Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk Szentmártonkáta zártkerti övezetében egy 69,5 nm-es jó állapotú, téglaépítésű családi házat, amely 1800 nm-es telken helyezkedik el. Tökéletes választás azoknak akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak!   Az ingatlan jellemzői: • 3 különnyíló hálószoba • Előszoba, konyha, étkező • Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel • Nagy, fedett teraszkapcsolat kiváló helyszín pihenésre, családi összejövetelekre   Szerkezeti és műszaki adatok: • A ház téglaépítésű és kívülről szigetelt • Fűtés: vegyestüzelésű kazán radiátorokkal szerelve • Plusz komfort: hűtő-fűtő klíma az étkezőben • Melegvíz ellátás: villanybojler • Villany bekötve, vízellátás fúrt kútról megoldott, szennyvíz elvezetése derítőbe   Udvar és telek: • 1800 nm-es teljesen körbekerített telek • Elől kovácsoltvas kerítés, elektromos nagykapu a kényelmes bejáráshoz • Különálló tároló és kazánház az udvaron • Hátsó udvarban saját akácfa erdő mely igazi vidéki hangulatot biztosít   Elhelyezkedés, megközelíthetőség: Pár perc sétára található, • közértek • bölcsőde, óvoda • vonatállomás, buszmegálló   Tökéletes választás: • Családoknak akik nagy udvarra és természet közeli környezetre vágynak • Akik kertészkednének, állatot tartanának vagy egyszerűen csak élveznék a vidéki nyugalmat Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ingatlan készpénzre megvásárolható! Hívjon bizalommal és tekintse meg ezt a hangulatos, jól karbantartott otthont személyesen is!

Alapterület: 24 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Dömsödön a Ráckevei – Soroksári Dunaág-tól egy utcányira ELADÓ egy 449 m2 telken lévő, nettó 24 m2-es könnyűszerkezetes nyaraló. A kis házikó 1993-ban beton oszlopokra lett építve hajópadlóból, melyet palával fedtek be. Közművek: Víz: vezetékes- és fúrt kút is Villany: 1x25A az ingatlanban Csatorna: az udvarban Gáz: az udvarban A 449 m2-es telken csodaszép, egészséges fenyőfa, diófa és meggyfa adja az árnyékot. Emellett tele van virágokkal és veteményessel is az udvar. AZ INGATLAN TELEKÁRBAN VAN! Az ÁR irányár! 1/1 Tulajdonban van.

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó luxus ingatlan Taksony közvetlen Duna-partján! Kivételes lehetőség a természet és kényelem szerelmeseinek: 626 m²-es telek + 100 m² saját dunaparti rész, saját stéggel! Az ingatlan 2021-ben épült, 290 m²-es lakótérrel, igényesen kialakítva, modern és energiatakarékos megoldásokkal. Főbb jellemzők: •Beton alap, Ytong falazat, monolit vasbeton födém, 15 cm homlokzati hőszigetelés, márványhomlokzat •3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók, elektromos redőnnyel, rovarhálóval •Padlófűtés minden helyiségben, radiátor a hálóban •9 kW-os napelem rendszer, 3x25A áramellátás •3 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, melyek Whirlpool és Gree tipusúak, Saunier Duval elektromos kazán •LED világítás, riasztó- és kamerarendszer •K/Ny-i fekvés Kültéri extrák: •80 m² saját stég •Gépesített 6x3 m medence •45 m²-es fedett terasz kemencével, grillezővel, padlófűtéssel •„Pince”-helyiség: 8 fős szauna, 6 személyes jacuzzi •Automata locsolórendszer, elektromos kapu •28,5 m²-es garázs beépített szekrénnyel •Whirlpool Teljes konyhai gépészet Elosztás: Amerikai konyhás nappali 48,5m2 4 hálószoba (20m², 17m², 15m², 8m²), 2 fürdő+Wc (5,5m2, 8m2), Gardrób (6,5m2), Mosókonyha (3m2) Tároló (3m2), WC (1,5m2), Közlekedő (5m2 és 10,5m2), Terasz (45m2) Emeleti erkély (11m²). Plusz ,,hobby szoba” (pince) A nappali hatalmas emelő-toló ablaka egybenyitható a terasszal – tökéletes térélmény egész évben! 1/1 Tulajdonosú, Per- és Tehermentes! A képeken látható bútorzat nem része a hirdetett árnak csupán a beépített bútorok és gépészet! A teljes bútorzat megvásárlása további megegyezés része. Cím: Taksony – Közvetlen Duna-part Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Az ingatlant a hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő további kérdésekre felkészülten várom hívását a hét minden napján. Budapest XV. kerületben a Zsókavár utcában kitűnő közlekedési és bevásárlási lehetőségekkel rendelkező 10 emeletes, panelprogramos épületben, 70 m2-es, 3 szobás, étkezős, két erkéllyel rendelkező panellakás új tulajdonosát várja. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő, a mindennapi élethez szükséges valamennyi intézmény lépéstávolságra található. A bevásárlást a ház mellett fellelhető üzletek és a közeli vásárcsarnok, míg az egyéb igényeket a lakótelepekre jellemző számos szolgáltató biztosítja. A társasház rendezett anyagi körülményekkel bír. A 3. emeleti, akadálymentesített, kitűnő panorámával rendelkező világos lakás szobái a közlekedőkből megközelíthetőek. Az elrendezés praktikus, az ingatlan külön étkezővel rendelkezik. A tárolást kifejezetten nagy beépített gardróbszekrények támogatják. Az esztétikus, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Az otthon külső és belső nyílászárói műanyagok. A lakás árnyékolását a műanyag redőnyök biztosítják. A szobák és étkező szép állapotú, laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az otthon biztonságát rács, valamint biztonsági ajtó képezi. A lakás hűtését klímaberendezés biztosítja. A fűtésről és a meleg vízről távhő gondoskodik, egyedi méréssel. Korábban a teljes villamoshálózat felújítása és hálózat bővítése megtörtént. A közös költség 18.770.-Ft/hó. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető és rövid időn belül költözhető. Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Banki finanszírozásnál -igény esetén- teljeskörű segítséget tudok nyújtani.

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó a 13.kerületben, a Visegrádi utcában egy 2.emeleti (lift van), 79 négyzetméteres, igényesen felújított nagypolgári lakás. Az ingatlan két nagy és egy kisebb szobát, külön konyhát, fürdőszobát, WC-t és kamrát tartalmaz. A follyosón nagyméretű beépített szekrény található. Az erkély mérete 2 négyzetméter. A lakásban a rézvezetékek beépítése 8 éve megtörtént, a konyha és a bejárati ajtó is korszerű műanyagra lett cserélve. Pár éve készült el a hatalmas, beépített konyha is, a parketta és a fürdőszoba is ekkor lett felújítva. Az ingatlan igényes, azonnal költözhető állapotban van. A beépített konyhabútor és gardróbszekrény az ár részét képezi. Kérdés és megtekintés kapcsán várom hívását!

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó örökpanorámás családi ház Solymár - Kerekhegy részen! Hangulatos, egyedi, igazán különleges otthon, amely minden igényt kielégít.  Lakóterülete 154 négyzetméter, amely egy tágas és kényelmes életteret biztosít a család számára. Az ingatlan 563 négyzetméteres telekre épült, így a szabadban való pihenésre és szórakozásra is bőven van lehetőség. Az épület jó állapotban van, téglaépítésű, tehát nemcsak esztétikailag vonzó, hanem tartós is. A házban négy szoba és egy félszoba található, amelyek ideálisak a családi élethez, valamint a vendégek fogadásához. A dupla komfortos kialakítás lehetővé teszi, hogy mindenki kényelmesen érezze magát, míg a panorámás kilátás a környező táj szépségét varázsolja a mindennapok részévé. A ház alatt egy 12m2-es pince-tároló is kialakításra került, mely a kerttel egy szintben van, ezáltal praktikusan használható.  Fűtését modern, új, garanciális kondenzációs kazánrendszer biztosítja. Az udvarban lehetőség van parkolásra is. Az ingatlan részben bútorozott, emiatt az új tulajdonos könnyedén belakhatja, anélkül, hogy nagyobb beruházásra lenne szüksége. Ez a családi ház nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely a csendes, mégis központi elhelyezkedésével és a környező természet szépségével várja új lakóit.  Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, kérjen időpontot a megtekintéséhez még ma! Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vételár: 151.990.000.- Ft Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 400 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Gödöllő Blaha városrészében, szép kertvárosi környezetben eladó a fotókon látható 400 négyzetméteres, nappali + 5 szobás, 3 szintes családi ház. Az épület 1754 négyzetméteres, szépen parkosított telken helyezkedik el, és több, összesen 235 négyzetméter napfényes terasz veszi körül, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. A három szintet stílusos lépcsőház köti össze, ami kívűlről is az épület látványos és meghatározó stílus eleme. A házat tágas, világos terek, igényes részletek és prémium anyagfelhasználás jellemzi. A földszinten több mint 100 négyzetméteres nappali-konyha-étkező, gyönyörű kandallóval, egy hűtött spejz, 3 szoba, 2 fürdőszoba, és egy különálló wc található. A nappaliból jobbra, balra, két hatalmas teraszra léphetünk ki. Az emeleten szintén egy tágas nappalit találunk, amihez hatalmas, 50 négyzetméteres panorámás terasz kapcsolódik. Ezen a szinten található még 2 szoba, egy fürdőszoba és egy külön wc. Az épület klímatizált, a fűtést pedig gáz-cirkó rendszer biztosítja. A legalsó szinten található a szauna, valamint egy nagy méretű garázs, amiben 3 nagyobb autó is elfér, a kert térkövezett részén, pedig további 3 autó parkolhat. A közelben számtalan üzlet és szolgáltatás érhető el, de a városközpont és az M3-as autópálya is pár perc. Nagyobb családok, akár három generáció számára is alkalmas. Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 140 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! ALKALMI LEHETŐSÉG! XVI.kerület, Rákosszentmihály városrészén, megvételre kínálok, 657 nm-es, összközműves telken, egy 130 nm-es, 5 szobás, nagypolgári jellegű családi házat. Az ingatlan az 1900-as években épült, de 1962-ben hozzáépítettek egy 70 nm-es lakrészt, így kapta meg jelenlegi formáját. Az ingatlan egy részét pár évvel ezelőtt mélységében felújították. Ennek keretében, nyílászárók cseréje (ahol indokolt volt), villany, vízvezeték hálózat, burkolatok, komplett fürdőszoba cseréje történt meg. A családi ház 2 db külön lakásból áll, külön bejárattal, külön mérőórákkal, de könnyedén össze lehet nyitni, így kényelmes lehet egy nagy családnak is. Az épület egy része alatt pince található, melyben edzőterem, tárolók lettek kialakítva, illetve a 380V is bent van. A kényelmes kertben megtalálható egy műhely, egy 2 állásos fedett kocsibeálló szerszám tárolóval és egy konyhakert is. Közlekedése infrastruktúrája kiváló! 144, 174, 244, 931, 996 BKK buszmegálló 3 perc sétatávolságra található a Rákosi úton, Patika 7 perc, gyorsétterem 2 perc séta, Hermann Ottó Általános Iskola, Kölcsey Ferenc Általános Iskola, 10 perc gyalogosan. Ezen kívül szintén 10 perc gyalogosan megannyi közintézmény, magánóvoda, iskola, Gyógyszertár, zöldséges, kisbolt megtalálható! Örs vezér tere szintén 10 perc alatt megközelíthető. A TEHERMENTES ingatlan előre egyeztetett időpontban kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. tp INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 129 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Viola utcában a Melegvölgyi lakóparkban , 380 m2-es telken, újonnan épülő nettó 98,8 m2 hasznos lakótérrel és 30,25 m2-es garázzsal rendelkező, 3 szoba + nappalis csodálatos panorámával rendelkező önálló családi ház eladó. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épült, mindkét szinten E gerendás vasbeton födémmel. A tető héjazata barna terrán betoncserép , a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm lépésálló, a vízszintes födém 25cm táblás közetgyapot szigeteléssel lett ellátva. Hét légkamrás argon gázzal töltött 3 rétegű üvegekkel szerelt melegperemes Salamander nyílászárók kerütek beépítésre, 76mm-es tokszerkezettel. A beépített rejtett tokos szigetelt alúmínium redőnyök elektromosak. A fűtést és a hűtést 6kw-os split rendszerű daikin hőszivattyús rendszer látja el, padlófűtéssel és menyezet hűtés-fűtéssel. A használati melegvizet is a hőszivattyú szolgáltatja indirekt tartállyal. A két autó befogadására alkalmas garázst elektromos hörmann ajtóval látták el. A biztonságról nyitás és mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik. Minőségi beltéri ajtók, szaniterek, geberit falsík mögötti wc tartályok, ledes világítás, igényes kivitelezés jellemzik az ingatlant. A külső homlokzati szín, WC csészék és mosdók még választhatóak. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kókán a Major utca 10 szám alatt , 1079m2-es telken nettó 92,33 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony családi házak eladók, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 10cm-es Austrotherm Grafitos, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Csok plusz igényelhető! Tervezett átadás 2026 első negyedéve Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 160 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

Tápiószecsőn két szintes, 160 nm lakóterületű, 4 szobás családi ház, 1658 nm-es telekkel eladó. Az ingatlan 1980-ban épült, tégla szerkezetű. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a meleg vizet villanybojler. Nyílászárók műanyag és fa szerkezetűek. Alsó szinten: beépített veranda, előszoba - közlekedő, szoba 22 nm, szoba 17 nm, konyha 10 nm, fürdőszoba, kis ablakos dolgozó szoba 7 nm. Felső szint: közlekedő, szoba, 27 nm (erkéllyel), szoba, 17 nm (erkéllyel). Az épület mögött melléképületek találhatók. A ház napos, világos belső terekkel rendelkezik. Csendes kertvárosi környezet. Az ingatlan alkalmas két generáció együttélésére is! (külső lépcső építésével a felső szint külön lakrész lehet) G.J.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Budapest I. kerületének közkedvelt részén, a Víziváros szívében található ez a kiváló elhelyezkedésű, déli tájolású lakás. A lokáció kivételes: mindössze 5 perc sétára elérhető egy Lidl, a Széna tér, valamint a Mammut bevásárlóközpont, míg 10 percen belül a Batthyány tér, a Duna-part és a Széll Kálmán tér is könnyedén megközelíthető. A környék tömegközlekedési szempontból is elsőrangú: a közelben megtalálható a 2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 17-es, 19-es, 41-es villamosok, HÉV- és számos buszjárat. Mindezek ellenére az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcában helyezkedik el, így a nyugodt lakókörnyezet is biztosított.   ÉPÜLET JELLEMZŐI A lakás egy műemlékjellegű, a XIX. század végén épült, jó állapotban lévő, négyemeletes téglaépület földszintjén található. A házban nincs lift, ugyanakkor a lakás akadálymentesített, így idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára is ideális választás lehet. Az épület közös elektromos hálózata 2024-ben teljes körű felújításon esett át.   LAKÁS JELLEMZŐI Az ingatlan 85 m²-es alapterülettel rendelkezik, elosztása szerint négy szobás, duplakomfortos kialakítású. A fürdőszobák és a mellékhelyiségek külön és egyben is megtalálhatók, így nagyobb család számára is kényelmes megoldást nyújt. A magas belmagasságú, napfényes helyiségek pedig kellemes térérzetet biztosítanak. A lakás 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során a villamos hálózat, vízvezetékek, csatornarendszer és fűtés is teljesen megújult. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, míg a további bútorzat igény szerint megvásárolható.   MŰSZAKI ADATOK A fűtést modern, kondenzációs gázkazán biztosítja, központi fűtéses rendszerrel. Minden közmű egyedileg mérhető, ami lehetővé teszi a költséghatékony üzemeltetést. A havi közös költség 21.000 Ft.   PARKOLÁS Parkolás az utcán, közterületen lehetséges, fizetős övezetben. A kerületben lakók számára kedvezményes parkolási lehetőség igényelhető.

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 szoba

Modern hangulat, csendes erkélyes lakás a nyüzsgés egy lépéssel túl Ha olyan helyet keresel, ahol minden csak egy karnyújtásnyira van, de te mégis nyugodtan kinyithatod reggel az erkélyajtót egy csésze kávéval a kezedben, akkor ezt a lakást érdemes megnézned. A 7. kerület egyik kis utcájában, a Deák tér közvetlen közelében, egy újszerű társasházban található ez az igazán hangulatos, tágas lakás. A ház különlegessége, hogy teljes egészében rövid távú kiadásra lett kialakítva, így itt tényleg mindenki hasonló életstílust követ – nincs meglepetés, csak vendégszeretet és jó hangulat. A lakás egy nagy szobával rendelkezik, ami elég tágas ahhoz, hogy kényelmesen élj vagy vendégeket fogadj. A fürdő is kellemesen nagy, a külön tároló pedig praktikus minden olyan dolognak, amit nem szeretnél szem előtt tartani. Az erkély pedig… nos, az a napfényes pillanatok tökéletes színtere. Ez a lakás nemcsak stílusos, hanem kifejezetten jövedelmező is – jelenleg is folyamatosan termeli a bevételt, így elsősorban olyan érdeklődőknek ajánlom, akik biztos lábakon álló, működő befektetést keresnek. Itt nem kell újragondolni a koncepciót, csak továbbvinni egy sikeresen bejáratott rendszert. Ha egy jól működő, valóban fiatalos atmoszférájú lakást keresel remek helyen, ami az első naptól kezdve pénzt hoz, akkor ne menj tovább – lehet, hogy megtaláltad. Hívj most, hogy megvehetsd ezt a fantasztikus lakást, mielőtt más csap le rá!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Időtálló érték, biztonságos befektetés – eladó lakás a 6. kerület egyik legszebb házában Ez a gondosan karbantartott, egy szobás lakás egy igazán elegáns, szépen megőrzött házban található a 6. kerületben, a körúton belül – egy olyan lokációban, ahol az ingatlanpiaci érték folyamatosan emelkedik, és ahol az ilyen típusú lakások ritkán kerülnek eladósorba. A lakás jó állapotú, az ablakok a nyugodt belső udvarra néznek, így ideális azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, ugyanakkor ragaszkodnak a kiváló közlekedéshez és a közeli szolgáltatások kényelméhez. A tágas konyha a lakás lelke lehet – akár baráti reggelik, akár nyugodt esti vacsorák helyszíne. A zuhanyzós fürdőszoba praktikus elrendezésű, és a konvektoros fűtés lehetőséget ad az egyszerű, költséghatékony átalakításra korszerű, elektromos megoldásokkal. Ez az otthon tökéletes választás lehet első lakásnak, ahol minden adott a saját élet elindításához, de befektetők számára is vonzó lehetőség: hosszú távon könnyen kiadható, alacsony fenntartási költségekkel, és a környék fejlődése garantálja az értéknövekedést. Ha olyan lakást keresel, ami nemcsak otthon, hanem stabil jövőbeni megtérülés is lehet, akkor ez a lehetőség Neked szól! Hívj most, és vásárold meg ezt a fantasztikus lakást, mielőtt más csap le rá!  

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Mediterrán hangulat, saját udvar, álomélet a város szívében – eladó lakás a 6. kerületben A belváros lüktető szívében, mégis egy külön kis oázisban bújik meg ez az egyedülálló lehetőség: egy hangulatos, mediterrán stílusú lakás, mely saját belső udvarrésszel rendelkezik – olyasmi, amit ma már ritkán találni. Az udvar egy igazi ékszerdoboz lehet: növényfallal, kis kerttel, napfényes reggelekkel és meghitt estékkel. Itt minden nap olyan érzés, mintha egy nyaralás része lenne. A lakás jelenleg egyszobás, de könnyedén két szobássá alakítható. A tágas fürdőszoba lehetőséget nyújt akár egy kis konyha kialakítására is, így a jelenlegi konyhából egy stílusos nappali álmodható meg. Minden adottsága megvan ahhoz, hogy egy igazán praktikus, mégis barátságos otthont teremtsen valaki magának – vagy éppen a jövő bérlőjének. Ez a lakás tökéletes választás első otthonukat kereső fiataloknak, akik egy inspiráló környezetre vágynak, de befektetők számára is kiváló, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén kiadható. A Kodály körönd mindössze pár lépésre található, a városligeti zöld rengeteg pedig hívogat a szabadtéri programokra – legyen szó nyári piknikről vagy téli korcsolyázásról. Ez nem csupán egy lakás – ez egy életstílus. Egy nyugodt, mégis pezsgő élet kezdete. Ha valaha is álmodtál egy városi otthonról, ami egyszerre praktikus, barátságos és különleges, akkor ez az a hely. Hívj most, és vásárold meg ezt a fantasztikus lakást, mielőtt más csap le rá!

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó 1 szobás, erkélyes lakás a Futó utcában – garázzsal és tárolóval, a Corvin negyed szomszédságában Budapest VIII. kerületének közkedvelt részén, a Futó utcában – a Corvin negyed közvetlen közelében – eladó egy 4. emeleti, 1 szobás, jó állapotú lakás 10,09 m²-es erkéllyel. Az erkély csendes mellékutcára néz, így ideális nyugodt otthon vagy befektetési lehetőség. A lakás tulajdoni lap szerinti mérete 44,3 m², amely az alábbiakból áll: ·         Lakótér: 39,23 m² ·         Erkély: 10,09 m², melynek fele (5,07 m²) számít bele a hivatalos alapterületbe A valóságban a lakás hasznos területe érzékelhetően nagyobb a tulajdoni lap szerinti méretnél. Helyiségek elosztása: ·         Előtér: 2,41 m² ·         Fürdőszoba: 3,41 m² ·         Konyha + étkező: 11,42 m² ·         Szoba: 19,87 m² ·         Gardrób: 2,12 m² ·         Erkély: 10,09 m² A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jelenlegi állapotában is azonnal költözhető vagy könnyen bérbe adható. Fűtés: gáz cirkó. Víz- és áramfogyasztás külön mérhető. A beépített konyhabútor és a gépek a lakás részét képezik, az ár tartalmazza ezeket. A lakásban található további berendezési tárgyak is maradhatnak, igény szerint megegyezés alapján. Közös költség: 15 200 Ft/hó. A lakáshoz tartozik: ·         egy 2,15 m²-es zárt tároló ·         valamint egy kényelmes gépkocsi-beállóhely a teremgarázsban Ezek kötelezően megvásárolandók, áraik együtt: 10 000 000 Ft. Lakás ára: 67 000 000 Ft Tároló + garázs ára: 10 000 000 Ft Teljes ár: 77 000 000 Ft, amely tartalmazza a garázst, tárolót, beépített bútorokat és gépeket is. Kiváló elhelyezkedés, remek infrastruktúra, egyetemek, irodák, bevásárlóközpontok közvetlen közelben. Könnyen bérbe adható, ideális befektetés vagy saját célú otthon. A lakás rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetéssel. További információért és időpont egyeztetésért keressen bizalommal.

Alapterület: 144 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb egyetemhez közeli részén, csendes, nyugodt környezetben, nappali + 3 szobás, garázsos családi ház 996nm-es telken eladó! Az 1983-ban épült ingatlan tégla falazattal, műanyag nyílászárókkal és cserépfedéssel rendelkezik. Jelenleg a földszinten hatalmas nappali-étkező, konyha, kamra, egy szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Tetőterében pedig két kényelmes méretű szoba valamint egy fürdőszoba kapott helyet. Praktikus elosztásának köszönhetően minden helyiség tágas, világos. Igény esetén a nappaliból egy teraszkapcsolatos plusz szoba leválasztható.  Fűtéséről és melegvíz ellátásról cirkó gondoskodik radiátorokkal és padlófűtéssel, ill. a nappaliban klíma is használható. A szuterén parkoláshoz, tároláshoz és műhely kialakításhoz is alkalmas.  A telek szépen gondozott, változatos növényzettel, örökzöldekkel és gyümölcsfákkal tarkított. Kiválóan alkalmas szabadidős tevékenységekhez, pihenéshez vagy akár sütögetéshez is. Nagyon jó környék minden - busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. - gyalog 5-10 percen belül könnyen elérhető! Irányár: 118MFt Hivatkozási szám: 2518110. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Dunaharaszti Alsóvárosban önálló családiház, hatalmas telekkel eladó. -Önálló 90 m2-es ház - Nyárikonyha 7 m2 - Kazánház 10 m2 - Tároló 9 2 - A melléképület alatt 11 m2-es hagyományos, 2 méteres belmagasságú pince - Polikarbonáttal fedett 17 -es terasz, 2022-be felújítva Elrendezés: - Előszoba - Étkező-konyha - 3 tágas, egész szoba - Fürdőszoba zuhanyzóval, szeparált WC-vel - Kamra - Járható, pakolható, akár beépíthető padlástér Műszaki tartalom: - Teljesen száraz, alappal ellátott vegyes falazat, 5 cm szigeteléssel - 2022-ben teljesen újjáépített tető, cserepes lemez fedéssel, födémszigeteléssel - Hőszigetelt ablakok, szúnyoghálóval, a nyugati oldalon redőnyökkel - Fűtése: gázkazán, radiátoros tőleadókkal, kiegészítő kandalló fűtéssel. ( A kandalló a központi részt és a két utcafronti szobát is teljeértékűen be tudja fűteni.) - Hűtést egy klíma látja látja el - Riasztó rendszer - Beépíett víztisztító rendszer - Gépesített fa konyhabútor ( benne van a vételárban) - Gyűrűs kút, szivattyúval, öntöző rendszer 4 körön, 23 db fejjel ( WC a kútról működtetett) - Kerti csap - elektromos , széles nagykapu ( 2,85 méter) A kert magasan fekszik, szép kilátással. Hátsó rész rendben tartott, jelenleg kihasználatlan, az első rész, szépen parkosított. Két kocsi beállására alkalmas terület, plusz a garázs alap, és aljzatbeton készen van. Az utcafront széles, a kerítés és az aszfaltút között hatalmas zöldterület, parkosítva. A házról összességében elmondható, hogy gondos gazdái folyamatosan karbantartották. A telek hangulatos, számos lehetőséget rejt. A ház könnyedén bővíthető, akár a tetőtér beépítésével, vagy a 30 %-os beépíthetőség miatt hozzáépítés is lehetséges. Elhelyezkedését tekintve egy közepes forgalmú utcában, közel a buszmegállóhoz található. Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda a közelben. Szomszédok rendezettek. Az ár irányár, hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását bank független hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Gödöllő központhoz közeli kastély mögötti részén, csendes, nyugodt környezetben, folyamatosan karbantartott, alacsony rezsiköltségű, nappali + 2 szobás családi ház eladó! A 75nm-es házban előszoba, nappali, konyha-étkező, közlekedő, két szoba, kádas-zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. Minden helyiség műanyag nyílászárókkal, felhúzható szúnyoghálókkal felszerelt. Nappaliból 2017-ben épült fával burkolt, térkövezett fedett terasz nyílik. Födémen 15cm vastag kőzetgyapot, falazaton ( tégla+vályog ) 10cm homlokzati kőzetgyapot és xps lábazati szigetelés található. Tetőszerkezetét 2024-ben zsindelyezték újra. Víz- és villanyvezeték mindenhol cserélve. A fűtésről és melegvíz ellátásról kondenzációs kazán gondoskodik termosztátfejes radiátorokkal, ill. a hűtő-fűtő klíma is használható. A 650nm-es telken 6nm-es tároló, 23nm-es garázs kis műhelyrésszel, udvari kocsibeálló kapott helyet. Növények folyamatos gondozását ásott kút segíti. A beépített konyhabútor gépekkel, az előszobabútor, gardróbszekrények, folyosón a polcrendszer az ár részét. Nagyon jó környék, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, közért gyalog 5-15 perc alatt könnyen elérhető! Irányár: 87,9Mft Hivatkozási szám: 2518109. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladóvá vált Pesterzsébet központi részén egy 2 és fél szobás, közepes állapotú, 6. emeleti, társasházi lakás. Az 57 négyzetméteres, erkélyes, panorámás ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában: - 4 négyzetméteres erkéllyel rendelkezik, mely beépítésre került és jelenleg tárolóként funkcionál. A következő tulajdonos természetesen elképzelése szerint újra nyitott terasszá alakíthatja azt. - Az eredetileg meglévő gardróbszoba össze lett nyitva a mellette lévő, nagyobbik hálószobával. Ez is tetszés szerint újragondolható: vagy visszakapja az eredeti tárolószoba funkciót a kis helyiség és ebben az esetben a ruhásszekrények eltüntethetők a lakásból, vagy a másik oldali hálószobával összenyitható – ebben az esetben pedig a 18 négyzetméteres nappali mellett két egyenrangú, közel azonos méretű hálószobánk lesz. Az ingatlan légkondícionált, ablakait műanyagra cserélték. Bejárati ajtaja több ponton záródó, biztonsági ajtó. A társasházból kilépve Pesterzsébet hangulatos sétálóutcájára jutunk, azonban van a társasháznak egy másik kijárata a gépkocsik ingyenes elhelyezését lehetővé tévő közterületi parkoló irányába is. Hálószobái külön bejáratúak, illetve a mellékhelyiségek (fürdő-WC) is külön helyiségekben kerültek kialakításra. A társasház természetesen liftekkel felszerelt, melyek közül kettő is használható a lakás megközelítéséhez. Kérem, hogy tekintse meg a lakásról készült videóbemutatót, illetve virtuális sétát is. A médiaanyagok nem látványtervek, egy alapos rendrakást követően a valós állapotot tükrözik. Az ingatlan egy tisztasági festést követően akár rögtön költözhető állapotú, de természetesen alaposabb felújítással még vonzóbb otthon varázsolható belőle. Ajánlom az ingatlant fiatal pároknak, családoknak, egyedülállóknak, befektetőknek. Megtisztelő hívását várom hétvégén is.

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 7. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest legszebb panorámáját élvezheti otthonából   Eladó egy exkluzív, újépítésű penthouse a XII. kerületben, a Királyhágó környékén, a legfelső, 7. emeleten. Ez az otthon tökéletes harmóniát kínál a modern luxus és a természet közelsége között, páratlan befektetési lehetőséggel a prémium lokáció és a környék fejlesztési korlátozásai miatt. A Ház Tulajdonságai Prémium társasház: Modern, energiahatékony épület hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel. Exkluzív közösségi terek: Lakók által használható közösségi tér családi/baráti rendezvényekre, fitneszterem, valamint csendes belső park. Biztonság és kényelem: 24/7 portaszolgálat, kamerarendszer és okosotthon funkciók. Limitált lakásszám: A 7. emeleten csupán 7 lakás található, biztosítva a privát szférát. A Lakás Tulajdonságai Alapterület: Nettó 94 m² lakótér + 36 m² napsütötte terasz örökpanorámával a Sas-hegyre és a városra. Beosztás: Tágas nappali-étkező-konyha, prémium konyhabútorral és gépekkel felszerelve. 3 hálószoba, mindegyik közvetlen teraszkapcsolattal. 1 en-suite fürdőszoba, 1 külön fürdőszoba, 1 vendégmosdó. Háztartási helyiség, gardróbszoba és kamra. Okosotthon funkciók: Távolról vezérelhető redőnyök, fűtés-hűtés és világítás. Mélygarázs és tároló: Elektromos töltővel felszerelt beállóhely és 8 m²-es tároló vásárolható 19,95 M Ft-ért. A Környék Prémium lokáció: A XII. kerület szívében, a Királyhágó környékén, csendes és zöld környezetben. Közeli szolgáltatások: MOM Park, Hegyvidék Központ, üzletek, piacok, kulturális és sportlétesítmények sétatávolságra. Természet közelsége: A Sas-hegy közelsége garantálja a nyugodt, zöld környezetet. Családbarát: Csendes, biztonságos környék, ideális családok számára. Közlekedés Kiváló megközelíthetőség: A Németvölgyi út gyors kapcsolatot biztosít a belvároshoz. Tömegközlekedés: Busz- és villamosmegállók pár perc sétára, könnyű hozzáférés a város minden pontjához. Autóval: Gyors elérés az M1/M7 autópályákhoz, valamint a belvároshoz.   Miért válassza ezt az otthont? Ez a penthouse nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: modern technológia, exkluzív környezet és páratlan panoráma ötvözete. Tökéletes választás családoknak, igényes egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik a XII. kerület egyik utolsó újépítésű gyöngyszemét szeretnék megszerezni. Érdeklődés és megtekintés: Kérem, küldjön üzenetet további információkért vagy időpont egyeztetéshez! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Alapterület: 87 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

A MARINA GARDEN LAKÓPARKBAN MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, MODERN, OKOS-OTTHON RENDSZERŰ, NAGY ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! A liftes társasház 2000-ben épült, kilenc lakószinttel, teremgarázzsal. A lakás 87+20 négyzetméteres, 5. emeleti elhelyezkedéssel, ahonnan az utcai kilátás tér tágasságot kölcsönöz. A lakás három szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, toalett, közlekedő, előtér, erkély helyiségekből áll. Három kényelmes méretű szoba biztosítja, hogy mindenki megtalálja saját kis szigetét. A lakóteret egy két égtájra tájolt, 20 m²-es erkély egészíti ki, ahonnan a kilátás tér tágasságot kölcsönöz. A kültéri nyílászárók fehér műanyag szerkezetű ajtók és ablakok 3 rétegű hőszigetelt üveggel, elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A fűtést egyedi mérővel ellátott házközponti fűtésrendszer biztosítja, hűtő-fűtő klíma kiegészítéssel, mely modern és energia-hatékony megoldást biztosít a lakás kellemes hőmérsékleten tartására. A meleg vizet központi vízmelegítő rendszer szolgáltatja. A csendes környezet, barátságos lakóközösséggel, ideális választás lehet azok számára, akik a városközpont közelében keresnek korszerű, kényelmes, nyugodt otthont. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 250 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!!!! XVI. kerület, Mátyásföld csendes utcájában, megvételre kínálok, 539 nm-es telken, egy 200 nm-es, 3 szintes, 6 külön nyíló szobás, délnyugati fekvésű, korcolt lemez tető hélyazatú, 30-as téglából, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel épült, akár 2 generáció számára is alkalmas, részben igényesen felújított családi házat. Az épület mögött egy 30 nm-es különálló ház épült, melyben 1 szoba, fürdő + wc, konyha kapott helyet. Itt ki lehet alakítani akár egy mikro vállalkozást, buli szobát esetleg nyári konyhát. Mögötte egyéb tárolók. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai 2025 év elején az emeletet illetve a tetőteret elkezdték felújítani, ahol burkolatok, belső ajtók cseréje, padlófűtés kiépítése történt meg. Ezen kívül az épületen a következő munkálatok lettek elvégezve. - Gázóra új, órától a kazánig új a vezeték - Fűtési rendszer, új kazán, 200l indirekt HMV tároló, új fűtési körök, szintenkénti osztók, új hidraulikus blokk szivattyúkkal - Elektromos hálózat órától a felújított szobákba, lépcsőházba, tetőtérbe, emeletre - Gipszbeton lépcső, nem húzott, kényelmes - Lépcsőházi ablak cseréje - emeleti fürdő teljes gépészet, burkolás, termosztátos zuhany, nagy méretű zuhanykabin, elektromos padlófűtés, automata szellőztetés - Csatorna háztól az utcai bekötésig - Földszinti 2 szoba festés, burkolás Ami még hátra van és az új tulajdonosra vár: - Tetőszigetelés - Padlástér gipszkarton, burkolatok - Lépcsőfestés, burkolás - Burkolatváltók, szegélyeknél szilikonozás Ingatlan extrái: - 1-1 klíma a földszinten, étkezőben és az emeleti közlekedőben - Informatikai hálózat kiépítve - Legmodernebb riasztó, tűzjelző, kamerarendszer - Rádiós, internetes termosztátok - Tárolók a kisház mögött - Fedett wpc-s terasz - Betekintésmentes, intim, privát kert. - Szobánkénti klíma előkészítés (4+2-es multi kültérire) - Motoros redőny földszinten, szúnyogháló - MInőségi burkolatok (Quickstep, Classen laminált padló, Casalgrande kövek) - Tetőtérbe laminált padló megvan - Szolár rendszerre felkészített elektromos hálózat - 3x16 Amper 1 gépkocsi számára van fedett, elektromos garázs, de a ház nyugati oldalán rengeteg hely áll rendelkezésre. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló! 5 perc sétatávolságra található ALDI, Bökényföldi úti buszmegálló! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! tp

Alapterület: 70 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Felújított földszinti lakás Pesterzsébet központi részén – kiváló befektetési lehetőség vagy kényelmes otthon! Lokáció: Budapest XX. kerület, Pesterzsébet – központi elhelyezkedés, jó megközelíthetőség, infrastruktúrával jól ellátott környezet Közelben , Iskola, óvoda, Interspar, Penny, Lidl, Gyógyszertár, Orvosi rendelő Társasház: 4 emeletes, rendezett épület magasföldszinti lakása ami gondozott előkertre néz. Alapterület: 70 m² ️ Helyiségek: 2+1 szoba – jól kihasználható tér ️ Konyha/étkező: Az eredetileg 2+2 szobás kialakítás átgondolt átalakítással nagy, kényelmes étkezős konyhát eredményezett, amely tökéletes családi használatra vagy vendégfogadásra is. Műszaki állapot / Felújítás: ️-Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel ❄️ Energiatakarékos klímaberendezés biztosítja a komfortot nyáron Jó szigetelésének és korszerű nyílászáróinak köszönhetően alacsony fűtési költségek télen is ‍ Konyhai felszereltség: Modern, gépesített konyha -Mosogatógép -Sütő, főzőlap -Praktikus elrendezés, sok tárolófelület Ajánlás: Ideális családoknak, akik kényelmes, jó elosztású otthont keresnek Ugyanakkor befektetésre is kiváló, mivel elhelyezkedése és állapota miatt könnyen bérbe adható. További információkért vagy megtekintéshez egyeztetésért keressen bizalommal!