Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

ELADÓ PANORÁMÁS, FELÚJÍTANDÓ lakás Óbuda szívében Elhelyezkedés: Budapest III. kerület, Óbuda kedvelt részén található, központi, mégis családias hangulatú környezetben. A napi szolgáltatások, boltok, iskolák és közlekedési csomópontok könnyen elérhetők — ideális választás mindenki számára, aki nyugalmat és városi kényelmet egyszerre keres. Épület: panel építésű társasház, 1974-ben épült, 10 szinttel. A kínálat a 8. emeleti lakásra vonatkozik; A homlokzat és a ház szigetelése a panel program keretében felújított, az  utcai parkolás megoldott. Ingatlan belső jellemzői: 48 m², 2 szoba, felújítandó állapotú, így alkalmas átalakításra vagy modernizálásra. Panorámás kilátás északnyugati irányból, jó természetes fény. Ablakok kétszárnyú, kétrétegű műanyagok; a nappaliban elektomos redőny. Biztonsági ajtó biztosítja a komfortot. Beépíthető erkély 3m2. Költségek, ár: fűtés házközponti, egyedi mérőórákkal (fogyasztás mérés alapján kerül elszámolásra). Közös költségek  összege  15.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, melegvízet, szemétszállítást. Kinek ajánljuk: első lakás tuljdonosoknak, befektetőknek, felújítóknak és bárkinek, aki személyre szabott otthont keres — tehát valóban mindenki számára. Érdeklődés esetén további részletek és megtekintés egyeztetése lehetséges.   APARTMENT FOR SALE — PANORAMIC, IN NEED OF RENOVATION, in the heart of Óbuda Location: Located in Budapest’s 3rd district, in a popular part of Óbuda, in a central yet family-friendly neighborhood. Daily services, shops, schools and transport hubs are easily accessible — an ideal choice for anyone seeking both peace and urban convenience. Building: Panel-built condominium, constructed in 1974, with 10 floors. The offer concerns an apartment on the 8th floor; the facade and building insulation were renovated as part of the panel program, and street parking is available. Property features: 48 m², 2 rooms, in need of renovation — suitable for remodeling or modernization. Panoramic northwest-facing view with good natural light. Two-sash, double-glazed PVC windows; electric roller shutter in the living room. A security door provides added safety. Enclosable/built-in balcony, 3 m². Costs: Central heating with individual meters (billing based on consumption). The common maintenance fee is 15,000 Ft, which includes heating, hot water and waste collection. Recommended for: first-time buyers, investors, renovators and anyone looking for a personalized home — truly suitable for everyone. For inquiries, further details and to arrange viewings, please contact us.   ZU VERKAUFEN: PANORAMA-WOHNUNG, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG im Herzen Óbudas Lage: Budapest, 3. Bezirk (Óbuda) — gelegen in einer beliebten, zentralen und dennoch familiären Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar – ideal für alle, die Ruhe und städtischen Komfort zugleich suchen. Gebäude: Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise, erbaut 1974, mit 10 Etagen. Das Angebot bezieht sich auf eine Wohnung im 8. Stock. Fassade und Wärmedämmung wurden im Rahmen des Panelprogramms erneuert. Parkmöglichkeiten auf der Straße sind vorhanden. Ausstattung und Zustand der Wohnung: 48 m², 2 Zimmer, renovierungsbedürftig und damit gut für Um- oder Modernisierungsmaßnahmen geeignet. Panoramablick nach Nordwesten, gute natürliche Belichtung. Fenster: zweiflügelige, doppeltverglaste Kunststofffenster; im Wohnzimmer elektrische Rollläden. Sicherheitstür vorhanden. Ausbaufähiger Balkon, ca. 3 m². Kosten / Preisangaben: Heizung: zentrale Hausheizung mit individuellen Zählern (Abrechnung nach Verbrauch). Gemeinschaftskosten: 15.000 Ft, hierin enthalten sind Heizung, Warmwasser und Müllabfuhr. Für wen geeignet: Empfohlen für Erstkäufer, Investoren, Renovierer und alle, die ein individuell gestaltbares Zuhause suchen — also grundsätzlich für jedermann. Bei Interesse sind weitere Details und Besichtigungstermine möglich.

Alapterület: 30 m²
Szobák: 1 szoba

Dunakeszin Madách lakóparkban 5 perc sétára a gyártelepi álllomástól, 30 nm-es 1 szobás földszinti garzon lakás eladó! A lakás jó állapotban van, a képeken látható teljesen új berendezések az ár részét képezik. A konyha gépesített, felszerelt. Tulajdoni lapon üzlethelyiség besorolású. Első lakásnak vagy befektetésnek nagyszerű! Azonnal kiadható havi 160-170 ezer Forint környékén.  A lakás a belső zárt udvar felé közvetlen kertkapcsolatos. 

Alapterület: 60 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó egy világos, kiváló beosztású lakás egy 4 emeletes társasház 3. emeletén. Az ingatlan elrendezése praktikus és tágas: nappali, két különnyíló hálószoba, fürdő, külön mosdó, konyha-étkező, kamra és előszoba található benne. A köztes fal elbontásával igény szerint egy még tágasabb konyha-étkező is kialakítható. Felújítások, korszerűsítések: 2012-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval, 2013-ban teljes vízhálózat csere történt, 2024 nyarán biztonsági ajtó okos zárral és kamerával, 2024 szeptemberében digitális vízóra került beszerelésre, 2024-ben 2 klíma is beépítésre került, amelyek még garanciálisak. A társasház is folyamatosan karbantartott: a közös nyílászárók műanyag típusúak, a lépcsőház festése és a lépcsők burkolatai megújultak. A lakás minden szobájából parkra nyílik a kilátás, fűtése és melegvíz-ellátása házközponti. A közlekedés kiváló, a környék infrastruktúrája teljes körű. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m²-es tároló, amely 3 lakás közös használatában áll. Ez az otthon ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki kényelmes, felújított, tágas lakást keres parkra néző kilátással és kiváló elhelyezkedéssel. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 387615

Alapterület: 290 m²
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

A PIACON JELENLEG A LEGJOBB AJÁNLAT ÉS NÉGYZETMÉTERÁR, ÁR/ÉRTÉK ARÁNY ! ! ! / TÖRÖKBÁLINTON, TÖBB SZINTES HÁZAK KATEGÓRIÁBAN / TÖRÖKBÁLINT KÖZKEDVELT RÉSZÉN LETT ELADÓ Lke-4 besorolású telken, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas tetőtér beépítéses (külön bejárattal) családi ház. 1989-ben épült, a tetőtér beépítése 2017-ben történt. CSOK és felújítási támogatás igénybe vehető! Továbbá, akár még egy 80 nm-es alapterületű ház is építhető a meglévő mellé! Lakótér: 290 m2 Telek: 735 m2 Földszint 100 m2 Helyiségek: előtér, nappali, fürdő, WC, konyha-étkező, folyosó, 2 szoba, 1 előszoba, 1 erkély Szuterén 100 m2 2 db külső bejárattal és 1 belső lejárattal Helyiségek: 6 db helyiség, WC Tetőtér 90 m2 Helyiségek: fürdő/WC, WC, amerikai konyha-nappali-étkező, 1 + 2 fél szoba, gardrób Kis átalakítással a szobák száma akár 8+ is lehet! Fűtés: földszint és tetőtér külön gáz cirkó (2 generációs rezsicsökkentett gázár) Szigetelés: Tetőtérben 20 cm üveggyapot szigetelés. - a tetőtérben hűtő-fűtő klíma. A kertben betonterasz, 2 db kőgrill, termő gyümölcsfák, magaságyások, ásott kút KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS ÉS LOKÁCIÓ, MINDEN PERCEK ALATT ELÉRHETŐ! - 88, 88A, 172, 173, 272 buszmegálló 5 percre, - óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő gyalogosan 5-10 perces közelségben, - Budapest-Balaton kerékpárút és a Törökbálint Sportközpont a közelben

Alapterület: 173 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

Érd – Selmeci Lakópark, Penthouse lakás 43,6 m²-es tetőterasszal és két parkolóval   Ez a 173 m²-es, belső kétszintes penthouse lakás ritka lehetőség Érden: tágas, napfényes terek és egy 43,6 m²-es privát tetőterasz, amely valódi penthouse hangulatot ad a mindennapoknak. A lakás minden négyzetmétere a kényelmet és a praktikusságot szolgálja – ideális választás azoknak, akik a városközeli, de zöld környezetben szeretnének élni, kompromisszumok nélkül.   Elhelyezkedés Az ingatlan Érd – Selmeci Lakópark területén található: parkosított, rendezett, családbarát környezet. Minden fontos szolgáltatás (óvoda, iskola, bevásárlás, sport) könnyen elérhető, Budapest autóval kb. 20 perc. A lakópark biztonságos és rendezett, a közösségi terek jól karbantartottak.   A lakás elosztása: Bruttó alapterület: 173 m² + 43,6 m² privát tetőterasz Földszint: előtér, hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali étkezővel (közvetlen teraszkapcsolattal), zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, külön WC, Emelet: három hálószoba; tágas, kádas fürdőszoba WC-vel, Tetőterasz: 43,6 m²-es privát kültéri tér – ideális reggelihez, napozáshoz, esti borozáshoz vagy baráti összejövetelekhez.   Műszaki tartalom: Szerkezet: kéregpaneles monolit vasbeton és gipszkarton burkolat ásványgyapot kitöltéssel — jó hő- és hangszigetelés. Hőszigetelés: 15 cm EPS homlokzati szigetelés; tetőszigetelés kőzetgyapottal. Tető: fa fedélszék, antracit korcolt lemezfedés. Fűtés / melegvíz: kondenzációs kazán + levegős hőszivattyú, padlófűtés, egyedi hőmennyiség-mérés. Burkolatok: laminált parketta a lakóhelyiségekben; kerámia a vizes helyiségekben; választási lehetőség mintaboltban (5.000 Ft/m² értékhatárig) Elektromos & biztonság: földkábeles csatlakozás, elektromos tűzhely-előkészítés, távirányítós motoros tolókapu, kódos beléptetés.   Extrák és parkolás: Az ár tartalmaz 2 darab gépkocsibeállót a zárt udvaron. (Külön vásárolható mélygarázs parkolóhely, az ára 5M Ft.) Zárt belső térkövezett udvar. Privát, nagy tetőterasz — ritka és értékes extra ebben a kategóriában.   Összegzés: Ez a penthouse lakás több, mint egyszerű otthon: praktikus elosztás és a 43,6 m²-es tetőterasz együttese olyan életminőséget biztosít, amely ritkán érhető el új építésű lakásoknál. Kiváló választás családoknak és mindazoknak, akik kültéri, privát teret is szeretnének otthonuk részeként.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez. 

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Budapest XVI. kerületében csendes, rendezett kertvárosi környezetben, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás, dupla garázsos, energiatakarékos családi ház 1083nm-es telken eladó!  Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla falazat + 15cm homlokzati  szigeteléssel, -hőszivattyú + padlófűtés, -H-tarifa - 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók redőnyökkel, - 2 db klíma, - riasztó kiállás - Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Elosztás:  - Előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, 4 szoba, gardrób, két fürdő, vendégmosdó, háztartási helyiség, 30,51nm garázs - tároló + 14,24nm terasz Telek: - 1083nm telek, - elektromos kapu, - térkövezett járda. Környék:  -  Kertvárosi környezet, tömegközlekedési eszközök gyalogosan 7-10 perc alatt elérhetőek. Irányár: 239Mft Hivatkozási szám: 2518186. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Ingatlan helyszíne Az ingatlan Budapest VII. kerületének szívében, pár lépésre a belváros pezsgő életétől, éttermektől, kávézóktól és kulturális látnivalóktól. A környék kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, így ideális választás mind saját részre, mind befektetésnek.   Épület adottságai Az ingatlan egy 28 lakásos, jó állapotú téglaházban helyezkedik el, rendezett lépcsőházzal és csendes lakóközösséggel. Ingatlan adottságai A 98 m²-es lakás teljes körű, luxus szintű felújításon esett át, melynek köszönhetően minden részlete modern és igényes. Három teljes értékű szobával rendelkezik, köztük egy 18 m²-es, elegáns master bedroom található. A tágas, amerikai konyhás nappali rejtett világítással és teljesen felszerelt, prémium konyhabútorral várja új tulajdonosát. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes.   Műszaki felszereltség A lakásban padlófűtés és modern gázkazán biztosítja a kényelmes hőmérsékletet, a klíma kialakítása előkészítve. Új, hőszigetelt nyílászárók, prémium minőségű burkolatok és beépített világítások emelik a lakás értékét.   Parkolás Parkolás az utcán lehetséges, a környéken több parkolóhely áll rendelkezésre.

Alapterület: 179 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Új építésű, prémium ikerház Diósdon   Ez a modern, kétszintes ikerház a nyugodt, családbarát környezetet keresőknek készült. A gondosan megtervezett elrendezés és a korszerű műszaki tartalom egyszerre biztosítja a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot. A tágas nappali, a több fürdőszoba és a saját kert ideális megoldás családoknak és azoknak, akik városközeli, mégis kertvárosi életformát keresnek.   Elhelyezkedés: Az ingatlan Diósd–Diósdliget városrészben található, csendes, rendezett utcában. A környék családbarát: óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid távolságra, sport- és szabadidős létesítmények elérhetők. A közlekedés kényelmes: a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők, Budapest belvárosa autóval 15–20 perc alatt elérhető.   Az épület és a lakótér: Nettó alapterület: 179,35 m² (földszint + emelet). Az alaprajz praktikus, jól használható tereket ad: Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, szoba saját fürdőszobával, külön WC, gardrób, garázs (gardrób kapcsolattal) Emelet: 1 Hálószóba saját fürdőszobával, 2 szoba, hálók mellett, fürdőszoba és WC, háztartási helyiség, közlekedő.   Világos, napfényes terek: a nappali kandallókéménnyel előkészített, így igény szerint kandalló kialakítható. A megoldások a mindennapi komfortot és a hosszú távú használhatóságot szolgálják: átgondolt helyiségelosztás, jó tárolási lehetőségek és közlekedhetőség.   Műszaki tartalom: A kivitelezés magas műszaki színvonalon történik, a teljes műszaki leírás rendelkezésre áll: Szerkezet: 30 cm Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek Hőszigetelés: 20 cm homlokzati Dryvit rendszer, zárófödémen 30 cm szigetelés Nyílászárók: 3 rétegű üveg, 5 légkamrás szerkezet, kívül aranytölgy dekorfóliával; rejtett redőnytokok és motoros alumínium redőnyök Gépészet: hőszivattyús padlófűtés szintenkénti termosztáttal; 3 db klíma a hűtéshez; 300 l indirekt melegvíz-tároló   Kényelem és biztonság: riasztó- és kamerarendszer előkészítése, elektromos garázskapu, kertelválasztó kerítés, kinti vízcsap   Burkolat és szaniterek: a vásárló értékhatárig választhatja a belső burkolatokat és szerelvényeket.   Extrák, különlegességek: Saját, elkerített kertrész — ideális családi használatra és kültéri programokra. Garázs az ingatlan része, előtt burkolt behajtó (Viacolor). Napelemrendszer előkészítése, vízlágyító, elektromos redőnyök és szúnyoghálók alapkivitelben.   Az ingatlan energetikai és funkcionális kialakítása alacsony fenntartási költségre optimalizált.   Ez az ingatlan kiváló választás azon vevők számára, akik tágas, jól szervezett, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a részletek és megtekintési időpont egyeztetéséhez.   Elérhető ingatlanok:   3-as számú önálló családi 13-as számú kétlakásos társasház lakásai: Nettó 242.66 nm, nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba, kétállásos garázs Vételár: 279.000.000,-Ft 4 ; 5 ; 6 ; 12 - es számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonos méretű és alaprajzú lakásai: Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 193.000.000 ,-Ft 10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 1-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 197.000.000,-Ft 13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai: 1-es számozású lakás: Nettó 172.65nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 185.000.000,-Ft 2-es számozású lakás: Nettó 187.73nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 199.000.000,-Ft

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű önálló családi ház Dunavarsányban  Eladó egy új építésű, önálló családi ház Dunavarsány csendes, családbarát környékén, 750 m²-es nyeles telken. Ideális választás azok számára, akik szeretnének saját térben élni, kompromisszumok nélkül. Részletek: Alapterület: 108 m² Készültségi szint: 50% Helyiségek: Előtér: 3,89 m² Közlekedő: 8,75 m² Konyha-étkező: 12,07 m² Nappali: 14,06 m² Kamra: 3,29 m² Fürdőszoba: 6,67 m² WC: 2,30 m² Gépészeti helyiség: 4,03 m² 3 hálószoba: 14,00 m² / 12,64 m² / 12,60 m² Fedett fellépő: 6,31 m² Nyitott terasz: 20,54 m² – ideális reggeli kávézáshoz vagy baráti beszélgetésekhez Műszaki tartalom: Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, H-tarifa igényelhető Melegvíz-ellátás hőszivattyú puffer tárolóval 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók (redőny igény szerint) Ytong válaszfalak, normál vakolattal (gipszkarton nélkül) Fafödém, álmennyezet, 30 cm ásványgyapot szigetelés Antracit színű cserépfedés és bádogos szerkezet 10 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés Közművek: Víz: vízórára kötött vezeték a vizesblokkokhoz és konyhához Csatorna: közvetlen bekötés a szennyvízhálózatba, csapadékvíz saját telken szikkasztva Elektromos áram: utcai földkábelről, külön villanyórával Gáz: nem kerül kiépítésre Extra kényelmi megoldások: 2 db térburkolatos gépkocsitároló a tervek szerint Bevezető út murvázott, utcafronti bejáró elektromos, távirányítós kapu Rendezett udvar, fekete földdel előkészítve parkosításhoz Kiváló elhelyezkedés: Az ingatlan iskola, óvoda és tömegközlekedés közelében található, így ideális választás családok számára. Nyugodt, csendes lakókörnyezet, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Miért különleges ez az ajánlat? Minden állami támogatás és kedvezmény igénybe vehető (CSOK+, Otthon Start) Önálló családi ház, saját telek, nincsenek közös falak Korszerű, energiatakarékos műszaki megoldások Díjmentes hitel- és támogatási tanácsadás (CSOK+, Babaváró, lakáshitel) Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron Érdeklődés és személyes bemutató: Keressen minket bizalommal. Skyline Homes KFT 

Alapterület: 115 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK EGY KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET SÜLYSÁP TANYAVILÁGÁBAN! 1058 NM-ES TELEK, 75 NM-ES FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ, CSENDES ÉS BARÁTSÁGOS KÖRNYEZETBEN! RITKA LEHETŐSÉG, AMELYBE ÉRDEMES BEFEKTETNI! Megvételre kínálok a Pest vármegyei Sülysáp tanyavilág részén, 1058 nm-es telken, 75 nm-es 2 + 1 félszobás, felújítandó családi házat. Az épület az 1920-as években épült, beton alapra, kalapácsos téglából (45 cm), fa födémmel, kerámiacserép fedéssel. Az ingatlan 1999- ben nagyobb felújításon esett át, azóta a nyílászárók lettek részben kicserélve (műanyag thermo üvegezésel). A házba közművekből egyedül a villany van bevezetve, a víz fúrt kútból szivattyúval jut be az ingatlanba, szennyvíz saját emésztőbe folyik, a fűtés pedig vegyestüzelésű kazánnal megoldott, ami a pincében található. Az udvar tiszta rendezett, melyen található egy 30 nm-es tégla építésű tároló is. Ingatlan elhelyezkedését tekintve külterület (tanyavilág), ahol több nagyon kedves család él, kiváló lakóközösséggel. INGYENES hitel tanácsadás! Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.