Áron alul
Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Sürgős
Eladó Külterület, Törökbálint,
300 millió Ft
Telekméret: 17 242 m2
Állapot: Kiváló
Állapot: Kiváló
Törökbálint hosszúréti 17 42 m²-es telek eladó!
Törökbálint közkedvelt részén, Hosszúrétnél kínálok megvételre egy összesen 17 242 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlant. A két terület 1 725 m² és 15 517 m², amelyek jelenleg egy igazán nagy, egybefüggő és különleges hangulatú birtok érzetét adják.
Ami nekem személyesen nagyon tetszett ebben a területben, az az, hogy nem egy egyszerű üres telket kell elképzelni. Már amikor az ember végigsétál rajta, folyamatosan jönnek az ötletek, hogy mi mindent lehetne itt kialakítani. Vannak nagyobb nyitott részek, ősfás, árnyékos területek, dombosabb részek, kialakított utak és rengeteg zöld, az egésznek van egy saját, természetközeli hangulata, illetve autóval is könnyen megközelíthető.
A terület kiépített aszfaltútról könnyen megközelíthető, körbekerített, dombos fekvésű és panorámás. Méretéből adódóan bőven van tér úgy gondolkodni benne, hogy közben a meglévő növényzetből és a terület karakteréből is sok minden megtartható.
A közművek közül az elektromos hálózat és a vezetékes víz kiépített, így a telek már jelenlegi állapotában is rendelkezik két alapvető közművel. A területen található továbbá egy kb. 20%-os készültségi állapotú, téglaépítésű ikerház, amelyhez korábban építési engedély is tartozott. Itt tényleg lehet nagyban gondolkodni! A rendelkezésre álló információk szerint az engedély ismételten kérelmezhető, illetve a telek átminősíthető. Emellett található itt lakható nyaralóépület, raktár és kerti sütő is. Én talán pont ebben látom ennek az ingatlannak az egyik legnagyobb értékét, hogy nem egyetlen konkrét elképzelést kényszerít rá a következő tulajdonosra. El tudok itt képzelni egy nagy, privát családi birtokot vagy egy különleges rezidenciát hatalmas saját kerttel. De ugyanígy érdekes lehet annak is, aki vendégházban, kisebb rendezvényhelyszínben, természetközeli projektben vagy valamilyen teljesen egyedi koncepcióban gondolkodik. Véleményem szerint, a több mint 1,7 hektáros terület egyszerűen olyan méret, ahol van hely kreatívan gondolkodni.
Ha régóta van egy terve, amihez eddig mindig túl kicsi volt a telek, túl közel voltak a szomszédok, vagy egyszerűen nem volt megfelelő a hely, akkor ezt a területet érdemes komolyan számításba vennie. Ekkora birtokot Törökbálinton nem azért vesz az ember, mert éppen telket keres. Azért veszi meg, mert felismeri, hogy végre megtalálta azt a helyet, ahol megvalósíthatja, amit régóta elképzelt.
Ha Ön már tudja, mit csinálna itt, ne csak tervezgesse tovább. Lehet, hogy most találta meg hozzá a helyet. Hívjon, és tegye meg az első lépést afelé, hogy ez a több mint 1,7 hektáros törökbálinti birtok az Ön terveinek adjon helyet!
