Alapterület: 41 599 m²

Eladó Szokolyán lévő, állattenyésztésre kialakított, mezőgazdasági terület, épületekkel, földterülettel együtt! Az ingatlan Szokolya központjától 1 km-en belül elérhető, aszfalt úton. Víz és az áram mellett, kút is található a területen, gázcsonk csak a telken belül van. Az ingatlan 3 helyrajzi számból tevődik össze: -19661 m2, besorolása kivett major, ezen találhatóak az épületek -10838 m2, besorolása kivett major, ezen található egy felújítandó 10 tonnás hídmérleg -11100 m2, besorolása szántó, minőségi osztálya 1., aranykorona értéke 38,63. A hirdetésben szereplő rajzon a 3 terület, a vastag fekete vonallal körbehatárolt részen látszik. A két épület a képeken látható állapotban van, előbb-utóbb felújításra szorul, az egyikben lehetőség van kis lakrész kialakításához, amennyiben indokolt a terület gondozásához a kintlakás. Az egyik épület 861 m2, előregyártott vasbeton pillérvázzal, tufakő kitöltő falazattal, csak a szociális részen rabicolt álmennyezettel, acélszerkezetű nyeregtetővel, hullámpala héjazattal, alsósíkban nádrabic hőszigeteléssel. A másik istálló épület 795 m2, előregyártott vasbeton pillérvázzal, rabicolt deszkából készült térelhatárolással, egyedi fa szerkezetű feszítőműves födémmel, lapos tetővel, lágy héjazattal, homlokzaton deszkaburkolaton vakolt nádrabiccal. Az épületek között térburkolat van a könnyebb megközelíthetőség és használhatóság miatt. A 3-ból két ingatlan cég tulajdonában van a 3. magánszemélyé, egyben szeretnék eladni, igény szerint akár céggel együtt is megvásárolható. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-be a linket, ahol a legtöbb kép van fent! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Telekméret: 6 006 m²
Állapot: Jó

  BEFEKTETŐK, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!   SZERETNE KIMONDOTTAN CSENDES HELYEN, JÓ ADOTTSÁGÚ, NAGY MÉRETŰ TELKET BUDAPEST AGGLOMERÁCIÓJÁBAN?   BÉNYÉN külterületi, széles utcafronti, akár 4 különálló TELEKRE bontható, 25 %-os beépíthetőségű, mezőgazdasági TELEK ELADÓ!   Eladó Pest megyében, Monor közelében, BÉNYE községben, közművesített, belterületi utca mellett, lakóházas, családi házas övezet mellett, a falu KÖZPONTJÁHOZ közel, a településnek kimondottan csendes, kis forgalmú utcájában kettő db, egymás mellett elhelyezkedő 6006 m²-es, tehermentes, jó adottságú, gondozott, sík, mezőgazdasági telek.   A telkek elhelyezkedése Bénye község új ingatlan fejlesztési övezetével szomszédos külterület, dombháton lévő, sík terület, a belterületi telkek felett. A külterületi eladó telkeket és a mellette lévő új parcellázású belterületi telkeket egy 12 méter széles belterületi út köti össze. Ezen belterületi úton vannak a közművek: elektromos áram, ivóvíz hálózat, csatorna hálózat, közvilágítás, valamint jól járható sóderes út.   A telkek a tulajdoni lap szerint: Külterület, legelő művelési ágú, 5,83 Arany Korona értékű, szőlő-gyümölcs (kataszter) termő övezetben nyilvántartott telkek. A HÉSZ módosítás folyamatban van, mindkét terület TANYÁS övezetre javasolt térséghez tartozik.   Az 1500 m²-10.000 m²-ig terjedő területet tanyás övezetbe lehet sorolni. A  2 db telek kifüggesztés köteles, mert mezőgazdasági terület.   A 2023.03.31-i életbe lépett Kormányrendelet alapján tanyán a mezőgazdasági termelés céljára létesített gazdasági épület vagy épület csoport mellett legfeljebb kettő önálló lakórendeltetést tartalmazó épület helyezhető el.   A TELKEK PARAMÉTEREI: - elhelyezkedése: A telkek Bénye településnek egy csendes övezetében, közvetlenül a község új ingatlan fejlesztési területe mellett helyezkednek el.   A 2023.03.31-i Kormányrendelet szerint ez a terület igény esetén akár 3 vagy 4 telekre is tovább osztható. -Ha 3 db 2002 nm-es telekre osztjuk, akkor 35 %-os a beépíthetőség. -Ha 4 db telekre osztjuk a nagy területet, akkor 4 db 1501 nm-es telek esetén 45 %-os a terület beépíthetősége. Az utcafronti adottság ezt lehetővé teszi. Így ideális családok, több generáció, rokonok, barátok összeköltözők részére, mert a telek megosztható, és a helyi adottság ezt lehetővé teszi.   -BEÉPÍTHETŐSÉG: 45 % (1500-2000 m² -es telekméretig ) -BEÉPÍTHETŐSÉG: 35 % (2001-6000 m² -es telekméret között) -BEÉPÍTHETŐSÉG: 25 % (6000 m²-es telekméret felett)   - Építkezési mód: szabadon álló - Építménymagasság: 4,5 méter   telek: szélső, sarok telek, 3 út határolja. 1 belterületi útkapcsolat, továbbá hátul és oldalt hosszában külterületi föld útkapcsolat: összesen 162,77 m - A belterületi utcafrontja 57,9 m széles, hossza 83,29 méter, a telek hátsó utcafronti része: 69,60 méter A sarok telket elől, hátul is, sőt oldalt is út határolja, így a telek  igény esetén akár 3 vagy 4 telekre is könnyen megosztható. Elől a belterületi-, és az oldalsó út 12 méter széles , a hátsó út 14 méter széles.     telek: középső telek.   - A belterületi utcafrontja 67,09 m széles, hossza 89,52 méter, a telek hátsó utcafronti része: 67,09 méter   - KÖZMŰVEK : a belterületi utcában a villany, víz, csatorna, közvilágítás a telek előtt.   - ÚT: A 2 db telek előtti belterületi út: sóderes út A külterületi földutak pedig magánutak.   - Az ingatlan közvetlen közelében egy új parcellázású fejlesztési övezet. A terület közelében rendezett, jó állapotú családi házak vannak, kulturált, csendes lakókkal. A Központ, a buszmegálló sétatávolságon belül elérhető.   TELEPÜLÉS, INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS: Bénye egy dimbes-dombos, hangulatos község Pest megyében, a Monori járásban. Gyönyörű környezetben, dombokkal övezett völgyekben meghúzódó település.   Bénye Budapesttől 30 km-re, az új M4-es autópálya lehajtótól 3 km-re, Monortól 6 km-re található. Monor város kb. 5 perc autóval. Az M4 autóút lehajtója kb.3 perc, Budapest határa kb. 20 perc alatt elérhető! Nemrég átadott M4 autópálya pár percen belül elérhető, melynek köszönhetően a főváros is élhető közelségbe került.   A busz napközben félóránként, este 18 óra után pedig óránként közlekedik, mellyel a monori vasútállomás könnyen, gyorsan elérhető, onnan pedig van vasúti közlekedés Budapestre.   A TV és internet szolgáltatást a UPC/Vodafone biztosítja optikai kábelen. Óvoda, iskola, bölcsöde is séta távolságon belül elérhető. Buszmegálló, élelmiszerbolt, üzletek, posta szintén közel vannak. Gomba központi része kb. 3 km.   Ez a telek ideális választás lehet BEFEKTETŐK, nagy családosok, barátok, több generációs családok, összeköltözők számára.   Amennyiben jó adottságú telken szeretne építkezni, gazdálkodni vagy befektetési célból szeretne vásárolni, akkor ez a telek remek választás. Ne maradjon le róla!   A telek ára: 36.000.000,- Ft/ telek   Bővebb információért hívjon bizalommal! Burger Katalin Ingatlan szakértő M: (+36)-70-311-73-42   További TELKEK és INGATLAN KÍNÁLAT a burgeringatlan pont hu WEBOLDALON ELÉRHETŐ.

Alapterület: 56 412 m²

Megvételre kínálok Tura külterületi részén egy 56412 nm-es, 78,36 AK értékű mezőgazdasági telket. Az ingatlant 2 oldalán a Mérges -patak határolja. A telek megoszlása a következő: Szántó: 45.403 nm Legelő: 9.665 nm Erdő: 1344 nm Adottságaiból kifolyólag tanyának, állattartásra kifejezetten alkalmas. A terület a jelenleg hatályos HÉSZ szerint MÁ besorolású, melynek definíciója megtalálható a képek között. Jelenleg is haszonbérleményt képez, mely szerződés 2023.12.31.-én jár le. Ezen szerződés a bérlővel történő egyeztetés után hosszabbítható. Az ingatlan megközelíthető a Zsámbok-Jászfényszaru között lévő 3106-os aszfaltos útról, mely egy jó minőségű szerviz útra vezet és onnan egy földúton lehet közvetlenül elérni a helyszínt, mely a főúttól nagyjából 880 m-es távolságban fekszik. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 1 578 m²

Budapest, XVII. kerületében, a Rauch üzem közelében megvételre kínálok egy 1578 nm-es mezőgazdasági területet. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását a hét bármelyik napján. kd

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Fa
Szobák: 7 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsán ezt az 113808 nm.es körbe kerített szántót a rajta álló  70 nm-es gazdasági épülettel és egy 100 nm-es nyitott csarnokkal. A gazdasági épület beton alapra épült. Fa szerkezetű, Nyeregtetős és hullámpala héjazatos. A belső térben: fürdőszoba, mosdó, közlekedő, nagy tér és 7 db helység található. A nyitott csarnok beton alapra épült. Acél szerkezetű, nyereg tetős és hullámpala héjazatos. Az épületben ipari áram van kialakítva. A vizet fúrt kút biztosítja. A szennyvíz derítőbe ürül. A föld terület kiválóan alkalmas állat tenyésztésre és növény termesztésre egyaránt.  A fővár gépjárművel 25 perc alatt elérhető.  Kérem jöjjön el, tekintse meg és vásárolja meg az ingatlant. Irodánk jogi és profi hitel ügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Nagykőrös területén eladóvá vált egy családi gazdaság  110 HA egybefüggő Natura 2000 megnevezésű területen , 2 db különálló egymástól független lakóépülettel , több gazdasági épülettel. Város táblától 7 km , végig szilárd útburkolat.   Földterület művelési ágai .:  72 HA rét , legelő 38 HA szántó 0.2426 HA erdő + 1 HA területtel külön terménytároló.   Minden épületben víz és villany bevezetve.  Gazdasági épületek :    220 m2 lóistálló ami téglaépítésű , 18 állásos angol box , folytatásában 2 műhely és 45 m2  lakóépület. 1560 m2 birka hodály 286 m2 bárány nevelő , bejárat előtt mázsával 500 m2 tehén istálló , amiben a fejőrendszer és 15 részes kecskefejő állás található Félkész istálló bevasalt tetőszerkezettel , 105 méter hosszú , igény szerint alakítható tovább. 340 m2 betonozott termény tároló Lakó épület felújítása 2000 -ben 90 m2 + 20 m2 fedett terasz , 2 szoba , konyha , spájz , fürdőszoba, előszoba , kazánház. Fűtése vegyes kazánból , radiátorok segítségével. 2. lakóépület 1 + 2 félszoba + konyha + fürdőszoba + kazánház. Az önálló családi gazdaság Igény szerint gépekkel és a meglévő állat állománnyal is megvásárolható.   Megtekintéshez hívjon bizalommal.  

Alapterület: 578 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Nagytarcsán 16854 nm-es  IPARI, GAZDASÁGI terület, 78 nm-es lakható házzal, állattartásra alkalmas melléképületekkel, sokrétű hasznosítási lehetőséggel új tulajdonosát várja!   ! 9434 Ft/ nm !   -------------------- Az MO-s autópályától pár percre, az M31 autóút mellett ----------------------   + 70 nm-es jó állapotú lakóház, 2 külön bejáratú lakással, ami igény szerint egybenyitva is használható + 500 nm-es téglaépítésű, fagerendás hodály, takarmánytároló és több, szintén téglaépítésű ól, amik egyikéből vidáman belemosolyog a malacka az ingatlanos fényképezőgépébe és nem tartalmazza a vételár, bár van az A pénz. :) + Víz, villany (3X25 A), gázcsonk az utcában         GIP1 övezet: „Szabadon álló beépítési mód, terepszint felett és alatt egyaránt 30 % beépíthető, építménymagasság 7,5 méter” (Tudom, Ön is ki tudja számolni, de boldogság leírni, 5000 nm 2 szinten beépíthető!)   És, hogy mit is lehet itt "tevékenykedni”? Idézet a HÉSZ-ből:   „Az övezet kizárólag a környezetre jelentős hatást gyakorló mezőgazdasági termeléshez (ÁLLATTARTÁS, NÖVÉNYTERMESZTÉS, TERMÉNYTÁROLÁS, MEZŐGAZDASÁGI GÉPTÁROLÁS ÉS JAVÍTÁS) szükséges különlegesen veszélyes (PL. TŰZ-, ROBBANÁS-, FERTŐZÉSVESZÉLYES) BŰZÖS VAGY NAGY ZAJJAL JÁRÓ GAZDASÁGI TEVÉKENYSÉGHEZ szükséges építmények elhelyezésére szolgál.”   Továbbá: „HÚSFÜSTÖLŐ, JÉGVEREM, ZÖLDSÉGVEREM, ÁLLAT ÓL, ÁLLATKIFUTÓ ÉS TRÁGYATÁROLÓ, KOMPOSZTÁLÓ LÉTESÍTMÉNY IS ELHELYEZHETŐ.”     Meg nem erősített információk szerint tervezik az M31 út megnyitását a terület megközelítésére.  (Ha ezt megerősíteni vagy cáfolni tudja, kérem, ne titkolja el!)   Illetve, ha ismer az állat ól és állatkifutón kívül más egyéb ólat és kifutót, olthatatlan kíváncsiságom csillapításának érdekében, ossza meg velem, nagyon kérem! :)   Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! ÚJRATERVEZÉS? NAGYTARCSÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN! Hívjon bizalommal! Törköly-Gazdag Gábor Egyenes Ingatlan

Telekméret: 1 393 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budakeszi határában, a Budaörs felé vezető úttól távolabb helyezkedik el ez az 1393 nm, mezőgazdasági, még nem közművesített, enyhén lejtős, DK-i fekvésű telek. Kb. 11 m széles.  Irányára: 4,2 M Ft ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 k.rozsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Telekméret: 1 392 m²

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! S.O.S.   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Budakeszi határában, a Budaörs felé vezető úttól távolabb, de közel az ALDI-hoz helyezkedik el ez az 1392 nm-es, mezőgazdasági, közművekkel nem rendelkező, enyhén lejtős, DK-i fekvésű telek. Hamarosan ipari besorolást kap, ezáltal megnövekszik az értéke. Jelenleg legelő, művelési ágból kivett. Kb. 11 m széles. Irányára: 7,5 M Ft ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 k.rozsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Telekméret: 27 019 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Eladó Budakeszihez tartozó telek! Pátyi út mellett 27019 m2-es külterület (legelő) 4000 Ft/m2-es áron. Ez a telek az épülő M0-ás út közelében van, ezért ígéretes befektetés. Mód van kisebb részeket is vásárolni belőle, mert családon belül több darab földterületről van szó. Villany közel, gáz és egyéb közmű is megoldható. Ingyenes hitelügyintézés. Irányár.108 076 000,-Ft.   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 k.rozsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Telekméret: 5 960 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budakeszihez tartozó külterületi „legelő”  eladó.   A terület három helyrajzi számon  összesen 5960  nm Egyben  eladó, 2000 Ft./nm Budakeszi TESCO közelében Irányára: 11.92 M Ft. ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 k.rozsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT