Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

III. kerület Csillaghegyi részén, 5 perc sétányira a Csillaghegyi HÉV megállótól, egy 3. lakásos TÉGLAÉPÍTÉSŰ társasház utolsó egységeként, ami egy EGYSZINTES, KÜLÖNÁLLÓ 44m2 alapterületű, 2 szobás, 2021-ben TELJES FELÚJÍTÁSON átesett, IGÉNYES KERTKAPCSOLATOS ingatlan, kedvező áron eladó! A lakótéren túl egy kb.30m2-es betonozott terület érhető el, ami a lakáshoz tartozó terület a ház oldalában, ami TERASZNAK vagy akár 2 autó számára, FEDETT GÉKOCSIBEÁLLÓKÉNT is használható, továbbá kb.20m2-es SAJÁT FÜVESÍTETT KERT tartozik a lakáshoz! A lakás különálló épületben helyezkedik el, függetlenül a másik két lakástól, (sőt saját tetőszerkezettel rendelkezik) így LAKÓTÉRREL VALÓ kapcsolódás a szomszédokkal NINCS! A külön tetőszerkezetnek köszönhetően, ha valaki a lakóteret BŐVÍTENI szeretné, akkor EMELET RÁÉPÍTÉSÉVEL van rá lehetőség. - ELOSZTÁS: A lakásba lépve kényelmes ELŐSZOBA fogadja az érkezőket, ahol a cipők, kabátok egyszerűen elhelyezhetőek, balra nyílik a nagyméretű ablakkal rendelkező külön KONYHA, melyből az úgyszintén ablakos KAMRA-MOSÓKONYHA (itt található a fűtési rendszer is) közelíthető meg. A lakás bejáratával szemben található az épített zuhanyzós elegáns FÜRDŐSZOBA, majd onnan jobbra nyílik az egymásból nyíló KÉT SZOBA. Miután a lakás BELSŐ udvarra néz, így igen csendes, békés környezetet biztosít annak, aki ezt a kis gyöngyszemet választja otthonának. MŰSZAKI ADATOK: -ÉPÍTÉS ÉVE: 1985 környéke -FALAZAT: B30-as tégla -NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók -FŰTÉS-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Ariston kombi gázkazán látja a melegvíz ellátást és a fűtést radiátoros hő leadással. -ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x25Amper (új rézvezetékek és minden helyiség külön fi relére lett kötve, így az elektromos hálózat nem egyszerre kapja a terhelést) -INTERNET-KÁBEL TV szolgáltató: Telekom -MÉRŐÓRÁK: a lakás saját villany, víz, gázórával rendelkezik. -KAPUCSENGŐ is kiépítésre került, így kényelmesen a lakásból kinyitható és biztonságosan beengedhető a hozzánk érkezők. 2021-ben történt FELÚJÍTÁSKOR az alábbiak cserére kerültek: -Külső homlokzat szigetelése, színezése -Külső nyílászárók bejárati ajtócseréje -Új szigetelés aljzatbeton -Villanyvezetékek cseréje -Víz vezetékek cseréje -Burkolatok cseréje (hideg-melegburkolatok) -Komplett fürdőszoba felújítás -Új radiátorok - TÁROLÁS: a lakáshoz az első ház alatti felosztott PINCÉBEN, ahol egy 18m2-es csak ehhez a lakáshoz tartozó SAJÁT TÁROLÓ HELYISÉG érhető el, ami méretnek köszönhetően MINDENT elnyel! - PARKOLÁS: telken belül akár 3 autó számára biztosított a parkolás a felosztás szerinti SAJÁT telekrészen. -LAKÓKÖZÖSSÉG: nagyon jó, kicsi, de összetartó közösség, mindenki csendes, békés életvitelt folytat. - REZSI KÖLTSÉG jelenlegi összesen: maximum 20.000.-Ft mely áll: (gáz: 8.000.-Ft/hó, villany:6.250.-Ft/hó, víz:2.880.-Ft/hó, - KÖZÖS KÖLTSÉG: 6.000.-Ft/hó - JOGI HÁTTÉR: Jelenleg ügyvéd által késztett megosztással szerződéssel rendelkezik az ingatlan (ami nem csak a lakásokat tartalmazza, hanem a felosztott telek és kerthasználatot is) így az ingatlan hitelezhető. De a társasház alapítást már a lakóközösség kezdeményezte, amely még jelenleg folyamatban van. - KÖZELBEN: Néhány perc sétával elérhető a Csillaghegyi hévmegálló, (amivel 25-30 perc alatt a Batthyányi téri metró megállóhoz juthatunk), Csillaghegyi és a Bárczi Géza Általános iskola, Óbudai Mesevilág óvoda, egy csodás parkkal egybekötött Petőfi téri játszótér. Kirándulást túrázást kedvelőknek a Róka hegy séta távolságban elérhető. Számtalan bevásárlási lehetőség: Spar, Coop, Auchan, Lidl, Aldi néhány perces autóúttal elérhető, több gyógyszertár a közelben, Ajánlom mindazon ügyfelek számára: akik fiatalok és első lakásként egy panel lakás árából egy jó BKV közlekedéssel rendelkező kiskertes, saját gépkocsi beállóval rendelkező, egy tisztasági festéssel költözhető kislakásra vágynak elérhető áron. Vagy az idősebb korosztálynak, akik egyszintes, kis lakóközösséggel bíró, gondozható méretű otthonra vágynak, kis kerttel, ahová már csak költözni kell és nem egy felújítással kezdeni. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 760 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ TELEK SZENTENDRE PISMÁNY RÉSZÉN – KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Szentendre egyik legkeresettebb, csendes és zöldövezeti részén, a közkedvelt Pismányban, eladó egy 760 nm-es telek, amely fantasztikus panorámával és nyugodt környezettel várja új tulajdonosát. A telek egy kis forgalmú mellékutcában helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a város közelségét és a természet közvetlen közelségét keresik. A telken jelenleg egy bontandó ház található, amely lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki új otthonát. A víz és a villany a telken megtalálható, így az alapinfrastruktúra már adott. ÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK: Terepszint alatti beépítés mértéke: 15% Maximális beépítettség: 10% Maximális épületmagasság: 4,5 m Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen, csodálatos kilátással rendelkező telken valósítsa meg álmai otthonát!   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   Hívását szeretettel várom. Irányár: 43 M Ft   A telek szomszédságában elhelyezkedő 4 éve épült modern, panorámás, medencés, hőszivattyús és napelem-rendszerrel ellátott minimál stílusban épült családi ház is megvásárolható. ÜDVÖZLETTEL: BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.

Alapterület: 186 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Íme egy remek lehetőség azon vásárlóknak, akik Szigethalmon, pár perc sétára a Duna parttól keresnek családiházat, csöndes, kertvárosi környezetben. Szívesen ajánlom olyan családoknak, ahol több generáció szeretne együtt élni. A tágas nappali és az 5 szoba garantáltan helyet biztosít a család minden tagja számára. Több oka is van annak, hogy miért érdemes megvenni ezt az ingatlant. Az adottságai lehetővé teszik, hogy külön bejáratú lakrészt alakítsunk ki benne, ahogy ez most is így van. Kialakítható itt egy önálló vendég lakrész is, saját zuhanyozóval, WC-vel, szaunával, vagy használható edzőteremként, vagy lehet egy tágas, izolált Paradicsom a gyereknek. Az ingatlan alsó szintjén tágas és világos, nagy konyha, étkező és nappali egy közös térben került kialakításra. Családi, baráti összejövetelekre, együttlétre tökéletesen alkalmas.  Ugyanezen szinten található a praktikusan kialakított, sarokkádas fürdő, WC-vel, mosókonyhával. Az emeleten a család részére egy nagy méretű és két kisebb hálószoba biztosítja a nyugalmas elvonulás lehetőségét. Itt kényelmesen elfér a szülői háló, gyerekszobák, vagy dolgozó szoba igény esetén. A nagyszoba méreténél fogva két kisebb háló/szobává alakítható. A házhoz tartozik praktikusan kialakított kert is 20nm-es fedett terasszal. Folyamatosan gondozott, rendezett, örökzöld növényekkel, melyekhez az öntöző vizet fúrt kút szolgáltatja. Személyes kedvenceim a házhoz tartozó, egész évben használható fűtött medence. Ez tényleg nem mindennapi! Télen-nyáron lehet úszni, tornázni, ellazulni benne. A kertben külső tároló épület is található, saját pincerésszel, kamrának, tárolónak, ahol a medence gépészete is könnyen hozzáférhető. Rendkívül praktikus! További kedvencem, hogy a ház oldalsó része nagy felületen fedett, így időjárástól jelentős részben védett kocsibeálló és további tároló hely is elfér. A környéket tekintve: Az ingatlan jól megközelíthető a főútról, autóval, illetve gyalog is. Buszmegálló pár perc sétára van, onnan Szigethalom központja könnyen elérhető. Több buszjárat is rendelkezésre áll. Taksonyi híd, 51-es fő út, Taksony, Dunaharaszti, Soroksár könnyen elérhetőek. Összefoglalva ez a ház elegendő méretű több generációnak, jól alakítható az elosztása, kellemes hangulatú kerttel és négy évszakos medencével rendelkezik. A környezet kellemes, csendes, a gyerekek nyugodtan játszhatnak, kerékpározhatnak az utcában. A Duna part közelsége nagyon jó kirándulási, szabadidős programokhoz. Közlekedési, vásárlási lehetőségek könnyedén elérhetőek. Olyan ház, ahova érdemes munka után hazamenni, együtt lenni a családdal, vagy akár innen dolgozni. Barátokan, rokonokat meghívni. Jó szívvel ajánlom ezt az ingatlant mindenkinek, aki ilyen paraméterek alapján keresi új otthonát! Keressen bizalommal!

Alapterület: 99 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Sülysápon a Rákóczi utcát és a Zrínyi utcát összekötö utcában , 1219 m2-es telken, újonnan épülő nettó 99,15 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 4 szoba + nappalis önálló családi házak eladóak. Az utcafronti házhoz 513 m2-es kizárólagos használatú telek tartozik. A hátsó ház 596m2 telekterülettel és 110 m2-es magánúttal rendelkezik. Csok plusz elérhető! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést 10kw-os monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Wc Falsík mögötti rendszer Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített,a már értékesített és birtokbaadott ingatlanokat komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2026 Január. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk a 3. kerület egyik legszebb részén, az Ürömhegyen, egy minimál stílusú, ÖRÖKPANORÁMÁS, dupla garázsos, HÓSZIVATTYÚS, teraszos, erkélyes, 168 nm-es, 5 szobás, dupla komfortos luxus ikerházat. Az ingatlan egy villaparkban épül, ennek megfelelő műszaki tartalommal és kivitelezéssel.   AZ ÖRÖKPANORÁMÁS TERASZ ÉS AZ ERKÉLY EGYÜTTES MÉRETE 70 nm.   Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.   A hőmérséklet helyiségenként állítható.   A hőszivattyú télen a padlón és a mennyezeten fűt, míg a nyári hónapokban a mennyezeten hűt, így egész évben biztosított a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint prémium három rétegű nyílászáró rendszerrel lett kialakítva. Ennek köszönhetően az ingatlan méretéhez képest a rezsi költségek minimalizálódnak.   Természetesen alumínium redőnyök, elektromos autó töltő a garázsban, exkluzív vakolat rendszer, biztonsági ajtó és egyéb extrák kerülnek beépítésre ebbe a nem mindennapi ingatlanba.   Az összes közmű külön mérőórákról üzemel.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint napelem előkészítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 283 nm-es privát telek tartozik.   A projekt megközelítőleg 3600 nm-es telken helyezkedik el, ahol 4 ikerház, vagyis 8 lakás kerül megépítésre. A lakások ára az alapterülettől és a telek nagyságától függően változnak: 199 m Ft - 299 MFt Ennek megfelelően az árak 199 m Ft. és 299 m Ft. között alakulnak.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2025. októberi költözéssel. Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Közlekedő - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Terasz Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - WC - Három szoba - Gardrób - Erkély   Helyiség lista a garázs szinten: - Lépcsőház - Gépészet - Garázs     Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, a 3. kerület egyik legszebb részén található, az Ürömhegy területén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal Budapest központja vagy vonatokkal a Nyugati pályaudvar könnyedén megközelíthetőek.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.    

Alapterület: 179 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Eladó prémium kivitelezésű ikerházak Diósd zöldövezeti részén,luxus lakóparkban, erdős környezetben. Két ütemben, összesen 16 kétlakásos és 1 egylakásos lakóépület kerül átdasra. Az első ütem várható befejezése 2025 december.  A lakások jeeneg még 10 %-kal fogalhatóak és 1.000.000 Ft/nm áron érhetőek el! REMEK BEFEKTETÉS, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! PRÉMIUM KIVITELEZÉS, KORSZERŰ TECHNOLÓGIA! A kétlakásos társasházak 1050 - 1065 nm-es telken épülnek, a lakásokhoz tartozó telekhányadok a Társasházi Alapító Okiratba bejegyzésre kerülnek. A lakások önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. A lakások azonos méretűek, alaprajzi elrendezés szerint egymás tükörképei. Lakásonként egy beállásos garázs, tágas nappali - étkező - konyha, 4 teljes értékű szoba, 3 fürdőszoba, külön háztartási helyiség, nagy méretű terasz kerül megépítésre. Hasznos alapterület 179.35nm, Bruttó alapterület 237.27nm. Az energiatakarékos lakások fűtését és hűtését hőszivattyú teszi lehetővé /hőleadás padlón-, hűtés mennyezeten keresztül történik/, az ingatlanok szellőztetőrendszerrel felszereltek. Helyiséglista: Földszint: •Garázs 23.20nm •Előszoba 9.97nm •Gardrób 4.35nm •WC 1.44nm •Kamra 2.50nm •Konyha-étkező 19.82nm •Nappali 27.00nm •Szoba 11.86nm •Fürdőszoba 4.13nm •Fedett terasz 12.64nm •Nyitott terasz 40.26nmn •Bejárati fedett terasz 5.02nm Emeleti szint: •Lépcső 5.32nm •Közlekedő 5.52nm •Háztartási helyiség 4.32nm •Szülői hálószoba 20.28nm •+ Fürdőszoba 6.21nm •Szoba 12.24nm •Szoba 12.25nm •Fürdőszoba 7.02nm •WC 1.92nm Hasznos alapterület: 179.35nm Bruttó alapterület: 237.27nm Rövid műszaki ismertető: •vasbeton sávalap •30 cm vastag Porotherm teherhordó falak •a lakások légréssel épített 2x30cm vastag Porotherm teherhordó falakkal érintkeznek •10cm vastag Porotherm belső válaszfalak •köztes-és zárófödém monolit vasbeton szerkezet •tetőhéjalás korcolt lemezfedés •homlokzati szigetelés 20cm vastag Dryvit rendszerű hőszigetelés •födémen 30cm vastag kőzetgyapot szigetelés •nyílászárók 3 rétegű 5 légkamrás műanyag szerkezetű nyílászárók, kívül aranytölgy, belül fehér színben Felszereltség lakásonként: - fűtés -hűtésrendszer: hőszivattyúról működtetett padlófűtéses rendszer minden helyiségben, hűtés mennyezeti - szellőztetőrendszer - használati melegvíz előállítás: hőszivattyú által előállított melegvíz, 300 literes indirekt tárolóval - napelemrendszer előkészítés - vízlágyító berendezés - digitális, öntanuló termosztátok - nappaliban kandallókémény - burkolatok bruttó 10.000,-Ft/nm áron, szaniterek, beltéri ajtók… árlista alapján választhatók - riasztórendszer kiépítés nyitás-és mozgásérzékelőkkel, kamerarendszer előkészítéssel - motoros vezérlésű alumínium redőnyök, ablakokon szúnyoghálók - franciaerkélyek biztonsági üvegpanellel - motoros garázskapu - elektromos autótöltőnek előkészítés - kerítés További részletes információval, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Gödöllő keresett részén DNY-i fekvésű, kiváló elosztású, nappali+2 szobás újszerű ikerházfél 285nm-es telekkel, kocsibeállóval eladó! A bruttó 75nm-es ingatlan 30-as porotherm tégla falazattal + 8cm dryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal (redőnyökkel + szúnyoghálókkal) és cserépfedéssel épült. Egyszintes, előtérrel, amerikai konyhás nappali-étkezővel, kamrával, két tágas szobával, kádas fürdővel, külön mellékhelyiséggel és 13,46nm-es terasszal rendelkezik. Szobákban bambusz parketta, a nappaliban, közlekedőben és a vizes helyiségekben kerámia lapok találhatók. 4nm-es tároló választja el a másik oldaltól így nincs közös falrész, teljesen elszeparált.  Fűtését és melegvíz ellátását Baxi gáz cirkó biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal, ill. egy nagyon szép hangulatos kandalló is használható és klímával is felszerelt. A 285nm-es telek szépen parkosított, kerti tóval díszített. Parkoláshoz két autó számára alkalmas fedett kocsibeálló lett kialakítva. A be- és kiállást elektromos kapu segíti, a ház védelmét riasztórendszer látja el. Nagyon jó környék, bevásárlási lehetőség autóval 3-4 perc (Lidl, Tesco, Stop Shop stb), M3 autópálya felhajtója 2-3 percre van. Buszmegálló gyalog 5 perc alatt könnyen elérhető, iskola, óvoda a közelben. Irányár: 89Mft Hivatkozási szám: 2518024. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 244 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb részén, nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére is alkalmas, szépen karbantartott, részben felújított, nappali + 6 szobás, garázsos családi ház eladó! A háromszintes ingatlan 1978-ban épült, földszinten és az emeleten 30-as, a szuterénben 40-es tégla falazattal és terméskő lábazattal. Kívül 5cm vastag dryvittal szigetelt. Szuterén: 94nm,  földszint: 96nm, tetőtér: bruttó 54nm, nettó 45,5nm. Legalsó szinten előtér, konyha, kamra, egy tágas szoba, fürdő, kazánház, 15,26nm-es garázs lett kialakítva. Középső szinten nappali, 4 szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség és 2,61nm-es loggia található. Emeleten jelenleg két felújítás alatt lévő erkélyes szoba és egy félkész fürdőszoba kapott helyet. 2015-ben cserélték a fürdőszoba burkolatokat, szanitereket, víz és- villanyvezetékeket. 2018 és 2021 között új Nívó márkájú prémium biztonsági bejárati ajtók, műanyag nyílászárók, redőnyök és új minőségi konyhabútor (tűzhellyel, sütővel, gépekkel) került beépítésre. Fűtése kondenzációs kazánnal és radiátorokkal megoldott, melegvíz ellátása villanybojlerrel történik. A 40-es falazatnak és az automata hőszigetelt garázsajtónak köszönhetően a szuterén nyáron hűvös, télen pedig szépen tartja a meleget. A folyamatosan gondozott, 1050nm-es telket 3db csodaszép, hűs árnyékot adó, termő diófa díszíti. Közelben - busz, autópálya, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. percek alatt könnyen elérhető! Irányár: 108,9Mft Hivatkozási szám: 2518023. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   MODERN ÁLOMOTTHON KÜLTÉRI MEDENCÉVEL ÉS ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL SZENTENDRÉN   Szentendre közkedvelt részén, Pismányban, déli tájolású, 760 nm-es telken kétszintes, 160 nm-es, 3 szobás, hatalmas üvegfelületekkel, minimál stílusban épült, LÉLEGZETELÁLLÍTÓ panorámás, MEDENCÉS, új építésű, hőszivattyús, napelem- rendszerrel felszerelt luxus családi ház, csendes kis utcában eladó!   A 2021-ben épült, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, kétszintes, 108 nm-es nettó alapterületű ház egy 760 nm-es telken fekszik, amely lenyűgöző, elvehetetlen panorámát kínál.   A déli tájolásnak, a tágas, napfényes tereknek és a 114 nm-es nagy terasznak köszönhetően minden reggel a természetben, nyugalomban kezdődhet. A nagy üvegfelületek még inkább fokozzák a világos, nyitott érzést, miközben folyamatos kapcsolatot biztosítanak a környező tájjal, csodás látvánnyal. A kertszinten a tágas, világos, panorámás amerikai-konyhás-étkezős nappali található (mely Miele gépekkel felszerelt), kis tárolóval, ahol a mosógép és a gépészet is helyet kapott.   A tolóajtón keresztül jutunk ki a medencés teraszra és a kültéri épített medencéhez (7x4 m-es, 150 cm mély, fűtőpatronos), ahonnan kis lépcső vezet a kellemes, teraszos kialakítású kerthez. E szinthez kapcsolódik egy lépcső alatti tároló, illetve egy mellékhelyiség kézmosóval.   Az emeleten két lakrész lett kialakítva: - az egyik hálószoba kádas, Wc-s fürdőszobával, - a másik hálószoba zuhanyzós fürdőszobával és saját gardróbbal rendelkezik. Mindkét szoba tágas, világos, erkélykapcsolatos és GYÖNYÖRŰ kilátással rendelkezik a környező tájra.   A kivételes minőségű kivitelezés és a prémium anyaghasználat minden részletében a legmagasabb elvárásoknak felel meg, rendkívüli komfortot biztosít. A kültéri medence és a tágas, panorámás terasz egy valódi oázist teremt, amely tökéletes hátteret nyújt pihenéshez, családi programokhoz és exkluzív társasági eseményekhez.   A ház minden részlete a kényelmet, eleganciát és a modern, fenntartható életvitelt szolgálja. JELLEMZŐK: Energiahatékonyság és intelligens technológia hőszivattyú – padlófűtés, mennyezeti hűtés 13 db napelem inverterrel  Hővisszanyerős szellőztetés – friss, pormentes levegő minimális hőveszteséggel 3 rétegű Hofstadter nyílászárók Riasztórendszer mozgás- és nyitásérzékelőkkel Elektromos alumínium redőnyök minden helyiségben Elektromos kapu Térkövezett, 50 nm-es gépkocsibeálló két autó számára Prémium belsőépítészet és anyaghasználat Egyedi gyártású edzett üveg zuhanyajtók, Hofstadter beltéri üvegajtók Prémium hideg- és melegburkolatok Biztonsági bejárat Automata öntözőrendszer   PISMÁNY VÁROSRÉSZ KÜLÖNLEGESSÉGEI   Panorámás elhelyezkedés: páratlan kilátás Szentendre városára és a Dunakanyarra Csendes, családias környezet: ideális a nyugalmat keresők számára Tömegközlekedés elérhetősége: autóval vagy helyi buszjáratokkal gyorsan elérhető a belváros, a HÉV állomás     Kiváló befektetési potenciál: hazai és külföldi vásárlók körében egyaránt Ha a legmagasabb elvárásoknak megfelelő, igazán exkluzív és modern otthont keres, amely minden apró részletében a luxust képviseli, akkor ez az ingatlan Önre vár!   Élvezze a panorámát, a medencét, a luxust és a kivételes kényelmet! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   Hívását szeretettel várom. Az ingatlan melletti telek is megvásárolható, amely ugyancsak 760 nm-es.   Irányár: 275 M Ft   ÜDVÖZLETTEL: BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Ingatlan helyszíne A lakás a Budai Bolero II. lakóparkban található, amely kiváló elhelyezkedésével kiemelkedik. Tökéletes tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre: villamosok (1, 17, 47), busz (133), valamint a Metro 4 is könnyen elérhető. A közelben számos üzlet – Tesco, ALDI, DM, Jysk, gyógyszertár – biztosít kényelmes vásárlási lehetőséget.     Épület állapota Az ingatlan egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, 10 szintes társasház negyedik emeletén helyezkedik el. Az épületben lift működik, a ház szigetelt és energiatakarékos, házközponti fűtési rendszerrel ellátva.     Ingatlan adottságai Ez a 82 m²-es, négyszobás (nappali + három szoba) lakás amerikai konyhával és két fürdőszobával (külön és egyben) rendelkezik, duplakomfortos kivitelben. A 26 m²-es erkély kertre néző kilátással igazi különlegesség. A belmagasság 3 méter alatti, az ingatlan nem tetőtéri és nem kertkapcsolatos.     Műszaki felszereltség A lakás modern és kényelmes: két légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Gáz nincs bekötve, az átlagos áramfogyasztás 120 kWh/hó. Az energetikai tanúsítvány nincs megadva, de a szigetelés és a házközponti fűtés energiatakarékos működést garantál.     Parkolás A vételáron felül megvehető egy kocsibeálló, valamint egy 4 m²-es tároló, így a parkolás és a tárolás is megoldott lehet.   Ez a lakás tökéletes választás egy modern, jól megközelíthető otthonra vágyóknak!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó (vagy beszámítással nagyobb alapterületű ingatlanra cserélhető) Dunaharaszti Petőfi liget részén, egy 305 m2 telekrésszel rendelkező, 65 m2 alapterületű, nappali + 1 hálószobás, felújítandó állapotú, vegyes falazatú ikerházrész és a hozzá tartózó 20 m2 alapterületű szerelőaknás garázs. AZ AI ÁLTAL TERVEZETT LÁTVÁNYKÉP SEGÍTSÉGKÉPPEN SZOLGÁL A JÖVŐBELI KIALAKÍTÁSHOZ, BERENDEZÉSHEZ. Az ingatlan a 60-as évek környékén épült, összközműves, külön mérőórákkal ellátott (3-fázis bent van), csatornázott és telekmegosztási szerződéssel rendelkezik. A szobák tágasak, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszereltek, fűtése konvektoros. A ház tetőcserepes, 5-cm-es szigeteléssel. 2009-ben gázkészülék csere történt. Az udvarra a garázson kívül még 2 autó számára van beállási lehetőség. A környék csöndes, rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. Befektetőknek is ajánlom, az ingatlanban jelenleg albérlő lakik, aki megállapodást követően tovább bérelné az ingatlant, amennyiben valaki ezt nem szeretné, természetesen kiköltözik. Az ingatlan szerződést követően 3 hónapon belül átvehető! Helyiséglista: Nappali: 28 m2 Hálószoba: 19 m2 Előszoba: 7 m2 Konyha: 5,4 m2 Fürdőszoba: 3,3 m2 WC: 2,2 m2 Össz. 64,9 m2 Dunaharaszti az elmúlt 10 évben rendkívül nagy fejlődésen ment keresztül, Budapestre HÉV-vel, busszal, vonattal (jelenleg a Budapest-Belgrád vasútvonal építése miatt a vasúti forgalom nem üzemel), és autóval is gyorsan be lehet jutni. Új bölcsődék, óvodák vannak, több általános iskola, egy gimnázium van a településen, a bevásárlási lehetőség nagy. Várom hívását, NE maradjon le róla

Alapterület: 3 800 m²

Hivatkozási szám: Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

Eladó Budapesten, a VI.kerületben az Izabella utcában egy magasföldszinti 82nm-es 3 szobás gyönyörűen, felújított, lakberendezett lakás. A lakás nappali + 2 hálós, cirkó fűtéses, napfényes, 4m belmagasság, 2 háló galéria. A vételár tartalmazza a bútorzatot és a gépeket is.  A ház homlokzatfelújítása májusban megkezdődik. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! Van kulcsom a lakáshoz!!! Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

    Ingatlan helyszíne Budapest I. kerületének szívében, Krisztinaváros egyik legjobb részén található ez a 47 m²-es, felújított téglalakás. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek és kulturális intézmények mind néhány perces sétával elérhetők. A tömegközlekedés szempontjából is remek választás, hiszen a villamos- és buszmegállók a közelben találhatók, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthat.   Épület állapota Az ingatlan egy 1960-as években épült, lifetes masszív szerkezetű téglaházban helyezkedik el. Az épületet folyamatosan karbantartják, így rendezett lépcsőház és kulturált lakóközösség jellemzi. A közös költség 18 000 Ft, amely tartalmazza az épület fenntartási költségeit és közös szolgáltatásait.    Ingatlan adottságai Alapterület: 47 m² Szobák: Egy tágas, világos szoba, amely parkra néző kilátással rendelkezik. Tájolás: Déli fekvés, amely egész nap természetes fényt biztosít a lakásban. Bútorozás: Az ingatlan részben bútorozott, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább. Akadálymentesség: A lakás részben akadálymentesített, így idősebbek és mozgásukban korlátozottak számára is kényelmes lehet.   Műszaki felszereltség Fűtés: Házközponti fűtés, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. Hűtés: Saját split klíma gondoskodik a nyári kényelemről. Felújítás: A lakás modern elvárásoknak megfelelően került felújításra, így az új tulajdonosnak csupán költöznie kell.   Parkolás A környéken az utcai parkolás fizetős övezetben megoldható. A tömegközlekedés kiváló, így autó nélkül is könnyen megközelíthető a város bármely része.   Ez a lakás tökéletes választás egyedülállók vagy párok számára, akik egy modern, világos és központi elhelyezkedésű otthont keresnek Budapest egyik legnépszerűbb kerületében.

Telekméret: 530 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Érden, Ófaluban egy 530nm-es telek és egy azon lévő felújítandó 3 szobás családi ház. A ház mellett, további 12nm és 16nm tégla épület található, mely most tárolóként és múhelyként funkciónál, de könnyedén lakássá alakítható.  Parkolni az udvaron lehet. Az ingatlan tehermentes. Bővebb információért kérem keressen bizalommal.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

  -erkélyes -zöldövezet -panoráma -csendes -garázs -3szoba -világos -felújított     Ingatlan helyszíne: Az ingatlan Budapest XII. kerületében, Farkasvölgyben található, közvetlenül egy természetvédelmi terület szomszédságában. A környék rendkívül csendes és zöldövezeti, miközben a belváros mindössze 10 perc autóútra elérhető. Az M1/M7 autópályák közelsége gyors közlekedést biztosít, a Normafa és számos túraútvonal pedig kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra.   Épület állapota: A lakás egy ötlakásos társasház 3. emeletén található. Az épület 6 évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amely során a tető, a lépcsőház, a homlokzat és a garázsok is megújultak. A társasház karbantartott, csendes lakóközösséggel rendelkezik.   Ingatlan adottságai: Alapterület: 3 szobás, világos lakás, amelyet nagy ablakok és kiváló szigetelés tesz igazán komfortossá. Felújítás: 2017-ben teljes körű felújítás történt, amely magában foglalta az új fűtési rendszert, a villany-, víz- és gázvezetékek cseréjét, valamint a hőszigetelt nyílászárók beépítését. Panoráma: Az erkélyről és a szobákból lenyűgöző kilátás nyílik a környező zöldövezetre.   Műszaki felszereltség Okos-otthon rendszer: Távolról vezérelhető fűtés és klíma, elektromos redőnyök, valamint kamerás biztonsági rendszer.Fűtés és hűtés: Korszerű, energiatakarékos megoldások, amelyek biztosítják az alacsony fenntartási költségeket. Beépített, gépesített konyha, valamint a hálószobában egy méretes gardróbszekrény biztosítja a kényelmet. Biztonság: A lakás biztonsági bejárati ajtóval felszerelt.   Parkolás A földszinten egy 18 m²-es garázs áll rendelkezésre, amely 10 millió Ft-ért megvásárolandó. Emellett egy 25 m²-es száraz tároló is kötelezően megvásárolandó külön 10 millió Ft-ért, amely extra tárolási lehetőséget biztosít.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Kérem tekintse meg a videót is!   Csendes, madárcsicsergős környezetben eladó egy rendezett, erkélyes lakás – akár befektetésnek is kiváló választás! Aszódon azon belül is a Falújárók útjai lakótelepen kínáljuk ezt a 60,25 nm-es ERKÉLYES, 2 egész szobás jó állapotú lakást.   ÉPÜLET és a TELEK jellemzői: -1985-ben épült, csúsztatott zsalus falazat, belső téglafalak -Oldalsó és homlokzati szigetelés biztosítja a kellemes hőérzetet -Felújított födém, kulturált környezet, rendezett utcakép -Ingyenes parkolási lehetőség a ház körül -Különálló, zárható tároló tartozik a lakáshoz -Kiváló közlekedés: 100 méterre buszmegálló (Gödöllő, Budapest),  opció még a S80 vasút  ( légkondicionált, wifis modern vonat)  amely 10 perc sétára található, és a Keletibe érkezünk vele, az állomáson van P+R parkoló is.   A lakás leírása: -4. emeleti, világos, jó állapotú lakás -Modern nyílászárók: új bejárati ajtó és ablakok redőnnyel -Kényelmes elrendezés: előszoba beépített szekrénnyel, tágas nappali erkélykilátással, szeparált hálószoba -Klimatizált nappali hűtő-fűtő Gree klímával, villanyhálózata 3*16 A -Gázcirkó fűtést, és a meleg víz ellátását  biztosítja (energiatakarékos működés) -Közös költség: mindössze 15 800 Ft, villany és gáz számla havonta csupán 6-8 ezer Ft!   FINANSZÍROZÁS: A lakás hitellel is megvásárolható, rugalmasan kötözhető.  Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára! Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630 303 1200

Alapterület: 210 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

VÁLLALKOZÁS ÉS CSALÁDI OTTHON EGYBEN! Budapest vonzáskörzetében, Szadán, összközműves, aszfaltozott utcában, 2097 nm-es, sík telken lévő, 220 nm hasznos területű(szuterén,földszint,tetőtér), 3+1 félszobás, kombi-cirkó fűtéses, szigetelt, műanyag thermo ablakos, teraszos, két fürdőszobás, jó állapotú, remek elrendezésű önálló családi ház, a szuterénben kialakított műhellyel eladó. A három szint belső lépcsőházon keresztül átjárható. Tetőtér: -Nettó 55 nm kialakítható, aljzatbeton, lépcső feljáró. Lakószint: -amerikai konyhás nappali, melyet fa tüzelésű kandalló tesz hangulatossá. -3 hálószoba -egy tusolós és egy kádas fürdőszoba -kamra -külön wc -terasz Szuterén/műhely/: -2 állásos garázs -raktár -öltöző, tusoló, kis konyha, külön wc, valamint 2 külső tároló. -radiátoros gázfűtés és fa tüzelésű kályha. A műhelyben:ipari áram, 3 fázis, kiépített levegő rendszer, 2 db csápos emelő, gumiszerelő gépek, szerszámok. A műhely telephely engedéllyel rendelkezik A berendezések, igény szerin külön megvásárolhatóak. Kert: -fedett medence, két kisebb melléképület, fedett kiülő, kerti sütögető, valamint egy egy ásott borospince. Udvar: Betonozott, több autó számára parkolóhely, ezen felül 2 gépkocsi számára alkalmas fedett gépkocsi tároló. Amennyiben a vállalkozását a lakhelyén szeretné működtetni, akkor tökéletes választás lehet. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. K.V.

Alapterület: 140 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

ZÁRTKERTI BESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ! Megvételre kínálok Tura Neszűri részén, zártkerti minősítésű 913 nm-es sarok telken fekvő, Nettó 84,03 nm, bruttó 140 nm-es, tégla falazatú, 2 +2 félszobás családi házat. A tulajdoni lap szerinti besorolása: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, udvar Az épület 2002-ben épült, alápincézett, emeletes és 3 szobával rendelkezik. Fűtése kondenzációs kazán és légcsatornás hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a kombi cirkó, valamint villanybojler biztosítja, a biztonságért riasztó felel. 2020 és 2022 között az alábbi felújítások lettek elvégezve: - tető csere - fali és padlóburkolatok cseréje - légcsatornás klíma telepítése - fűtés korszerűsítés (kondenzációs kombi kzán + radiátorok) - fürdőszoba felújítása - konyha felújítása - előszoba beépítése A repertoárba tartozik még egy 40 nm-es pince, fedett nyári kiülő és épített kemence. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a telektől 10-15 perc sétára található. A szomszédok barátságosak és kedvesek, egymásra figyelve pedig egy szuper kis lakóközösséget alkotnak. ZÁRTKERTI MIVOLTA MIATT NEM CSOK KÉPES!!! AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 28 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Ligetvárosban, a VII. kerület kiváló lokációjában eladó egy földszinti, felújított lakás! A tulajdoni lapon 25 m²-es, de a valóságban 28 m² plusz galériával rendelkező ingatlan AIRBNB engedéllyel bír, és folyamatosan kiadás alatt áll. A vendégek által kedvelt lakás száraz, mivel a falazatok injektálása megtörtént. A modern kényelmet wifis gáz cirkófűtés, wifis villanybojler és wifis hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az ingatlan bútorozott, az ár részét képezi, így azonnal birtokba vehető. Kiváló közlekedéssel és elhelyezkedéssel tökéletes választás befektetésre vagy saját otthonnak is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 380762

Alapterület: 72 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

LEHEL TÉR KÖZELÉBEN ELADÓ KÉT SZOBÁS LAKÁS! XIII. kerületben, a Lehel utcában eladó egy 72 m2-es, 2 szobás, világos, jó állapotú lakás. A tulajdoni lapon 69 m2. A 1930-ban épült 16 lakásos társasház 2 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. A lakás a 2. emeleten található, külön, zárt függőfolyosón. A lakás főbb jellemzői: - PER- és TEHERMENTES - D/K-i fekvésű - ablakos konyha - kádas fürdő - redőnyös ablakok - belmagasság: 3,8 m - beépített szekrény - zárt lépcsőház - alacsony rezsi - minden egyedileg mérhető - 2 db. klíma Fűtése: gázkonvektor Közös költség: 25.000 Ft/hó. Közelben: Westend, Nyugati pályaudvar, Lehel piac és egyéb bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Parkolás: közterületen Közlekedés: kiváló (15, 115-ös busz, 14-es villamos, 76-os trolibusz, 3-as metró pár percen belül elérhető, 914, 914 A éjszakai járat). Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötelezettséggel nem bíró jognyilatkozatnak minősülnek, mely nem tekinthető ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra nézve kötelező ajánlati kötöttséggel. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal. Akár hétvégén is! CSA

Alapterület: 171 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Kivételes lehetőség! Eladásra kínálunk egy modern, minimál stílusú, kétszintes ikerházat Nagykovácsi közkedvelt Kálváriakerti részén. Az ingatlan 2023/2024-ben épült, és a legújabb technológiai megoldásokkal, prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, így maximális komfortot és biztonságot kínál leendő tulajdonosának. A ház a falu legújabb, nyugodt és csendes mellékutcájában helyezkedik el, ahol a környék rendkívül vonzó, ideális a családok számára. A 750 nm-es, elkerített telken lévő ikerház 146 m²-es alapterületével és 51 m²-es terasszal biztosít elegendő teret mindennapi élethez és pihenéshez. A két ingatlan közül csak a bal oldali elérhető, mivel a jobb oldali már elkel,  egy igényes család birtokába került.   Főbb jellemzők: Méret: 146 m² + 51 m² terasz Szobák száma: 4 + nappali Telek: 750 m² Két szint, prémium kivitel, minimál stílus Kiváló helyszín, a falu csendes mellékutcájában Kiváló minőségű építőanyagok, korszerű gépészeti rendszerek A ház tervezésénél nagy figyelmet fordítottak a térkihasználásra és az esztétikára. A földszinten egy tágas nappali, étkező és konyha, valamint egy hálószoba és több kiszolgáló helyiség található. Az emeleten három további hálószoba és fürdőszobák biztosítanak kényelmes elrendezést.   Helyiségek: Földszint: 82,47 m² Nappali (33,78 m²) Konyha + étkező (16,92 m²) 1 hálószoba (14,71 m²) Fürdő, WC, Gardrób, Kamra, Háztartási helyiség Emelet: 60,55 m² 3 hálószoba (12,80 m², 12,20 m², 12,50 m²) 2 fürdőszoba Közlekedő, lépcső   Extrák és műszaki jellemzők: Fűtés: Hőszivattyú, padlófűtés + fancoil Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés Energiatakarékosság: 15 cm-es szigetelés, napelem előkészítés Biztonság: Klíma, riasztó, automata kertkapu Közművek: Külön mérőórák, advesz csatlakozási lehetőség napelemhez Parkolás: 2 gépkocsi számára kialakított parkolóhely A ház jelenleg 85%-os készültségnél tart, a belső munkálatok – mint a burkolatok, ajtók és szaniterek – egyéni igények alapján választhatóak, így a végső arculatot teljes mértékben az új tulajdonos alakíthatja ki.   Befejezés: Várható befejezés 3-4 hónapon belül, amint az új tulajdonos véglegesíti a belső kialakítást.   Ajánlott egyedi lehetőségek: Medence, jacuzzi, szauna, télikert – a kivitelező bármely további igényt rugalmasan kezel!   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és válassza ezt az egyedülálló, prémium minőségű otthont Nagykovácsi szívében!   További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen minket bizalommal!  

Alapterület: 119 m²
Szobák: 5 szoba

Mogyoródon új építésű részen, NAGYON ALACSONY energia felhasználású ikerházfél eladó. Az m3-as autópályáról 1 perc alatt megközelíthető, nagyon kúltúrált aszfaltos utcában.  MINŐSÉGI KIVÉTELEZÉSBEN ÉPÜLT NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ.  Cégesépítés, minden támogatás felvehető rá.  HŐSZIVATTYÚ, KLÍMA - energiatakarékos hűtés fűtés.  TEKINTSE MEG TOVÁBBI AJÁNLATAINKAT LOGÓNKRA KATTINTVA. 

Alapterület: 90 m²
Szobák: 4 szoba

Mogyoródon új építésű részen, NAGYON ALACSONY energia felhasználású ikerházfél eladó. Az m3-as autópályáról 1 perc alatt megközelíthető, nagyon kúltúrált aszfaltos utcában.  MINŐSÉGI KIVÉTELEZÉSBEN ÉPÜLT NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ.  Cégesépítés, minden támogatás felvehető rá.  HŐSZIVATTYÚ, KLÍMA - energiatakarékos hűtés fűtés.  TEKINTSE MEG TOVÁBBI AJÁNLATAINKAT LOGÓNKRA KATTINTVA.