Alapterület: 12 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: -2

Kivételes lehetőség a VII. kerület szívében! A Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában, a népszerű Kazinczy utcában, a Király utca közelében eladó egy teremgarázshely az Eszterház mélygarázs -2. szintjén.   A teremgarázs kényelmesen megközelíthető, modern, biztonságos környezetet nyújt autója számára a belvárosi parkolási nehézségek megoldására. Ideális választás lehet saját használatra, de akár befektetésként is kiváló döntés.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – biztosítsa parkolóhelyét Budapest egyik legélénkebb, legkeresettebb környékén!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Vegyes

Eladásra kínálok Pest megyében, Tápiószele településen egy 81 nm-es, 3 szobás vegyes falazatú, összkomfortos családi házat. Jellemzői: - az ingatlan nagyon jó elrendezésű, szobái külön nyílóak - a szobák laminált padlót, a többi helyiség járólap burkolatot kapott - a ház fűtéséről radiátorok gondoskodnak, a gázkazán újszerű - műanyag nyílászárók, szúnyoghálók - beépíthető tetőtér - kandalló kiépített kéménnyel rendelkezik - 8 nm-es fedett terasz - az ingatlanhoz tartozik egy 1159 nm-es, jó minőségű telek, ingyenes öntözési lehetőséggel, kutya kennellel, kerti zuhanyzóval, sufnival és akár 2 kocsi számára beállási lehetőséggel - a ház csendes, aszfaltos utcában található, autóval 5 percnyire a központtól A közelben több olcsó gyógyfürdő és strand is elérhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségen. Babaváró kölcsön, lakáshitel ügyintézése ingyenes!

Alapterület: 384 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

ELADÓ CSALÁDI HÁZ a SZENTJAKAB LAKÓPARKBAN, BUDAPESTTŐL 20 km-re. Makovecz Imre tanítványa által tervezett családi ház, ahol fontos szempont volt az anyagok, színek harmóniája, a tágas, élhető terek kialakítása, amihez természetesen minőségi egyedi gyártású fából készült panorámás ablakok készültek, így az ingatlan minden szeglete napfényes, illetve a zöld, fákkal teli csendes, madárcsicsergős kertet is csodálhatjuk, ahol jacuzzi is elhelyezhető. A földszinti padlófűtés mellett a kandalló melegét, hangulatát a konyha-étkező oldalról, és a nappaliból is érezhetjük. A fekete színű exkluzív kovácsoltvas korlátoknak, térelválasztónak köszönhetően a belső tér páratlan hatást kelt. Az emeleten a szobákban radiátoros fűtés, a többi helyiségben padlófűtés van. Ez a lakópark amerikai stílusú, ahol nincsenek kerítések, sövények, növények, fák választják el egymástól az ingatlanokat. Beléptető rendszer működik, tehát csak az itt lakók, illetve vendégeik jöhetnek be. A lakóparknak saját HÉV megállója van. Biztonságos zárt lakópark, ahol gyermekeik nyugodtan biciklizhetnek. A lakóparkot EGYESÜLET üzemelteti. Közös költség 25 ezer ft.   Pince: gépkocsi tároló: 67 nm lépcsőház: 10,21 nm fűtőhelyiség: 18,32 nm borospince: 11,60 nm Összesen:107,13 nm Földszint: 169,97 nm Tetőtér: 106,83 nm   Földszint: előtér:8,62 nm gardrób: 6,73 nm Wc: 2,10 nm nappali: 42,87 nm konyha-étkező:42,53 nm kamra: 2,60 nm szoba: 14,70 nm szabadidős helyiség: 35,90 nm közlekedő: 7,68 nm lépcső: 6,24 nm Összesen: 169,97 nm   Tetőtér: közlekedő:23,32 nm szoba: 21,62 nm szoba: 19,22 nm szoba: 11,37 nm fürdőszoba: 10,85 nm fürdőszoba: 11,25 nm háztartási helyiség: 9,20 nm Összesen: 106,83 nm   Össz:383,93 nm Telek 978 nm   10 percen belül megtalálható minden, ami a kényelmes életet biztosítja. M3-as 5 perc autóval. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ajánlom befektetők számára is, bérbeadásra.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Pest vármegyei Abonyban az Attila utcában eladásra kínálok egy felújítandó, vegyes építésű családi házat. Az 1947 m2-es telken minden közmű megtalálható.  Amennyiben az ingatlan hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását. A hirdetésben szereplő információk az eladótól származnak,pontosságukért felelősséget nem vállalunk.  

Alapterület: 498 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

3 GENERÁCIÓ, 7 SZOBA! Megvételre kínálok Hévízgyörk központi, horgásztóhoz közeli részén, 1259 nm-es telken egy nettó 286,72 nm, bruttó 498,89 nm-es délnyugati fekvésű, tégla építésű, 7 szobás, akár 3 generáció számára is megfelelő, igényesen felújított családi házat. Az ingatlan 2021-ben felújításon esett át. Ennek keretében megvalósításra került: - földszinti fürdő felújítása - földszinti bejárati ajtó csere - belső nyílászárók cseréje - fali és padlóburkolatok cseréje - tetőtér beépítése - udvar parkosítása - második garázs felépítése - 6,5 kWh-os napelem telepítése - klíma telepítése A meleg vizet gázbojler, a fűtést gáz és vegyes kazán, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. A biztonságra sem lehet panasz, hiszen riasztó és kamerarendszer van kiépítve. Minden szint saját WC-vel és fürdővel rendelkezik. Az első emelet külön is megközelíthető a kiépített külső lépcsőnek köszönhetően. Az els emelettel egy szintben található egy hatalmas, 44,07 nm terasz, melyről egy igazi kis gyermekkuckó nyílik. Az ingatlan udvara parkosított, 2 db garázs biztosítja a járművek parkolását. Az udvarról nyílik még egy iroda, műhely, WC, valamint egy fedett, igényesen kialakított kiülő. Infrastruktúrája kiváló, az M3-as autópálya 6 perc alatt elérhető, buszmegálló-bolt-óvoda-iskola 10 perc sétára található. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK/CSOK Plusz Ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

BEFEKTETŐK figyelem! Befektetési lehetőség új építésű BUDAPESTI, 18 kerületi lakásokban! Néhány lakás fixen bérbe van adva! Vásároljon BUDAPESTEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOKAT a 18. kerületben, BÉRBEADÁS CÉLJÁBÓL!    Eladó Budapesten, a XVIII. kerület Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, egy 65,73 m² -es, nappali + 2 hálószobás +3,25 m²-es loggiás, 1 emeleti lakás. A lakás a bérlővel együtt ELADÓ. Az ára: 89.900.000,- Ft   Budapesten, a 18. kerületben, a GLÓRIETT-TELEP városrészen, rendkívül igényes kivitelezéssel épült, szabadon körbejárható, energiatakarékos, téglaépítésű, 10 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, szép lakások ELADÓK! A 10 lakásos társasház körbejárható, önálló épület.   Új építésű és bérbe adott lakások, biztos passzív jövedelemmel! Vannak olyan lakások is eladók, amelyek még nincsenek bérlőnek kiadva.   A bérlőkkel 1 évre alá van írva a szerződés. Néhány lakás úgy eladó, hogy a bérlők idén maradnának. Szeretne olyan lakást venni, ahova akár 1 hónap múlva költözhet? Szeretne olyan lakást, melyet megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó épített?  Megtalálta!   ELADÓ, KIVITELEZŐ: Megbízható, 20 éves szakmai múlttal és referenciákkal rendelkező építőipari cég az eladó!   Az elmúlt 20 évben a garanciákat vállalva, sok házat épített a kivitelező, melyek megtekinthetők. Ezen ingatlanok főleg a 18 kerületben, igényes kivitelezéssel, precíz minőségben, magas műszaki tartalommal, a személyes igényeket figyelembe véve épültek. Magas minőségben és igényes kivitelezéssel egyedi tervezésű és kialakítású házakat is építettek a vevőiknek.   Ez a modern, 10 lakásos, új építésű társasház 2025-ben készült el, mely a befektetők számára kínál ideális lehetőséget. Az épület 10 különálló lakóegységből áll. Néhány lakás már ki van adva, így azonnali bevételt biztosít a tulajdonosnak. A kiemelkedő minőségű kivitelezés és a jövedelmező hozam lehetőség teszi ezeket az ingatlanokat vonzóvá.   Budapesten a XVIII. kerület szívében, Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával, megújuló energiaforrással rendelkező új építésű lakások eladók földszint + 3 emeletes, liftes, tégla építésű társasházban (földszint, 1.emelet, 2. emelet + tetőtér. Alól -1 szint a teremgarázs.) Energetikai tanúsítvány: A+   Átadás: 2025. II. negyedév   Néhány lakás már bérbe van adva. Amelyik lakás bérlővel eladó, azokban a bérlők idén benne maradnak. Ezek a lakások tehát idén a bérlővel együtt eladók. Néhány lakás még ELADÓ. Ezek közül lehet választani.    LAKÁSOK: I. emelet: 1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 89.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 2. lakás: 37,11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000,- Ft - ELADVA 3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló - 74.900.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 87.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ   II. emelet: 1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 91.900.000,-Ft - ELADVA 2. lakás: 37.11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000.- Ft - ELADVA 3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló -74.900.000,-Ft - ELADÓ 4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 88.900.000,-Ft - ELADÓ   Tetőtér: 1. lakás: 72,9 m² (bruttó 105.73 m²) (+ loggia 3,25+3,85 m²) nappali + 1 háló+ külön étkező konyha - 139.000.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 2. lakás: 88.25m2 (bruttó 121.18 m²) (+ loggia 4,12+2,69 m²), nappali + 2 háló - 149.900.000,- Ft - ELADÓ   Rezsi: A kisebb lakásoknál kb. 40.000,- Ft/hó, a nagyobb lakásoknál kb. 50.000,- Ft/hó   -A társasházi alapító okirat megvan. A használatba vételi engedély kb. 1 hónap múlva várható.   -Társasház pince szintjén, a teremgarázsban 10 db parkolóhely került kialakításra. Lakásonként kötelező 1parkolót megvásárolni. Vételár: 5.500.000,-Ft/db   -Teremgarázs szinten 3 m²-es tárolók megvásárolhatók. Vételár: 850.000,-Ft/db   Földszinten 4 db üzlethelyiség lett kialakítva. Ezek már ELADVA.   Műszaki ismertető: -monolit vasbeton szerkezet -30-as YTONG tégla főfalak -10-es YTONG válaszfalak -lakások között SILKA hanggátló tégla -12cm -18cm grafitos homlokzati szigetelés -beton cserépfedés -ablakok minőségi 3 rétegű üvegezéssel, fehér tokkal, redőny előkészítéssel -Elektromosan vezérelhető aluminium redőnyök és szúnyoghálók előkészítve -DAIKIN hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról -padlófűtés -Hűtés: alapkiépítés benne van az árban, a csövek a falba beépítve. A beltéri egységet kell felrakni, melynek ára: 250.000,- Ft + ÁFA/db (készülék a vevő költsége) -lakásonként 1db FAN-COIL kiállás biztosítja a lakás hűtését -kaputelefon -alacsony fenntartási költség -Lift a teremgarázstól a legfelső szintig. -Magas minőségű hideg- és melegburkolatok. -Konyhabútorokat a vételár nem tartalmazza. A konyhabútor ára: 1,5- 1,8 millió Ft + áfa (gépek nélkül) -Riasztó rendszer előkészítés A hirdetésben szereplő árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, a teljes befejezést tartalmazzák!   PARKOLÁS: 1 autó számára a teremgarázsban, melyet kötelező megvenni, melynek az ára: 5,5 millió Ft. Az utcán ingyenes a parkolás.   INFRASTRUKTÚRA: kiváló XVIII. kerület frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló! A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell: bölcsöde, óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, konditerem, uszoda, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek, szabadidő központ. A közelben számos bevásárlási lehetőség van :LIDL, ALDI, SPAR, DM.   KÖZLEKEDÉS: A tömegközlekedés kiváló: Több buszjárat van a közelben.  M5 autópálya pár perc alatt elérhető. Busz: 182, 183, 282E   KINEK AJÁNLOM? -        Családoknak, -        Pároknak, -        Bármely korosztálynak, -        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.   HITEL: -Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok a rendelkezésére.   Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.   A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt szép, új építésű, 10 lakásos társasházat és válasszon a lakások közül!   Burger Katalin M: (+36)-70-311-73-42   TÖBB FOTÓ ERRŐL AZ INGATLANRÓL és további INGATLAN KÍNÁLAT: a BURGER INGATLAN weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.  

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó, Bp. III.ker Pacsirtamező úton egy földszinti 30nm-es galériázott garzon. Az ingatlan kertkapcsolatos, saját kis terasszal rendelkezik. A lakás 30nm amerikai konyhás nappali +18nm hálószoba és gardrób került kialakításra a  galérián, mely 160cm magas.Belsőépítész és lakberendező által megtervezve és berendezve, melyet a vételár már tartalmaz. A lakás 80%-ban kész. Csendes, világos, praktikus kis lakás, nagyszerű környéken, saját kis terasszal! Az ingatlan tehermentes és két héten belül birtokba vehető, hívjon és már mutatom is! Van kulcsom hozzá!

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 7 szoba

  KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDÁN A XI. ÉS XII. KERÜLET HATÁRÁN, SASADON   Buda zöldövezeti részén, de mégis közel a város pezsgéséhez eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező 3 szintes, kb 250 nm-es családi ház, 976 nm-es telken, a város egyik legkedveltebb részén, remek közlekedéssel és elérhető szolgáltatásokkal!   Az 1972-ben épült, felújítandó ingatlan nemcsak otthonnak tökéletes, hanem számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában:    - 4 lakásos társasház  - Cégközpont vagy irodaház  - Magánklinika, szépségközpont  - Magánóvoda vagy oktatási intézmény …és még sok más – csak az Ön fantáziája szabhat határt!   Övezeti besorolás: L6-XI-S Szintterületi mutató: 0,4 Beépítés: 15 % Építménymagasság 8 m Zöldfelület 75 % Terepszint mutató 25 %   Az ingatlan jelenlegi kialakítása: Alsó szint (külön lakás): konyha, étkező, szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, tároló, raktár, kazánház Középső szint: előtér, konyha, kamra, közlekedő, gardrób, vendég-WC, szoba, nagy nappali, terasz Felső szint: előtér/társalgó, 2 hálószoba, nappali, világos, ablakos fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, terasz, padlásfeljáró   Az ingatlan fűtése gázkazánnal történik.   A kerten belül fedett beálló van, további parkolóhelyek is kialakíthatóak. A telek utcafrontja kb. 33 m.   Tömegközlekedés, iskolák, óvodák, üzletek és gyógyszertárak mind néhány percnyi távolságban – az elhelyezkedés valóban kiváló.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget – jöjjön el, nézze meg és képzelje el, mi minden valósulhat meg itt!   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Otthon, ahová jó megérkezni – és ahonnan elindulni is könnyű. Pesterzsébet központjában, egy csendes kis utcában, mégis mindenhez közel, eladóvá vált egy különlegesen hangulatos, szeretettel felújított lakás. Egy igazi búvóhely a város ritmusában – harmadik emeleti elhelyezkedése miatt a világ zajai már elhalványulnak, de a város kényelme kéznyújtásnyira van. Tágas terek, ahol végre mindenki elfér. Három szoba, amelyek mind más-más élethelyzethez alkalmazkodnak: gyerekszoba, dolgozósarok vagy éppen egy nyugalmat árasztó háló. A konyha és étkező közös lélegzetű helyisége olyan családi pillanatok otthona lehet, amiket jó lesz évek múlva is felidézni. Az előszoba pedig meglepően nagyvonalú, igazi belépő a lakás melegségébe. A loggia beépítésével egy újabb kis kuckó született – reggeli kávé, délutáni könyv, esti beszélgetés – mind megtalálja benne a helyét. A lakás minden négyzetcentimétere átgondolt, ízlésesen felújított, bútorozott és gépesített, így ide valóban csak a személyes tárgyaidat kell elhozni. Minden más már készen vár. Óvoda, iskola, boltok, közlekedés – minden pár percre van, de a környék mégis nyugalmat áraszt. A ház rendezett, a szomszédok kedvesek, a környezet pedig olyan, amire büszkén mondja az ember: „ez az én otthonom”. Ha szeretnéd, hogy ne csak lakj valahol, hanem otthonra találj, ez a lakás megér egy személyes találkozást.  

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 2 szoba

Új építésű, háromszintes, kertkapcsolatos otthon Soroksár-Orbánhegyen! Eladó a XXIII. kerület csendes, kertvárosi részén egy 149,89 m²-es, 3 szintes, nappali + 4 szobás, kulcsrakész családi otthon 138,5 millió Ft-os áron. Főbb jellemzők: •Földszint: amerikai konyhás nappali, fürdő, dupla tároló, 10 m²-es terasz, 161,5 m² saját kert •Emelet: 3 szoba, gardrób, fürdő, 9,77 m² erkély •Tetőtér: külön lakrész, szoba, fürdő, gardrób, loggia, 322,5 m² saját kert •Gépjárműbeálló, udvari kapubeállás távirányítóval Műszaki tartalom: •BB energetikai besorolás, Zöldhitelre alkalmas •Hőszivattyús padlófűtés + fan-coil hűtés •3 rétegű nyílászárók, 5 ponton záródó biztonsági ajtó •Klíma, napelem, riasztó előkészítés •3x32A áram, internet, kábeltévé kiépítve •2,7 m belmagasság, karcálló laminált beltéri ajtók Kiváló elhelyezkedés: •HÉV, buszmegálló pár perc séta •M0 5 perc, Boráros tér 15 perc autóval •Közelben ALDI, LIDL, iskola, óvoda Tágas, napfényes, energiahatékony otthon családoknak vagy többgenerációs együttéléshez. Költözhető: kulcsrakész állapotban. Érdeklődj most, ne maradj le erről a kivételes lehetőségről!  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 7 szoba

Piliscsaba csendes részén, a zsidó temető közelében, a 10-es úttól 5 perc sétára kínálok eladásra egy saroktelken elhelyezkedő két generációs családi házat.  Az ingatlan vegyes falazattal épült az 1950-es években, azóta további hozzáépítés, térbővítés történt, így alakult ki a két bejáratos, külön lakótérként hasznosított felosztás. Az 548 nm nagyságú saroktelek 2 udvarra osztható, de jelenleg közösen használják. A ház könnyedén újra, az átjáró ajtó visszanyitásával egy nagy lakótérré alakítható. Az egyik lakrész kb 70 nm alapterületű, rendelkezik tetőtér beépítéssel is, mely további 2 helyiséggel plusz 40 nm térbővületet jelent. A lenti részen előszoba, étkező konyhával, fürdőszoba WC-vel és 2 nagy szoba került kialakításra. Jelenleg kályhával fűtenek. A felső szint belső lépcsőn érhető el, ahol 2 tetőtéri szobát alakítottak ki. Ebben az ingatlanban a nyílászárókat műanyagra cserélték. A másik családi ház kb 90 nm nagyságú, itt egy hozzávetőleges 40 nm méretű étkező nappaliba lépünk be, ahonnan két nagyobb, önálló bejáratú szoba nyílik, valamint a konyha és a fürdőszoba WC-vel. A fűtés itt is kályhával megoldott. A nyílászárók jó minőségű fa ablakok és bejárati ajtó. Mindkét ingatlanban a központi fűtés előkészítése megtörtént, így az új tulajdonos választása szerint gáz vagy villanyfűtés is kialakítható. Az udvaron néhány melléképület is megtalálható. Az udvar teljesen zárt és körbekerített, mindössze egy ingatlannal szomszédos. A tetőszerkezetek épek, kb 10 évvel ezelőtt lettek felújítva, szigetelve. A héjazat esztétikailag megfakult. Az ingatlan egy helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdonjog bejegyzéssel. Irányára 38 000 000 Ft. Piliscsaba egy csendes, rendezett település a Budai-hegyek és a Pilis találkozásánál. Budapest agglomerációs települése, az Árpád híd kb 20 km közelségben elérhető. A településen jó a busz és vonatközlekedés, számos kis és nagybolt, bevásárlási lehetőség, pékség, cukrászda, játszótér, orvosi ellátás megtalálható. Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján előzetes egyeztetést követően. Az érdeklődők számára teljes körű jogi, ingatlan és hitel és támogatási ügyintézéssel segítjük az adásvételi folyamatot.

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------ Csend, természet, tágas terek – egy hely, ahol igazán otthon érezheti magát!   Eladó egy különleges hangulatú, brutto 150, netto 107 nm-es családi ház, 733 nm-es körbekerített telken, Budapest vonzáskörzetében, Diósdon, egy csendes, barátságos és madárcsicsergős környéken. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt környezetre, saját kertre és élhető térre vágynak, de nem szeretnének elszakadni a város kényelmétől.   A házhoz tartozik egy gondozott, körbejárható kert, tele termő gyümölcsfákkal, valamint egy tágas terasz, ami tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézásnak, családi vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek. Itt valóban megélheti a természet közelségét, a szabadság élményét – és a madárcsicsergés sem csak díszlet, hanem a mindennapok része.   Amit az otthon nyújt: Világos, tágas amerikai konyhás nappali + 2 különálló hálószoba  – ideális elosztás családnak, pároknak vagy akár otthoni irodának.   Amerikai konyha sok beépített konyhaszekrénnyel, modern Gorenje légkeveréses sütővel – a konyha igazi élmény lehet a főzés szerelmeseinek. Az étkező tágas, külön kijárattal rendelkezik a fedett teraszra.    A hátsó bejárati folyosóról nyílik a két hálószoba és egy külön WC, valamint egy tágas fürdőszoba dupla mosdóval, sarokkáddal, WC-vel – praktikus és kényelmes. A fűtést Bosch kombi gázcirkó biztosítja, radiátorokkal. A 2 rétegű műanyag ablakokon mindenütt van redőny. A ház hőszigetelt. A tető kis felújításra szorul.   Elektromos kapu – biztonság és kényelem egy gombnyomásra 23 nm-es garázs, akár tárolásra, műhelynek, vagy más funkcióra is kiváló Összközműves telek (vezetékes víz, csatorna, gáz, villany) – minden készen áll a beköltözéshez. Az út jelenleg még murvás, de jól járható. A kertnek van egy utca felőli elülső része és egy hátsó, a ház mögötti rész is (ahol akár kis háztáji gazdaságot is ki lehet alakítani)..   Jó környék, barátságos szomszédokkal.   Kiváló elhelyezkedés, élhető környezet: Iskola és óvoda pár percen belül – gyerekes családoknak ideális. Közlekedés szempontjából kiváló: mindössze 3 perc séta a 725-ös és 88-as buszmegálló, a központból (15 perc gyalog) pedig 6 különböző buszjárat indul A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető Ez a ház nem csupán egy ingatlan – ez egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa azt az életet, amire mindig is vágyott: nyugalmat, természetet, teret és kényelmet egy helyen.   Lépjen most – ilyen otthon ritkán kerül piacra! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen is!   ÜDVÖZLETTEL: Jóvári Vivien ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE j.vivien@citycartel.hu +36 30 815 2505 CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT       

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó egy 38 m² hasznos alapterületű lakás Budapest 13. kerületében, a Lőportár dűlőn, egy rendezett, jó állapotú társasház földszintjén. A tulajdoni lapon 24 m² szerepel, azonban a galéria teljes belmagassága meghaladja az 190 centimétert, teljes értékűen beépített, így jogosan számolhatjuk a hasznos lakótér részének.   A lakás három évvel ezelőtt jelentős műszaki megújuláson esett át: megújult az elektromos hálózat, 3×16 amperes rendszer került kiépítésre, új villanyóra, új nyílászárók – a bejárati ajtó és az udvari ablak is korszerű, hő- és hangszigetelt. A fűtésről pedig egy egy évvel ezelőtt beépített, energiatakarékos konvektor gondoskodik, így a lakás fenntartása is kedvező.   A konyha teljesen felszerelt – hűtő, főzőlap, sütő – minden adott ahhoz, hogy már az első naptól kezdve otthon érezze magát benne az új tulajdonos. Igény esetén a bútorzat is maradhat, így akár azonnal költözhető.   Ez az otthon tökéletes választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, vagy akár befektetésnek is – hiszen az elhelyezkedés, az állapot és az élhető tér egy igazán ritka kombinációt alkot. A Lőportár dűlő nyugodt utcája mögött kiváló infrastruktúra, gyors közlekedési kapcsolatok és a város lüktetése is karnyújtásnyira van.   További kérdés esetén és személyes megteintéssel kapcsolatban várom hívását! Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Nagykőrösön a piac közelében eladó egy felújítandó családi ház.   Jellemzők: - a telek 1113 nm, mely önkormányzati vélemény szerint ketté osztható, így a fele külön értékesíthető, külön utcafronti bejáróval - közművek: városi víz a telken belül, de a ház vízellátása fúrott kútról történik fűtése vegyestüzelésű kazánnal megoldott csatorna , gáz, villany bekötve - garázs - melléképületek, tárolók   Megtekintésért keressen bizalommal!  

Alapterület: 197 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Megvételre ajánljuk egy kivitelező cég által teljeskörűen felújított 6 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás, PANORÁMÁS, 192m2 hasznos alapterülettel rendelkező IKERHÁZAT. Az ingatlan a XXII. kerületben Óhegyen, csendes KERTVÁROSIAS KÖRNYEZETBEN, 409 m2-es telekrészen helyezkedik el. Jelenleg a ház felújítási készültségi foka 90 %. AZ INGATLAN ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 215 millió Ft A HÁZ TERVEZETT BIRTOKBA ADÁSA: 2025.augusztus 31. Az épület 3 szintes. -A FÖLDSZINTEN található a 19 m2-es GARÁZS, gépészeti helyiség, és egy külön bejáratú GARZON LAKÁS (előszoba, konyha, fürdőszoba, és szoba). -A ház bejárata az AZ ELSŐ SZINTEN az épület keleti homlokzatán van kialakítva, melyről egy 6m2-es teraszról lépünk be az előszobába és a 26,5m2-es tágas, napfényes NAPPALI - ÉTKEZŐBE, innen nyílnak a 19m2-es, valamint a 15 m2-es hálószobák. Ezen a szinten fürdőszoba, és egy MODERN beépített KONYHA teszi kényelmessé az ott lakók életét. -Kényelmes lépcsőn jutunk fel a nappali szintről a TETŐTÉRBE (jelenleg nem beépített). Itt a tervezett állapotban kialakításra került 55 m2-en egy SZÜLŐI HÁLÓSZOBA, fürdőszobával, TÁRSALGÓ szobával, és ERKÉLLYEL. Az erkélyről gyönyörű panorámában gyönyörködhetünk. HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE, MÉRETEK AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ! MŰSZAKI JELLEMZŐK: - Az ikerház téglaépítésű,10 cm-es dryvit hőszigeteléssel ellátott - A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színű műanyagok bukó, nyíló, toló kivitelben - 3 db inverteres klíma berendezés - Hőszivattyú - padlófűtéssel - Indirekt fűtésű meleg víztároló - H-tarifás villanyóra - Garázs, plusz egy felszíni autó beálló - Elektromos kapu - Riasztó, kamera rendszer AZ INGATLAN OKOS OTTHON, ENERGIATAKARÉKOS, minimális rezsivel üzemeltethető. Ezt a jól tervezett, korszerűen felújított, modern ingatlant ajánljuk több gyermekes családnak. A földszinten kialakított garzon lakrész alkalmas lehet akár edző teremnek, irodának, idős szülő részére. A környék lokációja jó, közelben iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelő van. Autóbusz megálló pár perc sétával elérhető. Bevásárlási lehetőség 5-10 percen belül autóval a Campona bevásárlóközpont, ALDI, LIDL, SPAR, stb. Az autópályák ( M0,M1,M7,M6) is könnyen elérhetőek. További kérdéseivel kapcsolatosan VÁROM HÍVÁSÁT. FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL !

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Kiváló elhelyezkedésű, hangulatos lakás eladó! A 26 nm-es alapterületű ingatlan +9 nm-es galériával rendelkezik, amely egy tágas, kényelmes életteret biztosít. Az előszobában egy 3 nm-es tárolóhelyiség is található, így minden fontos dolognak jut hely. A 6 nm-es hálógaléria egy nyugodt pihenőhelyet biztosít. A lakás 15 éve teljes körű felújításon esett át, így a modern környezet és a korszerű technikai megoldások garantálják a kényelmes mindennapokat. Kombi gázcirkó fűtés és melegvíz, alacsony rezsiköltségek jellemzik. A közös költség mindössze 9 000 Ft, míg a fűtés, melegvíz és a villany mindössze 6 000 Ft-ot, a víz pedig 3 000 Ft-ot jelent havonta. A lakás klímával felszerelt, a napfényes kelet-nyugati tájolás biztosítja a természetes fény beáramlását, így mindig világos és otthonos. Emellett saját tároló is rendelkezésre áll a pincében. A lakás tehermentes és azonnal költözhető, így tökéletes választás, ha egy gyorsan elérhető, kényelmes otthonra vágyik! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bátran, és tekintse meg személyesen! +36209434220

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Ha szeretné, hogy a háza ne csupán egy cím legyen, hanem egy valódi élettér – akkor ezt látnia kell. Mogyoród egyik legkeresettebb részén, a Panoráma lakóparkban eladó egy 149 nm-es alapterületű, kétszintesszintes, nappali + 4 hálószobás családi ház, gondozott, intim kerttel, fűthető, fedett medencével és kényelmes, kétállásos garázzsal.   Főbb jellemzők: Nappali + 4 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba, 3 WC, háztartási helyiség, gardrób, kamra Amerikai konyhás nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal 22 nm-es fedett terasz, 36 nm-es garázs, 10 nm tároló 707 nm-es, teljesen intim kert automata öntözőrendszerrel 6 x 2,5 méteres, ellenáramoltatós, fűthető, fedett medence   Műszaki felszereltség és extrák: Ytong falazat, mediterrán cserépfedés Minőségi, egyedi gyártású borovi fenyő nyílászárók Új kondenzációs kazán + 200 literes melegvíztároló Cserépkályha a nappaliban 2 légkondicionáló, szellőztetőrendszer Riasztó, kaputelefon, távirányítós kapu és garázs Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest határától 15 km-re található, az M3 autópályán keresztül akár 20 perc alatt elérhető. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bolt, rendelő néhány perces sétatávolságban. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.   Ha Ön egy nyugodt, zöldövezeti, mégis városközeli, magas minőségű otthont keres, ezt az ajánlatot nem érdemes kihagyni.   Ára: 168.999.000 Ft.     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Aszód egyik legjobb részén, kellemes környezetben, nappali + 2 szobás újépítésű ikerházfél eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm tégla falazat + 15cm dyrvit szigetelés, - Terrán beton cserépfedés és alu ereszcsatorna antracit színben,  - födémen 20+10cm vastag kőzetgyapotszigetelés,  - 3 réteg üvegezésű fa nyílászárók, -  kondenzációs gázkazán padlófűtéssel. Elosztás: - Előtér, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, közlekedő, fürdő, külön mellékhelyiség + 3,99nm tároló és 15nm terasz. Telek: - A 702nm-es telek utcafronti részén helyezkedik el az ingatlan, saját lekerített része kb.350nm. - Parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Kiváló infrastruktúra, szinte minden megtalálható 10 perc sétára: boltok, patika, iskolák, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, pékség stb. Vasútállomás 10 perc séta, Budapest 25 perc autóval! Az ingatlant megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 73,5Mft Hivatkozási szám: 2518038. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 147 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

KIVÉTELES LEHETŐSÉG DUNAHARASZTI ÚJ LUXUS LAKÓPARKJÁBAN! Itt az idő, hogy MEGVALÓSÍTSA ÁLMAIT és otthonra találjon ebben a LENYŰGÖZŐ új építésű földszintes ikerházban, ami MOST AKCIÓS ÁRON elérhető! A legjobb alkalom a vásárlásra: a legolcsóbb ingatlan a lakóparkban. Ez az EGYEDI és MODERN ikerház 147 m2 alapterülettel rendelkezik, amelyből 105 m2 a hasznos alapterület. A 21 m2-es teraszáról élvezheti a csendet és a nyugalmat, amelyből 16 m2 fedett. A 450 nm-es saját telek és a dupla garázzsal 42 m2-en biztosítja az Ön kényelmét. Itt minden igényt kielégítő EXTRÁKKAL találkozhat: gépesített konyhabútor, öntöző rendszer, robot fűnyíró, kamera rendszer, elektromos kapukkal ellátott dupla garázs, riasztó, és minden ablakra szerelt elektromos alumínium redőny szúnyoghálóval. Mindezek biztosítják, hogy otthona a LUXUS és KÉNYELEM fellegvára legyen. Az ingatlan a legmodernebb technológiák alkalmazásával épül: 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készült külső falak, +15 cm hőszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárók, hőszivattyús rendszer a fűtéshez és hűtéshez. A szaniterek Grohe csaptelepekkel, valamint épített zuhannyal szereltek. A ház homlokzata a látványtervek alapján, igényesen kerül kialakításra. Az előkert és gyalogos járda viacolor burkolattal, az utcafronti kerítés lézer vágott elemekkel készül, az elektromos kapuk pedig maximális kényelmet biztosítanak. A lakópark egy igazi LUXUS-SZIGET, ahol a nyugalom és biztonság garantált. Sorompós beléptető rendszer és 24 órás járőrszolgálat vigyáz a lakók kényelmére. Emellett saját játszótér, szabadidőpark, sportolási lehetőségek és egy EXKLUZÍV TÓ nyújt kikapcsolódási lehetőséget. A költözés TERVEZETT időpontja 2026 január. Hívjon minket bizalommal, akár hétvégén is, hogy tájékoztathassuk az ingatlan részleteiről és a hozzá kapcsolódó KEDVEZMÉNYEKRŐL! Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, és szakértő csapatunk BERUHÁZÓI ÁRON értékesíti ingatlanjainkat, hogy Ön a legjobb ajánlatot kapja. Emellett JOGI SZOLGÁLTATÁSOK és professzionális HITELKÖZVETÍTŐ is rendelkezésére áll, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű és zökkenőmentes legyen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha értékesíteni kívánja jelenlegi ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll az Ön rendelkezésére. Forduljon hozzánk bizalommal!  

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Aszód egyik legjobb részén, kellemes környezetben, nappali + 3 szobás újépítésű ikerházfél eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm tégla falazat + 15cm dyrvit szigetelés, - Terrán beton cserépfedés és alu ereszcsatorna antracit színben,  - födémen 20+10cm vastag kőzetgyapotszigetelés,  - 3 réteg üvegezésű fa nyílászárók, -  kondenzációs gázkazán padlófűtéssel. Elosztás: - Előszoba, nappali-konyha-étkező, 3 szoba, közlekedő, fürdő, külön mellékhelyiség + 3,99nm tároló és 15nm terasz. Telek: - A 702nm-es telek utcafronti részén helyezkedik el az ingatlan, saját lekerített része kb.350nm. - Parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Kiváló infarstruktúra, szinte minden megtalálható 10 perc sétára: boltok, patika, iskolák, óvoda, bőlcsöde, orvosi rendelő, pékség stb. Vasútállomás 10 perc séta, Budapest 25 perc autóval! Az ingatlant megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 75Mft Hivatkozási szám: 2518038. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó, VIII.ker Palotanegyed legszebb utcájában a Bródy Sándor utcában, egy gyönyörű ház 1emeleti 57nm-es felújítandó lakása. Két lakássá osztható úgy hogy a társasház régi wc-jét (16nm)-es helységét megveszi a leendő tulajdonos, akkor a lakásnak 2 bejárata lesz és így már könnyedén kettéosztható lesz. A lakás tűzfalra néz és fürdőszoba kialakítás előtt áll. Tehermentes és júniustól költözhető. Csak júniustól tudom mutatni!

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező penthouse lakást Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Naphegy utcában. Az ingatlan egy csendes, elegáns környéken helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Budai Várra. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ugyanakkor nyugodt, napfényes környezetet kínál az itt élők számára. ÉPÜLET JELLEMZŐI A lakás egy 8 lakásos, XX. század eleji téglaépítésű társasház III. emeletén található, amelyet 2004-ben bővítettek a most eladásra kínált penthouse szinttel. A társasházban nincs lift, a lakáshoz csigalépcső vezet. A lakóközösség rendezett, a közös költségek 100%-ban teljesítettek, és jelenleg is jelentős, 2,5 millió forintos felújítási alap áll rendelkezésre.   LAKÁS JELLEMZŐI A lakás különleges, kétszintes kialakítású, duplex elrendezésű, és nem rendelkezik közvetlen szomszédokkal, így kivételes privát szférát biztosít. Összesen 107 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy 40 négyzetméteres panorámás terasz is tartozik. A lakás kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben fürdik. Jelenleg engedélyezett magánszálláshelyként működik, kiváló hozamot produkál, és a meglévő menedzsmenttel együtt is átvehető. A lakásban két szoba található, továbbá légkondicionáló mindkét szinten, BOSE 7.1 hangrendszer, projektor és vetítővászon, teppanyaki grill, mosogatógép, biztonsági kamerarendszer, külön mosóhelyiség, valamint egy tágas gardrób az emeleten.   MŰSZAKI ADATOK A lakás fűtéséről egy 4 éves Vailant atmoTEC pro gázkazán gondoskodik. A világítási rendszer és az elektromos hálózat 2016-ban lett felújítva, a friss festés pedig 2024-ben történt meg. A havi közös költség 35 000 Ft, melyből 16 000 Ft az alap közös költség, és 19 000 Ft kerül felújítási alapba. A havi rezsiköltség átlagosan 39 000 Ft.   PARKOLÁS Az ingatlanhoz egy 30 négyzetméteres, automata kapuval felszerelt, önálló dupla garázs is tartozik, amely külön megvásárolható 35 millió forintért. Ez a lehetőség ideális kényelmet nyújt az itt élők számára a belvárosi parkolási nehézségek kiküszöbölésére.

Alapterület: 751 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 3 szoba

KÉT UTCÁRA NYÍLÓ, ÖSSZKÖZMŰVES ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Szigetszentmiklóson a Bucka tó közelében, 751m2 területű, két utcára nyíló összközműves, "BEÉPÍTETLEN TERÜLET " megjelölésű összközműves ingatlan eladó. A telken egy bontandó épület, pince található. A telekingatlan 1 lakóházzal beépíthető. A telek 30 %-ban beépíthető, építménymagasság 4,5 méter. A közművek közül a vezetékes gáz bekötés folyamatban, elektromos áram igényelhető. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 167 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

ELSŐ INGATLANT KERESŐK FIGYELEM!!!! Gyálon a Bercsényi utcában megvételre kínálok, egy nettó 167 nm-es, belső két szintes önálló családi házat, közel 500 nm-es telken. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 10cm-es Austrotherm Grafitos, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben megtalálhatóak: - gyógyszertár - SPAR - LIDL - gyáli piac - iskola - óvoda CSOK+ igényelhető! Tervezett átadás: szerződéskötéstől számított, maximum 6 hónap. Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumentációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsátjuk. VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! A telek műszaki tervel, kész alappal 39.990.000Ft-ért elérhető. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! tp