Alapterület: 95 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

Csak nálunk! Exkluzív PENTHOUSE a 6. emeleten – teljes intimitás, körpanorámás terasz, prémium életérzés Zuglóban! Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb lakóövezetében, a Cordia Thermal 1 lakópark legfelső szintjén eladó ez a páratlan adottságú, luxus érzetet sugárzó penthouse lakás, melyhez 103 m²-es, lenyűgöző körpanorámás terasz tartozik. A 6. emeleten mindössze két lakás található, így a lehető legmagasabb szintű intimitás, csend és nyugalom biztosított – távol a város zajától, de mégis mindenhez közel. Ez az a szint, ahol valóban megélhető a penthouse-ok egyedi, privát világot kínáló életérzése. Főbb adatok: Építés éve: 2011 Lakótér: 75 m² Terasz: 103 m² körpanorámával Közös költség: 32.000 Ft/hó benne van a fűtés és a hideg-meleg víz, szemétszállítás, takarítás, kertész,évente 4 ünnepi díszítés a társasházban, Energetika: C besorolás Fűtés: házközponti, egyedi mérés Állapot: szép állapotban, azonnal költözhető, tehermentes A lakás – letisztult egyszerű 2011-es design és modern kényelem. A tágas amerikai konyhás nappaliból két külön nyíló hálószoba és két kényelmes fürdőszoba érhető el. A magasfényű, modern konyhabútor és a beépített gépek az ár részét képezik, csakúgy, mint a lakásban található infraszauna. A lakás műszakilag kifogástalan: korszerű 3×25 A elektromos hálózat,riasztórendszer és 4 darab Midea hűtő-fűtő klíma gondoskodik a maximális kényelemről – télen és nyáron egyaránt. Csak minimális frissítést igényel (tisztasági festés, modern világítástechnika, esetleg fürdőszoba bútor), így rövid idő alatt mai design-ra emelhető. A PENTHOUSE esszenciája – 103 m² privát tetőterasz! A lakást körül öleli az óriási terasz és így 3 égtájról napozza be az ingatlant ami igazi különlegesség. Terasz beépítéssel akár télikert,kültéri zárható edzőterem vagy saját wellness részleg is kialakítható jakuzzival, finn-szaunával. Jelenleg hideg–meleg vizes zuhany áll rendelkezésre a teraszon. A zöldtető elemek és az aktív tetőszerkezet lehetővé teszik még nagyobb növények, akár saját tetőkert telepítését is. A képeken néhány éves tetőkert látható jelenleg várja új tervezőjét a csodás kert. A hatalmas üveg tolóajtók jó időben szinte egybeolvasztják a nappali tereit a terasszal, így a lakás térérzete messze túlmutat a megszokott alapterületeken. Műszaki minőségnek elég a Cordia méltán híres vállalat hírneve,de néhány alap információ a teljesség igénye nélkül. -Beton + 30-as porotherm falazat -15 cm dryvit szigetelés -Prémium minőségű panoráma nyílászárók.Kiváló hő- és hangszigetelés -Elektromos redőnyök -Zöldtető automata öntöző rendszer -Biztonságtechnika és riasztó -Kamerás zárt lépcsőház és parkoló A lakóközösség kifejezetten rendezett, kulturált és igényes, ami tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. Elhelyezkedés – zöld környezet, aktív életmód, minden karnyújtásra A lakópark közvetlenül a Rákos-patak partján, a Paskál Fürdővel szemben helyezkedik el. A környék nyugodt, biztonságos és folyamatosan fejlődik. A közelben: -futópálya, kerékpárút, sportpálya,élelmiszerbolt -újonnan megnyitott bevásárlóközpont éttermekkel, üzletekkel, szolgáltatásokkal Tömegközlekedés: 1 perc sétára. Parkolás és tárolók -Díjmentes parkolási övezet -Opcionálisan vásárolható: 2 teremgarázs-beálló valamint 2 db tároló Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot I.V.

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó modern, stílusos lakás Gazdagrét egyik legkedveltebb részén – Rétköz utca Ha egy kis, de tökéletesen átgondolt otthont keresel Budapest egyik legnyugodtabb, mégis jól megközelíthető városrészében, akkor ne keress tovább! Ez a 28 m²-es, földszinti, 1 szobás egy szomszéddal rendelkező SZÉLSŐ panel lakás, ami ideális választás egyedülállóknak, pároknak, idős korosztálynak vagy akár befektetőknek. A déli fekvésnek köszönhetően világos, napfényes, és a BELSŐÉPÍTÉSZ által megálmodott berendezés, ahol minden centimétert okosan kihasználásra került. Teljes felújítás 2024-ben A lakás minden része friss, modern és kényelmes: •Teljesen új villanyvezetékek és vízhálózat •Elegáns belső burkolatok •Új, 2 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval •Víz- és tűzálló, károsanyag-mentes vinyl padló a lakás teljes területén (kivéve a fürdőszobát) •Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó * Teljesen bútorozott és gépesített A lakás nemcsak modern, de azonnal költözhető, hiszen a teljes bútorzat és gépesítés a része az ajánlatnak: •Stílusos beépített konyhabútor Gorenje gépekkel, beépített visszacsapódás gátlóval •Midea mosógép a konyhában •Számtalan beépített tároló: előszobabútor cipőtárolóval és kabáttartóval, kamraszekrény, hálószobai tükrös gardróbszekrény •3,5 kW A++ Polar hűtő-fűtő klíma, amely fűtésre optimalizált Kényelmes élet a városban •INGYENES parkolás közvetlenül a ház előtt •Hamarosan bevezetésre kerül a lakásonkénti egyedi fűtésmérés, így még jobban kontrollálhatod a költségeidet •Csendes, biztonságos környék, mégis minden fontos szolgáltatás a közelben: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés Alacsony havi költségek •Közös költség: mindössze 7.000 Ft •Rezsi: körülbelül 16.000 Ft/hó (víz: 2.000 Ft, gáz: 8.000 Ft, villany: 6.000 Ft) A lakás opcionálisan áprilisban vehető birtokba. Ez a lakás tökéletes választás, ha értékeled a modern, praktikus és stílusos berendezést, a gondosan megtervezett tereket, és a nyugodt, zöld környezetet. Kényelmesen élhetsz egy hangulatos, jól felszerelt otthonban, mindössze pár percnyi távolságra a város nyüzsgésétől. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget: költözz be egy valóban kész, modern és szerethető lakásba Gazdagrét szívében! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 46 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó 46 m²-es, világos panel lakás Csepelen — 5 perc sétára a Szent Imre téri HÉV-megállótól! Kiváló lokációban, Csepel központi részén kínálunk megvételre egy 46 m²-es, praktikus elrendezésű, 2 világos szobás lakást. A környék az utóbbi években folyamatosan fejlődik, így hosszú távon értékálló befektetés is lehet — akár saját otthonnak, akár kiadásra. Főbb jellemzők: - 46 m² alapterület - 2 külön nyíló, világos szoba - Külön gardrób helyiség — ritkaság ekkora méretnél! - Műanyag nyílászárók - Új, biztonsági bejárati ajtó - 2025 júniusában festés és parkettázás történt, így tiszta, rendezett állapot fogadja az új tulajdonost - Víz- és villanyvezeték csere nem volt - Saját tároló is tartozik a lakáshoz - Távfűtés - Parkolás az utcán lehetséges Közös költség: 17.000 Ft/hó, (mely tartalmazza:a szemétdíjat, a csatornadíjat, a felújítási alapot) A környék előnyei: - A lakás elhelyezkedése az egyik legnagyobb előnye. A Szent Imre tér mindössze 5 perc sétára található, így a HÉV-vel 10–15 perc alatt elérhető a Boráros tér, gyors kapcsolatot teremtve a belvárossal. Emellett a környék Csepel egyik legjobb része: - néhány perc alatt elérhetők boltok, pékség, gyógyszertár, posta, bankok, orvosi rendelő - a közelben több óvoda és iskola is található - kiváló a tömegközlekedés (HÉV, buszok) - a környék biztonságos, rendezett, folyamatosan fejlődik További pozitívum: Az épület külső szigetelése a közeljövőben megvalósul, ami hosszú távon jelentős energia-megtakarítást és értéknövekedést jelent majd.

Alapterület: 35 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

✨ VALÓDI KÉTSZINTES MINI-OTTHON A JÓZSEF KÖRÚTON – ILYET RITKÁN LÁTNI! ✨ Eladó Budapest pezsgő belvárosában, a József körúton egy különleges, két teljes szinttel kialakított, hangulatos, modern mini-lakás! A 4 MÉTERES BELMAGASSÁG lehetővé tette, hogy ne csupán galéria, hanem egy valódi emelt szint jöjjön létre – így a lakás sokkal tágasabb és élhetőbb, mint amire a papírforma alapján bárki gondolna. Bár a tulajdoni lap 21 m²-t tüntet fel, a gondosan megtervezett, kb. 35 m²-es összélettér valódi meglepetés: minden funkció tökéletesen ki van használva, és a lakás egésze egy belvárosi, modern kis ékszerdoboz érzetét adja. Főbb jellemzők • 1. emeleti, téglaépítésű lakás • Két szint: o alsó szinten nappali és konyha o felső szinten hálórész + külön vendégsarok • Stabil, kényelmes lépcső a felső szintre • Csendes, udvarra néző ablakok • Fűtés: gázkonvektor • 2013-ban teljes körű felújításon esett át, modern állapotát azóta is gondosan karbantartják • Beépített, nagyméretű süllyesztett gardróbszekrények – bőséges tárolóhellyel Tisztasági festéssel azonnal költözhető, esztétikai felújítás igény szerint végezhető. Lokáció – belvárosi élet előnyeivel Kiváló közlekedés, éttermek, kávézók, szolgáltatások mind karnyújtásnyira. A város lüktetése egy lépésre, mégis a lakás csendes, udvari fekvésének köszönhetően nyugodt élettér várja új tulajdonosát. Kinek ideális? • Befektetőknek – könnyen kiadható, keresett környék • Első lakást vásárlóknak – alacsony fenntartás, praktikus kialakítás • Belvárosi élet szerelmeseinek • Egyedülállóknak vagy fiatal pároknak Pénzügyi segítség – díjmentesen Sok vevő nem tudja, milyen hitelekre, támogatásokra vagy kedvezményekre jogosult. Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen segít eligazodni a lehetőségek között, összehasonlítja az összes bank ajánlatait, és személyre szabott megoldást mutat. A döntés természetesen mindig az Öné. Fontos tudnivaló Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, így Otthonteremtő (OtthonStart) hitelre nem alkalmas. Ez a lakás élő bizonyítéka annak, hogy egy kis alapterületből is lehet kényelmes, funkcionális és stílusos otthont kialakítani – különösen ilyen kivételes belmagassággal és kétszintes térrel. ✨ Ne maradjon le róla – igazi kuriózum a piacon! ✨ GDN ID: 389907 FANTASZTIKUS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK! A lakásvásárlók túlnyomó többsége nincs tisztában azzal, milyen állami támogatásokra és kedvező hitelekre jogosult (pl. jelzálog-elengedés, ÁFA-visszaigénylés) – így akár milliókról is lemaradhatnak. - Ezért hoztuk létre BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, amely díjmentesen versenyezteti az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatait. - Önnek csak el kell beszélgetnie munkatársunkkal, aki a személyes helyzet alapján a legjobb lehetőségeket mutatja meg. - A végső döntés mindig az Öné! Szakértő kollégáink sokéves tapasztalattal, előzetes egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésre állnak.

Alapterület: 78 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

XI. kerületben, a közkedvelt ELITE Lakóparkban, 2024-es átadású, 2. emeleti, 78 nm-es, nappali plusz 2 hatalmas hálószobás, dupla erkélyes lakás eladó! A lakás világos, jó elosztású, praktikus és kényelmes terekkel rendelkezik. Ez a kényelmes otthon a lakópark egyik legújabb, prémium minőségben épült, több lifttel rendelkező, modern épületének 2. emeletén található. Tájolása és hatalmas nyílászárói révén egész nap világos. Elrendezése: - előtér - amerikai konyhás , étkezős nappali - 2 hálószoba - zuhanyzós fürdőszoba toilettel - külön WC kézmosóval, tárolóval - az életteret 2 nagy méretű erkély növeli és teszi extrán kényelmessé: egyik a nappalihoz, a másik pedig a nagyobbik hálószobához kapcsolódik. Kiváló minőségű fém nyílászárói alu-redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakás melegét és a melegvizet házközponti rendszer biztosítja. Rezsije rendkívül kedvező, a 45 000 000 Ft-os közös költség gyakorlatilag a teljes rezsi költséget tartalmazza az áram fogyasztáson kívül. A lakással együtt megvásárolandó a termgarázsban egy 13 nm-es gépkocsi beálló és egy 3,5 nm-es tároló 8-, illetve 3 millió forintos áron. A teremgarázs szinten számos bicikli tároló áll a lakók rendelkezésére. Továbbá a lakóparkban a tulajdonosok által díjmentesen használható közösségi terek, parkok, játszóterek, fitness terem, grillező helyek kerültek kialakításra, szükőkúttal és egyéb lélekemelő építészeti megoldásokkal. Közlekedési szempontból kedvező az elhelyezkedése az ingatlannak, a belváros akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel negyed óra alatt elérhető, azM1/ M7-es és M6-os autópályák pedig szintén pár perc alatt megközelíthetőek. Nagyobb bevásárlásra számos lehetőség kínálkozik a környéken, például az Etele Plázában, Savoya Parkban, a mindennapokban pedig a közeli szupermarketek és üzletek állnak rendelkezésre akár a lakóparkon belül is. A Duna pár perc sétával elérhető. Amennyiben minőségi élettérre vágyik egy folyamatosan fejlődő városrészben, ahol minden kényelmet magáénak tudhat, akkor ne habozzon, hívjon és nézze meg leendő otthonát! Finanszírozásban is állunk vevőink rendelkezésére. Várom megtisztelő jelentkezését. ID:389975

Alapterület: 27 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Diószegi Sámuel utca – Emeleti, világos garzon eladó. Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, világos emeleti 27 m2-es garzont a folyamatosan fejlődő VIII. kerület Orczy negyed részén, a Diószegi Sámuel utcában. A lakás 2022-ben teljes műszaki megújuláson esett át: új, műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, a villanyhálózat teljesen átvezetékezve, a burkolatok cseréje megtörtént, a fürdőszoba is ekkor lett kialakítva. Az ingatlan per- és tehermentes. A társasház nagy ütemben szépül, a közös felújítások folyamatosan zajlanak: 2024-ben a ház villanyhálózata megújult, 2025-ben a tető és a függőfolyosók részleges felújítása, valamint az ereszcsatorna teljes cseréje valósult meg, továbbá kamerarendszer kiépítése és a kapualj felújítása is megtörtént. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedéssel gyorsan és könnyedén elérhető a belváros, egyetemek, bevásárlási lehetőségek. Ez a lakás ideális választás első ingatlannak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. A felújításoknak és a folyamatosan megújuló háznak köszönhetően hosszú távon értékálló lehetőség. ID: 389969

Alapterület: 56 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, második emeleti, 56 m2-es, panel lakás! Akár "3%-os hitellel" is megvásárolható az ingatlan! A fűtést és a melegvizet a távhő biztosítja egyedi méréssel, beleesik a "REZSIVÉDETT" kategóriába. Az ablakok már műanyagra lettek cserélve, a szobákban laminált parketta került lerakásra. Az áramhálózatot teljesen áthúzták. Lehetőség van arra is, ha esetleg valaki a nagyobb szobából szeretne amerikai nappalis konyhát kialakítani, akkor a jelenlegi konyhából és étkezőből tud nyerni még egy hálószobát. A lakás kipakolása folyamatban van. A lakáshoz közös tároló tartozik, a közös költség 8400 Ft/hó. A környéken a parkolás ingyenes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Kis sétával ki tudunk menni a Ligeti tóhoz és a Duna-partra is. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! A lakás befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 46 m²
Állapot: Jó
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ – XIV. kerület, Füredi úti lakótelep, Örs vezér tere közelében: 10. emeleti 2 SZOBÁS, 46 NM-ES PANELLAKÁS ZÖLDÖVEZETBEN. A társasház PANELPROGRAMON esett át: KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS, ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL. A fűtés és vízfogyasztás EGYEDI MÉRŐVEL.(TÁVHŐ) Közös költség: 12.700 Ft. Lakás és ház jellemzői: - Nappaliban KLÍMA - Műanyag nyílászárók - Hideg–meleg vizes vízórák - Zárt folyosóról a bejárat - Az épületben 2 LIFT Elosztás (praktikus, jól használható terek) - Nappali: 21,6 m2 - Hálószoba: 10 m2 - Gardrób: 4 m2 - Fürdőszoba: 4,16 m2 - Konyha: 4,64 m2 - Előszoba: 1,6 m2 Környék és közlekedés: - INGYENES PARKOLÁS a ház előtt – Öt perc séta az Örs vezér tere - A Füredi úti lakótelep RENGETEG PARKKAL és KÖZÖSSÉGI KERTTEL, élhető környezet - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: trolibusz és buszmegálló 130 méterre - metróval kb. 10 perc a belváros - Örs vezér terén ÁRKÁD, SUGÁR (MOZI) és IKEA - A közelben ÓVODÁK, ISKOLÁK, ORVOSI RENDELŐ, KÖNYVTÁR, valamint bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, COOP) A lakás adottságai és a környék szolgáltatásai széles igényeket kiszolgálnak, ezáltal MINDENKI számára praktikus választás lehet. Bérbeadásra befektetési céllal is ideális. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+,OTTHON START kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Alapterület: 22 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

UDVARI KILÁTÁSSAL RENDELKEZŐ FELÚJÍTOTT FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS!!! Megvételre kínálok Budapest XIII. kerületben, Angyalföldön, 8 lakásos társasházban, világos, felújított, földszinti 22 nm alapterületű, 1 szobás, délnyugati fekvésű téglalakást. Biztonsági kamerával és számkódos kapuval rendelkezik a ház, valamint a lakás klímával, elektromos redőnnyel, elektromos padlófűtéssel felszerelt. A lakás határoló falai 5 cm-es szigetelést kaptak, valamint 2022-ben teljesen fellett újítva. A munkálatok során az alábbiak lettek elvégezve: - teljesen új, biztonsági és tűzgátló bejárati ajtó felhelyezése - műanyag nyílászárók rovarhálóval, elektromos redőnnyel ellátva - falak külső szigetelése (5 cm + Dyvit) - belső fali és padlóburkolatok felújítása, cseréje - villanyhálózat felújítása - elektromos padlófűtés kialakítása a fürdőben - klíma felhelyezése - elektromos autótöltő hely kialakítása Infrastruktúrája kiváló, pár percre buszmegálló (105, 210, 210B, 901, 914), villamos megálló (1, 1A, 14, 17) található. A közelben elérhető orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, több kisebb-nagyobb bevásárlásra alkalmas bolt is. INGYENES hitel tanácsadás! OSP hitel ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 73 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

XIV. kerületben Herminamezőn, kiemelten jó lokáció, közlekedés és ellátottság mellett, 5 percre a Bosnyák térttől és a Mexikói úttól, a Nagy Lajos király úton, 1990-es években épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban, 1.emeleti, 73 nm-es, kiváló elosztású, 3 szobás (külön nyíló), loggiás, étkezős, ablakos konyhás, napos-világos D-K-i fekvésű, házközponti fűtésű, alacsony fenntartású, (közös költség: 43.000 Ft, fűtéssel, korlátlan vízfogyasztással, vízfelmelegítési díjjal), átlagos állapotú, tehermentes, rugalmasan birtokba vehető, lakás, zárt udvarban található FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL, kulturált lakóközösségű házban eladó. A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A házból kilépve 100 méteren belül több élelmiszerbolt (Spar, CBA), valamint szolgáltató egységek, oktatási és egészségügyi intézmények teszik kényelmessé és élhetővé az ottlakók mindennapjait. A Bosnyák tér és a Mexikói úti kisföldalatti végállomás kényelmes közlekedéssel 5 perc alatt elérhető. A ház előtt számos villamos- és buszjárat közlekedik. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, befektetés célú vásárlás esetén a bérlő szívesen maradna. További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! EA

Alapterület: 71 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó barátságos, erkélyes otthon Újpest szívében Ha egy tágas, napfényes lakásra vágysz, ahol minden karnyújtásnyira van, megtaláltad! A 4. kerület, István úton eladásra kínálunk egy 71 nm-es, 2 és fél szobás lakást, 4 nm-es erkéllyel, egy rendezett társasház 3. emeletén. A lakás elrendezése praktikus és otthonos: ✨ kényelmes nappali és két hálószoba ✨ külön gardrób, ahol mindennek jut hely ✨ ablakos konyha ✨ fürdő és külön WC A környék igazi városi kényelem: metrót, villamost, buszt, üzleteket, iskolákat és parkokat mind néhány perc sétával elérhetsz. Ez a lakás tökéletes választás lehet, ha nyugodt, barátságos otthont keresel kiváló közlekedéssel, vagy ha befektetésben gondolkodsz. Egy hely, ahová jó hazaérni – gyere és nézd meg, miért fogsz beleszeretni! ID 389424 IRÁNYÁR: 77.900.000 FT

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

ELADÓ Budapest XIX. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén, az Arany János utcában egy jó állapotú, 9.emeleti, szélső, 53m2-es panellakás, liftes, alacsony fenntartási költségekkel.  A lakás jellemzői: -9.emeleti, szélső világos lakás  -53m2 -2 hálószoba, gépesített  konyha - étkező egyben (akár az étkezőből szoba is kialakítható)  -külön fürdőszoba, wc   -szobák burkolata laminált padló  -műanyag nyílászárók, redőnnyel felszereltek.  -beépített gardrob szekrények   -felújított radiátorok    A ház a 80-as években épült,10 emeletes, amelyben lépcsőházanként 32-, emeletenként 3 lakás került kialakításra.  Jó állapotú, tiszta, rendezett, jó lakóközösség jellemzi, kamerával felszerelt és örzőtt terület.  A lakás Kispest központi, jól megközelíthető részén, az Arany János utcában, az Üllői úttól, és az Ady Endre úttól 5 perc sétára található.  Zöldövezetben, nyugodt, csendes környezetben, parkok, kutya játszótér, teniszpálya, játszóterek nyújtanak kikapcsolódási lehetőségeket az ott élők számára.  A közelben számos bevásárlási lehetőség (élelmiszer áruházak, Kossuth téri piac, Shopmark, Köki Terminál), általános iskola, óvoda, bankfiókok találhatók. Percek alatt megközelíthető a Határ úti,- és a Kőbánya-Kispest metróállomás, így közlekedés szempontjából is kiváló a lakás elhelyezkedése.    Pár perc sétára található a 148-as, és 151-es busz, melyekkel könnyedén elérhető a Kőbánya–Kispest (M3 metróvonal), valamint a 42-es és 50-es villamos is pár percre van. Éjszakai járatok is könnyen elérhetőek: 909, 914, 950, 950A A közlekedés tehát autó nélkül is gyors és kényelmes.  Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában megtalálható.    Minden korosztály számára jó választás lehet, de jó kiadhatósága miatt befektetésnek is remek lehetőség!    Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!    Kecskésné Bábel Andrea +36706471165

Alapterület: 56 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

X. kerület parkos környezetében, az Óhegy parktól karnyújtásnyira, kis lakásszámú, tiszta-rendezett, szigetelt társasház 3. emeletén kínálok eladásra, egy parkra néző, erkélyes, ablakos konyhás, két egymásból és külön is nyíló, felújított, műszakilag korszerűsített lakást. A műszaki korszerűsítés jegyében biztonsági bejárati ajtót, műanyag nyílászárókat, egyedi hőmennyiségmérős lapradiátorokat építettek be. A rendezett tulajdoni helyzettel bíró ingatlan a hét bármely napján megtekinthető és azonnal költözhető! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó a 4. kerületben, Újpesten egy FELÚJÍTOTT, kitűnő állapotú, földszinti, rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező társasházban lévő, 3 szobás, 71 m2 -es, panellakás. A lakás nagyon jó elosztású, három teljes értékű szobával. Az ingatlan házközponti fűtéses, egyedi mérőórával van ellátva, mint ahogy a többi közmű is külön mérőórával rendelkezik. Az ingatlan klímával felszerelt, így télen, nyáron egyöntetűen kellemes a hőmérséklet.   A panelprogram keretein belül a külső szigetelés megtörtént. Az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve, így a rezsi költség nagyon kedvezőnek tekinthető.   A lakás vételárát képezik a beépített bútorok, melyek igen jó állapotúak. A konyhabútor gépesített. A lakás több ponton záródó biztonsági ajtóval rendelkezik.   Az ingatlan AZONNAL költözhető.   A lakásnak egyetlen szomszédja van:-)   A lépcsőház folyamatosan karbantartott, a parkolás egyszerű, állandóan rengeteg hely van szabadon. Az épületben lift található.   Helyiségek: - Nappali - Gardrób - Mosókonyha - Konyha + étkező - Hálószoba - Hálószoba - Fürdőszoba - Közlekedő - WC - Előszoba   A lakás frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, villamossal, metróval vagy busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az ingatlan biztonságos és nyugodt környéken található.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 57 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Fedezze fel ezt a belvárosi 57 m²-es, téglaépítésű lakást Budapest szívében, a Király utca és Erzsébet krt. kereszteződésében, a 4-6 villamos Király utcai megállójánál, a volt Grand Royal Szálloda mellett. A körút egyik legszebb szakasza az Andrássy út és az Oktogon közvetlen szomszédságában. A lakás liftes házban a 2. emeleten helyezkedik el, udvari kilátással, így a nyüzsgő városi élet zajától elszigetelt. A helyiségek elosztása 2+1 szoba, ami ideális lehet akár családoknak, akár dolgozó fiataloknak. A körfolyosó utolsó lakása, melyet 2016-ban újítottunk fel teljes körűen. Gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon és egy gáz átfolyós vízmelegítő csinál melegvizet. Alacsony fenntartási költségei vannak, éves átalányban 16.000ft rezsi + 12.000ft közösköltség havonta. A társasház rendezett, belső udvara különösen szép és egy saját tároló is tartozik a lakáshoz az épület alagsorában. Az ingatlan eladó, várja új tulajdonosát, aki saját ízlése szerint formálhatja otthonná. Kiváló választás lehet azok számára, akik a város központi részén szeretnének élni mindennapi kényelemmel.

Alapterület: 44 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk a 13. kerületben Újlipótváros Tisza utcában lévő második emeleti világos, 44 m2-es kétszobás, ingatlant. A polgári hangulatot idéző ,liftes társasház folyamatosan karbantartott ,metró közeli ,de mégis csendes. A kétszobás utcai lakás felújított állapotú ,mindkét szoba galériázott, azonnal költözhető! A fűtést gázkonvektor a használati meleg vizet villanybojler biztosítja, a rezsi kedvező a műanyag nyílászáróknak is köszönhetően. A zuhanyzós Wc egy kézmosóval ellátott, valamint villanybojler is itt kapott helyet. A lakáshoz tartozik egy pince-tároló is, lakóközösség rendezett. A kiváló lokáció miatt remek lehetőség befektetőknek, valamint a lift miatt minden korosztály számára ideális otthon választás. Rugalmas megtekintésért ,további információért hívjon bizalommal a hét minden napján! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. L.L.

Alapterület: 39 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó lakás Budapest XIII. kerületében a Gyermek téren! Kellemes, fákkal, zöldfelülettel körbevett, 18 lakásos téglaépítésű társasházban kínálunk megvételre egy 2. emeleti 1 szobás szép állapotú, világos lakást. A lakás beosztása: - előszoba, - szoba, - konyha+ étkező, - fürdőszoba, - WC. Az ingatlanban 2016-ban teljes felújítást végeztek. - víz, villany vezetékek cseréje, - fürdőszoba, konyha felújítása, - műanyag nyílászárók beszerelése, - biztonsági bejárati ajtó. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A lakásnak saját gáz és villanyórája van, a vízfogyasztást almérővel mérik. Közös költség: 14.390.-Ft/hó. A ház külső felújítását hamarosan megkezdik. A közlekedés kiváló: A Béke tér megállóhely nagyon közel található, onnan több busz és villamos járat elérhető. Az M3-as metró vonala is elérhető a környéken. A Csata Utcai Általános Iskola sétatávolságra van, de óvodák is könnyen elérhetőek. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 99 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó az I. kerületben, Márvány utcában egy 99 m²-es, 3. emeleti, erkélyes, rendkívül világos és kivételesen igényesen felújított lakás. A teljes körű felújítás 3 éve történt, amely során a lakás minden eleme megújult, így a leendő tulajdonos egy modern, magas műszaki és esztétikai színvonalú otthonba költözhet. A tágas elrendezésű ingatlan három szobából, két elegáns fürdőszobából, valamint egy kényelmes gardróbszobából áll. A fűtést kombicirkó biztosítja, padlófűtéssel kiegészítve, a nyílászárók újak, a lakás minden helyisége kiváló állapotú. A rendezett, liftes társasház jó lakóközösséggel rendelkezik, a környék pedig minden szempontból ideális: kulturális intézmények, parkok, üzletek és tömegközlekedés néhány percen belül elérhetőek.

Alapterület: 44 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

CSENDES PARKOS KÖRNYEZET, KITŰNŐ LOKÁCIÓ, KARNYÚJTÁSNYIRA A GÖNCZ ÁRPÁD VÁROSKÖZPONTTÓL!! XIII. kerületben, a dinamikusan fejlődő, fiatalos, méltán népszerű Angyalföldön, kiváló közlekedés és ellátottság mellett a Üteg utcában, 2004-ben épült,, rendszeresen karbantartott, példás anyagi helyzetű és lakóközösségű társasházban, KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, KOMPAKT, 1. emeleti, 44 nm-es, 1 szobás, amerikai konyhás, erkélyes (15 m2), világos, K-i fekvésű, kertész által gondozott belső parkra néző, CSENDES, alacsony fenntartású, (közös költség fűtéssel, víz felmelegítési díjjal: 21.830 Ft ), házközponti fűtésű, egyedi mérésű, 2018-ban felújított, 2022-óta nem lakott, újszerű állapotú, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ lakás, beépített, gépesített konyhával, a képeken látható teljes bútorzattal, kulturált lakóközösségű házban eladó. A társasház saját parkkal, valamint jól felszerelt játszótérrel rendelkezik, melyeket folyamatosan gondoznak, karbantartanak. A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott! A belváros kényelmes közlekedéssel 10 perc alatt elérhető. 3-as metró, Göncz Árpád városközpont 5 perces sétatávolságra. A közelben, iskolák, óvodák, élelmiszerboltok (Aldi, Spar), pékség, étterem, edzőtermek, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok találhatóak. Az ingatlan kitűnő lokációjának köszönhetően kiválóan alkalmas befektetési célokra is. Ezt a lakást érdemes megnézni! Várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 148 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Modern, energiatakarékos otthon Biatorbágy szívében! Eladó egy elegáns téglaépítésű lakás Biatorbágy központjában, ami inkább egy ikerház jellegű sorház – saját, elkerített, 182 m²-es kerttel és hátsó terasszal, ahol garantált a nyugalom és a privát tér. ✅2 szint, 4 tágas szoba – ideális nagyobb családnak is ✅2 fürdőszoba + külön WC – kényelmes, praktikus elrendezés ✅Saját garázs 30 m2 + külön kocsibeálló ✅Hőszivattyús fűtés – környezetbarát, energiatakarékos megoldás ✅Kültséghatékony, alacsony a rezsi:15-20ezer Ft/hó ✅Gondozott, kizárólagos használatú kert gyönyörű kilátással ✅Biatorbágy központjában, minden fontos szolgáltatás pár perc sétára ✅Jogilag rendezett társasházban, közös költség nélkül – csak a saját házadra költesz! Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem érsz el visszahívlak! Ha eltévednél az állami támoggatások erdejében segítünk kibogozni. Itt is van lehetőség második lakásos CSOK+ felvételére! Teljeskörű, díjmentes hitelügyintézést is vállalunk, így az álomotthonod megvásárlása a lehető legkönnyebb lesz!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Felújítandó, tehermentes 2 szobás lakás eladó a 18. kerületben, a Baross utcában! Budapest XVIII. kerületében, a közkedvelt Baross utcában eladó egy 3. emeleti, 2 szobás, tehermentes lakás, rendezett társasházban! A háromemeletes épület 1980-ban épült csúsztatott zsalus technológiával, tégla válaszfalakkal, lapostetővel. A társasház jó állapotú, a közös területek tiszták és gondozottak. A lakás világos és jól alakítható, jelenlegi állapotában felújítást igényel, így saját ízlésed szerint formálhatod álomotthonoddá! A lakás főbb jellemzői: ●3. emeleti elhelyezkedés, jó benapozottság ●2 külön nyíló szoba ●Modern, műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ●Gázkonvektoros fűtés, gázbojleres melegvíz-ellátás ●Eredeti, jó állapotú fa parketta a szobákban ●Kerámia burkolatok a többi helyiségben ●A földszinti közös tárolóban saját tárolószekrény tartozik a lakáshoz A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló és vasútállomás is pár perc sétával elérhető. A parkolás ingyenesen, a ház közelében biztosított. A lakás azonnal birtokba vehető és tehermentes! Kiváló választás befektetőknek, első lakást vásárlóknak vagy fiatal pároknak, akik saját igényeikre szabnák új otthonukat.

Alapterület: 110 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Budapest III. kerületében, ZÁRT LAKÓPARKBAN elhelyezkedő 3 lakásos házban lévő lakás ! ( 2 DB ) 1994-ben kialakított lakópark (két utcára nyílik) 16 családnak kínál nyugodt, kényelmes életet. Szépen karbantartott közös kert ( van SAJÁT KERT is), télen is takarított utcák, kis játszótér a gyerekeknek, gondnok, stb. Mindez 25 ezer forint közös költségért. Ebben benne van a szemétszállítás, stb. sőt még a vízfogyasztás is. Minden lakáshoz tartozik GARÁZS is ( 17 nm). A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik. A tágas nappali az étkezőnél érintkezik a konyhával, igény szerint egy kis fal megépítésével teljesen leválasztható. A lakás egyediségét egy déli fekvésű HATALMAS TERASZ és a hozzá tartozó KERT adja. + 2.5 millióért vásárolható hozzá zárt, automata kapus BEÁLLÓ. Korrekt tulajdonosok, tehermentes tulajdoni lap, csalódásmentes ingatlan! Bővebb felvilágosításért kérem hívjon, köszönöm. Banksemleges hitelcentrumunk számos bank kínálatát nyújtja Önnek díjmentesen!

Alapterület: 69 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

PANELPROGRAMOS, 3 SZOBÁS, LOGGIÁS, V.EMELETI, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS ELADÓ! III. kerületben, az Óbudai Lakótelep kiváló infrastruktúrájú részén, a Vörösvári úton, 10 emeletes, szigetelt, PANELPROGRAMOS szövetkezeti társasházban, V. emeleti, 65 nm-es, (bruttó 69 nm), 3 szobás, közepes állapotú, távfűtéses, műanyag nyílászárós (rovarhálóval, redőnnyel), ablakos konyhás, Déli fekvésű, loggiás (4 nm), rendkívül alacsony fenntartási költségű, AZONNAL birtokba vehető, TEHERMENTES panel lakás eladó. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, busz, - HÉV - és villamos megállók karnyújtásnyira, bevásárlási lehetőségek, bankok, posta, iskola, óvoda pár percen belül elérhető. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban kizárólag ingatlanközvetítő bevonásával megtekinthető! L.D INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz, OTTHON START ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Élhető OTTHON! A X. kerület Tátra park infrastrukturális és környezeti adottságai sokak számára ismertek, részben ez indokolja a főcímben említetteket! A társas ház közvetlen környezetének jellemzői: - INGYENES PARKOLÁS, - HATALMAS ZÖLD PARK (korszerű felújított játszótér új kültéri sporteszközökkel, továbbá egy elkerített KUTYAFUTTATÓVAL), - ÁLTALÁNOS ISKOLA, - kisebb-nagyobb szolgáltató egységek (bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, stb.), - tömegközlekedés: 923-as, 224 és 224E, 66 és, 66B, valamint a 148-as, illetve a rendszeresen közlekedő 923-as és 966-os jelzésű éjszakai buszjáratok, illetve az 52-es villamos és a Határ úti metrómegálló lévén a belváros bármely pontja gyorsan megközelíthető. Lakás jellemzői: - parkra néző, egész nap világos élettér, - kedvező közös költség 15.000 Ft/hó (amely magában foglalja a t.ház saját megtakarítási alapot, a szemétszállítás, illetve a takarítás költségét), - saját 6 m2-es tároló. FIGYELEM: a közvetlen környezetben lévő, hasonló alapterületű ingatlanokat 200-230.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe. Így a vásárlást követő bérbeadásból származó bevétel elérheti a 2.500.000-3.000.000 Ft-ot!!!