Alapterület: 33 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladó a belváros szívében, a 7. kerület közkedvelt részén, a Klauzál utcában – pár lépésre a Klauzál tértől és a Gozsdu udvartól – egy hangulatos, földszinti, udvari, 1 szobás lakás. A lakás jó állapotú, könnyen kiadható. A csendes udvarra néző fekvés nyugalmat ad, miközben a környék pezsgő belvárosi életét bármikor elérhetjük. Kiváló választás befektetőknek vagy akár első lakásnak is, hiszen a környék rendkívül keresett, a közlekedés és az infrastruktúra pedig kiemelkedő. Főbb jellemzők: - 7. kerület, Klauzál utca - Földszinti, udvari fekvés - 1 szoba - 3,8 m belmagasság - 1+1 szobássá alakítható - Jó állapot - Központi elhelyezkedés, Gozsdu udvar közelében További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.

Alapterület: 45 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó lakás Budapest szívében! Otthon-Start hitellel megvásárolható! Megvételre kínálunk Budapest V. kerületében, egy 2. emeleti 45 nm alapterületű felújított lakást, teljes berendezéssel együtt. A házban lift működik. Az ingatlan elhelyezkedése kíváló, a Szabadság tér szomszédságában a Bazilikától pár perc sétára található. A lakás beosztása: - Konyha, - Nappali + ebédlő, - Hálószoba, - Fürdőszoba + WC, A lakásban végzett felújítások: - 8 évvel ezelőtt: - villany, víz vezetékek teljes cseréje, - új hőszigetelt, fa nyílászárók beépítése, - burkolatok cseréje, - fürdőszoba felújítás, - konyhabútor. - 2 évvel ezelőtt végzett felújítások: - festés, tapétázás, új lámpák, - teljesen új bútorzat. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik. Közös költség: 20.000.-Ft/hó. A közlekedés kíváló, buszmegálló a ház előtt, M2,M3 metró-megálló 5 perc sétatávolságon belül van. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 62 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Corvin negyed! Az épület a Milánói Építész Kamara által, 2007 -ben díjat kapott! A főváros méltán kedvelt negyedét szükségtelen bemutatni, hiszen mindenki számára ismert a kerület ezen részének rendkívül ütemes fejlődése és infrastrukturális ellátottsága! Fenntartási költségek: - közös költség: 24.600 Ft/hó, amely a házközponti fűtési rendszerből származóan magában foglalja a fűtés díját, a meleg víz ellátást (éves elszámolás alapján), a szemét szállítást, az épület biztosítást, valamint a ház felújítási tartalékát. - víz:: (2 havonta) 6500 Ft - villany: 3500 Ft A 2 nagyméretű szobával rendelkező otthon optimális elosztása leginkább az élhető tágas terekben nyilvánul meg. A két külön álló francia, illetve egy normál méretű erkélyről egy belső parkra nyílik kilátás, ennek eredményeként a nyüzsgő környék forgalmának zajától is teljes mértékben elszigetelődik. A lakás felső emeleti elhelyezkedése folytan ragyogóan napos és világos. Figyelem, a környékbeli hasonló alapterülettel rendelkező ingatlanokat jellemzően 150-180.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjon adják ki. Ennek éves hozama elérheti az 2.160.000 Ft-ot!!!

Alapterület: 174 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 5 szoba

❗️SZECESSZIÓS házban POLGÁRI hangulatú 5 szobás lakás eladó❗️ Kivételes lehetőség azoknak, akik egy kényelmes CSALÁDI OTTHONRA vágynak a lüktető Belváros és a zöldövezetű Városliget szomszédságában.. A lakást ajánlom BEFEKTETŐKNEK is,.mert kisebb átalakítással két lakássá alakítható-KÖNNYEN ,JÓL KIADHATÓ! A lakás egy különös hangulatú belső udvaros liftes házban negyedik emeleten található. A lakás nagy terekkel ,osztott kényelmes igény szerint az alaprajzi elrendezése alakítható. FŐBB JELLEMZŐK: ✅174m2 ✅ 5 szoba ✅Jó benapozottság -3 szoba utcára néző ✅ Nagy méretű nappali 38 m2 és tágas szobák ✅Központi fűtés-gázcirkó ✅ 3,75 m belmagasság ✅ Galériázott ✅2 db fürdőszoba ✅ Parketta és kerámialap burkolat ✅ Erkély ✅ Liftes ház ✅Rendezett belső udvar és lakóközösség ✅ 1904-ben Révész Sámuel és Kollár József tervei alapján épült Kedvelt lokáció a Városliget, Westend, Körút , Hősök tere, Andrássy út sétányi távolságra van. Az utcában jellemzően tömbösített kialakítású, zártsorúan beépített, műemléki homlokzatokkal rendelkező épületek vannak. .A környék infrastrukturális szempontból kiválóan ellátott városrészben található, a szolgáltatások 500 méteren belül elérhetőek. Részeletekért hívj, akár hétvégén is!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó a 4. kerületben, Újpesten egy FELÚJÍTOTT, kitűnő állapotú, földszinti, rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező társasházban lévő, 3 szobás, 71 m2 -es, panellakás. A lakás nagyon jó elosztású, három teljes értékű szobával. Az ingatlan házközponti fűtéses, egyedi mérőórával van ellátva, mint ahogy a többi közmű is külön mérőórával rendelkezik. Az ingatlan klímával felszerelt, így télen, nyáron egyöntetűen kellemes a hőmérséklet.   A panelprogram keretein belül a külső szigetelés megtörtént. Az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve, így a rezsi költség nagyon kedvezőnek tekinthető.   A lakás vételárát képezik a beépített bútorok, melyek igen jó állapotúak. A konyhabútor gépesített. A lakás több ponton záródó biztonsági ajtóval rendelkezik.   Az ingatlan AZONNAL költözhető.   A lakásnak egyetlen szomszédja van:-)   A lépcsőház folyamatosan karbantartott, a parkolás egyszerű, állandóan rengeteg hely van szabadon. Az épületben lift található.   Helyiségek: - Nappali - Gardrób - Mosókonyha - Konyha + étkező - Hálószoba - Hálószoba - Fürdőszoba - Közlekedő - WC - Előszoba   A lakás frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, villamossal, metróval vagy busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az ingatlan biztonságos és nyugodt környéken található.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 82 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Különleges, napfényes saroklakás a belváros szívében – Erzsébet körút és Király utca találkozásánál! Eladó egy első emeleti, 82 m²-es, páratlan adottságokkal rendelkező saroklakás Budapest egyik legfrekventáltabb pontján, az Erzsébet körút és a Király utca kereszteződésénél. A lakás minden ablaka utcára néz, így egész nap napfényben úszik, páratlan kilátással a körút pezsgő életére. A 4 méteres belmagasság és a nagy terek elegáns, tágas érzetet biztosítanak. Jelenlegi kialakítása lehetővé teszi egy amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás otthon megtervezését, amely akár családi lakásként, akár reprezentatív irodaként is tökéletes választás. Az ingatlan első emeleti, liftes házban található, a társasház jó állapotú és rendezett. Egy valódi belvárosi ékszerdoboz, amely a felújítást követően modern, karakteres otthonná válhat Budapest egyik legikonikusabb helyszínén! ID: 389035

Alapterület: 62 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓSON A SZENT MIKLÓS ÚTI LAKÓTELEPEN VILÁGOS, 62 M2 ALAPTERÜLETŰ, ERKÉLYES KLIMATIZÁLT MÁSODIK EMELETI LAKÁS ELADÓ! Szigetszentmiklóson a Szent Miklós utcában, egy négyszintes panel házban, eladóvá vált, egy második emeleti, napfényes kelet-nyugat tájolású, 62 m2 lakóterületű, jó beosztású, 1+ 2 fél szobás kényelmes lakás! A társas-ház melyben a lakás elhelyezkedik rendezett, jó lakó közösségnek örvend! A lakás nyílászárói műanyag szerkezetű thermo üvegezésűek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.. Fűtése, távfűtés radiátor hőleadókkal, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletről két inverteres hűtő/fűtő klíma gondoskodik. Burkolatai a szobákban laminált parketta, konyhában és a fürdőszobában, közlekedőben kerámia lap burkolat. Elosztása: közlekedő/előtér 5,61 m2, nappali szoba 26 m2, félszoba 8,51 m2, félszoba 8,51 m2 konyha/étkező 8,65 m2, fürdőszoba 3,51 m2, toalett 1 m2, erkély 3 m2 A beépített konyhabútor gépesítve, és a beépített bútorok a vételár részét képezik. A lakáshoz közös használatú tároló tartozik. A közös költség 12,260 ft mely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, szemétszállítást, biztosítást. A nappali parkettázása folyamatban van. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és intézmények közül szinte minden 2-3 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, iskola, óvoda, posta, bank, orvosi rendelő, HÉV megálló, stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV) FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a GDN weboldalán.

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó lakás – Thököly út, Zugló (XIV. kerület) Eladó a Thököly úton, kiváló elhelyezkedéssel Stefánia úthoz közel, egy csendes, belső udvarra néző, téglaépítésű 76 m²-es, 2 szoba + hallos lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló és 5 nm tároló! Így biztosan kényelmesen és díjtalanul tud parkolni. Elektromos kapun keresztül azonnal a hátsó udvarba tud autóval bemenni. A lakás nagy terekkel rendelkezik: a hálószobából és a konyhából is megközelíthető a fürdőszoba, a konyhához pedig kis kamra tartozik. Az előszoba tágas, jól rendezhető. Az lakás 3,2 m belmagasságú, világos, napfényes, a nappali és hall igazán levegős tér. A nappaliban szúnyoghálós és redőnyös ablakok találhatók valamint egy klíma is fel lett szerelve. A lakás 2. emeleti, a házban lift nincs. A társasház kiváló lakóközösségű, a külső állapota jó. Közös költség: 24.000 Ft. Ebben van felújítási alap is! A társasházban Airbnb engedély lehetséges, így befektetésként is remek választás. Műszakilag jó állapotú: a cirkó kazán radiátoros fűtéssel 2000-ben került kialakításra, valamint műanyag ablakok lettek beépítve , amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak — ennek köszönhetően a lakás nagyon csendes. A lakás bejárati ajtaja magas minőségű biztonsági ajtóra lett cserélve. A ház külső szigeteléssel nem rendelkezik, azonban a vastag falazat miatt erre nincs is feltétlen szükség. Az épület az 1920-as években épült, majd 1976-ban felújításon esett át; a társasház barátságos, mindössze 12 lakásos. A parkoló mellett egy kb. 100 m²-es közös kert található, grillezésre és pihenésre kialakítva, gazdag, dús növényzettel. A praktikumot tovább növeli a biciklitároló kerti csap és lehetőség van hintát vagy függő ágyat is feltenni. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot. Az ingatlan 1/1 tulajdonos, tehermentes 2 héten belül birtokba vehető. Közlekedés A környék kiváló tömegközlekedési adottságokkal rendelkezik: több buszjárat érhető el rövid sétával. (7,110.112,5,busz) (72,75.troli) Autóval a főbb útvonalak gyorsan elérhetők. Környék, hangulat és látnivalók Óbudai Egyetem Ybl Miklós Építéstudományi Kar pár perc séta távra. Zugló kertvárosias, biztonságos,zöldebb hangulatot kínál, mégis közel fekszik a város szívéhez. A közelben található a Városliget, amely múzeumokkal, sétányokkal, parkkal és kulturális programokkal vár. Aréna pláza és a Keleti pályaudvar kb. 15 perc gyalog. Récsei Center pár perc. A méltán híres Kert bisztró étterem szinte szomszéd így a vacsorára sincs gond. Puskás stadion szintén pár percre ahol koncertek, programok színesítik a hétköznapokat. Télen akár látni is lehet a világító fényeket az ablakból. A Thököly út mentén több régi villa és historizáló épület őrzi a századfordulós Budapest hangulatát. I.V.

Alapterület: 54 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

X. kerület parkos környezetében, az Óhegy parktól karnyújtásnyira, kis lakásszámú, tiszta-rendezett, szigetelt társasház 3. emeletén kínálok eladásra, egy parkra néző, erkélyes, ablakos konyhás, két egymásból és külön is nyíló, felújított, műszakilag korszerűsített lakást. A műszaki korszerűsítés jegyében biztonsági bejárati ajtót, műanyag nyílászárókat, egyedi hőmennyiségmérős lapradiátorokat építettek be. A rendezett tulajdoni helyzettel bíró ingatlan a hét bármely napján megtekinthető és azonnal költözhető! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Ha egy igazán világos, tágas, azonnal költözhető otthonra vár ahol minden helyiségnek megvan a maga varázsa akkor ne is keressen tovább! Eladó egy 72 m²-es, valóságban bővített, első emeleti lakás, amelyben a tér és a fény tökéletes harmóniát alkot. A 2+1 szobás elosztás ideális családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is. A külön nyíló szobák biztosítják a privát teret, míg az extra nagy étkezőrész a közös pillanatok színtere lehet. Az ingatlanhoz egy praktikus előtér is tartozik, ami extra tárolóként funkcionálhat, továbbá plussz egy gardrób szoba is kedvez a hölgyeknek, így  már biztosan mindennek meglesz a helye. A beépített loggia ami napfényes, csendes, és tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A világos, ablakos konyha tágas és jól szellőző – igazi otthoni főzőtér, nem csak egy sarok. Az ingatlan jó állapotú, műanyag nyílászárókkal, cserélt fűtőtestekkel és klímával rendelkezik. A házközponti fűtésnek köszönhetően a rezsiköltség kedvező, így nemcsak kényelmes, hanem gazdaságos is. A lakás tehermentes és azonnal költözhető, így akár már holnap birtokba vehető. A ház zárt, rendezett lakóközösségű lakópark, ahol a parkolás ingyenes, a környék pedig biztonságos és csendes. Elhelyezkedése az 1-es villamos vonalán, kitűnő közlekedés mellett található. Néhány megállóra van a Népliget és a Puskás Stadion, a közelben pedig minden elérhető gyalogosan pedig Lidl, Penny, gyógyszertár és kisebb szolgáltatások közvetlenül megtalálhatóak. A környék infrastruktúrája kiváló, mindennapi élethez és befektetéshez is ideális választás. Ha egy világos, jól elosztott, azonnal költözhető otthont keres, ahol a kényelem és praktikusság találkozik ez a lakás Önre vár! Nekem az ingatlanban a nagyszerű és praktikus elosztása tetszik a legjobban, egy kis fantáziával még több kihozható belőle! Az ingatlan azonnal költözhető, és ha vásárlásához hitelre lenne szüksége, hitelügyintézőnk gyors és ingyenes támogatást nyújt, hogy minél hamarabb birtokba vehesse álmai otthonát. Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Alapterület: 95 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Egyedi kialakítású téglalakás napelemmel és szauna házzal Budapesttől 25 percre Gödöllőn. Csendes, családbarát lakóparkban eladó egy 3 szobás, alacsony rezsiköltségű újszerű állapotú, 94,50 m2-es, földszinti, hőszigetelt téglalakás, 100 m2 kerttel, napelemes rendszerrel és finn elektromos szaunával. A lakópark békés, szép erdő melletti környezetben található. Helyiséglista: előtér - mosdó-wc - konyha-étkező-nappali-fedett terasz - előtér - fürdő-wc - szoba - szoba - kert- szaunaház A lakás kiváló elosztással rendelkezik, meleg, déli tájolású nagy ablakokkal, fedett terasszal. Az öntözőrendszerrel kialakított kertben fatüzelésű erdélyi fürdődézsával és egy prémium kivitelezésű 6 személyes finn szaunával, a nyári madárcsicsergés mellett még a téli hétköznap esték is meghitt nyugalomban és teljes feltölődésben telnek. A lakás mind esztétikailag, mind műszakilag kiváló állapotban van: A szobákban, a konyhában és a nappaliban eredeti svéd tölgyfa padló, az előtérben és a fürdőben gyönyörű kerámia burkolatú a padozat. Az amerikai konyhás nappaliban fa konyhabútorok egyedi tervezésűek, tömör tölgyfa munkalappal, beépített elektromos elektromos sütővel, gáz főzőlappal, elektromos páraelszívóval, és mosogatógéppel valamint elektromos szelektív kukával. A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek, míg a beltéri ajtók fából készültek, üveg berakással. A fűtés padló és falfűtés, a melegvizet is kondenzációs kazán készíti. A tetőn 8,5 kWp teljesítményű napelem rendszer biztosítja a lakás teljes elektromos fogyasztását, sőt az 5000 kWh többlettermelés akár még 2 elektromos autó töltő éves díjmentes fogyasztását is fedezni tudja, vagy egy elektromos bojler beépítésével 0 rezsiköltségű ingatlan alakítható ki, hiszen még 7 évig a szaldó elszámolás biztosított. Saját autóbeálló is tartozék az ingatlanhoz. A 100 m2-es kertben kialakított kis magaságyásokban hobbikertészkedéssel lehet kikapcsolni a munkanapok után. A kert ékköve a mészkőből faragott kerti kút és a 6 méter magas fekete bambusz sor mellett, egy 6 személyes, egyedi tervezésű elektromos finn, csomómentes, rezgőnyár szauna hozzá tartozó hidegvizes merülő dézsával. A hűvösebb hónapok komfort élményét egy erdélyi fatüzelésű dézsa is fokozza. A lakás parkos, erdős, nyugodt, zöldövezetben található, játszótérrel és biztonságos környezettel. Ugyanakkor minden városi szolgáltatás csak pár perc távolságra található. Iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, orvosi rendelő és gyógyszertár, vonat és buszállomás valamint autópálya autóval elérhető 5-10 percen belül. A tulajdonviszonyok rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető. Helyi kontakt: 30-921-9241

Alapterület: 39 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

IX. kerület –Rehabilitált részén ÚJSZERŰ lakás eladó! Sobieski János utcában található ez a 39 m²-es, újszerű állapotú otthon, amely egy 2003-ban épült, liftes társasház 1. emeletén található. A lakás jelenlegi kialakítása tágas amerikai konyhás nappali, azonban a két ablaknak köszönhetően könnyedén 1+1 félszobássá alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás. A fűtésről és meleg víz ellátásáról házközponti fűtésrendszer gondoskodik, a nyári hónapokban pedig a frissen beszerelt klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás világos, alacsony fenntartású. A praktikus elrendezésű ingatlanban külön fürdőszoba, külön WC, valamint előszoba található. A konyhabútor gépészettel együtt a vételár részét képezi. A társasház 4 emeletes, lifttel felszerelt. A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos, valamint a 3-as metró néhány perc sétával elérhető. A közelben található Ferenc tér pedig kellemes zöld környezetet kínál pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Az elhelyezkedés rendkívül praktikus és keresett: a SOTE, BME, ELTE és CORVINUS egyetemek mindössze 10–15 perc sétatávolságra találhatók, így a lakás egyetemisták számára ideális, befektetésként pedig könnyen kiadható. ID: 388937

Alapterület: 30 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Panorámás, erkélyes lakás Római-fürdő zöld övezetében Aki ismeri Római-fürdőt, tudja, milyen ritkán bukkan fel itt hasonló lakás. Ez az 3. emeleti, nyugati tájolású, erkélyes otthon igazi ritkaság: világos, csendes és zöldre néz. A lakás jó állapotú, karbantartott, minden részletében látszik, hogy figyeltek rá. Nem most újították fel, de nem is igényel komoly beavatkozást – ez az a fajta lakás, amibe csak be kell rendezkedni. A ház környezete rendezett és parkos, a panoráma a hegyek felé nyílik. A Duna-part, a bevásárlási lehetőségek és a közlekedés mind néhány perc alatt elérhetők – így a természet közeliség és a városi kényelem itt tényleg kéz a kézben jár. Hívj bizalommal! Sima István - GDN Harmónia

Alapterület: 100 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

❗️Design , prémium lakás a város "felett"❗️ Eötvös utca Andrássy úthoz közeli részén frekventált helyen fekvő belső kétsszintes 100 m2-es tégla lakás eladó. Minden részletében átgondolt praktikus belső építész által megálmodott és 2023-ban felújított prémium lakás. ✅Nappali+ 3 szobás ✅Okos otthon ✅Beépített gépesített konyha ✅Hangulat világítás, szabályozható kapcsolókkal ✅Prémium burkolatok, tapéták ✅Klíma ✅Terasz Ajánlom MINDENKINEK, aki egy KÜLÖNLEGES, azonnal használatba vehető otthont keres, ahova valóban „csak költözni kell”!BEFEKTETÉS céljára is IDEÁLIS: könnyen kiadható, és a JELENLEGI BÉRLŐ tulajdonosváltás után is SZÍVESEN TOVÁBB BÉRELNÉ az ingatlant. Érdekli? Hívjon, és beszéljünk – akár hétvégén is! -

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest X. kerületének legkedveltebb részén, az Újhegyi lakótelepen eladó 8. emeleti panel lakás a Tóvirág utcában. Az épület szigetelt, a lépcsőház szép és rendezett! A lakás jelenleg is használható, de felújítást igényel. Elrendezése: előszoba, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, loggia. A lakás csendes ős fás parkra néz. Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan. Ez a terület különösen frekventált környéknek számít, mégis nyugodt, fás, parkos környezetben helyezkedik el, a tó mellett. A környék kivételes adottságokkal rendelkezik: - Közeli tó és liget természetes pihenési lehetőségekkel - Sportpark aktív életmód kedvelőinek - Több iskola és oktatási intézmény a közelben - KÖKI bevásárlóközpont 4 perc autóútra - Edzőterem és uszoda elérhető távolságban - Ingyenes parkolás a ház előtt és a környező utcákban Kiváló a közlekedés: a közelben elérhetők a 68, 85, 117, 217 és 251-es buszok, valamint 10 perc sétára található a metrómegálló is. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 56 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A lakás paraméterei alapján megfelel az állami támogatású hitelek előírásainak is, CSOk+ és Otthon Start hitel igénybe vehető! Eladásra kínálunk egy újszerű állapotban lévő, téglaépítésű lakást Zugló Alsórákos városrészén. Ha az új otthonát csendes, biztonságos, kertvárosi környezetben teremtené meg, akkor a számos park és sportolási lehetőség is megerősítheti a választásában. A zárt lakópark biztonságát kamera rendszer és biztonsági szolgálat látja el. Az 56 négyzetméteres lakás rendkívül világos, 1. emeleti, két kényelmes, tágas, jól bútorozható, klimatizált szobával rendelkezik. A lakás jellegzetessége a dupla erkély, melyek alapterülete 6 nm + 5 nm. Ablakai korszerűek, redőnnyel felszereltek. A házközponti fűtés egyedi mérővel van ellátva, így a fűtési költségek pontosan mérhetőek, a rezsi költségek kedvezőek. A képeken látható minőségi bútorok a vételárrészét képezik, valamint a beépített konyhabútor összes háztartási gépe: beépített fagyasztós hűtő, mosogatógép, főzőlap, sütő és mikrohullámú sütő. A társasház kertje és a lépcsőház rendezett, tiszta, karbantartott. Lakóközössége kedves, kultúrált és összetartó. A lakáshoz tartozik egy felszíni beálló 4 millió forint értékben, melynek megvásárlása nem opcionális. A lakás per és teher mentes, azonnal birtokba vehető, de a Tulajdonos türelmesen végig várja egy esetleges hitel ügyintézés folyamatát is. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk Ügyfeleink részére ingyenes segítséget biztosít! Infrastruktúrája jó, minden megtalálható a közelben ami a mindennapi életet megkönnyítheti. Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy felújított panellakás Budapest XV. kerületében, amely a modern életstílus igényeit maximálisan kielégíti. A 35 négyzetméteres lakás egy kényelmes egy szobás elrendezéssel és egy félszobával rendelkezik, így ideális választás lehet fiatal pároknak vagy akár egyedülállóknak. A lakás hőszigetelt külső állapota biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a távfűtés és a saját split klíma lehetősége garantálja a maximális komfortot minden évszakban. Az összkomfortos kivitelnek köszönhetően minden szükséges kényelmi elem adott, így Ön csak a beköltözésre vár. A lakás részben bútorozott, így a berendezését könnyedén a saját ízlésére szabhatja. Az irányár 57 500 000 Ft, amely egy ilyen remek adottságú ingatlanért rendkívül kedvező. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon, és nézze meg személyesen ezt a nagyszerű lakást!

Alapterület: 57 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó világos panellakás Békásmegyeren! III. kerület kedvelt részén, Békásmegyer Duna felőli oldalán, a Gyűrű utcában kínálunk eladásra egy 57 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakást, rendezett, panelprogramos és szigetelt házban. Az ingatlan kiváló elosztású és napfényes, minden helyiség természetes fényt kap. Jelenleg is lakható, de kis ráfordítással könnyedén még otthonosabbá tehető. A nappaliból franciaerkély nyílik, ami még tágasabbá és barátságosabbá teszi a teret. A fűtés egyedi mérős távfűtés, így a rezsiköltség jól tervezhető. Környezet és elhelyezkedés: A 10 emeletes ház tiszta, gondozott, családias környezetben áll, jó lakóközösséggel. A környék zöld, fás és parkos, a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Néhány perc sétán belül elérhető bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár és több buszmegálló, így minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. Ez az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is: praktikus elrendezés, világos terek, nyugodt, zöld környezet – minden adott egy kényelmes, szerethető otthonhoz! Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. ID:388830

Alapterület: 96 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

PALOTANEGYEDBEN, a József körúton eladó DÉLI fekvésű, szép napos, 96 nm-es 4 szobás lakás! A Belváros kedvelt részén, a József körút és a Pál utca sarkán eladó egy 96 nm-es két bejárattal rendelkező lakás. Amely valójában kettő az egyben: egy nagy háromszobás lakás és egy kis galériás garzon! Az ingatlanban található két tágas, Pál utcára néző, déli tájolású szoba. Ezeken felül pedig két udvarra néző szoba is található a lakásban. A kényelmet szolgálja egy kádas fürdőszoba wc-vel és ezen kívül is található még egy wc, valamint egy kis zuhanyfülke és egy másik zuhanyzóval és wc-vel felszerelt fürdőszoba. A téli melegről a 2017-ben beszerelt cirkókazán (BAXI) gondoskodik, a klíma pedig a nyári hőségben teszi kellemesebbé a leendő otthonát. Az ingatlan egy szép, rendezett, csendes, nyugodt, LIFTES társasház 3. emeletén található. Ideális választás lehet azok számára, akik a belváros dinamikus környezetét keresik. Egy felújítás után tökéletes saját otthonnak, de kiváló lokációjának köszönhetően befektetésnek is ideális, könnyen kiadható. A lakásban két lakrész került kialakításra, egy 76 nm-es 3 szobás lakás és egy galériás 20 nm-es garzon. Mindegyik lakrész önálló mérőórákkal felszerelt. Így ideális lehet úgy is, hogy a nagyobb lakás saját használatra és a kisebb pedig kiadható. Jelenleg is bérlő lakja. Így otthon és bevételt hozó befektetés is egyben! Per-, teher-, igénymentes. Bármilyen kérdése merülne fel, keressen bizalommal! Irányára: 120.000.000 ft

Alapterület: 44 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó gyöngyszem, Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton! Ebben a 44m2-es, csodásan kialakított lakásban, minden benne van, ami kellemessé, otthonossá, hangulatossá teszi az életterünket. Minőségi anyaghasználat, prémium kivitelezés, profi lakberendezés, és kifogástalan szakmai hozzáállás jellemzi a lakást. Budapest központi helyén, a Teréz körúton található ez a varázslatos kis otthon. Bármerre is indulna az ember, mindent megtalál a közelben. Művész mozi, éttermek, boltok, Andrássy út... Ez a lakás minden tekintetben ideális befektetésnek, vagy otthonnak, egyaránt. A prémium felújításnak köszönhetően magas bérleti díjon realizál hasznot, vagy akár leendő tulajdonosa is élvezheti a kényelmet és a hosszútávú, költségmentes lakhatást. Nagy figyelmet kapott az enteriőr kialakítása. A kivitelező olyat alkotott, ahová mi is lelkesen költöznénk. Felkért egy lakberendezőt, hogy keltse életre a lakást - ezt a Studio Banano-nak köszönhetjük. A felújítás során mindent kicseréltek, felújítottak, újragondoltak, így magasabb szintre emelte a kivitelező a lakás fogalmát. A felújítás során új elektromos vezetékeket és kompletten új víz és csatornarendszert építettek. Extra szigetelést tettek a főfalra. Kicserélték a nyílászárókat, miközben megóvták és felújították az összes gyönyörűséges mázas ajtó- és ablaktokot. Optimálissá tették a helykihasználást. Megmentették a klasszikus halszálka faparkettát, ezzel is emelve a lakás klasszikus megjelenését. A képeken látható bútorzat teljes egészében megvásárolható a lakáshoz. A 44m2-es lakás átalakítása során a beosztása fiatalos és tágas lett. A rendezett, kellemes társasház földszintjén található egy belső udvar. Innen belépve a lakásba, tágas előtérben találjuk magunkat, ahonnan balra a hálószóba nyílik, gardróbbal, szemben a fürdő és wc helyiség található, míg jobbra a tágas nappali vár minket. A lakás egyéb paraméterei: - a lakás hőszivattyús hűtő-fűtő klímákkal van felszerelve - a fűtést fűtőpanelekkel egészítették ki - megtartották a lakás fal-plafon találkozásánál kialakított egyedi, klasszikus íveket - a belmagasság az előszobában, nappaliban és hálószobában 380cm, míg a fürdőszobában 270cm - a burkolatok még igény szerint választhatóak - a lakás jelenleg még nincs berendezve - bútorozottan, a képen látható formában (bútorokkal és kiegészítőkel) is megvásárolható, a teljes bútorzat ára: 6.800.000.- Ft. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését! - ENGLISH VERSION - Charming Gem for Sale in Budapest’s 6th District, on Teréz körút! This beautifully designed 44 m² apartment offers everything that makes a home cozy, comfortable, and full of character. High-quality materials, premium workmanship, professional interior design, and impeccable attention to detail define this property. Located in the very heart of Budapest, on Teréz Boulevard, this enchanting home offers the perfect blend of city life and comfort. Wherever you go, everything is within easy reach — the Művész Cinema, restaurants, shops, Andrássy Avenue, and more. This apartment is an ideal choice both as a home and as a smart investment. Thanks to the premium renovation, it can generate a high rental income or serve as a worry-free, long-term residence for its future owner. Great attention was paid to the interior design. The developer created a space where anyone would love to live. A professional interior designer from Studio Banano was commissioned to bring the apartment to life. During the renovation, everything was replaced, renewed, and reimagined — redefining the very concept of a Budapest apartment. The entire electrical and plumbing systems were replaced, extra insulation was added to the main wall, and all windows and doors were renewed while preserving and restoring the beautiful original glazed frames. Space optimization was a priority, and the classic herringbone hardwood flooring was preserved, enhancing the timeless elegance of the home. All the furniture shown in the photos is available for purchase with the apartment. During the transformation of the 44 m² space, the layout became both modern and spacious. Located on the ground floor of a tidy, pleasant building, the apartment opens from an inner courtyard. Upon entering, you find yourself in a generous foyer — to the left is the bedroom with a walk-in closet, opposite is the bathroom with toilet, and to the right lies the spacious living room. Additional features of the apartment: - Equipped with air conditioning units providing both heating and cooling via heat pumps - Additional heating panels installed for extra comfort - Preserved unique, classic arches where walls meet the ceiling - Ceiling height: 3.8 m in the foyer, living room, and bedroom; 2.7 m in the bathroom - Floor finishes can still be chosen according to the buyer’s preference - The apartment is currently unfurnished but can be purchased fully furnished as seen in the photos, including all furniture and accessories, for an additional 6.800.000 Ft We assist you throughout the entire property purchase process: - Free mortgage advisory - Full legal support - Land registry administration - Energy performance certificate - Free of charge real estate services for the buyer Our office has 30 years of professional experience — we are here to help you every step of the way! We look forward to your inquiry!

Alapterület: 97 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

️ Tágas, napfényes, duplakomfortos lakás a Rákóczi úton – befektetésnek és otthonnak is kiváló! Eladó Budapest 8. kerületében, a Rákóczi út és Kenyérmező utca sarkán, egy nagyon jó állapotú, rendezett társasházban található, 97 nm-es, 1. emeleti, három külön nyíló szobás, duplakomfortos lakás. ☀️ Világos és jól elosztott tér – két szoba a Rákóczi útra néz, a harmadik szoba és a konyha pedig a csendes Kenyérmező utcára, így egyszerre élvezhető a belvárosi nyüzsgés és a nyugalom. Jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának, így azonnali hozamot kínál azoknak, akik befektetési céllal keresnek ingatlant. Ugyanakkor tágas tereinek és kedvező elrendezésének köszönhetően családok számára is ideális otthon lehet. Közlekedés szempontjából verhetetlen elhelyezkedés: Pár perc sétára a Blaha Lujza tér (M2 metró, 4-6 villamos, több buszjárat) Könnyen elérhető a Rákóczi tér és a 4-es metró is Közvetlen villamos- és buszkapcsolat a város szinte minden pontjára A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell – boltok, kávézók, éttermek, iskolák, gyógyszertárak, valamint kiváló közbiztonság és kulturált lakóközösség jellemzi a házat. Rugalmasan megtekinthető, időpont egyeztetés után szívesen megmutatjuk. Irányár: 106.900.000.-

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Budapesten X.kerületben az Újhegyi lakótelepen, szép panelprogramos ház 6.emeleti, másfél szobás, felújítandó lakása. Az ingatlan új nyílászárós, redőnyökkel felszerelt. Fűtése egyedi mérős távhő mely 8.000,-ft Elhelyezkedését tekintve kiváló választás: a környék zöldövezeti, jól ellátott, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, valamint tömegközlekedés is könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. 3%-os hitel felvehető rá! Van kulcsom hozzá így ruggalmasan megtekinthető! 

Alapterület: 30 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladó földszintes lakás a 12. kerület szívében – MOM Park alatt! Elhelyezkedés: Budapest XII. kerület, kiemelten frekventált helyen, közvetlenül a MOM Park alatt, a Testnevelési Egyetemmel szemben! Ingatlan jellemzői: Alapterület: 28 m² Elrendezés: 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba Állapot: Jelenleg ruhajavítóként üzemel, de könnyen lakássá alakítható Közvetlen környezet: Sétatávolságra található a Gesztenyéskert, játszótér, éttermek, kávézók, boltok, kiváló tömegközlekedés. Kiváló elhelyezkedés akár saját részre, akár befektetésnek vagy üzleti célra! Egyéb előnyök: Magasföldszinti, így könnyen megközelíthető Csendes, kulturált lakóközösség Nagyon alacsony rezsi!!! Megtekintés egyeztetésre várom a hívását!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Dunakeszin kínálunk eladásra, tégla építésű társasházban, egy nappali+ 3 hálószobás, 2 erkélyes, teljeskörűen felújított, egyedi kivitelezésű, prémium lakást, praktikus elrendezéssel, tágas terekkel. Kettős tájolásának köszönhetően (K,NY) rendkívül világos. Konyhája magas minőségben felszerelt, minden igényt kielégítő. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, a tetőablak sötétítővel és hő védővel. Az ingatlanhoz tartozik egy tárolásra alkalmas padlástér is. A környék csendes és biztonságos. Infrastruktúra kiváló. A társasház parkosított udvarán gyerekeknek játszótér, a kikapcsolódni vágyóknak grillező lett kialakítva. Ideális választás ha vágyik egy igényes otthonra, kertvárosi hangulatra és fontos szempont a kiváló infrastruktúra is. Közelben található bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, vasút és buszmegálló is.