Alapterület: 280 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Örökpanorámás, külön bejáratú kétlakásos családi ház eladó Erdőkertes legszebb részén, egy pesti lakás áráért! Erdőkertes egyik legszebb részén, ám a központhoz közel, Gézahegyen, a Veresegyházi völgyre, a Budai-hegyekre és a Somlyó-hegy felé örökpanorámás, külön bejárattal rendelkező, kétlakásos, jó beosztású, a 90-es években épült, per-, igény- és tehermentes, 1/1 tulajdonjogú családi ház magántulajdonostól eladó. Ingatlanosok érdeklődését semmiképp nem kérjük. Telekméret: 727 nm 3 autó számára kialakított, összesen 50 négyzetméteres, automata kapuval ellátott garázs, amely két egybefüggő részből áll. A belső, 25 négyzetméteres rész fűtött, és szerelőaknával rendelkezik, így kiválóan alkalmas műhelynek is. A 2 lakásban összesen 7 szoba található, amely könnyedén akár 10 szobássá is alakítható, így nagycsaládosoknak, illetve befektetési lehetőségnek egyaránt kiváló. A lakások területe, az ingatlan elosztása: LAKÁS 1: Utcai szint - 2 állásos garázs: 25 nm - Belső garázs / műhely: 25,8 nm - Pince: 7 nm Földszint - Terasz: 25,11 nm - Nappali: 26,73 nm - Fürdőszoba: 4,72 nm - Kamra: 1,6 nm - Konyha / Étkező: 13,2 nm - Előszoba + szélfogó: 8,6 nm Emelet - Előtér: 4,5 nm - Hálószoba: 15 nm - Loggia: 7,6 nm - Szoba: 12 nm - Fürdőszoba: 3 nm LAKÁS 2: Utcai szint - Pince: 7 nm Földszint: - Fedett terasz: 12 nm - Részben fedett terasz: 13 nm - Nappali: 26,75 nm - Szoba: 15,36 nm - Fürdőszoba: 6,1 nm - WC: 1 nm - Kamra: 1,1 nm - Konyha: 8,17 nm - Előtér: 3,7 nm Emelet - Nappali: 40 nm - Hálószoba: 10 nm - Loggia: 6 nm További részletek: - 1. lakás: 138 nm - 3 szoba (4 szobássá alakítható) - 2. lakás: 142 nm - 4 szoba (6 szobássá alakítható) - a lakások egymás mellett helyezkednek el - víz, gáz, áram, csatorna bekötve - aszfaltozott út, járda - központhoz közel, mégis nyugodt helyen - bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, Önkormányzat, bolt, ATM, csomagautomata 6 - 8 perc séta távolság - busz 8 - 10 percnyi sétára - vonat 15 perc (autóval 3-5) - kedves, összetartó szomszédság - a ház részben felújított, mindkét lakás kombi gázkazánnal és inverteres (hűtő-fűtő) klímával felszerelt - falazata Porotherm tégla, hőszigetelő vakolattal ellátva, a cserép Bramac, a tetőablakok Velux márkájúak - az ingatlan távfelügyeletbe bekötött riasztórendszerrel rendelkezik - a méreteihez képest alacsony rezsi, mindkét lakás éves gáz- és elektromos fogyasztása az éves kedvezményes limiten belül van átlagos használat mellett - 1 örökpanorámás 25 nm-es nagy terasz - amely akár télikertté is alakítható - 2 fedett terasz, melyek kinti étkezéseket időjárástól is függetlenül lehetővé tesznek - 2 panorámás loggia - melyből az egyik lenyűgöző panorámát nyújt egészen a Budai-hegyekig - nagy üvegfelületek, napfényes, világos terek - egyedi, tömörfa lépcsők - Stanley beépített szekrények, plafonig érő tükrös tolóajtókkal - mindkét lakás alatt 7 nm-es pince található - tégla- és fedett kerti tároló az udvarban - örökzöldek, fenyőfák, gyümölcsfák - sűrű, magas, gondozott leilandi sövény, mely eltakar a kíváncsi tekintetek elől - elszeparált / diszkrét használatot lehetővé tevő hátsó kert - tűzrakóhely, komposztáló - egyéb extrák - támogatások igénybe vehetőek - akár 1-2 hónap múlva költözhető Érdeklődni a megadott telefonszámon - megtekintés előzetesen egyeztetett időpontban lehetséges. Kérjük, hogy csak magánszemélyek keressenek - ingatlanos segítségét nem kívánjuk igénybe venni. 

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Eladó 3 szobás, felújított földszinti lakás a XI. kerületi Tóváros Lakóparkban!   A XI. kerület egyik legzöldebb, legcsendesebb részén, a közkedvelt Tóváros Lakóparkban kínálok megvételre egy világos, 62,5 m²-es, nappali + 2 hálószobás, ízlésesen felújított otthont.   A lakás földszinti, kiváló elosztású, külön konyhával, fürdővel és külön WC-vel rendelkezik. A beépített erkély új szobaként funkcionál, a modern fan-coil rendszer pedig télen-nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít. A friss belsőépítészeti megoldásoknak köszönhetően az otthon hangulatos és praktikus.   Közös költség: 38.000 Ft (fűtés-hűtés, víz, szemétszállítás, felújítási alap stb.) Parkolás: Teremgarázsban vásárolható vagy bérelhető hely, az utcán ingyenes.   A lakópark remek infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétára villamos, busz, boltok, orvosi rendelő, uszoda, sportpályák. Autóval könnyen elérhetők az M0/M7 autópályák és nagyáruházak (TESCO, Auchan, IKEA).   Részletes videó a hirdetésben – tekintse meg a főképre kattintva! Kérdése van? Hívjon bizalommal!  

Alapterület: 167 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 5 szoba

Budapest XI. kerületében, Őrmezőn, egy 2021-ben átadott, egyedülálló luxuslakóparkban kínálom eladásra különleges penthouse lakásomat. Ez a modern oázis a természet közelségét ötvözi a városi kényelemmel, prémium szolgáltatásokkal és kivételes műszaki színvonallal. Az alábbiakban részletesen bemutatom az ingatlan és környezetének legfőbb jellemzőit. A HÁZ TULAJDONSÁGAI Autómentes környezet: A gépjárműforgalom az épületek alatti mélygarázsrendszerben zajlik, így a felszín csendes és biztonságos. Impozáns zöldterületek: Teljes körűen parkosított, gondozott kertek és pihenőhelyek. 24 órás portaszolgálat: Folyamatos biztonság és kényelem a lakók számára. Wellness részleg: Fűtött medence, korszerű edzőterem és szauna a kikapcsolódáshoz. Közösségi terek: Gyermekjátszótér, grillterasz és külön közösségi lakás vendégek fogadására. Biztonsági rendszer: Teljes körű kamerarendszer az épületekben, kertben és mélygarázsban. Mélygarázs: Két elektromos autótöltési lehetőséggel rendelkező parkolóhely vásárolható, a lift közvetlen közelében. A LAKÁS TULAJDONSÁGAI Elhelyezkedés: A 4 emeletes, lifttel ellátott épület legfelső szintjén, csupán egy másik lakással osztozik a szinten, minimális közös fallal (1 méter). Tájolás: Kelet-Dél-Nyugat, a napszakokhoz igazodva: a fő hálószoba keletre, a további szobák délre, a nappali és konyha délre és nyugatra néz. Méretek és elrendezés: 5 szoba (egy jelenleg walk-in gardrób), két fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy kádas, utóbbi a fő hálószobához tartozik), külön vendég WC és tároló. Tetőterasz: 120 nm-es, körpanorámás terasz kiépített csöpögtetőrendszerrel a növények gondozására. Okosotthon rendszer: Központi vezérlőrendszer mobilapplikációval a világítás, árnyékolás, fűtés-hűtés távoli irányításához. Minőségi anyagok: Alumínium nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval, kerámia, SPC és vinyl burkolatok, Ravak és Villeroy&Boch szaniterek, Hansgrohe csaptelepek. Energiahatékonyság: BB+ környezetvédelmi besorolás, hőszivattyús és központi kazános fűtés-hűtés, helyiségenként szabályozható, alacsony rezsiköltséggel. Kényelmi extrák: Érintős világításkapcsolók, digitális termosztátok minden helyiségben. A KÖRNYÉK Természetközeli elhelyezkedés: A lakópark egyhektáros területen, erdő és természetvédelmi terület szomszédságában fekszik. Nyugodt környezet: Csendes, zöld övezet, távol a város forgatagától, mégis könnyen megközelíthető. Közösségi szolgáltatások: A lakópark minden igényt kielégítő infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi kényelem érdekében. KÖZLEKEDÉS Kiváló elérhetőség: A főbb tömegközlekedési csomópontok (pl. Őrmező) könnyen elérhetők. Kényelmes közlekedés: A mélygarázsból közvetlenül elérhető lift biztosítja a gyors és akadálymentes közlekedést. Elektromos autótöltés: A mélygarázsban két parkolóhely elektromos töltési lehetőséggel. Ez a penthouse lakás egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a luxust, a modern technológiát és a természet közelségét keresik.   Személyes megtekintésért vagy további kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal.  

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Érd kertvárosi környezetében, Tusculanum városrészben, csendes utcában, kertvárosi környezetben, 2016-ban épült, 2 lakásos ikerház jellegű házban, 300 nm-es önálló intim kerttel rendelkező, 1.emeleti, 102 nm-es hasznos lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, napos-világos D-K és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás, beépített, gépesített konyhával, telken belüli felszíni gépkocsi beállóval, rendezett kerttel eladó! Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető! A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A közelben: élelmiszerboltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő,, sportolási lehetőségek… Buszmegálló 100 méteren belül, mellyel Budaörs, valamint Budapest, Kelenföld vasútállomás kényelmes közlekedéssel rövid időn belül elérhetők. Az M7-es autópálya és az M0-ás körgyűrű 5 perce, a legközelebbi vasútállomás (Érd felső) 2 km-re. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkert és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 45 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

SZIGETÚTFALU KEDVELT UTCÁJÁBAN, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ, TÉGLÁBÓL ÉPÜLT IKERHÁZ-RÉSZ SÜRGŐSEN ELADÓ! Szigetújfaluban, jó közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy, nettó 45m2 lakóterületű, téglaépítésű, összkomfortos, masszív családi ház, 20m2 pincével, 15m2 nyári konyhával, 926m2 összközműves telekkel. Az épület 1970-ban épült, tégla falazattal, fafödémmel, cserépfedésű sátortetővel. Nyílászárói faszerkezetek, dupla üvegezéssel, fa redőnnyel. Fűtése gázkonvektoros. Meleg vízellátását villanybojler szolgáltatja. Helyiségek: szoba 14,88m2, konyha 2,4m2, fürdőszoba 3,6m2, előtér 7,88m2; fedett terasz 4m2; tároló 4m2; pince: 20m2; nyári konyha 15m2; A környék kertvárosias jellegű, csendes és békés, tökéletes pihenésre és kikapcsolódásra. A házból gyönyörű kilátás nyílik a rendezett kertre, mely lehetőséget nyújt pihentető zöld terület élvezetére. AZ INGATLAN NEM HITELKÉPES! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, háziorvos, iskola, óvoda, posta, stb. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 70 m²
Állapot: Jó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Budapesten a Zsókavár utcában lévő, hatodik emeleti, panorámás, jó állapotú lakás! A lakás 2010-ben fel lett újítva, cserélve lettek a burkolatok, az áram és a vízhálózat is. A tavalyi évben külső nyílászárókat is kicserélték a bejárati ajtó kivételével. A fűtést és a melegvizet a távhő biztosítja, egyedi méréssel. A nappaliba klíma is lett telepítve. A társasház részt vett a panelprogramban, így mind esztétikailag és műszakilag is korszerűsítve lett, így biztosítva az alacsony rezsit. A lakás két irányba néz, két erkéllyel így valamelyik fele mindig benapozott. Szélső épületként zöldre néz és kilóg a panelrengetegből, így panoráma is sokkal szebb. A társasház rendezett, lift üzemel benne. A Tulajdonos bérel egy saját zárható pincerészt, ami igény szerint a lakással együtt átvehető. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! A közelben van villamos (69) és busz (7,46,96,130,175,196) is. A parkolás ingyenes az utcán! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (bolt (LIDL, ALDI), piac, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvos, stb.) További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 46 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

IV. Szent László téren, csendes, kertvárosias környezetben, felújított homlokzatú házban, 46 nm-es, 1 szobás, erkélyes lakás eladó. A lakás jó állapotú, de a fürdőszoba és a konyha modernizálása aktuális lehet. Az előszoba fa parkettával burkolt, a konyha kővel, a szoba pedig laminált padlóval. A konyhai nyílászáró thermo üvegekkel ellátott. A konyhához spájz is tartozik. A lakás Ny-i fekvésű, nagyon világos, ablakai a budai hegyek irányába néznek. A lakás rezsije igen alacsony. - közös ktsg.: 11 015.-Ft / hó - gáz: 7 840.-Ft / hó - villany: 3 507.-Ft / hó - víz: 3 580.-Ft / hó A lakáshoz tartozik egy pincei tároló, amelyet az új tulajdonos birtokolhat majd! A ház homlokzata felújított. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, 5 perc sétával minden elérhető! Remek, hangulatos kis lakás. Tehermentes! Jöjjön, nézze meg! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. G.J.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Pest megyében, Budapesttől 20 km-re, Tárnok nagyközség Szőlőhegy városrészében, közel az M6-M7 autópályákhoz, 55 m2 hasznos alapterületű takaros ház új tulajdonosát várja. Az 1508 m2-es körbekerített telken a villany és a víz közmű saját mérőórával van bevezetve, a szennyvizet emésztő tárolja.  Az övezetben 20% a beépíthetőség, ebből következően a meglévő épület alapterülete igény szerint további 245 m2-el bővíthető.  A masszív sávalapon nyugvó,  1980-as években épült tégla épület 30 cm-es tégla falazattal, 10 cm Dryvit szigeteléssel, vasbeton födémmel és cserép héjalású sátortetővel rendelkezik. A kétszintes épület nappali + 2 hálószoba elrendezésű, a két szint között LIFT közlekedik, de a lépcsőt is könnyedén vissza lehet alakítani. A teljes épület alatt száraz pince található, ahol a vegyestüzelésű kazán is helyet kapott. Az ingatlan 2009-ben teljes felújításon esett át: nyílászáró csere, külső szigetelés, villanyhálózat cseréje, fűtéskorszerűsítés és új köntöst kaptak a helyiségek is. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség pedig járólappal van burkolva. A fűtésről/hűtésről klímaberendezés és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A hőleadás  a földszinten padlófűtéssel valamint radiátorokkal van megoldva, az emeleten szintén radiátorokkal.  A használati melegvizet villanybojler állítja elő. A szigetelt épületnek és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtést és meleg vizet tartalmazó villanyszámla mindössze 6000 Ft havonta. Az épület ingatlannyilvántartási besorolása „gyümölcsös és gazdasági épület”, ezért átminősítés nélkül nem hitelezhető, de babaváróval és személyi kölcsönnel finanszírozható. A településen általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, étterem, cukrászda megtalálható, de Érd 5 percre és Százhalombatta is mindössze 10 percre van autóval. Mindent összevetve, ez az ingatlan kiválóan alkalmas olyan vevőknek, akik nem szeretnének egy felújítással bajlódni, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak közel a városhoz és akiknek fontosak a jószomszédi kapcsolatok. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt.

Alapterület: 283 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 6 szoba

Diamon Panorama Penthouse!   Eladásra kínáljuk ezt a 283 m²-es, kétszintes, újépítésű otthont, amelyet egy 133 m²-es privát tetőterasz tesz igazán különlegessé. Ez a lakás a modern technológia és az időtlen elegancia tökéletes harmóniája, ahol a budai hegyek és a város 180°-os elvehetetlen panorámája lenyűgöző hátteret biztosít. Emelt szerkezetkész állapotban várja, hogy saját stílusodra formáld, akár 6–8 héten belül költözhetővé téve. Ez a ritka lehetőség a budai luxuspiac egyik csúcspontja, ideális otthon vagy befektetés azoknak, akik a legmagasabb színvonalat keresik. A ház előnyei: Kiemelt pozíció: A társasház 6. emeletén, zavartalan kilátással a budai hegyekre és a városra. Újépítésű kiválóság: Modern, külön albetétes társasház, önálló mérőórákkal, magas műszaki színvonallal. Gondozott környezet: Zöldövezeti közösségi terek, amelyek nyugalmat és inspirációt nyújtanak. A lakás előnyei: Tágas és sokoldalú: 283 m²-es kétszintes lakótér, 6 szoba, nappali-étkező-konyha, 3 fürdőszoba, vendég WC, gardróbszoba és háztartási helyiség. Exkluzív tetőterasz: 133 m²-es privát tér, automata tetőajtóval, páratlan panorámával a budai hegyekre és a városra. Személyre szabható: Emelt szerkezetkész állapot, a burkolatok, szaniterek és bútorok szabadon választhatók, teljes kivitelezési támogatással. Parkolás: Két felszíni beálló elektromos autótöltővel, a vételár részeként. Modern építészeti és energetikai megoldások: -Okosotthon rendszer: Loxone technológia, iPadról vagy mobilról vezérelhető fűtés, hűtés, szellőztetés, motoros zsalúziák, riasztó és kamerarendszer. -Fűtés és hűtés: Daikin hőszivattyús rendszer (mennyezethűtés és padlófűtés), kiegészítő Daikin klímák, energiahatékony működéssel. -Szellőztetés: Automatikus szellőztető és párátlanító rendszer, optimalizált energiafelhasználással. -Nyílászárók: Háromrétegű alumínium nyílászárók motoros zsalúziákkal és nyitásérzékelőkkel, kiváló hőszigeteléssel. -Elektromos autótöltés: Két beálló dedikált töltőkkel, a Loxone rendszerbe integrálva. -Energiahatékonyság: Önálló mérőórák, újépítésű társasház, valószínűleg magas energetikai besorolás (a pontos tanúsítvány részleteiért a tulajdonossal érdemes egyeztetni). A környék előnyei: Zöld nyugalom: Csendes, zöldellő dombok között, a budai hegyek ölelésében, prémium életérzéssel. Kényelmi szolgáltatások: Nívós iskolák, elegáns éttermek és kávézók a közelben, kifinomult életmódhoz igazítva. Kikapcsolódás: Sportolási és wellness lehetőségek, zöldövezetek karnyújtásnyira. Közlekedés: Gyors elérés: A belváros és a főbb útvonalak könnyen megközelíthetők. Kényelmes parkolás: Két felszíni beálló elektromos autótöltővel, a maximális kényelemért.   További információ: Költözhetőség: Emelt szerkezetkész, 6–8 héten belül költözhető, teljes kivitelezési támogatással!   Ez a penthouse a modern elegancia és a természet közelségének tökéletes ötvözete, ahol minden nap különleges élményt nyújt. Lépj kapcsolatba velünk, hogy megismerhesd ezt az exkluzív otthont!

Alapterület: 49 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben Nagytétény csendes kertvárosi részén, eladásra kínálok egy nettó hasznos 49 m² alapterülettel rendelkező, 2 szobás házrészi lakást. A teljes telek területe 560 m² , amelyen 2 db. főépület található, egyik épületben 3 különálló lakás került kialakításra, a másik épületben pedig 1 db. lakás található. Mindegyik lakás egymástól teljesen szeparált, külön bejárattal rendelkeznek. Az eladásra kínált lakás külön saját gáz és villanyórával felszerelt, vízfogyasztás almérő alapján kerül elszámolásra. Mindegyik lakáshoz tartozik egy saját tároló, az eladásra kínált lakáshoz tartozó tároló kb. 4 m². Az épület alatt található egy kb. 56-60 m² -es pincerész is, amely közös használatban van többi lakóval. Az ingatlan tájolása D-Ny, méretek és elrendezés az alaprajzon látható. A lakás fűtését konvektorok biztosítják, összesen 3 db., meleg víz ellátás gázmelegítőről biztosított. Az ingatlan igény szerint felújítandó. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, de rendelkezik ügyvéd által készített Használati Megosztási Szerződéssel ! Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 1 407 m²

Szigetbecsen csendes zöldövezeti részen egy 1400 nm-es nagyságú belterületi építési, előnyös adottságokkal, telek irány áron eladó! -a telken van fúrt kút, egy 13 nm-es boros pince és a gáz ,villany vezeték is a telken belül található. -a víz vezetékek utcából behozható. -a telken 76 nm-es felújítandó 1955-1960 között beton alapon téglából épült családi ház található. -az ingatlan állapota felújítandó, így lehetősége van új tulajdonosunknak az otthona saját ízlése szerinti átalakítására. Kiváló közlekedés: HÉV állomás 5 perc busszal elérhető . Az ingatlan tehermentes, előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető. Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. F.L

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Hangulatos, napelemes ház eladó Szentendre Papszigetén! � Eladásra kínálunk egy 65 nm-es, téglaépítésű házat Szentendre egyik legszebb, természetközeli  részén, a Papszigeten. Az ingatlan 2000-ben épült, korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelt,  és napelemekkel ellátott, így fenntartható és energiatakarékos megoldást kínál. A 312 nm-es, zöldellő gyümölcsfás telken található házban egy tágas, 30 nm-es beépített  padlástér biztosítja a kényelmet és a plusz életteret. A fűtésről egy újszerű, gyönyörű cserépkályha, a meleg vízről villanybojler, míg a nyári komfortérzetről egy klíma gondoskodik. Az ingatlan összközműves, kivéve a csatornát. A telken garázs, tároló és akár 3 autó számára is  parkolási lehetőségbiztosított. A környék csendes, nyugodt, hétvégi házas övezetben található,  mégis könnyen megközelíthető. A tulajdoni lapon hétvégi ház, udvarként szerepel az ingatlan. Ha egy természetközeli, hangulatos otthont keres, amely energiatakarékos és kiváló  adottságokkal rendelkezik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! � Érdeklődés esetén keressen bizalommal!   Cozy, Solar-Powered House for Sale on Papsziget, Szentendre!  We are offering for sale a 65 square meter, brick-built house located in one of the most beautiful, nature-surrounded areas of Szentendre, on Papsziget. Built in 2000, the property is equipped with modern plastic windows and solar panels, providing a sustainable and energy-efficient solution. Situated on a 312 square meter plot with lush fruit trees, the house features a spacious 30 square meter converted attic, ensuring comfort and extra living space. Heating is provided by a new and beautiful tile stove, hot water by an electric water heater, and summer comfort by an air conditioning unit. The property is fully equipped with utilities, except for sewage. The plot offers a garage, storage, and parking for up to 3 cars. The area is quiet and peaceful, located in a holiday home zone, yet easily accessible. The property is listed as a weekend house and yard on the title deed. If you are looking for a cozy home close to nature, which is energy-efficient and has excellent features, don't miss out on this opportunity! Feel free to contact us if you are interested!   Grundstück, und der geräumige, 30 m² große, ausgebaute Dachboden sorgt für Komfort und zusätzlichen Lebensraum. Die Heizung erfolgt über einen neuwertigen, schönen Kachelofen, die Warmwasserversorgung über einen Elektrowasserboiler, und im Sommer sorgt eine Klimaanlage für Komfort. Die Immobilie verfügt über alle Versorgungsanschlüsse, mit Ausnahme des Kanals. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Lagerraum und es gibt Parkmöglichkeiten für bis zu 3 Autos. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, in einem Wochenendhausgebiet gelegen, aber dennoch leicht erreichbar. Die Immobilie erscheint im Grundbuch als Wochenendhaus mit Hof. Wenn Sie ein naturnahes, gemütliches Zuhause suchen, das energieeffizient ist und über hervorragende Eigenschaften verfügt, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Bei Interesse melden Sie sich gerne vertrauensvoll!

Telekméret: 605 m²

Pomáz külterületén, a HÉV vonal szomszédságában várja új tulajdonosát ez a remek lehetőség! Ha csendes, nyugodt környezetre vágyik, de fontos a jó közlekedés, akkor ez a 605 nm-es szántó besorolású telek ideális választás lehet Önnek! Pomáz külterületén, a HÉV vonal közvetlen közelében fekszik, így könnyedén elérheti a városközpontot és a környező településeket. A telek 3%-os beépíthetősége lehetőséget nyújt egy kisebb családi ház vagy egy praktikus hétvégi ház megépítésére. Az Má/k övezeti besorolás további építési szempontokat tartalmazhat (érdemes tájékozódni a helyi építési előírásokról). Ragadja meg a lehetőséget, és teremtsen itt egyedi otthont! Főbb jellemzők: Lokáció: Pomáz külterület, HÉV vonal mellett Alapterület: 605 nm Minősítés: Szántó Beépíthetőség: 3% Övezeti besorolás: Má/k Ne késlekedjen, hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Letisztult dizájn, zöldre néző ablakok, kényelmes terek – itt kezdődhet valami új Ez a teljesen felújított, magasföldszinti lakás a Bláthy Ottó utcában pont azt tudja, amit sok belvárosi lakás csak ígér: csendes, zöld fás utcára néz, mégis minden közel van. A fény szépen beáramlik a nappaliba, de a fák kellemes árnyékot adnak – így nyáron sem kell a melegtől menekülni. A nappali tágas, és simán elfér benne egy dolgozósarok is, ha otthonról nyomod a meetingeket. A háló nemcsak egy matracnyi hely – tényleg levegős és élhető. A konyha-étkező rész pedig abszolút társaságbarát: ha jönnek a barátok vacsira, nem lesz helyszűke. A dizájn? Modern, mégsem rideg. Pont az a fajta otthon, amit fiatal párok, egyedül élők vagy barátaikkal közösbe költözők is egyből megszeretnek. Nincs meló, nincs macera – csak be kell cuccolni és élni.  

Alapterület: 43 m²
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Újépítésű, stílusosan berendezett lakást kínálok eladásra a 8. kerület legizgalmasabb részén, a Palotanegyedben, a körúton belül. Itt tényleg minden egy karnyújtásra van: kávézók, galériák, egyetemek, parkok – és mégis van egy saját kis kerted, ahol levegőt vehetsz, amikor túl zajos a város. A lakás nappali + hálószobás, és minden benne marad: a bútorok, a hangulat, a részletek, a jól eltalált színek és anyagok. Olyan, mintha valaki már megálmodta volna neked az egészet – neked már csak élvezni kell. Airbnb-re? Tökéletes. Hosszú távra kiadnád? Simán. Vagy beköltöznél, és nem akarsz bajlódni semmivel? Ez az a lakás, amihez nem kell kompromisszum. Gyere, nézd meg, és már az első pár percben érteni fogod, miért más ez a lakás, mint a többi.  

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő központi részén, csendes, nyugodt utcában, megbízható referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő nappali + 4 szobás ikerházfél eladó! Műszaki adatok: - 30-as PTH tégla falazat + 15cm dryvit szigetelés, - betoncserépfedés, - 3 réteg üvegezésű műanyag nyílásszárók, igény esetén redőnyökkel, szúnyoghálókkal,  - fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, de hőszivattyú is kérhető, - 2db klíma lesz kiépítve, - fedett kocsibeálló választja el a két oldalt, így nincs közös falrész. Ár tartalmazza: - Hideg-meleg burkolatokat 5.000.-Ft/nm, - bejárati ajtót 30.000.-Ft, - beltéri ajtókat 50.000.-Ft/db, - csaptelepeket 20.000.-ft/db, - kádat 50.000.-Ft/db, - mosdókat 20.000.-Ft/db,  - Wc-t (tartállyal) 30.000-Ft/db, - kazánt 300.000.-Ft értékben. Elosztás:  - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, egy szoba, fürdő, gardrób, háztartási helyiség + 34,86nm-es terasz. - Emelet: 3 szoba, háztartási helyiség, közlekedő, gardrób, fürdő. Telek: - Saját lekerített telekrésze 400nm. - Parkoláshoz fedett kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden percek alatt könnyen elérhető! Az ingatlant megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező építi! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: 2025. év vége Irányár: 129.900.000.-Ft Hivatkozási szám:2518076. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE A XII. kerület egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Normafa közvetlen közelében, nagykövetségek által is kedvelt, elegáns utcában található ez a különleges ingatlan. A környék nemcsak természetközeli elhelyezkedésével, hanem kiváló infrastruktúrájával is kiemelkedik: pár perc sétára elérhető élelmiszerbolt, busz- és fogaskerekű megálló, iskola, óvoda és háziorvosi rendelő.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az 1880 és 1930 között épült, klasszikus stílusú kúria épület teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan egy gondosan karbantartott, elegáns társasház része, amely ötvözi a régi korok patináját a modern kényelmi megoldásokkal. A lakáshoz egy kizárólagos használatú, 490 m²-es kert tartozik, benne két tágas terasszal és egy praktikus kerti tárolóval.   LAKÁS JELLEMZŐI A kertkapcsolatos, felújított lakás tágas és világos terekkel rendelkezik, három szoba, két fürdőszoba és egy külön mosdó szolgálja a lakók kényelmét. A modern konyha beépített bútorokkal és magas minőségű gépekkel felszerelt, kialakítása nemcsak esztétikus, hanem praktikus is. Az étkező is kényelmesen elfér benne, valamint közvetlen kijárat nyílik a 20 m²-es erkélyre, amely a saját kertre nézve nyugodt, zöld panorámát kínál. A teraszra nemcsak a konyhából, hanem a nappaliból és a szülői hálószobából is közvetlenül ki lehet lépni, ami tovább növeli a lakás kényelmét és otthonosságát. Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú, 30 m²-es alsó lakrész is, amely ideális lehet vendégek elszállásolására, dolgozószobának vagy akár külön lakótér kialakítására is.   MŰSZAKI ADATOK A lakás fűtését és hűtését modern hőszivattyús és gázkazános rendszer biztosítja, padló- és plafonfűtéssel, illetve plafonhűtéssel, melyet radiátorok és klíma egészítenek ki. A teljes gépészet, beleértve a nyílászárókat, vezetékeket és lefolyórendszert megújult, illetve az ingatlan szigetelése is korszerűsítve lett.   PARKOLÁS A lakással együtt kötelezően megvásárolandó két, önálló helyrajzi számmal rendelkező garázs. A garázsok ára darabonként 10 millió forint, és mindkettő saját elektromos fogyasztásmérővel van felszerelve.

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Belvárosi hangulat, ami rabul ejt – garzonlakás a Kertész utcában Ha szereted, amikor a város lüktetése csak egy sarokra van, de otthon mégis egy csendes, inspiráló tér fogad – akkor ez a lakás neked szól. A Király utca közelsége, a körúton belüli életérzés, és az a finom elegancia, ahogyan ez az egyszobás garzon meg lett álmodva – különleges atmoszférát teremt. A 4 méteres belmagasság lehetővé tette, hogy a hálórész egy állógalérián kapjon helyet, így a nappali tágas maradhatott, tele fénnyel és levegővel. Minden részlete átgondolt és művészien kialakított: egy olyan otthon, ahová jó megérkezni – vagy ahonnan jó elindulni a pezsgő belvárosi életbe. Befektetésként is kiváló, hiszen ez a városrész stabilan keresett a bérlők körében: külföldi diákok, fiatal párok, művészlelkek és városi nomádok is előszeretettel választják. Ez nem csak egy lakás. Ez egy életstílus. Nézd meg, és érezd meg te is, miről beszélünk – a képek már sejtetik, de élőben még többet ad!  

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő központi részén, csendes, nyugodt utcában, megbízható referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő nappali + 3 szobás ikerházfél eladó! Műszaki adatok: - 30-as PTH tégla falazat + 15cm dryvit szigetelés, - betoncserépfedés, - 3 réteg üvegezésű műanyag nyílásszárók, igény esetén redőnyökkel, szúnyoghálókkal,  - fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, de hőszivattyú is kérhető, - 2db klíma lesz kiépítve, - fedett kocsibeálló választja el a két oldalt, így nincs közös falrész. Ár tartalmazza: - Hideg-meleg burkolatokat 5.000.-Ft/nm, - bejárati ajtót 30.000.-Ft, - beltéri ajtókat 50.000.-Ft/db, - csaptelepeket 20.000.-ft/db, - kádat 50.000.-Ft/db, - mosdókat 20.000.-Ft/db,  - Wc-t (tartállyal) 30.000-Ft/db, - kazánt 300.000.-Ft értékben. Elosztás:  - Nappali-konyha-étkező, 3 szoba, gardrób, közlekedő, két fürdőszoba, vendégmosdó, háztartási helyiség + 6,51nm-es tároló és 30,93nm-es terasz. Telek: - Saját lekerített telekrésze 300nm. - Parkoláshoz fedett kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden percek alatt könnyen elérhető! Az ingatlant megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező építi! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: 2025 év vége Irányár: 119.900.000.-Ft Hivatkozási szám:2518075. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Telekméret: 1 831 m²
Állapot: Átlagos

Szentendre gyöngyszeme a Lupa-tó szomszédságában várja új tulajdonosát! Képzelje el, hogy egy karnyújtásnyira a népszerű Lupa-tótól, Szentendre külterületén valósíthatja meg álmait! Ez az 1831 nm-es, szántó besorolású telek ideális lehetőséget kínál mindazok számára, akik csendre, nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről és a tó nyújtotta kikapcsolódási lehetőségekről. A telek 3%-os beépíthetősége lehetőséget ad egy hangulatos otthon vagy akár egy hétvégi ház megépítésére. Az Má/7-es övezeti besorolás további építési lehetőségeket rejthet magában (javasoljuk a helyi építési szabályzat ellenőrzését). Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Főbb jellemzők: Lokáció: Szentendre külterület, Lupa-tó közelében Alapterület: 1831 nm Minősítés: Szántó Beépíthetőség: 3% Övezeti besorolás: Má/7 Hívjon még ma, hogy le ne maradjon erről a páratlan ajánlatról!

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Új építésű

Gödöllőn eladásra kínálunk egy 109nm alapterületű, új építésű raktárépületet, amely egy 1 947nm-es telken helyezkedik el.  Az ingatlan panel szerkezetű, és 2025-ben épült, így modern kialakítással és korszerű technológiákkal rendelkezik. Kiválóan alkalmas logisztikai, ipari vagy tárolási célokra, különösen azok számára, akik modern, jól megközelíthető raktárat keresnek Gödöllőn. Irányár: 59Mft + Áfa Hivatkozási szám: 2518073. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Új építésű

Gödöllőn eladásra kínálunk egy 109nm alapterületű, új építésű raktárépületet, amely egy 1 947nm-es telken helyezkedik el.  Az ingatlan panel szerkezetű, és 2025-ben épült, így modern kialakítással és korszerű technológiákkal rendelkezik. Kiválóan alkalmas logisztikai, ipari vagy tárolási célokra, különösen azok számára, akik modern, jól megközelíthető raktárat keresnek Gödöllőn. Irányár: 53,9Mft + Áfa Hivatkozási szám: 2518072. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Új építésű

Gödöllőn eladásra kínálunk egy 218nm alapterületű, új építésű raktárépületet, amely egy 1 947nm-es telken helyezkedik el.  Az ingatlan panel szerkezetű, és 2025-ben épült, így modern kialakítással és korszerű technológiákkal rendelkezik. Kiválóan alkalmas logisztikai, ipari vagy tárolási célokra, különösen azok számára, akik modern, jól megközelíthető raktárat keresnek Gödöllőn. Irányár: 107,8Mft + Áfa Hivatkozási szám: 2518070. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Új építésű

Gödöllőn eladásra kínálunk egy 109nm alapterületű, új építésű raktárépületet, amely egy 1947nm-es telken helyezkedik el.  Az ingatlan panel szerkezetű, és 2025-ben épült, így modern kialakítással és korszerű technológiákkal rendelkezik. Kiválóan alkalmas logisztikai, ipari vagy tárolási célokra, különösen azok számára, akik modern, jól megközelíthető raktárat keresnek Gödöllőn. Irányár: 59Mft + Áfa Hivatkozási szám: 2518069. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!