Alapterület: 54 m²
Szobák: 2 szoba

Dunakeszi frekventált részén, vasútállomáshoz, buszmegállóhoz stb. közel, földszintes 3 db autóbeállóval berendezett konyhabútor gépekkel, gardróbszoba, külön WC, fürdőszoba, tágas nappali és egy szoba lett kialakítva a lakásban.  

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 4 szoba

Képzelje el, hogy egy zöldövezeti, csendes környezetben élhet, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis terét, miközben a város nyújtotta kényelmi lehetőségek is könnyedén elérhetőek. A XII. kerület frekventált részén, Istenhegyen eladó egy 100 négyzetméteres, 4 külön szobás lakás, amely a múlt évben megkezdett felújítással új életre kelhet. A lakás elrendezése ideális nagycsaládosok számára, vagy összeköltözőknek, hiszen minden szoba külön bejáratú, így megmarad a privát szféra. A lakás terasza és loggiája pedig különleges extra lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére.   A ház tulajdonságai: 7 lakásos, rendezett társasház. Csendes, jól karbantartott környezet. A ház tetőszerkezete 2024-ben felújítva. Két utca felől is könnyen megközelíthető A közös költség: 34.121 Ft, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat, a közös területek energia díját, szemétszállítást, és a felújítási alapot. A ház 1981-ben épült, eredetileg luxus lakásoknak adták el, így a minőség garantált.   A lakás tulajdonságai: 100 m² hasznos alapterület + 6 m² loggia és 1 m² kis erkély. 4 különálló, világos szoba (ideális nagycsaládosoknak vagy több generációs családok számára). Az elosztás praktikus és kényelmes: külön bejáratú szobák, tágas nappali, konyha, kamra. A konyha külön ajtóval is megközelíthető, és egy kamrával is rendelkezik, amely további tárolóhelyként funkcionál. A lakás felújítása 2024-ben elkezdődött, új Vaillant cirkó fűtési rendszerrel és új radiátorokkal. A fürdőszoba és a konyha felújítása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja azokat.   A környék: Csendes, zöldövezeti környezet, ideális családok számára. A közeli Normafa és környéke rengeteg kirándulási lehetőséget biztosít. Számos iskola, óvoda, bevásárlóközpont és orvosi rendelő található a környéken. Játszótér, sportolási lehetőségek és klinika is a közelben. A belváros gyorsan elérhető a tömegközlekedéssel.   Közlekedés: A Déli pályaudvar és a metró mindössze 3 buszmegállóra található (10 perc). A parkolás ingyenes az utcán, így gépkocsival is kényelmesen elérhető. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek: busz, metro könnyen elérhető.   Bónusz: A lakás alagsori tárolóval rendelkezik, amely 4,3 m²-es, így ideális kerékpár, elektromos roller vagy egyéb tárgyak tárolására.   Összegzés: Ez a 4 szobás lakás tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy több generációs családok számára, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de ugyanakkor közel a város szívéhez. A lakás az új tulajdonos egyedi igényei szerint felújítható, és a közvetlen környezet is rengeteg kényelmi lehetőséget biztosít. Ha fontos Önnek a tágas tér, a nyugodt környezet és a jól elérhető közlekedési lehetőségek, akkor ez a lakás ideális választás!  

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 11 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten!   Eladó egy 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító, 180 fokos örökpanorámával rendelkező 1365 nm-es telek 320 nm-es, 3 szintes, 11+2 félszobás bontandó vagy felújítandó épülettel. Ha egy igazán exkluzív helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!   Elhelyezkedés: Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok   Telek jellemzői: Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés Beépíthetőség: 1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással Beépítési mértéke terepszint alatt 25 %, felette: 15% Zöldterület aránya 75% Szintterületi mutató 0.4 Parkolási szintterületi mutató 0.2 7,5 méteres épületmagasság engedélyezett Szabadon álló beépíthetőség Nem védett épület (elbontása is lehetséges) 3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken   A tervezhető épület bruttó paraméterei: Bruttó beépíthető terület: 546 nm Terepszint alatti beépítés: max. 341,25 nm Terepszint feletti beépítés: max. 204,75 nm   Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges: - 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel) - 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel). A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát. Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.   Parkolás: Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db. Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet. Ez a telek kivételesen nyújt mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.   Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Építse meg álmai otthonát itt!   Érdeklődjön most!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 310 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Kivételes lehetőség a VI. kerületben, a Teréz körút közvetlen közelében!   Eladó egy összesen 310 nm-es, elegáns, nagy üvegportálos üzlethelyiség Budapest egyik legforgalmasabb részén. Az ingatlan rendkívül frekventált lokációban található, így kisebb átalakítással tökéletesen alkalmas lehet kereskedelmi tevékenységre, divatháznak, szépségszalonnak, bemutatóteremnek, prémium ruházati üzletnek vagy vendéglátóegységnek.   Főbb jellemzők: Hatalmas belmagasság, tágas és elegáns térérzet 120 nm földszint – 110 nm félemelet – 80 nm száraz pince (részben márvánnyal burkolva) Nagy üvegportál, kiváló láthatóság és természetes fény Részben galériázott, további bővítési lehetőséggel Melegkonyhai engedéllyel rendelkezik, így akár étterem vagy kávézó is kialakítható 14 fős utcai terasz lehetősége, bérelhető az önkormányzattól   Az üzlethelyiség azonnal birtokba vehető, a vételár euróban is fizethető.   Ára: 1.000.000 Euro   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 3 883 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Ritka befektetési lehetőség! Gödöllő kiváló részén, kamionbehajtással rendelkező, körbejárható egyedi területen, 3883nm-es ipari üzem-csarnok eladó!  Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 13.175nm-es, ipari kapukkal felszerelt, összközműves telken helyezkedik el. Övezeti besorolása Gip-04., beépíthetősége 40%. Összesen 6 vegyes funkciójú felépítményt foglal magába, amelyek raktározási, gyártási, gépészeti, irodai, szociális területeket látnak el és több bejáraton keresztül is megközelíthetőek. Irodaház földszintjén öltöző, étkező, szociális helyiségek, raktárak, emeleten irodák - tárgyalók kaptak helyet, konyhával, mosdókkal.  A gyártócsarnokban két daru üzemel, az emeleti irodákból kiválóan belátható az egész üzem. Kiépített kamerarendszerrel, led világításokkal felszerelt. Belmagasság az irodaépületnél 2,6m, a csarnok területen 5,8m, a gépészeti épületrész pedig 4,4m. Csarnokban hőlégbefúvás, az irodában gázcirkó fűtés működik, radiátoros hőleadással. A zárt udvaron belül több aszfaltozott parkolóhely került kialakításra. Remek részen, a város határában, az M0, M31 és M3-as autópályáktól 10 percre található! Irányár: 3.000.000 euró Hivatkozási szám: 2517994. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 4 szoba

Eladó Nagykőrös szívében egy lenyűgöző családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. A 100 négyzetméteres ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, így a vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy a saját elképzeléseik szerint varázsolják újjá. A ház tégla építésű, amelyen 10 cm hőszigetelés lett kialakítva, ami biztosítja a tartósságot és a kellemes hőérzetet télen-nyáron egyaránt. Az ingatlanban  tágas szobák találhatóak, melyekben könnyedén kialakíthatók az álomlakosztályok. Az 1000 négyzetméteres telek pedig bőséges teret kínál a kertészkedéshez vagy akár szabadidős tevékenységekhez. Számos melléképület található a területen, amelyből néhány lakássá lett kialakítva. Az irányár 58 000 000 Ft, amely a felújítás során a saját stílusának megfelelően formálható otthon megteremtéséhez kiváló lehetőséget biztosít. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló alkalmat, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyen Nagykőrösön!

Alapterület: 1 300 m²

Befektetők, új otthonra vágyók figyelem! REMEK adottságokkal rendelkező összközműves 1300 nm-es építési telek eladó Gödön! A Fő úttól nem messze, a Penny közelében eladó egy körbe kerített, remek panorámát nyújtó építési telek. Tulajdonosa a közműveket bevezettette, alapvető földmunkákat elvégezte. Minden adott, hogy egy pazar családi otthon épüljön ide. Ez az utca legmagasabb pontja, így a tetők felett gyönyörű kilátás nyílik a Budai oldalra. A korábbi elképzelések szerint az utca szintjén lenne a garázs és felette a lakószint, ennek megfelelően készítették elő a terepet. Bővebb felvilágosításért kérem hívjon vagy írjon, köszönöm. Banksemleges hitelcentrumunk számos bank kínálatát nyújtja Önnek díjmentesen

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Fedezd fel Budapest szívében ezt a szuper lehetőséget, hogy saját otthont varázsolj! Szeretettel vár rád egy igazi kincs az István utcában, a rendezett és karbantartott társasház első emeletén! Ez a 42 négyzetméteres lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan hely, ahol szerethetsz élni! Elsősorban egyedülllóknak, pároknak, de kisebb családoknak is javasoljuk.  A nappali és a hálószoba nyugodt, csendes, és mindkét szobában galéria található, összesen 20 négyzetméternyi extra területtel, amely tökéletesen alkalmas pihenésre vagy kreatív terek kialakítására a gyerekeknek. Képzeld el, ahogy a gyerekek a galérián játszanak, miközben te a nappali kényelmében relaxálsz! A lakás felújítandó, bár villanyvezetékek és vízvezetékek lettek cserélve, így mód van arra, hogy a saját ízlés és kreativitás újjávarázsolja.  A lakásban a csenden és nyugalmon kívül az legjobb, hogy a Városliget éltető zöldje, és szépsége kultúrális programokkal társulva néhány percnyi sétára van, így minden nap ki lehet kapcsolódni. A kiváló közlekedési lehetőségek hozzájárulnak ahhoz, hogy az élet itt valóban kényelmes legyen.  Itt az idő, hogy álmaid otthonává varázsold ezt a jó adottságú lakást Budapest szívében! 

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Fedezd fel álmaid otthonát Káposztásmegyeren! Képzeld el, ahogy belépsz ebbe a tágas, világos lakásba a Galopp utcában, ahol a rendezett környezet és a barátságos szomszédok várnak! Ez a kiváló elhelyezkedésű ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy igazi otthon, ahol a családi pillanatok születnek. Ez a lakás olyan, mint a csokoládé, javasoljuk fiataloknak, időseknek, nőknek, férfiaknak, gyerekes családokna, sőt, beruházóknak is! A tágas nappali, amely egy 8 m²-es erkélyre nyílik, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz és a naplemente élvezetéhez. Két szoba és egy félszoba kínál teret a nyugalomra, legyen szó pihenésről vagy játékos pillanatokról a gyerekekkel. A konyha bőséges helyet biztosít a főzéshez, ahol minden családi recept életre kelhet. A fürdőszoba és a WC külön elhelyezkedése pedig a hétköznapok kényelmét szolgálja. Ez a lakás a tulajdonos szívét idézi, hiszen szeretetteljes otthonná vált, tele emlékekkel. Itt nem csupán lakásra, hanem egy boldog családi életre találhatsz! A környék csendes, a sétányok invitálóak, a boltok pedig karnyújtásnyira vannak. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Tedd meg az első lépést a boldog jövőd felé, és fedezd fel ezt a csodálatos otthont Káposztásmegyeren! Hívj most, hogy a tiéd lehessen!

Alapterület: 79 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Szeretne egy stílusos ingatlant a belvárosban - mindenhez közel, mégis csendes helyen? A központi elhelyezkedés, a kiváló közlekedés, vagy a jól kiadhatóság a fontosabb? Itt nem kell választania, amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább! Terézvárosban, a Szív utcában ELADÓ ez a (tulajdoni lapon 42) a valóságban viszont 78,8 nm-es, 2 szobás, duplakomfortos, belső kétszintes lakás egy kulturált lakóközösséggel rendelkező társasház földszintjén. A lakás nem szuterén! LAKÁS: Az ingatlanba belépve az előtérben találjuk magunkat, ahonnan lefelé 4 lépcsőfok vezet az alsó szinten kialakított, tágas nappaliba, melynek jobb oldalán található a gépesített konyha, majd az illemhelyiség. Visszatérve az előtérbe, a felső szintre vezető lépcsőn felérve a közlekedőre érkezünk, ahonnan balra fordulva a hálószoba, jobbra pedig a kádas, kellemes hangulatú fürdőszoba, majd a gardrób helyiség érhető el, ahol helyet kapott a kombi gázkazán. A lakás 1/1 tulajdonban van. HELYISÉGLISTA: Előtér: 3,1 nm Nappali: 30,3 nm Konyha: 5,6 nm Hálószoba: 20,2 nm Közlekedő: 7,6 nm Fürdőszoba: 5,8 nm WC: 3,2 nm Gardrób: 3 nm MŰSZAKI LEÍRÁS: Az ingatlan felújított állapotban, gépesítve megvásárolható. A villanyvezetékek cserélve lettek. Hibátlanok a burkolatok és a radiátorok. Az előtér, a konyha, a gardrób, WC és a fürdőszoba járólappal, a többi helyiség parkettával van burkolva. A lakásban jól szigetelő fa nyílászárók vannak. A konyha felszereltségéhez tartozik egy indukciós főzőlap sütővel, szagelszívó, beépített mikró, hűtő, valamint a tárolós szekrények. Az otthon melegét a kombi gázkazán biztosítja radiátorokkal, és a hőmérséklet termosztáttal szabályozható. Belmagasság: az alsó szinten 2,6- a galérián 2,3 méter. Telekommunikáció: ONE, Telekom. Tájolás: Délnyugat. KÖRNYÉK: A társasház szuper környéken a Kodály Körönd és a Lövölde Tér között, az Andrássy út szomszédságában helyezkedik el. Igen jól ellátott, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges és azon felül is exkluzív üzletek, éttermek. Az itt lakók mindennapjait kávézók, reggelizők, boltok (pl.: Lidl, Spar), éjjel-nappalik, szupermarketek, orvosi rendelők, gyógyszertárak, óvodák, posta, több iskola, (pl.: Terézvárosi Két Tannyelvű Általános Iskola, Diákszempont Általános Iskola és Gimnázium, Erkel Ferenc Általános Iskola, Szinyei Merse Pál Gimnázium, Derkovits Gyula Általános Iskola, Semmelweis Egyetem, ELTE) közintézmények, cukrászdák, edzőtermek teszik még kényelmesebbé. KÖZLEKEDÉS: Remek tömegközlekedés jellemzi a környéket. Pár perc sétára található számos busz (pl.: 105, 210, 210 B), több éjszakai járat (979, 979 A) és szintén közel a 73, 76 troli, illetve az M1 földalatti. PARKOLÁS: A parkolás utcán fizetős övezetben, az ott lakók számára évente maximum 5.000 Ft a parkolómatrica kiváltását követően. Zöld rendszámmal díjmentes. AJÁNLOM: Ajánlom pároknak, házastársaknak vagy befektetők számára, akik fontosnak tartják a kiváló infrastruktúrát. Ezen okok miatt befektetésnek, kiadásra is jó vétel lehet az ingatlan. Pompásan berendezhető irodának vagy rendelőnek. Ha ilyen adottságú lakást keresett, ne is keressen tovább, megtalálta. Hívjon bizalommal, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN és NÉZZE MEG! Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb feltételekkel értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN ingatlanát is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK! Kellemes napot!

Alapterület: 33 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Kiváló állapotú, prémium földszinti lakás eladó a XIII. kerületben! Eladó egy igényesen, magas minőségű anyagokkal felújított lakás Budapest XIII. kerületében, a Mohács utcában! Az ingatlan egy éve teljeskörű felújításon esett át, így modern és kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát. A lakás főbb jellemzői: - Tágas, világos nagy szoba - Külön fürdő és WC – praktikus elrendezés - Házközponti fűtés + új klíma a maximális kényelemért - Akadálymentesített – közvetlen utcai bejárat, nincs szükség a társasházi bejáróra - Fém, dupla üvegezésű nyílászárók, biztonsági fóliával - Riasztó és kamerarendszer – extra biztonság - 2,97 méteres belmagasság – tágas térérzet - Alacsony közös költség – mindössze 11.200 Ft Az ingatlan egy 2008-ban épült, nyolcemeletes társasház földszintjén található, így könnyen megközelíthető, kényelmes lakhatást biztosít. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás elérhető pár perces sétával. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!       Excellent condition, premium ground floor apartment for sale in the XIII. district!  For sale, a sophisticated apartment renovated with high quality materials in the XIII. district of Budapest, in Mohács street! The property has been fully renovated a year ago, so it is in a modern and impeccable condition waiting for its new owner. Main features of the apartment: - Spacious, bright large room - Bright, bright and bright living room - Large bathroom with shower, spacious bathroom, large bathroom, shower and toilet - Direct street entrance, no need to enter the building - Metal double glazed windows with security film - Alarm and camera system - extra security - 2.97 m ceiling height - spacious feel - Low common charges - only 11.200 Ft The property is located on the ground floor of an eight-storey apartment building built in 2008, providing easy access and comfortable living. The area has excellent infrastructure, with all major services within a few minutes' walk. Don't miss this great opportunity! Call me and see it in person!       Hervorragender Zustand, hochwertige Erdgeschosswohnung im XIII. Bezirk zu verkaufen!  Zu verkaufen, eine anspruchsvolle Wohnung mit hochwertigen Materialien im XIII. Bezirk von Budapest, in der Mohács Straße renoviert! Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert und befindet sich in einem modernen und tadellosen Zustand und wartet auf ihren neuen Besitzer. Hauptmerkmale der Wohnung: - Geräumiges, helles großes Zimmer - Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Großes Badezimmer mit Dusche, geräumiges Badezimmer, großes Badezimmer, Dusche und Toilette - Direkter Straßeneingang, keine Notwendigkeit, das Gebäude zu betreten - Doppelverglaste Metallfenster mit Sicherheitsfolie - Alarm- und Kamerasystem - zusätzliche Sicherheit - 2,97 m Deckenhöhe - geräumiges Gefühl - Niedrige Nebenkosten - nur 11.200 Ft Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 2008 errichteten achtstöckigen Wohnhauses, das einen einfachen Zugang und komfortables Wohnen bietet. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie mich an und sehen Sie es sich persönlich an!  

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Dunaharasztin a Határ úti lakóparkban, forgalom mentes zsák utcában eladó, kifogástalan állapotú, remek elrendezésű, GARÁZSOS szélső sorházi lakás. Az ingatlanhoz 300nm saját parkosított kert tartozik. A földszinten található előszoba, mosókonyha, WC, nappali, konyha, étkező, kamra. Az emeleten közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba-wc. A remek fekvésnek köszönhetően, gyönyörű világos a lakás minden pontja. A tervezéskor odafigyeltek az élhető, jó méretű terek kialakítására. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosai 2 éve felújították, új fűtés rendszert kapott illetve új konyhabútort, mindenhelyiségben klímát, terasz fedést, burkolatokat. A kert szépen parkosított, gyerek játszótérrel, sütögetővel, kerti tárolóval, öntözőrendszerrel. 25nm fedett terasz, mely a mellette lévő szántóra néz, így tényleg nyugodt csendes környezetben található a társasház. A lakáshoz tartozik egy kb 20nm terem garázshely, ahol elektromos autó töltő is található, illetve rengeteg pakoló hely. Sok kényelmi extra került beépítésre, elektromos redőny, szúnyogháló, klímája, padlófűtés, kamera rendszer, applikációról vezérelhető kazán, klíma, öntözőrendszer, konyhai gépek, világítás stb…. Több beépített bútor is a vétel ár része. Az MO-ás autó út könnyedén megközelíthető, akár több útvonalról gyorsan be lehet érni a városba. Közelben Aldi, Lidl, Tesco, játszótér, bölcsőde, óvoda, általános iskola. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg a kényelmes családi otthont! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

MODERN, FÖLDSZINTES ÖNÁLLÓ CSALÁDI ház kertvárosi részen eladó! Nagyobb családok, több generációnak keresők figyelem! Több hálószoba könnyedén kialakítható! 
Éljen a lehetőséggel!
 Alsónémedi kedvelt részén, igényes kivitelezésű, remek elrendezésű CSALÁDI ház eladó !
Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is azonnal rendelkezésére állok! CSOK igényelhető rá!

 A folyamatosan karban tartott, szépítgetett, igényes ingatlan lakótere 118 nm-es + 40 nm tároló (alakítható plusz szobaként, vagy önálló lakrészként is, irodaként) + 15 nm garázs (jelenleg tároló, az ajtó nem került fel) + 20 nm terasz. Téglából épült 1971-ben. 2019-ben teljeskörű felújításon esett át az épület. Víz és csatornahálózat, villanyhálózat, nyílászárók, fűtésrendszer, burkolatok is cserélve lettek. 2021-ben tetőcsere megtörtént. A külső szigetelés van már csak hátra, melyhez minden anyag meg lett vásárolva az ár részét képezi, már csak fel kell tenni.

 Elosztását tekintve kiváló: hatalmas méretű előszobából nyílik két jó méretű, 18 nm-es hálószoba, a zuhanyzós fürdőszoba, és a nappali, konyha étkező, kamra, majd még egy 22 nm-es szülői hálószoba melyből nyílik egy gardrób is.
 A fűtésrendszer és a meleg víz kombi cirkóval működtetett, radiátoros hőleadással, a fürdőszobában elektromos padlófűtéssel került kiépítésre. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak és szellőztetővel szereltek. A telek élhető méretű, 970 nm, részben parkosított. Egy részén öntözőrendszer van kiépítve. Fúrt kút is található a telken illetve plusz tároló. 30 nm-es, száraz pince is található.Több autóval kényelmesen be lehet állni. Az ingatlan előtt továbbá több parkolóhely van. 

 Igényes, gondos, egyedi kivitelezés! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla!

 5 út illetve MO autóút pár perc alatt elérhető, Auchan, Tesco, Aldi, Lidl 5 perc autó út. Prima 2 perc. Közelben új bölcsőde, óvoda található. A közelben tavak találhatóak a kellemes kikapcsolódásra. Friss levegő, a szomszédságban erdők, mezők idilli nyugalom a főváros határában.
 Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!

 Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a nagy kert, a jó közlekedés és valamint Budapesthez való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

 Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

 Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

 Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 24 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

✨ Prémium minőségű, felújított garzonlakás a XIII. kerület szívében! ✨ Eladó egy igényesen, prémium anyagokkal felújított, 24 nm-es tégla lakás Budapest egyik legkedveltebb részén, a XIII. kerületben, a Hollán Ernő utcában! A lakás főbb jellemzői: - 2021-ben teljeskörűen felújított, minőségi anyagok felhasználásával - 3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel a maximális komfortért - 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - Fehér, magasfényű konyhabútor - Földszinti elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség - Alacsony fenntartási költségek - Kiváló lokáció – minden karnyújtásnyira! A környék infrastruktúrája kiemelkedő: boltok, kávézók, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek mind egy karnyújtásnyira találhatók. A lakás ideális választás befektetésre, első otthonnak vagy rövid távú kiadásra is. Ha egy stílusos, modern és könnyen fenntartható lakást keres Budapest egyik legjobb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

    Ingatlan helyszíne: Az ingatlan Budapest 1. kerületének Vár alja részén található, egy csendes, udvarra néző lakás. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: a házzal szemben helyezkedik el a Vérmező, két utcával feljebb pedig a Budai Vár található. A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar egyaránt mindössze 5 perc sétával elérhető, így a közlekedési lehetőségek kiválóak.   Épület állapota: A lakás egy liftes társasház első emeletén helyezkedik el. Maga az épület jó állapotú, kívülről és belülről egyaránt karbantartott, rendezett.   Ingatlan állapota: Az 56 négyzetméteres lakás + 3 négyzetméteres erkély 2023-ban teljes körű felújításon esett át. Modern burkolatok, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre. A lakás elrendezése praktikus: amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, külön fürdő és WC, valamint egy tágas előszoba, amely akár dolgozósarokként is használható.   Műszaki felszereltség: A lakás korszerűsített műszaki tartalommal rendelkezik, modern gépészeti megoldásokkal. Az ingatlanban új nyílászárók, friss burkolatok és energiatakarékos rendszerek találhatóak. A fűtés házközponti, radiátoros hő leadással történik.   Parkolás: A parkolás az utcán lehetséges, lakcímbejelentés után ingyenesen igénybe vehető.

Alapterület: 70 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! ÉPÍTKEZŐK – Építési VÁLLALKOZÓK figyelmébe ajánlom! ÉPÍTÉSI TELEKKÉNT vagy FELÚJÍTANDÓ házként, egyaránt remek befektetés! Övezeti besorolása: Lke-3 ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTANDÓ ingatlan, megfizethető áron! Maglód, Nyaraló városrészén eladó egy nettó 70,77 m² hasznos területű, 2 szobás ÖNÁLÓ CSALÁDIHÁZ + 26,4 m² tároló. Az épületek, egy összesen 1467 m² összközműves telken helyezkednek el, amely jelenleg, 2 helyrajzi számon van nyilvántartva! Az első helyrajzi számmal jelölt telken, a következő épületek vannak: A lakóház falazata 40 cm vastag sóskúti mészkő. A födém vasbeton gerendázatú, salak feltöltés szigeteléssel ellátott, a tetőt pala fedi. A ház jelenleg szerkezetig ki van takarítva. A külső nyílászárók kapcsolt gerébtokos fa ablakok. A házat riasztó és külső telepítésű kamera védi. A melléképületek egy része alatt, ~ 8 m² pince húzódik. A kertben ásott gyűrűs kutat is találunk, mellette egy tágas hidrofor akna van. Az épületben éjszakai áram is ki van építve. Jelenlegi helységlista: - 23,01 m² nappali szoba, - 15,37 m² szoba, - 9,1 m² konyha, - 6,08 m² előszoba, - 7,38 m² közlekedő, - 3,15 m² WC, zuhanyzó, - 1,97 m² padlásfeljáró, - 4,72 m² tároló van. A TERVEZETT BŐVÍTÉS után 85,11 m² 2 +2 szobás lenne az új épület. Az ENGEDÉLYEZETT, JÓVÁHAGYOTT tervdokumentáció rendelkezésre áll, a RENDSZERBEN fel van TÖLTVE! A tervezett épület helységei a bővítés után: - 32,44 m² Nappaliszoba + étkező – konyha, - 13,65 m² szoba, - 10,15 m² félszoba, - 10,15 m² félszoba, - 7,91 m² közlekedő, - 3,23 m² kamra, - 5,98 m² fürdő, - 1,6 m² WC lenne. A hátsó, másik helyrajzi számmal jelölt telken: Áll egy 1992-ben épült faház, amely állapotát tekintve felújítandó. Az épület a térképszelvényen nincs feltüntetve! Falazata fa szerkezetű, tetejét hullámpala fedi. A földszinti bruttó alapterülete 23 m2 + tetőtér. Helységlista a földszinten - nappali - konyha - zuhanyzó - tároló helység - lépcsőfeljáró, - az emeleten 2 szoba van. A házba a vezetékes víz és a villany be van vezetve, a szennyvíz, emésztő gödörbe megy. Az Lke-3, övezeti besorolás szerint az építési előírás: - A kialakítható telek, legkisebb területe 1000 m², - kialakítható legkisebb telek-szélessége 17 m, - a beépítési mód, oldalhatáron álló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%, - az épületmagasság megengedett (legkisebb)-legnagyobb mértéke (-) - 5,5, - a zöldfelület legkisebb mértéke 50%, A részletes szabályozást megtalálhatja a lenti honlapon : https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2016-4-SP-361 Az ingatlan RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT! Az infrastruktúra, és közlekedés jó! Iskola, óvoda, élelmiszerüzletet, cukrászda, orvosi rendelő, művelődési ház, egyéb vásárlási lehetőség, stb…. séta távolságban van. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Mielőtt tovább olvas kérem tekintse meg az ingatlanhoz tartozó virtuális sétát és a videót.     Eladó Pécel Apácadomb egyik közkedvelt újépítésű lakónegyedében egy újszerű 114 nm-es 5 szobás ikerházfél. A 1074 nm-es összközműves telekre 2021-ben épült 2 db 2 szintes ikerház. Az ingatlan főfalazata 30 cm vastag téglából épült 10 cm vastagságú szigeteléssel. Az ikerszomszéddal határos falazat hangátló szigeteléssel van ellátva. A két szint között betonfödém található míg a zárófödém hagyományos fa szerkezetű. Az otthon műanyag nyílászárókkal van felszerelve, a szobáit laminált parkettával míg a többi helyiségeit járólappal burkolták. A használati melegvizet és télen az otthon melegét a rendkívül alacsony rezsijű Ariston kombi-kazán biztosítja. Az alsó szinten padlófűtés míg a felső szinten lapradiátorok találhatóak. A lakáshoz tartozik egy 126 nm-es kizárólagos használatú kert, egy kerti tároló és egy úszókapun keresztül megközelíthető gépkocsibeálló. A közlekedést tekintve 8 percen belül megközelíthető az M0-ás autópálya vagy a 31-es főút, illetve 1,5 km-es séta távra található a 169E jelzésű autóbusz, aminek a végállomás a metró és HÉV kapcsolatos Örs Vezér tér. A mindennapi élethez szükséges valamennyi intézmény 4 perces gépjármű távon belül megtalálható. Az alacsony fenntartási költségnek és a kiváló elrendezésnek köszönhetően remek lehetőség nagycsaládosok vagy családalapítás elött állók részére. Amennyiben felkeltettem figyelmét kérem keressen fel bizalommal akár hétvégén is.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

2+1 szobás felújítandó, napfényes panel lakás a XI. kerületben – varázslatos panorámával! Ha egy kiváló elosztású, napfényben úszó otthont keres a XI. kerület szívében, akkor ez a Major utcai panel lakás igazi kincs lehet! Az észak-dél tájolásnak köszönhetően a lakás minden szobája világos és barátságos, és az ablakokból lenyűgöző panoráma tárul elénk. A lakásban két nagy szoba és egy félszoba található, amelyek változatosan kihasználhatók: a nagy szobák ideálisak nappalinak és hálószobának, míg a félszoba tökéletes lehet dolgozószobának, gyerekszobának vagy akár gardróbnak is. A tágas konyha rengeteg lehetőséget kínál, hogy egy modern és praktikus főzőhelyiséggé alakítsa. Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus, így könnyedén kialakítható a kényelmes, otthonos tér. A földszinten egy közös tároló áll a lakók rendelkezésére, amely kizárólag az adott szinten élőknek biztosít praktikus tárolási lehetőséget. A lakóközösség csendes és barátságos, ahol igazán jó érzés hazaérkezni. A lakás elhelyezkedése páratlan, a Bornemissza téri buszmegálló és a Fehérvári úti villamosmegálló is csupán néhány perc sétára található, így a közlekedés könnyű és gyors. Ez az ingatlan remek lehetőség mindazoknak, akik szeretnék saját ízlésükre formálni új otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jó adottságokkal rendelkező lakást. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és nézze meg személyesen! 06306636126

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT tágas 3. emeleti garzonlakás a Csengery utcában ELADÓ. Tulajdonilapon és a valóságban is 38 m2 - es alapterület ! ! ! A képek VALÓDIak, nem AI-MI-látványterv. Nézze meg a Videót is! :) A LAKÁSRÓL Saját részre, minőségi anyagok felhasználásával, belsőépítész által megtervezve valósult meg a felújítás. Kiterjedt a padlózat teljes újjáépítésétől, a víz - villanyhálózatok cseréjén át, a design enteriőrig mindenre. A villanyóra 32 A-re bővítve! Az előszoba és konyhabútor egyedileg készült asztalos által, ahogy a fürdőszobabútor is. Teljeskörűen gépesített, melyek többsége még garanciális. Melegről gázkonvektor és elektromos törölközőszárító, a hűvösről mennyezeti ventillátor gondoskodik. A képek önmagukért beszélnek. A lakás 3. emeleti, LIFT nincsen az épületben! A TÁRSASHÁZRÓL Lakóközössége jó, most választottak új közösképviseletet, mely proaktív és cselekvőképes. Így már megszületett a döntés pl. a tető felújítására, illetve egyéb forrásokra is pályáznak (Égig érő fű - udvar parkosítás). A társasház közepes állapotú, homlokzata korának megfelelő. Lift nincsen még. A lakás ideális nemcsak befektetésnek, de fiataloknak első lakásnak, legénylakásnak is. A közeljövőben biztosan nem kell költsön rá! Remélem hirdetésem elnyerte tetszését és hamarosan személyesen találkozunk leendő otthonában. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel, Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket. Ui.: Amennyiben még szükséges eladnia jelenlegi ingatlanát, úgy kedvezményes feltételek mellett vállaljuk annak értékesítését, illetve ha hitelre, vagy ügyvédi segítségre lenne szüksége, partnereink állnak rendelkezésére. Uui.: Ha épp nem tudom felvenni, minden esetben visszahívom.

Alapterület: 30 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó hangulatos, modern kis lakás saját használatú kis kerttel a XVI. kerületben! XVI. kerület, Rózsa utcában eladó egy 30 nm-es, másfél szobás, teljesen felújított tégla lakás. Az ingatlan 2022-ben esett át egy teljeskörű felújításon, modern, fiatalos designnal. A gyönyörű, újszerű konyhában beépített sütő található, amely még nem volt használva. A lakás különlegesen világos, a tetőablakok rengeteg természetes fényt engednek be. Az ingatlanban műanyag nyílászárók vannak redőnnyel szúnyoghálóval ellátva. A változó belmagasság (helyenként 3,5 méter) tágas érzetet biztosít. A fürdőszoba tágas, óriási épített zuhannyal ahol mosógép és WC is kényelmesen elfér és ablakos jól szellőztethető. A lakás esztétikus burkolatokkal, igényes kivitelezéssel készült. Az ingatlanhoz saját használatú, 17 nm-es kiskert is tartozik, amely kiválóan alkalmas veteményesnek, pihenőkertnek vagy akár sütögetőnek. Műszaki adatok: Épület 30-as tégla plusz 15 cm dryvit. Tető Cserpes lemeztető szigeteléssel Fűtés: elektromos panel és inverteres klíma Meleg víz: villanybojler Lakóközösség: barátságos, rendezett. Főleg fiatalok vannak. Illetve egy Jóga Stúdió is működik az utca fronton lévő ingatlanban. Ez a lakás leghátul helyezkedik el. Alaprajzon 2 lakás! Közös költség nincs! A lakás egy 1064 nm-es telken található 16 lakásos házban, osztatlan közös tulajdonnal és ügyvédi megosztással rendezett. Jelenleg a közüzemi számlák egyben vannak, almérőkkel történik az elszámolás, de folyamatban van a külön villanyórák igénylése már a tervezet megvalósult. FONTOS: Az ingatlan jelenleg csak készpénzes vevők számára elérhető! Helyiségek méretei: Nappali: 17 nm Hálószoba: 6,5 nm Fürdőszoba: 4,5 nm Előszoba: 2 nm Infrastruktúra és közlekedés: Tömegközlekedés: A közelben található buszmegállók és HÉV-megálló is, amellyel könnyedén elérhető az Örs vezér tere és a belváros. Autós közlekedés: A lakás autóval is jól megközelíthető, a parkolás az utcában ingyenes. Az M0-s autópálya néhány percen belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek: A közelben számos bolt (Spar, Lidl, Tesco), posta,piac és kisebb üzletek találhatók. Egészségügyi ellátás: Orvosi rendelő, gyógyszertár és kórház is könnyen elérhető a környéken. Oktatási intézmények: Óvodák, iskolák és játszóterek pár perces sétával megközelíthetők. Szabadidő és kikapcsolódás: A közeli parkok, sportpályák és zöldövezetek remek lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! I.V.

Alapterület: 49 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

49 M2-ES, MAGASFÖLDSZINTI SZIGETELT LAKÁS A XXII. KERÜLET KEDVELT LAKÓTELEPÉN! Eladásra kínálok a XXII. kerület kedvelt részén, a Tűzliliom utcában egy magasföldszinti, világos, remek elosztású, felújítandó lakást. Az épület átesett a panelprogramon, így a mai kornak megfelelően szigetelt, nyílászárói műanyagok, így alacsony rezsivel fenntartható. A lakásról: A 49 m² alapterületű lakásban található egy 18 m2-es szoba, ahonnan nyílik a francia erkély, egy 13,5 m2-es kisebb szoba, egy tágas 7 m2-es konyha, 2,5 m2-es fürdőszoba, külön helyiségben az 1 m2-es WC, valamint egy 7 m2-es közlekedő. - a lakás felújítandó állapotban van - fűtéséről és a melegvíz ellátásról távhő gondoskodik, a radiátorokon egyedi hőmennyiségmérővel. - a nyári forróságot a MINDKÉT szobában megtalálható Daikin klíma teszi komfortossá - a lakók kényelmét tovább fokozza a nyílászárókra szerelt elektromos redőny - a biztoságról új, több ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik - D-NY-i tájolásának köszönhetően a lakás világos, barátságos érzetet kelt - a lakáshoz közös tárolóhelyiség tartozik - a közös költség: 8.500 Ft/hó Környék és közlekedés: Séta távolságra található Spar, Campona bevásárlóközpont, gyógyszertár, pékség. A kisgyermekes családok örömére játszótér, vizes játszótér szintén a közvetlen közelben megtalálható, de az óvoda és iskola is mindössze 3-4 perces könnyed séta. A sport kedvelői sem unatkoznak majd, hiszen 2 perces sétára sportpálya található, amelyet futva is megközelíthetünk a lakótelep körül kiépített futópálya használatával. Emellett a tömegközlekedés is kiváló, hiszen buszmegállók pár perces, a Campona-nál található Budatétény Vasútállomás pedig mindössze 10 perces séta távolság. Parkolás az utcán, közterületen ingyenesen megoldható. Elektromos autóval közlekedők számára a háztól kb. 150 méterre töltőoszlop is rendelkezésre áll (2*22kW (Type2) Type2 (AC)) Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Remek elhelyezkedésének köszönhetően ideális első lakásnak, kisebb családoknak, de magasföldszinti fekvésének köszönhetően időseknek is remek választás. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, találja meg a lakásban új otthonát és újítsa fel egyéni elképzelése szerint. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon.

Alapterület: 30 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó hangulatos, modern kis lakás saját használatú kis kerttel a XVI. kerületben! XVI. kerület, Rózsa utcában eladó egy 30 nm-es, másfél szobás, teljesen felújított tégla lakás. Az ingatlan 2022-ben esett át egy teljeskörű felújításon, modern, fiatalos designnal. A gyönyörű, újszerű konyhában beépített sütő található, amely még nem volt használva. A lakás különlegesen világos, a tetőablakok rengeteg természetes fényt engednek be. Az ingatlanban műanyag nyílászárók vannak redőnnyel szúnyoghálóval ellátva. A változó belmagasság (helyenként 3,5 méter) tágas érzetet biztosít. A fürdőszoba tágas, óriási épített zuhannyal ahol mosógép és WC is kényelmesen elfér és ablakos jól szellőztethető. A lakás esztétikus burkolatokkal, igényes kivitelezéssel készült. Az ingatlanhoz saját használatú, 17 nm-es kiskert is tartozik, amely kiválóan alkalmas veteményesnek, pihenőkertnek vagy akár sütögetőnek. Műszaki adatok: Épület 30-as tégla plusz 15 cm dryvit. Tető Cserpes lemeztető szigeteléssel Fűtés: elektromos panel és inverteres klíma Meleg víz: villanybojler Lakóközösség: barátságos, rendezett. Főleg fiatalok vannak. Illetve egy Jóga Stúdió is működik az utca fronton lévő ingatlanban. Ez a lakás leghátul helyezkedik el. Alaprajzon 2 lakás! Közös költség nincs! A lakás egy 1064 nm-es telken található 16 lakásos házban, osztatlan közös tulajdonnal és ügyvédi megosztással rendezett. Jelenleg a közüzemi számlák egyben vannak, almérőkkel történik az elszámolás, de folyamatban van a külön villanyórák igénylése már a tervezet megvalósult. FONTOS: Az ingatlan jelenleg csak készpénzes vevők számára elérhető! Helyiségek méretei: Nappali: 17 nm Hálószoba: 6,5 nm Fürdőszoba: 4,5 nm Előszoba: 2 nm Infrastruktúra és közlekedés: Tömegközlekedés: A közelben található buszmegállók és HÉV-megálló is, amellyel könnyedén elérhető az Örs vezér tere és a belváros. Autós közlekedés: A lakás autóval is jól megközelíthető, a parkolás az utcában ingyenes. Az M0-s autópálya néhány percen belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek: A közelben számos bolt (Spar, Lidl, Tesco), posta,piac és kisebb üzletek találhatók. Egészségügyi ellátás: Orvosi rendelő, gyógyszertár és kórház is könnyen elérhető a környéken. Oktatási intézmények: Óvodák, iskolák és játszóterek pár perces sétával megközelíthetők. Szabadidő és kikapcsolódás: A közeli parkok, sportpályák és zöldövezetek remek lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! I.V.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 szoba

A kapun kívül természet, a kapun belül park, az ajtón belül csodás otthon vár - eladó a II. kerületben a Véka utcában egy varázslatos kétszobás lakás! Csodás környezet, csendes utca, gyönyörű ház és udvar, csendes, otthonos, magas minőséget képviselő 2 szobás tetőtéri lakás várja azt a férfit, nőt, párt, vagy befektetőt, aki vágyik a nyugodt otthonra, a természeti környezet pihentető energiájára, ahol feltöltődhet, inspirációt kaphat. A lakás 64 m2-es bruttó területe és 6 m²-es erkély tágas, kényelmes egy két embernek. A minden oldalról csodás kilátás vonzza a szemet, és a hatalmas ablakokon beáradó fény tükröződik a meleg színű parkettán, a konyhapulton, és a hálószobában is jó úgy ébredni, hogy a fény beszűrődik a függönyön.  A kiváló elosztás jól elhatárolja egymástól a mindennapi tevékenységek helyszíneit, a mosógép zaja nem zavarja a nappaliban dolgozó, vagy pihenő embereket. Az előszoba égigérő beépített szekrénye elnyel minden cipőt, ruhát, táskát, és a hatalmas tükrökben ellenőrizhetjük magunkat indulás előtt. Az innen nyíló fürdő kellemes bézs színvilága, a tágas zuhanyfülke, a pult, a nagy tükör mind a kényelmet, ellazulást szolgálják.  A nappali a lakás közepe, ahol a kényelmes kanapé, fotelek hívogatnak olvasásra, pihenésre, vagy egy jó kis beszélgetésre a barátainkkal. A fal mögé bújtatott konyha a kedves kis polcos tárolóival a főzni szeretők kedvence lehet úgy, hogy nem kell kimaradniuk a baráti csevegésből főzés közben sem. Az étkezősarokban a kisebb étkezéseket, a nappaliban a családi lakomákat lehet kényelmesen élvezni. A reggeli kávé elkortyolgatásához pedig a 6 m2-es terasz a legjobb hely, és közben meg lehet hallgatni, mit csiripelnek a madarak. A hálószoba gyönyörű bútorzata, a hatalmas franciaágy csábító hangulattal hívogat. A teljes bútorzat és a magas minőségű gépek a vételárban benne vannak, így Önnek csak költöznie kell, illetve a befektetőknek sem kell a kiadással várakozni. A lakás azonnal költözhető, gyönyörű állapotban van. A házban a teremgarázsból lift visz föl, megkönnyítve a mindennapokat.  A kellemes hőérzetet minden évszakban beállíthatjuk magunknak, téli napokon padlófűtés melengeti a talpunkat, míg a nyári napokon is jót tudunk aludni éjjel, nem kell a forróságtól szenvednünk.  A lakáshoz tartozik és vele együtt megvásárlandó 1 db kerti autóbeálló, 1 db fedett garázsban lévő motor beállóhely és 1 db 6 m2-es tárolóm melyek ára 8,5 M Ft. A A környéken turista utak, egy kis horgásztó, várják a sportot, jó levegőt szerető lakókat. a közelben több iskola, uszoda, bevásárló központ is van, hogy igazán kényelmesek legyenek a mindennapok. Találja meg otthonát itt, éljen olyan környezetben, ahol az Ön döntése határozza meg, hogy az otthon nyugalmából mikor megy a nagyváros nyüzsgő üzleti, kulturális lüktetésébe! Hívjon most, hogy az Öné lehessen ez a magas minőségű, csodás otthon! 

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Vecsésen, családias hangulatú lakókörnyezetben, kínáljuk eladásra ezt a kiváló minőségben és stílusban épült, társasházi besorolásban lévő, családi házat.  Az ingatlan egy nagyon kellemes hangulatú, zárt, lakóparkban helyezkedik el. A másik épülettel nincs közös fal, garázskapcsolattal csatlakozik a másik épület.   Az ingaltan hasznos területe: 102 nm, a hozzá tartozó telekrész: 250 nm. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői, a teljesség igénye nélkül, az alábbiak: építés éve: 2020.év szerkezete: 30 cm-es ytong falazó elem szigetelése: 10 cm dryvit rendszerrel tetőfedése: antracit szürke cserép nyílászárók: műanyag hőszigetelt 5 légkamrás, fehér színben ( redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve ) födém szerkezete: beton fűtése: 24 KW-os kombi kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal mindkét szinten hűtő-fűtő klímák felszerelve   A lakótér elrendezése: Földszint helyiségei: - előszoba - zuhanyzós fürdőszoba + WC ( minőségi zuhanykabinnal szerelt ) - közlekedő - teraszkapcsolatos, délnyugati tájolású amerikai-konyhás nappali - lépcső alatti tároló (külön beépítésre került tolóajtóval lezárható) - dolgozószoba Emelet helyiségei: - gyerekszoba - hálószoba - gardróbszoba - közlekedő - kádas fürdőszoba + WC ( beépített egyedi fürdőszobabútorral ) - tároló (gépészet részére lett kialakítva)   A beépített minőségi konyhabútor és gardrób a vételár részét képezi !   Az egész ingatlan világos, nagy és élhető terekkel. A tulajdonos a lakótér kialakításánál ügyelt rá, hogy minőségi anyagok felhasználásával és bútorokkal legyen berendezve. A rendezett, jól kezelhető és élhető  kertben öntözőrendszer lett telepítve, amihez külön almérő is felszerelésre került. A környék, szomszédok, rendezett, csendes, családias hangulatú kertvárosi rész. A közelben számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, óvoda, bank, tömegközlekedési lehetőség.   Elhelyezkedését tekintve Vecsés repülőtér közeli részén található, mégis csendes helyen, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Gépjárművel percek alatt elérhető az M0 autópálya, valamint a Ferihegyi gyorsforgalmi út. Buszmegálló, vasútállomás közelben, ahonnan Budapest 30 perc alatt tömegközlekedéssel is elérhető.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722