Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 1. emelet

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSOK eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. Tervezett átadás: 2026. június ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 2 szoba

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSOK eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. Tervezett átadás: 2026. június ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Papp Erzsébet +36703889870   Zugló Alsórákos részén, zöldövezeti, világos, csendes és hangulatos 2 szobás, dupla komfortos lakás eladó. A lakás 50 m-es, tégla építésű három emeletes, liftes társasház magasföldszintjén található, 2 x 10 m2 erkélye az utcára és udvarra néz. Főbb jellemzők: - 2 külön nyíló szoba (nappali + háló) - külön konyha hűtővel, - fürdő jacuzzis káddal, + wc, + mosógép, és külön helyiségben tusoló és wc (dupla komfort), - műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - klíma mindkét szobában + riasztó beszerelve, - biztonsági bejárati ajtó, - energiatakarékos gázkazán, alacsony fenntartási költségek, az összes havi költség: átlagosan 25.000,- Ft, a közös költség + rezsi 10-12 ezer Ft/hó, - tehermentes és hitelezhető, így akár azonnal megvásárolható. A ház jellemzői: - a házban van lift és közös udvari terasz, valamint közös tetőterasz. Nyugalom, fény és a panoráma. - A házban van teremgarázs (jelenleg nincs beálló a lakáshoz), a parkolás az utcán ingyenes. Kiváló elhelyezkedés: - 2 perc séta a buszmegálló, ahonnan buszok visznek a város minden pontjára - Zugló vasútállomás pár perc alatt elérhető - közelben: Paskál termálfürdő, háziorvosi rendelő, benzinkút, boltok és szolgáltatások. - A környék kiválóan ellátott: villamos- és buszmegállók mindössze pár lépésre találhatók. Az új bevásárló központ pillanatok alatt elérhető, a Bosnyák téren. Világos, nyugodt otthon kiváló közlekedéssel és panorámával tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy hangulatos, jól karbantartott lakást a város egyik legkedveltebb részén. 

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

    Ingatlan helyszíne: Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában található, Budapest egyik exkluzív részén. A nyugodt környezet és a lenyűgöző zöldpanoráma biztosítja a kellemes lakókörnyezetet, miközben a város közelsége is megmarad.   Épület állapota: A társasház 2006-ban épült, modern és elegáns kialakítású. A közös területek ápoltak, gondozottak, és a lakók kényelmét lift is szolgálja. Az épület színvonala biztosítja az exkluzív életérzést és a prémium lakókörnyezetet.   Ingatlan állapota: A penthouse lakás lakóterülete 139 m2, amelyhez összesen 310 m2 terasz tartozik. A modern, belsőépítész által tervezett luxuslakás kiváló benapozású, hatalmas ablakain keresztül árad be a természetes fény. A nappali-konyha-étkező térhez egy saját, nagyméretű terasz csatlakozik, míg az alsó szinten két gyermekhálószoba és egy fürdőszoba található, valamint egy további terasz is rendelkezésre áll. A szülői lakrész (master bedroom) a 36 m2-es felső szinten kapott helyet, amely saját fürdővel és üvegfalakkal határolt design gardróbbal rendelkezik. Innen közvetlen kijárat nyílik a hatalmas tetőteraszra, amely egyedülálló panorámát biztosít a Budai-hegyekre. A tetőterasz kialakítása kertként és teraszként egyaránt funkcionál, jelentősen kibővítve az életteret. A lakás jelenleg a felújítás utolsó fázisában van, egyedi belsőépítészeti tervek alapján újul meg, prémium anyagok felhasználásával.   Műszaki felszereltség: Konyha: prémium Miele gépekkel felszerelt. Magas színvonalú belsőépítészeti megoldások. A felső terasz tetőkertje egyedülálló dizájnnal készül.   Parkolás: A lakáshoz két teremgarázs hely és egy 8 m2-es tároló tartozik, melyek értékét a vételár tartalmazza.  

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Ideális választás befektetőknek, első lakásnak vagy mindazoknak, akik alacsony rezsijű, praktikus elrendezésű otthont keresnek kiváló közlekedéssel.   Elhelyezkedés: A 2007-ben épült társasház a 11. kerület jól frekventál helyén található. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány percen belül több villamos- és buszvonal érhető el, amelyekkel gyorsan eljutni a belvárosba vagy a főbb közlekedési csomópontokba. A mindennapi ügyintézés és bevásárlás egyszerű – a közelben Aldi, Lidl, Auchan, valamint az Allee és az Etele Plaza is megtalálható. A közelben óvoda, iskola, kórház, orvosi és szakorvosi rendelők, állatorvosi klinikák és piac is elérhető, így a környék teljes körű kényelmet biztosít.   A lakás jellemzői A 3. emeleti, 29 nm-es, déli tájolású lakás kiválóan benapozott és barátságos atmoszférát ad. Helyiségei: nappali-konyha, külön hálószoba és fürdőszoba. A falak frissen fehérre festve, a hűvös nyári hőmérsékletről klíma gondoskodik. A lakás külön előnye, hogy az ablakok nem a forgalmas útra néznek, így a mindennapi élettér csendesebb, nyugodtabb. A rezsiköltségek kifejezetten kedvezőek: a közös költség mindössze 16 000 Ft, amely a fűtést is tartalmazza, a további fogyasztások mérőórák alapján fizetendők, átlagosan 10–12 000 Ft között.   A ház és a környezet A lakópark gondozott és biztonságos: 24 órás őrszolgálat és kamerarendszer vigyáz a lakókra. A társasházban két lift üzemel, a közlekedés akadálymentesített, a belső udvaron pedig kisebb játszótér található. A parkolás a környéken ingyenes, a házban igény szerint bérelhető parkolóhely. A ház szabályzata szerint a lakásban kisállat tartható, ami ritka előny a hasonló adottságú ingatlanok között. Extrák – Újszerű állapotú, 2007-es épület – Biztonságos lakópark őrszolgálattal – Kiváló kiadhatóság, alacsony fenntartási költségek – Klímával felszerelt – Akadálymentes közlekedés, 2 lift – Ingyenes utcai parkolás, bérelhető hely   Összegzés Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a jó elrendezésű, jól megközelíthető és gondozott környezetben található lakásokat. Befektetésként és saját otthonként is kiváló választás.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Budapest történelmi központjában, az 5. és 6. kerület határán kínálom megvételre ezt a 82 nm-es, 3,9 méteres belmagasságú, délkeleti tájolású, rendkívül világos lakást, amely egy klasszikus, kiváló állapotú polgári ház 2. emeletén található, modern üveglifttel. A környék páratlan: az V. kerület mindössze egy perc séta, a Parlament, a Bazilika, az Opera és a Margitsziget gyalogosan elérhető. A széles járdás, gondozott utcát magas fák övezik, a metró pedig kényelmes 5 perces sétára van. A lakás teljes körű, frissen elkészült felújításon esett át, amely során minden gépészetet és vezetéket cseréltek, modern európai stílusú dizájnnal, energiahatékony cirkófűtéssel, klímákkal, prémium tölgyfa parkettával és Bosch gépekkel felszerelve – senki nem lakott még benne.   A tágas, elegáns 30 nm-es nappali amerikai konyhával, étkezővel és lounge résszel kapcsolódik a lakás központi teréhez. A 18 nm-es master bedroom en suite fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, míg a második, 11 nm-es hálószoba – amely dolgozó- vagy gyerekszobának is tökéletes – saját zuhanyzót kapott. A kényelmet tovább növeli a külön vendégmosdó.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 189.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest ikonikus történelmi központjában kínálom megvételre ezt a kivételes adottságú, déli tájolású, rendkívül világos otthont, amely egy klasszikus, kiváló állapotú polgári ház első emeletén található, jól karbantartott lifttel és impozáns, 3,8 méteres belmagassággal. A környék páratlan: a Parlament, a Bazilika, az Opera, a Margitsziget, valamint számos üzleti és bevásárlóközpont és több neves oktatási intézmény mind gyalogosan elérhető, a metró pedig kényelmes 3 perces sétára van.   A lakás egy csendes utcában helyezkedik el, kivételesen jó benapozással és ideális térkialakítással. A teljes körű, frissen befejezett felújítás során minden gépészet és vezeték megújult, energiahatékony fűtés és légkondicionálás került beépítésre, modern európai stílusú dizájnnal, prémium anyaghasználattal, minőségi bútorokkal, háztartási gépekkel és modern tölgyfa parkettával.   A lakás központi tere egy elegáns, tágas 37 nm-es nappali, amely magában foglalja a konyhát, étkezőt és a lounge részt. A 15 nm-es master bedroom (en suite) fürdővel és gardróbbal biztosít privát kényelmet, emellett két további – egyenként 15 és 13 nm-es – hálószoba is rendelkezésre áll, melyek ideálisak gyerekszobának vagy dolgozónak. A lakás funkcionalitását tovább növeli a második teljes értékű fürdőszoba, a külön vendégmosdó és a kényelmesen kialakított mosókonyha.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 259.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 35 m²
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk a Mátyás téren egy 35 m²-es, egy szobás, magasföldszinti lakást, rendezett társasházban. A lakás 1/1 tulajdonú, továbbá tartozik hozzá egy külön, 5 m²-es, zárható saját tároló, amely nagyban növeli a kényelmet és a praktikumot. Irányár: 42 000 000 Ft A lakás állapota felújítandó, azonban több költséges korszerűsítés már megtörtént: Víz- és villanyhálózat felújítása (2013) Új nyílászárók beépítése (2013) Padlófűtés kiépítése (2022) A lakás belmagassága 210 cm. A közös költség 17 500 Ft, a lépcsőház ápolt, a lakóközösség barátságos és csendes. A környék ellátottsága kiváló: park, kávézók, éttermek, gyógyszertár és orvosi rendelő is rövid sétával elérhető. A tömegközlekedés kiváló, több irányba gyorsan el lehet jutni.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Budapest Tétényi útról  nyiló Bikszádi u-ban egy  csendes mellékutcában 49 nm-es téglalakás eladó. Az ingatlan 1976-ban épült Bikszádi u-ban található,  2 szoba, fürdőszoba, előtér , konyha beosztású ( 44 nm ) , melyhez 5, 3 nm erkély csatlakozik. A lakáshoz a szuterénben 6 nm-es tároló is tartozik. Az ingatlan egy 6 lakásos társas ház második emeletén található,2 irányba néz, parkra illetve kertre néző ,DNy-i tájolású. A ház rendezett, karbantartott, a kert gondozott , a tető felújítás 2 éve megtörtént. Fűtés:gázkonvektor, meleg víz villanybojlerről, a lakás állapota átlagos. Külső nyílászárók 2 éve cserélve lettek , hideg-meleg burkolatok a koruknak megfelelő , jó állapotúak. Közös költség: 25.600,- Ft/hó mely tartalmazza a víz, csatorna díjat is ,a villany és gáz fogyasztás önálló mérők alapján történik. A lakás jogilag rendezett, tehermentes , hitelezhető, költözhető.3%-os hitelre is ideális. Érdemes megnézni. Várjuk jelentkezését!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 III. Rómaifürdőn 3 lakásos, tégla építésű társasházban két darab, önálló bejárattal rendelkező lakás együtt eladó. A ház három szintes, a tárgyi ingatlan az első emeleten és a tetőtérben található. Az első emeleten 2019-ben felújított, nappali + 2 szobás, 75 m2-es lakás található konyhával, fürdőszobával, kamrával, előszobával, külön wc-vel. A lakásból közvetlenül egy DK-i tájolású 50 m2-es teraszra léphetünk ki. A lakás klímával ellátott. A külön külső lépcsőn megközelíthető tetőtéri lakás 53 nm-es, amerikai konyhás nappali, étkező, egy háló és fürdő elosztású. A lakás két erkéllyel is rendelkezik. A két lakás könnyedén össze is nyitható. Az épületben tároló, a ház kertjében kizárólagos használatú, 120 nm-es részen két autónak a parkolás megoldott.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Egressi Zsolt +36309437452   Cegléden, új utcában, új lakóparkban épülő, 4 lakásos társasház 1. emeletén 70 m²-es, 4 szobás, erkélyes (13 nm), kb. 100 nm kizárólagos használatú kerttel és a társasház udvarán belül egy darab, burkolt kocsibeállóval rendelkező tégla lakás eladó. A lakás nappalija déli fekvésű, a lakás hőszivattyús fűtésű, A+ energetikai besorolású. Az építkezés folyamatban van, várható átadás: 2025.11.30.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 463 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás 2025 IV. negyedév - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi központjában 118 m2-es, 4 szobás, felújított tégla lakás 150 m2-es önálló kerttel eladó. A földszinten található, kertkapcsolatos lakás önálló társasházi albetét. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben felújították. A lakásban a 4 szobán túl konyha, étkező, két fürdő és még egy külön wc is található, a kertben pedig tároló és szaletli áll rendelkezésre. A lakás korának megfelelő állapotú, tisztasági festés után költözhető. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek,parkok rendezettek,a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda,iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pizzéria és a buszmegálló is. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz-, streetball- és kézilabda pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem üzemel.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A Danubio lakóparkban kertkapcsolatos 47 m2-es, amerikai konyhás nappalis, egy hálós luxus lakás eladó. Az épület prèmium kategóriás, építészeti díjat nyert, a legmodernebb technikai és vizuális megoldásokkal rendelkezik: - hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, - padlófűtés a vizes helységekben, - elektromos, időjárásra reagáló redőny rendszer. - Porta- és őrszolgálat 24/7 - teremgarázs, kültéri zárt autóbeállók - kertgondozás. A lakás az épület keleti oldalán és egyben a legcsendesebb részén helyezkedik el, a kertkapcsolat révén bruttó 74 m2 területű életteret biztosít: Lakás - 47 m2 Fedett Terasz - 11 m2 Saját kert - 16 m2. Vízparti életérzés Pest egyik legkedveltebb részén, a Marina parton!

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL7505 Referens: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalun 582 nm-es telken fekvő családi ház alsó szintje eladó. Megtekintés és bővebb információ: Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Házrész Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:3 Pince, tároló:Saját külön zárható Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:126 m2 Telek területe:582 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:Egyedi cirkó Leányfalu domboldalában, a központhoz közel, nagyon csendes mellékutcában 126 nm-es alapterületű családi ház földszinti, 4 szobás lakása eladó. A lakáshoz tartozik a teljes kert (a felső lakónak szolgalmi joga van a bejáráshoz, ami a kertet nem érinti) és a teljes pince. A két lakás önálló (a megosztásról is van dokumentum), külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkezik. A ház 1976-ban épült, a lakást 2014-ben felújították, állapota jó, csak egy tisztasági festést igényel. Parkolás a telken belül, fedett beállón akár 3 autó számára is megoldott.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Körültekintő Ingatlan 26LL9042 Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalu domboldalában családi ház felső lakása eladó. Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Házrész Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Pince, tároló:nincs Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:126 m2 Telek területe:0 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:Egyedi cirkó Leányfalu domboldalában, a központhoz közel, nagyon csendes mellékutcában két szintes, két lakásos családi ház emeleti, tetőtéri lakása eladó. A lakás 126 nm-es, jó állapotú, nappali + 2 hálószobás. További egy háló kialakítható. A ház 1990-ben épült, a lakást 2010-ben felújították, így nagyobb befektetést már nem igényel. Fűtése fa tüzelésű kandallóval megoldott, igény esetén gázfűtés kialakítható. A lakáshoz kertrész nem tartozik, parkolás az utcán megoldott. A ház alsó szintje is eladó, a teljes ház ára 129,0 MFt.

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés érdekében keresse a tulajdonost: +36708505693   XI. Albertfalván, a Kondorosi lakóparkban 3. emeleti, 1+1 szobás lakás közvetlenül a tulajdonostól eladó. A lakás nagyon világos; nappali-konyha, térelválasztó ajtóval ellátott hálófülke, sarokkáddal szerelt fürdő helyiségekből áll, területe összesen 29 nm. A rezsiköltség rendkívül alacsony, a közös költség a fűtéssel együtt 16.500,- Ft. A lakás hőfokszabályzóval ellátott radiátorokkal, redőnyökkel, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és klímával rendelkezik, a fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja lakásonként egyedi mérő alapján. Az ingatlan ablakai nem a Fehérvári útra néznek. A társasház akadálymentesített, lift, állandó őrszolgálat és kamerarendszer működik. A közlekedés kiváló, néhány percre tömegközlekedéssel elérhető az Újbuda-központ, a Móricz Zsigmond krt., a Savoya Park, az Újbuda Center, a Bikás Park, Kelenföld Vasútállomás, a Kopaszi-gát, az Egyetemek, az Infopark, illetve a belváros is könnyedén megközelíthető. Karnyújtásnyira üzletek, orvosi rendelők, gyógyszertár, állatorvosi rendelők, kutyafuttatók, piac, benzinkút, fittnesz terem, szépségszalon, étterem, uszoda, játszótér, iskola és óvoda. A lakóparkban játszótér is található. A társasházban felszíni és mélygarázsban lévő parkolóhelyek vásárolhatóak és bérelhetőek, közterületen a parkolás díjmentes. A lakóparkban a lakások könnyen kiadhatóak. A társasházban kisállat tartása engedélyezett.  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

  Normafa úti, örökpanorámás, kétszintes prémium lakás eladó A Normafa közelében ritkán elérhető, igényes kialakítású, belső kétszintes lakást kínálunk megvételre. A modern, mégis otthonos kialakítás, a csendes környezet és a páratlan panoráma egyaránt azoknak szól, akik a természet közelségét és a városi kényelemmel ötvözött, magas életszínvonalat keresik.   Elhelyezkedés A Normafa út Budapest egyik legkedveltebb, kiemelten zöldövezeti része. A környék hangulata egyszerre nyugodt és inspiráló: a közeli erdős sétányok, futó- és kerékpárutak mind az aktív életmódot támogatják. A közlekedés és az infrastruktúra ugyanakkor kiváló – gyorsan elérhető a belváros, több bevásárlási lehetőség, iskola és óvoda is a közelben található. A környék kimondottan biztonságos és rendezett.   A lakás jellemzői A 2. emeleti, belső kétszintes otthon átgondolt alaprajzzal és modern beosztással rendelkezik. Összesen három szoba és két fürdőszoba található benne, köztük egy tágas master bedroom, saját fürdővel. Az amerikai konyhás nappali tágas, világos, a nagy üvegfelületek pedig még inkább kiemelik az ingatlan természetes fényben gazdag tereit. A lakás anyaghasználata mindenhol magas minőséget tükröz, a gépesítés korszerű, az egész otthon kimondottan kényelmes, jól átgondolt kialakítású.   Extrák és különlegességek A felső szinten kialakított privát tetőterasz valódi ékköve a lakásnak. A kiülős részleg mellé beépített jacuzzi került, ahonnan zavartalan, örök panoráma tárul a budai hegyekre. Ez a tér alkalmas pihenésre, baráti összejövetelekre vagy meghitt esti kikapcsolódásra egyaránt. Az ingatlanhoz egy saját, zárt garázs vásárolható (10 000 000 Ft), valamint egy rendkívül tágas, önálló tároló is rendelkezésre áll (8 000 000 Ft), ami a környéken különösen értékes adottság. Kamerarendszer és riasztó rendszer is egyben biztosítja a ház biztonságát.   Összegzés Ez a lakás azoknak szól, akik élményként szeretnék megélni az otthon töltött időt, és akik olyan minőséget keresnek, ahol a környezet, a kilátás és a belső kialakítás egyaránt hozzáad az életminőséghez. Kiváló választás párnak, kisebb családnak vagy akár azoknak, akik otthoni munkavégzés mellé szeretnének inspiráló életteret.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén kínálom megvételre ezt az 56 m²-es, világos, 1. emeleti lakást. A gondosan felújított, polgári hangulatú otthon ideális választás azoknak, akik szeretik a belváros közelségét, de fontos számukra a rendezett környezet és a minőségi élettér. Pároknak, egyedül élőknek és befektetőknek egyaránt kitűnő lehetőség.   Elhelyezkedés – budai hangulat, kiváló közlekedéssel A ház egy frekventált szakaszon található, ahol a történelmi környezet és a modern városi élet kényelme találkozik. Néhány perc séta a Batthyány tér, így az M2 metró és a HÉV gyors elérést biztosít, a villamosmegálló pedig gyakorlatilag a kapuban van. A környéken számos kávézó, étterem, kisbolt, gyógyszertár és szolgáltatás érhető el, a Duna-part közelsége pedig kellemes mindennapi sétákra ad lehetőséget.   A lakás jellemzői – tágas terek, világosság, friss felújítás A 3,8 méteres belmagasság és a napfényes terek azonnal otthonos hangulatot teremtenek. A lakást teljes körűen felújították, így egy esztétikusan kialakított, műszakilag is átgondolt, modern élettér várja új tulajdonosát. A beosztás ideális: a nappali a lakás központi tere, amely a pihenés és vendégfogadás számára egyaránt kényelmes. A hálószoba külön helyiségként került kialakításra, mellette pedig egy praktikus gardróbszoba biztosít rendezett tárolási lehetőséget. A modern fürdőszoba nagy sarokkáddal és WC-vel rendelkezik. A konyha teljesen gépesített – sütővel, főzőlappal, mikróval és nagy hűtővel –, mellette hangulatos kávésarok kapott helyet, az előtérben pedig egy kisebb étkező vagy dolgozósarok is kialakítható. A lakásban két hűtő-fűtő légkondicionáló működik, a fűtést gázkazán egészíti ki. A belső udvarra néző ablakoknak köszönhetően az otthon csendes, mégis a város szívében található. A rezsi rendkívül kedvező, a közös költség mindössze 15 000 Ft/hó.   Extrák és kényelmi elemek A ház liftes és akadálymentesített, amely ebben a környéken külön előnyt jelent. A lakás tehermentes, azonnal költözhető, így nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésnek is ideális: a lokáció miatt könnyen és biztosan kiadható.   Összegzés Ez az ingatlan azok számára készült, akik egy modern, ízlésesen felújított, jól elhelyezkedő budai otthont keresnek, ahol minden a kényelmet szolgálja – a közlekedéstől a funkcionális, élhető térkialakításig. Ha szeretné megtekinteni, kérdése van vagy alaprajzot igényel, kérem, keressen bizalommal.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított, 42 m²-es, nappali + hálós, napfényes lakás Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Óhegyen a Sörgyár utca nyugodt szakaszán! A lakás egy mindössze 16 lakásos, rendezett társasház 2. emeletén található. A környék közkedvelt, mert egyszerre biztosítja a kiváló közlekedést és a csendes, kertvárosias életérzést. A ház előtt madárcsicsergés, minimális forgalom, kulturált lakóközösség várja az új tulajdonost. ÉLMÉNYT ADÓ OTTHON – MINDEN RÉSZLETE ÁTGONDOLT A lakást kb. 5 éve alaposan, ízlésesen és gépészetileg is felújították, így a leendő tulajdonosnak semmilyen extra költséggel nem kell számolnia. A modern kialakítás és az okosan megtervezett terek miatt az ingatlan sokkal nagyobbnak érződik, mint 42 m². A napfényes, délnyugati tájolású nappali kellemes, meleg hangulatot áraszt, tökéletes helyszíne a pihenésnek vagy egy otthoni munkasarok kialakításának. A hálószoba külön nyílik, ideális privát tér. MODERN MŰSZAKI TARTALOM: •Kombi cirkó fűtés, amely nemcsak kényelmes, de rendkívül gazdaságos •Klíma, amely a legmelegebb nyári napokon is hűvösen tart •Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval •6 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -STÍLUSOS, FUNKCIONÁLIS KONYHA A méretre készített, gyönyörű beépített konyhabútor rengeteg pakolóhellyel rendelkezik, modern berendezésekkel és kiváló elrendezéssel. A mindennapi főzés itt élmény lesz – a társasházi lakások között ritka, mennyire tágas és jól használható ez a tér. - IGÉNYES FÜRDŐSZOBA A fürdő teljes felújításon esett át: •kád kádparavánnal, így fürdéshez és zuhanyzáshoz is ideális •épített mosdó, minőségi szaniterekkel. A vízvezetékek és burkolatok is újak. •Külön kamra helyiség a lakáson belül – manapság igazi kincs •Saját, zárható 7 m²-es tároló a pincében, ami tökéletes bicikliknek, sportfelszerelésnek vagy szezonális holmiknak. -SAJÁT PARKOLÓ – A KÉNYELEM ÉRTÉKE A lakáshoz privát, lekerített parkolóhely tartozik közvetlenül a ház előtt. Többet nem kell parkolóhelyet keresgélni esténként – hatalmas előny ezen a környéken! -ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A lakás különlegessége, hogy a rezsi költsége: 13.200 Ft, amely tartalmazza a vizet, villanyt és a gázt is. A közös költség 9.300 Ft, minden benne van, ami a társasház fenntartásához szükséges. -KÖRNYÉK – ZÖLD, CSENDES, MÉGIS MINDEN KÖZEL Óhegy egyik legjobb része, családias és biztonságos környezet. Pár perc sétán belül: •parkok, játszóterek •kisboltok, pékség •buszmegállók, gyors közlekedés az Örs vezér tere felé •óvodák, iskolák, sportpályák A környék kiváló választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, első lakás vásárlóknak vagy idősebbeknek, akik szeretnének egy könnyen fenntartható, modern otthont csendes helyen. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó felújított, földszinti GARZON lakás Óhegyen – Budapest X. kerületben! Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Óhegyen, a Mádi utca csendes szakaszán kínáljuk megvételre ezt a 36 m²-es, földszinti, teljes körűen felújított SZÉLSŐ lakást. A lakás ideális választás mindazoknak, akik a nyugodt, zöldövezeti környezetet kedvelik, de szeretnének gyorsan és kényelmesen elérni minden városi szolgáltatást. A lakásról röviden: •Szoba, külön étkező, konyha: praktikus, jól kihasználható elrendezés, amely lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. •Ablakkal rendelkező konyha, MODERN beépített konyhabútorral, Zanussi gáztűzhellyel és Aeg mosógéppel beépítve. •Fürdőszoba ablakkal: kádas fürdő, természetes fény és folyamatos szellőzés biztosítja a frissességet. •Teljes körű felújítás 2019-ben: az összes villany- és vízvezeték, a hideg- és meleg burkolatok, a szaniterek és a modern konyhabútor konyhagéppel, mosógéppel, így a lakás azonnal használható. •Új fűtésrendszer: KONDENZÁCIÓS energiatakarékos kombi gázcirkó került beszerelésre 1 éve, ami biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást. •Praktikus tárolás: a hálószobában faltól-falig beépített gardróbszekrény található, amely rengeteg helyet kínál ruháinak és kiegészítőinek. •Korszerű nyílászárók: 2 rétegű műanyag ablakok, amelyek biztosítják a nyugalmat és a hőszigetelést. •Kényelem és biztonság: a lépcsőház idén teljes felújításon esett át, az új bejárati ajtó pedig biztosítja a zavartalan belépést. •Parkolás: ingyenes parkolás a ház előtt, így autóval rendelkező vásárlók számára is kényelmes. Alacsony költsége: -Közös költség: 12.500.-Ft -Rezsi költség: 15.000.-Ft (gáz 9.000.-Ft, víz, 3.000.-Ft, villany 3.000.-Ft ) Környék és közösségi előnyök: A lakás Óhegy egyik legzöldebb, nyugodt részén található, ahol a ház közelében játszótér is rendelkezésre áll, így családok számára is ideális. A környék nyugodt, biztonságos, ugyanakkor a város minden szolgáltatása gyorsan elérhető, így tökéletes egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy idősebb vásárlóknak is. Befektetésnek is kiváló: A földszinti, jól karbantartott, teljes körűen felújított lakás remek befektetési lehetőség, akár kiadásra, akár hosszú távú megtartásra. Ez a lakás minden szempontból tökéletes választás: modern, komfortos, zöldövezeti és mégis városközeli. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy saját otthonává tegye Óhegy egyik legkedveltebb részén! Eladó felújított, földszinti GARZON lakás Óhegyen – Budapest X. kerületben! Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Óhegyen, a Mádi utca csendes szakaszán kínáljuk megvételre ezt a 36 m²-es, földszinti, teljes körűen felújított SZÉLSŐ lakást. A lakás ideális választás mindazoknak, akik a nyugodt, zöldövezeti környezetet kedvelik, de szeretnének gyorsan és kényelmesen elérni minden városi szolgáltatást. A lakásról röviden: •Szoba, külön étkező, konyha: praktikus, jól kihasználható elrendezés, amely lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. •Ablakkal rendelkező konyha, MODERN beépített konyhabútorral, Zanussi gáztűzhellyel és Aeg mosógéppel beépítve. •Fürdőszoba ablakkal: kádas fürdő, természetes fény és folyamatos szellőzés biztosítja a frissességet. •Teljes körű felújítás 2019-ben: az összes villany- és vízvezeték, a hideg- és meleg burkolatok, a szaniterek és a modern konyhabútor konyhagéppel, mosógéppel, így a lakás azonnal használható. •Új fűtésrendszer: KONDENZÁCIÓS energiatakarékos kombi gázcirkó került beszerelésre 1 éve, ami biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást. •Praktikus tárolás: a hálószobában faltól-falig beépített gardróbszekrény található, amely rengeteg helyet kínál ruháinak és kiegészítőinek. •Korszerű nyílászárók: 2 rétegű műanyag ablakok, amelyek biztosítják a nyugalmat és a hőszigetelést. •Kényelem és biztonság: a lépcsőház idén teljes felújításon esett át, az új bejárati ajtó pedig biztosítja a zavartalan belépést. •Parkolás: ingyenes parkolás a ház előtt, így autóval rendelkező vásárlók számára is kényelmes. Alacsony költsége: -Közös költség: 12.500.-Ft -Rezsi költség: 15.000.-Ft (gáz 9.000.-Ft, víz, 3.000.-Ft, villany 3.000.-Ft ) Környék és közösségi előnyök: A lakás Óhegy egyik legzöldebb, nyugodt részén található, ahol a ház közelében játszótér is rendelkezésre áll, így családok számára is ideális. A környék nyugodt, biztonságos, ugyanakkor a város minden szolgáltatása gyorsan elérhető, így tökéletes egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy idősebb vásárlóknak is. Befektetésnek is kiváló: A földszinti, jól karbantartott, teljes körűen felújított lakás remek befektetési lehetőség, akár kiadásra, akár hosszú távú megtartásra. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

VII. kerület Belső - Erzsébetváros részén eladó, kiváló közlekedés mellett, teljeskörűen felújított 3. emeleti, 112 m2-es 3 teljes értékű tágas szobával rendelkező, ablakos étkezős konyhás, akár két lakássá alakítható ingatlan. Az ingatlan korábban teljeskörű felújításon esett át. Felújításra kerültek a víz-, villany, és gázvezetékek, a nyílászárók és a burkolatok. A fürdőszoba, a wc és a konyha ablaka világítóudvarra néznek, melyet a tulajdonos hőszigeteléssel látott el. A szobák laminált parkettásak a többi helyiség járólapos. Fűtésről gáz cirkó kondoskodik. Minden közmű fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan adottságainak köszönhetően kiválóan alakítható akár 2 lakássá, a tágas előszoba teret ad a 2 bejárat kialakításának. Belmagasságának köszönhetően akár álló galériázható. A társasház felújítása ütemezve történik. A tető felújítása részlegesen , míg a ház villanyhálózata teljes mértékben felújításra került. A külső homlokzat renoválása részben megtörtént. Elosztás: tágas előszoba, hall, kádas fürdőszoba wc-vel egy helyiségben, külön wc, étkezős ablakos konyha kamrával, három tágas szoba. Közelben számos bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség van. Éttermek, kávézók, játszótér, park, kisboltok, gyógyszertár és a Klauzál téri vásárcsarnok is megtalálható. Közlekedés szempontjából kiváló helyen helyezkedik el. Séta távolságra található 74-es troli, 4-es , 6-os villamos, M1-es és M2-es metróállomás. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Elegáns földszinti otthon saját kerttel és exkluzív teraszrésszel – Pestújhely egyik legnyugodtabb utcájában   Eladásra kínáljuk ezt a kifinomult hangulatú, 84 m²-es földszinti lakást Pestújhely családi házas, rendezett környékén, ahol a modern kényelem és a kertvárosi nyugalom találkozik. Az ingatlanhoz 300 m²-es telekrész tartozik, amelynek közel harmada privát, gondosan kialakított zöldfelület, tökéletes hátteret adva a mindennapoknak.   A belső terek harmonikus elrendezésben követik egymást: két csendes hálószoba, egy kellemesen tágas nappali, külön konyha és étkező, valamint egy hangulatos fürdő és külön WC kapott helyet. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben fürdik, ami kiemeli a gondosan karbantartott enteriőr részleteit. A konyha teljes gépesítéssel felszerelt, az előszobában nagyméretű, egyedileg beépített tároló szolgálja a kényelmet, a bútorok pedig igény esetén az új tulajdonosnál maradhatnak.   A lakás egyik valódi különlegessége a közel 50 m²-es, szépen burkolt terasz, amely a kert felé nyílik, és egy fedett, igényesen kialakított nyári konyharésszel bővül. Ez a tér ideális nagyobb társasági eseményekhez, nyári vacsorákhoz vagy akár egy csendes reggelihez a zöldben. A hálószobában klimatizálás biztosítja a kényelmet, a lakás riasztórendszerrel védett, és egy száraz, 12 m²-es pince is az ingatlan része.   A ház 2012-ben teljes körű megújuláson esett át, 10 cm hőszigeteléssel és Bosch kazánnal, padlófűtéses rendszerrel felszerelve, így az otthon egyszerre energiatakarékos és kellemes hőérzetű. A gépkocsinak fedett beálló áll rendelkezésre, elektromos kapuval, kovácsoltvas utcai kapuval és ízléses kerítéssel.   Pestújhely hangulata a kertvárosi nyugalmat ötvözi a belváros elérhetőségével: autóval és tömegközlekedéssel is 20 percen belül beérünk a központba, miközben a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703