Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Kert és gazdasági épület eladó Mogyoródon!   Megvételre kínálok Mogyoródon kettő db egymással szomszédos zártkertet. A község Budapesttől 18 kilométerre található az M3-as autópálya mentén, a Gödöllői-dombságban, a Mogyoródi-patak völgyében. Legmagasabb pontja a Somlyó-domb (Gyertyános 326 méter), amely már az sztrádáról is messziről látszik. Egyik határdombja a Kukukkhegy, továbbá Gödöllővel, Szadával, Veresegyházzal, Fóttal, Kerepessel és Csömörrel határos. Fekvésének sajátossága, hogy a lüktető, mozgalmas főváros alig néhány percre van autóval, a település azonban megőrizte nyugodt, falusias légkörét. Éppen ezért egyre többen fedezik fel és használják ki az ebben rejlő adottságokat és költöznek ide. Mindkét ingatlan kert művelési ágban van, nagyjából egyforma méretűek, körbekerítettek, mindkettőn található egy-egy kis épület, melyek ugyan felújításra szorulnak, de fel vannak tüntetve a földhivatali térképen. Az egyik ingatlanon vezetékes víz, villany, és egy fúrt kút van. Gáz és csatorna az utcában. A telkeken elburjánzott a növényzet, a terület kitakarítása folyamatban van. A területen számos értékes gyümölcs- és díszfa nő, mint például naspolya, cseresznye, meggy, szilva, körte, dió, mogyoró, szelíd gesztenye, fehér- és dísz akác. A két telek elsősorban egyben eladó, de minden ajánlatot szívesen fogadunk. Az ingatlanok per- teher és igénymentesek, a földbizottsági kifüggesztést követően azonnal birtokba vehetőek. Ajánlom mindenkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, mégis elérhető közelségben töltené szabadidejét, vagy mindennapjait. A terület világos, napos, ezért kimondottan alkalmas növénytermesztésre, vagy akár pihenőkert kialakítására. A közelben számos kirándulási, szórakozási lehetőség van, mint például az Aquaréna, a Szent László kilátó-kápolna, vagy a közeli medvefarm. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy Whatsappon. Az ingatlanok előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthetőek. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 578 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Nagytarcsán 16854 nm-es  IPARI, GAZDASÁGI terület, 78 nm-es lakható házzal, állattartásra alkalmas melléképületekkel, sokrétű hasznosítási lehetőséggel új tulajdonosát várja!   ! 9434 Ft/ nm !   -------------------- Az MO-s autópályától pár percre, az M31 autóút mellett ----------------------   + 70 nm-es jó állapotú lakóház, 2 külön bejáratú lakással, ami igény szerint egybenyitva is használható + 500 nm-es téglaépítésű, fagerendás hodály, takarmánytároló és több, szintén téglaépítésű ól, amik egyikéből vidáman belemosolyog a malacka az ingatlanos fényképezőgépébe és nem tartalmazza a vételár, bár van az A pénz. :) + Víz, villany (3X25 A), gázcsonk az utcában         GIP1 övezet: „Szabadon álló beépítési mód, terepszint felett és alatt egyaránt 30 % beépíthető, építménymagasság 7,5 méter” (Tudom, Ön is ki tudja számolni, de boldogság leírni, 5000 nm 2 szinten beépíthető!)   És, hogy mit is lehet itt "tevékenykedni”? Idézet a HÉSZ-ből:   „Az övezet kizárólag a környezetre jelentős hatást gyakorló mezőgazdasági termeléshez (ÁLLATTARTÁS, NÖVÉNYTERMESZTÉS, TERMÉNYTÁROLÁS, MEZŐGAZDASÁGI GÉPTÁROLÁS ÉS JAVÍTÁS) szükséges különlegesen veszélyes (PL. TŰZ-, ROBBANÁS-, FERTŐZÉSVESZÉLYES) BŰZÖS VAGY NAGY ZAJJAL JÁRÓ GAZDASÁGI TEVÉKENYSÉGHEZ szükséges építmények elhelyezésére szolgál.”   Továbbá: „HÚSFÜSTÖLŐ, JÉGVEREM, ZÖLDSÉGVEREM, ÁLLAT ÓL, ÁLLATKIFUTÓ ÉS TRÁGYATÁROLÓ, KOMPOSZTÁLÓ LÉTESÍTMÉNY IS ELHELYEZHETŐ.”     Meg nem erősített információk szerint tervezik az M31 út megnyitását a terület megközelítésére.  (Ha ezt megerősíteni vagy cáfolni tudja, kérem, ne titkolja el!)   Illetve, ha ismer az állat ól és állatkifutón kívül más egyéb ólat és kifutót, olthatatlan kíváncsiságom csillapításának érdekében, ossza meg velem, nagyon kérem! :)   Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! ÚJRATERVEZÉS? NAGYTARCSÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN! Hívjon bizalommal! Törköly-Gazdag Gábor Egyenes Ingatlan