Alapterület: 90 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan a XIV. kerületben található. Jó a közlekedés, a közelben számos busz és troli megtalálható, a belváros 15 perc alatt elérhető. Bevásárlásra a séta távolságban található ALDI kínál lehetősséget, továbbá több kis üzlet is megtalálható a környező utcákban. A 4 szintes körfolyosós közepes állapotú házban, a befizetett közös költségből folyamatosan felújítják az épületet, illetve a lift építését is tervezik. A 3. emeleti 4 szobás lakáshoz lépcsőn jutunk fel, a körfolyosós udvar a közös, napsütötte udvarra néz. A lakásnak két külön bejárata van, így két lakás kialakítható. Több célra is alkalmas, ügyvédi iroda, jóga központ, nyelviskola, vagy bármilyen oktatási központ könnyen kialakítható. A nappali és az egyik szoba az utcára, a kisebb szobák és a konyha a belső udvarra néz. Az ingatlan lakható, de a nyílászárók régiek, a burkolatok cserére szorulnak, a falakat festeni kell. Az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja. A déli tájolásnak, és a hatalmas ablakoknak köszönhetően a lakás nagyon világos, napsütötte. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a használati melegvizet gázbojler biztosítja. A lakás közös költsége havonta 30.000 Ft, amely a vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza. Minden más fogyasztás külön mérő órák alapján fizetendő. A lakásban a konyha mellet van egy ablakos kamra, de több tároló, gardrób, és a nagy belmagasság miatt galéria is kialakítható. Parkolásra az utcán, közterületen ingyenes és biztonságos lehetőség nyílik.

Alapterület: 300 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

BUDAÖRSÖN ELADÓ CSALÁDI HÁZ! Az ingatlan CSENDES, zöldövezeti utcában, a Csikidűlő déli lejtőjén található. A PANORÁMÁS, egyedi adottságokkal rendelkező, 2001-ben épült 300 nm-es, önálló családi ház, 1450 nm-es, folyamatosan gondozott, parkosított telken áll. A környéken kiváló a közlekedés, autóval egyszerűen megközelíthető, illetve a tömegközlekedők a háztól 5 perces sétával elérhető 88, 88A, 188, 188E, 972 és 288 számú buszokkal utazhatnak. A 3 szintes, délnyugati tájolású, duplakomfortos, NAPFÉNYES otthon földszintjén van az amerikai konyhás nappali nagy terasszal, egy közvetlen kertkapcsolatos hálószoba, kádas fürdőszoba, WC-vel, és a külön WC, amit jelenleg tárolóként használnak. Az emeleten 3 szoba (az egyik szobából konyha is kialakítható), valamint zuhanyzós fürdő és WC található. A pince részen dupla garázs(ablakos), ablakos szoba és egy kazánház, és nagy tároló kapott helyet. A garázs előtt akár 6 autónak is van hely. A szépen rendben tartott kert 15 méteres utcafronttal rendelkezik, 100 m hosszú, lépcsőzetes kialakítású. Hátsó részen egy régi ház betonalapzata található, ezen a részen akár egy külön helyrajzi számmal rendelkező másik ház is felépíthető.

Alapterület: 118 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

**Scroll down for english version** Budapest belvárosában, a Palotanegyedben eladó egy gyönyörűen FELÚJÍTOTT, igényesen berendezett, 1. emeleti, világos, 118 nm-es, 3 szobás, nagypolgári stílusú ingatlan! ELRENDEZÉS: A terekben bővelkedő lakás két külön nyíló hálószobával, nappalival, konyha-étkezővel, álló galériával, két fürdőszobával továbbá tároló helységekkel, illetve tágas előszobával és belső udvarra néző erkéllyel (3,14 m2) rendelkezik. A pár évvel ezelőtti felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a lakás történelmi belsőépítészeti értékeinek megőrzésére (pl. stukkók, rozetták, rézkilincsek és diagonális parketta). -Víz- és az elektromos vezetékek kicserélésre kerültek, -Burkolatok megújultak, egy infraszauna is helyet kapott, -Modern (környezettudatos) ZÖLD árammal működő hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakítása is megtörtént, melynek köszönhetően az új tulajdonos alacsony rezsiköltségekkel számolhat. A lakás közösségi közlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, a 2-es, 3-as és 4-es metróvonalak megállói pár percre találhatóak. A környéken rengeteg étterem, kávézó, élelmiszerbolt és számos más szolgáltatás található. Óvodák, iskolák, egyetemek és egészségügyi intézmények is vannak a közelben, így a lakás remek lehetőség gyermekes családok, időskorúak, de akár fiatalok számára is. A házban engedélyezett a rövidtávúlakáskiadás (AIRBNB) is!! Hivatkozási azonosító: ID-366883 ENGLISH: A fully renovated, well furnished, bright, 118 sqm apartment on the 1st floor in the heart of Budapest, in the Palace District. The apartment has two separate bedrooms, a living room, a kitchen-dining room, a gallery, two bathrooms, storage rooms, a spacious entrance hall and a balcony (3.14 sqm) facing the inner courtyard. During the renovation a few years ago, the owners paid special attention to preserve the historic interior (such as stucco, rosette, copper handles and diagonal parquet). The water and electrical wiring were replaced, the tiling was renewed, and an infrared sauna was added. A modern, environment-friendly green energy-powered heat pump cooling and heating system has also been installed, which will keep utility costs down for the new owner. The apartment has excellent public transport access, with tram 4-6, metro 2, metro 3 and metro 4 stops just a few minutes away. The area is rich in restaurants, cafés, grocery stores and many other services. There are kindergartens, schools, universities and medical institutions nearby, making the apartment a great option for families, seniors and even young adults. referenc number: 366883

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Orbánhegyen szép kilátású, dupla erkélyes, dupla garázsos 4 szobás tégla lakás eladó!    Ingatlanról röviden:  -2 garázs  -alapterület: 98 négyzetméter, (az erkély felével 107 nm) -2 erkély: összesen 18 négyzetméter -4 szoba  -szép kilátás  -jó állapot      INGATLAN HELYSZÍNE:  Buda XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Orbánhegyen, a Britannica iskolától, illetve a Tesco Expressztől nem messze található az ingatlan. A Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt elérhető, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. Valamint közel a Hegyvidék központhoz, kiváló közlekedéssel, 102, 112, 110-es busz megálló közel a házhoz. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint az Mom park és a Hegyvidék bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak. Közelben feltöltődést nyújtó erdei kirándulási lehetőségek, uszoda és számos sport komplexum található.    ÉPÜLET JELLEMZŐI:  Az 1993-ban épített ház az Orbánhegy egyik zöld utcájában helyezkedik el. Jó állapotnak örvend. Belépve a kapun a ház felvezető részénél helyezkednek el a garázsok, amelyek minden lakáshoz tartoznak, ehhez a lakáshoz ráadásul 2 is! Közösségi kert a tárasház másik oldalán található. Társasház lakóközössége tisztaság és rendszerető emberekből áll, ez látszik is a házba lépve. A társasház anyagi helyzete rendezett, így a felújítások és karbantartások lehetősége bármikor adott.    INGATLAN JELLEMZŐI:  A lakás keleti és nyugati tájolású, azaz körbe van napozva és ennek köszönhetően egész nap élvezhetjük a nap fényét, amelyet a sok ablak is elősegít. A nyugati és a keleti oldalon is van 1-1   9 négyzetméteres erkély. A lakás felosztása a következő: Belépve a bejárati ajtón az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik az összes szoba és konyha. Balra és jobbra egymással szembe található a 2-2 szoba, ahonnan van lehetőségünk kimenni az erkélyekre. Tovább haladva az előszobán jobbra található a konyha, amiben külön ajtós spájz található. Szembe a bejárattal van egy külön wc. Majd balra található a fürdő, amelyben szintén található még egy wc. Az ingatlanban év elején kiköltözést követően megtörtét az egész lakásban a festés mázolás, valamint a szobákban új padló lett lehelyezve. Ezáltal a szobák fel vannak újítva, szépek. A konyha és a fürdő nem lett felújítva, de alapvetően a lakás úgy ahogy most van költözhető állapotú, nem szorul kötelező felújításra.    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:  A fűtés gáz cirkóval működik. A szobák parkettával, a vizes helyiségek pedig járólappal lettek burkolva. Minden fogyasztás egyedi mérős, tehát annyit fizet, amennyit valójában fogyaszt.  Közös költség: 28.500 forint, amelyben benne van a csatornadíj, a kerti csap, kertész és a felújítási alap.    PARKOLÁS:  2 garázs megvásárolandó, amelyeknek az ára 2x 7.5 millió forint.  Ezen kívül az utcán lakcím kiváltása után a parkolás ingyenes. 

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

XV. Pestújhelyen, családi házas részén eladó egy 448 m2-es telken most épülő földszint+ emelet tagolású 2 lakásos társasház 1.emeleti lakása, melynek hasznos alapterülete 65,34 m2-es+6,69 m2-es terasz. A ház Porotherm téglából épül, korszerű szigeteléssel. A lakás elosztása: amerikai konyhás, étkezős nappali + 2 szoba. Minden szoba külön nyíló. A nappali a ház kertje felé, a két szoba a csendes utca irányába, a ház előkertjére néz. A fűtés és melegvíz ellátást gázkazán biztosítja majd, radiátor hőleadókkal. Hűtő-fűtő klímával kerül átadásra. Várható átadás:2024. szeptember A lakáshoz felszíni gépkocsi beálló és kert tartozik.   Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant,hívjon bizalommal akár hétvégén is! __________________________________________________________________________________________ Amennyiben el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. __________________________________________________________________________________________ Ügyvédünk kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését! __________________________________________________________________________________________ Hitelre vásárló ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre! Amit még kínálunk: -több mint 15 bank ajánlata egy helyen elérhető előminősítési lehetőség -egyedi kedvezmények -rugalmas időbeosztásban elérhetőek vagyunk

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítás alatt
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Az idős tulajdonos gondos kezei alatt folyamatban van ennek a kis zuglói otthonnak a felújítása. A nyílászárók már ki lettek cserélve műanyag ablakokra. így a lakás világosabb és energiatakarékosabb lett. A szobába már meg lett véve a laminált parketta is. Viszont a tulajdonos korára tekintettel már nem tud több energiát bele fektetni a felújításba. Illetve ezen a ponton az új tulajdonos saját képére tudja formálni a lakást. A csövek cserélve lettek, ám a vezetékek felújításra várnak, így ez a lakás modernizálása még teljesebb lesz. A lakás varázslatos zöld övezetben fekszik, így a nyugalom és a friss levegő garantált. Mégis, minden, amire szüksége lehet, könnyen elérhető a közelben. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a parkra, így minden évszakban élvezheti a természet szépségeit. A lakás kiváló lehet befektetésnek, hiszen a környéken sokan keresnek kiadó lakásokat. Vagy akár ideális lehet Pesten egyetemet kezdő gyermeknek az iskolakezdésre felújítani. Valamint fiatal párok első otthonaként is optimális. Amennyiben Ön szeretné befejezni ezt az otthont a saját ízlése szerint, és szeretne egy olyan környéken lakni, ahol a városi élet és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot, ne habozzon! Hívjon egy megtekintésért, hogy mielőbb megvehesse ezt a lakást!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Ez a hangulatos, 46 négyzetméteres, első emeleti, 2 szobás lakás tökéletes választás fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik modern és kényelmes életet szeretnének élni. A lakás világos és tágas, kialakítása természetes fényt enged be a lakásba, ami kellemes légkört teremt. A vastag falaknak köszönhetően mindig kellemes hőmérséklet van a lakásban, legyen szó forró nyári napokról vagy hűvös őszi estékről. Az épület elhelyezkedése kiváló, hiszen központi fekvése könnyű hozzáférést biztosít a város minden pontjához, legyen szó bevásárlásról, éttermekről vagy szabadidős lehetőségekről. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy otthont teremtsen magának ebben a varázslatos környezetben! Hívjon, hogy többet megtudhasson erről az ingatlanról és megtekinthesse ezt a remek lakást! Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes Csok és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapesten a X.kerületben, Kőbánya-Óhegyen egy csúsztatott zsalus ház (belső falai téglák) 8.emeletén egy 56nm-es 2 szobás, erkélyes, felújított lakás. A ház jó állapotú, rendezett, liftes. A vételár a bútorzatot tartalmazza. Óvodák, iskolák, boltok 50-100 méterre, Örs Vezér tere autóval 5 perc távolságra. A lakás tehermentes, július végétől költözhető. Hívjon bizalommal  

Alapterület: 309 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: ----------------------------------------------------------------- Életstílus harmóniában a természettel ----------------------------------------------------------------- Szentendre egyik legnyugodtabb részén, 2 537 nm-es telken, 2016-ban épült, nappali + 6 szobás, prémium kategóriás kétszintes családi ház örökpanorámával eladó.    A mediterrán stílusú ingatlan az országos ökológiai hálózat magterülete mentén helyezkedik el, mely a területre jellemző természetes élővilág fennmaradását és életkörülményeit biztosítva garantálja, hogy a természettel harmóniában élvezheti élete minden pillanatát. Tiszta hegyi levegő, csend és nyugalom Budapesttől 20 percre.   A kétszintes családi ház stílusa harmonikusan illeszkedik a zöld környezetbe, ahol a földszint és az emeleti szint külön bejárattal is rendelkezik a telek adottságainak köszönhetően, így könnyen kétgenerációs ingatlanná alakítható. A parkosított kerten keresztül megközelíthető földszinten, előszoba, tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba, dolgozószoba, moziszoba, mosdó, fürdőszoba, tároló, gépészeti szoba, mosókonyha található. A nappali egész nap fürdik a természetes fényben a hatalmas három rétegű fa nyílászárókon keresztül. A nagy belmagasságot borovi fenyő látszógerendák és autómata & esőérzékelős tetőablakok fogják közre.    Az emeleti szinten három hálószoba (melynek egyikéhez gardróbszoba is tartozik) és egy fürdőszoba került kialakításra. Az impozáns fürdőszoba szauna és hidromasszázs installálására is alkalmas a tervezés és kivitelezésnek köszönhetően. A három emeleti hálószoba közül - egy közvetlen kapcsolattal rendelkezik a hátsókerthez, melynek nyugodt atmoszférája fokozza a lehetőséget a pihenésre. Ide jacuzzi is telepíthető, megragadva a hely intim hangulatát.    A ház "bio" jellegét az önálló fűtési rendszer adja, melyről egy közművektől független faelgázosító kazán (padló és radiátoros hőleadással); továbbá a nappali éke egy sütésre-fűtésre is használható Gallus búbos kemence gondoskodik, mely nem csak a házat de a szíveket is felmelegíti romantikus és idilli hangulatával. Emellett inverteres hűtő-fűtő klíma és napkollektoros melegvíz ellátás is biztosított.    Az ingatlan egyedien kialakított kertje egy igazi oázis, grill terasszal, kerti tóval, konyhakerttel és automata locsolórendszerrel, ideális hely a kikapcsolódásra és a pihenésre.    A biztonságra riasztó- és kamerarendszer vigyáz; az automata kapun keresztül 2 állásos fedett kocsibeálló és 2 kerti parkoló teszi kényelmessé az érkezést.     Ez az otthon a természetközeliség szabadságát és a városi kényelem találkozását kínálja. Forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre további információval.   Ár: 379.000.000 Ft   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #hungary #luxurylifestyle #luxusingatlanok #luxuryagent #luxuryhomes #luxury #luxus #bestbrokerage #bestmansions  #millionaire ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 farkas.istvan@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

CSOK PLUSSZ igénybe vehető! Gödöllő Egyetem mögötti részén, kiváló elosztással rendelkező, nagyon jó fekvésű, n+4 szobás  energiatakarékos ikerházfél referenciákkal rendelkező, megbízható építőtől eladó! Műszaki adatok: - Az ingatlan földszint+tetőtér elosztású, hasznos lakóterülete 106m2. - Falazata 30-as PTH téglából + 20cm dryvittal készül. - Tetőszerkezete fújt purhabbal szigetelt és Barna színű Bramac betoncseréppel fedett. - Minden helyiségben 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre elektromos aluredőnyökkel. - Fűtéséről hősszivattyú gondoskodik szintenként 1db hűtő-fűtő fan coil-al. - Rengeteg elektromos kiállás lesz a házban, a lépcsőház éjszakai világítást is kap. - Igény esetén, megbeszélés alapján napelem rendszer is kiépíthető (inverterrel, 10KW teljesítményű tárolókapacitással). - 3X25A áram bevezetése, riasztó előkésztés az ár részét képezi. - A lakás igényesen kialakított belső terekkel, gondosan kiválasztott minőségi burkolatokkal, modern beltéri ajtókkal épül, a vizes helyiségek Hansgrohe csaptelepekkel lesznek felszerelve. Elosztás:  - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, egy szoba, fürdőszoba + tároló. - Tetőtér: 3 szoba, közlekedő, fürdő, gépészeti helyiség. Telek: - A telek utcafronti részén helyezkedik el, külön bejárattal, elszeparáltan.  - Parkoláshoz két autónak alkalmas fedett kocsibeálló áll majd rendelkezésre. - A kerítés elektromos kapuval és kaputelefonnal lesz kiépítve. Környék: - Csendes, hangulatos ősfás környezet, minden - busz, vonat, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. - percek alatt könnyen elérhető! Az építkezés tervezett kezdése: 2024. III. negyedév Irányár: 103Mft Hivatkozási szám:2517731. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

CSOK plussz igénybe vehető! Gödöllő Egyetem mögötti részén, kiváló elosztással rendelkező, nagyon jó fekvésű, n+3 szobás  energiatakarékos ikerházfél referenciákkal rendelkező, megbízható építőtől eladó! Műszaki adatok: - Az ingatlan hasznos lakóterülete 75m2. - Falazata 30-as PTH téglából + 20cm dryvittal készül. - Tetőszerkezete fújt purhabbal szigetelt és Barna színű Bramac betoncseréppel fedett. - Minden helyiségben 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre elektromos aluredőnyökkel. - Fűtéséről hősszivattyú gondoskodik hűtő-fűtő fan coil-al. - Rengeteg elektromos kiállás lesz a házban. - Igény esetén, megbeszélés alapján napelem rendszer is kiépíthető (inverterrel, 10KW teljesítményű tárolókapacitással). - 3X25A áram bevezetése, riasztó előkésztés az ár részét képezi. - A lakás igényesen kialakított belső terekkel, gondosan kiválasztott minőségi burkolatokkal, modern beltéri ajtókkal épül, a vizes helyiségek Hansgrohe csaptelepekkel lesznek felszerelve. Elosztás:  - Előtér, nappali-konyha-étkező, 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség + 2,35m2 tároló. Telek: - A telek utcafronti részén helyezkedik el, külön bejárattal, elszeparáltan.  - Parkoláshoz két autónak alkalmas fedett kocsibeálló áll majd rendelkezésre. - A kerítés elektromos kapuval és kaputelefonnal lesz kiépítve. Környék: - Csendes, hangulatos ősfás környezet, minden - busz, vonat, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. - percek alatt könnyen elérhető! Az építkezés tervezett kezdése: 2024. III. negyedév Irányár: 88Mft Hivatkozási szám:2517730. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 166 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

CITYCARTEL   NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA   bemutatja:     Exkluzív Penthouse lakás - Lenyűgöző panorámával, privát kerttel és hatalmas napozóterasszal     Engedje meg, hogy bemutassam ezt az igazán különleges, újépítésű, privát PENTHOUSE lakást gyönyörű PANORÁMÁS kilátással Budapest III. kerületének elbűvölő részén, ahol a luxus és a természetes szépség egymásra talál.   Az exkluzív, háromlakásos társasház második, legfelső emeletén elhelyezkedő, 166 nm-es, nappali + 3 szobás lakás 400 nm-es saját privát kerttel (akár medencével), több tágas (összesen 37,4 nm) terasszal és egy 166 nm-es napozó tetőterasszal büszkélkedhet, ahol akár saját jakuzzi és grillterasz kialakítására is van lehetőség. Az otthoni élet sosem volt még ilyen pazar: élvezze a mennyezet hűtés-fűtést és padlófűtést, a modern hőszabályozási rendszert, központi klímát és a minőségi márvány burkolatok által nyújtott luxust.   Az épületben lehetőség van egyedi tervezésű magánlift kiépítésére, hogy az otthona akadálymentesen és kényelmesen megközelíthető legyen egyedi bejárással. A biztonságról riasztórendszer, videó kaputelefon, és távirányítású elektromos redőnyök gondoskodnak. További kényelmet nyújt a távvezérelt kapubeálló, fűtőszállal ellátott garázsfeljáró, valamint ELEKTROMOS TÖLTÉSI lehetőség is rendelkezésre áll. Az ár a konyhabútort és a szanitereket nem tartalmazza.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a saját, lenyűgöző panorámával rendelkező luxus penthouse lakás tulajdonosa lehessen Budapest egyik legexkluzívabb részén. Tekintse meg személyesen a lélegzetelállító panorámát!     Irányár: 280.000.000 Ft Az ár tartalmaz egy tárolót, két helyet a teremgarázsban, és egy kültéri beálló helyet is!       ÜDVÖZLETTEL:   Szegedi Zsófia   INGATLANSPECIALISTA   +36 30-815-2506   SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU       CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Budapest XXIII. kerületében az Újtelepi részen eladó egy FELÚJÍTOTT, 79 m2-es ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, mely egy 476 m2-es teleken fekszik. Az ingatlan a 70-es években kisméretű téglából épült, részben beton födémmel, beton áthidaló gerendákkal épített, melyet zsindellyel fedtek le. A családi ház 2023-ban teljes felújításon esett át. Az új tulajdonosra már csak a homlokzati szigetelés és színezés vár. A felújításkor elvégzett tételek: - Teljes tetőcsere és tetőszigetelés - Villanyvezetékek és víz szerelvények teljes cseréje - Új BOSCH típusú Kondenzációs gázkazán beszerelése, mely a fűtés mellett a meleg vizet is biztosítja - Padlófűtés és új radiátorok kiépítése - Kandalló megépítése - 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma felszerelése - Nyílászárók cseréje 2 rétegű műanyag nyílászárókra, melyek rovarhálóval és rejtett tokos redőnnyel szereltek - Új, több ponton záródó bejárati ajtó és beltéri ajtók - Minden helyiségben új burkolat (laminált és hideg kerámia) - Az épületen belül több Tv és internet kiállás lett kiépítve - 4,1 méter hosszú munkalappal rendelkező konyhabútor teljes gépészettel ( Whirlpool hűtő-fagyasztó, Gorenje 16 terítékes mosogatógép, Zanussi gáztűzhely és sütő, Teka elszívó) A belső kialakítás rövid leírása: Az ingatlanba belépve a 8 m2-es előszobába érkezünk, melyből jobbra található a 25,75 m2-es nappalit és az abból nyíló 14 m2-es hálószobát. Az előtérből szembe található egy 2 m2-es kamra és padlásfeljáró és az előtérből balra nyílik a 3,7 m2-es fürdőszoba is. Ha az előtérben balra tovább sétálva érkezünk a 11,5 m2-es étkezőbe melyből nyílik a 2,5 m2-es mosokonyha-wc. Az étkezőből tovább haladva érkezünk a 7,8 m2-es konyhába. Az épülethez tartozik még egy külső ajtón keresztül megközelíthető 2 m2-es tároló mely alatt található egy szintén 2 m2-es pince is. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, tehát villany, víz, gáz, csatorna az épületbe bekötve megtalálható. Az ingatlan Per és Tehermentes, 1/1 Tulajdonban van. A ingatlan területe mellett található még egy külön hrsz.-al rendelkező 469 m2-es építési telek, melynek megvásárlására szintén lehetőség van. Az ehhez a hirdetéshez tartozó kínálati ár azt a területet nem tartalmazza. Parkolás az udvaron belül vagy közterületen ingyenesen lehetséges. Közelben található a Jahn Ferenc Dél-pesti Kórház és Rendelőintézet, Coop élelmiszerüzlet, ALDI, Lidl, Auchan, IKEA…stb. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Szigethalom csendes, központhoz közeli részén, egy átmenő forgalomtól mentes utcában, 740 m2-es saroktelken eladó egy KÉTGENERÁCIÓS, összesen 155 m2 lakótérrel, pincével, külön garázzsal rendelkező családiház. A nagy ház 133 m2, a kicsi 22 m2. A két generációs használaton kívül , kiválóan alkalmas vállalkozásnak ( Iroda, fodrászat, kozmetika, kutyakozmetika, varroda stb) is. A külön bejárat, az udvarban és az utcán kialakított parkolóhelyek is szolgálhatják ezt a célt. A házhoz tartozó pince: 25 m2 ( Ebből zöldségtároló: 8 m2) Garázs, mely különálló : 15 m2, A ház 1978-ban épült, 38-as téglából. 2015-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. ( teljes elektromos hálózat, teljes vízhálózat, fűtési rendszer, energetika, fürdőszobák, burkolatok, szaniterek, nyílászárók, ereszcsatornák, udvar) A tulajdonosok külön ügyeltek az energetikai felújításra: 12 cm dryvit szigetelés, két rétegű, szigetelt műanyag nyílászárók, kazáncsere, radiátorcsere történt. Ennek következtében a ház , méretét meghazudtoló, alacsony fenntartási költséggel rendelkezik. A kisebb lakás ekkor lett kialakítva. Egy közös faluk miatt, az összenyitás is lehetséges. Minden ablak, redőnnyel és rolós szúnyoghálóval ellátott. A terasz kitekerhető naprolóval rendelkezik. Ez a nyári túlmelegedés ellen kiválóan védi a házat. Nagy ház helyiségei: Földszint:82 m2 -Nagy méretű előszoba - Nappali szoba -Étkező - Kissé szeparált konyha - Hálószoba - Fürdőszoba -Kamra Emelet: 50 m2 -2 nagy méretű hálószoba - Társalgó -Fürdőszoba - WC Kis lakás: 22 m2 - Előtér és konyha - Szoba( Háló és nappaliszoba egyben) - Fürdőszoba Mind a két lakás teraszkapcsolatos. Az élhetőségét, és a lehetőségek számát egy 20 m2-es pince és egy különálló 15 m2-es garázs segíti. A pince száraz. A zöldségtároló rész homok padlózattal, mely a zöldségek tárolását segíti. Az udvar hatalmas, több autó parkolására is alkalmas. A hátsó rész füvesített, melynek locsolását nagy vízhozamú fúrt kút segíti. A konyhakert kiváló földdel rendelkezik,, a zöld hulladék hasznosítását komposztáló segíti. Lokalizáció: A központ gyalogosan is megközelíthető, ahol minden megtalálható ami a mindennapi élethez kell. ( ovi, suli, orvos, bevásárlási lehetőség.) Tömegközlekedés: Busz 600 méter, HÉV: 1800 méter. Nagy bevásárlási lehetőség autóval 3 perc. Tradicionális pékség, néhány perc séta. Szigethalom, egy kellemes , Kis-Duna parti település, a Tököli parkerdő szomszédságában. A hétvégi kirándulások ( Vadaspark, Parkerdő, Kis-Duna part), vízi sportok, kerékpár túrák, étterem , játszótér látogatások autó használat nélkül is megoldhatók. Sok közösségi program, koncertek, majális, szüreti felvonulás, adventi rendezvény gazdagítja a város élhetőségét. A városvezetés folyamatosan fejleszti a települést. Útjai 100%-ban szilárdburkolattal ellátottak, megfelelő számú oktatási és egészségügyi intézménnyel rendelkezik. Összességében mind a település, mind a ház és környezete nagyon jól élhető. Érdemes megnézni. hívjon bizalommal, vásárlását ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, igény esetén ügyvédi háttérrel segítjük.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 1 + 1 szoba

II.kerületben, Mammut bevásárlóközpont mögött, a Forint utcában eladó egy 41 m2-es (tulajdoni lap szerinti méret), amerikaikonyhás nappali + hálófülkés, felújított, nagyon jó hangulatú kis lakás.   Alagsori, pár lépcsőt kell lemenni, de nagyon tiszta, száraz és világos! A fűtést elektromos fűtőpanelek adják.   Tartozik hozzá egy saját 3 m2-es tároló, ami közvetlenül a lakás mellett van. Első lakásnak, vagy  befektetésnek kiváló. Érdemes megnézni!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

V.kerületben, közel a Szent István Bazilikához, Hercegprímás utcában eladó egy 49 m2-es, 1 szobás, földszinti lakás.   Főbb jellemzők:   –    Állógaléria –    Gázkonvektoros fűtés, melegvíz: villanybojler –    világos szoba –    Csendes –    udvarra néz –    akár bútorozottan eladó –    Közös költség: 10.000 Ft/hó, vízzel együtt   A lakás nem vizes, teljesen száraz, tiszta, két évig ki volt adva. Tehermentes és akár azonnal birtokba vehető. Érdemes megnézni!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Ezt a nagyszerű elhelyezkedésű 50m2-es 2 szobás loggiás részben felújítandó 2. emeleti panellakást ajánlanám azoknak, akik szeretik a mozgást maguk körül és nem riadnak vissza egy kisebb felújítástól sem. Továbbá befektetésnek, kiadásra. Kedvező elhelyezkedése révén mindig értékálló marad. Az ingatlanban a nyílászárók cserélve lettek és a szobákba laminált parketta került, továbbá beszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma is ami kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Így a fürdőszoba és a konyha felújításával, amit valljuk be mindenki szeretne a maga ízlése szerint felújítani, kialakítani költözhet a leendő otthonába. A beépített loggiának köszönhetően szinte semmilyen zajt sem hallani a Szentendrei útból, és nem utolsó sorban az ablakai zöldre néznek. Közlekedés szempontjából is kiváló választás mivel gyalogosan két perces sétával a busz és a villamos is megtalálható (Flórián tér) ahonnan pár megállóval a Göncz Árpád Városközpont is elérhető.  A közelben minden olyan szolgáltatás megtalál amire a mindennapokban szüksége lehet. (bevásárló center, piac, posta, bank, különféle üzletek). Ha Önnek is úgy tetszik, mint nekem, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon és vásárolja meg mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.             

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

- 75 nm+ 9 nm erkély - teljeskörűen felújított - csendes, zöldövezet,  - parkolási lehetőség az udvarban - 3 szobás   Ingatlan helyszíne:  Budapest 2. kerületében, Lipótmezőn található ez a páratlan ingatlan. A környék zöld, nyugodt, madárcsicsergős, mégis könnyen megközelíthető. A belváros mindössze 15 perc villamossal, míg a Hűvösvölgyi központ csupán 5 percnyi távolságra van. A közelben járó busz a a 29-es, villamosok: 56, 56A, 59B, 61.   Épület jellemzői:  Az 1975-ben épült téglaház jó állapotban van, és kedves, csendes lakóközösségnek ad otthont. A házhoz hatalmas közös kert is tartozik, melyben gyakran lehet látni bentlakó mókusokat. Az épület 4 szintes, a lakás az első emeleten helyezkedik el.   Lakás jellemzői:  A lakás tulajdoni lap szerint 84 négyzetméteres, valójában pedig 75 négyzetméterrel rendelkezik, melyhez még egy 9 négyzetméteres erkély is tartozik. A kettő hálószoba plusz nappali elrendezés kényelmes és praktikus egy kisebb család számára. A DNY-i tájolásnak köszönhetően, napfényes, csendes, zöldövezeti lakást kapunk. A padló tömör tölgy parkettával lett burkolva, a beltéri ajtók pedig tömör fa kivitelűek. A konyha teljesen felszerelt egyedi gyártású bútorokkal és modern háztartási gépekkel. Továbbá beépített szekrények és egyedi tárolók is helyet kaptak a lakásban.   Műszaki adatok: A lakás 2022/23-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során új villanyhálózatot és víz-csatorna hálózatot kapott, valamint új kondenzációs kazánt és radiátorokat szereltek fel. A fa nyílászárókat műanyagra cserélték, és a lakás hő- és hangszigetelése is megújult. A lakás rezsije rendkívül alacsony, minden fogyasztás alapján mérhető. Az ingatlan alulról és felülről is fűtött, így a közös költség 15.000 Ft, és a ház rendelkezik megtakarítással.    Parkolás:  A lakáshoz tartozik egy zárható, 4 négyzetméteres tároló a ház földszintjén, valamint közös tárolók is rendelkezésre állnak. A kertben lehetőség van kocsibeállóra, és várhatóan lesz eladó garázs is a házban.   Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha megktekintené az ingatlalnt, keressen bizalommal.

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

JÓ ÁLLAPOTÚ KÍVÁLÓ LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS ELADÓ!    Befektetők és párok, kis családosok számára kiváló választás    -2 szoba  -1. emeleti  -részben felújított  -kiváló lokáció  -jó közlekedés      INGATLAN HELYSZÍNE:  Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén található az ingatlan. Az Allee, Etele pláza, Kopaszi-gát, Fehérvári úti piac és a Bikás park, valamint számos élelmiszerbolt, éttermek, óvoda, háziorvosi rendelő megtalálható a lakás közelében, amelyek nagyjából 5-10 perc távolságra vannak. A Rákóczi híd percek alatt megközelíthető, ahonnan gyorsan elérhetünk akár a pesti oldalra is.    ÉPÜLET JELLEMZŐI:  Tégla építésű,3 szintes, 10 lakásos (+5 üzlethelység/raktár) belső udvarral rendelkező társasház. A ház padlástere osztatlan közös tulajdon, amelynek egy része szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik. Ezen kívül a lakáshoz tartozik egy kb. 4m2-es saját, zárható pincerekesz. Az ingatlan tökéletes választás lehet akár családoknak is, hiszen egy csendes mellékutcában található, mégis minden elérhető közelségben van. A társasház lakói összetartó, tisztaság- és rendszerető, barátságos emberek. Maga az épület nem közvetlen főutca mellett helyezkedik el, így garantálható a csend és a nyugalom.     LAKÁS JELLEMZŐI:  A lakás keleti tájolású, amelynek előnyét a nagyszobából élvezhetünk is. A lakás 10 éve teljes körűen fel lett újítva saját részre. A felújítás magába foglalta a nyílászárók cseréjét, a fűtési rendszer korszerűsítését, a víz-, szennyvíz-, villany- és gázvezetékek cseréjét. Ezen kívül most fejeződött be a lakás újra festése. A lakás elrendezése a következő: előszoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, 1 nagy méretű szoba (25nm), ami könnyedén átalakítható akár két teljes értékű szobává A lakás jelen elrendezésével tágas, világos. A belmagasság: 3,1 m, amely lehetővé teszi a fekvő galéria kialakítását kedv szerint.    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:  A villamos hálózat jellemzői: villanyóra lakáson kívül zárt szekrényben, 3 *16A, életvédelmi relé, rézvezetékek köpenycsőben. A fűtést és melegvizet BAXI Duo-Tec Compact kazán biztosítja, a kerámiaburkolatok alatt (előszoba, fürdőszoba, konyha) padlófűtés, a szobákban az ablakok alatt radiátorok vannak, valamint a fürdőszobában helyett kapott egy törölközőszárító radiátor is. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik (Víz, villany, gáz). A közös költség 15.000,-Ft/hó, mely a következőket tartalmazza: szemétszállítás, lépcsőházi világítás, lépcsőházi takarítás, felújítási alap, közösképviseleti díj, társasházi biztosítás.   PARKOLÁS:  Parkolás a ház előtti közterületen lehetséges, a környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében parkolhatnak.   

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

-62 nm+ 30 nm erkély -2 háló + nappali -gyönyörű panoráma -csendes, zöldövezeti környék -kiváló befektetés -teljeskörűen felújított (kívül-belül)   Ingatlan helyszíne: A környék csendes és zöldövezeti, így ideális otthona lehet mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat és a természet közelségét, ugyanakkor könnyen elérhetik a város központját és az infrastruktúrát. A lakás a XII. kerületben, az Orbánhegyen található, igazi nyugodt, budai zöldövezetben. A környéken kirándulóhelyek, sport és szabadidős tevékenységek, valamint éttermek és kávézók is találhatóak. A közelben járó buszok: 102, 110, 112.    Épület jellemzői: Az épület mind kívül mind belül teljes körű felújításon esett át. A lakás az első emeleten helyezkedik el.  Az ott lakók igényesek és rendszeretők, a ház rendszeresen karbantartott.   Lakás jellemzői: A lakás alapterülete 62 nm, 3 szoba található, belsőépítész által tervezett belső tér, minden részlete igényesen és modern stílusban lett kialakítva. A 2 hálószoba és a tágas nappali rengeteg természetes fényt kap, így a lakás mindig világos.  A hatalmas, 30m2-es teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a az előtte lévő fenyőfákra. Ideális helyszín jógázásra , elvonulásra vagy akár BBQ partyk rendezésére is. Az ingatlan teljesen szigetelt kívülről, így rendkívül energiahatékony. A bútorok és a modern berendezések, igény szerint megvásárolhatóak. Akár bútorozottan, kulcsrakészen, azonnal költözhető. Egy modern, dizájnos, kényelmes otthon, remek lakóközösségben, ami befektetésnek is kiváló.   Műszaki adatok: A lakásban 3 rétegű ablakok találhatók, amelyek kiváló hőszigetelést biztosítanak. A meleget a kondenzációs gázkazán biztosítja, és minden szobában külön termosztát található, amely lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását az egyes helyiségekben. Mindez nem csak a komfortérzetet növeli, hanem a fűtési és hűtési költségek alacsonyak maradnak, és az energiafogyasztás is csökken. Ezenkívül hűtő-fűtő klíma is szolgálja az itt lakók további kényelmét.   Parkolás: Az utcában ingyenesen lehetséges.   Ha kérdése van vagy megtekintené ezt a páratlan ingatlant, keressen bizalommal.     --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------     -77 sqm + 30 sqm balcony -2 bedrooms + living room -beautiful panorama -quiet, green surroundings -excellent investment -completely renovated (inside and out)   Property location: The area is quiet and green belt, making it an ideal home for those who like tranquility and proximity to nature, but at the same time have easy access to the city centre and infrastructure. The apartment is located in Orbánhegy, in the XII district, in a quiet green area of Buda. In the neighbourhood there are hiking trails, sports and leisure activities, restaurants and cafés. Buses nearby: 102, 110, 112.   Building features: The property has been completely renovated inside and out. The apartment is located on the first floor. The neighbours are also renovating the exterior and interior of the house, a demanding cohesive community. Apartment features: The apartment has a floor area of 77 sqm, 3 bedrooms, interior designed by an interior designer, all details are sophisticated and designed in a modern style. The 2 bedrooms and the spacious living room receive plenty of natural light, so the apartment is always bright. The large terrace of 30m2 offers stunning views of the city and the pine trees in front of it. Ideal for yoga, retreats or even BBQ parties. The property is fully insulated from the outside, making it very energy efficient. The furniture and modern appliances can be purchased on request. It can be moved in ready to move in, furnished or turnkey. A modern, stylish, comfortable home in a great residential community, also an excellent investment.   Technical details: The apartment has 3 layers of windows which provide excellent thermal insulation. The warmth is provided by a condensing gas boiler and each room has a separate thermostat, which allows the temperature in each room to be regulated. This not only increases comfort, but also keeps heating and cooling costs low and energy consumption down. In addition, a cooling and heating air-conditioning system provides additional comfort for the occupants.   Parking: Free of charge on the street.

Alapterület: 352 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

2 GENERÁCIÓS, SZERKEZET KÉSZ CSALÁDI HÁZ! Megvételre kínálok Tura iskolához közeli részén, 2146 nm-es telken, délnyugati fekvésű, tégla falazatú, nettó 231 nm, bruttó 352 nm-es, 5 szobás, kertkapcsolatos, több generációs, hatalmas családi házat, kertvárosi környezetben. Az házat a hatalmas terek, valamint rengeteg lehetőség jellemzi. 4-5 szobára van tervezve, de igény szerint alakítható, akár kevesebb is lehet. Az ingatlan 2001-ben nyerte el jelen kinézetét. Kiváló minőségű, fa termó nyílászárók, 3 fázisú elektromos hálózat, betoncserép fedés, valamint nagy teraszok, erkélyek és kazánház került kialakításra, beépítésre.. CSOK Plusz CSAK A TOVÁBB ÉPÍTÉSHEZ VEHETŐ IGÉNYBE EGYES BANKOKNÁL, A VÁSÁRLÁSHOZ NEM IGÉNYELHETŐ!!! A szomszédok barátságosak, kedvesek. Infrastruktúrája kiváló, 2-3 perc sétára iskola, 5-8 perc alatt pedig elérhető gyógyszertár és orvosi rendelők, polgármesteri hivatal, boltok, óvoda, buszmegálló. Hatvan-Gödöllő-Budapest városok közelsége miatt, kiváló adottságokkal rendelkezik munkahelyek tekintetében. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 43 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

TÖKÖLÖN A PESTI ÚTI LAKÓTELEPEN VILÁGOS, PARKRA NÉZŐ, 43 M2 ALAPTERÜLETŰ, FRANCIA ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! Tökölön, a Mátyás király utcában, egy háromszintes téglaházban, eladóvá vált, egy első emeleti, napfényes, 43 m2 lakóterületű, jó beosztású, 1+1 félszobás kényelmes lakás, parkra néző kilátással! A társasház melyben a lakás elhelyezkedik rendezett, jó lakó közösségnek örvend! A lakás nyílászárói műanyag szerkezetű thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval szereltek. Fűtését gáz konvektor biztosítja, a használati meleg vizet villany bojler állítja elő. Burkolatai a szobákban és a közlekedőben parketta, konyhában és a fürdőszobában kerámia lap burkolat. Elosztása: előtér 3,75 m2, konyha 5,37 m2, szoba 6,56 m2, szoba 21,36 m2, fürdőszoba káddal 3,55 m2, kamra 1,04 m2. A lakáshoz a földszinten saját zárható tároló is tartozik. A nappaliban helyet kapott egy falfülke melyet egy gardrób szekrénnyel remek tárolóvá varázsolhatunk, valamint innen nyílik a francia erkély is mely csodás zöld területre néz. Közös költség, felújítási alappal, karbantartási-működési alappal, ház biztosítással, lépcsőház világítással, takarítással együtt: 12.000 Ft. A konyhaszekrény a vételár részét képezi, az ingatlan teher mentes rövid időn belül birtokba vehető! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és intézmények közül szinte minden 5-6 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, iskola, óvoda, posta, bank, orvosi rendelő, uszoda, stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (busz). FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 67 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 7. emelet
Szobák: 3 szoba

XVI. kerület frekventált részén, Jókai lakótelepen, folyamatosan karbantartott, 2018-ben szigetelt, liftes társasházban, VII. emeleti, 67 nm-es, kiváló elosztású, 3 szobás, nagyerkélyes, étkező konyhás, gardrobos, kamrás, alacsony fenntartású, házközponti fűtésű, napos-világos fekvésű, panorámás kilátású, közepes állapotú, csendes, parkra néző lakás, kulturált lakóközösségű társasházban, eladó. A parkolás közvetlen a ház előtt megoldott. AZ INGATLAN TEHERMENTES RUGALMASAN BIRTOKBA VEHETŐ!! A környék jó ellátottságú, biztonságos, kiváló közlekedés jellemzi! Körzeti-orvosi rendelő, oktatási intézmények, bank, boltok, játszóterek, 1 perc sétára!! Erzsébetligeti Strand uszoda, színház gyalogosan 5-7 percre! Az Örs vezér tere kényelmes közlekedéssel 15 perc alatt elérhető. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetési célra is tökéletes, pár nap alatt kiadható!! Érdemes megnézni, További részletekért várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 63 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó a XV. kerület újpalotai részén lévő, 63 nm-es, 2+félszobás, igényesen felújított és folyamatosan karbantartott, 9. emeleti, panelházban lévő, jó beosztású, a budai hegyekre néző, világos, örökpanorámás lakás. A lakásban az ablakok cserélve lettek korszerű, jól záródó, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott nyílászárókra. A konyhában lévő beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik. A nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma minden évszakban kellemes hőérzetet biztosít. A lakás fűtését távfűtés biztosítja, fűtő-testenként egyedi mérővel. A ház elhelyezkedése révén az infrastruktúra és a tömegközlekedés kiváló. Önálló házba, vagy házrészbe szeretnénk költözni, ezért ingatlancsere is szóba kerülhet, a különbözet megfizetésével. Családi házat, vagy házrészt keresünk három hálószobával, vagy kialakítási lehetőséggel. Amerikai konyhás nappalit előnyben részesítenénk. Házrész esetén önállóan használható telekrészre tartanánk igényt, továbbá előny a jó tömegközlekedés. Budapesten a IV., XIV., XV. és a XVI. kerületek jöhetnek szóba, továbbá Kistarcsa. Részletesebb felvilágosítás miatt várom megtisztelő hívását. Bankfüggetlen hitelcentrumunk ingyenesen áll rendelkezésére, hogy közösen megtalálják a legkedvezőbb hitelkonstrukciót. HR