Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Megvételre kínálok Nagykátán, a településen belüli kedvező elhelyezkedéssel, a 31-es főúttól 100 m-re, a városközponthoz közel található, 1977-ben épült családi házat. Az ingatlan jellemzése: Az 1248 m2 nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, gyermekes családok számára is ideális méretű. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, HŐSZIGETELT beton födémmel, melynek hőátbocsátási tényezője 0,17 W/m2K. Külső nyílászárói fa és műanyag tokos ajtók és ablakok, redőnyökkel ellátva. A radiátoros fűtést és a melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A fürdőszoba felújított, a vízvezetékcsövek a vízóraaknától az egész lakásban, a fűtéscsövek a fürdőszobában és a kazánházban (tároló) ki lettek cserélve. A kert locsolására fúrt kút is rendelkezésre áll. Elektromos áram ellátása három fázis: 3x10A és 1x16A vezérelt. Az ingatlan belterének jellemzése: A 82 m2 hasznos alapterületű ingatlan főépület lakótere kettő bejáraton át közelíthető meg, mely bejáratok egyike féltetővel fedett teraszról az előszobaként is funkcionáló gerincfolyosóra nyílik, míg a másik bejárat szintén féltetővel fedett teraszról a konyhába vezet. Az épület belső magjában végigfutó közlekedőből érhető el a családi ház minden helyisége, mely közlekedő bal oldalán az utcafront felé kettő önálló bejáratú hálószoba nyílik, míg a jobb oldalon a harmadik hálószoba került kialakításra. A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáraton át elérhető a 24 m2 területű hátsó lakóépület 14 m2 garázzsal, továbbá 24 m2 területű tároló. Ezen épületek betonalapra épített tégla falazattal készültek, cserépfedéssel, részben közművekkel ellátva. A lakások lakhatóak, azonnal beköltözhetőek. Az ingatlan környezetének jellemzése: A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl, Penny és Aldi áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. Ingatlanosok megkeresését nem kérem! 

Alapterület: 205 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Budapest XVI. kerületében, Sashalom közkedvelt részén, az Újszász utca 35. szám alatt, 578 m²-es telken megépült, önálló, új építésű családi ház eladó megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől. Az ingatlan elkészült, a teljes szerkezet, gépészet és külső környezet kialakítása megtörtént, már csak a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztása és beépítése hiányzik, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a belső tereket. A ház nettó 166,21 m² lakótérrel és 21,59 m²-es garázzsal rendelkezik, kétszintes kialakítású, modern megjelenésű és átgondolt alaprajzú. Az épület Porotherm 30-as téglából készült, 15 cm EPS homlokzati hőszigeteléssel. A padlószerkezetbe 10 cm lépésálló hőszigetelés, a födémbe 30 cm ásványgyapot került beépítésre. A ház monolit vasbeton födémmel épült, amely kiemelkedő statikai és akusztikai tulajdonságokat biztosít. A nyílászárók 6 légkamrás, háromrétegű üvegezésűek, alumínium, elektromos redőnyökkel szerelve. A fűtést és a használati melegvíz-ellátást split rendszerű hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, a hűtést fan-coil rendszer szolgálja minden helyiségben. Az ingatlan H tarifás villanyórával, valamint napelem előkészítéssel került kialakításra. A földszinten egy közel 59 m²-es amerikai konyhás nappali található, közvetlen 21,83 m²-es teraszkapcsolattal. Ezen a szinten helyet kapott egy hálószoba saját fürdőszobával, egy külön fürdő az előtérből nyílóan, valamint a garázs. Az emeleten három hálószoba, egy fürdőszoba, gépészeti helyiség és egy 12,52 m²-es terasz került kialakításra üveg korláttal. Az ingatlanhoz térkövezett gépkocsi-beálló és járdák, elektromos kapu, valamint riasztó- és kamerarendszer előkészítés tartozik. A még választható belső elemek az alábbi árkategóriákig kerülhetnek beépítésre: -hidegburkolat: 10 000 Ft/m² -melegburkolat: 6 000 Ft/m² -beltéri ajtók: 80 000 Ft/db -fürdőkád: 70 000 Ft -csaptelepek: 25 000 Ft/db -épített zuhany -Legrand elektromos szerelvények Az ingatlan ideális választás azok számára, akik már elkészült, azonnal továbbfinomítható, modern és energiatakarékos otthont keresnek Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz - Otthon Start ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 115 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok egy felújított, 90 m2 + 30 m2 családi házat Halászteleken. A fő épület mely 90 m2 egy tégla szerkezetű Kádár kocka. 2017-ben teljeskörűen fel lett újítva. A villany és víz vezetékek cserélve lettek, a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag ablakok. A ház melegéről gáz cirkó gondoskodik, de van egy gyönyörű cserépkályha is, mely a hűvösebb napokon további meleget biztosít, valamint, hűtő-fűtő klímával is ellátott! A mennyezet, gipszkarton segítségével alacsonyabbra lett hozva, melyre szigetelés is került. A házban 2 szoba található, valamint, egy tágas ebédlő konyhával. A fürdőszobában zuhanyzó került kialakításra és külön helyiségben a wc. A házba, egy 25 m²-es hangulatos, szeletelt téglával díszített teraszon át jutunk be, ami tökéletes helyszín a pihenéshez és a baráti összejövetelekhez. Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel ellátott. A különálló kisház, teljesen ideális lehet 1-2 fő külön lakhatására. Található benne, 1 szoba+konyha, fürdő és wc. Itt, a fűtés, konvektorral megoldott, a melegvizet pedig bojler biztosítja. Autónkkal garázsban tudunk parkolni melyben található egy kis pince is. Az 575 m2-es telken további tárolók vannak! A kertvárosias környezet nyugodt és barátságos atmoszférát kölcsönöz, ideális választás lehet azoknak, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a szolgáltatásokhoz. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

Alapterület: 523 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 9 szoba

Budapesten a XVII. Kerületben a Pesti útról nyíló 848m2-es telken, eladó egy nettó 523m2-es 7 szoba + 2 nappalis, fűthető belső medencés, háromszintes luxus családi ház. Nyeles telek révén a Pesti úttól az ingatlan 60 méterre helyezkedik el, így a zajterheléstől és a kíváncsi tekintetektől is távol van az élettér. A minőség fontos szempont volt a kilakításnál, a földszinten a padlót 60x120-as márvány lapokkal burkolták, a lépcsőház korlátai rozsdamentes acél és üveg kombóval készültek, a három fürdőszoba szaniterei, bútorai és csaptelepei az Arezzo Design termékeiből lettek ízlésen kiválasztva. A nappaliban a mennyezetbe épített led csíkok modern stílust és világos teret külcsönöznek. A homlokzatok dryvit szigeteléssel lettek ellátva, a thermo nyílászásók három rétegű üveggel szereltek. A hűtésről 10db daikin inverteres klíma, a fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, a földszinten, padló fűtéssel, a szuterén szinten és az emeleten radiátoros hőleadással. A melegvíz ellátását is a kondenzációs gázkazán látja el indikrekt tároló segítségével. Külön kazán biztosítja a szuterén szinten elhelyezkedő 8x3,6 méteres 185 cm mély medence fűtését. A riasztórendszer minden nyílászárónál nyításérzékelővel szerelve előre lett vezetékelve, továbbá a kamera rendszernek is ki lettek alakítva a vezetékei. Parkolás az elektromos garázsajtóval szerelt, 13.3 méter hosszú és 5.2 méter széles, 67.66m2-es garázsban lehetséges. A tehermentes ingatlan rugalmasan megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! hp

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Szigetszentmiklós városközpontjában, kiváló infrastruktúrával eladó egy 80 nm-es, parkra néző, magas földszinti, erkélyes lakás 3 hálószobával és nappalival. Az ingatlan különlegessége, hogy eladó még hozzá egy saját helyrajzi számú 25 nm-es, önálló garázst is.   A téglaépítésű, kétemeletes társasház abszolút központi elhelyezkedésű, a mindennapi bevásárlás és ügyintézés néhány percen belül kényelmesen megoldható. A Közvágóhídi HÉV megálló 4–5 perc sétára található, a buszmegálló közvetlenül a ház előtt van.   A lakás világos, jól tagolt és kifejezetten praktikus elrendezésű. Három különnyíló szoba mellett tágas nappali, külön konyha, étkező, kamra, gardrób és kiszolgáló helyiségek szolgálják a kényelmet. A hőszigetelt üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a fedett teraszon pedig kitekerhető árnyékoló gondoskodik a kellemes használatról. Fűtés gázkonvektorral megoldott, a nappaliban nagy teljesítményű hűtő fűtő klíma biztosítja a komfortot. A vételár része a konyhabútor, a gardrób, valamint a beépített mosogatógép.   Az épület az 1970-es évek végén épült, külső szigetelés nélkül is kedvező fenntartási költségekkel. A társasház körbekerített, rendezett, biztonságos környezetet nyújt, így kisgyermekes családok számára is ideális választás.   A garázsban egy autó kényelmesen elfér, emellett bőven marad hely motoroknak és kerékpároknak is.    Irányár 74,95 M Ft. Az ár alkuképes, jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot.

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Középső – Ferencváros Budapest lüktető belvárosának előszobája. 15-20 perc alatt elérhető  innen számos egyetem (SOTE, Corvinus, ELTE, Műszaki Egyetem), szórakozóhely, trendi speciality kávézók, éttermek, a Corvin Pláza, a Dunapart, a Művészetek palotája, a Bálna, az Élesztő, a Trafó ház és a sor végtelen. Ezen a szuper környéken eladó lett egy kedves kis lakás egy 2000-es évek elején épült modern, liftes társasházban. A háznak saját, körülzárt, parkosított kertje is van. Egy fiatalnak, vagy egy párnak tökéletes otthona lehet. Bár csak egy szobás, de van egy tágas étkező és egy külön nyíló, ablakos konyha is. A hosszúkás alakú szoba egy térelválasztóval akár ketté is vehető, háló és nappali részre. Az étkezőben pedig home office dolgozósarok is kialakítható. A kényelmes méretű fürdőszoba kádas. A lakás önálló mérőórákkal rendelkezik, minden fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A fűtés házközponti. A lakás jó állapotban van, kisebb esztétikai csinosítás esedékes lehet. A hét minden napján hívhat, ha ehhez hasonló lakást szeretne vásárolni. Rugalmasan tudom mutatni, a kulcs nálam van.

Alapterület: 159 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

A XVII. kerület csendes, családi házas övezetében, az Emlék utca 58. szám alatt kínálom megvételre ezt a 641 m²-es telekre épülő, nettó 147 m²-es, modern és energiatakarékos új építésű családi házat, amelyhez egy 23,8 m²-es terasz is tartozik. A kivitelezést megbízható, több sikeres referenciával rendelkező kivitelező cég végzi, az ingatlan pedig kulcsrakészen kerül átadásra. A ház praktikus elrendezésének köszönhetően négy külön nyíló szoba és egy tágas amerikai konyhás nappali biztosítja a kényelmes mindennapokat, miközben a korszerű műszaki tartalom alacsony fenntartási költségeket garantál. Az épület Porotherm 30-as tégla falazattal, 14 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel és 30 cm vastag tetőszigeteléssel készül. A fűtést és a melegvizet 12 kW-os hőszivattyú biztosítja, a teljes ingatlanban padlófűtéssel, míg a hűtést oldalfali fancoil egységek látják el. A háromrétegű fehér nyílászárók motoros redőnnyel szerelve kerülnek beépítésre. A belső burkolatok és szaniterek választhatók: -csempe 8.000 Ft-ig 180 cm-es magasságig, a fölött 12.000 Ft/m² -fürdők padlóburkolata 8.000 Ft/m²-ig -minden helyiség parkettaburkolattal, alátéttel és szegéllyel 5.000 Ft/m²-ig -terasz burkolata 4.000 Ft/m²-ig -szaniterek összeghatára 350.000 Ft. -A szobánkénti három elektromos kiállás az ár részét képezi, további kiállások igény szerint 10.000 Ft + áfa díjon rendelhetők. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, praktikusan kialakított, magas műszaki tartalmú, alacsony üzemeltetési költségű, új építésű családi házra vágynak egy kiválóan megközelíthető, mégis nyugodt környéken. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz - Otthon Start ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRZUHANÁS! Ócsán kínálunk eladásra egy 2 szintes,jó állapotú, önálló családi házat.   Az ingatlan tehermentes,összkomfortos, hitelezhető, jogilag rendezett.  A 719m2-es telek összközműves, rendezett, a kert öntözését fúrt kút is segíti.  A parkolás szerelőaknás dupla garázzsal megoldott, mely 50m2-es.  A ház földszintjén tágas, világos nappali, konyha étkezővel, egy hálószoba, wc, fürdő, kamra, előszoba, és közlekedő lett kialakítva.  A tetőtérben további 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, gardrób szoba, és közlekedő található.  Az épület 2000-ben épült beton alapra, tégla falazattal, 10cm-es szigeteléssel, beton födémmel, zsindely fedéssel.  2024-ben felújításra került, kicserélték a nyílászárókat redőnyös, szúnyoghálós, műanyag ablakokra, lecserélték a csaptelepeket, és korlátot építettek.  A ház biztonságáról távfelügyeletes riasztó rendszer gondoskodik.   A fűtés kondenzációs gáz cirkóról radiátorokkal történik, de klímák is segítenek az optimális hőmérséklet elérében.  Az ingatlan csendes utcában helyezkedik el, de a városközpont gyorsan megközelíthető, és a vonat, valamint a  buszmegálló is sétatávolságban van.  Ócsa fejlődő kisváros Budapest közelében, mely őrzi a vidéki élet hangulatát.    Ha egy kellemes kisvárosban képzeli el az életét, egy kényelmes, jó állapotú otthonban, hívjon!!!    Irodánk ingyenes hiteltanácsadással, profi ügyvédi támogatással várja. Ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát szívesen segítünk!   Bocskainé Krisztina 30-221-3336

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

OTTHON START PROGRAMMAL MEGVÁSÁROLHATÓ!   Pesterzsébet legkedveltebb részén, GUBACSIPUSZTA EGYIK CSENDES MELLÉKUTCÁJÁBAN eladó egy 45 nm-es, NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, HAMAR BIRTOKBA vehető lakás. Az ingatlan egy háromlakásos, osztatlan közös tulajdonú ház egyik HÁTSÓ LAKÁSA, amelyhez LEKERÍTHETŐ KERTKAPCSOLAT tartozik. A lakás ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL RENDELKEZIK, az otthon melegéről pedig 3 DARAB MODERN HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA GONDOSKODIK, KEDVEZŐ H TARIFÁVAL. A LAKÁSHOZ TÖBB TÁROLÓ is tartozik. Praktikus elrendezése miatt ideális lehet első lakásnak, fiatal párnak vagy befektetésnek is. Az ELMÚLT ÉVEK FELÚJÍTÁSI MUNKÁLATAI SORÁN A VILLANY- ÉS VÍZVEZETÉKEK CSERÉJE MEGTÖRTÉNT. Továbbá, ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁSOKAT is eszközölt jelenlegi tulajdonosa. A LAKÁS 120 AMPERES ÁRAMKAPACITÁSSAL RENDELKEZIK, melyből 3x20A normál áram és 3X20A H-tarifa, így a modern, NAGY TELJESÍTMÉNYŰ HÁZTARTÁSI GÉPEK ÉS A KLÍMÁS FŰTÉS ENERGIAELLÁTÁSA IS TELJES MÉRTÉKBEN BIZTOSÍTOTT. Az ingatlan frissen festett falakkal, igényes burkolatokkal, rendezett légkörrel várja új tulajdonosát! A KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ: néhány perc sétára találhatók a buszmegállók, ahonnan a 99-es, 123-as, 123A-s, 224-es és 224E-s járatokkal gyorsan elérhető többek között a Határ út metrócsomópont, Boráros tér és a belváros felé is. A közelben továbbá villamos- és HÉV-kapcsolatok is elérhetők, így a város bármely részére könnyen utazhatsz tömegközlekedéssel is.  A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA JÓL KIÉPÍTETT: boltok, szolgáltatások, óvoda, iskola és zöld területek egyaránt megtalálhatók a közelben, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Az ingatlan MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉSSEL RENDELKEZIK, így OTTHON START PROGRAMMAL, CSOK PLUSSZAL és PIACI HITELLEL is megvásárolható.   Az ár irányár. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Vevőink számára a közvetítés ingyenes.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó Óbudai, napfényes, tágas 74 nm 3 szobás panel lakás! Nyugati fekvésű, parkra néző szobák. A környék jó közlekedésnek köszönhetően a mindennapi ügyintézés és a város különböző pontjainak elérése hatékonyan megoldható. Az épület panelprogramba részvevő, a házban a kamera rendszer kiépítése folyamatban van, a lépcsőházban jó társasházi közösség működik. Villamosok, buszok és a HÉV is könnyen elérhető, gyors kapcsolatot ad a belváros felé.   Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és sportlétesítmények a környéken.   A Duna-part és több zöldfelület is kellemes szabadidős opciókat kínál. Főbb jellemzők: -    Az  épület 1972-ben épült, 10 szintes, rendezett, klasszikus panel társasház.     -    Közterületi parkolás a környező utcákban biztosított.   -    A társasház panelprogramban való részvétele folyamatban, az energetikai korszerűsítés előkészítés alatt áll. -    Közepes állapotú: tisztasági festéssel azonnal költözhető, igény szerint modernizálható.   -    Jól bútorozható, praktikus terek, rugalmasan alakítható elrendezéssel.   -    Házközponti fűtés egyedi mérőkkel: a fogyasztás pontosan követhető.   -    Közös költség 14.000 Ft/hó -    Hitelezhető, rendezett jogviszonyok A környék Óbuda történelmi hangulata, a Fő tér és a közeli kulturális helyszínek különleges miliőt adnak.   Széleskörű bevásárlási és szolgáltatási kínálat, piacok és üzletközpontok a közelben.   Kiváló közlekedési kapcsolatok a város számos pontja felé, gyors belvárosi elérhetőséggel.   Zöld, barátságos környezet, Duna-parti sétányok és kerékpárutak a kikapcsolódáshoz. További kérdés esetén, hívjon bizalommal! +36 30 905 9149  

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALMÚ OTTHON 7.lakás elosztása:  Földszint:  Előtér | burkolat: kerámia | terület: 5,32 m2 Fürdőszoba | burkolat: kerámia | terület: 4,52 m2 Nappali | burkolat: laminált parketta | terület: 16,76 m2 Konyha-étkező | burkolat: laminált parketta | terület: 12,88 m2 Terasz | burkolat: térkő | terület: 8,18 m2   Emelet:  Közlekedő | burkolat: gres | terület: 3,05 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 8,68 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 11,19 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 9,37 m2 Fürdőszoba | burkolat: kerámia | terület: 4,89 m2 Lépcsőtér | burkolat: laminált parketta | terület: 4,05 m2   1. lakás – 110.500.000 Ft 2. lakás – 104.900.000 Ft 3. lakás – 104.900.000 Ft 4. lakás – 94.500.000 Ft (Helyett 99.900.000 Ft) 5. lakás – 94.500.000 Ft (Helyett 99.900.000 Ft) 6. lakás – 112.900.000 Ft 7. lakás – 99.900.000 Ft 8. lakás – ELADVA 9. lakás – ELADVA   Modern társasházi lakások elérhető áron, kiemelkedő energetikával! Eladó új építésű lakások a Bezerédi utcában, kiváló minőségű kivitelezéssel, átgondolt műszaki megoldásokkal és prémium anyaghasználattal. A projekt a jelenleg érvényes kiviteli tervek és magas műszaki követelmények szerint épül. Főbb műszaki jellemzők Szerkezet és szigetelés POROTHERM 25 N+F vázkerámia falazat 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés Födém: vasbeton + szeglemezes tető, minimum 20 cm össz-hőszigeteléssel 3 rétegű üvegezésű, szürke fóliás prémium PVC nyílászárók Padlóban 2–3 cm lépéshang-szigetelés Talajnedvesség elleni többrétegű vízszigetelés Minőségi bádogos elemek (szinterezett alumínium) Gépészet és fűtés Lakásonként saját 9,5 kW monoblokk hőszivattyú Padlófűtés az egész lakásban Lakásonként 2 db fancoil beltéri egység (hűtés) HMV ellátás hőszivattyúról Fürdőkben szükség esetén gépi szellőzés Minőségi szerelvények (Alföldi, Ferro, M-acryl stb.) Elektromos és okos előkészítések Napelem védőcsövezés előkészítve Elektromos autótöltő hely védőcsövezés előkészítve TV/internet minden szobában előkészítve Fehér Schneider Sedna szerelvények Kaputelefon rendszer Kül- és beltéri lámpák közös területeken kiépítve Burkolatok és belső terek Előszoba, fürdő, WC: hidegburkolat (max. 60×60 cm) Szobák, nappali-konyha: laminált parketta Glettelt, fehérre festett falfelületek Fürdőben 2,1 m magasságig csempézés Wc-ben 1,2 m magasságig csempe Kád mögött/belőtt csempézés nem készül Konyha falburkolat nem része a műszaki tartalomnak Külső környezet és kert Térkövezett járdák és teraszok Rendezett tereprendezés termőfölddel Utcafronti kerítés: személykapu, autókapu, postaláda, kukatároló Lakások között min. 150 cm magas kerítés Kertekben fagycsap kiállás Telken belüli nagy kapacitású csapadékvíz-szikkasztók A kivitelezés nem tartalmazza konyhabútor, gépek lámpatestek a lakásokban riasztórendszer és internet kiépítés (csövezés megvan) beépített bútorok, lakberendezés

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALMÚ OTTHON 6. lakás elosztása:  Földszint: Előtér | burkolat: kerámia | terület: 3,38 m2 Mosókonyha | burkolat: kerámia | terület: 3,06 m2 Fürdőszoba | burkolat: kerámia | terület: 3,97 m2 Nappali | burkolat: laminált parketta | terület: 16,28 m2 Konyha-étkező | burkolat: laminált parketta | terület: 13,25 m2 Terasz | burkolat: térkő | terület: 8,18 m2   Emelet: Közlekedő | burkolat: gres | terület: 3,05 m2 Fürdőszoba | burkolat: kerámia | terület: 5,04 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 10,44 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 10,68 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 8,95 m2 Lépcsőtér | burkolat: laminált parketta | terület: 4,05 m2   4-es és 5 lakás AKCIÓS ÁRON! 99.9 helyet most 94.5 millió ft   1. lakás – 110.500.000 Ft 2. lakás – 104.900.000 Ft 3. lakás – 104.900.000 Ft 4. lakás – 94.500.000 Ft (Helyett 99.900.000 Ft) 5. lakás – 94.500.000 Ft (Helyett 99.900.000 Ft) 6. lakás – 112.900.000 Ft 7. lakás – 99.900.000 Ft 8. lakás – ELADVA 9. lakás – ELADVA   Modern társasházi lakások elérhető áron, kiemelkedő energetikával! Eladó új építésű lakások a Bezerédi utcában, kiváló minőségű kivitelezéssel, átgondolt műszaki megoldásokkal és prémium anyaghasználattal. A projekt a jelenleg érvényes kiviteli tervek és magas műszaki követelmények szerint épül. Főbb műszaki jellemzők Szerkezet és szigetelés POROTHERM 25 N+F vázkerámia falazat 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés Födém: vasbeton + szeglemezes tető, minimum 20 cm össz-hőszigeteléssel 3 rétegű üvegezésű, szürke fóliás prémium PVC nyílászárók Padlóban 2–3 cm lépéshang-szigetelés Talajnedvesség elleni többrétegű vízszigetelés Minőségi bádogos elemek (szinterezett alumínium) Gépészet és fűtés Lakásonként saját 9,5 kW monoblokk hőszivattyú Padlófűtés az egész lakásban Lakásonként 2 db fancoil beltéri egység (hűtés) HMV ellátás hőszivattyúról Fürdőkben szükség esetén gépi szellőzés Minőségi szerelvények (Alföldi, Ferro, M-acryl stb.) Elektromos és okos előkészítések Napelem védőcsövezés előkészítve Elektromos autótöltő hely védőcsövezés előkészítve TV/internet minden szobában előkészítve Fehér Schneider Sedna szerelvények Kaputelefon rendszer Kül- és beltéri lámpák közös területeken kiépítve Burkolatok és belső terek Előszoba, fürdő, WC: hidegburkolat (max. 60×60 cm) Szobák, nappali-konyha: laminált parketta Glettelt, fehérre festett falfelületek Fürdőben 2,1 m magasságig csempézés Wc-ben 1,2 m magasságig csempe Kád mögött/belőtt csempézés nem készül Konyha falburkolat nem része a műszaki tartalomnak Külső környezet és kert Térkövezett járdák és teraszok Rendezett tereprendezés termőfölddel Utcafronti kerítés: személykapu, autókapu, postaláda, kukatároló Lakások között min. 150 cm magas kerítés Kertekben fagycsap kiállás Telken belüli nagy kapacitású csapadékvíz-szikkasztók A kivitelezés nem tartalmazza konyhabútor, gépek lámpatestek a lakásokban riasztórendszer és internet kiépítés (csövezés megvan) beépített bútorok, lakberendezés

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALMÚ OTTHON 1. lakás elosztása: Földszint:  Előtér | burkolat: kerámia | terület: 2,52 m2 Mosókonyha | burkolat: kerámia | terület: 3,06 m2 Fürdőszoba | burkolat: kerámia | terület: 3,60 m2 Nappali | burkolat: laminált parketta | terület: 16,00 m2 Konyha-étkező | burkolat: laminált parketta | terület: 14,15 m2 Terasz | burkolat: térkő | terület: 8,18 m2   Emelet:  Közlekedő | burkolat: gres | terület: 3,05 m2 Fürdőszoba | burkolat: kerámia | terület: 5,04 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 8,48 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 11,91 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 8,95 m2 Lépcsőtér | burkolat: laminált parketta | terület: 4,05 m2   1. lakás – 110.500.000 Ft 2. lakás – 104.900.000 Ft 3. lakás – 104.900.000 Ft 4. lakás – 94.500.000 Ft (Helyett 99.900.000 Ft) 5. lakás – 94.500.000 Ft (Helyett 99.900.000 Ft) 6. lakás – 112.900.000 Ft 7. lakás – 99.900.000 Ft 8. lakás – ELADVA 9. lakás – ELADVA   Modern társasházi lakások elérhető áron, kiemelkedő energetikával! Eladó új építésű lakások a Bezerédi utcában, kiváló minőségű kivitelezéssel, átgondolt műszaki megoldásokkal és prémium anyaghasználattal. A projekt a jelenleg érvényes kiviteli tervek és magas műszaki követelmények szerint épül. Főbb műszaki jellemzők Szerkezet és szigetelés POROTHERM 25 N+F vázkerámia falazat 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés Födém: vasbeton + szeglemezes tető, minimum 20 cm össz-hőszigeteléssel 3 rétegű üvegezésű, szürke fóliás prémium PVC nyílászárók Padlóban 2–3 cm lépéshang-szigetelés Talajnedvesség elleni többrétegű vízszigetelés Minőségi bádogos elemek (szinterezett alumínium) Gépészet és fűtés Lakásonként saját 9,5 kW monoblokk hőszivattyú Padlófűtés az egész lakásban Lakásonként 2 db fancoil beltéri egység (hűtés) HMV ellátás hőszivattyúról Fürdőkben szükség esetén gépi szellőzés Minőségi szerelvények (Alföldi, Ferro, M-acryl stb.) Elektromos és okos előkészítések Napelem védőcsövezés előkészítve Elektromos autótöltő hely védőcsövezés előkészítve TV/internet minden szobában előkészítve Fehér Schneider Sedna szerelvények Kaputelefon rendszer Kül- és beltéri lámpák közös területeken kiépítve Burkolatok és belső terek Előszoba, fürdő, WC: hidegburkolat (max. 60×60 cm) Szobák, nappali-konyha: laminált parketta Glettelt, fehérre festett falfelületek Fürdőben 2,1 m magasságig csempézés Wc-ben 1,2 m magasságig csempe Kád mögött/belőtt csempézés nem készül Konyha falburkolat nem része a műszaki tartalomnak Külső környezet és kert Térkövezett járdák és teraszok Rendezett tereprendezés termőfölddel Utcafronti kerítés: személykapu, autókapu, postaláda, kukatároló Lakások között min. 150 cm magas kerítés Kertekben fagycsap kiállás Telken belüli nagy kapacitású csapadékvíz-szikkasztók A kivitelezés nem tartalmazza konyhabútor, gépek lámpatestek a lakásokban riasztórendszer és internet kiépítés (csövezés megvan) beépített bútorok, lakberendezés

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALMÚ OTTHON 2-3 lakás elosztása:  Földszint  Előtér | burkolat: kerámia | terület: 3,33 m2 Mosókonyha | burkolat: kerámia | terület: 3,06 m2 Fürdőszoba | burkolat: kerámia | terület: 3,37 m2 Nappali | burkolat: laminált parketta | terület: 15,87 m2 Konyha-étkező | burkolat: laminált parketta | terület: 13,48 m2   Emelet: Közlekedő | burkolat: gres | terület: 3,05 m2 Fürdőszoba | burkolat: kerámia | terület: 5,04 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 14,30 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 11,19 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 8,95 m2 Lépcsőtér | burkolat: laminált parketta | terület: 4,05 m2 Terasz | burkolat: térkő | terület: 8,18 m2   1. lakás – 110.500.000 Ft 2. lakás – 104.900.000 Ft 3. lakás – 104.900.000 Ft 4. lakás – 94.500.000 Ft (Helyett 99.900.000 Ft) 5. lakás – 94.500.000 Ft (Helyett 99.900.000 Ft) 6. lakás – 112.900.000 Ft 7. lakás – 99.900.000 Ft 8. lakás – ELADVA 9. lakás – ELADVA   Modern társasházi lakások elérhető áron, kiemelkedő energetikával! Eladó új építésű lakások a Bezerédi utcában, kiváló minőségű kivitelezéssel, átgondolt műszaki megoldásokkal és prémium anyaghasználattal. A projekt a jelenleg érvényes kiviteli tervek és magas műszaki követelmények szerint épül. Főbb műszaki jellemzők Szerkezet és szigetelés POROTHERM 25 N+F vázkerámia falazat 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés Födém: vasbeton + szeglemezes tető, minimum 20 cm össz-hőszigeteléssel 3 rétegű üvegezésű, szürke fóliás prémium PVC nyílászárók Padlóban 2–3 cm lépéshang-szigetelés Talajnedvesség elleni többrétegű vízszigetelés Minőségi bádogos elemek (szinterezett alumínium) Gépészet és fűtés Lakásonként saját 9,5 kW monoblokk hőszivattyú Padlófűtés az egész lakásban Lakásonként 2 db fancoil beltéri egység (hűtés) HMV ellátás hőszivattyúról Fürdőkben szükség esetén gépi szellőzés Minőségi szerelvények (Alföldi, Ferro, M-acryl stb.) Elektromos és okos előkészítések Napelem védőcsövezés előkészítve Elektromos autótöltő hely védőcsövezés előkészítve TV/internet minden szobában előkészítve Fehér Schneider Sedna szerelvények Kaputelefon rendszer Kül- és beltéri lámpák közös területeken kiépítve Burkolatok és belső terek Előszoba, fürdő, WC: hidegburkolat (max. 60×60 cm) Szobák, nappali-konyha: laminált parketta Glettelt, fehérre festett falfelületek Fürdőben 2,1 m magasságig csempézés Wc-ben 1,2 m magasságig csempe Kád mögött/belőtt csempézés nem készül Konyha falburkolat nem része a műszaki tartalomnak Külső környezet és kert Térkövezett járdák és teraszok Rendezett tereprendezés termőfölddel Utcafronti kerítés: személykapu, autókapu, postaláda, kukatároló Lakások között min. 150 cm magas kerítés Kertekben fagycsap kiállás Telken belüli nagy kapacitású csapadékvíz-szikkasztók A kivitelezés nem tartalmazza konyhabútor, gépek lámpatestek a lakásokban riasztórendszer és internet kiépítés (csövezés megvan) beépített bútorok, lakberendezés

Alapterület: 128 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Csendes, jól megközelíthető környezetben Csörögön a Kolozsvári utca 12. szám, 1082 m²-es telken kínáljuk eladásra ezt az új építésű ikerház-projektet. Mindkét házrész nettó 128 m²-es, azonos méretű 541 m²-es kizárólagos használatú telekrészekkel, 4 külön hálószobával, amerikai konyhás nappalival, illetve két fürdőszobával és egy 19,8 m²-es garázzsal. A Porotherm 30 N+F téglából épülő tartószerkezeti falak, a betonkoszorú és a fa födémes tetőszerkezet hosszú távú stabilitást biztosítanak. A kiemelkedő hőszigetelésről 10 cm-es polisztirol lábazati, 15 cm-es EPS homlokzati, valamint 30 cm-es ásványgyapot födémszigetelés gondoskodik. A háromrétegű üvegezésű, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. A fűtést és melegvíz-ellátást energiatakarékos levegő–víz hőszivattyús rendszer biztosítja, amely a korszerű szigeteléssel együtt rendkívül alacsony energiaigényű működést tesz lehetővé. A hűtésről klímarendszer gondoskodik. A belső burkolatok, ajtók és szaniterek szabadon választhatók az alábbi keretek között: – Hidegburkolat: 6 000 Ft/m²-ig – Melegburkolat: 5 000 Ft/m²-ig – Beltéri ajtók: 70 000 Ft/db – Csaptelepek: 15 000 Ft/db – Fürdőkád: 50 000 Ft – Épített zuhanyzó Ez az ingatlan ideális választás mind családoknak, mind befektetésként – modern kialakítás, igényes műszaki tartalom. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz- Otthon Start ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 203 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Gödöllőn 548 m2-es telken a Szilágyi Erzsébet utca és a Hunyadi János utca között, két utcafronttal, nettó 168,72m2-es + 34,3m2-es kétautós garázzsal, 13,5m2-es pincével és 70 m2-es fedett terasszal rendelkező családi ház eladó! A 2004-ben épült és folyamatosan modernizált ingatlanban a Hunyadi János utca felőli utcafronti bejárattal egy 35 m2-es üzlethelyiség található. A homlokzati falak 30-as és 38-as tégla falazattal épültek, melyeket 10cm-es EPS dryvit szigeteléssel láttak el. A külső nyílászárók műanyag thermó üvegekkel szereltek. A tetőt zsindely fedi. A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik. A parkosított kertet öntözőrendszer locsolja helyettünk. A megközelítőleg 70m2-es fedett terasz kiválló helyszíne a családi összejöveteleknek és a pihenésnek. Az itt található jacuzzi is a vételár részét képezi. Parkolni a Sziláégyi Erzsébet utcáról elektromos garázsajtón megközelíthető 2 autó tárolására kialakított garázsban tudunk. A villamos áram terhelhetőseége 1x32A. Az üzlethelyiség gipszakrtonnal lett elválasztva, hogy akár 2 üzletet is üzemeltethessünk. A könnyedén elbontható válaszfallal 35m2-es helyiséget tudunk kialakítani. Tárolásra a nappali alatt kialakított 13,5m2-es pince kiváló lehetőséget ad. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 73 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy jó állapotú, földszinti, 73 négyzetméteres panel lakást Budapest kertvárosias részén, az Őszike utcában. A lakás elosztása, 2 hálószoba és egy nappali, konyha étkezővel, fürdő és WC külön helyiségben, amelyek tökéletesek családok számára vagy akár otthoni munkavégzésre is. A lakásban 2015-ben teljeskörű felujítas megtörtént: -víz és villanyhálózat teljes cseréje -nyílászárók cseréje(szunyghálóval és redőnnyel) -hidegés melegburkolatok cseréje -fürdőszoba és wc teljes felujítása -gipszkarton álmennyezet -riasztó kiépítése A lakáshoz tartozik egy 3 négyzetméteres erkély, mely kertre néző kilátást biztosít, így élvezheti a nyugodt környezetet és a friss levegőt. Pince részen 14 nm tároló és a közös biciklitárolóban 2biciklinek van hely. A távfűtéses rendszer gondoskodik a meleg otthonról a hideg téli napokon. Nyáron klímatizált a nappali és a hálókban előkészítették a klíma beszerelését. A környék ellátottsága kiváló, közelben található több bolt, iskola, óvóda, bölcsöde, Rendelőintézet, több gyógyszertár, piac, éttermek és zöld terület, ami kényelmet szolgál. Ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt környéken, de mégis a város közelében szeretnének élni. ID:390616

Alapterület: 67 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok, Budapest XXIII. Kerületében, Soroksár szívében, igényesen felújított tégla építésű lakást. Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, DM, orvosi rendelő, iskola, kormányablak, tömegközlekedés (HÉV, busz, távolsági busz) pár lépés távolságra vannak. A társasházban, egy zárt, meghitt belső udvarban csak 6 lakás van, ahol az évek során barátságos, családias, összetartó lakóközösség alakult ki. Az ingatlan folyamatos, szakaszos, teljeskörű felújításon esett át: - 2005- ben tető szerkezet csere, - 2009- ben teljes villanyvezeték csere, teljes víz- , gázvezeték csere,(radiátoros fűtés, fali kombi cirkó kazán) aljzat szigetelés, egész lakás új burkolatot kapott, - 2022- ben nyílászáró csere, - 2023- ban hűtő - fűtő klímák felszerelése, külső homlokzat szigetelése (15cm), Lakás beosztása: - előszoba (6m2) beépített szekrénnyel - étkező (10,6 m2) - konyha (5 m2) beéített, gépesített konyhabútorral - wc (2 m2) - fürdőszoba (3,7 m2) - szoba (16,3 m2) + 7 m2 galéria - szoba (24 m2) + 9 m2 galéria Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés Irodánk 30 éves tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Fiatalos lehetőség Zuglóban! – Felújítandó, panorámás 2 szobás lakás a Pillangó Parkban. Eladóvá vált egy szuper adottságú, 50 m²-es, 2 szobás lakás a népszerű Pillangó Park 12-es számú házának 9. emeletén! Ha szereted a világos tereket, a jó elrendezést és a saját elképzeléseid szerint alakítható otthonokat, akkor ez a lakás neked szól! -----Miért különleges? • Keleti fekvés + magas emelet = garantált panoráma és napsütés! • Panelprogramos, felújított ház – új szigetelés, • Új korszerű 2 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók. • Új lift, felújított lépcsőház, kulturált környezet. • Szintenként mindössze 6 lakás, barátságos, nyugodt hangulat. • Egyedi mérők – csak azt fizeted, amit használsz! • Új villanyhálózat! • Beépített loggia - plusz élettér! -------A lakás jelenlegi állapota: Erősen felújítandó – de pont ez benne a jó! Tiszta lap, amit teljesen a saját stílusodra formálhatsz. • Eredeti fürdőszoba, kádas kialakítással. • Alap konyhabútor – ideális kiindulópont modernizáláshoz. • Távfűtés a megbízható, nagy vízterű régi radiátorokkal, melyek kedveltek a stabil hőleadás miatt. • Tágas, világos szobák, jól alakítható terek. • Körbejárható alaprajz. ---------Kinek ajánlom? • Fiatal pároknak, akik szeretnék megteremteni az első közös otthonukat. • Home office-ban dolgozóknak, akik értékelik a panorámát és a világos tereket. • Akik nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. • Akik szeretnék saját stílusukra formálni otthonukat. • Befektetőknek, akik jó helyen, jó adottságú lakást keresnek felújításra. -------------Helységlista: - 19,44 m² nappali, - 14,89 m² hálószoba, - 3,70 m² konyha, - 2,62 m² előszoba, - 2,58 m² gardrób, - 3,49 m² fürdő +WC, - 4,38 m² beépített loggia -----------------Infrastruktúra: A környék kiváló közlekedéssel, metróval, boltokkal, óvodával, iskolával és hatalmas zöldterületekkel vár. Kutyafuttató, játszótér, sportpálya közvetlenül a ház elött. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER, IGÉNY és TEHER mentes! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • Otthon Start hitel, • babaváró, • CSOK+ • hitel, • személyi kölcsön, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/iNeXBXlFn5s F.M.

Alapterület: 360 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Egyedi tervezésű, prémium kivitelezésű, 360 m²-es családi ház eladó geotermikus fűtéssel, wellness helységgel és parkosított, rendezett kerttel.   Újpéteritelep csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a különleges, egyedi építészeti koncepció alapján megvalósított, háromszintes, 360 m²-es villa jellegű családi házat. A ház kialakítását a tágas terek, a minőségi anyaghasználat, az átgondolt funkcionális megoldások és a korszerű geotermikus gépészet teszik valóban időtállóvá. A 1334 m²-es, gondosan parkosított kert és a wellness funkciókat is magában foglaló kialakítás egyaránt ritkaságnak számít ezen a környéken.   Elhelyezkedés   Az ingatlan a XVIII. kerület egyik kedvelt, nyugodt részén található, ahol a családi házas környezet, a jó közlekedés és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. A környék rendezett, az utcák szélesek, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül elérhetők. A közlekedés kényelmes: gyors bejutási lehetőség a város központi részei felé, valamint egyszerű elérés az Üllői út és a környező főbb csomópontok irányába.   A ház főbb jellemzői   A háromszintes, szintenként 120 m²-es ingatlan 1996-ban épült, egyedi tervek alapján. A belső elrendezés tágas tereket, jól elkülönített funkciókat és teljeskörű komfortot biztosít.   Összesen 6 szoba + több közösségi tér 3 fürdőszoba, külön WC-k Geotermikus fűtési rendszer (H tarifa, padlófűtés a földszinten, radiátor az emeleten) Teljes klimatizálás Fa tüzelésű kandalló a nappaliban 3 fázisú áram   A különleges bevilágító kupola napfényt juttat az emeleti központi térbe, amelynek hangulata az egész szint atmoszféráját meghatározza.   Szuterén (120 m²) 2 állásos garázs Wellness részleg szaunával, jakuzzival, zuhanyzóval Kondi helység Mosókonyha, gépészet Kamra Gardrób és közlekedő   Földszint (120 m²) Szinteltolásos nappali Konyha és étkező közvetlen terasz- és kertkapcsolattal Külön bejáratú szoba (dolgozó/ vendégszoba) Tágas előszoba Zuhanyzós fürdőszoba Külön WC   Emelet (120 m²) Nappali (igény esetén szobává alakítható) Télikert 4 hálószoba beépített szekrényekkel Zuhanyzós fürdőszoba Sarokkádas fürdőszoba Külön WC Közlekedő   Extrák és különlegességek A kert az ingatlan egyik legértékesebb része: 1334 m²-es, gondozott, parkosított telek Fúrt kút, mely a geotermikus rendszer és az automata öntözőrendszer vízforrása Kerti tó, hangulatos fa szaletli Teljesen zárt, intim kert – minden irányból takar Nagyméretű zöldterület, amely lehetőséget ad medence, játszótér vagy további kertépítési megoldások kialakítására Elektromos garázs- és kertkapu Távfelügyeletre kötött riasztórendszer   Összegzés Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, funkcionálisan átgondolt, magas műszaki tartalommal rendelkező családi házat keresnek csendes, mégis jól megközelíthető környezetben. A méretek és a kialakítás lehetővé teszik nagyobb család kényelmes elhelyezését, otthoni vállalkozás működtetését vagy többgenerációs együttélést is.   Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, szívesen rendelkezésére állok időpont-egyeztetésben, alaprajz küldésében, valamint minden felmerülő kérdés megválaszolásában.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest 8. kerületében, az Orczy úton, a Baross utcához közel eladó egy emeleti, napfényes, 87 négyzetméteres, nagypolgári lakás. Az ingatlan különlegessége a két bejárat és a rendkívül jó alaprajz, amelynek köszönhetően akár két önálló lakás kialakítása is könnyedén megoldható. A lakás teljes felújítást igényel, ugyanakkor ez remek lehetőség arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint álmodja meg és valósítsa meg leendő otthonát vagy befektetését. A 3,3 méteres belmagasság elegáns térérzetet ad, a nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos és barátságos. A társasház jó állapotú, liftes és folyamatosan karbantartott, rendezett lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel. A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból is kedvező, a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A közelben teremgarázs hely is bérelhető havi 26 000 Ft körüli díjért, amely tovább növeli az ingatlan kényelmét és értékét. Ideális választás befektetőknek, akik két lakást szeretnének kialakítani, illetve azoknak, akik egy tágas, klasszikus polgári otthont keresnek, amelyet saját ízlésükre formálhatnak. Az ár irányadó, reális, átgondolt ajánlatát szívesen meghallgatjuk.

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

NÁDOR LAKÓPARKBAN 61 nm-es nappali + 2 hálós, CSOK (akár 3 gyerekes) képes LAKÁS ELADÓ! 2026. Januárban akár költözhető! Otthon Start Programra is alkalmas! A 2010-ben téglából épült ingatlan, Dunaharaszti jó lokációjában, rendezett, hangulatos környezetben helyezkedik el, kívülről 10 cm szigetelést kapott. A társasház körbekerített, gondozott közös kert tartozik hozzá, a ház aljában nagy méretű közös bicikli tároló. Az erkélyes, 2. emeleti lakás rezsije igen alacsony. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, Kádas fürdőszoba, külön WC, am-konyhás jó méretű nappali, 2 hálószoba. A ház előtt saját parkoló, (több autó számára is parkolási lehetőség). A fűtést kombi cirko látja el, radiátoros hőleadással. Klimatizált. A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. Pár perc sétára busz megálló, vonat megálló. Gyalog 5 percre van az óvoda, bölcsőde, pékség, kondi terem, kisbolt, az parkok, játszótér. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, stb. HÉV-megálló 15 perc gyalogosan. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

X. Kerület Óhegy részén, csendes, parkos környezetben eladó 100 m2-es két szintes ikerház fél 215 m2- es telken. Alsó szint: 50 m2 Előszoba, ablakos konyha, hálószoba, nappali, fürdő és wc egy helyiségben Tetőtér: bruttó 50 m2 2 hálószoba, közlekedő, egy még kialakításra váró helyiség ,mely fürdőszobának ideális. Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik. Engedélyt megkapták a tetőszerkezet megemelésére, de 3 éve csupán csak tetőtér beépítés történt. A teljes villanyhálózatot újra húzták, nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Fűtésről az emeleten elektromos fűtőpanel ,az alsó szinten klíma gondoskodik, azonban a gázfűtés is visszaalakítható, mert a gázcsonk a házonbelül megtalálható. Az telekterülete 215 m2 azonban csak ez az ingatlan használ egy 285 m2- es előkertet. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Tehermentes, hitellel finanszírozható.   VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.    

Alapterület: 315 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Budaörs Törökugrató városrészben, a főútvonalon, a Szabadság úton bevezetett meleg konyhás étterem eladó a hozzá tartozó 2 lakos családi házzal együtt. A telek 1081 nm szabályos alakú, enyhén lejtős, 25 m utcafronttal rendelkezik. Az ingatlan több részletben 1983-2003 között épült. Közmű ellátás biztosított, 2 db villanyóra, 2 db gázóra, 2 db vízóra. I.Családi ház : 128 nm, szuterén,+ földszint + tetőtér +galéria , 1+3 szobás II. épület : emeleti lakás : 94 nm ( nappali+ 3 szobás) + 30 nm erkély földszint: 136 nm : meleg konyhás étterem , melyhez egy 40 nm téliesített terasz is tartozik. Az étteremhez a kültéren hangulatos kemence és kültéri grillező is társul.A telken fedett gépkocsi beálló épült 4 autó részére. A kert parkosított , gondozott, díszfákkal, örökzöldekkel ültetett.Az étterem bevezetett, jelenleg is működik egy időben akár 100 fő kiszolgálására is alkalmas, tagosítható, szeparálható.A vendéglátó tevékenység folytatásához a teljes berendezés , minden konyhatechnológiai eszköz rendelkezésre áll. Az üzlet jól működik, kialakult elégedett vevőkörrel is átadó. Az ingatlan alkalmas generációk együtt élésére, bármilyen üzleti, szolgáltató, oktatási, egészségügyi , stb. tevékenységre. kerten belül illetve az ingatlan előtti közterületen megfelelő számú parkoló lett kialakítva. Az ingatlan tehermentes, belátható időn belül birtokba vehető. Ritka lehetőség, érdemes megnézni. Várjuk jelentkezését és időpont egyeztetés után szívesen megmutatjuk. Kérésre teljes dokumentációt tudunk küldeni.