Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó egy különleges üzlethelyiség Budapest VIII. kerületében, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, mindössze 41 négyzetméteren kínálja a lehetőséget, hogy kitűnjön a piacon. A téglaépítésű ingatlan 2014-ben épült, és a belső állapota pár hónapja teljesen felújított, így a legmodernebb megoldásokat és esztétikai élményt nyújtja. Jelenleg lakássá átalakított, eddig így volt bérbeadva. A közös költség mindössze 26 000 forint, míg a rezsi költsége 15 000 forint, ami rendkívül kedvezőnek számít a környéken. A fűtés házközponti, egyedi méréssel történik, emellett klímás hűtés-fűtés is rendelkezésre áll, így az ingatlan egész évben komfortos környezetet biztosít. Az üzlethelyiség utcára néző kilátással rendelkezik, így a forgalom és a potenciális vásárlók folyamatosan elérhetik. Parkolásra az utcán van lehetőség, ami a város közepén praktikus megoldás. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a helyiség világos és napfényes, ami további előnyöket nyújt a mindennapi működéshez. Részben bútorozott állapotával az ingatlan gyorsan birtokba vehető, így ideális választás a gyorsan induló üzleteknek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját vállalkozását elhelyezze Budapest pezsgő központjában! Az irányár 48 600 000 forint, amely a piaci értékekhez mérten is versenyképes ajánlat.

Alapterület: 470 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Solymár központi részén panorámás parkosított telken stílusos családi ház eladó! Vágysz egy zöldövezeti egyedi családi házra? Akkor ne keress tovább! Az ingatlan főbb paraméterei. Makovecz stílusú családi ház 1994-ben épült földszint+emelet+tetőteres 265 m2 5+1 félszoba panorámás nagy nappali minden szobához erkély, gyönyörű kilátással! Otthonos kialakítás, élhető terek! + A telken van egy védettség alatt álló 200 m-2 parasztház, KIADHATÓ két lakással! + Utcafronton jelenleg is bérbe adott 73 m2-es ÜZLET! A környezet csendes és nyugodt, ideális választás családok számára. Több képért, információért keress minket,hétvégén is!

Alapterület: 40 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

KERTKAPCSOLATOS ÖNÁLLÓ HÁZ OSZTATLAN KÖZÖS TELKEN ELADÓ! XX. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN eladó egy NETTÓ 36 nm-es HÁZ, 15 nm-es tárolóval. Külön bejáratú helyiségekkel. Tágas szoba és konyha került kialakításra. Nagyon otthonos elrendezésben. A nagy ablakoknak köszönhetően szép világos a lakás. Parkolás az utcán a ház előtt lehetséges. Közművek tekintetében, külön mérőórákkal rendelkezik. Az épület mellett egy saját használatú zárt udvar található fedett kerti kiülővel. Kedves, összetartó lakóközössége van az utcában. Óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár is néhány százméteres távolságon belül megtalálhatók. Tömegközlekedése kiváló. Fiatal pároknak, egyedülállóknak tökéletes választás. Jöjjön el, nézze meg ezt a jó lehetőséget!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Szuper áron ELADÓ! Kistarcsán, ELADÓ egy 76nm-es emeleti tégla lakás hozzá tartozó 300nm-es kerttel, garázzsal, 26nm-es tárolóval + egy 35nm-es ÜZLETHELYISÉGGEL! Az ingatlan,központi forgalmas helyen található. Kiadásra alkalmas mind a lakás mind az üzlethelyiség része, mely korábban kisállat kereskedésként és bababoltként is üzemelt. -Telek mérete: 350nm -4 szoba -konyha -spejz -folyosó - 2 erkély -fürdő -külön WC -------------------------------------------- Fűtés: gázkazán és kombi cirkó Áram: IPARI áram !! (3x16A és 3x25A) az üzlethelyiségben és a gazdasági épületben is! Alacsony rezsi: kb. 30.000-Ft /hó Az ingatlan per-és tehermentes. A vételár részét képezi a konyha, a fürdőszoba, a hálófülke beépített valamint a nappali teljes bútorzata. Ügyvédi megosztás van. Közlekedés kiváló: HÉV, 92-es busz, távolsági buszjáratok CSOK képes! Használja ki! Irányár: 66.900.000 Ft Várom hívását!

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Hangulatos földszinti otthon a 13. kerület kedvelt részén,Lőportáldűlőn, zárt udvaros lakóparkos környezetben   Ha egy igazán szerethető, könnyen fenntartható lakást keresel jó közlekedéssel, akkor ez a földszinti, 32 négyzetméteres kis otthon neked szól!   A Lőportárdűlő részén, egy zárt udvaros lakóparkos környezetben található az ingatlan, ahová belépve azonnal megérkezik az ember – a nyugalom és otthonosság érzése garantált. A lakás 3,2 méteres belmagasságának, belső udvarra néző ablakainak és kiváló fényviszonyainak köszönhetően tágasnak és világosnak hat, miközben megmarad a meghitt, barátságos hangulat.   Az elmúlt években a tulajdonos gondoskodott az ingatlan állapotáról: – az elektromos hálózatot 5 éve korszerűsítették, – modern műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, – új bojler biztosítja a meleg vizet, – friss tisztasági festés is történt, így a következő 10 évben nem kell a felújítással bajlódni.   A fűtés gázkonvektoros, aminek köszönhetően a fenntartási költség meglepően alacsony: a közös költség mindössze 14.045 Ft, a teljes havi rezsi pedig ritkán haladja meg a 15.000 Ft-ot.   További előny, hogy a lakáshoz tartozik egy saját, zárt 3 m²-es tárolóhelyiség is.   Lokáció szempontjából is kiváló: – A 3-as metró (Lehel tér) és a 14-es villamos néhány perces sétával elérhető, – Számos buszjárat (pl. 105, 15, 115) a közelben, – Lehel piac, Westend Bevásárlóközpont, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, minden könnyen és gyorsan elérhető.   Az ingatlan tehermentes, körülbelül fél éven belül költözhető.   Ez a lakás tökéletes választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakáskeresőknek, de akár befektetésnek is remek lehetőség.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssl kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

DUNAHARASZTI BEZERÉDI LAKÓPARK II. ÜTEMÉBEN ÚJ PROJEKT ÉPÜL! A MODERN megjelenésű, jó méretű összesen: 819m2-es telken fekvő, EGYSZINTES, TÁROLÓ KAPCSOLATOS ikerház, KIEMELKEDŐ műszaki tartalommal, KEDVEZŐ ÁRON eladó! Az ikerház MÁR csak bal oldali LAKÁSA ELADÓ! BAL OLDALI LAKÁS ADATAI: -Telek méret: 420m2 -Lakás alapterülete: 99,8m2 -Terasz: 16,50m2 -Dupla gépkocsi beálló: 40m2 MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: X-Therm 30-as OKOS tégla - BELSŐ VÁLASZFALAK: 10 cm Porotherm téglából épül -HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 10 cm dryvit -NYÍLÁSZÁRÓK: Drutex márkájú, hő- és hangszigetelő nyílászárók - 3 rétegű üvegezéssel - FÖDÉM SZIGETLÉS: 35cm fújt cellulóz hőszigeteléssel (igény esetén pakolható padlástérrel) - TETŐ FEDÉSE: antracit beton cseréppel - FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁSRÓL: kondenzációs gázkazán gondoskodik. - HŰTÉS: AZ ÁRBAN 1 darab hűtő-fűtő klíma telepítése a nappaliban az árban - ELETROMOS HÁLÓZAT: 1×32A - ÁLMENNYEZET: Gipszkartonból készül - BURKOLATOKATOK: 6.000-Ft-ig a hidegburkolatok, a melegburkolatok 5.000.-Ft/ig + 1.000.-Ft/fm szegéllyel az árban. - KERÍTÉS: Utcafronton Semmelrock Rivago előre gyártott kerítés elemekből készül zárt szelvényekre rögzített T8-as gondozás mentes, trapézlemezzel elemekkel 180cm magasságban. -TOLÓKAPU: 3 méter szélességben kerül kialakításra, így két autó egymás mellé kényelmesen elfér. -PARKOLÁS: 40m2 térkövezett terület kerül kialakításra, igény szerint elhelyezve 4.500.-Ft/m2-es válaszható térkővel. MOST ÉPÜLŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARK – csendes, békés környezetben épül, kifejezetten CSALÁDALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓ FIATALOK RÉSZÉRE, MIUTÁN minden SÉTATÁVOLSÁGGAL ELÉRHETŐ: vonat állomáshoz, bölcsőde, óvoda, játszótér, szabadidő park, ahol futópálya, kültéri kondi terem stb., illetve a szerdai és szombati piac, és a nemsokára a lakóparkban épülő, általános iskolához Átadás: 2026. II. félév Az ingatlan CSOK Plusz igényeinek teljes mértékben megfelel, akár 3 gyermekre is. ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓKNAK 3%-os hitel szeptembertől igénybe vehető! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szigethalom központjában  - ÖNÁLLÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ - AA+  ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ - MAGAS MINŐSÉGŰ ANYAGOKBÓL ÉPÍTETT - EXTRÁN FELSZERELT - Nappali+ 3 egész hálószobás - Nagyon jó elrendezésű -   rengeteg elektromos kiállással ellátott - Kültéri lámpák ajándékba - Magas minőségű burkolatokkal, szaniterekkel - NAGY TAPASZTALATÚ KIVITELEZŐ által épített, kiváló ár-érték arányú ház ELADÓ. Műszaki tartalom: - Porotherm falazat, 15 cm EPS táblás szigeteléssel - Terran betoncserép tetőfedés - 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, bukó, nyíló szerkezettel - Fűtése: Hőszivattyú, ( Midea 8  KW-os )padlófűtéssel - 200 literes villanybojler - 5,2 KW Fischer Klíma ( Hűtő-Fűtő) - Szigetüzemben működtethető 7,4 KW- os ('2 KW-ra bővíthető) napelem - Kiskapu, nagykapu elektromos kiállással - Külön 26 m2-es melléképület, kis átalakítással garázsnak, műhelynek. Felújítás után akár 2. generációs lakásnak is jó lehet. Az udvar rendezett, fás( A Kivitelező amit csak tudott megmentett), így nagyon hangulatos , már most. Lokációja nagyon jó, a HÉV megálló 3-5 perc sétára, orvos, patika, iskola, bevásárlási lehetőségek, nagy piac ( csütörtöki-vasárnapi nyitvatartással  mind gyalogosan megközelíthetőek. Autóval Budapest határa 20 perc. Ilyen minőségben megépített házat a környéken nem talál, érdemes megnézni. A ház készültsége nagyon előrehaladott, képeket emailben , üzenetben szívesen küldök. Kérdés esetén hívjon bizalommal. 06703654506    

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Letisztult elegancia a Budai Vár tövében – nemzetközi díjas designlakás a Vízivárosban Budapest I. kerületének egyik legértékesebb részén, a Víziváros–Váralja csendes utcájában kínálunk eladásra egy 49 m²-es, teljes körűen felújított, nemzetközi design díjjal elismert lakást. Az ingatlan különleges értéket képvisel: a történelmi környezet és a modern belsőépítészeti megoldások harmonikus egysége révén nem csupán egy lakás, hanem egy gondolat mentén felépített, élhető és időtálló otthon. Kiváló választás azok számára, akik nem pusztán lokációt, hanem karaktert, minőséget és hosszú távon is biztos értéket keresnek, akár saját célra, akár befektetésként.   A város közepén, mégis nyugalomban A környék adottságai páratlanok. A Budai Vár közelsége, a zöld parkok, az alacsony forgalmú utcák és a kiváló közbiztonság egyszerre biztosítanak nyugodt életvitelt és jól kiadható ingatlant. A Batthyány tér metró- és villamosmegállója néhány perc sétával elérhető, a környező utcákban kisboltok, éttermek, szolgáltatások könnyítik meg a mindennapokat. Bár a város szíve karnyújtásnyira van, a környék mentes a turistaforgalomtól, madárcsicsergés és kisvárosias hangulat jellemzi.   Formatervezett tér, ami élményt ad A lakás déli tájolású, első emeleti, világos terekkel és átgondolt belső elrendezéssel. A felújítás során minden szerkezeti és gépészeti elem megújult: a háromrétegű üvegezésű nyílászárók, a hőszivattyús fűtés-hűtés, az új elektromos hálózat, valamint a beépített modern konyha és szaniterek a legmagasabb minőséget képviselik. A belsőépítészeti koncepciót Molnár Farkas és a Bauhaus öröksége inspirálta. Teljes belmagasságú, keret nélküli ajtók, rejtett tárolók, minimál bútorozás, designer világítás, falba rejtett TV, valamint hálószobai projektor biztosítják a letisztult, de mégis technológiailag fejlett otthonélményt.   Különlegességek Az ingatlan 2025-ben elnyerte a rangos „BIGSEE Interior Design Award” díjat. A lakásban található minden bútor és berendezés vadonatúj, még senki nem használta, és az eladási ár részeként kerül átadásra. Ez az otthon egy olyan szellemiséget közvetít, amely ritka harmóniát teremt múlt és jelen, funkcionalitás és design között, egy biztos értéket kínálva egy kivételes környezetben.   Ez a lakás azoknak szól, akik nem csupán egy ingatlant, hanem egy gondolat mentén felépített, inspiráló életteret keresnek a város egyik legértékesebb pontján. Legyen szó saját otthonról vagy prémium bérbeadásról, ez az ingatlan nemcsak megőrzi, hanem növeli is értékét.   További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerületben az Akadémiaújtelepen egy új építésű, dupla teraszos, 4 szobás, 5 fürdős, nettó 132 m²-es luxus családiházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. A ház fűtéséről, valamint használati melegvíz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel kombinálva.   A teraszok együttes mérete: 40 nm !   Inverteres hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve, melynek köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet tarthatunk. Az ingatlanba bevezetésre került a H tarifa. Ennek köszönhetően a rezsi költségek kedvezően alakulnak.   A házhoz tartozó privát telek mérete 450 nm.   Gépjárművekkel a garázsban és a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma kiépítését.   PÁR HÉTEN BELÜL KÖLTÖZHETŐ!   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Belépő - Előtér - Kettő fürdőszoba - Szoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali - Háztartási helyiség - Garázs - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Három fürdőszoba - Közlekedő - Két szoba - Terasz   Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, a 17. kerület egyik legnyugodtabb részén található. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér, Rákoskeresztúr, vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autóút 5 perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 1 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 12 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  Budapest 2. kerületében, impozáns, panorámás, minden részletre kiterjedő igényességgel kialakított, 2 lakásos házat kínálunk eladásra. 2001- ben épült,  2018-ban felújított, korszerűsített / hőszivattyú, hűtő-fűtő klíma/, H tarifás mérő, szigetelt, 12 szoba, (6 és 4), 6 fürdőszoba ( 3-3), 2 konyha, a hálókhoz gardróbok, új építésű személyzeti lakás ( 58 nm) jellemzően: gránit és márvány burkolatok, amerikai diófából készültek a faburkolatok és az ajtók,  az egyik terasz, kültéri partyknak kialakított, garázsban kb.8 autó kapott helyet,  szauna, jacuzzi, szolárium.  Adyliget könnyen elérhető a centrumból, gk.-val, 20-30 perc, de busszal is. Ára: 2,5 M Eur   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 k.rozsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

ÚJSZERŰ TÁRSASHÁZBAN KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS A DUNA PART KÖZELÉBEN Budapest IX. kerületének megújuló részén, LIFTES társasház 5. emeletén elhelyezkedő 71 nm-es, REMEK ELOSZTÁSÚ, KLIMATIZÁLT, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIS+2 HÁLÓSZOBÁS, ERKÉLYES lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐEN ELADÓ.   CSEND, NYUGALOM, KELLEMES KÖRNYEZET!   INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI Amerikai konyhás nappali Szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával, hatalmas gardróbszekrénnyel Hálószoba/gyerekszoba/vendégszoba nagy gardróbszekrénnyel Kádas fürdőszoba Nagy előszoba/előtér 5 nm-es erkély, amely mindhárom szobából megközelíthető Klimatizált Házközpont fűtés egyedi méréssel Bútorozott Azonnal költözhető   KÖZLEKEDÉS Villamos: 2, 2B, 23, 24, 51, 51A Busz: 54, 55,  212, 212A, 212B, 223E, 224, 224E, 255E HÉV: H7 Éjszakai:918, 923, 934, 979, 979A     KÖLTSÉGEK Közös költség: 38 500 Ft/hó Fűtés átalány: 7.840 Ft/hó Rezsi: mérőóra alapján történő elszámolással     Az ingatlan BÉRBEADÓ IS, az alábbi feltételekkel Minimum bérleti idő: egy év Kaució: két havi bérleti díjnak megfelelő összeg Kisállat NEM akadály!   Igény esetén garázsban beállóhely 8.000.000 Ft-ért megvásárolható, vagy akár a bérlés is megoldható - egyedi megállapodással.     Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek otthont kiváló lokációban és kialakításban. Ne hagyja ki ezt az remek lehetőséget, amely BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ lehet!   További információval, privát helyszíni bejárással szívesen állok rendelkezésére, kérem keressen bizalommal! Szeretettel várom megkeresését.   ÜDVÖZLETTEL:     BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30 815 2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 36 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Csendes kertvárosi társasházi lakás eladó! Eladásra kínálok, Rákospalotán egy 36nm-es kertkapcsolatos, téglaépítésű, szigetelt társasházi lakást. - A lakáshoz tartozik egy kb.20nm-es elkerített kertrész, ami alkalmas lehet kiülő, gyermekeknek játszósarok vagy sütögetésre alkalmas rész kialakítására. - Kb. 60nm nagyságú konyhakert kialakítására alkalmas saját használatú kert. - 5nm-es zárható tároló. - Saját használatú autóbeálló, ami a társasház területén belül helyezkedik el. Lakás: - lakás jó elosztású, tehermentes és azonnal birtokbavehető. - téglaépítésű, szigetelt és műanyag nyílászárókkal szerelt, - fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, - melegvizet villanybojler szolgáltatja, - az ingatlan rendelkezik egy különálló 5 nm-es zárható tárolóval, - házi kedvenccel érkezőknek is kiváló választás, - első lakásnak vagy idősebb embereknek is ideális választás, Környezet, ház: - csendes, kertvárosi környezet - gépjárművel a ház előtt közterületen lehet ingyenesen parkolni, Megközelíthetőség, közlekedés: - kiváló közlekedés, saját gépjárművel néhány perc az M3-as bevezető szakasza, ami segítségével Budapest belvárosa és az M0-ás is könnyen elérhetőek, - tömegközlekedés segítségével is könnyen elérhetők a főbb közlekedési csomópontok, Ha nyugodt környezetben elhelyezkedő ingatlanra vágyik, ahol a munkanapnap végén egy csöndes udvarra kiülve vagy akár kertészkedve tudja kipihenni a nap fáradalmait, hívjon bizalommal a hét bármely napján. KZS

Alapterület: 245 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben, a Baross Gábor-telep csendes, kertvárosi, családi házas részén eladásra kínálok egy 4 szintes tégla építésű, nappali + 5 szobás családi házat 1040 m², szépen parkosított, szabályos telken. Az ingatlan elosztása: pinceszint (félszuterén) + magasföldszint + félszint + tetőtér, így a TELJES ALAPTERÜLETE a háznak összesen 245 m² + teraszok és erkélyek. A ház nettó hasznos LAKÓTERÜLETE ( magasföldszint + félszint + tetőtér ) 115 m², bruttó 126 m² . A pinceszint (félszuterén) + műhely és garázs + egyéb helyiségek alapterülete összesen: 120 m². A félszint a lépcsőházból közelíthető meg, és a földszint és a tetőtér között, a műhely feletti részen helyezkedik el. Korábban padlástér volt, de idővel be lett építve és a lakóterület részévé vált. Itt található egy közlekedő, 2 db hálószoba, illetve egy fürdőszoba. A félszuterén részen kialakításra került egy mindent igényt kielégítő wellness rész, illetve egy társalgó rész is konyhával, amely kiválóan alkalmas lehet egy ÖNÁLLÓ LAKRÉSZNEK is. Ennek köszönhetően akár 2 generációs családi házat keresők figyelmébe is ajánlom ezt az ingatlant. Az épület további részén ( a bal oldalon a földszinten/utcaszinten ) korábban kialakításra került egy műhely is, amely régebben autószerelő műhelyként üzemelt. Ennek a helyiségnek a belmagassága 3,4 méter. Ez a terület vállalkozás számára is használható, de bármilyen más hobby műhelynek is alkalmas lehet, akár autóépítők vagy Oldtimer autók szerelmeseinek is, de természetesen garázsnak is alkalmas. A szerelőműhely berendezése igény szerint maradhat (csápos emelő, stb.). Az épület hátsó kert felőli részén még egy garázs és tároló, továbbá egy kisebb pince is található. A telken kiépítettek továbbá egy nagyon hangulatos, kb. 30 m² nyári konyhát, sütögetővel együtt, valamint mellette egy fűthető medence is van. További elrendezések és méretek az alaprajzokon láthatók! Műszaki leírás részlet: - napelem rendszer kiépítve, 12 kW a teljesítménnyel, Inverter 10 kW, 29 db panel van a tetőn. - a két felső szinten zsalugáter van ajtón és ablakokon + szúnyogháló - a szuterén részen: elektromos redőny + szúnyogháló - vadonatúj hütő-fűtő klímák 5 db - távfelügyeleti riasztó kiépítve - elektromos kapu- és garázsnyitó - locsolórendszer - fűtött medence a kertben - jacuzzi és szauna Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 105 m²
Szobák: 4 szoba

Eladó Új Építésű Ikerház Mindkét Fele – Nappali + 3 Szobás Otthonok Kiváló Lokációban! Ár: 120 000 000 Ft / lakás Hasznos alapterület: 105 m² Telek: 447 m² / lakás Átadás: 2026. 06. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Eladó egy új építésű ikerház mindkét fele, melyek külön-külön vagy akár együtt is megvásárolhatók – ideális választás nagyobb családnak, barátoknak vagy befektetőknek! Mindkét lakás: 105 m² hasznos alapterület Tágas nappali + 3 hálószoba Saját 447 m²-es telekrész Modern elrendezés, világos terek Energiatakarékos, minőségi kivitelezés Csendes, családbarát környezet Az átadás 2026. tavasszal várható – még van lehetőség egyes belső kialakítások, burkolatok kiválasztására! Ne csak álmodozzon a saját új otthonáról – valósítsa meg most! További információkért, műszaki dokumentációért és megtekintési időpontért forduljon hozzánk bizalommal!

Alapterület: 202 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Dunaharaszti csendes utcájában, egy új építésű, modern családi ház várja új lakóit. Az ingatlan 202 m² alapterületű, amely a legmagasabb igényeknek is megfelel. Az eladó ház 2025-ben épült, így minden új és korszerű technológiával rendelkezik, azonnal költözhető állapotban. A téglaépítésű ingatlan négy hálószobával bővelkedik, így ideális választás lehet családok számára. A hőszigetelt külső falak garantálják a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. A hőszivattyús fűtés és a padlófűtés kombinációja maximális kényelmet nyújt, emellett a saját split klíma pedig biztosítja a friss levegőt a forró nyári napokon. A ház dupla komfortos, ami azt jelenti, hogy a lakók számára minden szükséges kényelmi funkció rendelkezésre áll. Az udvari kilátás pedig lehetővé teszi, hogy otthonának nyugalmát élvezze, miközben a parkolás a garázsban megoldott. Az ár 244 999 000 Ft, amely a Dunaharaszti piacon kiemelkedő lehetőséget kínál. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem, és nézze meg ezt a gyönyörű családi házat!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Orosz Tamás (tulajdonos) 70 -- 518 -- 31 -- 87 12. kerületi Városmajor utca elején frissen átalakított, teljeskörűen felújított és berendezett lakás tulajdonostól eladó. Alapinformációk • méret: 36 m² lakás + 5 m² saját tulajdonú pince • földszinti, belső kertre néző • központi, mégis csendes elhelyezkedés • ár: 69,5 millió Ft A lakás teljes körűen felújított, gépekkel és bútorokkal teljesen felszerelt, azonnal költözhető vagy kiadható. A lakás műszaki állapota • a lábazat és a falak szárazak • korszerűsített villany-, víz-, és szennyvízhálózat • amperbővítés: 1x 32A • új beltéri nyílászárók • műanyag, hőszigetelt ablakok és hőszigetelt biztonsági bejárati ajtó • 8 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés és lábazatszigetelés • hangszigetelő fal a szomszédos lakással közös falrészen • új konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, mosogatógép, mosógép) • beépített szekrények nagy tárolókapacitással (nappali, háló- és fürdőszoba) • WI-FI-s távvezérelhető Adax villanyfűtőpanelek • WI-FI-s távvezérelhető 100 literes Ariston bojler • a pincetároló felújítás alatt: az aljzatbeton elkészült, jelenleg az YTONG-fal építése folyamatban van • bútorozás: a fotókon látható összes bútor a vételár részét képezi Környezet és közlekedés • A lakás házakkal körülvett fákkal és növényekkel teli udvarra néz, ezért csendes. • Tömegközlekedés: a Déli pályaudvar, metró, busz és villamos 3 perc sétával elérhető. Gyalogosan 5-10 percen belül elérhető helyek: • Vérmező • Városmajor park • Maros utcai rendelőintézet, illetve több magánklinika • Éjjel-nappali élelmiszerüzlet • Nagyobb élelmiszerüzlet a Déli pályaudvarnál Rezsi • Közös költség: 9307 Ft/hó • Átlagos fűtési igény esetén havi áramszámla: 16 500 / hó Kizárólag magánszemélyek megkeresését várjuk.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Dian-Bera Csilla (tulajdonos) +36703571412 Két generációs ház Váchartyánban! Közvetlenül a tulajdonostól eladó Váchartyánban egy két szintes, önálló családi ház 1280 m2-es hatalmas telekkel, óriási fedett teraszokkal, kialakított műkörmös szalonnal. CSOK szempontjából a ház bruttó 160, nettó 128 nm-es, az alsó szint nem rendelkezik lakhatási engedéllyel. Az alsó szinten található 1 nagy szoba, konyha, külön álló wc, fürdőszoba, 1 spejz, külön bejáratú tároló és a berendezett műkörmös szalon. A felső (lakó) szinten 2 nagy szoba (20 m2-esek), 34 m2-es amerikai konyhás nappali, fürdő, külön wc, és kamra található. A tetőtér hasznos területe + 40 nm, ami minimális ráfordítással lakhatóvá alakítható! Az 1980-ban épült ház szerkezetileg nagyon stabil, az alsó szint dupla falazatú (beton és hőszigetelt tégla, a felső szint hőszigetelt tégla, ami dryvit szigetelést is kapott, minden szint beton födémmel rendelkezik. 2020-ban egy teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át, minden új, a burkolatoktól a vezetékekig és csövekig minden ki lett cserélve. 2021-ben a tető is ki lett cserélve mediterrán cserép fedéssel. A ház új kerítést és egy 3 autó parkolására kialakított beállót is kapott, illetve ekkor készült a hatalmas fedett terasz is. A fűtést gázkazán biztosítja, kandalló ha valaki szereti a hangulatát, továbbá az alsó szinten ki van alakítva a fakazán rendszere is, csak kihasználatlanság és helytakarékosság miatt megszüntették. Az ingatlan társasházi minősítást kapott, így dupla mennyiségű kedvezményes árú gármennyiségre jogosult.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Sziklai Zsolt (tulajdonos) +36306809303   Csepelen (XXI. kerületben), a Víztoronytól 200 m-re, a Szt. István u. 1/D-ben, 35 m2-es, másfél szobás, felújított panel lakás közvetlenül a tulajdonostól eladó. A lakás 10 emeletes épület 5. emeletén található, állapota felújított, a nappali klímával ellátott. Fűtése távfűtés, a közös költség 25.000,- Ft, fekvése nyugati. Igény esetén bútorozva, mikróval, hűtővel (szinte új), mosógéppel együtt is eladó. A parkolás az utcán a ház körül ingyenes. Csendes környezet, a lépcsőház rendezett. A HÉV megálló 5 perc sétával elérhető.

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 6 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon a Meselia déli oldalában 744 nm-es, panorámás telken 165 nm hasznos lakóterületű, részben már átalakított, de befejezésre váró családi ház eladó. Az átalakítás és felújítás során már elvégzett munkálatok: - a tetőszerkezet teljes cseréje szabványos szigeteléssel, új kéményekkel - a tetőtérben új villany- és fűtésrendszer lett kialakítva, - a lépcsőházat szigetelték, és új az elektromos hálózat. - a szuterénben automata garázskapu (előtetővel) és teljes belső átalakítás. Jelen állapotában kb. 80%-os készültségű, így még felvehető rá a napelemekre, vagy további energetikai korszerűsítésre meghirdetett állami támogatás is. Az ingatlan összközműves,  A teljes átalakítás kb. 80%-os jelenleg. A kertbe kellemes méretű teraszon lehet kijutni.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomáz központ-közeli, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező részén két szintes társasházban földszinti, két szobás tégla építésű lakás eladó. A lakás újszerű állapotú, kertkapcsolatos, a ház belső, zárt udvarában egy gépkocsi számára parkolóval is rendelkezik. Bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő pár percen belül elérhető, a HÉV megálló kb. 15 perc sétatávolságra található. Ha szeretne központi helyen, de mégis nyugodt környezetben élni jó közlekedéssel, ez a lakás remek választás!

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon a Meselia keleti oldalában gyönyörű, örök panorámás telken új építési családi ház leköthető. A ház 154 nm hasznos lakóterületű, két szintes. Az utcafronti szint a felső szint, itt található a garázs, két háló, fürdő mosókonyha és gépészeti helyiség, míg a kertkapcsolatos alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy háló, fürdő, külön wc, kamra és az étkező. A telek saroktelek, csak egy szomszédja van. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 10 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben egy szintes, két önálló lakással rendelkező családi ház eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: a szerződést követő egy éven belül  - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK, hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 463 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás 2025 IV. negyedév - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.