan irányára 39 000 000 Ft, amely remek lehetőséget kínál a felújítást vállaló vásárlók számára. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és fedezze fel leendő otthonát Cegléden!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A VIII. kerület rohamosan fejlődő részén, tökéletes infrastruktúra mellett, mindössze pár lépésre a II. János Pál pápa terén található metró lejárótól, RENDEZETT TÁRSASHÁZ 2. emeletén kínálunk értékesítésre egy UTCAI FEKVÉSŰ, DÉLI TÁJOLÁSÚ, remek elosztású, 67nm alapterülettel rendelkező(tullapon 65nm!) felújítandó állapotú lakást. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően KIFEJEZETTEN NAPFÉNYES, helyiségeit tekintve ideális terek jellemzik. REMEK MEGOLDÁST kínál befektetők számára, mivel lakás elosztásából adódóan KÖNNYEDÉN KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ STUDIO LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ.