Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

***PRÉMIUM OÁZIS, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII.KERÜLETBEN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** A fejlesztés egyedisége, hogy az épület mellett folyik a Rákos-patak, amihez a lakópark közvetlen kapcsolattal rendelkezik, minden lakáshoz tartozik terasz vagy erkély, továbbá közös bennük, hogy okos otthonként funkcionálnak. Igénybe vehető közösségi szolgáltatásainkkal igyekszünk megkönnyíteni a lakók mindennapjait, amihez a XIII. kerület fejlett infrastruktúrája is hozzájárul. Az épületek K-NY-i tájolásúak, melyek külső és belső oldalán is kerteket alakítunk ki, tovább növelve a zöld területek méretét és az épületek védett jellegét. A két ütemben összesen 310 db lakás épül fel. Családosoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt ajánljuk. Magyarországon az újépítésű lakóépületek közül az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage tanúsítvány „very good” szintű minősítését. Zöld otthonok A lakásokat átlagon felüli műszaki tartalom, energiahatékony- és gazdaságos üzemeltetés jellemzi. A kivitelező eddigi legkörnyezettudatosabb beruházása, melynek részei a teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti megoldások, a környezettudatos anyaghasználat, a szelektív hulladékkezelés, a környezettudatos vízfelhasználás, az esővíz újrahasznosítása, illetve a felület hűtés-fűtés. A háromrétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Fűszerkert -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer Minden lakás erkélyes vagy kertkapcsolatos!     ***PREMIUM OASIS, NEWLY BUILT APARTMENT IN DISTRICT XIII, CLOSE TO THE DANUBE RIVER*** The uniqueness of the development lies in its proximity to the Rákos stream, providing direct access for the residents, with each apartment featuring a terrace or balcony, and all functioning as smart homes. We strive to ease the daily lives of residents with our communal services, complemented by the advanced infrastructure of District XIII. The buildings are oriented east-west, with gardens established on both the exterior and interior sides, increasing the green spaces and enhancing the protected character of the buildings. A total of 310 apartments will be built in two phases. Recommended for families, young couples, and seniors alike. Among new residential buildings in Hungary, it was one of the first to obtain the BREEAM New Construction Design Stage certificate with a "very good" rating. Green Homes The apartments boast above-average technical specifications, energy-efficient, and cost-effective operations. This is the developer's most environmentally conscious project to date, featuring fully renewable energy-based mechanical solutions, eco-friendly material usage, selective waste management, conscious water usage, rainwater recycling, as well as surface cooling and heating. The triple-layer plastic windows provide more efficient thermal and sound insulation, potentially offering much lower annual cooling and heating costs compared to traditionally designed apartments. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Herb garden - Garden barbecue - Package point - Community car - Shed Every apartment comes with a balcony or garden access!   ***PREMIUM OASE, NEUBAUWOHNUNG IM 13. BEZIRK IN DER NÄHE DER DONAU*** Das Besondere an der Entwicklung ist, dass der Rákos-Bach neben dem Gebäude fließt und der Wohnpark direkten Zugang dazu hat. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und alle fungieren als Smart Homes. Mit unseren Gemeinschaftsdienstleistungen versuchen wir, den Alltag der Bewohner zu erleichtern, wozu auch die ausgebaute Infrastruktur des 13. Bezirks beiträgt. Die Gebäude sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet, auf deren Außen- und Innenseite Gärten angelegt werden, um die Größe der Grünflächen und den Schutzcharakter der Gebäude zu erhöhen. In zwei Phasen entstehen insgesamt 310 Wohnungen. Wir empfehlen sie sowohl für Familien, junge Paare als auch für ältere Menschen. Unter den Neubauten in Ungarn gehört das Projekt zu den ersten, die die BREEAM New Construction Design Stage Zertifizierung mit dem Rating „Sehr gut“ erhalten haben. Grüne Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch überdurchschnittliche technische Ausstattung, energieeffiziente und kostengünstige Betriebsführung aus. Es ist das bisher umweltfreundlichste Projekt des Bauunternehmens, das vollständig erneuerbare Energielösungen, umweltfreundliche Materialnutzung, selektive Abfallbehandlung, umweltbewussten Wasserverbrauch, Regenwasserwiederverwertung und Flächenheizung/-kühlung umfasst. Dreifach-verglaste Kunststofffenster bieten effizientere Wärme- und Schalldämmung, und die jährlichen Kühl- und Heizkosten können im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnung deutlich niedriger sein. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Kräutergarten - Gartengrill - Paketstation - Gemeinschaftsauto - Abstellraum Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Gartenanschluss!   ***高级绿洲，新建公寓位于第十三区，靠近多瑙河岸*** 该开发项目的独特之处在于，建筑旁紧邻Rákos溪，住区与其有直接连接，每套公寓均配有露台或阳台，并且都具备智能家居功能。我们提供的社区服务旨在方便居民的日常生活，第十三区发达的基础设施也对此提供了支持。 建筑物呈东西向布局，在内外两侧均设有花园，以进一步增加绿地面积并提升建筑的安全感。项目分两期建设，共计310套公寓。适合有家庭的人、年轻情侣和老年人。 在匈牙利的新建住宅项目中，该项目是首批获得BREEAM新建设计阶段“良好”级别认证的之一。 绿色家居 这些公寓以高于平均水平的技术含量、节能和经济的运营特点为特征。这是开发商迄今为止最注重环保的项目，其中包括完全基于可再生能源的机械解决方案、环保材料使用、分类废物处理、环保用水、雨水回收以及表面冷却和加热。三层塑料窗户提高了隔热和隔音效果，相比传统设计的公寓，每年的冷却和加热费用可能会低得多。 社区生活： - 社区客厅 - 办公角落 - 香草园 - 花园烧烤 - 包裹点 - 社区汽车 - 储藏棚 每套公寓均有阳台或花园连接！

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM OÁZIS, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII.KERÜLETBEN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** A fejlesztés egyedisége, hogy az épület mellett folyik a Rákos-patak, amihez a lakópark közvetlen kapcsolattal rendelkezik, minden lakáshoz tartozik terasz vagy erkély, továbbá közös bennük, hogy okos otthonként funkcionálnak. Igénybe vehető közösségi szolgáltatásainkkal igyekszünk megkönnyíteni a lakók mindennapjait, amihez a XIII. kerület fejlett infrastruktúrája is hozzájárul. Az épületek K-NY-i tájolásúak, melyek külső és belső oldalán is kerteket alakítunk ki, tovább növelve a zöld területek méretét és az épületek védett jellegét. A két ütemben összesen 310 db lakás épül fel. Családosoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt ajánljuk. Magyarországon az újépítésű lakóépületek közül az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage tanúsítvány „very good” szintű minősítését. Zöld otthonok A lakásokat átlagon felüli műszaki tartalom, energiahatékony- és gazdaságos üzemeltetés jellemzi. A kivitelező eddigi legkörnyezettudatosabb beruházása, melynek részei a teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti megoldások, a környezettudatos anyaghasználat, a szelektív hulladékkezelés, a környezettudatos vízfelhasználás, az esővíz újrahasznosítása, illetve a felület hűtés-fűtés. A háromrétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Fűszerkert -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer Minden lakás erkélyes vagy kertkapcsolatos!     ***PREMIUM OASIS, NEWLY BUILT APARTMENT IN DISTRICT XIII, CLOSE TO THE DANUBE RIVER*** The uniqueness of the development lies in its proximity to the Rákos stream, providing direct access for the residents, with each apartment featuring a terrace or balcony, and all functioning as smart homes. We strive to ease the daily lives of residents with our communal services, complemented by the advanced infrastructure of District XIII. The buildings are oriented east-west, with gardens established on both the exterior and interior sides, increasing the green spaces and enhancing the protected character of the buildings. A total of 310 apartments will be built in two phases. Recommended for families, young couples, and seniors alike. Among new residential buildings in Hungary, it was one of the first to obtain the BREEAM New Construction Design Stage certificate with a "very good" rating. Green Homes The apartments boast above-average technical specifications, energy-efficient, and cost-effective operations. This is the developer's most environmentally conscious project to date, featuring fully renewable energy-based mechanical solutions, eco-friendly material usage, selective waste management, conscious water usage, rainwater recycling, as well as surface cooling and heating. The triple-layer plastic windows provide more efficient thermal and sound insulation, potentially offering much lower annual cooling and heating costs compared to traditionally designed apartments. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Herb garden - Garden barbecue - Package point - Community car - Shed Every apartment comes with a balcony or garden access!   ***PREMIUM OASE, NEUBAUWOHNUNG IM 13. BEZIRK IN DER NÄHE DER DONAU*** Das Besondere an der Entwicklung ist, dass der Rákos-Bach neben dem Gebäude fließt und der Wohnpark direkten Zugang dazu hat. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und alle fungieren als Smart Homes. Mit unseren Gemeinschaftsdienstleistungen versuchen wir, den Alltag der Bewohner zu erleichtern, wozu auch die ausgebaute Infrastruktur des 13. Bezirks beiträgt. Die Gebäude sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet, auf deren Außen- und Innenseite Gärten angelegt werden, um die Größe der Grünflächen und den Schutzcharakter der Gebäude zu erhöhen. In zwei Phasen entstehen insgesamt 310 Wohnungen. Wir empfehlen sie sowohl für Familien, junge Paare als auch für ältere Menschen. Unter den Neubauten in Ungarn gehört das Projekt zu den ersten, die die BREEAM New Construction Design Stage Zertifizierung mit dem Rating „Sehr gut“ erhalten haben. Grüne Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch überdurchschnittliche technische Ausstattung, energieeffiziente und kostengünstige Betriebsführung aus. Es ist das bisher umweltfreundlichste Projekt des Bauunternehmens, das vollständig erneuerbare Energielösungen, umweltfreundliche Materialnutzung, selektive Abfallbehandlung, umweltbewussten Wasserverbrauch, Regenwasserwiederverwertung und Flächenheizung/-kühlung umfasst. Dreifach-verglaste Kunststofffenster bieten effizientere Wärme- und Schalldämmung, und die jährlichen Kühl- und Heizkosten können im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnung deutlich niedriger sein. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Kräutergarten - Gartengrill - Paketstation - Gemeinschaftsauto - Abstellraum Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Gartenanschluss!   ***高级绿洲，新建公寓位于第十三区，靠近多瑙河岸*** 该开发项目的独特之处在于，建筑旁紧邻Rákos溪，住区与其有直接连接，每套公寓均配有露台或阳台，并且都具备智能家居功能。我们提供的社区服务旨在方便居民的日常生活，第十三区发达的基础设施也对此提供了支持。 建筑物呈东西向布局，在内外两侧均设有花园，以进一步增加绿地面积并提升建筑的安全感。项目分两期建设，共计310套公寓。适合有家庭的人、年轻情侣和老年人。 在匈牙利的新建住宅项目中，该项目是首批获得BREEAM新建设计阶段“良好”级别认证的之一。 绿色家居 这些公寓以高于平均水平的技术含量、节能和经济的运营特点为特征。这是开发商迄今为止最注重环保的项目，其中包括完全基于可再生能源的机械解决方案、环保材料使用、分类废物处理、环保用水、雨水回收以及表面冷却和加热。三层塑料窗户提高了隔热和隔音效果，相比传统设计的公寓，每年的冷却和加热费用可能会低得多。 社区生活： - 社区客厅 - 办公角落 - 香草园 - 花园烧烤 - 包裹点 - 社区汽车 - 储藏棚 每套公寓均有阳台或花园连接！

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM OÁZIS, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII.KERÜLETBEN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** A fejlesztés egyedisége, hogy az épület mellett folyik a Rákos-patak, amihez a lakópark közvetlen kapcsolattal rendelkezik, minden lakáshoz tartozik terasz vagy erkély, továbbá közös bennük, hogy okos otthonként funkcionálnak. Igénybe vehető közösségi szolgáltatásainkkal igyekszünk megkönnyíteni a lakók mindennapjait, amihez a XIII. kerület fejlett infrastruktúrája is hozzájárul. Az épületek K-NY-i tájolásúak, melyek külső és belső oldalán is kerteket alakítunk ki, tovább növelve a zöld területek méretét és az épületek védett jellegét. A két ütemben összesen 310 db lakás épül fel. Családosoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt ajánljuk. Magyarországon az újépítésű lakóépületek közül az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage tanúsítvány „very good” szintű minősítését. Zöld otthonok A lakásokat átlagon felüli műszaki tartalom, energiahatékony- és gazdaságos üzemeltetés jellemzi. A kivitelező eddigi legkörnyezettudatosabb beruházása, melynek részei a teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti megoldások, a környezettudatos anyaghasználat, a szelektív hulladékkezelés, a környezettudatos vízfelhasználás, az esővíz újrahasznosítása, illetve a felület hűtés-fűtés. A háromrétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Fűszerkert -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer Minden lakás erkélyes vagy kertkapcsolatos!     ***PREMIUM OASIS, NEWLY BUILT APARTMENT IN DISTRICT XIII, CLOSE TO THE DANUBE RIVER*** The uniqueness of the development lies in its proximity to the Rákos stream, providing direct access for the residents, with each apartment featuring a terrace or balcony, and all functioning as smart homes. We strive to ease the daily lives of residents with our communal services, complemented by the advanced infrastructure of District XIII. The buildings are oriented east-west, with gardens established on both the exterior and interior sides, increasing the green spaces and enhancing the protected character of the buildings. A total of 310 apartments will be built in two phases. Recommended for families, young couples, and seniors alike. Among new residential buildings in Hungary, it was one of the first to obtain the BREEAM New Construction Design Stage certificate with a "very good" rating. Green Homes The apartments boast above-average technical specifications, energy-efficient, and cost-effective operations. This is the developer's most environmentally conscious project to date, featuring fully renewable energy-based mechanical solutions, eco-friendly material usage, selective waste management, conscious water usage, rainwater recycling, as well as surface cooling and heating. The triple-layer plastic windows provide more efficient thermal and sound insulation, potentially offering much lower annual cooling and heating costs compared to traditionally designed apartments. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Herb garden - Garden barbecue - Package point - Community car - Shed Every apartment comes with a balcony or garden access!   ***PREMIUM OASE, NEUBAUWOHNUNG IM 13. BEZIRK IN DER NÄHE DER DONAU*** Das Besondere an der Entwicklung ist, dass der Rákos-Bach neben dem Gebäude fließt und der Wohnpark direkten Zugang dazu hat. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und alle fungieren als Smart Homes. Mit unseren Gemeinschaftsdienstleistungen versuchen wir, den Alltag der Bewohner zu erleichtern, wozu auch die ausgebaute Infrastruktur des 13. Bezirks beiträgt. Die Gebäude sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet, auf deren Außen- und Innenseite Gärten angelegt werden, um die Größe der Grünflächen und den Schutzcharakter der Gebäude zu erhöhen. In zwei Phasen entstehen insgesamt 310 Wohnungen. Wir empfehlen sie sowohl für Familien, junge Paare als auch für ältere Menschen. Unter den Neubauten in Ungarn gehört das Projekt zu den ersten, die die BREEAM New Construction Design Stage Zertifizierung mit dem Rating „Sehr gut“ erhalten haben. Grüne Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch überdurchschnittliche technische Ausstattung, energieeffiziente und kostengünstige Betriebsführung aus. Es ist das bisher umweltfreundlichste Projekt des Bauunternehmens, das vollständig erneuerbare Energielösungen, umweltfreundliche Materialnutzung, selektive Abfallbehandlung, umweltbewussten Wasserverbrauch, Regenwasserwiederverwertung und Flächenheizung/-kühlung umfasst. Dreifach-verglaste Kunststofffenster bieten effizientere Wärme- und Schalldämmung, und die jährlichen Kühl- und Heizkosten können im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnung deutlich niedriger sein. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Kräutergarten - Gartengrill - Paketstation - Gemeinschaftsauto - Abstellraum Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Gartenanschluss!   ***高级绿洲，新建公寓位于第十三区，靠近多瑙河岸*** 该开发项目的独特之处在于，建筑旁紧邻Rákos溪，住区与其有直接连接，每套公寓均配有露台或阳台，并且都具备智能家居功能。我们提供的社区服务旨在方便居民的日常生活，第十三区发达的基础设施也对此提供了支持。 建筑物呈东西向布局，在内外两侧均设有花园，以进一步增加绿地面积并提升建筑的安全感。项目分两期建设，共计310套公寓。适合有家庭的人、年轻情侣和老年人。 在匈牙利的新建住宅项目中，该项目是首批获得BREEAM新建设计阶段“良好”级别认证的之一。 绿色家居 这些公寓以高于平均水平的技术含量、节能和经济的运营特点为特征。这是开发商迄今为止最注重环保的项目，其中包括完全基于可再生能源的机械解决方案、环保材料使用、分类废物处理、环保用水、雨水回收以及表面冷却和加热。三层塑料窗户提高了隔热和隔音效果，相比传统设计的公寓，每年的冷却和加热费用可能会低得多。 社区生活： - 社区客厅 - 办公角落 - 香草园 - 花园烧烤 - 包裹点 - 社区汽车 - 储藏棚 每套公寓均有阳台或花园连接！

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM OÁZIS, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII.KERÜLETBEN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** A fejlesztés egyedisége, hogy az épület mellett folyik a Rákos-patak, amihez a lakópark közvetlen kapcsolattal rendelkezik, minden lakáshoz tartozik terasz vagy erkély, továbbá közös bennük, hogy okos otthonként funkcionálnak. Igénybe vehető közösségi szolgáltatásainkkal igyekszünk megkönnyíteni a lakók mindennapjait, amihez a XIII. kerület fejlett infrastruktúrája is hozzájárul. Az épületek K-NY-i tájolásúak, melyek külső és belső oldalán is kerteket alakítunk ki, tovább növelve a zöld területek méretét és az épületek védett jellegét. A két ütemben összesen 310 db lakás épül fel. Családosoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt ajánljuk. Magyarországon az újépítésű lakóépületek közül az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage tanúsítvány „very good” szintű minősítését. Zöld otthonok A lakásokat átlagon felüli műszaki tartalom, energiahatékony- és gazdaságos üzemeltetés jellemzi. A kivitelező eddigi legkörnyezettudatosabb beruházása, melynek részei a teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti megoldások, a környezettudatos anyaghasználat, a szelektív hulladékkezelés, a környezettudatos vízfelhasználás, az esővíz újrahasznosítása, illetve a felület hűtés-fűtés. A háromrétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Fűszerkert -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer Minden lakás erkélyes vagy kertkapcsolatos!     ***PREMIUM OASIS, NEWLY BUILT APARTMENT IN DISTRICT XIII, CLOSE TO THE DANUBE RIVER*** The uniqueness of the development lies in its proximity to the Rákos stream, providing direct access for the residents, with each apartment featuring a terrace or balcony, and all functioning as smart homes. We strive to ease the daily lives of residents with our communal services, complemented by the advanced infrastructure of District XIII. The buildings are oriented east-west, with gardens established on both the exterior and interior sides, increasing the green spaces and enhancing the protected character of the buildings. A total of 310 apartments will be built in two phases. Recommended for families, young couples, and seniors alike. Among new residential buildings in Hungary, it was one of the first to obtain the BREEAM New Construction Design Stage certificate with a "very good" rating. Green Homes The apartments boast above-average technical specifications, energy-efficient, and cost-effective operations. This is the developer's most environmentally conscious project to date, featuring fully renewable energy-based mechanical solutions, eco-friendly material usage, selective waste management, conscious water usage, rainwater recycling, as well as surface cooling and heating. The triple-layer plastic windows provide more efficient thermal and sound insulation, potentially offering much lower annual cooling and heating costs compared to traditionally designed apartments. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Herb garden - Garden barbecue - Package point - Community car - Shed Every apartment comes with a balcony or garden access!   ***PREMIUM OASE, NEUBAUWOHNUNG IM 13. BEZIRK IN DER NÄHE DER DONAU*** Das Besondere an der Entwicklung ist, dass der Rákos-Bach neben dem Gebäude fließt und der Wohnpark direkten Zugang dazu hat. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und alle fungieren als Smart Homes. Mit unseren Gemeinschaftsdienstleistungen versuchen wir, den Alltag der Bewohner zu erleichtern, wozu auch die ausgebaute Infrastruktur des 13. Bezirks beiträgt. Die Gebäude sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet, auf deren Außen- und Innenseite Gärten angelegt werden, um die Größe der Grünflächen und den Schutzcharakter der Gebäude zu erhöhen. In zwei Phasen entstehen insgesamt 310 Wohnungen. Wir empfehlen sie sowohl für Familien, junge Paare als auch für ältere Menschen. Unter den Neubauten in Ungarn gehört das Projekt zu den ersten, die die BREEAM New Construction Design Stage Zertifizierung mit dem Rating „Sehr gut“ erhalten haben. Grüne Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch überdurchschnittliche technische Ausstattung, energieeffiziente und kostengünstige Betriebsführung aus. Es ist das bisher umweltfreundlichste Projekt des Bauunternehmens, das vollständig erneuerbare Energielösungen, umweltfreundliche Materialnutzung, selektive Abfallbehandlung, umweltbewussten Wasserverbrauch, Regenwasserwiederverwertung und Flächenheizung/-kühlung umfasst. Dreifach-verglaste Kunststofffenster bieten effizientere Wärme- und Schalldämmung, und die jährlichen Kühl- und Heizkosten können im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnung deutlich niedriger sein. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Kräutergarten - Gartengrill - Paketstation - Gemeinschaftsauto - Abstellraum Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Gartenanschluss!   ***高级绿洲，新建公寓位于第十三区，靠近多瑙河岸*** 该开发项目的独特之处在于，建筑旁紧邻Rákos溪，住区与其有直接连接，每套公寓均配有露台或阳台，并且都具备智能家居功能。我们提供的社区服务旨在方便居民的日常生活，第十三区发达的基础设施也对此提供了支持。 建筑物呈东西向布局，在内外两侧均设有花园，以进一步增加绿地面积并提升建筑的安全感。项目分两期建设，共计310套公寓。适合有家庭的人、年轻情侣和老年人。 在匈牙利的新建住宅项目中，该项目是首批获得BREEAM新建设计阶段“良好”级别认证的之一。 绿色家居 这些公寓以高于平均水平的技术含量、节能和经济的运营特点为特征。这是开发商迄今为止最注重环保的项目，其中包括完全基于可再生能源的机械解决方案、环保材料使用、分类废物处理、环保用水、雨水回收以及表面冷却和加热。三层塑料窗户提高了隔热和隔音效果，相比传统设计的公寓，每年的冷却和加热费用可能会低得多。 社区生活： - 社区客厅 - 办公角落 - 香草园 - 花园烧烤 - 包裹点 - 社区汽车 - 储藏棚 每套公寓均有阳台或花园连接！

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Nagykőrösön a régi konzervgyár környékén, 52 nm-es felújított, frissen festett, 2 szobás sorházi lakás kis előkerttel kedvező  áron eladó.   Jellemzők: -helyiségei: 2 szoba-konyha-kamra-vizesblokk-közlekedő-szerszámos kamra-garázs -a ház előtt előkert -azonnal költözhető -kondenzációs Boss kazán újszerű /fűtés, meleg víz/ -új konyha bútor -tehermentes     Megtekintés ügyében hívjon bizalommal!

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

  A házban az AIRBNB engedélyezett. ✅ A TCT Ingatlaniroda megvételre kínál a VIII. kerületben, összkomfortos ÚJSZERŰ téglalakást! ✅ Információk: - ÚJSZERŰ, mind műszaki, mind esztétikailag minden tekintetben, magas minőségben FELÚJÍTOTT  - Desing lakberendező által tervezett belső tér - alul 15 nm, 210 cm, itt kialakításra került: konyha étkező, fürdő-WC - felül teljes értékű galériával növelt tér, mely 14 nm, - kényelmes életteret biztosít leendő lakójának, 195 cm, nappali, hálószoba - építés éve: 1950, a társasház külső homlokzatát már felújították - lakótér 29 nm - trendi csempe, járólap, padlózat, igényes szaniterek, üvegkorlát - minden energiát fogyasztó berendezés, energiatakarékos - külön mérőórák   Az ingatlan jellemzői: - egyedi beépített, gépesített konyha: beépített sütő, főzőlap, elszívó, ill. kanapé dohányzó asztal étkező rséz - igényesen trendikövető berendezés, éjjeli szekrény ágy - zuhanyzós fürdő-WC-vel - a új műanyag nyílászárós  - házközponti fűtésű - a lakás a társasház hátsó traktusában található, mely kifejezetten csendes rész. Lokáció: - a közelben számos bevásárlási és szórakozási lehetőség - park, étterem, kávézó, dohánybolt, fodrász, kórház, iskola, egyetemek, óvoda, parkosított játszóterek - minden adott a kényelmes pesti élethez - az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű, emellett fekvése miatt csendes,több egyetem, a Kálvin tér -  karnyújtásnyira található a Bálna Budapest Bevásárló- és kulturális központ, Közlekedés: - elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés makulátlan Költségek: - a lakás rezsi költségei igen alacsonyak, köszönhetően a minőségi, korszerű kivitelezésnek  Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken, akár hétvégén is! Vevőink, bérlőink számára szolgáltatásunk ingyenes! Kiss Dominika @tctingatlan info@tctproperty.hu +36-70/328-5770    

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Gödöllőn átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában, két generáció számára is alkalmas nagyon jó fekvésű, kiváló elosztású, világos terekkel rendelkező felújított, energiatakarékos családi ház eladó! A 130nm-es ingatlan 560nm-es telken helyezkedik el.  Legalsó szinten, a szuterénben 40nm-es lakrész lett kialakítva, konyha-étkezővel, egy szobával, zuhanyzós fürdővel.  Földszinten előszoba, teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező, kamra, egy szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, emeleten 3 szoba (az egyik erkélyes) és még egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. 2024-ben történő felújítása során kívülről újra színezték az épületet és az ablakokat is thermo üvegezésű nyílászárókra cserélték. Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátorokkal, ill. a tetőtérben 2db hűtő-fűtő klíma is használható. Az utcafronton 40nm-es, Hörmann elektromos kapuval felszerelt duplagarázs (alatta tároló) található, a kert szépen parkosított, örökzöldekkel tarkított. A növények gondozását külön (kedvezményes tarifájú) vízóráról működő  csepegtető + öntözőrendszer segíti.  Nagyon jó környék, infrastruktúra szempontjából minden, ami a megélhetéshez szükséges, perceken belül elérhető! A minőségi konyhabútor (gépekkel együtt), az előszoba bútor, a földszinti szobából a hatalmas gardrób és az erkélyes szobából a beépített szekrény az ár részét képezi! Irányár: 124,9Mft Hivatkozási szám: 2517883. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Vecsés központi helyén 139 nm üzlet és lakás (leválasztható) azonnal költözhetően eladó! A 20éve probléma mentesen üzemelő vállalkozás külön is eladó! Bármilyen az ingatlannal kapcsolatos kérdését várom telefonon!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Rákoscsabán egy teraszos, dupla erkélyes, 120 nm-es, 4 szobás, új építésű, víz-levegő hőszivattyús ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A lakás fűtéséről, hűtéséről, valamint használati meleg víz ellátásáról víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét H tarifáról lehet kedvezményesen biztosítani. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint három rétegű nyílászáró rendszerrel lesz kialakítva. Ennek eredményeképpen a rezsi költségek minimalizálódtak. Az ikerház a nappaliból nyíló teraszon keresztül kertkapcsolatos.   Az ingatlanhoz 215 nm-es privát kert tartozik.   Költözzön kompromisszumok nélkül egy olyan házba, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabhatja otthonát.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Közlekedő - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali - Mosdó, WC - Terasz - Garázs   Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - Három szoba - Két erkély   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   A beruházó referenciái személyesen megtekinthetőek a környéken, szinte azonos műszaki tartalommal. Az ingatlan frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, busszal az Örs vezér tér 35 perc alatt, valamint vonattal a Keleti pu. 25 perc elérhető. Az M0-ás és M31-es autópályák 5 perc alatt elérhetőek. Az ingatlan biztonságos, kertes házas és nyugodt környéken található. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 206 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

FELSŐVÁROSBAN, Dunaharaszti LEGKEDVELTEBB utcájában 206 nm-es ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ ELADÓ TRIPLA GARÁZZSAL!!! Nagyon szép, FÖLDSZINTES, nappali + 4 hálós (3 db 17 nm-es és egy 28 nm-es szoba!) dupla fürdőszobás ház eladó 1235 nm-es telken, igen alacsony rezsivel! A téglából épült ingatlan, Dunaharaszti legkedveltebb részén, csendes, nyugodt utcájában, rendezett, hangulatos környezetben helyezkedik el, közelében pékség, hév megálló stb (néhány lépés) kívülről 10 cm szigetelést kapott. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, kamra, külön WC, am-konyhás jó méretű nappali, két hálószoba, nagy méretű fürdőszoba WC-vel található, az új részen gardrób szoba/mosókonyha kapott helyet és egy hatalmas vendégszoba zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az előszobából kilépve 18 nm-es FEDETT TERASZ és a teljesen gépesített medence vár. Fűtéséhez napkollektor biztosítja a melegvizet. A házhoz nagy méretű, 32 nm-es MŰHELY kapcsolódik, mellette fűtött 36 + 16 nm-es TRIPLA GARÁZS. A padlástér is pakolható. A kertben FEDETT sütögető szolgálja a kényelmet kemencével, mellette bográcsozó, kézmosó. Kerti csapból több lett elhelyezve a kertben, fúrt kút is van. Öntözőrendszer, ciszterna lett kiépítve. Az egész telek gyönyörűen parkosított, a végében konyhakert. A fűtést gázkazán látja el radiátoros hőleadással, a vízmelegítéshez 110 literes hőtárolóval. A konyha egyedileg tervezett, gépesített. A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. Klímával felszerelt. Riasztóval ellátott. Kamerarendszer és infrasorompó. További hálószoba kialakítható. Pár perc sétára busz megálló, HÉV megálló. Közel van az óvoda, iskola, kisbolt, Tesco stb. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken.
 Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant és amennyiben nem ismerős itt Dunaharaszti, szívesen bemutatom Önnek szeretett városunkat. :) 
 Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a Budapesthez való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

 Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben is!
Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
 Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Sülysápon egy földszintes, teraszos, 98 nm-es, 4 szobás, téglából épült családi házat. Az ingatlan nagyon jó elosztású, világos, nyitott terekkel rendelkezik. A házhoz tartozik egy 700 m2-es telek, mely méretének köszönhetően otthont adhat a kerti partiknak és szabadidős programoknak. A nappaliból nyílik a 15 nm-es terasz, melyet csak pár lépcső választ el a kettől.   Fűtése gázcirkóról üzemel, használati melegvíz ellátása különálló gázkészülékről.   Az ingatlan folyamatos karbantartásának eredményeképpen szinte azonnal költözhető.   A ház megközelítőleg 15 éve épült, masszív szerkezetű, műanyag nyílászárókkal és 10 cm-es külső fal szigeteléssel. Ennek köszönhetően a rezsiköltségek igen kedvezően alakulnak.   A kertben helyet kapott egy garázs gépjármű tárolására, valamint műhelynek is kiváló lehet.   Helyiség lista: - Étkező - Konyha - Nappali - Fürdő - WC + mosdó - Közlekedő - Mosókonyha - Szoba - Szoba - Szoba - Garázs - Terasz   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, Sülysáp egyik legszebb részén található, Budapesttől 25 percre. Fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum, vagy vonattal a Keleti pályaudvar könnyedén megközelíthetőek.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monoron egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 88 nm-es, 4 szobás ikerházat. A terasz mérete 15 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.   Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről egy klíma berendezés fog gondoskodni. Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, három rétegű nyílászárókat és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 450 nm-es privát telek tartozik Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2024. decemberi költözéssel. Helyiség lista: - Szélfogó - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Tároló - Terasz Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monor egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A XX. kerületben, Pesterzsébeten, forgalmas főúton 359 nm-es önálló telken, 80 nm-es, összközműves családi ház, autószerelő műhely és irodaként funkcionáló gépekkel, eszközökkel eladó.   A ház első részében jelenleg engedéllyel rendelkező autószerelő műhely és raktár található. A ház hátsó részében  háló, kádas fürdőszoba, a felső szinten kettő szoba lett kialakítva.   Az utca felől széles elektromos kapu, a műhelybe egy autó beállása lehetséges, de az udvaron legalább 5 autó is elfér. A műhely felől is megközelíthető irodai részben egy kis konyhát, zuhanyzót és WC-t is találunk. Ipari áram bevezetve, jelenleg a fűtés hőtárolós villanykályhákkal megoldott.   Az ingatlan felújítandó, de az autószerelő vállalkozásban is gondolkodó mestereknek a jó megközelítés és a környéken kevés hasonló tevékenység miatt jó lehetőség egy vállalkozás elindításához.   Irányár: 76 000 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 25 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Újlipótvárosban, Pannónia utcában, 1980-ban épült, szigetelt, 10 emeletes panel épületben, földszinti, 16 nm-es alapterületű, 4.6 méter belmagasságú , lakásként kialakított helyiség, 9 nm-es álló galériával ( össz: 25 nm), jó állapotban, TEHERMENTESEN, rugalmas költözéssel ELADÓ. A helyiség felújított, jó állapotú, az alsó szinten található a konyha, fürdő és közös helyiség, a galérián pedig ki lehet alakítani egy dolgozó helyiséget, de még egy kisebb ágy is elfér. A konyha ablaka új thermó üveges, szúnyoghálóval. Az ingatlanhoz tartozik egy kis kb. 2 nm-es tároló. A helyiséget ajánlom, akár befektetésnek pl.: fotólabor, csomagküldő pont, masszázs stb. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Az ingatlan kizárólag készpénzre vásárolható meg. J.Sz.

Alapterület: 124 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

8KW DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚVAL! XXII. kerületben, Nagytétény, CSENDES KERTVÁROSI környezetében, nettó 114,8 m2-es, nappali + 4 szobás (teraszos), MODERN, GARÁZZSAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra! FÖLDSZINT: Nettó: 50,88 m2 lakórész + 19,44 m2 garázs, valamint 15 m2 és 3,89 m2-es terasz (felével számolva az alapterületbe) EMELET: Nettó: 44,48 m2 lakórész Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik, de a telek kialakítása még folyamatban van. Garázs és egy autóbeálló tartozik az ingatlanhoz, a kialakítását a vételár tartalmazza. A telekrészen található egy saját kis pince, valamint egy fúrt kút. Az épület: földszint + tetőtérből áll. Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel. Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5légkamrás, 76mm tokszélesség , 3rétegű üveg K=0,6 hőszigeteléssel. Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.) A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, földszinten és az emeleten padlófűtéssel kiépítve. A vételár tartalmazza riasztó rendszer kiépítését, valamint három klíma kiállás kiépítését! Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok! MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON. ( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható ) KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, Lidl, Aldi minden a közelben. TERVEZETT ÁTADÁS: 2025. harmadik negyedév! A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, redőny lamellákat, szúnyoghálókat, beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, klímaberendezést, szaniterek árait! A munkadíj minden esetben benne van az árban. Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK PLUSZ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK! (Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel) Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető! Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!

Alapterület: 268 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 + 1 szoba

Eladó egy új építésű családi ház Budakeszin, Meggyes városrészen, a mamutfenyők és a Pilisi Parkerdő közvetlen szomszédságában. Az épület hasznos alapterülete 268mˇ2 és egy 765mˇ2-es telken fekszik. Az emeletről kilátás nyílik a budai hegyekre és az Erzsébet kilátóra. A ház jelenleg szerkezetkész, vízszigeteléssel, lépcsővel és válaszfalakkal. A tereprendezés megtörtént, az esővíz elvezetés elkészült. A hirdetésben megjelölt ár erre az állapotra vonatkozik. A kivitelezés folyamatos FMV felügyelettel és rendszeres tervezői művezetéssel történik. A ház várhatóan 2025 nyarára eléri az emelt szerkezetkész állapotot: beépítésre kerülnek a külső nyílászárók, elkészül a gépészet, villanyszerelés, aljzatbeton, vakolás és hőszigetelés. Az emelt szerkezetkész állapot irányára: 379M forint. A ház befejezése (kulcsrakész állapotig) egyéni megegyezés tárgya, várható befejezés 2025 év vége. Ez a készültségi szint magában foglalja a külső tégla és mészkő burkolatokat, belső hideg- és melegburkolatokat, a szanitereket, a korlátokat, a festést, a hőszivattyút, a hőcserélős szellőztetőt, a pergolákat és a térkövezést. A kulcsrakész állapot irányára 480M forint. Helyiségek: A földszinten egy 30mˇ2-es konyha található étkezővel, egy 50mˇ2-es nappali dupla belmagassággal, egy vendég WC, egy dolgozószoba, az előszoba, valamint egy 50mˇ2-es kétállásos garázs. Az emeleten az egyik szárnyat a szülői lakosztály foglalja el (master bedroom, fürdőszoba, gardrób), a másik szárnyban pedig 3 lakószoba, 2 fürdőszoba, egy mosókonyha, gardrób és egy infraszauna kapott helyet. A két szárny közötti függőfolyosóról mindkét irányban panoráma nyílik a környékre. Szerkezet: Az épület 28db 2m mély alaptesten áll, amelyeket vasalt talpgerendák kötnek össze. A teljes falazat magas hőtároló képességű és hanggátló Silka falazóelemből készült Ytong start lábazati hőhídmegszakítással. A földszint födémje monolit vasbeton, 25cm vastagságban. A földszinten minden nagy nyílás két oldalán, az emeleten pedig összesen 19db vasbeton pillér merevíti az épületet. Az emeleti betonkoszorú 40cm magas. A két épületszárny tetőszerkezete szeglemezes (rácsos) tartóból készült, sík betoncserép fedéssel, modern fekvő ereszcsatornával a tető síkjában. A tetőszerkezet méretezése lehetővé teszi napelemtáblák fogadását, és pakolható padlástér kialakítását. A középső épületrész szerkezete ragasztott fatartókból készült, látszó minőségben, kívülről lemezfedéssel. Az épület hőszigetelése jóval meghaladja a jelenlegi energetikai előírásokat, ezzel biztosítva az alacsony hűtési és fűtési költségeket. A tetők hőszigeteléséhez 30cm nem éghető fújt cellulóz szigetelést, illetve 20cm-es PIR táblát, a falak szigeteléséhez pedig 20cm-es grafitos EPS hőszigetelést használunk. Nyílászárók, árnyékolás: Modern profilú, belül fa, kívül alumínium borítású tok, 3 rétegű, argon gáz töltettel és Low-E bevonattal készült üvegezés, melegperemes távtartóval. Minden nyílászárón Schlotterer motoros, távirányítós zsaluzia, a teraszokon pergola. Gépészet: Padlófűtés és mennyezethűtés a földszinten és az emeleten, víz-levegő hőszivattyúval. Hővisszanyerős szellőztetés minden helyiségben. A nappaliban kémény és frisslevegő bevezetés található a kandallóhoz. Okosotthonnal vezérelhető a világítás, az árnyékolás, a hűtés-fűtés és a szellőztetés. A nagy épülettömeg a felületfűtéssel/hűtéssel és az átgondolt árnyékolás együtt biztosítja a magas komfortérzetet, alacsony fenntartási költségek mellett. Az ingatlan hitel - és tehermentes. A képek szerzői jogvédelem alatt állnak, semmilyen felhasználásuk nem engedélyezett. Ingatlanközvetítői segítséget NEM SZERETNÉK IGÉNYBE VENNI. Köszönöm! 

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

A 3 emeletes, szigetelt társasház harmadik emeletén található lakásban két szoba, loggia, konyha étkezővel, fürdőszoba, illemhelyiség és egy közlekedő került kialakításra. A keleti fekvésű lakásban a fűtést újszerű konvektorok biztosítják, a melegvíz előállítására pedig egy szintén újszerű átfolyós vízmelegítő szolgál. A fürdőszoba és az illemhely pár éve felújításon esett át, a bejárati ajtó is cserélve lett, az ablakok, a belső nyílászárók és az elektromos hálózat még az eredeti.   IRÁNYÁR: 42.000.000.- Ft   Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Demeter István 06-70-384-3360 www.gesztenyeingtalan.hu

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BUDÁN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** Magas műszaki minőséget biztosító, fenntartható lakópark lesz, 2026-ban kerül átadásra, kiváló lokáció, rengeteg extra közösségi térrel és akár kertkapcsolattal. ENERGIAHATÉKONYSÁG: •     a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, •     a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, melyek az egyenletes hűtést-fűtést és a megfelelő hőkomfortot biztosítják, •     a kiemelkedően vastag, 14 centiméteres hőszigetelésnek, •     valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. OKOSOTHON: beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Jógaterasz -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer -Mezítlábas tanösvény   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN BUDA NEAR THE DANUBE BANK*** This sustainable residential park, providing high technical quality, will be completed in 2026. It boasts a prime location, plenty of extra communal spaces, and even garden connections. ENERGY EFFICIENCY: • A modern heat pump system using fully renewable energy, • Ceiling cooling-heating panels ensuring even cooling-heating and optimal thermal comfort, • Exceptionally thick 14-centimeter thermal insulation, • Triple-glazed plastic windows for improved thermal and sound insulation. SMART HOME: You can set the apartment's temperature for different times of the day. Communication is possible even remotely through the video intercom if a guest arrives, and you can book the communal living room for a larger family event. Tools can also be borrowed from the shed. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Yoga terrace - Garden barbecue - Parcel point - Community car - Shed - Barefoot nature trail   ***PREMIUM NEUBAUWOHNUNG IN BUDA NAHE DER DONAU*** Es wird ein nachhaltiger Wohnpark mit hoher technischer Qualität entstehen und 2026 übergeben, in ausgezeichneter Lage, mit zahlreichen zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen und sogar Gartenanschluss. ENERGIEEFFIZIENZ: • Dank des modernen, voll erneuerbare Energien nutzenden Wärmepumpensystems, • Der Deckenheiz- und Kühlsysteme, die für gleichmäßige Kühlung und Heizung sowie angemessenen Wärmekomfort sorgen, • Der außergewöhnlich dicken, 14 Zentimeter starken Wärmedämmung, • Sowie der dreifach verglasten Kunststofffenster, die eine effizientere Wärme- und Schalldämmung ermöglichen. SMART HOME: Die Temperatur der Wohnung kann zu verschiedenen Tageszeiten eingestellt werden, bei Besuch kann über die Videotürsprechanlage sogar aus der Ferne kommuniziert werden, das Gemeinschaftswohnzimmer kann für eine größere Familienveranstaltung reserviert werden, und Werkzeuge können aus dem Schuppen entliehen werden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Yoga-Terrasse - Gartengrill - Paketstation - Community-Car - Schuppen - Barfußpfad   ***布达佩斯多瑙河附近的优质新建公寓*** 这将是一个提供高技术质量和可持续性的住宅小区，计划于2026年交付，地理位置优越，设有众多额外的公共空间，甚至可连接花园。 能源效率： - 采用现代化、完全可再生能源的热泵系统， - 带有天花板制冷和供暖面板，提供均匀的制冷和供暖以及适当的热舒适度， - 卓越的14厘米厚的保温层， - 三层塑料窗户，使热和声隔离更加高效。 智能家居：可在不同时间段设置房屋温度，如有客人到访，可通过带摄像头的对讲电话进行远程交流，也可以预订公共客厅用于大型家庭活动，还可以从工具棚租借工具。 社区设施： - 公共客厅 - 办公角 - 瑜伽露台 - 花园烧烤 - 包裹点 - 共享汽车 - 工具棚 - 赤脚步道

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BUDÁN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** Magas műszaki minőséget biztosító, fenntartható lakópark lesz, 2026-ban kerül átadásra, kiváló lokáció, rengeteg extra közösségi térrel és akár kertkapcsolattal. ENERGIAHATÉKONYSÁG: •     a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, •     a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, melyek az egyenletes hűtést-fűtést és a megfelelő hőkomfortot biztosítják, •     a kiemelkedően vastag, 14 centiméteres hőszigetelésnek, •     valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. OKOSOTHON: beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Jógaterasz -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer -Mezítlábas tanösvény   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN BUDA NEAR THE DANUBE BANK*** This sustainable residential park, providing high technical quality, will be completed in 2026. It boasts a prime location, plenty of extra communal spaces, and even garden connections. ENERGY EFFICIENCY: • A modern heat pump system using fully renewable energy, • Ceiling cooling-heating panels ensuring even cooling-heating and optimal thermal comfort, • Exceptionally thick 14-centimeter thermal insulation, • Triple-glazed plastic windows for improved thermal and sound insulation. SMART HOME: You can set the apartment's temperature for different times of the day. Communication is possible even remotely through the video intercom if a guest arrives, and you can book the communal living room for a larger family event. Tools can also be borrowed from the shed. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Yoga terrace - Garden barbecue - Parcel point - Community car - Shed - Barefoot nature trail   ***PREMIUM NEUBAUWOHNUNG IN BUDA NAHE DER DONAU*** Es wird ein nachhaltiger Wohnpark mit hoher technischer Qualität entstehen und 2026 übergeben, in ausgezeichneter Lage, mit zahlreichen zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen und sogar Gartenanschluss. ENERGIEEFFIZIENZ: • Dank des modernen, voll erneuerbare Energien nutzenden Wärmepumpensystems, • Der Deckenheiz- und Kühlsysteme, die für gleichmäßige Kühlung und Heizung sowie angemessenen Wärmekomfort sorgen, • Der außergewöhnlich dicken, 14 Zentimeter starken Wärmedämmung, • Sowie der dreifach verglasten Kunststofffenster, die eine effizientere Wärme- und Schalldämmung ermöglichen. SMART HOME: Die Temperatur der Wohnung kann zu verschiedenen Tageszeiten eingestellt werden, bei Besuch kann über die Videotürsprechanlage sogar aus der Ferne kommuniziert werden, das Gemeinschaftswohnzimmer kann für eine größere Familienveranstaltung reserviert werden, und Werkzeuge können aus dem Schuppen entliehen werden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Yoga-Terrasse - Gartengrill - Paketstation - Community-Car - Schuppen - Barfußpfad   ***布达佩斯多瑙河附近的优质新建公寓*** 这将是一个提供高技术质量和可持续性的住宅小区，计划于2026年交付，地理位置优越，设有众多额外的公共空间，甚至可连接花园。 能源效率： - 采用现代化、完全可再生能源的热泵系统， - 带有天花板制冷和供暖面板，提供均匀的制冷和供暖以及适当的热舒适度， - 卓越的14厘米厚的保温层， - 三层塑料窗户，使热和声隔离更加高效。 智能家居：可在不同时间段设置房屋温度，如有客人到访，可通过带摄像头的对讲电话进行远程交流，也可以预订公共客厅用于大型家庭活动，还可以从工具棚租借工具。 社区设施： - 公共客厅 - 办公角 - 瑜伽露台 - 花园烧烤 - 包裹点 - 共享汽车 - 工具棚 - 赤脚步道

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BUDÁN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** Magas műszaki minőséget biztosító, fenntartható lakópark lesz, 2026-ban kerül átadásra, kiváló lokáció, rengeteg extra közösségi térrel és akár kertkapcsolattal. ENERGIAHATÉKONYSÁG: •     a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, •     a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, melyek az egyenletes hűtést-fűtést és a megfelelő hőkomfortot biztosítják, •     a kiemelkedően vastag, 14 centiméteres hőszigetelésnek, •     valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. OKOSOTHON: beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Jógaterasz -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer -Mezítlábas tanösvény   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN BUDA NEAR THE DANUBE BANK*** This sustainable residential park, providing high technical quality, will be completed in 2026. It boasts a prime location, plenty of extra communal spaces, and even garden connections. ENERGY EFFICIENCY: • A modern heat pump system using fully renewable energy, • Ceiling cooling-heating panels ensuring even cooling-heating and optimal thermal comfort, • Exceptionally thick 14-centimeter thermal insulation, • Triple-glazed plastic windows for improved thermal and sound insulation. SMART HOME: You can set the apartment's temperature for different times of the day. Communication is possible even remotely through the video intercom if a guest arrives, and you can book the communal living room for a larger family event. Tools can also be borrowed from the shed. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Yoga terrace - Garden barbecue - Parcel point - Community car - Shed - Barefoot nature trail   ***PREMIUM NEUBAUWOHNUNG IN BUDA NAHE DER DONAU*** Es wird ein nachhaltiger Wohnpark mit hoher technischer Qualität entstehen und 2026 übergeben, in ausgezeichneter Lage, mit zahlreichen zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen und sogar Gartenanschluss. ENERGIEEFFIZIENZ: • Dank des modernen, voll erneuerbare Energien nutzenden Wärmepumpensystems, • Der Deckenheiz- und Kühlsysteme, die für gleichmäßige Kühlung und Heizung sowie angemessenen Wärmekomfort sorgen, • Der außergewöhnlich dicken, 14 Zentimeter starken Wärmedämmung, • Sowie der dreifach verglasten Kunststofffenster, die eine effizientere Wärme- und Schalldämmung ermöglichen. SMART HOME: Die Temperatur der Wohnung kann zu verschiedenen Tageszeiten eingestellt werden, bei Besuch kann über die Videotürsprechanlage sogar aus der Ferne kommuniziert werden, das Gemeinschaftswohnzimmer kann für eine größere Familienveranstaltung reserviert werden, und Werkzeuge können aus dem Schuppen entliehen werden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Yoga-Terrasse - Gartengrill - Paketstation - Community-Car - Schuppen - Barfußpfad   ***布达佩斯多瑙河附近的优质新建公寓*** 这将是一个提供高技术质量和可持续性的住宅小区，计划于2026年交付，地理位置优越，设有众多额外的公共空间，甚至可连接花园。 能源效率： - 采用现代化、完全可再生能源的热泵系统， - 带有天花板制冷和供暖面板，提供均匀的制冷和供暖以及适当的热舒适度， - 卓越的14厘米厚的保温层， - 三层塑料窗户，使热和声隔离更加高效。 智能家居：可在不同时间段设置房屋温度，如有客人到访，可通过带摄像头的对讲电话进行远程交流，也可以预订公共客厅用于大型家庭活动，还可以从工具棚租借工具。 社区设施： - 公共客厅 - 办公角 - 瑜伽露台 - 花园烧烤 - 包裹点 - 共享汽车 - 工具棚 - 赤脚步道

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

INGATLANBEFEKTETŐK FIGYELEM! Kivételes lehetőség a BUDAPESTI PALOTANEGYED szívében! Üdvözöljük új otthonában, ahol a klasszikus építészet találkozik a modern életstílussal! Ebben az EGYEDI helyzetben három különálló lakás kerül értékesítésre egy helyrajzi számon belül, melyek jogilag és műszakilag TELJESEN ÖNÁLLÓ egységeket alkotnak.    Az ingatlan a Palotanegyedben található, egy kulturált, CSENDES lakóközösségű, védett házban, amely kívül-belül felújított. A társasház gyönyörű homlokzata már TELJESEN FELÚJÍTOTT, míg a belső homlokzat renoválási munkálatai végső fázisban vannak. Az épületben LIFT áll rendelkezésre, amely tovább növeli a lakók kényelmét.   Az Airbnb használat engedélyezett, így BEFEKTETÉSI célokra is KIVÁLÓ lehetőséget kínál!   Mindhárom lakás külön bejárattal és mérőórákkal rendelkezik, jogi hátterüket pedig ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással biztosították. Házközponti fűtéssel ellátottak, a közös költség tartalmazza a fűtést is éves szinten havi átalány formájában. A lakások fel vannak szerelve IGÉNYESEN beépített konyhabútorral, amelyek gépesítése magában foglalja a tűzhelyet, sütőt és elszívót is.   A nappali, a hálórész és az étkező gondosan kialakított, hogy stílusosan és kényelmesen élvezhesse mindennapjait. A lakás bútorozott: a hálórészben : ágyat ,éjjeli szekrényt, a nappaliban pedig: kanapét, dohányzóasztalt és étkező részt kapott.   A galériázott kialakítás további életteret nyújt, az alsó szint 210 cm, a felső pedig 195 cm magassággal rendelkezik, amely biztosítja a komfortos és tágas létezést az új tulajdonosok számára. Minden részletet DESIGN lakberendező tervezett, a felhasznált MAGAS MINŐSÉGŰ anyagok pedig a legjobbakat képviselik a piacon.   Az elkészülési határidő: 2024. november 25! Komoly érdeklődők számára lehetőséget biztosítunk személyesen is megtekinteni a referencia lakást, ami bemutatja a projekt magas színvonalát. Ne hagyja ki ezt a KEDVEZŐ alkalmat a Palotanegyed egyik LEGÉRTÉKESEBB ingatlanába történő befektetésre!   Mivel az ingatlan jelenleg készül, ezért a hirdetésben a beruházó előző refencia munkáinak képei láthatóak.   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

INGATLANBEFEKTETŐK FIGYELEM! Kivételes lehetőség a BUDAPESTI PALOTANEGYED szívében! Üdvözöljük új otthonában, ahol a klasszikus építészet találkozik a modern életstílussal! Ebben az EGYEDI helyzetben három különálló lakás kerül értékesítésre egy helyrajzi számon belül, melyek jogilag és műszakilag TELJESEN ÖNÁLLÓ egységeket alkotnak.    Az ingatlan a Palotanegyedben található, egy kulturált, CSENDES lakóközösségű, védett házban, amely kívül-belül felújított. A társasház gyönyörű homlokzata már TELJESEN FELÚJÍTOTT, míg a belső homlokzat renoválási munkálatai végső fázisban vannak. Az épületben LIFT áll rendelkezésre, amely tovább növeli a lakók kényelmét.   Az Airbnb használat engedélyezett, így BEFEKTETÉSI célokra is KIVÁLÓ lehetőséget kínál!   Mindhárom lakás külön bejárattal és mérőórákkal rendelkezik, jogi hátterüket pedig ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással biztosították. Házközponti fűtéssel ellátottak, a közös költség tartalmazza a fűtést is éves szinten havi átalány formájában. A lakások fel vannak szerelve IGÉNYESEN beépített konyhabútorral, amelyek gépesítése magában foglalja a tűzhelyet, sütőt és elszívót is.   A nappali, a hálórész és az étkező gondosan kialakított, hogy stílusosan és kényelmesen élvezhesse mindennapjait. A lakás bútorozott: a hálórészben : ágyat ,éjjeli szekrényt, a nappaliban pedig: kanapét, dohányzóasztalt és étkező részt kapott.   A galériázott kialakítás további életteret nyújt, az alsó szint 210 cm, a felső pedig 195 cm magassággal rendelkezik, amely biztosítja a komfortos és tágas létezést az új tulajdonosok számára. Minden részletet DESIGN lakberendező tervezett, a felhasznált MAGAS MINŐSÉGŰ anyagok pedig a legjobbakat képviselik a piacon.   Az elkészülési határidő: 2024. november 25! Komoly érdeklődők számára lehetőséget biztosítunk személyesen is megtekinteni a referencia lakást, ami bemutatja a projekt magas színvonalát. Ne hagyja ki ezt a KEDVEZŐ alkalmat a Palotanegyed egyik LEGÉRTÉKESEBB ingatlanába történő befektetésre!   Mivel az ingatlan jelenleg készül, ezért a hirdetésben a beruházó előző refencia munkáinak képei láthatóak.   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BUDÁN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** Magas műszaki minőséget biztosító, fenntartható lakópark lesz, 2026-ban kerül átadásra, kiváló lokáció, rengeteg extra közösségi térrel és akár kertkapcsolattal. ENERGIAHATÉKONYSÁG: •     a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, •     a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, melyek az egyenletes hűtést-fűtést és a megfelelő hőkomfortot biztosítják, •     a kiemelkedően vastag, 14 centiméteres hőszigetelésnek, •     valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. OKOSOTHON: beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Jógaterasz -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer -Mezítlábas tanösvény   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN BUDA NEAR THE DANUBE BANK*** This sustainable residential park, providing high technical quality, will be completed in 2026. It boasts a prime location, plenty of extra communal spaces, and even garden connections. ENERGY EFFICIENCY: • A modern heat pump system using fully renewable energy, • Ceiling cooling-heating panels ensuring even cooling-heating and optimal thermal comfort, • Exceptionally thick 14-centimeter thermal insulation, • Triple-glazed plastic windows for improved thermal and sound insulation. SMART HOME: You can set the apartment's temperature for different times of the day. Communication is possible even remotely through the video intercom if a guest arrives, and you can book the communal living room for a larger family event. Tools can also be borrowed from the shed. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Yoga terrace - Garden barbecue - Parcel point - Community car - Shed - Barefoot nature trail   ***PREMIUM NEUBAUWOHNUNG IN BUDA NAHE DER DONAU*** Es wird ein nachhaltiger Wohnpark mit hoher technischer Qualität entstehen und 2026 übergeben, in ausgezeichneter Lage, mit zahlreichen zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen und sogar Gartenanschluss. ENERGIEEFFIZIENZ: • Dank des modernen, voll erneuerbare Energien nutzenden Wärmepumpensystems, • Der Deckenheiz- und Kühlsysteme, die für gleichmäßige Kühlung und Heizung sowie angemessenen Wärmekomfort sorgen, • Der außergewöhnlich dicken, 14 Zentimeter starken Wärmedämmung, • Sowie der dreifach verglasten Kunststofffenster, die eine effizientere Wärme- und Schalldämmung ermöglichen. SMART HOME: Die Temperatur der Wohnung kann zu verschiedenen Tageszeiten eingestellt werden, bei Besuch kann über die Videotürsprechanlage sogar aus der Ferne kommuniziert werden, das Gemeinschaftswohnzimmer kann für eine größere Familienveranstaltung reserviert werden, und Werkzeuge können aus dem Schuppen entliehen werden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Yoga-Terrasse - Gartengrill - Paketstation - Community-Car - Schuppen - Barfußpfad   ***布达佩斯多瑙河附近的优质新建公寓*** 这将是一个提供高技术质量和可持续性的住宅小区，计划于2026年交付，地理位置优越，设有众多额外的公共空间，甚至可连接花园。 能源效率： - 采用现代化、完全可再生能源的热泵系统， - 带有天花板制冷和供暖面板，提供均匀的制冷和供暖以及适当的热舒适度， - 卓越的14厘米厚的保温层， - 三层塑料窗户，使热和声隔离更加高效。 智能家居：可在不同时间段设置房屋温度，如有客人到访，可通过带摄像头的对讲电话进行远程交流，也可以预订公共客厅用于大型家庭活动，还可以从工具棚租借工具。 社区设施： - 公共客厅 - 办公角 - 瑜伽露台 - 花园烧烤 - 包裹点 - 共享汽车 - 工具棚 - 赤脚步道

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

INGATLANBEFEKTETŐK FIGYELEM! Kivételes lehetőség a BUDAPESTI PALOTANEGYED szívében! Üdvözöljük új otthonában, ahol a klasszikus építészet találkozik a modern életstílussal! Ebben az EGYEDI helyzetben három különálló lakás kerül értékesítésre egy helyrajzi számon belül, melyek jogilag és műszakilag TELJESEN ÖNÁLLÓ egységeket alkotnak.    Az ingatlan a Palotanegyedben található, egy kulturált, CSENDES lakóközösségű, védett házban, amely kívül-belül felújított. A társasház gyönyörű homlokzata már TELJESEN FELÚJÍTOTT, míg a belső homlokzat renoválási munkálatai végső fázisban vannak. Az épületben LIFT áll rendelkezésre, amely tovább növeli a lakók kényelmét.   Az Airbnb használat engedélyezett, így BEFEKTETÉSI célokra is KIVÁLÓ lehetőséget kínál!   Mindhárom lakás külön bejárattal és mérőórákkal rendelkezik, jogi hátterüket pedig ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással biztosították. Házközponti fűtéssel ellátottak, a közös költség tartalmazza a fűtést is éves szinten havi átalány formájában. A lakások fel vannak szerelve IGÉNYESEN beépített konyhabútorral, amelyek gépesítése magában foglalja a tűzhelyet, sütőt és elszívót is.   A nappali, a hálórész és az étkező gondosan kialakított, hogy stílusosan és kényelmesen élvezhesse mindennapjait. A lakás bútorozott: a hálórészben : ágyat ,éjjeli szekrényt, a nappaliban pedig: kanapét, dohányzóasztalt és étkező részt kapott.   A galériázott kialakítás további életteret nyújt, az alsó szint 210 cm, a felső pedig 195 cm magassággal rendelkezik, amely biztosítja a komfortos és tágas létezést az új tulajdonosok számára. Minden részletet DESIGN lakberendező tervezett, a felhasznált MAGAS MINŐSÉGŰ anyagok pedig a legjobbakat képviselik a piacon.   Az elkészülési határidő: 2024. november 25! Komoly érdeklődők számára lehetőséget biztosítunk személyesen is megtekinteni a referencia lakást, ami bemutatja a projekt magas színvonalát. Ne hagyja ki ezt a KEDVEZŐ alkalmat a Palotanegyed egyik LEGÉRTÉKESEBB ingatlanába történő befektetésre!   Mivel az ingatlan jelenleg készül, ezért a hirdetésben a beruházó előző refencia munkáinak képei láthatóak.   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703