Telekméret: 1 075 m²
Állapot: Átlagos

A telek, amiben nem csak egy ház, hanem egy jó döntés is benne van. Ha láttad már a Munkácsy utcai hirdetésemet, ez a telek hasonló hangulatot kínál, de saját, egyedi előnyökkel. Ez a 1075 négyzetméteres saroktelek egyszerre érzelmi és racionális választás: teljes közművel rendelkezik, Lf-M2 övezetben van, ami lehetővé teszi a rugalmas beépítést, akár kétlakásos vagy generációs ház építését is a helyi szabályozás szerint. Ami nekem leginkább tetszik benne, hogy a már amúgy is nyugodt Csörög csendesebb részén található, így valódi békés otthon teremthető itt. A telek minden közművel ellátott: víz, villany, gáz és csatorna már bevezetve. Befektetők és tudatos építkezők számára különösen vonzó, hogy Csörög Budapest agglomerációja, ugyanakkor árban még mindig kedvezőbb, mint Veresegyház, Göd, Dunakeszi vagy Fót. A közlekedés jó, a vonat és az M2-es út könnyen elérhető, a környék élhető, és hosszú távon az ilyen települések értéke jellemzően folyamatosan nő. Az elmúlt tíz évben az agglomerációs telkek árai többszörösükre emelkedtek, és Csörög még mindig a „jókor, jó helyen” kategóriába tartozik: nem elszállt, de már felfedezett. Ez a telek tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy értékes eszköz befektetéshez vagy építkezéshez. Én azért venném meg, mert jó befektetés, ráadásul a beépíthetősége is kiváló a besorolás miatt. A telekre akár egy vagy két lakóház, ikerház, illetve két generációs ház is építhető. A beépíthetőség 30%, a nagy zöldfelület kötelező, a maximális építménymagasság 4,5 méter, földszint plusz tetőtér kialakításával. Ha te is ilyen telekre vágysz, ne habozz felhívni, mert az üres telkek Csörögön gyorsan fogynak, és ez sem lesz elérhető sokáig!

Alapterület: 720 m²
Állapot: Átlagos

Ha egy igazi otthont keresel, ahol a kert, a tér és a friss levegő mindennapos része az életnek, ez a telek pont neked való. Csörög számomra a jobb életminőséget jelenti: Budapest közelsége ellenére itt már nem a város zaját és rohanását találod, hanem csendet, tágas tereket, estékenként sötétséget és csillagokat. A Munkácsy Mihály utcában fekvő 720 négyzetméteres telek klasszikus falusias, családi házas övezetben helyezkedik el. Ideális azoknak, akik nem szeretnék zsúfoltnak érezni a környezetet, nem akarnak szomszédságban álló társasházakat, hanem egy szép, tágas kerttel rendelkező családi házat képzelnek el. A közművek az utcában találhatók, könnyen beköthetők. A telek adottságai lehetővé teszik egy lakóház építését, 25–30%-os beépíthetőséggel, nagy zöldfelülettel, földszint plusz tetőtér kialakítással, legfeljebb 4,5 méteres építménymagassággal. Egyszerűen fogalmazva: itt egy normál méretű, kényelmes családi ház fér el bőven kerttel, fákkal és terasszal, amely valóban otthonná válik. Ez a hely azért különleges, mert a házak nem néznek egymás ablakába, a gyerekeknek van tere a játékra, a kert rendezhető, és hazatérve tényleg azt érzed: hazaértél. Ha befektetésként gondolkodsz, szintén jó döntés, hiszen Csörög folyamatosan fejlődik, a telkek értéke stabilan növekszik, így a jövőben is értékálló marad. Ha olyan helyet keresel, ahol a nyugalom, a tér és a kert valóban az életed része lehet, ne habozz felhívni – ilyen telek ritkán kínálkozik!

Alapterület: 42 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ Budapesten a VII. kerületben egy 42 m²-es, 2. emeleti, 2 SZOBÁS lakás. SZÉLES KÖRŰ FELHASZNÁLÁST tesz lehetővé, így megfelel mind SAJÁT CÉLRA, mind BEFEKTETÉSRE. A KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS és a KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS mindennapi használatban kényelmes megoldásokat kínál. Műszaki megoldások: - Fűtés: hőtárolós elektromos kályha - Villamos hálózat: RÉZVEZETÉKEKRE cserélve - Áram: 3x16A teljesítmény, valamint 2x10A és 1x16A VEZÉRELT ÁRAM - Meleg víz: VILLANYBOJLER Főbb jellemzők: - 2 SZOBÁS elrendezés, 42 m² - 2. EMELET egy 3 emeletes társasházban - A lakáshoz van egy tároló: kb 1m2 -Közös költség: 20.000Ft Elhelyezkedés és közlekedés – KÖNNYŰ ELÉRHETŐSÉG: - Bevásárlási lehetőség: gyalog 6 perc - M2-es metró (Vörösmarty utca megálló): 9 perc - M3-as metró: a 4-6-os villamossal 10 perc Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, OTTHON STAR HITEL, kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZ – KÜLÖN TELEKKEL, NAPELEMMEL – RÁCKEVE Eladásra kínálunk Ráckeve északi részén, egy új fejlesztési övezetben, de nem újtelepi környezetben, a FRONTON ELHELYEZKEDŐ ikerházat kivitelezőtől, amely Márciusban költözésre alkalmas! Az ingatlan 104 m² hasznos alapterületű, 4 szobás, ideális választás családoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nagy telekkel, kiváló lokációban. Ebben az árban csak az előkert van benne! Azonban lehet igényelni nagyobb telekrésszel is! ____________________ FŐBB JELLEMZŐK •104 m² lakótér – 4 szoba •Kétlakásos ikerház – fronton lévő lakás •~700 m² teljesen körülkerített, különálló telek •~200 m² előkert a frontoldalon •Garázzsal vagy garázs helyett plusz lakószobával választható •Kivitelezőtől, CSOK, hitel, illetékkedvezmény igénybe vehető ____________________ MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM •C-12-16/kk beton sávalapozás •30 cm Porotherm főfalak, 10 cm Porotherm válaszfalak •Vasbeton födém, E-gerendás szerkezettel •Leier betoncserép, horganyzott ereszcsatorna •3 rétegű, gázfeltöltéses műanyag thermo nyílászárók •Hőszivattyús fűtési rendszer •33% helyben előállított villamos energia – napelem rendszer •Klíma kiállások előkészítve •Kiépített riasztórendszer •Fúrt kút a kert locsolásához ____________________ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS •Budapesttől kb. 40 km •HÉV végállomás és buszvégállomás séta távolságra •Tesco, Aqualand élményfürdő, Kis-Duna part szintén sétatávolságra •Nagy-Duna 5 km •M0 autóút kb. 30 km •Savoyai-kastély környezete •Magyarország egyetlen csónakos piaca ~1,5 km Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással, a másik lakás is megvásárolható! Keressen bizalommal bármikor

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 1 szoba

2007-ES ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, TÁGAS TÉGLA LAKÁS FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL – A KÖKITŐL 3 PERCRE!   Eladásra kínálunk egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL + KETTŐ HÁLÓSZOBÁBAL rendelkező, ELSŐ EMELETI ERKÉLYES TÉGLA LAKÁST. Az ingatlan az elmúlt években több felújítási munkálaton átesett: MEGÚJULT, MODERN KONYHABÚTORRAL, ESZTÉTIKUS BURKOLATTAL ÉS BELSŐ AJTÓKKAL, PRAKTIKUS ELRENDEZÉSSEL, modern HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL várja új tulajdonosát! ABLAKAI ÉS ERKÉLYE BELSŐ KERTRE NÉZNEK, így teret adva a mindennapi pihenésnek.  A FÜRDŐ ÉS A WC KÜLÖN helyezkedik el. Tágas előtere NAGYMÉRETŰ SZERKÉNYEKKEL ELLÁTOTT, amely ideális pakolófelületet biztosít – mindezek a vételár részét képezik. A VÉTELÁRBA BELETARTOZIK TOVÁBBÁ EGY - a társasház udvarán elhelyezkedő -FELSZÍNI GÉPKOCSI-BEÁLLÓ, AMELY ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZIK, ÍGY ÖNÁLLÓAN IS FORGALOMKÉPES. A mindössze 14 lakásos társasház összetartó lakóközösséggel, saját kerttel, egy RENDKÍVÜL CSENDES MELLÉKUTCÁBAN helyezkedik el – mégis karnyújtásnyire megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges lehet. KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: A KÖKI TERMINÁL ÉS KŐBÁNYA-KISPEST METRÓVÉGÁLLOMÁS 3 PERC SÉTÁRA TALÁLHATÓ. Az M3 metró, vasút és számos buszjárat gyors belvárosi és agglomerációs elérést biztosít. Autóval M0 és M5 percek alatt elérhető. Ezzel együtt a KÖKI BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, ÜZLETEK, ÉTTERMEK, MOZI, FITNESZTEREM, ISKOLA, ÓVODA, ORVOSI RENDELŐ, GYÓGYSZERTÁR, BANKOK, PARKOK könnyedén elérhetőek.   KIVÁLÓ VÁLASZTÁS SAJÁT CÉLRA ÉS BEFEKTETÉSRE IS!   Az ár irányár. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Vevőink számára a közvetítés ingyenes.  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

CSAK NÁLUNK! Pest megyében, Újhartyán egyik kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 120m²-es, kiváló állapotban lévő, összközműves családi házat, amely egy 1534m²-es telken helyezkedik el.  Az ingatlan stabil beton alapra, téglából épült, teljes alapterülete alatt külön bejáratú száraz pince található, amely vállalkozásra, önálló lakrész, akár wellness-, fitness- vagy hobbitér kialakítására is lehetőséget biztosít.   Átgondolt, kényelmes térkialakítás: Földszint: -nappali -világos étkező–konyha -2 hálószoba -kamra -fürdőszoba -külön WC Emelet: -2 hálószoba -fürdőszoba -külön WC   Műszaki tartalom és extra felszereltség: -5cm homlokzati hőszigetelés -korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -folyamatosan karbantartott, felújított belső terek -minőségi burkolatok, megújult belső nyílászárók -újonnan kialakított szoba -felújított mellékhelyiség -energiatakarékos LED világítás, modern kapcsolók -2 db hűtő–fűtő klímaberendezés -kb. 40m²-es, kétállásos garázs prémium Hörmann garázskapukkal   Fűtés: gázcirkókazán radiátoros hőleadással, a fűtési rendszer nem került felújításra, megbízhatóan működik   A ház ideális választás azok számára, akik a nyugodt kertvárosi életet prémium műszaki tartalommal és tágas életterekkel szeretnék ötvözni.  Újhartyán kiváló infrastruktúrával rendelkező, folyamatosan fejlődő település, Budapest gyors elérhetőségével. Kitűnő választás, ha Budapesthez közel egy rendezett, barátságos települést keres. A környék egyik legszebb kis városa, ahol rendezett környezet, színvonalas német nemzetiségű bölcsőde, óvoda, iskola található.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!                        Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. 

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Egy kifinomult kertkapcsolatos otthon a Tóváros-Lakópark nyugalmában   Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Kőérberek–Tóvárosi lakóparkban kínálunk megvételre egy 60 nm alapterületű, kétszobás, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, ahol a nyugalom és a modern kényelem harmonikus egységet alkot.   A közel 30 négyzetméteres nappali világos és tágas, kényelmes életteret kínál, amelyhez harmonikusan kapcsolódik a gépesített konyha. A külön nyíló hálószoba ablakai a zöld kertre néznek. A lakás egyik igazi különlegessége a nagyméretű, üvegtéglával határolt fürdőszoba, amely különleges térélményt nyújt.   A hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnyökkel felszereltek. A lakás hűtéséről és fűtéséről korszerű fan-coil rendszer, radiátorok és klíma gondoskodik. Az ingatlan egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, előkészített riasztórendszerrel.   A lakáshoz tartozik egy 15 négyzetméteres téliesített terasz, mozgatható üvegfalakkal, fűtéssel és hangulatos látványkandallóval. Továbbá egy közel 30 négyzetméteres, kizárólagos használatú kert, amely tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez és baráti összejövetelekhez – a dolce far niente életérzés jegyében.   A lakáshoz tartozik pinceszinten egy 3 nm-es, kizárólagos használatú, polcozható tároló, valamint opcionálisan megvásárolható egy mélygarázs-beálló.   A belvárosba átszállás nélkül el lehet jutni a 41-es villamossal és a 187-es busszal, amik mindössze néhány perc sétára találhatók.   A környezet mindeközben nyugodt, csendes egyensúlyt teremtve a városi jelenlét és a pihenés között.   Főbb jellemzők:   Alapterület: 60 nm Szobák száma: 2   Emelet: földszint Épület szintjei: 4   | Lift: van Komfort: összkomfortos Akadálymentesített: igen   Erkély / terasz: 15 nm | Kertkapcsolatos Fűtés: házközponti, egyedi méréssel, fan-coil   Parkolás: teremgarázs-beálló megvásárolható Parkolóhely ára: 10 000 000 Ft   Kapcsolat: Görgei Monika Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2530 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 221 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő keresett kastélyhoz közeli részén, nagyon jó lokációnál, magas műszaki tartalommal épült, letisztult mediterrán stílusú, A+ energetikai besorolású,  nappali + 4 szobás, duplagarázsos családi ház eladó! Az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, energiatakarékos, tágas otthont nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú környezetben. Elosztás:  - előtér, - amerikai konyhás, étkezős nappali, - kamra, - közlekedő, - 4db kényelmes méretű szoba, - háztartási helyiség, - két igényes fürdőszoba, - vendégmosdó, - gépészeti helyiség, - 41nm-es dupla garázs (autótöltési lehetőséggel) - tágas teraszok (összesen 70nm, ebből 20-25 fedett) - részben pakolható padlás. Műszaki tartalom: - 30-as tégla falazat + 12 cm grafit szigetelés,  - lábazaton 8cm, aljzaton 10 cm XPS, - alumínium, rejtett tokos elektromos redőnyök, - kívül-belül színezett műanyag nyílászárók, - gránit párkányok, esővíz szikkasztók kialakítva, - Leier betoncserépfedés, - szeglemezes tetőszerkezet, - fafödémen 25 cm fújt cellulóz szigetelés, - A+ energetikai besorolás, - Stiebel Eltron prémium hőszivattyús hűtő–fűtő rendszer padló- és mennyezeti fűtéssel, - hővisszanyerős szellőztető rendszer, - minimális rezsi, nincs gázszámla, alacsony villanyszámla, - 3×25A, 3 fázis + külön H tarifa, - Hörmann elektromos kapu, - Hörmann hőszigetelt elektromos garázsajtó, - kamerás kaputelefon, - minden szobában TV és vezetékes Internet (LAN) csatlakozó Belső tér: - magasfényű fehér konyhabútor AEG gépekkel - nagy munkapult, gránit mosogató - nappaliban fózolt laminált parketta - mindkét fürdőben épített zuhanyzó - Geberit beépített WC-k - nagyobb fürdőben duplamosdó + sarokkád A modern, beépített konyhabútor, a kerti tároló és a játszótér a vételár részét képezi. Telek és környezet: - 19m széles, 961nm-es telek, - utcafronton gondozásmentes WPC kerítés, - beépített öntözőrendszer, - alu vázas kerti tároló, - gyerekeknek kialakított játszótér - barátságos, kulturált szomszédok. Elhelyezkedés: Nagyon jó keresett környék, szomszédok barátságosak. Busz, HÉV, vonat, iskola, óvoda, kastélypark, közért 5–8 perc sétára, autópálya gyorsan elérhető. Irányár: 259Mft Hivatkozási szám: 2518251. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Egy modern zöldövezeti otthon, ahol találkozik a prémium életminőség és a panoráma.   Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, zöldövezeti városrészében, 2024-ben épült, prémium lakóparkban kínáljuk megvételre ezt a 64 nm alapterületű, újszerű állapotú, háromszobás, délnyugati tájolású lakást, 17 nm-es erkéllyel és részpanorámás kilátással a budai hegyekre.   A 2. emeleti, liftes társasházban található ingatlan jól átgondolt elrendezésű: nappali–konyha központi élettérrel, két külön nyíló hálószobával, valamint külön fürdőszobával és WC-vel. A lakást egész nap természetes fény járja át, a tágas erkély hasznosítási lehetőségeinek pedig csak a tulajdonos képzelete szab határt. Az ingatlan összkomfortos, akadálymentesített, a mindig kellemes hőmérsékletről hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik. Az épület A++ energetikai besorolású. A lakáshoz teremgarázs-beálló megvásárolható, melynek ára 10 000 000 Ft.   Ár: 159 000 000 Ft   Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik egy világos, modern, prémium műszaki tartalommal rendelkező ingatlant keresnek, ahol a panoráma, az energiahatékonyság és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot.   Főbb jellemzők:   Alapterület: 64 nm | Szobák: 3 Emelet: 2. | Lift: van Állapot: újszerű | Építés éve: 2024 Tájolás: délnyugati | Kilátás: panorámás Erkély: 17 nm Komfort: összkomfortos | Akadálymentesített: igen Fűtés: hőszivattyú | Légkondicionáló: van Szigetelés: van | Energetika: A++, energiahatékony Parkolás: teremgarázs-beálló megvásárolható Parkolóhely ára: 10 000 000 Ft   Kapcsolat: Görgei Monika Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2530 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 149 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó egy gyönyörű családi ház Diósd Diósdliget városrészében, amely ideális választás lehet a modern életstílust kedvelők számára. Az ingatlan 149 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 620 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület újszerű állapotban van, hiszen 2024-ben épült, és téglaépítésű, ami a tartósság és a minőség garanciáját jelenti. A házban négy tágas szoba és egy félszoba található, így bőséges teret biztosít a család minden tagja számára. Az ingatlan fűtését hőszivattyú biztosítja, amely mellett klímás hűtés-fűtés is rendelkezésre áll, így a komfortérzet mindig garantált. A részpanorámás kilátás a környező tájra még élvezetesebbé teszi az otthon töltött időt. A parkolás megoldott, hiszen a garázsban kényelmesen elhelyezhetjük autónkat. Ha egy modern, újszerű otthonra vágyik, amely minden igényt kielégít, akkor ez a családi ház tökéletes választás lehet. Az irányár 184 000 000 Ft, amely egy ilyen értékes ingatlan esetében kiváló lehetőséget kínál. Ne habozzon, jöjjön el és nézze meg személyesen!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 + 1 szoba

Diósdligeten csendes, kertvárosias utcában 4 hálószobás új építésű családi ház VERSENYKÉPES ÁRON eladó! A ház beosztása: Világos nappali, 4 hálószoba, két fürdőszoba, melyből az egyik kádas, a másik tusolóval ellátott. A nappaliból jó méretű (20 nm) terasz nyílik. Főbb műszaki paraméterek: - Porotherm fő és válaszfalak - hőszivattyús fűtőrendszer - 7 kw teljesítményű napelemrendszer - 6 kamrás 3 rétegű üvegezésű nyílászárók - redőnyök - választható burkolatok 10.000 ft/nm-ig A környék: Csendes, kertvárosias környezet, nincs magasfeszültségű oszlop a közelben. További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!    

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 5 szoba

Budán, egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető utcában kínáljuk megvételre ezt a bruttó 142 m²-es, tetőtéri, jó állapotú lakást, amely páratlan panorámával és átgondolt belső elrendezéssel várja új tulajdonosát. A tágas terek, a természet közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok ideálissá teszik családok, többgenerációs háztartások vagy kényelmet kedvelő párok számára.   Zöldövezet, központi elérhetőség A lakás a II. és XII. kerület határán helyezkedik el, csendes mellékutcában, mégis közel mindenhez. A közlekedés kiváló: villamos, busz és a Fogaskerekű is pár perc sétára található, így a belváros és a Széll Kálmán tér gyorsan elérhető. A környék teljes körű infrastruktúrát kínál: óvodák, iskolák, parkok, sportlétesítmények, valamint a Fény utcai piac és a Millenáris is karnyújtásnyira van. A Városmajor közelsége nemcsak zöldterületi előnyt, hanem magasabb életminőséget is jelent.   Átgondolt beosztás, kiváló fényviszonyok A lakás jelenlegi elrendezése négy külön nyíló hálószobát, egy déli tájolású nappalit, tágas konyhát kamrával, egy fürdőszobát zuhanyzóval és káddal, külön WC-t, valamint a bejáratnál galériás tárolórészt foglal magában. A beépített szekrények a folyosókon és az előtérben praktikus tárolási lehetőségeket biztosítanak. A nappali déli, a konyha nyugati, a hálószobák északi fekvésűek, így a fényviszonyok kiegyensúlyozottak, a terek jól bútorozhatók. A lakás minden helyisége szeparált, így ideális akár több generáció együttélésére, akár otthoni munkavégzésre is.   Panorámás tetőterasz és korszerű műszaki állapot A 12 m²-es tetőteraszról lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre és a Városmajor zöldjére, tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakás 2020-ban átfogó műszaki felújításon esett át: új nyílászárók, modern légkondicionáló rendszer, új kazán és kémény került beépítésre. Az ingatlan karbantartott, jó állapotú, azonnal költözhető.   Otthon, ahol a tér, a kilátás és a nyugalom találkozik Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik értékelik a kényelmes belső tereket, a nyugodt környezetet és a jó megközelíthetőséget. Saját otthonként és befektetésként is kiváló döntés, hiszen ritka adottságú, értékálló lakásról van szó a budai oldalon. A közvetlen szomszédban induló, nemzetközi színvonalú beruházás, melyet a világszerte ismert Marriott szállodalánc fog üzemeltetni, új dimenziót hoz a városrész életébe. A Körszálló ikonikus épülete modern lakásokkal, exkluzív szolgáltatásokkal és pezsgő közösségi terekkel születik újjá, ami várhatóan tovább növeli a környék presztízsét és az ingatlanok értékét.   Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy előrelátó, jövőbiztos döntés is. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

TÖRÖKBÁLINT-TÜKÖRHEGYEN HŐSZIVATTYÚS ALACSONY REZSIJŰ SORHÁZI LAKÁS ELADÓ! Törökbálint-Tükörhegyen természetközeli, csendes, panorámás sorház jellegű lakás eladó. Az épület magas műszaki tartalommal, hőszivattyús hűtés-fűtéssel, elektromos alumínium redőnyökkel mai magas követelményeknek megfelelően készült. Teljesen új, Ön lehet az első lakója! Beosztása: világos nappali nagy üvegfelületekkel, két jó méretű hálószoba, fürdőszoba épített zuhanyzóval, dupla mosdóval vendég wc kézmosóval, illetve egy mosókonyha/gépészeti helyiség is rendelkezésre áll. Alacsony rezsivel fenntartható, korszerű ingatlan. A képek referencia képek, a belső kialakítás még választható. További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal. Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet.

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Felújított garzonlakás a Karcag utcában eladó! A környék kedvelt, a lakások itt könnyen eladhatók és bérbeadhatóak. Főbb extrák: Műanyag nyílászárók, szúnyogháló, klíma. Beosztása:Jó méretű szoba, étkezős konyha, kamra,fürdőszoba. A lakás akár azonnal költözhető, bérbeadható! A képeken látható berendezéssel együtt kerül átadásra! Tovább kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!

Alapterület: 825 m²

HORGÁSZOK FIGYELEM! Csepel-szigeten a Kis-Dunától 100 méterre, telek eladó! Tököl és Szigetcsép között, a Kis-Dunától 100 m-re, 825m2 alapterületű, szántó megjelölésű telek hosszú távú befektetésre eladó. A telek méretei: 15x55 méter. A helyi rendezési terv szabályozása szerint, művelés alóli kivonással, tulajdonosi összefogással, Üh-3 besorolásúvá alakítható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 145 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó Luxus Otthon Szentendrén – Modern technológia és lenyűgöző panoráma! Szentendre egyik legkedveltebb részén, a Gomba utcában kínálunk eladásra egy új építésű, prémium minőségű otthont, amely nettó 122 m² lakótérrel, 45 m²-es terasszal és 789 m²-es telekkel rendelkezik. Kiemelkedő műszaki tartalom Falazat és szigetelés -30 cm Ytong falazat, monolit vasbeton födém -Homlokzat: 15 cm grafitos EPS szigetelés -Tető: 30 cm ásványgyapot szigetelés -Padló: 10 cm lépésálló szigetelés Nyílászárók -Háromrétegű üvegezésű, 7 légkamrás műanyag ablakok -Elektromos redőnyök minden ablakon Energiatakarékos megoldások -Panasonic 12 kW-os hőszivattyú biztosítja a padlófűtést és mennyezethűtést -Wolf hőszivattyús szellőztető rendszer a tiszta levegőért és megfelelő páratartalomért -11 kW-os napelemrendszer Huawei inverterrel az alacsony rezsiért -Beépített vízlágyító a hosszabb élettartamú háztartási gépekért Okosotthon funkciók A Loxone rendszerrel tabletről vezérelhetők: -Fűtés, hűtés, szellőztetés -Árnyékolás és világítás -Kamerarendszer, riasztó, öntözőrendszer -Időjárásállomás integráció Prémium anyagok és felszereltség -Burkolatok: Travertin természetes mészkő a padlókon -Sótégla fal led világítással a nappaliban -Tölgyfa beltéri ajtók és lépcső -Fürdőszoba: Laufen szaniterek, Hansgrohe csaptelepek -Konyha: Samsung prémium gépek (indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, 12 terítékes mosogatógép, hűtő) Terasz: Wellis jakuzzi az elvehetetlen panoráma élvezetéhez Kert és garázs -Öntözőrendszerrel gondozott kert -Térkövezett kocsibeálló, amelyhez 2 autó számára garázs is épült, elektromos autótöltési lehetőségekkel Nézze meg az ingatlanról készült viedónkat is! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 235 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Maglód, Nyaraló városrészén megvételre kínálok, 975 nm-es összközműves telken, egy bruttó 235 nm-es 2 szintes, jó elrendezésű szabadon álló családi házat. Az 1989-ben téglából épült szigetelt családi ház földszintjén található egy vendég WC, amerikai konyhás nappali, kamra, 2 külön nyíló erkélyes szoba, fürdőszoba, különálló WC. Az emeleten, 4 külön nyíló szoba. A szinteltolt elrendezésének köszönhetően egy nagy család is megtalálhatja az intim szobákat, viszont a nagy nappaliban a közös együttlétek, beszélgetések adottak. A fő élettérből kilépve a kényelmes teraszra jutunk, onnan a kertbe, amely elég nagy ahhoz, hogy a kerti partik méltó helyen legyen nagyobb társaságnak is. Az ingatlan részben alápincézett, ahol a gépészet is található. Főtése gáz cirkó kazán, de inverteres klímás is felszerelésre kerültek. Több autó számára is lehetőség van telken belül parkolni. Azon ügyfeleimnek ajánlom ezt a családi házat, akik értékelik az egyedi építési technikát. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. tp

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. ker., Orbánhegyen, 116+12nm, 5 szobás, teraszos, emeleti lakás eladó.   Az épület 1965-ös, 7 lakásos társasház, hőszigetelt, lift nélküli.   A tágas, teraszos (12 nm), panorámás lakást ,3 oldalról ragyogja be a nap (amikor süt). D-K-i és É-Ny-i tájolású. Felújítás: 2021-ben (új konyha, fürdőszoba, burkolatok, gépek). Burkolatok: parketta, járólap. Nyílászárók fából, belmagasság: 2,70 m.,klimatizált. Fűtése: házközponti. A lakásban még kamra és egy külön toalett is található. A konyha olyan méretű, hogy étkezőként is funkcionálhat. Az ablakos fürdőszobában kád és tusoló is kapott helyet.   Közös költség: cc.:20 e.Ft. Rezsi: fogyasztástól függően: 25-40 e.Ft.   Közlekedése busszal és villamossal is. Parkolás, utcán, ingyenes. Ára: 199,9 M. Ft.   Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 129 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Elhelyezkedés Szemlőhegy kertvárosias, elegáns hangulatú környezete egyszerre biztosít természetközeli életformát és gyors városi elérhetőséget, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra a közelben megtalálható.Több buszjárat biztosít kapcsolatot a budai közlekedési csomópontok és a belváros irányába, autóval pedig gyorsan elérhetők a főbb városi útvonalak. A környéken óvodák, iskolák és nemzetközi intézmények is találhatók, ezért családosok számára is kedvező választás, míg a közeli zöldterületek a kikapcsolódás és az aktív életmód lehetőségét biztosítják.   A lakás jellemzői Az épület két irányból megközelíthető: a teremgarázs felől a lakás a második szinten található, míg a személybejárat felől néhány lépcsőfok vezet fel, egy kerten keresztül. A kert közös használatú, de a gyakorlatban szinte kizárólagosan használt. A lakáshoz egy 20 m²-es, városi panorámát nyújtó terasz kapcsolódik. Az amerikai konyhás nappali–étkező egybenyitott, két hálószoba, egy félszoba (dolgozó vagy gardrób) és két fürdőszoba egészíti ki. A nagy üvegfelületek jó fényviszonyokat biztosítanak, az árnyékolást okos redőnyrendszer segíti, a komfortot légkondicionáló növeli. A fűtés gázcirkóval megoldott, önálló szabályozással. A konyha három éve készült, prémium minőségű beépített gépekkel. A ház rendezett, kevés lakásos és csendes.   Extrák és különlegességek A lakás egész szintet elfoglaló elrendezése és körbenapozottsága ritka adottság, amely a panorámát kínáló terasszal együtt különleges térélményt nyújt.  Kötelezően megvásárolandó a lakáshoz tartozó két teremgarázshely és egy tároló, amelyek biztonságos parkolást és praktikus tárolási lehetőséget kínálnak.   Összegzés, kapcsolatfelvétel Az ingatlan ideális választás azoknak, akik prémium minőségű, tágas és világos otthont keresnek zöld környezetben, jó közlekedéssel. A lakás azonnal költözhető, igény szerint részben bútorozott. Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen egyeztetek megtekintési időpontot.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Ráckeve csendes zsákutcájában, központhoz, Duna-parthoz közel, rendezett szomszédokkal körülvéve eladó, egy 80-as években épült téglaház. Gondos gazdái folyamatosan karbantartották. Alatta óriási telek, termő gyümölcsfákkal. Az utcába csak az megy be aki ott lakik, így végtelenül csendes. Mivel mindenkinek nagy telke van, így a szomszédok is kellő távolságra vannak. Műszaki tartalom: - Tégla falazat - Pala tető - A nyílászárók nagy része hőszigetelt , műanyag szerkezetű. ( Egy szoba kivételével) , Redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva - Összközműves, ( Csatorna, víz, gáz, villany) nappali és éjszakai áram, illetve ipari áram is . - Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, radiátoros tőleadással - Udvarban fúrt kút, nagy teljesítményű szivattyúval ellátva - különálló 15m2-es garázs Helyiség elosztás: - teljes ház alatt szuterén, ablakokkal ellátva. Itt kapott helyet a kazánház és a mosókonyha. Rengeteg tárlóhely. Av pince tiszta, száraz. Földszint: - terasz, mely akadálymentesített bejutást is lehetővé tesz, rámpával ellátott - Étkező, nappali - Főzőfülke - Fürdőszoba zuhanyzóval - 1 nagyobb és egy kisebb szoba Emelet: - két szoba, egyik erkélykapcsolattal. Az erkélyen zárt tároló a tető alatti rész kihasználására - Fürdőszoba, káddal, WC-vel Az emeletre vezető lépcső stabil vas szerkezet, fa lépcsőfokokkal A ház hagyományos értékeket testesít meg. Az óriási kert megműveléséhez szükséges tárolókkal, infrastruktúrával ellátott. A telken 16 termő gyümölcsfa, karbantartva, folyamatosan metszve, így már az első évtől bőséges termést ígér az új tulajdonosnak. Az öntözés fúrt kúttal megoldott. A pince a betakarított, esetlegesen befőzött termény tárolására alkalmas. ( legyen az friss gyümölcs, lekvár vagy valami más:-) Kiváló ár-érték arány. Hagyományos szempontokat figyelembevéve ebben az állapotában is jól lakható( ekkora ingatlan, ekkora telkekkel, nem nagyon található a környéken) Ha valaki minden szempontból a mai kor igényeire kívánja alakítani, akkor is jó ár-érték arányban marad. A hely varázslatos és praktikus. Minden könnyen megközelíthető, akár gyalogosan is. A ráckevei piac varázs, közvetlen a Kis Duna partján, semmivel össze nem hasonlítható. És a varázslat mellett igazi termelői piacról beszélhetünk, ahol friss zöldség, hús, tojás, tejtermékek megvásárolhatóak, a helyi termelőktől. A város beceneve "Kis Szentendre", hangulatánál fogva illik is rá. Jól élhető település, mindennel ellátott. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását bank független hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

VII. kerület Belső - Erzsébetváros részén eladó, kiváló közlekedés mellett, teljeskörűen felújított 3. emeleti, 112 m2-es 3 teljes értékű tágas szobával rendelkező, ablakos étkezős konyhás, akár két lakássá alakítható ingatlan. Az ingatlan korábban teljeskörű felújításon esett át. Felújításra kerültek a víz-, villany, és gázvezetékek, a nyílászárók és a burkolatok. A fürdőszoba, a wc és a konyha ablaka világítóudvarra néznek, melyet a tulajdonos hőszigeteléssel látott el. A szobák laminált parkettásak a többi helyiség járólapos. Fűtésről gáz cirkó kondoskodik. Minden közmű fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan adottságainak köszönhetően kiválóan alakítható akár 2 lakássá, a tágas előszoba teret ad a 2 bejárat kialakításának. Belmagasságának köszönhetően akár álló galériázható. A társasház felújítása ütemezve történik. A tető felújítása részlegesen , míg a ház villanyhálózata teljes mértékben felújításra került. A külső homlokzat renoválása részben megtörtént. Elosztás: tágas előszoba, hall, kádas fürdőszoba wc-vel egy helyiségben, külön wc, étkezős ablakos konyha kamrával, három tágas szoba. Közelben számos bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség van. Éttermek, kávézók, játszótér, park, kisboltok, gyógyszertár és a Klauzál téri vásárcsarnok is megtalálható. Közlekedés szempontjából kiváló helyen helyezkedik el. Séta távolságra található 74-es troli, 4-es , 6-os villamos, M1-es és M2-es metróállomás. AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

IGAZI GYÖNGYSZEM RÁCKEVÉN – AHOL MEGÁLL AZ IDŐ! Képzelje el a reggeleket, amikor madárcsicsergésre ébred, pár perc séta után pedig már a Duna-parton sétál! Ez a hely nem csak egy ingatlan – életérzés! Ráckeve egyik legkedveltebb, nyugodt Duna-parti részén, a Kagylós Strandtól mindössze 5 perc sétányira, eladó egy igazán szerethető, lakhatásra is alkalmas hétvégi ház, amely tökéletes menedék a hétköznapok zajától. A 365 m²-es, belterületi telken két EGYSZINTES épület található, összesen 55 m² alapterülettel. FŐÉPÜLET ALAPTERÜLETE: 39m2 Elosztás: kényelmes DK-i tájolású 14,02m2 nappali-étkező, tágas előszoba (2,71m2), 2 hálószoba (6,63m2, 6m2) , egy jó méretű ablakkal rendelkező építet zuhanyzós fürdőszoba (4,10m2), kompakt konyha tér (4,92m2). VENDÉG HÁZ ALAPTERÜLET: 16m2 Elosztás: Egy 10m2-es szobából és egy ablakkal rendelkező külön mellékhelyiségből áll, ami 1,62m2-es és egy 4,29m2-es nyári konyhából, ahol pultba épített mosogató, 2 állásos elektromos főzőlappal felszerelt. Itt minden adott ahhoz, hogy: •horgászbottal a kézben élvezd a csendet ? •nyári estéken a kertben borozz ? •vagy akár állandó otthonként találd meg a nyugalmadat ? Ez a kis ráckevei gyöngyszem azoknak szól, akik nem tömeget, hanem nyugalmat, nem zajt, hanem természetet, nem csak házat, hanem otthont keresnek. Ritka lehetőség, kedvező áron – egy hely, ahová jó megérkezni… és ahonnan nehéz elindulni! MŰSZAKI ADATOK: -ÉPÍTÉS ÉVE: 2024-ben épült -KÖRÍTŐ FALAZAT: Ytong falazat + a nappali könnyűszerkezetből épült) -BELSŐ VÁLASZFALAK: gipszkartonból épült -HOMLOKZATI FALAZAT: 10cm dryvit kivéve a nappali ahol 15cm dryvitot kapott -NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű műanyag nyílászárók érhetőek el, kivéve a nappaliban ahol 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. -TETŐSZERKEZET: fafödémes épület, zsindellyel fedve, színterezett ereszcsatornával felszerelve. -FÖDÉM SZIGETELÉS: 10cm kőzetgyapottal szigetelve -FŰTÉS-HŰTÉS : főépületben Adax norvég elektromos radiátorokkal + Gree hűtő-fűtő (fűtésre optimalizált) 3,5Kw-os Split klíma, a kisházban Gree hűtő-fűtő (fűtésre optimalizált) 3,5Kw-os Split klíma biztosítja -MELEG VÍZ ELLÁTÁS: 100 literes Ariston villanybojlerrel -ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x 25 Amper -KÖZMŰVEK: víz, villany, zárt emésztő rendszer (évi egy szippantás szükséges, ott lakás esetén), gáz csonk telken belül. -TV, INTERNET SZOLGÁLTATÓ: Telekom FŐBB ADATOK: -FORGALOMMENTES CSENDES ZSÁKUTCA -PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR a főépületben (előszobából elérhető lehajthatós lépcsős padlásfeljárón keresztül érhető el, belső világítással a padlástérben kb. 20m2 felület.) -KERTI SZERSZÁMOS: a telek jobb sarkában egy beton alapra épített ZÁRT kerti szerszámos is elérhető, ami számtalan dolog tárolására alkalmas: sz:1,5m x h: 3,4m-es. -REDŐNNYEL felszerelt ablakok -ÚJ KONYHABÚTOR ( 2 állásos elektromos főzőlappal felszerelve, mely a vételár részét képezi) további bútorzat egyedi megállapodással megvásárolható) -KÜLTÉRI ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: a nyári konyha, fedett terasz közelében, így jakuzzi, elektromos kerti grill, telefontöltés használata egyszerűen megoldott. -FEDETT 12m2-es BULI TERASZ a ház mellett a baráti összejövetelek -KERT ÉS UDVARVILÁGÍTÁS -ÉPÍTETT SÜTŐGETŐ és BOGRÁCSOZÓ -TÉRKÖVEZETT UDVAR: (akár 3 autó számára biztosított térkövezett udvar) -ÉPÍTETT KERÍTÉS AZ UTCAFRONTON: SZÉLES MOTORIZÁLT NAGYKAPUVAL (így akár nagyobb autóval teherautóval is be lehet állni az udvarra) és kis kapu is rendelkezik. -INTIM BELSŐ UDVAR (betonból készült kerítéssel) -KERT: Csodálatos FÜVESÍTETT belső udvar -FÚRT KÚT a kert öntözéséhez -Plusz vezetékes vízről működő kerti csap (elől és hátul a nyári konyhánál) - ALACSONY REZSI KÖLTSÉG: 15.000.-Ft/hó (villany, víz, szemétszállítás) Jó szívvel ajánlom: - Akár lakhatási célra (az ingatlan jelenleg is állandóan lakott) - Illetve befektetésnek is kiváló választás, mert ezen a környéken napi díjért a horgászoknak könnyen kiadható a Duna közelségének köszönhetően! AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

XVIII. kerület, Ganztelep részén, csendes utcában, 2024-ben átadott két szintes, fűtött garázzsal, épített jakuzzival és medencével, riasztóval és kamera rendszerrel ellátott önálló családi ház. Az ingatlan elosztása: Alsó szint: 59 m2 előszoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, fűtott garázs. Ezen a szinten helyet kapott egy fűtött garázs( 19 m2) melybe az előszobán keresztül is be lehet lépni. Felső szint: három hálószoba, dolgozó szoba, kádas fürdőszoba, wc. Az ingatlan minőségi anyagokból készült és 2024-ben adták át. Fűtésről elektromos padló és falfűtés , a melegvízről villanybojler gondoskodik. A közművek egyedi mérés alapján fizetendőek. A kert rendezett, szinte gondozás mentes, mivel magas minőségű műfűvel borított. A kertben továbbá egyedileg kialakításra került egy jakuzzi és egy medence. Ezen felül helyet kapott egy bográcsozó és egy fatüzelésű kemence. Az ingatlan vételárát képezi a beépített bútorzat. A ház egy helyrajzi számon szerepel a mellette lévő ingatlannal, de az ügyvédi megosztás meg van a használatról , így hitelezhető is! Közlekedés: 50-es, 193E, 236,236A,266-os buszok Gyergyó utcai megállója közvetlen közelben. Egy perc sétára kis élelmiszer bolt, ezen felül a Market Centrál pár perc autó útra található. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

XV. Kerületben, Rákospalotán, központi helyen,közvetlenül az M3-as autópálya bevezető szakasz mellett 2018-ban felújított, nappali + 3 hálószobás, két generációs ikerház eladó, ügyvédi megosztással. A ház belső kétszintes elosztású. Az alsó szinten nappali, étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba található. A nappali laminált padlóval burkolt a többi helyiség járólapos. Az alsó szinten található továbbá egy külön bejáratú 24 m2-es 1szobás garzonlakás külön mérőórákkal, ami felújításra szorul. A felső szinten 2 egész és egy fél szoba található, valamint egy jelenleg gardrób szobaként használt helyiség, mely igény szerint fürdőszobává alakítható, mert a vízcsöveket felvitték. A felső szinten minden szoba laminált padlóval burkolt. Az ablakok a garzonlakást leszámítva mindenhol hőszigetelt nyílászárók. A 2018-as felújítás során a ház teljes víz és villanyhálózatát cserélték a villanypóznától kezdve, valamint a tetőt is felújították. Tartozik a házhoz kb. 100 m2 saját kert és van lehetőség autóbeállásra. A közelben van a 124-es, a 96-os és 296-os buszok megállója. Készpénzre és hitelre is megvásárolható. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYBEN HITELTANÁCSADÓINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES.