Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk a 3. kerület egyik legszebb részén, az Ürömhegyen, egy minimál stílusú, ÖRÖKPANORÁMÁS, dupla garázsos, HÓSZIVATTYÚS, teraszos, erkélyes, 168 nm-es, 5 szobás, dupla komfortos luxus ikerházat. Az ingatlan egy villaparkban épül, ennek megfelelő műszaki tartalommal és kivitelezéssel.   AZ ÖRÖKPANORÁMÁS TERASZ ÉS AZ ERKÉLY EGYÜTTES MÉRETE 70 nm.   Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.   A hőmérséklet helyiségenként állítható.   A hőszivattyú télen a padlón és a mennyezeten fűt, míg a nyári hónapokban a mennyezeten hűt, így egész évben biztosított a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint prémium három rétegű nyílászáró rendszerrel lett kialakítva. Ennek köszönhetően az ingatlan méretéhez képest a rezsi költségek minimalizálódnak.   Természetesen alumínium redőnyök, elektromos autó töltő a garázsban, exkluzív vakolat rendszer, biztonsági ajtó és egyéb extrák kerülnek beépítésre ebbe a nem mindennapi ingatlanba.   Az összes közmű külön mérőórákról üzemel.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint napelem előkészítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 283 nm-es privát telek tartozik.   A projekt megközelítőleg 3600 nm-es telken helyezkedik el, ahol 4 ikerház, vagyis 8 lakás kerül megépítésre. A lakások ára az alapterülettől és a telek nagyságától függően változnak: 199 m Ft - 299 MFt Ennek megfelelően az árak 199 m Ft. és 299 m Ft. között alakulnak.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2025. októberi költözéssel. Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Közlekedő - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Terasz Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - WC - Három szoba - Gardrób - Erkély   Helyiség lista a garázs szinten: - Lépcsőház - Gépészet - Garázs     Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, a 3. kerület egyik legszebb részén található, az Ürömhegy területén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal Budapest központja vagy vonatokkal a Nyugati pályaudvar könnyedén megközelíthetőek.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.    

Alapterület: 179 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

ÚJ, SOROMPÓVAL LEZÁRT LAKÓPARK LÉTESÜL DIÓSDLIGETEN, GYÖNYÖRŰ, ERDŐS KÖRNYEZETBEN! KÉT ÜTEMBEN ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE. REMEK BEFEKTETÉS, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! PRÉMIUM KIVITELEZÉS, KORSZERŰ TECHNOLÓGIA! Jelen hirdetés az azonos lakás alaprajzú és lakásméretű, 4; 5 ; 6; 11; 12 -es számú kétlakásos lakóépületek lakásainak árát, paramétereit, látványtervét és alaprajzát tartalmazza. A kétlakásos társasházak 1050 - 1065 nm-es telken épülnek, a lakásokhoz tartozó telekhányadok a Társasházi Alapító Okiratba bejegyzésre kerülnek. A lakások önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Várható átadás: 2025 December. A lakások azonos méretűek, alaprajzi elrendezés szerint egymás tükörképei. Lakásonként egy beállásos garázs, tágas nappali - étkező - konyha, 4 teljes értékű szoba, 3 fürdőszoba, külön háztartási helyiség, nagy méretű terasz kerül megépítésre. Hasznos alapterület 179.35nm, Bruttó alapterület 237.27nm. Az energiatakarékos lakások fűtését és hűtését hőszivattyú teszi lehetővé /hőleadás padlón-, hűtés mennyezeten keresztül történik/, az ingatlanok szellőztetőrendszerrel felszereltek. Helyiséglista: Földszint: •Garázs 23.20nm •Előszoba 9.97nm •Gardrób 4.35nm •WC 1.44nm •Kamra 2.50nm •Konyha-étkező 19.82nm •Nappali 27.00nm •Szoba 11.86nm •Fürdőszoba 4.13nm •Fedett terasz 12.64nm •Nyitott terasz 40.26nmn •Bejárati fedett terasz 5.02nm Emeleti szint: •Lépcső 5.32nm •Közlekedő 5.52nm •Háztartási helyiség 4.32nm •Szülői hálószoba 20.28nm •+ Fürdőszoba 6.21nm •Szoba 12.24nm •Szoba 12.25nm •Fürdőszoba 7.02nm •WC 1.92nm Hasznos alapterület: 179.35nm Bruttó alapterület: 237.27nm Rövid műszaki ismertető: •vasbeton sávalap •30 cm vastag Porotherm teherhordó falak •a lakások légréssel épített 2x30cm vastag Porotherm teherhordó falakkal érintkeznek •10cm vastag Porotherm belső válaszfalak •köztes-és zárófödém monolit vasbeton szerkezet •tetőhéjalás korcolt lemezfedés •homlokzati szigetelés 20cm vastag Dryvit rendszerű hőszigetelés •födémen 30cm vastag kőzetgyapot szigetelés •nyílászárók 3 rétegű 5 légkamrás műanyag szerkezetű nyílászárók, kívül aranytölgy, belül fehér színben Felszereltség lakásonként: - fűtés -hűtésrendszer: hőszivattyúról működtetett padlófűtéses rendszer minden helyiségben, hűtés mennyezeti - szellőztetőrendszer - használati melegvíz előállítás: hőszivattyú által előállított melegvíz, 300 literes indirekt tárolóval - napelemrendszer előkészítés - vízlágyító berendezés - digitális, öntanuló termosztátok - nappaliban kandallókémény - burkolatok bruttó 10.000,-Ft/nm áron, szaniterek, beltéri ajtók… árlista alapján választhatók - riasztórendszer kiépítés nyitás-és mozgásérzékelőkkel, kamerarendszer előkészítéssel - motoros vezérlésű alumínium redőnyök, ablakokon szúnyoghálók - franciaerkélyek biztonsági üvegpanellel - motoros garázskapu - elektromos autótöltőnek előkészítés - kerítés Az első ütemben a következő ingatlanok kerülnek értékesítésre: 4 ; 5 ; 6 ; 11 ; 12-es számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonos méretű és alaprajzú lakásai: Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 179M,-Ft 10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 1-es számozású lakás: Nettó 177.98nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 177.9M,-Ft - 2-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 185.5M,-Ft 13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai: 1-es számozású lakás: Nettó 168.29nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 168M,-Ft 2-es számozású lakás: Nettó 187.73nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 188M,-Ft 3-as számú önálló családi 13-as számú kétlakásos társasház lakásai: Nettó 242.66nm, nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba, kétállásos garázs Vételár: 242.6M,-Ft RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁSSAL/TARTALOMJEGYZÉKKEL, HELYSZÍNRAJZZAL, NAGYÍTHATÓ ALAPRAJZZAL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Ingatlan helyszíne A lakás a Budai Bolero II. lakóparkban található, amely kiváló elhelyezkedésével kiemelkedik. Tökéletes tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre: villamosok (1, 17, 47), busz (133), valamint a Metro 4 is könnyen elérhető. A közelben számos üzlet – Tesco, ALDI, DM, Jysk, gyógyszertár – biztosít kényelmes vásárlási lehetőséget.     Épület állapota Az ingatlan egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, 10 szintes társasház negyedik emeletén helyezkedik el. Az épületben lift működik, a ház szigetelt és energiatakarékos, házközponti fűtési rendszerrel ellátva.     Ingatlan adottságai Ez a 82 m²-es, négyszobás (nappali + három szoba) lakás amerikai konyhával és két fürdőszobával (külön és egyben) rendelkezik, duplakomfortos kivitelben. A 26 m²-es erkély kertre néző kilátással igazi különlegesség. A belmagasság 3 méter alatti, az ingatlan nem tetőtéri és nem kertkapcsolatos.     Műszaki felszereltség A lakás modern és kényelmes: két légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Gáz nincs bekötve, az átlagos áramfogyasztás 120 kWh/hó. Az energetikai tanúsítvány nincs megadva, de a szigetelés és a házközponti fűtés energiatakarékos működést garantál.     Parkolás A vételár tartalmaz egy felszíni udvari gépkocsibeállót, valamint egy 4 m²-es tárolót, így a parkolás és a tárolás is megoldott.   Ez a lakás tökéletes választás egy modern, jól megközelíthető otthonra vágyóknak!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó (vagy beszámítással nagyobb alapterületű ingatlanra cserélhető) Dunaharaszti Petőfi liget részén, egy 305 m2 telekrésszel rendelkező, 65 m2 alapterületű, nappali + 1 hálószobás, felújítandó állapotú, vegyes falazatú ikerházrész és a hozzá tartózó 20 m2 alapterületű szerelőaknás garázs. AZ AI ÁLTAL TERVEZETT LÁTVÁNYKÉP SEGÍTSÉGKÉPPEN SZOLGÁL A JÖVŐBELI KIALAKÍTÁSHOZ, BERENDEZÉSHEZ. Az ingatlan a 60-as évek környékén épült, összközműves, külön mérőórákkal ellátott (3-fázis bent van), csatornázott és telekmegosztási szerződéssel rendelkezik. A szobák tágasak, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszereltek, fűtése konvektoros. A ház tetőcserepes, 5-cm-es szigeteléssel. 2009-ben gázkészülék csere történt. Az udvarra a garázson kívül még 2 autó számára van beállási lehetőség. A környék csöndes, rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. Befektetőknek is ajánlom, az ingatlanban jelenleg albérlő lakik, aki megállapodást követően tovább bérelné az ingatlant, amennyiben valaki ezt nem szeretné, természetesen kiköltözik. Az ingatlan szerződést követően 3 hónapon belül átvehető! Helyiséglista: Nappali: 28 m2 Hálószoba: 19 m2 Előszoba: 7 m2 Konyha: 5,4 m2 Fürdőszoba: 3,3 m2 WC: 2,2 m2 Össz. 64,9 m2 Dunaharaszti az elmúlt 10 évben rendkívül nagy fejlődésen ment keresztül, Budapestre HÉV-vel, busszal, vonattal (jelenleg a Budapest-Belgrád vasútvonal építése miatt a vasúti forgalom nem üzemel), és autóval is gyorsan be lehet jutni. Új bölcsődék, óvodák vannak, több általános iskola, egy gimnázium van a településen, a bevásárlási lehetőség nagy. Várom hívását, NE maradjon le róla

Alapterület: 3 800 m²

Hivatkozási szám: Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

Eladó Budapesten, a VI.kerületben az Izabella utcában egy magasföldszinti 82nm-es 3 szobás gyönyörűen, felújított, lakberendezett lakás. A lakás nappali + 2 hálós, cirkó fűtéses, napfényes, 4m belmagasság, 2 háló galéria. A vételár tartalmazza a bútorzatot és a gépeket is.  A ház homlokzatfelújítása májusban megkezdődik. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! Van kulcsom a lakáshoz!!! Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

    Ingatlan helyszíne Budapest I. kerületének szívében, Krisztinaváros egyik legjobb részén található ez a 47 m²-es, felújított téglalakás. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek és kulturális intézmények mind néhány perces sétával elérhetők. A tömegközlekedés szempontjából is remek választás, hiszen a villamos- és buszmegállók a közelben találhatók, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthat.   Épület állapota Az ingatlan egy 1960-as években épült, lifetes masszív szerkezetű téglaházban helyezkedik el. Az épületet folyamatosan karbantartják, így rendezett lépcsőház és kulturált lakóközösség jellemzi. A közös költség 18 000 Ft, amely tartalmazza az épület fenntartási költségeit és közös szolgáltatásait.    Ingatlan adottságai Alapterület: 47 m² Szobák: Egy tágas, világos szoba, amely parkra néző kilátással rendelkezik. Tájolás: Déli fekvés, amely egész nap természetes fényt biztosít a lakásban. Bútorozás: Az ingatlan részben bútorozott, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább. Akadálymentesség: A lakás részben akadálymentesített, így idősebbek és mozgásukban korlátozottak számára is kényelmes lehet.   Műszaki felszereltség Fűtés: Házközponti fűtés, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. Hűtés: Saját split klíma gondoskodik a nyári kényelemről. Felújítás: A lakás modern elvárásoknak megfelelően került felújításra, így az új tulajdonosnak csupán költöznie kell.   Parkolás A környéken az utcai parkolás fizetős övezetben megoldható. A tömegközlekedés kiváló, így autó nélkül is könnyen megközelíthető a város bármely része.   Ez a lakás tökéletes választás egyedülállók vagy párok számára, akik egy modern, világos és központi elhelyezkedésű otthont keresnek Budapest egyik legnépszerűbb kerületében.

Telekméret: 530 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Érden, Ófaluban egy 530nm-es telek és egy azon lévő felújítandó 3 szobás családi ház. A ház mellett, további 12nm és 16nm tégla épület található, mely most tárolóként és múhelyként funkciónál, de könnyedén lakássá alakítható.  Parkolni az udvaron lehet. Az ingatlan tehermentes. Bővebb információért kérem keressen bizalommal.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

  -erkélyes -zöldövezet -panoráma -csendes -garázs -3szoba -világos -felújított     Ingatlan helyszíne: Az ingatlan Budapest XII. kerületében, Farkasvölgyben található, közvetlenül egy természetvédelmi terület szomszédságában. A környék rendkívül csendes és zöldövezeti, miközben a belváros mindössze 10 perc autóútra elérhető. Az M1/M7 autópályák közelsége gyors közlekedést biztosít, a Normafa és számos túraútvonal pedig kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra.   Épület állapota: A lakás egy ötlakásos társasház 3. emeletén található. Az épület 6 évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amely során a tető, a lépcsőház, a homlokzat és a garázsok is megújultak. A társasház karbantartott, csendes lakóközösséggel rendelkezik.   Ingatlan adottságai: Alapterület: 3 szobás, világos lakás, amelyet nagy ablakok és kiváló szigetelés tesz igazán komfortossá. Felújítás: 2017-ben teljes körű felújítás történt, amely magában foglalta az új fűtési rendszert, a villany-, víz- és gázvezetékek cseréjét, valamint a hőszigetelt nyílászárók beépítését. Panoráma: Az erkélyről és a szobákból lenyűgöző kilátás nyílik a környező zöldövezetre.   Műszaki felszereltség Okos-otthon rendszer: Távolról vezérelhető fűtés és klíma, elektromos redőnyök, valamint kamerás biztonsági rendszer.Fűtés és hűtés: Korszerű, energiatakarékos megoldások, amelyek biztosítják az alacsony fenntartási költségeket. Beépített, gépesített konyha, valamint a hálószobában egy méretes gardróbszekrény biztosítja a kényelmet. Biztonság: A lakás biztonsági bejárati ajtóval felszerelt.   Parkolás A földszinten egy 18 m²-es garázs áll rendelkezésre, amely 10 millió Ft-ért megvásárolandó. Emellett egy 25 m²-es száraz tároló is kötelezően megvásárolandó külön 10 millió Ft-ért, amely extra tárolási lehetőséget biztosít.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Kérem tekintse meg a videót is!   Csendes, madárcsicsergős környezetben eladó egy rendezett, erkélyes lakás – akár befektetésnek is kiváló választás! Aszódon azon belül is a Falújárók útjai lakótelepen kínáljuk ezt a 60,25 nm-es ERKÉLYES, 2 egész szobás jó állapotú lakást.   ÉPÜLET és a TELEK jellemzői: -1985-ben épült, csúsztatott zsalus falazat, belső téglafalak -Oldalsó és homlokzati szigetelés biztosítja a kellemes hőérzetet -Felújított födém, kulturált környezet, rendezett utcakép -Ingyenes parkolási lehetőség a ház körül -Különálló, zárható tároló tartozik a lakáshoz -Kiváló közlekedés: 100 méterre buszmegálló (Gödöllő, Budapest),  opció még a S80 vasút  ( légkondicionált, wifis modern vonat)  amely 10 perc sétára található, és a Keletibe érkezünk vele, az állomáson van P+R parkoló is.   A lakás leírása: -4. emeleti, világos, jó állapotú lakás -Modern nyílászárók: új bejárati ajtó és ablakok redőnnyel -Kényelmes elrendezés: előszoba beépített szekrénnyel, tágas nappali erkélykilátással, szeparált hálószoba -Klimatizált nappali hűtő-fűtő Gree klímával, villanyhálózata 3*16 A -Gázcirkó fűtést, és a meleg víz ellátását  biztosítja (energiatakarékos működés) -Közös költség: mindössze 15 800 Ft, villany és gáz számla havonta csupán 6-8 ezer Ft!   FINANSZÍROZÁS: A lakás hitellel is megvásárolható, rugalmasan kötözhető.  Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára! Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630 303 1200

Alapterület: 210 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

VÁLLALKOZÁS ÉS CSALÁDI OTTHON EGYBEN! Budapest vonzáskörzetében, Szadán, összközműves, aszfaltozott utcában, 2097 nm-es, sík telken lévő, 220 nm hasznos területű(szuterén,földszint,tetőtér), 3+1 félszobás, kombi-cirkó fűtéses, szigetelt, műanyag thermo ablakos, teraszos, két fürdőszobás, jó állapotú, remek elrendezésű önálló családi ház, a szuterénben kialakított műhellyel eladó. A három szint belső lépcsőházon keresztül átjárható. Tetőtér: -Nettó 55 nm kialakítható, aljzatbeton, lépcső feljáró. Lakószint: -amerikai konyhás nappali, melyet fa tüzelésű kandalló tesz hangulatossá. -3 hálószoba -egy tusolós és egy kádas fürdőszoba -kamra -külön wc -terasz Szuterén/műhely/: -2 állásos garázs -raktár -öltöző, tusoló, kis konyha, külön wc, valamint 2 külső tároló. -radiátoros gázfűtés és fa tüzelésű kályha. A műhelyben:ipari áram, 3 fázis, kiépített levegő rendszer, 2 db csápos emelő, gumiszerelő gépek, szerszámok. A műhely telephely engedéllyel rendelkezik A berendezések, igény szerin külön megvásárolhatóak. Kert: -fedett medence, két kisebb melléképület, fedett kiülő, kerti sütögető, valamint egy egy ásott borospince. Udvar: Betonozott, több autó számára parkolóhely, ezen felül 2 gépkocsi számára alkalmas fedett gépkocsi tároló. Amennyiben a vállalkozását a lakhelyén szeretné működtetni, akkor tökéletes választás lehet. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. K.V.

Alapterület: 140 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

ZÁRTKERTI BESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ! Megvételre kínálok Tura Neszűri részén, zártkerti minősítésű 913 nm-es sarok telken fekvő, Nettó 84,03 nm, bruttó 140 nm-es, tégla falazatú, 2 +2 félszobás családi házat. A tulajdoni lap szerinti besorolása: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, udvar Az épület 2002-ben épült, alápincézett, emeletes és 3 szobával rendelkezik. Fűtése kondenzációs kazán és légcsatornás hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a kombi cirkó, valamint villanybojler biztosítja, a biztonságért riasztó felel. 2020 és 2022 között az alábbi felújítások lettek elvégezve: - tető csere - fali és padlóburkolatok cseréje - légcsatornás klíma telepítése - fűtés korszerűsítés (kondenzációs kombi kzán + radiátorok) - fürdőszoba felújítása - konyha felújítása - előszoba beépítése A repertoárba tartozik még egy 40 nm-es pince, fedett nyári kiülő és épített kemence. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a telektől 10-15 perc sétára található. A szomszédok barátságosak és kedvesek, egymásra figyelve pedig egy szuper kis lakóközösséget alkotnak. ZÁRTKERTI MIVOLTA MIATT NEM CSOK KÉPES!!! AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 28 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Ligetvárosban, a VII. kerület kiváló lokációjában eladó egy földszinti, felújított lakás! A tulajdoni lapon 25 m²-es, de a valóságban 28 m² plusz galériával rendelkező ingatlan AIRBNB engedéllyel bír, és folyamatosan kiadás alatt áll. A vendégek által kedvelt lakás száraz, mivel a falazatok injektálása megtörtént. A modern kényelmet wifis gáz cirkófűtés, wifis villanybojler és wifis hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az ingatlan bútorozott, az ár részét képezi, így azonnal birtokba vehető. Kiváló közlekedéssel és elhelyezkedéssel tökéletes választás befektetésre vagy saját otthonnak is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 380762

Alapterület: 72 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

LEHEL TÉR KÖZELÉBEN ELADÓ KÉT SZOBÁS LAKÁS! XIII. kerületben, a Lehel utcában eladó egy 72 m2-es, 2 szobás, világos, jó állapotú lakás. A tulajdoni lapon 69 m2. A 1930-ban épült 16 lakásos társasház 2 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. A lakás a 2. emeleten található, külön, zárt függőfolyosón. A lakás főbb jellemzői: - PER- és TEHERMENTES - D/K-i fekvésű - ablakos konyha - kádas fürdő - redőnyös ablakok - belmagasság: 3,8 m - beépített szekrény - zárt lépcsőház - alacsony rezsi - minden egyedileg mérhető - 2 db. klíma Fűtése: gázkonvektor Közös költség: 25.000 Ft/hó. Közelben: Westend, Nyugati pályaudvar, Lehel piac és egyéb bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Parkolás: közterületen Közlekedés: kiváló (15, 115-ös busz, 14-es villamos, 76-os trolibusz, 3-as metró pár percen belül elérhető, 914, 914 A éjszakai járat). Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötelezettséggel nem bíró jognyilatkozatnak minősülnek, mely nem tekinthető ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra nézve kötelező ajánlati kötöttséggel. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal. Akár hétvégén is! CSA

Alapterület: 171 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Kivételes lehetőség! Eladásra kínálunk egy modern, minimál stílusú, kétszintes ikerházat Nagykovácsi közkedvelt Kálváriakerti részén. Az ingatlan 2023/2024-ben épült, és a legújabb technológiai megoldásokkal, prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, így maximális komfortot és biztonságot kínál leendő tulajdonosának. A ház a falu legújabb, nyugodt és csendes mellékutcájában helyezkedik el, ahol a környék rendkívül vonzó, ideális a családok számára. A 750 nm-es, elkerített telken lévő ikerház 146 m²-es alapterületével és 51 m²-es terasszal biztosít elegendő teret mindennapi élethez és pihenéshez. A két ingatlan közül csak a bal oldali elérhető, mivel a jobb oldali már elkel,  egy igényes család birtokába került.   Főbb jellemzők: Méret: 146 m² + 51 m² terasz Szobák száma: 4 + nappali Telek: 750 m² Két szint, prémium kivitel, minimál stílus Kiváló helyszín, a falu csendes mellékutcájában Kiváló minőségű építőanyagok, korszerű gépészeti rendszerek A ház tervezésénél nagy figyelmet fordítottak a térkihasználásra és az esztétikára. A földszinten egy tágas nappali, étkező és konyha, valamint egy hálószoba és több kiszolgáló helyiség található. Az emeleten három további hálószoba és fürdőszobák biztosítanak kényelmes elrendezést.   Helyiségek: Földszint: 82,47 m² Nappali (33,78 m²) Konyha + étkező (16,92 m²) 1 hálószoba (14,71 m²) Fürdő, WC, Gardrób, Kamra, Háztartási helyiség Emelet: 60,55 m² 3 hálószoba (12,80 m², 12,20 m², 12,50 m²) 2 fürdőszoba Közlekedő, lépcső   Extrák és műszaki jellemzők: Fűtés: Hőszivattyú, padlófűtés + fancoil Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés Energiatakarékosság: 15 cm-es szigetelés, napelem előkészítés Biztonság: Klíma, riasztó, automata kertkapu Közművek: Külön mérőórák, advesz csatlakozási lehetőség napelemhez Parkolás: 2 gépkocsi számára kialakított parkolóhely A ház jelenleg 85%-os készültségnél tart, a belső munkálatok – mint a burkolatok, ajtók és szaniterek – egyéni igények alapján választhatóak, így a végső arculatot teljes mértékben az új tulajdonos alakíthatja ki.   Befejezés: Várható befejezés 3-4 hónapon belül, amint az új tulajdonos véglegesíti a belső kialakítást.   Ajánlott egyedi lehetőségek: Medence, jacuzzi, szauna, télikert – a kivitelező bármely további igényt rugalmasan kezel!   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és válassza ezt az egyedülálló, prémium minőségű otthont Nagykovácsi szívében!   További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen minket bizalommal!  

Alapterület: 119 m²
Szobák: 5 szoba

Mogyoródon új építésű részen, NAGYON ALACSONY energia felhasználású ikerházfél eladó. Az m3-as autópályáról 1 perc alatt megközelíthető, nagyon kúltúrált aszfaltos utcában.  MINŐSÉGI KIVÉTELEZÉSBEN ÉPÜLT NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ.  Cégesépítés, minden támogatás felvehető rá.  HŐSZIVATTYÚ, KLÍMA - energiatakarékos hűtés fűtés.  TEKINTSE MEG TOVÁBBI AJÁNLATAINKAT LOGÓNKRA KATTINTVA. 

Alapterület: 90 m²
Szobák: 4 szoba

Mogyoródon új építésű részen, NAGYON ALACSONY energia felhasználású ikerházfél eladó. Az m3-as autópályáról 1 perc alatt megközelíthető, nagyon kúltúrált aszfaltos utcában.  MINŐSÉGI KIVÉTELEZÉSBEN ÉPÜLT NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ.  Cégesépítés, minden támogatás felvehető rá.  HŐSZIVATTYÚ, KLÍMA - energiatakarékos hűtés fűtés.  TEKINTSE MEG TOVÁBBI AJÁNLATAINKAT LOGÓNKRA KATTINTVA. 

Telekméret: 20 144 m²

Budai hegyekre panorámás könnyen megközelíthető - közelben áram. Kiválóan alkalmas privát birtok vagy lovastanya kialakítására. 

Telekméret: 10 956 m²

Budai hegyekre panorámás könnyen megközelíthető - közelben áram. Kiválóan alkalmas privát birtok vagy lovastanya kialakítására. 

Alapterület: 450 m²
Szobák: 4 szoba

Eladó Dunakeszi kertvárosi részén, csendes utcában egy mediterrán stílusú, magas színvonalon épült családi ház. Az ingatlan adatai:     •    Telek: 1050 nm     •    Ház: 3 szint, 400 nm nettó alapterület     •    Teraszok: 85 nm, 5,32 nm, 5,40 nm     •    Kert: 4x8 m-es fűthető medence, napozóterület, nyári konyha grillezővel, automata öntözőrendszer fúrt kúttal Földszint:     •    Előtér: tárolók cipőknek, kabátoknak     •    Konyha-étkező: alkalmas családi és üzleti eseményekre     •    Nappali: tolóajtóval elválasztható     •    Külön lakrész: hálószoba, fürdőszoba, gardrób     •    Terasz: 43 nm, fedett, kertkapcsolatos Pince:     •    Garázs: 4 autónak     •    Szaunahelyiség: előkészítve     •    Klubszoba: természetes szellőzéssel Emelet:     •    2 hálószoba: mindegyikhez fürdőszoba, gardrób, terasz tartozik     •    Lehetséges 3. szoba kialakítása     •    Kiváló minőségű burkolatok, bútorok, szaniterek Műszaki jellemzők:     •    Falazat: 38-as Porotherm HS tégla, 10 cm Dryvit szigetelés     •    Födém: monolit vasbeton     •    Nyílászárók: alumínium redőnyök, szúnyoghálók     •    Klíma: Toshiba, rejtett     •    Biztonság: 3 zónás riasztó     •    Egyéb: központi porszívó, Swarovski lámpák, szauna- és jacuzzi-előkészítés, elektromos autó töltőpont     •    Fűtés: padlófűtés és radiátorok, vegyes kazán, Buderus kazán 2 hőtárolóval   Érdemes megnézni!    TEKINTSE MEG TOVÁBBI KÍNÁLATUNKAT, LOGÓNKRA KATTINTVA.   

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Aszód központhoz közeli részén, csendes zsákutcában, panorámás telekre épülő, modern nappali + 3 szobás családi ház megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó! A nettó 78nm-es ingatlan 30-as Porotherm tégla falazattal + 15cm homlokzati szigeteléssel, 3 réteg üvegezésű 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal és antracit színű cserépfedéssel épül. Födémszerkezete betongerendás, 25cm vastag kőzetgyapottal ellátva. Földszinten előszoba, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, egy szoba és háztartási helyiség/fürdő kerül kialakításra. Emeleten két kényelmes méretű szoba, gardrób, közlekedő és egy fürdőszoba kap helyet. Fűtése kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel és 2db klímával megoldott. A házat több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Nagyon jó, központhoz közeli részen helyezkedik el, játszótér, buszmegálló, vonatállomás gyalog pár percre van. Várható kulcsrakész átadás: 2025 november Irányár: 75Mft Hivatkozási szám: 2518021. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás! ft

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Zuglóban (Budapest XIV. kerület) a Panoráma Lakóparkban egy világos, délnyugati tájolású, remek elosztású, 1,5 szobás, erkélyes lakás a 6 emeletes, liftes társasház 3. emeletén. Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható. LAKÁS: - 50 nm - fürdő és wc külön helyiségben - beépített konyhabútor - alumínium redőny - házközponti fűtés - alacsony rezsi (víz, villany, fűtés) átlagosan 15 000 Ft/hó - a nappali kettéosztásával akár 3 szobás lakássá is alakítható PLUSZOK: - zöld környezet, 6000 m2-es belső park, játszótér, tűzrakó hely, zöld tető - mélygarázsban parkoló (benne van az árban) - mélygarázsban tároló (benne van az árban) - 0-24 órás portaszolgálat + kamera rendszer KÖRNYÉK: - kertvárosi környezet - tömegközlekedés: az Örs Vezér tere 244-es busszal 1 megálló, 80-as trolival 4 megálló és éjszakai járat is van - közeli üzletek: Spar, Penny, Aldi, dm, Árkád, Sugár, IKEA - közeli egyetemek: METU, BGE Külker, BGE PSZK - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - 50 méterre található a Sashalmi-erdő, ahol játszótér, focipálya, erdei edzőpálya és tűzrakó helyek is ki lettek alakítva. - Szintén a közelben van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt. Az ingatlan TEHERMENTES és rövid határidővel birtokba vehető. További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 144 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Soroksár központi részén, kiváló helyen eladó IGÉNYES, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ, GARÁZZSAL és fedett kocsibeállóval. CSOK képes ingatlan, akár 3 gyerekes CSOK!! Nagyon szép, NAPFÉNYES, kétszintes, nappali + 3 hálós (+ még 1 nappali az emeleten) dupla fürdőszobás ház eladó 532 nm-es telken, igen alacsony rezsivel! 2004-ben teljeskörű felújításon vett részt. Minden cserélve lett rajta, az összes vezetéktől kezdve a tetőig. Soroksár kedvelt részén, csendes, nyugodt utcájában, rendezett, hangulatos környezetben helyezkedik el, közelében pékség, hév megálló stb (néhány lépés) kívülről 10 cm szigetelést kapott. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba (kád, zuhany, wc), jó méretű nappali, az emeleten 3 hálószoba, még egy nagy nappali, fürdőszoba (kád, wc). A lenti nappaliban két 3,5 nm-es gardrób lett kialakítva és alternatív fűtésként itt található a kandalló is. A padlástér is pakolható, jelenleg az egyik gyerekszobából nyílik és gyerekbirodalom van kialakítva. Az előszobából kilépve 40 nm-es TERASZ és gyönyörűen parkosított kert vár, gyümölcsfákkal, automata öntöző rendszerrel kiépítve. A házhoz egy nagy méretű GARÁZS/MŰHELY is kapcsolódik, ami akár be is tudna nyílni a házba és a telken található még egy fedett kocsi beálló is. A kertben sütögető és 6 nm-es tároló illetve kerti tó is található. A fűtést kombi cirkó látja el radiátoros hőleadással, plusz kandalló, hűtő-fűtő klíma berendezés. A konyha egyedileg tervezett, gépesített. A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. Riasztóval ellátott. További hálószoba kialakítható. Pár perc sétára busz megálló, HÉV megálló. Közel van az óvoda, iskola, kisbolt, Tesco stb. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 650 m²

Nagyon jól, akár kamionnal is megközelíthető ipari ingatlan az MO-ás közvetlen közelében eladó vagy kiadó!  -2 tonna teherlift tartozik az épülethez -330 cm belmagasság -teherbíró padlózat 800 km/m2 -fűtés gázcirkó+radiátorokkal -napelem tetőre felhelyezhető / klíma felrakható -őrzött ipari park - kamera / portaszolgálat -félig felújított állapotban eladó/kiadó -3x83 A ipari áram -kialakítható irodának / raktárnak / termelőüzemnek -2 db rakodóhely tartozik az ingatlanhoz, parkolóhely igény szerint vásárolható -M0-ás autóút 1 percre, nagyon könnyen megközelíthető tehrautóval, személyautóval -buszmegálló a közelben