Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 6 + 4 szoba

Kiváló befektetés a Városliget mellett! Eladásra és (Kiadásra) kínálom a 7. kerületben ezt a 110m2-es teljeskörűen felújított alagsori ingatlant a Murányi utcában. Ideális lehet műhelynek, raktárnak, hobbiszobának, zeneteremnek, irodának, és akár még edzőteremnek is, a két különálló fürdőszoba elhelyezkedése miatt. Az ingatlan teljeskörűen felújított, a víz és villanyhálózata, a jelenlegi kialakítása, komplett új fürdőszobák, szellőztetőrendszert, illetve speciális vízszigetelést is kapott. Jelenleg 10 helyiségre van bontva amit könnyedén változtathat, mivel a falak gipszkartonból vannak, így további lehetőségek adottak. Modern kialakítású könnyen alakítható. Két teljesen különálló fürdőszoba található benne, így két külön részre is osztható az ingatlan. A helyiségek 4m2-8m2 között változnak, továbbá adott még egy kisebb konyhasarok, és egy mosókonyha is. A  fűtést elektromos panelek, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Elhelyezkedése nagyszerű pár lépésre a Városliget, rövid sétára  keleti Pályaudvar található. A Hősök tere egy kisebb sétával a belváros 20 perc alatt elérhető. Közlekedés szempontjából is ideális, mivel a troli, a buszok és a földalatti is karnyújtásnyira megtalálhatóak. AZ INGATLAN RAKTÁR ÉS MŰHELY BESOROLÁSÚ viszont egy kis ráfordítással átminősíthető akár üzlethelyiséggé, így további potenciál lehet benne! AZ INGATLAN KIADÓ IS EGYBEN HAVI 500.000FT ÉS KÉT HAVI KAUCIÓ ELLENÉBEN! Ha nem szeretne lemaradni egy ilyen lehetőségről hívjon minél hamarabb.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 6 + 4 szoba

Kiváló befektetés a Városliget mellett! Eladásra és (kiadásra) kínálom a 7. kerületben ezt a 110m2-es teljeskörűen felújított alagsori ingatlant a Murányi utcában. Ideális lehet műhelynek, raktárnak, hobbiszobának, zeneteremnek, irodának, és akár még edzőteremnek is, a két különálló fürdőszoba elhelyezkedése miatt. Az ingatlan teljeskörűen felújított, a víz és villanyhálózata, a jelenlegi kialakítása, komplett új fürdőszobák, szellőztetőrendszert, illetve speciális vízszigetelést is kapott. Jelenleg 10 helyiségre van bontva amit könnyedén változtathat, mivel a falak gipszkartonból vannak, így további lehetőségek adottak. Modern kialakítású könnyen alakítható. Két teljesen különálló fürdőszoba található benne, így két külön részre is osztható az ingatlan. A helyiségek 4m2-8m2 között változnak, továbbá adott még egy kisebb konyhasarok, és egy mosókonyha is. A  fűtést elektromos panelek, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Elhelyezkedése nagyszerű pár lépésre a Városliget, rövid sétára  keleti Pályaudvar található. A Hősök tere egy kisebb sétával a belváros 20 perc alatt elérhető. Közlekedés szempontjából is ideális, mivel a troli, a buszok és a földalatti is karnyújtásnyira megtalálhatóak. AZ INGATLAN RAKTÁR ÉS MŰHELY BESOROLÁSÚ viszont egy kis ráfordítással átminősíthető akár üzlethelyiséggé, így további potenciál lehet benne! AZ INGATLAN KIADÓ IS EGYBEN, HAVI 500.000FT ÉS KÉT HAVI KAUCIÓ ELLENÉBEN! Ha nem szeretne lemaradni egy ilyen lehetőségről hívjon minél hamarabb.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 3 szoba

Táborfalván kínálunk eladásra egy nagyon jó állapotú, önálló, 5 szobás családi házat. A 120m2-es ingatlan, 1041m2-es összközműves telken helyezkedik el, csendes környéken. A ház nagysága, és szobaszáma lehetővé teszi akár nagy család részére is a kényelmes együttélést. Kialakításra került az ingatlanban 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, kamra, előszoba, wc, fürdőszoba, közlekedő, fedett terasz. A ház részben alápincézett, beton alapra, tégla falazattal ,cserép fedéssel, fa födémmel épült 2007-ben. Szigetelt, a központi fűtés gáz cirkóról, és vegyes tüzelésű kazánról egyaránt üzemeltethető, de klíma, és kandalló is rendelkezésre áll. Az összkomfortos, tehermentes ingatlan hitelezhető. Ha Ön egy kényelmes, tágas, világos, jó állapotú otthont keres csendes környéken, akkor hívjon, megmutatom ezt a remek házat! Kizárólag irodánk kínálatában megtalálható!   Bocskainé Krisztina +36-30/221-3336

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Gödöllő keresett központhoz közeli részén, Harasztban átlagos állapotú, nappali + 2 szobás családi ház 1050nm-es telken eladó! Az 1975-ben épült ingatlan 40-es ikersejt tégla falazattal, cserépfedéssel és fa nyílászárókkal rendelkezik. Hasznos lakóterülete 110, szuterénje 85nm. Kialakításra került benne előszoba, nappali, konyha-étkező, két szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, ill. egy kisebb utcafronti és egy nagyobb belső udvarra néző terasza is van a háznak. Parkolás fedett kocsibeállón megoldott. A fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátorokkal. A telek 1050nm-es, LKe-01 besorolású, beépíthetősége 30% (két önálló rendeltetési egység alakítható ki: lakás, iroda, üzlet, egyéb). Nagyon jó környék, aszfaltos utca. M3-as autópálya, 3-as főút kocsival 5 perc alatt elérhető. Hév állomás, buszmegálló gyalog 10 percre van. Bevásárlási lehetőségek, éttermek (Penny, Aldi, Lidl, Tesco stb.) a közelben. Irányár: 96Mft Hivatkozási szám: 2518200. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!              

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

PÁRATLAN LUXUS A BAZILIKA SZOMSZÉDSÁGÁBAN   Az V. kerület szívében, presztízsértékű utcában, 96 nm-es, kétszintes, nappali + 2 hálószobás + 2 fürdőszobás luxuslakás, amely minden részletében a minőséget, az eleganciát és a modern otthonérzetet képviseli.   Letisztult design, kimagasló kivitelezés A belsőépítész által megálmodott enteriőr a kortárs stílust és az otthonos harmóniát ötvözi. A 4,65 méteres belmagasság lehetővé tette egy praktikus galériaszint kialakítását, így a 74 nm-es alsószinten tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba, míg a 22 nm-es emeleten egy exkluzív, saját fürdős hálószoba kapott helyet. A tágas előszobában beépített szekrény biztosít bőséges tárolókapacitást, míg az emeleten vitrines, ledvilágítással ellátott egyedi beépített bútor fokozza az eleganciát.   Prémium anyaghasználat és technikai felszereltség A lakásban minden részlet a luxust szolgálja: Olasz és spanyol designer bútorok Onix burkolatok és Roberto Cavalli tapéták Rejtett klíma- és hangrendszer (Bluetooth-on vezérelhető) Energiahatékony padlófűtés és gázkazán Rejtett szellőztető rendszer, külön vezérelhető hűtő-fűtő egységek Variálható világítás, beépített mennyezeti hangosítás Teljesen gépesített olasz konyha konyhaszigettel és bárpulttal Egyedi díszítőfelületek, antikolt falrészletek, meleg diófa bútorok Hő- és hangszigetelt nyílászárók, gyönyörűen restaurált spalettákkal   A szintek között 20 cm vastag vasbeton födém és kőburkolatú lépcső biztosít stabilitást és esztétikumot. A földszinti háló belmagassága: 2,25 m, az emeleti részé: 2,20 m – minden négyzetmétere átgondoltan kialakított. A pasztelltónusok, a textíliák és a világítástechnika exkluzív, mégis otthonos atmoszférát teremtenek.   Elhelyezkedés – a belváros legjobb pontján Az elegáns, rendezett társasház első emeletén, utcára néző, napfényes lakás a Bazilika, az Andrássy út és Budapest legjobb éttermei közelében található. Kiváló lokáció mindazok számára, akik a belváros pezsgését szeretnék élvezni kompromisszumok nélkül.   Álomotthon. Befektetés. Stílus.   Egyaránt ideális választás exkluzív otthonnak vagy értékálló befektetésnek – a design, a technológia és a lokáció tökéletes egységében.   Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]  

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Világos, galériás lakás eladó Dunakeszi központjában, a IV. Béla Király téren! Eladásra kínálunk Dunakeszi szívében egy világos, tulajdoni lapon 40 m²-es, első emeleti lakást, fából készült galériával. A galéria révén az ingatlan tágas és otthonos, elrendezése pedig lehetővé teszi a maximális helykihasználást. A lakás légkondicionálóval felszerelt, a fűtésről folyamatosan karbantartott gázkazán gondoskodik. A zuhanyzós fürdőszoba, a fa nyílászárók és a tetőtéri ablakok kényelmes, világos és energiatakarékos életteret biztosítanak egész évben. Központi elhelyezkedése miatt minden könnyen elérhető: üzletek, tömegközlekedés, iskola és egyéb szolgáltatások pár perc sétára találhatók. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésre!  Főbb jellemzők: - 40 m² + fából készült galéria - Első emeleti, világos lakás - Légkondicionáló, gázkazános fűtés - Zuhanyzós fürdőszoba - Fa nyílászárók, tetőtéri ablakok - Központi elhelyezkedés – IV. Béla király tér Keress bátran a megadott telefonszámon, ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!  

Telekméret: 8 564 m²

Szada központi részén, csendes, aszfaltos utcában, 33m széles, 8564nm-es építési telek eladó! A telken minden közmű - víz, gáz, villany, csatorna - megtalálható.  Távolsági buszmegálló, közért gyalog 5 percre, iskola, óvoda 10 percre van. Autópálya kocsival kb.5-8 perc alatt érhető el kényelmesen. Irányár: 81,9Mft Hivatkozási szám: 2518199. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Ez a 65 m²-es, exkluzívan felújított lakás a Római-part egyik legkedveltebb részén, egy gondozott, modern lakóparkban található. A 21 m²-es, parkra néző terasz és a környezet nyugalma ritka kombinációt kínál: természetközeli életérzést a város kényelmével ötvözve.   Az otthon, ahol a minőség és a harmónia találkozik: A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, a legapróbb részletekre is figyelve. Új nyílászárók, falig visszabontott, frissen vakolt és festett falak, modernizált gépészet és korszerű szagelzáró rendszer biztosítják a zavartalan komfortot. A lakáshoz saját teremgarázs-beálló tartozik, közvetlenül mellette egy külön tárolóval, valamint újonnan kiépített elektromosautó-töltővel, amely közvetlenül a lakás hálózatára van csatlakoztatva – kényelmes és jövőbiztos megoldást kínálva a tulajdonos számára.   Főbb jellemzők: • 65 m²-es lakótér + 21 m²-es, kertre néző terasz • Saját tulajdonú teremgarázs-beálló • Külön 5 m²-es tároló • 24 órás portaszolgálat, gondozott parkosított udvar • Modern, felújított belső terek – azonnal költözhető állapot   Környezet, ami élményt ad: A Római-part évek óta Budapest egyik legkedveltebb városrésze, ahol a Duna-part, a zöld környezet és a frissen kiépített sétányok egyedülálló életminőséget kínálnak. Játszóterek, szabadtéri sportlehetőségek, éttermek, kávézók és pihenőzónák pár perces sétán belül elérhetők.   Ez a lakás azok számára készült, akik nemcsak egy új otthont, hanem minőségi életérzést keresnek. Teljeskörűen felújított, modern, mégis természetközeli – ritka lehetőség a Római-parton.   Ha szeretné megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez.

Alapterület: 81 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! Pécel Csatáridűlő városrészében, eladásra kínálok egy 2+1 szobás, nettó 77,89 m², bruttó 81 m² alapterületű, tetőtéri sorházi lakást. A bruttó méret az erkély 50%-át tartalmazza. A lakáshoz tartozik egy 180 m²-es KERT, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadidő aktív eltöltésére. A kertrészt a lépcsőházból a hátsó udvarra kijutva közelíthetjük meg. A kétszintes épület falazata tégla, a tetejét cserép fedi. Az alsó szinten van a 23 m² GARÁZS, ami a lakáshoz tartozik! Ajtaja távirányítással nyílik. A zárt lépcsőházból juthatunk el a kínált tetőtéri lakásba. Itt egy tágas konyha -étkező vár. Ebből nyílik balra a kamra, jobbra a nappali szoba, ahonnan kijuthatunk az erkélyre. Az erkély fedett, kiváló a reggeli kávé elfogyasztására. A bejárati ajtóval szemben a folyosót találjuk, ahol jobbra a WC és a szülői hálószoba, balra a kádas fürdő és a gyermekszoba van. Remek elrendezése, lehetővé teszi, hogy a családtagok a saját szobáikat, privát használják. Nincs a szobák között, közvetlen fal kapcsolat. A meleg víz ellátásról és a fűtésről, kombi turbós gáz cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással, biztosítva a kellemes meleget a hidegebb napokon. A konyha- étkező klimatizált. A külső nyílászárók, a nappaliban két rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. A hálókban és a konyhában, VELUX tetőtéri ablakok vannak, fényvédő rolókkal. Ugyan nincs szükség a riasztóra, mert biztonságos a környék, de ki van építve. A fürdőszoba és a WC, 2022-ben lett felújítva. A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik! A rezsi alacsony: - villany átlag 5.500 Ft /hó, - gáz átlag 14.800 Ft /hó, - szemét szállítás 1.500 Ft /hó, - víz, fogyasztás alapú, - Internet ~ 5.000 Ft /hó Ez a sorház tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi infrastruktúrához. A házban lévő lakások, ügyvédi megosztási szerződéssel osztottak. Az alaprajz, tájékoztató jellegű! Tömegközlekedés, infrastruktúra: A központból a vonat a Keleti pályaudvarra, a 800 m távolságra lévő 169E busz az Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat Maglódra megy. Iskola, óvoda, Városháza, patika, Penny, és egyéb vásárlási lehetőség, elérhető távolságra vannak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/jNMSu9goCXQ F.M.

Alapterület: 110 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! Pécel, kedvelt Levendulás lakóparkjában, eladó egy nettó 101,46 m², bruttó 110,56 m² alapterületű, 2 lakásos lakóépület 1-es lakása. A lakásokat, aszfaltos úton lehet megközelíteni. Az építkezés, várhatóan 2025 november közepén kezdődik. A 101,46 m²-es lakótérben 3 szoba + nappali szoba biztosít kényelmes életteret a jövőbeli lakóknak. A házhoz tartozik egy ~508 m²-es saját kert, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A 11,28 m²-es teraszról ( alatta 9,1 m²-es tároló) gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. A lakások szimmetrikus belső elrendezéssel kerültek megtervezésre, földszintes kialakítással, illetve részleges szuterén beépítéssel. A lakások az oldalkerti homlokzatok közepén lévő bejáratokon közelíthetők meg. Rövid műszaki tartalom: - Az épület földszinti és emeleti külső határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30 X-Therm falazó blokkból, úgynevezett klíma téglából készülnek. - A külső körítő falak külső oldalai 15 cm grafitos EPS (H 80) hab hőszigetelő vakolatot kapnak. - A tetőtér hőszigetelése, fújt hőszigetelő hab, kb. 45 cm vastag kőzetgyapotnak fele meg. - A válaszfalak 10 N+F Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm vastag falszerkezetek. - A külső nyílászárók, fehér színben gyártott műanyag 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak (U= 0,9 W/m2K) ablakok lesznek. - A meleg víz ellátást és a fűtést gáz kondenzációs kazán biztosítja majd, padlófűtés hűleadással. Az alternatív fűtésről és hűtésről, KLÍMA fog gondoskodni. A tervezet áram kapacitás 3 x16 A lesz. Felár ellenében H-tarifás óra kérhető! Helységlista: - Földszint: - 4,48 m² belépő , - 7,59 m² közlekedő, - 12,12 m² szoba I., - 11,68 m² szoba II. , - 12,25 m² szoba III., - 4,80 m² fürdő, - 1,44 m² WC, - 3,68 m² gardrób, - 3,27 m² háztartási helység, - 31,03 m² nappali, - 9,12 m² konyha étkező - ----------------- 101,46 m² Nyitott terasz 11,28 m² A terasz alatt szuterén tároló 9,10 m² lesz. A kert durva tereprendezéssel lesz átadva. Műszaki tartalom: -Hideg burkolat 6.000 Ft/m² -Meleg burkolat 5.000 Ft/m² -Szaniterek 200.000 Ft-ig -Beltéri ajtók 60.000 Ft, kilinccsel együtt /db Magasabb árú építőanyag választás esetén a különbözetet a Vevő finanszírozza. Az ár tartalmazza még: - H-tarifa óra előkészítését, az órát és a dobozt nem. - Kapumozgató elektronika előkészítését, - Riasztó előkészítését. A berendezések kiépítése opcionálisan, plusz pénzért megrendelhetők. A belső VÁLASZFALAK, MÉG MÓDOSÍTHATÓK! A Kivitelező a műszaki tartalom változtatás jogát fenntartja, az előírt energetikai előírások figyelembe vételével. A Cég számos referenciával rendelkezik. Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk referenciát! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen Ön az új ikerház tulajdonosa Pécelen! Finanszírozás 10 + 10 % önerő. Várható átadás: 2026 III. -IV. né. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GV HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 706 m²

Budakeszin, a Nagyszénás utcában, kiváló elhelyezkedésű, 706 m2 nagyságú, zártkert eladó. Budakeszi Város Önkormányzata településrendezési szerződése alapján területre vonatkozó jellemzők a következők: Övezeti besorolás: Mk2 - Legnagyobb építmény magasság: 5 m - Legnagyobb beépíthetőség: 10% - Legkisebb telek terület: 500 m2 - Legkisebb zöldfelület mértéke 80% - Beépítési módja: szabadon álló A telek beépítésére 2 szintes építmény tervezett. Ez alapján az épület (70 m2), terasz (20 m2) alapja, valamint egy 10 m2 területű pince már megépült. Közművek közül a telken belül víz, áram és új építésű emésztő található. A telek tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért állok rendelkezésére. ZZs.

Alapterület: 41 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó Budapesten, a Hungária körúton, belső udvaron lévő, téglaépítésű lakás! A lakás 41 m2-es, 1 szobás. Az ingatlant 2017-ben teljesen felújították, megtörtént: -a nyílászárók cseréje -az áramhálózat cseréje -a vízhálózat cseréje -a hideg burkolatok cseréje -a fűtéskorszerűsítés A fűtést turbós gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, ill. klíma is lett telepítve a szobába. A melegvizet villanybojler adja. A lakáshoz saját zárható tároló tartozik a pincében. A közös költség 17500 Ft/hó, ami a szokásos tartalmakon kívül a szemétdíjat is tartalmazza. A társasház zárt udvarról közelíthető meg. Az ingatlan megfelel a "3%-os" hitel feltételeinek! A lakás akár befektetésnek is tökéletes, azonnal kiadható! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, Lidl, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! A közelben található a busz (95, 130, 195, 908, 73, 80), a villamos (1, 1A) és a metró (M2) is. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 68 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

ELADÓ BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS SZENT IMRE-KERTVÁROSBAN A LAKÁS: - Alapterület: 68 m² (tulajdoni lapon 63 m²) Két szint: - Földszint: konyha, kamra, fürdőszoba, tágas nappali - Emelet: két hálószoba és egy második fürdőszoba - A tető 2023 tavaszán teljes felújításon esett át (lécek, cserepek, szigetelés, tetőtéri ablakok) - Az alsó szinten műanyag nyílászárók találhatók A HÁZ: - Kis lakóközösségű, rendezett társasház - Autóbeállási lehetőség az udvarban - Közös költség: 17 000 Ft/hó - Az elmúlt években megtörtént a víz- és gázvezetékek cseréje LOKÁCIÓ: - A lakás Budapest 18. kerületében található, Szent Imre-kertváros csendes, zöldövezeti részén. - A környék jól ellátott, iskola, óvoda, boltok és tömegközlekedés néhány percen belül elérhető. - A Liszt Ferenc repülőtér, valamint a Határ út és Kőbánya-Kispest gyorsan megközelíthető. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! GDN ID: 388282 AZ OTTHON START HITEL LEGNAGYOBB KIHÍVÁSA AZ ÜGYFELEK SZÁMÁRA, HOGY KIDERÜLJÖN: JOGOSULTAK-E EGYÁLTALÁN A FELVÉTELÉRE. EBEN FANTASZTIKUS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK! A lakásvásárlók túlnyomó többsége nincs tisztában azzal, milyen állami támogatásokra és kedvező hitelekre jogosult (pl. jelzálog-elengedés, ÁFA-visszaigénylés) – így akár milliókról is lemaradhatnak. - Ezért hoztuk létre BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, amely díjmentesen versenyezteti az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatait. - Önnek csak el kell beszélgetnie munkatársunkkal, aki a személyes helyzet alapján a legjobb lehetőségeket mutatja meg. - A végső döntés mindig az Öné! Szakértő kollégáink sokéves tapasztalattal, előzetes egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésre állnak.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Újpest-Központ szívében főútvonalon hangulatos téglalakás eladó. Belső udvaros, földszinti elhelyezkedésű, tehermentes! Ideális választás lehet első lakásnak, vagy befektetésnek. 43m2 alapterületű, 1,5 szobás, napfényes, DK-i fekvésű.   2004-ben lett felújítva, ekkor kapott új műanyag nyílászárókat az utcai front, illetve a fűtés rendszer is cserélve lett cirkós-lapradiátorosra, továbbá 2012-ben kazán csere is történt. Az ingatlan állapota jónak mondható, de könnyedén alakítható, modernizálható ízlés szerint. Rezsije kedvező, a közös költség felújítási alappal együtt mindössze 21.000.- Ft, mely minden szokásos további elemet tartalmaz. A környék kedvező infrastruktúrával rendelkezik, a közlekedés kiváló, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Ha szeretne egy kellemes otthont vagy egy jó befektetési lehetőséget, ez a lakás tökéletes választás lehet. Ne habozzon, jöjjön el, nézze meg személyesen!  Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Akciós irányár: 41.990.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A ZOMBIK NEM TUDNAK ÚSZNI, VEGYÉL LAKÁST CSEPELEN !!!   SWEET NOVEMBER AKCIÓ !!! EGÉSZ NOVEMBERBEN MINDEN LAKÁS 1,000,000.-Ft/nm ÁRON !!! Eladásra kínálom ezeket a teljes körűen, igényesen, esztétikailag és műszakilag is magas színvonalon felújított lakásokat Csepelen, a Csillag-telepen! LAKÁSOKRÓL: - mindegyik lakás 2 hálószobával, előszobával, amerikai konyhás nappalival, étkezővel és igényesen kialakított, tusolóval megépített fürdőszoba/WC-vel rendelkezik. Hűtés, fűtés és meleg víz ellátás – okos telefonról is vezérelhető - H-tarifáról üzemel. Riasztó és elektromos redőny csatlakozás kiépítve. A lakások újra tervezve, újjá építve. Új külső és belső nyílászárók. Mindegyik lakáshoz tartozik egy 5m2-es, zárható saját tároló és belső udvarban kialakított autóbeálló, melyek együttes ára 4 millió forint és kötelezően megvásárlandó. 1.lakás: Fsz – 63.77m2 = 63,770,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038742 2.lakás: Fsz – 71.55m2 + 12m2 terasz = 77,550,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038764 3.lakás: Emelet – 72m2 = 72,000,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038785 4.lakás: Emelet – Bruttó 64.86m2 (nettó: 62.76m2) = 62,760,000.-Ft (A hirdetésben szereplő lakás) Az ingatlan kiváló, igényes anyagokból lett felújítva, 15cm-es homlokzati szigeteléssel, új színezéssel és új tetőszerkezet, 35cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A mai kor elvárásainak megfelelő, megújuló energiaforrás miatt alacsony rezsi költség. Csendes, kiváló lokáció, szinte minden kiszolgáló egység a közelben. Kiváló tömegközlekedés. (HÉV, Buszok) Elosztását tekintve tökéletes választás befektetésnek, vagy saját otthonnak egyaránt. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Ha bármely kérdés felmerül az ingatlannal kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén! CSOK+ ra és a 3%-os Otthon Start hitelre egyaránt alkalmas! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A ZOMBIK NEM TUDNAK ÚSZNI, VEGYÉL LAKÁST CSEPELEN !!!   SWEET NOVEMBER AKCIÓ !!! EGÉSZ NOVEMBERBEN MINDEN LAKÁS 1,000,000.-Ft/nm ÁRON !!! Eladásra kínálom ezeket a teljes körűen, igényesen, esztétikailag és műszakilag is magas színvonalon felújított lakásokat Csepelen, a Csillag-telepen! LAKÁSOKRÓL: - mindegyik lakás 2 hálószobával, előszobával, amerikai konyhás nappalival, étkezővel és igényesen kialakított, tusolóval megépített fürdőszoba/WC-vel rendelkezik. Hűtés, fűtés és meleg víz ellátás – okos telefonról is vezérelhető - H-tarifáról üzemel. Riasztó és elektromos redőny csatlakozás kiépítve. A lakások újra tervezve, újjá építve. Új külső és belső nyílászárók. Mindegyik lakáshoz tartozik egy 5m2-es, zárható saját tároló és belső udvarban kialakított autóbeálló, melyek együttes ára 4 millió forint és kötelezően megvásárlandó. 1.lakás: Fsz – 63.77m2 = 63,770,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038742 2.lakás: Fsz – 71.55m2 + 12m2 terasz = 77,550,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038764 3.lakás: Emelet – 72m2 = 72,000,000.-Ft (A hirdetésben szereplő lakás) 4.lakás: Emelet – Bruttó 64.86m2 (nettó: 62.76m2) = 62,760,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038804 Az ingatlan kiváló, igényes anyagokból lett felújítva, 15cm-es homlokzati szigeteléssel, új színezéssel és új tetőszerkezet, 35cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A mai kor elvárásainak megfelelő, megújuló energiaforrás miatt alacsony rezsi költség. Csendes, kiváló lokáció, szinte minden kiszolgáló egység a közelben. Kiváló tömegközlekedés. (HÉV, Buszok) Elosztását tekintve tökéletes választás befektetésnek, vagy saját otthonnak egyaránt. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Ha bármely kérdés felmerül az ingatlannal kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén! CSOK+ ra és a 3%-os Otthon Start hitelre egyaránt alkalmas! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!  

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Gödöllő központi részén azonnal költözhető, nappali + 2 szobás téglalakás zárt udvari kocsibeállóval eladó! A 67nm-es földszinti lakásban előtér, nappali, két szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség lett kialakítva. Korábban irodaként használták, ezért a teakonyha és a fürdőszoba áthelyezésre/felújításra szorul. Saját villany-, víz-, gázórával felszerelt, fűtése Saunier Duval cirkóval és radiátorokkal megoldott. A társasház 2007-ben épült, 38-as tégla falazattal. A lépcsőház rendezett, a zárt udvarban 1db saját parkolóhely áll rendelkezésre. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden - iskola, óvoda, boltok, posta, hév, vonat stb. - percek alatt elérhető. Irányár: 71,9Mft Hivatkozási szám: 2518198. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

A ZOMBIK NEM TUDNAK ÚSZNI, VEGYÉL LAKÁST CSEPELEN !!!   SWEET NOVEMBER AKCIÓ !!! EGÉSZ NOVEMBERBEN MINDEN LAKÁS 1,000,000.-Ft/nm ÁRON !!!   Eladásra kínálom ezeket a teljes körűen, igényesen, esztétikailag és műszakilag is magas színvonalon felújított lakásokat Csepelen, a Csillag-telepen! LAKÁSOKRÓL: - mindegyik lakás 2 hálószobával, előszobával, amerikai konyhás nappalival, étkezővel és igényesen kialakított, tusolóval megépített fürdőszoba/WC-vel rendelkezik. Hűtés, fűtés és meleg víz ellátás – okos telefonról is vezérelhető - H-tarifáról üzemel. Riasztó és elektromos redőny csatlakozás kiépítve. A lakások újra tervezve, újjá építve. Új külső és belső nyílászárók. Mindegyik lakáshoz tartozik egy 5m2-es, zárható saját tároló és belső udvarban kialakított autóbeálló, melyek együttes ára 4 millió forint és kötelezően megvásárlandó. 1.lakás: Fsz – 63.77m2 = 63,770,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038742 2.lakás: Fsz – 71.55m2 + 12m2 terasz (6m2) = 77,550,000.-Ft (A hirdetésben szereplő lakás) 3.lakás: Emelet – 72m2 = 72,000,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038785 4.lakás: Emelet – Bruttó 64.86m2 (nettó: 62.76m2) = 62,760,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038804 Az ingatlan kiváló, igényes anyagokból lett felújítva, 15cm-es homlokzati szigeteléssel, új színezéssel és új tetőszerkezet, 35cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A mai kor elvárásainak megfelelő, megújuló energiaforrás miatt alacsony rezsi költség. Csendes, kiváló lokáció, szinte minden kiszolgáló egység a közelben. Kiváló tömegközlekedés. (HÉV, Buszok) Elosztását tekintve tökéletes választás befektetésnek, vagy saját otthonnak egyaránt. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Ha bármely kérdés felmerül az ingatlannal kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén! CSOK+ ra és a 3%-os Otthon Start hitelre egyaránt alkalmas! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

A ZOMBIK NEM TUDNAK ÚSZNI, VEGYÉL LAKÁST CSEPELEN !!!   SWEET NOVEMBER AKCIÓ !!! EGÉSZ NOVEMBERBEN MINDEN LAKÁS 1,000,000.-Ft/nm ÁRON !!! Eladásra kínálom ezeket a teljes körűen, igényesen, esztétikailag és műszakilag is magas színvonalon felújított lakásokat Csepelen, a Csillag-telepen! LAKÁSOKRÓL: - mindegyik lakás 2 hálószobával, előszobával, amerikai konyhás nappalival, étkezővel és igényesen kialakított, tusolóval megépített fürdőszoba/WC-vel rendelkezik. Hűtés, fűtés és meleg víz ellátás – okos telefonról is vezérelhető - H-tarifáról üzemel. Riasztó és elektromos redőny csatlakozás kiépítve. A lakások újra tervezve, újjá építve. Új külső és belső nyílászárók. Mindegyik lakáshoz tartozik egy 5m2-es, zárható saját tároló és belső udvarban kialakított autóbeálló, melyek együttes ára 4 millió forint és kötelezően megvásárlandó. 1.lakás: Fsz – 63.77m2 = 63,770,000.-Ft (A hirdetésben szereplő lakás) 2.lakás: Fsz – 71.55m2 + 12m2 terasz = 77,550,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038764 3.lakás: Emelet – 72m2 = 72,000,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038785 4.lakás: Emelet – Bruttó 64.86m2 (nettó: 62.76m2) = 62,760,000.-Ft / https://ingatlan.com/35038804 Az ingatlan kiváló, igényes anyagokból lett felújítva, 15cm-es homlokzati szigeteléssel, új színezéssel és új tetőszerkezet, 35cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A mai kor elvárásainak megfelelő, megújuló energiaforrás miatt alacsony rezsi költség. Csendes, kiváló lokáció, szinte minden kiszolgáló egység a közelben. Kiváló tömegközlekedés. (HÉV, Buszok) Elosztását tekintve tökéletes választás befektetésnek, vagy saját otthonnak egyaránt. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Ha bármely kérdés felmerül az ingatlannal kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén! CSOK+ ra és a 3%-os Otthon Start hitelre egyaránt alkalmas! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

IV. kerület csendes, kertvárosias részen, a Szérűskert utcában eladó egy világos, tágas, felújított családi ház duplagarázzsal.   Egy 760m2-es telken helyezkedik el a 130m2-es, kényelmes elosztású családi ház, amelyhez különálló, 70m2-es kis ház is tartozik külön fürdőszobával.   Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A melegvizet cirkó biztosítja, a fűtés radiátorokon keresztül, gázzal működik.   A ház 1960-as években épült, de 2005-ben teljes körűen felújították. Ekkor kapott egy 15 cm dryvit szigetelést, és azóta megfelel a modern igényeknek.   A szobában laminált parketta, az előtér kőburkolat található, a nappaliban, konyhában és a fürdőszobában pedig járólap. A nyílászárók műanyag, hő- és hangszigetelt ablakokra lettek cserelve.   A házban három klíma található, a kis házban pedig egy.   Elosztás: Egy tágas közlekedőtér, egy nappali, két hálószoba, illetve elől és hátul is található fürdő. A házban külön konyha és fürdő is van kialakítva, így igény szerint akár többgenerációs használatra is alkalmas lehet. A melléképületben (70m2) egyterű kialakítású, saját, külön nyíló fürdőszobával rendelkezik, jelenleg nem használják, de sokféleképpen lehet alakítani ( vendégház, iroda, műhely).   KÖZVETLEN KÖZELBEN: Iskolák, szociális intézmény, boltok, parkok, játszóterek.   KÖZLEKEDÉS: Gyalogosan elérhető tömegközlekedés; közvetlen közelben található az 14-es villamos, 30, 30A, 20E, 96-os 121-es 220-230-as buszok közlekednek. M3-as metró pedig 10 percen belül elérhető az Újpest központban. Éjszakai buszok 914, 930   VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK. AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYBEN BANK FÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZŐINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE.   Az ár irányár!                

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

XIII. kerületben a Jéggyár utcában hosszútávra kiadó egy világos, csendes, erkélyes 82m2-es harmadik emeleti bútorozott és gépesített lakás.   Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Melegről távfűtés gondoskodik.   Egy havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges, illetve közjegyzői nyilatkozat, amit a felek fele – fele arányban fizetnek meg.   A bérleti díj 350.000.-/hó plusz rezsi. Parkolás az utcán lehetséges.   Elosztás: Előszoba, étkező, konyha, nappali, két hálószoba és egy félszoba, gardrób, fürdő wc külön helyiségben, erkély.    KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Aldi, Lidl, Rossmann, Duna Pláza,  kisboltok, éttermek, óvodák, játszóterek, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, kávézók, konditermek, Rákos-patak.   KÖZLEKEDÉS: 14-es, 1-es villamos, 32-es, 105-ös, 120-as, 230-as buszok, A Gyöngyösi utcától pedig elérhető az M3-as metró, éjszakai busz pedig a 914-es.   VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

Alapterület: 200 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

SÜRGŐSEN ELADÓ IKERHÁZ, MÁTYÁSFÖLDÖN, KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOKKAL! Fedezze fel ezt a 155 nm-es prémium házat, amely három szinten, (szinteltolással) kínál kényelmet, funkcionalitást és stílust egyben! Akár két generáció együttélésére is alkalmas. Tágas nappali, fényárban úszó szobák, modern konyha és gondozott kert várja új tulajdonosát. Ideális nagyobb családoknak, vagy azoknak akik szeretik, hogy mindenkinek jut saját birodalom. A HÁZRÓL RÖVIDEN: - 350 nm-es kertrész tartozik a házhoz - Az épület 1993-ban épült 38-as porotherm téglából. - 10 nm-es terasz - Beton födém, bramac cserép fedéssel - Három rétegű műanyag nyílászárók - Két hűtő-fűtő klíma lett felszerelve - Riasztórendszer kiépítve - Fűtése kondenzációs kazán+ vegyes tüzelésű - A 87 nm-es pince teljes lakrésznek lett kialakítva, mely alkalmas, irodának, üzlethelyiségnek, de lakhatásra, szabadidős tevékenységre vagy kondi teremnek is. - Padlás pakolható Parkolás az udvaron két autóval. és a ház előtt is elfér két autó. Ez a ház nemcsak otthon- életforma. Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK? Hívj és elmondom, akár hétvégé is.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

  Bevezetés – Exkluzív lokáció, biztos érték Budapest II. kerületének legpatinásabb részén, a Rózsadombon eladó egy gondosan felújított, erkélyes téglalakás, amely egyszerre nyújt otthont és befektetési lehetőséget. Az ingatlan elhelyezkedése, műszaki állapota és közösségi környezete miatt kiváló választás mind lakhatásra, mind bérbeadásra.   Elhelyezkedés – Rózsadomb, ahol minden karnyújtásnyira van Az ingatlan Rózsadomb egyik legkeresettebb, nyugodt, zöld környezetében található. A közlekedés kiváló: a 4-es, 6-os, 17-es, 19-es, 41-es villamosok, valamint a 9-es, 26-os és 191-es buszjáratok is gyorsan elérhetők, de mégis kellő távolságra, hogy ne legyen zavaró a hang. Így a belváros akár 10 perc alatt megközelíthető. A közelben elérhetők éttermek, kávézók, kisboltok, iskolák és a Törökméz – mindez gyalogosan is könnyen elérhető. A ház tetejéről panorámás kilátás nyílik a városra, ahonnan az augusztus 20-i tűzijáték is élvezhető.   A társasház – Rendezett, értékálló környezet A lakás egy 12 lakásos, folyamatosan karbantartott társasház magasföldszintjén helyezkedik el. A közösség igényes és összetartó, a ház rendszeresen karbantartott, heti takarítással és gondozott kerttel. Az elmúlt évek felújításai közé tartozik az új úszókapu (2021), villámhárító-rendszer (2022), valamint a térkövezett parkoló és járda (2025), amelyek a hosszú távú értékmegőrzést biztosítják. A lakáshoz önálló parkolóhely tartozik amelynek az ára további 7 millió forint (12,5 m²) ezen kívűl egy 6 nm-es tároló ami az ár részét képzi, valamint egy közös használatú, 22 m²-es tároló is elérhető. A lakás – Felújított, napfényes, azonnal hasznosítható A körülbelül 62 m²-es lakás elrendezése: Nappali amerikai konyhával (kb. 20 m²) Hálószoba (kb. 14 m²) Gyermek- vagy dolgozószoba (kb. 9 m²) Előszoba (kb. 6 m²) Fürdő és mosókonyha (kb. 4 m²) WC (kb. 2 m²) Erkély (kb. 7 m²) A déli tájolás és a modern nyílászárók révén a lakás világos és napfényes egész nap.   Felújítás és felszereltség 2016: Teljes körű szerkezeti és gépészeti felújítás – új víz-, villany- és fűtésrendszer, nyílászárók, burkolatok 2018: Új VICTRIX EXA 28 ErP gázkazán 2021: Új IKEA Metod konyha, erkély teljes felújítása (korlát, vízelvezetés, fa padlóburkolat), elektromos redőny a nappaliban Az ingatlan állapota lehetővé teszi az azonnali beköltözést vagy bérbeadást, akár bútorozottan, akár üresen.   Környezet és történelmi háttér Az Apostol utca múltja szorosan összefonódik Budapest kulturális örökségével. A környék egykor Neuschloss Marcell villájának adott otthont, amelyet Alpár Ignác tervezett, s amelyet Stein Aurél orientalista is gyakran látogatott. A történelem ma is érezhető: a környék nyugodt, elegáns, mégis élettel teli, ahol a múlt és a jelen harmóniában él egymás mellett.   Miért éri meg befektetni Prémium lokáció a II. kerület szívében Azonnal hasznosítható – kiadásra vagy saját célra egyaránt Kiváló ár-érték arány és stabil értéktartás Karbantartott társasház, jó közösséggel és hosszú távú biztonsággal   Összegzés – Egy otthon, ami történetet mesél Ez a rózsadombi lakás ritka lehetőség azoknak, akik szeretnének egy jól megőrzött, történelmi környezetben, mégis modern és praktikus otthonban élni, vagy biztos hozamú ingatlant vásárolni. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és kiemelkedő befektetésként is megállja a helyét.

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 + 4 szoba

  Ócsa város központjában kínálunk eladásra egy saroktelken épülő önálló, luxus családi házat.   A 435m2-es telek sík, víz, csatorna, villany közművekkel ellátott. A ház sávalapra Porotherm tégla falazattal, fa födémmel, cserép fedéssel készül, 20cm-es hőszigeteléssel. A 101m2-es belső hasznos alapterület alkalmassá teszi akár nagyobb család részére is a kényelmes együttélést. Az épületben 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, két fürdőszoba, kamra, mosókonyha, előszoba, és közlekedő lesz kialakítva. A ház fűtéséről Panasonic típusú levegő-víz hőszivattyú fog gondoskodni. A hőszivattyú működtetését kedvezményes tarifájú villamos energia teszi gazdaságossá. A helyiségekben padlófűtés,és magasoldalfali Galetti beépített keverőszelepes kétcsöves fan-coil létesül. Az építkezést referenciákkal rendelkező, megbízható cég bonyolítja, modern technológiával, minőségi építőanyagokkal.   Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, ebben benne van a kertrendezés, és a beépített bútorok is. Ide csak költözni kell! Ha most lefoglalja, egyéni igényeit még figyelembe tudjuk venni!   Ócsa fejlődő kisváros Budapest közelében, mely őrzi a vidéki élet hangulatát. Ha Ön kellemes környezetben, minden igényt kielégítő házban képzeli el az életét, hívjon! Kizárólag irodánk kínálatában.   Bocskainé Kriszina +36-30/221-3336