Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KINÁLATÁBAN! ALSÓNÉMEDI LEGJOBB RÉSZÉN, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS, GARÁZS KAPCSOLATOS, IZLÉSESEN FELÚJÍTOTT IKERHÁZ, KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ! Alsónémedi méltán kedvelt lakóparkjában a KRISTÁLY LAKÓPARBAN, annak is egy CSENDES, kisforgalmú utcájában, egy 2006-ban épült 2x2 lakásos GARÁZS KAPCSOLATOS, HÁTSÓ IKERHÁZ, bal fele eladó. Az ingatlan EGYSZINTES, 477m2-es saját szeparált TELEKKEL és nettó: 106m2-es LAKÓTÉRREL + 16,80m2 BEÉPÍTETT TERASSZAL (beépített terasszal együtt: 123m2), de ami RITKASÁG a már leírtakon túl, hogy NAPPALI + 4 „nagyméretű” KÜLÖNÁLLÓ HÁLÓSZOBÁVAL rendelkezik. Időközben a folyamatos felújításoknak, korszerűsítéseknek köszönhetően ALACSONY REZSIJŰ és egy tisztasági festéssel követően, azonnal költözhető, TEHERMENTES ingatlan! Minden megtalálható a lakásban elosztásában, ami akár egy nagyobb család számára egy igazi otthon lehet. Mint például: -Tágas előszoba, ahol beépített szekrény, cipőtároló és kabátakasztó is elérhető. -Kényelmes méretű, 25,66m2-es CSAK nappali helyiség. -Nappali térből elérhető egy külön, de mégis egyben lévő konyha U alakban beépítve, ahol egy 12 terítékes mosogatógép, gáztűzhely, légkeveréses sütő és konyhai elszívó is elérhető (mely a vételár részét képezi). -NÉGY KÉNYELMES méretű hálószoba (11,88m2, 11,88m2,11,58m2 és egy jelenleg gardrób szobának berendezett, 16,50m2 szoba is elérhető.) -A szülői és a gyerekszobához közel elhelyezkedő FELÚJÍTOTT ablakokkal rendelkező külön mellékhelyiség kézmosóval és egy igen kényelmes méretű 8,64m2-es fürdőszoba, ahol épített zuhanyzó, asszimetrikus kád, wc és egy dupla mosdó is helyet kapott. -Az előszobából nyílik egy háztartási helyiség, ahol a fűtési rendszer, a mosógép, beépített szekrényekkel (amely a porszívó, seprű, mosószerek, öblítők stb. tárolására kiváló alkalmas), illetve innen érhető el a padlás, egy lehajtatós padlásfeljárón keresztül, ahol kb. 10m2 PAKOLHATÓ FELÜLET ÉRHETŐ EL. -A nappaliból elérhető egy 16,80m2-es fűtött BEÉPÍTETT TERASZ, amely télen a családi rendezvények, nyáron játszó szobának használható. A terasz két végéből a kertbe juthatunk. -A kertben, két szilárd burkolatú kerti kiülő is elérhető, amit jó idő esetén a baráti összejövetelek helyszíne lehet. Műszaki adatok: -Körítő falazat: 30cm Porotherm tégla falazat -Homlokzati szigetelés:5 cm-es dryvit -Födém: fafödémmel készült, beton cserép fedéssel -Födém szigetelés: 12 cm-es Therwoolin szigeteléssel készült. -Fűtése: Baxi KONDENZÁCIÓS kombi gázkazánról működő PADLÓFŰTÉS (hideg burkolattal fedett területeken) és teljes radiátoros hő leadás a többi helyiségben + KANDALLÓ a nappali területén. -Meleg víz ellátás: maga Baxi kombi kondenzációs kazán látja el, úgy hogy saját meleg víz tárolóval rendelkezi, így a folyamatos meleg víz ellátás biztosított. -Elektromos hálózat: 1x32 Amper - Nyílászárók: 2 rétegű 5 kamrás fehér műanyag -Gépkocsi beálló: telken belül akár 5 autó beállása biztosított térkövezett udvaron. -Továbbá a terasz két kijáratánál térkövezett járda és a ház hátsó felén egy kb. 20m2-es térkövezett kiülő is elérhető. -Internet és kábel tv szolgáltató: T-home FELÚJÍTÁSOK 2022-ban és 2023-ban: -Hálószobákban és a nappali ÚJ laminált parketta. -Előszoba új hideg burkolatot kapott. -ÚJ FŰTÉSI RENDSZER: Baxi KONDENZÁCIÓS kazánt helyeztek fel (amely saját meleg víz tartállyal rendelkezik) -KANDALLÓ kémény új a mai szabályoknak megfelelő kéménybélelést kapott. -Nappaliba egy 3,5Kw-os, fűtésre optimalizált hűtő fűtő KLÍMA került felhelyezésre. -Komplett FÜRDŐSZOBA és mellékhelyiség FELÚJÍTÁSRA került. EXTRÁK: -Motorizált kétszárnyas kapu az utcafront felől. -Ledeszkázott, PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (kb. 10m2, amely igény esetén bővíthető) -REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ az ablakokon. -RIASZTÓ rendszer kiépítésre került. -Új IKEÁS beépített gardrób rendszer a legnagyobb szobában. - Előszobának beépített szekrények (kabátoknak, cipőknek) -Beépített teraszon padlófűtés + radiátoros fűtés is elérhető. -KERT: Szépen rendben tartott INTIM zöld felület, melynek az öntözése vezetékes vízről történi (úgy hogy külön locsoló mérőórával fel van szerelve, így csatorna díjat nem kell fizetni.) REZSI KÖLTSÉG: elenyésző, összesen: 35.700.-Ft/hó (villany: 9.000.-Ft/hó, gáz: 20.000.-Ft/hó, víz: 5.000.-Ft/hó, szemétszállítás: 1.700.-Ft/hó, egy hónapban 1x 4 zsák zöldhulladék elszállítással az árban. BEVÁSÁRLÁS: megújult Prima élelmiszer bolt 5 perc sétával elérhető, de 5 perc autóúttal a Dunaharaszti Tesco, Aldi, Lidl gyorsan elérhető. KÖZLEKEDÉS: 5 perc sétányira lévő buszmegállóból, könnyen a belvárosba juthatunk. KÖZÖSSÉG-KÖRNYEZET: A lakóparkban közbiztonsága nagyon jó, a kis forgalmú utcának köszönhetően a gyerekek biztonságosan játszhatnak az utcán gyermektársaikkal. A lakóközösség nagyon jó, figyelnek egymásra és nagyon összetartóak, így gyermekvárás előtt állóknak és gyermekes családoknak jó szívvel ajánlom. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. AZ ÁR IRÁNYÁR! Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: +36204386768 XVI. kerület egyre inkább népszerű, Petőfikert részén 340 nm-es, önálló telekrésszel rendelkező, egy szintes, 4 szobás, újszerű állapotú ikerház-fél eladó. Az ingatlan 2019-ben épült, 13 cm-es grafitos szigeteléssel, hőszivattyús padló- és mennyezetfűtéssel. A ház napelemmel ellátott, aminek köszönhetően a rezsi igazán kedvezően alakul. Az ingatlan GEO tarifás. A hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, a nappali terasz felé nyíló ablaka-ajtaja elektromos alumínium redőnnyel felszerelt. A terasz polikarbonát fedést kapott. A konyhabútor gépesített, a házban több beépített szekrény is rendelkezésre áll. A kertben automata öntözőrendszer biztosítja a szépen gondozott gyep és a gyümölcsfák vízellátását. Két szikkasztót is kialakítottak (elől és hátul is), ezek vezetik el az esővizet a kertből. A kertben alábetonozott alapzaton kis, zárható faház található. Az előkert tágas, kényelmes, megfelelő intimitást biztosít úgy, hogy nem veszi el a fényt a beltértől. Parkolás elektromos kapunk keresztül a telken belül megoldott, de az utcán - amely szintén tágas is - mindig van parkolóhely.

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

Referens: Tóth Péter +36302916550 http://www.korultekintoingatlan.hu/adatlap.php?id=03HO4961 Testvérhegy aljában közel a Bécsi úthoz 3 generáció számára is alkalmas ikerház saját telekkel eladó Városrész: Óbuda-hegyvidék Ingatlan jellege: Ház Nappalik száma: 3 Egyéb szobák száma: 7 Hasznos lakóterület: 300 m2 Telek területe: 600 m2 Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Vízóra Fűtés: gázkazán III. Testvérhegy aljában, közel a Bécsi úthoz 600 nm-es önálló, szeparált telken akár három generáció számára is alkalmas ikerház-fél eladó. A ház alagsorában kapott helyet a garázs, illetve a kazánház és több tároló. A ház három lakószintjén három, önálló bejárattal is rendelkező lakrész került kialakításra. A földszinten teraszos, kertkapcsolatos nappali, két háló, konyha, fürdő és vendég mosdó, az emeleten nappali, két háló, fürdő, konyha és mosdó, a tetőtérben nappali, három háló egy gardrób és egy harmadik fürdő kapott helyet. A földszinti lakás teljesen önálló bejárattal is rendelkezik, illetve a lépcsőházból is megközelíthető, a két felső lakás a lépcsőházból kapott önálló bejáratot. A ház alatt húzódó garázs a hátsó kertből közelíthető meg, míg az előkert térszinttel is szeparált a négy autó számára is alkalmas fedett beállótól. A ház a 90-es években épült, alapvetően jó állapotú, egy tisztasági festés után költözhető. Budai kínálatunk honlapja: http://www.korultekintoingatlan.hu Észak-budai agglomerációs kínálatunk: http://www.korultekinto.hu

Alapterület: 147 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Referens: Túri Lajos +36706769855 https://www.korultekinto.hu/adatlap.php?id=26HS2984 Szentendrén a Pismányban 2020-ban épült ikerház-fél önálló telekkel eladó. Város: Szentendre Ingatlan jellege: Ház Ház típusa: Családi ház Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 5 Pince, tároló: Nincs Többgenerációs: Nem Hasznos lakóterület: 147 m2 Telek területe: 802 m2 Állapot: Újszerű Közmű: Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség: Telken belül Fűtés: gázkazán Szentendrén a Pismányban 802 nm-es saját telken 147 nm-es, két szintes, nappali + 5 szobás ikerház-fél eladó. A ház rendkívül igényes, minőségi anyagokból épült a legmodernebb kivitelben. Extrák: - Riasztó, - kaputelefon, - automata kapu, - épített kerítés, - kondenzációs kazán padlófűtéssel, - 4 klíma, - gépesített és beépített konyha A kert egyik része ősfás, árnyékos, másik része napos, gyeptéglával füvesített, automata öntözőrendszerrel van ellátva. Buszmegálló és játszótér gyalog 2 perc távolságra található. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: http://www.korultekinto.hu

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy hegy felőli oldalán 125 nm-es saját kertrésszel rendelkező, közepes állapotú (lakható, de igény szerint felújítást igényel) ikerház-fél eladó. Az alsó lakószint 46 nm-es, itt nappali, fürdő, konyha, előtér és egy 9 nm-es terasz található. A tetőtér 34 nm, itt két szoba, WC és egy 15 nm-es terasz került kialakításra. A házhoz tartozik egy 11 nm-es pince, és egy utcára nyitható, 13 nm-es garázzsá alakítható helyiség, ugyanakkor a kertben is megoldható a parkolás. A házhoz tartozó kertrész kizárólagos használatú, viszonylag kellemes méretű előkert, és egy jól használható hátsó kert is rendelkezésre áll. Buszmegálló, iskola, óvoda pár percre, a csillaghegyi HÉV-megálló kb. 10 percre található.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Csobánka fejlődő részén új építésű, két szintes, nappali + 2 hálószobás ikerház-fél eladó. A lakáshoz kizárólagos használatban kb. 150 nm-es, kizárólagos használatú kert is tartozik. A házba közös bejárat nyílik, innen közelíthető meg a két, önálló bejárattal rendelkező lakás. A lakás földszintjén amerikai konyhás, kertkapcsolatos, teraszos nappali és egy fürdő, az emeleten két szoba és egy - az egyik szobához tartozó - fürdő került kialakításra. Fűtése gázkazánnal megoldott, a klíma előkészítése megtörtént. Parkolás a telken belül a közös használatú részen, tágas parkolóban megoldott. A lakás emelt szintű szerkezetkész állapotú, a befejezéshez szükséges burkolatok és szaniterek is megvannak. A lakásban magas szintű műszaki megoldások kerültek, okos-otthon alakítható ki. Az összesen 991 nm-es kert három lakás használatában van, ügyvéd által megosztás készült a kizárólagos használatú udvarrészekről.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Csobánka fejlődő részén új építésű, két szintes, nappali + 2 hálószobás ikerház-fél eladó. A lakáshoz kizárólagos használatban kb. 150 nm-es, kizárólagos használatú kert is tartozik. A házba közös bejárat nyílik, innen közelíthető meg a két, önálló bejárattal rendelkező lakás. A lakás földszintjén amerikai konyhás, kertkapcsolatos, teraszos nappali és egy fürdő, az emeleten két szoba és egy - az egyik szobához tartozó - fürdő került kialakításra. Fűtése gázkazánnal megoldott, a klíma előkészítése megtörtént. Parkolás a telken belül a közös használatú részen, tágas parkolóban megoldott. A lakás emelt szintű szerkezetkész állapotú, a befejezéshez szükséges burkolatok és szaniterek is megvannak. A lakásban magas szintű műszaki megoldások kerültek, okos-otthon alakítható ki. Az összesen 991 nm-es kert három lakás használatában van, ügyvéd által megosztás készült a kizárólagos használatú udvarrészekről.

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ELADÓ LUXUS IKERHÁZAK DUNAHARASZTIBAN, a Tópark lakóparkban! Fedezze fel a MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS ÉLETMÓD lehetőségét ezekben az új építésű otthonokban! Ez a prémium kategóriás ingatlan 30-as Porotherm téglából készült, 15 cm EPS szigeteléssel, így garantálva a kiváló hőszigetelést és az energiatakarékosságot. A LAPOS TETŐ, valamint a modern építészeti megoldások mind a kortárs stílus kedvelőinek kedveznek. Az ingatlan műanyag nyílászárói 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel készültek, antracit kerettel, emellett távirányítós ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK és SZÚNYOGHÁLÓ biztosítják a kényelmet és a biztonságot. Az otthon fűtéséről és hűtéséről egy KORSZERŰ HŐSZIVATTYÚS rendszer gondoskodik, ami nemcsak KORSZERŰ, hanem KÖLTSÉGHATÉKONY megoldást is nyújt az energia ellátás terén. Az alsó szinten tágas AMERIKAI KONYHA fogadja az érdeklődőt, valamint egy nappali és egy mellékhelyiség mosdóval. Az emeleten három HÁLÓSZOBA, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön illemhelyiség található. A fűtött garázsban egy autó kényelmes parkolása biztosított, és ezen felül az udvaron további egy autó parkolására van lehetőség. A lakópark teljesen ZÁRT, KÖRBEKERÍTETT, ahol PORTASZOLGÁLAT és BELÉPTETŐRENDSZER biztosítja a lakók biztonságát. 1.lakás: 137m2 nappali 3 hálószoba 157.300.000 Ft 414m2-es telekkel 2.lakás: 150m2 nappali 4 hálószoba 170.920.000 Ft 414m2-es telekkel A környék szórakozási és sportolási lehetőségek tárházát kínálja: privát strand, játszótér, KIVILÁGÍTOTT FUTÓPÁLYA, KONDIPARK, teniszpálya, focipálya, valamint lehetőség van HORGÁSZÁSRA és WAKEBOARDOZÁSRA is. Az itt élők kényelmét tovább növeli a pár perces távolságra elérhető Tesco, Lidl, Aldi, KFC és más üzletek közelsége. Minden állami támogatás igényelhető az ingatlanra, amelyek ügyintézésében díjmentesen segítünk. NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Érdemes megtekinteni!

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

CSOK PLUSZ igénybe vehető! Gödöllő csendes, nyugodt részén, kiváló elosztással rendelkező, nagyon jó fekvésű, nappali+4 szobás  energiatakarékos ikerházfél referenciákkal rendelkező, megbízható építőtől eladó! Műszaki adatok: - Az ingatlan földszint+tetőtér elosztású, hasznos lakóterülete 124m2. - Falazata 30-as PTH téglából + 15cm dryvittal készül. - Tetőszerkezete fújt purhabbal szigetelt és Bramac betoncseréppel fedett. - Minden helyiségben 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre elektromos aluredőnyökkel. - Fűtéséről hőszivattyú gondoskodik szintenként 1db hűtő-fűtő fan coil-al. - Rengeteg elektromos kiállás lesz a házban, a lépcsőház éjszakai világítást is kap. - Igény esetén, megbeszélés alapján napelem rendszer is kiépíthető (inverterrel, 10KW teljesítményű tárolókapacitással). - 3X25A áram bevezetése, riasztó előkésztés az ár részét képezi. - A lakás igényesen kialakított belső terekkel, gondosan kiválasztott minőségi burkolatokkal, modern beltéri ajtókkal épül, a vizes helyiségek Hansgrohe csaptelepekkel lesznek felszerelve. Elosztás:  - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, egy szoba, fürdőszoba + 6,2nm tároló + 15nm terasz. - Tetőtér: 3 szoba, közlekedő, fürdő, gépészeti helyiség + tároló. Telek: -  367m2-es telken helyezkedik el, külön bejárattal, elszeparáltan.  - Parkoláshoz két autónak alkalmas fedett kocsibeálló áll majd rendelkezésre. - A kerítés elektromos kapuval és kaputelefonnal lesz kiépítve. Környék: - Nagyon jó, barátságos környék, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló gyalog könnyen elérhető. Az építkezés tervezett kezdése: 2024. III. negyedév Irányár: 109Mft Hivatkozási szám: 2517861. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

CSOK PLUSZ igénybe vehető! Gödöllő csendes, nyugodt részén, kiváló elosztással rendelkező, nagyon jó fekvésű, nappali+4 szobás  energiatakarékos ikerházfél referenciákkal rendelkező, megbízható építőtől eladó! Műszaki adatok: - Az ingatlan földszint+tetőtér elosztású, hasznos lakóterülete 119m2. - Falazata 30-as PTH téglából + 15cm dryvittal készül. - Tetőszerkezete fújt purhabbal szigetelt és Bramac betoncseréppel fedett. - Minden helyiségben 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre elektromos aluredőnyökkel. - Fűtéséről hőszivattyú gondoskodik szintenként 1db hűtő-fűtő fan coil-al. - Rengeteg elektromos kiállás lesz a házban, a lépcsőház éjszakai világítást is kap. - Igény esetén, megbeszélés alapján napelem rendszer is kiépíthető (inverterrel, 10KW teljesítményű tárolókapacitással). - 3X25A áram bevezetése, riasztó előkésztés az ár részét képezi. - A lakás igényesen kialakított belső terekkel, gondosan kiválasztott minőségi burkolatokkal, modern beltéri ajtókkal épül, a vizes helyiségek Hansgrohe csaptelepekkel lesznek felszerelve. Elosztás:  - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, egy szoba, fürdőszoba + 6,2nm tároló + 17,42nm terasz. - Tetőtér: 3 szoba, közlekedő, fürdő, gépészeti helyiség + tároló. Telek: -  367m2-es telken helyezkedik el, külön bejárattal, elszeparáltan.  - Parkoláshoz két autónak alkalmas fedett kocsibeálló áll majd rendelkezésre. - A kerítés elektromos kapuval és kaputelefonnal lesz kiépítve. Környék: - Nagyon jó, barátságos környék, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló gyalog könnyen elérhető. Az építkezés tervezett kezdése: 2024. III. negyedév Irányár: 109Mft Hivatkozási szám: 2517860. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 202 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ÚJÉPÍTÉSŰ, extra panorámás PRÉMIUM MINIMÁL IKERHÁZ IDEI ÁTADÁSSAL ELADÓ a II. kerületben!   Milliárdos ingatlanok utcájában, ahova csupán néhány ingatlan épül, elvehetetlen panorámával, várja ez luxus otthon, amiből akár mindkét ikerfél megvásárolható egyszerre. A ház zsákutca végén helyezkedik, semmi átmenő forgalom nincs, ide kizárólag az jön, aki itt lakik.    A II. kerület egyik örök panorámás utcájában, a gyönyörű Máriaremetei részen idei építésű luxus ikerházat kínálok eladásra a legmodernebb követelményeknek megfelelően kivitelezve.   A tervezett átadás az idei év vége, és jelenleg még mindkét ikerfél eladó. A házak egyenként 200nm-esek és 500 nm saját használható telekrész tartozik hozzájuk.   A ház 3 szintes, alsó szintjén enyhe emelkedésű felhajtón állhatunk be a tágas garázsba. A garázs szintjén akár további helyiség kialakítható, leválasztható a garázson belül gardróbnak vagy más helyiség céljára. Itt található a mosókonyha és a gépészeti helyiség is.   Az első, már panorámás szinten, ahol a ház főbejárata is nyílik helyezkedik el a tágas, amerikai konyhás nappali széles előtérrel és egy vendég WC. A konyhából külön kamra rész is kialakítható.   A második, csodálatos és elvehetetlen panorámával bíró emeleti részen kerültek kialakításra a hálószobák, egy szülői háló saját gardróbbal és fürdővel és még további két szoba, plusz egy fürdőszoba.   A nappali szintjén és a második emeleten is 10-10 nm-es panorámás erkéllyel van a háznak, hátrafelé pedig egy további terasza a sík kerttel összekötve.   A jobboldali ikerfélben még választhatóak a burkolatok és szaniterek, a bal oldalon pedig hamarosan kezdődik a burkolás és érkezik a konyhabútor.   A ház 30-as téglából épült 15 cm-es austrotherm szigeteléssel, a nyílászárók 6 kamrás, 3 rétegű Hofstadter ablakok kívül grafit színben. Az árnyékolásról elektromos redőnyök gondoskodnak, a kényelmes beállásról elektromos kapu és szigetelt Hörmann garázskapu antracit színben.   Az állandó hőmérséklet és páratartalom garantált a légcserélő rendszernek köszönhetően, a fűtést pedig hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és a szobákban padlófűtés biztosítja.   A modern erkélyek és belső lépcsők biztonságáról üvegkorlát gondoskodik, a házba kerül még riasztó és kaputelefon kiépítés.   A kertben a kivitelező elvégzi a durva tereprendezést, az ár pedig már a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

ÁLOM OTTHON!!!! Siessen, mert gyorsan elkel!! TÓPART mellett kétszintes NAPPALI + 4 hálós, energiatakarékos ikerház, CSODÁS környezetben eladó! Dunaharaszti legkedveltebb részén, a Bezerédi lakóparkban, csendes, zöld környezetben, eladó 158 nm-es, nappali + 4 HÁLÓS gyönyörű ingatlan 435 nm-es telekkel, ALACSONY REZSIVEL!! Az ingatlan területére két kapun keresztül is bejuthatunk. A telekre akár több gépkocsinak is lehetősége van beállni. A ház riasztórendszerrel van ellátva. Az ingatlan HATALMAS ablakai a hátsó kertre néznek. Az ablakokon szúnyogháló és redőny található. 2010-ben, 44 cm-es Porotherm téglából épült, így KIMAGASLÓ HŐSZIGETELŐ tulajdonsággal rendelkezik a ház. Minden szoba klímaberendezéssel van ellátva. A sok méretes ablaknak köszönhetően NAGYON VILÁGOS a nappali. A konyha felszereltsége: beépített sütő -és főzőlap, beépített hűtő -és mosogatógép. A beépített konyhabútor és a hozzá tartozó teljes felszereltség a vételár részét képezik, ahogy az összes bútor is. Az alsó szinten található az előszoba, zuhanyzó wc-vel, vendégszoba, konyha étkezővel, hatalmas kamra, nappali kapott helyet az alsó szinten. A nappaliból egy üvegajtón keresztül léphetünk ki a 18 nm-es teraszra, amely a hátsó kertre nyílik. A felső szinten 3 hálószoba, egy óriási méretű fürdőszoba zuhannyal és WC-vel kapott helyet. A SZOBÁK NAGYOK: 15nm, 16nm, 17nm, 18nm. A nappali – konyha – étkező összesen 48 nm. A padlástér ki lett alakítva, pakolható. A kertben automata öntözőrendszer van kiépítve a fúrt kútról, továbbá egy fém külső tároló található még az udvaron. Kombi cirkó biztosítja a fűtést (padló + radiátor) és a melegvíz ellátást. Közvetlenül a lakópark területén található pizzéria, szépségszalon, kisbolt, 2 db óvoda és bölcsőde. Valamint tervben van egy új általános iskola építése is. Pár hónapja került átadásra a város új sportpályája, ahol kosárlabdapálya, focipálya, futópálya, kondipark és ping-pong asztalok várják a sportolni vágyókat. Továbbá pár perc sétára található egy két játszótér is a kisgyermekek részére. A főváros megközelítéséhez több közlekedési eszközt és útvonalat is igénybe vehetünk. Budapestre autóval, HÉV-vel és távolsági busszal is el lehet jutni, illetve a vasút felújítása folyamatban van. Autóval 5 perces távolságra LIDL, ALDI, TESCO és rengeteg egyéb üzlet is található! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!
 Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta végtelen csend, a hangulatos kert, a biztonságos és barátságos lakóközösség, a jó közlekedés és, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
 Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 202 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ÚJÉPÍTÉSŰ, extra panorámás PRÉMIUM MINIMÁL IKERHÁZ IDEI ÁTADÁSSAL ELADÓ a II. kerületben!   Milliárdos ingatlanok utcájában, ahova csupán néhány ingatlan épül, elvehetetlen panorámával, várja ez luxus otthon, amiből akár mindkét ikerfél megvásárolható egyszerre. A ház zsákutca végén helyezkedik, semmi átmenő forgalom nincs, ide kizárólag az jön, aki itt lakik.    A II. kerület egyik örök panorámás utcájában, a gyönyörű Máriaremetei részen idei építésű luxus ikerházat kínálok eladásra a legmodernebb követelményeknek megfelelően kivitelezve.   A tervezett átadás az idei év vége, és jelenleg még mindkét ikerfél eladó. A házak egyenként 200nm-esek és 500 nm saját használható telekrész tartozik hozzájuk.   A ház 3 szintes, alsó szintjén enyhe emelkedésű felhajtón állhatunk be a tágas garázsba. A garázs szintjén akár további helyiség kialakítható, leválasztható a garázson belül gardróbnak vagy más helyiség céljára. Itt található a mosókonyha és a gépészeti helyiség is.   Az első, már panorámás szinten, ahol a ház főbejárata is nyílik helyezkedik el a tágas, amerikai konyhás nappali széles előtérrel és egy vendég WC. A konyhából külön kamra rész is kialakítható.   A második, csodálatos és elvehetetlen panorámával bíró emeleti részen kerültek kialakításra a hálószobák, egy szülői háló saját gardróbbal és fürdővel és még további két szoba, plusz egy fürdőszoba.   A nappali szintjén és a második emeleten is 10-10 nm-es panorámás erkéllyel van a háznak, hátrafelé pedig egy további terasza a sík kerttel összekötve.   A jobboldali ikerfélben még választhatóak a burkolatok és szaniterek, a bal oldalon pedig hamarosan kezdődik a burkolás és érkezik a konyhabútor.   A ház 30-as téglából épült 15 cm-es austrotherm szigeteléssel, a nyílászárók 6 kamrás, 3 rétegű Hofstadter ablakok kívül grafit színben. Az árnyékolásról elektromos redőnyök gondoskodnak, a kényelmes beállásról elektromos kapu és szigetelt Hörmann garázskapu antracit színben.   Az állandó hőmérséklet és páratartalom garantált a légcserélő rendszernek köszönhetően, a fűtést pedig hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és a szobákban padlófűtés biztosítja.   A modern erkélyek és belső lépcsők biztonságáról üvegkorlát gondoskodik, a házba kerül még riasztó és kaputelefon kiépítés.   A kertben a kivitelező elvégzi a durva tereprendezést, az ár pedig már a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk VECSÉSEN belső kétszintes GARÁZZSAL RENDELKEZŐ IKERHÁZAT! CSOK KAMATTÁMOGATOTT HITEL, ÁFA ÉS ILLETÉK VISSZAIGÉNYLÉSI LEHETŐSÉGGEL! Az ingatlan minden tekintetben megfelel a mai kor elvárásainak! A lakások csendes családi házas környezetben helyezkednek el, 111m2+15m2-es terasz alapterületűek, KÜLŐN LEVÁLASZTOTT TELEKRÉSZEL RENDELKEZNEK.!!! Elrendezését tekintve: Földszint: előszoba, amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal, zuhanyzó Wc-vel felszerelt,garázs. és egy tároló. Emelet: közlekedő, 2 tágas(16,45m2-es,15,23m2-es) hálószoba, fürdőszoba Wc-vel, gardrób, . Néhány műszaki adat: -Főfalak 30-as NF falazás -homlokzati szigetelés 15cm-es Dryvit -műanyag nyílászárok 6 légkamrás fehér színű 3-rgt. üveggel, redőnnyel felszerelt. -elektromos távvezérelt garázsajtó -fűtése kondenzációs kazán (padló és radiátoros fűtéssel), megújuló energia 4,5 kW teljesítményű napelem. -a ház riasztórendszerrel ellátva -légkondiciónáló Kérem tekintse meg ezt a tágas, világos élhető terekkel megtervezett CSALÁDI OTTHONT! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Erdőkertesen, forgalomtól mentes csendes utcában, újszerű állapotú, nappali + 4 szobás ikerházfél kocsibeállóval, szépen gondozott 600nm-es telekkel eladó! Az ingatlan 2009-ben épült, falazata 38-as tégla +10cm dryvit, a födém kőzetgyapottal szigetelt.  Földszinten előszoba, szépen felújított modern konyha-étkező, tágas nappali, két szoba, zuhanyzós fürdőszoba és egy mosókonyha került kialakításra, ami tárolóként is funkciónál. A nappaliból 24nm-es fedett terasz nyílik. Tetőtere 2016-ban lett beépítve, ezen a szinten jelenleg egy szülői hálószoba, gyerekszoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet, amelyhez gardrób is tartozik. Az épület folyamatosan karbantartott, igényes állapotú. Korszerű LED- és hangulatvilágítássokkal felszerelt, a nappaliban beépített házimozi rendszer (5.1 Boston Acoustics) található.  Fűtése kondenzációs kazánnal és radiátorokkal megoldott, ill. klíma is kiépítésre került. A kert fúrt kútról működő öntözőrendszerrel és díszkivilágítással is rendelkezik, hátsó felében játszótér, konyhakert és egy fedett tároló kapott helyet.  Parkolás a ház utcafront felőli részén található térkövezett kocsibeállón megoldott, a kapu elektromos, a kerítés rozsdamentes. Nagyon jó természetközeli rész, csendes utca, kisgyermekes családoknak ideális, a településen bölcsőde, óvoda és általános iskola is működik. Helyi buszmegálló 150m-re, vonatállomás a közelben van. Irányár: 87,9MFt Hivatkozási szám: 2517851. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

ELKÉPESZTŐ AJÁNLAT Budaligeten – ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ gyermekes családok számára is jó választás   !!! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !!! KIVÁLÓ lehetőség a természet szerelmeseinek és azoknak, akik MODERN KÉNYELEMRE vágynak. Az újonnan épített ingatlan bruttó 157 m2 alapterületével TÖKÉLETES választás nagycsaládosoknak, ahol a tágas nappali és 4 HÁLÓSZOBA garantálja a kényelmet és a nyugalmat. A ház modern kialakítású, különleges, fa hatású vakolási technikával készült, ENERGETIKAI besorolása: A+ A 2 SZINTES ikerház 700 m2 SAJÁT KERTTEL ideális kertészkedésre, családi-baráti összejövetelkre és szabadtéri pihenésre. A jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számítását otthon.   A földszinten a NAPPALI, ÉTKEZŐ és KONYHA együttese impozáns méretű (44 m2) igényes kialkítású, gépesített, ahol a konyha igény szerint leválasztható, hogy még személyre szabottabbá váljon az élettér. A földszinti HÁLÓSZOBA (14 m2) akár tökéletes dolgozószobaként is funkcionálhat. A FÜRDŐSZOBA WC-vel zuhanyzóval (8 m2) kényelmes kialakítású.   Az emeleten a SZÜLŐI HÁLÓSZOBA (27 m2), dupla ablakokkal tágas és világos. Az emeleti FÜRDŐSZOBA fürdőkáddal és WC-vel együtt (8 m2) és egy gardróbszoba (4 m2) szolgálja a mindennapi kényelmünket. Két további HÁLÓSZOBA (12 és 15 m2) a család többi tagjának.    A ház gyönyörű zöldövezetben található, ahol a HŐSZIVATTYÚS mennyezet hűtés és fűtés garantálja az energiatakarékos komfortot télen-nyáron, a földszinten padlófűtéssel kiegészítve. Az ingatlanhoz tartozó GARÁZS és TÁROLÓ ára 15 M Ft, melyet kötelező megvásárolni – ez garantálja, hogy minden kéznél legyen, amire szükség van.   Páratlan lehetőség, hogy CSODÁS KÖRNYEZETBEN, családbarát otthonban éljen!    Hidegkúton több bevásárlási lehetőség könnyen elérhető, minden infrastruktúra adott, óvodák és iskolák is a közelben. Sportolási és kirándulási lehetőségek is perceken belül.   További kérdésekre szívesen válaszolok, kérjen időpontot megtekintésre!   *****   AMAZING OFFER in Budaliget – NEWLY BUILT SEMI-DETACHED HOME also a great choice for families with children   !!! READY TO MOVE IN IMMEDIATELY !!!   An EXCELLENT opportunity for nature lovers and those who crave MODERN COMFORT. With a gross floor area of 157 m2, the newly built property is a PERFECT choice for large families, featuring a spacious living room and 4 BEDROOMS to ensure comfort and tranquility.   The house boasts a modern design with a special wood-effect plastering technique and an ENERGY rating of A+. The 2-STORY semi-detached home includes a 700 m2 PRIVATE GARDEN, ideal for gardening, family and friends gatherings, and outdoor relaxation. The well-planned layout allows everyone to find their comfort at home. On the ground floor, the combination of LIVING ROOM, DINING AREA, and KITCHEN (44 m2) is impressively sized and tastefully designed, fully equipped, with the option to separate the kitchen for a more personalized living space. The GROUND FLOOR BEDROOM (14 m2) can also perfectly serve as a study. The BATHROOM with shower and WC (8 m2) is comfortably designed.   Upstairs, the MASTER BEDROOM (27 m2) with double windows is spacious and bright. The upstairs BATHROOM with a bathtub and WC (8 m2) and a walk-in closet (4 m2) cater to everyday comfort. Two additional BEDROOMS (12 and 15 m2) for other family members.   The house is located in a beautiful green area, with CEILING cooling and heating with a HEAT PUMP ensuring energy-efficient comfort year-round, complemented by underfloor heating on the ground floor. The GARAGE and STORAGE belonging to the property are priced at 15 million HUF, which must be purchased – ensuring everything you need is at hand.   An unparalleled opportunity to live in a WONDERFUL ENVIRONMENT in a family-friendly home! In Hidegkút, multiple shopping options are easily accessible, and all necessary infrastructure is in place, with kindergartens and schools nearby. Sports and hiking opportunities are just minutes away.   I am happy to answer any further questions; please request an appointment for viewing!   *****   ERSTAUNLICHES ANGEBOT in Budaliget – NEU GEBAUTES DOPPELHAUS, auch für Familien mit Kindern eine gute Wahl   !!! SOFORT BEZIEHBAR !!!   AUSGEZEICHNETE Gelegenheit für Naturliebhaber und diejenigen, die sich nach MODERNEM KOMFORT sehnen. Das neu gebaute Anwesen mit einer Bruttofläche von 157 m2 ist die PERFEKTE Wahl für Großfamilien, wo das geräumige Wohnzimmer und 4 SCHLAFZIMMER Komfort und Ruhe garantieren. Das Haus hat ein modernes Design und wurde mit einer speziellen, holzähnlichen Verputztechnik versehen, ENERGIEKLASSE: A+   Das 2-ETAGEN Doppelhaus mit 700 m2 PRIVATEM GARTEN ist ideal für Gartenarbeit, Familien- und Freundeszusammenkünfte sowie Erholung im Freien. Die gut durchdachte Anordnung ermöglicht es jedem, sich zu Hause wohlzufühlen.   Im Erdgeschoss bildet die Kombination aus WOHNZIMMER, ESSZIMMER und KÜCHE einen beeindruckenden Raum (44 m2) mit anspruchsvollem Design und Geräten. Die Küche kann nach Bedarf abgetrennt werden, um den Wohnraum noch individueller zu gestalten. Das SCHLAFZIMMER im Erdgeschoss (14 m2) kann auch perfekt als Arbeitszimmer genutzt werden. Das BADEZIMMER mit WC und Dusche (8 m2) ist bequem gestaltet. Im Obergeschoss ist das ELTERN-SCHLAFZIMMER (27 m2) mit Doppelfenstern geräumig und hell. Das OBERE BADEZIMMER mit Badewanne und WC (8 m2) sowie ein begehbarer Kleiderschrank (4 m2) bieten täglichen Komfort. Zwei weitere SCHLAFZIMMER (12 und 15 m2) für die anderen Familienmitglieder.   Das Haus befindet sich in einer wunderschönen grünen Umgebung, wo die DECKENKÜHLUNG und Fußbodenheizung mit WÄRMEPUMPE energieeffizienten Komfort im Winter und Sommer garantieren. Der GARAGE und ABSTELLRAUM gehören zur Immobilie, Preis 15 Mio. Ft, deren Kauf ist obligatorisch – das garantiert, dass Sie alles in der Nähe haben, was Sie brauchen.   Eine einzigartige Gelegenheit, in einer HERRLICHEN UMGEBUNG ein familienfreundliches Zuhause zu bewohnen!   In Hidegkút sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar, alle Infrastrukturen sind vorhanden, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Sport- und Wandermöglichkeiten sind in wenigen Minuten verfügbar.   Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Gödöllő kertvárosában, csendes, nyugodt aszfaltozott utcában megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől teljesen elszeparált, nappali + 4 szobás új építésű ikerházfél kocsibeállóval eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm klímatégla falazat + 10cm grafit homlokzati szigetelés, - monolit vasbeton födém, - betoncserépfedés - tetőtérben 20cm vastag üveggyapot szigetelés, - 3 réteg üvegezésű 5 légkamrás nyílászárók, - redőny előkészítés - kondenzációs gázkazán (igény esetén hőszivattyú) padlófűtéssel, fürdőkben kiegészítő törölközőszárítókkal. Elosztás: - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, fürdő + 15nm terasz. - Tetőtér: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba. Telek: - Az ikerházak egymás mellett kerülnek kivitelezésre, teljesen elszeparáltan, saját utcafronttal, lekerített telekrésze 400nm. Környék: - Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. - Iskola, óvoda, buszmegálló, élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár stb. gyalog pár percre van. Az ingatlant számos referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 100MFt Hivatkozási szám: 2517848. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Gödöllő kertvárosában, csendes, nyugodt aszfaltozott utcában megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől teljesen elszeparált, nappali + 4 szobás új építésű ikerházfél kocsibeállóval eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm klímatégla falazat + 10cm grafit homlokzati szigetelés, - monolit vasbeton födém, - betoncserépfedés - tetőtérben 20cm vastag üveggyapot szigetelés, - 3 réteg üvegezésű 5 légkamrás nyílászárók, - redőny előkészítés - kondenzációs gázkazán (igény esetén hőszivattyú) padlófűtéssel, fürdőkben kiegészítő törölközőszárítókkal. Elosztás: - Előtér, nappali-konyha-étkező, közlekedő, 4 szoba, gardrób, két fürdő, külön mellékhelyiség + 15nm terasz. Telek: - Az ikerházak egymás mellett kerülnek kivitelezésre, teljesen elszeparáltan, saját utcafronttal, lekerített telekrésze 400nm. Környék: - Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. - Iskola, óvoda, buszmegálló, élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár stb. gyalog pár percre van. Az ingatlant számos referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 100MFt Hivatkozási szám: 2517847. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Gödöllő kertvárosi részén, csendes, nyugodt környezetben megbízható számos referenciával rendelkező építőtől teljesen elszeparált modern kétszintes ikerházfél nappali + 4 vagy nappali + 5 szobás elosztással eladó!  Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm X-Therm tégla falazat + 15cm grafit homlokzati szigetelés, - monolit vasbeton födém, - tetőtérben 20cm vastag üveggyapot szigetelés, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás nyílászárók, - Daikin hőszivattyú padlófűtéssel, fürdőkben kiegészítő törölközőszárítókkal, - nincs közös falrész, a két oldalt egy tároló köti össze. Elosztás: - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő, 16,5nm-es garázs vagy szoba + 25,4nm-es terasz  - Tetőtér: szülői hálószoba saját fürdővel-gardróbbal, közlekedő, két erkélyes szoba, egy fürdőszoba és gépészeti helyiség. Telek: - Az ikerházak egymás mellett kerülnek kivitelezésre, teljesen elszeparáltan, saját utcafronttal. Környék: - Csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott mellékutcában található. - Iskola, óvoda, buszmegálló, élelmiszerbolt gyalog csak pár percre van. Az ingatlant számos referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 113,9MFt Hivatkozási szám:2517846. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 94 m²
Szobák: 4 szoba

Fóton a városközpont közelében megbízható kivitelezőtől ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL ELADÓ. Az emeletes házban kialakításra kerül egy amerikai konyhás nappali, három szoba, előszoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség. Műszaki tartalom: 30-as Porotherm tégla+15 cm dryvit szigeteléssel (homlokzati+födém), kiváló minőségben. 3 rétegű műanyag nyílászárók. A fűtésről HŐSZIVATTYÚ gondoskodik PADLÓFŰTÉSSEL az egész beltérben, illetve FALFŰTÉS is kialakításra kerül. Ezen felül egy darab 3kw-os napelem is az ár részét képezi. Referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől. Az ingatlanra ZÖLD HITEL a CSOK és egyéb illetékkedvezmények igénybe vehetők! Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995 Tekintse meg további ingatlan-kínálatunkat logónkra kattintva.

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Gödöllő kertvárosi részén, csendes, nyugodt környezetben megbízható számos referenciával rendelkező építőtől teljesen elszeparált modern kétszintes ikerházfél nappali + 4 vagy nappali + 5 szobás elosztással eladó!  Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm X-Therm tégla falazat + 15cm grafit homlokzati szigetelés, - monolit vasbeton födém, - tetőtérben 20cm vastag üveggyapot szigetelés, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás nyílászárók, - Daikin hőszivattyú padlófűtéssel, fürdőkben kiegészítő törölközőszárítókkal. - nincs közös falrész, a két oldalt egy tároló köti össze. Elosztás: - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő, 16,5nm-es garázs vagy szoba + 25,4nm-es terasz és 5,46nm-es tároló - Tetőtér: szülői hálószoba saját fürdővel-gardróbbal, közlekedő, két erkélyes szoba, egy fürdőszoba és gépészeti helyiség. Telek: - Az ikerházak egymás mellett kerülnek kivitelezésre, teljesen elszeparáltan, saját utcafronttal. Környék: - Csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott mellékutcában található. - Iskola, óvoda, buszmegálló, élelmiszerbolt gyalog csak pár percre van. Az ingatlant számos referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 114,9MFt Hivatkozási szám:2517845. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 191 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, az Akadémiaújtelepen, egy teraszos, dupla erkélyes, 191 nm-es, 6 szobás, 3 fürdős, garázsos, ikerházat. Az ingatlan minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezéssel épült és 1988-ban került használtba. A ház fűtéséről valamint a használati melegvíz ellátásáról egy kondenzációs kombi gázcirkó gondoskodik. Rezsiköltsége a modern fűtőkészüléknek és az új nyílászáróknak köszönhetően kedvezőnek mondható. Az ingatlant az évek folyamán folyamatosan karbantartották, így akár egy festés után beköltözhető.   Vállalkozás céljára is kitűnő, hiszen szintenként szeparálható, 3 fázisú villamos hálózattal rendelkezik, közlekedése kiváló és akár több gépjármű parkolása is megoldható. Az ingatlan alul és felül is légkondicionált és riasztóval felszerelt.   Az infraszauna, beépített bútorok, mint például a konyhabútor is a vételár részét képezik. A gépjárművekkel a garázsban vagy az udvarban lehet biztonságosan parkolni.     Az épület gondos tervezésének és építésének köszönhetően könnyen két generációs ház varázsolható belőle, két teljesen elszeparált lakással.   Az ingatlan alsó részén egy 55 nm-es pince található.  Itt található a garázs, kazánház, iroda, mosókonyha és az infraszauna. Egy műhely könnyedén kialakítható.   Az építmény egy 350 nm-es gyönyörű, növényekkel parkosított telken fekszik.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetben található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 7 szoba

Megvételre kínálunk Mogyoród egyik legszebb részén, Klastromhegyen, egy teraszos, erkélyes, 200 nm-es, 7 szobás, 2 fürdős, garázsos házat. Az ingatlan 1985-ben épült és az évek során folyamatosan karbantartották. A ház fűtéséről egy gázcirkó és egy vegyes tüzelésű kazán, míg a nyári kánikula elviseléséről a klímák gondoskodnak. A nyílászárókat korszerű több kamrás szigetelt kivitelűekre cserélték, valamint egy külső hőszigetelést is kaptak a külső falak, így a rezsiköltségek alacsonyan tarthatóak. A gépjárművel a garázsban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlan összközműves és valamennyi közműhöz külön mérőóra tartozik.   Több generáció vagy vállalkozás részére is alkalmas lehet az ingatlan.   A telek mérete: 250 nm.   Helyiség lista: - Előtér - Közlekedő - 7 szoba - 2 fürdőszoba - Konyha, - Étkező - Kamra - Lépcsőház - Terasz - Nappali  - Gépészet - Barkács helyiség - Garázs   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetben található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Tura egyik legszebb részén, aszfaltozott utcában, saroktelken, egy HÓSZIVATTYÚS, új építésű, teraszos, nettó 58 nm-es, + 16 nm-es terasszal, + 18 nm -es garázzsal, 3 szobás, fürdő + külön WC-s, ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül. Az otthon melegéről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik akár H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsiköltségek minimalizálódnak. A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb. A hőmérséklet helyiségenként állítható. Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtók, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. Az ingatlanhoz megközelítőleg egy 700 nm-es privát, saroktelek tartozik. Tordason hasonló 57 nm-es ingatlanok közül válaszhat. Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2024. decemberi költözéssel. Helyiség lista: - Közlekedő - WC - Két hálószoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali - Terasz - Garázs Minden telken, társasházi okirattal, betétesített helyrajzi számon 2 lakóegység kerül kialakításra. (Egyedi megoldás is kérhető személyes konzultáció során!) A telek teljes mérete: 1412 nm Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Tura egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, az M3-es autópálya rövid alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.