Alapterület: 200 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Felújítandó családi ház eladó a Sashalmi erdő mellett! Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a hosszú távú érték kéz a kézben jár, ez az ingatlan figyelmet érdemel. Eladó Budapest XVI. kerületében, a Sashalmi erdő közvetlen közelében, csendes, biztonságos, zöldövezeti környezetben egy 1980-as években épült, többszintes családi ház, amely számos átalakítási és értéknövelési lehetőséget rejt magában. Az ingatlan felújítandó állapotú, így ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének valódi otthont kialakítani, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak. Főbb jellemzők Szintek: garázsszint + 3 lakószint Bruttó alapterület: kb. 200 m² Nettó lakóterület: kb. 150 m² Erkélyek összesen: kb. 15 m² Terasz összesen: kb. 10 m² Lokáció és infrastruktúra Kiemelkedően jó bölcsődék és iskolák a közelben, több intézmény gyalogosan is elérhető Óvoda, iskola, orvosi rendelő, játszótér és bevásárlási lehetőségek pár perces távolságban Örs vezér tere – autóval kb. 5 perc, – tömegközlekedéssel kb. 10 perc A környék folyamatosan fejlődő, keresett kertvárosi rész. A HÉV–metró összekapcsolás megvalósulása várhatóan jelentős értéknövekedési potenciált biztosíthat, így az ingatlan otthonként és hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőség. A Sashalmi erdő közelsége ritka érték: nyugalom, természetközeli mindennapok, miközben a város gyorsan elérhető. Itt valóban megteremthető az egyensúly a csendes lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra között. Jogállás Az ingatlan ügyvédi megosztással kerül értékesítésre, nem önálló helyrajzi számon található. Megtekintés A megtekintés elsősorban hétvégén lehetséges, de előzetes egyeztetés alapján rugalmasan megoldható. Fontos információ A hirdetésben szereplő képek között vannak látványtervek, amelyek a felújítás utáni lehetséges állapotot szemléltetik. A hirdetés tájékoztató jellegű, az adatok nem minősülnek ajánlattételnek.

Alapterület: 67 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

XI. kerületben, az Etele úton eladó 65 nm-es, nappali + 2 tágas hálószobás felújított lakás. A lakás kiváló elhelyezkedésű közel az Etele Plázához, M4 metróhoz, a villamosmegálló és más közlekedési lehetőségek pár perc távolságra elérhetőek. A 3 szobás ingatlan 65 nm alapterületű, praktikus elosztású: tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és erkély, jó tájolású, két irányba is kilátással rendelkezik, igazán világos. Az épület részt vett a panelprogramban, amelynek keretében megtörtént a homlokzati hőszigetelés, a nyílászárók cseréje, a fűtési rendszer korszerűsítése, valamint a lift felújítása. Ennek köszönhetően az épület energetikailag korszerű, alacsonyabb rezsiköltséggel és jobb hőkomforttal rendelkezik. Ideális választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan Otthon Start hitelprogram keretében is megvásárolható!

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Ceglédbercel egyik kedvelt, rendezett részén kínálom megvételre ezt a tégla falazatú, beton alapra épült, 124 nm hasznos alapterületű, kétszintes családi házat.   Az ingatlan összközműves, hitelképes, duplakomfortos kialakítású, lakótere praktikus elrendezésű, kiváló lehetőség nagyobb családok számára is.   Helyiségek elosztása: Földszint: előszoba tágas nappali–étkező konyha kamra fürdőszoba/WC Emelet: 3 szoba közlekedő fürdőszoba külön WC 3 erkély A melegvizet a földszinten gázbojler, az emeleten villanybojler biztosítja.   Műszaki jellemzők: Tégla falazat Beton alap Lindab lemez tetőfedés Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán (radiátoros hőleadással) 2 db hűtő-fűtő klíma Jó állapotú, redőnnyel ellátott, duplaszárnyú fatokos nyílászárók   A lakótér alatt egy 60 nm-es szuterén található, amely magában foglalja: garázst mosókonyhát pincét A szuterén a lakótéren belülről és az udvar felől is megközelíthető.   Telek: Az 1 100 nm-es, kerített porta rendezett, parkosított. Az udvaron egy könnyűszerkezetes szerszámtároló is helyet kapott. Az ingatlan állapota átlagos,  stabil szerkezeti háttérrel és jó adottságokkal rendelkezik – igény szerint korszerűsíthető, alakítható.   Irányára: 115 000 000 Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.      

Alapterület: 215 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

XVI. kerületben kiváló közlekedés mellett, 740 m2-es rendezett összközműves telken, eladó szuterén szintes szerelő aknás garázzsal ellátott két generációnak alkalmas két szintes családi ház. Az ingatlan az elmúlt években pár felújításon átesett. 10 cm-es Dryvit szigetelést, teljesen új villanyhálózatot és a felső szinten új műanyag nyílászárókat kapott. Ezen kívűl az ingatlan esztétikailag felújításra szorul. Szuterén /garázs/ szint: 70m2 Ipari árammal és szerelőaknával és 3 nagy tárolóhelyiséggel ellátott szint. Itt található a kazán ház is. Földszint 81m2: Előtér, feljáró a felső szintre, konyha, étkező, két szoba, zuhanyzós fürdőszoba, wc külön helyiségben, 13 m2-es terasz. Emelet 64 m2: Előszoba, két szoba, konyha, kádas fürdőszoba, wc, terasz. A telek rendezett, fúrt kúttal üvegházzal és egy plusz lemez garázzsal ellátott. Közlekedés a közelben: 2-3 percen belül el lehet érni az M0-ás autópályát. Ezen kívűl 130-as busz Gusztáv utcai megállója, 46-os 131-es, 146-os busz János utcai megállója is pár percen belül elérhető. Vásárlási lehetőség: János utcai Lidl Szlovák úton éjjel nappali élelmiszerbolt, dohánybolt, benzinkút. Szentmihályi úton, Ázsia center, Pólus Center. AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYBEN BANKFÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZÉSBEN KOLLÉGÁINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

VIII. kerületben a Baross utcában, az Orczy tér közelében frissen felújított társasház harmadik emeletén, felújítandó állapotú, 80 m2-es ingatlan, liftes, akadálymentesített, felújított társasházban. Az ingatlan adottságainak köszönhetően akár két ingatlanná is felosztható, mivel cselédbejárattal rendelkezik. Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő, fűtéséről konvektoros fűtés gondoskodik. A társasház külső homlokzatának felújítása nem rég fejeződött be, ezen felül a tetőt, a gázhálózatot és a függőfolyosókat is felújították. Az ingatlan közlekedés és bevásárlás szempontjából kiváló helyen található. A ház aljában található egy COOP, közelben számos akár török élelmiszer bolt, dohánybolt, gyógyszertár. Közlekedést tekintve pár perc sétára található a 23,24,28,37-es villamos, 72-es troli, 9-es busz. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

XI. kerületben, a BAH- csomópontnál a Budaörsi úton, kiváló közlekedés mellett, első emeleti, nyugati és keleti fekvésű, 55 m2-es két szobás, teljeskörűen felújított ingatlan, rendezett, liftes tégla építésű társasházban, erkéllyel. Az ingatlan csak piaci jelzáloghitellel megvásárolható, de 3% Otthon Startra NEM! Jelen 55m2-es lakás ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül leválasztásra, külön bejárattal. H-tarifával rendelkezik, így a fenntartása is kedvező . A burkolatok és az anyagok, amik felhasználásra kerültek magas minőségűek. INGATLAN ELOSZTÁSA: előszoba- konyha fürdő és wc egy helyiségben, két szoba, erkély. Az ingatlan melegvíz ellátását villanybojler biztosítja, illetve klíma is beszerelésre kerültek. KÖZLEKEDÉS:8E, 108E,110,112, 139,140, 140A,212A,212B Buszok, 17, 61-es villamos, M1-es autópálya pillanatok alatt elérhető. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

Alapterület: 141 m²
Szobák: 5 szoba

Veresegyházon ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES EMELETES IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉSSEL!  ALACSONY ENERGIA-FELHASZNÁLÁS H TARIFÁS MÉRŐÓRA! Az ingatlan elosztása (141,54 nm) Földszint: -Előszoba. -Nagy nappali, külön konyha résszel. -Háztartási helyiség. -WC.   Emelet: - 4 hálószoba. -WC. -Fürdő. -Zuhanyzó. -Közlekedő.   Garázs is tartozik a házhoz, amely 16,5 nm!   A telek végén található egy felújított faház, amely 50 nm-es nagyságú. A faházban található 1nappali, 1 hálószoba, konyha, fürdő, pince és teraszrész is! Műszaki tartalomból: - 30 cm-es Porotherm tégla falazattal+12 cm grafitos dryvit szigeteléssel készül az ingatlan. - A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, műanyag típusok. A fűtést és a meleg vizet HŐSZIVATTYÚ biztosítja, padlófűtéssel. - Burkolatok, szaniterek, igény szerint választhatók. Elhelyezkedés: Veresegyház csendes részén, zöldövezeti részen helyezkedik el az ingatlan. Bolt, vasútállomás 1 perc sétára található! Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 141 m²
Szobák: 5 szoba

Veresegyházon ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES EMELETES IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉSSEL!  ALACSONY ENERGIA-FELHASZNÁLÁS H TARIFÁS MÉRŐÓRA! Az ingatlan elosztása (141,54 nm) Földszint: -Előszoba. -Nagy nappali, külön konyha résszel. -Háztartási helyiség. -WC.   Emelet: - 4 hálószoba. -WC. -Fürdő. -Zuhanyzó. -Közlekedő.   Garázs is tartozik a házhoz, amely 16,5 nm! Műszaki tartalomból: - 30 cm-es Porotherm tégla falazattal+12 cm grafitos dryvit szigeteléssel készül az ingatlan. - A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, műanyag típusok. A fűtést és a meleg vizet HŐSZIVATTYÚ biztosítja, padlófűtéssel. - Burkolatok, szaniterek, igény szerint választhatók. Elhelyezkedés: Veresegyház csendes részén, zöldövezeti részen helyezkedik el az ingatlan. Bolt, vasútállomás 1 perc sétára található! Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó a 14. kerületben egy csúsztatott zsalus, KLÍMÁS, felújítandó, harmadik emeleti, rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező társasházban lévő, 3 szobás, 56 m2 -es, erkélyes lakás. A társasház négyemeletes, válaszfalai téglából épültek. A lakás fűtéséről gázkonvektorok, míg a használati melegvíz ellátásáról egy okosbojler gondoskodik. A közművek egyedi mérőórával vannak ellátva. A loggia 4,3 m2-es, gyönyörű panorámájával kitűnő kikapcsolódást biztosít. A lakás légkondicionált, így nyáron is nagyon kellemes a hőmérséklet. A rezsi költségek nagyon kedvezőnek mondhatóak.   A közös kert a nagy méretének köszönhetően kiválóan alkalmas a kikapcsolódásra.   A gépjármű számára a parkolás egyszerű és ingyenes, állandóan rengeteg hely van szabadon.   Az ingatlan irányára: 74,9 m Ft.   Helyiségek: - Nappali - Loggia - Előszoba, konyha - kettő hálószoba - Fürdőszoba - WC   A lakás frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, villamossal vagy busszal a központ rövid idő alatt megközelíthető. Az ingatlan biztonságos és nyugodt környéken található.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Rózsa utca 43 szám alatt , 641 m2-es telken nettó 92,53 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony önálló családi ház eladó, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 15cm-es EPS, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. A hirdetési képek között is egy korábban, azonos tervek alapján épült ingatlan is szerepel. Az építkezés 2026 Márciusában indul. Csok plusz és Otthon Start igényelhető! Tervezett átadás 2026 harmadik negyedév vége INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó a 10. kerületben egy 2009-ban épült, KLÍMÁS, garázsos, kitűnő állapotú, első emeleti, rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező társasházban lévő, 2 szobás, 56 m2 -es, erkélyes lakás.   Az ingatlan házközponti fűtéses, egyedi mérőórával van ellátva, mint ahogy a többi közmű is külön mérőórával rendelkezik. Az erkély 8 m2-es, gyönyörű panorámájával kitűnő pihenő helyül szolgál. A lakás légkondicionált, így nyáron is nagyon kellemes hőmérsékletet lehet biztosítani. A rezsi költségek a korszerű technológiának köszönhetően alacsonyan tarhatóak. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, az ablakok pedig több rétegű szigetelt kivitetűek   A lakásban magas minőségű egyedi és beépített bútorok találhatóak, melyek a vételár részét képezik. Konyhában beépített gépesített konyhabútor, előszobában egy beépített cipős szekrény, előszobafal és polcos szekrény. Az ingatlanban található berendezés, bútorok majdnem mind maradnak.   A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, melynek az árát belekalkuláltuk a vételárba. A többi gépjármű számára a parkolás egyszerű és ingyenes, állandóan rengeteg hely van szabadon. Az épületben lift található, valamint egy tágas lépcsőház.   Az ingatlan irányára: 74,9 m Ft. garázzsal együtt.   Helyiségek: - Nappali - Erkély - Étkező - Konyha - Hálószoba - Fürdőszoba - Előszoba   A lakás frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, villamossal, buszokkal a központ rövid idő alatt megközelíthető. A Nyugati, illetve a Keleti pályaudvar szintén. Az ingatlan biztonságos és nyugodt környéken található.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 6. emelet

XIV.Örs Vezér tér közelében,a Kerepesi úton eladó egy szigetelt társasház 6.emeletén levő 46 m2-es, 1+1 szobás+gardróbszobás, jó állapotú, rugalmasan birtokba vehető lakás. A konyhabútor pár hónapja lett cserélve, a gardróbszobába új szekrény került beépítésre, a nyílászárók pár éve lettek cserélve műanyagra, amik redőnnyel és szunyoghálóval fel vannak szerelve. Padlóburkolatok szép állapotú parketta és kerámialap. A fűtés és melegvíz ellátást távhő biztosítja. A lakás lehetőség szerint a képeken látható bútorokkal kerül eladásra. Kiváló közlekedés: 2-es metró 10 percen belül elérhető sétával.80-as troli megállója 3 perc sétával elérhető. Iskola, óvoda , vásárlási lehetőség a közelben megtalálhatóak. Kiválóan alkalmas saját és kiadási célra is!

Alapterület: 59 m²
Állapot: Jó
Emelet: 10. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

XVIII. kerület központjában, tömegközlekedési eszközök, szolgáltatások gyűrűjében, jó állapotú, kultúrált lakóközösségű társasház 10. emeletén eladásra kínálok, egy örök panorámás, rendkívűl világos, 59 m2-es, kitűnő beosztású, ablakos konyhás, 1+2 fél különnyíló szobás, biztonsági bejárati ajtóval, műanyag-redőnyös nyílászárókkal szerelt panellakást. A társasháztól sétatávolságra lévő szolgáltatások tucatja szolgálja az itt lakók kényelmét. Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 567 m²

Eladó egy 567 m2-es gyártásra és raktározásra egyaránt alkalmas létesítmény Gödöllőn, az ipari parkban. 2024-ben épült önálló telephely telek területe, 1 767 m2. Ezen található egy  acélvázas kétszintes irodablokkal ellátott modern új építésű ipari csarnok. Iroda terület két szinten 2x75 m2, a gyártó csarnok 417 m2, egylégterű épületrész. Az iroda felső szintje szerkezetkész állapotban. Öt méter széles szintbeli kapu segíti az áruforgalmat.  Leválasztott kis raktárrész kisebb ipari kapuval felszerelt.  Belmagasság 5,5-5,9 méter. Falazat PIR szendvicspanel. Áram 3*63 Amper. Fűtés: klíma és egy gázkazán radiátorokkal mint hőátadók. Térburkolat az épület körül nagy teherbírású viacolor. Telekre 2 db nagy méretű ipari kapun lehet bejutni. A létesítmény Gá övezeti besorolású, amely szerint sokféle gazdasági tevékenység folytatható, amely nem jár jelentős környezetterheléssel. 12 tonna feletti járművel, behajtási engedély nélküli elérhető.  Irányár: 257 Millió Ft + ÁFA. (egyenes ÁFA) Ipari ingatlanok 20 éve.    Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Alapterület: 78 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

XI. kerületben, a közkedvelt ELITE Lakóparkban, 2024-es átadású, 2. emeleti, 78 nm-es, nappali plusz 2 hatalmas hálószobás, dupla erkélyes lakás eladó! A lakás világos, jó elosztású, praktikus és kényelmes terekkel rendelkezik. Ez a kényelmes otthon a lakópark egyik legújabb, prémium minőségben épült, több lifttel rendelkező, modern épületének 2. emeletén található. Tájolása és hatalmas nyílászárói révén egész nap világos. Elrendezése: - előtér - amerikai konyhás , étkezős nappali - 2 hálószoba - zuhanyzós fürdőszoba toilettel - külön WC kézmosóval, tárolóval - az életteret 2 nagy méretű erkély növeli és teszi extrán kényelmessé: egyik a nappalihoz, a másik pedig a nagyobbik hálószobához kapcsolódik. Kiváló minőségű fém nyílászárói alu-redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakás melegét és a melegvizet házközponti rendszer biztosítja. Vizes helyiségekben külön infra szálas padlófűtés. A hűtésről KLÍMA berendezés gondoskodik. A lakással együtt megvásárolandó a termgarázsban egy 13 nm-es gépkocsi beálló és egy 3,5 nm-es tároló 8-, illetve 2 millió forintos áron. A teremgarázs szinten számos bicikli tároló áll a lakók rendelkezésére. Továbbá a lakóparkban a tulajdonosok által díjmentesen használható közösségi terek, parkok, játszóterek, fitness terem, grillező helyek kerültek kialakításra, szükőkúttal és egyéb lélekemelő építészeti megoldásokkal. Közlekedési szempontból kedvező az elhelyezkedése az ingatlannak, a belváros akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel negyed óra alatt elérhető, azM1/ M7-es és M6-os autópályák pedig szintén pár perc alatt megközelíthetőek. Nagyobb bevásárlásra számos lehetőség kínálkozik a környéken, például az Etele Plázában, Alléban, Savoya Parkban, a mindennapokban pedig a közeli szupermarketek és üzletek állnak rendelkezésre akár a lakóparkon belül is. A Duna pár perc sétával elérhető. Amennyiben minőségi élettérre vágyik egy folyamatosan fejlődő városrészben, ahol minden kényelmet magáénak tudhat, akkor ne habozzon, hívjon és nézze meg leendő otthonát! Finanszírozásban is állunk vevőink rendelkezésére. Várom megtisztelő jelentkezését. ID:391293

Alapterület: 214 m²
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 5 szoba

Tágas, napfényes családi otthon a Palotanegyedben! Budapest egyik legszebb belvárosi részén, a patinás Palotanegyedben, a Blaha Lujza tér közelében kínálunk megvételre egy 214 m²-es, felújított polgári ingatlant, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A lakás nagyvonalú terekkel, 3,1 méteres belmagassággal rendelkezik, és délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap világos. Az 5 különálló szoba és 5 fürdőszoba kényelmes együttélést biztosít akár több generáció számára is, miközben minden családtagnak megmarad a saját privát tere. A 2023-ban elvégzett teljes körű felújítás (elektromos és vízvezetékek, fűtés) gondtalan beköltözést tesz lehetővé. Az ingatlan jelenlegi elrendezése rugalmasan alakítható, könnyedén klasszikus családi otthonná varázsolható. Amit a családok értékelni fognak: • tágas, jól bútorozható szobák • 5 fürdőszoba – nincs reggeli sorban állás • csendes, zárt lépcsőház, liftes társasház • kiváló közlekedés, mégis élhető környezet • iskolák, egyetemek, kulturális intézmények, parkok a közelben Ez az ingatlan ideális választás azoknak a családoknak, akik belvárosi elhelyezkedésre, térre, minőségre és hosszú távú értékállóságra vágynak.

Alapterület: 250 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 szoba

Befektetők, kivitelezők, figyelmébe ajánljuk! Pesterzsébet legjobb kertvárosi részén kínálunk megvételre egy nettó 209 nm alapterületű, kétszintes, téglából épült, önálló családi házat 291 nm-es telken. Az ingatlan teljes mértékben felújítandó! A ház földszinti része a 60-as években épült, a felsőszintet a 80-as évek végén építették rá, jelenleg 2 külön bejáratú lakásra van osztva. Beosztása: földszint: - előtér 5,8 nm, - étkező 7 nm, -konyha 3 nm, -kamra 1,4 nm, -fürdő 3,8 nm, -szoba 22,6 nm, -nappali 29,4 nm, -fürdő 4,1 nm, -előtér 1,5 nm, - kamra 1,7 nm, - konyha 5,8 nm, - tároló 7,2 nm, - garázs 36 nm, ----------------------- 129,4 nm. Emelet: -szoba 18,3 nm, -szoba 4,9 nm, -szoba 5,4 nm, -közlekedő 12,3 nm, -fürdő 1,5 nm, -szoba 12,3 nm, -helyiség 25 nm, ------------------------- 79,7 nm. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre. A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával. A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé. A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet. A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását. Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott. Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület. A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas. A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre. A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával. A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé. A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet. A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását. Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott. Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület. A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas. A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre. A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával. A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé. A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet. A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását. Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott. Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület. A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas. A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre. A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával. A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé. A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet. A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását. Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott. Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület. A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas. A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan vételárát közvetítői díj nem terheli, közvetlenül a tulajdonossal veheti fel a kapcsolatot, elérhetősége: Somlai Judit +36304698135 *** FELÚJÍTOTT, TÁGAS LAKÁS A PÓK UTCAI LAKÓTELEPEN MAGÁNSZEMÉLYTŐL *** Eladóvá vált szeretett, 4 szobás otthonunk a Pók utcai lakótelep közkedvelt részén. Az ingatlan egy 4 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, kelet–nyugati tájolásának köszönthetően egész nap VILÁGOS. TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTVA, így új tulajdonosa hosszú távon gondtalanul élvezheti kényelmét. Főbb jellemzők: •73 m² alapterület, praktikus elrendezés •Tágas, amerikai konyhás nappali + étkező, amely nagy, közösségi életteret biztosít. (Az eredeti konyhafal elbontásra került, így került kialakításra az egybenyitott tér) • Letisztult, időtálló, modern színvilág az egész lakásban a padló és fali burkolatok, beépített bútorok, konyha tekintetében •Külön nyíló fürdő és WC, szintén felújítva, új szaniterek és burkolat •A nappalin kívül 3 teljes értékű, külön nyíló szoba (nem félszoba vagy gardrób) •Új radiátorok és elektromos vezetékelés (az új vezetékek a mennyezetbe rejtetten kerültek kialakításra) •Zöldre, természetre nyíló kilátás •Lakberendező által tervezett, nagyon praktikus és szép kialakítású konyha, beépített Bosch márkájú gépekkel, mikrohullámú sütővel, szagelszívóval, sütővel és mosogatógéppel •Rengeteg pakolótér az egész lakásban, köszönhetően a magas minőségű, egyedileg gyártott beépített gardróbszekrényeknek 3 helyiségben, ezáltal további szekrényekre nincs szükség - mindent elnyelnek. •Új nyílászárók, minden ablakon redőny és szúnyogháló •NÍVÓ biztonsági ajtó •Magas minőségű, nagy kopásállóságú laminált padló a szobákban és az előszobában, igényes burkolatok mindenhol •3 db hűtő-fűtő KLÍMA a lakás komfortjáért a nyári és átmeneti időszakokban, ezáltal az egész lakás, még a hálószobák hőmérséklete is külön szabályozható •Vízórák frissen cserélve •Bár erkély nincs, a konyhaablakból praktikus és nagy méretű, vasbetonba rögzített külső tároló tálca került kialakításra - mely nyáron virágok, télen pedig élelmiszerek tárolására kiválóan alkalmas. A környező fákon hatalmas élet van, évek óta a mi ablakunkban fészkelnek a cinkék :) •Tiszta, gondozott lépcsőház és jó lakóközösség •Szeméttároló a házon kívül, így a közös terek és a lépcsőház rendezettek és tiszták •Zárható kerékpár/babakocsi tároló a lépcsőház mellett A lakás kellemesen világos, reggel és délután egyaránt bőséges természetes fény árasztja el. A beépített bútoroknak és a minőségi felújításnak köszönhetően akár bútorozás nélkül is könnyen otthonossá tehető - nem kell a felújítással bajlódni- ide csak a bőröndöket kell hozni és költözhető. A környékről: A Pók utcai lakótelep rendkívül kedvelt, különösen keresett, hiszen ritkán találni ennyire zöld, rendezett és barátságos környéket. A Római part sétatávolságra van, a közelben számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, valamint iskola és óvoda található, a közlekedés pedig kiváló – a HÉV- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetőek. A lakás a telep egyik legjobb részén helyezkedik el: távolabb a forgalom zajától, mégis közel mindenhez, ami a mindennapi kényelmet szolgálja. A parkolás könnyen megoldható a ház előtt.

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Békásmegyer hegy felőli oldalán, a Hollós Korvin Lajos utcában I. emeleti 57 nm-es, 1 + 2 fél szobás panel lakás eladó. A lakást 2021-ben felújították: - új az elektromos hálózat (új elosztószekrénnyel), - új a konyhabútor, - a műanyag ablakok redőnyösek, - a nappaliban klímát szereltek fel. A lakás nappalija déli, a két háló és a konyha északi fekvésű, a hálószobák a belső, csendes részre, a nappali a csillaghegyi házakra néz. A lakás egyedi tulajdonsága, hogy az étkezőből gardróbot alakítottak ki, így a nappaliban nem kell szekrénynek helyet biztosítani.

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi központjában 118 m2-es, 4 szobás, felújított tégla lakás 150 m2-es önálló kerttel eladó. A földszinten található, kertkapcsolatos lakás önálló társasházi albetét. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben felújították. A lakásban a 4 szobán túl konyha, étkező, két fürdő és még egy külön wc is található, a kertben pedig tároló és szaletli áll rendelkezésre. A lakás korának megfelelő állapotú, tisztasági festés után költözhető. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek,parkok rendezettek,a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda,iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pizzéria és a buszmegálló is. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz-, streetball- és kézilabda pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem üzemel.