Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó Budapesten, a XXI.kerületben, csepelen a Jupiter utcában.egy 1.emeleti nappali +2 hálós közepes állapotú lakás 4 nm erkéllyel. A ház rendezett, kívül, belül, jó lakóközösséggel. A lakás fürdőszobája felújított, a lakás többi helysége felújításra szorul. A szobák csendes parkra néznek, a nappali és az erkély a parkolóra és a két ház közötti parkosított területre néz. Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is! 

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Ideális lehetőség befektetőknek vagy pároknak, akik szeretnének otthonra vagy passzív jövedelemre szert tenni Zugló zöldövezeti részén. Eladóvá vált ez a kis lakás, mely frissítést igényel, de potenciálja lenyűgöző. A lakás jelenleg bérlők lakják, akik hamarosan költözni fognak, így az új tulajdonos azonnal kezdheti a felújítási munkálatokat vagy akár tisztasági festést, hogy gyorsan kiadhatóvá váljon. A ház jól karbantartott, felújítási alappal is rendelkezik. Folyamatos fejlesztések zajlanak. Legutóbb a villanyvezetékek lettek cserélve a házban. Következő felújítás a tető lesz. A környék rendkívül keresett bérlakások szempontjából is, így az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem stabil hozamnak is ideális választás lehet. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon minket még ma, hogy megtekintse ezt az ígéretes ingatlant Zuglóban! Kérdése van? Ne habozzon, forduljon hozzánk bizalommal!      

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

CSOK plusz felvehető rá! Gödöllő gyönyörű természetközeli részén, kellemes környezetben, több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező által épülő ikerház mindkét fele eladó!  Elosztás: - Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, egy szoba,  fürdőszoba, terasz. - Emelet: két szoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba, erkély. Műszaki adatok:  - Főfalazat: 30-as PTH tégla. - Homlokzati szigetelés: 15cm dryvit szigetelés. - Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával. - Kültéri nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó. - Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db értékben beépítéssel. - Fűtés: Westen 24KW-os kondenzációs kazán + zárt égésterű kéménnyel együtt 300.000.-Ft értékben. Vevő igényei szerint az egész lakásban padlófűtés vagy radiátoros fűtés. - 3 db inverteres klíma. - Belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben.  - Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve. - Tetőfedés: Terran betoncserép. - Bádog csatorna. - Riasztó vezetékelve. Telek:  - 575m2 telken épül, kb. 290nm saját telekrésszel. - Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől deszka látványtervek szerint. - Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben járdakészítés. - 15m2 betonozott gépkocsibeálló. - Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt szegélykő. Infrastruktúra: - Közel a helyi buszmegálló és könnyen elérhető az autópálya felhajtó is.  Ár tartalmazza: - hideg burkolatokat bruttó 4.500.-ft/m2 - melegburkolatokat bruttó 3.500.-ft/m2 - csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db - zuhanytálcát és fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db - mosdókat bruttó 15.000.-ft/db Az építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg. Céges építkezés, CSOK plusz igénybe vehető! Tervezett kulcsrakész átadás: 2024. szeptember Irányár: 1. Lakás: 71,9Mft 2. Lakás: 87,9Mft   Hivatkozási szám:2517713. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kistarcsán új építésű minimál design egyszintes luxus ház eladó! Céges kivitelezőtől közvetlenül, CSOK és egyéb állami támogatások igénybevehetőek! Központi elhelyezkedésű, mégis csendes mellékutca. Földszinti kialakítású, akadálymentesített bejutással, bruttó 108m2 lakóterület, nappali-étkező, konya, 3 egész szoba, dupla fürdő, fedett garázs, terasz, továbbá kb. 460m2 saját telek. Átlagon felüli otthon, napfény, nyugalom és tér, letisztult-minimalista formavilágban! Várható átadás 2024 év vége, egyedi elképzelések még mevalósíthatóak. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vételár: 114.900.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Emelet: 14. emelet
Szobák: 1 szoba

Új lehetőség várja Önt ebben a kis lakásban, mely ideális választás lehet azoknak, akik egy kellemes, otthonos légkört keresnek Zuglóban. A lakás azonnal költözhető, de akár az Ön igényeinek megfelelően alakítható egy felújítás során. A lakás rendkívül világos és tágas, csodálatos panorámával a Gellért hegyre. A szemben lévő házak távolsága pedig nyugalmat és tágasságot kölcsönöz a lakásnak, így igazi kikapcsolódást biztosít az itt lakóknak. A szomszédok barátságosak és segítőkészek. Itt valóban otthon érezheti magát. Valamint az Örs vezér tere közelségéből adódóan könnyen megtalálhatja a közösségi élet lehetőségeit is.  A lakás biztonságáról az újonnan beszerelt biztonsági záras ajtó gondoskodik, így nyugodtan élvezheti az otthon kényelmét. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon minket még ma, hogy megtekinthesse ezt a remek ingatlant, és tegyen egy lépést a saját otthona felé!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

CSOK plusz felvehető rá! Gödöllő gyönyörű természetközeli részén, kellemes környezetben, több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező által épülő ikerház mindkét fele eladó!  Elosztás: - Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, egy szoba,  fürdőszoba, terasz - Emelet: két szoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba, erkély. Műszaki adatok:  - Főfalazat: 30-as PTH tégla. - Homlokzati szigetelés: 15cm dryvit szigetelés. - Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával. - Kültéri nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó. - Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db értékben beépítéssel. - Fűtés: Westen 24KW-os kondenzációs kazán + zárt égésterű kéménnyel együtt 300.000.-Ft értékben, egész lakásban padlófűtéssel. - 3 db inverteres klíma. - Belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben.  - Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve. - Tetőfedés: Terran betoncserép. - Bádog csatorna. - Riasztó vezetékelve. Telek:  - 575m2 telken épül, kb.280m2 a saját telekrész  - Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől deszka látványtervek szerint. - Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben járdakészítés. - 15m2 betonozott gépkocsibeálló. - Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt szegélykő. Infrastruktúra: - Közel a helyi buszmegálló és könnyen elérhető az autópálya felhajtó is.  Ár tartalmazza: - hideg burkolatokat bruttó 4.500.-ft/m2 - melegburkolatokat bruttó 3.500.-ft/m2 - csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db - zuhanytálcát és fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db - mosdókat bruttó 15.000.-ft/db Az építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg. Céges építkezés, CSOK plusz igénybe vehető! Tervezett kulcsrakész átadás: 2024. szeptember Irányár: 1. Lakás: 71,9Mft 2. Lakás: 87,9Mft   Hivatkozási szám:2517712. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

XIV.Alsórákoson ,a Miskolci utcában (Erzsébet királyné útja és Czobor utca között), egy rendezett lakóközösségű ,közelmúltban felújított társasházban eladó egy 1.emeleti, 51 m2-es, 1 szoba+hallos felújításra szoruló lakás. A konyhája tágas (12 m2) ablakos, így a lakás akár amerikai konyhás nappali+ 1 szobássá alakítható. A fűtés ellátást gáz (héra ) biztosítja, cserépkályha hőleadóval. Padlóburkolatok parketta ,linóleum és kerámialap.  A lakáshoz saját pince is tartozik, valamint a társasház kertjében szokásjog alapján egy kis kertrész is használható. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant,hívjon bizalommal akár hétvégén is! __________________________________________________________________________________________ Amennyiben el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. __________________________________________________________________________________________ Ügyvédünk kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését! __________________________________________________________________________________________ Hitelre vásárló ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre! Amit még kínálunk: -több mint 15 bank ajánlata egy helyen elérhető előminősítési lehetőség -egyedi kedvezmények -rugalmas időbeosztásban elérhetőek vagyunk    

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

CSENDES HELYEN, JÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ,3 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS    Rendkívül jó választás befektetők és párok esetleg kis családosok számára!    INGATLAN HELYSZÍNE:  Tömegközlekedése kiváló, éjjel-nappal jól megközelíthető, ugyanakkor sok zöld terület. Kelenföldi pályaudvar, ALLEE, Savoya Park 10 percre találhatóak, busz (114, 213, 214, 973), villamos (17, 41, 47, 56) megállók a közelben. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség (Aldi, DM), orvosi rendelő, gyógyszertár karnyújtásnyira találhatók.    ÉPÜLET JELLEMZŐI:  A 9 lakásos, 3 szintes társasház, zárt belső kertel rendelkezik, a lakáshoz saját kocsibeálló tartozik. A társasház a 2000-es évek elején teljeskörű felújításon esett át. A lakás az épület legfelső 2. emeletén található, specialitása, hogy sem felső sem oldalsó közvetlen szomszéddal nem rendelkezik. Az épület mellett található egy közös használatú bicikli tároló.    LAKÁS JELLEMZŐI:  Az ingatlan nyugati tájolású, tulajdoni lap szerint 77 m2, viszont a balóságban ennél nagyobb. A lakásba belépve nyitott, légkondicionált nappaliba érkezünk az innen induló folyosóról nyílik a két tágas hálószoba. A folyosón beépített szekrény található. A folyosó végén a fürdő mellett, pedig a konyha kapott helyet. Az ingatlan egyedi cirkó fűtéssel rendelkezik, illetve 2 db korszerű hűtő-fűtő klíma segítségével is szabályozható a hőmérséklet. A lakáson több esztétikai felújítás is volt az évek alatt.    PARKOLÁS:  Saját udvari beállóval rendelkezik a lakás, amelyet az ár tartalmaz.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet

58nm erkély felével, garázs 5.8x2.3m 10 éve lettek ablakok cserélve, cirkó( bélelt kémény), villamos hálózat, 3. szoba kialakítható, 70 valahanyas építés,  1.2/nm + 8m garázst beszéltünk 20k közöskölt    

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

- 54 nm + 15 nm erkély - 60 nm saját kertkapcsolat - délkeleti tájolás     INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan elhelyezkedése a XI. kerületben, Kelenföld és Szentimreváros határán található. A közelben bevásárló központok, éttermek, kávézók találhatóak. Infrastruktúra szempontjából is kiváló választás. A közelben járó buszok: 53, 150, 150B, 154, 212, 212A, 212B.    ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az épület 1970-ben épült, 3 emeletes, a lakás a földszinten helyezkedik el. A lakáshoz egy szuterén rész is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár nyári konyhaként is szolgálhat. A lakóház jó állapotú, rendezett. Az ingatlanhoz tartozik egy közös udvar valamint, 60 nm kizárólagos kertkapcsolat és pince helység is.   LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás 54 négyzetméteres, délkeleti tájolású. 2 szobával rendelkezik, a fürdő és wc egy helyiségben kapott helyet.   MŰSZAKI ADATOK: A lakás fűtését elektromos fűtőpanel és egy hűtő-fűtő klíma berendezés adja.  A közös költség 8.500 Ft, a rezsi kb 15.000 Ft körül alakul.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.   Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant , keressen bizalommal.  

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Pest Vármegyében, Budapesttől 35km-re, Kakucs központjában eladó egy 83m2-es hasznos alapterületű, felújított, azonnal költözhető családi ház!  A ház 1438m2 nagyságú összközműves telken helyezkedik el, 1970-es években épült, vegyes falazatú, cserépfedésű tetővel.  A fűtés gázkonvektorokkal történik, a nyári nagy melegben pedig egy hűtő klima is  beüzemelhető.  A házban található: 3 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba wc-vel, továbbá egy fedett terasz,  pince, tárolók, zárható kutyakennelek kerültek kialakításra.  A rendezett, parkosított kertben termő gyümölcsfák vannak.(cseresznye, meggy, sárgabarack, körte, ringló, ribizli, egres bokor)  Az ingatlan jó állapotú, vegyes falazatú, pár éve a tető felújításra került, megtörtént a villanyvezetékek cseréje, a  nyílászárók pedig részben lettek kicserélve.  Az ingatlan per-, és tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető.  Buszmegálló, boltok, orvosi rendelő mind pár perc sétával elérhetőek. Kakucs, a Budapest környékén lakóhelyet keresők részére az egyik legideálisabb választás.  Ingázóknak a Budapestre jutás, az M5 autópálya közelsége miatt praktikus, és könnyen kivitelezhető.  Hitelügyintéző kollégánk díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.  Burkáné Balázs Eszter +36-30-3251293    

Alapterület: 110 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

TÖKÖLÖN, A KÖZPONTBAN, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ, 370 M2 ÖSSZKÖZMŰVES TELEKKEL ELADÓ! Tököl kertvárosában, rendezett, utcában remek közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy összkomfortos nettó 80 m2 alapterületű családi ház, gépkocsi beállási lehetőséggel. A lakóház a 70-es években beton alapra, vegyes falazattal, fa födémmel, cserép fedésű tetővel épült meg! Fűtését és a használati meleg vizet kombi gázkazán biztosítja. Helyiségei: előtér/folyosó 16,8 m2, konyha 10,6 m2, fürdőszoba 5,9 m2, szoba 15,6 m2, szoba 14,8 m2, szoba 15,6 m2 terasz 20 m2. Tulajdonosai az elmúlt években, az alábbi felújítási munkálatokat végezték el: -teljes villamos hálózat cseréje, -nyílászárók cseréje műanyag thermo üvegezésű nyílászárókra melyek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, -több ponton záródó műanyag bejárati ajtó beépítése, -födém szigetelése 20 cm szálas szigetelő anyaggal -gipszkarton álmennyezet a teljes házban -20 m2 terasz megépítése -automatizált wpc-vel burkolt tolókapu beépítése -rejtett világítás beépítése az előszoba/folyosón, A kert öntözése fúrt kútról biztosított. Az ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában, remek alap egy csodás otthon megvalósításához, a felújítási munkálatok nehezét már elvégezték, a befejezése az új tulajdonosra vár! A környék békés, nyugodt, az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV, busz). Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, autó-szerviz, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 1 070 m²
Állapot: Felújított

Befektetők figyelem ! Kihagyhatatlan lehetőség! Sokkal több hozam , mintha bankban tartaná a pénzét! Ha most próbálná ki magát vendéglátásban , vagy akár már régóta ebben az iparban dolgozik , esetleg van egy célja amihez nagy ingatlanra van szüksége több lehetőségek érdeklik , jó helyen , ezt ne hagyja ki ! Mindenképpen megéri ! Közel Budapesthez ,kb. 20 Km, teljes berendezéssel eladó! Eladó jól működő 2020 ban igényesen felújított vendéglő és 10 szobás 3 csillagos panzió valamint lottózó a történelmi Isaszeg város központjában . Az épületben 80-100 személyes étterem, kényelmes panzió működik, Wi-Fi internet-hozzáférési lehetőséggel. Az épület alatti borospince 15 fős társaság befogadására alkalmas, nyaranta pedig hangulatos, virágos kerthelyiség is üzemel ahol kemence is található. Itt nyáron hangulatos rendezvényeket , bulikat lehet szervezni . Az épület tetejére 2022-ben napenergia került 2023 márciusától üzembe lett helyezve. Az épület fűtését 2 db gázkazán biztosítja, a melegvizet 300 literes puffer tartály, valamint villanybojlerek biztosítják! A Vendéglő alkalmas rendezvényekre , vállalati, osztálytalálkozók, családi összejövetelek , esküvők, keresztelők, konferenciák, nagyobb értekezletek , összejövetelek lebonyolítására . Az emeleten található bárhelyiség plusz kb 25 személy privát rendezvényére alkalmas. Az étlapon pizza kínálat is van . Házhoz szállítás , jelenleg is működik. A panzió  2 -3 -4 ágyas szobákból, valamint saját fürdőszobából áll. A szobák kialakíthatóak apartmanokra , mivel a legkisebb szoba kb 14m². Az épület bővült, egyik tetőtéri szárnnyal, 2011 ben , így lettek kialakítva a plusz szobák , vagyis összesen 10 szoba van , ami jelenleg is jó bevételi forrás. A lottózó és a hozzá tartozó iroda 100m² , ami ugyan csak jól működik . Az épület riasztóval, légkondicionálóval, és kamerákkal felszerelt . A telken megtalálható külön helyrajziszámon plusz 3db apartman , amit az eladási ár nem tartalmaz , ez további megbeszélés kérdése. Amennyiben a vásárlónak nem lenne rá igénye , a tulajdonos, ha van rá lehetőség, megtartaná a lottózó részét , ami ár tárgyalás kérdése , valamint külön helyrajzi számra kerülne. További információt az aktuális forgalomról személyesen adunk , amennyiben komoly a vásárlási szándék ! Már nagyon régóta működteti a tulajdonos, szeretne nyugdíjba vonulni Ismertetés: Ami vonzó lehet a vendégek számára? Rengeteg rendezvényt tartanának a környéken élők, de nem minden hely alkalmas rá. Mi ebben is lehetősséget adunk nekik. És persze a város adottságai , amit a városról tudni lehet : Isaszegen zajlott le az 1848-49-es szabadságharc tavaszi hadjáratának döntő csatája 1849. április 6-án. Honvédeink Görgey Artúr tábornok vezetésével fényes győzelmet arattak a Windischgrätz tábornagy vezette osztrák csapatok felett. A dicső csata emlékét őrzi a Szoborhegyen álló Honvédemlékmű, Radnai Béla szobrászművész alkotása, a Katonapallagon található Honvédsírok a harcban elesett hősök nyughelye. Látogatóink szervezett városismereti kirándulás keretében ismerkedhetnek meg Isaszeg történelmi helyeivel, múzeumával, műemlékeivel. Gyalogos és kerékpáros túrákat tehetnek a környékbeli erdőkbe igény szerint idegenvezetéssel is. A város melletti halastavakban mindig van elég hal ahhoz, hogy a horgászat szerelmesei kiélhessék szenvedélyüket. A településen található lovas tanyákon lovagolhatnak, a kevésbé bátrak szekerezhetnek is. A Pilisi Parkerdő Gazdaság erdeiben vadászati lehetőséget is találnak. A közelben: A közelben található Gödöllő, ahol szintén érdekes kirándulást lehet tenni a Királyi Kastélyba (Sissy kastély), megtekinthető a közelmúltban felújított Királyi Váró, vagy a máriabesnyői Nagyboldogasszony Bazilika. Egy 15 perces autóúttal könnyen eljuthatnak Mogyoródra, ahol Magyarország egyik legnagyobb aquaparkja és gokart pálya várja az érdeklődőket, valamint itt található a Hungaroring, melyen végig izgulhatnak néhány Forma 1 vagy gyorsulási versenyt. A közeli Veresegyházon medve és farkas farm üzemel, hogy testközelből, mégis biztonságban nézhessék meg ezeket a fantasztikus állatokat. Amennyiben felkeltette figyelmét, a nap bármely szakaszában elér , akár hétvégén is ! Ha ingatlant keres , vagy kínál, esetleg hitellel kapcsolatban érdeklődne , vagy ügyvédi segítségre van szüksége , bizalommal fordulhat hozzánk !

Alapterület: 230 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ, KÖNNYEDÉN ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ! III. kerületben, Csillaghegy Duna felöli oldalán, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, családi házas övezetben, 507 nm-es összközműves saroktelken, 80-as években tégla falazattal épült, szerkezetileg és statikailag is jó állapotú, körbejárható, betonfödémes, 3 szintes, nettó 230 nm-es, 4 szobás, napos, világos fekvésű, gázcirkó fűtésű, , felújítandó családi ház eladó. Kivételes adottságának köszönhetően, az épületben 2 darab (szintenként 1-1), külön utcai bejáratú, közvetlen kertkapcsolatos, saját kertrésszel (180 nm) rendelkező, egyenként 115 nm-es lakást lehet kialakítani! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Kitűnő választás befektetőknek, nagy családosoknak, magánorvosi rendelőknek, irodáknak, cégeknek!! A ház átalakításához tervrajzok is rendelkezésre állnak. A környék abszolút biztonságos infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott! Az ingatlan közelében található a Római-part, ami egész évben változatos kikapcsolódási és sportolási lehetőséggel várja az itt lakókat. Közelben a frissen felújított Csillaghegyi Strandfürdő, squash és teniszpálya, kerékpárút, számos Dunai csónakház és szórakozó hely található. A környéken több óvoda, iskola ( Csillaghegyi, Dr. Béres József, Aquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű és MOA Általános Iskolák) bevásárlási lehetőség könnyedén elérhető, (Csillagvár bevásárló központ, Aldi, Lidl,), hogy igazán kényelmessé és szerethetővé tegyék a mindennapokat az itt élők számára. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását, akár hétvégén is! EA Bankfüggetlen hitelcentrumunk kötelezettségmentesen és ingyenesen áll rendelkezésre az új CSOK Plusz és minden egyéb hitelügyintézéssel kapcsolatban, hogy megtalálják az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót!

Alapterület: 214 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 6 szoba

Ingatlanról röviden:   -felújított -hőszigetelt -szauna ,jacuzzi -nagy telekkel 950 m2 -tetőterasz -fedett beálló  -klimatizált -3 generációnak is alkalmas   KÖRNYÉK JELLEMZŐI: - Családi házas, biztonságos övezet - Buszmegálló gyalogosan 1 perc, közvetlen buszjárat Budapestre. - Közelben: bevásárlóközpont, sportolási lehetőségek, közért, iskola, óvoda, egészségügyi központ.   A HÁZ JELLEMZŐI: A ház beosztását tekintve praktikus, terei kedvező kialakításúak. A ház részei: előszoba beépített gardróbbal bejárattal a kertből , amerikai konyhás nappali étkezővel terasszal és kertkapcsolattal, szülői háló beépített nagyméretű gardróbszekrénnyel, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal, zuhanykabinnal és 1 különálló mellékhelyiség, valamint egy 3 autó számára fedett beálló. A kert folyamatosan karban van tartva mester kertész által, rendkívül jó hangulata van, kellemesen lehet itt időt tölteni a barátokkal vagy a családdal.   MŰSZAKI JELLEMZŐK: A ház fűtéséről kombi gázkazán gondoskodik, a hő leadás pedig lap radiátorokkal megoldott, illetve a klímák télen fűtésre a használhatóak, így még gazdaságosabban fenntartható az épület. 7kw-os napelemes rendszerrel  felszererelt  akár 10Kw-ra is bővíthető! A nappaliban és a hálószobában saját split klíma került beszerelésre, ami rendkívül jól le hűti a nyári nagy melegben a házat. A berendezések és konyhai gépek minden megbeszélés tárgyát képezik.    AKIKNEK AJÁNLOM: Ez a ház minden igényt kielégítő kényelmes otthon lehet, ezért főleg olyan fiatal párnak, két gyermekes családnak vagy idősebb személyek számára ajánlom, akik fenntartható, egyszintes házat keresnek.     PARKOLÁS: A 3 db fedett autóbeállón kivül, az utcán pedig díjtalan.     Álmodott már olyan otthonról, ami egyedi stílusával, történelmi jellegével és lenyűgöző kilátásával is kitűnik. Megtalálta a tökéletes választást!  

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Rákoscsabán egy teraszos, dupla erkélyes, 120 nm-es, 4 szobás, 2 fürdős, új építésű, víz-levegő hőszivattyús ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A lakás fűtéséről, hűtéséről, valamint használati meleg víz ellátásáról víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét napelemek biztosítják. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint három rétegű nyílászáró rendszerrel lesz kialakítva. Ennek eredményeképpen a rezsi költségek minimalizálódtak. Az ikerház a nappaliból nyíló teraszon keresztül kertkapcsolatos. Az ingatlanhoz 300 nm-es privát kert tartozik.   Költözzön kompromisszumok nélkül egy olyan házba, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg  burkolatokat, szanitereket valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb  megelégedésére, ez által személyre szabhatja otthonát.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Közlekedő - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Mosdó, WC - Terasz - Garázs Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Két fürdőszoba - Három szoba - Két erkély   Rövid időn belül költözhető!   A beruházó referenciái személyesen megtekinthetőek a környéken, szinte azonos műszaki tartalommal. Az ingatlan frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, busszal az Örs vezér tér 35 perc alatt, valamint vonattal a Keleti pu. 25 perc elérhető. Az M0-ás és M31-es autópályák 5 perc alatt elérhetőek. Az ingatlan biztonságos, kertes házas és nyugodt környéken található. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.    

Alapterület: 147 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Rákoscsabán egy teraszos, erkélyes, 140 nm-es, 4 szobás, 2 fürdős, új építésű, víz-levegő hőszivattyús ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A lakás fűtéséről, hűtéséről, valamint használati meleg víz ellátásáról víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét napelemek biztosítják. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint három rétegű nyílászáró rendszerrel lesz kialakítva. Ennek eredményeképpen a rezsi költségek minimalizálódtak. Az ikerház a nappaliból nyíló teraszon keresztül kertkapcsolatos. Az ingatlanhoz 250 nm-es privát kert tartozik.   Költözzön kompromisszumok nélkül egy olyan házba, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg  burkolatokat, szanitereket valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb  megelégedésére, ez által személyre szabhatja otthonát.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés NHP Zöld Otthon Hitel Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Közlekedő - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Fürdőszoba - Terasz - Garázs Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - Három szoba - Gardrób - Erkély   Rövid időn belül költözhető!   A beruházó referenciái személyesen megtekinthetőek a környéken, szinte azonos műszaki tartalommal. Az ingatlan frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, busszal az Örs vezér tér 35 perc alatt, valamint vonattal a Keleti pu. 25 perc elérhető. Az M0-ás és M31-es autópályák 5 perc alatt elérhetőek. Az ingatlan biztonságos, kertes házas és nyugodt környéken található. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.    

Telekméret: 1 003 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: ----------------------------------------------------------------- Eladó lakóövezeti építési telek Szentendrén ----------------------------------------------------------------- Budapesttől 20 percre, Szentendre frekventált részén 1003 nm-es lakóövezeti építési telek eladó. Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, melyet erdős környezet vesz körül. Elektromos áram és víz a telken belül található, gáz az utcában elérhető. Beépítési előírások övezeti besorolás: Lke/2-SZ beépítési mód: kertvárosias, szabadon álló maximum beépíthetőség: 15% maximum beépítési magasság(Ém): 5.5m épület legmagasabb pontja maximum: 7.5m minimum zöldfelület: 60% Előkert/ oldalkert/ hátsókert: 5.0m/ 3.0m/ 6.0m   Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően új otthona garantálja a nyugalmat és a természetközeli életérzést; ugyanakkor gyalog távolságra elérhető a buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, patika, szupermarket, étterem, kávézó, sportpálya, Duna-part, Szentendre korzó és főtér. A képeken látható látványtervhez tartozó tervrajz igény esetén elérhető.   Forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre további információval.   Ár: 79.000.000 Ft   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #hungary #luxurylifestyle #luxusingatlanok #luxuryhomes #bestbrokerage #bestmansions  ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 farkas.istvan@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Rákoshegyen, a Helikopter lakóparkban egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, új építésű, hőszivattyús, 124 m²-es, teraszos, 5 szobás, dupla komfortos, gardróbos, családiházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik.   GÉPESÍTETT KONYHABÚTORRAL!   Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalija egy 14 nm-es teraszon keresztül kertkapcsolatos. Az otthon klímájáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik. A hőszivattyú a padlón fűt vagy hűt, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A használati melegvíz ellátás okos bojlerről történik. A ház egy nagyobb telken fekszik, melyből kb. 350 nm privát kert. Gépjármű beállási lehetőségével a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni.   A kulcsrakész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma előkészítés kiépítését.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Kamra - Nappali  - Szoba - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Gardrób - Szoba - Szoba - Szoba   Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, a 17. kerület egyik legkedveltebb lakóparkjában található. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér, Rákoskeresztúr, vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Rákoshegyen, a Helikopter lakóparkban egy új építésű, hőszivattyús, 124 m²-es, teraszos, 5 szobás, dupla komfortos, gardróbos, családiházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik.   GÉPESÍTETT KONYHABÚTORRAL!   Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalija egy 14 nm-es teraszon keresztül kertkapcsolatos. Az otthon klímájáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik. A hőszivattyú a padlón fűt vagy hűt, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A használati melegvíz ellátás okos bojlerről történik.   A ház egy nagyobb telken fekszik, melyből kb. 350 nm privát kert. Gépjármű beállási lehetőségével a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni.   A kulcsrakész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma előkészítés kiépítését.   PÁR HÉTEN BELÜL KÖLTÖZHETŐ!   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Kamra - Nappali  - Szoba - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Gardrób - Szoba - Szoba - Szoba   Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, a 17. kerület egyik legkedveltebb lakóparkjában található. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér, Rákoskeresztúr, vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint

Egyetemek közelében álló galériás stúdió lakás - elérhető áron! 7. kerület, Az Állatorvosi Egyetemnél, a Péterfy Sándor utcában  eladásra kínálunk egy 20 nm - es + kb.8,5 nm-es fél álló/fekvő galéria ( hálószobával egyenértékű ), a galéria belmagassága 1,65 m. Tehát a hasznos terület : 28,5 nm,-es stúdió lakást. A lakáshoz tartozik még 1,5nm-es előtér. Korszerű energiatakarékos elektromos fűtés jellemzi. Csendes belső udvari nézet. A lakás felújítása még folyamatban van. A képek referencia fotók,  a tulajdonos korábbi munkáit ábrázolják. A lakás teljes körű generál felújításon megy keresztül, a legmodernebb technológia alapján. Lakberendezői tervek felhasználásával. Várható befejezés: 2024. április 30. A lakás teljesen tehermentes és a felújítás végeztével költözhető. A mellette levő két stúdió lakás  is szintén eladó. A lakások egyben és külön-külön is megvásárolhatóak! További információért keressen bizalommal!  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest XIII. kerületben, a Prestige Towers Luxus lakóparkban eladásra kínálunk egy 64nm-es alapterületű, amerikai nappali plusz 1 hálószobás, kádas és zuhanyzós fürdőszobával rendelkező, TELJESKÖRŰEN BERENDEZETT ÉS GÉPESÍTETT REPREZENTATÍV LAKÁST. A 12nm-es nagy teraszról mindent nap éllvezheti a CSODALATOS DUNAI PANORÁMÁT. Közös költség: 66.760 Ft/hó, ami magába foglal számos szolgáltatást: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, fitnesz és wellness központ, kültéri medence, belső park. Remek infrastruktúrájú övezet. A tömegközlekedés is kitűnő. A remek lokációnak és elrendezésének köszönhetően nem csak OTTHONNAK, de BEFEKTETÉSNEK is REMEK LEHETŐSÉG!!! Jelenleg is bérbeadással van hasznosítva.  

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

VÁCRÁTÓTON LAKÓPARKON KÍVÜL,  IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ ÉPÜLET!  A ikerházban amerikai konyhás nappali, előszoba, három hálószoba, két fürdőszoba, mellékhelyiség és háztartási helyiség kerül kialakításra. Műanyag 3 rétegű nyílászárók, hőszivattyús fűtés padlófűtéssel.  Burkolatok, szaniterek, belső ajtók választhatók. Parkolás autóbeállón. Kivitelező megbízható, referenciával rendelkezik Vácrátóton is! CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

VÁCRÁTÓTON LAKÓPARKON KÍVÜL,  IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ ÉPÜLET!  A ikerházban amerikai konyhás nappali, előszoba, három hálószoba, két fürdőszoba, mellékhelyiség és háztartási helyiség kerül kialakításra. Műanyag 3 rétegű nyílászárók, hőszivattyús fűtés padlófűtéssel.  Burkolatok, szaniterek, belső ajtók választhatók. Parkolás autóbeállón. Kivitelező megbízható, referenciával rendelkezik Vácrátóton is! CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995