Alapterület: 100 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

IGAZI PARASZTOS LAKÓTÉR, PICI MODERNIZÁCIÓVAL! Megvételre kínálok Kartal főútján, 674 nm-es telken fekvő, Nettó 66,32 nm, bruttó 100,46 nm-es, 60 cm-es vályogfalazatú, igényesen felújított családi házat. Az épület 1870-ben épült, fűtése gázkonvektor és elektromos panel, 2 szoba, fürdőszoba, konyha + étkező, kamra, valamint egy 15,91 nm-es veranda jellemzi. A régi életérzést emeli az épület alatt kialakított, téglával kirakott 20 nm-es borospince. 2021 és 2022 között az alábbi felújítási munkák lettek elvégezve, a teljesség igénye nélkül: - fali és padlóburkolat csere - elektromoshálózat csere - nyílászáró csere - tető hélyazat csere, szerkezet megerősítés - helyiségek aljzat betonozása hő és víz elleni szigeteléssel - fürdőszoba újragondolás (víz és csatornacsövek is cserélve lettek) Az egész felújítás a régi kort idézi, egy lehelletnyi újkori elképzeléssel keverve! Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség 5 perc sétára található. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Kartalon a Falusi Csok nem elérhető, jelen ingatlan pedig nem felel meg a CSOK Plusz követelményrendszerének, mivel 70 nm alatt van! Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Referenciákkal rendelkező kivitelezőtől új építésű önálló ház Őrbottyánban eladó! CSOK és további kedvezmények igényelhetők! Aszfaltos utcában, nyugodt, mégis frekventált környezetben. Nettó 110m2, lakóterületű, nappali + 3 szobás, dupla fürdős földszintes ház, 688m2 saját telekkel. Az elkészült ingatlant ábrázoló képek referenciaként, vagy akár megvalósulási ötletként szolgálnak. Műszaki tartalomról: 30-as PTH tégla+12cm dryvit szigetelés, beton födém, passzívház minősítésű nyílászárók, hőszivattyú, stb. Alakítsa szabadon, igénye szerint új otthonát, szakértők segítségével! Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Akciós ár: 114.990.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 31 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó egyszobás lakás a Körúton belül, a 7. kerület legkeresettebb részén, a Zsinagóga mögött! Ez a 31 nm-es, földszinti, egy szobás lakás hangulatosan felújított, klímával felszerelt, és azonnal költözhető. A környék egyedülálló atmoszférája magával ragadó: a belváros pezsgése itt kézzel fogható, mégis meghitt otthonra lelhet benne az ember. A körúton belüli elhelyezkedés kiváló közlekedést biztosít, pár lépésre a Deák tértől, a Gozsdu udvartól és számos trendi kávézótól, étteremtől. A kultúra és a szórakozás központja, ahol mindig történik valami izgalmas! Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, hiszen a házban több Airbnb-s lakás is működik, így az engedély kérvényezhető. Legyen szó hosszú távú bérbeadásról vagy turisztikai célú kiadásról, ez a lakás garantáltan értékálló választás. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon, és nézze meg személyesen!

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Üröm Sadove-n belterületi környezetben új építésű ikerház egyik házrésze, az utca frontról nézve a bal oldali épülőben lévő ház eladó. (A jobb oldali ház már elkelt.)  Az első 10 fotó a tervezéskor készült látványképek, a következő 10 fotón a már kulcsrakész állapotú elkészült ház tekinthető meg szemléltetésképpen, hogy így fog kinézni az építés alatt álló ház is. Az utolsó 2 kép az alaprajz. Aszfaltozott az utca, víz, gáz, villany, vezetékes gyors internet, tv, közvilágítás, posta, szemétszállítás tartozik a környék infrastruktúrájához. Az utcában sok új építésű ház található, kevés az autó forgalom, csendes, nyugodt környék, jól szituált szomszédok. A közeli természet miatt pihentető a légkör, nagyon tiszta a levegő minősége, kiváló kirándulási lehetőségek vannak a közeli erdőkben. Az építés alatt álló háznál még szabadon választható igény szerint a beltér és a kültér kialakítása (Pl.: a fűtés-hűtés módok, a burkolatok, a nyílászárók, a falak színe, a világító testek helyzete, a kert, kerítés, stb...). 5 szobásra lett tervezve de a földszinti szoba helyett akár nagyobb egybenyitott nappali-konyha is kialakítható ezáltal a lenti fürdő és az előszobán kívül az egész földszint egy helyiséggé alakul. Az emeleti szobák is tetszőlegesen kiépíthetőek még. A földszinten és az emeleten is külön fürdőszoba, a lépcső alatt tároló lesz kialakítva. Az ingatlan vétel ára a kulcsrakész állapot mellett az alábbiakat tartalmazza: -hőszivattyús fűtés -garázs -autó beálló -hatóság által kiállított, már meglévő engedéllyel rendelkező biológiai szennyvíztisztító -zápor tározó (locsolási célra is használható) -tetszőleges méretű terasz (akár 30-40 m2 is benne van az árban) -napelem és elektromos autó töltő (és vertikális szélgenerátor) előkészítés -fújt purhabos tetőszigetelés A házat gondozás mentesre tervezték. Megegyezés szerint rezsimentesre, sőt ha valaki nincs megelégedve a hálózati ivóvíz minőségével vagy az elektromos hálózat minőségével akkor hybrid rendszerű vagy teljes közüzemi szolgáltató függetlenre is ki tudják alakítani az ingatlant. Az elektromos függőség kiküszöbölése miatt másodlagos fűtésrendszer és meleg víz előállítási lehetőség is kivitelezhető. A ház északi fekvésű ezért a nagyon meleg nyári napokban hűtés nélkül is kellemes a hőmérséklet a beltérben. A nagy méretű nyílászárók biztosítják a megfelelő fény mennyiségét. Az ingatlan mögötti telek megvásárlásával a kert mérete nagyban növelhető. Szerkezet kész állapotban is megvásárolható 90M Ft-ért. Zöld hitel és CSOK plusz hitel igénylésére is alkalmas az ingatlan. 10% önerővel szerződhető. Ingatlan beszámítás is lehetséges. Telek, nyaraló, üdülő, lakás, ház, és egyéb ingatlan is szóba jöhet. Felújítandó ingatlan beszámításra is nyitottak vagyunk. !!! 2025.április 12.-ig lefoglalózott ingatlanhoz választhatóan konyhabútort vagy minden helyiségbe klímát vagy kerítés kiépítést kap ajándékba!!! Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal! Irányár: 149,9Mft Hivatkozási szám: 2518010. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

**LUXUS PENTHOUSE ELADÓ! Kitűnő befektetési lehetőség Budapart szívében**   Kivételes lehetőség kínálkozik az ingatlanpiacon: ELADÓ egy 2020-ban átadott, 89+29 négyzetméteres, legfelső emeleti penthouse a főváros egyik legvonzóbb területén. Ez az INGATLAN tökéletes választás mindazok számára, akik a modern életstílust, a minőségi kivitelezést és a kényelemmel ötvözött eleganciát keresik.   **Lakás jellemzői:**   A lakás elrendezése tanulmány a praktikum és esztétika találkozásából. Az eredetileg 1+2 hálószobás lakás jelenleg 1+1 hálószoba+1 gardrób elrendezéssel funkcionál. A tágas hálószoba mellett egy nagy nyitott fürdő található káddal, míg a lakás távolabbi részeiben egy második fürdőszoba áll a rendelkezésre zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel, további plusz mellékhelyiség pedig mosó- és szárítógéppel kerülte kialakításra.   **Konyha és berendezés:**   A konyha a LEGJOBB elérhető anyagokból készült, kő munkalappal és Miele/Neff gépekkel szerelve. A rengeteg rakodószekrény és a megvilágított bárszekrény csak extra kényelmet nyújtanak. Az olasz design beépített szekrények és a fürdő/háló beépített bútorai pedig kiemelkedő luxust biztosítanak.   **Extra kivitelezés és technológia:**   A belső kialakítás részeként okos otthon rendszer került beépítésre, mely szabályozza a hűtést, fűtést és az elektromos redőnyöket. Ez a rendszer garantálja lakásának ENERGIATAKARÉKOSSÁGÁT és kényelmét. A Wertheim széf, riasztó telefonos eléréssel, és a design radiátorok fokozzák a biztonságot és kényelmet, amelyek mind hozzájárulnak a lakás LUXUS színvonalához.   **Külső tér és elhelyezkedés:**   Az ingatlan csendes, napos dél-nyugati fekvésű terasszal rendelkezik, melyről gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre. A teraszt felső kategóriás bútorok teszik kényelmessé, a növények öntözéséről automata rendszer gondoskodik. A lépcsőház mindössze 2 percre található a Duna-parttól, ahol számos szórakozási és vásárlási lehetőség várja Önt.   Az ingatlan tehermentes, az ár pedig tartalmazza a minőségi belső kialakítást és a berendezést is. Ráadásként 2 teremgarázs beállóhellyel (elektromos töltő kiállással) és egy tárolóval bír, melyek ára csupán további 25 millió Ft. Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ ajánlatot!   Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és megtekintésért! Várom hívását!   Üdv, Tari Tímea

Alapterület: 31 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

Isaszegen kínálunk eladásra egy nettó 31 nm-es, amerikai konyhás, nappalis, új építésű, víz-levegő hőszivattyús társasházban lévő második emeleti lakást. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel.   A lakás házközponti fűtéssel és hűtéssel ellátott, lakásonként egyedi mérőórával rendelkezik. A társasház fűtéséről, hűtéséről, valamint használati meleg víz ellátásáról víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét H tarifáról biztosítják. A hőszivattyú télen a padlón és a mennyezeten fűt, míg a nyári hónapokban a mennyezeten hűt, így egész évben biztosított a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint három rétegű nyílászáró rendszerrel lett kialakítva. Ennek eredményeképpen a rezsi költségek minimalizálódtak.   Az összes közmű külön mérőórákról üzemel. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, a belső ajtók minőségi dekor fóliások. Elektromos kapu, minden lakáshoz udvaron belüli parkolóhely került kialakításra felár ellenében.   Ennél a beruházásnál még több egyéb méretű lakás elérhető, akár a 94 nm-es 4 szobás lakásig.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség Helyiség lista: - Előtér - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Fürdő A beruházó referenciái személyesen megtekinthetőek, szinte azonos műszaki tartalommal. Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, Isaszeg egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kitűnő, vonattal vagy busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás, M31-es és M3-es autópályák néhány perc alatt elérhetőek. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Ez a rendkívül jól karbantartott, kétszintes családi ház a 3. kerület egyik csendes, mégis jól elérhető részén, Békásmegyer Ófalu városrészében található. A 150 négyzetméteres lakóterület és a 450 négyzetméteres telkek kombinációja ideális választás lehet nagyobb családok számára, vagy akár két generáció együttélésére is. A ház praktikus elosztása és minőségi építése biztosítja a kényelmes és kényelmes lakhatást. Az ingatlan egyaránt alkalmas saját igényeik szerint történő alakításra, valamint ideális befektetésként is.   A ház tulajdonságai: Alapterület: 150 m² Telek mérete: 450 m² Építés éve: 2000 Szintek száma: 2 Két generációs elrendezés: Az alsó szinten egy 47 m²-es, 2 szobás lakás, míg a felső szinten egy 103 m²-es, 3 szobás lakás található. Terasz: Az emeleten egy nagy, kényelmes terasz biztosít extra pihenőhelyet. Fűtés: Korszerű gázkazán biztosítja a ház fűtését. Karban tartás: A ház folyamatosan karbantartott, jó állapotú, igényes kivitelezés jellemzi. Tágas kert: A házhoz tartozó 450 m²-es kert lehetőséget ad kertészkedésre, pihenésre vagy akár szórakoztató programok szervezésére.   A környék: Békásmegyer Ófalu a 3. kerület egyik legnyugodtabb, családbarát része, amely közel helyezkedik el a főváros zajosabb központjaitól, de mindent megad, amire szüksége lehet egy kényelmes élethez. Kellemes zöld környezet, rengeteg park és természetvédelmi terület teszi ideálissá a pihenést és szabadtéri programokat. A közvetlen közelben számos bolt, iskola és egészségügyi szolgáltatás elérhető, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen rendelkezésre áll.   Közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek: Busz- és villamosjáratok, valamint a HÉV közelsége gyors és könnyű elérhetőséget biztosít a belvárosba és a környező városrészekbe. Autóval is könnyen megközelíthető, az M0-ás autóút közelsége miatt a főváros minden pontja gyorsan elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy kényelmes, jól elhelyezkedő házat keresnek a családjuk számára, vagy azok számára, akik egy két generációs házban szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, és tekintse meg személyesen!  

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Kartal központjában egy földszintes, teraszos, garázsos, 155 nm-es, 4 szobás, téglából épült családi házat. A házhoz tartozik egy 824 m2-es telek, mely méretének köszönhetően otthont adhat a kerti partiknak és szabadidős programoknak. A nappaliból nyílik a 12 nm-es terasz, melyet csak pár lépcső választ el a kettől.   A hátsó vendégházban külön fürdő és szobák találhatóak.   Több generáció részére is kitűnő választás lehet.   A tárolási lehetőségeket a pincében és a tágas padláson tudjuk megvalósítani.   Fűtése gázkonvektorokról üzemel, használati melegvíz ellátása pedig bojlerről.   Gépjárművekkel az udvarban vagy a 16-nm-es garázsban lehet biztonságosan parkolni.   Helyiség lista: - Étkező - Konyha - Nappali - Fürdő - Közlekedő - Szoba - Szoba - Szoba - Garázs - Terasz Az ingatlan felújítandó állapotban van.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, Kartal egyik legszebb részén található, Budapesttől 25 percre. Fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum, vagy vonattal a Keleti pályaudvar könnyedén megközelíthetőek. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 246 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

NYARALÁS AZ ÉV MINDEN NAPJÁN!  Különleges, prémium minőségű, medencés ikerház eladó a Testvérhegy egyik legkedveltebb részén. Egy otthon, ahol a luxus és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik, így ideális választás pároknak és befektetőknek egyaránt.   INGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan egy csendes, nyeles telken található, így az utcai forgalomból semmi sem érzékelhető. A környék nyugodt és biztonságos, mégis minden karnyújtásnyira van: játszótér 2 percre, buszmegálló 5 percre, a belváros pedig könnyen elérhető.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI A 175 nm-es lakóterületű ikerházfél tágas és világos tereivel maximális kényelmet nyújt. A ház elrendezése modern és praktikus, különleges hangulatát a hatalmas teraszok, a faburkolatos napozóterasz és a privát wellness-részleg teszi igazán egyedivé.   INGATLAN ADOTTSÁGAI Alagsor: wellness helyiség 6 fős szaunával, kétszemélyes jakuzzival és sófalas pihenővel, vendégszoba, mosókonyha és mellékhelyiség. Földszint: fényes nappali-étkező prémium konyhával, hatalmas vízteres kandalló, elő- és hátsó teraszkapcsolat, mellékhelyiség. Első szint: két hálószoba saját fürdőszobával és erkéllyel. Második szint: szülői háló, 21 nm-es panorámás terasszal és saját fürdővel. A hátsó terasz igazi oázis: a 8x4 méteres, gazdaságosan fűthető medence nyakzuhannyal és szolár zuhannyal tökéletes pihenőhely a nyári hónapokra. A gyönyörű kertet automata öntözőrendszer és épített bográcsozó teszi teljessé, míg a füge, málna, szőlő és örökzöldek természetközeli hangulatot teremtenek.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG A ház fenntartható és energiatakarékos megoldásokkal van felszerelve:  10 KW-os napelemrendszer és napkollektorok  Új kondenzációs gázkazán  Vízteres kandalló  Minden hálószobában hűtő-fűtő klíma  15 cm szigetelés, Porotherm tégla falazat  Internorm nyílászárók Az épület szinte teljesen önellátó, így fenntartása rendkívül kedvező.   PARKOLÁS A 49 nm-es garázs két autó számára biztosít helyet, emellett egy tároló is rendelkezésre áll.  Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnének egy luxus kényelmet nyújtó, mégis gazdaságosan fenntartható otthonba költözni!

Alapterület: 92 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladásra kínálok Corvin negyed szívében felújított,erkélyes tágas polgári lakást. A lakás 3 szobával és 1 félszobával rendelkezik, így bőséges teret kínál a kényelmes élethez. Az ablakos konyha világos és barátságos, míg a fürdőszoba külön WC-vel megtervezett a praktikus használat érdekében. Három helység fűtő-hűtő klímával lett ellátva.Műanyag nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan jól szigetelt és energiatakarékos. A napfényes helyiségek kellemes atmoszférát teremtenek. Parkolásra a köztéren van lehetőség, illetve havi 20.000 Ft-ért a Corvin Pláza mélygarázsában saját parkolóhely is bérelhető. Rendezett társasház folyamatosan karbantartott,ami garantálja a épület állapotának megőrzését, az izgalmas tervek között szerepel a lift beszerelése, amely még komfortosabbá tenné a lakók életét. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy élhető, fejlődő közösség része is. Kiváló elhelyezkedés jellemzi. A környéken rengeteg vásárlási lehetőség várja, így könnyedén beszerezheti mindazt, amire szüksége van a mindennapokban, ráadásul a belváros is pillanatok alatt elérhető, így élvezheti a városi élet pezsgését! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy ilyen kedvező helyen élhessen! Ideális választás családoknak vagy fiatal pároknak és befektetőknek egyaránt! További kérdés esetén ne habozzon keressen bizalommal!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 + 1 szoba

TULAJDONOSTÓL! ÚJÉPÍTÉSŰ! Luxus és nyugalom Buda szívében! Eladó a II. kerületben, a történelmi Széchenyi kastély egykori vadászházában, egy prémium minőségben újjáépített háromszintes villa lakás. Az ingatlan egy öt lakásos társasház fő albetétjeként funkcionál, amely valójában egy teljes értékű, modern villa, 500 m2-es, kizárólagos használatú intim kerttel. Az ingatlan építési engedéllyel kibővített, újszerű állapotban van. 2022-ben készült el, és a Spektrum Home, Luxusra tervezve című műsorba is beválasztották. A villa különleges belsőépítészeti megoldásokkal, nemes anyagokkal, és legkorszerűbb technológiákkal készült, garantálva a maximális kényelmet és eleganciát. Főbb jellemzők: 56 m2-es, körüvegezett, amerikai konyhás nappali két teraszkapcsolattal: 16 m2-es fedett, növénykerttel körbevett, egész évben használható terasz. 11 m2-es intim, fedett árnyas terasz. Felső szint: két hálószoba, két fürdőszoba, gardrób, és egy 21 m2-es, panorámás terasz. Alsó szint: Közvetlen belépés a két autó számára fűtött garázsból. Keleti hangulatú wellness (szauna, nyitott tusoló, pihenő). Miele gépekkel felszerelt mosókonyha és gépészeti helyiség. Külön lakrészként kialakítható 60 m2-es tér. Műszaki megoldások és extrák: Padló- és mennyezeti hűtés-fűtés helyiségenként szabályozható hőmérséklettel. Wolf hőszivattyú, GEO áram, légtechnika a friss levegőért. Távirányítós alumínium hőszigetelt redőnyök, 3 rétegű reflexiós nyílászárók. Elektromos autótöltési lehetőség, riasztórendszer. Fenntartás: Rezsi és közös költség: mindössze 50 000 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést-hűtést és egyéb költségeket. Ez az egyedi ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, luxus környezetben, de a természethez közel szeretnének élni. Az ingatlan Tulajdonosa vagyok, luxus lakások kivitelezésével foglalkoztunk több mint 20 évig. Ezt az otthon saját magunknak építettük, így olyan minőségben készült el, ami egyedi a mai ingatlan piacon. Fő szempontunk a minőség, kényelem, biztonság, saját intim kert, madárcsicsergés, túrázási lehetőség séta távra, de mégis gyorsan, dugómenetesen belehessen jutni a belvárosba. Minimális havi rezsi, jó tömegközlekedés. Autóval 2 perc, Spar, Lidl, Aldi, Gyógyszertár, edzőterem, spining, jóga. Családi okok miatt vállunk meg tőle. 2 perc séta távolságban van a 2. kerület leg elitebb bölcsödéje, óvodája, és iskolái is. ( Gesztenyéskert óvoda, Waldorf, SEK, Gyermekek háza alternatív iskola ) A 2 hálószoba miatt, 1 gyermekkel ideális, és a gyermek 18 éves koráig, a leg elitebb környezetben, kényelmesen biztonságban tud iskolába járni úgy, hogy nem kell minden nap a dugóban órákat ülni, naponta kétszer! Az ár nem tartalmazza a 36nm garázs árát, ami 19M és kötelezően megvásárolandó. Valamint a képen látható bútorok és mobiliák ára még további 50.000 Euró. Hívjon most, hogy megtekinthesse ezt a páratlan otthont! 

Alapterület: 83 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SOROKSÁRON! Eladó egyedi lehetőség Soroksáron! Csendes, rendezett utcában, mégis központhoz közel található ez a kétgenerációs 78 + 20 nm -es családi ház, amely egy 272 nm-es telken helyezkedik el, saját gondozott kerttel és autóbeállóval. ✨ FŐBB JELLEMZŐK: ✅ Ügyvédi megosztással rendezett telekviszonyok – a 842 nm-es telken lévő hátsó szomszéddal jogilag rendezett megosztás! ✅ 78 nm-es, 2 szobás főépület + 20 nm-es külön 1 szobás kis házikó. ✅ Beépíthető tetőtér – további lehetőségekkel, építési terv - dokumentációval ✅ Thermo ablakok, fém- és műanyag redőnyök, szúnyogháló ✅ Gázcirkó fűtés + inverteres klíma – télen-nyáron ideális komfort ✅ Riasztórendszer távfelügyelettel ✅ Térkövezett udvar, autóbeállási lehetőség ✅ Gyönyörű kert virágokkal, bokrokkal -TELJES BÚTORZATTAL ELADÓ! A bútorok AJÁNDÉKBA járnak az új tulajdonosnak! -Felszereltség: mosógép, hűtő, mosogatógép, épített zuhanyzó -Masszív, mészkő téglából épült ház (1913), stabil beton alappal -5 cm hőszigetelés, DK tájolás, cserépfedésű tető ELHELYEZKEDÉS és KÖZLEKEDÉS: Nyugodt, csendes környék, mégis központhoz közeli Kiváló infrastruktúra, gyors közlekedés Ez az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak vagy befektetésnek! Kiadás szempontjából a városrész kedveltsége és a fent említettek miatt az ingatlan komoly befektetési potenciált is kínál, ugyanis a hasonló kategóriájú ingatlanokat, megközelítőleg 250.000-300.000 Ft/hó + rezsi költségért adják bérbe. Ily módon a kiadásból származó bevétel akár elérheti az évi 3.600.000 Ft-ot is! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 83 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SOROKSÁRON! Eladó egyedi lehetőség Soroksáron! Csendes, rendezett utcában, mégis központhoz közel található ez a kétgenerációs 78 + 20 nm -es családi ház, amely egy 272 nm-es telken helyezkedik el, saját gondozott kerttel és autóbeállóval. ✨ FŐBB JELLEMZŐK: ✅ Ügyvédi megosztással rendezett telekviszonyok – a 842 nm-es telken lévő hátsó szomszéddal jogilag rendezett megosztás ✅ 78 nm-es, 2 szobás főépület + 20 nm-es külön 1 szobás kis ház ✅ Beépíthető tetőtér – további lehetőségekkel, építési terv - dokumentációval ✅ Thermo ablakok, fém- és műanyag redőnyök, szúnyogháló ✅ Gázcirkó fűtés + inverteres klíma – télen-nyáron ideális komfort ✅ Riasztórendszer távfelügyelettel ✅ Térkövezett udvar, autóbeállási lehetőség ✅ Gyönyörű kert virágokkal, bokrokkal -TELJES BÚTORZATTAL ELADÓ! A bútorok AJÁNDÉKBA járnak az új tulajdonosnak! -Felszereltség: mosógép, hűtő, mosogatógép, épített zuhanyzó -Masszív, mészkő téglából épült ház (1913), stabil beton alappal -5 cm hőszigetelés, DK tájolás, cserépfedésű tető ELHELYEZKEDÉS és KÖZLEKEDÉS: Nyugodt, csendes környék, mégis központhoz közeli Kiváló infrastruktúra, gyors közlekedés Ez az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak vagy befektetésnek! Kiadás szempontjából a városrész kedveltsége és a fent említettek miatt az ingatlan komoly befektetési potenciált is kínál, ugyanis a hasonló kategóriájú ingatlanokat, megközelítőleg 250.000-300.000 Ft/hó + rezsi költségért adják bérbe. Ily módon a kiadásból származó bevétel akár elérheti az évi 3.600.000 Ft-ot is! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

57.51m2  Erkély 6.45 + 8.40m2 66.5 mill beálló 1.8 mill

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK!!  Eladóvá vált egy családi ház Dabas-Szőlőben, mely ideális választás lehet mindazok számára, akik kényelmes otthonra vágynak.Dabas-Szőlő rendelkezik önálló bőlcsödével, ovódával, egészségházzal, játszótérrel, élelmiszerbolttal. Már az iskolán kívül szinte minden megtalálható, ami az élethez szükséges, de mégis nyugodt, madárcsicsergős hely maradt, kb 8 km-re az M5 autópályától. A 170m2 alapterületű ingatlan 2009-ben épült, és átlagos állapotának köszönhetően azonnal költözhető, de a saját ízlés szerint is könnyen alakítható.  A ház egy 2111m2-es telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a családi élethez.  Az 5cm-es szigetelést kapott külső falak, és a födém 20 cm-es szigetelése miatt, az otthon mindig kellemes hőmérsékleten tartható. Gázcirkófűtés mellett, melyek lapradiátoros hőleadásúak, a másodlagos fűtésű kandalló is lehetőséget nyújt az ideális légköre. A rezsi mindössze  kb.10000Ft, ami kedvező költségek mellett biztosítja a mindennapi kényelmet. A villany rezsijét, pedig napelem biztosítja.  A lakásban található két szoba és egy félszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, garázs ideális elrendezést kínál, míg az összkomfortos besorolás biztosítja a szükséges kényelmet.  Valamint kialakításra került a ház folytatásában, 2 szoba, konyha, zuhanyzós wc is, így több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető. A garázs lehetőséget biztosít az autó biztonságos tárolására, de több autó esetén az udvaron lévő fedett parkoló is, hasznossá válhat.  A részben bútorozott ingatlan tökéletes választás lehet családoknak, akik szeretnék kihasználni a Dabas-Szőlő nyújtotta lehetőségeket és élvezni a csendes, mégis a központtól néhány perces autóútra levő elhelyezkedést. A fenitek figyelembevételével érdemes megtekinteni ezt az ingatlant, amely egy kellemes otthon alapjául szolgálhat.    Cserna-Pál Kata  +36303020273

Alapterület: 115 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZŐLŐSNYARALÓN! Budapest határától 15 km-re Sülysáp egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy bruttó 115, nettó 100 m²-es önálló, szigetelt családi házat, 719 m²-es összközműves telken. A ház 2000-ben épült téglából, az elmúlt években számos felújítást végeztek rajta, fürdőszobák felújítása, új vízvezetékek, új garázs tető, új burkolatok, nyílászárók részleges cseréje ( minden ablak redőnnyel és rovarhálóval felszerelt). A földszinten egy tágas és világos nappali, egy toló ajtóval elszeparálható étkezős konyha kamrával, zuhanyzós fürdőszoba és külön wc helyiség található kézmosóval, emellett egy kis konyha terasz kapcsolattal és egy innen nyíló hálószoba kapott még helyet. Az emeletre felérve egy előtérből nyíló hatalmas nappali található, mely könnyen leválasztható, amennyiben plusz hálószobára lenne szükség, egy zuhanyzós fürdőszoba és hálószoba található. A melegvízről és fűtésről kombi cirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az autó biztonságát garázs biztosítja, a kerti szerszámoknak tároló ad helyet. A kertet számos gyümölcsfa, szőlő tőkék és rózsák teszik igazán hangulatossá, melyek öntözését kút biztosítja. A környék nyugodt, csendes - séta távolságban található óvoda, általános iskola, kisbolt, játszótér. Szőlősnyaraló vasút állomás 10 perc sétára található, a vonat 38 perc alatt ér be a Keleti pályaudvarra. M0-ás autóút 20 perc alatt elérhető. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon még ma!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy kivételes lehetőség a 12. kerületben, a MOM Park közelében! Ez a tetőtéri lakás egy csendes, hangulatos utcában található, és a társasház hamarosan teljesen felújítja a tetőszerkezetet, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A lakás belső kertre néz, tetőterasszal rendelkezik, és teljes körű felújítást igényel, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy egyedi befektetési ingatlant. Ráadásul a szomszédos lakás is hamarosan eladóvá válhat, így egy nagy, modern loft lakás kialakítására is lehetőség nyílik. Ideális választás azok számára, akik hosszú távon is értékálló befektetést keresnek!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Röviden az ingatlanról Budapest egyik legimpozánsabb, történelmi jelentőségű épületében, a II. kerület egyik elegáns villájában kínálunk eladásra egy 140 nm-es, páratlan adottságokkal rendelkező lakást. A lakás négy terasszal és franciaerkélyekkel büszkélkedhet, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre, a Körszállóra, valamint a Gellért-hegyre és a várra. Kiváló elhelyezkedése és egyedi karaktere miatt nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is tökéletes választás.    Az ingatlan helyszíne A lakás a II. kerület frekventált, mégis zöldövezeti részén, a Szilágyi Erzsébet fasor közelében található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a közelben számos bevásárlási lehetőség, kórház, óvoda, sportpálya, játszóterek és parkok találhatók. A város központja gyorsan elérhető, miközben az épület nyugodt, elegáns környezetben fekszik.   A lakás jellemzői Ez a különleges otthon egy háromemeletes villa legfelső szintjén helyezkedik el, így a nap minden szakában természetes fény árasztja el a tereket. A lakás duplakomfortos, két fürdőszobával és két konyhával rendelkezik, így akár két különálló lakás is kialakítható benne. A 3,9 méteres belmagasság tágas, elegáns érzetet kelt, amelyet a hatalmas duplaszárnyú ajtók tovább fokoznak. Az ingatlan elektromos redőnyökkel, több ponton záródó biztonsági ráccsal, riasztóval és két bejárattal felszerelt. A házközponti fűtés díját a közös költség tartalmazza. A villa 12 lakásos társasházként működik, lakói egyedülálló hangulatú, ősfás kertet használhatnak, amely igazi oázis a városi nyüzsgésben.   Parkolás A lakáshoz saját parkolóhely tartozik, amely az elektromos kapuval zárt kertben található, és benne van az árban. Ez a villalakás egy ritka lehetőség a patinás múlt és a modern kényelem tökéletes harmóniáját keresők számára. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos

-III.Óbuda-Vörösvári út -Szigetelt ház -2 különnyíló szoba -Ablakos konyha -Loggia -Rugalmasan birtokba vehető III.Óbudán ,a Flórián térnél a Vörösvári úton( Cikk-Cakk házban) eladó egy szigetelt ház 7.emeletén levő 48 m2-es, 2 szobás, világos konyhás, beépített loggiás lakás. Átlagos, megkímélt,lakható állapotú, új nyílászárókkal, melyek redőnnyel felszereltek, új bejárati ajtóval. A szobák és az előtér padlóburkolata parketta, mely jó állapotban van.A többi helyiség kerámia lappal burkolt. A fűtés távfűtés egyedi méréssel, így szabályozható és mérhető. Az ablakok utca felé néznek, szép panorámás kilátással. A lakás kiürítése folyamatban van. A bútorok lehetőség szerint maradnának,de igény szerint az eladó el is viszi ,ha kell. Környék: kiváló infrastuktúra jellemzi. Iskola,óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac,számos vásárlási lehetőség a közelben található. Közlekedés:1-es villamos, valamint számos buszjárat a város több irányába. Kiválóan alkalmas kiadásra is! A hét bármely napján hívhat!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő keresett részén, csendes zsákutcában, alacsony rezsiköltségű, nappali+3 szobás ikerházfél eladó! A 2009-ben épült ingatlan előszobával, nappalival, konyhával, 3 hálószobával, fürdővel, külön mellékhelyiséggel, 82nm-es kocsibeállóval, 4 és 24nm-es fedett terasszal rendelkezik. Falazata 30-as porotherm téglából + 7cm vastag dryvit szigeteléssel készült, műanyag nyílászárói redőnyösek, tetőszerkezete cseréppel fedett. A kimagasló minőségű, valódi fa konyhabútor (gépekkel), a beépített gardróbszekrények és a jakuzzi az ár részét képezik! Minden helyiség klimatizált, a fűtés cirkóval, padlófűtéssel és radiátorokkal megoldott. Az udvar egy része térkövezett, a kert szépen parkosított, örökzöldekkel díszített! A kocsibeálló akár 4 autó számára is alkalmas, a kerítés elektromos kapuval és kamerás kaputelefonnal felszerelt. Nagyon jó, átmenő forgalomtól mentes utca. Autópálya felhajtó kocsival 3 percre van, Tesco, Lidl gyalogosan 8 percre található.  Irányár: 124,5Mft Hivatkozási szám:2518008. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás (20) 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Röviden az ingatlanról Ez a 175 m²-es, szinteltolásos sorház ideális választás azok számára, akik egy tágas, jól alakítható otthont keresnek Budapest egyik legjobb részén, Istenhegyen. Az ingatlan négy hálószobával, hatalmas nappali-konyha térrel és két fürdőszobával rendelkezik. A földszinten egy 12 m²-es terasz és egy ugyanekkora privát kert biztosítja a szabadtéri pihenés lehetőségét, míg az első emeleten egy további 10 m²-es terasz található.   Az ingatlan elhelyezkedése A ház Istenhegy egyik csendes mellékutcájában található, egy hatalmas ősfás telken, amelyet folyamatosan kertész gondoz. A lakópark területén játszótér és több közösségi tér is kialakításra került, így a természetközeli, nyugodt környezet adott a lakók számára. A Hegyvidék Bevásárlóközpont és a MOM Park közelsége kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást és ügyintézést. Emellett a környéken számos nívós iskola és óvoda található, így családosok számára különösen vonzó lokáció.   Az ingatlan jellemzői A 90-es években a Pénzügyminisztérium dolgozói számára épült sorház időtálló szerkezettel és átgondolt elrendezéssel rendelkezik. A homlokzata mindenhol hőszigetelt, a fűtést Junkers gázkazán biztosítja, és a kémény bélelt. A ház szinteltolásos kialakítása hat félszintre osztja a teret, így az egyes életterek szeparáltak, mégis összhangban vannak egymással. Bár az ingatlan jelenlegi állapota átlagos, egy korszerűsítéssel modern és elegáns otthonná varázsolható.   Parkolás A házhoz tartozik egy saját garázs, amely igény esetén akár közvetlenül is összeköthető a belső térrel, ezzel tovább növelve a kényelmet és az ingatlan értékét.   Ha egy tágas, saját kerttel rendelkező, csendes, mégis kiváló infrastruktúrájú környezetben lévő otthont keres Istenhegyen, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest keresett részén a Horvát Mihály téren, térkövezett zsákutcában, III. emeleti, nappali +1 szobás, erkélyes lakás felújított állapotban eladó!  A 65nm-es lakásban tágas, világos nappali, konyha-étkező, egy szoba, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség lett kialakítva. Tárolója 6nm, erkélye 2nm-es. Felújítása során új bejárati ajtó, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók, radiátorok, klíma, beépített spot világítások, víz-és villanyvezetékek kerültek beépítésre. Az új magasfényű konyhabútor (beépített sütővel, kerámialapos tűzhellyel) és a ledes tükörrel felszerelt fürdőszoba szekrény az ár részét képezi. Az épület jó állapotú, liftes, lépcsőháza igényesen felújított, rendezett. Az ingatlan új építésű lakóépületek szomszédságában helyezkedik el. M3-as metró és a 4-6-os villamos 10 perc sétára, míg a 83-as, 72-es trolibusz és a 9-es busz megállói mindössze 1 percre van. Több egyetem közül is lehet választani, az Óbudai Egyetem kirendeltsége, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem is ezen a környéken található. Az 5 perc alatt elérhető Corvin sétányon éttermek, kávézó, cukrászda, Life 1 fitness, bank, posta, élelmiszerüzletek, virág- és ajándékbolt, mozi, ruha- és cipőüzletek stb. állnak rendelkezésre. Irányár: 84,9Mft Hivatkozási szám: 2518007. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy hangulatos, téglaépítésű lakás a VII. kerület szívében! Képzeld el, hogy egy olyan lakásban élsz, ami minden szempontból nagyon jó választás lehet. Akár befektetésnek veszed vagy a saját otthonodként mindenre tökéletes hisz a Dohány utcában található az alább 65 m²-es, téglaépítésű lakás, mely a város pezsgő életétől pár lépésnyire található. A lakás déli tájolású, így egész nap árasztja a napfényt, és minden reggel a friss, természetes fény tölti meg a tereket. A 1914-ben épült ház egy igazi történelmi értéket képvisel, ami a modern kényelmet ötvözi a régi idők varázsával. A lakás két tágas szobával rendelkezik, melyek tökéletesek lehetnek pihenésre vagy akár dolgozószobának is. Jelenleg albérlők lakják, de 1 hónapon belül költözhető, így az új tulajdonos gyorsan birtokba veheti. Az ingatlan elhelyezkedése is páratlan: csak egy karnyújtásnyira találhatóak a helyi boltok, kávézók és szórakozóhelyek, így könnyedén élvezheted a város nyújtotta lehetőségeket. A közlekedés is kiváló, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Ez a lakás igazi lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő, mégis történelmi hangulatú környezetben éld mindennapjaidat. Ne hagyd ki, hívj  hogy tiéd lehessen , ez a gyönyörű lakás!