Alapterület: 17 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó

III.Óbudán, az Ágoston utcában, rendezett társasház 6.emeletén kínálok eladásra egy 17 m2-es tulajdoni lap szerint műterem megnevezésű ingatlant. Az ingatlan egy szobából(12m2) konyhából(3m2) és fürdőből(2m2) áll. Az ingatlan minden helyisége(szoba, konyha és a fürdő,wc) a társasház folyosójáról nyílik külön külön, tehát nem a "lakáson" belül vannak. A folyosó ezen részét a lakók nem használják, ez egy átjárási lehetőség a két lépcsőház között. Az ablak és a bejárati ajtók műanyag szerkezetűek.A szoba ablaka csendes park felé néz ,nyugati tájolással. A fűtés távfűtés egyedi méréssel. Kiválóan alkalmas kiadásra lakásnak és irodának is egyaránt! Remek megoldás lehet egyetemistának, főiskolásnak kollégium helyett! Környék: számos járat elérhető pár percre a háztól,amivel a város több pontja elérhető.Fonódó villamos hálózat, 1-es villamos. Go Buda egy ugrásnyira! A parkban szabadtéri edzőgépekkel felszerelt kondipark! Hétvégén is hívhat!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

TÖKÖLÖN A PESTI-ÚTI LAKÓTELEPEN, VILÁGOS, PARKRA NÉZŐ, 76 M2 ALAPTERÜLETŰ, KLIMATIZÁLT, TERASZOS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ! Tökölön, a Pesti-úti lakótelepen, egy 4 szintes téglaházban, eladóvá vált, egy földszinti, napfényes, 76 m2 lakóterületű, jó beosztású, 2 szoba, amerikai konyha nappalis kényelmes lakás, parkra néző kilátással! A társasház melyben a lakás elhelyezkedik rendezett, jó lakó közösségnek örvend! A lakás nyílászárói műanyag szerkezetű thermo üvegezésűek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, beltéri ajtók fa szerkezetűek. Fűtését és meleg víz ellátását gázüzemű kombi cirkó biztosítja, a fűtés az egész lakásban padlófűtés hőleadással biztosított. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletet egy 3,6 kw-os hűtő fűtő klíma biztosítja. Burkolatai minden helyiségben kerámia lap burkolat. Elosztása: előtér 13,5 m2, amerikai konyha nappali 27,5 m2, szoba 11,6 m2, szoba 11,6 m2, fürdőszoba 6,1 m2, wc 1,2 m2, erkély 4 m2, pinceszinten közös tároló. A lakás folyamatosan karban tartott jó állapotnak örvend, költség mentes tisztasági festést követően költözhető! A vételár részét képezi a teljes konyhabútor gépesítve, nappali bútor, teljes előszoba bútor. Az ingatlan tehermentes rövid időn belül birtokba vehető. Közös költség, felújítási alappal, karbantartási-működési alappal, ház biztosítással, lépcsőház világítással, takarítással együtt: 14400 Ft. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és intézmények közül szinte minden 5-6 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, iskola, óvoda, posta, bank, orvosi rendelő, uszoda, stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (busz). FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan adatvédelmi oldalán.

Alapterület: 64 m²
Szobák: 2 + 1 szoba

NAGYON JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS Újpalotán, nagyon jól megközelíthető helyen,     •    közelben buszmegálló / vasútmegálló – gyógyszertár     •    Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde,     •    Orvosi rendelő – csendes és nyugodt környéken     •    Zöld övezetben, II. emeleti panellakás eladó. kultúrált LÉPCSŐHÁZBAN 2 darab nagy teljesítményű hűtő - fűtő INVERTERES klímaberendezés biztosítja a lakásban télen–nyáron megfelelő hőmérsékletet LAKÁSBAN külön beépített gardróbszoba, mosó- és szárító szoba. Fürdőszoba, külön WC. Tágas, volágos nappali + tágas szülői háló, és gyerekszoba. Redőny és szúnyogháló minden hőszigetelt ablakon. 3 darab beépített nagy méretű beépített gardróbszekrény a lakás részét képezi! PARKOLÁS MINDIG MEGOLDHATÓ HÁZ MELLETT TÖBB PARKOLÓHELY TALÁLHATÓ OKOS OTTHON ALKALMAZÁS – Riasztóberendezés, Telefonról vezérelhető klímaberendezés, világítástechnika. Fűtésrendszer termosztáton keresztül szabályozható. 

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

ALKUKÉPES! TEGYEN AJÁNLATOT!    Kérem tekintse meg a videót is!    Eladó egy 69 m²-es, remek elosztású, 2+2 félszobás lakás a PANELPROGRAMOS, szigetelt társasház 2. emeletén, Újpalota egyik legjobb, csendes, nyugodt részén!   -Parkra néző szobák, zöldre néző kilátás! -Két oldalra nyíló ablakok: délkeleti és nyugati tájolással, egész nap világos terek -Garantált nyugalom és kellemes kilátás.  - Négy önálló szoba – praktikus elrendezés -Minden szoba külön bejáratú, így ideális családnak vagy akár befektetésnek is -Az egyik szobában légkondicionáló, ami még komfortosabbá teszi a nyári napokat   Felújított, energiatakarékos megoldások:   -PANELPROGRAMOS ház: szigetelt homlokzat, modern megjelenés -Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -Radiátorokon külön hőmennyiségmérő és termosztát – csak annyit fizet, amennyit használ      Praktikus extrák:   -3 m²-es lodzsa -Biztonsági bejárati ajtó -4 m²-es tároló rész két lakásra jutó közös tárolóban -Áthúzott réz világhálózat    Közösköltség havi 18 ezer Ft, panelprogi díj havi 20 ezer Ft. Ne feledje: az ár ALKUKÉPES! Szívesen várjuk az ajánlatokat – ne habozzon, kérdezzen bátran!  

Alapterület: 67 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Vácon, Deákváron lévő, újszerű, igényesen berendezett, loggiás, galériás lakás! A lakás 2018-ban készült el, egy már meglévő társasház tetejére, praktikus elosztással, nagy egybe térrel a közepén. A lakás alapterülete: 53 m2 + a loggia + a galéria. A fűtést és a melegvizet elektromos kazán biztosítja, padlófűtéssel, emellett rendelkezésünkre áll még egy hűtő-fűtő klíma is. Az egész lakás előtt húzódó, 4 m2-es, loggiáról a Duna túloldalán lévő hegyeket tudjuk csodálni. A társasház rendezett, a lakóközösség jó. Autónkkal az utcán tudunk állni, ahol ingyenes a parkolás. Az ingatlan befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! A berendezés megbeszélés tárgyát képezi! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 46 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

„Éljen álmai címén – a Budai Vár szívében!" Vagy fektessen be ott, ahol az érték időtálló! Minden álma, hogy a Budai Várnegyed történelmi hangulatát nap mint nap átélje – vagy olyan biztos befektetést keres, amely az ingatlanpiac minden rezdülésében stabilan őrzi értékét? Akkor most megtalálta, amit keresett. Eladásra kínálunk egy újszerű állapotú, 41 m²-es, 1 szobás lakást Budapest egyik legpatinásabb utcájában, az Országház utcában – a világörökség részét képező Budai Várnegyed szívében. Az épület eredetileg 1888-ban épült, klasszicista hangulatát máig őrzi, miközben a társasház kimagasló állapota – rendszeres karbantartásának és a lakóközösség értékőrző szemléletének köszönhetően – a Budai Várban is ritkaságnak számít. Rendezett, gondozott belső udvar, igényes homlokzat és közös terek teszik különlegessé az ingatlant, és emelik a lakók életminőségét. ✨ Legfőbb jellemzők: Első emeleti elhelyezkedés – könnyű megközelítés Csendes, nyugodt környezet – kiváló életminőség Modern, energiatakarékos fűtés /zárt égésterű, kondenzációs gázkazán/ Udvarra néző ablakok – zavartalan, privát élettér Téglaépítésű, patinás társasház – kiváló állapotban Ez az ingatlan ideális választás: ✔ saját otthonnak egyedülállók vagy párok számára ✔ azonnali hosszú távú kiadásra (akár bútorokkal együtt is megvásárolható) ✔ értékálló befektetésként prémium lokációval Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! A Budai Vár nemcsak történelmet, hanem jövőt is kínál. Lépjen most, és legyen az Öné! GDN ID: 384397 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 2 szoba

  Eladó a XVIII. kerületben, 59m2 1+2 félszobás lakás     KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT VIDEOBEMUTATÓT ÉS 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!   Amennyiben Ön életkezdő fiatal, vagy családja számára keres ingatlant, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam a Havanna lakótelepen található 7. emeleti lakást.   A LAKÁS HELYISÉGEI nappali (18,09m2) 2 hálószoba (7,96m2; 7,99m2) konyha (9,18m2) előtér és közlekedő (7,89m2; 4,52m2) füdőszoba (2,59m2) wc   JELLEMEZŐ PARAMÉTEREI 2 rétegű üveggel ellátott hang és hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval (2006.) fürdőszoba és mellékhelyiség felújítás: 2005-ben radiátor csere 2009-ben (2020-tól ellátva hőmennyiség mérővel) világos, nagyméretű, ablakos konyha; konyha felújítás: 2001-ben szobákban laminált parketta, többi helyiségben kifejezetten jó állapotú hidegburkolat közlekedőben nagy méretű gardróbszekrények     FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI   közös költség: 18 000 Ft/ hó gáz díj: 4 225 Ft/3 havonta (átalány) fűtés: 10 000 Ft/hó (hőmennyiség mérő alapján éves korrekció) áram: fogyasztás alapján (mérőóra) víz és csatorna: fogyasztás alapján (2db mérőóra)   PARKOLÁS utcán, ingyenes   A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben több óvoda és általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint több tömegközlekedési járat is kényelmesen elérhető. Sportolásra a Bókay-kert kínál több lehetőséget (futópálya, strand, kalandpark, sportpályák). Bevásárlásra a közelben található nagy hipermarket mellett (TESCO, AUCHAN), számtalan kis bolt és bolthálózat (LIDL, ALDI, PENNY, CBA), valamint a heti 2 alkalommal megrendezett Havanna Hetivásár (Termelői Piac) is remek lehetőségeket kínál.   AJÁNLOM CSALÁDOT TERVEZŐ FIATALOKNAK (akár CSOK felhasználásával is), CSALÁDOSOKNAK, VALAMINT BEFEKTETŐKNEK IS, HISZEN AZ INGATLAN KERESETT A BÉRLEMÉNYT KERESŐK KÖRÉBEN IS, GYORSAN ÉS KÖNNYEN KIADHATÓ.   Az ingatlan per és tehermentes, gyorsan birtokba vehető.   TOVÁBBI RÉSZLETES INFORMÁCIÓÉRT KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

15. kerületben eladó egy napfényes, panorámás, 35 m²-es, 1,5 szobás panellakás az 5. emeleten  Világos, jó hangulatú otthon ideális választás lehet egyedülállóknak vagy kis családoknak, akik nyugalomra és jó közlekedésre vágynak. A ház lakóközössége csendes és kulturált, a szomszédok nem hangosak, nincsenek éjszakai bulik. A lakás ablakából gyönyörű kilátás nyílik a városra – augusztus 20-án például az  ablakból élvezhető a tűzijáték látványa. A lakás folyamatosan karbantartott: a fürdőszobai szaniterek tavaly lettek cserélve, néhány éve új radiátorok és törölközőszárító került beépítésre, a háromrétegű műanyag nyílászárók pedig csendet és meleget biztosítanak. A konyhában elektromos főzőlap, sütő és szagelszívó található, ezek az ár részét képezik – ahogyan a bútorok egy része is. A lakáshoz saját pincehelyiség is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlant egy nagyon szerethető cica is lakja, aki néhol kissé „átszabta” a tapétát és az ajtófélfát – ezek apró javítanivalók, de őszintén szólunk róluk, hogy tudd, mire számíthatsz. Külön vonzó lehetőség a környékbeli oktatás: néhány perc sétára található a Magyar–Kínai Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Gimnázium – az ország egyetlen olyan állami iskolája, ahol a kínai nyelv nemcsak tantárgy, hanem a mindennapi kommunikáció része. Tökéletes választás, ha gyermeked kínai gyökereit szeretnéd megőrizni, miközben teljes értékű magyar oktatásban részesül. Hívj most és vásárold meg, mielőtt más csap le rá! Irányár: 51,5 M Ft. Takácsné Földi Mónika: 06704228779  

Alapterület: 72 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó egy 72 m²-es, jó állapotú, téglaépítésű lakás Tököl kertvárosi részén, a Duna utcában. A második emeleten található ingatlan két hálószobával és egy félszobával rendelkezik, fűtését gázkonvektor biztosítja. A 4 m²-es erkélyről az utcára nyíló kilátásban gyönyörködhetünk. A lakás praktikus elrendezésű, világos és barátságos – ideális pároknak vagy kisebb családoknak. Természetközeli nyugalom, kiváló elhelyezkedés! A környék csendes, zöldövezeti, pár perc sétára a Duna-parttól és egy közeli horgásztótól. A lakópark területén iskola és óvoda is található, így kisgyermekes családoknak különösen kényelmes választás. Tököl ezen része igazi kis kertvárosi gyöngyszem, ahol a természet és a mindennapi kényelem kéz a kézben jár. Hívjon még ma, ha egy élhető, hangulatos otthonra vágyik! GDN ID: 384314 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 52 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó IX. kerület kedvelt részén a Dési Huber utcában egy világos, jó adottságokkal rendelkező 2 szobás, beépített erkélyes lakás. Sajátos jellegének köszönhetően átmenő forgalom nincs, ezért csendes, nyugodt a környék. Lakás erkélyes szobája parkra, a másik szoba csendes zsákutcára és parkra néz. Fürdőszoba korszerűsítése 2010-ben megtörtént. Utcafrontos szoba új műanyag nyílászárót és redőnyt kapott. Biztonsági rács minden ablakon megtalálható. Lokáció kiváló, M3-as metró, villamos és buszmegálló 3 perc sétával elérhető. Közelben iskola, óvoda, bölcsöde, pékség, szupermarket található. Ingyenes hiteltanácsadás igényelhető. Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot, várom hívását. Ár: 62.000.000 Ft ID: 383681

Alapterület: 62 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó lakás + teremgarázs hely, Pesterzsébet szívében! Budapest XX. kerület központjában, a Kossuth Lajos utcában kínálunk megvételre egy 2. emeleti 62 nm alapterületű lakást erkéllyel, teremgarázs hellyel, liftes házban. Műszaki paraméterek: - 2001-ben téglából épült, szigetelt a ház, - műanyag 3 légkamrás nyílászárókkal szerelt a lakás, - házközponti fűtés van, saját mérőórákkal, A lakás beosztása: - előtér 4,2 nm, - folyosó 2,2 nm, - fürdőszoba 4,7 nm, - konyha 11,6 nm, - kamra 1 nm, - szoba 7,5 nm, - szoba 8,1 nm, - szoba 17,5 nm, - terasz 7 nm. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely ami a vételár részét képezi. Tömegközlekedés kiváló. Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, játszótér stb a közelben. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

KASTÉLYDOMB LAKÓPARK! Gyömrőn, exkluzív, sorompóval zárt lakóparkban kínálunk megvételre egy 2025-ben épülő, modern földszinti 76 m²-es lakást, amely saját kertkapcsolattal rendelkezik. Elrendezés: - Előszoba: 8,46 m² - Amerikai konyhás nappali: 33,19 m² - 2 hálószoba: 11,76 m², 11,44 m² - Fürdőszoba káddal és wc-vel: 6,4 m² - Wc helyiség: 1,4 m² - Közlekedők: 4,33 m² Az ingatlan 30-as téglából épül, melyre 15 cm-es homlokzati hőszigetelés kerül. A meleg vizet és fűtést, modern hőszivattyú biztosítja padlófűtés formájában. Igény és lehetőség szerint a belső tér még alakítható. Átadás: 2025.12.31-ig. A nyugodt, biztonságos környezet mellett a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben, valamint gyors közlekedés az M4-es és M0-ás autópályákon keresztül. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon még ma!

Alapterület: 68 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó lakás! Budapesten a 15. kerületben a Kőpark utcában. Csupa zöldben a 4 emeletesek között! Harmonikus, jó terekkel, energiákkal rendelkező első emeleti lakás tökéletes otthona lehet az új tulajdonosának. Elosztása Nappali - két hálószóba - nagy gardróbszoba - fürdőszoba - külön WC -kamra - közlekedő - konyha Jó minőségben felújított lakás, extrán felszerel gépesített konyhával Jellemzők: Biztonsági bejárati ajtó Hőszigetelt műanyag ablakok Klíma van a nappaliban és a hálóban (hűtő-fűtő) Két hálószoba redőnyös és szúnyoghálós Nappaliban szúnyogháló van A ház: Hőszigetelt épület Jó, csendes lakóközösséggel Az egész házban fel vannak újítva a strangok A társasház rendelkezik megtakarítással Közös költség 15.000,- Ft Távhő - fogyasztás szerinti egyedi mérős Maga a lakás csupa fény, két utcára néző ablakokkal. Szintenként csak 1 lakás van. Rendkívül zöld a környezet Kényelmes, jól felszerelt lokáció, több mint kiváló közlekedéssel, minden könnyen elérhető! Közelben a Pólus center, Ázsia center gyalog is elérhető. Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom!

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Kérem tekintse meg a videót is!    Akuképes, tegyen ajánlatot!   Eladó világos garzon a XVII. kerületben a Felső Úljak utcában! Kulcsos ember vagyok, szóljon és azonnal mutatom!    Azonnal költözhető, tehermentes lakás remek elhelyezkedéssel!    Főbb jellemzők:   27 m²-es , egy szobás, 3. emeleti. Az épület négyemeletes, panelprogramos, szigetelt. Fűtése: távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel – mindenki maga szabályozhatja a fogyasztást. Jó állapotú , műanyag nyílászárókkal, csinos konyha  indukciós főzőlappal.  A lépcsőház rendezett, kamerával felszerelt, tiszta, az utca egyik legjobb házában.   Közös költség: 13.000 Ft ,  rezsiköltség átlagosan 20.000 Ft/hó  Zöld, csendes környezetben a ház mögött park található. Tehermentes, azonnal költözhető!   Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, diákoknak vagy befektetőknek! Kiváló tömegközlekedés, piac, boltok, zöldövezet a közelben.   Keressen bizalommal a megtekintésért!

Alapterület: 118 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Corvin-negyed mellett kínálok eladásra egy gyönyörűen FELÚJÍTOTT igényesen berendezett, 1. emeleti, NAPFÉNYES, 118 nm-es, 3 szobás, zöld energiával hűtött-fűtött , nagypolgári stílusú ingatlant! ELRENDEZÉS: A terekben bővelkedő lakás két külön nyíló hálószobával, nappalival, konyha-étkezővel, álló galériával, két fürdőszobával továbbá tároló helységekkel, illetve tágas előszobával és belső udvarra néző erkéllyel (3,14 m2) rendelkezik. A pár évvel ezelőtti felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a lakás történelmi belsőépítészeti értékeinek megőrzésére (pl. stukkók, rozetták, rézkilincsek és diagonális parketta). -Víz- és az elektromos vezetékek kicserélésre kerültek, -Burkolatok megújultak, egy infraszauna is helyet kapott, -Modern (környezettudatos) ZÖLD árammal működő hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakítása is megtörtént, melynek köszönhetően az új tulajdonos alacsony rezsiköltségekkel számolhat. A lakás közösségi közlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, a 2-es, 3-as és 4-es metróvonalak megállói pár percre találhatóak. A környéken rengeteg étterem, kávézó, élelmiszerbolt és számos más szolgáltatás található. Óvodák, iskolák, egyetemek és egészségügyi intézmények is vannak a közelben, így a lakás remek lehetőség gyermekes családok, időskorúak, de akár fiatalok számára is. A házban engedélyezett a rövidtávúlakáskiadás (AIRBNB) is!! Hivatkozási azonosító: ID-366883 ENGLISH: A fully renovated, well furnished, bright, 118 sqm apartment on the 1st floor in the heart of Budapest, in the Palace District. The apartment has two separate bedrooms, a living room, a kitchen-dining room, a gallery, two bathrooms, storage rooms, a spacious entrance hall and a balcony (3.14 sqm) facing the inner courtyard. During the renovation a few years ago, the owners paid special attention to preserve the historic interior (such as stucco, rosette, copper handles and diagonal parquet). The water and electrical wiring were replaced, the tiling was renewed, and an infrared sauna was added. A modern, environment-friendly green energy-powered heat pump cooling and heating system has also been installed, which will keep utility costs down for the new owner. The apartment has excellent public transport access, with tram 4-6, metro 2, metro 3 and metro 4 stops just a few minutes away. The area is rich in restaurants, cafés, grocery stores and many other services. There are kindergartens, schools, universities and medical institutions nearby, making the apartment a great option for families, seniors and even young adults. referenc number: 366883

Alapterület: 49 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 7. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

III. kerületben, Római-fürdőn, Pók utcai lakótelepen, Vízimolnár utcában, VII. emeleti, 49 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, klimatizált, igényesen és minőségi anyagok felhasználásával felújított panel lakás eladó. A lakás remek elrendezésű, a szobák külön nyílóak. Csendes, világos, nyugati fekvésű, az erkélyről pazar kilátás nyílik a szemközti hegyekre. Műanyag thermo ablakok, teljesen új gépesített konyha, új fürdőszoba és wc. Ide tényleg csak költözni kell. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. K.V.

Alapterület: 38 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Francia úton világos lakás eladó! Eladásra kínálok Zugló, Törökőr nyugodt részén, négyemeletes 1940-es években épült téglaépítésű házban, egy harmadik emeleti délnyugati tájolású, 38 nm-es egy plusz egy félszobás klimatizált 3m belmagasságú, felújítandó lakást. A lakótérben egy kényelmes 3,5nm-es előtér, az abból nyíló 1,5nm nagyságú főzőfülke, 3,5 nm-es fürdőszoba, illetve 21,3nm nagyságú nappali és 8nm-es szoba került kialakításra. Szobák ablakai csendes fás udvarra néznek. A lakás havi közös költsége 19 900Ft, ami magába foglalja a vízfogyasztás, szemételszállítás, lépcsőház, illetve a ház környékének takarításának, valamint a ház biztosításának költségét. Lakás fűtéséről gázcirkó gondoskodik radiátor hőleadókkal. Melegvízről villanybojler gondoskodik. 2017-ben új kismegszakítók kerültek beszerelésre. Az lakáshoz tartozik egy saját kb. 3nm-es tároló. A társasház saját kerttel rendelkezik. Környezet: Központi de mégis csendes, rendezett környezet, Nyugodt barátságos lakóközösség, rendes tiszta lépcsőház, A ház infrastruktúrája kiváló. Saját gépjárművel könnyen elérhetők Budapest főbb csomópontjai. Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Zuglói vasútállomás gyalogosan 5 perc, Népstadion metróállomás 12-15 perc, az 1-es villamos és 7-es busz megállói is pár perc sétával érhetők el az ingatlantól. Az ingatlan befektetésnek is jó választás, mert azonnal birtokbavehető és könnyen kiadható, de akár első lakásnak is jó választás lehet Amennyiben szeretné élőben is megtekinteni ezt a tágas, világos csendes lakást hívjon a hét bármely napján. KZS.

Alapterület: 58 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

KITŰNŐ BEOSZTÁSÚ PANEL HANGULATOS KÖRNYEZETBEN!! X. kerület szellős, parkos környezetében, tiszta-rendezett társasházban, eladásra kínálok egy 58 m2-es, kitűnő beosztású, ablakos konyhás, étkezős, 1+2 fél különnyíló szobás, biztonsági-bejárati ajtóval, műanyag nyílászárókkal, lapradiátorokkal szerelt panellakást. A rendezett tulajdoni helyzetben lévő ingatlan rövid időn belül birtokba vehető! A környék infrastruktúrája kifogástalan, tömegközlekedési eszközök, üzletek, sportolási lehetőségek belátható távolságban elérhetőek! Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 51 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 szoba

A LEGJOBB AJÁNLAT A PIACON A KATEGÓRÁJÁBAN ! ! ! (ár-érték-lokáció, minden szempontból!) OLVASSA VÉGIG, HOGY MIÉRT! - FRISSEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT ! - PANORÁMÁS ! - AZ ÖSSZES BÚTOR ÉS BERENDEZÉS AZ ÁRBAN ! - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, AKÁR AZONNAL KIADHATÓ ! - STB... EZEN A TERÜLETEN VALÓBAN MINDENBEN EZ A LEGJOBB, A LEGTÖKÉLETESBB VÁLASZTÁS ! ! ! AKKOR RÉSZLETESEBBEN: Békásmegyer hegy felőli oldalának LEGJOBB panelházában, lett eladó ez TÖKÉLETES ELRENDEZÉSŰ 2 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS lakás. A kérdés: - MITŐL EZ A LEGJOBB HÁZ? A válaszok: - PANELPROGRAMOS - RENGETEG KIADOTT ÜZLETHELYISÉG a ház alatt, melyek folyamatos bevételt termelnek a háznak. A ház költségvetése folyamatosan és magasan pluszban van! - EGYEDÜLIKÉNT(!) EZEN A TERÜLETEN NAPELEMEK vannak telepítve a tetőre, melyek a ház energiafelhasználásához termelnek. - szembe nem épült és nem is fog épülni lakóház, így senki nem lát és néz be szemből az ablakunkon és a panorámát sem zavarja másik épület! - GONDNOK - aki folyamatosan elérhető napközben... NEM ITT LAKIK, HANEM EZ A MUNKAHELYE! - A BIZTOSÁGÉRT KAMERARENDSZER IS FELEL. - A TETŐ FELÚJÍTVA TELJESEN! MITŐL A LEGJOBB LOKÁCIÓ ? - bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, posta, piac, SPAR, Tesco, DM, gyógyszertárak, vegyes kereskedések, játszóterek, sportpályák MINDEN A HÁZ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! Pl: Lipóti pékség a ház aljában, SPAR a ház mellett, tehát 1 PERCEN BELÜL! - TÖMEGKÖZLEKEDÉS szempontjából: H5, 34, 160, 260 busz, így a város bármely részébe könnyedén eljuthatunk innen ÉS MITŐL EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS ? - FRISSEN, TELJESKÖRŰEN, SAJÁT RÉSZRE TÖRTÉNT A FELÚJÍTÁS A LEGMAGASABB IGÉNYEKNEK MEGFELELŐEN. (igen a villanyvezetékek is, igen a vízvezetékek is) - GYAKORLATILAG MINDEN ÚJ: - biztonsági ajtó, - műanyag tokozású, thermo üvegezésű nyílászárók, - új radiátorok, - új konyhabútor gépekkel, - hűtő-fűtő klíma, - igényes burkolatok, - hangulatvilágítások - TELJES BÚTOROZOTTSÉG ÉS GÉPIESÍTÉS! MINDEN MARAD AZ ÚJ VEVŐNEK, LAKÓNAK!!! A mosogatógéptől kezdve, a bútorokon keresztül... IGEN, NE KÉRDEZZE MEG, NE CSODÁLKOZZON, ITT MÉG A BŐR ÜLŐGARNITÚRA IS MARAD ! :-) - 10. emeleten vagyunk, ENNEK MINDEN ELŐNYÉVEL ÉS ITT CSAK ELŐNYÖK VANNAK! MIVEL A TETŐ NEMRÉG FELÚJÍTOTT! LEINFORMÁLHATÓAN! - jobb levegőminőség, - igazi panoráma, - semmi zaj És a még mindig kétkedők kérdése: mi van, ha elromlik a lift??? 2 van belőle! :-) -ELRENDEZÉSE TÖKÉLETES: - MIVEL A 2 SZOBA KÖZÖTT HELYEZKEDIK EL A KONYHA, MINDKÉT SZOBA LAKÓJÁNAK HÁBORÍTATLAN A PRIVÁT SZFÉRÁJA! - FÜRDŐ ÉS WC TERMÉSZETESEN KÜLÖN HELYISÉGBEN REZSI? - közös költség 13 ezer Ft, - egyedi hőmennyiségmérős radiátoroknak is köszönhetően a többi összesen kb. 30 ezer Ft Szumma: közösköltségel együtt(!) 45 ezer Ft. SAJÁT RÉSZRE KELLENE? - IDE TÉNYLEG CSAK A BŐRÖNDÖKET KELL HOZNI! (de igény szerint azokat a bútorokat elviteti a tulajdonos, amire nincs majd szükség) - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. BEFEKTETÉSKÉNT VÁSÁROLNA? - AZONNAL KIADHATÓ! - SEMMIT NEM KELL IDE VÁSÁROLNIA! - A LEENDŐ BÉRLŐKNEK A KÍVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS MIATT IS IDEÁLIS VÁLASZTÁS. AKÁR A MEGTEKINTÉS MIATT, AKÁR HA LENNE MÉG KÉRDÉS, HÍVJON BÁTRAN ! U.I.: az ár nem alkuképes!

Alapterület: 43 m²
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 szoba

CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ! ÁRCSÖKKENÉS! IX. kerületben az Üllői úton, közvetlenül az Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében kínálunk eladásra egy jó állapotú, 43 m2-es hasznos alapterülettel rendelkező a városra és a Ludovikára panorámás 5. emeleti lakást (1 szoba + hall, ami utóbbi jelenleg kis hálóhelyiségnek kialakítva). A lakás egy rendezett, jó állapotú, liftes társasházban helyezkedik el. A lakás 2015-ben egy esztétikai és gépészeti felújításon esett át, A fűtést kondenzációs gáz cirko kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal, így a lakás rezsije rendkívül költséghatékony. Helyiségei: előszoba, hall, melyből egy szoba nyílik, étkező, konyha, fürdőszoba, vendég-WC. Környék: A lakás lokációja kiváló, remek befektetési lehetőség az egyetemek közelsége miatt és saját célra is kitűnően alkalmas. A tömegközlekedés rendkívüli, metró, villamos és buszmegállók pár lépésre, így minden fontos hely könnyen elérhető. Az ingatlan séta távolságra van az Egyetemi-Negyedtől, a Magyar Természettudományi Múzeumtól és az Orczy kerttől. Pár perc alatt elérhető a belváros, Corvin-Negyed. Néhány perc sétával elérhető számos sportolási lehetőséget biztosító zöldterület (Orczy kert, Kerekerdő park).Boltok (Spar, Penny, Tesco Express), pékség, éttermek néhány perc sétatávolságra taláhatók. A környéken az elmúlt években sok új társasház épült, folyamatosan fejlődő, megújuló és rendkívül közkedvelt része a kerületnek. Ajánlom fiatal pároknak kezdő lakásnak, egyetemistáknak, egyedülállóknak. Keresett környék, értékálló befektetés. Az ingatlan részletes ismertetése, bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges! További kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését. Keressen bizalommal a hét bármely napján. (J.D.) FOR SALE – EXCLUSIVE LISTING! 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views near University – District IX, Budapest Location: Üllői út, District IX, Budapest Size: 43 m² Floor: 5th (with elevator) ️ Rooms: 1 Bedroom + Hall (converted to a sleeping area) Price: Price reduction – contact for details! Property Description: Only available through our agency – a rare opportunity in one of Budapest’s most dynamic and desirable neighborhoods! This bright and well-maintained 5th-floor apartment offers panoramic views of the city and Ludovika Campus. Located just steps from the National University of Public Service, the property is ideal for students, young professionals, or investors seeking a high-demand rental location. The apartment underwent a renovation in 2015, including both aesthetic and mechanical upgrades. Heating is modern and efficient, provided by a condensing gas boiler with radiators, resulting in low utility costs. Layout Includes: Entrance hall Living room/bedroom Hall (currently used as a compact second sleeping area) Dining area Friendly kitchen Bathroom Separate guest WC Neighborhood & Location: This vibrant area of District IX is rapidly developing, offering a mix of historical charm and modern conveniences. Excellent public transport: Metro, tram, and bus stops just steps away Walking distance to: University Quarter, Orczy Park, Hungarian Natural History Museum 10 minutes to the city center / Corvin District Nearby green spaces: Orczy Garden, Kerekerdő Park Shops (Spar, Penny, Tesco Express), bakeries, restaurants all within walking distance The area has seen significant growth in recent years with new residential developments and increasing popularity among locals and expats alike. Ideal for: University students First-time buyers / Young couples Single professionals Buy-to-let investors Schedule your viewing today! Available by appointment only – contact us any day of the week for more details or to arrange a visit. (J.D.)

Alapterület: 32 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

ELADÓ ÚJSZERŰ GARZONLAKÁS BUDAPEST BELVÁROSÁBAN, A NYUGATINÁL! KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, IGÉNYES FELÚJÍTÁS - TÖKÉLETES VÁLASZTÁS ELSŐ LAKÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK! A LAKÁS: - 32 m²-es, keleti tájolású, világos - 2019-ben teljes körűen felújítva: modern gépészet, új elektromos hálózat, igényes burkolatok, vadonatúj nyílászárók - Ideális, 3,3 méteres belmagasság - Egy 6 m²-es közös előtérből nyílik, amelyet 3 lakás használ - Osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztással rendelkezik, így hitelképes - Közös költség 13.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat is AZ ÉPÜLET: - Téglaépítésű társasház - A lakás a 2. emeleten helyezkedik el - Lift jelenleg nincs, de a beépítése társasházi tervben van LOKÁCIÓ - VERHETETLEN ELHELYEZKEDÉS: - 3 perc sétára a Nyugati pályaudvartól és a Westend bevásárlóközponttól - Kiváló közlekedés: M3 metró, 4-6-os villamos, számos busz - Sétatávolságra: egyetemek, színházak, Duna-part, parkok, éttermek, mozik, bevásárlóközpont AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL! GDN: 383321 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 49 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

VI. kerületben, a belváros szívében, a Szinyei Merse utcában, földszinti, téglaépítésű, 39 m2-es, 1 szobás, galériázott, udvarra néző, napos-világos fekvésű, alacsony fenntartású, gáz-konvektor fűtésű, közepes állapotú, ízlés szerint felújítható, de akár azonnal költözhető, ( tiszta hatású ) rugalmasan birtokba vehető lakás, beépített konyhával, kulturált lakóközösségű házban eladó! Az ingatlan per-és tehermentes! A közös költség 11.798 Ft havonta. Közlekedés és ellátottság szempontjából központi helyen helyezkedik el az ingatlan. Az ár, irányár! Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitel ügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! További részletekért, hívjon bizalommal! (Akár hétvégén is!) G.B.

Alapterület: 58 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó újszerű, klimatizált, erkélyes lakás kiváló közlekedéssel a IX. kerület a Lenhossék utcában! Budapest egyik legkeresettebb városrészében kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, emeleti, világos, 52 m²-es lakást, amely kiváló elrendezésével és modern felszereltségével tökéletes választás lehet akár családok, akár befektetők számára. A lakáshoz erkély is tartozik, ahol élvezheti a napsütést és a nyugalmat. A praktikus elosztásnak köszönhetően egy tágas nappali-étkező, különálló konyha, két hálószoba, közlekedő, előszoba, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmet. A lakás klimatizált, minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A modern technológiai igényekhez igazodva a lakószobákban SFTP CAT 7 kábelezés került kiépítésre, amely lehetővé teszi a stabil, nagy sebességű internet- és TV-jel átvitelét. A társasház proxys beléptető rendszerrel működik, a biztonságról pedig kamerarendszer gondoskodik a postafiókoknál és az előtérben. A lakók kényelmét tovább növeli a földszinten található közösségi kerékpártároló, valamint a kizárólagos használatú, belső kert. A közlekedés kiváló, a közelben tömegközlekedési eszközök, bevásárlási lehetőségek, iskolák és egyéb szolgáltatások is könnyedén elérhetők. A lakás rezsije rendkívül kedvező, házközponti fűtés működik egyedi mérőórával, így a költségek jól kontrollálhatók. Az ingatlan per- és tehermentes! Opcionálisan megvásárolható: egy tárolóhelyiség, valamint egy teremgarázs beálló együttesen 10 millió Ft-ért. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – egy modern, minden igényt kielégítő lakás várja új tulajdonosát! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel visszahívom! ID: 384010

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Világos, jó elosztású otthon eladó Újpalota szívében – 1 szoba + 2 félszoba, külön fürdő és WC, egyedi mérős fűtéssel!   Keresed azt a praktikus, élhető lakást, ami nemcsak jól alakítható, de remek befektetés is lehet? Most megtaláltad! Újpalotán, a Páskom Park zöldövezeti részén, egy rendezett 10 emeletes panelház 4. emeletén eladó egy 53 nm-es, kiváló beosztású, napfényes lakás.   Főbb jellemzők, amitől beleszeretsz: -Tágas nappali (17 nm), ami tökéletes közösségi tér – legyen szó családi vacsorákról vagy otthoni filmezésről - 2 külön bejáratú félszoba (9-9 nm) – ideális gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégtérnek - Külön fürdőszoba és WC – praktikus kialakítás a mindennapokra -Egyedi mérős távfűtés – te szabályozod a költségeidet! - Beépített gardrób / tárolóhelyiség – a rend és a praktikum itt alap! -Rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség     Lokáció, ami mindent visz: A ház közvetlen közelében iskola, óvoda, park, boltok, orvosi rendelő, valamint gyors tömegközlekedés – villamos, busz, és gyors elérés az M3-as metró felé!   Kinek ajánljuk? • Első lakást kereső pároknak • Fiatal családoknak – két gyerekszoba is kialakítható • Befektetőknek – könnyen bérbe adható, keresett lokáció • Időseknek – lift van, a 4. emelet kellemes magasságban van   Ne hagyd ki! Ez a lakás gyorsan gazdára talál – ha megláttad benne a lehetőséget, keress bizalommal, akár hétvégén is! Hívj most, és egyeztessünk egy személyes megtekintést!   Markó Gergely 06707782141