Alapterület: 150 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 2 szoba

Csak nálunk! Otthon Start hitel is igényelhető! Csömör, Ibolya utca – családbarát lakás saját kerttel Budapest XVI. kerületének szomszédságában, Csömör csendes utcájában eladó egy 1990-ben épült, tégla lakás. Az ingatlan nettó 89 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez tartozik egy 45 m²-es garázs és mosókonyha szint, valamint egy 24 m²-es terasz, amely közvetlenül a nappaliból nyílik. Belső elrendezése: -Előszoba – 5,13 m² -Közlekedő – 5,1 m² -Amerikai nappali + étkező – 26,8 m² -Konyha + étkező – 9,18 m² -Szoba – 9 m² -Szoba – 11,1 m² -Szoba – 12 m² -Szoba – 12 m² -Fürdő – 8,13 m² -WC – 1,85 m² -Terasz – 24,1 m² A fő falak 50 cm vastag téglából épültek szigetelés nincs,de nem indokolt,mert kiváló a hőtartása az ingatlannak. Műanyag nyílászárók 2 réteg üveg 5 légkamra. Gázkazán a mosókonyhában nem a lakótérben ,radiátoros fűtéssel. 2 db inverteres klíma 320 m² saját kert, amely a ház mögött helyezkedik el, így nyugodt, intim hangulatot biztosít. Garázs + 3 felszíni autóbeálló. A szomszéd lakás az emeleten helyezkedik el nyugodt csendes család kiváló hangszigetelés ügyvédi megosztási szerződés van az ingatlanhoz. Hitelezhető az ingatlan! Az kertkapcsolatos lakás ideális választás lehet családok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek otthont. Kiváló közlekedés. Jöjjön el nézze meg tegyen ajánlatot! I.V.

Alapterület: 180 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ! XXII. kerületben a Campona bevásárlóközpont közelében kínálunk eladásra egy 2024-ben épült 180 m2 hasznos alapterülettel rendelkező 5 szobás MODERN, ÚJ CSALÁDI HÁZAT. A KÉTSZINTES előkertes ingatlan két utcára nyíló 700 m2-es telken épült fel. A kertben egy autó számára található a külön álló könnyűszerkezetes, árammal ellátott 28 m2-es garázs. A telek mérete lehetőséget biztosít medence építésére is. HELYISÉGEI: A FÖLDSZINTEN nagyméretű, tágas nappali(55,87 m2) étkező- konyha(15,95 m2), kamra, dolgozószoba(16,8 m2) és egy fürdőszoba(7,2 m2) teszi kényelmessé a család életét. A földszinti terasz a bejáratnál közel 40 m2-es. AZ EMELETI SZINTET kényelmes lépcsőkön érjük el, ahol tágas előtér fogad, melyből külön nyílnak a napfényes hálószobák(10,90 m2, 10,90 m2, 14,60 m2) és egy gardrób szoba ami(10,2 m2). Ezen a szinten is van egy nagyméretű fürdőszoba( 9,30 m2). Az emelet érdekessége, hogy a szobákból méretes teraszra tudunk kimenni, ami körbe veszi az emeleti szintet, a mérete összesen 82 m2. A ház kertvárosias, zöldövezeti környezetben épült, 38-as téglából, vasbeton födémmel, cseréptetővel, 15 cm-es hőszigeteléssel. A műanyag nyílászárok elektromos redőnyökkel felszerelve lettek beépítve. A fűtést és meleg víz ellátást BOSCH kondenzációs kazán biztosítja, ahol kerámia burkolat van ott padlófűtés lett beépítve, ahol pedig laminált padló ott radiátorokkal oldották meg a hőleadást. Az épületbe riasztó kiépített. A lakóterekben összesen 4 db fűtő-hűtő klíma található. A bejárati kis kapuk és nagy kapuk mindkét utca fronton elektromosan nyithatók. A garázson kívül felszíni autóbeálló is kialakításra került a telken. HELYISÉGEK ELRENDEZÉSÉT LÁSD AZ ALAPRAJZOKON ! Az INGATLAN PER ÉS TEHERMENTES, egy tulajdonosa van ! IRÁNYÁRA: 218 millió Ft Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően séta távolságra vannak a bevásárlási lehetőségek ALDI, LIDL, CAMPONA, TESCO, stb. Jó a tömegközlekedés, több buszjárattal elérhető a Móricz Zsigmond körtér, Kelenföld, a 4-es METRO, a belváros. Közelben található, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, stb. AJÁNLOM azoknak, akik egy kényelmes, korszerű, élhető kertvárosi CSALÁDI OTTHONRA vágynak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését ! Forduljon hozzám bizalommal ! (G.I.)

Alapterület: 49 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Minőségi, új építésű lakás, szeptemberi átadással! Budapest XIII. kerületében a Hun utcában, új építésű társasházban eladásra kínálok harmadik emeleti, 45 nm-es lakást, 8 nm-es erkéllyel. A kivitelező több mint 15 éve jelen van a piacon, és több mint 2.500 lakás kivitelezésében vett részt. Kiváló közlekedéssel, a belvárostól mindössze öt percre található. Bevásárlási és rekreációs lehetőségek a közelben Kiváló tömegközlekedés Gazdaságos, fenntartható otthonok Legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtés, alacsony rezsi! Egyedülálló belső zöld környezet Világos életterek Hangulatos belső tér A Róbert Károly körút melletti beruházással elegáns, élhető otthonokat terveztek, fiataloknak, időseknek valamint akiknek fontos a városias de mégis zöld környezet. Részletekért, további információkért várom megtisztelő hívását! B306

Alapterület: 52 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Minőségi, új építésű lakás, szeptemberi átadással! Budapest XIII. kerületében a Hun utcában, új építésű társasházban eladásra kínálok negyedik emeleti, 45 nm-es lakást, 13 nm-es erkéllyel. A kivitelező több mint 15 éve jelen van a piacon, és több mint 2.500 lakás kivitelezésében vett részt. Kiváló közlekedéssel, a belvárostól mindössze öt percre található. Bevásárlási és rekreációs lehetőségek a közelben Kiváló tömegközlekedés Gazdaságos, fenntartható otthonok Legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtés, alacsony rezsi! Egyedülálló belső zöld környezet Világos életterek Hangulatos belső tér A Róbert Károly körút melletti beruházással elegáns, élhető otthonokat terveztek, fiataloknak, időseknek valamint akiknek fontos a városias de mégis zöld környezet. Részletekért, további információkért várom megtisztelő hívását! B405

Alapterület: 49 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Minőségi, új építésű lakás, szeptemberi átadással! Budapest XIII. kerületében a Hun utcában, új építésű társasházban eladásra kínálok negyedik emeleti, 45 nm-es lakást, 7 nm-es erkéllyel. A kivitelező több mint 15 éve jelen van a piacon, és több mint 2.500 lakás kivitelezésében vett részt. Kiváló közlekedéssel, a belvárostól mindössze öt percre található. Bevásárlási és rekreációs lehetőségek a közelben Kiváló tömegközlekedés Gazdaságos, fenntartható otthonok Legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtés, alacsony rezsi! Egyedülálló belső zöld környezet Világos életterek Hangulatos belső tér A Róbert Károly körút melletti beruházással elegáns, élhető otthonokat terveztek, fiataloknak, időseknek valamint akiknek fontos a városias de mégis zöld környezet. Részletekért, további információkért várom megtisztelő hívását! B406

Alapterület: 52 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Minőségi, új építésű lakás, szeptemberi átadással! Budapest XIII. kerületében a Hun utcában, új építésű társasházban eladásra kínálok harmadik emeleti, 45 nm-es lakást, 13 nm-es erkéllyel. A kivitelező több mint 15 éve jelen van a piacon, és több mint 2.500 lakás kivitelezésében vett részt. Kiváló közlekedéssel, a belvárostól mindössze öt percre található. Bevásárlási és rekreációs lehetőségek a közelben Kiváló tömegközlekedés Gazdaságos, fenntartható otthonok Legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtés, alacsony rezsi! Egyedülálló belső zöld környezet Világos életterek Hangulatos belső tér A Róbert Károly körút melletti beruházással elegáns, élhető otthonokat terveztek, fiataloknak, időseknek valamint akiknek fontos a városias de mégis zöld környezet. Részletekért, további információkért várom megtisztelő hívását! B305

Alapterület: 171 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Herminamezőn stílusos villa épületben, 2 lakás egyben eladó! A társasház 1918- ban épült, historizáló - eklektikus stílusban, az építész annak idején a házat saját magának tervezte, napjainkban folyamatosan karbantartott, állapot megőrzése, illetve javítása érdekében a társasház folyamatosan törődik vele, pályázatokon indul! Eladó ingatlanok a magasföldszinti szinten helyezkednek el, 85 illetve 86 nm nagyságúak, a bejáratok egy kizárólagos használatban lévő lépcsőházból közelíthetőek meg. Több egyediséggel is rendelkezik: a társasházba szintén egy kizárólagos használatban lévő nagy, 33 nm-es teraszról jutunk be, ezáltal a társasháztól kicsit elkülönül, de mégis a részét képezi, minden időszakban beragyogja a nap, hiszen tájolás szempontjából k-ny-i irányú, két félkör erkéllyel is rendelkeznek, egyben és külön is használható, utóbbi években az alaprajzon zölddel jelölt ingatlan irodának, míg a lilával jelölt lakásként volt használva. Kifejezetten előnyös két generációs otthont keresőknek is, külön mérőórákkal és fűtési rendszerrel, konyhákkal, fürdőszobákkal rendelkeznek, tárolásra pincében 17 nm-es tároló, míg a kertben gépkocsinak garázs,+ 10 mft amit a vételár nem tartalmaz, valamint felszíni kocsibeálló állhat rendelkezésre. Kifejezetten igényesek, szép állapotúak, klímával felszereltek, bútorok igény esetén megvásárolhatóak. Lokáció rendkívül jó, Zugló egyik legkeresettebb részén helyezkedik el, tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, ezért vállalkozás céljából vásárlóknak is ajánlom, ügyvédi vagy könyvelőiroda, orvosi rendelő, igények szerint bármilyen tevékenység elképzelhető benne. A környék nyugodt és családias, ideális választás azok számára, akik a város közelségét keresik, de értékelik a zöld környezetet is. Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik elegáns és kényelmes otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb részén. Időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!

Alapterület: 99 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Kétgenerációs családi ház hatalmas kerttel Pécel–Bartoshegyen! Ha fontos Önnek, hogy szüleivel, gyermekeivel vagy akár nagyszülőkkel együtt, mégis külön tudjon élni, ez az ingatlan tökéletes választás! Ha vállalkozásban gondolkodik, akkor is remek lehetőség. Könnyen elszeparálhatja a munkát és az életteret. Pécel kertvárosi részén, a Bartos-hegyen, 968 m²-es összközműves telken eladó egy kétgenerációs, nettó 98,9 m²-es 2+1 szobás családi ház, amely két külön bejárattal rendelkezik, de belülről is összenyitható. Két lakrész, egy otthon! • Az utcafronti, nagyobb lakrészben tágas nappali, étkezőként is használható előtér, konyha, kamra, gyerekszoba, valamint egy fürdőszoba ( kádas, külön WC-vel) kapott helyet. • A hátsó lakrész saját konyhával, kádas fürdőszobával, nappalival és előtérrel rendelkezik, közvetlen kijárattal a kertbe. A 968 m²-es telek parkosítva van, közepén egy szép, nagy diófa ad árnyékot és különleges hangulatot a kertnek. Ez a terület nemcsak pihenésre alkalmas, hanem ideális gyerekek játszóterének, medencének vagy akár nagyobb családi rendezvényeknek is. A tágas udvarban több gépkocsi kényelmesen parkolhat, igény esetén pedig garázs vagy kerti pavilon is könnyedén kialakítható. Az épület mellett melléképület is található, a padlástér pedig külső lépcsőn keresztül érhető el. Műszaki adatok, felújítások: • Vegyes falazat (az alap épület vert fal, vályog és tégla bővítések) • Falvastagság: 25–70 cm között * Fa födém döngölt föld borítással, pakolható * Cserép fedés • Két villanyóra, két gázóra, egy vízóra, lakásonként 25A áram • Fúrt kút a kertben • Kémények bélelve, konvektoros fűtés * A melegvizet az első lakrészben átfolyós gáz vízmelegítő, a hátsó lakásban villanybojler adja • Utcafronti lakrész műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval • Hátsó lakrész fa, kapcsolt gerébtokos ablakokkal, redőnnyel * 1997 -ben a víz vezetékek lettek cserélve • 2020-ban a teljes ház festése, az első konyha burkolatcsere és a teljes ház villanyhálózat felújítás történt. A réz villany vezetékek szakszerűen, műanyag csövekben vannak, kötő dobozokkal ellátva. * A nappali szoba állmennyezete is ekkor készült. Helységlista első lakrész: - 22,16 m² nappali, - 10,14 m² előtér, - 3,63 m² kádas fürdő WC-vel, - 5,18 m² konyha, - 2,50 m² kamra, - 8,92 m² belépő- étkező, - 11,82 m² gyerekszoba. hátsó lakrész: - 6,81 m² konyha, - 4,26 m² kádas fürdő WC-vel, - 18,35 m² szoba, - 5,4 m² előtér. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nagycsaládi otthont keresnek, ahol a generációk kényelmesen élhetnek együtt, de mindenki megtarthatja a saját életterét is. Kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával van a környék ellátva. Akár vásárlásról, akár munkába járásról, kocsival, vagy tömegközlekedéssel, CSAK AJÁNLANI tudom. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/WnUgwm2-eS4 F.M.

Alapterület: 92 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó önálló családi ház! Dunaharaszti Petőfitelep részén kínálunk megvételre egy nettó 92 nm alapterületű, önálló családi házat fedett, beépíthető terasszal 774 nm-es saroktelken. Mindkét utcáról nagykapuval. A telken található még egy 16 nm-es melléképület, egy téglából épült garázs és egy fedett gépkocsi beálló mely 2 autó beállására alkalmas. Az ingatlan a 60-as évek elején épült téglából, illetve egy hátsó fal vályogból van. 1996-ban teljesen felújították az ingatlant- - tégláig visszabontották, - víz, villany vezetékeket cseréltek, - újra burkolták, - külső lambéria fedést kapott az épület. 2022-ben- - 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, - szobák új burkolatot kaptak, - 11,7 KW-os napelem rendszert szereltek fel ami még visszatölthető, így a ház energia fogyasztása szinte " 0 ". Minden helyiségben külön-külön vezérelhető mennyezeti infrapanel biztosítja a fűtést + 2 db hűtő-fűtő klíma. Melegvízet gázkazán adja. A melléképület 16,3 nm alapterületű, jelenleg irodaként müködik, téglából épült, szigetelt, 1 db hűtő-fűtő klíma müködik benne. Az udvarban fúrt kút van. Iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolságra van. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 67 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó lakás kis telekkel! Dunaharaszti csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy társasházi lakásként nyílvántartott 67 nm-es házat + 28 nm-es tárolót, 150 nm-es telken. Az ingatlan a 60-as években épült, vályog falazattal. 2024.-ben teljeskörűen felújították: - villanyvezetékek cseréje, - új fürdőszoba, - új burkolatok, - új konyhabútor. - több helyiségben műanyag nyílászárók lettek beépítve, - új villanybojler, A fűtést infrapanelek biztosítják. A lakás saját villanyórával rendelkezik, a víz almérővel mért. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! 50 m²-es, nappali + 2 hálós, hangulatos lakás eladó Dunaharaszti, Felsőváros részén, 2020-as építésű energiatakarékos társasházban, két saját parkolóval és tárolóval (3nm)! Igényes kialakítással épült, kertész által gondozott kerttel, térkövezett zárt udvarral. A közös kertet lehet használni. ✨ Padlófűtés + klíma + elektromos bojler ✨ Saját erkély szép kilátással ✨ Modern konyhabútor, beépített megoldások, bútorok az árban ✨ Az ablakokon redőny és szúnyogháló ✨ HÉV és buszmegállók pár lépésre Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, hálószoba, am-konyhás nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A lakáshoz két autó parkolására alkalmas gépkocsibeálló tartozik, melynek ára 2.000.000 Ft. A három lakásos épület földszintjén helyezkedik el egy saját tároló (3nm). Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 6 szoba

Budapest XII. kerületének egyik legértékesebb, csendes utcájában, Orbánhegyen kínálunk eladásra egy 2021-ben épült, háromszintes, nettó 350 m²-es modern villát. Az ingatlan a korszerű építészeti megoldásokat a természet közelségével és a nagyvonalú terek harmóniájával ötvözi. A ház teljes berendezéssel, gondozott kerttel és három nagyméretű terasszal várja új tulajdonosát.   Elhelyezkedés Az ingatlan lokációja tökéletes: nyugodt, zöldövezeti környezetben fekszik, mégis percek alatt elérhető a belváros. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés a közelben találhatók. Ez az egyensúly biztosítja, hogy a város kényelméről ne kelljen lemondani, miközben otthonában valódi nyugalom és elegancia veszi körül.   A ház jellemzői A 1249 m²-es telken elhelyezkedő épület minden részlete a prémium életminőséget szolgálja. A középső szint 3 méteres belmagassága, a hatalmas üvegfelületek és a fa–alu eukaliptusz nyílászárók (30 év garanciával) világos, levegős tereket teremtenek. A nappali amerikai konyhával, étkezővel és rejtett kamrával kapcsolódik a teraszhoz, amely közvetlen kertkapcsolatot biztosít.   Az emelet a szülői lakosztályé, saját hálóval, gardróbbal, fürdőszobával és kondiszobával. Az alsó szint a gyermekek különálló élettere, saját nappalival, hálószobákkal és fürdővel. Három nagyméretű terasz (25–25–50 m²) kínál tökéletes helyszínt a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A belső terekben a Perlato Royal mészkő, a nagyméretű 150×300-as kerámia homlokzatburkolatok, az amerikai dió falpanelek és a lebegő lépcső teremtenek időtálló eleganciát. A ház teljes bútorzattal kerül átadásra.   Extrák és technikai megoldások Az épület gépészete a legmodernebb technológiát képviseli: Daikin Altherma II hőszivattyú, mennyezeti hűtés, padlófűtés Hő- és pára-visszanyerős szellőztető rendszer (Helios) Vízlágyító, automata öntözőrendszer Paradox riasztó, kamerarendszer, videókaputelefon Ujjlenyomat-érzékelős bejárati ajtó A konyha teljes AEG gépesítést kapott (gőzpárolós sütő, grill–mikro kombi, beépített hűtő és fagyasztó, mosogatógép, 5 zónás főzőlap, páraelszívó), a Grohe Blue csaptelep szénsavas és szűrt vizet is biztosít. A nappaliban bioetanol kandalló és édesvízi akvárium (komplett szűrő- és CO₂-rendszerrel) fokozza az otthonos hangulatot. A ház fenntartása a korszerű technológiáknak köszönhetően alacsony: egy ötfős család átlagos havi áramdíja 70.000 Ft (fűtéssel–hűtéssel együtt), a víz- és csatornadíj pedig 30.000 Ft.   Kültéri megoldások A gondozott, automata öntözéssel ellátott kertben különleges kerti tó teszi teljessé a természetközeli élményt. A különálló épületben kétállásos garázs és tárolóhelyiség található.   Összegzés Ez az ingatlan nem pusztán egy modern villa, hanem egy átgondoltan megtervezett, teljes körű élettér, amely a minőség, a design és a fenntarthatóság egységét kínálja. Ideális választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium otthont Budapest egyik legnívósabb kerületében. További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez a villa ritka lehetőség a budai hegyekben – valódi érték a jövő számára is.

Alapterület: 421 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

 Kösse össze vállalkozását és otthonát luxus környezetben – Dunaharaszti kertvárosi részén!  Megvételre kínálunk Dunaharaszti csendes, nyugodt, családias környezetében egy 421 m²-es modern és luxus családi házat, hatalmas, 1591 m²-es telken. Az ingatlan különlegessége, hogy két, tetővel összekötött épületrészből áll, így egyaránt alkalmas lehet vállalkozás működtetésére, többgenerációs családnak, vagy akár két teljesen elkülönített lakás kialakítására. A ház tervezésekor a kényelem, a tágas terek és az energiahatékonyság kapott fő szerepet. Az alaprajz kiváló elrendezést biztosít, a belső terek rendkívül világosak és jól tagoltak.  Különleges kialakítás – dupla lehetőség Az első épületrész a mindennapi családi élet tereit biztosítja, míg a hátsó épület földszintjén tágas, többfunkciós helyiségek találhatók, amelyek garázsként, műhelyként vagy akár fitnesz- és wellness-részlegként is használhatók. Itt kapott helyet a szauna előkészítése is. Az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagyméretű, fedett teraszra, amely körbefut a ház mentén, és gyönyörű kilátást biztosít a kertre és a medencére.  Műszaki tartalom és extrák Falazat: 30 N+F tégla, 15 cm dryvit homlokzati hőszigeteléssel Válaszfalak: 10 cm Ytong Födém: monolit vasbeton Tetőszerkezet: 20 cm szigetelés, hegesztett PVC fedés Nyílászárók: modern, hőszigetelt rendszer Burkolatok: hideg burkolatok 25.000 Ft/m², meleg burkolatok 18.000 Ft/m² árig választhatók Szaniterek: meghatározott keretösszeg erejéig a vételár tartalmazza  Energiatakarékos, jövőbe mutató megoldások Fűtés-hűtés: levegő–víz hőszivattyú (15,5 kW), kiegészítve elektromos fűtőpatronnal Nappali: mennyezeti fan-coil hűtő-fűtő + padlófűtés Szobák: fali fan-coil hűtő-fűtő + padlófűtés Fürdők: padlófűtés + fűtőpatronos törölközőszárító Műhely: padlófűtés gázkazánról + hőszivattyús klíma Tartalék fűtés: kondenzációs gázkazán mind a családi házban, mind az irodai részben Melegvíz: 268 literes HMV tartály Napelem: 20 kWp Huawei rendszer, szaldós elszámolással – szinte nullára csökkenthető rezsiköltség!  Kert és medence Automata öntözőrendszer, gyűrűs kútról működtetve Tágas, parkosított kert, ahol a pihenés és a kikapcsolódás központi szerepet kap Nagyméretű medence, amelynek burkolása és gépészeti befejezése a kulcsrakész árban benne van  Ár és lehetőségek Bruttó 270 M Ft – jelenlegi állapotában Bruttó 330 M Ft – kulcsrakészen, teljes befejezéssel  Egyedi lehetőség Ez az ingatlan azoknak szól, akik luxus szintű otthont keresnek, és vállalkozásukat is otthonuk részeként képzelik el. Az ingatlan mérete és kialakítása miatt akár több generáció kényelmes együttélésére is tökéletes.  Helyszín: Dunaharaszti kertvárosi része – könnyű közlekedés Budapest irányába, ugyanakkor csendes, biztonságos lakókörnyezet.  Érdeklődjön bizalommal, a részletekért és a műszaki tartalom pontos egyeztetéséért hívjon telefonon! (Ha nem tudom fogadni a hívását, rövid időn belül visszahívom.)

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Csendes utcában található, egy gyönyörű hatalmas ősfás kertre néző, télen panorámás, első emeleti, erkélyes, jó elosztású, kis lakás de mégis kompakt, tartozik hozzá egy saját tároló is.  Kell még más? A lakás teljesen felújítandó! Rendkívül jó elosztású, kis lakásokhoz képest is meglepően kiváló! Tervek vannak a felújításhoz. Akár generál kivitelezéssel is eladó az ingatlan teljesen felújítva úgy, hogy a leendő tulajdonosnak semmilyen dolga nem lesz csak egyeztetni a lakberendezővel aki végig segíti a folyamatot. Természetesen az ár, műszaki tartalomtól függően változik. A lakás jelenleg egy nappali, előtér, félszoba, konyha, fürdőszoba, wc, és egy 4m2-es erkély-ből áll. Ha szeretne az újabb piaci sokkhatás előtt vásárolni egy kiváló otthont akkor ne habozzon, tényleg nincs értelme semmire várni.  Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Keressen bizalommal!

Alapterület: 360 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

ELADÓ TÁRNOKON,2567 NM-EN IRODÁNAK, CÉGKÖZPONTNAK, RAKTÁRNAK, IS ALKALMAS INGATLAN! Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol az otthon kényelme és a hosszú távú fejlesztési potenciál egyszerre jelen van, akkor ez a ház tökéletes választás lehet! 270 nm-es 2005- ban luxus színvonalon épített családi ház. A ház főbb jellemzői: • Építés éve: 2005 • Állapot: kiváló műszaki és esztétikai állapot • Lakóterület: 270 m² • Szintek: pince + földszint + emelet + beépíthető tetőtér • Szobák: 5 hálószoba + nappali • Tetőtér: 60 m², beépítésre előkészítve, külön bejárattal • Fűtés: gázkazán + kandalló Helyiségek elosztása: Földszint: egy szinteltolásos, teraszkapcsolatos nappali fogadja a belépőt, amely egy légtérben kapcsolódik az étkezőhöz. A különálló, jól felszerelt konyha a mindennapi főzéshez és vendéglátáshoz is ideális; a beépített konyhabútorok és gépek a vételár részét képezik. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy tágas, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC. Emelet: az emeleten négy világos hálószoba kapott helyet, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló vizes helyiség is szolgálja a kényelmet. Ugyanitt található a garázs felett kialakított, 60 m²-es beépítésre előkészített tetőtér, amely akár egy külön bejáratú lakássá is átalakítható – ideális többgenerációs együttéléshez vagy irodai funkcióra. A szobák burkolata laminált padló, míg a vizes helyiségeké minőségi kerámia járólap. Pinceszint: A pinceszinten wellnessrészleg került kialakításra zuhanyzóval, jakuzzival, emellett helyet kapott a gépészeti egység és egy külön mosó-szárító helyiség is. Parkolási lehetőség: • 60 m²-es, kétállásos, automata garázskapukkal felszerelt garázs • További fedetlen gépkocsi-beállási lehetőség az udvaron Extrák: • Riasztórendszer • Kandalló • Wellnessrészleg jakuzzival • Automata garázskapu Megközelíthetőség: • Autóval: Budapest az M7-es autópályán keresztül 20–25 perc alatt elérhető • Tömegközlekedéssel: • 741-es és 742-es buszok Érd és Tárnok között • 722-es buszjárat Tárnok – Margitliget – Budapest, Kelenföld • MÁV járatok: Budapest-Kelenföld és Tárnok között kb. 13 perc alatt, 20 percenkénti indulással Ajánljuk nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve vállalkozóknak, akik otthont és üzleti célokat egy helyszínen szeretnének megvalósítani. A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót)

Alapterület: 86 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Újdonság az ingatlanpiacon, Herminamezőn, platánfák árnyékában megbújó ingatlanunk került eladósorba! A közkedvelt Amerikai úthoz közel,1918- ban épült villa épület magasföldszintjén helyezkedik el, (alaprajzon zölddel körbe jelölve látható). A ház historizáló - eklektikus stílusban épült, az építész annak idején a házat saját magának tervezte, napjainkban folyamatosan karbantartott, állapot megőrzése, illetve javítása érdekében a társasház folyamatosan törődik vele, pályázatokon indul! Egyik különlegessége, hogy a társasházba egy tekintélyes 33 nm-es külső teraszról jutunk be, majd az ingatlant egy zárt lépcsőházból közelíthetjük meg, amit csupán 2 lakás használ, (a szomszéd 85 nm-es lakás szintén eladó és a kínálatunkban megtekinthető) Az ingatlan az elmúl években irodaként funkcionált, de a belső tér kialakítása alkalmassá teszi lakásként való használatra is, amerikai konyhás nappali +2 vagy kis átalakítással 3 hálószoba állhat rendelkezésre. Bejáratnál továbbhaladva rögtön megnyílik előttünk a tér, a ragyogóan napfényes nappalis konyhába érkezünk meg, valamint innen elérhető egy vendég wc, tágas dolgozó/háló aminek egy hangulatos kertre néző félkör erkélye is van, valamint helyet kapott egy külön háló és egy zuhanyzóval beépített tágas fürdőszoba is. Fűtése önnáló gáz církó, tájolása d-dnyi ezért napos, világos, klímával felszerelt, rezsije alacsony gáz és az elektromos áram költsége átlag: 20.500 ft/hó. Állapotát tekintve igényes, rendezett, a fotón látható bútorok igény esetén külön megegyezés alapján megvásárolhatóak. Parkolásra egy autónak 13,5 nm-es garázs áll rendelkezésre, ára 10 mft, amit a vételár nem tartalmaz. További tároló a pince szinten rendelkezésre áll. Remek lokációnak köszönhetően egyaránt ajánlom családosoknak, vagy vállalkozóknak is, hiszen egyaránt kiválló lakni, vagy irodai használat céljából is. A közvetlen közelben megtalálható tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda stb. Időpont egyeztetésés alapján megtekinthető!

Alapterület: 85 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Újdonság az ingatlanpiacon, Herminamezőn, közel az Amerikai úthoz tágas otthon eladó! Az 1918- ban épült villa historizáló - eklektikus stílusban épült, az építész annak idején a házat saját magának tervezte, napjainkban folyamatosan karbantartott, állapot megőrzése, illetve javítása érdekében a társasház folyamatosan törődik vele, pályázatokon indul! Eladó ingatlanunk a magasföldszinti szinten helyezkedik el, (alaprajzon a lilával körbejelölt) egyik különlegessége, hogy a házba egy tekintélyes 34 nm-es külső teraszról jutunk be, majd a lakást egy zárt lépcsőházból közelíthetjük meg, amit csupán 2 lakó használ. Az ingatlan a közelmúltban folyamatosan megújult, kényelmes, tágas terek, sok ablak, kertre néző kilátás, romantikus félkör erkély, elegáns megjelenés jellemzi. Fűtése gáz kombi cirkó, az ablakok hőszigetelt thermo, a háló klímával felszerelt, rezsije alacsony a gáz és elektromos számlája:19.500 ft/hó. Térkiosztása: bejáratnál klasszikus előszoba/közlekedő fogad minket, ahonnan megközelíthető a káddal és mellékhelyiséggel felszerelt fürdőszoba, továbbá egy vendég mellékhelyiség és az amerikai konyhás nappali ahol a konyha résznél egy kamra is helyet kapott. A nappaliból egy négyszárnyas ajtón bejutva közelíthetjük meg a hálószobát, ahol praktikusan - a tárolást segítő -  átjárható gardrób lett kialakítva. A társasház külső építészeti stílusjegyei szépen harmonizálnak a lakás belső kialakításával, a felújítások során megőrizték a belső ajtókat, a fotókon látható bútorok megállapodás alapján megvásárolhatóak. Mindazoknak ajánlom akik Zugló kiemelt negyedében, kiváló lokációnál keresnek egy stílusos, igényes, kényelmes otthont, valamint azoknal is akik több generációval költöznének, hiszen a szomszéd 86 nm-es ingatlan is eladó, amely szintén megtalálható kínálatunkban. A közvetlen közelben minden megtalálható, bevásárlás, tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi rendelők 6 perc távolságra elérhetőek. Időpont egyeztetés alapján, rugalmasan megtekinthető! 

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó exkluzív, békebeli hangulatú lakás a Gellérthegy lábánál! Fedezze fel ezt a ritka gyöngyszemet Budapest XI. kerületében, egy olyan helyen ahol a csendes zöldövezet és a városi kényelem tökéletes harmóniát alkot. A 68 m²-es, tehermentes öröklakás egy 7 lakásos, 1910-ben épült társasház földszintjén található, 10 m²-es tárolóval és egy 1500 m²-es, gondozott ősfás kerttel körülvéve. A nagypolgári elegancia és a modern kényelem ötvözete azonnal magával ragadja!   A ház tulajdonságai:   Méret és elrendezés: 68 m²-es lakás + 10 m²-es pince, 2 szoba + hall, ablakos konyha, tágas nappali francia erkéllyel. Minőség: 3,1 m-es belmagasság, tölgyfa parketta, felújított tető, vízvezetékek, csatorna és villamoshálózat. Komfort: Dupla komfortos, kádas fürdőszoba második WC-vel, külön WC, felszerelt konyha mosogatógép kiállással, cirkó fűtés, mosógép kiállás. Rugalmasság: A nappali átalakítható amerikai konyhás-étkezővé, így egy további szoba is kialakítható.   A lakás előnyei:   Fényűző terek: A természetes fénnyel áradó nappali elegáns otthont biztosít családi összejövetelekhez. Nyugodt hálószoba: Kertre néző, hő- és hangszigetelt ablakokkal, tökéletes a pihenéshez. Kertkapcsolat: A francia erkély és az 1500 m²-es ősfás kert – tűzrakóhellyel, fűszerkerttel és virágos előkerttel – egyedülálló értéket képvisel. A nyári melegben a fák árnyéka hűsít, az előkert pedig reggeli beszélgetések ideális helyszíne.   Lokáció: A Gellérthegy lábánál, csendes zöldövezetben, a Móricz Zsigmond körtértől 5 perc sétára. Minden kényelem gyalog 15 percen belül: élelmiszerboltok, piac, bevásárlóközpont, vendéglők, kávézók, gyógyszertárak, iskolák, parkok, uszodák, kulturális létesítmények, bankok és hivatalok.   Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: busz, villamos, metró és vasútállomás a közelben. Parkolás a ház előtti utcaszakaszon lehetséges.   Ez a lakás a városi élet és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Érdeklődjön most!  

Alapterület: 535 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

Eladó Üröm egyik legszebb részén egy lenyűgöző családi ház, amely a modern luxus és a kényelmes életstílus tökéletes ötvözete. Az ingatlan 535 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és 2025-ben épült tégla szerkezettel, amely biztosítja a tartósságot és a kiváló hőszigetelést. A házban öt tágas szoba található, amelyek ideálisak családi életre vagy akár vendégek fogadására. A panorámás kilátás minden reggeli kávézást különlegessé tesz, miközben a központi klíma és a hőszivattyús fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A burkolatokat igény szerint választhatja uj vevője ,90%-os készültségben megvásárolható. A garázsban kényelmesen parkolhat, így a mindennapi élet kényelmét maximálisan élvezheti. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy birtokba vegye ezt a luxus ingatlant, amely minden igényt kielégít! Az irányár 350 000 000 Ft, amely egy kivételes értéket képvisel a piacon.

Telekméret: 1 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Budakeszi Nagyszénászugban eladó egy 1200 m2 telek. Övezeti besorolása MK2 jelű, kertes mezőgazdasági.  Legnagyobb beépítettség: 10%, legnagyobb épületmagasság: 5,0 méter, zöldfelület mértéke: 80%. A telek szélessége 16 m. A telek, közvetlen kijárattal rendelkezik széles aszfaltos útra, Domb u.-ra. A telken víz és ipari áram van bevezetve. Jelenleg egy korszerű gazdasági épület engedélyeztetése van folyamatban. A terület gondozott, kaszált, új 2D premium hegesztett hálós kerítéssel lehatárolt, nyírt sövények, gyümölcsfákkal és dísznövényekkel automata öntözéssel.  Irányár: 56 000 000.- Ft. Érdeklődni: +3630 9645088 telefonszámon.

Alapterület: 56 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Kihagyhatatlan befektetési lehetőség! A KÖKI közvetlen közelében, mindössze két perc sétára, társasházas környezetben kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: a környék egyik utolsó ikerházát. Az ingatlan egy 442 m²-es telken helyezkedik el, melyen a 56 m²-es, tömörtéglás falakkal épült ház áll. Az épület masszív, 60 cm vastag falai és cserépfedésű nyeregtetője biztosítják a hagyományos szerkezet megbízhatóságát. A ház műszaki felújítása 2018-ban megtörtént, ekkor a nyílászárókat korszerű, háromrétegű fa ablakokra cserélték, amelyek az utcafronton spalettával és kovácsoltvas ráccsal kaptak kiegészítést. Az otthon fűtését kondenzációs kazán biztosítja, a közművek teljes körűen be vannak vezetve. Az ingatlan valódi értékét a saját udvar adja, ahol tároló és garázs is rendelkezésre áll, valamint a bővítési lehetőség. A tetőszerkezet jó állapotú a szarufák 85 cm-es közébe átalakítás nélkül lehet tetőtéri ablakokat tenni, a tetőtérben 1,9 métert meghaladó belmagassággal több mint 40 m² hasznos terület alakítható ki,, amely minimális beruházással tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét. Az épületnek a közepén és a nyugati oldalán is van vizesblokk, így akár az emeleten is lehet fürdőszobát kialakítani. Ez az ajánlat ritka lehetőség azok számára, akik szeretnének a város szívéhez közel, mégis önálló, saját udvarral rendelkező otthonban élni, nyitottak egy kis munkával hatalmas értéket teremteni. Az ingatlan csak referenssel tekinthető meg! A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötőerővel nem bírnak, nem tekinthetőek ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra, referensre nézve kötelező ajánlati kötöttséggel. I.I.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Nagykőrösön a Dankó Pista utcában eladó egy nagyon jó adottságokkal rendelkező csládi ház!   Jellemzők:   - telek méret 612 nm - kisebb átalakítással 4 szobássá alakítható - 80 nm alapterületű - melléképületekben garázs, tároló, műhely, és pince kapott helyet - összközműves - közel van a piac, és a Kecskeméti út is - szobákban hajópadló van nagyon szép, új állapotban - 2 fűtési lehetőség van: cirkó-kazán, és vízteres vegyes tüzelésű kazán - a tető, és a ház szerkezete rendben van     Megtekintésért keressen bizalommal!  

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Jó elrendezésű világos lakás minden korosztálynak! A Budagyöngye bevásárló központtól 10 percre a Tárogató úton, ősfás, parkosított és körbekerített telken, tégla építésű, 56 nm-es két erkélyes, körbejárható kettő szobás, gázkonvektoros földszinti lakás tárolóval eladó. A ház a Hűvösvölgyi útról is megközelíthető, de a közelebbi bejárat a Tárogató út felől lehetséges. Innen automata kapunyitós személyi bejárat, és a garázs is innen közelíthető meg. A 12 lakásos két szintes, csendes társasházban szintenként négy lakás helyezkedik el. Bár a tulajdoni lap szerint földszinti, az erkély alatt helyezkednek el a garázsok, a lépcsőházból pedig 7 lépcső vezet a lakáshoz, ezért inkább magasföldszintnek tűnik. A parkettás nagy szobából nyílik a nagyobbik erkély, és innen közelíthető meg a másik szintén parkettás szoba. Mindkét szobán nagy ablakok, ezzel tökéletesen megvilágítva mindkettőt. A kisebbik szobából a gardrób nyílik, melynek folytatása a kádas fürdőszoba. Ennek másik bejárata az előszobából, mellette a külön WC helyezkedik el. Bejárattól balra egy kicsi spejz, amiben egy hűtő is elhelyezhető. A szemben lévő konyha felől a kisebb erkélyre jutunk, az üvegajtó miatt ez is egész nap világos. A két konvektor három éve teljesen újra cserélve, és bár az ablakok nem hőszigeteltek, a déltől mindkét szobába beáramló napfény biztos néhány fokot rásegít a fűtésre. A házban már nagyon sok lakásban cirkófűtés működik, ennek megvalósítása itt is lehetőség. A meleg vizet villanybojler adja, a közös költség 25 949 Ft. A lakás festés után költözhető, de igénytől függően korszerűsítésre szorul. Megvásárolható, de nem kötelező a külön HRSZ számon lévő 19 nm-es garázs. Ennek ára 15 Millió Ft. Közös költsége 6550 Ft. Parkolás az utcán is lehetséges, ingyenes. Rövid sétára a Budenz úti Gimnázium, Általános Iskola, óvoda, és a villamosokkal vagy buszokkal a Széll Kálmán tér 20 perc alatt elérhető.  A 61-es, 56-os villamostól a Hűvösvölgyi bejárat van közelebb. Érdemes néha errefelé hazaérkezni, mert a gyönyörű fák és bokrok, virágok közötti séta  megnyugtató lehet egy nehéz nap után. A Tárogató úti megközelítés sem megerőltető, az egyirányú forgalom miatt az autóforgalom korlátozott. Mindenkinek ajánlanám! Egyedülállóknak, gyermekeseknek, de idősebbeknek is! Irányár: 88 000 000 Ft Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó Sülysápon egy FELÚJÍTOTT, KIVÁLÓ elrendezésű családi ház, amely 2020-ban esett át TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON. A tágas, 5 szobás ingatlan központi eleme az amerikai konyhás nappali, amely modern és esztétikus belső kialakítást kínál, alkalmas nappali-étkező- és közösségi térként egyaránt. A műszaki és kényelmi megoldások között cirkófűtés és klíma található, ami stabil fűtési és hűtési komfortot biztosít. A kert 422 m2-es telekméretével rendezett, hasznosítható külső teret ad; a telken FŰTHETŐ MEDENCE várja a kényelmes kikapcsolódást, továbbá sütögető hely és kerti tároló áll rendelkezésre. Kiegészítők: a telken egy 20 m2-es FAHÁZ található, továbbá kocsibeálló segíti a mindennapi használatot. Az ingatlan praktikus, mégis ízléses megoldásokat kínál azoknak, akik szeretnének egy kényelmes, sokoldalú otthont Sülysáp környékén.  Családbarát, nyugodt környezet jellemzi a környéket, amely ideális mind pihenésre, mind mindennapi életre. A településen elérhetők alapvető szolgáltatások és közösségi lehetőségek. Zöldfelületek és helyi infrastruktúra könnyítik a mindennapi praktikát. A környék hangulata barátságos, közösségi életre alkalmas. Könnyen beilleszthető bármely korosztály életvitelébe. Ajánlott mindazoknak, akik értékelik a modern felújítást, a tágas szobákat és a jól hasznosítható külső tereket. Érdeklődés vagy megtekintés esetén keressenek bizalommal és részletes tájékoztatást szívesen adunk.   For sale in Sülysáp: a fully renovated family house with an excellent layout, which underwent a complete renovation in 2020. The spacious five-room property’s central feature is the open-plan living room with an American-style kitchen, offering a modern and attractive interior design suitable as a living, dining and social area. Technical and comfort features include central heating with a combi boiler and air conditioning, ensuring reliable heating and cooling comfort. The garden sits on a 422 m² plot, providing a well-kept, usable outdoor area; the plot also includes a pool that can be heated, a barbecue area and garden storage. Extras: a 20 m² wooden garden house is on the property, and a parking space/carport facilitates everyday use. The property offers practical yet tasteful solutions for those who want a comfortable, versatile home in the Sülysáp area. The neighborhood is family-friendly and peaceful, ideal for both relaxation and daily life. Basic services and community facilities are available in the town. Green spaces and local infrastructure make everyday life easier. The area has a friendly atmosphere and is suitable for community living, easily fitting the lifestyle of any age group. Recommended for anyone who appreciates modern renovation, spacious rooms and well-utilized outdoor spaces. For inquiries or to arrange a viewing, please feel free to contact us — we will be happy to provide detailed information.   Zu verkaufen in Sülysáp: ein SANIERTES, AUSSERGEWÖHNLICH gut geschnittenes Einfamilienhaus, das 2020 einer KOMPLETTEN RENOVIERUNG unterzogen wurde. Das großzügige Objekt mit 5 Zimmern hat als zentralen Bereich ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche (amerikanischer Stil), das eine moderne und ansprechende Innengestaltung bietet und sich gleichermaßen als Wohn-, Ess- und Gemeinschaftsraum eignet. Zu den technischen und komfortablen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Zentralheizung mit Gastherme sowie eine Klimaanlage, die für stabilen Heiz- und Kühlkomfort sorgen. Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von 422 m² bietet gut nutzbare Außenbereiche; auf dem Grundstück befindet sich ein beheizbarer Pool für entspanntes Freizeitvergnügen, außerdem ein Grillplatz und ein Gartenschuppen. Ausstattungsergänzungen: Auf dem Grundstück steht ein 20 m² großes Gartenhaus aus Holz zur Verfügung, außerdem ein PKW-Stellplatz, der den Alltag erleichtert. Die Immobilie bietet praktische und zugleich geschmackvolle Lösungen für alle, die ein komfortables und vielseitiges Zuhause in der Umgebung von Sülysáp suchen. Die Umgebung ist familienfreundlich und ruhig, ideal sowohl zur Erholung als auch für den Alltag. Im Ort sind grundlegende Dienstleistungen und Gemeinschaftsangebote vorhanden. Grünflächen und lokale Infrastruktur erleichtern die täglichen Abläufe. Das Umfeld wirkt freundlich und gemeinschaftsorientiert und lässt sich leicht in den Lebensstil jeder Altersgruppe integrieren. Empfohlen für alle, die moderne Renovierung, großzügige Räume und gut nutzbare Außenflächen schätzen. Bei Interesse oder für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne — wir geben Ihnen ausführliche Informa