Alapterület: 160 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó Szigetszentmiklóson a Rákóczi utcában egy 1987-ban épült, 720 m2 telekkel rendelkező, 160 m2-es, belső kétszintes, 30-as gázszilikát téglából épült, DRYVIT szigetelt (3 cm), nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, alápincézett (+70 m2), garázzsal rendelkező (+45 m2) sorházi ingatlan. Az ingatlan 2008-tól folyamatos felújításon esett át, a régi villanyvezetékeket réz vezetékre cserélték, a vízvezeték teljes cseréje megtörtént, a tetőszerkezet új lécezést, fóliát és cserepezést, a homlokzat új színezést kapott. A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hő leadással. Alternatív lehetőség a 3 db hűtő-fűtő klíma. Lehetőség van gázkazánról is fűteni, a gázcsonk telken belül van, csak rá kell csatlakoztatni a rendszerre. A meleg vizet 2db villanybojler biztosítja, 3db mosógép killás van. A villanyóra feltöltős rendszerű. Az ingatlan elrendezése: Pince szint: •utcáról nyíló garázs (45 m2) •kazánház •tároló Földszint: •nappali •2 db hálószoba •konyha •étkező •kamra •gardrób •kádas fürdőszoba, kézmosóval •zuhanyzós fürdőszoba, WC, kézmosó •vendég WC Emelet: •2 db hálószoba •étkezőrésszel kialakított konyha •kádas fürdőszoba, WC, kézmosó •2 db tároló •terasz A kertben kialakításra került térkövezett részen egy fedett szaletli, kemencével, tűzrakóval. A hátsó kertrész gondozott, füvesített, sok gyümölcsfa található. A locsolás fúrt kútról is lehetséges. A környék rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. Szigetszentmiklós központja autóval pár percnyire. Telken belül épült egy másik ingatlan is, ami eddig a család tulajdonában volt. Ez eladásra került, teljesen le van választva a hirdetett ingatlanról (külön mérőórák, bejárat stb.). Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Budaörs kedvelt városrészében , Holdfény u-ban 2002-ben épült téglaépítésű társasházban ,kitűnő állapotú ,57 nm-es , földszinti , erkélyes lakása eladó. A lakás amerikai konyhás, étkezős nappaliból (26 nm+1,5 nm erkély),+1 szobából (14 nm+1,5 nm erkély), WC, előszoba, fürdőszoba beosztású. Konyha jó színvonalú, beépített gépekkel ellátott. A lakás Keleti tájolású, világos, csendes ablakokon redőnnyel és egyedi fűtéssel készült. Alagsorban 5,5 nm -es tároló tartozik a lakáshoz. Illetve teremgarázs bérelhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Ár:84,9 M Ft.

Alapterület: 232 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Budaörs kertvárosában , csendes  környéken, önálló családi ház eladó. 

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Ez az 57 m²-es, világos és praktikus lakás tökéletes választás fiataloknak, pároknak vagy egyedülállóknak, akik értékelik a nyugodt lakókörnyezetet, a minőségi kialakítást és a belváros közelségét. A lakás minden részlete átgondolt – az enteriőr harmonikus, a berendezés minőségi, a környék pedig egyszerűen élhető.  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Tárnok egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, új építésű, teraszos, erkélyes, NETTÓ 130 nm-es, 5 szobás, dupla fürdős ikerházat.   A terasz és az erkély mérete 27 nm!   Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül.   Az otthon fűtéséről, hűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   A + energiaosztályú ingatlan!   A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.   A hőmérséklet helyiségenként állítható.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   Most 3 MILLIÓ FORINT értékű konyhabútort kapnak ajándékba, az Ön stílusának megfelelően!   Az ikerházak társasházi szerződéssel fognak rendelkezni.   Az ingatlanhoz 400 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2025. decemberi költözéssel. Műszaki Leírás – Kiemelt Jellemzők: Hőszivattyús padlófűtés és fan coil fűtés/hűtés 37,5 cm Viablokk pórusbeton falazat 3 rtg. üvegezés a nyílászárókban, sarokablakok Rejtett tokos alumínium redőny Méretezett szeglemezes tetőszerkezet Betoncserép tető héjazat Tetőtérben 30 cm hőszigetelés Utcafronton zsalukő kerítés gondozásmentes fémlamellákkal Viacolor burkolatú járdák és autóbeálló.   Balaton 40 perc, Velencei-tó 10 perc alatt elérhető!   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Budapesttől 15 percre, Tárnok egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, az M7-es autópálya rövid alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.              

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla

Budaörs kedvelt városrészében , Holdfény u-ban 2002-ben épült téglaépítésű társasházban ,kitűnő állapotú ,57 nm-es , földszinti , erkélyes lakása eladó. A lakás amerikai konyhás, étkezős nappaliból (26 nm+1,5 nm erkély),+1 szobából (14 nm+1,5 nm erkély), WC, előszoba, fürdőszoba beosztású. Konyha jó színvonalú, beépített gépekkel ellátott. A lakás Keleti tájolású, világos, csendes ablakokon redőnnyel és egyedi fűtéssel készült. Alagsorban 5,5 nm -es tároló tartozik a lakáshoz. Illetve teremgarázs bérelhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Ár:84,9 M Ft.

Alapterület: 73 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Duna parti ritkaság! Szükségtelen bemutatni a város egyik legimpozánsabb városrészét, hiszen még a külföldiek számára is evidens annak szépsége és elhelyezkedése. A befektető és a rövid távú bérlést kereső turisták által méltán kiemelt terület fényét csak emeli az a tény miszerint a 2020-ban bezárt, szomszédos Király fürdő felújítása újra napirenden került a városfejlesztéseknél. Amennyiben a fürdő újfent megnyitja kapuit az jelentősen serkenti az ingatlanok későbbi érték növekedését, illetve a vásárlást követő esetleges bérbe adásból származó éves hozam gyarapodást. A 2021-2022-ben történt teljes körű felújításon átesett, D-Ny-i fekvésű lakás főbb paraméterei: - átépítést követően nagyméretű gardrób és mosókonyha kialakítás, - teljes lakást érintő műszaki gépészeti felújítás, - hűtő-fűtő klíma, - műanyag 2 rétegű nyílászárók, - belső falszigetelések, - Ariston típusú kondenzációs kazán. Általános fenntartási költségek: - villany: 10.373 Ft, - gáz: 8.806 Ft, - közös költség: 23.505 Ft (tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, valamint szükség esetére a felújítási tartalékot) Összes rezsi 45-50.000 Ft/hó, melyben benne foglaltatik a házban kiépített internet szolgáltatás (Telekom hálózat). Figyelem a környékbeli hasonló alapterületű és igényszintű lakásokat jellemzően 300-350.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe hosszútávra. Ennek éves hozama elérheti a 4-4.500.000 Ft!!

Telekméret: 1 151 m²
Állapot: Átlagos

Olyan otthont keresel, ahol csendes környezetben élhetsz, de minden fontos dolog elérhető közelségben van? Ez a telek Dabason, a város egyik fejlődő, nyugodt részén található – tökéletes választás lehet családi ház építésére. Elhelyezkedés: A régi 5-ös út kb. 500 méter Busz- és vasútállomás kb. 1 km-re Iskola és óvoda 1,5 km-en belül Az utca csendes, rendezett, szemben egy új építésű ikerház található Telek jellemzői: 1 151 m², belterület Teljes közmű az telek előtt: víz, gáz, villany Csatorna a telken.  A csatornaátemelő közvetlenül a telek előtt van – jelenleg a szomszédos telkek nem tudnak csatlakozni a hálózatra, így ez nagy előnyt jelent!! Frissen aszfaltozott utca, jó megközelíthetőség. A terület 2015 körül lett belterületté minősítve. Miért érdemes ezt választani? Nem csupán egy telekről van szó, hanem egy lehetőségről: hogy egy élhető, családbarát környezetben építsd meg az otthonodat. A környék csendes, de minden könnyen elérhető – ideális választás lehet fiatal pároknak. A környék adottságaihoz és a telek felszereltségéhez képest ez egy nagyon korrekt, versenyképes ár. Ritka lehetőség ilyen adottságokkal rendelkező telekhez jutni, ne szalaszd el, hívj most! Irányár: 29.000.000 Ft Takácsné Földi Mónika: 06704228779        

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 1 szoba

Stílus, lehetőség, belvárosi nyüzsgés – eladó üzlethelyiség vállalkozásokhoz! Budapest belvárosában, egy rendezett, tiszta és igényes utcában kínálom eladásra ezt a teljes körűen felújított, 21 négyzetméteres üzlethelyiséget, amely jelenleg fodrászatként és lakásként is funkcionál – így akár azonnal használatba vehető vagy tovább hasznosítható. A tér minden négyzetcentimétere gondosan megtervezett: modern, igényes kialakítás, mini konyha és külön fürdőszoba is megtalálható benne, így kényelmesen kiszolgálja akár az ügyfeleket, akár a tulajdonos napi igényeit. A helyiség nem vizesedik, és a ház rendezett, kulturált környezetet biztosít – ami a belvárosban valódi kincs. Befektetők számára igazi aranybánya: kiváló ár-érték arány, sokoldalú hasznosíthatóság, azonnali bérbeadhatóság. Minimális átalakítással átalakítható szépségszalonná, sminkstúdióvá, masszázs- vagy tetoválószalonná, akár orvosi-esztétikai kezeléseket végző rendelővé is.  

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Óbudán a hegy felőli részen egy saját kis kertrésszel rendelkező, 109 négyzetméteres, kétszintes családi ház. A földszinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba és WC valamint a bejárati ajtó előtt 25 négyzetméteres terasz található. A felső szinten újabb 2 hálószoba és és külön WC is van. A földszinti rész 57, a tetőtéri 52 négyzetméter. A ház 2008-ban épült, de a tető most lett felújítva, új műanyag tetőtéri ablakok kerültek beépítésre, új kültéri burkolat került a teraszra és teljes festés is történt a házban. A szobák fűtése és hűtése klímákkal van megoldva. Gyönyörű, természetközeli helyen, mégis közel a városhoz! Kérdés, megtekintés kapcsán várom hívását!