Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   03HC9518 Megtekintés és bővebb információ: Kiss Krisztina  +36708825055   Csillaghegy Duna felőli sík részén 764 nm-es telek rajta kis házzal eladó.   Városrész:Csillaghegy Ingatlan jellege:Telek Telek területe:764 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Vízóra   Csillaghegy Duna felőli részén, nagyon csendes kis mellékutcában 764 nm-es sík telek a rajta lévő, 81 nm hasznos lakóterületű, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú családi házzal eladó. A ház az 1950-es években épült, 1983-ban felújították, ekkor cserélték ki a villamos- és a vízhálózatot. Ipari áram van. A telken található még egy 47 nm-es melléképület is. A ház bővíthető, az alapterülete is, illetve emelet is húzható rá, vagy új ikerház is építhető a telekre. A telek belterületi lakóövezeti telek, 25%-os beépíthetőséggel. Utcafrontja 10 m.

Telekméret: 638 m²

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A vételár 27% ÁFA-t tartalmaz! Pomáz Messelia részén gyönyörű örök panorámás közművesített lakóövezeti építési telek eladó. A keleti tájolású saroktelek egészéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk. A páratlan adottságú sarokteleknek csupán egyetlen érdemleges szomszédja van és ő sem zavarhatja már a kilátást. Jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval (statika, építész, gépész és elektromos kiviteli tervekkel) rendelkezik egy a képen látható családi házra. A telek paraméterei, jellemzői: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-5 ▪ Minden közmű telken belül (villany, víz és csatorna) ▪ Központi elhelyezkedés ▪ Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés Építési szabályok: ▪ Beépíthetősége: max. 20% ▪ Maximum 1 rendeltetési egység   A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Ajánlom családosoknak. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Telekméret: 650 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze pár száz méterre! Eladó egy 650 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 18 millió Ft (irányár) 2 utcáról is lehet bejáratot kialakítani!! Két lakóház is építhető!!! Főbb jellemzők: • Telekméret: 22 m széles × 30 m hosszú (650 m²) • Közművek: az utcából minden közmű bevezethető • Beépíthetőség: 30% Lke-1 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-1 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint: - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-1 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás vagy üdülő helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás vagy 2 üdülő helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter.

Telekméret: 813 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze pár száz méterre! Eladó egy 813 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 19 millió Ft (irányár) Főbb jellemzők: • Telekméret: 28 m széles × 29 m hosszú (813 m²) • Közművek: az utcából minden közmű bevezethető • Beépíthetőség: 30% Lke-1 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-1 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint: - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-1 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás vagy üdülő helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás vagy 2 üdülő helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter.

Alapterület: 470 m²

Eladó saroktelek Nagykáta központ közelében!   Kiváló lehetőség befektetőknek vagy építkezni vágyóknak! Nagykáta frekventált részén, a központhoz közel egy 470 m²-es saroktelek eladó. Központ közeli, jól megközelíthető Méreténél fogva  ideális családi ház vagy kisebb társasház építésére Az összes közmű az utcában elérhető – így az építkezés gyorsan és gördülékenyen indulhat! Saroktelek: Két utcafront – rugalmas beépíthetőség Ha olyan telket keresel, ahol a nyugalom és a városi kényelem kéz a kézben jár, akkor ezt érdemes megnézned! Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! A telek adottságai és elhelyezkedése ideálissá teszik lakó- vagy akár üzleti célú fejlesztésre is.

Telekméret: 813 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze három utcányira! Eladó egy 813 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 20,3 m széles × 40 m hosszú (813 m²) • Közművek: víz telken belül, villany és csatorna az utcában • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 551 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 551 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 15 m széles × 37 m hosszú (551 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 720 m²

Zártkerti ingatlan eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze pár száz méterre! Eladó egy 720 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Főbb jellemzők: • Telekméret: 16 m széles × 45 m hosszú (720 m²) • Közművek: telken belül fúrt kút és villany • Beépíthetőség: 3% • Építhető: mezőgazdasági épület vagy konténer ház telepíthető A telken található egy letelepített, lakhatásra alkalmas mobilház, melynek értékét az ár tartalmazza. A vizet egy átemelő szivattyú szolgáltatja. Mk-2 (mezőgazdasági kertes övezet) Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) 61.§. 6) Az Mk-2 övezetben a) épület a szabályozási terven jelölt „közlekedési célú telek kialakítására fenntartott terület” szabályozóval érintett telken, a 17. § szerinti telekalakítást követően építhető; b) a szőlő-, gyümölcs- kertgazdálkodást, kertészeti és mezőgazdasági tevékenységet szolgáló gazdasági és tároló építmények helyezhetők el, a 4. mellékletben meghatározott rendeltetésekkel; c) az a) bekezdés és a 4. mellékletben meghatározott gazdasági rendeltetés présház-, gyümölcs-, termény- és szerszámtároló lehet; d) telkenként legfeljebb 1 épület építhető. e) a beépíthető telek legkisebb szélessége 16,0 méter; f) az előkert 5,0 méter, az oldalkert 3,0 méter, a hátsókert 10,0 méter; g) pince, terepszint alatti építmény nem építhető; h) lakóépület, lakás és üdülő önálló rendeltetési egység nem helyezhető el és rendeltetésmódosítással sem valósítható meg; i) állattartó rendeltetés a 2500 m2– nél nagyobb területű telken helyezhető el a főépületben, az oldalkerti és hátsókerti építési határvonaltól legalább 10,0 méter távolságra. Az állattartó épület és a telekhatár között 5 méter széles többszintes növényállomány telepítendő az épület vonalában.

Telekméret: 640 m²

Építési sarkitelek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 640 m²-es építési SARKItelek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Itt már elkezdtek egy kétlakásos ingatlant építeni, pinceszint van kész. Ingatlant lehet rá építeni. Az ingatlanon belül villany és víz van! Főbb jellemzők: • Telekméret: 40 m széles × 16 m hosszú (640 m²) • Közművek: víz és villany a házon belül, csatorna beköthető • Beépíthetőség: 30% Lke-1 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-1 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint: - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-1 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás vagy üdülő helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás vagy 2 üdülő helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter.

Telekméret: 570 m²
Állapot: Építés alatt

Építési telek, elkezdett ikerházakkal eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 570 m²-es építési telek Dömsödön a rajta lévő kétszintes Ikerházzal együtt, mely befejezésre vár. Kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. IrányÁr: bruttó 56.000.000.- Ft + 5% áfa/ikerházrész fél telekkel. Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján. Főbb jellemzők: • Telekméret: 19,65 m széles × 29 m hosszú (570 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján. Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 564 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 564 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 19,5 m széles × 29 m hosszú (564 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 581 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 581 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 20 m széles × 29 m hosszú (581 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Alapterület: 1 047 m²

Eladó Vácon, Václigeten lévő, sík, építési telek! A víz, csatorna, gáz és az áram csatlakozási pontja a teleken, de órák még nincsenek fent. A telek Lke-3 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 30% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 70% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,6 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 700 m2 (16X40 m) Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 1 017 m²

Különleges lehetőség a XVII. kerület szívében! Ez a páratlan adottságokkal rendelkező telek egyszerre kínál városi kényelmet és természetközeli nyugalmat. A városközpont közvetlen közelében található – pár lépésre közigazgatási intézményektől, bankoktól, postától, piactól és üzletektől – mégis egy csendes, forgalommentes zsákutcában rejtőzik, ahol mesebeli hangulat fogadja az embert. Nem mindennap adódik alkalom, hogy a szomszédban békésen legelésző bárányokat láthassunk, miközben minden karnyújtásnyira van! A telek: 1017 m2-es, körbekerített lakóövezeti terület Déli fekvésű, napfényben gazdag Minden közművel ellátott (villany, víz, gáz – a csatorna az utcában) Sík terep, amely azonnal beépíthető – nincs szükség bontási vagy nagyobb előkészítési munkálatokra A telken termő gyümölcsfák és négyféle szőlőültetvény is megtalálható, amelyek ízlés szerint megőrizhetők, de nem akadályozzák az építkezést. További előny: a telek hátsó részén egy nagy méretű, kétállásos garázs található szerelőaknával, amely akár műhelyként is használható. Ez a telek tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a praktikumot keresik a város közepén. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 387264

Alapterület: 1 156 m²

Építési lehetőség Pécel dinamikusan fejlődő városrészében! Eladó egy 1156 m²-es telek Pécel külterületén, családi házas övezet közvetlen szomszédságában. Jelenlegi besorolása mezőgazdasági, nádas, de a tulajdonosok vállalják a belterületbe vonást, így hamarosan építési telekként is hasznosítható – tökéletes lehetőség saját otthon vagy befektetés megvalósítására. A környék infrastruktúrája kiváló: Közlekedés: E169-es BKV járat az Örs vezér tere felé, vasútállomás 25 perc alatt a Keletibe, az új M0-snak köszönhetően autóval is könnyen elérhető Budapest. Szolgáltatások: iskola, óvoda, hivatalok, üzletek mindössze pár percre, nagybevásárláshoz az Auchan 10 percre található. Városi fejlődés: Pécel folyamatosan bővülő, családbarát település, ahol több iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, valamint szabadidős és kulturális központ biztosítja a kényelmes mindennapokat. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – fektessen jövőbe Pécelen! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID:

Telekméret: 667 m²

Eladásra kínálom, csendes nyugodt helyen lévő de kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező építési telkemet.Az ingatlan megfelel minden helyi építési kritériumnak valamint banki szempontból is mindenféle hitelnek és támogatásnak! Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok!

Alapterület: 543 m²

Csak a mi irodánk kínálatában! XI. kerületben, Kelenvölgy kedvelt részén, ASZFALTOS, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, 543m2-es, 18 MÉTER SZÉLES UTCAFRONTTAL RENDELKEZŐ, építési telket kínálunk eladásra! Telek mérete: 543 m2 Övezeti besorolása: Lke-2-XI-02 Max. beépítettség felszín felett: 25% Zöldfelület: 65% Építmény maximális magassága: 7,5 méter. A telekre egy önálló családi ház építhető. Közművek: víz-, gáz-, csatorna telken belül. villany 3x25A telken belül. A telek az ingatlan-nyilvántartásban jelenleg kivett lakóház és udvarként van nyilvántartva, igény esetén a beépítetlen területre lévő átminősítése is megoldható, mely az illetékmentesség szempontjából fontos körülmény lehet. A környék infrastruktúrája kiváló, autóval és busszal egyaránt kb. 5 perc távolságra elérhető a kelenföldi pályaudvar, Etele pláza, M4 metró és az 1-es villamos végállomása. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 172 m²

Budaörs egyik főútvonalán , meglévő épület bontása után , kialakuló üzlet és társas ház építésére alkalmas telek eladó. Budaörs központjában , főútvonalon rendkívül forgalmas helyen ,jelenleg földszintes, 2 db üzlethelyiséggel ellátott , bővíthető , vagy bontandó ingatlan eladó. Központi elhelyezkedésű ,rendkívül nagy reklám értékkel rendelkező jelenleg üzletház 2 önállóan megközelíthető hosszútávra bérbe adott ingatlan egységből áll. Nagyobb ingatlan rész:100 nm, földszintes, több helyiségből áll (6 db), megfelelő belmagasságú, jó állapotú, rendszeresen karbantartott. A kisebbik üzletrész:64 nm nagyságú , igényesen felújított, több helyiségből álló . Ezen épületrész alatt 18 nm-es pince is található. Az ingatlan gáz cirkóval ellátott valamint több hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. Az épületrészek mögött 150 nm-es gondozott belső udvar található, valamint telken belül fedett gépkocsi beálló is biztosított. Az ingatlan a bérleti díj hozamán kívül kiváló befektetés, mivel további egy emelet és tetőtérrel még bővíthető. Telek területe: 325 m2 Vt-Bv/1 övezet intenzív, zártsorú, belvárosi településközpont legfeljebb pince+földszint+1szint+tetőtér a) lakó rendeltetés a Vt-Bv/1 jelű övezetben az épületek utcával határos földszinti épületrészében nem helyezhető el, b) a kereskedelem különálló rendeltetési egységének bruttó szintterülete legfeljebb 200 m2 lehet az azt kiszolgáló létesítményekkel együtt. Beépítési kötelezettséggel érintett telek, zárt sorú beépítés beépítés mértéke max 40% (130m2) Terepszint alatt: 1 szinten max 130m2 (ha van benne gépjárműtároló akkor +20%) bruttó szintterületi mutató 1,6m2 /m2 (520 m2) Zöldfelület 30% (97,5m2) Épületmagasság (Hm): 7,5 m (fsz+1 szint + Tetőtér) Tulajdoni lap szerinti jelenlegi besorolás: "Kivett lakóház és udvar és áruház és gazdasági épület 2 db" Kiváló befektetés, az ingatlan valamennyi kereskedem szolgáltató, egészségügyi, oktatási, irodai tevékenységre illetve lakás funkcióra is használható. Infrastruktúra kiváló . Várjuk jelentkezését!Érdemes megnézni! A fénykép tájékoztató jellegű.

Alapterület: 600 m²

Eladó telek Dunaharaszti Pannónia utcában! Megvételre kínálunk egy 600 m2-es telket Dunaharaszti Újhegyi dűlő részén nyugodt, természetközeli környezetében. A telken egy kis faház is található, mely ideális lehet hétvégi pihenőhelynek vagy ideiglenes tárolónak. A tulajdoni lapi bejegyzés alapján: a " telek kivett beépítetlen terület "! Övezeti besorolás: Lke- kertvárosias övezet. A telek mérete: 13,8 x 45 méter, körbekerített. Víz, villany a telken belül található. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   03HC9518 Megtekintés és bővebb információ: Kiss Krisztina  +36708825055   Csillaghegy Duna felőli sík részén 764 nm-es telek rajta kis házzal eladó.   Városrész:Csillaghegy Ingatlan jellege:Telek Telek területe:764 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Vízóra   Csillaghegy Duna felőli részén, nagyon csendes kis mellékutcában 764 nm-es sík telek a rajta lévő, 81 nm hasznos lakóterületű, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú családi házzal eladó. A ház az 1950-es években épült, 1983-ban felújították, ekkor cserélték ki a villamos- és a vízhálózatot. Ipari áram van. A telken található még egy 47 nm-es melléképület is. A ház bővíthető, az alapterülete is, illetve emelet is húzható rá, vagy új ikerház is építhető a telekre. A telek belterületi lakóövezeti telek, 25%-os beépíthetőséggel. Utcafrontja 10 m.

Telekméret: 638 m²

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A vételár 27% ÁFA-t tartalmaz! Pomáz Messelia részén gyönyörű örök panorámás közművesített lakóövezeti építési telek eladó. A keleti tájolású saroktelek egészéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk. A páratlan adottságú sarokteleknek csupán egyetlen érdemleges szomszédja van és ő sem zavarhatja már a kilátást. Jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval (statika, építész, gépész és elektromos kiviteli tervekkel) rendelkezik egy a képen látható családi házra. A telek paraméterei, jellemzői: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-5 ▪ Minden közmű telken belül (villany, víz és csatorna) ▪ Központi elhelyezkedés ▪ Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés Építési szabályok: ▪ Beépíthetősége: max. 20% ▪ Maximum 1 rendeltetési egység   A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Ajánlom családosoknak. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 491 m²

Budaörs Kamaraerdő városrészben  építési telek eladó. Az ingatlan 2 utcára nyílló ( mindkettő zsák utca) enyhén lejtős, panorámás, megközelítőleg négyzet alakú , csendes , átmenő forgalomtól mentes.  Nagysága:491 nm, kerített, összközműves.  Besorolása :Lke- 2Sz beépíthetősége:25 % Homlokzatmagasság:7 m rendeltetési egységek: 2   Az ingatlanon  bontandó épület található, egyéb tekintetben tehermenetes, birtokba vehető.  Várjuk hívását. 

Alapterület: 1 558 m²

Budaörs frekventált részén, 1558 m2-es lakóövezeti építési telek nagyon jó adottságokkal, a Budai-hegység legdélebbi csúcsánál a Törökugrató szomszédságában, eladó! Ritkaság a piacon! A majdnem szabályos téglalap alakú utcafronti telek szélessége 27 méter, hosszúsága 70 méter! A telekre, amely aszfaltozott út mellett található, családi vagy akár 4 lakásos társasház is építhető a meglévő épület bontását követően. Közművek: víz, villany telken belül, csatorna közvetlenül a telek előtt. Építési övezet: Lke-3/0 Beépíthetőség: 15% Terepszint alatti: 10% Homlokzatmagasság: 5,50 m Beépítés módja: oldalhatáron álló Zöldterület: 60% Rendeltetési egység száma: 2 Akár két épület, 2x2 lakásos társasház építhető rá, darabonként bruttó 170 m2 alapterülettel + a pinceszint teljes beépítési lehetősége adott. A környék infrastruktúrája kiváló. Minden szolgáltatás, közintézmény kényelmes távolságon belül elérhető. Buszjáratok segítik a közlekedést a Kelenföldi pályaudvarra és a Móricz Zsigmond körtérre. Várom hívását, keressen bizalommal!

Telekméret: 735 m²

XVII. kerületben Rákoscsabán a Péceli út és az Írás utca sarkán kínáljuk ezt a 735 nm-es sarok telket. Nagysága: 18*45 méter.    Lke 1/33 övezeti besorolás  25% beépítés terepszint felett, terepszint alatt 35%. Általános szintterület mutatóértéke:0,2 A legkisebb zöldfelület nagysága :60% A legnagyobb épület magasság :6 méter Minden közműbent van. ( víz, villany, gáz, csatorna) Egy db családi házat lehet rá építeni.   Ugyanitt a szomszédos telek is eladó, amely 405 nm-es, 13,4*26 méter nagyságú ,és egy bontandó épület áll rajta, illetve azonos besorolású.  Ügyfeleink részére kedvezményes ügyvédi költséggel állunk rendelkezésre! Vincze Szilvia 06303031200