Alapterület: 49 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó közvetlen vízparti nyaraló Délegyházán – saját stéggel, lenyűgöző panorámával! Ha valódi kikapcsolódásra vágysz a természet ölelésében, vagy egy kiváló befektetési lehetőséget keresel, ne menj tovább! Délegyháza egyik legszebb, közvetlen vízparti részén kínálunk eladásra egy kétszintes, könnyűszerkezetes, azonnal költözhető hétvégi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: Könnyűszerkezetes építés 10 cm-es hőszigeteléssel Kétszintes kialakítás, praktikus elrendezéssel Zárt, fedett terasz a vízparti panoráma élvezetéhez Fedett gépkocsibeálló a telken belül Belső elrendezés: Földszint: Tágas, világos nappali, Étkező, Konyha beépített bútorral, Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Tetőtér: 2 külön nyíló hálószoba, Gardróbhelyiség Felszereltség: Fa nyílászárók dupla üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval, Villanybojler biztosítja a meleg vizet, Kandalló, elektromos fűtőpanel és 2,6 kW-os hűtő-fűtő klíma Közvetlen vízkapcsolat – saját partszakasz! Délegyháza a fővároshoz közel, mégis csendes, természetközeli környezetben található. Tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra vágynak, ugyanakkor értékelik a jó megközelíthetőséget és a vízpart adta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – egy kis ékszerdoboz a vízparton várja új tulajdonosát! Hívjon bizalommal akár a hétvégén is a megtekintésért vagy további információért!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

**AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON A BELVÁROS KÖZELÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS ÉS ÉLHETŐSÉG MINDENKINEK!** MOST ELADÓ egy MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, KORSZERŰ társasházi lakás Budapest egyik LEGKERESNETTEBB, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ városrészében, közvetlenül a Fogarasi úton, egy CSENDES, EGYIRÁNYÚ mellékutcában! Az INGATLAN minden szempontból KIVÁLÓ: a 28 LAKÁSOS, ÚJSZERŰ, LIFTES épület EGYEDÜLÁLLÓ, FENNTARTHATÓ megoldásokkal rendelkezik, elhelyezkedése pedig biztosítja a REMEK KÖZLEKEDÉST (2-es METRÓ, VILLAMOS) mellett a környék teljes INFRASTRUKTÚRÁJÁT (PARKOK, BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK, ÉTTERMEK). A hirdetett lakás NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA elosztású, egy NAGYMÉRETŰ, 7,5 m²-es LOGGIÁVAL, külön WC-vel és TÁGAS FÜRDŐSZOBÁVAL, TELJESEN ÜRESEN várja új tulajdonosát. RENDKÍVÜL RITKA ajánlat, hiszen már MAGYARORSZÁGON ELSŐKÉNT MINI NAPERŐMŰVEK biztosítják az összes lakás TELJES FŰTÉSI ENERGIASZÜKSÉGLETÉT – GÁZRA ÉS FŰTÉSI KÖLTSÉGRE „0” Ft-al KELL SZÁMOLNI! A 188 DB NÉMET TECHNOLÓGIÁJÚ NAPELEMRE 20 ÉV TELJESKÖRŰ GARANCIA él. A teljes épület a LEGKORSZERŰBB ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOKKAL épült: LEVEGŐS HŐSZIVATTYÚ, 3 RÉTEGŰ ÜVEGEK, GRAFITOS HŐSZIGETELÉS gondoskodik az ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEKRŐL. Az egészséges lakókörnyezet ALLERGIAMENTES, POLLEN- ÉS PORATKAMENTES, penészedésmentes levegőt kínál, emellett VIRUS-, BAKTÉRIUM-, SZAG-, PÁRA- ÉS SZÉN-DIOXID SZŰRÉST biztosít. A lakáshoz tartozó TEREMGARÁZS-BEÁLLÓ most AKCIÓS áron, 8 Millió Ft helyett 6 Millió Ft-ért eladó! **NE MARADJON LE ERRŐL A PÁRATLAN LEHETŐSÉGRŐL! VÁLASSZA AZ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FENNTARTHATÓ, EXTRA ALACSONY REZSIJŰ OTTHONT EGY IGAZÁN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!** Érdeklődjön MOST – hívását akár hétvégén is bizalommal várjuk!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos

Budapest, XI-ker Örmező , Menyecske u-ban nem szalagházban, 3 emeleti, erkélyes lakás eladó. Az ingatlan 75 nm+ 4 nm erkély, 2+1/2 szobás. beosztása:konyha étkezővel, WC, fürdőszoba, közlekedő, előszoba, +2+1/2 szoba. Az egyik szoba szoba gipszkarton fallal ketté van választva így 2 külön bejáratú lakóegység lett kialakítva. Erkély parkra néző, csendes. Ház körül parkolóhelyek biztosítottak. Tehermentes, birtokba adás 3 hónap. Érdemes megnézni! Várjuk hívását!

Alapterület: 126 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó felújítandó családi ház Cinkota csendes, kertvárosi részén! Cinkota egyik legnyugodtabb utcájában, ősfás saroktelken kínálunk megvételre egy 126 m²-es, 3 szobás családi házat. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja. A 535 m²-es telek különlegessége a természetes zöld környezet és a remek elhelyezkedés. Főbb jellemzők: - 3 tágas szoba - 126 m² - Felújítandó állapot – egyéni elképzelések szerint alakítható - Ősfás, gondozott kert - Saroktelek, jó adottságokkal - Csendes, kertvárosi környezet Cinkotán Infrastrukturálisan jól ellátott környék, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének saját otthont kialakítani egy nyugodt, természetközeli környezetben, mégis Budapest határain belül. További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 1 szoba

  Eladásra kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 37 m²-es, szuterén lakást Budapest egyik legpatinásabb részén, a II. kerületben, a Bem rakparton. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető, akár otthonnak, akár befektetési célra is ideális választás. A lakás helyiségei: – tágas szoba – konyha és étkező – fürdőszoba – külön WC – kamra A fűtést központi rendszer biztosítja, a közös költség tartalmazza a vízfogyasztást is, így az egyetlen külön fizetendő rezsi az áramdíj. A ház az UNESCO világörökség részét képező utcában található, történelmi környezetben. Kiváló közlekedés: mindössze 3 perc sétára van a Batthyány tér, ahol metró, HÉV, villamosok és helyi járatok is elérhetők. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: ABC, gyógyszertár, posta, kávézók. A lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de a lokációja miatt akár irodai vagy vállalkozási célra is kitűnő lehetőség. Érdeklődés esetén szívesen adok további információt! INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉRE NEM TARTOK IGÉNYT!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

KIVÉTELES LEHETŐSÉG DUNAHARASZTI ÚJ LUXUS LAKÓPARKJÁBAN! Itt az idő, hogy MEGVALÓSÍTSA ÁLMAIT és otthonra találjon ebben a LENYŰGÖZŐ 2 éve épült földszintes ikerházban, ami MOST AKCIÓS ÁRON elérhető! Ez az EGYEDI és MODERN ikerház 105 m2 alapterülettel rendelkezik, melyhez tartozik egy 21 m2-es terasz ahol élvezheti a csendet és a nyugalmat, amelyből 16 m2 fedett. A 450 nm-es saját telekkel biztosítja az Ön kényelmét. Az ingatlan a legmodernebb technológiák alkalmazásával épül: 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készült külső falak, +15 cm hőszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárók, hőszivattyús rendszer a fűtéshez és hűtéshez. A szaniterek Grohe csaptelepekkel, valamint épített zuhannyal szereltek. A ház homlokzata a látványtervek alapján, igényesen kerül kialakításra. Az előkert és gyalogos járda viacolor burkolattal, az utcafronti kerítés lézer vágott elemekkel készült. A lakópark egy igazi LUXUS-SZIGET, ahol a nyugalom és biztonság garantált. Sorompós beléptető rendszer és 24 órás járőrszolgálat vigyáz a lakók kényelmére. Emellett saját játszótér, szabadidőpark, sportolási lehetőségek és egy EXKLUZÍV TÓ nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Hívjon minket bizalommal, akár hétvégén is, hogy tájékoztathassuk az ingatlan részleteiről és a hozzá kapcsolódó KEDVEZMÉNYEKRŐL! Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, és szakértő csapatunk BERUHÁZÓI ÁRON értékesíti ingatlanjainkat, hogy Ön a legjobb ajánlatot kapja. Emellett JOGI SZOLGÁLTATÁSOK és professzionális HITELKÖZVETÍTŐ is rendelkezésére áll, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű és zökkenőmentes legyen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha értékesíteni kívánja jelenlegi ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll az Ön rendelkezésére. Forduljon hozzánk bizalommal!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó családi ház Kiskunlacháza központjában – felújítás alatt, egyedi kialakítási lehetőségekkel! Kiskunlacháza központjában eladó egy felújítás alatt álló, 120 m²-es családi ház, 900 m²-es telken. Az ingatlan kiváló szerkezeti állapotú, a felújítás jelenleg is zajlik, így a leendő tulajdonos még több fontos részletet saját igényei szerint választhat meg. A felújítás során megvalósul: •Teljes elektromos hálózat csere •Teljes belső csatornahálózat kiépítése •40 cm vastag tégla falazat, 10 cm hőszigeteléssel •Betonfödémes, lapos tető teljes hőszigeteléssel •Az ár tartalmaz egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímát Közművek: •Víz, csatorna és villany bevezetve •Gáz az épületbe be van kötve Vevői választási lehetőségek az árban: •Burkolatok választhatók 6.000 Ft/m²-ig •Szaniterek 500.000 Ft összértékig •Beltéri ajtók maximum 100.000 Ft/db értékig •Fűtésrendszer kialakítása a vevő döntése alapján történik További előnyök: A ház alatt egy kb. 70 m²-es szuterén helyezkedik el, amely 4-5 autó tárolására alkalmas, vagy akár műhelynek, hobbiszobának is ideális lehet. Elhelyezkedés: Az ingatlan Kiskunlacháza központi részén található, minden fontos szolgáltatás, iskola, bolt, közlekedés rövid sétával elérhető. A feltüntetett kép illusztráció, az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, részben elpakolt állapotban van. A végleges kialakítás a képen látható színvilágot és stílust fogja tükrözni." AZ ÁR a felújított állapotra vonatkozik!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Érd Ófaluban, 25 éve Porotherm téglából épült , beton alapzatú ház , kicsi gondozott telekkel eladó. A földszinten: 16 m2 szoba, konyha, 20 m2nappali beépített szekrénnyel, fürdő. Az emelet egy légterű, ahol hálószoba és egy rakodó rész található.  A rezsi alacsony. Buszmegálló 1 perc. Közelben bolt, posta, orvos, számos kirándulási lehetőség. A ház egy zsákutca végén található, jó szomszédokkal. Az Ingatlan nem CSOK képes, de hitelezhető. (Az ár vélhetőleg Aug 20-ig ennyi.) Hívjon bizalommal! Ingatlanos segítségét nem kérem! Legyenek kedvesek ezt tiszteletben tartani.!!

Alapterület: 110 m²

Erdőkertesen ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉSSEL! ALACSONY ENERGIA-FELHASZNÁLÁS H TARIFÁS MÉRŐÓRA! A földszinten amerikai konyhás nappali, kamra, zuhanyzós mellékhelyiség, előszobából is megközelíthető garázs, az emeleten  négy szoba, fürdőszoba fürdőkáddal kerül kialakításra.  Műszaki tartalomból: 30 cm-es Porotherm tégla falazattal+12 cm grafitos dryvit szigeteléssel készül.  A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, műanyag típusok. A fűtést és a meleg vizet HŐSZIVATTYÚ biztosítja, padlófűtéssel. Burkolatok, szaniterek, igény szerint választhatók. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995 czirjakmihaly@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu  Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlan választéka (Dunakeszi, Fót, Göd) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás!

Alapterület: 110 m²

Veresegyházán ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉSSEL! ALACSONY ENERGIA-FELHASZNÁLÁS H TARIFÁS MÉRŐÓRA! A földszinten amerikai konyhás nappali, kamra, zuhanyzós mellékhelyiség, előszobából is megközelíthető garázs, az emeleten  négy szoba, fürdőszoba fürdőkáddal kerül kialakításra.  Műszaki tartalomból: 30 cm-es Porotherm tégla falazattal+12 cm grafitos dryvit szigeteléssel készül.  A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, műanyag típusok. A fűtést és a meleg vizet HŐSZIVATTYÚ biztosítja, padlófűtéssel. Burkolatok, szaniterek, igény szerint választhatók. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995 czirjakmihaly@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu  Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlan választéka (Dunakeszi, Fót, Göd) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás!

Alapterület: 97 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dányban a Vörösmarty utcában, 871 m²-es telken, eladó egy 30-as Porotherm P30 N+F falazóelemből épülő, új építésű, nettó 96,78 m²-es, közel nulla energia igényű, betoncseréppel fedett kulcsrakész családi ház. A padló 12 cm-es Austrotherm ATN-100-as lépésálló szigeteléssel, a homlokzatok 15 cm Austrotherm AT-H80 dryvit szigeteléssel, a födém 33 cm Rockwool Airrock HD ádványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A nyílászárók műanyag 6 légkamrás, 3 rétegű thermo üveggel szereltek. Fűtés levegő-víz hőszivattyúval készül, padlófűtéssel. Az utcafronti kerítés zsalukővel, fa lécezéssel készül. Műszaki tartalom: -Hideg - Meleg burkolatok: 3000.- Ft../ m² -Beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Csaptelepek:15.000.- Ft./db -Fürdőkád:40.000.- Ft./db Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A hirdetési képek közt szereplő a kivitelező korábban Sülysápon épített, már értékesített ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként.. Csok plusz és Otthon Start igényelhető! Tervezett átadás 2026 második negyedéve INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

.1089 Budapest, Dugonics utca Füvészkert lakóparkban eladó 50 m2-es  lakás, a képeken látható bútorokkal és műszaki gépekkel együtt ami már az árban benne van. Lakás: /előszoba, 1 háló szoba,nappali-étkező-konyha egyben, fürdő, erkély. A lakás a csendes belső udvarra néz. A lakóparkban van egy kis csendes udvar padokkal, kis játszótérrel. A ház modern technológiával készült: hőszigetelt az épület, dupla üvegezésű ablakok, házközponti fűtés van egyedi mérőkkel. Egy-két perces séta távolságra van : Ludovika Campus , Orczy-park. Corvin sétány , Sote, metró stb. Közlekedés: metró, busz, villamos. Rezsi: 45.000 Ft  Ár: 78.500.000 Ft , az ár magába foglalja a lakásban levő bútorokat,háztartási gépeket.  A ház alatt teremgarázsok vannak.Van egy eladó teremgarázs is mely külön megvehető. Ennek az ára :8.000.000 Ft. Telefon: 30-748-5652 Ingatlanosok segítségét egyenlőre nem kérem.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Szeretne egy olyan otthont, ahol családja harmóniában élhet, a természet közelségét élvezve, mégis karnyújtásnyira a város pezsgésétől? Engedje meg, hogy bemutassam Önnek a Budapest XI. kerületében, egy csendes és családbarát utcában található, 200 m²-es, 2 szintes családi házat, amely tökéletes választás lehet új otthonuknak!   A környék adottságai Az utca a XI. kerület egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén helyezkedik el, ahol a madárcsicsergés és a csend garantálja a nyugodt kikapcsolódást. A családbarát környezet, a közeli parkok és játszóterek ideálisak gyermekes családok számára, miközben a belváros is könnyen elérhető.   A ház tulajdonságai Ez a hangulatos, folyamatosan korszerűsített családi ház minden igényt kielégít. Az 1990-ben beépített tetőtérrel bővített, klimatizált emeleti szobák és a hangulatos loggia tökéletes kényelmet nyújtanak. A 3 fürdőszoba többgyermekes családok számára is praktikus megoldást kínál. A 6×5 méteres földszinti terasz és a zöldellő kert ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez, pihenéshez vagy a gyermekek játékához. A ház modernizálása során 2011-ben hő- és hangszigetelő ablakokat, valamint külső szigetelést kapott, 2023-ban pedig napelemes rendszert telepítettek, így az otthon nem csak kényelmes, de környezettudatos és energiatakarékos is. A garázs és a pince további tárolási lehetőségeket kínál.   Közlekedés A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli busz- és villamosmegállók biztosítják, hogy a város minden pontja könnyen elérhető legyen, miközben a csendes utcában a nyugalom zavartalan.   Miért válassza ezt az otthont? Ez a ház tökéletes választás azon családok számára, akik a modern kényelmet, a fenntartható életmódot és a természet közelségét keresik egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen. Ideális többgyermekes családoknak, akik értékelik a tágas tereket és a családbarát környezetet. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen minket még ma, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot – akár hétvégén is! Lépjen be új otthonába, ahol a kényelem és a nyugalom kéz a kézben jár!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Budapest IV. kerületének egyik legcsendesebb, kertvárosi utcájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes minőségben felújított, 97 m²-es, 3 szobás önálló családi házat, 360 m²-es telekkel. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a belváros közelségéről nem szeretnének lemondani, mégis valódi nyugalmat, privát életteret és kompromisszumok nélküli minőséget keresnek.   Környék – Újpest kertvárosa: városi kényelem, kertvárosi nyugalom Az ingatlan egy rendezett, alacsony forgalmú utcában található, ahol a természet közelsége és a kisvárosi hangulat találkozik a kiváló infrastruktúrával. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, valamint közösségi közlekedés is könnyen elérhető: Újpest-központ néhány percen belül autóval vagy tömegközlekedéssel is megközelíthető. A környék biztonságos, barátságos, kifejezetten családbarát.   Az otthon jellemzői – átgondolt terek, minőségi kivitelezés Az 1980-as években épült ház néhány éve teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át, amely során nemcsak a burkolatok, nyílászárók és gépészet újult meg, hanem az ingatlan egész hangulata prémium szintre emelkedett. A 97 m²-es lakótér három jól szeparált, világos szobából, tágas amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, külön WC-ből és előszobából áll. Déli tájolása révén a természetes fény egész nap átjárja a belső tereket. A beépített konyha modern gépekkel felszerelt (mosogatógép, sütő, főzőlap, elszívó, hűtő), az anyaghasználat mindenütt ízléses és időtálló. A klimatizált belső terek nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosítanak, míg télen a korszerű gázkazán gondoskodik a hatékony fűtésről.   Extrák, amelyek valóban megkülönböztetik A hátsó kert igazi ékszerdoboz: intim, gondozott, és úgy lett kialakítva, hogy valódi kikapcsolódást nyújtson a hét minden napján. A luxusminőségben kialakított medence körül pálma- és banánfák teremtenek mediterrán hangulatot – mindezt teljes intimitásban. Az ingatlanhoz önálló, zárható garázs tartozik, amely akár műhely céljára is használható. A kert és az egész telek átgondolt, praktikus elrendezése kényelmes mindennapokat tesz lehetővé.   Összegzés – kompromisszumok nélküli otthon azoknak, akik tudatosan választanak Ez az újpesti ház tökéletes választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik egy jól megközelíthető, mégis kivételesen nyugodt környezetben keresnek értékálló otthont. Ha Ön is egy olyan ingatlant keres, ahol a minőség nem csak látvány, hanem érzés is, és ahol az otthon valódi élményt nyújt – akkor érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges házat.

Alapterület: 632 m²

Csak a mi irodánk kínálatában elérhető! XXII. kerületben, RÓZSAVÖLGY-BUDAFOK határán elhelyezkedő, kerítéssel leválasztott 632 m2-es ÖRÖKPANORÁMÁS telekrészt kínálunk megvételre! A telken jelenleg egy 62m2-es egyszintes bontandó épület áll. Telekrész mérete: 632 m2 Övezeti besorolása: Lke-2/BF/3 Beépítettség legnagyobb mértéke felszín felett 20% Építmény legnagyobb beépítési magassága: 6 méter Közművek: -víz-, villany-, a meglévő ingatlanba bekötve -csatorna telken belül -gáz utcában A teljes telek méret: 1264m2, ügyvéd által készített megosztási szerződéssel rendelkezünk. Az eladó telekrész egyharmada felett egy magasfeszültségű vezeték húzódik. Az ingatlan per és tehermentes, tulajdoni lapon: Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegálló(251, 251A, 251E busz 3 perc gyalogos távolságban elérhető). Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 276 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 3 szoba

Több család számára is ideális otthon!    Békásmegyer Ófalu szívében, egy csendes zsákutcában, egy igazán különleges családi ház vár Rád!   -276 m² - 3 szint, 6+3 szoba, 3 fürdő, 4 wc, 2 konyha -1053 m²-es lépcsőzetes telek, privát oázis -2005-ös építés, lakhatási engedéllyel   Miért érdemes jönnöd?    Terasz szint: 50 m² nappali, modern konyha, fürdő + WC, kazánház és Jacuzzi a teraszon!  Kert: Úszómedence, úszótó, gépészet, öntisztító rendszer – mindez egy szinten!  Alacsonyabb szint: Örökzöld kert, tökéletes nyugodt környezet!  Utcai szint: 2 hatalmas szoba medencére néző kilátással, fitness terem, külön bejáratú szoba teraszról, fürdővel!  Tetőtéri szint: 3 szoba, fürdő, konyha + panorámás teaszoba a kilátással!   Külön élhető terek minden emeleten! Ez a ház tökéletes választás több generáció számára, hiszen minden szinten minden szükséges kényelem adott, így akár külön élhető terek is kialakíthatók!   Tökéletes választás vállalkozás indításához is! A földszinten található egy külön szoba, amely közvetlenül az első udvarról nyílik, így ideális lehet egy otthoni kis vállalkozás számára, akár iroda, szalon vagy más célra!   Extrák? Részletgazdag!  Teli üveges ablakok, elektromos redőnyök  Padlófűtés, egyedi hőmérséklet beállítás minden szinten  Riasztórendszer, elektromos kapu, parkolási lehetőség több autónak  Medence, opcionális Jacuzzi    Ha felkeltettem az érdeklődésed, keress bátran!

Alapterület: 800 m²

Eladó telek Budaörs-Kamaraerdő legszebb részén – erdőszéli nyugalom, kivételes lehetőségekkel! 800 nm-es, sífekvésű, téglalap alakú építési telek eladó a természetközeli, mégis jól megközelíthető Kamaraerdőben. A telek különlegessége, hogy két utcáról is megközelíthető, így ikerház építésére is kiválóan alkalmas. Főbb jellemzők: Telekterület: 800 m² Forma: téglalap alakú, sík terület Beépíthetőség: 15% Megközelítés: két külön utcáról (ideális ikerházas megoldáshoz) Közművek: áram és csatorna a telek előtt Vízellátás: saját vízerőmű létesült a telken, mely hatóság által bevizsgált, ivóvíz minőségű vizet biztosít Környezet: A friss, kristálytiszta levegőjű erdő szomszédságában Nyugodt, csendes környék Számtalan kirándulási és sportolási lehetőség közvetlen közelben Rövid távolságra: óvoda, orvosi rendelő Elhelyezkedés: Budaörsi bevásárlóközpontok néhány percnyi autóútra M7, M0, M6 autópályák gyorsan elérhetők Extrák: Előkészített terv ikerház építésére, amely teljesen elszeparált, önálló életteret biztosít Csend, természet, jó levegő – mégis kiváló infrastruktúra Ez a telek ideális választás lehet családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik a természet közelségében, mégis Budapest közvetlen vonzáskörzetében szeretnének élni.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál Budapest VI. kerületének közkedvelt részén egy teljesen felújított luxus lakást!    Az ingatlan jellemzői: - Világos, tágas, teljesen felújított lakás! - Amerikai-konyhás nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 wc. - Felújított, karbantartott, impozáns, liftes társasházban. - Klimatizált lakás, melegről cirkó-gáz fűtés gondoskodik. - Az ár tartalmazza a bútorokat is.   A Környék: - Kíváló lokáció! A környéken minden megtalálható: sétatávolságra számos élelmiszerbolt (Spar, Penny, Lidl, dm), gyógyszertár, posta, bankfiókok, fitnesztermek és egészségügyi szolgáltatók. - Az Oktogon, az Andrássy út és a Teréz körút közelsége exkluzív éttermeket, hangulatos kávézókat és számtalan kulturális lehetőséget kínál. - A környék nem csak a turisták kedvence, hanem az itt élők számára is ideális, hiszen a közvetlen közelben elérhető a Liszt Ferenc tér, az Operaház, a Gozsdu udvar, a Hunyadi tér és a Városliget is.    Közlekedés:  A lakás közvetlen közelében található a 4-6-os villamos megállója, a kisföldalatti (1-es metró) és több busz-, illetve troli járat is. A Nyugati pályaudvar, a Deák tér a Parlament és a Blaha Lujza tér egyaránt néhány perc alatt elérhető. A belváros bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthatunk.   Ritka lehetőség! Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Érd: +36 70 431 2005 Azonosító: 225

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Igazi különlegesség tulajdonostól eladó Újpesten: 2019-ben épült társasházban egy teljesen berendezett és felszerelt, két szobás tégla lakás 10 m2 terasszal és egy 167 m2-es, kizárólagos használatú saját zárt kerttel. A lakásban padlófűtés van kiépítve, illetve a hálóban radiátor, hűfő-fűtő klíma, redőny, szúnyogháló. Továbbá a lakás több beépített bútorral és szekrénnyel felszerelt, amelyek a vételár részét képezik. A bejárati ajtón rács található, a biztonsági rendszer vezetékezése is ki van építve. Rezsi költség ~22.000 Ft, közös költség: ~16.000 Ft havonta. Energia besorolás: CC. A gyönyörű növényekkel tarkított kertet egyedi igények alapján profi kertépítők építették, automata öntözőrendszerrel és esővízgyűjtővel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy belső, kültéri parkolóban található beállóhely, ami 5 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Ingatlanosok segítségét köszönöm nem szeretném igénybe venni, kérem ennek tiszteletben tartását! 

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerületben az Akadémiaújtelepen egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, teraszos, 4 szobás, dupla komfortos 100 m²-es ikerházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan 10 nm-es terasszal rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Inverteres hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve, melynek köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet tarthatunk. Az ingatlanba bevezetésre került a H tarifa.   A házhoz tartozó privát telek mérete 200 nm. Gépjárművekkel a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma kiépítését.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!   Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali - Háztartási helyiség - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Szoba - Szoba - Szoba   Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, a 17. kerület egyik legnyugodtabb részén található. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér, Rákoskeresztúr, vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autóút 5 perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerületben az Akadémiaújtelepen egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, teraszos, 4 szobás, dupla komfortos 100 m²-es ikerházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan 10 nm-es terasszal rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Inverteres hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve, melynek köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet tarthatunk. Az ingatlanba bevezetésre került a H tarifa.   A házhoz tartozó privát telek mérete 200 nm. Gépjárművekkel a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma kiépítését.   PÁR HÉTEN BELÜL KÖLTÖZHETŐ!   AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!   Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali - Háztartási helyiség - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Szoba - Szoba - Szoba   Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, a 17. kerület egyik legnyugodtabb részén található. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér, Rákoskeresztúr, vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autóút 5 perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál a belváros szívében egy teljesen felújított luxus lakást!    Az ingatlan jellemzői: - Világos, tágas lakás! 5 szoba, 3 fürdőszoba, dupla erkély! - Teljeskörűen felújított! - Klimatizált, melegről gáz-cirkó fűtés gondoskodik. - Kívül-belül gyönyörű, impozáns, liftes társasházban található! - Bútorzattal együtt eladó, az ár tartalmazza!   KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - Kiváló lokáció! A belváros 10 perc alatt megközelíthető. - A közelben minden megtalálható: Europeum bevásárlóközpont, Uránia mozi, Erkel színház, Lidl, Spar, üzletek, éttermek, kávézók stb. - Egyetemek: Állatorvostudományi Egyetem, Metropolitan Egyetem Művészeti kara, valamint a Károli Gáspár Református Egyetem Bölcsészettudományi Kara. - 15 perc alatt elérhetőek: Aréna Pláza, Corvin pláza, Westend City Center bevásárlóközpontok! - A tömegközlekedés kiváló, számtalan járat, M2 metró, buszok, 4-6 villamos, valamint trolik indulnak a Blaha Lujza tértől.   Ritka lehetőség! Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Érd: +36 70 431 2005 Azonosító: 224

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó otthon Budapest X. kerületének egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, az Újhegyi sétány közvetlen közelében. Ez a 6. emeleti, erkélyes, 50 m²-es, 2 szobás lakás nemcsak egy új cím a lakcímkártyádon – ez a hely egy új élet kezdete lehet. Miért fogod imádni? Világos, napfényes lakás, ahová jó belépni. Erkély gyönyörű kilátással – a reggeli kávé új értelmet nyer itt. 2 db hűtő-fűtő klíma – mindig pont olyan hőmérséklet, amilyenre vágysz. Felújított elektromos hálózat – biztonság és modernitás. Műanyag nyílászárók redőnnyel – nyugalom és hőszigetelés. Panelprogramos, szigetelt ház – alacsony rezsi, igényes környezet.  Ingyenes parkolás a ház előtt. Teljesen bútorozott – amit látsz, azt megkapod. Tehermentes és azonnal költözhető. Befektetők figyelem! Akár meglévő, megbízható bérlőkkel együtt is átvehető – így a lakás már az első naptól pénzt termel neked. Lokáció egyszerűen fantasztikus: A környék csendes, zöld és barátságos – mégis minden csak egy karnyújtásnyira van: boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló, sőt a KöKi Terminal is mindössze 10 perc. Irányár: 56,5 millió Ft. Fontos: legalább 30 millió Ft készpénzes önerő szükséges – kérlek ennek tudatában keress! Ez az otthon tökéletes lehet első lakásnak, pároknak, vagy akár passzív jövedelmet biztosító kiadásra is. Várom az érdeklődőket – rugalmasan, akár hétvégén vagy az esti órákban is elérhető vagyok! Hívj most, hogy megvásárolhatsd ezt a fantasztikus ingatlant, mielőtt más csap le rá! Takácsné Földi Mónika: 06 70 422 8779

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Határ úton , 874m2-es telken nettó 92,68 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony családi házak eladók, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! A Határ út Sülysáp Kóka felőli utolsó utcája, mégis közel van a központhoz. A telekről csodálataos panoráma nyílik a mögötte elhelyezkedő szántóra és az erdőre. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 10cm-es Austrotherm Grafitos, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben megtalálhatóak: -óvoda 300m -Móra Ferenc általános iskola 600m -Tesco 700m -Vasútállomás 450m -Polgármesteri hivatal 650m -Sülysáp 1-es Posta 650m -Sülysáp Városi Piac 900m Csok plusz és Otthon Start igényelhető! Tervezett átadás 2026 második negyedéve INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!