Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Fót belterületén rendezett, nyugodt környéken széles, parkolási gondoktól mentes, kis forgalmú utcában eladó egy 1962-ben épült összközműves családi ház.5 percnyire vasútállomás, a szomszéd utcában általános iskola, 500 méteren belül bölcsöde, két ovoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszpályaudvar és élelmiszerbolt található. Az ingatlannak sajátos hangulata van, jelen állapotában is jól lakható, azonnal költözhető, átalakítással könnyen a személyes igényekre formálható. Alaprajz mellékelve! Irányár: 59,9 MFt. Érdeklődni telefonon lehet!

Alapterület: 52 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Budapest X kerületében, a Noszlopy utcában megvételre kínálok egy jó állapotú, 47 nm-es (+ 12 nm terasz!!!), 2 szobás, világos, per-, teher-, és igénymentes társasházi lakást, 15 lakásos társasházban. A lakóközösség nagyon jó, megtakarítással rendelkezik, a szomszédok egymásra és a környezetükre odafigyelő, rendes emberek. A lakás 10 éve teljes felújítást kapott, amely során: - a nyílászárókat redőnyös, hőszigetelt, műanyag ablakokra cserélték, - gáz cirkó fűtési rendszert alakítottak ki, - légbeeresztőket és párátlanítókat építettek be, - a szanitereket és a burkolatokat cserélték, - új radiátorokat építettek be, - a falakat belülről tégláig leverték, és új, belső szigeteléssel látták el, - az elektromos és a vízvezetékeket cserélték. A lakás különlegességei: - a 47 nm-em kívül tartozik a lakáshoz egy kamra és egy tároló (kb 6 nm, az alapító okiratban rögzítve) - a lakás fölött lévő tetőtér beépíthető (ahogy ezt több szomszéd már megtette a saját ingatlana felett) - lakásonként egy autó a belső udvarban tud parkolni. Az infrastruktúra kiváló, minden szolgáltató 3 percen belül elérhető. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását, a hét bármelyik napján. kd

Alapterület: 280 m²
Állapot: Jó

TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS!!!!! Újhegy központjában, a Family Center közelében egy jelenleg is működő, jelentős törzsközönséggel, és komoly forgalommal rendelkező vendéglátó egység tulajdonjogát kínálom megvételre. A hely fűtött alapterülete 160 nm, amihez egy 120 nm-es fedett terasz, illetve további 215 nm-es kertrész tartozik. Az egység jelen pillanatban sörözőként funkcionál (biliárdteremmel, és kerthelyiséggel), de lehetőség van meleg konyha kialakítására, és engedélyeztetésére. A kerthelyiség az utcafronttal érintkezik, így annak külön hasznosítása is van lehetőség. Az épület 1980-ban, téglából épült, és 2010-ben korszerűsítésen esett át (teljes víz- és elektromos hálózat csere, műanyag hőszigetelt nyílászárók beépítése, burkolatok cseréje, tető felújítása, riasztórendszer kiépítése történt meg). Az ingatlan telekrésze 485 nm, amely 80%-ban beépíthető, így akár 388 nm alapterülettel rendelkező sorházat, vagy emeletes épületet is lehet rá építeni. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, és igény esetén rövid időn belül átruházható. Az ár irányár. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását, a hét bármely napjan. kd

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Alagsor
Szobák: 5 + 3 szoba

A Fehérvári és a Baranyai út által közrezárt területen, közel a Fehérvári csarnok és az ALLEE Bevásárló központhoz, egy 6 emeletes társasház alagsorában található 142 négyzetméteres, alagsori ingatlant ajánlok megvételre.   A park közepén található ingatlan eredetileg légó pince, széles lépcsősoron át közelíthető meg. Jelenlegi tulajdonosa raktárként használta. Az 5 szobára és 3 félszobára felosztott terület közlekedőkön át közelíthető meg. A lépcsősor melletti helyiség ablakos. A szobákat összekötö 8 négyzetméteres közlekedőből nyíló helyiségben található a WC és mosdó, valamint egyéb kiszolgáló helyiségek.   A különböző méretű, betonpadlós helyiségek a tervezett használattól függően megfelelően alakíthatók, álmennyezettel a helyiségekben húzódó vezetékek elfedhetők és megfelelő világítással akár konditeremként is használhatók.   Az ingatlan fűtése és szellőztetése a jelenleg nem használt, de igény esetén üzemképes szellőztető rendszerrel oldható meg.   További részletekért várom az érdeklődők jelentkezését a következő elérhetőségeimen:   Forgács Magdolna ingatlanszakértő f.magdolna@citycartel.hu +36 30 817 1551      

Alapterület: 35 m²
Állapot: Jó

-------- BEFEKTETÉSRE IS KIFEJEZETTEN AJÁNLVA --------- Csendes, zöldre néző, keleti tájolás Cserélt műanyag hang és hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve Körbejárható elrendezés Biztonsági bejárati ajtó Alacsony fenntartási költségek, közös költség 9100 Ft, fűtés általány 8000-12.000 Ft között (nyár-tél) Felújított lift, non stop távfelügyeleti segélyhívóval Az emeleten közös tárolórész tartozik a lakáshoz A ház előtt a parkolás ingyenes A közelben kéttannyelvű általános iskola, László Gyula Gimnázium, SPAR, ALDI, JYSK óvodák, iskolák, éjjel-nappal nyitva tartó gyógyszertár, cukrászdák, a Bosnyák téri piac pár perc, a belváros 20 perc alatt elérhető. Közlekedés: 7E, 8E, 108E, 133E, 7, 231, 277-es buszok, 979 éjszakai busz ÚJRATERVEZÉS? ÚJPALOTÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN! Hívását fogadja: Törköly-Gazdag Gábor Egyenes Ingatlan

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 2 szoba

Érd-Postástelepen eladó, férfineves utcában kitűnő fekvésű családi házunk, saroktelken. 1980-ban épült, 2020-ban felújítva : tetőcsere , elektromos hálózat csere, ablakok, külső ajtók cserélve. 5,3 kW teljesítményű napelemerőmű telepítve. Telken található egy 6x4 m-es épűlet B30-as téglából, teljes közművel. Felújítás után lakható! Belső szinteltolásos, így 4 szint van. 3 + 2 fél szoba, étkező, konyha ( IKEA új bútor gépekkel), garázs, tároló az alsó szinten. 2fürdőszoba, 2 külön WC. 2 erkély, hátsó terasz alatt pince van. Saroktelek, így 2 autóbejárat van. Buszmegálló 80 m, közelben 2óvoda,orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar. Centrum gyalog is 10 percre. Ingatlanosokat nem kérünk!

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Érd Fenyves-Parkváros kiemelkedően szép, csendes és kedvelt részén eladásra kínálunk egy többgenerációs háromszintes családi házat. Az ingatlan a hatalmas méreteivel fantasztikus lehetőségeket rejt magában, melynek csak a képzelet szab határt, ezért nem csak családosok, hanem befektetők figyelmébe is ajánljuk. Korábban az épület szuterén részében vegyesbolt, a földszinti részen vendéglátó egység, az emeleten pedig egy különbejáratú 3 szobás, amerikai konyhás lakás helyezkedett el. Az ingatlan hét számjegyű bevételt termelt havonta, mely kis ráfordítást követően jelentősen növelhető, de igény esetén akár luxus lakóingatlanná is alakítható. Az épület statikailag és szerkezetileg jó állapotú, műszakilag számos extrával rendelkezik (5 bojler, "ipari" áram, 3 légkondicionáló, új csatornarendszer) esztétikailag azonban felújítandó. A jelenleg szüneteltetett szakhatósági engedélyek megújítása megoldható. A ház hatalmas teraszokkal, udvarral, grillezővel, kocsibeállóval és garázzsal is rendelkezik, illetve az utcafronton is több autó parkolásara van lehetőség. A Parkvárosi központ az ingatlantól mindössze 1,5 km-re helyezekedik el, ahol a legtöbb minden elérhető. ( Benzinkút, Interspar, Posta, Gyógyszertár, Bank, Nemzeti Dohánybolt stb...) Ezen felül pár utcányira épült meg a város legújabb és legmodernebb általános iskolája, illetve az autópálya közelségének köszönhetően a környékbeli városok (beleértve Budapestet is) autóval 15-20 perc alatt elérhetőek.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Dunaharasztin, a Bezerédi-lakóparkban (közvetlenül horgásztavak mellett), első tulajdonos családtól eladó egy igényesen kialakított, magas minőségű anyagokból felépített és berendezett, tóra néző örökpanorámás sorházi lakás, mely nagyon szép állapotban várja az új otthont vagy épp tartós befektetést kereső tulajdonosát. A nettó 92 m2-es házban egy nappali/konyha/étkező helyiség mellett további 3 szoba ill. 1 félszoba került kialakításra, mindkét szinten 1-1 fürdőszobával, külön kamrával, gardrób szobával, továbbá kb. 35 m2 hasznos tetőtér beépítéssel (hőszigetelt, fűtött). A Társasháztulajdont Alapító Okiratban rögzített 244 m2-es telekrészen gondozott előkert, oldalt és hátul füvesített kert, 9 m2-es fa kerti tároló, 20 m2-es hátsó terasz, az udvarban 2 autó számára parkolási lehetőség. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy már 2014-ben a ma érvényben lévő alacsony energiaigényű építési követelményeknek megfelelő műszaki tartalommal épült fel ez a házrész, nagyon kedvező rezsivel (részletes tartalom igazolás és az építkezés képei is rendelkezésre állnak): * 30 cm-es LEIER Therm tégla, melyre oldaltól függően 15 v. 20 cm vastag grafit hőszigetelés került * hővisszanyerős központi szellőztető rendszer (STIEBEL ELTRON LWZ 170 Plus) * 7 légkamrás prémium német VEKA nyílászáró profil (kívül-belül barna dió színű) * alsó szinten padlófűtés, felső szinten (+ padlástérben) radiátorok, kombi cirkó gázkazánnal biztosítja a mindig kellemes hőérzetet * tetőtérben a passzív házaknál is használt magas hatékonyságú ISOCELL cellulózszigetelés * hőszigeteléssel bélelt alumínium lamellás redőnyök * hőszigetelt, magas biztonságú bejárati ajtó * 3.4 kWp napelem rendszer, Fronius Symo wifis inverterrel, mellyel gyakorlatilag nullszaldós áramfogyasztás érhető el egy többgyermekes családnak Minden ablak motorizált, távvezérlésű redőnyökkel szerelt. A kertkapu szintén motoros vezérlésű. Többszintes védelmet nyújtó riasztó rendszer gondoskodik az itt lakók biztonságáról. A nyílászárók click rendszerű szúnyoghálóval szereltek, egyik teraszajtón pliszé szúnyogháló került kialakításra. A kertben automata öntöző- és csepegtető rendszer került telepítésre. A szomszéd lakással közös hanggátló falak speciális PhoneStar „csendlap” szigetelést kaptak (tetőtérben YTONG Lambda téglafalazattal zárt), így egy önálló ház csend élménye is biztosított. A város szélén, kertvárosi környezetben, kiváló helyen található, óvoda, játszótér, sportpályák, horgásztó, étterem, kávézó és buszmegállók a közelben sétányira mind megtalálhatóak. Az ingatlan tehermentes, tervezetten jövő év januárjában költözhető, pénzügyi ütemezés ennek megfelelően közös megegyezés alapján. A bútorok és egyéb nem fixen beépített berendezések nem képezik részét a vételárnak, de nyitottak vagyunk erről is egyeztetni.

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó a XI. kerületben, Kelenföldön, a Bikás park közelében, kertvárosi, Koós Károly stílusú régi villaépületben (a ház az 1900-as évek elején épült) netto 121 nm-es, teljes körűen felújított, belső 2 szintes, 4,5 szobás, 2 fürdőszobás, nagy erkéllyel rendelkező sokterű, beleszeretős  társasházi lakás.   Az ingatlan a második emeleten található (lift nincs), körbenapozott, minden helyisége rendkívül világos. Felújított, tiszta lépcsőházon keresztül megközelíthető. A lakás kialakítása során a tulajdonos minden apró részletre figyelt, a tereket és azok kihasználhatóságát a funkcionalitás mellett kreativitás és egyedi stílus, szerkezeti megoldások, egyedi, specifikus beépítések jellemzik.   A 6 lakást magába foglaló társasház épülete szintén kifogástalan állapotnak örvend, építész ellenőrzése mellett történt a teljes körű felújítás. 2001-ben az alsó szint felújítása, 2009-ben a felső szint építése történt.(Tetőszerkezet és szigetelés, vezetékek cseréje, új villanyhálózat a lakásokon kívül elhelyezett egyéni mérőórákkal, teljes kéményfelújítás, korszerű nyílászárók.)   A lakás egyedi tereivel többgyermekes családok meghitt otthona lehet. A belső tereket jól kiegészíti egy örökpanorámás 11 nm-es élhető terasz, ami a kertre néz, ahol a növények zöme örökzöld, így a téli időszakban is üde zöld látvány tárul elénk. Az alsó szint előteréből nyílik egy félszoba franciaerkéllyel, igazi kiskamasz élettérré alakítható. Ezen a szinten kapott még helyet az amerikai konyhás nappali, az étkező, kamra, 2 hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba dupla mosdókagylóval, bidével szolgálja az ott élők kényelmét.  A felső szintre csigalépcső vezet fel, ahol előtér, dolgozó, szülői hálószoba gardróbbal, tárolóval és tusolóval szerelt fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A lakáshoz az udvarban egy saját kocsibeálló tartozik, valamint az utcán is lehetőség van parkolásra, egyelőre még díjmentesen. Az ingatlanhoz tartozik egy a lépcsőházból nyíló 16 nm-es ablakkal bíró napos, normál belmagasságú tároló helyiség.   A társasházban kiváló a lakóközösség, összetartás és jól működő kommunikáció jellemzi. A házban rövid távú kiadás nem engedélyezett. A közös költség részét képező felújítási alapból a közeljövőben valamennyi előtető megújul. A ház anyagilag rendezett.   INFRASTRUKTÚRA   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Sétatávolságra óvoda, iskola, több bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, kórház.   KÖZLEKEDÉS   A megközelíthetősége a város minden pontjáról könnyen megoldható. A 4-es metróval a Bikás parktól pár perces séta, a 17, 1, 47, 49 –es villamosok, számos buszjárat. (7, 114, 214 csak néhányat említve)     Irányár: 178 M Ft   Szitás Bernadett   +36 30 815-2530  

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

 Kérem, mindenképp nézze meg az ingatlanról készült videót és a 3D virtuális sétát!   Ide csak költözni kell! Egy kisebb család részére a legideálisabb ingatlan. Halásztelek városban, közvetlenül Budapest szomszédságában, 5 percre a körgyűrűtől, Halásztelek központjában, közel iskolához, óvodához, bevásárlási lehetőségekhez, helyezkedik el ez a felújított ingatlan egy 380 m2-es, gondozott telken.    A ház mellé  egy könnyű szerkezetű garázst és egy fedett autó beállót építettek.    A ház kívülről hőszigetelt, az ablakok műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel.   További információkért keressen, hétvégén is dolgozom!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Az ingatlanról röviden: - világos, - panorámás, erkélyes, - udvari beállóval, - felújított INGATLAN HELYSZÍNE: A XII. kerületben Budán, a Mártonhegy jó levegőjű, csendes részén található az ingatlan. Busz megállók a közelben (102, 110, 990). Séta távolságra található a Hegyvidék Bevásárlóközpont, Tesco Express, MOM Bevásárlóközpont, Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium, élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár és posta is. A gyönyörűen gondozott, fűvel, virágokkal, növényekkel és bokrokkal díszített kertet felosztás nélkül szabadon használhatják a tulajdonosok. A kert gondozására a közösség kertészt szokott megbízni, ennek a költsége benne van a közös költségben.  ÉPÜLET JELLEMZŐI:  Az 1970-es években épített társasház egy zöld, barátságos közös kerttel rendelkezik. Folyamatosan karbantartott, így nagyon jó állapotú. A ház 3 emeletes és 11 lakás található bene. A társasházba belépve azonnal észrevehető lakói összetartó, tisztaság- és rendszerető, barátságos emberek. A következő felújításra szeptemberben kerül sor, mely a bejárati lépcsőre fog kiterjedni. LAKÁS JELLEMZŐI: A 61 nm-es, 2 szobás lakás a 3. emeleten található, illetve a szobák mentén végig futó 8 nm-es erkélyről örök panoráma nyílik a Budai Várra és a Citadellára. A lakás 5 éve volt felújítva, minden nyílászáró ki lett cserélve, és szúnyoghálóval ellátva. A lakás déli fekvésének köszönhetően körben napfényes és világos. Riasztóval és biztonsági ajtóval rendelkezik a lakás, melynek köszönhetően nyugodtan lehet éjszaka aludni. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Gépesített konyhával kerül eladásra az ingatlan. A fűtést és a melegvizet a 4 éve beszerelt Ariston fali kondenzációs kazán biztosítja. Mindemellett klíma is beszerelésre került, amely hűtő és fűtő funkcióval is rendelkezik. A lakás per- és tehermentes. A közös költség 30.000 Ft / hó amely magában foglalja a felújítási alapot a vízfogyasztáson, csatornadíjon, szemétszállításon és kert karbantartáson kívül. A lakás decembertől költözhető, de akár piaci áron vissza is bérelné a tulaj kiköltözésig. Ár: 89.500.000 Ft Méret: 61 m2 + 8 m2 erkély Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 24 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Gödöllő központi részén jó állapotú, virágboltnak, zöldségesnek, kozmetikának, fodrászatnak vagy irodának is alkalmas üzlethelyiség eladó! - 36 évig virágboltként üzemelt - 2003-ban új fa thermo üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre, ill. a villanyvezetékeket is kicserélték. - konvektoros fűtésű - klímával felszerelt - parkolás ingyenes Irányár: 17,5Mft Hivatkozási szám:2517353. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 szoba

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre. - Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691300164 Budapest, XX. kerületében kínálunk eladásra egy 10 emeletes, liftes, panel építésű ház 10. emeletén elhelyezkedő 49 nm-es, panellakást, amiben 2 szoba található, akadálymentesített, távfűtéssel és városra néző kilátással rendelkező felújított állapotú ingatlan. A parkolás utcán ingyenesen megoldott. Sikeres adás-vétel esetén már azonnal birtokba is vehető. Az ingatlan panelprogram keretében felújított. Megjegyzés: Pesterzsébet városközpontjában, Lajtha László utcában (Helsinki út, Határ út közelében) eladó 49 nm alapterületű panellakás. Keleti tájolás, 2 szoba, konyha, fürdőszoba. Teljes szélességben erkély. Távfűtés lakásonkénti méréssel, villanyszámla klímahasználat mellett átlagfogyasztás alatt. Üzletek, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények pár perces gyalogos távolságon belül. Tömegközlekedés kiváló: 5 perc sétatávon belül HÉV, 3,51,52,69 villamos, 23,35,66 autóbusz (éjszakai járatok is!). 2017-ben megtörtént a lakás teljes felújítása. Minden nyílászáró, vízvezetékrendszer, radiátorok, burkolatok cserélve, elektromos hálózat bővítve, új előszoba és konyhabútor, teljes falat betöltő, helyszínre gyártott gardrobe szekrény. Az irányár a következőket is tartalmazza: - klíma - mosógép - mosogatógép - villanytűzhely, sütő, mikro - képen látható beépített bútorok. Energetikai tanúsítvány minősítése CC, korszerűsítési javaslat nincs. Költözhető július végétől.

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kókán a Táncsics Mihály utca és a Damjanich utca sarkán, 957 m2-es összközműves telken, újonnan épülő nettó 92,33 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Az ingatlan 30-as nútféderes téglából épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm Austrotherm AT-H80-as, a padló 12cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 33cm Rockwool airrock hd szigeteléssel lesz ellátva. A fűtést és a meleg víz ellátását hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A hideg és a meleg burkolatok választhatóak (hidegburkolat 3000 ft/m2-ig , meleg burkolat 2500 ft/m2-ig). Az utcafronti kerítés színezett zsalukővel, fa lécezéssel készül. A telken fúrt kút biztosítja a költséghatékony locsolást. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A képeken szereplő házakat a kivitelező a közemúltban építette Dányban, már értékesítettük őket, referenciaként szívesen megmutatjuk. Az építkezés 2022 Augusztus hónapban indul. Várható átadás 2022 12. Csok és Áfa visszatérítés igényelhető! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk 17 bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 104 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Kókán a Nagykátai út 118 szám alatt, jó környéken, 851 m2-es összközműves telken eladó egy nettó 103,87 m2-es lakótérrel és 23,06m2-es terasszal, 30-as nútféderes Porotherm P30 N+F téglából épített, összközműves, amerikai konyhás nagy nappalis + 4 hálószobás, fafödémes, betoncseréppel fedett, új építésű családi ház. A vételár részét képezi az építési telek mögött elhelyezkedő azonos szélességű 750m2-es külterületi telek. A külső nyílászárók korszerű 6 légkamrás, 3 rétegű üveggel szereltek. A homlokzati szigetelés 15cm Austrotherm AT-H80 EPS, a padló 12cm AUSTROTHERM AT-N100 XPS, a vízszintes födémen a 10/15-ös gerendák között 18cm , felette 18cm Rockwool Airrock HD hőszigetelés lesz elhelyezve, így az üveggyapot összesen 33cm-es vastagságban kerül beépítésre. A belső burkolatok kiválaszthatóak, csempe, járólap, meleg burkolat 3000 Ft/m2 árig. A fűtést és a meleg víz ellátását hőszivattyús rendszer látja el padlófűtéssel. Klíma előkészítés is készül. -Szaniterek keretösszege 300.000.- Ft. -Belső ajtók br. 25.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 15.000.- Ft. /db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés -3x16A H tarifás mérőóra -Kapumozgató elektronika: előkészítés opcionális -Riasztó: előkészítés opcionális Csok és Áfa támogatás igényelhető! Kérésre a komplett tervdokumentációt Készséggel átadjuk, további kérdésekre szívesen válaszolunk. Tervezett átadás 2022 December INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 112 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dányban az új negyedben, frissen parcellázott területen, a Vörösmarty utca folytatásaként épült aszfaltozott, a google térképen még nem szereplő utcában, új építésű ingatlanok között, 520 m2-es összközműves telken, újonnan épülő nettó 111,74 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 3 szoba + amerikai konyhás nappalival és garázzsal rendelkező önálló családi ház eladó. Az utolsó telek révén a panorámás kilátás a szántóra és az erdőre garantált. Az ingatlan 30-as nútféderes téglából épül, fa födémmel. A tető héjazata betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm Grafitos, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Isover Multicomfor szigeteléssel lesz ellátva. A nyílászárók korszerű 6 légkamrás műanyag, 3 rétegű üvegekkel szereltek. A fűtést és a meleg víz ellátását hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A hideg és a meleg burkolatok választhatóak Az utcafronti kerítés színezett zsalukővel, fa lécezéssel készül. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Várható átadás 2022 12. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki tartalmat. A kivitelező Dányban korábban épített ingatlanjait szívesen megmutajuk referenciaként. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk 24 bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 181 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálok Gödöllő csendes részén, 1034 nm-es telken, délkeleti fekvésű, nettó 159 nm-es, bruttó 181 nm-es, 3 szintes, 5 szobás, közepes állapotú, családi házat. Az ingatlan 1983-ban épült 30 cm-es téglából, melyet 2012-ben kívülről körbe 7 cm dryvit szigetelést, és új thermo műanyag nyílászárókat kapott rovarhálóval. A ház beton födémet, tető pedig cserép fedéssel lett ellátva. Az épülethez hozzáépítettek egy garázst, egy 26 nm-es tárolót, és egy 8 nm-es pincét is. Udvara, környezete tiszta rendezett, a szomszédok barátságosak, kedvesek. Az ingatlan PER, illetve TEHERMENTES rugalmasan megtekinthető! A közelben megtalálható iskola, óvoda, játszótér, vasútállomás, gyógyszertár és orvosi rendelő. Számos bevásárlási lehetőség van a környéken. M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I

Alapterület: 90 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Szigethalom Központjában családi ház eladó!! Budapest agglomerációjában, Szigethalmon aszfaltozott, rendezett utcában eladó családi ház. Az ingatlan nagy méretű telken épült, vályogból. A fal vastagsága miatt nem került a házra kívülről szigetelés. A ház nagyobb felújítása 2019ben történt, ekkor 3rétegű antracit színű nyílászárok lettek beépítve redőnnyel. ( a nappaliban elektromos redőny lett felszerelve). Mindenhol új járólapok, fűtéskorszerűsítés- padlófűtés a szobákban és a nappaliban, a fürdőben törölökőszárítós radiátor, villanyvezeték csere. A ház felújítása saját célre lett elkezdve, így mindenre odafigyeltek a tulajdonosok. A képeken látható berendezés egy része a vételi ár részét képzi. Várom megtisztelő hívását.

Alapterület: 70 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

KERTKAPCSOLATOS, földszinti társasházi lakás kedvelt környéken eladó. XXII.ker. BUDAFOK közkedvelt részén, aszfaltos mellékutcában, TÉGLAÉPITÉSŰ 70m2-es 1+2 fél szobás társasházi lakás eladó. HELYISÉGEI: -előtér, 7m2 -szoba,17m2 -félszoba,(jelenleg kettéválasztva) 12m2 -konyha, -étkező, 11m2 -fürdőszoba zuhannyal,7m2 -WC -kerkapcsolatos fedett terasz. FŰTÉSE: -gázcirkó. A lakást 2 éve felújitották, külső SZIGETELÉST is kapott ezért a fűtési költsége nagyon kedvező. A ház fekvéséből adódóan napelem rendszer kialakitására is alkalmas. Az ingatlanhoz 44m2 SAJÁT lekeritett TELEK tartozik, melyen a kocsibeállás megoldható. A kertben 4m2 fa kerti szerszámos ház található. ÁLLATTARTÁS megengedett. A 2 lakásos ház TÁRSASHÁZZÁ van nyilvánitva, teljesen szeparáltak egymástól, közös költség nincsen. KÜLÖN BEJÁRATTAL, KÜLÖN KOCSIBEÁLLÓVAL, KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL rendelkezik. GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN. CSOK, KEDVEZMÉNYES HITELEK FELVEHETŐK, MELYHEZ IRODÁNK DÍJMENTES SEGITSÉGET TUD NYÚJTANI. KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: GYORSVASÚT a Déli Pályaudvarig, BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ, CAMPONA bevásárlóközpont, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben. AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ. (hm)

Alapterület: 70 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 2 szoba

KERTKAPCSOLATOS, földszinti ikerház kedvelt környéken eladó. XXII.ker. BUDAFOK közkedvelt részén, aszfaltos mellékutcában, TÉGLAÉPITÉSŰ 70m2-es 1+2 fél szobás ikerház jellegű társasházi lakás eladó. HELYISÉGEI: -előtér, 7m2 -szoba,17m2 -félszoba,(jelenleg kettéválasztva) 12m2 -konyha, -étkező, 11m2 -fürdőszoba zuhannyal,7m2 -WC -kerkapcsolatos fedett terasz. FŰTÉSE: -gázcirkó. A lakást 2 éve felújitották, külső SZIGETELÉST is kapott ezért a fűtési költsége nagyon kedvező. A ház fekvéséből adódóan napelem rendszer kialakitására is alkalmas. Az ingatlanhoz 44m2 SAJÁT lekeritett TELEK tartozik, melyen a kocsibeállás megoldható. A kertben 4m2 fa kerti szerszámos ház található. ÁLLATTARTÁS megengedett, KUTYÁSOKNAK ideális. A 2 lakásos ház TÁRSASHÁZZÁ van nyilvánitva, teljesen szeparáltak egymástól, közös költség nincsen. KÜLÖN BEJÁRATTAL, KÜLÖN KOCSIBEÁLLÓVAL, KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL rendelkezik. GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN. CSOK, KEDVEZMÉNYES HITELEK FELVEHETŐK, MELYHEZ IRODÁNK DÍJMENTES SEGITSÉGET TUD NYÚJTANI. KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: GYORSVASÚT a Déli Pályaudvarig, BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ, CAMPONA bevásárlóközpont, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben. AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ. (hm)

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre. - Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691300163 Budapest, VII. kerületében kínálunk eladásra egy 6 emeletes, liftes, tégla építésű ház földszinten elhelyezkedő 60 nm-es, téglalakást, amiben 3 szoba található, cirkó fűtéssel és udvari kilátással rendelkező felújított állapotú ingatlan. A parkolás utcán fizetős megoldott. Sikeres adás-vétel esetén már azonnal birtokba is vehető. Az ingatlan kertkapcsolattal rendelkezik, tartozik terasz, ami 10 négyzetméteres. Megjegyzés: A belső, 10m2 es udvar saját bejárású, ott privát terasz / kert kialakítható.

Alapterület: 1 545 m²

XIII.kerületben, a Dolmány utcában, megvételre kínálunk, egy 1545 m2-es, összközműves telket. LN-2/C-2 besorolású, zárt sorú beépítési mód, terepszint fölött 50%, alatt 65%, zöldfelület 25%. Augusztus 20. előtt készen lesz egy 26 lakásos társasház tervei érvényes építési engedéllyel. Jelenleg egy 5 lakásos társasház van a telken, de ezt a jelenlegi tulajdonos elbontatja a telek megvétele esetén.  Ha valaki viszont ezt az 5 lakásos társasházat kívánja befejezni, akkor adott a lehetőség.  A tulajdonos a részletfizetésbe is beleegyezik. Részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Erika

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 9. emelet
Szobák: 3 szoba

Békásmegyer Duna felőli oldalán, a Hímző utcában eladó egy 9.emeleti, frissen felújított, 66m2 + 4m2 loggiás, 3 szobás lakás. Ahogy a 2.képen lévő alaprajzon is látható, a lakásba belépve jobb oldalon található a gardrób, a fürdőkádas fürdőszoba és a mellékhelyiség. Bal oldalon a szobákat találjuk, melyek a közlekedőből nyílnak és külön bejáratúak. A közlekedő végén a gépesített konyha, mely ablakkal is rendelkezik, így nagyon jól szellőzik. A lakás alaprajza ideális, de igény esetén akár át is alakítható, a 3. szoba átalakítható 2 ablakos félszobára. A szobák panorámás kilátásúak, a nyitott loggiának köszönhetően kellemes perceket tölthetünk az erkélyen. Az ingatlan teljes körű felújítása nemrég fejeződött be, azóta nem laktak benne, így Ön lehet az első lakója.   Finanszírozás Az ingatlan készpénz és banki hitel igénybevételével is megvásárolható. Műszaki Az ingatlan felújítása során megtörtént: - elektromos vezetékek és biztosítékok cseréje - vízvezetékek cseréje - nyílászárók cseréje (ablakok, bejárati ajtó beltéri ajtók). A műanyag ablakokra 2 év garancia van! - az ablakok redőnnyel és rovarhálóval ellátottak - teljes burkolat csere (járólapok, csempék, parketta) - gépesített konyha Candy tűzhellyel és egyedileg, asztalos által készített konyhabútor A társasház levált a távhőről, saját kazán biztosítja a fűtés és a melegvíz ellátást EGYEDI MÉRÉS alapján! A társasház 1979-ben épült, 10 emeletes. Műszakilag karbantartott. A ház anyagi helyzete rendezett és megtakarításokkal rendelkezik.   *** Rezsivédett ingatlan *** Az egyedi mérős távfűtés miatt az ingatlan fenntartási költségei nem fognak változni! Fűtés üzemeltetés díja: 4222,-Ft/hó Felújítási alap: 1518,-Ft/hó Közös költség: 9900,-Ft/hó Környék és közlekedés A környezet jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. Minden szükséges szolgáltatás megtalálható a közelben, amire a mindennapok során szükség lehet. A HÉV 6-8 perces sétával elérhető. A pünkösdfürdői játszótér 4 perces, a strand 10 perces sétára található. Általános iskola és óvoda a közelben található, könnyen és gyorsan elérhető. Ajánljuk Családoknak és befektetőknek egyaránt ajánlom az ingatlant.

Alapterület: 79 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest Belváros szívében, kiváló infrastruktúrájú és közlekedési környéken, a Kristóf téren eladásra kínálunk egy 79nm-es, 3 szobás, jó állapotban lévő légkondicionált lakást. Központi elhelyezkedése ellenére a lakás nagyon csendes. Az ablakok a belső udvarra néznek, az ablakok előtt nincs átjárás. Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai felújítása 2002-ben megtörtént. A lakás rezsije nagyon kedvező. A közös költség 24.400 forint korlátlan vízfogyasztással. A gáz és villany fogyasztása egyedi mérés alapján történik. A társasház rendezett, kifogástalan állapotú, 2 lifttel rendelkezik. A parkolás is megoldható egy közeli mélygarázsban,ahol biztonságban tudhatjuk autónkat. Az ingatlant a páratlan lokáció teszi igazán értékálló befektetéssé, hiszen a környék az egyik leghíresebb rész a Belvároson belül. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!