Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Budapest XX. kerületének jól frekventált, mégis nyugodt, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, tégla építésű családi házat, önálló helyrajzi számmal, különálló, egy lakásként kialakított melléképülettel. A 90 nm-es főépület jelenlegi elrendezése nappali + 2 szoba, étkező, konyha és fürdőszoba, azonban adottságainak köszönhetően könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali + 3 szobás kialakításúvá, így ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A különálló, 30 nm-es melléképület egy teljes értékű kis lakásként funkcionál, amelyben szoba, konyha-étkező és fürdőszoba található – tökéletes lehet többgenerációs együttéléshez, vendégháznak vagy akár kiadásra is. Az ingatlan műszaki állapota jó: a ház hőszigetelt, a villanyvezetékek cseréje megtörtént, a nyílászárók korszerűek, a tető pedig szintén jó állapotú. A főépület fűtéséről cirkó rendszer gondoskodik, míg a melléképület jelenleg elektromos fűtéssel rendelkezik, de igény esetén a gázfűtés is könnyedén kialakítható. A közművek (villany, víz, gáz) jelenleg egy mérőóráról működnek. A 275 nm-es, rendezett telken egy garázs is helyet kapott, amely tovább növeli a komfortérzetet. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a közelben több villamos- és buszjárat, valamint metrókapcsolat is elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetben, mégis jó közlekedés mellett keresnek otthont, akár több generáció számára is.

Telekméret: 800 m²

Örökpanorámás telek Mogyoródon – 3 lakásos társasház engedélyezett tervével! Kiváló befektetési lehetőség vagy családi projekt Mogyoród legszebb részén! Eladóvá vált egy 800 nm-es, összközműves építési telek Mogyoród dinamikusan fejlődő, új építésű házakkal övezett területén. Ha nem szeretne éveket várni a tervezéssel és az engedélyeztetéssel, itt minden készen áll a kezdéshez! Miért érdemes ezt a telket választania? •Páratlan panoráma: A telek elvehetetlen, örökpanorámával rendelkezik a környező dombokra. Itt garantált a nyugalom és a természet közelsége. •Érvényes tervekkel: Az ár részét képezi egy 3 lakásos társasházra vonatkozó, engedélyezett építési terv. Ideális választás beruházóknak vagy generációk összeköltözésére. •Kiváló infrastruktúra: A telek összközműves (víz, gáz, villany, csatorna a telken belül vagy közvetlen előtte). •Lokáció: Modern, igényes lakókörnyezet, új építésű ingatlanok szomszédságában. Az M3-as autópálya közelsége miatt Budapest mindössze 15-20 perc alatt elérhető, így az ingázás is kényelmes. Az M3-as autópálya 1 perc alatt megközelíthető. Óvoda, bölcsöde a közelben megtalálható. Főbb paraméterek: •Telekméret: 800 nm •Vételár: 100 M + ÁFA •Besorolás: Lakóövezeti •Kilátás: Panorámás (dombvidéki) Jöjjön el, nézze meg élőben a kilátást, és szeressen bele! Várom hívását a hét bármely napján!

Alapterület: 722 m²

Szigetszentmiklóson csendes átmenő forgalomtól mentes utcájában eladó építési telek! Beépíthetősége 30%  Telken belül 3x20 amperes villanyóra szekrény található! Víz, csatorna, gáz a telek előtt fut el.  Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen elérhetőségeink egyikén, akár hétvégén is! 

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Ha eddig úgy gondolta, hogy majd akkor jön el a saját lakás ideje, amikor „megérkezik az igazi”, akkor érdemes most megállnia egy pillanatra. Mert lehet, hogy pont ezt kereste csak eddig nem találta meg. Ez a lakás nem akar többnek látszani, mint ami. Egyszerűen csak jól működik. És pontosan ettől válik igazán szerethetővé. Egy olyan otthon, ahová jó érzés megérkezni egy hosszú nap után, ahol lelassulhat, feltöltődhet, és valóban a saját terében lehet. Ideális választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik nem akarnak felesleges tereket fenntartani, viszont fontos számukra, hogy minden négyzetméternek értelme legyen. Itt nincs pazarlás csak jól átgondolt, élhető terek. Ajánlom az idősebb korosztály számára is, egyrészt azoknak, akik a gyerekek kirepültével szívesen kisebb ingatlanba költöznének, illetve a lakás földszinti elhelyezkedése miatt. Ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant, az az a ritka egyensúly, amit kevés lakás tud: 34 m², és mégis teljes értékű otthon. A kiváló helykihasználásnak köszönhetően minden megvan benne, amire a mindennapokban szükség van kompromisszumok nélkül. Ez nem csak kényelmet jelent, hanem alacsonyabb fenntartási költségeket és könnyebben átlátható, rendezett életteret is. A lakás egy karakteres, különleges kialakítású épületben található, amely már első ránézésre is eltér a megszokott budapesti társasházaktól. Bár félszuterén jellegű, ezt a térben egyáltalán nem érzi: az ablakok elhelyezkedése miatt a természetes fény szépen beáramlik, így egy világos, barátságos otthon fogadja. Az egyik ablak a zöld belső kertre néz, a másik az utcára, így a lakás egyszerre kínál nyitottságot és meghittséget, mindig ott kap fényt, ahol és amikor a leginkább szükség van rá. A bejáraton belépve egy praktikus előtér és konyha fogad, ahonnan két irányba nyílik az élettér. Az egyik egy meghitt félszoba, amely tökéletes hálónak – egy olyan hely, ahová valóban jó visszavonulni. A másik a tágasabb szoba, ahol nappalit alakíthat ki, vendégeket fogadhat, vagy egyszerűen csak élvezheti a saját terét. A fürdő a hálóból nyílik, ami egy kifejezetten intim, otthonos elrendezést ad az egész lakásnak. És ami ebben a méretkategóriában igazán ritka: a tárolási lehetőségek. A bejárat mellett egy külön nyíló kamra/tároló található, emellett egy zárható pincei tároló is tartozik a lakáshoz. Ez azt jelenti, hogy nem kell kompromisszumot kötnie akkor sem, ha rendszerezni, pakolni szeretne – minden kényelmesen elfér. A környezet egyszerre praktikus és nyugodt. A közlekedés kiváló: 10–15 perc alatt elérhető az Örs vezér tere vagy a KÖKI, a közelben pedig minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. Mégis, amikor hazaér, egy teljesen más világba lép. Egy csendes kis utcán közelíthető meg az épület, bent pedig egy zöld, barátságos belső udvar várja – ahol akár egy kávé mellett is meg lehet állni egy pillanatra. A házban kevés lakás található, így nincs folyamatos jövés-menés, nincs tömeg. Inkább egy nyugodt, szinte rejtett kis közeg, ahol valóban otthon érezheti magát. Az ingatlanhoz tartozik egy pincehelyiség is. Ez a lakás azért különleges, mert miközben minden közel van, mégis ad egyfajta elvonulást. Egy saját kis világot a városon belül. Egy helyet, ahová jó visszatérni. Az ilyen jellegű, kiváló helykihasználású, mégis ennyire szerethető és jól elhelyezkedő lakások ritkán kerülnek piacra, főleg ilyen házban, ahol a tulajdonosok hosszú távra terveznek. Ha Ön is érzi, hogy ez több, mint egy lakás – ez egy lehetőség egy új élet kezdetére –, akkor érdemes gyorsan lépnie.  Az ilyen ingatlanok nem sokáig várnak az eladásra, mert ezekre a lakásokra inkább vadászni szoktak. Miért engedné, hogy másé legyen?

Alapterület: 44 m²
Állapot: Átlagos

Eladó üzlethelyiség frekventált helyen, a Keleti pályaudvar közelében! Eladó egy 44 m²-es, tehermentes, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget Budapest VIII. kerületében, közvetlenül villamosmegálló mellett, nagy gyalogosforgalmú környéken. Az ingatlan jelenleg udvari bejárattal rendelkezik, azonban utcai bejárat könnyedén kialakítható, így üzleti szempontból kiemelten kedvező lehetőség. Az elrendezése jól alakítható, bármilyen kisebb kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenységre alkalmas. Főbb jellemzők: -44 m² alapterület -jó közlekedés, forgalmas elhelyezkedés -gyors birtokba vehetőség -tehermentes -utcai bejárat kialakításának lehetősége Ideális választás azoknak, akik frekventált helyen szeretnének vállalkozást indítani, vagy befektetés céljából keresnek jól kiadható ingatlant. K.V.

Alapterület: 140 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Telkiben ÚJSZERŰ sorház jellegű, nappali + 4 szobás, DUPLA KOMFORTOS társasházi lakás, saját használatú KERTTEL, FEDETTT GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL eladó! A 2020-as építésű társasházban 4 db lakás található. Az itt ajánlott 2 szintes, remek elosztású otthon teljesen önálló elhelyezkedésű, szeparált külső-belső bejárattal és külön kertrésszel rendelkezik. Helyiségei: amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló szoba, 2 tágas fürdőszoba. A felső szinten fedett erkély, a földszinten hangulatos terasz egészíti ki a belső teret. Privát, kerítéssel és külön bejárattal rendelkező csodás kert és saját fedett gépkocsi beálló tartozik az ingatlanhoz, továbbá egy szép kerti lak is található az udvaron. A gondozott kert, termő gyümölcsfák és bokrok, a terasz feletti szőlőlugas varázsolják igazán csodássá az ingatlant. Az otthon fűtését korszerű kondenzációs gázkazán, hűtését klímaberendezés biztosítja. Telki csodás természeti környezete, jó levegője gyógyító erővel bír, nemhiába vált a fővárosból kiköltözők kedvelt célpontjává . Az infrastrukturális és oktatási fejlesztések lekövették az egyre gyarapodó lakosságszám növekedést, így minden megtalálható az ingatlan közvetlen közelében, ami a mindennapokhoz szükséges. Az ingatlan per-teher és igénymentes, rövid határidővel költözhető. Finanszírozási kérdésekben is állunk szíves rendelkezésre. Kérem, hogy hívjon bátran további információkért. ID:389553

Alapterület: 450 m²
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Gödöllő csendes, aszfaltozott utcájában, idilli környezetben, minőségi anyagokból megépített, IMPOZÁNS, 3 alternatív fűtési lehetőséggel rendelkező, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ - 3 külön lakrésszel, télikerttel, két állásos garázzsal, boros pincével - ELADÓ! Alapterület: Földszint: 250 nm Emelet : 100 nm Pinceszint: 100 nm Telekméret: 2 631 nm Az ingatlanban hatalmas átriumos nappali, 8 szoba, 4 fürdőszoba, 3 konyha, télikert , külső kertkapcsolatos terasz, a pinceszinten mosókonyha, kazánház és tároló - háztartási helyiségek, a kertben boros pince szolgálja a lakók kényelmét. A ház fűtése nagy teljesítményű vaillant gázkazánnal és/vagy szintén pémium minűségű faelgázosító kazánnal megoldott, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A fűtés helyiségenként külön szabályozható. A hatalmas nappaliban kandalló, vagy cserépkályha bekötése is lehetséges, az ehhez szükséges impozáns kémény rendelkezésre áll. Az ingatlan rendelkezik az önkormányzat által kiállított HATÓSÁGI igazolvánnyal a több lakóegységről, így kedvezményes díjjal igénybe vehető a gázszolgáltatás. Az óriási, csodás növényzettel borított, már szépen beállt kertben jól esik a pihenés, valamint méreténél fogva számos további lehetőséget rejt magában: akár nagy méretű úszómedence, vagy egyéb építmény is létesíthető. Beépíthetőség:25 % Zöldterület mutató: 60% Mind az ingatlan elhelyezkedése, mind pedig belső kialakítása több féle hasznosítási célra teszi alkalmassá: A ház jelen formájában ideális akár 2-3 generáció együttélésére, de éppúgy jó választás szálláshely szolgáltatásban, vendéglátásban gondolkodók számára, vagy cégközpontnak, oktatási, - rendezvény helyszínnek. Az eltelt évek során több generációnak is kényelmes otthonául szolgált és mai napig szolgál ez a ház, amely Gödöllő egyik legszebb városrészében, nyugodt, családi házas övezetben várja új tulajdonosát. Kérem, hogy kérdéseivel és időpont egyeztetés céljából forduljon hozzám bizalommal. ID:373086

Alapterület: 26 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

LEGJOBB BEFEKTETÉS IRÁNY ÁRON! Péterfy Sándor utcában körfolyosós társas házban egy szobás, 26 nm-es, csendes, polgári lakás eladó! Lakás jellemzői: - fűtése gáz konvektoros - meleg vizet bojler biztosítja - közepes állapotú, tetszés szerint felújítandó, de lakható - régi fa ablakok/ jó állapotú - zuhanyzó és a WC külön helyiségben vannak - közös költség 12 000 Ft víz díj nélkül - minden fogyasztás egyéni mérő biztosítja -a ház folyamatosan felújítás alatt áll -a lakóközösség csendes belső udvari környéket biztosítják A lakásban jelenleg bérlő tartózkodik, de 1 hónapi felmondási idő gyors átadásra alkalmas akár bérlővel együtt is. Az utca csendes, ezzel az otthon nyugalmat és biztosítja. Kiváló közlekedés! A város bármilyen pontja könnyű elérhető. További információért hívjon bizalommal. Csak komoly érdeklődő jelentkezését várom! Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető. Az ingatlaniroda várja ügyfeleit, ingyenes banki tanácsadással, több éves tapasztalattal rendelkező ügyvédi és jogi ügyintézéssel. FL.

Alapterület: 85 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Váchartyánban lévő családi ház, dupla telken! A ház vegyes szerkezettel épült, cserép fedéssel. A melegvizet és a fűtést gázcirkó biztosítja, ill. fűteni tudunk még vegyestüzelésű kazánnal is. 2000-es évek elején áthúzták már az áramhálózatot. 6-7 éve műanyag nyílászárókat tettek be. 3-4 éve felújították a tetőt és építették ki a gázcirkós fűtésrendszert. A telek hátsó része el van szeparálva, tökéletes lehet gazdálkodásra. Az udvaron több tároló is rendelkezésünkre áll. Autóinkkal be tudunk állni a telekre vagy akár később garázst is építhetünk rá. A településen igényelhető a Falusi CSOK és a CSOK Plusz Otthonteremtési támogatás is! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet. (Pl: bolt, posta, iskola, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Kedves Érdeklődő!   Eladásra kinálunk a 14. kerületben egy 2 szobás 50m2-es szép, tágas új építésű lakást. A lakás 3.emeleti, jól átgondolt elrendezésű, világos terekkel rendelkezik.Nappli konyha egyben + 1 szoba, fürdőszoba elrendezésű . A lakás és a környék hangulata otthonos és barátságos.A környék ellátottsága kiváló, minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok) könnyen elérhetők, a közlekedés pedig gyors és kényelmes.   Az épületbe mennyezeti hűtő-fűtő rendszer került, amely egyedi hőmennyiség-mérőkkel szabályozható így a lakásnak nagyon alacsony fenntartási költségei vannak.. Az ingatlan modern, látványos kivitele ideális választás igényes vásárlók és befektetők számára. Beköltözhető: 5 hónapon belül.   Keressen bizalommal, Toma Mónika 06709454449    

Alapterület: 186 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Érd gyöngyszeme: gyönyörű, napfényes völgy, ahol egész nap természetes fény árasztja el a térséget. Csendes, családbarát környezet, ahol a szomszédok nem zavarják egymást, mégis minden elérhető. Ez az utca nem véletlenül a legkedveltebb: itt valóban otthon érezheti magát, aki nyugalomra vágyik, mégsem akarja elengedni a város közelségét.   Ház Szilárd alapokon, modern kényelemmel:  A nappali + 4 szobás elrendezésű, összesen 134,5 m² hasznos lakótérrel, plusz 43 m² garázs + műhelyrésszel (2 beállóval). Az évek során a nappali és a konyha teljeskörűen felújításra került. A terasz gyönyörű WPC burkolatot kapott. Két hűtő-fűtő klíma, kandalló hőátvezetéssel a szomszédos szobába, igényesen átalakított villanyhálózat, borovi fenyő nyílászárók és rendszeresen tisztított kémény biztosítják a kényelmet. A méretre gyártott bútorok is a házban maradnak, így azonnal beköltözhető.     Közlekedés és környezet – Budapest karnyújtásnyira - Mindössze 20-25 perc az M1/M7 autópályákon keresztül a főváros - 5-10 perc a legnépszerűbb áruházakig (IKEA, Auchan, egyéb hipermarketek) - Remek tömegközlekedés, minden fontos szolgáltatás a közelben - Érd egyik legjobb infrastrukturális adottságú területe    Ön dönti el, hogyan alakítja tovább A ház kiváló állapotban van, de a vasbeton szerkezet miatt bármilyen átalakítás egyszerűen kivitelezhető. Aki szeretne egy kis pluszt, az akár modernizálni, bővíteni is tudja – a lehetőségek nyitottak.   Ha egy valóban nappali fényben úszó, praktikus, jól karbantartott családi házat keres Érd legvonzóbb részén, ahol a nyugalom és a gyors városi elérhetőség tökéletesen találkozik, akkor ezt a lehetőséget nem érdemes kihagynia.   Érdeklődés és megtekintés: privát üzenetben vagy a hirdetésben megadott elérhetőségen. Várjuk azokat, akik értékelik a minőséget, a praktikumot és a valódi otthonérzést.

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

ELADÓ IKERHÁZ PLUSZ KÜLÖN GARZON– 18. kerület egyik legszebb utcájában, Pestszentlőrinc zöldövezetében! Tulajdonostól eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező ikerházfél, nyugodt, rendezett környezetben, kiváló szomszédsággal. Főbb paraméterek: •110 m² lakótér plusz 32m2 garzon •3 szoba + nagy, világos konyha •2 fürdőszoba + 2 WC •nagy pince (2 helyiséggel) •624m2 telek ____________________ Ami igazán különlegessé teszi: •Ügyvédi megosztással rendelkező, 1/1 tulajdonú ikerházfél •Teljes körű friss festés és mázolás (2025 nyara) •Új nyílászárók •Fürdőszobák és WC-k igényesen felújítva, olasz alapanyagokból készült burkolatokkal •Elektromos kapu •4 × 1,5 m-es, engedéllyel épített, fűthető növényház (pl. leanderekhez) ____________________ Fűtés és műszaki: •Gázkazán + 80 literes bojler •Pince gépészettel •Melléképületben cserépkályha, gáz visszaállítható ____________________ Extra – külön lakrész! •32 m²-es felújított garzon/melléképület •Lakhatásra alkalmas •Fűtés és gáz elérhető •Saját terasz kapcsolattal – tökéletes kiadásra vagy családtagnak ____________________ Kert & életérzés: •Tágas, napfényes terek •Nagy terasz, szélvédett kialakítással (üvegcsempe) •Gyönyörű kert, 18 éves leanderekkel – nyáron a kert ékei •Nyugodt, kulturált, barátságos, értelmiségi szomszédok ____________________ Elhelyezkedés – kiváló infrastruktúra: •Lidl, Penny, orvosi rendelő a közelben •Óvoda, iskola, bölcsőde könnyen elérhető •50-es villamos, 183-as busz pár perc •Szemeretelep vasútállomás kb. 25 perc ____________________ Fontos: A hirdetésben szereplő képeken AI segítségével rendet tettem, de a valós állapotot tükrözik – a ház valóban ilyen rendezett és igényes. ____________________ Ideális választás: •nagy családnak •többgenerációs együttéléshez •befektetésnek (külön garzon miatt) ____________________ Ha egy értékálló, különleges hangulatú otthont keresel Budapest egyik legjobb részén, ezt mindenképp nézd meg!

Alapterület: 129 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Elhelyezkedés  Szemlőhegy kertvárosias, elegáns hangulatú környezete egyszerre biztosít természetközeli életformát és gyors városi elérhetőséget, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra a közelben megtalálható.Több buszjárat biztosít kapcsolatot a budai közlekedési csomópontok és a belváros irányába, autóval pedig gyorsan elérhetők a főbb városi útvonalak. A környéken óvodák, iskolák és nemzetközi intézmények is találhatók, ezért családosok számára is kedvező választás, míg a közeli zöldterületek a kikapcsolódás és az aktív életmód lehetőségét biztosítják.   A lakás jellemzői Az épület két irányból megközelíthető: a teremgarázs felől a lakás a második szinten található, míg a személybejárat felől néhány lépcsőfok vezet fel, egy kerten keresztül. A kert közös használatú, de a gyakorlatban szinte kizárólagosan használt. A lakáshoz egy 20 m²-es, városi panorámát nyújtó terasz kapcsolódik. Az amerikai konyhás nappali–étkező egybenyitott, két hálószoba, egy félszoba (dolgozó vagy gardrób) és két fürdőszoba egészíti ki. A nagy üvegfelületek jó fényviszonyokat biztosítanak, az árnyékolást okos redőnyrendszer segíti, a komfortot légkondicionáló növeli. A fűtés gázcirkóval megoldott, önálló szabályozással. A konyha három éve készült, prémium minőségű beépített gépekkel. A ház rendezett, kevés lakásos és csendes.   Extrák és különlegességek A lakás egész szintet elfoglaló elrendezése és körbenapozottsága ritka adottság, amely a panorámát kínáló terasszal együtt különleges térélményt nyújt.  Kötelezően megvásárolandó a lakáshoz tartozó két teremgarázshely és egy tároló, amelyek biztonságos parkolást és praktikus tárolási lehetőséget kínálnak.   Összegzés, kapcsolatfelvétel Az ingatlan ideális választás azoknak, akik prémium minőségű, tágas és világos otthont keresnek zöld környezetben, jó közlekedéssel. A lakás azonnal költözhető, igény szerint részben bútorozott. Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen egyeztetek megtekintési időpontot.

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Halásztelek központjában kizárólag irodánk kínálatában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 185 m²-es, szinteltolásos ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, 801 m²-es, parkosított telken DUPLA GARÁZZSAL. Az ingatlan nappali + 3 szobás elrendezésű, tágas, 45 m²-es nappalival, amerikai konyhával és nagy étkezővel – ideális választás családok számára. Az épület 1999-ben épült, műszaki megoldásai azonban a mai igényekhez igazodnak. A lakószint alatt egy 105 m²-es, teljes értékű alagsor található, ahol több autó számára kialakított garázs, mosókonyha, tárolók, mellékhelyiség, valamint egy saját konditerem is helyet kapott. Az alsó szint belső lépcsőn keresztül közvetlenül is megközelíthető, és fűtött, így egész évben jól használható. A ház energiahatékony működéséről napelem rendszer gondoskodik, míg a komfortérzetet korszerű falfűtés, padlófűtés és hűtő-fűtő klíma biztosítja. A nappaliban egy működő, hangulatos cserépkályha is található, amely alternatív fűtési lehetőséget kínál. A körbejárható, intim kert teljesen elszeparált, parkosított, gondozott növényzettel. A lakók kényelmét egy 6×3 méteres medence növeli, a dél-délnyugati tájolású terasz pedig közvetlenül a nappaliból érhető el, elektromos árnyékolással. Az öntözés fúrt kútról működő automata rendszerrel megoldott, amely a teljes kertet – beleértve az utcafronti zöldfelületet is – ellátja. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt, a környék pedig csendes, rendezett, összetartó lakóközösséggel rendelkezik. Elhelyezkedése kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, benzinkút, buszmegálló, valamint az M0-s autóút felhajtója is könnyen elérhető.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Ha eddig kereste a valódi álomotthont, akkor most abba is hagyhatja a kereségélést. Feltéve, hogy még más nem csapott le rá... Ha eddig volt bármilyen elképzelése a panellakásokról, most nyugodtan felejtse el! Úgy fogja érezni, mintha nem is társasházban lakna, hanem a saját házában. Ez az ingatlan nem egyszerűen felújított, hanem teljesen újraértelmezi azt, amit egy panellakásról gondolunk, ez az otthon teljesen új szintre emeli azt, amit eddig megszokottnak hitt. Ez a lakás azoknak szól, akik nem csak egy helyet keresnek, ahol lakni lehet, hanem egy olyan teret, ahol valóban jól érzik magukat, ahol sok évet tölthetnek el. Fiatal pároknak, egyedülállóknak ideális választás, de a külön szoba és félszoba révén akár egy-két gyermek számára is kényelmes életteret tud biztosítani. Azok fogják igazán értékelni, akik szeretik a modern megoldásokat, de nem akarnak lemondani az otthonosság érzéséről sem, és akiknek fontos, hogy a lakásuk ne legyen egy a sok közül. Ami miatt igazán érdemes megállni ennél az ingatlannál, az az a kombináció, amit nagyon ritkán látni: a panel minden előnye megmaradt, de a hangulat és a megjelenés már egy teljesen más kategóriát képvisel. A lakás teljes körű felújításon esett át, ahol nemcsak a műszaki tartalom újult meg, hanem a térérzet és az összhatás is. A modern, mégis otthonos hangulatú kialakítás azonnal érezhető, ahogy belépünk. Az előtérből logikusan elérhető minden helyiség, a nappali, a konyha és a fürdő is, így a mindennapi használat kényelmes és átgondolt. Szinte minden helyiségben körbefutó LED világítás emeli ki a tereket, ami este különösen látványos, és egy olyan hangulatot ad, amit ebben a kategóriában ritkán tapasztalni. A fürdőszoba két irányból megközelíthető, a széles ajtók és az akadálymentes kialakítás pedig nemcsak kényelmesebbé, hanem hosszú távon is praktikusabbá teszik az otthont. Az egyik legnagyobb előny azonban már érkezéskor érezhető: a ház hátulsó részén kialakított, szinte saját használatú bejárat révén nem kell lépcsőházakon és szomszédokon áthaladnia, olyan mintha egy saját házban lakna, a privát szférát nehéz megfizetni. Ez egy sokkal intimebb, nyugodtabb érkezést ad minden nap. A rámpás kialakítás pedig teljes akadálymentességet biztosít. A környék csendes és rendezett, mégis kiválóan ellátott: kisebb boltok a közelben, ahová akár egy hétvégi reggelen is kényelmesen ki lehet szaladni, miközben az Örs és a Köki is mindössze 10 perc alatt tömegközlekedéssel elérhető. A fenntartási költségek szintén kedvezőek: a szigetelésnek és a korszerű megoldásoknak köszönhetően a fűtés és hűtés nem jelent megterhelést, így ez egy hosszú távon is kiszámítható, költséghatékony választás. Ami nekem ebben a lakásban a legjobban tetszik, az az, hogy teljesen átírja azt az érzést, amit egy panellakás jelenthet. Belépve nem egy „panelbe” érkezünk, hanem egy átgondolt, stílusos, élhető otthonba, ahol minden részlet azt szolgálja, hogy jól érezze magát. Ritka az, amikor egy ilyen típusú ingatlan ennyire karakteres és ennyire egységes hangulatot tud adni - itt viszont ez az első pillanattól jelen van. Pontosan ez az, amit nagyon nehéz hozzátenni egy ingatlanhoz, a hangulatot. Az ilyen minőségben felújított, egyedi panellakások nagyon ritkák a piacon. És éppen ezért nem is maradnak sokáig elérhetők. Ha Ön is érzi, hogy "úristen, végig ezt az ingatlant kerestem", és Ön is látja, ez több mint egy átlagos lakás, akkor érdemes gyorsan lépnie - mert erre az ingatlanra hamar le fognak csapni. 

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a varázslatos nyaralót Dunaharasztin, amely tökéletes lehetőséget kínál a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az ingatlan irányára 57 000 000 Ft, amely egy különleges helyen, vízre néző panorámával rendelkező területen található. Az alapterület 38 négyzetméter, míg a telek mérete 240 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a szabadban való eltöltéshez. A nyaraló 2008-ban épült könnyűszerkezetes technológiával, hőszigetelt külső állapottal rendelkezik, így kiváló alapot nyújt a felújításra, hogy saját ízlésére formálhassa. Az ingatlanban 1 szoba plussz amerikai konyhás nappali található, amely ideális a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A fűtés fatüzelésű kályhával történik, így hangulatos meleget biztosít a hideg estéken. A komfortos elhelyezkedés és a parkolási lehetőség az udvarban tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy saját nyaralóval gazdagodhasson Dunaharaszti festői környezetében!  

Telekméret: 8 422 m²

Eladásra kínálunk Taksony belterületén egy 12 lakás építésére alkalmas területet. A terület felosztása megkezdődött, hamarosan 6 különböző telek felosztása meg fog történni külön helyrajzi számmal, ahová engedélyezett 6 db ikerház építése. A villany rácsatlakozása közvetlen a telek mellől történik, csatorna és a vezetékes víz kiírását a jelenlegi tulajdonos vállalja.  A környező településeket figyelembe véve, nagyon ritka lehetőség ekkora területhez hozzájutni, ahol már hamarosan el is kezdődhetnek a munkálatok igény szerint. További kérdésekre szívesen válaszolunk, jöjjenek el, fedezzük fel együtt!  

Alapterület: 182 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Csak a mi irodánk kínálatában! Budaörs egyik legmagasabban fekvő csendes utcájában, egyedülálló örökpanorámával rendelkező, a Törökugrató természetvédelmi terület közelében, egy 791 m2-es telken épülő, önálló családi házat kínálunk eladásra! A csodás panorámának köszönhetően rálátás nyílik egész Budaörsre és Dél- Budára. A telken neves építész által tervezett, 4 szintes, szerkezetkész (kb. 70%-ban) ház található. Az ingatlan jellemzői: 3 lakószint (130 m2) + teraszok, erkélyek + garázsszint (52 m2). Alaprajz feltöltése folyamatban. A végleges kialakításra a vevői igényei alapján kerülhet sor. Az ingatlan per és tehermentes. A környék infrastruktúrája kiváló: Autóval kb. 5 perc távolságra elérhető az M1, M7, M0-ás autópálya. Busszal kb. 35 perc alatt elérhető a kelenföldi pályaudvar, M4 metró állomás. Közelben lévő buszmegálló 5 perc sétatávolságban elérhető: 88, 88A, 188, 188E Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 373 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 8 + 1 szoba

Pécel belterületén kertvárosi csendes környezetben– Új építésű, LUXUS ingatlan nagy telekkel eladó! Pécel közkedvelt, belterületi részén kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású, 372,91m², 8+1 szobás kétszintes lakóépületet, amely kiváló választás lehet befektetőknek, többgenerációs családoknak vagy akár apartmanház, kialakítására is. Az ingatlan egy hatalmas teljes közművel ellátott telken helyezkedik el, bruttó 372,91 m² alapterülettel (erkélyek és garázsok 50%-os beszámításával). A nettó lakótér garázsok és erkélyek nélkül 368,55 m². Főbb jellemzők: • Ikerház jellegű, jogilag lakás • Az eladásra kínált lakás az 1-es épület • A lakás belső kétszintes kialakítással épült • Az épület bejárati ajtaja keleti irányban van, a szobák és erkélyek a nyugati oldalra is átérnek. Rendkívül világos! • A ház 2024-ben kapott használatba vételi engedélyt • A lakás külön közműhálózattal rendelkezik • Az ingatlanban 1x32 A lakossági áram áll rendelkezésre • Az ide tartozó hőszivattyú 3x20 Ampert kapott • Összesen 8 szoba + 1 gardrób + 1 garázs áll rendelkezésre • Szintenként 4-4 szoba van • Minden szobát úgy alakítottak ki, hogy fürdőszoba és konyha kiállás is lehetséges • A helységek külön termosztáttal vannak ellátva, biztosítva a tereként hőmérséklet szabályozást. • Kényelmes lépcsőház biztosítja a szintek közötti közlekedést • Könnyen megközelíthető, jól pakolható padlástér • Az emeleti szobákhoz üveg korláttal készített erkélyek, ami a kilátást nem korlátozza Műszaki tartalom: • 38 cm téglafal +15 cm homlokzati hőszigetelés • Vasbeton födémszerkezet minden szinten • Prémium minőségű, Drutex típusú háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt nyílászárók, kívül barna faerezetes, belül fehér kivitel • A ház fűtését egy SAUNIER DUVAL típusú kondenzációs kazán adja padlófűtés hőleadással , helyiségenként szabályozható termosztáttal • Alternatív fűtési lehetőség: egy CONCEPT R32-es Hőszivattyú rendszer • Meleg víz ellátás: Ferroli villanybojlerek (fürdőszobánkként külön) • Külön kazánház és gépészeti helyiség, rejti a kondenzációs kazánt és a puffer tartályt • A tartályt a kondenzációs kazán és a hőszivattyú is fűti • Riasztórendszer előkészítése megtörtént • A két lakás között 38 cm vastag hangszigetelt elválasztó fal van Egyéb előnyök: • A lakáshoz garázs tartozik, kényelmes megközelítéssel • A házat nem kell megkerülni, ha a garázsból ki akarunk jutni. Erre külön ajtó lett biztosítva • Az ingatlan részben már burkolt állapotú • A fennmaradó burkolatokat, az új tulajdonos igényei szerint, saját költségén alakíthatja. • Az épület külső falán, több helyen külső konnektor és vízcsap lett szerelve. • A garázsokon kívül, a kertben több gépjármű részére van parkolási lehetőség. Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon, amely méretéből és kialakításából adódóan számos hasznosítási lehetőséget kínál – legyen szó luxus lakhatásról vagy kiemelkedő hozamú befektetésről. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a valóság a tükörképe! A ház mindkét lakása egyben is megvásárolható, ami összesen 745,82 m², két szinten 16 szoba. Ára 530 millió forint. Közelben óvodák, felnőttek részére Street Workout park (kondi park), a gyerekeknek modern játszótér áll rendelkezésre. Most épült a kerékpárosok álma az új Pumpa pálya. Séta távolságra intézhetjük a bevásárlást is. A tömegközlekedés : A vonatállomás vagy a 169E buszjárta 800 m séta távolságra van, ami 11 perc. Autóval, kerékpárral 2-3 perc További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER, IGÉNY és TEHER mentes! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Otthon Start hitel, • babaváró, • CSOK+ • hitel, * személyi kölcsön, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Hirdetési link: https://youtu.be/JfA5xZUFtbI F.M.

Alapterület: 67 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

SASADON 1 + 2 fél SZOBÁS, HALLOS, LODZSÁS, NAGYON CSENDES, VILÁGOS, ZÖLDRE NÉZŐ LAKÁS, TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL, TÁROLÓVAL ELADÓ! A HÁZ: 1997-ben téglából épült, 4 emeletes társasház 1. emeletén található az ingatlan, de szinteltolásos miatt 2/2-ként nyilvántartott. A ház szép állapotú, lépcsőháza frissen festett, tisztán tartott a gondos közös képviseletnek köszönhetően. A ház alatt található TEREMGARÁZS BEÁLLÓ, illetve tároló opcionálisan, további vételárért megvásárolható. (Ezek vételáráról érdeklődjön személyesen!) A LAKÁS: A lakás helyiségei: - előszoba - külön WC - nappali, - hall - hálószoba - hálószoba - gépesített konyha - kamra - fürdőszoba - lodzsa A KÖRNYÉK: Sasadon rendezett, kis létszámú (7 lakásos) tégla társasház. Parkok, kutyafuttató, fitness park, játszótér, orvosi rendelő, séta távolságon belül található. Óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek (SPAR, ALDI, PENNY MARKET a közelben. Tömegközlekedése kiváló: 8 és 139 busszal közvetlenül elérhető a belváros és a 4-es METRÓ. Az ingatlan per, teher és igény mentes. További információkért és megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal a hét bármely napján!

Alapterület: 789 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 16 + 2 szoba

Pécel belterületén kertvárosi csendes környezetben– Új építésű, kétlakásos LUXUS ingatlan hatalmas telekkel! Pécel közkedvelt, belterületi részén kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású, 2 x 372,91m², azaz 745,82 m² kétszintes lakóépületet, amely kiváló választás lehet befektetőknek, többgenerációs családoknak vagy akár apartmanház, kialakítására is. Az ingatlan egy hatalmas teljes közművel ellátott telken helyezkedik el, összesen a két lakás 745,82 m² bruttó alapterülettel (erkélyek és garázsok 50%-os beszámításával). A nettó lakótér garázsok és erkélyek nélkül 702,31 m². Főbb jellemzők: • Két különálló lakás, lakásonként kétszintes kialakítással • A ház 2024-ben kapott használatba vételi engedélyt • A lakások külön közműhálózattal rendelkeznek • A lakásoként 1x32 A lakossági áram áll rendelkezésre • Lakásonként a hőszivattyú 3x20 Ampert kapott • Összesen a 2 lakásban 16 szoba + 2 gardrób + 2 garázs áll rendelkezésre • A lakások külön bruttó 372,91 m² hasznos alapterületűek, egymás tükörképei, szintenként 4-4 szobával • Minden szobát úgy alakítottak ki, hogy fürdőszoba és konyha kiállás is lehetséges • A helységek külön termosztáttal vannak ellátva, biztosítva a tereként hőmérséklet szabályozást. • Kényelmes lépcsőház biztosítja a szintek közötti közlekedést • Könnyen megközelíthető, jól pakolható padlástér • Az emeleti szobákhoz üveg korláttal készített erkélyek, ami a kilátást nem korlátozza Műszaki tartalom: • 38 cm téglafal +15 cm homlokzati hőszigetelés • Vasbeton födémszerkezet minden szinten • Prémium minőségű, Drutex típusú háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt nyílászárók, kívül barna faerezetes, belül fehér kivitel • A ház fűtését lakásonként egy-egy SAUNIER DUVAL típusú kondenzációs kazán adja padlófűtés hőleadással , helyiségenként szabályozható termosztáttal • Alternatív fűtési lehetőség: szintén lakásonként egy-egy CONCEPT R32-es Hőszivattyú rendszer • Meleg víz ellátás: Ferroli villanybojlerek (fürdőszobánkként külön) • Külön kazánház és gépészeti helyiség, rejti a kondenzációs kazánt és a puffer tartályt • A tartályt a kondenzációs kazán és a hőszivattyú is fűti • Riasztórendszer előkészítése megtörtént • A két lakás között 38 cm vastag hangszigetelt elválasztó fal van Egyéb előnyök: • Lakásonként külön garázs, kényelmes megközelítéssel • A házat nem kell megkerülni, ha a garázsból ki akarunk jutni. Erre külön ajtó lett biztosítva • Az ingatlan részben már burkolt állapotú • A fennmaradó burkolatokat, az új tulajdonos igényei szerint, saját költségén alakíthatja. • Az épület külső falán, több helyen külső konnektor és vízcsap lett szerelve. • A garázsokon kívül, a kertben több gépjármű részére van parkolási lehetőség. Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon, amely méretéből és kialakításából adódóan számos hasznosítási lehetőséget kínál – legyen szó luxus lakhatásról vagy kiemelkedő hozamú befektetésről. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a valóság a tükörképe! Az 1-es lakást külön is meglehet vásárolni , ami 372,91 m² 2 szinten 8 szoba. Ára 287 millió forint. Közelben óvodák, felnőttek részére Street Workout park (kondi park), a gyerekeknek modern játszótér áll rendelkezésre. Most épült a kerékpárosok álma az új Pumpa pálya. Séta távolságra intézhetjük a bevásárlást is. A tömegközlekedés : A vonatállomás vagy a 169E buszjárta 800 m séta távolságra van, ami 11 perc. Autóval, kerékpárral 2-3 perc További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER, IGÉNY és TEHER mentes! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Otthon Start hitel, • babaváró, • CSOK+ • hitel, * személyi kölcsön, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Hirdetési link: https://youtu.be/k7aSSFZnvWY F.M.

Alapterület: 66 m²
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó egy jó állapotú, kertvárosias környezetben található, 66 négyzetméteres panel lakás Békásmegyer kedvelt Duna felöli oldalán a Hímző utcában. A lakás a 5. emeleten helyezkedik el, világos és jól atszellőztethető. Távfűtés biztosítja télen a kellemes meleget és nyáron klíma a kellemes hőmérsékletet. Nyílászárók cseréje megtörtént, műanyag, 2 rétegű, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva. A lakás jó elosztású, két hálószoba és két félszoba biztosítja a kényelmes lakhatást. A kertre néző kilátás nyugodt és kellemes atmoszférát teremt. Ideális választás lehet azok számára, akik a város közelében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Közelben üzletek, iskola, óvoda, bev ásárló központ, gyógyszertár... Közlekedés jó, pár perc sétatávolságra 34, 134, 204, buszmegálló és a H5-ös hév. Számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséget biztosít a Római-part, Szentendre, Dunakanyar, Pünkösdfürdői strand... Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg még ma! Hiteltanácsadás ingyen igényelhető. ID:106350

Alapterület: 104 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Monori befektetés 3:1-ben! Budapesttől mindössze 37 perc autóút távolságra elhelyezkedő település sokak számára kedvelt agglomerációs területek egyike. A település központjától 6 perc távolságra található a hirdetésben kínált, 1728 m²-es telken álló önálló családi ház borospincével. FIGYELEM: A telek adottsága és mérete LEHETŐSÉGET BIZTOSÍT 3 KÜLÖN ÁLLÓ TELEK LEVÁLASZTÁSÁHOZ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZZAL - vagy bármely felépítmény - építésére (a helyi örökségvédelmi építési szabályzat szerint 450 m² telek esetén adható ki építési engedély). EBBŐL EREDŐEN A JELENLEGI TELEKRŐL 2 EGYSÉGNYI TERÜLET VÁLASZTHATÓ LE, ILLETVE ADHATÓ EL, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL! Műszaki, gépészeti adatok: - födém: E7-60 vasbetongerendák közötte EB 60-19 béléstest. - falazat: B30-as blokk tégla, - 7 cm dryvitos szigetelés, - Tatai cserépfedés, - fa 2 rétegű nyílászárók, - acél vázas, akác borítású lépcsőfeljáró, - fűtés: elsődleges faelgázosító ATMOS kazán, másodlagos inverteres (hűtő-fűtő) klíma. Extrák: - Gree típusú (hűtő-fűtő) klíma, - szép állapotú klinker tégla burkolattal rendelkező borospince, - risztó rendszer (Multi Alarm) - bevizsgált fúrt gyűrűs kút (hidrofor szivattyúval történő vízellátás + 1 kisebb és 1 nagyobb méretű puffer tartály). Épület jellemzői, 1. alsó szint (52 m2): - terasz (31 m2) - előszoba/előtér, - nappali-étkező, - konyha, - fürdő-wc (kád+ tusoló - meleg víz ellátás 80L-es bojler) 2. felső szint (45 m2): - nappali, - hálószoba, - emeleti terasz 6 m2. 3. Pince szint: (10m x 8m alapterület) - kazán ház, - táróló, - hobby műhely.

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kartal központhoz közeli részén gyönyörű, természetközeli környezetben referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő nappali + 3 szobás önálló családi ház 797nm-es telken eladó! A bruttó 122, nettó 95nm-es házban előszoba, világos konyha-étkező, tágas nappali, beépített gardróbos közlekedő, 3 különnyíló szoba, fürdőszoba és egy háztartási helyiség kerül kialakításra zuhanyzóval, ill. tartozik hozzá egy 9nm fedett és egy 18nm nyitott terasz is.  Elosztása a vevő igényeinek megfelelően még variálható, több alaprajz is rendelkezésre áll a megvalósításhoz. A telek 797nm, 35 méter széles és 22m mély. Aszfaltozott, forgalommentes utcában található, a környéket családbarát lakóközösség jellemzi. Parkolás 20nm faszerkezetű pergolával fedett kocsibeállóval megoldott. Műszaki adatok: -  30-as PTH tégla falazat,  - 15cm homlokzati szigetelés, - betoncserépfedés, - horganyzott, színezett csatornarendszer, - 12cm aljzat- és lábazati szigetelés, - 3 réteg thermo üvegezű, kívül színezett minőségi nyílászárók, - gázcirkó padlófűtéses hőleadással, - 3db fűtő-hűtő klíma, - 1db falra szerelhető törölközőszáritó, - riasztóberendezés előkészítés, - elektromoskapu kiállás - energetikai besorolás: A. Ár tartalmazza: - csaptelepeket 25.000.-Ft /db, - mosdókat 20.000.-Ft /db, - 2db alsókifolyós wc falra szerelhető öblítőtartállyal 30.000.-Ft /db, - klímákat 600.000.-Ft, - gázcirkós fűtésrendszer 300.000.-Ft, - bejárati ajtót 150.000.-Ft, - beltéri ajtókat, kilincsekkel együtt 40.000.-Ft/db, - laminált padlót 5.000.-Ft/nm, - hideg burkolatokat 6.000.-Ft/nm értékben. Burkolatok, belső és külső falak, cserépfedés, nyílászárók, valamint a csatornarendszer színei megbeszélés alapján szabadon választhatók. Az ingatlant számos referenciával rendelkező kivitelező építi! 3%-os Otthon Start hitel, CSOK+ és ehhez kapcsolódó kedvezmények igénybe vehetők! Ügyvédi és földhivatali költségeket az eladó vállalja. Szerződéskötéstől számolva 6-8 hónap a kulcsrakész átadási határidő! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 94,9MFt Hivatkozási szám: 2518287. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!