Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Zsámbék egyik legszebb részén, az Angyalárok lakóparkban, eladó egy csendes, világos, kétszintes, 96 nm-es 4+1 félszobás ,kertes ikerház fél. Az épület környezete különösen szép, sok fa és természet jellemzi, ugyanakkor rendezett és biztonságos környék. A ház aszfaltozott úton jól megközelíthető. A parkolást saját beálló biztosítja. A ház elrendezése ideális, akár 4 fős család számára is kényelmes otthont biztosít. A földszinten található egy kertkapcsolatos nappali-étkező, valamint konyha, egy kicsi dolgozószoba, előszoba, WC és egy tároló a lépcső alatt. Az emeleten 3 szoba (az egyikben beépített gardrob szekrény), fürdőszoba, külön WC és padlás feljáró található. A padlás OSB lapokkal fedett, tárolásra alkalmas. A házhoz tartozó saját, 100 nm-es kert tájolása kiváló, a nap a kert felől reggeltől estig körbejárja a házat. A kertben egy 8 nm-es, cseréptetős faház kínál plusz tárolási lehetőséget, valamint egy minőségi, fából készült tágas féltető nyújt árnyékot és eső elöli védelmet. A ház 2010-ben épült téglából, 5 cm vastag hőszigeteléssel. Állapota jelenleg is kiváló, kisebb esztétikai javításokat leszámítva komolyabb felújításra nem szorul. A közelmúltban elvégzett felújítások: konyhabútor cseréje fenyőfára, munkalap csere, vizes helységek burkolatcseréje, redőnycsere. A nyílászárók hőszigeteltek, a fűtést és a meleg vizet kombi gáz fali kazán biztosítja. A teljes földszint padlófűtéssel ellátott, az emeleten radiátorok biztosítják a meleget. Alternatív fűtési lehetőséget kínál a nappali díszéül is szolgáló kandalló, valamint az emeleti klímaberendezés, de ezekre nem szokott szükség lenni, mert az egész ház kifűthető a rezsicsökkentési limit alatti fogyasztással. A ház elhelyezkedéséből és műszaki adottságaiból kifolyólag a nyári kánikulákban sem forrósodik fel, de szükség esetén az emeleti klíma (telefonról is vezérelhető Daikin) le tudja hűteni a kívánt hőfokra a levegőt.Az ablakok többsége szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt. Optikai kábeles, szélessávú (2 Gbit/s) internet van. TÁJVÉDELMI KÖRZET SZOMSZÉDSÁGÁBAN A ház az Angyalárok lakópark legelőnyösebb részén, annak alsó szélén található, közvetlenül az árok erdősávja és a tájvédelmi körzet mellett. Az ablakokból a kilátást a fák lombkoronái határozzák meg, ami nemcsak megnyugtató látvány, de a nyári kánikulákban is előnyös, amikor a természet már délutántól hűteni kezdi a lakóparknak ezt a részét. A kertben gyakori vendégek különféle madarak, az ablakokból pedig mókusok és néha őzek is megfigyelhetők. Csapadékosabb időben a házzal szembeni árokban hangulatos patak folydogál. Az árok túloldalán turistaösvény vezet egy nagyon szép műemlékhez. Érdemes megnézni! Várjuk hívását!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Szigethalom Duna-parttól 200 méter távolságra, eladó egy teljesen újszerű, modern, világos lakás saját használatú 80 m2 - és kertrésszel, kerti tárolóval. Az udvarra nagy és kiskapun is bejuthatunk, kocsival is be lehet állni. A kert rendezése az új tulajdonosra vár. Kicsi teraszról lépünk a lakásba. Elrendezése: Nappali, étkező, konyha, 2 hálószoba, fürdő, külön WC, háztartási helyiség . Az erkélyre mind a két hálóból ki tudunk lépni. A háromrétegű nyílászáróknak és a szigetelésnek köszönhetően a lakásnak nagyon alacsony a rezsije. Fűtése: inteligens fűtőfólia helyiségenként termosztáttal szabályozható, és 3 darab hűtő-fűtő klíma. Burkolatok modernek esztétikusak. Az ablakokon redőny, szúnyogháló. Szomszédok csendesek, kedvesek. Kiváló ár-érték arány, érdemes megnézni. Irodánk ingyenes hitel tanácsadással segíti vásárlását. Hívjon bizalommal, ha nem tudom felvenni, rövid időn belül visszahívom.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE: A Széll Kálmán térre néző, Buda I. Kerületének egyik tömegközlekedéssel könnyen elérhető részén. A háztól 2 percnyi sétára található a 4-6-os villamos vonala így, mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta található, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A társasház rendezett és jó állapotban van, lakóközössége tisztaság- és rendszerető emberekből áll, ez látszik is a társasházba lépve. A korábbi célbefizetéseknek és lakástakarépénztárnak köszönhetően az épület nagy része hamarosan felújításra kerül. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakás az elmúlt években teljeskörű felújításon esett át. A felújítás egyik fő vezérvonala a házhoz és lokációhoz illő luxus minőségű ingatlan kialakítása volt, amelyet a tulaj maximalizmusának köszönhetően sikerült is kivitelezni. Az ár részét képezik a jelenleg bent található gépek és bútorok is. A lakás laminált padlóval, a vizes helyiségek járólappal lettek burkolva.. Jelenleg a fűtés szerepét cirkó gazén  látja el, amely a jelenlegi rezsiválság közepén kifejezetten előnyös formának mondható. A közösköltség 12.000 forint, amely tartamazza a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, és a felújítási alapot.   Parkolás: Fizetős parkolási lehetőség, valamint teremgarázshely bérlési lehetőség adott az utcában. A parkolás lakcím bejelentése után ingyenes a kerületben. Amennyiben kérdése lenne, illetve bármiben segíthetek várom a hívását!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Gödöllőn, a Kazinczy Krt.-on, jó állapotú, 1+2 félszobás, IV. emeleti téglalakás eladó! Az 56,4m2-es lakásban jelenleg előszoba, konyha, 1+2 félszoba, kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. Eredetileg 2 nagyszobával rendelkezett, amit ketté osztottak, ez igény esetén könnyen vissza is alakítható.  Az ingatlan több ponton záródó új bejárati ajtóval, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt.  Fűtését konvektorok, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A teljes bútorzat és a 2016-ban asztalos által méretre készített konyhabútor, gáztűzhely, sütő, szagelszívó az ár részét képezi! Saját 5m2-es tárolója a földszinten található. Közös költsége 8.600.-Ft Busz, hév, iskola, óvoda, közért, posta, gyalog pár perc alatt elérhető! Irányár: 39,9Mft Hivatkozási szám: 2517723. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 164 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

SZIGETÚJFALUBAN 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL! Szigetújfaluban kínálom eladásra a képeken látható ingatlant. A térkövezett udvarról belépve, az előtérbe majd az étkezőbe érkezünk ahonnan egy boltíven áthaladva a konyhába. Innen nyílnak a ház további helyiségei, 1 szoba, 1 nappali, fördőszoba wc-vel, valamint egy kamra és egy különálló wc. A fürdőszobában szauna is található, melyet a tulajdonos leendő lakójának hagy! A konyhából kilépve, egy előtérbe érkezünk, melyből nyílik egy újabb lakrész, mely emeletes. Jelenleg az alsó és a felső szint is szobaként funkciónál, de itt, minden adott, egy külön lakrész kialakítására! Innen kilépve a teraszra érkezünk, ahol a gyönyörű kertre nyerünk kilátást. Itt több, fűtött, valamint hőszigetelt épület valamint tároló is található. Az egyik épület jelenleg edző terem, a másik pedig műhely, így akár vállalkozásra is alkalmas lehet az ingatlan! A kertben medence, valamint kutyusok számára lekerített rész is van! A kert locsolásáról fúrt kúttal gondoskodatunk! A Vágóhíd-Ráckeve között közlekedő HÉV, valamint buszmegálló pár perc sétára található! A faluban van több kisbolt, posta, valamint óvoda és általános iskola is! A főépület 2021-ben új, Bramac cserepes borítást kapott! IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!! Ha szeretne egy jó közösségű faluba költözni, ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 3 szoba

Háromerkélyes lakás Kispesten a Petőfi utcában! Eladásra kínálok Kispesten a Petőfi utcában 1970-es években-ben épült négyemeletes, 14 lakásos panelépület negyedik emeletén elhelyezkedő, világos, klimatizált, keleti fekvésű, 76nm-es, egy plusz három félszobás erkélyes és kettő franciaerkélyes lakást, saját használatú tárolóval. A lakás kiváló választás nagyobb családok részére. A nappali erkélye csendes fás parkolóra a két hálószoba franciaerkélyei fás belső parkra néznek. A modern redőnnyel és rovarhálóval szerelt műanyag ablakoknak köszönhetően a lakás rezsiköltsége alacsonyan tartható. Közösköltség 16 370Ft, ami magában foglalja a szemétszállítás, takarítás, házbiztosítás költségét és megtakarítási alapját. Melegviz előállításáról és az ingatlan fűtéséről távhő gondoskodik egyedi mérőkkel, aminek a havi átalánydíja 14 370Ft volt az elmúlt évben. Vízfogyasztás és áramfogyasztás méréséről is mérőórák gondoskodnak. 2022-ban új biztonsági bejárati ajtó lett a lakásba beszerelve. A lépcsőház tiszta és néhány éve fel lett újítva. Saját gépjárművel a ház környékén lehet ingyenesen parkolni. A lakás környékén számos vásárlási (Spar, Lidl, Köki, Kispesti piac) és szórakozási, pihenési lehetőség, iskola óvoda, bölcsőde egészségügyi intézmény található. Saját gépjárművel Budapest főbb csomópontjai és Budapest környező települései is könnyen gyorsan elérhetőek. Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. (Buszjáratok: 148,151,136,268,68, villamos 50 és 42) Ha felkeltettem az érdeklődését és élőben is szeretné megnézni ezt a kiváló helyen lévő világos jó beosztású lakást hívjon a hét bármely napján. KZS.

Alapterület: 152 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

EGY UDVARON BELÜL 2 KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ! KIVÁLÓ BEFEKTETÉS CÉGEKNEK TELEPHELYKÉNT VAGY KÉT GENERÁCIÓ ÖSSZEKÖLTŐZÉSÉHEZ! Eladásra kínálok a XIX. kerület központi részén két családi házat egy udvarban. 1. ház: - 81 nm alapterületű - 2 egymásból nyíló szoba - fürdőszoba-wc - nagyméretű étkezős konyha - konvektoros fűtés 2. ház: - 71 nm alapterületű - 2 különnyíló szoba - fürdőszoba-wc - nagyméretű étkezős konyha - cirkó fűtés A házak egy 535 nm telken helyezkednek el, valamint tartozik hozzájuk egy kis melléképület, részben alápincézett. A tető cseréppel fedett. A 2. ház belsőtere a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. A házak homlokzata felújítást igényel. Infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható ami a mindennapi életet megkönnyítheti: Spar, bankok, gyógyszertár, a Kossuth téri piac, több iskola és óvoda, 10 percre pedig a KÖKI Terminál Bevásárlóközpont. Tömegközlekedés: 42-es és 50-es villamos, 136-os busz Amennyiben további információra lenne szüksége vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal! BANKFÜGGETLEN HITEL CENTRUMUNK személyre szabottan minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát megversenyezteti, ezek alapján kiválasztathatja az Önnek megfelelő legkedvezőbb konstrukciót. Önnek egyetlen egyszer kell befáradnia bankfiókba, amikor aláírja hitelszerződését, mindezt ráadásul INGYENESEN veheti igénybe! Elérhető szolgáltatásaink: Kamattámogatott hitelek Üzleti feltételű lakásvásárlási hitelek Szabad felhasználású jelzáloghitelek Meglévő hitelek kedvezőbbre cserélése- Ingatlan vásárlás előtt előzetes hitelbírálat Vissza nem térítendő állami támogatások Lakástakarék Lakásbiztosítás Befektetési konstrukciók

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Különleges lehetőség a belváros szívében! Eladó egy varázslatos lakás, ami nem csupán otthon, hanem egy történetekkel teli hely is! Ez a hangulatos garzon lakás nem csak egy egyszobás, kényelmes lakás, hanem egy olyan hely, ahol a falak mesélnek és az oszlopok beszélnek. Gyakran választott helyszín filmesek által, ez a lakás nem csupán otthon, hanem művészi szentély is. A lakás rendkívül tágas, és a belmagasságával lehetőséget kínál egy akár kétszintes kialakításra is. Ezáltal minden bizonnyal lenyűgöző otthona lehet mindazoknak, akik szeretnék kibontakoztatni a tér adta lehetőségeket. Kiváló lehetőség bérbeadásra, hiszen a lakás különlegessége és a belvárosi elhelyezkedése miatt nagy keresletnek örvend. De nemcsak befektetési lehetőség: ideális választás lehet azoknak is, akik első lakásként keresik az otthont, vagy egyedülállóként új kalandba vágnának. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és lépjen be a belváros mágikus világába!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladóvá vált Pesterzsébet csendes mellékutcájában egy, a tulajdoni lap szerint 2 és fél szobás – de úgy is mondjuk, hogy 2 szoba hall-os – tökéletes családi otthon. Pesterzsébet városrész központja – csakúgy, mint a belvárossal összeköttetést nyújtó remek tömegközlekedési eszközök – néhány perc sétatávolsággal elérhetők. A lakáshoz tartozik a házban lévő több külső tároló használati joga. A lakásban korszerű Ariston villanybojler szolgáltatja a melegvizet, a nyílászárók modernebb kivitelűre történő cseréje is megtörtént néhány éve. Nyáron légkondicionáló gondoskodik a kellemes környezetről. A hirdetés fotói, bemutató videóanyaga, illetve a 3D bemutató, valós berendezést mutatnak. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik jelenleg. Bármilyen kérdés esetén állok rendelkezésére, várom hívását akár hétvégén is. Tekintse meg élőben is és ha a lakás megfelel az elképzeléseinek, tegyen vételi ajánlatot!

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Budapesten a VII.kerületben, a Garay téren egy földszinti 26 nm +18nm álló galériás teljeskörűen felújított és gépesített lakás mely előtt egy 30nm-es terasz található amit csak ez a lakás használ. Az ingatlan frissen, minőségi felújításon esett át. Tehermentes és azonnal birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is.

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így ideális választás mindazoknak, akiknek fontos a könnyű megközelíthetőség! Bár kicsinek tűnhet, a lakás kialakítása maximálisan élhetővé teszi. A galéria teremt egyedi atmoszférát, anélkül hogy elvenne a nappali teréből. Itt akár néhány barát is kényelmesen elfér, hogy együtt élvezhessék a kellemes délutánt vagy estét! Az udvarban lévő kert gondoskodását láthatod minden részletében, ami igazán otthonossá teszi ezt a helyet. A déli fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap ragyog a napsütésben! A lakás a belső udvarra néz, így teljesen elszigetelt a város zajától. Szinte hihetetlen, hogy a Kerepesi út vagy a Stadionok nyüzsgése egyáltalán nem hallatszik be! Méretéből adódóan kifejezetten ideális választás egyedülállóknak, egyetemistáknak vagy fiatal pároknak, akiknek fontos a nyugodt, ám mégis pezsgő környezetben élés lehetősége! Ne hagyd ki ezt a különleges lehetőséget, hívj most és nézd meg személyesen ezt a varázslatos otthont! 

Telekméret: 643 m²

Délegyházán központban építési telek 643 m2 eladó! A telek elött az utcában található a gáz az áram a csatorna és a víz bekötési lehetőségek. Beépíthetőség 35%, Besorolása: VT2. legmagasabb építménymagasság 7,5 m. A telek körbekeritve önálló bejárattal rendelkezik. Építhető rá családi ház, ikerház társasház is. Elhelyezkedését tekintve, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő ,gyógyszertár a közelben Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk, ami díjtalan is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó a  XVI. kerület egyik dinamikusan fejlődő  kertvárosi  részén,  egy 48 nm-es, erkélyes (loggia) 2. emeleti,  1,5 szobás  lakás. (Tulajdoni lapon 1 szobás) Sashalmon, a Lándzsa utcában található, jó elrendezésű, felújítandó ingatlan.   A társasház az 1960-as években épült, csendes, gondozott környezetben, helyezkedik el. Ablakai régi fából vannak, (eredetiek) redőnnyel felszereltek. A szobák parkettái megkíméltek, gyakorlatilag csiszolással újszerűvé varázsolhatók. A kádas fürdőszobában a meleg vizet bojler, a lakás melegét két konvektor biztosítja. A WC külön helységben található.  A konyhából egy kis kamra nyílik, amely jól szellőztethető. A közös költség összege: 11.700,-/hó A szobák dél-nyugati tájolásúak utcára nyílóak, a fürdő és a konyha ablaka a zöld parkra tekint. Energetikai besorolása (HET) : H Az ingatlanhoz tartozik egy zárt  tároló (pincerekesz) is.    Parkolási lehetőség az utcában, a ház előtt. Innovatív közösképviselet, rendezett lakókörnyezet.    A közelben megújult játszóterek, számos üzlet, Sashalmi piac, patika, állatpatika, orvosi -és állatorvosi rendelő,  óvodák, bölcsődék, iskolák gyalogosan is könnyen megközelíthetők. Felsőoktatási intézmények  elérhető tavolságban -  pl. a Budapesti Kommunikációs Főiskola, valamint a Budapesti Gazdasági Egyetem. Közlekedését tekintve  kiváló: 44, 45, 144, 244, 92, 92/A, 176E, 276E buszok, HÉV, valamint az Örs Vezér terétől a M2-es metró.   Az ingatlan teher,-per-és igény mentes. Irányára: 41.900.000.-   Érdeklődni a hét minden napján, 8 és 18 óra között lehet. Ildikó

Alapterület: 243 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:   Panorámás Oázis: Tökéletes nyugalom Pomáz és Szentendre határán   Elképesztő lehetőség várja Önt Pomáz és Szentendre találkozásánál, egy csodálatos, újépítésű, 2024-ben elkészült családi ház formájában! Ez a bámulatos, 30.000 nm-es területen álló otthon a nyugalom szigetében fekszik, lélegzetelállító kilátással a környező tájra. Tökéletes választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, de mégis könnyen elérhető közelségben maradni.   Tágas elegancia, kényelmes életterek   A ház jellemzői magukért beszélnek: 243 nm-es hasznos alapterület, melyet tovább növel egy 70,59 nm-es terasz, hogy mindig élvezhesse a friss levegőt. Mindemellett egy 110 nm-es közművesített tároló is rendelkezésére áll, mely akár dupla beállásos garázzsá vagy vendégházzá is átalakítható. A belső tér praktikus elrendezése minden igényt kielégít. Az öt hálószoba, amerikai konyhás – étkezős nappali, két fürdőszoba (fürdőkád, és két zuhanyzó), összesen 3 WC, mosókonyha és egyéb helyiségek mind tágasak és világosak. Ráadásul a padlástér áramellátással rendelkezik, így könnyedén egy plusz tároló helyiséggé alakítható.   Energiahatékonyság, minőség és fenntarthatóság   Az épület alapja a 30-as POROTHERM téglából épült, melyet 20 cm-es DRYVIT szigetelés követ, külső felületét pedig gyantás nemesvakolat borítja. Nyílászárói háromrétegű THERMO üvegezésűek, míg a fűtést és melegvízellátást hőszivattyús rendszer biztosítja, valamint padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan ipari árammal van ellátva, biztosítva ezzel hatékony és energiatakarékos működést az otthoni berendezések számára. A vízellátást egy 80 méter mély fúrt kút és egy négykamrás emésztő biztosítja, melyek gondoskodnak a tiszta és környezetbarát vízhasználatról.   Irányár: 270.000.000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 243 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:   Panorámás Oázis: Tökéletes nyugalom Pomáz és Szentendre határán   Elképesztő lehetőség várja Önt Pomáz és Szentendre találkozásánál, egy csodálatos, újépítésű, 2024-ben elkészült családi ház formájában! Ez a bámulatos, 15.000 nm-es területen álló otthon a nyugalom szigetében fekszik, lélegzetelállító kilátással a környező tájra. Tökéletes választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, de mégis könnyen elérhető közelségben maradni.   Tágas elegancia, kényelmes életterek   A ház jellemzői magukért beszélnek: 243 nm-es hasznos alapterület, melyet tovább növel egy 70,59 nm-es terasz, hogy mindig élvezhesse a friss levegőt. Mindemellett egy 110 nm-es közművesített tároló is rendelkezésére áll, mely akár dupla beállásos garázzsá vagy vendégházzá is átalakítható. A belső tér praktikus elrendezése minden igényt kielégít. Az öt hálószoba, amerikai konyhás – étkezős nappali, két fürdőszoba (fürdőkád, és két zuhanyzó), összesen 3 WC, mosókonyha és egyéb helyiségek mind tágasak és világosak. Ráadásul a padlástér áramellátással rendelkezik, így könnyedén egy plusz tároló helyiséggé alakítható.   Energiahatékonyság, minőség és fenntarthatóság   Az épület alapja a 30-as POROTHERM téglából épült, melyet 20 cm-es DRYVIT szigetelés követ, külső felületét pedig gyantás nemesvakolat borítja. Nyílászárói háromrétegű THERMO üvegezésűek, míg a fűtést és melegvízellátást hőszivattyús rendszer biztosítja, valamint padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan ipari árammal van ellátva, biztosítva ezzel hatékony és energiatakarékos működést az otthoni berendezések számára. A vízellátást egy 80 méter mély fúrt kút és egy négykamrás emésztő biztosítja, melyek gondoskodnak a tiszta és környezetbarát vízhasználatról.   Irányár: 199.000.000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Eladóvá vált kis házam

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Duna-parthoz közel LEGJOBB MINŐSÉGBEN ÉPÜLT, tágas, világos, modern ikerházfél eladó.  Az épület tartalmazza:  - "AA" energetikai besorolás - dinamikus szimuláció alapján, - 30 cm-es Porotherm külső falazat, - Monolit vasbeton födém, - A házrészeket 2x20 cm-es SILKA hangszigetelő tégla választja el akusztikai dilatációval, - 20 cm-es dryvit - egyes részeken 15 cm grafitos hőszigetelés, - Schüco 7 légkamrás antracit színű nagyméretű nyílászárók, 3 rétegű Argon gázzal töltött üvegezéssel 0,71 UW értékkel, - Mitsubishi A+++ osztályú hőszivattyú, helyiségenkénti hőfokszabályozással, - Mennyezet fűtési és hűtési, valamint ezen felül a földszinten padlófűtési rendszer, a vizes blokkokban csak padlófűtés, - Elektromos garázskapu, - Beépített redőnytok, elektromos működtetésű redőny előkészítéssel. - Riasztó előkészítés, - Lakásonként 2 db elektromos mérőóra, 1 db 3x16 A + 1 db 20 A-es H tarifás óra, - Üvegkorlátok a teraszoknál, Stegu kőburkolat a garázs, valamint a bejárati ajtó és a hátsó földszinti terasz ajtók között, - Gépkocsi behajtó és gyalogos járda Viastein Skála kagylóhéj színben, - Korker alumínium kerítés antracit színben az utcafronton, valamint Leier Kaiserstein zsalukő törtfehér színben. - Hidegburkolat bruttó 7500/m2, melegburkolat bruttó 5500/m2 beszámítási áron, a hideg burkolatok és szaniterek vonatkozásában szerződött partner a Palatinusz Dunakeszi, melegburkolatoknál a Diego, - A lakás és helyiség méretek az alaprajzon fel vannak tüntetve. TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.  

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

-57 nm -3 nm erkély -panoráma -DNY-i tájolás   Ingatlan helyszíne: Az eladásra kínált ingatlan a 2.kerületben , Németvölgyben  található. A lakás a MOM Parkhoz közel található, ami egy könnyen megközelíthető, frekventált helyen fekszik Budapesten. A közelben járó buszok: 102, 105, 110, 112, villamosok: 59, 59A, 59B.   Épület jellemzői: Az ingatlan egy rendezett épületben található, mely összesen 12 lakást foglal magába. A ház jó hangulatú és világos, a lakásokból gyönyörű kilátás nyílik a környező hegyekre. Az épület 3 emeletes, a lakás a 3.emeleten helyezkedik el.   Lakás jellemzői: A lakás 57 nm , amely egy tágas nappalit, egy hallt és egy fél szobát foglal magába, valamint konyha, fürdőszoba és külön WC áll rendelkezésre. A lakás kialakítása átgondolt és praktikus, ideális otthont biztosítva a lakóknak. A DNY-i tájolásnak köszönhetően, napfényes, világos tereket kapunk.   Műszaki adatok: Az ingatlan fűtése házközponti rendszeren keresztül történik, míg a melegvizet egy villanybojler biztosítja. Az ingatlan jó állapotban van, mivel folyamatosan karbantartják, és két évvel ezelőtt utoljára kisebb felújításon esett át. Ezenkívül egy új hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.   Parkolás: A környék könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, ugyanakkor autóval is könnyen parkolható helyek állnak rendelkezésre az utcán vagy a környező parkolókban. A MOM Park közelsége további parkolási lehetőséget biztosít a lakóknak.   Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 293 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

DUNA-PARTHOZ KÖZELI,MEDENCÉS INGATLAN!!! Dunavarsányban Forrás lakóparkban 200 méterre a Dunától eladó egy könnyűszerkezetes nettó 103 m2-es ikerház. Négy hálószoba, amerikai -konyhás nappali, két fürdő szobás, konyha, kamra, gardrób helységekből álló ház kényelmes életteret biztosít nagyobb család számára is. Az ingatlanhoz tartozik még egy 25 m2-es tároló is. A kertben egy 15 m3-es épített medence gépészettel, homok szűrővel valamint egy 15 m2-es fedett terasz is található. Kerti sütögető és kemence is található szabadidő kellemes eltöltéséhez. Fűtése és a meleg víz kombi gázcirkóval radiátorokkal megoldott. Dupla üveges Thermo fa nyílászárók vannak beépítve. Konyha bútor az árban. Az ingatlant szilárd útburkolattal ellátott úton közelíthetjük meg. Közlekedés nagyon jó, busz 5 perc sétával elérhető. Budapest kb. 35 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Dabason, csendes és barátságos környezetben Ideális választás családoknak és fiatal pároknak, akik egy idilli otthonban szeretnék kezdeni új életüket! Ez a varázslatos otthon Dabas egyik legkedveltebb, rendezett környékén található, ahol a madárcsicsergés és a nyugalom kíséri mindennapjait. A ház egyik fele téglából épült, míg a másik fele vályogból, ami egyedi hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. A ház 10 éve teljes körű felújításon esett át, beleértve a villanyvezetékek cseréjét is. Emellett a tető is újra lett építve, így a jövőbeni tulajdonosnak nem kell aggódnia az ilyen jellegű felújítások miatt. A nagy telek lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységeknek és a kertészkedésnek, míg a telek belsejében található garázs és tárolók gondoskodnak a járművek biztonságos elhelyezéséről és a tárolási lehetőségekről. A közelben Általános iskola ,óvoda, orvosi rendelő, szakközépiskolai iskola,  illetve a buszmegálló is gyalog csupán 10 percre van.  Ha szeretne egy olyan otthont, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen élhet, akkor ez az ingatlan Önnek való! Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye álmai otthonát valóra Dabason! Jellemzők: 10 éve felújítva Két részből álló épület: egyik fele téglából, másik fele vályogból Kerttel, garázzsal és tárolókkal Nyugodt és rendezett környezet, közel a fővároshoz Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon minket még ma és nézze meg ezt a bájos otthont személyesen!

Alapterület: 33 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Pécel központi részén, hét lakásos, belső parkolóval rendelkező társasházban, eladásra kínálok, egy frissen, teljes körűen felújított, 1+1 fél szobás, tetőtéri, klimatizált téglalakást. A felújítás során a fűtést korszerűsítették, víz, villanyhálózatot kicserélték, új szaniterek, hideg, melegburkolatok, nyílászárók kerültek beépítésre. A lakáshoz tartozik egy terasz, kis tárolóhelyiség és egy felszíni kocsibeálló is. Megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 53 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Kihagyhatatlan ajánlat első lakásnak vagy befektetésnek! Eladásra kínálok Zugló közkedvelt részén egy újszerű, 2 szobás, napfényes,erkélyes lakást,porta szolgálattal .Ha nem szeretnél messzire járni edzeni,és utána szaunázni egy jót, akkor itt a remek lehetőség! A társasház lakói díjmentesen használhatják az edző termet és a szaunát. Nyílászárói szúnyoghálóval redőnnyel felszereltek. Az erkélyre ki mehetünk a nappaliból és a hálóból is. Szintén a vételár részét képezi a beépített és gépiesített konyhabútor. Kiváló infrastruktúra 3-5 perc távolság a busz, troli, villamos megálló. Közelben bölcsőde,óvoda,iskola,gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek (Lidl,Spar,Aldi,Tesco,Bosnyák téri piac). Lakás elosztása: - Előszoba - Amerikai konyhás nappali - Kamra - Kádas fürdő +Wc - Hálószoba - 7 nm erkély Rendezett, karbantartott társasház. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely,melynek a vételára: 7 M Ft.,ami kötelezően megvásárolandó! Ha szeretne egy szép új otthon keressen bizalommal! BANKFÜGGETLEN HITEL CENTRUMUNK személyre szabottan minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát megversenyezteti, ezek alapján kiválasztathatja az Önnek megfelelő legkedvezőbb konstrukciót. Önnek egyetlen egyszer kell befáradnia bankfiókba, amikor aláírja hitelszerződését, mindezt ráadásul INGYENESEN veheti igénybe! Elérhető szolgáltatásaink: Kamattámogatott hitelek Üzleti feltételű lakásvásárlási hitelek Szabad felhasználású jelzáloghitelek Meglévő hitelek kedvezőbbre cserélése- Ingatlan vásárlás előtt előzetes hitelbírálat Vissza nem térítendő állami támogatások Lakástakarék Lakásbiztosítás Befektetési konstrukciók

Alapterület: 36 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS BELVÁROSÁBAN, TÉGLAÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN ELSŐ EMELETI LAKÁS, CSALÁDI OKOK MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ! Szigetszentmiklóson, a József Attila-úti lakótelepen, a Gyári úton, három emeletes téglaházban, eladóvá vált, egy első emeleti, 36 m2 lakóterületű, gázkonvektoros fűtésű, jó beosztású, kényelmes lakás. A beépített konyhabútor, a vételár részét képezi. A lakáshoz az épület pincéjében 3 m2 saját tároló tartozik. Közös költség, ház biztosítással, lépcsőház világítással együtt: 6.500.-Ft. Helyiségek: A lakás helyiségei: szoba 19,5m2, fürdő-wc 3,4m2, konyha-étkező 11m2, előtér 2,1m2; Pince rész: lakáshoz tartozó zárható rész 3m2; A társasház csendes, konszolidált lakókkal, lakás zárt lépcsőházból megközelíthető. A lakáshoz a társasház pincéjében 1 db 3m2-es tároló tartozik. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden 10 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, autó-szerviz, stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (busz). AZ INGATLAN TEHERMENTES, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 17 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Telekméret: 2 000 m²

A Telek és Fia Iroda értékesítésre kínálja Pilisen ezt a 2000 nm-es zártkerti, földművelési ágból kivett, két helyrajzi számon található osztatlan közös tulajdonú  területet. A vezetékes áram a telek előtt húzódik. Aki elzártabb, csendes helyet keres akár lakhatásra, vagy egyéb célra itt a kiváló alkalom. Kérem hívjon bizalommal. Irodánk jogi és profi hitel ügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek.