Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

  ÁLOMOTTHON SZENTENDRÉN – PANORÁMÁS, MEDENCÉS LUXUS OKOSOTTHON KÖRNYEZETBARÁT MEGOLDÁSOKKAL   Képzelje el, hogy minden reggel a természet ölelésében, madárcsicsergésre ébred egy olyan otthonban a kényelem, az elegancia és a fenntarthatóság tökéletes harmóniában.   Ez a 2021-ben épült, modern családi ház Szentendre legkeresettebb részén, Pismány csendes utcájában kínál kényelmet, eleganciát és fenntarthatóságot – kompromisszumok nélkül. A 150 nm-es, kétszintes otthon egy 527 nm-es telken helyezkedik el, dél-nyugati tájolással, így egész nap fürdik a természetes fényben. Az ingatlan intelligens otthonrendszerrel, környezetbarát technológiákkal, valamint medencével és tágas teraszokkal teszi teljessé az otthoni élményt.   Belső elrendezés Földszint: Tágas, világos amerikai konyhás nappali és étkező  nagy üvegfelületekkel, közvetlen kijárattal a panorámás teraszra és a medencéhez. Dolgozószoba (vagy vendégszoba), külön WC mosdóval, gardrób, gépészeti helyiség. Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik káddal, a másik zuhanyzóval), háztartási helyiség, beépített szekrények a folyosón.   Főbb jellemzők -          Hőszivattyús fűtés és hűtés -          Japán napelem rendszer biztosítja az energiafogyasztást -          Hővisszanyerős szellőztető rendszer (rekuperátor) -          8 légkamrás, 3 rétegű, gáztöltéses nyílászárók -          Elektromos aluminium redőnyök az ablakokon és erkélyajtón -          Szúnyogháló minden ablakon -          Biztonsági rendszer: kamera + riasztó -          Automata locsolórendszer -          2 autó számára fedett autóbeálló   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges otthont! Jöjjön el és nézze meg ezt a csodás ingatlant!   Irányár: 295 M Ft   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Toszkán hangulatú, teljesen beleszeretős otthon eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik legszebb, csendes, aszfaltozott utcájában. A bruttó 250 nm-es, nappali + 5 szobás családi ház 901 nm-es, parkosított telken helyezkedik el, délkeleti tájolással. A mediterrán hangulatot idéző kerttel és teraszokkal övezett otthon kivételes stílusérzékkel, minőségi anyagokkal épült, jól átgondolt elrendezéssel. A földszinten tágas, egy légterű nappali–konyha–étkező található, közvetlen teraszkapcsolattal. Emellett szülői háló, dolgozó, gardrób (akár babaszoba), fürdő, külön WC, kamra és háztartási helyiség is helyet kapott. Az emeleten két kényelmes hálószoba és egy szaunás fürdőszoba került kialakításra.   Műszaki felszereltség: Viessmann kombi cirkó + vegyes tüzelésű kazán Radiátoros és padlófűtés (nappaliban padlófűtés) 2 kandalló Több helyiségben klíma Központi porszívó Vízlágyító Automatizált garázskapu és kertkapu Riasztórendszer és kamerás megfigyelés Spalettás, szúnyoghálós nyílászárók Fűtött, burkolt dupla garázs (36 nm) + több autó számára térkövezett beálló   Kert: 901 nm-es parkosított, gondozott kert Romantikus kerti tó híddal Lila akác és dísznövények Esztétikus tömör kerítés Valósághű, minőségi műfű Fedett nyári konyha grillezéshez 15 nm-es fedett terasz   Lokáció: Ősfás, nyugodt kertvárosi környezet 3-5 perc autóval: Bem tér, Interspar, M7-es felhajtó, posta, gyógyszertár Közelben óvoda, iskola, sportcsarnok, uszoda Kiváló tömegközlekedés, gyors bejutás Budapest belvárosába   Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy karakteres, stílusos otthonra vágynak a nyugalom és a prémium életminőség jegyében. Várom megtisztelő érdeklődését – jöjjön el, és csodálja meg ezt a páratlan alkotást!   Ára: 289.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a nagyszerű lehetőséget, mely Abony könnyen megközelíthető kiemelt részén található. Álmodozol egy vidéki otthonról, ahol minden adott a nyugodt, kényelmes élethez? Különleges lehetőség Abonyban, kiváló állapotú családi ház, amelyet nem érdemes kihagyni! A ház alacsony rezsiköltséggel fenntartható, tágas kerttel rendelkezik, és közel van SZOLNOKHOZ.    A ház főbb jellemzői: - 70 m² lakótér, nappali, 1hálószoba, előszoba, / +25 nm melléképületben 1 fél szoba, zuhanyzó, teljesen felszerelt konyha. / - Konyha étkező, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba, valamint   WC – ideális családok számára -beépíthető terasz - Kandalló biztosítja a gazdaságos fűtést, és részlegesen konvektoros fűtés üzemel.  - 1298 m²-es rendezett telek, melléképületekkel, kerti kiülővel, tárolóval - Teljes közművel ellátott - A ház felújításra nem szorul, műanyag nyílászárók lettek beépítve, szúnyoghálóval ellátva. -Villanyvezeték, vízvezeték teljes cseréje megtörtént. - Vegyes falazat, födém szigetelés 30 cm üveggyapot.  Elhelyezkedés: - Csendes környék, mégis minden könnyen elérhető.   Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Az információk a Megbízótól származnak, felelősséget nem vállalunk érte. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.   Irányár: 47.900.000 Ft Tel:06-70-882-9929      

Alapterület: 115 m²

Erdőkertesen ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉSSEL! ALACSONY ENERGIA-FELHASZNÁLÁS H TARIFÁS MÉRŐÓRA! A földszinten amerikai konyhás nappali, kamra, zuhanyzós mellékhelyiség, előszobából is megközelíthető garázs, az emeleten  négy szoba, fürdőszoba fürdőkáddal kerül kialakításra.  Műszaki tartalomból: 30 cm-es Porotherm tégla falazattal+12 cm grafitos dryvit szigeteléssel készül.  A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, műanyag típusok. A fűtést és a meleg vizet HŐSZIVATTYÚ biztosítja, padlófűtéssel. Burkolatok, szaniterek, igény szerint választhatók. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995 czirjakmihaly@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu  Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlan választéka (Dunakeszi, Fót, Göd) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás!

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 6 szoba

Tisztelt Befektetők, Vállalkozók!   Egyedülálló befektetési lehetőséget kínálunk Budapest egyik legkeresettebb területén, a Budaörsi út környékén. A 638 m²-es telken elhelyezkedő, 2 szintes ingatlan összesen 337 m²-es hasznos alapterülettel (felső szint: 214 m², alsó szint: 123 m²) rendelkezik, kiemelkedő potenciállal bír társasház-fejlesztéshez, valamint kereskedelmi vagy szolgáltatói célú hasznosításra akár bontás esetén is.   Az ingatlan jellemzői: Sokoldalú hasznosítási lehetőség: Átalakítható 3-4 lakásos társasházzá, új építmény létrehozására alkalmas, illetve ideális orvosi rendelő, wellness központ vagy irodaház kialakítására. Modern állapot: 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, új elektromos hálózattal (konnektorok, lámpák). Komfort: Minden helyiségben légkondicionáló biztosítja a kényelmet. Telekméret: 638 m², amely bőséges teret nyújt fejlesztési elképzelések megvalósításához.   Exkluzív fejlesztési koncepció (előzetes tervek alapján): A telekre egy vegyes funkciójú, modern épület tervezése készült, amely maximálisan kihasználja a terület adottságait. A koncepció a következőket kínálja:   Funkciók: Földszinten és alsóbb szinteken iroda (saját használatra), fogászati rendelő, plasztikai sebészet, valamint a legfelső szinten apartman lakások. Energiahatékonyság: Déli lépcsőház mint pufferzóna, természetes szellőzés, árnyékolás a keleti és nyugati oldalon, megújuló energiaforrások (pl. talajhőszivattyú) integrálásának lehetősége. Rugalmas alaprajz: 10 méteres födémfesztáv, válaszfalakkal szabadon alakítható terek, adaptálható a jövőbeli igényekhez. Gazdaságos kivitelezés: Előregyártott, költséghatékony szerkezetek, akár belső pillérek nélküli kialakítás. Fenntartható üzemeltetés: Optimalizált energiaigény, természetes és gépi megoldások kombinációja.   A Budaörsi út környékének előnyei: Kiváló közlekedési infrastruktúra: Az M1 és M7 autópályák, valamint a Balaton gyors elérhetősége, a belváros könnyen megközelíthető közösségi közlekedéssel vagy autóval. Frekventált, mégis elegáns környezet: A budai oldal zöldövezeti hangulata, kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, bevásárlóközpontokkal és éttermekkel. Magas presztízsű lokáció: Ideális lakóingatlanok, valamint exkluzív szolgáltatói vagy üzleti vállalkozások számára.   Ez az ingatlan páratlan lehetőséget kínál hosszú távú, magas hozamú befektetésre Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. A telek mérete, az ingatlan állapota, a környék adottságai és a kidolgozott fejlesztési koncepció garantálja a projekt sikerét. További információért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!   Kapcsolat: Kiss András, +3620 527-2467, kiss.andras@hillsidehomes.hu  

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

FIGYELEM! MODERN, ENERGIAHATÉKONY CSAK TÁROLÓNL KAPCSOLÓDÓ IKERHÁZ ELADÓ DÉLEGYHÁZÁN! Eladó Délegyházán egy 2021-ben épült, JÓ ÁLLAPOTÚ, FÖLDSZINTES ikerház, mely MINDEN KOROSZTÁLY számára IDEÁLIS OTTHON lehet! Az ingatlan 95,6 m²-es lakótérrel rendelkezik, amelyhez 400 m²-es, KÖNNYEN KARBA TARTHATÓ TELEK, valamint egy 20 m²-es TÁGAS TERASZ tartozik, kiváló helyszínt biztosítva a szabadtéri kikapcsolódásra. A HÁZ minőségi, THERMOBLOCK falazattal épült, CSERÉPTETŐVEL, és korszerű MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL. A fűtésről és hűtésről energiatakarékos HŐSZIVATTYÚS rendszer, valamint GREE 3,5 KW teljesítményű KLÍMABERENDEZÉSEK gondoskodnak. A meleg vizet HAIER villanybojler szolgáltatja. A biztonságra RIADÓRENDSZER és KAMERA ügyel, az öntözéshez pedig FÚRT KÚT áll rendelkezésre. Minden ABLAKON REDŐNY található, a privát szféra és árnyékolás biztosítása érdekében. A lakásban 4 SZOBÁBAN (3 hálószoba + nappali) kényelmes lehetőséget biztosít nagyobb családok számára. A tágas NAPPALI, külön FÜRDŐSZOBA ÉS WC, valamint a beépített bútorzat (mely az ár részét képezi), komfortos elosztást és praktikus használhatóságot kínál. A padlás HASZNÁLHATÓ, TÁROLÁSRA alkalmas. A padlóburkolatok: minőségi LAMINÁLT PARKETTA és JÁRÓLAP. Ne hagyja ki ezt a RITKA LEHETŐSÉGET egy jól megépített, BIZTONSÁGOS és ENERGIATAKARÉKOS otthon megszerzésére! Az ingatlan, kiváló választás mindazoknak, akik békés környezetben keresnek korszerű otthont.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 4 + 1 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE A XII. kerület egyik legkedveltebb, központi, mégis nyugodt részén található ez a 120 m²-es, kertkapcsolatos lakás. A környék rendezett és biztonságos, térfigyelő kamerákkal ellátott utcákkal. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: bevásárlóközpontok (MOM Park, Hegyvidék Központ), posta, gyógyszertár, könyvesbolt, élelmiszerüzletek, éttermek, kávézók, múzeum, iskola és óvoda. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros gyorsan és egyszerűen elérhető; a közelben busz- és villamosmegálló is található.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az ingatlan egy mindössze nyolclakásos, karbantartott társasház földszintjén helyezkedik el, amely az 1950 előtti években épült. A háromszintes épület hátsó, gondozott kertje kellemes és csendes környezetet biztosít a lakók számára. A lakás saját, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a lépcsőház használata nem szükséges.   LAKÁS JELLEMZŐI A lakás amerikai konyhás nappalival (40 m²), három külön bejáratú szobával (24, 13, 11 m²), két fürdőszobával, valamint egy praktikus mosókonyhával rendelkezik. A belső terek jól tagoltak, a szobák akár háló-, akár dolgozószobaként is funkcionálhatnak. Az étkezőrésze tágas, nagyobb társaság számára is kényelmes elrendezést kínál. A lakás délkeleti tájolásának és kertre néző ablakainak köszönhetően világos és rendkívül csendes. Beépített szekrényei bőséges tárolóhelyet biztosítanak.   MŰSZAKI ADATOK Az ingatlan fűtése korszerűsített, modern kondenzációs gázkazánnal és jó minőségű radiátorokkal történik, ami alacsony fenntartási költségeket eredményez. A biztonságról beépített, 24 órás szolgálathoz köthető mozgásérzékelős riasztórendszer gondoskodik (jelenleg inaktivált állapotban), amelynek vezetékei falon belül futnak. A lakás jó állapotú, rendszeresen karbantartott, és azonnal költözhető. Belmagassága 3 méter alatti.   PARKOLÁS A parkolás az épület előtti utcán, közterületen ingyenesen megoldható, mivel a környék nem tartozik fizető övezetbe, így nem szükséges külön parkolóhely bérlése vagy vásárlása.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Szigetszentmiklós központjában,csendes,nyugodt helyen ,déli fekvésű ,közös költség nélküli ,69 m2-s szélső sorházi lakás ,saját 250 m2-s telekkel eladó.Amerikai konyhás nappalival /28 m2-s /konyha bútorral ,beépített minőségi gépekkel ,két folyosóról nyíló külön szobával,fürdőszobával,előtérrel,kertkapcsolatos terasszal,pakolható padlástérrel.A falak modern színűre festettek,burkolatok minőségi laminált parkettával,járólappal,csempével burkoltak.A fűtés ,melegvíz takarákos gázcirkóval,radiátorokkal megoldott.Két nagy teljesítményű márkás klíma a nyári hőségben a hűtést biztosítja.Az ablakokon szúnyoghálók,redőnyök távirányítóval szabályozhatóak.A telek ápolt,füvesített ,locsolását fúrt kút segíti.A zárható kerti faház a kerti szerszámok tárolására alkalmas.Parkolás saját telken kialakított 50 m2-s térköves parkolóban.A biztonságot térfigyelő kamara rendszer védi.Közelben városközpont,vásárlási lehetőség,busz,hév megálló.Budapest belvárosába 40-50 perc alatt bejuthat.     Ára :    75 000 000 Ft     Érd:    Garai Tünde                       06-70-654-0655                            Hétvégén is !

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

RITKASÁG a Lake For You Lakóparkban! LAKÓTÉRREL NEM KAPCSOLODÓ IKERHÁZ fél, MÁR CSAK az egyik fele ELADÓ, ebben a CSODÁS MODERN külsejű OTTHONBAN, ahol a TÓ, 2 perc sétával elérhető! Az ingatlan egy összesen: 947m2-es SAROK telken fekszik, így az ikerház szinte két KÜLÖN házként működik, miután mindkettő más-más utcáról nyílik! -SAJÁT TELEKMÉRETE: 459m2 -LAKÓTÉR: 112m2 + 18,10m2 TERASZ Extrém különlegessége nem csak az épült külsöjében rejlik, hanem az EMELET BELMAGASSÁGÚ NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ térben, ami 41,50m2-es, így a belmagasságnak köszönhetően, GRANZIÓZUS hatást nyújt majd az ott lakók számára! ELOSZTÁSA KIVÁLÓ! ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES: tágas ELŐSZOBA, külön GÉPÉSZETI HELYISÉG-MOSÓKONYHA, két jó méretű GYEREKSZOBA, mindkét gyereknek külön GARDÓB HELYISÉGGEL és saját KÁDDAL felszerelt fürdőszoba, KÜLÖN MOSDÓ a vendégek fogadására, egy CSODÁS SZÜLŐI hálószoba, ami az épület másik végébe került elhelyezésre, egy SAJÁT GARDRÓBBAL és zuhanyzós FÜRDÁSZOBÁVAL kialakítva, és zárás képen a HÁZ SZÍVE…. a hatalmas nyílászárókkal kialakított NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ zárja. Majd a ház mögött egy saját 3,15m2 KERTI TÁROLÓ is helyet kapott! MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es Porotherm RAPID téglából épül (amelynek JOBB a hőszigetelése, környezetbarát, nem kerül annyi víz a falakban, miután a téglák nem habarccsal illesztik össze, hanem extra vékony ragasztóhabbal. - BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm Ytongból készülnek. - HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm-es DRYVIT szigetelés - NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 5 kamrás fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. - FÖDÉMEN: 30cm-es (URSA) üveggyapot szigeteléssel, antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve. - BURKOLATOK: 6.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 5.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók. - FŰTÉS: 8 Kw-os MIDEA HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre. - MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 200 literes puffer tartály gondoskodik. - HŰTÉS: 2 db. BOSCH 3,5Kw-os fűtésre optimalizált KLÍMA kerül felhelyezésre a vevő igényei szerinti helyre. - ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár - ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper (3 fázisra és H tarifás óra igénylésével történő kiállás kiépítése) - BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül - FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban - GÉPKOCSIBEÁLLÁS: telken belül 2 autó számára VIACOLOR burkolattal ellátott beálló kerül kiépítésre. - UTCAFRONTON: épített kerítés kerül megépítésre, látványtervek alapján. - KERT: TERMŐFÖLDDEL feltöltve kerül átadásra A LAKÓPARKBAN: SAJÁT STRAND, JÁTSZÓTÉR, SZABADTÉRI KONDITEREM, FUTBAL, TENGÓ és TENISZPÁLYA, FUTÓPÁLYA éjszaki kivilágítással, HORGÁSZATOT kedvelőnek külön van lehetőség a tó kijelölt részén pecázni, ebben a csodás PARKOSÍTOTT környezetben várja az ott lakókat melyek használatát a közös költség fedezi. A tavon egy VIZISI PÁLYA és ÉTTEREM is üzemel, az év minden szakában kikapcsolódási lehetőséget biztosítva az ott lakók számára. A ZÁRT lakópark biztonságát, SOROMPÓS BELEPTETŐ RENDSZER és 24 órás járőrszolgálat garantálja. Az épület stílusa MODERN ÉS FIATALOS, így ajánlom mindazoknak, akik LUXUS LAKÓPARKI KÖNYEZETBEN – egy jól megtervezett, EGYSZINTES otthonra vágynak, ahol a kényelem és a praktikum tökéletes összhangban van! Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezünk, így igény esetén, akár TÖBB már megépített HÁZUNK is MEGTEKINTHETŐ a városban akár belülről is!!! Közelében: A lakópark 1 kilométeres körzetében megtalálható minden szükséges üzlet (Tesco, Lidl, Aldi, DM, Jysk, etc.), illetve az INGYENES VÁROSI HELYI JÁRAT (Tesco parkolóból indul) mellyel egyszerűen a VONAT vagy a HÉVÁLOMÁSRA JUTHAT. Budapest is egy karnyújtásnyira van. Kortól függetlenül mindenki megtalálja itt a számítását, CSOK igényelhető. -Építés kezdete: 2025. május vége -Az ingatlan 100%-os készültségének várható ideje: 2025. év vége Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves ügyfeleinket, igen kedvező hitelekkel 2025-ben! Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Telekméret: 3 025 m²

Összközműves Építési Telek Eladó! A telek Tápiószele közkedvelt részén helyezkedik el. Területe 3025 négyzetméteres amelynek 30%-a beépíthető. Az ingatlan az Lf1 építési övezetben található. Az övezetben megengedett maximális épületmagasság 4,5 méter, biztosítva ezzel a harmonikus környezetet. A telekre akár többlakásos lakóépület is építhető. A telekre minden közmű bevezetésre került! Irányára: 9 M Ft Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét várom jelentkezését a hét bármely napján a 0620/406-0896-os telefonszámon. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni! Hitelügyintézésre ne legyen gondja, Ügynökségünk díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézővel áll ügyfelei rendelkezésére. Partnerünk a Hitelügyes. hu    

Alapterület: 317 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Kortárs elegancia, kiváló műszaki tartalom és zöldövezeti nyugalom jellemzi ezt a 2025 nyarára elkészülő, háromszintes luxusvillát a Pinty Residence-ben. A 317 m²-es lakótérrel rendelkező, új építésű családi ház modern technológiával felszerelt, kivételes kialakítása tökéletes otthont kínál többgyermekes családoknak is, ahol a minőség és kényelem nem csupán opció, hanem alapelv.   Az ingatlan helyszíne A XII. kerület egyik legelőkelőbb részén,  exkluzív környezetben épül az ingatlan, ahol a domborzati viszonyoknak és a délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény áramlik be az otthonba. A környék rendezett, csendes, családbarát, miközben könnyen elérhetők az iskolák, óvodák és szabadidős lehetőségek is.   A lakás jellemzői A villa három szinten kínál élhető tereket és modern luxust. A pinceszinten dupla gépkocsibeálló, háztartási helyiségek, gépészet, tárolók és egy professzionális kialakítású fitneszterem kapott helyet. A földszint központi eleme a tágas nappali, étkező és az egy légterű konyha, amelyek a családi és közösségi élet ideális színterei. Az emeleten két különálló lakóegység található, saját fürdőszobával, gardróbbal és egy lenyűgöző panorámás tetőterasszal, ahonnan a zöldövezeti kilátásban gyönyörködhetünk. A ház okosotthon rendszerrel vezérelhető, hőszivattyús padló- és mennyezeti fűtéssel, mennyezeti és fali hűtéssel (Daikin, Wavin technológia), központi szellőztetőrendszerrel (Helios AIR1), valamint előkészített split klímával felszerelt. Az otthoni wellnessről az infinity élménymedence gondoskodik. A prémium minőséget tükrözik a Miele gépek, Villeroy & Boch, Grohe és Hansgrohe szaniterek, valamint az időtálló burkolatok is.   Parkolás A biztonságos és kényelmes parkolást a pinceszinten található kétszámú gépkocsibeálló biztosítja, kiegészítve 2x11 kW-os elektromosautó-töltőponttal. A szintek közötti közlekedést prémium kategóriás KLEEMANN homelift teszi akadálymentessé, így a család minden tagja számára könnyű a mozgás az épületen belül.

Alapterület: 61 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó lakás a VI. kerületben, a Szondi utcában! 61 m-es otthonban tulajdonosa egy tágas amerikai konyha-nappalit, 2 hálószobát, fürdőszobát-mosdóval, előszobát alakított ki. Jó állapotú, udvari fekvésű, emeleti lakás eladó Budapest VI. kerületének közkedvelt részén, a Szondi utcában. A lakás amerikai konyhás kialakítású, világos és csendes elhelyezkedésű. A kiváló közlekedésnek köszönhetően metró, villamos és busz is gyorsan elérhető, így ideális lehet mind saját célra, mind befektetésként. A fűtésrendszert 2023-ban korszerűsítették, ekkor került beépítésre egy modern kondenzációs kazán. A lakásban klíma is található, mely a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A nyílászárók is részben felújításon estek át: a két szobai ablak 2022-ben lett műanyagra cserélve, a többi 2016-os. A lakás teljes bútorzattal kerül eladásra, ezáltal igen rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 382019

Alapterület: 96 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Zugló illusztris kertvárosában, 2020-ban épült, szemet gyönyörködtető lakóparkban kínálok eladásra, egy kivételes adottságú, kitűnő állapotú, 96 m2-es, két erkélyes, amerikai konyhás-nappalis, 3 külön nyíló szobás, dupla komfortos, magas műszaki tartalommal rendelkező, elektromos redőnyökkel és árnyékolókkal szerelt, klimatizált lakást. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy beállóhely a teremgarázsban: 9 millió és egy tárolóhelyiség: 2 millió forint ellenében. A családbarát kertvárosi hangulat kiemelkedő infrastruktúrával párosul, amiről számos tömegközlekedési eszköz, közintézmény és szolgáltatás gondoskodik. Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Eladó egy ritka lehetőség a Keletinél: tágas, világos, földszinti, 3 szobás lakás, ahol minden négyzetméter élhető teret ad. Két hatalmas, egybenyíló szoba, egy különálló kisebb szoba, tágas konyha, fürdő, és egy impozáns folyosó teszi igazán nagylélegzetűvé ezt az otthont. Minden helyiség ablakos, így a természetes fény bejárja az egész lakást, és a szellőztetés is könnyedén megoldható. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal kiadható, akár havi 250.000 Ft bérleti díjért, így befektetésnek is kiváló. Egyszerre stabil, praktikus és barátságos tér – ritka adottságokkal, frekventált, mégis lakható környezetben. Szeretnéd, hogy kiemeljem inkább a befektetési potenciált, vagy a lakás otthonosságát hangsúlyozzam erősebben?

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Zuglóban (Budapest XIV. kerület) egy világos, délnyugati tájolású, remek elosztású, 2 szobás, erkélyes földszinti lakás.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   LAKÁS: - 48 nm - beépített konyhabútor - házközponti fűtés - klíma - napellenző - alacsony rezsi (víz, villany, fűtés) átlagosan 15 000 Ft/hó   PLUSZOK: - zöld környezet, 6000 m2-es belső park, játszótér, tűzrakó hely, zöld tető - felszíni parkoló (benne van az árban) - 0-24 órás portaszolgálat + kamera rendszer   KÖRNYÉK: - kertvárosi környezet - tömegközlekedés: az Örs Vezér tere 244-es busszal 1 megálló, 80-as trolival 4 megálló és éjszakai járat is van - közeli üzletek: Spar, Penny, Aldi, dm, Árkád, Sugár, IKEA - közeli egyetemek: METU, BGE Külker, BGE PSZK - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - 50 méterre található a Sashalmi-erdő, ahol játszótér, focipálya, erdei edzőpálya és tűzrakó helyek is ki lettek alakítva. - Szintén a közelben van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt.   Az ingatlan TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető.   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest X. kerület Óhegy városrészében, a Bebek utcában 55 m2-es, 2 szobás, felújítandó állapotú lakás új tulajdonosát várja. A csúsztatott zsalus technológiával épült négyemeletes tömb első emeleti lakását rendezett lépcsőházon keresztül közelíthetjük meg. Az otthon elrendezése szerethető, a WC-n kívül minden helyiség ablakkal rendelkezik, a szobák külön bejáratúak és egymásból is nyílnak. A konyha lehet étkezős, a fürdő és a WC külön helyiségben kapott helyet. A szobák keményfa parkettával a többi helyiség járólappal burkoltak. A nyílászárók, a burkolatok, a gépészet gyári állapotú, a nappali és az erkély D-K-i tájolású. A fűtésről és a meleg vízről távhő gondoskodik, egyedi méréssel. A közös költség 15.400 Ft, a fűtés átlagban 11.800 Ft. A dohányfüsttől és kisállattól mentes ingatlan tehermentes, hitelezhető és azonnal költözhető. Az ingatlan, az adottságai és elhelyezkedése révén értékmegőrző, befektetési célra is kifejezetten ajánlott. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

VÁCRÁTÓTON LAKÓPARK SZÉLÉN,  IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ ÉPÜLET!  A ikerházban amerikai konyhás nappali, előszoba, három hálószoba, két fürdőszoba, mellékhelyiség és háztartási helyiség kerül kialakításra. Műanyag 3 rétegű nyílászárók, hőszivattyús fűtés padlófűtéssel.  Burkolatok, szaniterek, belső ajtók választhatók. Parkolás autóbeállón. Kivitelező megbízható, referenciával rendelkezik Vácrátóton is! CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

A téglalap alakú, összközműves telekre aszfalt útról hajthatunk be távvezérlésű úszókapun keresztül, ahol gépkocsi számára felszíni beálló, valamint előkert lett kialakítva. A délnyugati tájolású ház két másik házzal osztozik a 415 m2-es telken. Erről jogutódokra is kiterjedő ügyvédi használati megosztó szerződés is rendelkezésre áll, így hitel segítségével is megvásárolható. Az ingatlan alacsony energiaigényű. A fűtést és melegvíz ellátást gázkazán biztosítja radiátor hőleadókon, illetve padlófűtésen keresztül. A villany, gáz és vízfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. EXTRÁK: - Távvezérlésű úszókapu - Riasztóberendezés a Zuglói Rendőrkapitányságra bekötve - Kapun kívül további 1 db gépkocsi számára parkoló - Ingyenes parkolási övezet - Homlokzati szigetelés - Műanyag keretes nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel - A tetőtér beépíthető, vagy akár további épületszint is kialakítható a Helyi építési szabályzat alapján KÖRNYÉK: - csendes, kertvárosi környezet - tömegközlekedés: pár sarokra több villamos, busz és éjszakai járat - közeli üzletek: Spar, Príma, Coop - közeli egyetemek: METU, BGE PSZK - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - Szintén a közelben van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt. Az ingatlan 3 hónapon belül birtokba vehető. További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 8 szoba

NAGY CSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, OTTHON DOLGOZÓK FIGYELEM! Dunaharaszti központi részén, kiváló helyen eladó IGÉNYES, 230 nm-es ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ, GARÁZZSAL és fedett kocsibeállóval, PINCÉVEL. Nagyon szép, NAPFÉNYES, kétszintes, nappali + 7 hálós, tripla fürdőszobás, ízlésesen felújított ház eladó 472 nm-es telken, igen alacsony rezsivel! Az 1990-ben 50 cm-es téglából épült ingatlan kívülről 5 cm szigetelést kapott. 2018-ben teljes körű felújításon vett részt. Minden cserélve lett rajta, az összes vezetéktől kezdve a tetőig. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, hatalmas konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba (zuhany, wc, bidé), jó méretű nappali, nagy hálószoba. Szintén a földszinten külön bejáratú lakrész található: előszoba, konyha+ étkező, zuhanyzós fürdő wc-vel és egy nagy szoba. Az emeletre szintén külön bejárat vezet fel: konyha, 3 hálószoba, még egy nagy nappali, kádas fürdőszoba, külön wc. 12 nm erkély is tartozik az emeleti nappalihoz. A padlástér pakolható. A fűtés gáz kazánról és vegyes tüzelésű kazánról is működik radiátoros hőleadással, illetve helyet kapott 1 db hűtő-fűtő klíma is. Az előszobából kilépve 13 nm-es TERASZ és szépen parkosított kert vár, fákkal, automata öntöző rendszerrel kiépítve. A házhoz egy nagy méretű GARÁZS is kapcsolódik, mellette még egy fedett kocsi beálló is. Külön épületben MŰHELY lett kialakítva, plusz tároló és egy szuper pince is. A kertben sütögető és gyűrűs kút is található. A konyha egyedileg tervezett, gépesített. A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. Riasztóval ellátott. Akár külön három lakrészként is használható az ingatlan, vagy könnyedén egybe is köthető akár a két alsó rész, de akár mind a 3 különálló lakás is. Pár perc sétára busz megálló, közel az óvóda, a HÉV megálló. Szintén közel, gyalog távolságra van iskola, kisbolt, pékség, hentes, konditerem, fodrász, éttermek, Tesco stb. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 szoba

  Ingatlan Helyszíne A belváros szívében van ez a páratlan lehetőség, amely egy 1907-es építésű, modernista stílusú palota legfelső emeletén helyezkedik el.     Épület Jellemzői A rendezett és elegáns ház lifttel rendelkezik, így könnyen megközelíthető. Az ingatlan a legmagasabb szintű eleganciát és prémium minőséget kínál.     Lakás Jellemzői Ez a teljeskörűen felújított lakás 99 m² alapterületű, 100,6 m² építészeti méréssel, összes területe pedig 113 m². A 5. emeleten található, három tágas hálószobával, két elegáns fürdőszobával és egy külön mosdóval rendelkezik. A világos és hangulatos tér csendes, intim légkört teremt, ugyanakkor lenyűgöző kilátással bír a Szervita térre.     Műszaki Adatok A lakás teljeskörű felújításon esett át, a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával. Hőszigetelt, felújított fa ablakok és új, motorizált tetőtéri ablakok biztosítják a kényelmet. Fűtése új kondenzációs kazánnal és hőszivattyús klímákkal történik. A modern elektromos és vízvezeték rendszerek mellett prémium burkolatok és egyedi tervezésű bútorok találhatók.      Parkolás A lakáshoz tartozó parkolóhelyek a Szervita Square parkolóban bérelhetők, illetve két másik mélygarázs is csupán pár perc sétára található. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus a legigényesebb vásárlók számára. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Képzeld el azt a helyet, ahol reggelente a napfény nem csak besüt, hanem táncol a hófehér parkettán… ahol a tér kitágul, a levegő könnyű, és minden részlet pont úgy van kitalálva, ahogy azt te is megálmodnád. Ez nem egy IKEA katalógus, hanem egy valódi, egyszobás lakás egy valódi lakberendező álma nyomán. Ebben a lakásban minden milliméter átgondolt. A szoba olyan fényárban úszik, hogy a legkomorabb reggel is derűs lehet, köszönhetően a fehér burkolatnak, ami nem nyeli el a fényt – hanem visszaadja, felerősíti, és vele együtt a hangulatodat is. A konyha és a fürdő pedig nem csak funkcionálisak, hanem karakteresek is – mindkettő külön világ, letisztult vonalakkal és natúr anyagokkal, ahol a dizájn nem hivalkodó, mégis hatásos. Ide azok fognak beleszeretni, akik értékelik a harmóniát, a természetes színeket, és azt az érzést, hogy valami különleges, mégsem túl sok. Ahol nem sablonok, hanem stílus van. Ahol nem csak lakás van, hanem otthon. Ha te vagy az, aki inkább egyedi, mint átlagos… akkor lehet, hogy most találtad meg a saját kis városi menedéked. Szóval, ha úgy érzed, rezonál veled ez a finoman megkomponált tér, szólj rám – és mutatom is.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Van valami megmagyarázhatatlan nyugalom ebben a házban. Ahogy belépsz a kapun, a kert csendje rögtön körülölel – mintha egy pillanatra lelassulna az idő. A fák árnyékában megpihen a fény, és ahogy végignézel a hatalmas udvaron, már látod is magad: nyári reggelek kávéval, őszi falevelek között sétáló gyerekek, téli hó alatt szunnyadó föld, ami tavasszal újraéled. Ez a ház nem új, de minden szegletében ott van az idő tisztelete. A vályog és a tégla találkozása nemcsak szerkezet, hanem történet is – régi kézműves tudás és időtálló stabilitás keveredik benne. Bent a falak vastagok, tartják a meleget, nyáron viszont hűvösek maradnak. És van még valami, ami igazán különlegessé teszi: a szobák falait egy festőművész álmodta újra. Nem sablonos színek, hanem valódi hangulatok, finom rétegek és történetek bújnak meg minden ecsetvonás mögött. Minden szoba más világ, mégis harmonikus egészet alkot. A pince, a padlás, a két garázs – nem csak tárolóhelyek, hanem lehetőségek. Mindenhol rend van és tér, és ez a tér veled együtt alakulhat. Álmodj bele egy műhelyt, egy műtermet, vagy akár egy kerti sütögetőt. Ez nem csak egy ház: ez a háttér egy olyan élethez, amit te írsz meg. Ráckeve maga is külön világ – itt még ismerik egymást az emberek, köszönnek az utcán, és az időnek más az íze. Mindez mégis közel van mindenhez, amitől nem kell lemondani – csak most végre lehet máshogy élni. Ez a ház nem mindenkinek szól. De ha meglátod benne azt, amit most keresel – akkor lehet, hogy pont neked.

Alapterület: 110 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 2 szoba

Csak a GDN Ingatlanhálózat kínálatában! Megvételre kínálunk, Rákoskerten, kertvárosi környezetben egy 810 nm-es, önálló összközműves telken lévő kétgeneráció együttélésére alkalmas felújított 3+2 szobás ingatlant. A nagyobbik 106 nm-es ház lakótere két szinten terül el, ezek a földszinti lakószint és a beépített tetőtér. A földszinten található egy tágas napfényben úszó amerikai konyhás nappali, egy háló szoba, előtér - közlekedő, kádas - zuhanyzós fürdő valamint egy mosó konyha. A tetőtérben az alábbi helységek találhatóak, egy közlekedő egy + két félszoba, Wc amelyben található a kombicirkó - használati melegvíz tároló. A ház felújított állapotban van, beltéri szobaajtók beépítése, tetőtér festése az új tulajdonosra vár. A földszinten padlófűtés,a tetőtérben hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortról. Az utcáról külön kapubejáraton keresztül közelíthető meg egy szoba-konyhás, komfortos 36 nm-es, konvektoros épület ami külön gázórával is rendelkezik. Az épületeket tágas kert veszi körül termő gyümölcsfákkal. Extrák: - napelem előkészítés a mosókonyhában, - H tarifára át lehet jelenteni, - pakolható padlástér - a kapuhoz elektromos kiállás vezetékelve, - elektromos autóhoz töltő vezetékelve A telek övezeti besorolása Lke-1/2, mely 30%-os beépíthetőséget enged, ennek megfelelően a két épület igény szerint bővíthető! A közelben óvoda, háziorvosi rendelő és gyógyszertár, hentes, virágbolt, elérhető. A buszmegálló a háztól pár perces sétára van, busszal könnyen, átszállás nélkül megközelíthető az Örs vezér tér és Kőbánya-Kispest. A maglódi Auchan illetve az M0-ás is 2-3 perc távolságra van autóval. Rugalmas megtekintésért - további információért hívjon bizalommal a hét minden napján. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! DÍJMENTES hiteltanácsadás ügyfeleinknek! Kamattámogatott hitelek, piaci hitel esetén partneri kedvezmények - egyedi kamatok igénylése irodánkon keresztül!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Vácon, a Körtvélyes dűlőben, panorámás, zártkerti telek, rajta megkezdett építkezéssel, meglévő tervekkel, engedélyekkel! A telek 3270 m2, ahová az áram földkábelen érkezik (3×16 A), nappali és vezérelt, illetve vezetékes víz is be van vezetve, számos kerti csappal, mely elősegíti, ha valaki gazdálkodni szeretne. A telken található egy befejezetlen, 2022-ben, 30-as zsalukőből épült, bruttó 80,15 m2-es, vasbeton szuterén, mely folytatásra vár. A szuterén szint gazdasági épületként kapott engedélyt, az engedély alapján viszont a felé kerülő épületrész már lakóház besorolású, így ahhoz hitel is igényelhető szükség esetén. Erre az OTÉK alapján van lehetőség 3000 m2 telekméret felett. Tovább a területen lehetőség van még egy 150 m2-es, vasbeton támfalakra rögzített fóliasátor felállítására vagy más tároló kialakítására és még egy 10 m2-es faház áll rendelkezésre, mely tárolóként funkcionál jelenleg. A telek délkeleti tájolású, lejtős, Dunára örökpanorámás, gyümölcsfákkal. A telek 3%-a, így összesen 98 m2 beépíthető, ami ezen a területen ritkaságnak számít. Minden adott tehát: nagy, nyitott tér, közvetlen szomszédok hiánya, jó levegő, csodás örökpanoráma, lehetőség komolyabb kertészkedésre, önellátásra, elvonulásra, de akár kerti bulikra, összejövetelekre is. A telek ki lett vonva művelés alól, NEM esik a földtörvény hatálya alá, NEM kell kifüggeszteni sem, kifizetése esetén, azonnal birtokba vehető! Tulajdonlapi besorolás jelen pillanatban: kivett zártkerti művelés alól kivett terület és rendezetlen funkciójú épület, tehermentes (3270 m2). Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. A telek a 12-es főútról közelíthető meg, autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el, a vasúti megálló 10, a buszmegálló 30 perc sétára található. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás