Telekméret: 850 m²

ELADÓ 850 NM TELEK!! Eladó Őrbottyánban aszfaltos utcában, jó közlekedés mellett egy tehermentes, belterületi 850 m2-es nyeles telek 4m-es bejáróval. Saját közművel. Telek: 19,5x40m, bejáró (nyél): 29x40m A környék infrastruktúrája kiváló, 10 percen belül minden megtalálható. CBA, Coop, posta, gyógyszertár, iskolák, illetve buszjáratok és a vasút szintén 10 perc alatt elérhetők. Részletekért hívjon, hétvégén is!

Alapterület: 2 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 11 szoba

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség! Magával ragadó lehetőség a Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival! Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsiban, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 nm telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején èpült hotel és étterem funkcióra.  A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont céljára. A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata. A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m². A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület. A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.   Az telken belül helyet kapott egy 4 állásos, jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.    A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges. Irányár: 479.000.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL: Szegedi Zsófia  INGATLANSPECIALISTA +3630-815-2506 SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladóvá vált Kocsér külterületén községtől 2 km-en belül, gazdálkodásra és napelempark kiépítésére alkalmas  19.5 HA területtel rendelkező családi gazdaság ami 2 fúrt kúttal rendelkezik. A családi gazdálkodásra alkalmas ingatlan 2 bejáratú , szilárd útburkolat mellett van , jó közlekedési lehetőséggel , buszmegálló mellett. Nagykőröstől 11  km-re , Kecskeméttől 30 km-en belül található. A 2 bejárattal rendelkező  terület felosztása .:                                   450 m2-es gazdasági épület , ami csarnokként is funkcionál. ipari áram bevezetve.                                  50 m2-es gazdasági épület kisállat tartásra alkalmas  , fogyasztói áram és vízvételi                                               lehetőség.                                 130 m2 hasznos területű teljesen alápincézett 3 szoba + nappali + konyha + kamra +                                                  fürdőszoba + wc + 30 m2-es fedett terasszal rendelkezik.                                 A lakóházzal egybeépített dupla garázs és a pince lejáró található. A lakóház 2000-ben épült B-30-as téglából , külső szigeteléssel ellátva.                                Áramellátása fogyasztói                                Az ingatlan melegéről gázkazán vezetékes gázról , vegyes tüzelésű kazán radiátorok                                            segítségével ,  a nappaliban padlófűtés is funkcionál.                                A ház nyílászárói műanyag hőszigeteltek.                                Vízellátása fúrt kútról                                Gépészet részben az osztott pincében.    A családi birtok számos lehetőséget rejt magában. Bővebb információért , megtekintéshez hívjon bizalommal !