Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi központjában 118 m2-es, 4 szobás, felújított tégla lakás 150 m2-es önálló kerttel eladó. A földszinten található, kertkapcsolatos lakás önálló társasházi albetét. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben felújították. A lakásban a 4 szobán túl konyha, étkező, két fürdő és még egy külön wc is található, a kertben pedig tároló és szaletli áll rendelkezésre. A lakás korának megfelelő állapotú, tisztasági festés után költözhető. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek,parkok rendezettek,a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda,iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pizzéria és a buszmegálló is. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz-, streetball- és kézilabda pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem üzemel.

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi központjában 118 m2-es, 4 szobás, felújított tégla lakás 150 m2-es önálló kerttel eladó. A földszinten található, kertkapcsolatos lakás önálló társasházi albetét. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben felújították. A lakásban a 4 szobán túl konyha, étkező, két fürdő és még egy külön wc is található, a kertben pedig tároló és szaletli áll rendelkezésre. A lakás korának megfelelő állapotú, tisztasági festés után költözhető. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek,parkok rendezettek,a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda,iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pizzéria és a buszmegálló is. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz-, streetball- és kézilabda pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem üzemel.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A Danubio lakóparkban kertkapcsolatos 47 m2-es, amerikai konyhás nappalis, egy hálós luxus lakás eladó. Az épület prèmium kategóriás, építészeti díjat nyert, a legmodernebb technikai és vizuális megoldásokkal rendelkezik: - hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, - padlófűtés a vizes helységekben, - elektromos, időjárásra reagáló redőny rendszer. - Porta- és őrszolgálat 24/7 - teremgarázs, kültéri zárt autóbeállók - kertgondozás. A lakás az épület keleti oldalán és egyben a legcsendesebb részén helyezkedik el, a kertkapcsolat révén bruttó 74 m2 területű életteret biztosít: Lakás - 47 m2 Fedett Terasz - 11 m2 Saját kert - 16 m2. Vízparti életérzés Pest egyik legkedveltebb részén, a Marina parton!

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL7505 Referens: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalun 582 nm-es telken fekvő családi ház alsó szintje eladó. Megtekintés és bővebb információ: Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Házrész Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:3 Pince, tároló:Saját külön zárható Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:126 m2 Telek területe:582 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:Egyedi cirkó Leányfalu domboldalában, a központhoz közel, nagyon csendes mellékutcában 126 nm-es alapterületű családi ház földszinti, 4 szobás lakása eladó. A lakáshoz tartozik a teljes kert (a felső lakónak szolgalmi joga van a bejáráshoz, ami a kertet nem érinti) és a teljes pince. A két lakás önálló (a megosztásról is van dokumentum), külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkezik. A ház 1976-ban épült, a lakást 2014-ben felújították, állapota jó, csak egy tisztasági festést igényel. Parkolás a telken belül, fedett beállón akár 3 autó számára is megoldott.

Alapterület: 252 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL9975 Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalun 582 nm-es telken fekvő, két lakásos, két szintes családi ház eladó. Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:2 Egyéb szobák száma:5 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Igen Hasznos lakóterület:252 m2 Telek területe:582 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:gázkazán Leányfalun 582 nm-es telken fekvő, két lakásos, két szintes családi ház eladó. A ház az 1970-es években épült, a lakásokat 2010 után felújították. Mindkét lakás 126 nm-es, külön bejárattal és mérőórákkal rendelkeznek, így a támogatott gáz ár vehető igénybe. Az alsó lakás 1+3 szobás, a felső jelenleg 1+2 szobás, de még egy további szoba kialakítható. Az alsó lakást cirkó, a felsőt fa tüzelésű kandalló fűti. Parkolás a telken belül több autó számára fedett parkolóban megoldott.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL7505 Referens: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalun 582 nm-es telken fekvő családi ház alsó szintje eladó. Megtekintés és bővebb információ: Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Házrész Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:3 Pince, tároló:Saját külön zárható Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:126 m2 Telek területe:582 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:Egyedi cirkó Leányfalu domboldalában, a központhoz közel, nagyon csendes mellékutcában 126 nm-es alapterületű családi ház földszinti, 4 szobás lakása eladó. A lakáshoz tartozik a teljes kert (a felső lakónak szolgalmi joga van a bejáráshoz, ami a kertet nem érinti) és a teljes pince. A két lakás önálló (a megosztásról is van dokumentum), külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkezik. A ház 1976-ban épült, a lakást 2014-ben felújították, állapota jó, csak egy tisztasági festést igényel. Parkolás a telken belül, fedett beállón akár 3 autó számára is megoldott.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL2733 Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalu domboldalában családi ház felső lakása eladó. Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Házrész Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Pince, tároló:nincs Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:126 m2 Telek területe:0 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:Egyedi cirkó Leányfalu domboldalában, a központhoz közel, nagyon csendes mellékutcában két szintes, két lakásos családi ház emeleti, tetőtéri lakása eladó. A lakás 126 nm-es, jó állapotú, nappali + 2 hálószobás. További egy háló kialakítható. A ház 1990-ben épült, a lakást 2010-ben felújították, így nagyobb befektetést már nem igényel. Fűtése fa tüzelésű kandallóval megoldott, igény esetén gázfűtés kialakítható. A lakáshoz kertrész nem tartozik, parkolás az utcán megoldott. A ház alsó szintje is eladó, a teljes ház ára 129,0 MFt.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

03HC9518 Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Csillaghegy Duna felőli sík részén 3 szobás családi ház 764 nm-es telekkel eladó.   Városrész:    Csillaghegy Ingatlan jellege:    Ház Nappalik száma:    1 Egyéb szobák száma:    2 Hasznos lakóterület:    81 m2 Telek területe:    764 m2 Közmű:    Víz, Villany, Gáz, Vízóra Fűtés:    gázkazán   Csillaghegy Duna felőli részén, nagyon csendes kis mellékutcában 764 nm-es sík telken 81 nm hasznos lakóterületű, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú családi ház eladó. A ház az 1950-es években épült, 1983-ban felújították, ekkor cserélték ki a villamos- és a vízhálózatot. Ipari áram van. A telken található még egy 47 nm-es melléképület is. A ház bővíthető, az alapterülete is, illetve emelet is húzható rá, vagy új ikerház is építhető a telekre.  

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Körültekintő Ingatlan 26LL9042 Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalu domboldalában családi ház felső lakása eladó. Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Házrész Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Pince, tároló:nincs Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:126 m2 Telek területe:0 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:Egyedi cirkó Leányfalu domboldalában, a központhoz közel, nagyon csendes mellékutcában két szintes, két lakásos családi ház emeleti, tetőtéri lakása eladó. A lakás 126 nm-es, jó állapotú, nappali + 2 hálószobás. További egy háló kialakítható. A ház 1990-ben épült, a lakást 2010-ben felújították, így nagyobb befektetést már nem igényel. Fűtése fa tüzelésű kandallóval megoldott, igény esetén gázfűtés kialakítható. A lakáshoz kertrész nem tartozik, parkolás az utcán megoldott. A ház alsó szintje is eladó, a teljes ház ára 129,0 MFt.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Referens: Elisher Nándor +36202449544 http://www.korultekintoingatlan.hu/adatlap.php?id=26HP5120 Pócsmegyer-Surány árvíztől mentes területén 1105 nm-es telken minőségi családi ház eladó. Város:Pócsmegyer Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:3 Pince, tároló:Nincs Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:150 m2 Telek területe:1105 m2 Állapot:Kiváló Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Garázsban Fűtés:gázkazán Pócsmegyer-Surány árvíztől mentes területén 1105 nm-es telken minőségi családi ház eladó. A klimatizált ház földszintjén kapott helyet az amerikai konyhás nappali, továbbá egy zuhanyzós fürdő. Az emeleten újabb nappali található biliárd asztallal, valamint két háló és egy kádas fürdő. A tetőtérben kapott helyet a wellness részleg, itt egy nagy szobában kondigép, szolárium, valamint szauna és zuhanyzó található. A ház fűtését gáz cirkó biztosítja. A telek két helyrajzi számon szerepel, ebből az egyiken (546 nm) salakos teniszpálya, a másikon (559 nm) a három szintes családi ház dupla garázzsal, kerti medencével, télikerttel, benne jacuzzival. A kert automata öntözőrendszerrel ellátott. Mindkét telek árvíztől teljesen mentes. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: http://www.korultekinto.hu

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   03HC9518 Megtekintés és bővebb információ: Kiss Krisztina  +36708825055   Csillaghegy Duna felőli sík részén 764 nm-es telek rajta kis házzal eladó.   Városrész:Csillaghegy Ingatlan jellege:Telek Telek területe:764 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Vízóra   Csillaghegy Duna felőli részén, nagyon csendes kis mellékutcában 764 nm-es sík telek a rajta lévő, 81 nm hasznos lakóterületű, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú családi házzal eladó. A ház az 1950-es években épült, 1983-ban felújították, ekkor cserélték ki a villamos- és a vízhálózatot. Ipari áram van. A telken található még egy 47 nm-es melléképület is. A ház bővíthető, az alapterülete is, illetve emelet is húzható rá, vagy új ikerház is építhető a telekre. A telek belterületi lakóövezeti telek, 25%-os beépíthetőséggel. Utcafrontja 10 m.

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Referens: Elisher Nándor +36202449544 http://www.korultekintoingatlan.hu/adatlap.php?id=26HD9865 Dunabogdányban a domboldalban 2000-ben épült családi ház eladó. Város:Dunabogdány Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:2 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:86 m2 Telek területe:230 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Utcán Fűtés:vegyes kályha Dunabogdányban a domboldalban, de közel a központhoz 2000-ben épült családi ház eladó. A ház 86 nm-es, nappali, 2 szoba, konyha és fürdő elosztású, utoljára 2010-ben lett felújítva. A házhoz 230 nm elkerített saját kert is tartozik valamint melléképülete és pincéje is van. Víz, villany, csatorna, kábel-tv, internet van, fűtése jelenleg kandalló. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben elérhető. Jelenleg egy udvarban 3 lakóegység található, az első kettő ikerház, jelen ingatlan azonban az udvar végében egy önálló ház, saját lekerített, önálló tulajdonú és használatú kerttel. A lakóegységek önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, ide jelenleg az első kettő ház udvarán át lehet bejutni. A külön bejárat megoldható, és folyamatban van, ekkor már autóval is be lehet menni a telekre. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: http://www.korultekinto.hu

Telekméret: 638 m²

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A vételár 27% ÁFA-t tartalmaz! Pomáz Messelia részén gyönyörű örök panorámás közművesített lakóövezeti építési telek eladó. A keleti tájolású saroktelek egészéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk. A páratlan adottságú sarokteleknek csupán egyetlen érdemleges szomszédja van és ő sem zavarhatja már a kilátást. Jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval (statika, építész, gépész és elektromos kiviteli tervekkel) rendelkezik egy a képen látható családi házra. A telek paraméterei, jellemzői: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-5 ▪ Minden közmű telken belül (villany, víz és csatorna) ▪ Központi elhelyezkedés ▪ Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés Építési szabályok: ▪ Beépíthetősége: max. 20% ▪ Maximum 1 rendeltetési egység   A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Ajánlom családosoknak. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon, családi házas környezetben eladó egy 140 m2-es, kétgenerációs családi ház, összesen 5 szobával, terasszal, pincével, tárolókkal, és fedett autóbeállóval. Az ingatlan egy 467 m2-es, kerítéssel körbekerített, összközműves telken fekszik. A telek ház előtti, utcafronti része betonozott, a hátsó része pedig füvesített terület. A kertben található egy 16 m mély, gyűrűs kút. A telek hátsó részében összesen 35 nm2-en melléképületek találhatóak. Parkolás az udvaron több autó számára is lehetséges, egy autó számára pedig kialakításra került egy fedett autóbeálló is. A felépítmény 1974-ben, téglából épült, jó állapotú, két szintes, 140 m2 hasznos alapterületű, összesen 5 szobás. Jelenleg két generációs házként funkcionál. Cseréptető fedi. A földszinten műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a tetőtérben az eredeti fa nyílászárók vannak jelenleg is. A földszinten a bejárati és a terasz ajtó szúnyoghálót is kapott. A ház alatt egy 36 m2-es, száraz pince terül el, itt található a teljes gépészet: gáz bojler, gáz cirkó kazán, illetve egy vegyes tüzelésű kazán is. Ipari áram van. Az ingatlanba lépve, egy előtér fogad minket, innen nyílik két külön bejárattal a földszinti és a tetőtéri lakás is. A 75,6 m2-es földszinten található egy nappali, két szoba, egy étkezős konyha, egy kamra és egy tágas, kádas fürdőszoba. Az egyik szobából egy 11 m2-es teraszra léphetünk ki. A helyiségek napfényesek, világosak. A nappaliban egy fa tüzelésű kandalló is helyet kapott, mely nem csak jó meleget, de nagyon kellemes hangulatot is teremt a helyiségben. A 63 m2 hsznos lakóterületű tetőtérben előtér, két szoba, egy konyha, egy kádas fürdőszoba és egy külön wc került kialakításra. Ezen a szinten is található egy kisebb terasz. A tetőtér lakható, de részben felújítandó állapotú. A nagyobbik szobában beszerelésre került egy klíma. A családi ház a város biztonságos, csendes, központhoz közeli részén épült. A közelben LIDL, iskola, óvoda, bankfiók, gyógyszertár, orvosi rendelő néhány perces sétával elérhető. A HÉV megálló kb.10-15 perc gyalogosan. Ideális választás azok részére, akiknek fontos a jó infrastruktúra, és a nyugodt családi házas környezet.

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés érdekében keresse a tulajdonost: +36708505693   XI. Albertfalván, a Kondorosi lakóparkban 3. emeleti, 1+1 szobás lakás közvetlenül a tulajdonostól eladó. A lakás nagyon világos; nappali-konyha, térelválasztó ajtóval ellátott hálófülke, sarokkáddal szerelt fürdő helyiségekből áll, területe összesen 29 nm. A rezsiköltség rendkívül alacsony, a közös költség a fűtéssel együtt 16.500,- Ft. A lakás hőfokszabályzóval ellátott radiátorokkal, redőnyökkel, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és klímával rendelkezik, a fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja lakásonként egyedi mérő alapján. Az ingatlan ablakai nem a Fehérvári útra néznek. A társasház akadálymentesített, lift, állandó őrszolgálat és kamerarendszer működik. A közlekedés kiváló, néhány percre tömegközlekedéssel elérhető az Újbuda-központ, a Móricz Zsigmond krt., a Savoya Park, az Újbuda Center, a Bikás Park, Kelenföld Vasútállomás, a Kopaszi-gát, az Egyetemek, az Infopark, illetve a belváros is könnyedén megközelíthető. Karnyújtásnyira üzletek, orvosi rendelők, gyógyszertár, állatorvosi rendelők, kutyafuttatók, piac, benzinkút, fittnesz terem, szépségszalon, étterem, uszoda, játszótér, iskola és óvoda. A lakóparkban játszótér is található. A társasházban felszíni és mélygarázsban lévő parkolóhelyek vásárolhatóak és bérelhetőek, közterületen a parkolás díjmentes. A lakóparkban a lakások könnyen kiadhatóak. A társasházban kisállat tartása engedélyezett.  

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 + 2 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Huszár Ágnes +36306918602   Eladásra kínálom Maglód központ közeli, kertvárosias környezetében bruttó 141 m2-es, 126 m2 hasznos lakóterületű, két szintes, 6 szobás, igényesen felújított, különleges hangulatú családi házamat. A ház 1993-ban B30-as téglából épült erős, masszív beton alapra, 12 cm-es dryvit szigeteléssel. Energetikai besorolása: "E". Felújítása 2015-ben valósult meg. Fűtését cirkó gázkazán adja, a hőleadás radiátorokkal történik, a ház klímával felszerelt, a fából készült nyílászárók többsége jól szigetelt, így nem szükséges cserélni őket. A meleg vizet villanyboyler adja, a nappaliban lévő hűtő-fűtő klímának köszönhetően pedig minden évszakban komfortosan érezzük magunkat. A belső tér minden részlete igényességet tükröz, a beépített szekrények, a méretre szabott gépesített konyhabútor jó helykihasználásra utal. Keleti fekvésű, világos ablakokkal rendelkező hatalmas nappali, 3 háló, 2 fél szoba, konyha, kamra, két fürdő és két WC. Az épülethez csatlakozik egy 15 m2-es garázs is, amely egy autó parkolását biztosítja, illetve tárolhellyes is szolgál. Az emeleti kialakítás, elegáns stílust kölcsönöz az otthonomnak. A házban elektromos kapu és riasztórendszer (távfelügyelethez bekötve) gondoskodik a biztonságról. Az 527 nm-es telken bővel jutott hely egy tágas terasznak és füvesített résznek is, a kerítés mentén többnyire örökzöldekkel. Családosoknak tökéletes választás, ha valaki barátságos, tágas otthonra vágyik, mindenki megtalálja a számítását, hiszen a környék családbarát, közel találhatók iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, így minden elérhető közelségben van, amire egy családnak szüksége lehet. 3%-os támogatott hitel, CSOK, Babaváró hitel is igényelhető.

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest III. kerületében, Óbudán, ahol egy újszerű, téglaépítésű téglalakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 28 négyzetméter, így ideális választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A modern építésű lakás 2022-ben készült, ezért a külső és belső állapota is kifogástalan, azonnal költözhető. A lakás komfortfokozata összkomfort, amely biztosítja a maximális kényelmet a mindennapokban. A ház központi fűtéssel és központi klímával van felszerelve, így minden évszakban kellemes hőmérséklet várja a lakókat. Az ingatlan nyugati tájolásának köszönhetően a napfényes délutánok és a csendes estéket élvezheti, miközben a kilátás az utcára nyújt kellemes panorámát. A közös költség mindössze 14 000 forint, ami rendkívül kedvező egy ilyen modern lakás esetében. Az irányár 76 900 000 forint, ami tükrözi a környék előnyös elhelyezkedését és az ingatlan magas színvonalát. Ne habozzon, ez a lakás kiváló lehetőség a budapesti ingatlanpiacon, érdemes mielőbb megtekinteni!

Alapterület: 69 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

PANELPROGRAMOS, 3 SZOBÁS, LOGGIÁS, V.EMELETI, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS ELADÓ! III. kerületben, az Óbudai Lakótelep kiváló infrastruktúrájú részén, a Vörösvári úton, 10 emeletes, szigetelt, PANELPROGRAMOS szövetkezeti társasházban, V. emeleti, 65 nm-es, (bruttó 69 nm), 3 szobás, közepes állapotú, távfűtéses, műanyag nyílászárós (rovarhálóval, redőnnyel), ablakos konyhás, Déli fekvésű, loggiás (4 nm), rendkívül alacsony fenntartási költségű, AZONNAL birtokba vehető, TEHERMENTES panel lakás eladó. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, busz, - HÉV - és villamos megállók karnyújtásnyira, bevásárlási lehetőségek, bankok, posta, iskola, óvoda pár percen belül elérhető. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban kizárólag ingatlanközvetítő bevonásával megtekinthető! L.D INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz, OTTHON START ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés

Alapterület: 232 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

XVI. kerület – Sashalom, Máté utca 4. Prémium kulcsrakész családi ház terasszal, pincével és hőszivattyús fűtéssel A XVI. kerület egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló minőségben egy bővítés keretében gyakorlatilag teljesen újjáépült családi házat. Az ingatlan 30 cm-es Porotherm téglából épült, 20 cm EPS homlokzati hőszigeteléssel, a födémben 30 cm ásványgyapot, a padlóban 10 cm lépésálló hőszigetelés biztosítja a kimagasló energiahatékonyságot. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készültek, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A ház 25 m²-es pincével, nettó 124 m² földszinti lakótérrel és nettó 56,54 m² emeleti szinttel rendelkezik. A földszinten tágas, 65 m²-es amerikai konyhás nappali, valamint egy 19 m²-es hálószoba található saját fürdőszobával és gardróbbal, továbbá egy 37,74 m²-es fedett terasz és 6,22 m²-es belépő teszi teljessé a kényelmet. Az emeleten 3 hálószoba, fürdő, háztartási helyiség és egy 31,92 m²-es terasz kapott helyet. A fűtésről és hűtésről split rendszerű hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel és minden helyiségben fan-coil hűtéssel. A házban Geberit WC található mindhárom fürdőben, riasztórendszer mozgásérzékelőkkel, valamint kamerarendszer-előkészítés is beépítésre került. A kapu elektromos meghajtású, az udvar térkövezett, a környezet rendezett. A ház 2 hónapon belül egyedi igények szerint befejezhető, az alábbi, választható tartalommal: – hidegburkolat: 10 000 Ft/m² – melegburkolat: 6 000 Ft/m² – beltéri ajtók: 80 000 Ft/db – fürdőkád: 70 000 Ft – csaptelepek: 25 000 Ft/db – épített zuhany – Legrand elektromos szerelvények A ház elhelyezkedése kiváló: nyugodt, családi házas övezetben, mégis közel a tömegközlekedéshez, iskolákhoz és bevásárlási lehetőségekhez. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Élhető OTTHON! A X. kerület Tátra park infrastrukturális és környezeti adottságai sokak számára ismertek, részben ez indokolja a főcímben említetteket! A társas ház közvetlen környezetének jellemzői: - INGYENES PARKOLÁS, - HATALMAS ZÖLD PARK (korszerű felújított játszótér új kültéri sporteszközökkel, továbbá egy elkerített KUTYAFUTTATÓVAL), - ÁLTALÁNOS ISKOLA, - kisebb-nagyobb szolgáltató egységek (bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, stb.), - tömegközlekedés: 923-as, 224 és 224E, 66 és, 66B, valamint a 148-as, illetve a rendszeresen közlekedő 923-as és 966-os jelzésű éjszakai buszjáratok, illetve az 52-es villamos és a Határ úti metrómegálló lévén a belváros bármely pontja gyorsan megközelíthető. Lakás jellemzői: - parkra néző, egész nap világos élettér, - kedvező közös költség 15.000 Ft/hó (amely magában foglalja a t.ház saját megtakarítási alapot, a szemétszállítás, illetve a takarítás költségét), - saját 6 m2-es tároló. FIGYELEM: a közvetlen környezetben lévő, hasonló alapterületű ingatlanokat 200-230.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe. Így a vásárlást követő bérbeadásból származó bevétel elérheti a 2.500.000-3.000.000 Ft-ot!!!

Alapterület: 113 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Maglódon a Dózsa György úton, 1074 m2-es telken, újonnan épülő nettó 111,29 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 4 szoba + nappalis önálló családi ház eladó. Csok plusz, Otthon Start elérhető! A terv még módosítható, igény szerint kialakítható három szobával és nagyobb nappalival is a családi ház! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést 10kw-os monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:5000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:5000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 50.000.- Ft. -beltéri ajtók:50.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Sülysápon számos ingatlant épített,a már értékesített és birtokbaadott ingatlanokat komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2026 második negyedév! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 394 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

CSAK NÁLUNK! Befektetők, fejlesztők, nagycsaládok figyelem! Tápiószecső központi részén hatalmas, 3248 m²-es telken elhelyezkedő, befejezésre váró, 394,56 m²-es 6 szobás ingatlan eladó! A bruttó méret a teraszok és a loggiák 50%-át tartalmazza! Tápiószecső frekventált, jól megközelíthető részén eladó egy, kívülről már befejezett, de belülről még befejezésre váró, háromszintes, többfunkciós épület, amely kiváló fejlesztési, vállalkozási vagy befektetési lehetőséget kínál. A 1990-ben épült épület kívülről már kész, belül pedig vakolt állapotban van, így a befejezés teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A nettó lakóterület 234,84 m², bruttó 394,56 m², az alábbi elosztásban: • Földszint: 128,23 m² (159,66 m²) - 29,8 m² nappali, - 10,8 m² közlekedő, - 12,6 m² étkező, - 12,18 m² konyha, - 3,78 m² kamra, - 2,34 m² előtér, - 1,35 m² WC, - 8,40 m² fürdő, - 25,92 m² lakótér, - 18,06 m² szoba, - 3,00 m² szélfogó, - 13,20 m² hátsó terasz, - 18,23 m² első terasz, • Emelet: 106,61 m² (123,71 m²) (galériás térrel) - 13,50 m² szoba, - 26,04 m² szoba, - 15,65 m² közlekedő, - 12,18 m² fürdő, - 16,56 m² szoba, - 22,68 m² szoba, - 9,90 m² loggia, - 7,20 m² loggia, • Pince: 135,46 m² - 13,92 m² közlekedő, - 21,12 m² zöldségtároló, - 26,88 m² borozó, - 9,30 m² közlekedő, - 34,44 m² garázs, - 29,80 m² tüzelő tároló lett tervezve. A ház POROTHERM tégla falazatú, kétrétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa nyílászárókkal, víz-, villany- és csatornabekötéssel (3×16 amper rendelkezésre áll). A gáz az utcában van. A födém vasbeton, az épület tetejét cserép fedi. Szigetelés nincs rajta. Használatbavételi engedély még NINCS, így a befejezést követően igény szerint akár több önálló egység, iroda, üzlethelyiség vagy apartman is kialakítható. A 3248 m²-es telek Lf-2-es övezeti besorolású, 21,5 méteres utcafronttal. A telek hátulja egészen a vasútig tart. Az ingatlanon található egy 190,96 m²-es terménytároló / gazdasági épület, amely vállalkozási, raktározási vagy ipari célokra is, vagy állatartásra alkalmassá tehető. A házban a riasztórendszer ki lett építve, de karbantartást igényel. Elhelyezkedés: A település központi részén, aszfaltozott utcában, könnyen megközelíthető főútvonalon található, Budapest kb. 35–40 perces távolságban. A környék fejlődő övezet, így a befejezést követően magas értéknövekedés és széles hasznosítási lehetőség várható. Kiemelt lehetőségek: • többlakásos társasház / apartmanház befejezése • vállalkozás / telephely / műhely / raktár kialakítása • mezőgazdasági vagy logisztikai célú hasznosítás • fejlesztési projektként tovább értékesítés Az Lf-2 övezetre vonatkozó előírások: ( nagytelkes falusias lakóterület) 35.&(1) Az építési övezet fő paramétereit az 1. melléklet tartalmazza. (2) Az építési övezetben legfeljebb kétlakásos lakóépület, továbbá az OTÉK 14. & (2) bekezdés a)-g) pontja szerinti rendeltetést tartalmaző épületek helyezhetők el. Konténeres üzemanyagtöltő állomás kereskedelmi szolgáltató létesítményként csak akkor telepíthető, ha a) a telek települési értékvédelemmel nem érintett, b) a telek a 31.számú főúttal helyezkedik el., c) a telekterület legalább 1500 m², d) az oldal és hátsó telekhatárok mentén háromszintes (fasorból és cserjesorból álló) őshonos termőhelyi és táji adottságoknak megfelelő növényállomány telepíthető. (3) Az előkert mérete 5,0 m, mely egyben beépítési vonalnak is tekintendő. Az épület utca felöli homlokzati hosszának legalább 50%-a a beépítési vonalra kell, hogy kerüljön. (4) az építési övezetben a melléképítmények közül - a) közmű - becsatlakozási műtárgy, - b) közműpótló műtárgy, - c) hulladéktartály - tároló, - d) kirakatszekrény. - e) kerti építmény( hinta, csüszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz) - f) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop, - g) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, - h) állat ól, állatkifutó, - i) trágyatároló, komposztáló, - j) komposztáló, - k) siló, ömlesztett anyag -, folyadék és gáztároló, - l) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhető el. (5) Az építési övezetben önnállóan valamennyi melléképület elhelyezhető. Az ingatlan PER- TEHER- IGÉNY mentes! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GV HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/HaMoYbDkpYU F.M.

Alapterület: 52 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Százhalombatta központjában kínálunk megvételre egy napfényes, jó elosztású 4. emeleti, 2 szobás, 50 nm nagyságú erkélyes lakást. Helyiségei: - előtér - fürdőszoba - wc - konyha - szoba (klímával, erkély kapcsolattal) - szoba A lakáshoz egy közös és egy saját tároló is tartozik. A társasház szigetelt, a nyílászárók panelprogram keretében lettek cserélve. A lakóközösség rendezett, csendes lépcsőház. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. Az ingatlan lokáció szempontjából kiemelkedő, befektetésnek is kiváló, könnyedén bérbe adható. Busz-és vasútállomás, valamint a városközpont, egészségügyi intézmények, boltok, benzinkút, közintézmények percek alatt elérhetőek. Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, illetve állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére. További információ, megtekintési szándék esetén várom hívását. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.