Alapterület: 41 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

FELÚJÍTOTT, 1+1 FÉLSZOBÁS LAKÁS KŐBÁNYÁN – KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOT, KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Budapest X. kerületében, az Állomás utcában kínálunk eladásra egy 41 m²-es, 1+1 félszobás, 3. emeleti, felújított panellakást. Az ingatlan ideális választás lehet első lakást keresőknek, pároknak, egyedül költözőknek, valamint azoknak is, akik könnyen kiadható budapesti ingatlant keresnek befektetési céllal. A lakás felújított állapotú, így új tulajdonosának nem szükséges egy hosszadalmas és költséges teljes felújítással kezdenie. Főbb jellemzők: 41 m²-es lakóterület 1+1 félszoba   emeleti elhelyezkedés liftes társasház felújított állapot klímával felszerelt panelépület kedvező, 15 000 Ft/hó közös költség A 41 m²-es alapterülethez jól használható elosztás társul, a külön félszoba pedig számos lehetőséget kínál: kialakítható benne hálószoba, dolgozószoba vagy akár gyermek-/vendégszoba is. A klímaberendezés a nyári hónapokban gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a lift pedig kényelmessé teszi a harmadik emeleti lakás mindennapos megközelítését. ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS REMEK VÁLASZTÁS! Méretének és elosztásának köszönhetően az ingatlan a bérleti piacon is keresett kategóriába tartozik, ezért azok számára is érdekes lehet, akik hosszabb távon kiadható lakásban gondolkodnak. Irányár: 51 500 000 Ft Amennyiben egy felújított, jól használható budapesti lakást keres, érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Álomház Ingatlan Iroda Az otthon, ahol az álmok valóra válnak.

Alapterület: 63 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

ERKÉLYES, 3 SZOBÁS LAKÁS CSEPELEN – KIVÁLÓ ELOSZTÁS, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Budapest XXI. kerületében, Csepelen kínálunk eladásra egy 63 m²-es, 2+1 félszobás, 1. emeleti, erkélyes panellakást. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a praktikus elrendezés: a három külön nyíló szoba ideális választássá teszi családok számára, de befektetési célra is remek lehetőséget kínál. A lakás panelprogramban részt vett, szigetelt társasházban található. A fűtés távfűtéssel megoldott, egyedi mérési lehetőséggel, így a fogyasztás jól nyomon követhető. Főbb jellemzők: 63 m²-es lakóterület 2+1 félszoba három külön nyíló szoba   emeleti elhelyezkedés erkély panelprogramos, szigetelt épület egyedileg mérhető távfűtés 3×16 A elektromos hálózat tehermentes azonnal birtokba vehető A lakás elosztásának köszönhetően kényelmes otthont biztosíthat akár több fő számára is. Az erkély kellemes kiegészítője a lakásnak, az első emeleti elhelyezkedés pedig a mindennapok során kifejezetten praktikus. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS! A több külön nyíló szoba miatt az ingatlan kiadási célra is jól hasznosítható, így saját otthon mellett befektetést keresők számára is érdemes lehet megtekinteni. Irányár: 63 900 000 Ft Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal! Rinyu András – Irodavezető Álomház Ingatlan Iroda Telefon: +36 70 804 6494 E-mail: [email protected] Weboldal: alomhazingatlaniroda.hu Álomház Ingatlan Iroda – Álomból otthon.

Alapterület: 28 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladó kis lakás Soroksáron, a Hősök terétől mindössze 2 percre. A 7 lakásos társasházban található, 28 nm-es ingatlan kiváló választás első lakásnak, befektetésre vagy kiadásra is. A lakás helyiségei: * szoba: 18,2 nm * konyha: 9,1 nm * fürdőszoba: 2,7 nm * terasz: 9,2 nm * saját tároló: 4,5 nm Főbb jellemzők: * összközműves * hűtő-fűtő klíma * konvektoros fűtés * autóbeállási lehetőség * részleges felújítás történt: * villanybojler csere * új burkolatok * falpanelek Az 1940 körül épült társasház jó állapotú, rendezett, 1028 nm-es telken helyezkedik el. Nyugodt környezet, kiváló elhelyezkedés, jó közlekedés és alacsony fenntartási költségek jellemzik az ingatlant. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 88 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

VILÁGOS, 4 SZOBÁS OTTHON ÉRDLIGETEN – 19 M²-ES ERKÉLLYEL ÉS GARÁZZSAL Érdliget csendes, rendezett, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy 88 m²-es, nappali + 3 hálószobás, első emeleti téglalakást, mindössze 5 lakásos társasházban. A lakás egyik legnagyobb értéke a tágas, sokablakos, világos nappali, amely közvetlenül kapcsolódik a 19 m²-es, kivételes méretű erkélyhez. A tágas kinti tér kényelmesen berendezhető, esténként pedig gyönyörű kilátás nyílik innen a naplementére. ELRENDEZÉS - tágas, világos nappali - 1 db 9 m²-es hálószoba - 2 db 11 m²-es hálószoba - konyha - 1,4 m²-es kamra - előszoba - tágas, 9 m²-es fürdőszoba - külön, 1,4 m²-es WC - 19 m²-es erkély A lakás jó állapotú és légkondicionált. Az ablakok, valamint az erkélyajtó is szúnyoghálóval felszerelt, redőnyök és sötétítő függönyök gondoskodnak az árnyékolásról. A fűtésről gázkazán, a nyári komfortérzetről pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A közös költség 12.800 Ft/hó. PARKOLÁS A lakáshoz egy gépkocsi számára teremgarázs-beállóhely tartozik, amely méretéből adódóan az autó parkolása mellett praktikus tárolási lehetőséget is biztosít. További gépkocsik számára az utcán ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYÉK A 2000-es években épült társasház mindössze 5 lakásos, nagyon jó lakóközösséggel. A társasházhoz gondozott, közös használatú kert tartozik, amely hangulatos, zöld környezetet biztosít a lakók számára. A kertben hintaágy, dísznövények és zöldségek is helyet kaptak, a kialakításnak köszönhetően pedig az épület teljes egészében körbejárható. Az ingatlan Érdliget csendes, aszfaltozott utcájában, rendezett családi házas környezetben helyezkedik el, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Buszmegálló körülbelül 3 perc sétára található, Kelenföld pedig autóval 15 perc alatt elérhető. A kiköltözés és birtokbaadás rövid határidővel megoldható. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Alapterület: 44 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ- hangulatos lakás! For English please scroll down! Remek lehetőség BEFEKTETŐKNEK és OTTHONT KERESŐKNEK egyaránt! Eladó a IX.kerület közkedvelt és dinamikusan fejlődő részén jó állapotú 1 szoba +hallos tégla lakás. Miért tökéletes választás? -Napfényes, csendes Keleti tájolásnak köszönhetően átjárja a természetes fény a szobát Konyha belső fás udvarra néző -Remek elosztás A szoba és a hall praktikus elrendezést biztosít, alakítható kihasználva maximálisan a teret 2,9 belmagasság kellemes térérzetet ad -Liftes, tégla épület Rendezett , tiszta lépcsőház és lakóközösség -KEDVEZŐ REZSI! Rezsi 23.000 Ft amelyben benne van a vízfogyasztás is! Fűtés és áram használat 15.000 Ft/hó téli hónapokban 20.000 Ft/hó Páratlan lokáció,hangulatos környezet! A Corvin -negyed,egyetemek, hangulatos kávézók, boltok és a Dunapart mind rövid sétával elérhetőek. Tömegközlekedés kiváló , METRO , 4-6-os villamos, busz szintén pár perc sétányira. Különös hangulatú a Ferenc téren a hétvégi piac,ami karnyújásnyira van és nagyon szerethető! Az ingatlan 3%-os hitelre is megvásárolható! Ne maradj le erről a lakásról! Hívj beszéljünk róla! Hétvégén és ünnepnapokon is eléhető vagyok ! EXCELLENT LOCATION - cozy apartment! A great opportunity for INVESTORS and HOME SEEKERS alike! For sale in the popular and dynamically developing part of the 9th district, a 1-room + hall brick apartment in good condition. Why is it a perfect choice? -Sunny, quiet Thanks to the eastern orientation, natural light permeates the room Kitchen overlooking the inner wooded courtyard -Great distribution The room and the hall provide a practical layout, can be adapted making the most of the space 2.9 ceiling height gives a pleasant feeling of space -Elevator, brick building Tidy, clean staircase and residential community -CHEAP OVERHEAD! Overhead 23,000 HUF, which includes water consumption! Heating and electricity usage 15,000 HUF/month 20,000 HUF/month in winter Unique location, cozy environment! Corvin -negyed, universities, cozy cafes, shops and the Danube bank are all within a short walk. Public transport is excellent, METRO, trams 4-6, bus are also a few minutes walk away. The weekend market on Ferenc Square has a special atmosphere, which is within arm's reach and is very lovable! The property can also be purchased with a 3% loan! Don't miss out on this apartment! Call us to talk about it! I am also available on weekends and holidays!

Alapterület: 123 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

PANORÁMÁS OTTHON RÓZSAVÖLGYBEN – 332 M² SAJÁT KERT, NÉGY HÁLÓSZOBA ÉS GARÁZSHELY Van az a pont, ahol egy lakás már jóval többet kínál egy társasházi otthonnál. Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, Rózsavölgyben kínálunk megvételre egy 122,95 m² hasznos alapterületű, kétszintes, panorámás otthont, amely tágas belső tereivel, 332 m²-es saját kertjével és közvetlen kertkapcsolatával egy családi ház szabadságát és életérzését nyújtja. Az ingatlan egy mindössze négylakásos társasházban található. Elhelyezkedése, mérete és kialakítása révén egyszerre biztosít privát életteret, nyugalmat és kényelmes városi elérhetőséget. AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI – 332 m²-es, kizárólagos használatú saját kert – közvetlen kertkapcsolat a nappaliból – zavartalan budai panoráma – nappali és négy külön nyíló hálószoba – három kültéri pihenőtér – impozáns, nagyméretű kandalló – saját, zárt garázshely – mindössze négylakásos társasház EGY OTTHON, AMELYBEN A BELSŐ ÉS A KÜLSŐ TEREK ÖSSZEKAPCSOLÓDNAK A földszint központja a 28,7 m²-es, kandallós nappali. A nagyméretű kandalló nem egyszerűen berendezési elem: karaktert, melegséget és valódi otthonérzetet ad a térnek. A nappalihoz egy tágas, 20 m²-es konyha-étkező kapcsolódik, így a közel 49 m²-es közösségi élettér kényelmes helyszíne lehet családi reggeliknek, ünnepi vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek. Ezen a szinten kamra, külön mellékhelyiség, előtér és közlekedő is található. A nappaliból kilépve egy 14,7 m²-es erkély és egy 13,2 m²-es terasz tárul elénk, ahonnan közvetlenül elérhető a saját kert. A lakótér, a terasz és a kert természetes egységet alkot: jó időben az otthon élettere szinte észrevétlenül folytatódik a szabadban. NÉGY HÁLÓSZOBA – HELY MINDENKINEK A tetőtéri szinten négy külön nyíló szoba található, 14,1 m², 12,45 m², 12,45 m² és 7,74 m² alapterülettel. A helyiségek hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként egyaránt jól használhatók. A szinten egy 8,75 m²-es fürdőszoba, közlekedő és lépcsőház, valamint egy további, 2,7 m²-es panorámás terasz is helyet kapott. PRIVÁT KERT, AHOL VALÓBAN MEGÉLHETŐ A SZABADSÁG Az otthonhoz tartozó 332 m²-es, kizárólagos használatú, parkosított kert az épület utcától távolabbi, nyugodtabb oldalán helyezkedik el. Méretének és intim elhelyezkedésének köszönhetően valódi, jól használható privát élettér: helyet adhat szabadtéri étkezéseknek, családi programoknak, játékterületnek, pihenősaroknak vagy akár egy különleges hangulatú kerti oázis kialakításának. A kertből és a teraszokról feltáruló budai panoráma nem csupán látvány, hanem a mindennapok része. Reggeli kávé a teraszon, nyugodt délutánok a kertben, esti beszélgetések a kandalló mellett – ez az otthon minden évszakban más arcát mutatja. SAJÁT, ZÁRT GARÁZSHELY Az épület alsó szintjén található 43,4 m²-es, kétállásos garázs egyik gépkocsibeállója kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz tartozik, így az autó fedett, zárt és biztonságos elhelyezése is megoldott. MŰSZAKI TARTALOM – 24 kW-os FERROLI turbós kombi cirkó – 50 literes használatimelegvíz-tároló – kombinált padló- és radiátoros fűtés – Vogel & Noot radiátorok – klímaberendezések – kiépített riasztórendszer – kaputelefon – műholdas parabolaantenna – Alföldi szaniterek – Kludi csaptelepek KINEK LEHET TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Annak, aki családi házhoz hasonló teret és szabadságot keres, de nem szeretne lemondani egy kisebb társasház kényelméről. Aki számára fontos a saját kert, a panoráma, a négy hálószoba és a garázs, és nem csupán négyzetmétert, hanem hosszú távon is élhető, értékálló otthont szeretne vásárolni. A 332 m²-es saját kert, a közvetlen kertkapcsolat, a három kültéri pihenőtér, a panoráma és az ötszobás elrendezés olyan együttállást alkot, amely Rózsavölgyben is ritkán jelenik meg a piacon. Vételár: 205 000 000 Ft Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az otthonnak a különleges térérzetét, panorámáját és nyugalmát, keressen bizalommal időpont-egyeztetésért!

Alapterület: 58 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Önkormányzati lakás cseréje – kizárólag IX. kerületben Önkormányzati lakásunkat kizárólag a IX. kerületben található önkormányzati lakásra cserélnénk, örök bérleti joggal. Jelenlegi lakásunk a társasház 3. emeletén, tetőtéri elhelyezkedéssel, 54 m²-es alapterülettel rendelkezik. Tágas, praktikus elrendezésű, amelyben egy nappali-étkező, egy hálószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint előszoba került kialakításra. A lakás felszereltsége: kombicirkó biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást, klímával rendelkezik, beépített konyhabútor gépekkel, részben bútorozott állapotban kerül átadásra, 4 m²-es erkély tartozik hozzá, amely a csendes, rendezett belső kertre néz. A társasház szép állapotú, rendezett és csendes, kellemes lakókörnyezetet biztosít. Amit keresünk Kizárólag IX. kerületi önkormányzati lakást keresünk, örök bérleti joggal. Elrendezés tekintetében minimum 3 szobás lakás jöhet szóba. Elsősorban olyan csereajánlatokat várunk, amelyek hasonlóan jó adottságú, rendezett környezetben találhatóak. ID: 400388

Alapterület: 75 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Tágas polgári lakás a Ráday utcában – kiváló lokáció, remek adottságok! IX. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálunk megvételre egy 75 m²-es, első emeleti lakást egy rendezett, kétemeletes társasházban. Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a klasszikus polgári hangulat, amelyet a 3,8 méteres belmagasság, a két nagyméretű, külön bejáratú szoba, valamint a nagy utcai ablakok tesznek igazán különlegessé. A lakás jó/közepes állapotú, így akár azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően korszerűsítse. A modern konyha praktikusan kialakított, a melegvízellátást villanybojler biztosítja, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Az elektromos hálózat részleges felújítása 2017-ben megtörtént. A társasház rendezett, külső homlokzata jó állapotú, lakóközössége kulturált. Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: a Bakáts tér, a Duna-part és a Kálvin tér mindössze néhány perc sétára található. A környék pezsgő éttermi és kávézós élete, kulturális lehetőségei, valamint a közeli egyetemek különleges belvárosi hangulatot teremtenek. Az M3-as és M4-es metró, valamint számos villamos- és buszjárat gyors közlekedést biztosít Budapest bármely pontjára. Az ingatlan ideális választás pároknak, egyedülállóknak és befektetőknek egyaránt, akik a belváros egyik legkedveltebb részén keresnek értékálló ingatlant. Amennyiben egy karakteres polgári lakást keres kiváló elhelyezkedéssel, amely saját otthonként és befektetésként is remek választás lehet, várom megtisztelő érdeklődését. Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot! ID:398319

Alapterület: 67 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Szentendre kedvelt városrészében, Füzes park lakótelepen, csendes, kertvárosi hangulatú, utcában, jó közlekedés és ellátottság mellett, 1980-ban, épült, 14 lakásos jó állapotú, szigetelt társasházban, 3.emeleti, belső két szintes, 67 nm-es, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, de könnyedén akár 4 szobássá alakítható, étkező konyhás, napos-világos fekvésű, korszerű zárt égésterű, kondenzációs, gázkazán fűtésű, alacsony fenntartású, közös költség 10.500 Ft (egyedi mérős), átlagos állapotú, parkra néző lakás, beépített konyhával, beépített gardrób szekrényekkel, 4 nm-es tárolóval, kulturált lakóközösségű házban eladó. A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott! A közelben több közért, szupermarket, iskola, óvoda, uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található. Szentendre belváros, Duna korzó 10 percre. Az Újpest-Városkapuig (3-as metró) vagy akár közvetlenül Esztergomig közlekedő buszok megállói 5 perces sétatávolságra!! Szentendrei H5-ös hév 10 percre! Ezt a lakást érdemes megnézni. További részletekért várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 50 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk Budapesten XIII. kerületben a Szegedi úton egy 49 négyzetméteres panel lakást. Az ingatlan a 9. emeleten helyezkedik el, ahonnan remek panoráma tárul elénk. A lakás elosztása kiváló, hiszen 2 külön nyíló szobával és egy 3 négyzetméteres erkéllyel is rendelkezik. Az otthon melegét távfűtés biztosítja egyedi mérővel felszerelve, ablakok szigetelt műanyagok, a lakás körbefűtött így az ingatlan fenntartása minden korosztály számára kimondottan kedvező. Bár az ingatlan jelenleg közepes állapotú, ez remek lehetőséget ad a saját igények szerinti modernizálásra. A lakáshoz tartozik egy 3nm-es tároló, valamint a háztól 1 percre teremgarázs beálló hely további 7,5Mft-ért megvásárolható. A közlekedés kiváló, kb. 1 perc sétára található a 14-es villamos, valamint több buszjárat. A közelben minden adott egy család számára, élelmiszer üzlet, orvosirendelő, közintézmények. 32, 105, 210, 210B, 914, 914A a közelben elérhető továbbá a 20E, 30, 30A és 230-as busz. Ha magának keres, vagy bérbeadná, egyaránt jó választás lehet. Jöjjön, nézze meg, rugalmas megtekintésért-további információért hívjon bizalommal a hét minden napján. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz Otthonstart ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN

Alapterület: 101 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

2014-ES ÉPÍTÉS, 60 NM-ES SAJÁT KERTTEL ÉS SAJÁT ZÁRT UDVARI PARKOLÓHELLYEL. IV. kerület, Újpest csendes, kertvárosias részén eladó egy 46 m² alapterületű, teljes értékű belső kétszintessé alakított, összesen 101 m² hasznos lakóterületű 2014-es építésű társasházi lakás saját kert résszel. Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, teljesen gépesített, és azonnal költözhető, így új tulajdonosának csak be kell költöznie. Elrendezése: Alsó szint: tágas, világos amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba WC-vel. Emelet: 3 külön nyíló szoba, valamint egy második fürdőszoba WC-vel és gardróbbal amely kényelmes megoldást nyújt családok számára is. A lakás fűtéséről házközponti fűtés egyedi mérőórával gondoskodik, a kellemes hőmérsékletről pedig klímaberendezés is rendelkezésre áll. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 60 m²-es saját, kizárólagos használatú kert, ahol remek lehetőség nyílik pihenésre, grillezésre vagy a gyerekek biztonságos játékára. Emellett a lakáshoz saját, zárt udvaron belüli gépkocsibeálló is tartozik. Kinek ajánljuk? Családoknak, akik tágas otthont keresnek saját kerttel. Pároknak, akik hosszú távra terveznek és fontos számukra a nyugodt környezet. Azoknak, akik a kertesház hangulatát szeretnék élvezni, de egy társasház biztonságát és alacsonyabb fenntartási költségeit részesítik előnyben. Befektetőknek is kiváló választás, hiszen méretének és elhelyezkedésének köszönhetően könnyen kiadható. Kiváló elhelyezkedés A környék infrastruktúrája kitűnő: a közelben boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások egyaránt megtalálhatók. A tömegközlekedés gyors és kényelmes (M3 mertó, 14-es villamos, 30/20-as busz), autóval pedig a város főbb útvonalai könnyen elérhetők. Ha egy tágas, azonnal költözhető, kertkapcsolatos otthont keres Újpest egyik csendes részén, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. P.B.

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Jelen hirdetés a "Hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretei között jelent meg. A tulajdonos elérhetősége: Hodján Orsolya, +36302636919 NAPFÉNYES, IGÉNYES LAKÁS GÖDÖLLŐ SZÍVÉBEN – SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Gödöllő abszolút központjában, a könyvtárral szemben kínáljuk eladásra szeretett, 44 m²-es, 1,5 szobás otthonunkat. A 4. emeleti, délkeleti fekvésű lakás világos, napfényes, klímás és alacsony rezsijű, egyik különlegessége pedig a megszokott panelkonyháknál tágasabb és élhetőbb, teljesen átalakított konyha. Központi elhelyezkedése miatt saját otthonnak és kiadásra, befektetésnek is kiváló választás. A lakás négy éve volt festve, jelenleg szép, megkímélt állapotban van. A konyha teljeskörűen felújított: az átalakítás során megnöveltük a helyiség méretét, így a hagyományos panelkonyhákkal ellentétben kényelmesen használható, és egy étkezőasztal is elfér benne. A konyha egyedi méretre készített beépített konyhabútorral, beépített gépekkel és mosogatógéppel felszerelt. A 2026 márciusában vásárolt új hűtőszekrény szintén a lakásban marad. A nappali külső, nyugati fala belülről 6 cm-es hőszigetelést kapott. A lakásban laminált padló és kőburkolat található, a nyílászárók jó állapotúak, a bejárati ajtó biztonsági ajtó. A folyosón a lakáshoz tartozik egy kulccsal zárható kb. 1,5 nm-es polcos tároló helység is. Az elhelyezkedése az egyik legnagyobb előnye: Gödöllő központjában gyakorlatilag minden néhány perces távolságra megtalálható (boltok, iskolák, városháza, gyógyszertárak, orvosi rendelő, éttermek stb.). A tömegközlekedés is könnyen elérhető. (HÉV, buszmegállók) A központi fekvés és az egyetem közelsége miatt hosszú távú kiadásra is jó lehetőség. A lakás megegyezés szerint akár bútorozottan is eladó, így befektetési célú vásárlás esetén rövid időn belül kiadható. Jó szomszédság, kellemes lakókörnyezet, sok természetes fény és egy szerethető, praktikus otthon. Ha nem hozta volna úgy az élet, nem válnánk meg tőle. Szeptembertől közepétől költözhető.

Alapterület: 98 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Csak az ingatlanirodánk kínálatában elérhető ajánlat! Eladásra kínálunk egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÖRÖKPANORÁMÁS társasházi lakást, garázzsal, autóbeállóval és tárolóval! Magas színvonalon, rendkívül jó minőségben épült 6 lakásos társasházban, Rózsavölgy kedvelt részén elhelyezkedő lakás! XI. és XXII. kerület határán, Rózsavölgy hegyoldali, csendes, panorámás utcájában kínálunk megvételre egy felújított állapotú, nettó 98 m²-es örökpanorámás, egyszintes, 3 szobás, dupla teraszos téglaépítésű lakást. A lakás kertvárosias környezetben helyezkedik el, így a felhőtlen nyugalom garantált. A lakásból és a teraszról gyönyörű elvehetetlen kilátás nyílik a városra. Fűtésről gáz cirkó kondenzációs kazán gondoskodik, amely gazdaságos és hatékony megoldás. A lakás egyszintes, két hálószobával, tágas nappalival és két fürdőszobával rendelkezik. Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy felújított, tágas ingatlant keresnek, csodás kilátásra, nyugalomra, zöldövezeti kertvárosias környezetre és csendre vágynak, de fontos számukra a gyors belvárosi elérhetőség is. Főbb jellemzők: -nettó 98 m² lakótér, világos és modern belső terek -nappali + 2 hálószoba (akár 3 hálószobává átalakítható) -két fürdőszoba -két panorámás terasz 13 m2-en -rengeteg tárolóterület a lakásban és a garázsszinten is -teljesen gépesített, modern és tágas konyha -beépített, tükrös gardrób szekrények -új kondenzációs kombi kazán -nappaliban alternatív fűtésként plusz elektromos padlófűtés -műanyag-aluminium ablakok -távirányítással működő elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón -kiépített riasztó rendszer A lakás felújított, kitűnő állapotban van, a képek egy része berendezési látványterv, amelyek a terek remek kihasználhatóságának, a színek, bútorok variálhatóságának bemutatására készültek. A lakás jelenleg üres, azonnal költözhető, birtokba vehető. A lakáshoz tartozik saját 13 m2-es teremgarázs hely + 14 m2-es udvari beálló, valamint a pinceszinten egy saját hatalmas 7 m2-es tároló helyiség, melyek a lakás vételárán felül az alábbiak szerint megvásárolandók: -teremgarázsban egy autóbeálló hely és az udvari autóbeálló együttes ára 10 millió Ft, a tároló ára 5 millió Ft. Környék: Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, panorámás utca Játszóterek, óvoda pár perc alatt autóval elérhető, Savoya Park bevásárlóközpont a közelben A környéken található sportpályák, játszóterek és kirándulóhelyek ideálisak családosok számára Kiváló közlekedés: belváros 15–20 perc alatt elérhető Képzeld el, hogy egy olyan otthonra bukkansz, ahol a madárcsicsergés az ébresztő és a napfelkeltét csodálva kávézgatsz reggelente és a csend és béke szigetén alszol el esténként. Az utca átmenő forgalomtól mentes, rendkívül csendes. Ez az ingatlan ritka lehetőség Rózsavölgyben, ne maradjon le róla! A környék infrastruktúrája kiváló (41-es villamos 5 perc alatt elérhető, 150, 150B, 250, 250B buszmegálló 10 perc gyalogos távolságban elérhető). Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 72 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, 72 M²-ES, TERASZOS LAKÁS A HAVANNA LAKÓTELEPEN! Eladásra kínálok a XVIII. kerület közkedvelt Havanna lakótelepén egy 72 m²-es, 2. emeleti, részben felújított lakást**, amely kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmesen élhető, jól alakítható terekkel rendelkezik. Az ingatlan helyiségei: * 2 külön nyíló szoba * nappali * központi étkező * konyha * fürdőszoba * külön WC * háztartási helyiség * közlekedő * terasz A lakás klimatizált, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet biztosítható. A részleges felújítás során többek között **műanyag nyílászárók** kerültek beépítésre, amelyek **redőnnyel és szúnyoghálóval** is rendelkeznek. Az ingatlan egy 2. emeleti lakás, amelyhez felújított lift biztosít kényelmes megközelítést. A társasházban jelenleg lépcsőház-felújítás zajlik, amelynek keretében új bejárati ajtó is készül a lépcsőházhoz. A munkálatok eredményeként az épület közös részei is rendezettebb, korszerűbb megjelenést kapnak. A lakás 72 m²-es alapterülete, terasza, praktikus helyiségkiosztása és részleges korszerűsítése** miatt ideális kiindulópont lehet azok számára, akik egy jó adottságú, saját igényeikre tovább alakítható otthont keresnek Budapest XVIII. kerületében. Főbb előnyök: ✓ 70 m² ✓ 2 szoba + nappali ✓ terasz ✓ klimatizált ✓ részben felújított ✓ műanyag nyílászárók ✓ redőny és szúnyogháló ✓ háztartási helyiség ✓ 2. emelet ✓ felújított lift ✓ megújuló lépcsőház

Alapterület: 74 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Csak Irodánk kínálatában! Budapesten, a Mediterrán lakóparkban eladó egy újszerű állapotban lévő, téglaépítésű lakás. Ez a földszinti otthon 64 négyzetméteres alapterülettel és 3 kényelmes szobával rendelkezik. Az ingatlanhoz egy hatalmas, 20 négyzetméteres saját terasz is tartozik. A teraszról kellemes, kertre néző kilátás nyílik a zöldövezetre. A lakás gazdaságos gáz (cirkó) fűtéssel van felszerelve. A csendes környezetben található ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy modern és nyugodt otthonra vágynak. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs 8 mFt és egy tároló 3 mFt. Irodánk hitel ügyintézésben és ügyvéd közreműködésében szívesen áll ügyfelei rendelkezésére. Várom megtisztelő hívását!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Kérem tekintse meg az ingatlanhoz tartozó virtuális túrát és videót mielőtt tovább olvas!   Eladó Budapest XXI. kerület központjában egy 1. emeleti, erkélyes, 52 m2-es, 1+1 félszobás, műszakilag felújított lakás. A 10 emeletes szigetelt tömb anyagi helyzete rendezett. A lakás eredetileg 1+2 félszobás lenne de átalakításon esett át és a legkisebb félszobát egybenyitották a konyhával. Továbbá felújításra kerültek a radiátorok, a villany és vízvezetékek. A megfelelő hőmérsékletet nyáron a 3 db klíma míg télen az egyedi mérős távhő biztosítja. A szobákat laminált parkettával míg a vizeshelyiségeket járó lappal burkolták. A lakás elhelyezkedése kiváló, az erkély a zöld övezetre nyílik. A mindennapi élethez szükséges valamennyi intézmény (Orvosi rendelő, piac, szupermarket, bank, óvoda, stb.) séta távolságra elérhető. A közlekedést tekintve, 5 perc séta a Szent Imre téri HÉV állomás, ahonnan 15 perc alatt megközelíthető a Boráros tér. Kifejezetten ajánljuk befektetők, első lakást vásárlók, idősek és mindazok figyelmében, akik szeretnének egy központi helyen lakni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem, keressen fel bizalommal akár hétvégén is.

Alapterület: 51 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

PASARÉTI BAUHAUS HANGULAT – CSENDES, KERTRE NÉZŐ TEREK, 2018-AS FELÚJÍTÁS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! OTTHON START IGÉNYBE VEHETŐ. :)) Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Pasaréten, a Nagyajtai utcában kínálunk megvételre egy karakteres Bauhaus stílusú társasházban található, különleges adottságú lakást. Az ingatlan egyik része, kertre néző földszinti, míg másik része kertre néző félszuterén kialakítású, mindkettő csendes. A tulajdoni lap szerint a lakás alagsori besorolású. A lakás 2018 tavaszán felújításon esett át, amelynek során megújult a konyha és a fürdőszoba, a fűtésrendszer, valamint új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A konyhai villanyvezetékek teljes körűen felújításra kerültek, a két szobában azonban a meglévő, /nem eredeti vezetékek/ 2018-ban nem kerültek cserére. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva**. A jelenlegi bérlő nagyon szereti a lakást, és szívesen folytatná a bérlést, így az ingatlan befektetésként akár folyamatosan hasznosítható. Amennyiben a leendő tulajdonos nem kívánja megtartani a bérlőt, a bérlő a szerződés szerint 30 napa felmondási idő. Főbb jellemzők: • csendes, kertre néző földszinti és félszuterén rész • tulajdoni lap szerint alagsori besorolás • 2018-as felújítás • felújított konyha és fürdőszoba • megújult fűtésrendszer, cirkó fűtés • új műanyag nyílászárók • felújított konyhai villanyvezetékek • kiváló, értékálló pasaréti lokáció • jelenleg bérbe adva, tovább bérelni kívánt lakás Pasarét elegáns, zöldövezeti környezete, kiváló infrastruktúrája és jó közlekedése miatt Budapest egyik legkeresettebb budai városrésze. Különleges kialakítás, csendes, kertre néző terek, Bauhaus környezet és stabil bérleti lehetőség – figyelemre méltó lehetőség Pasaréten. Hívjon, rugalmasan mutatom! :) GDN ID: 396772 AZ OTTHON START HITEL LEGNAGYOBB KIHÍVÁSA AZ ÜGYFELEK SZÁMÁRA, HOGY KIDERÜLJÖN: JOGOSULTAK-E EGYÁLTALÁN A FELVÉTELÉRE. EBEN FANTASZTIKUS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK! A lakásvásárlók túlnyomó többsége nincs tisztában azzal, milyen állami támogatásokra és kedvező hitelekre jogosult (pl. jelzálog-elengedés, ÁFA-visszaigénylés) – így akár milliókról is lemaradhatnak. - Ezért hoztuk létre BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, amely díjmentesen versenyezteti az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatait. - Önnek csak el kell beszélgetnie munkatársunkkal, aki a személyes helyzet alapján a legjobb lehetőségeket mutatja meg. - A végső döntés mindig az Öné! Szakértő kollégáink sokéves tapasztalattal, előzetes egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésre állnak.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

III. kerület, Szőlő utca – jó elosztású, 2 szobás, loggiás lakás, csendes parkra néző fekvéssel Budapest III. kerületének központi, kedvelt részén, a Szőlő utcában kínálunk megvételre egy 49 nm-es , 5. emeleti, nyugati tájolású, jó elosztású, 2 szobás, beépített loggiás lakást.   A lakás egyik nagy előnye csendes, parkra néző fekvése. Két teljes értékű, parkettás szobája 17 és 13 nm-es, a kisebbikhez pedig egy kb. 4 nm-es beépített loggia kapcsolódik. A praktikus elrendezést külön gardrób-/tárolóhelyiség, fürdőszoba, külön WC és önálló konyha egészíti ki. A lakás bejárata előtt egy szeparált, leválasztott folyosórész is rendelkezésre áll.   A társasház panelprogram keretében hőszigetelést kapott, a tetőn napkollektorok találhatók. A lakás korszerű, redőnyös műanyag nyílászárókkal, egyedi fogyasztásmérésű távfűtéssel és új radiátorokkal rendelkezik. Mindkét szobában Fisher hűtő-fűtő klíma található, amelyek 2027 közepéig garanciálisak. Az elektromos hálózat 32 amperes. A lakás energetikai besorolása A +   A vételár igény esetén a lakásban található bútorokat és berendezéseket is tartalmazhatja. A működő mosógép, hűtőszekrény és gáztűzhely mindenképpen a lakásban marad.   Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, hitelképes!  Az eladó komoly értékesítési szándékkal kínálja az ingatlant, és minden komoly vételi ajánlatot meghallgat.  

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Jelen hirdetés a "Hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretei között jelent meg. A tulajdonos elérhetősége: Hodján Orsolya, +36302636919 NAPFÉNYES, IGÉNYES LAKÁS GÖDÖLLŐ SZÍVÉBEN – SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Gödöllő abszolút központjában, a könyvtárral szemben kínáljuk eladásra szeretett, 44 m²-es, 1,5 szobás otthonunkat. A 4. emeleti, délkeleti fekvésű lakás világos, napfényes, klímás és alacsony rezsijű, egyik különlegessége pedig a megszokott panelkonyháknál tágasabb és élhetőbb, teljesen átalakított konyha. Központi elhelyezkedése miatt saját otthonnak és kiadásra, befektetésnek is kiváló választás. A lakás négy éve volt festve, jelenleg szép, megkímélt állapotban van. A konyha teljeskörűen felújított: az átalakítás során megnöveltük a helyiség méretét, így a hagyományos panelkonyhákkal ellentétben kényelmesen használható, és egy étkezőasztal is elfér benne. A konyha egyedi méretre készített beépített konyhabútorral, beépített gépekkel és mosogatógéppel felszerelt. A 2026 márciusában vásárolt új hűtőszekrény szintén a lakásban marad. A nappali külső, nyugati fala belülről 6 cm-es hőszigetelést kapott. A lakásban laminált padló és kőburkolat található, a nyílászárók jó állapotúak, a bejárati ajtó biztonsági ajtó. A folyosón a lakáshoz tartozik egy kulccsal zárható kb. 1,5 nm-es polcos tároló helység is. Az elhelyezkedése az egyik legnagyobb előnye: Gödöllő központjában gyakorlatilag minden néhány perces távolságra megtalálható (boltok, iskolák, városháza, gyógyszertárak, orvosi rendelő, éttermek stb.). A tömegközlekedés is könnyen elérhető. (HÉV, buszmegállók) A központi fekvés és az egyetem közelsége miatt hosszú távú kiadásra is jó lehetőség. A lakás megegyezés szerint akár bútorozottan is eladó, így befektetési célú vásárlás esetén rövid időn belül kiadható. Jó szomszédság, kellemes lakókörnyezet, sok természetes fény és egy szerethető, praktikus otthon. Ha nem hozta volna úgy az élet, nem válnánk meg tőle. Szeptembertől közepétől költözhető.

Alapterület: 29 m²
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

Befektetők és első lakást keresők, figyelem! A XIV. kerület egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Padlizsán utcában eladó ez a kiváló adottságokkal rendelkező, 29 nm-es, parkra néző ingatlan. Ez a lakás nemcsak otthonnak, hanem tőke megőrzésére és gyarapítására is kiváló eszköz. Miért érdemes ezt választania? Az ingatlan "diákbiztos" lokációban fekszik, (BGE, Metropolitan), valamint a Metró közelében helyezkedik el ezért garantált a kiadhatósága, az ingatlan értéknövekedésén felül ~ 5 %-os hozam is elérhető. Alacsony rezsiköltséggel rendelkezik, a hibrid fűtés rendszernek, az új nyílászáróknak, dny-i tájolásának, a vízzel együtt, 13 e ft-os közös költségnek köszönhetően. Kis mérete ellenére egy kompakt, napfényes, ideális beosztású ingatlan új tulajdonosa lehet. Bár a közlekedés kiváló, a lakás mégis a béke szigete, parkok veszik körül. A társasház rendezett, gondozott, a lakóközösség jó, tárolást egy saját pincei tároló segíti. A lakás mérete és elhelyezkedése miatt egyetemistáknak vagy fiatal pároknak azonnal, magas hozammal bérbe adható. Időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Alapterület: 65 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

EGYEDI AJÁNLAT CSEPEL KÖZPONTJÁBAN 57,35 m² lakótér + 7,54 m² saját tároló/mosókonyha + teljes berendezés + gépesített konyha + saját zárt udvari parkoló. „Megérkezik – és otthon van!" 64,89 m² hasznos alapterületű, új otthon, felújítási kompromisszumok nélkül! Budapest XXI. kerület, Csepel központjában, a Kis János altábornagy utcában kínálunk megvételre egy különleges, teljes körűen újjáépített és berendezett, földszinti lakást. . Az ingatlan azoknak készült, akik nem felújítást, hanem valódi, kész otthont keresnek. A lakás egy korábbi üzleti célú helyiség teljes újragondolásával és újjáépítésével készül. Az ingatlan lakássá minősítése jelenleg zajlik. Ügyvédi használati megosztással értékesitjük a lakást. A belső tér látványtervek alapján, egységes belsőépítészeti koncepció szerint kerül kialakításra. ✨ FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 57,35 m² Saját tároló/mosókonyha: 7,54 m² Összes használható terület: 64,89 m² Saját gépkocsibeálló: 1 db, zárt udvarban. ️ HELYISÉGEK -tágas nappali étkezővel -modern, gépesített konyha -hálószoba -hálószoba -elegáns fürdőszoba -külön WC -saját, 7,54 m²-es tároló/mosókonyha TELJES MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI MEGÚJULÁS -új elektromos hálózat -megújított vízhálózat -megújított fűtési rendszer -új radiátorok -új nyílászárók -prémium burkolatok -klímaberendezés -hővisszanyerős szellőztetés -riasztórendszer -motoros, aluminium redőnyök TELJESEN BERENDEZVE A lakás teljes berendezéssel és gépesített konyhával kerül értékesítésre. A bútorok és a belsőépítészeti elemek a bemutatott látványtervek alapján készülnek, így az otthon egységes és harmonikus megjelenést kap. Nem kell külön konyhát terveznie. Nem kell bútorokat vásárolnia. Nem kell éveket töltenie felújítással. A megtervezett otthon készen várja új tulajdonosát. SAJÁT PARKOLÓ ZÁRT UDVARBAN A lakáshoz 1 db saját gépkocsibeálló tartozik a zárt udvarban. KÖZPONTI, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ Csepel központi részén található, közel a bevásárlási lehetőségekhez, piachoz, üzletekhez, gyógyszertárhoz, oktatási intézményekhez és tömegközlekedéshez. A HÉV segítségével Budapest belső kerületei gyorsan megközelíthetők. TERVEZETT ÁTADÁS 2026. november. Várom szíves megértését!

Alapterület: 55 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

CSEPEL KÖZPONTJÁBAN EGYEDI, PRÉMIUM OTTHON – TELJESEN BERENDEZVE, SAJÁT PARKOLÓVAL. Nem egy felújított lakás – egy komplett, megtervezett otthon! Budapest XXI. kerület, Csepel központjában, a Kis János altábornagy utcában kínálunk megvételre egy különleges, teljes körűen újjáépített és berendezett, földszinti lakást. Ez az ingatlan nem a megszokott csepeli lakás kínálat része! Egy korábbi üzleti célú helyiség teljes újragondolásával és újjáépítésével egy modern, elegáns, minden részletében átgondolt otthon készül. Az ingatlan lakássá minősítése folyamatban van. Az ingatlan ügyvéd használati megosztással kerül értékesítésre. A teljes belső kialakítás belsőépítészeti látványtervek alapján valósul meg, így a lakás nemcsak műszakilag újul meg, hanem egységes, harmonikus és igényes megjelenést is kap. ✨ FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 47,35 m² Saját tároló/mosókonyha: 7,32 m² Saját gépkocsibeálló: 1 db, zárt udvarban ️ HELYISÉGEK -tágas nappali étkezővel -modern, gépesített konyha -hálószoba -igényes fürdőszoba -külön WC -saját tároló/mosókonyha MŰSZAKI TARTALOM A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esik át: -megújított elektromos hálózat -megújított vízhálózat -megújított fűtési rendszer -új radiátorok -új műanyag nyílászárók -új burkolatok -klímaberendezés -hővisszanyerős szellőztetőrendszer -riasztórendszer - alumínium motoros redőnyök TELJES BERENDEZÉS A VÉTELÁRBAN A lakás teljes berendezéssel, a bemutatott látványtervek alapján kerül kialakításra. A vételár része: ✔️ bútorzat ✔️ gépesített konyha ✔️ belsőépítészeti elemek ✔️ a látványtervek szerinti egységes kialakítás Önnek már nem kell hónapokat töltenie felújítással, bútorvásárlással és konyhatervezéssel. SAJÁT PARKOLÓ ZÁRT UDVARBAN A lakáshoz 1 db saját gépkocsibeálló tartozik a zárt udvarban. CSEPEL KÖZPONTJÁBAN Az ingatlan kiválóan megközelíthető, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, bevásárlási lehetőségek, piac, gyógyszertár, iskola és óvoda a közelben megtalálhatók. A tömegközlekedési lehetőségek szintén könnyen elérhetők, a HÉV-vel Budapest belső részei gyorsan megközelíthetők. TERVEZETT ÁTADÁS 2026. november. Várom szíves megértését!

Alapterület: 35 m²
Állapot: Jó
Emelet: 10. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó lakás a Havanna utcában! Eladásra kínálok Havanna lakótelepen a Havanna utcában, egy 80-as években épült, tizenegyemeletes panelépület tizedik szintjén elhelyezkedő, délkeleti fekvésű, 35nm-es jó állapotú egy plusz két félszobás erkélyes lakást. A lakás redőnyös, műanyag nyílászárói 2016-ban lettek beszerelve, amikor a fürdőszobát is felújították. A lépcsőház tiszta jól karbantartott, az épületben lévő lift is fel lett újítva. A lakás világos, mindkettő szoba külön bejáratú, jó választás első lakásnak vagy befektetési célra is. A lakás fűtéséről és a melegvíz előállításáról távhő gondoskodik. A közös költség 11 700Ft, ami magába foglalja a ház, illetve a lakás biztosítási költségét, takarítás és a ház megtakarítási alapját is. Saját gépjárművel a ház környékén lehet ingyenesen parkolni. A lakás környéke rendezett, parkosított, számos bevásárlási és szórakozási lehetőség, iskola óvoda, bölcsőde játszótér található a közelében. Saját gépjárművel Budapest főbb csomópontjai és Budapest környező települései is könnyen megközelíthetők. Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Ha felkeltettem az érdeklődését és élőben is szeretné megnézni ezt a kiváló helyen lévő ingatlant, hívjon bizalommal a hét bármely napján. KZS.

Alapterület: 105 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, DUNAI PANORÁMÁS LAKÁS SZÁZHALOMBATTÁN – KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉGGEL Százhalombattán kínálunk megvételre egy 400 m²-es telekrészen épülő, kétszintes, 105,1 m² alapterületű ingatlant, amelyhez 31,1 m²-es terasz és egy 7,7 m²-es, gyönyörű dunai panorámával rendelkező erkély kapcsolódik. Elrendezés: A 40,2 m²-es földszinten külön bejárattal is megközelíthető lakrész kerül kialakításra amerikai konyhás nappali-szobával, zuhanyzós fürdőszobával, előtér-közlekedővel és gépészeti-háztartási helyiséggel.Az elkülöníthető kialakítás kétgenerációs használatra, vendégrésznek, home office-nak vagy akár vállalkozási célra is lehetőséget biztosít. A 64,9 m²-es emeleten nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC és kamra található. A nappalihoz 7,7 m²-es duani panorámás erkély, a szobákhoz 31,1 m²-es terasz kapcsolódik. A tervek szerint az ikerház két, azonos kialakítású, egymás tükörképét képező lakásból áll. Főbb műszaki tartalom: Szerkezet, szigetelés, nyílászárók - beton sávalapozás, 30 cm-es kerámia teherhordó falazat -15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, a padlásfödémen összesen 30 cm szálas hőszigetelés - E-gerendás, monolit mezőkkel kiegészített szintközi födém - vakolt belső falak, gipszkarton mennyezet - háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag külső nyílászárók - betoncserép tetőfedés - bejárati ajtó 250.000 Ft értékhatárig Gépészet és elektromos rendszer - Electrolux osztott split levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel, kémény nélkül - klímakiállás és elektromos csatlakozás előkészítése - elektromos hálózat kiépítve a szükséges konnektorokkal és kapcsolókkal, fehér szerelvényezéssel - teljes körű víz- és csatornaszerelés - napelemes rendszer a leendő tulajdonossal egyeztetett teljesítménnyel Burkolatok és belső kialakítás - hidegburkolatok 7.000 Ft/m² értékhatárig, a szobákban laminált padló szintén 7.000 Ft/m² értékhatárig - beltéri ajtók 30.000 Ft/db értékhatárig - falak glettelve, fehérre festve Fürdőszobai felszereltség - mosdó: legfeljebb 60.000 Ft/db - WC: legfeljebb 50.000 Ft/db - épített zuhany vagy műanyag zuhanytálca; üveg zuhanykabin 80.000 Ft értékhatárig választható Külső kialakítás A külső kialakítás része a térkövezett járda, terasz és gépkocsibehajtó. Az utcafronton zsalukő lábazatos kerítés készül, 3 méter széles, elektromos motorral működtetett tolókapuval, valamint külön személybejáró kiskapuval. Az ingatlanhoz 2 fedett gépkocsibeálló kerül kialakításra. A csapadékvíz elvezetése ereszcsatornán keresztül, telken belüli 1 m³-es szikkasztóba történik, igény esetén esővízgyűjtő tartály is kialakítható. Az építkezés elkezdődött. A kivitelezés aktuális készültségi fokától függően egyes burkolatok, szaniterek és egyéb részletek még választhatók. Elhelyezkedés: a Duna-part néhány perc sétára található, a közelben buszmegálló, iskola, üzletek, játszótér és sportolási lehetőségek érhetők el.