Alapterület: 119 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet

ELEGANCIA ÉS KIVÉTELES BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS A PARLAMENT KÖZELÉBEN   A Parlament közelében, Budapest egyik legnívósabb környékén található ez a teljes körűen felújított, különleges hangulatú otthon. Elegáns kávézók, galériák, éttermek és a Duna-part közelsége teszik igazán vonzóvá, míg az Olimpia Park zöld környezete és a Margitsziget sétatávolsága a nyugodtabb kikapcsolódást is lehetővé teszi.   A hatalmas terek és impozáns belmagasság mellett az autentikus építészeti karaktert a legmodernebb műszaki megoldásokkal ötvözték. Az enteriőr minden részlete gondosan válogatott, számos egyedi és beépített megoldással.   A teljes bútorzat és a képeken látható berendezés egyaránt a vételár részét képezi. Saját otthonként különleges életminőséget kínál, ugyanakkor befektetésként is kiemelkedő lehetőséget rejt. Közép távon – akár filmes produkciók számára – magas hozampotenciállal hasznosítható, hosszú távú kiadás esetén pedig stabil és értékálló befektetés lehet.   A 119 m²-es, második emeleti, déli fekvésű ingatlan három hálószobával és nagyvonalú, magas belmagasságú terekkel rendelkezik. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap kellemesen világos. A komfortos hőmérsékletről minden szobában A/C, a fűtésről pedig kombi cirkó gondoskodik.   További információ és megtekintés kapcsán keressen bizalommal.  

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

XIII. kerület Lőportál részén eladó az elmúlt évben minőségi, teljeskörű felújításon átesett egy szobás, galériázott 26 m2-es földszinti ingatlan. Elosztás: Az ingatlan egy légterű amerikai konyhás nappali, a galéria alatt alakították ki a zuhanyzós fürdőszobát wc-vel. Műszaki, esztétikai jellemzők: Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, melyről teljes fotó dokumentáció is készült. Cserélve lett a csatorna rendszer, a villanyhálózat, a nyílászárók a burkolatok. Teljes belső és padló vízszigeteléssel ellátott. Az ingatlan rendelkezik H-tarifával, így a téli időszakban a villanyhasználat kedvezőbb. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik, a fűtésről hűtő-fűtő klíma. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: A környéken bank, pékség, étterem, vegyeskereskedés, dohánybolt, edzőterem, gyógyszertár Lehel téri piac és a Westend is közel van. Kiválóan fejlődő környezet, játszóterek, iskolák, óvodák. KÖZLEKEDÉS: 14-es villamos, M3-as metró,73-as trolibusz megálló. AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYNEK ÜGYINTÉZÉSÉBEN BANKFÜGGETLEN KOLLÉGÁINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK. Tehermentes és egy tulajdonosa van az ingatlannak.

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet

IDŐTÁLLÓ ELEGANCIA A BELVÁROS SZÍVÉBEN, AZ ÚJ VÁCI UTCA KÖZELÉBEN   Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén, a Váci utca közelében kínálunk megvételre egy magas emeleti, teljes körűen felújított, 84 m²-es lakást.   A gondosan megtervezett enteriőr a legújabb designirányzatokat ötvözi olyan időtálló eleganciával, amely hosszú távon is megőrzi értékét és karakterét.   A lakás két hálószobával, két fürdőszobával és egy külön gardróbbal rendelkezik, így kényelmes és jól használható életteret biztosít akár saját otthonként, akár vendégek fogadására. A kis erkély kellemes kiegészítője a lakásnak, a teljes körű berendezésnek (amely az ár részét képezi)  köszönhetően pedig az ingatlan azonnal birtokba vehető.   Elhelyezkedése és kialakítása miatt saját célra is kiváló választás, ugyanakkor befektetésként is komoly potenciált kínál. Közép- és hosszú távú kiadásra egyaránt kifejezetten alkalmas, így egyszerre képvisel magas életminőséget és stabil befektetési értéket.   További információ és megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

  ÚJÉPÍTÉSŰ, 2027-ES ÁTADÁSÚ LAKÁS | 38,61 M² + 6,58 M² ERKÉLY | OKOS OTTHON | 5% ÁFA-VISSZATÉRÍTÉS   Ritka lehetőség a BudaParton: egy, a projekt indulásakor kiválasztott, kedvező méretű és alaprajzú, prémium műszaki tartalommal rendelkező lakás vált elérhetővé másodkézből.   A BudaPart Budapest egyik legmodernebb, folyamatosan fejlődő városnegyede, ahol a Duna közelsége, a Kopaszi-gát zöld környezete, a prémium lakóépületek, az üzleti negyed és a mindennapi szolgáltatások egyetlen jól működő városi környezetben találkoznak.   Ez a lakás azok számára különösen érdekes, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem egy olyan újépítésű ingatlant, amely saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt megállja a helyét.   PONT AKKORA, AMIRE SZÜKSÉG VAN   A 38,61 m²-es nettó alapterülethez 6,58 m²-es, nyugati tájolású erkély kapcsolódik. A 4. emeleten található lakás mérete és kialakítása kifejezetten jól illeszkedik a mai városi életformához: nem túl nagy ahhoz, hogy a fenntartása indokolatlanul költséges legyen, ugyanakkor elegendő életteret biztosít egy kényelmes, modern otthonhoz. Ugyanez a tulajdonság befektetési szempontból is komoly előny. A jól kiadható, könnyen fenntartható, újépítésű, prémium lokációban található kisebb lakások iránt stabil kereslet mutatkozik, különösen egy olyan környezetben, amely a nemzetközi bérlők számára is vonzó.   PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan olyan műszaki tartalommal készül, amely hosszú távon is magas komfortot és korszerű használhatóságot biztosít. • 2,80 méteres belmagasság • A+ energetikai besorolás • geotermikus hőszivattyús, zajmentes mennyezeti fűtés-hűtés • lakásonként 32 A elektromos teljesítmény • okosotthon-megoldások • 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók • motoros elektromos redőnyök • több ponton záródó, tűzgátló bejárati ajtó • I. osztályú, vízlepergető bevonatvédelemmel ellátott laminált padló • I. osztályú gres burkolatok a vizes helyiségekben   A lakás ráadásul mindössze EGY KÖZVETLEN FALSZOMSZÉDDAL rendelkezik, ami egy újépítésű társasházban ritkább és kifejezetten kedvező adottság. A kialakítás nagyobb szeparáltságot és nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.   IGÉNYES KONYHA, MAGASABB KATEGÓRIÁS BURKOLATOK A vételár részét képezi a teljesen gépesített Nobilia konyha, gránit mosogatómedencével és Grohe csapteleppel. A beépített gépek: • Whirlpool kerámia főzőlap • Whirlpool mosogatógép • Whirlpool páraelszívó   A fürdőszobában az alapcsomagnál magasabb kategóriájú burkolatok kerültek kiválasztásra, tovább növelve a lakás prémium megjelenését és minőségérzetét. A teljesen gépesített konyha és az elektromos redőnyök már a vételár részét képezik, így ezekre a leendő tulajdonosnak nem szükséges további összeget fordítania.   MODERN ÉPÜLET, HOSSZÚ TÁVRA TERVEZVE A P+F+8 szintes épület kialakításánál a korszerűség, az energiahatékonyság és a komfort egyaránt fontos szerepet kapott. Az épület további jellemzői: • A+ energetikai besorolás • korszerű hibrid fűtési-hűtési rendszer • zöldtetők • öntözőrendszerrel ellátott zöldfelületek • földszinti és -1 szinti kerékpártárolók • lépcsőházanként 2 db halk járású lift • teremgarázsban parkolóhely és tároló igény szerint • elektromosautó-töltési lehetőség A lakás várható átadása: 2027. április–május.   BEFEKTETÉS A BUDAI INGATLANPIAC EGYIK LEGVONZÓBB LOKÁCIÓJÁBAN A BudaPart nem egyszerűen egy új lakópark: egy teljesen új városi környezet épül ki a Duna partján. A lokáció egyik legnagyobb értéke, hogy egyszerre kínálja a vízpart közelségét, a rendezett zöld környezetet, a modern városi infrastruktúrát és Budapest belső részeinek gyors elérhetőségét. A Kopaszi-gát, a Duna-parti sétányok, éttermek, kávézók, üzletek, fitnesz- és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.   A környék különösen vonzó lehet a magasabb jövedelmű, nemzetközi hátterű bérlők számára is. A közeli irodai és üzleti környezet, a multinacionális vállalatok jelenléte, valamint a BudaPart prémium életminősége olyan bérlői kört eredményezhet, amely hosszú távú kiadás esetén is értékes célcsoportot jelent. Egy ilyen lokációban az újépítésű, korszerű, jól méretezett lakások nemcsak lakhatási célra, hanem értékálló befektetésként is figyelemre méltóak.   5%-OS ÁFA-VISSZATÉRÍTÉS – KÖZEL 4,5 MILLIÓ FORINT MEGTAKARÍTÁS A lakás rozsdaövezeti besorolás alá esik, amelynek köszönhetően a feltételek teljesülése esetén 5%-os ÁFA-visszatérítés vehető igénybe.   A bruttó vételár: 89.000.000 Ft Az 5%-os ÁFA-visszatérítés összege közel: 4.500.000 Ft   Így a konstrukció alapján a vevő számára a lakás effektív vételára megközelítőleg: 84.500.000 Ft A pontos jogosultsági és elszámolási feltételekről természetesen a szerződéskötés során szükséges tájékozódni.   RITKA MÁSODKÉZBŐL ELÉRHETŐ LEHETŐSÉG A lakás a projekt indulásakor, az elsők között került kiválasztásra, kifejezetten a kedvező mérete, alaprajza és elhelyezkedése miatt. Most másodkézből vált elérhetővé.   Ez különösen érdekes azok számára, akik a BudaPart egyik újépítésű lakásában szeretnének tulajdont szerezni, de nem szeretnének éveket várni egy új projekt kiválasztására, illetve olyan lakást keresnek, amelynek adottságai már a projekt korai szakaszában is kiemelkedőnek számítottak.   A lakás értékesítése a beruházó által jóváhagyott szerződésátruházási konstrukció keretében történik. A BudaParton nem csupán egy lakást vásárol.   Egy olyan modern budai városnegyed részévé válik, ahol a Duna-parti életminőség, a prémium épített környezet és a hosszú távú értékteremtés egyszerre van jelen.   Saját otthonnak. Prémium városi bázisnak. Vagy tudatos befektetésnek. Ez a lakás mindháromra alkalmas.     A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Alapterület: 49 m²
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

XIV. kerületben a Paskal Gardenben eladó második emeleti, tulajdoni lapon 49 m2-es amerikai konyhás nappali plusz hálószobás ingatlan 6 m2-es erkéllyel. Elosztás: Előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő és wc egy helyiségben, 6 m2-es terasz. Műszaki, esztétikai jellemzők: A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. Fűtésről és a hűtésről környezetbarát levegős-hőszivattyúrendszer, mennyezeti hűtés és fűtés biztosítja. Minden helyiség hőmérsékletét egyedileg termosztáttal lehet állítani A lakásbejáratok több ponton záródó központi zárral ellátott Mabisz minősítéssel rendelkező biztonsági ajtók. A közösköltség 35.000 Ft Mely tartalmazza a hideg-melegvíz használatot, a hűtést és fűtést, a kocsibeálló közösköltségét. Ezen felül az áramért kell külön díjat fizetni. Minden lakás 32 Amperrel ellátott. A konyha részben van gépesítve. Elszívó, beépített Bosch sütő és főzőlap, Bosch mosogatógép megtalálható. Közlekedés: A belváros könnyen megközelíthető.7-es, 277-es,110, 112-es buszok és 77-es 81-es trolibuszok megállói megtalálhatóak a közelben. AZ ÁR IRÁNYÁR! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK. AZ INGATLAN BANKI HITELRE, IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYBEN BANKFÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZŐ KOLLÉGÁINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE.

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Jelen hirdetés a "Hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretei között jelent meg. A tulajdonos elérhetősége: Révész Mónika +36705402306   Herceghalomban, Budapesttől 26 km-re, az M1-es és az 1-es út mellett, vasútállomástól 8 perc sétára, Móricliget központjában, zöldövezetben, megkímélt, 2009-ben átadott 167nm-es lakás első tulajdonostól eladó. Az épület 7 lakásos társasház, szépen ápolt, füves, virágos, közös udvarról nyíló lépcsőházzal, külső, vagy 1 autóval udvari parkolási lehetőséggel, vasalt biztonsági ajtóval, saját lépcsőházzal. A lakás a 2. emeleten, felső szinten található. Szinte folyamatosan besüt a nap valamelyik oldalról, ami a téli fűtésszámlát nagyban csökkenti, emellett nagyon jó hangulatot biztosít. A szigetelés jó, a Velux ablakokat fényzáró és hővédő rolókkal szereltük fel. A padlóburkolat minőségi, nagy kopásállóságú, a járólappal fedett területeken padlófűtés is van. A lakásban tágas nappali étkezővel, konyha és fürdő, 3 nagy háló, valamint vendég mosdó található. A konyha tetszés szerint elválasztható vagy összenyitható a nappalival/étkezővel. A konyhában nagy, porcelán mosogató, indukciós főzőlap található. A nagy fürdőszoba dupla mosdókagylóval,óriási tükörrel, extra nagy 110×110-es zuhanyzóval, bidével van felszerelve. A vendég mosdó külön bejáratú, itt helyeztük el a kazánt (2024.szeptemberben új kazán került beépítésre) és a vízlágyítót is. A lakásban Protfilt vízlágyító rendszer található, így vízkő alig van, a szaniterek megkíméltek. A kazán szolgáltatja a meleg vizet és a fűtést. A lakás központi helyen, modern játszótér mellett helyezkedik el. Az épület földszintjén fodrász, családi napközi (bölcsi) is megtalálható. Ideális lakás gyermekes családoknak, valamint befektetés céljából is.  

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre. A tulajdonos elérhetőségével kapcsolatban keressen minket!   Eladó kertkapcsolatos lakás a Rózsaliget Lakóparkban – Budapest X. kerület Ha olyan otthont keres, ahol a modern kényelem, a saját zöldterület és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, akkor ezt a ritka adottságú lakást érdemes megnéznie. A közkedvelt Rózsaliget Lakóparkban, a Bányató és az Újhegyi park közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 61 m²-es, kiváló állapotú, teljes körűen felújított lakást, amelyhez egy 16 m²-es, saját, füvesített kertkapcsolat és részben fedett, privát terasz tartozik. A kert a szomszédoktól teljesen leválasztott, így valódi intim szférát és nyugalmat biztosít a reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy a szabadban való pihenéshez. A lakás főbb jellemzői - Alapterület: 61 m² lakóterület - Külső tér: 16 m²-es, saját, füvesített kertkapcsolat részben fedett terasszal Elosztás - Amerikai konyhás nappali - 2 hálószoba (1 egész + 1 félszoba) - Külön gardróbhelyiség a kényelmes tárolásért - Praktikus, jól átgondolt és élhető elrendezés Állapot: teljes körűen felújított, igényes, rövid időn belül költözhető. Nyílászárók: modern műanyag ablakok, kétrétegű üvegezéssel és redőnyökkel. Fűtés: gazdaságos házközponti fűtés egyedi méréssel, radiátoros hőleadással. Klíma: 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Villamos hálózat: bővített, 31 Amperes hálózat. Biztonság: kiépített riasztó- és mozgásérzékelő rendszer. Gépesített konyha: prémium beépített gépek: Bosch mosogatógép, Electrolux villanytűzhely és főzőlap, valamint szagelszívó. Energetikai besorolás: D Parkolás: a lakóparkon belül a parkolás rugalmasan megoldott, igény szerint felszíni kocsibeálló vagy teremgarázs-hely is elérhető, amelyek magánszemélyektől megvásárolhatók vagy hosszú távra bérelhetők. Kiváló, családbarát környezet A lakópark Budapest egyik kedvelt, zöldövezeti részén található. Néhány perc sétával elérhető: - a Mély-tó (Bányató) és az Újhegyi park sétányai - Újhegyi Uszoda és Strandfürdő - Újhegyi Bevásárlóközpont (Auchan, dm, KiK, Takko és számos egyéb üzlet) - Éttermek, kávézók, szépségszalonok és jógastúdió - Kutyafuttatók és rendezett játszóterek Közlekedés A tömegközlekedés kiváló. Pár perc sétára találhatóak a 85, 85E, 98, 98E, 117, 185, 217E buszjáratok, valamint a 909 és 968 éjszakai járatok, amelyek közvetlen és gyors kapcsolatot biztosítanak a KÖKI Terminálhoz (M3 metró), a vasútállomáshoz és a belváros felé. Ez a lakás nem egy felújítandó projekt, hanem egy olyan kész otthon, ahová a szerződéskötés után már csak a személyes tárgyait kell hoznia.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Dunakeszi városközpontban (Felsőtabán) 2020-ban épült kétlakásos ikerház (társasház) egyik lakása eladó. A 2020-ban épült lakás nettó 104, bruttó 146 m² alapterületű, igényesen kialakított, belső kétszintes. Elhelyezkedésének köszönhetően lakhatásra és vállalkozás/iroda céljára egyaránt ideális. A földszinten amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdő és egy kamra található. A nappali 15 m2-es teraszon keresztül kapcsolódik a 310 nm-es, kizárólagos használatú kerthez. Az emeleten három szoba (ebből egynek 3 m2-es erkélye is van), egy dolgozó, fürdő és egy mosókonyha kapott helyet. A lakáshoz tartozik egy 16 m2-es tégla garázs, melybe elektromos kapun keresztül juthatunk be. A ház előtt további két autó parkolására van lehetőség. A lakás fűtése egyedi cirkóval megoldott, klíma segíti a kiegészítő hűtést-fűtést. Külső, 10 cm-es grafitos szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók biztosítják a tartósan alacsony rezsit. A kert igényesen kialakított, gondozott, füvesített, locsolórendszerrel, robot fűnyíróval ellátott. A ház társasház, a lakás önálló albetét, nincsenek közös használatú területek. Központi fekvésének köszönhetően a tömegközlekedés kiváló.   Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre, a tulajdonos elérhetősége: Gál József +36303619929   Budapest és Dunakeszi határában, Székesdűlőn, az Ezred utcában két szintes tégla építésű társasház magasföldszintjén 60 nm-es, nappali + 2 szobás lakás eladó. Az épület 2010-ben épült, lakóparki, kifejezetten gyermekbarát környezetben. A lakás nappalija nyugati fekvésű, a közös költség 28.000,- Ft, (ez tartalmazza a házközponti fűtést és a meleg víz díját is), saját vízórával rendelkezik, konyhája gépesített. A lakópark zárt, biztonságos, a területén kamerarendszer működik, és parkosított, gondozott zöldterületek biztosítják a kényelmes mindennapokat.

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budapest VI. kerületének Világörökség részén, az Andrássy úttól egy saroknyira, az Oktogon és a Kodály körönd között, metró megállótól 100 méterre kiváló adottságú, földszinti lakás eladó. A szobák, az előtér és a közlekedő parkettás, a konyha, fürdő és WC hidegburkolatos. Fürdő és WC külön helyiségben található. A két hatalmas méretű szobán 2-2 ablak található, melyek a Vörösmarty utcára, a konyha ablaka a belső udvarra néz, a konyha kamrával rendelkezik. A folyosó és a hall nagy alapterületű. A lakás lakható, de teljes körűen felújítandó, rengeteg lehetőséget rejt magában (galéria, +1 szoba, stb.). A ház tiszta, rendezett, jó állapotú és lifttel rendelkezik.   Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre.

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi központjában 118 m2-es, 4 szobás, felújított tégla lakás 150 m2-es önálló kerttel eladó. A földszinten található, kertkapcsolatos lakás önálló társasházi albetét. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben felújították. A lakásban a 4 szobán túl konyha, étkező, két fürdő és még egy külön wc is található, a kertben pedig tároló és szaletli áll rendelkezésre. A lakás korának megfelelő állapotú, tisztasági festés után költözhető. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek,parkok rendezettek,a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda,iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pizzéria és a buszmegálló is. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz-, streetball- és kézilabda pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem üzemel.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL7505 Referens: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalun 582 nm-es telken fekvő családi ház alsó szintje eladó. Megtekintés és bővebb információ: Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Házrész Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:3 Pince, tároló:Saját külön zárható Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:126 m2 Telek területe:582 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:Egyedi cirkó Leányfalu domboldalában, a központhoz közel, nagyon csendes mellékutcában 126 nm-es alapterületű családi ház földszinti, 4 szobás lakása eladó. A lakáshoz tartozik a teljes kert (a felső lakónak szolgalmi joga van a bejáráshoz, ami a kertet nem érinti) és a teljes pince. A két lakás önálló (a megosztásról is van dokumentum), külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkezik. A ház 1976-ban épült, a lakást 2014-ben felújították, állapota jó, csak egy tisztasági festést igényel. Parkolás a telken belül, fedett beállón akár 3 autó számára is megoldott.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Körültekintő Ingatlan 26LL9042 Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalu domboldalában családi ház felső lakása eladó. Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Házrész Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Pince, tároló:nincs Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:126 m2 Telek területe:0 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:Egyedi cirkó Leányfalu domboldalában, a központhoz közel, nagyon csendes mellékutcában két szintes, két lakásos családi ház emeleti, tetőtéri lakása eladó. A lakás 126 nm-es, jó állapotú, nappali + 2 hálószobás. További egy háló kialakítható. A ház 1990-ben épült, a lakást 2010-ben felújították, így nagyobb befektetést már nem igényel. Fűtése fa tüzelésű kandallóval megoldott, igény esetén gázfűtés kialakítható. A lakáshoz kertrész nem tartozik, parkolás az utcán megoldott. A ház alsó szintje is eladó, a teljes ház ára 129,0 MFt.

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 7. emelet
Szobák: 4 szoba

ELADÓ PRÉMIUM, KÉT TERASZOS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN – MADARÁSZ VIKTOR UTCA Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Madarász Viktor utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 119 m²-es, legfelső, 7. emeleti, négy frontos lakást, 2005- ben épült rendezett társasházban. A vételár tartalmazza a kocsibeállót és a tárolót, illetve az ingatlanban található bútorzatot! Elosztás: amerikai konyhás nappali, 3 különálló hálószoba, 2 terasz, kádas fürdőszoba wc-vel egy helyiségben, illetve található egy külön wc helyiség is kézmosóval. Műszaki, esztétikai jellemzők: Az ingatlanban cserélve lett a teljes villanyhálózat, a nappali és az egyik hálószobában elektromos redőny került fel, továbba minden helyiségben optikai hálózat ki lett építve. A szalagparkettát felcsiszolták és újra lakkozták. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége, hogy a 7. emeleten kizárólag ez az egy lakás található, így a legfelső szinten teljes nyugalom és maximális privát szféra biztosított. A nagy alapterületnek és a három hálószobának köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet családok számára, ugyanakkor a tágas nappali és a két terasz miatt azoknak is kiváló, akik a nagyvonalú, kényelmes városi életet keresik. A környék tömegközlekedése kiváló, a belváros és a fontosabb közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. A közeli parkok és zöldterületek kellemes lehetőséget kínálnak sétára, sportolásra és kikapcsolódásra, miközben a városi infrastruktúra minden előnye karnyújtásnyira található. Ha olyan otthont keres, ahol a tágas élettér, a privát szféra, a teraszos életérzés, valamint a kényelmes parkolás és tárolás egyszerre jelenik meg, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYBEN BANFÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZŐINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

Budapest egyik legpatinásabb utcájában, V.kerületben, a Váci utcában kínálunk megvételre egy III. emeleti, liftes társasházban található, teljes körűen felújított és luxus színvonalon átalakított 80 m2-es, világos, utcai nézetű ingatlant.   Az ingatlan kiváló elrendezésű: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, így akár család, akár igényes otthont kereső pár számára is tökéletes választás.   Az egyik hálószobából közvetlenül nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, ezen kívül a lakásban található még egy külön fürdőszoba, valamint egy külön WC is.   A lakás teljes körű felújításon és átalakításon esett át, melynek során a modern, elegáns megjelenés és a prémium minőség egyaránt kiemelt szerepet kapott. A végeredmény egy luxus színvonalú, minden igényt kielégítő belvárosi otthon.   Fűtése házközponti, de klíma is beszerelésre került.   A nyílászárók fából vannak, de azok is szintén felújításra és újra üvegezésre kerültek, illetve minden ablak elektromos redőnnyel felszerelt.   Erkély nincs, azonban a kiváló elhelyezkedés és a prémium belső kialakítás bőven kárpótol ezért. Az ingatlanban található berendezés a vételár részét képezik.   A Váci utca Budapest egyik legismertebb és legkedveltebb belvárosi része. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet, bevásárlási lehetőség és kulturális látnivaló található, a Duna-part pedig kellemes sétával elérhető. A közlekedés kiváló: a Deák Ferenc tér, Ferenciek tere és a Vörösmarty tér is könnyen megközelíthető, ahonnan több metró-, villamos- és buszjárat áll rendelkezésre. A város számos pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. A lakás elhelyezkedése és kialakítása miatt saját otthonnak, második lakásnak vagy prémium befektetésnek is kiváló választás.   Ha egy valóban különleges, luxus színvonalon felújított lakást keres Budapest szívében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!   AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYBEN BANK FÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZŐINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE.   A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.   VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES.  

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

ELADÓ a VI. kerületben, az Ó utcában egy teljesen felújított, I. emeleti, 94m²-es, 3 szobás lakás, liftes, felújított házban.  Az elegánsan felújított körfolyósós lépcsőházból egy tágas előtérbe lépünk be, ahol a konyha, étkező és abból nyíló spájz kapott helyet. Továbbmenve egy hatalmas nappali nyílik dél-keleti tájolású ablakokkal a Lázár utcára. A nappaliból balra és jobbra is egy-egy ugyanilyen fekvésű szoba nyílik. A lakás körbe is járható. Az étkezőből nyílik egy wc, ahol a mosógép is helyet kapott, illetve van egy tágas, két bejáratos zuhanyzós fürdőszoba szintén wc-vel, ami az étkezőből is és a baloldali szobából is közvetlenül megközelíthető. Az összes nyílászáró cserére került, az ablakokon elektromos árnyékolók vannak. A lakás riasztórendszerrel felszerelt. A lakás bútorzattal vagy anélkül is eladó.  Az ingatlan néhány lépésre található az Operától, a Bazilikától és az Andrássy úttól.  Kiváló a közlekedés néhány perc sétával elérhető a 3-as metró, több villamos- troli és buszjárat. Az ingatlanból a pezsgő pesti belváros minden attrakciója könnyen elérhető. Bevásárlóközpont, éttermek, romkocsmák, szórakozóhelyek, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is, mint posta, bank, valamint élelmiszer kiskereskedések megtalálhatóak a közvetlen közelben. Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Erzsébetváros frekventált, ám már nyugalmas részén, a körút közelében, található az ingatlan, egy kis lakóközösségű, századfordulón épült, rendezett társasház III. emeletén. Az épületben az utóbbi években több beruházás is történt, teljesen felújították a tetőszerkezetet, illetve a folyosókat, és tatarozták a bejáratot is. A lakás 27nm-es, ezen kívül használatban tartozik hozzá egy közvetlenül a lakás előtt található zárt plusz 5nmes rész, ami előtérnek, tárolónak tökéletesen használható. Megtalálható benne egy ablakos konyha-étkező, szintén ablakos fürdő, illetve a szoba. Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, pár évvel ezelőtti felújításakor cserélve lettek a nyílászárók, modernizálva az elektromos és vízhálózat, egy új konyhabútor lett beépítve illetve klíma lett beszerelve. Közös költsége 20000ft ami tartalmazza a korlátlan vízhasználatot is. Fekvésének köszönhetően helyiségei kellemesen világosak, valamint csendesek is! Nagy előnye, hogy a belváros egyik központi szegletében található, egy sarok távolságra elérhető rengeteg tömegközlekedési eszköz, közért, piac, rendelő, pubok, színházak stb. Saját otthonnak valamint kiadás céljára is ideális választás. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.     

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Belváros szívében, pár lépés távolságra a Nyugati tértől, egy 10-es években épült, karban tartott, jó állapotú, liftes társasház első emeletén található az ingatlan. 85nm-es, praktikus elosztásának köszönhetően megtalálható benne egy tágas nappali, 2 külön háló, egy nagy előtér, fürdő illetve ablakos konyha-étkező is. Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, pár éve felújításra került az elektromos hálózat, klíma rendszer lett kiépítve, cserélve lettek a nyílászárók meg a konyha bútor is. Fűtését konvektor illetve a klíma biztosítja. Közös költsége 23000ft, minden egyedi mérős. Köszönhetően hogy ablakai belső részre néznek, a lakás abszolút csendes, az utca zajától mentes, kelet-nyugat tájolásának köszönhetően pedig kellemesen világos. Az ingatlan üres, nem lakott, gyorsan birtokba vehető. Lokációja hibátlan, a belváros központjában található ahol szinte minden karnyújtásnyira elérhető: tömegközlekedési eszközök, színházak, éttermek, pubok, iskolák stb. Az utóbbi években ruhaszalonnak volt bérbe adva, így több célcsoport számára is könnyen kiadható, de irodának, rendelőnek is jó lehetőség, vagy saját otthonnak is.

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

  *** KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, KÉNYELMES ELRENDEZÉS, KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG! ***   Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, a Kálvin tér V. kerületi oldalán kínáljuk megvételre ezt a 73 m2-s, kétszobás, kiváló elrendezésű lakást egy szép állapotú, rendezett társasházban. A lakás egyik legnagyobb előnye a jó alakíthatóság, amely lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint formálja otthonát vagy akár befektetési célra optimalizálja. A tágas terek és a klasszikus polgári hangulat remek alapot nyújtanak egy modern belvárosi otthon kialakításához. Az otthon melegét gáz-cirkó biztosítja. A közös költség 17.885 Ft/hó, ami a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. A társasház folyamatosan karbantartott, anyagi helyzete rendezett, ami hosszú távon is biztonságot jelent a tulajdonosok számára. A környék adottságai kivételesek: a Kálvin tér Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, ahol az M3-as és M4-es metró, a 47-es és 49-es villamos, valamint számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város minden pontja felé. Néhány perc sétára található a Nemzeti Múzeum, a Fővám tér, a Váci utca, a Duna-part, valamint több egyetem, hangulatos kávézó, étterem és minden olyan szolgáltatás, amely a belvárosi élet kényelmét biztosítja. Itt minden karnyújtásnyira megtalálható, ami egy nagyvárosi kozmopolita életvitelhez elengedhetetlen! Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen, kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet

A lakás 85 négyzetméteres, plussz két 33 és 17 négyzetméteres erkéllyel. Nagy közös tér, két nagy hálószoba, valamint két fürdőszoba és két WC teszi tökéletessé befektetők és családok számára egyaránt. A lakás teljesen felszerelt konyhával és beépített légkondicionálóval rendelkezik. A ház 2007-ben épült, jól karbantartott, hetente takarítva, két lifttel, biztonsagi szolgalat es két recepcióval, biztonsági kamerákkal, edzőteremmel és szaunákkal, amelyek a lakók rendelkezésére. A lakas VI. kerületben, Andrássy út mellett található. Központi elhelyezkedés - 5 percre a Kodály Körönd metrómegállótól, 10 percre a Teréz körúttól (Nyugati/Oktogon), 10 percre a Hősök terétől és a Városligettől.

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Jelen hirdetés a "Hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretei között jelent meg. A tulajdonos elérhetősége: Révész Mónika +36705402306   Herceghalomban, Budapesttől 26 km-re, az M1-es és az 1-es út mellett, vasútállomástól 8 perc sétára, Móricliget központjában, zöldövezetben, megkímélt, 2009-ben átadott 167nm-es lakás első tulajdonostól eladó. Az épület 7 lakásos társasház, szépen ápolt, füves, virágos, közös udvarról nyíló lépcsőházzal, külső, vagy 1 autóval udvari parkolási lehetőséggel, vasalt biztonsági ajtóval, saját lépcsőházzal. A lakás a 2. emeleten, felső szinten található. Szinte folyamatosan besüt a nap valamelyik oldalról, ami a téli fűtésszámlát nagyban csökkenti, emellett nagyon jó hangulatot biztosít. A szigetelés jó, a Velux ablakokat fényzáró és hővédő rolókkal szereltük fel. A padlóburkolat minőségi, nagy kopásállóságú, a járólappal fedett területeken padlófűtés is van. A lakásban tágas nappali étkezővel, konyha és fürdő, 3 nagy háló, valamint vendég mosdó található. A konyha tetszés szerint elválasztható vagy összenyitható a nappalival/étkezővel. A konyhában nagy, porcelán mosogató, indukciós főzőlap található. A nagy fürdőszoba dupla mosdókagylóval,óriási tükörrel, extra nagy 110×110-es zuhanyzóval, bidével van felszerelve. A vendég mosdó külön bejáratú, itt helyeztük el a kazánt (2024.szeptemberben új kazán került beépítésre) és a vízlágyítót is. A lakásban Protfilt vízlágyító rendszer található, így vízkő alig van, a szaniterek megkíméltek. A kazán szolgáltatja a meleg vizet és a fűtést. A lakás központi helyen, modern játszótér mellett helyezkedik el. Az épület földszintjén fodrász, családi napközi (bölcsi) is megtalálható. Ideális lakás gyermekes családoknak, valamint befektetés céljából is.  

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre. A tulajdonos elérhetőségével kapcsolatban keressen minket!   Eladó kertkapcsolatos lakás a Rózsaliget Lakóparkban – Budapest X. kerület Ha olyan otthont keres, ahol a modern kényelem, a saját zöldterület és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, akkor ezt a ritka adottságú lakást érdemes megnéznie. A közkedvelt Rózsaliget Lakóparkban, a Bányató és az Újhegyi park közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 61 m²-es, kiváló állapotú, teljes körűen felújított lakást, amelyhez egy 16 m²-es, saját, füvesített kertkapcsolat és részben fedett, privát terasz tartozik. A kert a szomszédoktól teljesen leválasztott, így valódi intim szférát és nyugalmat biztosít a reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy a szabadban való pihenéshez. A lakás főbb jellemzői - Alapterület: 61 m² lakóterület - Külső tér: 16 m²-es, saját, füvesített kertkapcsolat részben fedett terasszal Elosztás - Amerikai konyhás nappali - 2 hálószoba (1 egész + 1 félszoba) - Külön gardróbhelyiség a kényelmes tárolásért - Praktikus, jól átgondolt és élhető elrendezés Állapot: teljes körűen felújított, igényes, rövid időn belül költözhető. Nyílászárók: modern műanyag ablakok, kétrétegű üvegezéssel és redőnyökkel. Fűtés: gazdaságos házközponti fűtés egyedi méréssel, radiátoros hőleadással. Klíma: 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Villamos hálózat: bővített, 31 Amperes hálózat. Biztonság: kiépített riasztó- és mozgásérzékelő rendszer. Gépesített konyha: prémium beépített gépek: Bosch mosogatógép, Electrolux villanytűzhely és főzőlap, valamint szagelszívó. Energetikai besorolás: D Parkolás: a lakóparkon belül a parkolás rugalmasan megoldott, igény szerint felszíni kocsibeálló vagy teremgarázs-hely is elérhető, amelyek magánszemélyektől megvásárolhatók vagy hosszú távra bérelhetők. Kiváló, családbarát környezet A lakópark Budapest egyik kedvelt, zöldövezeti részén található. Néhány perc sétával elérhető: - a Mély-tó (Bányató) és az Újhegyi park sétányai - Újhegyi Uszoda és Strandfürdő - Újhegyi Bevásárlóközpont (Auchan, dm, KiK, Takko és számos egyéb üzlet) - Éttermek, kávézók, szépségszalonok és jógastúdió - Kutyafuttatók és rendezett játszóterek Közlekedés A tömegközlekedés kiváló. Pár perc sétára találhatóak a 85, 85E, 98, 98E, 117, 185, 217E buszjáratok, valamint a 909 és 968 éjszakai járatok, amelyek közvetlen és gyors kapcsolatot biztosítanak a KÖKI Terminálhoz (M3 metró), a vasútállomáshoz és a belváros felé. Ez a lakás nem egy felújítandó projekt, hanem egy olyan kész otthon, ahová a szerződéskötés után már csak a személyes tárgyait kell hoznia.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Dunakeszi városközpontban (Felsőtabán) 2020-ban épült kétlakásos ikerház (társasház) egyik lakása eladó. A 2020-ban épült lakás nettó 104, bruttó 146 m² alapterületű, igényesen kialakított, belső kétszintes. Elhelyezkedésének köszönhetően lakhatásra és vállalkozás/iroda céljára egyaránt ideális. A földszinten amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdő és egy kamra található. A nappali 15 m2-es teraszon keresztül kapcsolódik a 310 nm-es, kizárólagos használatú kerthez. Az emeleten három szoba (ebből egynek 3 m2-es erkélye is van), egy dolgozó, fürdő és egy mosókonyha kapott helyet. A lakáshoz tartozik egy 16 m2-es tégla garázs, melybe elektromos kapun keresztül juthatunk be. A ház előtt további két autó parkolására van lehetőség. A lakás fűtése egyedi cirkóval megoldott, klíma segíti a kiegészítő hűtést-fűtést. Külső, 10 cm-es grafitos szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók biztosítják a tartósan alacsony rezsit. A kert igényesen kialakított, gondozott, füvesített, locsolórendszerrel, robot fűnyíróval ellátott. A ház társasház, a lakás önálló albetét, nincsenek közös használatú területek. Központi fekvésének köszönhetően a tömegközlekedés kiváló.   Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre, a tulajdonos elérhetősége: Gál József +36303619929   Budapest és Dunakeszi határában, Székesdűlőn, az Ezred utcában két szintes tégla építésű társasház magasföldszintjén 60 nm-es, nappali + 2 szobás lakás eladó. Az épület 2010-ben épült, lakóparki, kifejezetten gyermekbarát környezetben. A lakás nappalija nyugati fekvésű, a közös költség 28.000,- Ft, (ez tartalmazza a házközponti fűtést és a meleg víz díját is), saját vízórával rendelkezik, konyhája gépesített. A lakópark zárt, biztonságos, a területén kamerarendszer működik, és parkosított, gondozott zöldterületek biztosítják a kényelmes mindennapokat.   Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre.