Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.

Alapterület: 2 600 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 10 szoba

Megvételre kínálunk a Ráckevei Dunaág mellett, Dunától 300 m-re egy 27000 m2-es majort, a hozzá tartozó épületekkel együtt. Az ingatlan 2000 m2 raktár épületekkel, valamint egy 10 szobás, 600 m2-es vendégházzal rendelkezik. A vendégházban 8 szoba fürdőszobával, további 2 szoba, iroda, terasz, étterem, berendezett konyha, külön WC és zuhanyzó, közlekedő, közös helyiség, kamra, kazánház, és egyéb helyiségek találhatóak.   Beépíthetőség 35% (9.500 m2).    A 2000 m2 több raktárépületből áll.   Adottságainak megfelelően egyaránt alkalmas többek között telephelynek, vendéglátással foglalkozó vállalkozásoknak… Hitel igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 947 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 14 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budaörs közkedvelt, központi, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy rendkívül barátságos, kellemes, jó állapotú, részben bútorozott, nagy teraszos, kertes,  14 kétágyas, légkondicionált, zuhanyzós-fűrdőszobás szobával rendelkező hotelt. A szobákban TV, telefon és minibár is biztosítja a vendégek maximális kényelmét.  A földszinten recepció, és egy 170 nm-es kávéház, konyha (melegkonyhás engedéllyel) tárolóhelyiségek, mellékhelyiségek helyezkednek el. A kávézóban wireless Internet hozzáférési lehetőség található.   A kényelmes szobák az első emeleten és a top szinten találhatók. Az első szinten található még egy 15 fős külön tárgyalóterem, valamint a gépház, amelyben a központi légkondicionáló berendezés és a 2 db Buderus gázkazán került elhelyezésre.   A gépkocsival érkező szállóvendégek a ház alagsorában kialakított mélygarázsban parkolhatnak.  A pince szinten 13 gépkocsi tárolására alkalmas garázs van, de az udvaron és közvetlenül a ház előtt is elég sok autó elfér.     Telek területe: 574 nm Felépítmény összterülete: 947 nm    Irányár 799 M Ft + áfa   Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken. Hívását szeretettel fogadjuk.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2525 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 460 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kiváló üzleti lehetőség szálláshely üzemeltetése vagy telephely létesítése céljából: eladó egykori panzió Mogyoród főút menti, mégis kis utcában fekvő részén!   A volt panzió ugyan már nem egykori bájával ragyog, jelenleg munkások szállásaként van hasznosítva, de elrendezésének és sok helyiségének köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozások számára.   Hasznosítható telephelyként, üzemeltethető munkásszállóként, a 2376 nm területű telken pedig számos autó parkolására van lehetőség.   A felépítmény egy kisebb bővítést is kapott az elmúlt években, így jelenleg a következő helyiségekből áll:   az egykori recepció most étkező és konyha szerepét tölti be, az emeleti részen 9 szoba, 3 fürdő és egy közösségi tár található. Az alsó szint egy nagyobb apartmanból áll, amiben van egy nappali és konyha, valamint sarokkádas fürdőszoba és innen nyílik még további 4 szoba. Az ingatlan hátsó udvari részén 3 darab külön bejáratú lakrészt, egy nagyobb közös konyhát és egy fürdőrészleget találunk, valamint egy tárolót is.   Az ingatlanhoz tartozik még egy garázs és egy terasz is.   Felújítást követően ismét üzemeltethető szálláshelyként is, vagy jelenlegi állapotában és elrendezésével munkásszállóként, de kialakíthatóak benne irodák akár saját otthonnal kombinálva is,   Amennyiben érdekli az ingatlan, további információkért és személyes megtekintési igény esetén forduljon hozzám bizalommal, mindig készséggel állok rendelkezésre.   Dr. László Tímea ingatlanforgalmik szakjogász – ingatlan szakértő REALTY SPECIALIST CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 996 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 20 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy kiváló befektetési lehetőséget kínáló, családias hangulatú panzió-étterem, mely bevezetett vendégkörrel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik .   Az 2000 négyzetméteres telken elhelyezkedő 996 négyzetméter nettó alapterületű épületet 1992-ben gondos tervezés alapján építették.   A panzió 20 szobával rendelkezik, melyek fürdőszobásak és praktikus kialakításúak, 2, 3, 4 és 5 ágyas elrendezéssel.   Az ablakok csendes kertvárosi részre néznek, és a saját étteremmel és örökzöldekkel beültetett kerttel rendelkező helyiségek minden igényt kielégítenek.   Az üzlet visszatérő vendégekkel büszkélkedhet, akik az év minden hónapjában szívesen térnek vissza. A szállásportálok és a szálloda múltja stabil forgalmat biztosítanak az üzemeltetőnek.   Az elhelyezkedése ideális, könnyen elérhető autóbusszal, és a közeli autópálya lehajtó révén a vendégek könnyen megtalálják az ingatlant.   Az ingatlan további fejlődési lehetőségeket is kínál, hiszen a jelenlegi 20 szobához további 20 apartman kialakítását tervezik, és már egy megnyert, valamint egy második pályázat is folyamatban van ezen tervek megvalósítására. Az egész vállalkozás céggel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal átveheti és működtetheti a vállalkozást.   A vételár magában foglalja a teljes jelenlegi felszereltséget, így a panzió-étterem azonnal üzemkész állapotban kerül átadásra.    

Alapterület: 2 461 m²

Frekventált helyen ELADÓ  egy 2461 nm -es épület.. Az ingatlan (pince, fszt., félemelet + 6 emelet + tetőtéri szint) alapterülete 2461,35 nm. Az ingatlan műemléki jelentőségű terület minősítéssel rendelkezik. Az Ingatlanra a helyi önkormányzat 2015-ben építési engedélyt adott ki az épület szállodává történő átalakítására és megnyítására. A munkálatok megkezdődtek, de félbemaradtak.   Az épület egy Kft. tulajdonában áll, amely cég - igény esetén - szintén eladó.   Ár: 4.750.000Euró.      

Alapterület: 1 980 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 20 szoba

  16.. kerületben, Sashalmon ELADÓ egy 2622 nm-es telken levő 1980 nm-es alapterületű 3 szintes többfunkciós épület. Az ingatlan alkalmas konferenciák és rendezvények helyszínére, vendéglátás és idegenforgalmi célokra, egészségügyi és kereskedelmi tevékenységre, oktatási és kulturális célra, egyházi, gyülekezeti központ kialakítására, vagy vállalkozás székhelyéűl, ahol egyben a családi élettér is biztosított. A 2000-ben épült épület vasbeton szerkezete lehetővé teszi más funkciók, terek kialakítására. Megálmodója, jelenlegi tulajdonosa saját részére építette magas minőségben, költségeken nem spórolva, szem előtt tartva a könnyű átalakíthatóságot (az épület vasbeton pillérvázas monolit vasbeton gerendákkal és födémmel készült, a falak bárhol kibonthatóak, átalakíthatóak). A háznak 4 bejárata van, 2 lépcsőházzal. Lift beépíthető. Első szint: 172 nm-es lakás közvetlen kertkapcsolattal, terasszal, 3 fürdőszobával, 2 állásos garázzsal (külön kapubejárattal), 290 nm korábban autószerviznek használt, világos ipari helyiség, irodával, raktárakkal. Második szint: Kétszobás apartman, fürdőszobás vendégszoba 300 nm konferenciaterem, díszterem, oktatóterem, irodák, ügyfél wc, Harmadik szint: Több zuhanyzós fürdőszobás vendégszoba közös konyhával, könyvtárszobával, kisegítő helyiségekkel Padlástér: Tárolók Egyebek: Gázfűtés és vegyes tűzelésü kazánok, radiátor és padlófűtés, számítógép hálózat, wifi, motoros kapuk. A szomszédos 766 nm-es telken álló 447 nm-es épület szervesen csatlakozik, külön összegért megvásárolható. Abban az épületben beltéri uszómedence,, szauna, boros pince, fürdő, WC, barkácshelyiség és apartmanok találhatók. Az épület  jó megközelíthetőséggel. HÉV, több buszjárat, Örs Vezér tértől. A közelben bölcsödék, iskolák (Waldorf iskola is), a Sashalmi-piac, uszoda, igényesen kialakított park található. 10 perc autózásra van az Örs Vezért tér a Sugár és Árkád bevásárló központoktól.   Ár: 867.3 millió Ft

Alapterület: 1 653 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 35 szoba

Domonyvölgyben, Gödöllő közelében 35 szobás, panorámás kastélyszálló eladó!   A telek 3137 nm-es, parkosított.  Az épületet 1998-ban építették, majd 2015-ben teljes körűen felújították.   A főépület 4 szintes, 988 nm-es (+ étterem: 400 nm, konferenciaterem: 80 nm, borospince: 89 nm) 35 szobával rendelkezik, belső medencét, éttermet, billiárd szobát, konferencia termet és szaunát is kialakítottak benne. Az épülethez két engedélyezett konyha, nagy borospince, panoráma terasz tartozik. Az épület körüli terasz összesen 400 nm. Külön bejáratú, 2 szintes gondnoki lakásnak való lakás is van az épületben.    A telken található továbbá egy 123 nm-es családi ház ( belső 2 szintes, téglaépület) és egy 42 nm-es 2 állásos garázs.  Összesen ezen a telken 1652 nm felépítmény van. . Az épület eredetileg vadászkastélyként, a melléképület személyzeti házként funkcionált. Jelenleg munkavállalói szálláshelyként van kiadva.    Az ingatlannal szemben van egy nagy telek, ahol egy szerkezetkész ház, illetve egy 8 állásos istálló, focipálya, valamint járművek tárolására is alkalmas kocsiszín is található. A vételárban mindkét telek és minden felépítménye benne van.  A közelben található az M0 autóút, M3 autópálya, Gödöllő, de Budapest is 30 perc alatt elérhető. Kérem, amennyiben érdekli az ingatlan, jelentkezzen.   Dr. Vincellér Zsuzsa: 06 30 815 2510  

Alapterület: 650 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

50 fő KULTURÁLT, KÉNYELMES elhelyezésére szolgáló szálláshely profilú ingatlan(ok), teljes berendezéssel, magas műszaki tartalommal eladó(k).   -------SZERKEZETIG VISSZABONTOTT, „HOZZÁÉRTŐ KEZEK ÁLTAL FELÚJÍTOTT, ÚJRAÉPÍTETT”, GAZDASÁGOSAN ÜZEMELTETHETŐ, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL -------   2 db, 2 szinten 650 m2 hasznos alapterületű ingatlan vásárlására van lehetőség.  Az ár egy épületre vonatkozik.   Földszint:   • 12 db 2 ágyas, saját fürdőszobás apartman minikonyhával • 1 db 2 egyágyas, saját fürdőszobás apartman étkezős konyhával • Iroda • Személyzeti öltöző és WC • Kazánház • Mosókonyha • Takarítószer tároló     Emelet:   • 12 db 2 ágyas szoba • Férfi vizesblokk: 4 mosdó, 4 zuhanyzó,4 WC + 2 Urimat vízmentes        piszoár  • Női vizesblokk: 4 mosdó, 4 zuhanyzó,4 WC • 2 db nagyméretű, ablakos konyha   Fűtés:   • Nobo norvég fűtőpanelek, kizárólag applikáción keresztüli   vezérléssel. (A szobákból nem    szabályozható) Az ablakok nyitásakor a fűtés automatikusan kikapcsol.  A rendszer további környezet és    pénztárcabarát előnye, minden helyiség hőmérséklete egyedileg szabályozható.    Használati melegvíz előállítás:   • 28 Kw-os Vaillant EloBLOCK elektromos kazán, 1000 L-es melegvíztárolóval.  A kazán meghibásodása     esetére a melegvíztároló plusz egy 9 kw-os fűtőpatronnal ellátott.    Szigetelés:   • Redőnnyel szerelt, fehér műanyag hang és hőszigetelt nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel • Homlokzaton 12 cm-es Baumit polisztirol hőszigetelő rendszer • Lapostetőn 15 cm lépésálló polisztirol+geotextil+ 1,5 mm pvc tető szigetelés   Műszaki paraméterek, felszereltség:   • Bejárati ajtó proxy kulcsos beléptetéssel • Hi-sec biztonsági ajtók a szobákban ill. kiszolgáló helyiségekben • Homlokzaton elhelyezett kültéri kamerarendszer • Közös használatú terek az épületen belül szintén kamerával felszereltek: folyosók, konyhák,     mosókonyha • Szintenként 2 db router, a lakók részére a Wifi hálózat biztosított • A teljes épületben (szobák is) kiépített tűzoltósághoz bekötött tűzjelző rendszer • Optikai kábeles internet, mindigTV, kamera és tűzjelző rendszer az irodában kialakított központtal • Villámvédelem • Egyedileg, asztalos üzemben gyártott 18 mm bútorlapból készült stabil bútorzat • Érmés ipari mosó –szárító torony, az ágynemű mosásra és a vendégek számára • A földszinti apartmanokban ágyak, ágynemű, tv, hűtő, fogas, asztal, székek, ruhásszekrény, minikonyha     használati eszközökkel felszerelve   • Az emeleti szobákban ágyak, ágynemű, tv, hűtő, fogas, asztal, székek, ruhásszekrény • Főzési lehetőség külön konyhában, a földszinti és az emeleti lakóknak. Helyiségenként 3 db mosogató     állás, 3 db 2-es indukciós főzőlap, 3 db mikrohullámú sütő. Szobánkét 2 db zárható szekrény (villa, kanál,     kiskanál, kés, pohár, bögre, mély tányér, lapos tányér, vágódeszka) • Dohányzásra kijelölt hely 2 db, 12 személyes, nádfedeles fa kiülő   Férőhely bővítés esetén, felújításon még át nem esett, azonos méretekkel rendelkező szerkezetkész épületek vásárlására is van lehetőség.      További fotókért és információért keressen elérhetőségeimen.