Alapterület: 1 260 m²

XI. kerület Újbuda városrészen a Kamaraerdő - Vadász hegy ölelésében, eladásra kínálok, egy 1260 nm-es, művelési alól kivett területet, zártkerti ingatlant, gazdasági épületet. Övezeti besorolás: MK-XI/1 Beépíthetőség 3% - Terepszint felett 10% terepszint alatt. Beépítési mód: szabadon álló Maximális épület magasság: 4,5 méter Sík terület. A telken egy 50 éve kisméretű téglából épült 25 nm-es épület áll, mely konyhából, WC-ből és egy szobából áll, 16 Amper villanyhálózattal. Az gazdasági épület mellett, egy 15 nm-es pince lett kialakítva 180 cm-es belmagassággal. Garázs, 16 nm. Jelen pillanatban folyton termő gyümölcsfák, alma, körte, őszibarack, szilva, illetve több sor különböző fajtájú szőlők lettek telepítve. Azon ügyfeleimnek ajánlom a telket, akik szeretnek gazdálkodni, fontos a saját kézzel termelt gyümölcs, zöldég, illetve el akarnak menekülni a világ elöl! A TEHERMENTES ingatlan kizárólag ingatlanközvetítővel, előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladóvá vált közvetlen vízparti beleszeretős ingatlan a XXIII. kerületben a Molnár-szigeten! A közvetlen összközműves vízparti telek 355 m2, itt épült meg 1980-as években ez a 40 m2 lakóterű idilli kis fa szerkezetű házikó. Jelenlegi tulajdonosa 2017-ben felújította ennek köszönhetően ide csak költözni kell! 2017-ben elvégzett felújítási munkálatok során megújult: -a teljes tetőszerkezet zsindely fedéssel -a homlokzat 10 cm Dryvit rendszerű szigetelést kapott -a belső burkolatok -a nyílászárók műanyag thermo üvegezettre lettek cserélve, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági műanyagra lett cserélve -megépült a fedett terasz -megépült egy fedett gépkocsitároló -a kertben felépült egy 10 m2 alapterületű kerti tároló A ház részben alápincézett 6 m2 száraz pince áll rendelkezésre. A kertben megtalálható egy szuper kis kerti tároló mely akár nyári konyha is lehet. A kert parkosított gondozott, öntözése fúrt kútról lehetséges. Az ingatlan helyiségei: amerikai konyhás nappali 20 m2, fürdőszoba 3,81 m2, lakószoba 9,4 m2, közlekedő 4 m2, fedett terasz 11 m2, pince 6 m2. A Molnár-sziget csodálatos élő világa egy karnyújtásnyira lehet OTTHONÁTÓL mely minden évszakban más arcával bűvöli el! A Dunán SUP-ozni, horgászni, kajakozni (akár edzésre is járni), hajózni is lehetséges, de találhatóak éttermek, fagyizó, hamburgerező. Az itt élő emberek rendkívül összetartó közösséget alkotnak, aminek jó tagja lenni. Jöjjön el nézze meg és én garantálom, hogy beleszeret! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 42 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! ----------LAKÁS- IRODA – ÜZLET céljára KIVÁLÓ befektetés!------------ Rákosszentmihály forgalmas részén, eladó egy 42 m²-es, 2 szobás, részben FELÚJÍTOTT, társasházi lakás. Az értékesíteni kívánt ingatlan, kiváló közlekedéssel, és infrastruktúrával rendelkezik. Az épületben, 5 db lakás és 1 db üzlet található. Jelenleg, a bejárat belső udvarból nyílik, de könnyen megoldható, egy KÜLSŐ UTCAI bejárat is. A lehetőségek tárháza a kis lakás. * Falazata 50 cm vastag tégla. A ház tetejét cserép fedi. A belmagasság, 3,4 m. A szomszédos lakásban, a tetőteret már beépítették. * A nyílászárók két rétegű üveggel ellátott fa ablakok. * A fűtésről konvektorok gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler adja. * A fürdőszoba és a lakás burkolatai újak. A lakás védelméről riasztó gondoskodik. Helységlista: - előszoba, - konyha ( főzőfülke), - szoba, - félszoba, - közlekedő, - fürdőszoba + WC. - kerti tároló, A közös költség: kb. 10.000 Ft /hó, ami a víz használati díját is tartalmazza, vízóra nincs. A villany és gáz órák külön vannak. -------------------------------------------------------------------- Kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával van a környék ellátva. Akár vásárlásról, akár munkába járásról, kocsival, vagy tömegközlekedéssel, CSAK AJÁNLANI tudom. Séta távolságra minden típusú intézményt megtalálható! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! ----------------------PER - TEHER – IGÉNY MENTES! ----------------------- JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 298 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 2 szoba

ZÁRTKERTI BESOROLÁSÚ 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ! Megvételre kínálok Tura Neszűri részén, zártkerti minősítésű 1113 nm-es sarok telken fekvő, Nettó 152,76 nm, bruttó 298,93 nm-es, 2 generáció számára is tökéletes, tégla + Ytong falazatú 3+2 félszobás családi házat. A főépület 1997-ben épült, alápincézett, emeletes és 3 szobával rendelkezik. Fűtése kondenzációs kazán, vegyes tüzelésű kazán és klíma, a melegvizet a kombi cirkó biztosítja, a biztonságért 2 db kamera felel. A legnagyobb szoba 2013-ban került hozzáépítésre, falazata Ytong és 10 cm-es szigeteléssel van ellátva. A parkosított telken található egy másik, fából készült, szigetelt házikó. 2 félszobával, amerikai konyhával és fürdővel rendelkezik és jelenleg 90%-os készültségi szinten van. A repertoárba tartozik még egy fedett kocsibeálló, egy különálló és egy pincében található garázs, fedett nyári kiülő és épített kemence. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a telektől 10-15 perc sétára található. A szomszédok barátságosak és kedvesek, egymásra figyelve pedig egy szuper kis lakóközösséget alkotnak. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES, viszont zártkerti besorolása miatt CSOK-ra ALKALMATLAN, de piaci hitel igényelhető rá! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 340 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 + 2 szoba

Ritka lehetőség! 3 az 1-ben Csömörön eladó családi ház 1017nm-es telken amiben jelenleg 3 lakás van így befektetésnek vagy össze költözőknek kiváló lehetőség. Esetleg cég központnak vállalkozásnak és otthonnak is nagyon praktikus. Egy helyrajziszámon van. Ez az ingatlan nagyon sok módon hasznosítható, régen magánóvodaként üzemelt. Nagyon nyugodt, csendes utcában helyezkedik el,kedves szomszédokkal, a Corvintéri játszótér és kondipark közelében. A háromszintes ház bruttó 340 nm ,nettó 298 nm ez 7+2 fél szobás 3 fürdős 3 konyhás és 4 wc 2 gardrób illetve tároló és kazánházat és egy lépcsőházat foglal magába. A lakások minimális munkával egybe nyitatók. Az eredeti épület 1998-ban épült ,2010-ben teljesen fel lett újítva, csak a fő falak maradtak meg minden más teljesen új lett, a tetőtér akkor lett beépítve. Jelenlegi elosztás Alagsor 1 lakás Amerikai konyhás nappali Nagy hálószoba Gardrób Fürdő+wc Wc Előszoba Plusz egy jelenleg tárolónak használt 14 nm-es szoba, ami hozzá nyitható a lakáshoz egy ajtóval. Földszint 2 lakás Nappali Konyha Nagy hálószoba Gardrób Fél szoba Előszoba Óriási napsütötte terasz Tetőtér 3 lakás Amerikai konyhás nappali Nagyméretű hálószoba Fél szoba Fürdő+wc Erkély Fűtést illetve a melegvízet biopellet kazán állítja elő hőleadó radiátorral megoldott. 2022-ben 3 db inverteres hűtő-fűtő Elekrtolux klímát szereltek fel. 2 villanyóra,1 vízóra, gázcsonk a telken belül. Jelenleg minden lakás ki van adva, amennyiben szeretné az új tulajdonos úgy a bérlők maradnának. Az elő kertbe 3 autónak murvás parkolóra van lehetősége beállni. Az ingatlannak megvannak az építési tervei,ezeket meglehet tekinteni. Mivel magánóvodának készült,így tűzlétra és gyermekvédelemmel ellátott konnektorok vannak,kiemelt figyelemmel készült a villanyszerelés. A kert beton kerítéssel körbekerített. Jöjjön el nézze meg. I.V.

Alapterület: 80 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Családi Ház Gyálon Kiváló Lokációval! Eladásra kínálok Gyálon egy rendkívül jó lokációban, csendes mellékutcában található, 80 nm-es kétszintes családi házat. Az ingatlan egy 632 nm-es, körbejárható telken helyezkedik el. Az ingatlan jellemzői: - Építés éve: 2000 - Felújítás: 2021-ben külső és belső felújításon esett át - Falazat: 30 cm vastag porotherm tégla - Külső szigetelés: 20 cm - Tető szigetelés: 50 cm - Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű üvegezéssel - Redőnyök: Hő- és hangszigetelt alumínium - Kerítés: Beton, Nívó rozsdamentes acéllal Helyiségek: - Földszint (50 nm): Nappali, konyha, spájz, fürdőszoba - Emelet: Három különnyíló hálószoba Az ingatlan könnyen bővíthető, vagy akár kétgenerációssá alakítható. A jelenlegi tulajdonos már megkezdte egy 80 nm-es melléképület építését, ennek befejezése az új tulajdonosra vár. A kert gyönyörűen karban tartott, ritka növényekkel és fákkal beültetett, ideális pihenésre és kikapcsolódásra, kertészkedésre, állattartásra. Előnyök: - Kiváló lokáció, könnyű megközelíthetőség, számos bevásárlási lehetőség a közelben - Csendes, vidéki hangulat - Tökéletes választás azok számára, akik könnyen szeretnék megközelíteni a várost, de mégis vidéki nyugalomra vágynak. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek! Á.Cs.

Alapterület: 128 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Könnyű megközelítés, minden a közelben! Kiváló elhelyezkedéssel és jó közlekedéssel eladó Érd Parkvárosban egy 3 szobás, nappalis családi ház. A ház az 1980-as években épült téglából, beton födémmel, tetőtér-beépítési lehetőséggel. Helyiségei a kor követelményeinek megfelelően lettek kialakítva, így nagy és világos helyiségekkel rendelkezik, esetleges átalakítása és a tetőtér beépítése megvalósítható. A tetőtér beépítésével akár 2 generáció lakhatására is lehetőség nyílik. Építése óta folyamatosan karbantartott a ház, bár az utóbbi néhány évben tulajdonosa a ház állagának megóvására törekedett, így jelenleg is jó állapotok találhatók mind kívül, mind belül. A házban az alábbi helyiségek találhatók: - nappali, 3 nagy szoba (parketta), konyha, közlekedő, fürdőszoba, WC kézmosóval, kazánház. A ház fűtése gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadókkal megoldott. Melegvizet villanybojler biztosít. Nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve. A bejárati részen és a hátsó homlokzatnál teraszra ülhetünk ki. A ház alatt ~ 15 m2-es száraz pince is található. Az udvaron van egy garázs is, melyben egy gépkocsi fedett tárolására van lehetőség, de a ház mellett még 1-2 autó is kényelmesen parkolhat. Az udvar rendezett, kellemes kikapcsolódást nyújthat a szabadidő eltöltésére. Kis esővíz tárolóval lehetőség van a növények öntözésére. Jöjjön el nézze meg! Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, illetve állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére. További információ, megtekintési szándék esetén várom hívását. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlat tételnek.

Alapterület: 127 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

SZIGETÚJFALUBAN, A HÉV-TŐL 10 PERCRE, 38-AS TÉGLÁBÓL ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL SÜRGŐSEN ELADÓ! Szigetújfaluban, jó közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy, részben alápincézett, összkomfortos nettó 110m2 lakóterületű, felújítandó, téglaépítésű, falusi CSOK felvételére alkalmas, masszív családi ház, pincével, garázzsal, tárolókkal, 1255m2 telekkel. Az épület 1970-ben épült, 38-as tágla falazattal, fafödémmel, cserépfedésű sátortetővel. Nyílászárói vegyesek, gerébtokos faszerkezetű ablakok, az utca felőli két szoba hőszigetelt üvegezésű, faszerkezetű ablakokkal. A kül,-és beltéri ajtók is faszerkezetűek. Fűtése gázkazánról vezérelt központi fűtés, a nappaliban hűtő-fűtő klíma kiegészítéssel, de fatüzelésű kályhával is megoldható. Meleg vízellátását villanybojler szolgáltatja. Helyiségek: szoba 20m2, szoba 20m2, szoba 16,53m2, konyha-étkező 11,31m2, fürdőszoba 7,5m2, toalett 1m2, közlekedő 9,8m2, beépített veranda 15,45m2 pince lejáró-kazánház 6,16m2; A kert gyümölcsfákkal, díszfákkal, cserjékkel, zárt kerítéssel, garázzsal, tárolókkal, több gépkocsi beállási lehetőséggel várja új tulajdonosát! Az ingatlan alkalmas a FALUSI CSOK igénybevételére! AZ INGATLAN TEHERMENTES, RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Szada Gödöllőhöz közeli részén, természetközeli környezetben, nappali + 1 szobás újépítésű teraszos lakás megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől eladó! A 50m2-es lakás kétszintes épület földszintjén helyezkedik el. Amerikai konyhás-étkezős nappalival, egy szobával, fürdővel és 12m2-es terasszal rendelkezik.  Kizárólag magas minőségi osztályú burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók kerülnek beépítésre, fűtése 10KW hősszivattyúval és 1db hűtő-fűtő klímával megoldott. Az épület falazata 30-as téglából + 10cm dryvit szigeteléssel épült. Minden lakáshoz kamerás beléptető rendszer, külön tároló és még szabadon választható telekrész tartozik. Buszmegálló gyalog 10 percre, autópálya, bolt kocsival 5 percre van, iskola, óvoda a közelben. A látványtervek mellett feltöltött képek a kivitelező előző házáról készültek, komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők!  Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 49,9MFt Hivatkozási szám: 2517804. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szada Gödöllőhöz közeli részén, természetközeli környezetben, nappali + 3 szobás újépítésű teraszos lakás megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől eladó! A 76m2-es lakás kétszintes épület földszintjén helyezkedik el. Amerikai konyhás-étkezős nappalival,kamrával, 3 szobával, fürdővel és 14,25m2-es terasszal rendelkezik.  Kizárólag magas minőségi osztályú burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók kerülnek beépítésre, fűtése 10KW hősszivattyúval és 1db hűtő-fűtő klímával megoldott. Az épület falazata 30-as téglából + 10cm dryvit szigeteléssel épült. Minden lakáshoz kamerás beléptető rendszer, külön tároló és még szabadon választható telekrész tartozik. Buszmegálló gyalog 10 percre, autópálya, bolt kocsival 5 percre van, iskola, óvoda a közelben. A látványtervek mellett feltöltött képek a kivitelező előző házáról készültek, komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők!  Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 74MFt Hivatkozási szám: 2517803. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 1 szoba

Szada Gödöllőhöz közeli részén, természetközeli környezetben, nappali + 1,5 szobás újépítésű teraszos lakás megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől eladó! A 57,62m2-es lakás kétszintes épület I. emeletén helyezkedik el. Amerikai konyhás-étkezős nappalival, 1,5 szobával, fürdővel és 11,48m2-es terasszal rendelkezik.  Kizárólag magas minőségi osztályú burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók kerülnek beépítésre, fűtése 10KW hősszivattyúval és 1db hűtő-fűtő klímával megoldott. Az épület falazata 30-as téglából + 10cm dryvit szigeteléssel épült. Minden lakáshoz kamerás beléptető rendszer, külön tároló és még szabadon választható telekrész tartozik. Buszmegálló gyalog 10 percre, autópálya, bolt kocsival 5 percre van, iskola, óvoda a közelben. A látványtervek mellett feltöltött képek a kivitelező előző házáról készültek, komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők!  Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 57,5MFt Hivatkozási szám: 2517802. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szada Gödöllőhöz közeli részén, természetközeli környezetben, nappali + 3 szobás újépítésű erkélyes iroda/ lakás megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől eladó! A 77,32m2-es lakás kétszintes épület I. emeletén helyezkedik el. Nappali-konyha-étkezővel, 3 szobával, kamrával, fürdővel és 14,25m2-es fedett erkéllyel rendelkezik.  Kizárólag magas minőségi osztályú burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók kerülnek beépítésre, fűtése 10KW hősszivattyúval és 1db hűtő-fűtő klímával megoldott. Az épület falazata 30-as téglából + 10cm dryvit szigeteléssel épült. Minden lakáshoz kamerás beléptető rendszer, külön tároló és még szabadon választható telekrész tartozik. Buszmegálló gyalog 10 percre, autópálya, bolt kocsival 5 percre van, iskola, óvoda a közelben. A látványtervek mellett feltöltött képek a kivitelező előző házáról készültek, komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők!  Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 73MFt Hivatkozási szám:2517801. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szada Gödöllőhöz közeli részén, természetközeli környezetben, nappali + 3 szobás újépítésű erkélyes lakás megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől eladó! A 77,32m2-es lakás kétszintes épület I. emeletén helyezkedik el. Nappali-konyha-étkezővel, 3 szobával, kamrával, fürdővel és 14,25m2-es fedett erkéllyel rendelkezik.  Kizárólag magas minőségi osztályú burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók kerülnek beépítésre, fűtése 10KW hősszivattyúval és 1db hűtő-fűtő klímával megoldott. Az épület falazata 30-as téglából + 10cm dryvit szigeteléssel épült. Minden lakáshoz kamerás beléptető rendszer, külön tároló és még szabadon választható telekrész tartozik. Buszmegálló gyalog 10 percre, autópálya, bolt kocsival 5 percre van, iskola, óvoda a közelben. A látványtervek mellett feltöltött képek a kivitelező előző házáról készültek, komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők!  Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 73MFt Hivatkozási szám: 2517800. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 32 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Kizárólag irodánk kínálatában, kulcsom van hozzá, rugalmasan megtekinthető! A IV. kerületben, az Ősz utcában irányáron kínálom megvételre ezt a földszinti ingatlant az alábbi paraméterekkel: - 7 lakásos társasházban helyezkedik el, a barátságos belső udvarból nyílik az ingatlan. - A zuhanyzós fürdőszoba és a mellékhelyiség külön nyílnak. - Ablakos étkező konyha, 18 négyzetméteres, jól berendezhető szoba. - Fűtése konvektorral megoldott, meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. - Közepes állapotú ingatlan. - A fogyasztások elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. - A nyílászárók részben cseréltek. - A lakásban az elmúlt években alkalmi jelleggel tartózkodtak csak. - Tehermentes, azonnal birtokba vehető. A közelben áll meg a 20E, 25, 120-as busz, bevásárlási lehetőség is sétatávolságra található. Az ár irányár! Várom hívását, akár hétvégén is! N.Sz. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollegáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, támogatásokkal kapcsolatban is!

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Érd kertvárosi környezetében, Tusculanum városrészben, forgalmi zajtól mentes csendes utcában, 2016-ban épült, 2 lakásos ikerház jellegű társasházban, 300 nm-es önálló intim kerttel rendelkező, 1.emeleti, 102 nm-es hasznos lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, napos-világos D-K és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás, beépített, gépesített konyhával, telken belüli felszíni gépkocsi beállóval, rendezett kerttel eladó! Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető! A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A közelben: élelmiszerboltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő,, sportolási lehetőségek… Buszmegálló 100 méteren belül, mellyel Budaörs, valamint Budapest, Kelenföld vasútállomás kényelmes közlekedéssel rövid időn belül elérhetők. Az M7-es autópálya és az M0-ás körgyűrű 5 perce, a legközelebbi vasútállomás (Érd felső) 2 km-re. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkert és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Érd kertvárosi környezetében, Tusculanum városrészben, forgalmi zajtól mentes csendes utcában, 2016-ban épült, 2 lakásos ikerház jellegű társasházban, 300 nm-es önálló intim kerttel rendelkező, 1.emeleti, 102 nm-es hasznos lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, napos-világos D-K és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás, beépített, gépesített konyhával, telken belüli felszíni gépkocsi beállóval, rendezett kerttel eladó! Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető! A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A közelben: élelmiszerboltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő,, sportolási lehetőségek… Buszmegálló 100 méteren belül, mellyel Budaörs, valamint Budapest, Kelenföld vasútállomás kényelmes közlekedéssel rövid időn belül elérhetők. Az M7-es autópálya és az M0-ás körgyűrű 5 perce, a legközelebbi vasútállomás (Érd felső) 2 km-re. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkert és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 48 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó XVII.kerületben, a Ferihegyi úton, egy 48 nm-es 1+ félszobás nagy erkélyes téglalakás és hozzá tartozó tároló. A lakás felújítás igényel,de a nyílászárók már cserélve lettek, redőnyös és szúnyog hálóval ellátott. Az ingatlan 4 emeletes társasház 3.emeletèn található összesen 8 lakás van benne, folyamatosan karbantartott most éppen festeni fogják a lépcsőházat, már az ablakok cseréje itt is megtörtént.Lakóközössèg kiváló, közös költség 19.000Ft ebben van felújítási alap is. Fűtés házközponti, tervezhető havi 14.000Ft ebben a melegvíz fűtése is benne van év végi elszámolásnál vissza szokott kapni pénzt a tulajdonos. Villany és víz fogyasztás alapján. Az épület szép parkos környezetben van erkélyről ennek látványa tárul elénk. Rákoskeresztúr városközpont közelében és minden közintézmény séta távra van. Parkolás ingyenes és mindig van hely. Jöjjön el nézze meg. I.V.

Alapterület: 100 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

XVI. kerület, Mátyásföld városrészen a Demeter utca és a Sarjú utca között, eladásra kínálok, egy 810-nm-es összközműves telken, egy 80 nm-es felújítandó családi házat. Az ingatlant felújítását a jelenlegi tulajdonosa elkezdte, de már nem valósítja meg. Erről készült terv is. A 3 X 16 Amperrel kiépített telek, mindkét oldalról megközelíthető és közművekkel ellátott. Besorolása: Lke/1 A per,- teher, - igénymentes ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

Alapterület: 200 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

XVII. kerület kedvelt környékén, Rákoscsaba-Újtelepen eladó egy újszerű 2018-ban épült és egy régi építésű téglaszerkezetű, összkomfortos családi ház. A két ház egy jó adottságú, több gépkocsi beállásra alkalmas, kúttal rendelkező 800 m2-es telken helyezkedik el. Alkalmas két generáció számára, vállalkozás vagy bérbeadás céljára is. A közlekedés kiváló, 2 perc az autópálya felhajtó, busz gyalog 5 perc (198,276E) vonat ami a Keletibe 15 perc alatt ér be, pár megálló. Iskola, óvoda, bölcsi, Spar egy kilométeres körzeten belül. Naplás-tó kerékpárral 5 perc. A nagy házban 133m2-en konyha, étkező, nappali, 5 szoba, 2 fürdő (1 zuhanyzó, egy hidromasszázs kád), gardrób, háztartási helyiség, 2 különálló wc került kialakításra. Házunk a saját, átgondolt terveinknek köszönhetően jól kihasználható, élhető terekkel rendelkezik, energetikája nagyon kényelmes, kellemes légkört biztosít családunknak. Műszaki leírás, tulajdonságok - 38 cm-es okos tégla + 14 cm-es szigetelés - Hőszivattyú Geo tarifa - Mennyezeti hűtés-fűtés - Hő-visszaverős szellőztető - Napkollektor - Központi porszívó - Fa nyílászárók, 3 rétegűek - Alumínium redőny, szúnyogháló az emeleten - A földszinti ablakokon szolár fólia - Riasztó - Automata kapunyitó A ház energetikai besorolása AA+ gáz nincs bevezetve, rezsije minimális. Kémény is került beépítésre ha valaki igényt tart egyéb fűtésre. A kis házban 57m2-en konyha, étkező, nappali, 2 szoba, fürdő, wc található. Műszaki leírás, tulajdonságok - 5 éve kondenzációs kazán beszerelve - Klíma - Kőzetgyapot +műanyag borítású szigetelés - Falazata tégla A ház igény szerint modernizálható, de jelenlegi állapotában is kényelmesen élhető, szintén alacsony rezsivel. A locsolást és a medence töltését saját fúrt kútról oldjuk meg. A két ház igény szerint külön is megvásárolható mivel külön helyrajzi számmal rendelkeznek. Megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Szeretne egy olyan otthont, ahol minden nap élvezheti a természetes fény adta örömöket?  Sok lakás sötét és zsúfolt, és hiányzik belőlük a természetes fény, ami elengedhetetlen a jó közérzethez. Itt azonban a napfényes terek és a klíma biztosítják az optimális körülményeket minden évszakban. Ha aggódik, hogy nem talál egy olyan helyet, ahol a nappali és a dolgozósarok harmonikusan megfér egymás mellett, akkor biztosíthatom, hogy itt megtalálta. Ebben a lakásban a galéria okos kialakítása révén a nappali tágas marad, miközben alatta egy kényelmes tanuló- vagy dolgozósarok található. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik szeretik a nyitott tereket, de igénylik a privát szférát is. Az elzárt hálószoba ideális pihenéshez, míg a nappali és a galéria kreatív megoldása lehetővé teszi a szabadidő és munka harmonikus egyensúlyát. A lakás rövidtávú kiadásra is alkalmas.  A gangon a lakás előtti részből növényekkel és kerti bútorral feldobva egy kedves kis kiülős helyet lehet varázsolni, ahol feltöltődhet. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Tekintse meg személyesen, és hagyja, hogy elvarázsolja ez a napfényes, hangulatos otthon!

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Vágyik arra, hogy Budapest egyik legpatinásabb útján éljen? Most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa ezt az álmot! Az Andrássy úton, utcára néző ablakokkal rendelkező, rendkívül tágas lakás várja új tulajdonosát, ahol az előkelő környék fái kellemes levegőt árasztanak be az ablakokon keresztül.  Felújítandó Lakás - Korlátlan Lehetőségek! Ne hagyja, hogy az ingatlan felújításának gondolata visszatartsa! Gondoljon bele, milyen érzés lenne, ha a lakás minden szegletét saját ízlése szerint alakíthatná ki. Tervezzen és valósítsa meg álmai otthonát egy helyen, ahol a múlt eleganciája találkozik a modern élet kényelmével. Airbnb Lehetőség - Kiváló Befektetés! Ha befektetésben gondolkodik, ez a lakás tökéletes választás. Az Andrássy út központi elhelyezkedése és népszerűsége miatt ideális helyszín lehet egy Airbnb kiadásra is. A turisták imádni fogják az itt tartózkodást, hiszen minden fontos látnivaló könnyen elérhető. Ez a különleges ingatlan várja, hogy valaki felfedezze benne rejlő lehetőségeket.Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy Öné lehessen ez a páratlan ingatlan!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

2 szobás erkélyes 2. emeleti felújított lakás   Jellemzők:   -52nm -2,5nm erkély -7nm saját tároló -szigetelt épület (15cm) -szigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálókkal -gépesített konyha -házközponti fűtés -hűtő-fűtő klíma -réz villanyvezetékek -cserélt burkolatok mindenhol -konyha, fürdőszoba beépített bútorai és előszobaszekrény benne az árban -rendkívül alacsony rezsi -rendezett környezet -kiváló közlekedés -Táborfalva jól megközelíthető lokációján helyezkedik el -közelben vegyes bolt -helyi buszközlekedés, vasút és távolsági buszközlekedés könnyen elérhető -Táborfalván új bölcsi, ovi és iskola is elérhető -tehermentes! Ebbe a lakásba tényleg csak költözni kell, teljesen költségmentes!   Irányár: 24 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Álmodott már arról, hogy egy modern, újépítésű otthonban éljen, ahol minden részlet a kényelmét szolgálja? Ebben a soha nem lakott lakásban most valóra válhat ez az álom! Unja már a régi lakások kellemetlenségeit, a kis alapterületű erkélyeket? Elege van a parkolási nehézségekből? Tart attól, hogy az új építésű lakások nem nyújtanak elég tárolóhelyet? Nézze meg ezt a vadonatúj, sosem lakott lakást, amely két erkélyével tökéletesen alkalmas a pihenésre és szórakozásra! Az egyik erkély sarokerkély, amely több helyiségből is megközelíthető, és összesen 17 négyzetméteres területet biztosít. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs, ahol lehetőség van elektromos autó töltésére is, valamint egy tágas tárolóhelyiség. A teremgarázs és a 4 négyzetméteres tároló a lakáshoz tartozik, amely az ingatlannal együtt eladó, 8M Ft valamint 4M Ft értékben.  Az új építésű ház rendkívül tiszta és modern, nagy lifttel rendelkezik, így a nagyobb bútorok mozgatása is egyszerű. Az otthon mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel van felszerelve, ami nem csak a kényelmét, de a letisztult megjelenést is biztosítja. Élje át a modern élet minden előnyét ebben a kivételes lakásban! Ne habozzon, keressen minket még ma, hogy megtekintse ezt a páratlan ajánlatot!

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

RÁCKEVE csendes DUNA PARTI részén eladó egy TÉGLA építésű, ÖSSZKOMFORTOS, 4 szobás, 1200m2-es telken lévő, 108m2 alapterülettel rendelkező Hétvégiház. Igazi RITKASÁG! 2 telken 2 ház! Az ingatlan a Dunától 50 méterre található, a telekbejárata szinte közvetlen a partról nyílik és két egymásba nyíló telekkel, melyeken 2 épület is megtalálható. Az egyik épület erősen felújítandó mely 46m2 alapterületű, a másik épület melyről a képek készültek, 1986-ban épült, 54m2 földszinti alapterület + 42m2 beépített tetőtér és 24m2 beépített fedett terasszal. Építés óta a parketta és a szaniterek lettek kicserélve. Műszaki adatok: - Beton alapra épült B30-as téglából épített, beton födémmel zárt, cseréppel fedett - Víz, Villany, Csatorna az épületben bevezetve, gáz nincs kiépítve sehol ezen a Duna parti részen - Fűtése: 2 db 5,2 kW-os Bosch típusú klímával valamint önálló kéménnyel épített Kandallóval - Konyhába beépített gépészet: Hoover 8kg-os szárítógép, mosogatógép, Electrolux 5kg-os mosógép - régi típusú fa nyílászárók és beltéri ajtók - a kertben letelepített medence teljes gépészettel és trambulinnal - a napokban felszerelt elektromos toló kapu A képeken látható teljes berendezés a vételár részét képezik!! Az ingatlan Per és Tehermentes. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.