Alapterület: 767 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   11. kerületben, Madárhegyen, PANORÁMÁS CÉGKÖZPONT ELADÓ   A praktikus, jól kialakított, 2013-ban épült, újszerű, téglaépítésű, lapos tetős irodaház  4 szintes, pinceszint, földszint + 2 emelet, nettó területe 767 nm. Pinceszint: 224,6 nm Földszint: 130,7 nm I. Emelet: 123,1 nm II. Emelet: 98,7 nm Teraszok-erkélyek: 189,7 nm Belmagasság: 2,8 m   Az épületben jelenleg 10 iroda lett kialakítva, szintenként külön női és férfi mosdóval, konyhával, tárgyalóval, és várakozó helyiséggel.  Parkolni az utcaszinten lévő 8 állásos garázsban, és a ház előtti saját 10 férőhelyes parkolóban lehet. Tárolók  a pinceszinten kerültek kialakításra. A telek 1001 nm-es területe meredek, ezért a kert teraszos kialakítású, mely öntözőrendszerrel ellátott    Az alacsony üzemeltetést a Geotermikus hűtés - fűtés rendszer   biztosítja kiegészítve házközponti gázkazánnal   További kérdés esetén várom megtisztelő hívását.   Ár: 695 millió Ft   ÜDVÖZLETTEL: PAPP GABRIELLA LUXURY SPECIALIST +3630-815-2511 PAPP.GABI@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 972 m²
Építési mód: Tégla

Dunakeszi frekventált részén 972 nm-es irodaház eladó akár bérlőkkel együtt. Az irodaház egy 5190 nm-es sík teleken fekszik, amelyre további épületek, illetve 14 db lakás építhető. A fő épületben is több lehetőség rejtőzik, itt is több lakást lehet kialakítani.  Jelenleg több cég is bérli az irodahelyiségeket. Parkolás udvaron belül. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 1 258 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

13 kerület frekventált részén ELADÓ  egy komplett 4 emeletes különálló irodaépület osztatlan közös telken.  Az épületben irodák- közösségi helyiségek (tárgyalók) és vizesblokkok is kialakításra kerültek. Minden irodája ablakos, világos. Saját igény szerint variálható belső tér.  Tűzvédelmi és riasztó rendszer kiépítve. Az irodák többsége klimatizált illetve az összes közösségi helyiség. Az irodaépület  sorompós 0-24-es porta szolgálattal rendelkezik. Az ingatlanhoz 10 saját parkolóhely  tartozik. Az új tulajdonos igényei szerint tovább alakíthatja/ átalakíthatja az ingatlant.   Ár: 649 millió Ft

Alapterület: 1 372 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

6. kerületben ELADÓ a Nyugati közelében egy 1350 nm-es önálló épület .   Az ingatlan 3 szintes: emelet, földszint, pince Könnyen bővíthető, alakítható  helyiségei így sok lehetőség rejlik benne: egészségügyi intézmény, hotel,  magánkórház,iroda. iskola ...   Pinces 154nm Földszint :271nm Félemelet 440nm 1.emelet :484nm Telek alapterülete 562nm A tetőtér beépíthető, a maximális épületmagasság 27 méter.   Ár: 2 millió euró    

Alapterület: 3 193 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

2. kerületben ELADÓ egy teljes épület DUNAI panorámával. Az épület hátsó része alatt , az alapterület kb 10 %-ban óvóhely található, melynek bejárata az épületből és kívülről is megközelíthető. A 4. szinten található tetőtérből 51 nm beépített, a maradék 499 nm beépíthető. - Közmű ellátottság: víz, csatorna, elektromosság van. Az épületben távfűtés volt, ami lekötésre került, de az épület önálló fűtése könnyen kialakítható, mivel a gázvezeték az épület előtti utca szakaszon található.  Jelenlegi állapot : - Az épület használaton kívül van. - Statikailag teljesen masszív, átépíthető, de igény szerint bontható.  A ház a 30-as években épült. - Eredetileg iskolaként üzemelt, emiatt nagyobb helységekre van bontva. - Az épület felújítandó vagy bontandó. - A pince száraz, semmiféle vizesedés nincs. - Az épület függő folyosós. - Az épületben felujítandó személy lift található. Tulajdoni lap szerint jelenleg iskolaépületként van nyilvántartva, de az ingatlan adottságainak köszönhetően több célra is hasznosítható. Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik Alagsor: 515,41  nm  Földszint: 489 nm  Első emelet: 534 nm   Második emelet: 550 nm   Harmadik emelet: 555  nm  Tetőtér: 550 nm    Ár: 1.4 mrd Ft   Keressen Bizalommal!

Alapterület: 4 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

X. kerületben, közel a Belvároshoz, bruttó 4200 nm-es, fszt + 4 emeletes, panorámás irodaház eladó.   Az irodaház kb 75%-a bérbe van adva, folyamatosan karbantartott, közepes állapotú. Bérbeadható terület kb 3500 nm. Az épületben 2 lift található. Az irodák csendesek, nagyon világosak, klímatizáltak, egy részük panorámás. Az ingatlan különlegessége, hogy az irodákból akár lakások is kialakíthatóak.   Kiváló tömegközlekedés, a buszmegálló csak pár lépésre található, autóval 5 perc alatt a Belvárosban lehet lenni. Az utcán ingyenes a parkolás.   Irányára: 1.260.000.000 Ft Céggel együtt eladó.

Alapterület: 821 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Budaörs forgalmas, közkedvelt kereskedelmi területén eladó egy forgalmas utcafronti irodaház, nagy eladó-bemutató térrel, garázsokkal, parkolókkal.   Az épület szintjei: fsz., emelet, tetőtér (A ház részben magastetős, részben lapostetős.) Alkalmas irodai célokra, ügyfélfogadó tevékenységre,  egészségügyi és oktatási létesítménynek, bemutatóteremnek raktárral, vendéglátóegységnek (kávézónak, cukrászdának, étteremnek) stb.  A vevő most még beleszólhat a tevékenységének megfelelő  kialakításba. Tervezett átadás 2022. május.   A földszinten a teljes épületegyüttes gépkocsi bejárata, az egyes épületek gyalogos bejáratai, a főépületet kiszolgáló garázsok, illetve 1 db bemutatótér-üzlet vagy bolt (földszinti egység) kapott helyet a funkcióból adódó szociális helyiségekkel. A földszinti egység alkalmas lehet bemutatóterem, egészségügyi rendelő, vendéglátó egység (kávézó, vendéglő, stb) kialakítására. Alapszerelvényezés előkészítve. Az emeleteken további 2-2 iroda nyert elhelyezést, a szükséges kiegészítő és szociális helyiségekkel. Az egyes irodai egységekben (összesen 4 ilyen van) a válaszfalazás, a válaszfalakon a szerelvényezés, stb. a leendő vevő feladata és költsége.    A magas minőségben épült épület az előírt hőtechnikai szabályoknak megfelelő hőszigetelő rendszerrel készült (15 cm grafitos hőszigetelés). Az épület külső nyílászárói antracit színű hőhídmentes aluminium szerkezetek 3 rétegű hőszigeteléssel, a tetőtéri  ablakok műanyag profilrendszerrel, többrétegű hőszigeteléssel készültek.  Elektromosság: a földszinten 1 kör, az emeleten, tetőszinten 2-2 önálló egység. Bérlők esetén külön mérhetően.  Fűtés: hőszivattyús rendszer (3 db Daikin). (Zárt gázcsonk van az épületben, de nincs rá szükség.) A hűtés-fűtés energiafogyasztása irodánként önállóan mérhető rádiófrekvenciás távleolvasásos rendszer segítségével.  A telken (használati megállapodással) hátul lakóépület, elől irodaház van.  Belső parkoló 8 db van, zárt parkoló 5 db van (raktárnak is használhatók). Az udvarban és a garázsban 1-1 elektromos töltésre csatlakozóhely lesz kialakítva (a vevő feladata  és költsége az ezzel kapcsolatos leszerződés). Az épület elé is ki lehet alakítani parkolókat (bár ez nem lehet kizárólag saját). Az udvarba nagyobb szállító jármű be tud jönni.  Méretek: 821 nm hasznos terület,    ebből: Eladótér:                107 nm               Iroda:                     480 nm               Raktár:                  118,5 nm               Közös helyiségek: 115,5 nm   Ár: 960 M Ft + áfa (cégvásárlás esetén áfamentes)    Amennyiben érdekli az ingatlan, örömmel segítek Önnek.   Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken: Dr. Vincellér Zsuzsa 06 30 815 2510        v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 1 433 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

III. kerületben a Bécsi úthoz közel, 3823 nm-es telken, 1433 nm-es, jó állapotú ipari ingatlan eladó. Az épület földszintes, a belmagasság 3,3 m, a fele jelenleg raktár, a másik fele pedig hűtőház. Az ingatlan 100%-ban bérbe van adva, a bérlők hosszútávon maradnának. A telekre kamionnal be lehet hajtani, az épület gépjárművel körbejárható.   Kiválóan alkalmas raktározásra, telephelynek, irodaháznak.   Ára: 299.000.000 Ft   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999 dr.vinceller@citycartel.hu

Alapterület: 670 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 18 szoba

XI. kerületben, Őrmező közkedvelt részén, jól megközelíthető, csendes utcában 1000 nm-es telken 2003-ban épült, br. 670 nm-es, teraszos, kertes, 4 szintes, körbenapozott, világos, kb. 18 szobás ingatlan eladó.   Az épületet üzleti tevékenységre alakították ki - jelenleg az alsó 2 szintet üzleti célra hasznosítják, emeletén pedig lakások helyezkednek el (a nem a tulajdonosi kör által hasznoított területek jelenleg is bérbe vannak adva) - azonban könnyen alakítható, így hasznosítható akár irodaházként, cégközpontnak, illetve lakások kialakításával akár befektetésnek, akár több generációnak is ideális lehet.   Parkolási lehetőség kb.14 autó számára biztosított.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510

Alapterület: 4 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

11. kerületben ELADÓ egy cégközpontnak is alkalmas, ~4.300 négyzetméteres irodaház 1.600 négyzetméteres mélygarázzsal és felszíni parkolókkal, csendes, zöldövezeti környezetben. Jó nettó/bruttó terület-arány, 100%-os bérbeadottság; a bérleti díjak emelésére már rövidtávon lehetőség van.   Az épületei megfelelően karbantartott, minőségi anyagok felhasználásával épültek, a modern irodapiaci követelményeknek megfelelnek (mészkővel burkolt homlokzat, hang- és hőszigetelő nyílászárók, állítható árnyékolók, stb.) Az irodaterek rugalmasan oszthatók. Az ingatlan különlegessége egy hatalmas tetőtéri terasz kivételes városi panorámával, mely napközbeni rekreációra, de akár céges rendezvények megtartására is ideális. Főútról jól látható, gépkocsival és tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, jó állapotú ingatlan. A Hegyvidék Bevásárlóközponttól és a MOM Parktól 5 percre, az Erzsébet híd és a Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető.   Ár: 9,9 millió euró

Alapterület: 6 277 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

13. kerületben Jogerős építési engedéllyel ELADÓ Központi helyen lévő IRODAHÁZ,  LAKÓHÁZFEJLESZTÉSI PROJEKTTEL EGYÜTT!  Az épület megközelítése tömegközlekedési eszközökkel, mind személy és tehergépjárművel kiváló. . A 4 szintes irodaház tetőtere igény szerint beépíthető. A telek adottságaiból fakadóan, az épület közép tájon megtört. Pince: 1 545 nm, Földszint: 1 361 nm, Földszint galéria: 175 nm, I.emelet: 1 102 nm, I.emelet galéria: 329 nm, I.emelet tetőterasz: 108 nm, + terasz: 10 nm, II.emelet:750 nm, + terasz: 122 nm, III.emelet:775 nm. összes hasznos alapterület: 6 277nm. Az irodaház jelenleg 100%-ban bérbeadott.   Az irodaház szolgáltatásai:-VRV rendszerű légkondicionálás és fűtés -központi gépi szellőzőrendszer -bérlői igény szerinti belső térkialakítás -rugalmas irodaterek-beléptetőkártyás biztonsági rendszer -24 órás recepció/biztonsági szolgálat -132felszíni parkolóhely-személylift -2x3méteres, 3 tonnás teherlift -rendezvényterem -konferenciatermek-kávézó. A tervezett épület az üres ingatlanrészen kialakított parkoló helyén, a szabályozási terv által kijelölt építési helyen belül engedélyezésre. A meglévő irodaház pincéjébe vezető rámpa elbontásra kerül, a helyén intenzív zöldfelület kerül kialakításra. Építészeti koncepció: •Egyszerűség •Ütemezhetőség (az építés ideje alatt a megközelíthetőség biztosítása) •Jól értékesíthető eladható és bérlakásalaprajzok •Környezetébe illeszkedő jó tömegalakítású és homlokzatú épület. 7 szinten, 10.384 nm építhető terület Összes lakás alapterület: 4724 nm, 60 lakás Meglévő épülethez:→ 125 db parkoló -Tervezett épület:→ 60 db parkoló -5 db kereskedelmi szálláshely → 5   Ár: 10 millió euró

Alapterület: 7 032 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Budapesten a II. kerületben, 7032 m2-es új építésű , zöld irodaház eladó!    Az épület látványos központi eleme a tágas, nagy belmagassággal rendelkező fogadótér, az aula. Ez a különleges  elegáns tér fogja össze a két elkülönülő irodai szárnyat és teremti meg a kapcsolatot az uszoda-wellness és az étterem-kávézó felé. Területi megosztás: - Klasszikus szárny:  irodaterületek, belső irodaszinti közlekedők, vizes blokkok, központi gépészet és teraszok együttesen:   1.461 m2 - Étterem, konyha:  374 m2 - Modern szárny:  irodaterületek, belső irodaszinti közlekedők, vizes blokkok, teraszok együttesen: 3.457 m2 - Pinceszinti kétszintes gépkocsi-tárolóban 92 férőhely - Wellness  központ:  1.290 m2 - Központi aula, előadóterem, mosdók, gépészet:  450 m2 Műszaki tartalom ZÖLD IRODAHÁZ koncepció: levegő szellőztetés, egységenkénti szabályozással; • terv szerinti homlokzati felületeken passzív árnyékolástechnikai megoldások; • proximity kártyás beléptető rendszer, kamerás figyelőszolgálat; • gyorsmozgatású szekcionál kapu és leolvasó a gépkocsibehajtónál • 3 db korszerű KONE gyártmányú lift; • garázsban sprinkler, CO érzékelős szellőztetés; • elektronikus tűzjelző rendszer az egész épületben; • hangszigetelt gipszkarton válaszfalak; • Cat5-ös számítástechnikai strukturált hálózat kiépítve, passzív eszközökkel együtt (10 iroda m²/ fő munkahelyre méretezve); • szerverhelyiség és telefonközpont a földszinten (ajánlatunk kizárólag a passzív eszközök teljes körű kiépítésére vonatkozik); • saját használatú teakonyha szintenként (konyhabútor, mikro, mosogatógép) • természetes nemes kőburkolat a bejáratnál és a liftek előterében • zárt, gondozott park, kerti utak és bútorok •az épületen keresztül közvetlenül megközelíthető a wellness, melynek elemei: 20m-es feszített víztükrű uszoda, jacuzzi, szauna, masszázs, tornatermek és fitness gépek, valamint edzőtermek létesülnek. • az épület szuterén szintjén önkiszolgáló étterem, kávézó létesül, különteremmel. • közlekedési és kereskedelmi csomópont: élelmiszerbolt, gyógyszertár, kávézó, virágbolt. • kedvező tömegközlekedési kapcsolatok: a közelben van az 5-ös, 29-es és 91-es (Erzsébet híd pesti hídfő) buszok megállói és a 61-es, Hűvösvölgybe, illetve a Széll Kálmán térre tartó villamos megállója. • egész nap kedvező gépjármű közlekedési viszonyok: reggel és délután a „dugómentes” megközelítési irány a Belvárosból: • vendégek részére vendég-parkoló kártyákat biztosít a portaszolgálat.   Kiváló befektetési lehetőség, mivel hosszútávú bérlőknek kiadható épület.  Irányára: 24.000.000,- Euro+ áfa Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu

Alapterület: 550 m²

Belvárosi IrodaHáz Eladó!   Az Irodaház Vác belvárosában, közvetlenül a főút mellet található.  Az ingatlan 2010-ben épült,  a  város egyik legforgalmasabb és legfrekventáltabb pontján helyezkedik el, egyszerűen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, parkolási lehetőség a környező utcában, illetve az irodházhoz tartozik 10 db külső megváltott parkoló.   Az épület  összesen 550 nm, jelenleg több iroda is található itt, de az épület szintenként egybenyitható, ha nagyobb terekre van szüksége. Rendelkezik egy belső kb 100 nm-es udvarral is, az irodák  nagy része klimatizált. A jelenlegi kialakítású  üzletek és irodák többsége két oldalról megközelíthető.   Az alagsori, pincerész kb. 70 nm, itt helyezkedik el a kazán és az áram mérőórák, illetve a vízóra, de hasznosítható további célokra.   Kiváló lehetőség nagyobb cégeknek, akik ügyfélkiszolgálást is folytatnak,  de  befektetésnek is, mivel az épület jelenleg is üzemel - megbízható bérlőkkkel.   Ár: 830 000 EUR      

Alapterület: 3 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

10 kerületben  ELADÓ   egy 4 szintes, jelen állapotában 400 + 4 x 800 nm alapterületű épület és a hozzá tartozó 3500 nm terület.  Az épület 1995-ben épült akkori korszerű technológiával és szerkezetileg jó állapotban van. Statikai szakvélemény is rendelkezésre áll. Az felső szintre tetőtér építhető. Az épület részleges felújítást, gépészeti korszerűsítést igényel, összközműves, jelenleg hagyományos gáz kazánokkal lehet fűteni.   Az alsó szinten két üzlettér és közel 400nm raktár található.  A raktárhoz rámpa is tartozik, amely lehetővé teszi a kamionnal való szállítást is. Az 1. és 2. emeleten műhely, a 3. emeleten irodák találhatóak. Az 1. és 2. szint könnyen irodaszintté alakítható válaszfalak létesítésével.  Felújítás során új 3 rétegű nyílászárókat kapott az épület, ezen kívül szociális helyiség kialakítására vonatkozó munkálatok folynak. Az ingatlan legfelső emelete még 70%-ban (465 nm) beépíthető. Ezen felül szintenként 300 nm hozzáépíthető, így plusz 1200 nm terület nyerhető. Az épületben teherlift  található. Az ingatlanhoz tartozik egy 3500nm-s terület, amely egy része zöld, másik részén kb 20-30 parkolóhely áll rendelkezésre.  Ár: 1650 millió Ft

Alapterület: 2 382 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

„A” kategóriás újszerű, modern irodaház a Westend közelében 6. kerületben, ELADÓ a Westend City Center közelében egy 2012 elején átadott modern irodaház, 2.200 nm kiadható irodaterülettel, 20 db mélygarázsban található parkolóhellyel. Az irodaház Budapest belvárosában a Westend City Center bevásárlóközpont közelében, a Nyugati közlekedési csomópont vonzáskörzetében található. Az épület -1 + földszint + 7 emelet magas, teljes nettó alapterülete 2.382 nm, a kiadható irodaterület 2.200 nm. Az „A” kategóriás modern épület kellemes belső kertjével színvonalas munkakörnyezetet biztosít az ott dolgozóknak. 24 órás recepció és biztonsági szolgálat, 4 csöves fűtés és légkondicionálás, álpadló és álmennyezet, moduláris szőnyegezés, nyitható ablakok, egységenként saját fogyasztásmérők, konyha és vizesblokk valamint belépőkártya- és biztonsági kamerarendszer szolgálja a bérlők kényelmét. Az épület belső udvarán intenzív zöldtetős kert került kialakításra öntözőrendszerrel. Az irodaház tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető; az M1 vagy az M3-as metróval, a 4-6-os villamosokkal, valamint a 72, 73, 76-os trolikkal. Az irányár nettó 5.5 millió EUR

Alapterület: 643 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

11. kerületben ELADÓ  Madárhegyen, 2009-ben épült, modern irodaház! 7 db különálló irodaegység került kialakításra, mindegyik külön mosdóval és teakonyhával. Mindegyik iroda évek óta bérbe van adva, igényes bérlőknek, akik a továbbiakban is maradnának. A bérelhető egységeken kívül egy közös tárgyalóhelyiség, valamint egy 55nm-es gépészeti és tároló pince kapott helyet. Igényes kivitelezés, fa nyílászárók, a közös helyiségekben, vizes-helyiségekben és lépcsőházban mészkő burkolat, parkosított 1200 nm kert, öntőzőrendszerrel. Az épület több egységéből panoráma a budaörsi hegyekre. 10 állásos zárt kültéri parkoló a telken belül, valamint az utcafronton 4+4 saját vendégparkoló került kialakításra. Fűtés és hűtés Fan-coil rendszerrel történik. A teljes épületben UTP rendszer van, azaz minden végpont összeköthető, variálható. Komplett, particionált riasztórendszer az egyes egységekbe külön beléptető kártyákkal. Az épület jelenleg 100%-os kihasználtsággal üzemel.   Ár: 720 millió Ft

Alapterület: 2 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 23 szoba

V. kerületben, az Andrássy úton, 2400 nm-es, 23 szobás, felújított, reprezentatív, önálló épület eladó. Az épület elrendezése: -2 szint + földszint + 4 emelet. Ára: 8.000.000 EUR dr Vincellér Valéria: 0630-8151999 

Alapterület: 2 800 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

VII. kerületben a Keleti Pályaudvarnál, 2800 nm-es, liftes, 6 szintes felújítandó épület eladó. 75 szobás hotel alakítható ki belőle. 2 lépcsőháza van.  Bővíthető +1 emelet és tetőtér beépítésével, így 110 szobás, bruttó 4200 nm-es hotel hozható létre. Pince: 320 nm Földszint: 713 nm (ennek egy része üzlethelyiség) I.emelet: 471 nm II.emelet: 431 nm III. emelet: 434 nm Tetőtér: 487 nm Alkalmas hotelnek, hostelnek, irodaháznak, lakások kialakítására. Kiváló közlekedés, tökéletes befektetés!   Ár: 1.800.000.000 Ft dr. Vincellér Valéria: +36 30 815-1999

Alapterület: 2 780 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Budapest XXII. kerületében, részben felújított, 2780 nm-es, 71 szobás, patinás épület, 4818 nm-es telken eladó. Pince: 626 nm (8 szoba) Fsz.: 654 nm (17 szoba) I. emelet: 510 nm (18 szoba) II. emelet: 514 nm (18 szoba) Tetőtér: 477 nm (18 szoba) + 40 + 150 nm terasz A szobák nagy része önálló fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. A földszinten impozáns, 150 nm-es, felújítandó, kertkapcsolatos díszterem található. Az épület átalakítással alkalmas akár szálloda, apartmanház, irodaház, idősek otthona, kolostor, cégközpont stb. céljára. Parkolási lehetőség a telken. Irányára: 780 000 000 Ft dr. Vincellér Valéria: +3630-815-1-999  

Alapterület: 6 014 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

IRODAHÁZ ELADÓ XI. kerület frekventált részén, forgalmas úton, 2726 nm-es telken 6014 nm-es, 6 szintes, "B" kategóriás 100 %-ban kiadott irodaház eladó. 47 gépkocsi beállóhely tartozik hozzá. Fűtése saját kazánnal megoldott. Pince + földszint + 4 emelet elrendezésű. Két lift van az épületben. Az épületet folyamatosan karbantartják. Alkalmas irodaháznak, hotelnek, diákszállónak, lakások kialakítására stb. hiszen a belső falak teljes egészében mozdíthatók. Ár: 990 M Ft Amennyiben érdekli ez az ingatlan, kérem hívjon, vagy írjon. Szívesen megmutatom Önnek. dr. Vincellér Valéria  +36 30-815-1-999 dr.vinceller@citycartel.hu  

Alapterület: 3 400 m²

Ajánlatunk egy 2009-ben épült ’A’ kategóriás irodaház. Az épület 5 szintes, 4.800 nm-es, melyből a nettó irodatér 3.400 nm. A mélygarázsban 75 db, illetve a felszínen még 13 db parkoló található. Szintek száma: mélygarázs + 4 szint, az első, harmadik és a negyedik szinten teraszokkal. Az épületben található bankfiók, bemutatóterem, 100 fős étterem/kávézó és irodák. A szinteket 2 lift köti össze. A jelenlegi 100 %-os kihasználtság mellett a bevétel éves szinten  487.000 EUR. 6, 5 %-os netto hozam Elhelyezkedés: Budapesten a III. kerület, intenzíven fejlődő ipari, kereskedelmi, gazdasági egységekkel fejlesztett területén. Irányár: 8 millió EUR