Telekméret: 20 144 m²

Budai hegyekre panorámás könnyen megközelíthető - közelben áram. Kiválóan alkalmas privát birtok vagy lovastanya kialakítására. 

Telekméret: 10 956 m²

Budai hegyekre panorámás könnyen megközelíthető - közelben áram. Kiválóan alkalmas privát birtok vagy lovastanya kialakítására. 

Alapterület: 450 m²
Szobák: 4 szoba

Eladó Dunakeszi kertvárosi részén, csendes utcában egy mediterrán stílusú, magas színvonalon épült családi ház. Az ingatlan adatai:     •    Telek: 1050 nm     •    Ház: 3 szint, 400 nm nettó alapterület     •    Teraszok: 85 nm, 5,32 nm, 5,40 nm     •    Kert: 4x8 m-es fűthető medence, napozóterület, nyári konyha grillezővel, automata öntözőrendszer fúrt kúttal Földszint:     •    Előtér: tárolók cipőknek, kabátoknak     •    Konyha-étkező: alkalmas családi és üzleti eseményekre     •    Nappali: tolóajtóval elválasztható     •    Külön lakrész: hálószoba, fürdőszoba, gardrób     •    Terasz: 43 nm, fedett, kertkapcsolatos Pince:     •    Garázs: 4 autónak     •    Szaunahelyiség: előkészítve     •    Klubszoba: természetes szellőzéssel Emelet:     •    2 hálószoba: mindegyikhez fürdőszoba, gardrób, terasz tartozik     •    Lehetséges 3. szoba kialakítása     •    Kiváló minőségű burkolatok, bútorok, szaniterek Műszaki jellemzők:     •    Falazat: 38-as Porotherm HS tégla, 10 cm Dryvit szigetelés     •    Födém: monolit vasbeton     •    Nyílászárók: alumínium redőnyök, szúnyoghálók     •    Klíma: Toshiba, rejtett     •    Biztonság: 3 zónás riasztó     •    Egyéb: központi porszívó, Swarovski lámpák, szauna- és jacuzzi-előkészítés, elektromos autó töltőpont     •    Fűtés: padlófűtés és radiátorok, vegyes kazán, Buderus kazán 2 hőtárolóval   Érdemes megnézni!    TEKINTSE MEG TOVÁBBI KÍNÁLATUNKAT, LOGÓNKRA KATTINTVA.   

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Aszód központhoz közeli részén, csendes zsákutcában, panorámás telekre épülő, modern nappali + 3 szobás családi ház megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó! A nettó 78nm-es ingatlan 30-as Porotherm tégla falazattal + 15cm homlokzati szigeteléssel, 3 réteg üvegezésű 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal és antracit színű cserépfedéssel épül. Födémszerkezete betongerendás, 25cm vastag kőzetgyapottal ellátva. Földszinten előszoba, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, egy szoba és háztartási helyiség/fürdő kerül kialakításra. Emeleten két kényelmes méretű szoba, gardrób, közlekedő és egy fürdőszoba kap helyet. Riasztóval felszerelt. Fűtése kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel és 2db klímával megoldott. Ár tartalmazza: - laminált padlót 5.000.-Ft/nm, - hidegburkolatokat 6.000.-Ft/nm, - beltéri ajtókat 50.000.-Ft/db, - bejárat ajtót 120.000.-Ft,  - MOFÉM MAMBO 5 csaptelepeket 12.000.-Ft/db, - kádat 35.000.-Ft/db,  - Wc-t 25.000.-Ft/db értékben. A házat több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Nagyon jó, központhoz közeli részen helyezkedik el, játszótér, buszmegálló, vonatállomás gyalog pár percre van. Várható kulcsrakész átadás: 2025 november Irányár: 64,9Mft Hivatkozási szám: 2518021. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 310 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Gödöllő keresett részén, egyedi amerikai stílusú nappali+6 szobás, garázsos családi ház eladó! Az 1995-ben épül, kétszintes ingatlan rendszeresen karbantartott, szép állapotú. Falazata 38-as téglából + 2cm vastag hőszigetelő vakolattal készült kívül-belül, a födém ásványgyapottal szigetelt. 2017-ben cserélték a vízvezetékeket, szanitereket, valamint a fürdőszobának, a garázsnak és a terasznak a burkolatát. Fűtése 2022-ben beépített új kondenzációs kazánnal és padlófűtéssel történik, ill. a nappaliban kandalló is lett kiépítve.Melegvíz ellátása villanybojlerrel történik. Földszinten előszoba, tágas nappali-konyha-étkező, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, vendégmosdó, dolgozószoba, háztartási helyiség és 25,92nm-es duplagarázs került kialakításra. A nappaliból 30nm-es, virág és magaságyásokkal szegélyezett terasz nyílik. Emeleten 5 kényelmes méretű szoba, kádas fürdőszoba és egy mosókonyha található. A 790nm-es hangulatos telken termő gyümölcsfák (cseresznye, alma), új 12nm-es betonalapú faház, mini játszótér és egy szerszámtároló kapott helyet. Nagyon jó környék, bevásárlási lehetőség autóval 3-4 perc (Lidl, Tesco, Stop Shop stb.), M3 autópálya felhajtója 2-3 percre van. Buszmegálló gyalog 5 perc alatt könnyen elérhető, iskola, óvoda a közelben. Irányár: 145MFt Hivatkozási szám: 2518020. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloihaz.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 650 m²

Nagyon jól, akár kamionnal is megközelíthető ipari ingatlan az MO-ás közvetlen közelében eladó vagy kiadó!  -2 tonna teherlift tartozik az épülethez -330 cm belmagasság -teherbíró padlózat 800 km/m2 -fűtés gázcirkó+radiátorokkal -napelem tetőre felhelyezhető / klíma felrakható -őrzött ipari park - kamera / portaszolgálat -félig felújított állapotban eladó/kiadó -3x83 A ipari áram -kialakítható irodának / raktárnak / termelőüzemnek -2 db rakodóhely tartozik az ingatlanhoz, parkolóhely igény szerint vásárolható -M0-ás autóút 1 percre, nagyon könnyen megközelíthető tehrautóval, személyautóval -buszmegálló a közelben

Alapterület: 89 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

KÖLTSÉGHATÉKONY ALTERNATÍV FŰTÉSRENDSZER! CSOK+ IGÉNYELHETŐ! A XVIII. kerület kertvárosi részén eladó, a 60- as években téglából épült, teljesen felújított, szigetelt, 138 nm-es családi házban lévő, 89 nm-es lakás. A ház egy 365 nm-es telken helyezkedik el, ahol két, egymástól teljesen független lakás lett kialakítva. A belső kétszintes lakást, az utcáról közelíthetjük meg, a földszinten, a nappaliban találjuk magunkat, ahonnan lépcső vezet az emeletre, majd tovább haladva az ebédlős konyhából nyílik a felújított, zuhanyzós fürdő, illetve egy kamra, ahonnan a pincébe juthatunk.Az emeleten, nagy nappaliból nyílik a két szoba és a kádas fürdőszoba. És, hogy mit takar a felújítás?: - 10 cm homlokzati szigetelés - riasztó és kamera rendszer kiépítése - teljes villanyhálózat felújítása, három fázis a biztosíték tábláig - minden szobában termosztáttal szabályozható elektromos fűtésrendszer - a helyiségekben rejtett kábeltévé dugalj kiépítése - földszinten lévő fürdőben új geberit szaniterek - műanyag hő- és hangszigetelő nyílászárók - konyhában és wc-ben elszívók kicserélve Infrastruktúra kiváló, minden megtalálható a közelben ami egy család mindennapjaihoz szükséges. A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+ Babaváró támogatás.

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Budaörsön , városközponti mellékutcában , jó közlekedésnél , 3 lakásos társasház földszinti , kertkapcsolatos lakása eladó. A Lakás 2012-ben épült ,102 nm-es, igen jó színvonalú, amerikai konyhás nappalival (39 nm), 3 db szobával, fürdőszobával, közlekedővel, tárolóval ellátott. Nappaliból 15 nm-es fedett terasz nyílik . A saját telek rész 78 nm-es. Kerten belül akár 2 autó parkolása is lehetséges. A lakás akadálymentes, jó színvonalú, megkímélt, beépített bútorok , gépek is újszerűek.Riasztó, elektromos kaputelefon, redőnyök, szúnyogháló , stb... A lakás jogilag rendezett, tehermentes .Érdemes megnézni. Várjuk jelentkezését. Kérésre fotókat, alaprajzokat küldünk

Alapterület: 380 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Budaörsön a természetvédelmi terület szomszédságában, 2 utcával határos, gyönyörű panorámás területén, egy csendes zsákutca végén,1208 nm-es telken , 380 nm-es luxus kivitelű ,okos otthon eladó. Alsó szinten 3 állásos garázs, 2 motornak való garázs, mosókonyha , gardróbok, kertkapcsolatos wellness rész nyitott terasz és kertkapcsolattal A földszinten: amerikai-konyhás nappali , étkező, hálószoba, fürdőszoba, gardrób, télikert, nyitott terasz kertkapcsolattal, WC, kamra.Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób. Gyönyörű, igényes kivitel és sok extrával ellátott okos otthon. Parkosított kert ,öntözőrendszer, riasztó,- kamera rendszer belső monitorral, adatrögzítővel, szünetmentes tápellátás akkumulátorokkal,4 db napkollektor, 2x11 KW levegőszivattyú, hűtő-fűtő, padló és mennyezet, levegőkeringető rendszer, télen padlófűtéssel, programozható alumínium redőnyök,automata éjjeli külső támfal és kert világítás, belső lépcső világítás, parkosított kert robotfűnyíróhoz kialakított gyepszőnyeggel és automata öntözőrendszerrel, 10 nm-es kertgép tároló . A kertben 3,5x7 méteres (35 köbméteres) medence Astrapool gépészettel, hőcserélővel. Gyönyörű otthon , érdemes megnézni aki egy nyugodt környezetben levő okos otthont keres. Várjuk jelentkezését és szívesen megmutatjuk !

Alapterület: 1 619 m²

ÉPÍTÉSI TELEK, TELJES ÖSZZKÖZMŰVEL!!! Megvételre kínálok Tura csendes részén egy 1619 nm-es, összközműves, építési telket. A telken lévő 80 nm-nyi ingatlan nem árképző, állapotuk ROMOS, BONTANDÓ! A jelenleg rendelkezésre álló információk szerint 30%-ban beépíthető, LF-3-as övezeti besorolással rendelkezik, valamint aszfaltos úton közelíthető meg. Az aktuálisan hatályos HÉSZ tekintetében kérem, érdeklődjön a helyi önkormányzatnál! A szomszédok barátságosak, kedvesek. Infrastruktúrája jó, 10 perc sétára található buszmegálló, 15 perc sétára pedig óvoda, iskola, bölcsőde, orvos, bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 111 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Befektetők figyelem! Kiváló adottságú, jól alakítható lakás a IX. kerületben! Eladó egy remek lehetőség a Soroksári úton, a dinamikusan fejlődő IX. kerületben, a Boráros tér közelében! Kiváló elhelyezkedés, nagy terek, sok lehetőség – tökéletes választás kiadásra vagy értéknövelő felújításra! ✔ Tágas, 4. emeleti lakás – 3 nagyméretű szoba + 1 félszoba ✔ Jól alakítható alaprajz – külön és egybenyitható szobák ✔ Nagy belmagasság – loftos érzet, elegáns kialakítás lehetősége ✔ Nagy konyha étkezővel – ideális több lakóra is ✔ Erkély – extra vonzerő a bérlők / vásárlók számára ✔ Téglaépítésű, két liftes ház – stabil értéktartás ✔ Kiváló közlekedés – könnyen kiadható diákoknak, fiataloknak ✔ Teremgarázs vásárolható/bérelhető – extra kényelem a lakóknak ✔ 109 nm alapterület (tulajdoni lap szerint) ✔ Előszoba 13 nm ✔ Kamra 3 nm ✔ Fürdőszoba + wc 5 nm ✔ Wc 1 nm ✔ Konyha 12 nm ✔ Szoba 19 nm ✔ Szoba 28 nm + 2 nm erkély ✔ Szoba 22 nm ✔ Félszoba 7 nm ✔ Belmagasság 3,4 m Közepes állapotú, ezért könnyen modernizálható, és gyorsan értéknövelhető! A keresett lokáció és a jó adottságok miatt bérbeadásra és eladásra is tökéletes választás! Ne hagyja ki ezt a nagy potenciállal rendelkező ingatlant! Hívjon és nézze meg mielőbb! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. O.ZS.

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Göd egyik legjobb részén egy csodálatos 2 szintes ház saját kerttel, alkalmi áron eladó! Ez az otthon gyermekes családok és mindazok számára is tökéletes választás, akik Budapest közelségében, de nyugodt, modern és minőségi környezetben szeretnének élni, megfizethető áron! A 2 szintes ház Göd szívében, a Dunától mindössze 500 méterre telálható, csendes, barátságos környezetben, 400 nm-es saját kerttel. Elektromos kapuval ellátott bejáraton keresztül közelíthető meg a ház autóval, ahol a telken társasháznak minősített 2 ház található. A közös gyalogos bejáraton kívül abszolút külön életet élnek a lakók, a házak között több méteres távolsággal, tehát nincs közös fal az épületek között.  A ház igényes kivitelezésű, minőségi berendezésekkel és burkolatokkal készült, és már az első pillanattól a tágas otthon érzetét kelti, ahol minden ott élő családtag megtalálja a saját terét és a kényelmét. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a helyiségek rendkívül világosak és természetközeliek.  A padlófűtéses és akadálymentesített alsó szint egy tágas előszobából, szép világos étkezősnappaliból, egy kényelmes hálószobából és egy nagyméretű fürdőszobából áll. Ez a szint tökéletes helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez is. Az emeleten két különálló hálószoba kapott helyet, melyek kiválóan alkalmasak családok számára, de dolgozószobának vagy vendégszobának is ideálisak. A ház egy tágas pincével is rendelkezik, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. Ez a ház tökéletes otthona lehet a családnak, melyben a nagy üvegfelületek, tágas terek, igényes berendezések és szuper elhelyezkedés garantálják a mindennapi kényelmet. Elhelyezkedése kiváló, hiszen a buszmegálló 150 méterre, a vasútállomás pedig 1 kilométerre található, így Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, nézze meg a videót és ha Önnek is annyira tetszik ez a fantasztikus ingatlan, mint nekem, akkor hívjon most, nézzük meg együtt és legyen az Öné!  Amennyiben kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárlásához, banki tanácsadónk 12 bank ajánlatai közül, díjmentesen választja ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Alapterület: 385 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Budapest határától 1 km-re lévő Csömör nagyközség kedvelt Középhegy részén, 778 m2-es telek, kétszintes (pince-szuterén, földszint), 385 m2 hasznos alapterületű családi ház eladó. A földszinten található helyiségek: előszoba, közlekedő, 4 külön bejáratú szoba, 2 fürdőszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, télikert, duplagarázs. Szuterén szinten vendégszoba, fürdőszoba-mosókonyha, szauna, kazánház, tárolók, pince részen szabadidőszoba, borospince, tároló. Az épület téglaépítésű, 10 cm-es külső hőszigeteléssel, nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel. Kazán kondenzációs Buderus típusú, melegvíztároló modullal, padló- és radiátoros fűtés, illetve a pincében légfűtés körökkel. Egyéb felszereltség: klímaberendezések, videó kaputelefon, riasztó, vízlágyító, központi porszívó, szennyesledobó.  Az ingatlan személyes megtekintéséhez időpontegyeztetés szükséges. Keresőknek szolgáltatásom ingyenes, keressenek bizalommal, akár hétvégén is!    

Alapterület: 94 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Otthon, amit te formálsz – kétgenerációs lehetőség a XIX. kerület szívében , KÖKInél . Budapest XIX. kerületének frekventált, mégis csendes részén, sarki telken kínálunk egy 92 m²-es családi házat 340 m² saját telekkel, ahol a tér veled együtt alakul – és új történetekre vár. A ház jelenleg egy bejárattal rendelkezik, de az elrendezése lehetővé teszi, hogy akár két különálló lakrész is kialakítható legyen. Három kijárat, két fürdőszoba, tágas terek – ideális akár két generációnak, vagy egyéni élethelyzetekre szabható otthonnak. A L-alakú udvar védett, jól tagolt, külön részben grillező és bográcsozó, valamint tárolók, pince, padlás is a ház részei. Egy régi garázsból kialakított helyiség is tartozik hozzá, és az udvaron belül autóbeállási lehetőség is adott. A házban hűtő-fűtő klíma működik, fűtése gázkonvektoros. A tető és belső vezetékek 2008-ban lettek felújítva, a homlokzat, lábazat és nyílászárók cseréje 2019-ben történt meg. Ez az otthon azokat hívja, akik nem készre vágynak, hanem lehetőségre. Akik meglátják benne azt, amit még nem írnak ki a falakra – de már ott van a térben: egy saját, új élet lehetősége. Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is !

Alapterület: 108 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

BUDAPEST XVIII. KERÜLET – KÉT ÉPÜLET,MEDENCE, LEHETŐSÉG! Szepes utca, ahol csend van, tér van, és benne egy valódi lehetőség – amit most még Ön írhat tovább. 454 m²-es telken, két külön épület, összesen 108 m², saját medencével, Airbnb-re, befektetésre vagy családi élményotthonnak is tökéletes! ⸻ Amit kínál ez a ritka ingatlan: – Főépület – 88 m², téglaépítésű, gáz-cirkó fűtéssel:  • 3 szoba  • nappali  • 2 fürdőszoba (zuhanyzós + kádas)  • előszoba, kamra  • különálló terek, praktikus kialakítás – Vendégház – 20 m², 2004-ben épült ytongból, gázkonvektoros fűtés:  • egy légterű nappali-háló-konyha  • külön fürdőszoba – 15 m²-es terasz – reggelikhez, estékhez, vendégekhez – 8 m²-es tároló – rendezett, jól használható – Saját medence – élmény, pihenés, plusz érték a bérbeadáshoz – A telek téglalap alakú, az ingatlan körbejárható ⸻ És ami ezt valóban különlegessé teszi: Ez nem csupán egy otthon. Ez egy önálló világ, ahol a főépület és vendégház külön működhet, ahol nyári kerti grillezések, relaxáció, vagy épp vendégfogadás természetessé válik. Tökéletes napi bérbeadásra (Airbnb), vagy akár hosszabb távú kiadásra is – külön egységek, külön bejáratok, medence, tágas udvar, és ha hozzáteszel egy jacuzzit vagy szaunát, élményotthonként értékesíthető már másnap. ⸻ Parkolás? Megoldott. Udvaron belül és a ház előtt is lehetőség van több autó számára. ⸻ Ha gyorsan kell dönteni – ez az a ház, ami erre vár. Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is !

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Első tulajdonostól eladó egy prémium minőségben kialakított, 89+29 nm-es legfelső emeleti lakás, amely 2020-ban épült. A tágas, átgondolt elrendezés, és a belső dizájn exkluzív életteret biztosít.   Kiemelkedő adottságok és felszereltség: Elegáns belső kialakítás – eredetileg 1+1 hálószobás elrendezés, jelenleg 1 hálószoba + gardrób Luxus fürdőszobák – a fő hálószobához nyitott fürdőszoba tartozik káddal, míg a lakás többi részén egy másik fürdőszoba zuhanyzóval, valamint egy külön WC mosó- és szárítógéppel (Miele) található Exkluzív konyha – prémium anyagok, kő munkalap, Miele és Neff gépek, tágas tárolók Egyedi tervezésű bútorok – olasz design beépített szekrények (11 méter hosszúságban, homokfúvott üveggel és belső világítással), LED-fal a nappaliban, megvilágított bárszekrény, sminkasztal, Natuzzi franciaágy és kanapé Privát, napfényes terasz, panorámás kilátás – 29 nm-es, csendes, dél-nyugati fekvésű terasz felső kategóriás kültéri bútorokkal  Öntözőrendszer – a növényzet folyamatos ápolásához   Technológiai megoldások és biztonság: Okosotthon rendszer – távolról vezérelhető hűtés-fűtés és elektromos redőnyök Beépített riasztó – telefonos eléréssel Wertheim széf – diszkréten beépítve Design radiátorok és két televízió   Kiváló elhelyezkedés: A Duna-part mindössze egy perc sétára, ahol strand, kávézók, éttermek, edzőterem, gyógyszertár, Spar és számos üzlet található. A lakás tehermentes, az ár tartalmazza a teljes belső kialakítást és berendezést. A két teremgarázs-beálló (elektromos töltő kiállással) és a tároló ára további 25 millió forint.   Ez a lakás egyedi lehetőség a piacon – érdeklődjön most! Ára: 240.000.000 Ft.     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest egyik legmodernebb, díjnyertes épületében eladó egy világos, tágas, panorámaablakos lakás saját kerttel és terasszal. Ha szereted a nagy tereket, a minőségi kivitelezést és a természet közelségét, ezt a lakást érdemes megnézned.   Főbb jellemzők: Tágas és világos – 42 nm-es nappali-konyha, padlótól plafonig érő Schüco panorámaablakok Privát kert és terasz – 83 nm saját használatú tér (16 nm fedett terasz, 67 nm kert) Luxus fürdőszoba – kád és zuhanyzó, külön WC Energiatakarékos és modern – hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés, padlófűtés a vizes helyiségekben Maximális biztonság – 24/7 porta- és őrszolgálat, teljes kamerarendszer Intelligens otthonmegoldások – időjárásérzékeny, elektromos teraszárnyékoló   Exkluzív környezet és elhelyezkedés: Panoráma a saját kertre és zöldterületre – nincs szembeszomszéd, maximális privát szféra Duna-parti életérzés – yachtkikötő, Duna Aréna, Dagály Fürdő pár percre Sport és kikapcsolódás – futó- és kerékpárutak, saját játszótér és grillező a víz mellett Kiváló infrastruktúra – Duna Plaza, Váci út, Margitsziget könnyen elérhető Azonnal birtokba vehető, tehermentes. Ára: 239.000.000 Ft. Ne hagyja ki ezt az értékálló befektetést, lépjen kapcsolatba velünk még ma!     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 5 szoba

Az 1920-as években épült, polgári stílusú, rendszeresen karbantartott társasház negyedik emeletén található lakás. A lakóházban lift működik. A lakásról: -belső kétszintes lakás, -az alsó szinten étkező + konyha, nappali állógalériával, fürdőszoba WC-vel, lépcső alatti tároló került kialakításra, -a felső szinten folyosóról külön nyíló 4 hálószoba, gardrób és fürdőszoba WC-vel került kialakításra, -2013-ban történt a lakás jelenlegi belső kialakítása, -minden szoba, konyha, fürdőszoba ablakos, világos, -a fűtést kondenzációs gázcirkó radiátorokkal biztosítja, az alsó szinten található fürdőszobát külön villanybojler látja el meleg vízzel, melyet 2025-ben újra cseréltek, -minden szobában 2024-ben cserélték le újra a hűtő-fűtő légkondicionáló berendezéseket, -a lakás közös helyiségei tágasak, akár nagyobb család vagy társaság részére is kényelmes helyet biztosítanak. A lakás esztétikai állapota fiatalos, festés után költözhető. Műszakilag rendszeresen karbantartott jó állapotú. A környékről: belváros közeli kedvelt utcában, teljes infrastruktúrájú környék. A Duna-partjával párhuzamosan húzódó utca az első utca, melyet csak egy háztömb választ el a Duna-parttól. Kényelmesen elérhető autóval és tömegközlekedéssel éjjel-nappal. A környék kiváló ellátottságú, bevásárlási lehetőségek (Corvin Pláza, Belváros, Váci utca, Duna Ház bevásárlóközpont stb.), szórakozó- és vendéglátóhelyek (Bálna, Ráday utca), parkok (Boráros tér, Bakáts tér, Markusovszky tér, Gizella sétány stb.), szabadtéri sportolás (Duna-part), Budapesti Corvinus Egyetem, SOTE Üllői úti Klinikai és Egyetemi épületei a közvetlen közelben, pár perces sétával elérhetők. Közlekedés: tömegközlekedéssel éjjel-nappal megközelíthető, villamosok: 2, 2B, 4, 6, 23, 51, 51A; buszok: 2, 6, 15, 54, 55, 212A, 212B, 224, 255E, 918, 923, 934, 979, 979A; HÉV: H7; metró: M3, M4. Kifejezetten ajánlom nagycsaládosok, összeköltözők, közösségi ingatlankiadással foglalkozó befektetők részére, s akár iroda céljára is. Meghirdetés előtt az ingatlant részletesen megismertük, s az ingatlan dokumentumait (Tulajdoni lap, TAO, SzMSz, ET) is begyűjtöttük. Tekintse meg az ingatlanvideót és nézzen körül a lakásban virtuális túrával! További információkért és megtekintés miatt hívjon bizalommal!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Szigetszentmiklós központjában frekventált helyen minden igényt kielégítő,igényesen kialakított ,minden luxussal felszerelt , 15 cm-s külső szigeteléssel,minőségi anyagokból épült ,480 m2-s telken 100m2-s önálló, földszintes családi ház eladó.Amerikai konyhás nappalival ,három szobával,jól felszerelt fürdőszobával,kamrával,külön nyíló irodának kialakított helységgel,fedett kertkapcsolatos terasszal.A fűtés minden helységben padló fűtés,villany cirkóval napelemről vezérelt ,a melegvízet okos villanybojler biztosítja.A telken beépített 5*3 m-s fedett,fűthető medence saját welness élményt nyújt az egész családnak.A külső fedett kerti konyha,grill sütőgető,főző sarok családi összejövetelekre megrendezésére alkalmas.Parkolás több autónak kialakított  zárt és nyitott térköves parkolóban.Fúrt kút a kerti locsolást segíti.Közelben óvoda,iskola,vásárlási lehetőség.Busz ,hév megálló pár perc sétával elérhető.   Extrák : konyha bútor,gépekkel,elektromos redőny,távirányítos kapu,5.3 KW-os működő napelemrendszer,fedett ,fűtött medence,kerti konyha,grillező,fúrt kút.       Ára : 118 000 000   Ft   Érd:      Garai Tünde                   06-70-654-0655       Hétvégén is !

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Kivételes ingatlan a természet szerelmeseinek!   Hangulatos hétvégi házikó eladó Dömsödön, saját stéggel a vízparti pihenéshez! Szeretnél egy nyugodt, vízparti helyet, ahová bármikor elvonulhatsz a világ zajától!? Akkor ez a kis ház neked való!  Ez a 45m2-es, tégla építésű ingatlan minden helyiségéből lenyűgöző vízre néző kilátással várja új tulajdonosát. Az újszerű állapotú hétvégi ház minden igényt kielégít, hiszen összkomfortos, így a pihenés minden pillanata maximálisan élvezhető.    Az épület betonalapra épült, tetejét cserép fedi, a külső falak, és a fafödém is 5cm-es szigetelést kapott.  A ház műanyag nyílászárókkal, klímás hűtés-fűtéssel, 2,3m belmagassággal, a két hálószobában laminált parketta, a többi helyiségben pedig járólapos padló burkolattal rendelkezik.  Az utcafronti szélesség 19,5m a telek hosszúsága pedig 40m.    Az átlag rezsi körülbelül 30000ft, az állandó 21°C-os klímahasználat mellett, így garantálja a saját split klíma az optimális hőmérsékletet.  Az ingatlanhoz igény szerint még egy plusz saját félstég is tartozik.  A telek mérete 814m2, amely bőséges teret biztosít a szabadidő eltöltésére és a kikapcsolódásra. Jelenleg az ingatlan udvarán lehetséges a parkolás, de mivel a beépíthetőség 30%, így elegendő hely van akár önálló, akár a lakóházzal egybeépítendő garázs kialakítására is, ezért a vendégek fogadása sem jelent problémát.  A közművek közül a víz, villany, csatorna rákötésre került, a gáz pedig az utcában található.    Tulajdonilap szerint belterület, kivett hétvégiház, udvar besorolású. Állandó lakhatásra is alkalmas, természetesen állandó lakcím bejelentéssel együtt.  Bár részben bútorozott, az ingatlan új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. Akadály mentesített kialakítása pedig különösen előnyös, ha a kényelmet, és hozzá férhetőséget tartja szem előtt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyen Dömsödön! Fedezze fel ezt a varázslatos adottságokkal rendelkező ingatlant.    Sinkóné Varga Klára  06-20/432-1227 

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

SVÁBHEGY KIEMELT RÉSZÉN KÍNÁLJUK ELADÁRSA 4 SZOBÁS, PANORÁMÁS OTTHONUNKAT GARÁZZSAL!   AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció Svábhegy-Zugliget határán Hatalmas intim telek 85nm + 7nm és 2nm terasszal Nappali + 3 szoba 2011-ben hőszigetelt és tetőszigetelt házban Saját garázs   AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Svábhegy patinás részén helyezkedik el az ingatlan közel Zugligethez, néhány perc sétára az erdőtől egy kifejezetten csendes utcában. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid időn belül elérhetőek kiváló éttermek és több bevásárlási lehetőség.    ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 1984-ben épített ,6 lakásos épületben az ingatlan a második emeleten helyezkedik el. A ház 2011ben kapott teljes felújítást, melynek során 12cm-es hőszigetelés került a falakra, a lépcsőházba új nyílászárók kerültek beszerelésre,  illetve a tető is teljesen fel lett újítva. Így kifogásolhatatlan állapotúnak mondható és a lakói is természetesen tisztaság és rendszerető emberek. Rendszeresen van takarítva a lépcsőház, illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll kertész által. A társasházat körbe ölelő hatalmas, majdnem 2000nm-es kert praktikus lehet gyermekeseknek vagy pedig kisállattal költözőknek.    LAKÁS JELLEMZŐI: A három irányból tájolt lakáshoz 2db összesen 11négyzetméternyi terasz tartozik , melyeken keresztül a csodás kilátás tárul elénk. Az ingatlanban frissen lett cserélve fűtés rendszer, így a mai kornak megfelelő kondenzációs kazán biztosítja a meleget. Illetve ezen felül a nyílászárók is korszerű hő és hangszigeteléssel rendelkeznek. A lakás eredetileg nappali+3 szobásnak készült, viszont utólag egybe lett nyitva az egyik háló a nappalival, de ez könnyedén visszaalakítható. Kiváló otthon lehet több gyermekes családok számára is.   PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy nagy méretű garázs, ami kötelezően megvásárolandó 15.000.000 Ft-ért.       Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Őrbottyánban önálló, újszerű szuterénes családi ház 850nm-es telken eladó! A 68nm-es épület földszinti lakótérrel rendelkezik, amely jelenlegi kialakításában egy 30 nm-es amerikai konyhás nappalit és egy 12nm-es hálószobát foglal magában. Igény szerint azonban nappali + 2 szobás elrendezés is kialakítható, így a nappali 21nm-re csökkenne, míg a szobák 12 és 8nm-esek lennének. A 6,3nm-es fürdőszobában épített zuhanyzó, WC és mosógépkiállás található. Minőségi kerámia burkolatok és laminált padló biztosítja az esztétikus megjelenést. Az ingatlan Ytong falazattal és 10cm-es szigeteléssel épült, a fafödém üveggyapottal szigetelt, a tető pedig cserépfedést kapott. Műanyag nyílászárók gondoskodnak a megfelelő hő- és hangszigetelésről. A ház gázmentes, de a telekre be van vezetve, és gázóra is található. Fűtése hűtő-fűtő klímával történik. A külön bejáratú szuterén önálló lakrészként is használható, jelenleg 23,9nm-es helyiségből, zuhanyzós fürdőszobából (WC-vel) áll. Belmagasság: 185cm. Extrák és egyéb jellemzők: - beépített műanyag medence, amely kerti csapról tölthető - gazdasági épületek,  - ideális méretű kert, - több autó számára elegendő parkolóhely az udvaron és az utcán (4-5 autó is elfér). A ház könnyen megközelíthető, az utolsó 30 métert leszámítva betonút vezet hozzá. Vasútállomás, buszmegálló és boltok mindössze 10-12 perces sétával vagy 2-3 perc autózással elérhetők. Csendes, barátságos környék, jó szomszédsággal. Per- és tehermentes ingatlan, akár hosszabb átadási idővel is megvásárolható, megegyezés szerint! Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges. Irányár: 67,8Mft Hivatkozási szám: 2518019. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Pesthidegkút egyik legzöldebb, legnyugodtabb környezetében, Budaliget határán kínálunk eladásra két külön bejáratú, 4-4 szobás lakást egy modern, igényes kivitelezésű épületben. A környék a természet közelségét ötvözi a fővárosi infrastruktúra előnyeivel, így ideális választás lehet családok számára is. A lakások akár egyben, akár külön-külön is megvásárolhatók. Az építkezés jelenleg 55%-os készültségnél tart, a kulcsrakész, költözhető állapotot 2025. júliusára éri el.   Természetközeli elhelyezkedés a város peremén A társasház Pesthidegkút egyik legkeresettebb részén épül, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, örökpanorámás kilátással Budaliget irányába. A családbarát környezet és a kiváló infrastruktúra különösen vonzóvá teszi az elhelyezkedést: pár perc sétára elérhető a játszótér, sportpálya és a Gyarmati Dezső Uszoda. A környéken több neves oktatási intézmény is megtalálható: a Francia Iskola, a Német Nemzetiségi Gimnázium, valamint az Amerikai és a Spanyol Iskola autóval csupán 10 percnyire vannak.   Modern kialakítás és prémium minőség A társasházban található két lakás külön albetétekkel rendelkezik, mindkettő 4 szobás, tágas és világos elrendezésű. A földszinti lakás 158 m²-es, saját kertkapcsolattal, ára 209,9 millió forint. Az emeleti lakás 153 m²-es, tágas terasszal és külön kertrésszel, ára 214,9 millió forint. Mindkét ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, és jelenleg még lehetőség van a belső burkolatok, szaniterek, belső ajtók kiválasztására – így valóban személyre szabott otthont hozhat létre a leendő tulajdonos. A legmodernebb gépészeti megoldások – mint a levegő-hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés –, a hatalmas üvegfelületek, elektromos redőnyök, üvegkorlátok és riasztórendszer mind a kényelmet és a magas műszaki színvonalat szolgálják. A lakások hosszú távon is fenntartható, energiatakarékos megoldásokat kínálnak.   Parkolás és támogatási lehetőségek A lakásokhoz saját, zárt garázs tartozik, elektromos kapuval – ez biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. A projekt megfelel az új építésű ingatlanokra vonatkozó állami támogatások feltételeinek, így CSOK, ÁFA-visszatérítés, valamint támogatott hitel is igénybe vehető – ez különösen előnyös családos vásárlók számára. Ha Ön panorámás, modern téglalakást keres egy természetközeli, nyugodt környéken, ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!

Alapterület: 48 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó másfél szobás lakás Visegrád csendes részén! Visegrád egyik legbájosabb, nyugodt környékén kínálok eladásra egy felújított, másfél szobás lakást, amely tökéletes választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár nyaralóknak is. A lakás világos és tágas, praktikus elrendezésének köszönhetően maximálisan kihasználható. A nappali mellett egy külön félszoba is kialakításra került a tetőtérben, aminek a bejegyzése már folyamatban van, így a kellemes, privát élettér biztosítva van. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át az elmúlt 1-2 évben külsőleg és belsőleg egyaránt, és jelenleg is zajlanak kisebb esztétikai újítások, így az új tulajdonos egy modern és igényes otthonba költözhet. A csendes, zöldövezeti környezet garantálja a nyugalmat és a pihenést, miközben Visegrád központja, a Dunakanyar természeti szépségei és a kirándulóhelyek mind könnyen elérhetők. Kisebb üzletláncok megtalálhatók a közelben, azonban több lehetőségért Szentendre, Esztergom 20km-es körzetben megközelíthető. Ha egy hangulatos, felújított lakást keres idilli környezetben, akkor ez az ingatlan remek lehetőség! Érdeklődjön még ma! K.K.