Alapterület: 36 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a Kézfák utcában, parkos, zöld környezetben kínáljuk ezt a 36 m²-es, nyugati tájolású, 4. emeleti lakást. A lakás egyik legnagyobb előnye a kellemes környezet: az ablakból nem a szemben lévő házakat nézzük, hanem zöld, parkos látvány fogad bennünket.   Elosztása kiváló: 20 m²-es nappali, 8 m²-es külön félszoba,  külön konyha.   A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel rendelkezik.  Az ingatlan egyedi mérésű távfűtéses, minden radiátoron termosztátos hőmennyiségmérő található. A lakás vízórás, a vízórák cseréje a közelmúltban történt. A szobák szalagparkettásak, a konyha szintén megújult.   Fontos előny, hogy a lakás teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Nem arról van szó, hogy néhány bútor marad – egy komplett, berendezett lakást kap az új tulajdonos, amelybe gyakorlatilag csak be kell költözni, vagy akár másnaptól kiadható.   A lakásban marad többek között: ✔ teljes konyhai gépesítés (mosógép, mikro, tűzhely, sütő, páraelszívó) ✔ nappali bútorai, TV-állvány, étkezőasztal és székek ✔ hálószobai ágy matraccal és a hozzá tartozó bútorok.   Rezsi jelenlegi használat mellett (1 fő): – távfűtés + melegvíz-felfűtés: kb. 4.600 Ft/hó – villany: kb. 2.300 Ft/hó – közös költség: 8.700 Ft/hó   A társasház karbantartott, az elmúlt években több felújítás történt: postaládacsere, lépcsőházfestés, korlátfelújítás, új lift. A lakás tehermentes, rövid idő alatt birtokba vehető.   Jelenleg megbízható, régóta ott lakó bérlő használja, így befektetésnek is kiváló lehetőség lehet, igény esetén akár tovább bérelheti az ingatlant.   Fontos: a képek még az albérlő birtokba vétele előtt készültek. Jelenleg a lakásban bérlő lakik, ezért most lakott állapotú, ugyanakkor továbbra is nagyon tiszta, rendezett, gondosan karbantartott.   A lakásra 3%-os Otthon Start hitel is igényelhető, hitelügyintézésben és megbízható ügyvédi háttérben is tudunk segíteni.

Alapterület: 84 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó felújított lakás Soroksáron – Lórév utca Soroksáron, a Lórév utcában, egy 4 lakásos társasház tetőterében kínálok eladásra egy teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan tégláig visszabontásra került, a teljes víz- és elektromos hálózat cserélve lett. Fűtés–hűtés: modern hibrid rendszer (hőszivattyú + gáz), padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel a komfortos, energiatakarékos működésért. A lakáshoz tartozik: • önálló pincei tároló • 1 db nyitott udvari gépkocsi-beálló (mindkettő a vételár részét képezi) Várható befejezés: 2026. július Ideális választás korszerű, alacsony fenntartású otthont keresőknek.

Alapterület: 77 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó 77 m²-es, nagypolgári hangulatú lakás a VII. kerületben, a Garay térnél. Budapest VII. kerületének karakteres, történelmi hangulatú részén, a Garay téren, impozáns homlokzatú, századfordulós jellegű társasházban kínálunk eladásra egy 3.emeleti 77 m²-es, két szobás, tágas polgári lakást. Az ingatlan különleges atmoszféráját a 3,5 méteres belmagasság, az eredeti parketta, a klasszikus térarányok és a régi nyílászárók és beltéri ajtók adják. A nagy belmagasság miatt a lakás igény szerint galériázható, így a hasznos tér tovább növelhető, akár dolgozósarok, hálógaléria vagy extra tároló kialakításával. A mellékelt alaprajz alapján a lakás jól tagolt. A két nagy szoba mellett előszoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint konyha-étkező kapott helyet. A konyha-étkező a függőfolyosó/udvar irányából közelíthető meg, ami a klasszikus belvárosi házak hangulatát idézi ez a rész különösen kellemes napos és csendes. A lakás műszaki állapotát több fontos ponton már korszerűsítették. A saját kondenzációs gázkazán radiátorokkal fűt és a meleg vizet is folyamatosan biztosítja, mindössze 1 éve került beépítésre. A teljes villanyhálózat és vezetékezés felújított, a fürdőszoba, a vízhálózat és több burkolat szintén pár éve megújult. A társasházban a tetőszigetelés 2 éve lett felújítva javítva, ami különösen értékes egy régebbi épület esetében. A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor remek alapot ad egy igazán stílusos, belvárosi otthon kialakításához. Az eredeti részletek megőrzésével, a régi parketta felújításával és a nagy belmagasság kihasználásával különleges, elegáns polgári lakás varázsolható belőle. Kedvező rezsi egyedi mérőórák, gáz,villany, víz fogyasztás szerint. Közös költség 27.000 Ft ebben már felújítási alap is van. Lakóközösség kedves nyugodt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Garay tér és környezete jól megközelíthető, a közelben üzletek, szolgáltatások, piac, tömegközlekedési lehetőségek és a Keleti pályaudvar környéke is könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik szeretik a nagypolgári lakások hangulatát, értékelik a belvárosi lokációt, és olyan otthont keresnek, amelyben a régi építészeti karakter és a már elvégzett műszaki korszerűsítések egyszerre vannak jelen. Ajánlom saját otthonnak, befektetésnek, bérbeadásra, de akár irodának is. Az ingatlan per és tehermentes. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot. I.V.

Alapterület: 254 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 8 szoba

Teljes emelet, páratlan dunai panoráma – ritka lehetőség a II. kerületben Eladásra kínálok a II. kerület, Bécsi út elején található, Ybl-díjas építész tervei alapján épült, ikonikus társasházban egy teljes 5. emeletet elfoglaló, 8 szobás lakást, amely az építés évében elnyerte Az év lakóháza címet. Az ingatlan Újlak egyik legkeresettebb részén helyezkedik el, kiváló közlekedési adottságokkal, és lenyűgöző panorámát kínál a Dunára és az Országházra. Főbb jellemzők: • Nagy alapterületű, több egységre bontható lakás – akár három különálló lakás is kialakítható • Az 5. emeleten kizárólag ez az egy lakás található, teljes intimitást biztosítva • Jó állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes, zárt lépcsőházas épület • Vegyes funkciójú társasház: lakások, irodák és üzletek is helyet kaptak • A lakás jelenlegi elrendezése: 8 külön bejáratú szoba, előszobák, fogadótér, fürdőszobák, mellékhelyiségek és konyhák • Egyedi hangulatú terek, különleges alaprajzú szobák, minőségi fa nyílászárókkal Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor kiválóan alkalmas üzleti célra, befektetésnek, illetve egyedi igények szerinti saját otthon kialakítására.

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Békásmegyer hegy felőli oldalán, a Hollós Korvin Lajos utcában I. emeleti 57 nm-es, 1 + 2 fél szobás panel lakás eladó. A lakást 2021-ben felújították: - új az elektromos hálózat (új elosztószekrénnyel), - új a konyhabútor, - a műanyag ablakok redőnyösek, - a nappaliban klímát szereltek fel. A lakás nappalija déli, a két háló és a konyha északi fekvésű, a hálószobák a belső, csendes részre, a nappali a csillaghegyi házakra néz. A lakás egyedi tulajdonsága, hogy az étkezőből gardróbot alakítottak ki, így a nappaliban nem kell szekrénynek helyet biztosítani.   Hirdetünk ön helyett is! Eladná, vagy bérbe adná ingatlanát, de az ideje drágább, és se kedve, se ideje, se energiája nincs hirdetésének folyamatos frissítésére, megújítására, karbantartására? Próbálja ki kényelmi szolgáltatásunkat: - több, ismert és az érdeklődők által látogatott portálon - rendszeres frissítésekkel, - és képekkel hirdetünk ön helyett úgy, hogy az érdeklődő közvetlenül önnel kerül kapcsolatba, értékesítés esetén nem kell jutalékot vagy bármilyen sikerdíjat fizetnie.

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 7. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó világos, 1,5 szobás lakás Csepelen – kiváló elhelyezkedéssel Budapest XXI. kerületének kedvelt részén, az Ady Endre út közelében eladó egy 46 m²-es, kiváló elosztású, 1,5 szobás lakás rendezett társasházban. Az ingatlan világos, otthonos terekkel rendelkezik, praktikus kialakítása pedig ideális választássá teszi fiatal párok, egyedülállók vagy akár befektetők számára is. A lakás bútorozott és gépesített, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható. A lakás főbb jellemzői: 46 m² alapterület 1,5 szoba világos nappali külön nyíló félszoba jó elosztás bútorozott gépesített konyha rendezett társasház Felszereltség: tűzhely hűtőszekrény mosógép A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, valamint tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők, így a belváros megközelítése is gyors és kényelmes. Az ingatlan remek választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.   Rinyu András Álomház Ingatlan Iroda  +36 70 804 6494  [email protected]

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Békásmegyer hegy felőli oldalán, a Hollós Korvin Lajos utcában I. emeleti 57 nm-es, 1 + 2 fél szobás panel lakás eladó. A lakást 2021-ben felújították: - új az elektromos hálózat (új elosztószekrénnyel), - új a konyhabútor, - a műanyag ablakok redőnyösek, - a nappaliban klímát szereltek fel. A lakás nappalija déli, a két háló és a konyha északi fekvésű, a hálószobák a belső, csendes részre, a nappali a csillaghegyi házakra néz. A lakás egyedi tulajdonsága, hogy az étkezőből gardróbot alakítottak ki, így a nappaliban nem kell szekrénynek helyet biztosítani.   Hirdetünk ön helyett is! Eladná, vagy bérbe adná ingatlanát, de az ideje drágább, és se kedve, se ideje, se energiája nincs hirdetésének folyamatos frissítésére, megújítására, karbantartására? Próbálja ki kényelmi szolgáltatásunkat: - több, ismert és az érdeklődők által látogatott portálon - rendszeres frissítésekkel, - és képekkel hirdetünk ön helyett úgy, hogy az érdeklődő közvetlenül önnel kerül kapcsolatba, értékesítés esetén nem kell jutalékot vagy bármilyen sikerdíjat fizetnie.

Alapterület: 35 m²
Állapot: Jó
Emelet: 10. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó lakás a Havanna utcában! Eladásra kínálok Havanna lakótelepen a Havanna utcában, egy 80-as években épült, tizenegyemeletes panelépület tizedik szintjén elhelyezkedő, délkeleti fekvésű, 35nm-es jó állapotú egy plusz két félszobás erkélyes lakást. A lakás redőnyös, műanyag nyílászárói 2016-ban lettek beszerelve, amikor a fürdőszobát is felújították. A lépcsőház tiszta jól karbantartott, az épületben lévő lift is fel lett újítva. A lakás világos, mindkettő szoba külön bejáratú, jó választás első lakásnak vagy befektetési célra is. A lakás fűtéséről és a melegvíz előállításáról távhő gondoskodik. A közös költség 11 700Ft, ami magába foglalja a ház, illetve a lakás biztosítási költségét, takarítás és a ház megtakarítási alapját is. Saját gépjárművel a ház környékén lehet ingyenesen parkolni. A lakás környéke rendezett, parkosított, számos bevásárlási és szórakozási lehetőség, iskola óvoda, bölcsőde játszótér található a közelében. Saját gépjárművel Budapest főbb csomópontjai és Budapest környező települései is könnyen megközelíthetők. Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Ha felkeltettem az érdeklődését és élőben is szeretné megnézni ezt a kiváló helyen lévő ingatlant, hívjon bizalommal a hét bármely napján. KZS.

Alapterület: 56 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

❗️Eleged van a zajból, de nem akarsz lemondani a város kényelméről? Akkor ez a lakás remek választás!❗️ For English please scroll down! Budapesten a XIV.kerületben csendes .parkosított zöldövezeti környezetében eladó jó állapotú, világos gondosan karbantartott lakás. Főbb jellemzők: ✅2 külön nyíló szoba-ideális családonak, pároknak, első lakást keresőknek ✅hangulatos loggia- ahol jól esik egy kis kávézás, beszélgetés ✅klímás -nyáron is kellemes hőmérséklet ✅jó műszaki állapot és karbantartottság ✅parkra néző szoba, konyha és fürdőszoba ✅műanyag, redőnyös nyílászárók ✅rendezett lépcsőház A lakást ajánljuk befektetőknek is, mert az ingatlan könnyen kiadható és a jelenlegi bérlők a tulajdonváltás után tovább bérelnék az ingatlant. Az ingatlan infrastrukturálsan jól ellátott városrészben van a bevásárlási lehetőség ,iskola , óvoda és egyéb szolgáltatások könnyen elérhető. Tömegközlekedési kapcsolat is nagyon jó megállók párperc sétára találhatóak! A lakás CSOK és 3%-os hitelre is megvásárolható! Hívj! Beszéljünk róla , akár hétvégén is! Are you tired of the noise, but don't want to give up the comfort of the city? Then this apartment is a great choice! In Budapest, in the 14th district, a quiet, park-lined green belt environment is for sale in good condition, bright and carefully maintained apartment. Main features: -2 separate rooms - ideal for families, couples, and those looking for a first apartment -cozy loggia - where it's nice to have a coffee, chat -air-conditioned - pleasant temperature even in summer -good technical condition and maintenance -room, kitchen and bathroom overlooking the park -plastic, shuttered windows -tidy staircase We also recommend the apartment to investors, because the property can be easily rented out and the current tenants would continue to rent the property after the change of ownership. The property is located in a well-served part of the city, with shopping facilities, schools, kindergartens and other services easily accessible. Public transport connections are also very good, stops are a few minutes walk away! Call me! Let's talk about it, even on the weekend! Visszajelzés küldése

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó a 15.kerületben, az Erdőkerülő utcában egy 6.emeleti, 61 négyzetméteres, erkélyes lakás. Az ingatlan teljesen felújított: a villanyvezetékek és a vízvezetékek is cserélve lettek. A nyílászárók és a radiátorok is újak. A nappaliba és az egyik hálószobába is be lett kötve a klíma. A konyhából és a hálóból városi panoráma, a nappaliból és a másik szobából zöld terület tárul elénk. A közös költség és a teljes rezsi (távhővel együtt) együtt 40.000 Ft körül szokott lenni. További kérdés és megtekintés kapcsán várom megkeresését! Hívjon most!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Budapest X. kerületében, a Mádi utcában, családi házas övezet szomszédságában eladó egy 35 nm-es, kiváló elosztású, 1 + 1 félszobás, külön nyíló szobákkal rendelkező lakás egy szigetelt, rendezett társasházban. Az ingatlan 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, így új tulajdonosának valóban csak be kell költöznie. A felújítás során megújult a teljes villanyvezeték-hálózat, új megszakítók és aljzatok kerültek beépítésre, valamint a vízvezetékek, hideg és meleg burkolatok is cserélve lettek. A lakás új laminált parkettát, új csempét és járólapot kapott. A nyílászárók szintén cserélve lettek, és új redőnyökkel felszereltek. A konyha modern, magasfényű fehér konyhabútorral készült, becsapódásgátlós fiókokkal. Gépesített, beépített légkeveréses sütővel és gáz főzőlappal rendelkezik. A lakáshoz saját használatú pincerész is tartozik. A társasház 1992-ben épült, szigetelt, jó állapotú épület. A lift felújított, a lépcsőház tiszta és rendezett, a közös részeket napi rendszerességgel takarítják. A lakóközösség kulturált és nyugodt. A ház saját parkolórésszel rendelkezik, ahol a parkolás ingyenes. A közlekedés kedvező, Kőbánya-Kispest metróvégállomás busszal könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány percen belül megtalálható többek között SPAR, Lidl, Penny, Family Center, KÖKI Terminál, valamint iskolák és óvodák is könnyedén megközelíthetők. A kikapcsolódást az Újhegy park, az Újhegyi Uszoda és Strand, a Bányató, valamint az Óhegy park közelsége biztosítja. Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetés céljára is.

Alapterület: 34 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Hangulatos belső kétszintes lakás teljes értékű galériával – ideális első lakásnak vagy befektetésnek. Praktikus kialakítás, ide csak költözni kell! Az ingatlan nem hitelezhető. A lakás különleges hangulatát a fagerendás, teljes értékű galéria adja, amely nemcsak esztétikus, hanem kiválóan kihasználható életteret biztosít. Alapterület 19 nm, teljes szinten állógaléria. A galéria 50%-ban került figyelembe véve. Új szigetelt fa nyílászáróval rendelkezik. Alul-felül ablakkal, galéria is külön szellőztethető. Elrendezés: Földszint: nappali–étkező–konyha egy légtérben, modern kialakítással, valamint egy felújított, tusolós fürdőszoba Emelet (galéria): jól szeparált dolgozószoba, valamint egy kényelmes hálófülke A lakás mérete és elosztása ideális egy fő vagy egy pár számára, az emeleti tér pedig tökéletes tanulásra, otthoni munkára vagy pihenésre. A felújított fürdőszoba és az átgondolt belső kialakítás azonnali költözést tesz lehetővé. Kiváló lehetőség azoknak, akik saját otthont keresnek, vagy biztos hozamú befektetést szeretnének egy könnyen kiadható ingatlan formájában.

Alapterület: 33 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

A XIII. kerület közkedvelt részén, a Lőportár utcában – a Lehel téri piac és a Kassák park között - eladó egy 3. emeleti, TRIPLA LIFTES, NYUGATI tájolású, BELSŐ ZÁRT PARKRA néző, 30 nm alapterületű lakás 5,5 nm loggiával.  Az épület 2020 végén került átadásra, a lakás jelenlegi formáját 2021. januárjában nyerte el. LOKÁCIÓ A Lehel téri metró és a piac 4-5 perc sétatávolságra, a Dózsa György úti metró 6-7 percre található, míg a Kassák park 100 méterre van az épülettől, de a Városliget is futótávolságra található. PORTASZOLGÁLAT A házban 24 ÓRÁS portaszolgálat működik. FELSZERELTSÉG: A képeken látható EGYEDILEG TERVEZETT MAGASFÉNYŰ BÚTOROK (konyhabútor, nappali szekrény, gardrobe szekrény) az ajánlat részét képezik. A szekrények ajtajai érintésre nyílnak. A konyhabútor étkészlettel is fel lett szerelve. Valamennyi beépített gép a WHIRLPOOL 6. ÉRZÉK termékkínálatából került kiválasztásra, melyek szintén az ajánlat részét képezik. (Sütő, főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő, micro, silent klíma, mosó-szárítógép) A kanapé magas minőségű, egyedileg gyártott magyar termék, ami alvó funkcióval is rendelkezik. Kinyitott állapotban innen tökéletesen rálátni a nappali szekrényre ráépített TV-re. Majd minden lámpa DIMMERES és LED világítással rendelkezik, így nem kell tartani az izzócserétől. A lakás minden helyiségében külön kialakításra került a kapcsolóval vezérelhető holkerlécben elvezetett LED világítás. A lakásban 3 RÉTEGŰ FA THERMO ABLAK került beépítésre, mely kiegészítésre került antracit színű ELEKTROMOS ALUMÍNIUM REDŐNNYEL. A redőny távirányítóval és fali kapcsolóval is működik Közös költség: Tartalmazza az épület valamennyi működési költségét, a portaszolgálatot, a kertgondozást, a lift működési költségeit. Havi díja: 18.040 HUF Költözés: A lakás jelenleg ki van adva. Amennyiben befektetési céllal vásárolna, úgy a bérlő örömmel maradna. Amennyiben saját maga szeretne költözni, úgy a lakás a bérlő lojalitására való tekintettel 2-3 hónapon belül válik költözhetővé. Akár első lakást, akár befektetést keres ez az ingatlan a logikus döntés. Egy csendes, jól felszerelt lakás, mely magas minőségben megépített társasházban található és minden fontos közlekedési csomóponthoz közel van! További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.

Alapterület: 35 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

XII. kerületben, Krisztinavárosban, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, a MOM park és a Széll Kálmán tér között, csendes egyirányú utcában, 1920-as években épült, példás anyagi helyzetű, folyamatosan karbantartott társasházban, kiváló adottságú és elosztású, 2.emeleti, 35 nm-es, 1 szobás, többféle átépítési lehetőséget kínáló, (könnyedén akár 2 szobássá alakítható), napos-világos fekvésű, alacsony fenntartású, közös költség korlátlan vízfogyasztással: 15.200 Ft, gáz Héra fűtésű, belső udvarra néző, felújítandó állapotú lakás, kulturált lakóközösségű házban eladó. Az ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető! A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott! A lakás közelében, élelmiszer boltok, (SPAR), gyógyszertár, több park, (Vérmező Lombos park) játszótér, futópálya, Tesnevelési Egyetem, bevásárló központok (MOM park, MAMMUT) található. Az ingatlan tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas befektetési célokra, rendelőnek, irodának, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra. További részletekért várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 58 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

XII. kerületben, Krisztinavárosban, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, a MOM park és a Széll Kálmán tér között, csendes egyirányú utcában, 1920-as években épült, példás anyagi helyzetű, folyamatosan karbantartott társasházban, kiváló adottságú és elosztású, 1.emeleti, 58 nm-es, 2 szobás, többféle átépítési lehetőséget kínáló, (könnyedén nappali + 2 hálószobássá alakítható), napos-világos fekvésű, alacsony fenntartású, közös költség korlátlan vízfogyasztással: 19.600 Ft, gázkonvektoros fűtésű, belső udvarra néző, felújítandó állapotú lakás, kulturált lakóközösségű házban eladó. Az ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető! A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott! A lakás közelében, élelmiszer boltok, (SPAR), gyógyszertár, több park, (Vérmező Lombos park) játszótér, futópálya, Tesnevelési Egyetem, bevásárló központok (MOM park, MAMMUT) található. Az ingatlan tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas befektetési célokra, rendelőnek, irodának, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra. További részletekért várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 42 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

XVI. kerület csendes-parkos környezetében, kifogástalan ellátottság mellett, kis lakásszámú társasház magasföldszintjén kínálok eladásra, egy jó állapotú, ablakos konyhás, 1+1 fél különnyíló szobás, műanyag nyílászárókkal, biztonsági bejárati ajtóval szerelt, alacsony fenntartású téglalakást. Az ingatlan a nem lakottságának és rendezett tulajdoni helyzetének köszönhetően azonnal költözhető! A lakás megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó
Emelet: 7. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest XIV. kerületében, az Ond vezér útján eladó egy 49 m²-es, 7. emeleti, 2 szobás lakás liftes társasházban. Sokan olyan lakást keresnek ezen a környéken, ahol minden elérhető közelségben van, de közben nem egy teljesen készre csomagolt megoldást kapnak, hanem egy olyan ingatlant, amit a saját igényeik szerint lehet tovább alakítani. Ez a lakás ebből a szempontból jó alapot ad. A lakás felújításra szorul, ugyanakkor az elosztása jól használható: 2 szoba, külön WC, valamint loggia tartozik hozzá. A nyugati tájolás miatt a délutáni órákban kellemesebb fényviszonyokkal rendelkezik, a nagyszobában klíma is található. A lakás egyik külön előnye, hogy a folyosón mindössze két lakás található, ezért kisebb a jövés-menés, nyugodtabb a közlekedés. Ez a mindennapokban sokat számíthat annak, aki nem szereti az átjáróház jellegű megoldásokat. A nyílászárók műanyag ablakok, a parkolás ingyenes. A környék infrastruktúrája kifejezetten jó: a közelben egyetem, iskola, SPAR, pékség, mosoda és lottózó is megtalálható, a tömegközlekedés pedig könnyen elérhető. Az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan jó választás lehet annak, aki saját otthonát alakítaná ki, de annak is, aki olyan lakást keres, amely elhelyezkedése és adottságai miatt később is könnyen hasznosítható. Főbb jellemzők: Budapest XIV. kerület, Ond vezér út 49 m² emelet, liftes ház 2 szoba loggia nyugati tájolás külön WC felújításra szoruló állapot klíma a nagyszobában műanyag nyílászárók a folyosón csak 2 lakás található kiváló infrastruktúra ingyenes parkolás Ha szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Alapterület: 55 m²
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Dunakeszi központi részén egy 55 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás, amely kiváló elosztásával és rendkívül alacsony fenntartási költségével tűnik ki a piacon.   Miért érdemes ezt a lakást választania? Alacsony rezsi: A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, a havi gázszámla mindössze ~10.000 Ft! Korszerűsített: Hőszigetelt műanyag nyílászárók és egy modern, hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja a kellemes hőérzetet télen-nyáron. Kiváló elrendezés: Külön nyíló szobák, tágas konyha-étkező, külön fürdőszoba és WC, valamint praktikus beépített gardróbszekrény segíti a kényelmet.   A lakás paraméterei: Alapterület: 55 nm Emelet: 4. emelet (csendes, nincs felső szomszéd) Helyiségek: 2 szoba, konyha-étkező, fürdő, külön WC, erkély, közlekedő beépített szekrénnyel. Közös költség: Mindössze 12.000 Ft/hó.   Környék és közlekedés: A lakás elhelyezkedése verhetetlen! Egy karnyújtásnyira található minden, amire a hétköznapokban szükség lehet: Oktatás: Iskola, óvoda a közvetlen közelben. Bevásárlás: Üzletek, szolgáltatások sétatávolságra.   Közlekedés: A vasútállomás és a buszmegálló is pár perc alatt elérhető (közvetlen járat az M3-as metróhoz!). Parkolás: Ingyenes, mindig megoldott parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt.   A lakás egy kifejezetten csendes, zöldövezeti részen található, így a központi elhelyezkedés ellenére a pihenés garantált. Ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekeseknek vagy befektetésnek is a könnyű kiadhatóság miatt.   Irányár: 62,9 M Ft  

Alapterület: 58 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Igényesen FELÚJÍTOTT, teljesen BERENDEZETT lakás eladó az Ernő utcában! Eladásra kínálunk egy frissen és teljes körűen felújított, első emeleti, udvarra néző, csendes lakást az Ernő utcában. Az ingatlan a felújítás óta még nem volt lakva, így új tulajdonosa egy szinte új , azonnal költözhető lakást vásárolhat. A lakás teljes berendezéssel és modern gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, minden berendezés új és gyári garanciával rendelkezik, így ideális választás akár saját részre, akár befektetési célra vagy kiadásra. A lakás főbb műszaki jellemzői: 58 nm alapterületű, 2 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba elosztású Az ingatlan két különbejáratú lakrészből áll, amelyek mindegyike külön-külön összkomfortos . hőszigetelt nyílászárók redőnnyel felszerelt ablakok hűtő–fűtő klíma és FÉG konvektoros fűtés+ NOBO panel Ariston bojlerek a melegvíz ellátására A vételár tartalmazza a lakás teljes bútorzatát és háztartási gépeit: kombinált hűtőszekrény mosógép mosogatógép 160 cm széles franciaágyak gardróbszekrény íróasztal székkel síkképernyős televízió lámpatestek és függönyök modern konyhabútorok indukciós főzőlappal és elektromos sütővel A lakás azonnal kiadható vagy költözhető, külön beruházást nem igényel. Fenntartási költségek közös költség: 12 000 Ft / hó Társasház Az épület kívül-belül jó állapotú, rendezett . A társasház pénzügyileg stabil kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen néhány perc távolságra található a Ludovika Campus, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint a Semmelweis Egyetem, így egyetemisták számára is ideális választás. A két lakrész külön-külön is megvásárolható, ez esetben az áruk :48 és 49.9 Millió forint. Kérem, hogy hívjon bizalommal, egyeztessünkidőpontot a megtekintésre. Hitel ügyben is állunk rendelkezésre. ID:395801

Alapterület: 43 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a stílusos, téglaépítésű lakást, amely kiemelkedő helyen, Budapest szívében az Izabella kert Lakóparkban található. A 43 négyzetméteres területen elhelyezkedő, jó állapotban lévő ingatlan rendezett, liftes ház harmadik emeletén található. A lágy napfény benyúló hangulatát két szobája teszi még komfortosabbá, amelyek tökéletesek lehetnek nemcsak pihenésre, de akár otthoni munkavégzésre is. Amerikai konyhás nappali és a hálószoba fényárban úszik déltől, nyugati fekvésnek köszönhetően. Napfényes reggeleket élvezheti a 2 négyzetméteres erkélyről, mely ideális helyszín a reggeli kávék elfogyasztásához. Az ingatlan házközponti egyedi mérős fűtési rendszerrel biztosítja a meleg és otthonos légkört a hidegebb napokon. A nyári melegben klíma teszi kellemessé a hőmérsékletet. A házban közös kert van ami a hétköznapok forgatagában egy kis feltöltődést nyújt, bármikor használható. Éljen a belváros dinamizmusában, többek között üzletek, kavéházak, éttermek, szórakozóhelyek közelében. Közlekedés kiváló, ház elött áll meg a 72-es troli, pár perc séta távolságra található a 4, 6-os villamos, M3-as metro, 9-es busz, Nyugati pályaudvar, igy könnyen elérhető bármilyen uticél. Bankfüggetlen hiteltanácsadás igényelhető. Lehet hogy pont Ön a következő tulajdonosa ennek a lakásnak? Szeretné megtekinteni? Hívjon bizalommal. ID: 395782

Alapterület: 52 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálok egy kiváló állapotú, felújított, téglaépítésű társasházi lakást Szigethalom egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Parkerdő szélén, egy csendes zsákutcában. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös: a Taksonyi híd mindössze 10 perc sétával elérhető, miközben a környezet nyugodt, biztonságos, kifejezetten ideális családok számára. A 2007-ben épült, folyamatosan karbantartott kétszintes kialakítású (földszint és emelet) lakás 52 négyzetméter lakótérrel, valamint egy beépített, szigetelt tetőtérrel rendelkezik, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár későbbi bővítésre. Az ingatlan állapota kiváló, rezsije pedig rendkívül alacsony, így hosszú távon is kiszámítható fenntartást kínál. A földszinten található az étkezős konyhával egybenyitott nappali illetve a fürdőszoba WC-vel. Az emeleten került kialakításra két külön bejáratú, parkettázott szoba és egy közlekedő beépített szekrénnyel. A lakáshoz egy 35 négyzetméteres kerttel egykekötött terasz is tartozik, tovább növelve a komfortérzetet és a szabadtéri lehetőségeket. Műszaki szempontból az ingatlan kifejezetten jó adottságokkal rendelkezik: beton alapra épült, 30 cm-es Ytong falazattal, fa födémmel és cserép tetővel. A hőszigetelés 5 cm, a nyílászárók kétrétegű fa ablakok thermo üvegezéssel, minden ablakon redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az energiatakarékosságot LED világítás szolgálja minden helyiségben, valamint egy klíma, amely az egész lakást képes hűteni és fűtésrásegítéssel temperálni. A fűtést és a meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja. További előnyt jelent a teraszon elhelyezett mozgásérzékelős reflektor, a telken található fúrt kút, valamint a parkolási lehetőség közvetlenül az ingatlan előtt. Ez az otthon ideális választás lehet párok valamint családosok részére is: alacsony rezsivel, jól élhető mérettel, praktikus elrendezéssel, külön szobákkal és tágas közös terekkel, mindezt természetközeli, gyermekbarát környezetben. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadást biztosítunk ügyfeleink számára, melynek keretében hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát összehasonlítja és versenyezteti az Ön érdekei mentén. A folyamat egyszerű és átlátható: egy személyes vagy telefonos konzultáció során munkatársunk felméri az Ön igényeit és lehetőségeit, majd ezek alapján a bankok számára optimalizált ajánlatokat kér be. Célunk, hogy Ön hosszú távon is a legkedvezőbb, legbiztonságosabb finanszírozási konstrukciót kapja meg. A beérkezett ajánlatok közül végül Ön hozza meg a döntést, teljes körű szakmai támogatás mellett. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! P.K.

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Az Ond vezér útján kínálunk eladásra egy 46 m²-es, másfél szobás, ablakos konyhás panellakást. Az ingatlan földszinten található, nyugati fekvésű, világos, napos. Közepes állapotú, de azonnal költözhető. A közlekedés kiváló: pár perc sétára buszmegálló,80-as troli,3-as metró,130-as busz,3-as villamos is könnyen elérhető. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, az Örs vezér téren minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt.   VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

Alapterület: 62 m²
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Befektetés a Corvin negyedben! Az épület a Milánói Építész Kamara által, 2007 -ben díjat kapott! A főváros méltán kedvelt negyedét szükségtelen bemutatni, hiszen mindenki számára ismert a kerület ezen részének rendkívül ütemes fejlődése és infrastrukturális ellátottsága! Fenntartási költségek: - közös költség: 24.600 Ft/hó, amely a ház saját központi fűtéséből eredően magában foglalja a fűtési díjat, a meleg víz ellátást (éves elszámolás alapján), a szemét szállítást, az épület biztosítást, valamint a ház felújítási tartalékát, illetve megtakarítását. - víz:: (2 havonta) 6500 Ft, saját hideg-meleg vízóra mérése alapján, - villany: 3500 Ft A 3 m2 alapterületű erkélyről egy belső parkra nyílik kilátás, ezért a nyüzsgő környék forgalmának zajától is teljes mértékben elszigetelt. A lakás felső emeleti elhelyezkedése lévén ragyogóan napos és világos. Figyelem, a környékbeli hasonló alapterülettel rendelkező ingatlanokat jellemzően 280-330.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjon adják ki. Ennek éves hozama elérheti akár a 3.600.000 Ft-ot!!!

Alapterület: 73 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

KITŰNŐ LOKÁCIÓ, RENDEZETT TÁRSASHÁZ, TÖKÉLETES ELOSZTÁSÚ 73 NM-ES TÉGLALAKÁS, BELSŐ UDVARI ZÁRT PARKOLÓVAL!!! XIV. kerületben Herminamezőn, kiemelten jó lokáció, közlekedés és ellátottság mellett, 5 percre a Bosnyák térttől és a Mexikói úttól, 1992-ben épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, PÉLDÁS ANYAGI HELYZETŰ, liftes társasházban, 1.emeleti, 73 nm-es, kiváló elosztású, 3 szobás (külön nyíló), loggiás, étkezős, ablakos konyhás, napos-világos D-K-i fekvésű, házközponti fűtésű, alacsony fenntartású, (közös költség: 43.000 Ft, fűtéssel, korlátlan vízfogyasztással, vízfelmelegítési díjjal), átlagos állapotú, tehermentes, rugalmasan birtokba vehető, lakás, opcionálisan vásárolható zárt udvarban található FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL, kulturált lakóközösségű házban eladó. A felszíni gépkocsibeálló ára az ingatlan vételárán felül + 3.000.000 Ft A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A házból kilépve 100 méteren belül több élelmiszerbolt (Spar, CBA), valamint szolgáltató egységek, oktatási és egészségügyi intézmények teszik kényelmessé és élhetővé az ottlakók mindennapjait. A Bosnyák tér és a Mexikói úti kisföldalatti végállomás kényelmes közlekedéssel 5 perc alatt elérhető. A ház előtt számos villamos- és buszjárat közlekedik. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, befektetés célú vásárlás esetén a bérlő szívesen maradna. További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! EA