Hirdetésfeladás Kapcsolat

Fővárosi és Pest megyei lakások és házak ellenőrzött forrásból
Eladó irodaház
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Irodaház, Budaörs,
499 millió Ft
Alapterület: 470 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
 Budaörs kereskedelmi negyedében sarok telken ,reprezentatív cégközpontnak is használható önálló Hrsz számon elhelyezkedő 3 szintes ingatlan eladó. Földszint, 175 nm : raktár, bemutató terem, ügyfélfogadó, tárgyaló, iroda, vizesblokk első-színt, 175 nm: iroda 3 db,műhely, raktár, gépészeti helyiség második színt, 120 nm: iroda 3 db, irattár, étkező, női- férfi öltözök, vizesblokk, pihenőszoba, tároló stb. Az épület 2006-ban épült - 38 cm-es téglafalazattal, 10 cm dryvit szigeteléssel, monolit födémmel, cserép fedésű nyeregtetővel, műanyag nyílászárókkal. belső kialakítás igényes funkciókhoz igazított, teher lifttel ellátott.Fűtés: központi gázkazán - szintenként és helyiségenként szabályozható padlófűtéssel.Riasztó, kaputelefon , elektromos kapu kiépítve. Telek 635 nm, kerített, térburkolattal ellátott, 8-10 gépkocsi parkolására alkalmas. HÉSZ besorolása: GKSZ ezért szinte minden tevékenység engedélyezett. Környezetében színvonalas kis és nagy kereskedelmi üzletek, bemutató termek, prémium autószalonok, nagy áruházak találhatók. Az ingatlan forgalmas útvonalak mellett helyezkedik el - rendkívül nagy reklám értékű homlokzatokkal.Külön kérésre igény szerint dokumentációt küldünk. Befektetésnek is kitűnő, mivel ingatlan egy része jelenleg bérbe adott, igény estén bérlő marad Ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető . Ár:499 Millió Ft+Áfa
Irodaház

Jó közlekedéssel

Eladó Irodaház, Budapest, X. kerület,
889.9 millió Ft
Alapterület: 1 716 m2
Építési mód: Tégla
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest X. kerületében eladó egy jelenleg irodaházként és cégközpontként működő önálló telephely, mely kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet. A telephely kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik. A telek 1760 nm, melyen két épület található.   Az egyik épület az 50-es években épült, majd a 90-es években teljes körű felújításon esett át. 2005-ben az I. és II. emeletet energetikailag és design szempontból is átalakították.   Mellé épült egy 2014-ben elkészült, 180 m2-es bemutatóterem és üzlet, mely összeköttetésben áll a főépülettel. Az ingatlannak két bejárata van: elöl személy, hátul az udvarra teher- és személygépkocsi bejárat. A főépületbe külön árufogadó bejárat is vezet.   Az udvaron jelenleg 20 parkolóhely található, és a telephez egy kb. 50 m2-es "LEGO" pince is tartozik.   Az épület minden emeletén és a bemutatóteremben is konyha, mosdó, valamint összesen 2 zuhanyzó áll rendelkezésre. A fűtést gázkazán biztosítja, míg minden helyiség kültéri folyadékhűtéses klímával van ellátva. Az épülethez tartozik egy 2014-ben létesített, 10 személyes, 800 kg teherbírású lift. Az ingatlan minden engedéllyel rendelkez tűzjelző- és riasztórendszererrel rendelkezik.   Ideális lehetőség vállalkozások, irodák vagy cégközpontok számára, akik egy kiváló elhelyezkedésű és modern infrastruktúrával rendelkező ingatlant keresnek.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  kontra.adrian@citycartel.hu ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Azonnal költözhető

Jó közlekedéssel

Kertkapcsolatos

Sürgős

Zöldövezeti

Eladó Irodaház, Budapest, XIV. kerület,
249 millió Ft
Alapterület: 386 m2
Építési mód: Tégla
Állapot:
Szobák: 6 szoba
XIV. Kerületben, Alsórákos városrészben, a főváros egyik 2 * 2 sávos sugárirányú, széles zöldsávval ellátott gyűjtő útján található ingatlant kínálunk eladásra. Az ingatlan megközelítése kitűnő, infrastrukturális ellátottsága nagyon jó, az alapszolgáltatást biztosító intézmények könnyen elérhetők. Az épület műszaki és esztétikai állapota jó. Az elmúlt év során 8 KW napelem rendszer került kiépítésre. Az ingatlan környezete kertvárosi jellegű, könnyem megközelíthető. Az ingatlan funkcionálisan jelen pillanatban iroda-raktárként működik, földszint, emelet elosztással. Az iroda és raktárépület kialakítása és elrendezése alapján funkcióváltásra is alkalmas. Az alsó szinten 106 nm raktár/műhely, további 50 nm raktár, vizesblokk, előtér, az emeleti szinten 37 nm tárgyaló, 14 nm és 120 nm irodahelyiség található. Az épület teljes egészében informatikai és biztonsági hálózat lett kiépítve. Az ingatlan hasznos területe 386 nm. Telekméret : 839 nm. Fűtés: gázkazán, helyiségeként radiátor és padlófűtés hőleadókkal Melegvíz: gázkazán és villanybojler Hűtés: split klíma Építés éve: 2016 Hét minden napján, rugalmasan megtekinthető ! További információért, várom hívását !
Irodaház

Jó közlekedéssel

Eladó Irodaház, Budapest, XI. kerület,
3045 millió Ft
Alapterület: 1 450 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   XI. KERÜLETI LUXUS IRODA- ÉS ÜZLETHÁZ KOMPLEXUM Exkluzív budai környezetben, a  XI. kerületben eladó 1450 nm alapterületű iroda- és üzletház komplexum, melyhez  a -1 szinten, közvetlen az üzletház alatt további 12 parkolóhely és 400 nm tároló tartozik.   Az irodaház a Kánai tó szomszédságában, kellemes, festői zöldövezetben a Kőérberek-Tóváros lakóparkban található, melynek fejlesztése (harmadik ütem) jelenleg is zajlik. A Kánai tó rehabilitációja, medertisztítása, ökológiai helyreállítására is megtörténik, emellett parkosítják a környezetet, 2,7 km hosszú futópályát, tornapályát, játszóteret építenek, továbbá  promenádot alakítanak ki. Környezete rendkívül igényes és rendezett, a környék csendes és nyugodt. Nagyszerű munkakörülményeket biztosítva ezzel az itt dolgozók számára.    Remek a közös képviselet, folyamatos a karbantartás.   Az irodákba belépni ujjlenyomatos beléptető rendszer segítségével lehet, mely regisztrál minden ajtónyitást. Az iroda komplexum közösségi terei távolról hozzáférhető magas biztonsági kockázatú kamerarendszerrel vannak felszerelve, továbbá riasztórendszerrel ellátva.  Az iroda komplexum saját 2 IP címes, dupla internethálózattal és szerverközponttal rendelkezik.   Az üzletház felosztása az alábbiak szerint: - 616 nm egyedi, luxus kivitelezésű, autószalon, mely megközelíthető az üzletházból, továbbá önálló bejárattal is rendelkezik a parkoló felől. Ide tartozik továbbá egy 100 nm földfelszíni beálló, mely a külső parkolóból megközelíthető egy nagyméretű, teherautót is befogadni képes elektromos garázskapuval. A garázskapu telefonhívással is üzemeltethető.  - 365 nm önálló LUXUS irodalétesítmény, mely közvetlen elérhető az üzletház központi folyosójáról, valamint az autószalon átadó helyiségéből is.  Felosztása az alábbiak szerint: konyha, 16 fős étkező helyiség, külön női/férfi mosdó, egy 12 fős tárgyaló, valamint egy 8 fős tárgyaló és 7 külön irodahelyiség. - 115 nm irodahelyiség, az üzletház központi folyosójáról saját bejárattal: egy önálló 60 nm-es iroda, saját tárgyalóval és külön bejárattal a folyosóról, illetve közvetlen bejárattal a fogadó tér felől. - 3 munka állomásos fogadó tér  - szeparált tárgyaló helyiség saját klímával, fűtéssel - teakonyha  - mosdó - 28 nm irodahelyiség saját bejárattal a központi folyosóról - 21 nm irodahelyiség saját bejárattal a központi folyosóról - 208 nm önálló iroda komplexum az központi folyosóról saját bejárattal, továbbá megközelíthető az autószalon felől és a földfelszíni garázsból. - 400 nm (24 db külön) tárolót az épület -1. szintjén. A tárolók méretei: -1 db 22,48 nm - 2 db 18,14 nm - 12 db 17,53 nm - 1 db 12,18 nm - 3 db 10,5 nm - 1 db 4,7 nm - 4 db 2,76 nm     A 4-es metró kelenföldi végállomása 5 perc autóval. A lakóparkban a 187-es busz megáll, a közelben a 41-es villamos és a 141-es buszjárat közlekedik.   -----------------------------------------------------------------   Kivételes befektetési lehetőség! -----------------------------------------------------------------     3.045.000.000 HUF   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour   ÜDVÖZLETTEL:       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Irodaház

Jó közlekedéssel

Eladó Irodaház, Budapest, XXII. kerület,
1900 millió Ft
Alapterület: 13 408 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A budai oldalon, a 22. kerületben található ingatlan kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen közvetlenül Budafok központjában található, mindössze 100 méterre a Dunától. A telek területe 8.549 négyzetméter, míg az épületek alapterülete összesen 13.408 négyzetméter. Az ingatlanon belül található két irodaépület, melyek közül az egyik 2, míg a másik 3 szintes. Emellett rendelkezésre áll egy rendezvényterem, két csarnok, valamint egy parkoló is. Az ingatlan továbbá rendelkezik építési telekként használható területtel, pincerendszerrel és további épületekkel is. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt vállalkozásoknak, akik keresik a központi elhelyezkedést és a megfelelő infrastruktúrát. A környék frekventált, így könnyen megközelíthető és vonzó lehet az ügyfelek számára. Az irodaépületek és a rendezvényterem pedig ideálisak lehetnek vállalati rendezvények, konferenciák vagy tréningek megtartására. Az ingatlan méretei és sokoldalúsága lehetővé teszik a jelenlegi és jövőbeli igényeknek való rugalmas alkalmazkodást.Összességében az ingatlan kiemelkedő lehetőségeket rejt magában a vállalkozások számára, értékes elhelyezkedése és sokoldalú felhasználhatósága miatt.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +36 30 815-2514  ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE kontra.adrian@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Irodaház, Budapest, X. kerület,
900 millió Ft
Alapterület: 2 420 m2
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Kőbánya központi helyén kiváló befektetés! 10. kerületben kínálok ELADÁSRA  egy 2420 nm-es felújított IRODAHÁZat! Osztatlan közös területen elhelyezkedő ingatlan, 1722 nm saját használatú telek tartozik Hat szinten ÖSSZESEN 2420 nm (garázsszint, földszint, I.,II.,III. emelet+ tetőtér) Garázsszinten (400 nm) szükség szerint kb.10 autó beállása lehetséges. Felszínen kb 20 autó tud parkolni A korszerűsítés során az épületet modernizáltuk, a homlokzatot hőszigetelték. napelemek kerültek felhelyezésre, fűtéséről hőszivattyú, ill. gázkazán gondoskodik.  Kiváló közlekedés, jó megközelíthetőség jellemzi az épületet Az irodaházat a Tulajdonos használja, ill. több iroda bérbe  van adva. A bérlők maradnának, de igény szerint üresen is megvásárolható. 2015-ben energetikai felújítást végeztek, négy hőszivattyút és 100 darab napelemet (25Kw) telepítettek. 2008-ban az ingatlan teljeskörű felújításon esett át. Ár: 900 Millió Ft + Áfa      
Irodaház

Eladó Irodaház, Budaörs,
1068.74 millió Ft
Alapterület: 821 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Irodaház Budaörs kiváló helyén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budaörs forgalmas, közkedvelt részén, Budapesthez közel, kiváló lokáción eladó magas minőségű, nagy utcai üvegportálos, intelligens épületautomatizálási rendszerrel ellátott, új építésű, 821 nm-es utcafronti A kategóriás irodaház, nagy eladó-bemutató térrel, garázsokkal, parkolókkal eladó.  Az épület 3 szintes: nagy üvegportálos földszint, emelet, tetőtér elosztású.  (A ház részben magastetős, részben lapostetős.) Kiválóan alkalmas cégközpontnak, irodaháznak, áruháznak, ügyfélfogadó tevékenységre, egészségügyi és oktatási intézménynek, bemutatóteremnek raktárral, vendéglátó egységnek (kávézónak, cukrászdának, étteremnek) gépjármű szalonnak,sportközpontnak, orvosi rendelőnek stb.  Az ingatlan egyben, vagy külön-külön egységenként is hasznosítható. A vevő most még beleszólhat a tevékenységének megfelelő kialakításba. A földszinten a teljes épületegyüttes gépkocsi bejárata, az egyes épületek gyalogos bejáratai, a főépületet kiszolgáló garázsok, illetve 1 db bemutatótér-üzlet vagy bolt (földszinti egység) kapott helyet a funkcióból adódó szociális helyiségekkel. A földszinti egység alkalmas lehet bemutatóterem, egészségügyi rendelő, vendéglátó egység (kávézó, vendéglő, stb.) kialakítására. Alapszerelvényezés előkészítve. Az emeleteken további 2-2 egy légterű irodahelyiség került kialakításra, a szükséges kiegészítő és szociális helyiségekkel, azonban a sok ablakos kialakításnak köszönhetően a terület könnyen alakítható. A magas minőségben épült épület az előírt hőtechnikai szabályoknak megfelelő hőszigetelő rendszerrel készült (15 cm grafitos hőszigetelés). Az épület külső nyílászárói antracit színű hőhídmentes aluminium szerkezetek 3 rétegű hőszigeteléssel, a tetőtéri  ablakok műanyag profilrendszerrel, többrétegű hőszigeteléssel készültek. Elektromosság: a földszinten 1 kör, az emeleten, tetőszinten 2-2 önálló egység. Bérlők esetén külön mérhetően. Fűtés: korszerű hőszivattyús rendszerrel (3 db Daikin) központilag kerül előállításra, fan-coil hőleadókkal, egyénileg szabályozható termosztáttal, a közös területek hőigényét padlófűtési rendszer fedezi.  (Zárt gázcsonk van az épületben, de nincs rá szükség.) A hűtés-fűtés energiafogyasztása irodánként önállóan mérhető rádiófrekvenciás távleolvasásos rendszer segítségével. Korszerű és magas szintű beléptető és biztonsági rendszer, mobiltelefonnal vezérelhető fő- és irodabejárat beléptetési pontok TMRW Office App alkalmazással, a bejáratokat és a parkoló területét kamerák is felügyelik. A telken (használati megállapodással) hátul lakóépület, elől irodaház van. Belső parkoló 8 db van, zárt parkoló 3 db van (raktárnak is használhatók). Vendégek részére parkolás az épület előtt megoldott. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az épület könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy gépjárművel, elektromos autók részére töltőállomás került kiépítésre. . Az épület elé is ki lehet alakítani parkolókat (bár ez nem lehet kizárólag saját). Az udvarba nagyobb szállító jármű be tud jönni. Méretek: 821 nm hasznos terület, Földszint:191,71 nm Első szint: 288.67nm Legfelső szint: 284,nm Fedett parkoló 56.6 nm ebből:    Eladótér:                107 nm               Iroda:                     480 nm               Raktár:                  118,5 nm               Közös helyiségek: 115,5 nm   Buszmegálló 2 perc séta, óvoda, iskola, játszótér, üzletek gyalog is elérhetők   Ár: 2,7 M Ft + áfa (cégvásárlás esetén áfamentes)   Amennyiben érdekli az ingatlan, örömmel segítek Önnek.   Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken:   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Áron alul

Price cut

Sürgős

Eladó Irodaház, Budapest, XII. kerület,
539 millió Ft
Alapterület: 450 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 8 szoba
Magánklinikának, nagykövetségnek alkalmas!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A XII. kerület szívében található full panorámás ingatlan 1998-ban épült. A telek nagysága 1027 nm. A felújítás során cserélve lettek a nyílászárók, korszerűsítve lett a központi fűtés és klíma is egyaránt.  Az ingatlan összterülete 450 nm. Ingatlan szintjei: -     pince 80 nm -    földszinten recepció/váróterem kialakítására alkalmas helyiség 83,43 nm -    1. emeleten kórterem található, mosdóhelyiségekkel és egy tágas pihenőszobával 96,22 nm  -    2. emeleten egy műtő és egy tágas szoba található, melyhez fürdőszoba is tartozik 90,44 nm   Nagykövetségeknek kifejezetten ajánlott épület!   ÜDVÖZLETTEL: SHERIF HOSNY NEMZETKÖZI INGATLANSZAKÉRTŐ - INTERNATIONAL REALESTATE SPECIALIST +3630-815-2513 SHOSNY@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Irodaház, Budapest, VII. kerület,
1880.19 millió Ft
Alapterület: 2 461 m2
Frekventált helyen ELADÓ  egy 2461 nm -es épület.. Az ingatlan (pince, fszt., félemelet + 6 emelet + tetőtéri szint) alapterülete 2461,35 nm. Az ingatlan műemléki jelentőségű terület minősítéssel rendelkezik. Az Ingatlanra a helyi önkormányzat 2015-ben építési engedélyt adott ki az épület szállodává történő átalakítására és megnyítására. A munkálatok megkezdődtek, de félbemaradtak.   Az épület egy Kft. tulajdonában áll, amely cég - igény esetén - szintén eladó.   Ár: 4.750.000Euró.      
Eladó Irodaház, Budapest, XIII. kerület,
649 millió Ft
Alapterület: 1 258 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
13 kerület frekventált részén ELADÓ  egy komplett 4 emeletes különálló irodaépület osztatlan közös telken.  Az épületben irodák- közösségi helyiségek (tárgyalók) és vizesblokkok is kialakításra kerültek. Minden irodája ablakos, világos. Saját igény szerint variálható belső tér.  Tűzvédelmi és riasztó rendszer kiépítve. Az irodák többsége klimatizált illetve az összes közösségi helyiség. Az irodaépület  sorompós 0-24-es porta szolgálattal rendelkezik. Az ingatlanhoz 10 saját parkolóhely  tartozik. Az új tulajdonos igényei szerint tovább alakíthatja/ átalakíthatja az ingatlant.   Ár: 649 millió Ft
Irodaház

Jó közlekedéssel

Sürgős

Eladó Irodaház, Budapest, X. kerület,
1260 millió Ft
Alapterület: 4 200 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
X. kerület központi részén irodaház eladó
X. kerületben, közel a Belvároshoz, bruttó 4200 nm-es, fszt + 4 emeletes, panorámás irodaház eladó.   Az irodaház kb 75%-a bérbe van adva, folyamatosan karbantartott, közepes állapotú. Bérbeadható terület kb 3500 nm. Az épületben 2 lift található. Az irodák csendesek, nagyon világosak, klímatizáltak, egy részük panorámás. Az ingatlan különlegessége, hogy az irodákból akár lakások is kialakíthatóak.   Kiváló tömegközlekedés, a buszmegálló csak pár lépésre található, autóval 5 perc alatt a Belvárosban lehet lenni. Az utcán fizetős a parkolás.Udvarban 4-5 autó befér.   Irányára: 1.260.000.000 Ft Céggel együtt eladó.
Irodaház

Eladó Irodaház, Budaörs,
2.7 millió Ft
Alapterület: 821 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Irodaház Budaörs kiváló helyén!
Budaörs forgalmas, közkedvelt részén, Budapesthez közel, kiváló lokáción eladó magas minőségű, nagy utcai üvegportálos, intelligens épületautomatizálási rendszerrel ellátott, új építésű, 821 nm-es utcafronti A kategóriás irodaház, nagy eladó-bemutató térrel, garázsokkal, parkolókkal eladó.  Az épület 3 szintes: nagy üvegportálos földszint, emelet, tetőtér elosztású.  (A ház részben magastetős, részben lapostetős.) Kiválóan alkalmas cégközpontnak, irodaháznak, áruháznak, ügyfélfogadó tevékenységre, egészségügyi és oktatási intézménynek, bemutatóteremnek raktárral, vendéglátó egységnek (kávézónak, cukrászdának, étteremnek) gépjármű szalonnak, sportközpontnak, orvosi rendelőnek stb.  Az ingatlan egyben, vagy külön-külön egységenként is hasznosítható. A vevő most még beleszólhat a tevékenységének megfelelő kialakításba. A földszinten a teljes épületegyüttes gépkocsi bejárata, az egyes épületek gyalogos bejáratai, a főépületet kiszolgáló garázsok, illetve 1 db bemutatótér-üzlet vagy bolt (földszinti egység) kapott helyet a funkcióból adódó szociális helyiségekkel. A földszinti egység alkalmas lehet bemutatóterem, egészségügyi rendelő, vendéglátó egység (kávézó, vendéglő, stb.) kialakítására. Alapszerelvényezés előkészítve. Az emeleteken további 2-2 egy légterű irodahelyiség került kialakításra, a szükséges kiegészítő és szociális helyiségekkel, azonban a sok ablakos kialakításnak köszönhetően a terület könnyen alakítható. A magas minőségben épült épület az előírt hőtechnikai szabályoknak megfelelő hőszigetelő rendszerrel készült (15 cm grafitos hőszigetelés). Az épület külső nyílászárói antracit színű hőhídmentes aluminium szerkezetek 3 rétegű hőszigeteléssel, a tetőtéri  ablakok műanyag profilrendszerrel, többrétegű hőszigeteléssel készültek. Elektromosság: a földszinten 1 kör, az emeleten, tetőszinten 2-2 önálló egység. Bérlők esetén külön mérhetően. Fűtés: korszerű hőszivattyús rendszerrel (3 db Daikin) központilag kerül előállításra, fan-coil hőleadókkal, egyénileg szabályozható termosztáttal, a közös területek hőigényét padlófűtési rendszer fedezi.  (Zárt gázcsonk van az épületben, de nincs rá szükség.) A hűtés-fűtés energiafogyasztása irodánként önállóan mérhető rádiófrekvenciás távleolvasásos rendszer segítségével. Korszerű és magas szintű beléptető és biztonsági rendszer, mobiltelefonnal vezérelhető fő- és irodabejárat beléptetési pontok TMRW Office App alkalmazással, a bejáratokat és a parkoló területét kamerák is felügyelik. A telken (használati megállapodással) hátul lakóépület, elől irodaház van. Belső parkoló 8 db van, zárt parkoló 3 db van (raktárnak is használhatók). Vendégek részére parkolás az épület előtt megoldott. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az épület könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy gépjárművel, elektromos autók részére töltőállomás került kiépítésre. . Az épület elé is ki lehet alakítani parkolókat (bár ez nem lehet kizárólag saját). Az udvarba nagyobb szállító jármű be tud jönni. Méretek: 821 nm hasznos terület, Földszint:191,71 nm Első szint: 288.67nm Legfelső szint: 284,nm Fedett parkoló 56.6 nm ebből:    Eladótér:                107 nm               Iroda:                     480 nm               Raktár:                  118,5 nm               Közös helyiségek: 115,5 nm Jelenleg lift nincs az épületben, de külső lift kialakítható majd.   Buszmegálló 2 perc séta, óvoda, iskola, játszótér, üzletek gyalog is elérhetők   Ár: 2,7 M Ft + áfa (cégvásárlás esetén áfamentes)   Amennyiben érdekli az ingatlan, örömmel segítek Önnek.   Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken: Dr. Vincellér Zsuzsa 06 30 815 2510        v.zsuzsa@citycartel.hu
Eladó Irodaház, Budapest, XIII. kerület,
4749.96 millió Ft
Alapterület: 6 277 m2
Építési mód: Tégla
Állapot:
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   13. kerületben Jogerős építési engedéllyel ELADÓ Központi helyen lévő IRODAHÁZ,  LAKÓHÁZFEJLESZTÉSI PROJEKTTEL EGYÜTT! Jogerős építési engedély 6 emeletes lakóingatlanra, -2 szintes mélygarázzsal.   Az épület megközelítése tömegközlekedési eszközökkel, mind személy és tehergépjárművel kiváló. . A 4 szintes irodaház tetőtere igény szerint beépíthető. A telek adottságaiból fakadóan, az épület közép tájon megtört. Pince: 1 545 nm, Földszint: 1 361 nm, Földszint galéria: 175 nm, I.emelet: 1 102 nm, I.emelet galéria: 329 nm, I.emelet tetőterasz: 108 nm, + terasz: 10 nm, II.emelet:750 nm, + terasz: 122 nm, III.emelet:775 nm. összes hasznos alapterület: 6 277nm. Az irodaház jelenleg 100%-ban bérbeadott.   Az irodaház szolgáltatásai:-VRV rendszerű légkondicionálás és fűtés -központi gépi szellőzőrendszer -bérlői igény szerinti belső térkialakítás -rugalmas irodaterek-beléptetőkártyás biztonsági rendszer -24 órás recepció/biztonsági szolgálat -132felszíni parkolóhely-személylift -2x3méteres, 3 tonnás teherlift -rendezvényterem -konferenciatermek-kávézó. A tervezett épület az üres ingatlanrészen kialakított parkoló helyén, a szabályozási terv által kijelölt építési helyen belül engedélyezésre. A meglévő irodaház pincéjébe vezető rámpa elbontásra kerül, a helyén intenzív zöldfelület kerül kialakításra. Építészeti koncepció: •Egyszerűség •Ütemezhetőség (az építés ideje alatt a megközelíthetőség biztosítása) •Jól értékesíthető eladható és bérlakásalaprajzok •Környezetébe illeszkedő jó tömegalakítású és homlokzatú épület. 7 szinten, 10.384 nm építhető terület Összes lakás alapterület: 4724 nm, 60 lakás Meglévő épülethez:→ 125 db parkoló -Tervezett épület:→ 60 db parkoló -5 db kereskedelmi szálláshely → 5   Ár: 12 millió euró+ Áfa
Irodaház

Eladó Irodaház, Budapest, VIII. kerület,
1480 millió Ft
Alapterület: 3 158 m2
Építési mód: Tégla
8. kerületben ELADÓ egy 80 %-ban megépült ingatlan. Az épület zártsorúan helyezkedik el. A tervezett épület 3 pinceszint + földszint + 7 emelet, magastető kialakítású.  A 3 db pinceszint megközelítését gépkocsival, autólifttel tervezték, a födémáttöréseit kihagyták és vasbeton körítő falát megépítették. A -3 pinceszinten a teremgarázs 7 db gépkocsi tárolására alkalmas. Földszintről indul a második lépcsőház az emeleti szintek felé. A földszint monolit vasbeton tartószerkezetű. Az általános emeleti szinteken (1-6) az ugyancsak monolit vasbeton tartószerkezet készen van. Az emeleti szintek a két lépcsőházon és a liften keresztül közelíthetők meg. A 6 emeletnél az utca felé már tető van kialakítva. A 7. emelet az utca felé tetőtéri szint, a belső udvarok felé teljes szint. 7. emelet felett három gépészeti felépítmény épült meg. A közművek már be vannak vezetve, új tulajdonosa eldöntheti, hogy mit szeretne kialakítani belőle, akár teljesértékű lakásokat egy - egy szinten vagy külön szobákat vizesblokkal rövid távú kiadásra, esetleg hotelnek / szállónak, gyógyászati központnak, cég központnak, iroda háznak is tökéletes választás.   Budapest forgalmas útjához közel található az üresen álló épület. Az  eladásra kínált, jelenleg használaton kívüli ingatlan 6 szintes + a tetőtér, ezenkívül 3 szinten gépjárművek részére parkolási lehetőség. Ár: 1,48 milliárd Ft    
Irodaház

Eladó Irodaház, Budapest, VI. kerület,
2177.06 millió Ft
Alapterület: 2 382 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
„A” kategóriás újszerű, modern irodaház a Westend közelében 6. kerületben, ELADÓ a Westend City Center közelében egy 2012 elején átadott modern irodaház, 2.200 nm kiadható irodaterülettel, 20 db mélygarázsban található parkolóhellyel. Az irodaház Budapest belvárosában a Westend City Center bevásárlóközpont közelében, a Nyugati közlekedési csomópont vonzáskörzetében található. Az épület -1 + földszint + 7 emelet magas, teljes nettó alapterülete 2.382 nm, a kiadható irodaterület 2.200 nm. Az „A” kategóriás modern épület kellemes belső kertjével színvonalas munkakörnyezetet biztosít az ott dolgozóknak. 24 órás recepció és biztonsági szolgálat, 4 csöves fűtés és légkondicionálás, álpadló és álmennyezet, moduláris szőnyegezés, nyitható ablakok, egységenként saját fogyasztásmérők, konyha és vizesblokk valamint belépőkártya- és biztonsági kamerarendszer szolgálja a bérlők kényelmét. Az épület belső udvarán intenzív zöldtetős kert került kialakításra öntözőrendszerrel. Az irodaház tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető; az M1 vagy az M3-as metróval, a 4-6-os villamosokkal, valamint a 72, 73, 76-os trolikkal. Az irányár nettó 5.5 millió EUR
Irodaház

Eladó Irodaház, Budapest, XI. kerület,
720 millió Ft
Alapterület: 643 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
11. kerületben ELADÓ  Madárhegyen, 2009-ben épült, modern irodaház! 7 db különálló irodaegység került kialakításra, mindegyik külön mosdóval és teakonyhával. Mindegyik iroda évek óta bérbe van adva, igényes bérlőknek, akik a továbbiakban is maradnának. A bérelhető egységeken kívül egy közös tárgyalóhelyiség, valamint egy 55nm-es gépészeti és tároló pince kapott helyet. Igényes kivitelezés, fa nyílászárók, a közös helyiségekben, vizes-helyiségekben és lépcsőházban mészkő burkolat, parkosított 1200 nm kert, öntőzőrendszerrel. Az épület több egységéből panoráma a budaörsi hegyekre. 10 állásos zárt kültéri parkoló a telken belül, valamint az utcafronton 4+4 saját vendégparkoló került kialakításra. Fűtés és hűtés Fan-coil rendszerrel történik. A teljes épületben UTP rendszer van, azaz minden végpont összeköthető, variálható. Komplett, particionált riasztórendszer az egyes egységekbe külön beléptető kártyákkal. Az épület jelenleg 100%-os kihasználtsággal üzemel.   Ár: 720 millió Ft
Irodaház

Jó közlekedéssel

Eladó Irodaház, Budapest, VII. kerület,
1800 millió Ft
Alapterület: 2 800 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Felújítandó önálló épület a Keletinél
VII. kerületben a Keleti Pályaudvarnál, 2800 nm-es, liftes, 6 szintes felújítandó épület eladó. 75 szobás hotel alakítható ki belőle. 2 lépcsőháza van.  Bővíthető +1 emelet és tetőtér beépítésével, így 110 szobás, bruttó 4200 nm-es hotel hozható létre. Pince: 320 nm Földszint: 713 nm (ennek egy része üzlethelyiség) I.emelet: 471 nm II.emelet: 431 nm III. emelet: 434 nm Tetőtér: 487 nm Alkalmas hotelnek, hostelnek, irodaháznak, lakások kialakítására. Kiváló közlekedés, tökéletes befektetés!   Ár: 1.800.000.000 Ft dr. Vincellér Valéria: +36 30 815-1999
Irodaház

Eladó Irodaház, Budapest, XXII. kerület,
780 millió Ft
Alapterület: 2 780 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Budapest XXII. kerületében, részben felújított,  felújítandó 2780 nm-es, 71 szobás, patinás műemlék épület, 4818 nm-es telken eladó. Pince: 626 nm (8 szoba) Fsz.: 654 nm (17 szoba) I. emelet: 510 nm (18 szoba) II. emelet: 514 nm (18 szoba) Tetőtér: 477 nm (18 szoba) + 40 + 150 nm terasz A szobák nagy része önálló fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. A földszinten impozáns, 150 nm-es, felújítandó, kertkapcsolatos díszterem található.  A ház kívülről fel van újítva. Az épület átalakítással alkalmas akár szálloda, apartmanház, irodaház, idősek otthona, kolostor, cégközpont stb. céljára. Tömegközlekedés: buszmegálló pár percre. Parkolási lehetőség a telken. Irányára: 780 000 000 Ft dr. Vincellér Valéria: +3630-815-1-999