Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +367088250555   Csillaghegy Duna felőli, sík részén 513 m2-es telken két önálló épületben található két lakásos családi ház eladó. A két ház két külön utcából is megközelíthető, ezért teljesen szeparált életteret biztosít. Az első, 83 nm-es ház tégla építésű, tetőtere beépített. A földszinten tágas, amerikai konyhás nappali, valamint egy fürdő található, a tetőtérben két háló, valamint egy gardrób. A kisebbik, 49 m2-es ház az 1950-es években, téglából épült, fa födémmel, állapota felújítandó. Itt két nagyobb szoba, egy konyha, és egy fürdő kapott helyet. Fűtésük gázkazánnal és konvektorral megoldott. A telken belül két autó kényelmes parkolása megoldott. Az ingatlan övezeti besorolása lke-1/osz, kertvárosi lakóövezet, a két bejáratnak köszönhetően két lakásos ikerház, vagy többlakásos társasház is építhető rá.

Alapterület: 30 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tordai Károly +36203763477   Budajenőn a Laska utcában 1557 m2-es, zártkerti besorolású telek eladó. A telek az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban két helyrajzi számon szerepel, Lf-1 építési övezetbe tartozik, ahol 20% a beépíthetőség. A telken található egy 1993-ban épült, 2018-ban felújított, kb. 30 m2-es, 1 szobás + hálófülkés, kis tégla falazatú nyaraló épület, fa födémszerkezettel, cserépfedésű tetővel, beton alapokon. A földhivatalban ideiglenesen, mezőgazdasági épületként szerepel. Közművek: - áram bevezetve, - a gázvezeték csonkja a telken belül található, - csatornahálózat a környék fejlődésével párhuzamosan folyamatosan bővül, tehát várható. - A vízellátás házi vízművel (gyűrűs kútról) biztosított, a bevizsgált víz ivóvíz minőségű. A fűtés a nappaliban található fa tüzelésű kályhával történik. A konyhában egy, a fürdőben két villanybojler (eltérő nagyságú) biztosítja a melegvíz ellátást. A gondozott kertben több diófa és gyümölcsfa mellett egy kis szerszámos kamra is helyet kapott, az épület előtti fedett terasz alatt pedig egy kívülről megközelíthető pince áll rendelkezésre.

Telekméret: 1 350 m²

Bővebb információ és megtekintés: Belányi Zsolt +36209649941   Piliscsabán, a Klotildliget vasútállomás közelében teljesen sík, Lke-1/a (laza beépítésű, túlnyomó részben kialakult kertvárosias lakóterület) övezeti besorolású, beépítésre alkalmas belterületi telek eladó. A telken nem található építmény, a közútról saját magánúton érhető el, a magánutat az ár tartalmazza. Minden közmű az utcáról bevezethető, a közműcsatlakozásokhoz az elvi nyilatkozatok rendelkezésre állnak. A környék csendes, ugyanakkor jól megközelíthető, kulturált lakóközösség lakja. A telek Lke-1/a övezetbe tartozik, beépíthetősége 25%, legnagyobb épületmagasság 6 m, így akár befektetési célra is kiváló választás, mert több generációs ház is épülhet rá. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Telekméret: 1 002 m²

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 http://www.korultekintoingatlan.hu/adatlap.php?id=03TC1317 Csillaghegy Duna felőli sík részén 1002 nm-es, 3 lakásos társasház építésére alkalmas telek eladó. Városrész: Csillaghegy Ingatlan jellege: Telek Nappalik száma: 5 Egyéb szobák száma: 1 Hasznos lakóterület: 175 m2 Telek területe: 1002 m2 Közmű: Víz, Villany, Gáz, Csatorna, Vízóra Fűtés: gázkazán Csillaghegy Duna felőli, sík részén, de nem árterületen 1002 nm-es, többszörösen összközműves, 3 lakásos társasház építésére is alkalmas telek eladó. A telken jelenleg egy két lakásos, egy szintes ház, egy üzlethelyiség és egy faház van, amelyek átépíthetőek, bővíthetőek, de esetleges lebontásuk esetén teljesen új, akár 3 lakásos társasház is építhető a telekre. Beépíthetőség: 25 %, utcafronti szélessége 24 m, hosszúsága 42 m. Övezeti besorolás: Lke-1/0-1 Bruttó szintterületi mutató: 0,4 % Max. építmény magasság 5 m. Budapesti kínálatunk honlapja: http://www.korultekintoingatlan.hu Észak-budai agglomerációs kínálatunk: http://www.korultekinto.hu

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   03HC9518 Megtekintés és bővebb információ: Kiss Krisztina  +36708825055   Csillaghegy Duna felőli sík részén 764 nm-es telek rajta kis házzal eladó.   Városrész:Csillaghegy Ingatlan jellege:Telek Telek területe:764 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Vízóra   Csillaghegy Duna felőli részén, nagyon csendes kis mellékutcában 764 nm-es sík telek a rajta lévő, 81 nm hasznos lakóterületű, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú családi házzal eladó. A ház az 1950-es években épült, 1983-ban felújították, ekkor cserélték ki a villamos- és a vízhálózatot. Ipari áram van. A telken található még egy 47 nm-es melléképület is. A ház bővíthető, az alapterülete is, illetve emelet is húzható rá, vagy új ikerház is építhető a telekre. A telek belterületi lakóövezeti telek, 25%-os beépíthetőséggel. Utcafrontja 10 m.

Alapterület: 1 723 m²

Bővebb információ és megtekintés: Szőllőssy Mária +36706771355   Vác Bácska dűlőn, panorámával a Naszály-hegyre 1723 nm-es, enyhén lejtős építési telek eladó. A telek -utcafronti szélessége 21, hosszúsága 81 m, - LK1 besorolási övezetbe tartozik, - beépíthetősége 20%. - A legmagasabb építmény magasság 5 m lehet, - a legkisebb zöldfelület 75%. Víz, gáz a telken belül, áram bekötési lehetőség a telek mellett, csatorna nincs. Fekvése: K-D-NY.

Alapterület: 2 098 m²

Eladó ingatlan Budafokon – Örökpanorámás telek vállalkozási és befektetési célokra! Beépíthetőség: 20% 2 ház + 1 ikerház 6 méteres magasságig Felszín alatt: 25% garázs ( pince + tároló már ki van alakÍtva ) Korábban egy régi ház volt a felső részen ennek az alapját lehet használni) geodéziai mérések készületek a teljes területről. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budafok szívében, ahol egy 2098 m²-es, északnyugati tájolású telek várja új tulajdonosát! A telekről csodálatos kilátás nyílik a Gellérthegyre, így minden nap csodálhatja a varázslatos panorámát. Az ingatlanon található egy 75 m²-es családi ház, mely 80%-ban felújítva áll az új lakók rendelkezésére. A ház ideális családosoknak, ugyanakkor remek lehetőség a befektetők számára is, hiszen a telek mérete és a kedvező elhelyezkedés lehetővé teszi újabb építkezések megvalósítását. Ez a csendes, mégis frekventált luxus környék tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a nyugalmat, de közel szeretnének maradni a város dinamikájához. A közelben található szolgáltatások és közlekedési lehetőségek mind hozzájárulnak a kényelmes élethez. Közlekedés infrastruktúra: 41-es villamos Etele Pláza:10 perc TESCO :5 perc Budai Vár:15 perc Iskolák: 5-10 percre találhatók Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon minket még ma, hogy megtekinthesse ezt a telket.

Alapterület: 825 m²

HORGÁSZOK FIGYELEM! Csepel-szigeten a Kis-Dunától 100 méterre, telek eladó! Tököl és Szigetcsép között, a Kis-Dunától 100 m-re, 825m2 alapterületű, szántó megjelölésű telek hosszú távú befektetésre eladó. A telek méretei: 15x55 méter. A helyi rendezési terv szabályozása szerint, művelés alóli kivonással, tulajdonosi összefogással, Üh-3 besorolásúvá alakítható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Telekméret: 1 764 m²
Állapot: Jó

Remek lehetőség Hernádon!   Telket keres kiváló infrastruktúrával?   Most Önre vár ez a teljes közművel rendelkező, lakóövezeti építési telek!   **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**   Hernád csendes , rendezett részén, két utcáról nyíló, saroktelek.   Minden közmű a telken belül, kivéve a gáz, amely az utcában a telek előtt fut.    Két bejárat biztosít könnyű megközelíthetőséget.   Két különálló családi ház vagy ikerház is építhető.       **INGATLAN JELLEMZŐI **  -lakóövezeti besorolása Lf-1, -beépíthetőség 25%-os, -engedélyezett építménymagasság 5,5 méter,   - telek mérete 1764 nm, 2 építési lehetőséggel:     egy ikerház vagy megosztás esetén két különálló családi ház építhető rá,   -teljes közművel ellátott telek: villany, víz, csatorna,   -saroktelek révén könnyen ketté osztható, két bejárattal a két utcáról előnyös a jövőbeni építkezéshez, -egyik oldalról masszív, zárt kőkerítés határolja, egyéb oldalakon drótkerítés,   -jó minőségű talaj,  -az árban a tulajdonos vállalja a törmelék elszállítását, tereprendezést.   **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**   Hernád csendes, barátságos település.   Jól megközelíthető, közel helyezkedik el az M5-ös pályához, inárcsi lehajtónál könnyen elérhető.   Gyermekbarát környék, biztonságos közösséggel.   A közelben iskolák, óvodák és boltok találhatók.   Remek közlekedési kapcsolatok: autóval könnyen elérhető minden fontosabb célpont.   Parkos, zöldövezeti környezet, ideális pihenni vágyóknak.     Keressen bizalommal, a hét bármely napján!     Great Opportunity in Hernád! Are you looking for a plot with excellent infrastructure?  This residential building plot with full utilities is waiting for you!   **PROPERTY LOCATION** In a quiet, well-arranged part of Hernád, a corner plot accessible from two streets.  All utilities are on the plot except for gas, which runs along the street in front of the plot. Two entrances ensure easy accessibility. Two separate family homes or a semi-detached house can be built.   **PROPERTY CHARACTERISTICS** - Residential zone classification: Lf-1, - 25% buildability, - Permitted building height: 5.5 meters, - Plot size: 1,764 m², with 2 building options: a semi-detached house or, if divided, two separate family homes, - Fully equipped with utilities: electricity, water, sewage, - As a corner plot, it can be easily divided, with two entrances from two streets advantageous for future construction, - Bordered by a solid, closed stone fence on one side, wire fence on other sides, - Good quality soil, - The owner assumes responsibility for debris removal and landscaping as part of the price.   **NEIGHBORHOOD CHARACTERISTICS** Hernád is a quiet, friendly settlement. It is easily accessible, located close to the M5 motorway, easily reachable at the Inárcs exit. Child-friendly area with a safe community. Schools, kindergartens, and shops are nearby. Excellent transport connections: all major destinations are easily accessible by car. Park-like, green surroundings, ideal for those looking to relax.   Feel free to contact me any day of the week!   Großartige Möglichkeit in Hernád!   Suchen Sie ein Grundstück mit ausgezeichneter Infrastruktur?   Dieses voll erschlossene Baugrundstück in einem Wohngebiet wartet jetzt auf Sie!   **IMMOBILIENSTANDORT, LOKATION**   In einem ruhigen und gepflegten Teil von Hernád, Eckgrundstück mit Zugang von zwei Straßen.   Alle Versorgungsleitungen sind innerhalb des Grundstücks vorhanden, außer Gas, das auf der Straße vor dem Grundstück verläuft.   Zwei Eingänge gewährleisten eine einfache Zugänglichkeit.   Es können entweder zwei separate Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus gebaut werden.     **IMMOBILIENMERKMALE**  -Wohngebietsklassifizierung Lf-1, -bebaubare Fläche beträgt 25%, -erlaubte Gebäudehöhe 5,5 Meter,   -Grundstücksgröße 1764 m², mit zwei Baumöglichkeiten:     ein Doppelhaus oder bei Teilung zwei separate Einfamilienhäuser,   -voll erschlossenes Grundstück: Strom, Wasser, Kanalisation,   -als Eckgrundstück leicht teilbar, zwei Eingänge von zwei Straßen aus vorteilhaft für zukünftige Bauvorhaben, -von einer Seite durch eine massive, geschlossene Steinmauer begrenzt, an den anderen Seiten Drahtzaun,   -gute Bodenqualität,  -im Preis übernimmt der Eigentümer die Abfuhr des Schutts und die Geländereinigung.   **UMGEBUNGSMERKMALE**   Hernád ist ein ruhiger, freundlicher Ort.   Leicht erreichbar, in der Nähe der Autobahn M5, einfach über die Ausfahrt Inárcs zugänglich.   Kinderfreundliche Umgebung, sichere Gemeinschaft.   In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Geschäfte.   Hervorragende Verkehrsanbindungen: alle wichtigen Ziele sind mit dem Auto leicht erreichbar.   Parkähnliche, grüne Umgebung, ideal für Erholungssuchende.     Kontaktieren Sie mich vertrauensvoll, an jedem Tag der Woche!

Alapterület: 1 295 m²

Valkón az Ady Endre utcában 1295m2-es körbekerített belterületi, LF-3 övezeti besorolású, 18 méteres utcafronttal rendelkező építési telek eladó! Minden közmű az utcában megtalálható. A helyi építési szabályzat szerint: -beépítési mód: oldalhatáron álló -legnagyobb beépítettség:20% -legnyagyobb épületmagasság:5,5m -zöldfelület legkissebb mértéke:60% Az építési övezetben az alábbi felsorolt funkciójú épületek, építmények helyezhet k el: − legfeljebb kétlakásos lakóépület, − kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, − szálláshely szolgáltató épület, − helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, − kézm ipari építmény, − mezőgazdasági építmény. A terhermentes ingatlan azonnal birtokbavehető! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Telekméret: 2 235 m²

Befektetők figyelem! Gyönyörű telek eladó Tahitótfaluban! Művelési ágból kivont terület!   INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Az ingatlan Tahitótfaluban található,a telek a festői Tahi hegyoldalban helyezkedik el. Hegyvidéki környezet biztosítja a nyugalmat és természet közelségét. Lakott terület közvetlen határában fekszik, így könnyen megközelíthető. A telek mellett rendezett rét található, amely további lehetőségeket nyit meg. Az ingatlan kiváló befektetési potenciállal bír a természeti adottságai miatt. Csendes, nyugodt környezet, távol a város zajától.   ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A telek külterületi besorolású, ami sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé. Beépíthetősége 3 százalék, ami lehetőséget kínál kisebb épületek kialakítására. Villany az utcában van, tehát a közművesítés egyszerűen megoldható. Víz-, gáz- és csatornahálózat kiépítésére nincsenek bekötővezetékeink. A telek 2235 nm-es, ami nagy szabadságot kínál a tervezés során. A telek adottságai ideálisak természetközpontú projektekhez.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan jelenleg beépítetlen, így szabad tervezési lehetőségek kínálkoznak. Nagy méretű, 2235 nm-es telek ideális különböző projektek számára. A beépíthetőség 3 százaléka alapján kisebb lakó- vagy pihenőépület építhető. Az ingatlan tervezése során kihasználhatók a hegyvidéki környezet adottságai. Kiváló lehetőség lehet például hétvégi házak, pihenőpark vagy egyéb természetközeli beruházások kialakítására. A telek területén a terep enyhén lejtős, ami különleges tájképi lehetőségeket biztosít. Nyílt terein lehetőség van szabadidős tevékenységek, sportolás vagy kertészkedés számára.   A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Tahitótfalu egy csendes, nyugodt település, mely főként lakóövezeti jelleggel bír. A környék lakói számára rendezett rétek és gyönyörű hegyvidéki környezet biztosítják a kikapcsolódást. Közeli lakott területek révén az alapvető infrastruktúra gyorsan és könnyen elérhető. Jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a település, Budapest is könnyen megközelíthető. A környéken szabadidős lehetőségek, túraútvonalak és természetközeli kikapcsolódási helyek találhatók. Az ingatlan szomszédságában található területeken rendezett rétek és erdőségek helyezkednek el. Ideális helyszín azok számára, akik nyugalomra és természetközelségre vágynak.   Attention Investors! Beautiful Plot for Sale in Tahitótfalu! Land Designation Changed from Agricultural to Building Plot! PROPERTY LOCATION The property is located in Tahitótfalu, situated on the picturesque Tahi hillside. The mountainous environment ensures peace and proximity to nature. It lies directly on the outskirts of a populated area, making it easily accessible. Next to the plot, there is a well-kept meadow that opens up additional opportunities. The property has excellent investment potential due to its natural attributes. Quiet, serene environment away from the city's hustle and bustle. PROPERTY CHARACTERISTICS - EXTERIOR The plot is classified as an outlying area, allowing for versatile use. Its buildability ratio is 3 percent, providing an opportunity to develop smaller buildings. Electricity is available on the street, making utility connections straightforward. We do not have water, gas, and sewage connection lines. The plot is 2235 sqm, offering great freedom for planning. The plot's features are ideal for nature-centered projects. PROPERTY CHARACTERISTICS - INTERIOR The property is currently undeveloped, providing free design possibilities. The large 2235 sqm plot is ideal for various projects. With a buildability ratio of 3 percent, smaller residential or recreational buildings can be constructed. The property's design can leverage the characteristics of the mountainous environment. It's an excellent opportunity for developing weekend houses, recreational parks, or other nature-connected investments. The plot's terrain is slightly sloped, providing unique landscape possibilities. Open spaces offer opportunities for leisure activities, sports, or gardening. NEIGHBORHOOD FEATURES Tahitótfalu is a quiet, peaceful town characterized mainly by residential areas. The residents enjoy well-kept meadows and beautiful mountainous environments for relaxation. Basic infrastructure is quickly and easily accessible due to nearby populated areas. The town has good transport connections, making Budapest easily reachable. There are recreational opportunities, hiking trails, and nature-related relaxation spots in the area. Well-maintained meadows and forests are located in the neighboring areas of the property. It's an ideal location for those seeking tranquility and proximity to nature.   Investoren aufgepasst! Wunderschönes Grundstück in Tahitótfalu zu verkaufen! Ackerland nicht im Anbau! IMMOBILIENSTANDORT, LAGE Die Immobilie befindet sich in Tahitótfalu, das Grundstück liegt malerisch am Berghang von Tahi. Die bergige Umgebung sorgt für Ruhe und die Nähe zur Natur. Es liegt direkt am Rand des bebauten Gebiets und ist daher leicht zugänglich. Neben dem Grundstück befindet sich eine gepflegte Wiese, die zusätzliche Möglichkeiten bietet. Die Immobilie hat aufgrund ihrer natürlichen Gegebenheiten ein hohes Investitionspotenzial. Ruhige, friedliche Umgebung, fernab vom Stadtlärm. EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS VON AUßEN Das Grundstück ist als Außenbereich klassifiziert, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Die Bebauungsdichte beträgt 3 Prozent, was die Errichtung kleinerer Gebäude ermöglicht. Strom ist in der Straße vorhanden, daher ist die Versorgung mit öffentlichen Versorgungsleitungen einfacher lösbar. Es gibt keine Anschlüsse für Wasser-, Gas- und Abwassernetz. Das Grundstück ist 2235 m² groß, was bei der Planung viel Freiheit bietet. Die Gegebenheiten des Grundstücks sind ideal für naturorientierte Projekte. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE VON INNEN Das Grundstück ist derzeit unbebaut, was freie Planungsmöglichkeiten bietet. Das große Grundstück von 2235 m² ist ideal für verschiedene Projekte. Da die Bebauungsdichte 3 Prozent beträgt, können kleinere Wohn- oder Ruhegebäude errichtet werden. Bei der Planung der Immobilie können die Gegebenheiten der bergigen Umgebung genutzt werden. Es ist eine ausgezeichnete Möglichkeit beispielsweise für Wochenendhäuser, Erholungsparks oder andere naturnahe Investitionen. Das Gelände des Grundstücks ist leicht abfallend, was besondere landschaftliche Möglichkeiten bietet. Auf offenen Bereichen besteht die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten, Sport oder Gartenarbeit. EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG Tahitótfalu ist eine ruhige, friedliche Siedlung, die hauptsächlich einen Wohngebietcharakter hat. Die Umgebung bietet den Bewohnern gepflegte Wiesen und eine wunderschöne bergige Landschaft zur Entspannung. Durch nahe gelegene bebaute Gebiete ist die grundlegende Infrastruktur schnell und leicht erreichbar. Die Siedlung hat gute Verkehrsanbindungen, Budapest ist ebenfalls leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und naturnahe Erholungsorte. In der Nachbarschaft der Immobilie befinden sich gepflegte Wiesen und bewaldete Flächen. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.

Telekméret: 4 470 m²

Befektetők figyelem! Gyönyörű telek eladó Tahitótfaluban! Művelési ágból kivont terület!   INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Az ingatlan Tahitótfaluban található,a telek a festői Tahi hegyoldalban helyezkedik el. Hegyvidéki környezet biztosítja a nyugalmat és természet közelségét. Lakott terület közvetlen határában fekszik, így könnyen megközelíthető. A telek mellett rendezett rét található, amely további lehetőségeket nyit meg. Az ingatlan kiváló befektetési potenciállal bír a természeti adottságai miatt. Csendes, nyugodt környezet, távol a város zajától.   ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A telek külterületi besorolású, ami sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé. Beépíthetősége 3 százalék, ami lehetőséget kínál kisebb épületek kialakítására. Villany az utcában van, tehát a közművesítés egyszerűen megoldható. Víz-, gáz- és csatornahálózat kiépítésére nincsenek bekötővezetékeink. A telek 4470 nm-es, ami nagy szabadságot kínál a tervezés során. A telek adottságai ideálisak természetközpontú projektekhez.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan jelenleg beépítetlen, így szabad tervezési lehetőségek kínálkoznak. Nagy méretű, 4470 nm-es telek ideális különböző projektek számára. A beépíthetőség 3 százaléka alapján kisebb lakó- vagy pihenőépület építhető. Az ingatlan tervezése során kihasználhatók a hegyvidéki környezet adottságai. Kiváló lehetőség lehet például hétvégi házak, pihenőpark vagy egyéb természetközeli beruházások kialakítására. A telek területén a terep enyhén lejtős, ami különleges tájképi lehetőségeket biztosít. Nyílt terein lehetőség van szabadidős tevékenységek, sportolás vagy kertészkedés számára.   A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Tahitótfalu egy csendes, nyugodt település, mely főként lakóövezeti jelleggel bír. A környék lakói számára rendezett rétek és gyönyörű hegyvidéki környezet biztosítják a kikapcsolódást. Közeli lakott területek révén az alapvető infrastruktúra gyorsan és könnyen elérhető. Jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a település, Budapest is könnyen megközelíthető. A környéken szabadidős lehetőségek, túraútvonalak és természetközeli kikapcsolódási helyek találhatók. Az ingatlan szomszédságában található területeken rendezett rétek és erdőségek helyezkednek el. Ideális helyszín azok számára, akik nyugalomra és természetközelségre vágynak.   Attention Investors! Beautiful Plot for Sale in Tahitótfalu! Land Designation Changed from Agricultural to Building Plot! PROPERTY LOCATION The property is located in Tahitótfalu, situated on the picturesque Tahi hillside. The mountainous environment ensures peace and proximity to nature. It lies directly on the outskirts of a populated area, making it easily accessible. Next to the plot, there is a well-kept meadow that opens up additional opportunities. The property has excellent investment potential due to its natural attributes. Quiet, serene environment away from the city's hustle and bustle. PROPERTY CHARACTERISTICS - EXTERIOR The plot is classified as an outlying area, allowing for versatile use. Its buildability ratio is 3 percent, providing an opportunity to develop smaller buildings. Electricity is available on the street, making utility connections straightforward. We do not have water, gas, and sewage connection lines. The plot is 4470 sqm, offering great freedom for planning. The plot's features are ideal for nature-centered projects. PROPERTY CHARACTERISTICS - INTERIOR The property is currently undeveloped, providing free design possibilities. The large 4470 sqm plot is ideal for various projects. With a buildability ratio of 3 percent, smaller residential or recreational buildings can be constructed. The property's design can leverage the characteristics of the mountainous environment. It's an excellent opportunity for developing weekend houses, recreational parks, or other nature-connected investments. The plot's terrain is slightly sloped, providing unique landscape possibilities. Open spaces offer opportunities for leisure activities, sports, or gardening. NEIGHBORHOOD FEATURES Tahitótfalu is a quiet, peaceful town characterized mainly by residential areas. The residents enjoy well-kept meadows and beautiful mountainous environments for relaxation. Basic infrastructure is quickly and easily accessible due to nearby populated areas. The town has good transport connections, making Budapest easily reachable. There are recreational opportunities, hiking trails, and nature-related relaxation spots in the area. Well-maintained meadows and forests are located in the neighboring areas of the property. It's an ideal location for those seeking tranquility and proximity to nature.   Investoren aufgepasst! Wunderschönes Grundstück in Tahitótfalu zu verkaufen! Ackerland nicht im Anbau! IMMOBILIENSTANDORT, LAGE Die Immobilie befindet sich in Tahitótfalu, das Grundstück liegt malerisch am Berghang von Tahi. Die bergige Umgebung sorgt für Ruhe und die Nähe zur Natur. Es liegt direkt am Rand des bebauten Gebiets und ist daher leicht zugänglich. Neben dem Grundstück befindet sich eine gepflegte Wiese, die zusätzliche Möglichkeiten bietet. Die Immobilie hat aufgrund ihrer natürlichen Gegebenheiten ein hohes Investitionspotenzial. Ruhige, friedliche Umgebung, fernab vom Stadtlärm. EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS VON AUßEN Das Grundstück ist als Außenbereich klassifiziert, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Die Bebauungsdichte beträgt 3 Prozent, was die Errichtung kleinerer Gebäude ermöglicht. Strom ist in der Straße vorhanden, daher ist die Versorgung mit öffentlichen Versorgungsleitungen einfacher lösbar. Es gibt keine Anschlüsse für Wasser-, Gas- und Abwassernetz. Das Grundstück ist 4470 m² groß, was bei der Planung viel Freiheit bietet. Die Gegebenheiten des Grundstücks sind ideal für naturorientierte Projekte. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE VON INNEN Das Grundstück ist derzeit unbebaut, was freie Planungsmöglichkeiten bietet. Das große Grundstück von 4470 m² ist ideal für verschiedene Projekte. Da die Bebauungsdichte 3 Prozent beträgt, können kleinere Wohn- oder Ruhegebäude errichtet werden. Bei der Planung der Immobilie können die Gegebenheiten der bergigen Umgebung genutzt werden. Es ist eine ausgezeichnete Möglichkeit beispielsweise für Wochenendhäuser, Erholungsparks oder andere naturnahe Investitionen. Das Gelände des Grundstücks ist leicht abfallend, was besondere landschaftliche Möglichkeiten bietet. Auf offenen Bereichen besteht die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten, Sport oder Gartenarbeit. EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG Tahitótfalu ist eine ruhige, friedliche Siedlung, die hauptsächlich einen Wohngebietcharakter hat. Die Umgebung bietet den Bewohnern gepflegte Wiesen und eine wunderschöne bergige Landschaft zur Entspannung. Durch nahe gelegene bebaute Gebiete ist die grundlegende Infrastruktur schnell und leicht erreichbar. Die Siedlung hat gute Verkehrsanbindungen, Budapest ist ebenfalls leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und naturnahe Erholungsorte. In der Nachbarschaft der Immobilie befinden sich gepflegte Wiesen und bewaldete Flächen. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.

Alapterület: 465 m²

BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIVÁLÓ BELTERÜLETI, ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ KISKUNLACHÁZÁN! IKERHÁZ KIALAKÍTÁSÁRA IS ALKALMAS! Várja leendő tulajdonosait egy hangulatos, üdülő környezetben. A Duna-part kedvelőinek is igazán jó ajánlat, hiszen pár perc sétával megközelíthető a vízpart, amely 200 méterre található. A telek övezeti besorolása: -Lke-4 Beépítési mód: ikres Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 35% Telek alapterülete: 465 nm Közművek, amik megtalálhatóak a telken belül: -víz -villany -csatorna Továbbá: gáz az utcában bevezetve Várom a kedves érdeklődőket!

Alapterület: 720 m²

BEFEKTETŐK,ÉPÍTKEZNI vágyók FIGYELEM! Dunavarsány, Kisvarsány részen LAKÓÖVEZETI besorolású SAROK építési telek eladó! Két utcáról megközelíthető, hosszabb utcafrontja 45 méter, rövidebb 16 méter széles. Szép, csendes környezetben, rendezett utcában, új házak szomszédságában várja tulajdonosát ez a remek adottságokkal bíró telek. A 1755/8 hrsz.-ú telek Lke-O-K építési övezetbe sorolt és mint ilyen kertvárosias lakóterületnek minősül. A telek beépíthetősége: beépítési mód: oldalhatáron álló beépíthetőség: 30% szintterületi mutató: 0,6 minimális zöldfelület: 50% További, részletes információért várom megtisztelő hívásást!

Alapterület: 476 m²

BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIVÁLÓ BELTERÜLETI, ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ KISKUNLACHÁZÁN! IKERHÁZ KIALAKÍTÁSÁRA IS ALKALMAS! Várja leendő tulajdonosait egy hangulatos, üdülő környezetben. A Duna-part kedvelőinek is igazán jó ajánlat, hiszen pár perc sétával megközelíthető a vízpart. A telek övezeti besorolása: -Lke-4 Beépítési mód: ikres Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 35% Telek alapterülete: 476 nm Közművek, amik megtalálhatóak a telken belül: -víz -villany -csatorna Továbbá: gáz az utcában bevezetve Várom a kedves érdeklődőket!

Telekméret: 1 500 m²

Megvételre kínálunk Szadán egy 1500 nm-es panorámás, közművekkel rendelkező építési telket. Szada egyik legszebb részén az Aranyhegyen található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Besorolása: Lke-4 Beépíthetősége: 20% Maximális építménymagasság: 5 méter Közművek: villany, víz, csatorna   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Szada egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vonattal, illetve hévvel Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M3-as.és az M31-es autópálya 5 perc alatt, míg az M0-ás autópálya 12 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Telekméret: 1 103 m²

Megvételre kínálunk Monoron egy 1103 nm-es közművekkel rendelkező építési telket. Monor egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Besorolása: Lke-3 Beépíthetősége: 30% Maximális építménymagasság: 5,5 méter Közművek: villany, víz, gáz   Két darab lakás, ikerház építhető rá.   Van mellette egy 1103 nm-es, amire három lakás építhető.   Az ingatlan feltüntetett irányára nettó irányár (az ÁFÁ-t nem tartalmazza)   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Monor egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vonattal, Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya 5 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Telekméret: 901 m²

Megvételre kínálunk Monoron egy 901 nm-es közművekkel rendelkező építési telket. Monor egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Besorolása: Lke-3 Beépíthetősége: 30% Maximális építménymagasság: 5,5 méter Közművek: villany, víz, gáz   Két darab lakás, ikerház építhető rá.   Van mellette egy 1103 nm-es, amire három lakás építhető.   Az ingatlan feltüntetett irányára nettó irányár (az ÁFÁ-t nem tartalmazza)   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Monor egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vonattal, Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya 5 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Telekméret: 2 004 m²

Megvételre kínálunk Monoron egy 2004 nm-es közművekkel rendelkező építési telket. Monor egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Besorolása: Lke-3 Beépíthetősége: 30% Maximális építménymagasság: 5,5 méter Közművek: villany, víz, gáz Öt darab lakás, ikerház építhető rá.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Monor egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vonattal, Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya 5 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez.   Az ingatlan feltüntetett irányára nettó irányár (az ÁFÁ-t nem tartalmazza)   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Telekméret: 700 m²

Megvételre kínálunk Monoron egy 700 nm-es közművekkel rendelkező építési telket. Monor egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Besorolása: Lke-3 Beépíthetősége: 30% Maximális építménymagasság: 5,5 méter Közművek: villany, gáz   Két darab lakás, egy ikerház építhető rá.   Fúrt kút van a telken.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Monor egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vonattal, Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya 5 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 20 305 m²

CSAK NÁLUNK! ----ÉLJEN TERMÉSZETKÖZELI, TISZTA levegőjű birtokon! ---- Pécel, Újtelep városrészének tetején, eladó egy PANORÁMÁS, 14.660 m² erdő és 5.645 m² legelő területből álló, azaz összesen 20.305 m² külterületi telek. A telket a legelő miatt, amely 3-as minőségi osztályba tartozik, kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni. Az övezeti besorolása: Ma-1 és Eg. Közművek: víz és az áram az utcában, a csatorna és a gáz az utcában sincs. ---------------------------------------------------------- A szomszédságban, ÁLLANDÓ lakhatásra alkalmas ingatlanok vannak. ------------------------------------------------------------- A HÉSZ előírásai az Má-1jelű, általános mezőgazdasági területre. - Kialakítható legkisebb telek mérete: 3000- 6000 m². - A megengedett legnagyobb beépítettség : 3%. - A megengedett legnagyobb épület magasság: 4,5 m. - Beépíthető legkisebb telekméret művelési ágtól függően az 59. § (10) bekezdés e szerint telekszélesség legalább 20 m. Eg, erdőterület övezet szerint: - Kialakítható legkisebb telek mérete: 20.000 m². - Legnagyobb beépítettség terepszint alatt és felett: 0,5 %. - A megengedett legnagyobb épület magasság: 4,5 m. A szabályozás teljes tartalma, a https://pecel.hu/onkormanyzat/telepulesrendezes HÉSZ rendelkezés menü pontban található. Az ingatlan. PER- IGÉNY és TEHER mentes és rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Nagykátán a strandfürdő közelében egy kiváló adottságokkal rendelkező saroktelek, amely akár építési telekként, akár a rajta lévő 70 nm-es parasztház felújításával is hasznosítható. A telek 1100 nm-es így bőven van hely a további fejlesztésekhez is. Az ingatlan csendes, rendezett utcában található, közel a főúthoz és a buszmegállóhoz, így kiváló lehetőségeket biztosít. Közművek: villany, víz bekötve, gáz és csatorna az utcában. Ideális választás ha egy nyugodt környezetben szeretne építkezni, befektetni vagy egy régi parasztház felújításával otthont teremteni! További bővebb információért keressen bizalommal!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 2 571 m²

CSAK NÁLUNK! Pécel, Apácadomb városrészében eladó, egy 2571 m² alapterületű, PANORÁMÁS BELTERÜLETI telek. Az övezeti besorolása: Lke-SZ/3 Az ingatlant aszfaltos úton lehet megközelíteni. Az eladásra kínál telek szomszédságában lakópark található, melytől örökzöldekkel van elválasztva. ---------------A panoráma elvehetettlen. ------------------ Közművek: A víz és csatorna a telken belül, a villany a telek elött, és a gáz az utcában található. Az ingatlan valaha kertészetként működött és lovakat tartottak rajta. Így ez az ÉPÍTÉSI telek, örökzöldekkel és gyönyörű fákkal van tele ültetve. Az övezeti besorolás szerint, a következő építési előírásokat kell betartani: - A legkisebb kialakítandó telek terület: 1000 m², - melynek szélessége min. 18 m. - Beépítési mód: szabadon álló. - A megengedett legnagyobb beépítési mértéke terepszint alatt: 30%. - A megengedett legnagyobb beépítési mértéke terepszint felett 30%. - A legkisebb zöld terület :50%. - A legnagyobb épület magasság: 6 m. - Szint terület mutató: 0,6. Az építési övezet jellemzően családi házas, laza beépítésű, ahol elsősorban lakóépületek helyezhetők el. A szabályozás teljes tartalma, a https://pecel.hu/onkormanyzat/telepulesrendezes HÉSZ rendelkezés menü pontban található. Az ingatlan. PER- IGÉNY és TEHER mentes és rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 9 799 m²

Belterület, beépítetlen terület közvetlenül a Tó partján!!! Remek lehetőség befektetőknek, építési vállalkozóknak! Az ingatlantól 90 méterre új építésű házak vannak és ott megtalálható az összes közmű. Durván 15 telek kialakítható. Mérete kb. 32x311 méter. Jelenlegi formájában nem beépíthető. Bővebb felvilágosításért vagy megtekinthetőség miatt kérem hívjon, köszönöm.