Alapterület: 250 m²

Dunakeszin, nagyon jó helyen, kertvárosi környezetben, közvetlen természet közeli helyen eladó egy felújítandó családi ház, mely szerkezetileg. statikailag kiváló állapotban van. Az ingatlan jelenlegi elosztása nagyon jó. Az épület egy 1080 nm-es sík telekre épült, a telek még rengetek további fejlesztésre ad lehetőséget (pl. műhely, vendégház, játszótér, medence, melléképületek stb. kialakítására). Jelenlegi műszaki állapota szerint lakható és minden üzemképes, de energetikai korszerűsítés és esztétikai felújítás időszerű. A lokációt tekintve csendes mellékutcában található, de közelben buszmegálló, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, gyártelepi vasútállomás könnyedén elérhetők.

Alapterület: 73 m²

Alapterület: 97 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

️ Tágas, napfényes, duplakomfortos lakás a Rákóczi úton – befektetésnek és otthonnak is kiváló! Eladó Budapest 8. kerületében, a Rákóczi út és Kenyérmező utca sarkán, egy nagyon jó állapotú, rendezett társasházban található, 97 nm-es, 1. emeleti, három külön nyíló szobás, duplakomfortos lakás. ☀️ Világos és jól elosztott tér – két szoba a Rákóczi útra néz, a harmadik szoba és a konyha pedig a csendes Kenyérmező utcára, így egyszerre élvezhető a belvárosi nyüzsgés és a nyugalom. Jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának, így azonnali hozamot kínál azoknak, akik befektetési céllal keresnek ingatlant. Ugyanakkor tágas tereinek és kedvező elrendezésének köszönhetően családok számára is ideális otthon lehet. Közlekedés szempontjából verhetetlen elhelyezkedés: Pár perc sétára a Blaha Lujza tér (M2 metró, 4-6 villamos, több buszjárat) Könnyen elérhető a Rákóczi tér és a 4-es metró is Közvetlen villamos- és buszkapcsolat a város szinte minden pontjára A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell – boltok, kávézók, éttermek, iskolák, gyógyszertárak, valamint kiváló közbiztonság és kulturált lakóközösség jellemzi a házat. Rugalmasan megtekinthető, időpont egyeztetés után szívesen megmutatjuk. Irányár: 106.900.000.-

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Budapesten X.kerületben az Újhegyi lakótelepen, szép panelprogramos ház 6.emeleti, másfél szobás, felújítandó lakása. Az ingatlan új nyílászárós, redőnyökkel felszerelt. Fűtése egyedi mérős távhő mely 8.000,-ft Elhelyezkedését tekintve kiváló választás: a környék zöldövezeti, jól ellátott, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, valamint tömegközlekedés is könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. 3%-os hitel felvehető rá! Van kulcsom hozzá így ruggalmasan megtekinthető! 

Alapterület: 65 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Álmaid otthona saját ízlésedre formálva – fantasztikus lehetőség a 18. kerületben, Miklóstelepen! Szeretnél egy saját házat, külön bejárattal és saját kerttel, ahol minden négyzetméter a te elképzeléseidet tükrözi? Most itt a lehetőség! Eladó Miklóstelep csendes, zöldövezeti részén egy ikerház teljesen önálló fele, külön kerítéssel, saját udvarral és terasszal. Az ingatlan felújítandó, de épp ez benne a legjobb: a fantáziád és kreativitásod szab csak határt! ✨ Főbb jellemzők: Jó elrendezés, könnyen alakítható alaprajz A nagyobb szobából akár két külön szoba is kialakítható Lehetőség konyha–étkező–nappali kialakítására Tágas, napfényes udvar, ideális pihenéshez vagy gyerekeknek játszótérnek Hangulatos terasz – reggeli kávé vagy nyári vacsora a kertben? Rajtad múlik! Parkosítható kert, ahol megvalósíthatod álmaid stílusát – legyen az mediterrán, természetes vagy minimalista Ez az ingatlan tökéletes választás, ha: saját ízlésed szerint újítanál fel egy otthont, nem szeretnél társasházban lakni, fontos számodra a csend, a zöld környezet és az önállóság, vagy befektetésként keresel alakítható, értéknövelhető ingatlant. Kisebb mérete miatt a felújítás nem igényel óriási költségvetést, mégis igazi ékszerdobozt varázsolhatsz belőle!

Alapterület: 261 m²
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

4882. Törökbálint legszebb kertvárosi övezetében a Tükörhegyen, kétlakásos, impozáns enteriőrrel rendelkező, galériás, kiváló állapotú, 7 szobás, riasztóval szerelt, délnyugati fekvésű családi ház garázzsal, hőszivattyús fűtött medencével, parkosított 871 m2-es telken eladó. A kétszintes lakóépület 1999-ben épült Porotherm falazó-, és födémszerkezettel, szigetelt homlokzattal és padlás szigeteléssel, Canadai zsindelyfedéssel. A fűtést és a melegvíz ellátást Ariston gázkazán biztosítja hőtároló kiegészítésével, a hőleadás a földszinten padlón keresztül, a tetőtéri szinten radiátorokkal történik. 2020-2025 közötti felújítások: - teljes nyílászáró csere (háromrétegű üvegezéssel, elektromos redőnyökkel) - fújt padlás szigetelés - új utcafronti kerítés - 2 db új kovácsoltvas úszókapu távirányítós vezérléssel - felújított medenceburkolat és hőszivattyús fűtés - bővített áramhálózat (3×32A) és új világítótestek - megújult belső, új fürdőszobák - felújított, szigetelt teraszok - hőszigetelt garázskapu - új bádogozás - központi porszívó Alapterület: Földszint 94 m2 + 46 m2 külön bejáratú lakás Tetőtér: 74 m2 nettó, 115 m2 bruttó Garázs: 23 m2 Erkély: 3,5 m2 Bejárati terasz: 35 m2 Kert felőli terasz: 55 m2 Helyiségek: A földszinti lakótérbe lépve az előszobából nyílik a ház tágas és világos központi társalgó vagy étkező helyisége, kilátással a kertre, teraszra és medence térre. Bal oldalon található a hangulatos kandallóval rendelkező, 50 m2-es nappali és 7 m2-es konyha egy légtérben. Jobb oldali irányban találjuk az emeletre vezető lépcsőt, mosókonyhát, illetve egy ajtón keresztül átjuthatunk a külön bejárattal is rendelkező lakásba. Az előszobából nyílik egy vendég WC, a konyhához 2,4 m2-es kamra helyiség kapcsolódik. Az emeleti szinten a kör alakú galéria térből juthatunk egy 15 m2-es gardrób szobán keresztül 2 db hálószoba felé (ahol az egyik hálószobához erkély kapcsolat és zuhanyzós fürdőszoba tartozik), illetve a fő hálószoba és dolgozószoba irányába. A fő hálószobából tágas, walk-in zuhanyzóval, pezsgőfürdős káddal rendelkező fürdőszoba nyílik. A 46 m2-es külön bejáratú lakás amerikai konyhás nappali, hálószoba + zuhanyzós fürdőszoba, illetve tároló helyiségekből áll. Nagyszülő, felnőtt korú gyermek, vagy vállalkozás részére is ideális teret biztosít. Parkolás a fűtött 23 m2-es garázsban, a telken kialakított parkolóhelyen és a ház előtt is lehetséges. A gondosan megtervezett, ápolt kertet szép növényzet díszíti, a kerti szerszámok tárolására egy kis faház biztosít helyet.

Alapterület: 30 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladó földszintes lakás a 12. kerület szívében – MOM Park alatt! Elhelyezkedés: Budapest XII. kerület, kiemelten frekventált helyen, közvetlenül a MOM Park alatt, a Testnevelési Egyetemmel szemben! Ingatlan jellemzői: Alapterület: 28 m² Elrendezés: 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba Állapot: Jelenleg ruhajavítóként üzemel, de könnyen lakássá alakítható Közvetlen környezet: Sétatávolságra található a Gesztenyéskert, játszótér, éttermek, kávézók, boltok, kiváló tömegközlekedés. Kiváló elhelyezkedés akár saját részre, akár befektetésnek vagy üzleti célra! Egyéb előnyök: Magasföldszinti, így könnyen megközelíthető Csendes, kulturált lakóközösség Nagyon alacsony rezsi!!! Megtekintés egyeztetésre várom a hívását!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Dunakeszin kínálunk eladásra, tégla építésű társasházban, egy nappali+ 3 hálószobás, 2 erkélyes, teljeskörűen felújított, egyedi kivitelezésű, prémium lakást, praktikus elrendezéssel, tágas terekkel. Kettős tájolásának köszönhetően (K,NY) rendkívül világos. Konyhája magas minőségben felszerelt, minden igényt kielégítő. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, a tetőablak sötétítővel és hő védővel. Az ingatlanhoz tartozik egy tárolásra alkalmas padlástér is. A környék csendes és biztonságos. Infrastruktúra kiváló. A társasház parkosított udvarán gyerekeknek játszótér, a kikapcsolódni vágyóknak grillező lett kialakítva. Ideális választás ha vágyik egy igényes otthonra, kertvárosi hangulatra és fontos szempont a kiváló infrastruktúra is. Közelben található bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, vasút és buszmegálló is.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Őrbottyánban kínálunk eladásra, egy 2011-ben épült, kétszintes, 50nm-es, igényes kis házat, csendes környéken. Praktikus kialakításának köszönhetően, a földszinten konyha étkezővel, kamra, egy kis nappali, fürdőszoba és gardrób helyiség, az egy légterű emeleten hálószoba és egy kialakított dolgozó rész kapott helyett. A ház szigetelt, a műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. A radiátoros és a padlófűtés rendszer ki van építve, de jelenleg az alsó szinten egy épített tégla kályha, (még kb két szezonra való fával), a felső szinten Nobo elektromos panel gondoskodik a melegről. A kertben termő gyümölcsfák, gondozásukat gyűrűs kút könnyíti és egy kis dísztó fokozza a hangulatot. Ideális választás azoknak akik szeretnének elvonulni a város zajától, de fontos számukra a közlekedés. A vonatmegálló pár perc sétára elérhető.

Alapterület: 107 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó újszerű ikerház Pécel egyik legkedveltebb részén! Pécelen, csendes és kedvelt környéken kínáljuk megvételre ezt a nettó 91 m²-es, 2009-ben téglából épült ikerházat, mely kiváló állapotú és azonnal költözhető. A ház modern fűtéssel rendelkezik, kombi cirkó biztosítja a komfortot, a nyílászárók hőszigetelt fa típusúak, melyekre 2024-ben redőnyök és szúnyoghálók kerültek, valamint ekkor újult meg a kovácsoltvas kerítés is. Kert és külső adottságok: A 380 m²-es telek gondozott, parkosított, rendezett kerttel rendelkezik. A telken 5 m²-es tároló is található, mely extra helyet biztosít a mindennapokhoz. A beton födém lehetőséget kínál a tetőtér későbbi beépítésére, így a ház tovább bővíthető. Elrendezés és belső terek: Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba Fürdőszoba külön mosdóval Tágas, 16 m²-es terasz Előtér, közlekedő Külön kazánház Ez az ingatlan ideális családoknak, akik kényelmes, világos és rendezett otthonra vágynak, ugyanakkor a telek és a beépítés lehetősége miatt hosszú távú befektetésnek is kiváló. ID: 388019

Alapterület: 79 m²
Állapot: Elbontandó

Csendes, kertvárosi, átmenőforgalomtól mentes utcában 496 m²-es telek, új tulajdonosát várja. Részletek: •Tehermentes, jogilag rendezett, hitelezhető, azonnal birtokba vehető Főbb jellemzők: •Telek mérete: 22 m utcafront × 22 m mélység •A teleken található egy bontandó 10×10 m-es kádárkocka típusú ház, valamint egy téglaépítésű melléképület •Építési övezet: Lk-2/4 •Beépíthetőség: terepszint felett 30%, terepszint alatt 40% •Megengedett építménymagasság: 10,5 m •A telekre akár háromszintes, háromlakásos társasház építhető, főépítészi engedéllyel max. 6 lakás kialakításával Közművek és adottságok: •A telek teljes közművesítéssel rendelkezik Elhelyezkedés: •A XIV. és XVI. kerület határán, az Örs vezér tere közelében •Csendes, zöldövezeti utca, jól ellátott környék •Kiváló tömegközlekedési lehetőségek és könnyű autós megközelítés Lehetőségek: •Ideális családi ház, ikerház vagy társasház építésére •Befektetők számára kedvező, fejlesztési potenciállal rendelkező telek További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában, kertvárosi környezetben 496 m²-es telken található önálló, földszintes, felújítandó családi ház új tulajdonosát várja. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, hitelezhető és azonnal birtokba vehető! Főbb jellemzők: 79 m² hasznos alapterület, klasszikus 10×10-es kádárkocka elrendezés Helyiségek: 2 + fél szoba, fürdőszoba, gardrób, konyha + spájz, előtér Telek mérete: 22 m utcafront × 22 m mélység Szerkezet: 60 cm vastag tégla falak, fa födém, cserépfedés Fűtés: 5 éves kondenzációs kombi gázcirkó, acéllemez lapradiátorok, valamint cserépkályha a két nagy szoba között Felújított fürdőszoba Geberit fali WC-vel Téglaépítésű melléképület, amely az ingatlan-nyilvántartásban is szerepel, térképen feltüntetve Telekadottságok és fejlesztési lehetőségek: Építési övezet: Lk-2/4 Beépíthetőség: terepszint felett 30%, terepszint alatt 40% Megengedett építménymagasság: 10,5 m A telekre háromszintes, háromlakásos társasház építhető, kedvezményes értékkel és főépítészi engedéllyel akár max. 6 lakásos kialakítással. Elhelyezkedés: A XIV. és XVI. kerület határán, az Örs vezér tere közelében található, mégis csendes, zöldövezeti utcában. A környék jól ellátott, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. További információért vagy megtekintésért kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

✅ Főbb jellemzők: •Két teljesértékű szint (nem tetőtér) •153 m² hasznos alapterület+18 nm garázs •404 m² telek •5 szoba (amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba) •2 fürdőszoba •Garázs + tároló •Fedett terasz •Fedett autó beálló •Több helyiségből álló külső tároló Belső elosztás: Földszint: •Nappali amerikai konyhával 37nm, közvetlen kertkapcsolattal •Fedett terasz 15 nm •1 hálószoba 13 nm •Fürdőszoba 7,5 nm •Garázs 18 nm, előtér 5,5 nm, tároló 5 nm Emelet: •3 tágas hálószoba 18 nm, 14 nm, 12 nm •Fürdőszoba 12,5 nm •Gardrób+közlekedő 23 nm Műszaki felszereltség: •Kondenzációs kombi gázcirkó fűtés •Fatüzelésű kandalló •Bosch elektromos kazán – „villany hívőknek” •3,5 kW-os visszatápláló napelemrendszer •Acéllemez lapradiátorok •Hűtő-fűtő klíma az emeleten Megosztás, jogi helyzet: •Az ikerszomszéd a Csermely Károly utcából közelíthető meg, a két ház telekrészei is szeparáltak. •Ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződéssel rendelkező, hitelképes ingat-lan Környezet: •Csendes, zöldövezeti környezet •Kiváló lakóközösség •Óvoda, iskola, bevásárlás, tömegközlekedés könnyen elérhető

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Jogilag rendezett, hitelezhető, CSOK és 3% fix kompatibilis ingatlan. A főépület mellett van egy szintén felújított két helyiséges, világos, irodának, üzletnek, rendelőnek, raktárnak de akár lakó célra is alkalmas épület a nagyméretű, 28 m utcafrontú telken. 3 rétegű műanyag nyílászárók, kondenzációs kombi gázcirkó, acéllemez lapradiátorok, új villany és vízhálózat. 3 nagyméretű ( 21 nm ), világos szoba, kettőben a központi fűtésen kívül cserépkályha is rendelkezésre áll. 11 nm-es konyha, 2,5 nm- es kamrával. Körbe ablakos, télikertszerű előtér, felette nyitott tetőterasszal. Épített zuhanyzós fürdőszoba, fali wc-vel. 50 cm tégla falazat, a tető cserépfedésű. A tetőtér beépíthető, sőt igény esetén a ház egy teljes értékű szinttel is bővíthető. A közelben élelmiszerüzlet, bölcsőde, óvoda, kiserdő, és Sashalmi piac. Buszmegálló 5 perc séta közelségre, az Őrsvezér tér két megálló. Pontos címmel hirdetek, ezzel időt és energiát spórolok önnek, a tulajdonosnak és magamnak is. Talán így nem nagy bravúr megtalálni az ingatlant, de arra kérem, ne a csengőt tessen nyomni - ha engem hív hamarabb bejutunk.

Alapterület: 20 m²
Szobák: 1 szoba

Dunakeszin, barátság útján földszinti 20 nm-es minigarzon eladó. A lakás akár üzletként vagy irodaként is használható, jelenleg lakásként használják. Ingatlan nyilvántartás szerint üzlethelyiség. 

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 + 5 szoba

Scroll down for English.   5 lakásos, teljesen felújított befektetési ingatlan eladó a 7. kerületben, a Wesselényi utcában!   Eladásra kínálok a VII. kerületben, a Wesselényi utcában egy 155 m²-es, teljes körűen felújított ingatlant, amelyben 5 különálló, galériás lakás került kialakításra.   A lakások 26–37 m² közöttiek, mindegyikhez kényelmes állómagasságú galéria, modern fürdőszoba, gépesített konyha és teljes bútorzat tartozik. A felújítás során minden műszaki és esztétikai elem megújult: új víz- és fűtésrendszer (vízmelegítővel), villamos hálózat, nyílászárók, padló, burkolatok, klímaberendezések és bejárati ajtók.   Az ingatlan egy szép állapotú, liftes társasház első emeletén, utcára néző ablakokkal található — világos, tágas terek és nyugodt, barátságos lakóközösség jellemzi.   A lakások külön-külön, azonnal kiadhatók, így magas hozamot biztosító, kulcsrakész befektetés. Ideális választás rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt. A társasház alapító okirata nem tiltja a rövid távú kiadást.   Főbb adatok:   Összterület: 155 m² 5 különálló, galériás lakás (26-29–29-33-37 m² alapterület) Első emelet, utcai nézet, liftes ház Teljes körű felújítás, új gépészet és bútorzat Azonnal kiadható lakások — kiváló hozamlehetőség   Ezáltal az ingatlan stabil, azonnali bevételt biztosító, magas hozamú befektetés, amely akár hosszú távú bérbeadással, akár rövid távú kiadással is gyorsan megtérülő projekt lehet Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációjában.     További információért és megtekintésért várom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703     Fully Renovated Investment Property with 5 Separate Apartments for Sale in the 7th District, Wesselényi Street!   For sale in Budapest’s 7th district, on Wesselényi Street, a 155 m², completely refurbished property featuring five separate mezzanine apartments.   Each apartment ranges between 26–37 m², equipped with a comfortable standing-height mezzanine, a modern bathroom, fully fitted kitchen, and complete furniture. During the full renovation, all technical and aesthetic elements were renewed — including the plumbing, heating system (with water heater), electrical wiring, windows, floors, tiles, air conditioners, and entrance doors.   The property is located on the first floor of a well-maintained building with an elevator, with street-facing windows, bright interiors, and a quiet, friendly residential community.   All five apartments are ready to rent immediately, offering a turnkey investment with high yield potential. Perfect for both short- and long-term rentals. The condominium’s founding deed does not prohibit short-term rentals (Airbnb).   Main details:   Total area: 155 m² 5 separate mezzanine apartments (26–29–29–33–37 m²) 1st floor, street view, elevator building Fully renovated with new mechanical systems and furnishings Ready-to-rent apartments — excellent return potential     This property offers a stable, immediately income-generating, high-yield investment opportunity in one of Budapest’s most sought-after downtown locations. Suitable for investors seeking a quick-return, low-maintenance project with proven rental demand.   Price 670.000 EUR   For more information or to schedule a viewing, please contact:   Tímea Tari  +36 70 677 7703

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Teljes körűen felújított, galériás minigarzon eladó a 7. kerületben, a Cserhát utcában!     Eladásra kínálok a VII. kerületben, a Cserhát utcában egy 22,45 m²-es, teljes körűen felújított, galériás kis lakást, amely ideális választás befektetőknek vagy első otthont keresőknek. Az alsó szint 13,7 nm és 190 a belmagasság, míg a galária 8nm-es 170 cm-es belmagassággal– így a tér kényelmesen kihasználható hálóként vagy dolgozószobaként. Valamint tartozik hozáás egy közös 1,5 nm-es előtér.   A lakás minden részletében megújult – modern, esztétikus megoldásokkal és praktikus térkihasználással. A felújítás során a villany- és vízhálózat is cserélve lett, így hosszú távon gondozásmentes otthont biztosít új tulajdonosának.   A konyha teljesen gépesített, beépített sütővel, kétzónás főzőlappal, filteres páraelszívóval, mosogatóval és teljes felső-alsó konyhabútorral felszerelt. A fürdőszoba modern burkolatokat kapott, új villanybojlerrel, törölközőszárítós fűtőtesttel és szellőztetéssel.   A közös költség mindössze 13 500 Ft/hó, ami tartalmazza a közös villanyt, takarítást, szemétszállítást és felújítási alapot.   A ház rendezett, a környék pedig kiváló infrastruktúrával rendelkezik – néhány perc sétára találhatók a tömegközlekedési csomópontok, boltok, éttermek és egyetemek is.   A lakás kizárólag készpénzre vásárolható meg.   További információért és személyes megtekintésért várom hívását!   Tari Tímea  +36 70 677 7703

Alapterület: 142 m²
Szobák: 5 szoba

Központi részen, mégis csendes, kertvárosias környezetben szeretne élni családjával? Minimális rezsivel és modern felszereltséggel keres ingatlant? Amennyiben felkeltette érdeklődését olvassa tovább! Kizárólagos hirdetés CSAK a Mi kínálatunkban! A 2 ikerházfélből már csak az egyik elérhető! ✖️ Jobb oldali eladva! ✔️ Bal oldali eladó még! A XIV. kerületben, Alsórákoson ELADÁSRA kínálunk egy br. 142 nm-es, 148 nm-es telekterületen, teljesen és minőségileg felújított, napelemes, hőszivattyús, 3 szintes, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, rendezett, szép kerttel rendelkező ikerházat! A házhoz tartozik egy udvari kocsibeálló, ha ez nem lenne elég, az utcán, közterületen ingyenes. Lakás: Az új otthona, kiváló minőségben és az alábbi elrendezéssel került megépítésre. FÖLDSZINT: A prémium biztonsági bejárati ajtón belépve az előtérben találjuk magunkat. Jobbra a zuhanyzós, wc-s fürdő, tovább haladva a lépcsőház, mellette pedig egy lépcső alatti tároló lett kialakítva, ahol a gépészet egy része is elhelyezésre került. Szemben az amerikai konyhás nappaliba érünk, melybe a konyhabútor megegyezés szerint lesz elkészítve. Innen tudjuk megközelíteni a parkosított kertet, ahol egy 13nm-es teraszt is ki lehet alakítani! 1. EMELET: 2 hálószoba lett kialakítva ezen a szinten, az egyik az utca, másik a kert felé néz. Északkelet és délnyugati tájolásúak. A lépcsőház mellett helyet kapott egy dupla mosdós, sarokkádas, wc-s fürdő is. TETŐTÉR: Itt is kettő szoba található, tájolásukban megegyezőek, mint az első emeleti, méretüket tekintve van egy kisebb, ami dolgózónak, vendégszobának, gyerekszobának ajánlott és egy igazán tágas master badroom. A szinten egy wc és mosdó teszi kényelmesebbé a hétköznapokat. Műszaki jellemzők: - Kisméretű tégla falazat, - Teljesen új tető, fafödém megerősítéssel, 6cm esztrich-el szigetelve. - Kívül 15-20cm EPS-el lett szigetelve. - 12.5kW AUX hőszivattyú rendszer. A földszinten padló fűtés-hűtés. Emeleten és tetőtérben fűtő-hűtő fan-coil rendszer van. - Napelem: 3.5kWp, 5.1kWh akkumulátorral. (A rendszer 10kWp-ig bővíthető.) - 3 rétegű, elektromos, szigetelt aluredőnyös nyílászárók. - Alu bejárati ajtó. - A konyhabútor ajándék érték egyeztetés után. - Lent vasbeton lépcső, fent acélszerkezet betonyp lappal, ami greslappal lett burkolva. - A tégla oldalfalakra került 15cm ásványgyapot szigetelés, párazáró fóliával, hanggátló gipszkartonnal. - Minden gépészet és elektromos hálózat új. - 3 fázis (16A) és H tarifa ki lett alakítva. - Csiszolható Mátraparkett tölgyfa svédpadló. - Kaputól bejáratig márvány térkő. - Biztonságéról kamera rendszer gondoskodik. Környék: Az ingatlan a 14. kerület közkedvelt, kertvárosias területén helyezkedik el. Minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, a közelben boltok, szupermarketek, kávézók, éttermek, óvodák, iskolák is vannak. A Városliget és környéke további szórakozási, kikapcsolódási, kulturális és sportolási lehetőséget kínál. Közlekedés: Remek tömegközlekedés jellemzi a környéket. Pár perc sétára található számos busz (5, 25), villamos (62, 62A) trolik (74, 74A), éjszakai járatok. Autóval gyorsan elérhetőek a főbb utak és csomópontok, így könnyítve a városon belül (Nagy Lajos király útja, Hungária körút) és a városból kivezető (M3) közlekedést egyaránt. Ajánlom: Ajánlom olyan családosoknak, akik szeretnének minőségi, energetikailag modern és takarékos házban lakni családias környezetben, ahol mindenkinek megvan a saját szobája és ugyanakkor a közösségi terek az együtt töltött időre! Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a csendes, biztonságos környék, ahol magába szippanthatja a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését! Ha ilyen HÁZAT keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG! Eladó az Ön háza is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN HÁZÁT is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK! Kellemes napot!

Alapterület: 63 m²
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Alacsony Energiafelhasználású, kiváló minőségben épített lakások, 14-es villamos megállójától 1 percre, rendezett környezetben eladók.  20 éve működő NAGYON MEGBÍZHATÓ építő cég, számos referenciával. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER, MENNYEZET HŰTÉS, MAGAS MINŐSÉGŰ belső műszaki tartalom, prémium kategóriás burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek.  Elektromos alumínium redőny és riasztó előkészítés jó elosztású, élhető méretű lakűsok, napos erkéllyel. Zárt udvaron belül gépkocsi beálló és lakásokhoz tárolók vásárolhatók!    Tekintse meg további kínálatunkat logónkra kattintva. Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Fedezze fel ezt a különleges, háromszintes, 200 nm-es, teljes körűen felújított otthont Budapest II. kerületének egyik legexkluzívabb részén, a Törökvész tetején. A csendes, zöldövezeti környezetben, hegyoldali fekvéssel rendelkező ingatlan lenyűgöző panorámával és prémium kivitelezéssel várja új tulajdonosát. Ez a kulcsrakész, azonnal költözhető otthon tökéletes választás azok számára, akik a modern kényelmet és a nyugodt, elit környezetet keresik.   Az ingatlan tulajdonságai: A 147 nm-es, kétszintes lakótér két éve teljes körű, prémium felújításon esett át: új víz-, csatorna- és elektromos rendszerek, korszerű padlófűtés és radiátorok, valamint minőségi burkolatok kerültek beépítésre. Az ingatlan 5 tágas szobával (nappali, étkező, 3 háló), 2 luxus fürdőszobával, külön WC-vel és egy prémium IKEA konyhával rendelkezik, amely AEG gépekkel van felszerelve. A kandalló a nappali szívében különleges hangulatot teremt, míg az okos LED világítás és intelligens fűtésszabályozás a modern kényelmet szolgálja. A 53 nm-es, többfunkciós garázstér három különálló helyiséggel, teljes közművesítéssel rendelkezik, és átalakítható vendéglakássá, otthoni irodává vagy edzőteremmé.   Lokáció: A Törökvészi út tetején, a Budai hegyek ölelésében elhelyezkedő ingatlan részleges panorámával büszkélkedhet. A 1.386 nm-es, parkosított közös kert elszeparált kertrésszel biztosítja a privát szférát. A környék elit, folyamatosan fejlődő infrastruktúrája és a csendes, zöldövezeti hangulat tökéletes harmóniát kínál.   A lakás előnyei: Az ingatlan különleges értékei közé tartozik a prémium felújítás, a multifunkciós garázstér, valamint a 37 nm-es terasz és erkély, amelyek saját kertre néző kilátással rendelkeznek. A smart home technológia, a korszerű fűtési megoldások és a luxus kivitelű fürdőszobák mind a legmagasabb szintű kényelmet szolgálják. Az intim, 6 lakásos társasház családias közösséget biztosít, alacsony fenntartási költségek mellett.   Közlekedés és infrastruktúra: A kiváló megközelíthetőségnek köszönhetően a legközelebbi metróállomás 15 perc alatt elérhető, míg a napi szolgáltatások (üzletek, éttermek) mindössze 1 perc sétára találhatók. A közösségi autómegosztó szolgáltatások is könnyen hozzáférhetők, így a közlekedés kényelmes és rugalmas.   Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál: egyedi, háromszintes elrendezése, prémium kivitelezése és exkluzív lokációja tökéletes választássá teszi mind otthonteremtés, mind befektetés szempontjából. A csendes, zöld környezet és a modern technológia harmóniája olyan életminőséget biztosít, amely a legigényesebb vásárlók elvárásainak is megfelel. Lépjen kapcsolatba velünk, és ismerje meg közelebbről ezt a különleges otthont!

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 1 szoba

Eladó VII. kerület Belső-Erzsébetvárosban, a Kazinczy utcában,csendes társasházban 2.emeleti, 25 m2, tégla galériás garzonlakás. Kettős tájolású, világos, hangulatos lakás. Befektetésre, fiataloknak, időseknek egyaránt javasolt. A belvárosban, mégis csendes helyen,ahol a szoba ablakából a kilátás gyönyörű fás környezetre néz. Az ingatlanhoz tároló is tartozik. A közös költség: 11 150 Ft.    A szoba mérete: 15,3 m2+ galéria. A nyílászárók jó állapotban vannak, a vezetékek cseréje azonban javasolt.  A rezsi kedvező, minden egyéni fogyasztás alapján történik. A fűtés gázkonvektoros, a melegvizet kiváló minőségű Ariston villanybojler biztosítja.     Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, üzletek mind megadják a belvárosi hangulatot.A Király utca,Deák Ferec tér pár perces sétával megközelíthető. Az Astoriánál lévő közlekedés is kiváló, metróval, villamosokkal, buszokkal bárhová elérhetünk könnyedén.    Számos egyetem elérhető a közelben. A Semmelweis Egyetem Egészségtudományi Kar, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Eötvös Loránd Tudományegyetem szinte sétatávolságra elérhetőek, valamint metróval több egyetem is könnyedén megközelíthető rövid időn belül.   A birtokbaadás megbeszélés alapján rugalmasan megoldható. Befektetésre is kiváló, mivel rövidtávú kiadás is engedélyezett a társasházban.  Az ingatlan jogilag rendezett, teher és permentes.   Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! A hét bármely napján várom hívását. Oldjuk meg élethelyzetét, találjuk meg álmai otthonát!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     EGY OTTHON, AHOVÁ JÓ MEGÉRKEZNI – CSEND, STÍLUS ÉS MINŐSÉG A VÁROS SZÍVÉBEN A Corvin sétány szomszédságában, mégis csendes, zöld udvarra néző környezetben várja új tulajdonosát ez a különleges atmoszférájú, teljeskörűen felújított, design loft stílusú 42 nm-es, 2 szobás lakás. Ez nem csupán egy lakás. Ez egy életérzés. Egy hely, ahol a mindennapok nyugalommá szelídülnek, ahol a részletek harmóniája és az átgondolt kialakítás igazi otthonná varázsolja a teret. Modern, letisztult vonalvezetésű, mégis meleg és hívogató – ide jó hazatérni. A nagy belmagasságú, állógalériás földszinti lakás az elmúlt három évben teljes körű felújításon esett át – beleértve a villanyvezetékek cseréjét is – így nemcsak szép, de műszakilag is korszerű. Bútorozottan, teljesen berendezve eladó, így akár azonnal költözhető: csak a személyes tárgyait kell hoznia, és máris otthon érezheti magát. A LAKÁS – MODERN KIALAKÍTÁS, KÉNYELEM, AZONNALI KÖLTÖZÉSI LEHETŐSÉG A lakás belső udvarra néz, így csendes és nyugodt. A földszinten: világos, amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyha (Bosch mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, hűtő), tágas gardróbszekrény, modern, épített zuhanykabin, külön WC és tároló. A stabil, acélszerkezetű galéria 220 cm belmagasságú, így kényelmes és jól használható.  Az emeleten: tágas hálószoba és egy dolgozósarok, amely ideális home office-hoz vagy alkotómunkához. AZ ÉPÜLET – NYUGALOM ÉS KÖZÖSSÉG Rendezett, zöld belső udvar, valódi kis oázis a város forgatagában. A társasház anyagi helyzete stabil, a lakóközösség barátságos és összetartó. Ritkaságszámba menő, zárt kerékpártároló biztosítja a kényelmet.  A közművek a házban nemrég megújultak. A KÖRNYÉK – ÉLET A VÁROS SZÍVÉBEN Kiváló közlekedés: M3 metró (Klinikák megálló): 3 perc séta Corvin-negyed metró és 4–6 villamos: 6 perc gyalog Corvin sétány, boltok, éttermek, kávézók, fitnesztermek, valamint a Corvin Pláza mind karnyújtásnyira. Az egyetemek (Semmelweis, ELTE, Corvinus, NKE) közelsége miatt ideális befektetésnek is. EXTRA: saját, 6 m²-es, zárható tároló a száraz pincében. Legyen szó új otthonról vagy értékálló befektetésről, ez a lakás egy biztos választás. Ha már a képekbe beleszeretett, a valóság még inkább elvarázsolja majd.  Ne hagyja, hogy másé legyen ez a különleges otthon – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!   Írányár: 69.9 MFt   Tisóczki Gergely +36 30 815 2505  

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, teljes körűen felújított, 78 nm-es, erkélyes téglalakást Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban. A Bauhaus stílusú, liftes társasház harmadik emeletén található ingatlan lakberendező által tervezett, modern és elegáns otthon, amely tökéletes harmóniát kínál a kényelem és a stílus között. Az új tulajdonos azonnal költözhető, kulcsrakész lakást kap, amely minden igényt kielégít.   A lakás előnyei: A 78 nm-es lakás teljes körű felújításon esett át, beleértve a víz- és villanyhálózat, valamint a fűtésrendszer korszerűsítését. Háromrétegű, hang- és hőszigetelt nyílászárók, felújított bejárati és új beltéri ajtók, valamint egyedi tervezésű bútorok biztosítják a prémium minőséget. Az elosztás ideális: tágas előszoba tárolószekrényekkel, egy privát erkéllyel rendelkező hálószoba, világos konyha-étkező-nappali tér, valamint egy gardróbos fő hálószoba kádas fürdőszobával.  Az azonnal költözhető lakás légkondicionált, világos és csendes, alacsony fenntartási költségekkel. A vételár tartalmazza a beépített gépeket, az egyedi bútorokat és a társasházban található tárolót, így valódi értéket kínál. A lakberendezői munka és a minőségi anyagok garantálják az otthon meleg, ugyanakkor exkluzív hangulatát.   Közlekedés és infrastruktúra: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók széles választéka várja az új lakókat. A tömegközlekedési kapcsolatok kiemelkedőek, a Nyugati tér és több metró-, villamos- és buszmegálló is könnyen elérhető. Az utcai parkolás kényelmesen megoldható a ház előtt.   Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy modern, igényes otthont keresnek Budapest egyik legvonzóbb környékén. A gondosan megtervezett terek, a minőségi kivitelezés és a páratlan lokáció garantálja, hogy új otthona nemcsak kényelmes, hanem inspiráló is lesz. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg közelebbről ezt az egyedülálló lehetőséget!          

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Szadán egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, dupla teraszos, 4 szobás, összkomfortos 134m²-es ikerházat. A ház szinteltolásos, tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan 32 nm-es panorámás terasszal rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. Inverteres hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve, melynek köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet tarthatunk. Az ingatlanba bevezetésre került a H tarifa. A házhoz tartozó privát telek mérete 450 nm. Gépjárművekkel az elektromos ajtóval ellátott  garázsban és a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma kiépítését. PÁR HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal. Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - 3 %-os hitel - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség Helyiség lista: - Előtér - Fürdőszoba - WC, mosdó - 3 hálószoba - Gardrób - Közlekedő - Háztartási helyiség - Amerikai konyha - Étkező - Nappali - Terasz (32 nm) - Terasz (5 nm) - Garázs Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, Szada egyik legszebb és legnyugodtabb részén található. Az M3-as autópálya 5 perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.