Alapterület: 840 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   II. kerületben, reprezentatív környéken, csendes utcában eladó bruttó 840 nm, nettó 658 nm területű villa, 1300 nm-es telken. Az épület 1932-ben épült, 2009-ben lett felújítva. 4 szintes, DNY-i tájolású, liftes. Fűtése gázkazán. Elrendezése -garázs szinten: garázs, tároló -uszoda szinten: wellness rész, medence, szauna, masszázszuhany és gőzkabin, személyzeti lakás, mosdó, borospince -földszint szint: nappali, étkező, konyha, könyvtár/dolgozó szoba, gardrób szoba, spájz, vendégmosdó, -közlekedő, előszoba, terasz -emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób szoba, közlekedő, konyha, teraszok, igény esetén még további 2 hálószoba kialakítható             Teraszai 55 nm, 40 nm és 23 nm-esek. 6 állásos teremgarázs tartozik hozzá.   ÜDVÖZLETTEL: SHERIF HOSNY NEMZETKÖZI INGATLANSZAKÉRTŐ - INTERNATIONAL REALESTATE SPECIALIST +3630-815-2513 SHOSNY@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   XII. kerület exkluzív, csendes, friss levegőjű, zöldövezeti, svábhegyi részén 2000 nm-es, ősfás parkban található, 1881-ben épült, 2003-ban az eredeti tervrajzok alapján felújított, folyamatosan karbantartott, védett homlokzattal rendelkező különleges, gyönyörű 400 nm-es, 3 szintes, 8 szobás (ebből 5 hálószoba) villa kiadó, külön bejáratú épületrésszel!   A nagy belmagasságú (4,6 m) villában fakazettás mennyezetű nappali, ebédlő, hangulatos, boltíves borospince, 6 hálószoba és 4 fürdőszoba + 2 toalett került kialakításra.   A főbejárat szintjén található a 80 nm-es nappali étkezővel (ahonnan a 14 nm-es, panorámás terasz nyílik), a szeparált konyha, a szülői hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy vendég toalett.   Az emeleten 4 hálószoba és fürdőszoba került kialakításra.  A kert szintjén egy 30 nm-es szoba, egy dolgozószoba, valamint a borospince található, mely akár 20-25 fő befogadására is alkalmas, valamint egy külön bejáratú vendéglakás. Ezen a szinten találjuk a mosókonyhát és a kazánházat is.   Az emeletről nagyon szép panoráma tárul elénk.    A tágas kertben óriás tölgyfák, fedett gépkocsibeálló 2 autó számára, argentin parrilla-grillsütő található.     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: SHERIF HOSNY NEMZETKÖZI INGATLANSZAKÉRTŐ - INTERNATIONAL REALESTATE SPECIALIST +3630-815-2513 SHOSNY@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 2 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 35 szoba

Domonyvölgyben, Gödöllő közelében 35 szobás, panorámás kastélyszálló eladó!   A telek 3150 nm-es, parkosított. A parkoló térkövezett. Az épületet 1998-ban építették, majd 2015-ben teljes körűen felújították.   A főépület 4 szintes, 1700 nm-es, 35 szobával rendelkezik, belső medencét, éttermet, billiárd szobát, konferencia termet és szaunát is kialakítottak benne. Az épülethez két engedélyezett konyha, nagy borospince, panoráma terasz tartozik.   A telken található továbbá egy 123 nm-es családi ház és egy több állásos garázs. . Az épület eredetileg vadászkastélyként, a melléképület személyzeti házként funkcionált.   Az ingatlannal szemben van egy nagy telek, ahol egy szerkezetkész ház, illetve egy 8 állásos istálló, focipálya, valamint járművek tárolására is alkalmas kocsiszín is található. A vételárba mindkét telek és minden felépítménye benne van.  A közelben található az M0 autóút, M3 autópálya, Gödöllő, de Budapest is 30 perc alatt elérhető. Kérem, amennyiben érdekli az ingatlan, jelentkezzen.   Dr. Vincellér Zsuzsa: 06 30 815 2510    

Alapterület: 646 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 17 szoba

Gyömrőn 646 nm, 2 szintes kastély várja új tulajdonosát!   Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, de felújításra szorul kívül-belül.   Tégla falazatú, hatalmas belső terekkel, részben alápincézett. Az kastély hátsó részén hatalmas terasz található. 13 teljes és 3 fél szoba található a két szintes épületben, illetve további helyiségek, WC, Fürdő, egyéb helyiségek. Két lépcsővel lehet a szinteken járni, az 55,75 nm-es, nagy belmagasságú Fogadóteremben Tardosi vörös kandalló is található.   11.427 nm-es ősfás, hangulatos, műemlék jellegű környezett fogadja az ide látogatot. Az impozáns kastély épülete mellett igazi botanikai ritkaságok is megtalálhatóak a telken: pl.  egy legalább 300 éves mocsári ciprus, ritka mocsári éger és további nagy kertészeti értékek. - Az ilyen ősfás területen könnyen kialakítható egy gyönyörű sétány is akár. A telken korábban kis tó is megtalálható volt, melynek medre könnyen fellelhető a hatalmas birtokon. Márvány kővel díszitettek, a telken több helyen márvány található.   Gyömrő elhelyezkedése: Budapest és leginkább az M0-ás autópálya közelségének köszönhetően gépkocsival könnyen megközelíthető. Gyömrő város Budapesttől DK-re, Pest megyében, a Monori kistérségben található.   Irányár: 399 M Ft   Kérdés esetén keressen bizalommal.   Wimmer Dávid  +36 30 815 2532     

Alapterület: 2 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 55 szoba

Pest megyében, a Dunakanyarhoz közel kínálok eladásra egy 2350 nm alapterületű, 2 664 nm-es telken elhelyezkedő, modernizálásra váró kastélyt!   Az alsó szintet egy gyönyörű, széles lépcsősor köti össze az emelettel. A hatalmas ablakok sok fényt engednek be, így a földszinten akár bálterem vagy fogadóterem is kialakítható. A kastélyhoz pinceszint és padlás is tartozik. Az épület összközműves , ipari áram van. A pinceszinten 2 nagyobb helyiség található: 115 nm és 84 nm, és további 4 kisebb, de tágas helyiség, valamint a kazánház. Az épületben több mint 50 szoba alakítható ki a padlástér bevonásával. A tulajdonosok rendszeresen karbantartásokat végeznek. A kastélyhoz tartozó kertből hangulatos park alakítható ki, melyhez az adott területből igény szerint parkoló részleg különíthető el a vendégek számára. Az épület rendkívül frekventált helyen található, éppen emiatt rengeteg lehetőséget rejt magában! Színvonalas hotel, rendezvényközpont, kiállítóterem, cégközpont, de lakások kialakítására is kifejezetten alkalmas!   Ára: 450 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 2 780 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Budapest XXII. kerületében, részben felújított,  felújítandó 2780 nm-es, 71 szobás, patinás műemlék épület, 4818 nm-es telken eladó. Pince: 626 nm (8 szoba) Fsz.: 654 nm (17 szoba) I. emelet: 510 nm (18 szoba) II. emelet: 514 nm (18 szoba) Tetőtér: 477 nm (18 szoba) + 40 + 150 nm terasz A szobák nagy része önálló fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. A földszinten impozáns, 150 nm-es, felújítandó, kertkapcsolatos díszterem található.  A ház kívülről fel van újítva. Az épület átalakítással alkalmas akár szálloda, apartmanház, irodaház, idősek otthona, kolostor, cégközpont stb. céljára. Tömegközlekedés: buszmegálló pár percre. Parkolási lehetőség a telken. Irányára: 780 000 000 Ft dr. Vincellér Valéria: +3630-815-1-999  

Alapterület: 480 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

XII. Városmajor CÉGKÖZPONTNAK, MAGÁNKLINIKÁNAK, CSALÁDI OTTHONNAK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG. Kis Svábhegyen eladó egy 1992-ben épült, 4 szintes, 500 nm-es, kétlakásos, Vonák János tervei alapján, a Bauhaus építész iskola jegyeit magán viselő, modernista villa 672 nm szép kertben. Az utcáról 80 nm-es földszintre érkezünk. Itt a 3 autó számára kényelmes garázs, egy kellemes 7x3 m-es, ellenáramoltatós beltéri medence, wellness helyiség szaunával, öltöző-zuhanyzóval, egy kellemes borospince, mosókonyha és tárolók találhatók.  A 130 nm-es I. em-i lakás egy hatalmas, amerikai konyhás nappalival és étkezővel, és egy nagyon csöndes belső kertre néző nagy terasszal. Nagyméretű hálószoba, fürdőszoba, gardróbszoba, kiszolgáló helyiségek kaptak még itt helyet. A II. szinten egy kétszintes 170 nm-es lakásba léphetünk be. Itt is amerikai konyhás, tágas, teraszos nappali és kertre néző erkély, hálószoba fürdőszobával fogad bennünket. A III szinten egy tetőtéri szoba található, amelyhez egy nagy, L alakú tetőterasz tartozik, ahonnan szép városi illetve zöldre néző panorámát kapunk. Az egymástól teljesen szeparált szintek egy belső lépcsőházon keresztül közelíthetőek meg, ahová egy lift beszerelhető (a liftakna előkészítése megtörtént.). A lakás melegéről a saját cirkó padlófűtés gondoskodik. Jellemző a lakásban a carrarai márvány padló, a minőségi anyagok felhasználása.   Irányára: 750 M Ft   Kovács Rózsa területi igazgató 06 30 815 2501

Alapterület: 1 790 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Történelmi múlttal, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan Magyarország egyik legszebb táján a Dunakanyarban, Visegráddal szembe Nagymaroson eladó. Az 1860-as években épült ingatlan pezsőgyárként működött az I. világháborúig, melynek tulajdonosa Dr. Willibald Ludwig volt, aki a 18. század végén Magyarország nyolc legjelentősebb pezsgőgyártója közé tartozott (Préda Pezsgő). Majd a rendszerváltásig üdülőközpontként üzemelt. Azóta számos felújításon, állagmegóváson esett át: új tetőt-külső vakolatot kapott, nyilászárócsere, liftakna, belső átalakítások történtek, víz, villany és tűzoltó rendszer kialakításának előkészítése megtörtént, parkja karbantartott. Az ingatlan adottságait és hasznosítását tekintve sokrétű, mind kereskedelmi (exkluzív idősek otthona-építési engedéllyel rendelkezik, wellness szálloda, rehabilitációs intézmény, szépségklinika, céges üdülő, borászat) mind privát birtoknak (hobbyborászat,vadászati céllal) is tökéletesen alkalmas.  Belterületi, összközművesített 8000 nm-es örökzöld növényekkel parkosított mészkővel támfalazott területen fekszik. Az épület bruttó alapterülete 1790 nm, jelenleg 30 kialakított fürdőszobás szobából áll, mely igény szerint alakítható illetve további épületszárnnyal bővíthető. Felépítését tekintve a hegyoldalba ékelődik bele és a felsőbb szintjeiről, illetve a kertből örök panoráma nyílik a Dunakanyarra és Visegrádra. Hat szintes liftaknával és ételhordó lifttel ellátott, két pinceszint, földszint és három emeleti szintből áll. A 360 nm-es gazdasági épület teljes mértékű felújításra szorul, mögötte a hegybe vájva 30 méter hosszű terméskővel kirakott pincerendszer rejlik, mely pezsgő és borérlelési célokra optimális. Ezen kívül található még egy 10 méter hosszú pince a főépület mellett és egy 50 autó befogadására alkalmas nyitott parkoló. Az épület szerekezete, falai és pincerendszere a régi építészeti, szellőzési technikának köszönhetően télen, nyáron megfelelő hőszigetelést biztosít az épületnek. Az ingatlan beton és vaskerítéssel van körbezárva, melynek felújításához egyedileg legyártott az épület jellegére és funkciójára utaló kovácsoltvas-kerítés is készen áll.  Tervdokumentáció. Termálvíz lehetőség. Kérésre angol nyelvű bemutató videót küldök. Ár: 350 M Ft Szeredi Pál +36 20 745 6611 szeredipal@citycartel.hu

Alapterület: 784 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 15 szoba

A Svábhegyen 5261 nm-es parkosított telken két épület áll. Az eredeti épület az 1930-as években nyerte el végső formáját. A Villa felújítása most fejeződött be, amelynek során fontos szempont volt az épület eredeti hangulatának megőrzése, a komfort kialakításában viszont XXI. század használati elvárásait alkalmazták.   A főépület 3 szintes, 496 nm + 52 nm terasz., 38 nm-es személyzeti lakás, 5x8 m-es feszített vízfelületű, kültéri medence, portaszolgálati felépítmény.   Földszinten nappali, dolgozó, étkező helyiségek és közösségi életterek helyezkednek el. Az épületben öt hálószoba van, mindegyikhez külön fürdőszoba, gardrób helyiségek. Az épületben lift is van.   Öt gépkocsi számára, zöld tetős, támfalgarázs.   Az új épület igény szerint függetleníthető a főépülettől Összes beépített terület: 248 nm, földszint + 2 szint, 4 szoba fürdőszobával, gardróbbal, lift., konditerem, szauna, 3 gépkocsinak beálló.   Irányár: 1.800.000.000.- Ft + ÁFA dr. Vincellér Valéria +36-30-815-1999

Alapterület: 807 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 18 + 1 szoba

RÓZSADOMBI VILLAÉPÜLET ELADÓ II. Rózsadombon, 807 nm-es, 18+1 fél szobás, 4 szintes, felújított villa eladó. A villa 1912-ben épült, 2004-ben lett gyönyörűen felújítva. A földszinten 4 szoba, konyha, szauna, 24 nm terasz, az első emeleten 5 szoba, konyha, 2 terasz, 2 wc, a 2. emeleten 5 szoba, konyha, 2 terasz, 2 wc, a legfelső szinten 4 szoba, konyha, fürdőszoba, terasz található. Mind az épület, mind az irodák rendelkeznek kiépített, csillagpontos (falba rejtett) telefonos és számítógépes hálózattal, riasztórendszerrel. A telek 1260 nm, a kertkapcsolatos terasz remek helyszíne fogadásoknak. A kertben sok autó elfér. Az ablakokból és a teraszról a Parlament, a Budai Vár, és a Normafa panorámájában gyönyörködhetünk. A villa kívül-belül kiváló állapotban van, alkalmas akár nagykövetségnek vagy magas szintű ügyfélkörrel rendelkező vállalkozásnak (pl. ügyvédi irodának, rendelőnek). Ára: 2.450.000 EUR dr Vincellér Valéria: 06 30-815-1999