Telekméret: 846 m²

Megvételre kínálunk Nagytarcsán egy 846 nm-es közművekkel rendelkező építési telket. Nagytarcsa egyik legszebb részén a Fűzesliget lakóparkban található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Akár több telek is elérhető, megvásárolható.   A telek paraméterei: Besorolása: Lke-1 jelű lakóövezet Beépítési mód: Szabadonálló A kialakítható építési telek legkisebb szélessége 18m Beépíthetősége: 30% Legnagyobb épületmagasság 5,5m Legkisebb zöldfelületi arány 50% Utcafront szélessége:18m   Közművek: víz, csatorna Villany és gáz az utcáról beközhető.   Két darab lakás, ikerház építhető rá.   Van mellette több hasonló méretű telek.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Nagytarcsa egyik legszebb részén található.    A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autópálya 2 perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó egy különleges, 78 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás a XII. kerületben, egy 1914-ben épült, liftes, jó állapotú társasház 2. emeletén. Egy belsőépítészeti stúdió által gondosan megtervezett és kivitelezett otthon a múlt eleganciáját ötvözi a modern dizájn frissességével. Ez a harmonikus enteriőr vintage és kortárs elemek tökéletes egyensúlyával, valamint Dukai István kortárs művész alkotásaival kínál egyedülálló életérzést azok számára, akik értékelik a minőséget és a karakteres otthonokat.   A lakás tulajdonságai:   A 6,5 hónap alatt újjáépített, 78 nm-es lakás 3 szobával, 2 fürdőszobával és déli fekvésű erkéllyel rendelkezik. Új, az eredeti stílust idéző fa nyílászárók, hűtő-fűtő klíma minden szobában, padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, olasz burkolatok, angol tapéták és prémium kivitelezés garantálja a minőséget. Az egyedi bútorok – mint az asztalos által készített konyha, gardrób, TV-szekrény és előszobabútor – mellett Breuer Marcell szék, klasszikus márvány dohányzóasztal, valamint egy 1960-as évekbeli angol komód emeli a lakás presztízsét. A hálószobák egyike saját, üvegajtós fürdőszobával, a másik külön zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik. Lokáció: A XII. kerület pezsgő, mégis élhető részén található, ahol minden karnyújtásnyira van: kávézók, boltok, a Szamos Cukrászda, a Fragola, a Mom Park, iskolák és a Polgármesteri Hivatal előtt rendezett kézműves vásárok, nemzetközi fesztiválok, valamint délutáni tangó programok színesítik a mindennapokat.   A lakás előnyei: Azonnal költözhető, napfényes (10-18 óra között), alacsony fenntartási költségekkel. A vételár tartalmazza az egyedi bútorokat, a gépesített konyhát, a beépített tárolókat, valamint az erkély kávézóasztalát és székeit. Dukai István kortárs művei (opcionálisan megvásárolhatók) különleges harmóniát kölcsönöznek a térnek, összekötve a múltat a jelennel.   Közlekedés és parkolás: Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a tömegközlekedési eszközök és a Mom Park közelsége kényelmes elérhetőséget biztosít. A parkolás a környéken megoldható. Ez az otthon azoknak szól, akik egyedi, kifinomult környezetben szeretnének élni, ahol a részletek iránti szenvedély és a minőségi kivitelezés találkozik. Tökéletes választás a modern polgári életstílust kedvelők számára, akik értékelik a XII. kerület pezsgő, mégis nyugodt atmoszféráját.   Személyes megtekintés során szívesen mesélek Dukai István műveinek történetéről és a lakás különleges részleteiről. Lépjen kapcsolatba velünk, és fedezze fel ezt a páratlan otthont!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 + 2 szoba

KÖLTÖZZ BE AZONNAL! Újszerű, Extra Hőszigetelt Családi Ház Eladó Pócsmegyer-Surány 2-ben! Ne keressen tovább! Tehermentes, azonnal költözhető, modern otthon várja a Szentendrei-szigeten, Pócsmegyer Surány 2. kedvelt részén, kertvárosias környezetben! /Tulajdoni lapon lakóház, udvar/ Ez a 64 nm-es, földszintes családi ház 2023-ban épült, így minden tekintetben újszerű, kifogástalan állapotban van. Az amerikai stílusú, kiváló alaprajzú ház ideális választás pároknak vagy kis családoknak. Az Otthon Főbb Jellemzői: Építés éve: 2023 Energiatakarékos: SIP-panel technológiával épült, melynek a szerkezetében 14 cm, kívül pedig további 10 cm hőszigetelés található. Fűtése modern, energiatakarékos elektromos fűtőpanelekkel megoldott. Melegvíz: Ariston takarékos villanybojlerrel biztosított. Elosztás: Praktikus, amerikai konyhás nappali és két kényelmes hálószoba. Fürdőszobák: Kettő darab, teljes komfortot biztosító fürdőszoba! Egyik zuhanyzóval, a másik káddal felszerelt. Konyha: Gépesített, modern konyhabútor (sütő, hűtő, mosogatógép, főzőlap) a vételár részét képezi. Nyílászárók: Mindenhol műanyag, tripla üvegezésű ablakok gondoskodnak a tökéletes hő- és hangszigetelésről. Terasz: Napfényes, déli tájolású 17 nm-es terasz, ideális reggelizéshez, pihenéshez. Telek és Környezet: Telek mérete: 643 nm, rendezett, gondozott. Parkolás: Biztonságos udvari beálló biztosított. Tárolás: Egy különálló zárt tároló segít a rend fenntartásában. Elhelyezkedés: Surány 2., csendes, kertvárosias környezet, ideális a Duna-part közelségét kedvelők számára. Aszfaltos út kb 300m Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Egy szinte új, energiatakarékos és azonnal költözhető családi ház a Szentendrei-szigeten igazi ritkaság! Adatok összefoglalva: Település: Pócsmegyer, Surány 2. (Pest megye) Állapot: Újszerű (Épült: 2023) Alapterület: 64 nm Telekméret: 643 nm Szobák: Nappali + 2 háló Fűtés: Elektromos panelek Szigetelés: 14 cm (szerkezet) + 10 cm (külső) Költözhető: Azonnal Tulajdoni helyzet: Tehermentes, 1/1 tulajdon. Közművek:víz, villany, zárt rendszerű emésztő Hívjon még ma, nézze meg és tegyen ajánlatot! Amennyiben először saját ingatlanát eladná magas minőségben, határidőre és a legjobb áron,azt kedvező feltételekkel tudom támogatni! BANKFÜGGETLEN hiteltanácsadóink minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!

Alapterület: 169 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

Budapest egyik legpatinásabb és legexkluzívabb városrészében, a Budai Várban kínálunk megvételre egy egyedülálló, új építésű, magántulajdonban lévő, harmadik emeleti tetőtéri lakást, amely nemcsak kivételes elhelyezkedésével, hanem belső tereivel is ritkaságszámba megy. Az ingatlan elrendezése: három külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, egy belső, galériázatlan lakótér 5,5 méteres belmagassággal, két önálló fürdőszoba, vendégmosdó, valamint mosókonyha/gépészeti helyiség. Az öt szobából három közvetlenül az utcára néz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Dunára, ugyanakkor a lakás teljesen mentes az utcai zajtól. A lakás minden fala szigetelt, a fűtést kondenzációs okoskazán, a hűtést pedig légcsatornázott, zajmentes klímarendszer biztosítja – ezek együttesen garantálják a kiváló hőkomfortot télen és nyáron egyaránt, teljes csendben. Exceptional Top-Floor Apartment for Sale in the Prestigious Buda Castle District In one of Budapest’s most exclusive and historically rich neighborhoods—the Buda Castle District—we offer for sale a truly unique, newly built, privately owned top-floor apartment. This exceptional property is remarkable not only for its prime location but also for its distinctive interior spaces. The apartment features three separate bedrooms, an open-plan living room with kitchen, an internal living space with a ceiling height of 5.5 meters and no gallery, two fully equipped bathrooms, a guest toilet, and a laundry/mechanical room. Out of the five rooms, three face the street with panoramic views of the Danube, while the entire apartment remains completely insulated from street noise. All walls are fully insulated, and the property is equipped with a condensing smart boiler and a ducted, silent air conditioning system. Together, these systems ensure superior thermal comfort and a peaceful atmosphere throughout the year, both in summer and winter.

Alapterület: 147 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

ELADÓ ŐRBOTTYÁN legjobb utcájában egy 147 nm-es kétgenerációs családi ház. Első otthonkeresőknek, családoknak, időtálló megoldást keresőknek és befektetőknek egyaránt figyelmébe ajánlom. A ház felújítása 2020-ban lett mind esztétikailag és műszakilag teljeskörűen felújítva és azóta folyamatos karbantartásban részesült. Az ingatlan 1561 nm telken helyezkedik el. A hátsó kertben gyümölcsfák, szőlő, pihenőhelyek, tároló, kerti sütögető található, míg az előkert örökzöldekkel, nagy terekkel biztosíja a kertészkedés, pihenést. FŐBB JELLEMZŐK -    rezsitámogatott -    örökpanorámás -    teraszkapcsolatok -    összközműves -    közös mérőórák -    szigetelt -    fafödém -    beépített tetőtér -    dupla komfortos -    hűtő-fűtő klímák -    nyílászárók műanyag thermo üvegezés, redőnyökkel és szúnyoghálókkal -    Velux tetőablakok -    kaputelefon, elektromos kapu -    a lakások külön bejárattal rendelkeznek, de összenyithatóak -    35 nm száraz pince, ahol a gépészet is helyet kapott -    1 fedett gépkocsi beálló, 2 gépjármű részére udvari beálló ELSŐ LAKÁS -    55 nm hasznos terület -    amerikai konyhás nappali  -    kádas fürdőszoba, külön wc -    hálószoba -    teraszkapcsolat -    gépesített konyha -    örökpanorámás MÁSODIK LAKÁS FÖLDSZINT 30 nm hasznos terület -    1 hálószoba -    előszoba -    tároló -    fürdő zuhanyzóval -    külön wc EMELET 50 nm hasznos terület -    amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal -    1 hálószoba -    gépesített konyha -    új építésű kádad fürdőszoba, wc -    külön wc -    örökpanorámás kilátás Hívjon még ma, nézze meg és tegyen ajánlatot! Amennyiben először saját ingatlanát eladná magas minőségben, határidőre és a legjobb áron, azt kedvező feltételekkel tudom támogatni! BANKFÜGGETLEN hiteltanácsadóink minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!  

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében, első emeleti, nyugati fekvésű, 48 m2-es nappali plusz hálószobás, kiváló elrendezésű ingatlan, rendezett, liftes tégla építésű társasházban. Jelen 48 m2-es lakás ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül leválasztásra, külön bejárattal. Jelenleg felújítás alatt áll, így még igény szerint módosíthatóak a burkolatok és az esetleges elrendezés. H-tarifával fog rendelkezni, így a fenntartása is kedvező lesz. A burkolatok és az anyagok, amik felhasználásra kerülnek magas minőségűek. 48 m2-es INGATLAN ELOSZTÁSA: előszoba, konyha. fürdő és wc egy helyiségben, nappali, hálószoba. 34 m2-es ingatlan elosztása: Nappali-konyha-előszoba, fürdőszoba, szoba. Ennek az ingatlannak a vételára: 53.900.000 Ft Mindkét ingatlan melegvíz ellátását villanybojler fogja biztosítani, illetve klíma is beszerelésre kerül. Várható befejezés: 2025 október. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Göncz Árpád városközpont 5 perc sétára található. Margit sziget igény szerint gyalog, vagy a 26-busszal is elérhető. KÖZVETLEN KÖZELBEN: Gyógyszertár, hentes, SPAR , kisboltok, éttermek, orvosi rendelő, Honvéd kórház, Dagály fürdő. Duna pláza és a Westend bevásárlóközpont M3-as metróval percek alatt elérhető. KÖZLEKEDÉS: 32-120-26-os buszok, M3-as metró, 1-es villamos. Volánbuszok Pest megyébe induló járatokkal. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében, első emeleti, nyugati és keleti fekvésű, 34 m2-es egyszobás, ingatlan, rendezett, liftes tégla építésű társasházban. Jelen 34 m2-es lakás ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül leválasztásra, külön bejárattal. Jelenleg felújítás alatt áll, így még igény szerint módosíthatóak a burkolatok és az esetleges elrendezés. H-tarifával fog rendelkezni, így a fenntartása is kedvező lesz. A burkolatok és az anyagok, amik felhasználásra kerülnek magas minőségűek. 34 m2-es INGATLAN ELOSZTÁSA: előszoba- étkezős konyha fürdő és wc egy helyiségben, szoba 48 m2-es ingatlan elosztása: előszoba, konyha, fürdő wc egy helyiségben, nappali, hálószoba. Ennek az ingatlannak a vételára: 74.900.000 Ft Mindkét ingatlan melegvíz ellátását villanybojler fogja biztosítani, illetve klíma is beszerelésre kerül. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Göncz Árpád városközpont 5 perc sétára található. Margit sziget igény szerint gyalog, vagy a 26-busszal is elérhető. KÖZVETLEN KÖZELBEN: Gyógyszertár, hentes, SPAR , kisboltok, éttermek, orvosi rendelő, Honvéd kórház, Dagály fürdő. Duna pláza és a Westend bevásárlóközpont M3-as metróval percek alatt elérhető. KÖZLEKEDÉS: 32-120-26-os buszok, M3-as metró, 1-es villamos. Volánbuszok Pest megyébe induló járatokkal. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

Alapterület: 192 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

XIII. kerületben Angyalföld kertvárosában eladó utcai bejáratú, földszinti üzlethelyiség, ami lakás célra is fordítható. Az ingatlan tulajdoni lapon 112m2 alapterületű és 80m2 alapterületű teljes értékű galériával rendelkezik. Az ingatlan adottságainak köszönhetően lakássá is átminősíthető. Jelenleg is lakásként funkcionál. INGATLAN ELOSZTÁSA: A földszinti részen fogadó résszel, konyhával, két helyiségben raktárral, két mosdóval és zuhanyzóval rendelkezik. Az emeleti részen jelenleg két iroda rész és egy raktárhelyiség található. MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI JELLEMZŐK: Az ingatlanban cserélve lettek a nyílászárók, a víz- villany- és gázvezetékek, Cserélve lett a gázcirkó és a kémény bélelése is megtörtént. A fűtésről cirkófűtés és hűtő- fűtő kíma is gondoskodik. A földszinti részen minden helyiség járólapos, a galéria padlószőnyeggel borított. KÖZLEKEDÉS: A közelben található a 105-ös busz megállója, illetve a Gyöngyösi utcai metrómegálló is 10 perc sétával elérhető. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES! A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK! ÁR IRÁNYÁR! Áfa mentes!

Alapterület: 163 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Budapest XXIII. kerület kedvelt, csendes, kertvárosias részén, kiváló helyen ÚJTELEPEN eladó IGÉNYES, 163 nm-es ÖNÁLLÓ családi ház, + különálló épülettel, vizesblokkal /ami jelenleg irodaként lett kialakítva/ + 463 nm-es kerttel!!! Otton Start Programra alkalmas! A ház 1989-ben épült téglából. Külsőleg 15 cm hőszigetelés, az új tető, Leier tetőcseréppel fedett. Alumínium csatornák. A ház műszakilag és esztétikailag, is kiváló állapotú, költözhető. 90 %-ban fel van újítva. A tulajdonos vállalja, hogy modernizálja a fürdőszobákat, egyéni igény alapján, ezt viszont az eladási ár már nem tartalmazza. Vinylt padlót is lehet kérni a konyhába, nappaliba, a földszinten. A különálló ház vizesblokkal ellátott. Mosdó és toalett van benne. Zuhanyzó kialakítására van lehetőség. Akár kiadható is mivel teljesen külön részt foglal el a telken. Lehetőség van a felépítményt elszeparálni egy külön bejárattal a 3 szintes háztól. Alkalmas lehet vállalkozás szempontjából is, például szépség szalon, varroda, vagy bármilyen más tevékenység megvalósítására. A hátsó telek részen található egy fa szerkezetű tároló helyiség is, ami mozdítható. Amennyiben erre nincs szüksége a leendő vásárlónak a tulajdonos elviszi. Az udvarba akár 3 autó is elfér. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, nappali, zuhanyzós + WC-s fürdőszoba, konyha, kamra, az emeleten szintén fürdőszoba káddal és WC-vel, 2 hálószoba, gardrób, még egy emelettel feljebb pedig hatalmas szoba saját gardróbbal. A padlástér pakolható. A fűtés gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. Az ablakok két rétegű thermoplan nyílászárók, felszereltek. Tömör fa ajtók. Kamerával és riasztóval ellátott. Kiváló elhelyezkedés – minden, amire szükséged lehet, karnyújtásnyira: Tömegközlekedés: számos buszjárat – gyors és kényelmes bejutás a belvárosba. Bevásárlás, egészségügy, oktatás: Auchan, Lidl, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola – mind közel. A képek között található AI által szerkesztett látványfotó is, amely segít elképzelni, milyen lehet otthona egy modern átalakítás után. Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesse ezt a remek ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem párosítása, a jó közlekedés és valamint a biztonságos, zöld környezetben , mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 3 szoba

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó ikerházi lakás Dunaharaszti legszebb részén, tájvédelmi terület szomszédságában! Dunaharaszti egyik legnyugodtabb mellékutcájában, 2010-ben DUPLA FALLAL épült, 106 m² alapterületű, EGYSZINTES, alacsony rezsijű, TELJESEN FELÚJÍTOTT ikerházi lakás eladó, 481 m²-es önálló, parkosított kerttel és FŰTHETŐ MEDENCÉVEL, ELEKROMOS AUTÓTÖLTŐVEL eladó! Az ingatlan igazi ÁLOMOTTHON – ahol a kényelem, a biztonság és a természetközelség egyszerre van jelen. ** Főbb adatok •Telekméret: 481 m² •Lakóterület: 97 m² •Fedett terasz: 18,32 m² •Két darab kerti tároló: 1db. 2m2 és egy 5m2-es •Építés éve: 2010 •Felújítva: 2020 és 2024 • Kedvező rezsi költség:(villany 26.600 Ft, gáz 12.000 Ft, víz 8.000 Ft/hó) * Jogviszony: társasház, külön albetétet képvisel Helyiségek elosztása: •TÁGAS ELŐSZOBA (4,97m2) fogadja az érkezőket, ahol, egy sok mindent elnyelő faltól falig beépített szekrény került kialakításra, tovább lépe egy közlekedő folyosóról. •NAGYMÉRETŰ AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI (40m2) •3 HÁLÓSZOBA (14,82m2, 10,24m2, 7,73m2) •FÜRDŐSZOBA (5,96m2) melyben plusz egy wc, új épített zuhany, kád és egy nagyméretű mosdó szekrénnyel érhető el. •KÜLÖN GARDÓB (2,53m2)beépített szekrénnyel •KÜLÖN MELLÉKHELYISÉG: 1,59m2 •HÁZTARTÁSI HELYIÉG (1,76m2) ahol a fűtési rendszer, mosógép, szárítógép és egy nyitott beépített szekrény is helyet kapott. Műszaki jellemzők: •FALAZAT: 38 cm yong tégla + hőszigetelő vakolat •FÖDÉM: fafödém, 3x10 cm üveggyapot szigeteléssel •PADLÁS: kb. 50 m², OSB burkolattal, világítással – kiváló tárolásra, szomszédtól elválasztott padlástér •NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval •ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x16 A •FŰTÉS: Westen víztartályos kondenzációs kombi gázkazán (2020ban cserélve) PADLÓFŰTÉS + RADIÁTROROS FŰTÉS •HŰTÉS: 4 db klíma (minden szobában + nappaliban) •BIZTONSÁG: riasztórendszer, full HD felbontású kamerarendszer, kültéri infrasorompó EXTRÁK AZ ÁRBAN: •Fűthető, épített medence •Automata öntözőrendszer + fúrt kút •Új térburkolat a medence körül •Játszótér, kerti sütögető, 2 db kerti tároló •18 m²-es fedett terasz •Motorizált, fűtött sínű tolókapu •BESEN típusú elektromos autó-töltő (szakszerű kiépítéssel) •2 állásos gépkocsibeálló (térkövezett, egymás melletti parkolás) •További 2 parkolóhely a ház előtt •Kandalló kiépítve a nappaliban, modern megjelenéssel •Kisállat-bejáró a bejárati ajtón – kutya/macska számára A FELSOROLTAK A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK -PARKOLÁS: telken belül 2 autó parkolása biztosított egymás mellett, térburkolattal ellátott terülten. A lakás előtt további 2 autó parkolása megoldott, úgyszintén térburkolattal burkolt felületen. -REZSI KÖLTSÉG: villany 26.600.-Ft/hó (csak otthoni elektromos autótöltés, medence víz forgatójával együtt), gáz: 12.000.-Ft/hó általány, víz: 8.000.-Ft/hó) -Miért különleges? Ez az otthon nemcsak gyönyörű, de praktikus is: alacsony fenntartás, biztonság, modern belső tér, gazdaságos épület, kiváló elrendezés és a természet közelsége és egy otthoni nyaralás a fűtőtt medencének és a hangulatos kertnek köszönhetően— mindez Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, kedves szomszédokkal, nyugodt, családias környezetben. ____________________ Álmai otthona várja – jöjjön el, és szeressen bele már az első pillanatban!

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Ráckeve Somlyószigeten,autóval könnyen megközelíthető részén 540 m2-s telken 38 m2-s téglából épült,állandó lakhatásra alkalmas ,másfél szobás felújított ház eladó.10 m2-s kertkapcsolatos terasszal,4 m2-s zárható szerszám tárolóval,külön álló lakható tégla épülettel,15 m2-s zárt garázzsal,fúrt kúttal,műkődő csatorna bekötéssel,kevés havi költséggel,internet ,kábel tv lehetőséggel.Fűtés villany radiátorral,melegvíz villany bolylerrel megoldott.Nyílászárók új műanyag hő ,hang szigeteltek,bejárati ajtó több ponton zárodó,masszív , biztonsági fém szerkezetű.A telek ,ápolt,karbantartott,fűvesített,gyümölcsfákkal ültetett.Kis-Duna széles ráckevei dunaága pár percre sétával elérhető. Horgászni,hajót kikötni saját stégnél lehet. Budapestről H7-s HÉV -vel ,onnan helyi busszal és egy jó nagy sétával elérhető.   Ára :   26 700 000   Ft     Érd:   Garai Tünde                06-70-654-0655          Hétvégén is !

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Ez a 93 m²-es, elegáns és igényesen felújított polgári lakás ideális választás lehet olyan családoknak, akik kompromisszummentes minőségű, tágas otthont keresnek Budapest egyik legpatinásabb városrészében. Három hálószoba, két fürdő, külön gardrób és egy világos, nagy nappali gondoskodik arról, hogy a mindennapok kényelmesen és stílusosan teljenek – akár egy gyermekkel költöznének kisebb lakásból, akár egy új életet kezdenének Budapesten.   Az ingatlan helyszíne A lakás egy liftes, ötemeletes téglaépület második emeletén található, egy nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcában. A környék atmoszférája a klasszikus budapesti eleganciát idézi, ugyanakkor modern, élettel teli városi környezetet kínál. Egy gyerekes család számára különösen vonzó lehet a közeli minőségi óvoda és iskola, a parkok és kulturális lehetőségek, valamint a közeli kávézók és éttermek adta lazább, mégis színvonalas életforma. A déli tájolás miatt a lakás egész nap természetes fénnyel teli.   Az ingatlan jellemzői A lakás minden részlete új, átgondolt és kiváló minőségű. A gépészet teljes cserén esett át: új elektromos és vízvezeték-hálózat, korszerű kondenzációs gázkazán és egy hűtő-fűtő klímás rendszer biztosítja a kényelmes és fenntartható működést. A nappalit és két hálószobát külön központi klíma hűti. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik épített zuhanyzóval és WC-vel, míg a folyosóról elérhető másik fürdőszoba káddal és dupla mosdóval felszerelt – tökéletes egy reggeli rohanásnál is. Emellett külön vendég-WC és egy praktikus mosókonyha is helyet kapott. Az egész lakásban egyedi tervezésű, beépített bútorok találhatók, amelyek a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak csak a személyes tárgyakat kell hoznia. A konyha különösen figyelemre méltó: csúcskategóriás Bosch gépekkel felszerelt, a modern családi főzések minden igényét kiszolgálja.   Parkolás A ház előtti utcákban fizetős övezetben lehetséges a parkolás, de a környék adottságai miatt több lehetőség is elérhető a közelben akár hosszú távú bérlésre. A tömegközlekedés kiváló, így azok számára is ideális, akik nem szeretnék minden nap autóba ülni. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet olyan családosoknak – akár belföldről, akár külföldről érkeznek –, akik Budapest egyik legszebb részén keresnek egy valóban otthonos, stílusos és időtálló lakást. Akár életvitelszerűen, akár befektetésként, azonnal költözhető, hibátlan állapotú lakás várja új tulajdonosát. Ne maradjon le róla – egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Budapesten, a XIV. kerület Alsórákos városrészében eladásra kínálunk új építésű téglalakást, mely ideális választás lehet fiatal párok, kiscsaládok vagy akár befektetők számára. Az ingatlan alapterülete 55 négyzetméter, a Terasz 11 m2,  két tágas szobával, valamint egy félszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás a hőszivattyús fűtés pedig gazdaságos és környezetbarát megoldást kínál. Az összkomfortos kialakítás garantálja a maximális kényelmet, míg a keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli napfényben gyönyörködhetünk a kertre néző kilátásban. A parkolás egyszerűen megoldható, hiszen az utcán ingyenesen parkolhatunk. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány A++ besorolása biztosítja, hogy az ingatlan nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos is. Ez az ingatlan bútorozatlan formájában várja új tulajdonosát, így mindenki saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát.      A társasház várható átadási ideje 2026. I. negyedév.   Az ingatlan jelenleg csak készpénzre vásárolható meg.   Előre egyeztett időpontban keddenként 9-15 óra között megtekinthető.

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Zöldövezeti társasházi lakás eladó Budapesten, a 18. kerületben – Lőrinc legjobb részén! Budapest XVIII. kerületének egyik legjobb, legkedveltebb kertvárosi részén, Ganz Kertvárosban, 6 lakásos, igényes társasházban kínálunk megvételre egy 78 m²-es, első emeleti, kiváló állapotú 3 szoba + nagy nappalis lakást. A lakás tehermentes, így azonnal költözhető! Főbb jellemzők: •Két saját kocsibeálló •4 m²-es erkély •Felújított, beépített konyha új Bosch sütővel és főzőlappal •ONE cirkó fűtésrendszer (2 éves, radiátoros) •Klíma, redőnyök, nagy kamra •Alacsony rezsi, kiváló hőszigetelés •Jó állapotú nyílászárók •Elektromos kapuval ellátott bejárat A társasház teljes külső szigetelése és festése idén készült el, valamint a tető is felújított, így a ház hosszú távon is gondozott, esztétikus és energiatakarékos. A környék csendes, zöldövezeti, mégis minden elérhető közelségben van: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés – minden, amire a kényelmes családi élethez szükség van. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik zöldövezeti nyugalmat, modern kényelmet és kiváló közlekedést keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi részén!

Alapterület: 95 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kókán a József Attila utca 6. szám alatt, 1425 m²-es telken, nettó 93,2 m²-es és 94,55 m²-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony ikerházfelek eladók, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! Az utcafronti ingatlan 406 m²-es telekrésszel 62.000.000 Ft. A hátsó ingatlan 1019 m²-es telkerésszel 65.000.000. Ft. Az ingatlanok csak a fedett kocsibeállókkal érintkeznek. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 15cm-es EPS, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Csok plusz, Otthon Start igényelhető! Tervezett átadás 2026 második negyedéve Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Határ úton , 874m2-es telken nettó 92,68 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony családi házak eladók, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! A Határ út Sülysáp Kóka felőli utolsó utcája, mégis közel van a központhoz. A telekről csodálataos panoráma nyílik a mögötte elhelyezkedő szántóra és az erdőre. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 10cm-es Austrotherm Grafitos, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben megtalálhatóak: -óvoda 300m -Móra Ferenc általános iskola 600m -Tesco 700m -Vasútállomás 450m -Polgármesteri hivatal 650m -Sülysáp 1-es Posta 650m -Sülysáp Városi Piac 900m Csok plusz és Otthon Start igényelhető! Tervezett átadás 2026 második negyedéve INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Dózsa Gyögy út és az Ady endre utca sarkán , 600 m2-es telken, újonnan épülő nettó 92,85 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. A kivitelező cég Sülysápon számos ingatlant épített azonos tervekkel, a hirdetési képek között is az egyik már megépül, értékesített ingatlan szerepel. Komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk az ingatlanokat. Csok plusz, Otthon Start elérhető! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. Várható átadás 2026 második negyedév eleje. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 120 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó modern, napelemes sorház, szinte nulla rezsivel Mátyásföld legszebb részén – tehermentes, azonnal költözhető! Mátyásföld-Petőfi kertben természetvédelmi övezet mellett, eladó egy 6 éve épült, világos, korszerű, dél-nyugati fekvésű sorházi ingatlan. A 98 nm-es lakótér mellett 17 nm-es fűtött garázs, 5 nm erkély, a földszinten 20 nm-es megnagyított terasz és 241 nm saját kert tartozik hozzá. Tehermentes, azonnal költözhető! Főbb jellemzők: ✅ Tágas nappali amerikai konyhával (32 nm) – beépített Whirlpool és Gorenje gépekkel. ✅ Összesen nappali+ 3 hálószoba. ✅ Beépített szekrények az emeleti szobákban. ✅ Két fürdőszoba – az alsó szinten zuhany, az emeleten sarokkád. ✅ Modern gépészet – padlófűtés (alsó szint és felső fürdő), radiátoros fűtés, Remeha kazán. ✅ Automata redőnyök és rolós/pliszé szúnyoghálók minden hálószobában. ✅ 241 nm-es kert – pergolás, 20 nm-es fedett terasz, automata öntözőrendszer. ✅ Energiatakarékos megoldások – 5 kW-os napelem rendszer, szaldós elszámolással. ✅ Daikin hűtő-fűtő klíma. ✅ Közművek egyedi mérőórákkal. ✅ Biztonság – mozgás- és nyitásérzékelős riasztó. Minőségi anyagokkal épült, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal, Porotherm falazattal és Dryvit szigeteléssel. Megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását! Az ingatlan csak referenssel tekinthető meg! A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötelezettséggel nem bíró jognyilatkozatnak minősülnek, mely nem tekinthető ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra nézve kötelező ajánlati kötöttséggel.

Alapterület: 119 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

SZIGETÚJFALUBAN, A BUSZMEGÁLLÓ SZOMSZÉDSÁGÁBAN, ÖSSZKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ, EMELETI STÚDIÓLAKÁSSAL, TERASSZAL, GARÁZZSAL, PINCÉVEL, ÖSSZKÖZMŰVES, PARKOSÍTOTT TELEKKEL ELADÓ! Szigetújfaluban, szép, konszolidált utcában, kitűnő közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált, egy összkomfortos nettó 87 m2 lakóterületű családi ház, 32m2 külön bejáratú emeleti stúdiólakással, 25m2 garázzsal, 9m2 pincével, több gépkocsi beállási lehetőséggel, 460 m2 összközműves, gondozott telekkel. Az épület 10cm külső hőszigeteléssel ellátott, téglafalazatú, betonfödémes, cserépfedésű, nyeregtetős családi ház. Külső nyílászárói hőszigetelt műanyag szerkezetű ablakok és bejárati ajtó. Az ablakok alumínium redőnnyel szúnyoghálóval felszereltek. Az emeleti stúdiólakás 3 db elektromos redőnnyel felszerelt. A beltéri ajtók faszerkezetűek. A garázs elektromos redőny zárású. A lakóház fűtése gázkazánról vezérelt központi fűtés, lapradiátoros hőleadókkal, a nappaliban hűtő-fűtő klíma kiegészítéssel. Meleg-víz ellátását egy 120 literes villanybojler szolgáltatja. A külön bejáratú garzon fűtése ugyanerről a központi fűtésről biztosított, hűtése klímával történik. Helyiségek: nappali 21,63m2, szoba 21,84m2, szoba 13,14m2, konyha 3,47m2, fürdőszoba 4,09m2, wc 1,09m2, közlekedő 2,1m2, közlekedő 1,72m2, nyári konyha 16,67m2; fedett terasz 4m2; pince 8,6m2; garázs 25m2; Emeleti stúdiólakás: 32m2; Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik azonnal beköltözhető két generációs otthont keresnek garázzsal. Az utcai kilátás a helyi hangulatot tükrözi, míg a 4 négyzetméteres terasz kellemes pihenőhely lehet a melegebb napokon. A kert, fúrt kúttal, díszfákkal, cserjékkel, zárt kerítéssel, elektromos nagykapuval kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és pihenésre! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés, 3%-os Otthon Start, CSOK Plusz, falusi CSOK, stb. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 110 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, KÉT GENERÁCIÓS, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT CSALÁDI HÁZ, EMELETI SZOBÁVAL, KÉT ERKÉLLYEL, TERASSZAL, GARÁZZSAL, PINCÉVEL, ÖSSZKÖZMŰVES TELEKKEL ELADÓ! Tököl kertvárosában szép, konszolidált utcában, kitűnő közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált, egy összkomfortos nettó 105 m2 lakóterületű családi ház, 37m2 külön bejáratú garzonnal, 29,2m2 garázs-műhellyel, 29,6m2 pincével, több gépkocsi beállási lehetőséggel, 687 m2 összközműves, gondozott telekkel. Az ár az ingatlan teljes bútorzatát, gépesítését tartalmazza! Az épület közepes állapotú, tégla falazatú, betonfödémes, cserépfedésű sátortetővel. Nyílászárói dupla üvegezésű, faszerkezetű, ajtók ablakok. A főépület fűtése mobil kandallóval és hűtő-fűtő klímával, a meleg-víz ellátása villanybojlerről történik. A külön bejáratú garzon fűtése hűtő-fűtő klímáról biztosított, a meleg víz ellátását szintén villanybojler szolgáltatja. Helyiségek: földszint: nappali 23,5m2, előtér 7,5m2, szoba 21,4m2, szoba 14,98m2, közlekedő 4,23m2, konyha 8,8m2, fürdőszoba 3,88m2, wc 1m2, kamra 1,32m2, hátsó közlekedő 2,5 m2; Emelet szoba 15,6m2; Külön bejáratú lakás: szoba 18,5m2, konyha-étkező-előtér 14,6m2, fürdőszoba 2,65m2, kamra 1,7m2; Pince: 29,6m2; Garázs-műhely: 29,2m2; Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik egy két generációs otthont keresnek megfizethető áron és nem riadnak vissza a felújítástól. Üzlet, vállalkozás kialakítására is megfelelő, de ideális lehet nagyobb családok számára is. Az utcai kilátás a helyi hangulatot tükrözi, míg a 8 négyzetméteres és a 4 négyzetméteres terasz kellemes pihenőhely lehet a melegebb napokon. A kert, kerti szaletlivel, medencével, díszfákkal, cserjékkel, zárt kerítéssel kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és pihenésre! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Telekméret: 3 544 m²

Megvételre kínálunk Rákoskeresztúr egyik legszebb részén a Pesti úti lakólarknál egy 3544 nm-es zártkerti művelés alól kivett telket. A telek a méretének köszönhetően kiváló adottságokkal rendelkezik. Beépíthetősége: 3% Figyelembe véve a beépíthetőségét, egy 106 nm alapterületű ház építhető rá. Egy tetőtérrel kombinálva ez 212 nm-re növekszik! A közművek az utcáról behozhatóak. (villany, víz, stb) Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Rákoskeresztúr egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vagy vonattal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-es autópálya 4 perc alatt elérhető. Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Önálló tégla családi ház, nagy telken, Déli fekvéssel! Dunaharaszti Rákóczi liget részén eladó, masszív, jó állapotú, azonnal költözhető családi ház! 1980-as évek elején épült, azóta is folyamatosan karban tartott ingatlan. A 100nm-es ház, jelenleg kettő lakásból áll, mely könnyedén egybe nyitható és a mai kornak megfelelő elrendezése lehet. A kisebbik 30nm lakrész, áll 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba-wc. A nagyobbik lakrész 70nm, mely 3 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba elosztású. Az épület alatt található egy kis pince. Az udvaron 2 garázs, fészer, melléképület kapott helyett. Az ingatlan sarok telek, 2 utcáról megközelíthető ( 31m x 37m ), akár tovább bővíthető vagy plusz 1 ingatlan helyezhető rá. Termő gyümölcsfák, ápolt - gondozott telek, friss bokrokkal ültetve, a kerítés tövében. Az évek alatt új tetőszerkezetet kapott, fűtés rendszer cserélve lett, konyhabútor, fürdőszobák felújításra kerültek, burkolat cserék történtek, frissen festve. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Pár perc sétára busz megálló. Gyalog 2 percre van az óvoda, bölcsőde, kisbolt, étterem, az új sportpark. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, stb. Vonat szintén közel, 15 perc gyalog. Az MO-ás autó út könnyedén megközelíthető. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg a kényelmes családi otthont! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian