Alapterület: 30 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Tápiószentmártonban a strandtól 250 m-re eladó egy 731 nm-es telek a rajta lévő 30 nm-es könnyűszerkezetes faházzal együtt.   A porta minden oldalról kerítve van. 15%-ban beépíthető, így akár a jelenlegi épület bővíthető vagy egy új épület is építhető rá( 109 nm max). Előírt beépítési mód: szabadon álló.   A nyaraló beton alapra épült, fa szerkezetű. Állapota átlagos. Mivel címmel rendelkezik, így akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető.   Közművek közül a villany és a víz került bevezetésre. A szennyvízelvezetés zárt derítőbe történik.   A telken továbbá egy fúrt kút is helyet kapott, melynek működését hidrofor biztosítja.   Az ingatlan kivételesen jó helyen van! Tápiószentmártonban ritkán lehet a gyógyfürdőhöz ennyire közel ingatlant vásárolni, úgyhogy ha Önnek fontos a jó környék és a strand közelsége akkor ne maradjon le erről a sok lehetőséget kínáló nyaralóról!   Irányára: 9,5 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0630/870-0328 Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.  

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Tápiószentmárton kedvelt részén, a strandtól 800 m-re, eladó egy ízlésesen felújított nyaraló.   Az ingatlan alapja beton, falazata tégla, fedése cserép. Az épület állandó lakhatásra is alkalmas!   A 34 nm-es lakóterülettel rendelkező nyaralóban kialakításra került egy nappali, egy szoba, konyha, egy fürdőszoba/wc. Amennyiben szüksége lenne még egy szobára az ingatlan szerkezeti adottságai lehetővé teszik a  felfele történő bővítést.   Közművek közül a villany került bevezetésre. A vízellátásról fúrt kút gondoskodik hidrofor segítségével. A szennyvízelvezetés derítőbe történik. Az otthon kellemes hőmérsékletét hűtő-fűtő klíma biztosítja.   Az ingatlan elött egy 15 nm-es hangulatos terasz is helyet kapott.   A szépen parkosított 900 nm-es porta minden oldalról kerítve van.  Tároló, kerti kiülő, bográcsozó is megtalálható rajta.   Amennyiben Ön olyan ingatlant keres amit már csak élvezni kell akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Nézze meg személyesen és szeressen bele ebbe a jó adottságokkal rendelkező nyaralóba!   Irányára: 17,9M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0630/870-0328 Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.  

Alapterület: 100 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

IGAZI PARASZTOS LAKÓTÉR, PICI MODERNIZÁCIÓVAL! Megvételre kínálok Kartal főútján, 674 nm-es telken fekvő, Nettó 66,32 nm, bruttó 100,46 nm-es, 60 cm-es vályogfalazatú, igényesen felújított családi házat. Az épület 1870-ben épült, fűtése gázkonvektor és elektromos panel, 2 szoba, fürdőszoba, konyha + étkező, kamra, valamint egy 15,91 nm-es veranda jellemzi. A régi életérzést emeli az épület alatt kialakított, téglával kirakott 20 nm-es borospince. 2021 és 2022 között az alábbi felújítási munkák lettek elvégezve, a teljesség igénye nélkül: - fali és padlóburkolat csere - elektromoshálózat csere - nyílászáró csere - tető hélyazat csere, szerkezet megerősítés - helyiségek aljzat betonozása hő és víz elleni szigeteléssel - fürdőszoba újragondolás (víz és csatornacsövek is cserélve lettek) Az egész felújítás a régi kort idézi, egy lehelletnyi újkori elképzeléssel keverve! Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség 5 perc sétára található. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Kartalon a Falusi Csok nem elérhető, jelen ingatlan pedig nem felel meg a CSOK Plusz követelményrendszerének, mivel 70 nm alatt van! Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Referenciákkal rendelkező kivitelezőtől új építésű önálló ház Őrbottyánban eladó! CSOK és további kedvezmények igényelhetők! Aszfaltos utcában, nyugodt, mégis frekventált környezetben. Nettó 110m2, lakóterületű, nappali + 3 szobás, dupla fürdős földszintes ház, 688m2 saját telekkel. Az elkészült ingatlant ábrázoló képek referenciaként, vagy akár megvalósulási ötletként szolgálnak. Műszaki tartalomról: 30-as PTH tégla+12cm dryvit szigetelés, beton födém, passzívház minősítésű nyílászárók, hőszivattyú, stb. Alakítsa szabadon, igénye szerint új otthonát, szakértők segítségével! Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Akciós ár: 114.990.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Üröm Sadove-n belterületi környezetben új építésű ikerház egyik házrésze, az utca frontról nézve a bal oldali épülőben lévő ház eladó. (A jobb oldali ház már elkelt.)  Az első 10 fotó a tervezéskor készült látványképek, a következő 10 fotón a már kulcsrakész állapotú elkészült ház tekinthető meg szemléltetésképpen, hogy így fog kinézni az építés alatt álló ház is. Az utolsó 2 kép az alaprajz. Aszfaltozott az utca, víz, gáz, villany, vezetékes gyors internet, tv, közvilágítás, posta, szemétszállítás tartozik a környék infrastruktúrájához. Az utcában sok új építésű ház található, kevés az autó forgalom, csendes, nyugodt környék, jól szituált szomszédok. A közeli természet miatt pihentető a légkör, nagyon tiszta a levegő minősége, kiváló kirándulási lehetőségek vannak a közeli erdőkben. Az építés alatt álló háznál még szabadon választható igény szerint a beltér és a kültér kialakítása (Pl.: a fűtés-hűtés módok, a burkolatok, a nyílászárók, a falak színe, a világító testek helyzete, a kert, kerítés, stb...). 5 szobásra lett tervezve de a földszinti szoba helyett akár nagyobb egybenyitott nappali-konyha is kialakítható ezáltal a lenti fürdő és az előszobán kívül az egész földszint egy helyiséggé alakul. Az emeleti szobák is tetszőlegesen kiépíthetőek még. A földszinten és az emeleten is külön fürdőszoba, a lépcső alatt tároló lesz kialakítva. Az ingatlan vétel ára a kulcsrakész állapot mellett az alábbiakat tartalmazza: -hőszivattyús fűtés -garázs -autó beálló -hatóság által kiállított, már meglévő engedéllyel rendelkező biológiai szennyvíztisztító -zápor tározó (locsolási célra is használható) -tetszőleges méretű terasz (akár 30-40 m2 is benne van az árban) -napelem és elektromos autó töltő (és vertikális szélgenerátor) előkészítés -fújt purhabos tetőszigetelés A házat gondozás mentesre tervezték. Megegyezés szerint rezsimentesre, sőt ha valaki nincs megelégedve a hálózati ivóvíz minőségével vagy az elektromos hálózat minőségével akkor hybrid rendszerű vagy teljes közüzemi szolgáltató függetlenre is ki tudják alakítani az ingatlant. Az elektromos függőség kiküszöbölése miatt másodlagos fűtésrendszer és meleg víz előállítási lehetőség is kivitelezhető. A ház északi fekvésű ezért a nagyon meleg nyári napokban hűtés nélkül is kellemes a hőmérséklet a beltérben. A nagy méretű nyílászárók biztosítják a megfelelő fény mennyiségét. Az ingatlan mögötti telek megvásárlásával a kert mérete nagyban növelhető. Szerkezet kész állapotban is megvásárolható 90M Ft-ért. Zöld hitel és CSOK plusz hitel igénylésére is alkalmas az ingatlan. 10% önerővel szerződhető. Ingatlan beszámítás is lehetséges. Telek, nyaraló, üdülő, lakás, ház, és egyéb ingatlan is szóba jöhet. Felújítandó ingatlan beszámításra is nyitottak vagyunk. !!! 2025.április 12.-ig lefoglalózott ingatlanhoz választhatóan konyhabútort vagy minden helyiségbe klímát vagy kerítés kiépítést kap ajándékba!!! Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal! Irányár: 149Mft Hivatkozási szám: 2518010. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

**LUXUS PENTHOUSE ELADÓ! Kitűnő befektetési lehetőség Budapart szívében**   Kivételes lehetőség kínálkozik az ingatlanpiacon: ELADÓ egy 2020-ban átadott, 89+29 négyzetméteres, legfelső emeleti penthouse a főváros egyik legvonzóbb területén. Ez az INGATLAN tökéletes választás mindazok számára, akik a modern életstílust, a minőségi kivitelezést és a kényelemmel ötvözött eleganciát keresik.   **Lakás jellemzői:**   A lakás elrendezése tanulmány a praktikum és esztétika találkozásából. Az eredetileg 1+2 hálószobás lakás jelenleg 1+1 hálószoba+1 gardrób elrendezéssel funkcionál. A tágas hálószoba mellett egy nagy nyitott fürdő található káddal, míg a lakás távolabbi részeiben egy második fürdőszoba áll a rendelkezésre zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel, további plusz mellékhelyiség pedig mosó- és szárítógéppel kerülte kialakításra.   **Konyha és berendezés:**   A konyha a LEGJOBB elérhető anyagokból készült, kő munkalappal és Miele/Neff gépekkel szerelve. A rengeteg rakodószekrény és a megvilágított bárszekrény csak extra kényelmet nyújtanak. Az olasz design beépített szekrények és a fürdő/háló beépített bútorai pedig kiemelkedő luxust biztosítanak.   **Extra kivitelezés és technológia:**   A belső kialakítás részeként okos otthon rendszer került beépítésre, mely szabályozza a hűtést, fűtést és az elektromos redőnyöket. Ez a rendszer garantálja lakásának ENERGIATAKARÉKOSSÁGÁT és kényelmét. A Wertheim széf, riasztó telefonos eléréssel, és a design radiátorok fokozzák a biztonságot és kényelmet, amelyek mind hozzájárulnak a lakás LUXUS színvonalához.   **Külső tér és elhelyezkedés:**   Az ingatlan csendes, napos dél-nyugati fekvésű terasszal rendelkezik, melyről gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre. A teraszt felső kategóriás bútorok teszik kényelmessé, a növények öntözéséről automata rendszer gondoskodik. A lépcsőház mindössze 2 percre található a Duna-parttól, ahol számos szórakozási és vásárlási lehetőség várja Önt.   Az ingatlan tehermentes, az ár pedig tartalmazza a minőségi belső kialakítást és a berendezést is. Ráadásként 2 teremgarázs beállóhellyel (elektromos töltő kiállással) és egy tárolóval bír, melyek ára csupán további 25 millió Ft. Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ ajánlatot!   Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és megtekintésért! Várom hívását!   Üdv, Tari Tímea

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Ez a rendkívül jól karbantartott, kétszintes családi ház a 3. kerület egyik csendes, mégis jól elérhető részén, Békásmegyer Ófalu városrészében található. A 150 négyzetméteres lakóterület és a 450 négyzetméteres telkek kombinációja ideális választás lehet nagyobb családok számára, vagy akár két generáció együttélésére is. A ház praktikus elosztása és minőségi építése biztosítja a kényelmes és kényelmes lakhatást. Az ingatlan egyaránt alkalmas saját igényeik szerint történő alakításra, valamint ideális befektetésként is.   A ház tulajdonságai: Alapterület: 150 m² Telek mérete: 450 m² Építés éve: 2000 Szintek száma: 2 Két generációs elrendezés: Az alsó szinten egy 47 m²-es, 2 szobás lakás, míg a felső szinten egy 103 m²-es, 3 szobás lakás található. Terasz: Az emeleten egy nagy, kényelmes terasz biztosít extra pihenőhelyet. Fűtés: Korszerű gázkazán biztosítja a ház fűtését. Karban tartás: A ház folyamatosan karbantartott, jó állapotú, igényes kivitelezés jellemzi. Tágas kert: A házhoz tartozó 450 m²-es kert lehetőséget ad kertészkedésre, pihenésre vagy akár szórakoztató programok szervezésére.   A környék: Békásmegyer Ófalu a 3. kerület egyik legnyugodtabb, családbarát része, amely közel helyezkedik el a főváros zajosabb központjaitól, de mindent megad, amire szüksége lehet egy kényelmes élethez. Kellemes zöld környezet, rengeteg park és természetvédelmi terület teszi ideálissá a pihenést és szabadtéri programokat. A közvetlen közelben számos bolt, iskola és egészségügyi szolgáltatás elérhető, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen rendelkezésre áll.   Közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek: Busz- és villamosjáratok, valamint a HÉV közelsége gyors és könnyű elérhetőséget biztosít a belvárosba és a környező városrészekbe. Autóval is könnyen megközelíthető, az M0-ás autóút közelsége miatt a főváros minden pontja gyorsan elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy kényelmes, jól elhelyezkedő házat keresnek a családjuk számára, vagy azok számára, akik egy két generációs házban szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, és tekintse meg személyesen!  

Alapterület: 246 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

NYARALÁS AZ ÉV MINDEN NAPJÁN!  Különleges, prémium minőségű, medencés ikerház eladó a Testvérhegy egyik legkedveltebb részén. Egy otthon, ahol a luxus és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik, így ideális választás pároknak és befektetőknek egyaránt.   INGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan egy csendes, nyeles telken található, így az utcai forgalomból semmi sem érzékelhető. A környék nyugodt és biztonságos, mégis minden karnyújtásnyira van: játszótér 2 percre, buszmegálló 5 percre, a belváros pedig könnyen elérhető.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI A 175 nm-es lakóterületű ikerházfél tágas és világos tereivel maximális kényelmet nyújt. A ház elrendezése modern és praktikus, különleges hangulatát a hatalmas teraszok, a faburkolatos napozóterasz és a privát wellness-részleg teszi igazán egyedivé.   INGATLAN ADOTTSÁGAI Alagsor: wellness helyiség 6 fős szaunával, kétszemélyes jakuzzival és sófalas pihenővel, vendégszoba, mosókonyha és mellékhelyiség. Földszint: fényes nappali-étkező prémium konyhával, hatalmas vízteres kandalló, elő- és hátsó teraszkapcsolat, mellékhelyiség. Első szint: két hálószoba saját fürdőszobával és erkéllyel. Második szint: szülői háló, 21 nm-es panorámás terasszal és saját fürdővel. A hátsó terasz igazi oázis: a 8x4 méteres, gazdaságosan fűthető medence nyakzuhannyal és szolár zuhannyal tökéletes pihenőhely a nyári hónapokra. A gyönyörű kertet automata öntözőrendszer és épített bográcsozó teszi teljessé, míg a füge, málna, szőlő és örökzöldek természetközeli hangulatot teremtenek.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG A ház fenntartható és energiatakarékos megoldásokkal van felszerelve:  10 KW-os napelemrendszer és napkollektorok  Új kondenzációs gázkazán  Vízteres kandalló  Minden hálószobában hűtő-fűtő klíma  15 cm szigetelés, Porotherm tégla falazat  Internorm nyílászárók Az épület szinte teljesen önellátó, így fenntartása rendkívül kedvező.   PARKOLÁS A 49 nm-es garázs két autó számára biztosít helyet, emellett egy tároló is rendelkezésre áll.  Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnének egy luxus kényelmet nyújtó, mégis gazdaságosan fenntartható otthonba költözni!

Alapterület: 83 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SOROKSÁRON! Eladó egyedi lehetőség Soroksáron! Csendes, rendezett utcában, mégis központhoz közel található ez a kétgenerációs 78 + 20 nm -es családi ház, amely egy 272 nm-es telken helyezkedik el, saját gondozott kerttel és autóbeállóval. ✨ FŐBB JELLEMZŐK: ✅ Ügyvédi megosztással rendezett telekviszonyok – a 842 nm-es telken lévő hátsó szomszéddal jogilag rendezett megosztás! ✅ 78 nm-es, 2 szobás főépület + 20 nm-es külön 1 szobás kis házikó. ✅ Beépíthető tetőtér – további lehetőségekkel, építési terv - dokumentációval ✅ Thermo ablakok, fém- és műanyag redőnyök, szúnyogháló ✅ Gázcirkó fűtés + inverteres klíma – télen-nyáron ideális komfort ✅ Riasztórendszer távfelügyelettel ✅ Térkövezett udvar, autóbeállási lehetőség ✅ Gyönyörű kert virágokkal, bokrokkal -TELJES BÚTORZATTAL ELADÓ! A bútorok AJÁNDÉKBA járnak az új tulajdonosnak! -Felszereltség: mosógép, hűtő, mosogatógép, épített zuhanyzó -Masszív, mészkő téglából épült ház (1913), stabil beton alappal -5 cm hőszigetelés, DK tájolás, cserépfedésű tető ELHELYEZKEDÉS és KÖZLEKEDÉS: Nyugodt, csendes környék, mégis központhoz közeli Kiváló infrastruktúra, gyors közlekedés Ez az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak vagy befektetésnek! Kiadás szempontjából a városrész kedveltsége és a fent említettek miatt az ingatlan komoly befektetési potenciált is kínál, ugyanis a hasonló kategóriájú ingatlanokat, megközelítőleg 250.000-300.000 Ft/hó + rezsi költségért adják bérbe. Ily módon a kiadásból származó bevétel akár elérheti az évi 3.600.000 Ft-ot is! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 83 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SOROKSÁRON! Eladó egyedi lehetőség Soroksáron! Csendes, rendezett utcában, mégis központhoz közel található ez a kétgenerációs 78 + 20 nm -es családi ház, amely egy 272 nm-es telken helyezkedik el, saját gondozott kerttel és autóbeállóval. ✨ FŐBB JELLEMZŐK: ✅ Ügyvédi megosztással rendezett telekviszonyok – a 842 nm-es telken lévő hátsó szomszéddal jogilag rendezett megosztás ✅ 78 nm-es, 2 szobás főépület + 20 nm-es külön 1 szobás kis ház ✅ Beépíthető tetőtér – további lehetőségekkel, építési terv - dokumentációval ✅ Thermo ablakok, fém- és műanyag redőnyök, szúnyogháló ✅ Gázcirkó fűtés + inverteres klíma – télen-nyáron ideális komfort ✅ Riasztórendszer távfelügyelettel ✅ Térkövezett udvar, autóbeállási lehetőség ✅ Gyönyörű kert virágokkal, bokrokkal -TELJES BÚTORZATTAL ELADÓ! A bútorok AJÁNDÉKBA járnak az új tulajdonosnak! -Felszereltség: mosógép, hűtő, mosogatógép, épített zuhanyzó -Masszív, mészkő téglából épült ház (1913), stabil beton alappal -5 cm hőszigetelés, DK tájolás, cserépfedésű tető ELHELYEZKEDÉS és KÖZLEKEDÉS: Nyugodt, csendes környék, mégis központhoz közeli Kiváló infrastruktúra, gyors közlekedés Ez az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak vagy befektetésnek! Kiadás szempontjából a városrész kedveltsége és a fent említettek miatt az ingatlan komoly befektetési potenciált is kínál, ugyanis a hasonló kategóriájú ingatlanokat, megközelítőleg 250.000-300.000 Ft/hó + rezsi költségért adják bérbe. Ily módon a kiadásból származó bevétel akár elérheti az évi 3.600.000 Ft-ot is! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

57.51m2  Erkély 6.45 + 8.40m2 66.5 mill beálló 1.8 mill

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK!!    Eladóvá vált egy családi ház Dabas-Szőlőben, mely ideális választás lehet mindazok számára, akik kényelmes otthonra vágynak. Dabas-Szőlő rendelkezik önálló bőlcsödével, óvodával, egészségházzal, játszótérrel, élelmiszerbolttal. Már az iskolán kívül szinte minden megtalálható, ami az élethez szükséges, de mégis nyugodt, madárcsicsergős hely maradt, kb 8 km-re az M5 autópályától. A 135m2 alapterületű ingatlan 2009-ben épült, és átlagos állapotának köszönhetően azonnal költözhető, de a saját ízlés szerint is könnyen alakítható.  A ház egy 2111m2-es telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a családi élethez.  Az 5cm-es szigetelést kapott külső falak, és a födém 20 cm-es szigetelése miatt, az otthon mindig kellemes hőmérsékleten tartható. Gázcirkófűtés mellett, melyek lapradiátoros hőleadásúak, a másodlagos fűtésű kandalló is lehetőséget nyújt az ideális légkörre. A rezsi mindössze  kb.10000Ft, ami kedvező költségek mellett biztosítja a mindennapi kényelmet. A villany rezsijét, pedig napelem biztosítja.  A lakásban található két szoba, és egy félszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, garázs ideális elrendezést kínál, míg az összkomfortos besorolás biztosítja a szükséges kényelmet.    Valamint kialakításra került a ház folytatásában, 2 szoba, konyha, zuhanyzós wc külön lakrész is, így több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető. A garázs lehetőséget biztosít az autó biztonságos tárolására, de több autó esetén az udvaron lévő fedett parkoló is, hasznossá válhat.  A részben bútorozott ingatlan tökéletes választás lehet családoknak, akik szeretnék kihasználni a Dabas-Szőlő nyújtotta lehetőségeket és élvezni a csendes, mégis a központtól néhány perces autóútra levő elhelyezkedést. A fenitek figyelembevételével érdemes megtekinteni ezt az ingatlant, amely egy kellemes otthon alapjául szolgálhat.    Cserna-Pál Kata  +36303020273

Alapterület: 115 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZŐLŐSNYARALÓN! Budapest határától 15 km-re Sülysáp egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy bruttó 115, nettó 100 m²-es önálló, szigetelt családi házat, 719 m²-es összközműves telken. A ház 2000-ben épült téglából, az elmúlt években számos felújítást végeztek rajta, fürdőszobák felújítása, új vízvezetékek, új garázs tető, új burkolatok, nyílászárók részleges cseréje ( minden ablak redőnnyel és rovarhálóval felszerelt). A földszinten egy tágas és világos nappali, egy toló ajtóval elszeparálható étkezős konyha kamrával, zuhanyzós fürdőszoba és külön wc helyiség található kézmosóval, emellett egy kis konyha terasz kapcsolattal és egy innen nyíló hálószoba kapott még helyet. Az emeletre felérve egy előtérből nyíló hatalmas nappali található, mely könnyen leválasztható, amennyiben plusz hálószobára lenne szükség, egy zuhanyzós fürdőszoba és hálószoba található. A melegvízről és fűtésről kombi cirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az autó biztonságát garázs biztosítja, a kerti szerszámoknak tároló ad helyet. A kertet számos gyümölcsfa, szőlő tőkék és rózsák teszik igazán hangulatossá, melyek öntözését kút biztosítja. A környék nyugodt, csendes - séta távolságban található óvoda, általános iskola, kisbolt, játszótér. Szőlősnyaraló vasút állomás 10 perc sétára található, a vonat 38 perc alatt ér be a Keleti pályaudvarra. M0-ás autóút 20 perc alatt elérhető. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon még ma!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy kivételes lehetőség a 12. kerületben, a MOM Park közelében! Ez a tetőtéri lakás egy csendes, hangulatos utcában található, és a társasház hamarosan teljesen felújítja a tetőszerkezetet, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A lakás belső kertre néz, tetőterasszal rendelkezik, és teljes körű felújítást igényel, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy egyedi befektetési ingatlant. Ráadásul a szomszédos lakás is hamarosan eladóvá válhat, így egy nagy, modern loft lakás kialakítására is lehetőség nyílik. Ideális választás azok számára, akik hosszú távon is értékálló befektetést keresnek!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő keresett részén, csendes zsákutcában, alacsony rezsiköltségű, nappali+3 szobás ikerházfél eladó! A 2009-ben épült ingatlan előszobával, nappalival, konyhával, 3 hálószobával, fürdővel, külön mellékhelyiséggel, 82nm-es, kocsibeállóval, 4 és 24nm-es fedett terasszal rendelkezik. Falazata 30-as porotherm téglából + 7cm vastag dryvit szigeteléssel készült, műanyag nyílászárói redőnyösek, tetőszerkezete cseréppel fedett. A kimagasló minőségű, valódi fa konyhabútor (gépekkel), a beépített gardróbszekrények és a jakuzzi az ár részét képezik! Minden helyiség klimatizált, a fűtés cirkóval, padlófűtéssel és radiátorokkal megoldott. Az udvar egy része térkövezett, a kert szépen parkosított, örökzöldekkel díszített! A kocsibeálló akár 4 autó számára is alkalmas, a kerítés elektromos kapuval és kamerás kaputelefonnal felszerelt. Nagyon jó, átmenő forgalomtól mentes utca. Autópálya felhajtó kocsival 3 percre van, Tesco, Lidl gyalogosan 8 percre található.  Irányár: 113,8Mft Hivatkozási szám:2518008. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás (20) 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Röviden az ingatlanról Ez a 175 m²-es, szinteltolásos sorház ideális választás azok számára, akik egy tágas, jól alakítható otthont keresnek Budapest egyik legjobb részén, Istenhegyen. Az ingatlan négy hálószobával, hatalmas nappali-konyha térrel és két fürdőszobával rendelkezik. A földszinten egy 12 m²-es terasz és egy ugyanekkora privát kert biztosítja a szabadtéri pihenés lehetőségét, míg az első emeleten egy további 10 m²-es terasz található.   Az ingatlan elhelyezkedése A ház Istenhegy egyik csendes mellékutcájában található, egy hatalmas ősfás telken, amelyet folyamatosan kertész gondoz. A lakópark területén játszótér és több közösségi tér is kialakításra került, így a természetközeli, nyugodt környezet adott a lakók számára. A Hegyvidék Bevásárlóközpont és a MOM Park közelsége kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást és ügyintézést. Emellett a környéken számos nívós iskola és óvoda található, így családosok számára különösen vonzó lokáció.   Az ingatlan jellemzői A 90-es években a Pénzügyminisztérium dolgozói számára épült sorház időtálló szerkezettel és átgondolt elrendezéssel rendelkezik. A homlokzata mindenhol hőszigetelt, a fűtést Junkers gázkazán biztosítja, és a kémény bélelt. A ház szinteltolásos kialakítása hat félszintre osztja a teret, így az egyes életterek szeparáltak, mégis összhangban vannak egymással. Bár az ingatlan jelenlegi állapota átlagos, egy korszerűsítéssel modern és elegáns otthonná varázsolható.   Parkolás A házhoz tartozik egy saját garázs, amely igény esetén akár közvetlenül is összeköthető a belső térrel, ezzel tovább növelve a kényelmet és az ingatlan értékét.   Ha egy tágas, saját kerttel rendelkező, csendes, mégis kiváló infrastruktúrájú környezetben lévő otthont keres Istenhegyen, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy hangulatos, téglaépítésű lakás a VII. kerület szívében! Képzeld el, hogy egy olyan lakásban élsz, ami minden szempontból nagyon jó választás lehet. Akár befektetésnek veszed vagy a saját otthonodként mindenre tökéletes hisz a Dohány utcában található az alább 65 m²-es, téglaépítésű lakás, mely a város pezsgő életétől pár lépésnyire található. A lakás déli tájolású, így egész nap árasztja a napfényt, és minden reggel a friss, természetes fény tölti meg a tereket. A 1914-ben épült ház egy igazi történelmi értéket képvisel, ami a modern kényelmet ötvözi a régi idők varázsával. A lakás két tágas szobával rendelkezik, melyek tökéletesek lehetnek pihenésre vagy akár dolgozószobának is. Jelenleg albérlők lakják, de 1 hónapon belül költözhető, így az új tulajdonos gyorsan birtokba veheti. Az ingatlan elhelyezkedése is páratlan: csak egy karnyújtásnyira találhatóak a helyi boltok, kávézók és szórakozóhelyek, így könnyedén élvezheted a város nyújtotta lehetőségeket. A közlekedés is kiváló, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Ez a lakás igazi lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő, mégis történelmi hangulatú környezetben éld mindennapjaidat. Ne hagyd ki, hívj  hogy tiéd lehessen , ez a gyönyörű lakás! 

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó Kőbánya kertvárosában, az Élessarok közelében, rendezett, csendes társasházban egy első emeleti (lift nincs), 45 négyzetméteres, 1 szobás, 2024-ben, frissen felújított lakás. Fűtése konvektorral történik. A közös költség és a rezsi együtt 30-35.000 Ft körül szokott lenni. Készpénre, hitelre is vásárolható, azonnal költözhető. További kérdés, megtekintés kapcsán hívjon most!

Alapterület: 24 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó Budapesten a IX.kerületben a Haller és a Mester utca sarkánál egy 24nm-es galériás (álló) üzlethelység.   A ház jó állapotú, az ingatlan is. Tehermentes és 30napon belül birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó

III. kerületben Táborhegyen, 1280nm-es, összközműves, panorámás, telek eladó!   A telken jelenleg egy 1960-as években épült, felújítandó vagy bontandó, kétszintes, két külön bejáratú,  garázzsal rendelkező 210nm-es (lent 90nm, emelet 120nm) családiház található.   L 6 övezetben található, Lke-2/SZ-N3 besorolású építési telek. Az 1280nm-es telek övezeti besorolása a meglévő épületen szintenként további 90nm bővítést, illetve további 1 emelet ráépítést tesz lehetővé vagy akár 2 épület és/vagy 5 lakás építhető. Lke-2/SZ-N3 : beépíthetőség mértéke: 15%, terepszint alatt 25 %, szintterületi mutató: 0.4, zöldfelületi mutató: 75 /k 65 , épületmagasság:7 m, homlokzati magasság: 6.5.    Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern otthon vár Budapesten, a XIII. kerületben 48 nm, kertre néző, napfényes lakás eladó teljes berendezéssel!     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Eladó egy kiváló elhelyezkedésű lakás Budapest XIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő, modern épületekkel beépült Lőportárdűlőn. Csendes, mégis központi lokáció kedvelt a fiatalabb korosztály körében. Könnyen elérhetők a tömegközlekedési csomópontok, a közelben találhatók kávézók, pékség, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, éttermek és szórakozási lehetőségek is.    AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL 2021-ben átadott YoungCity 2. társasház korszerű megjelenésű, 9 emeletes épület. Parkolás az utcán fizetős, a lakással kötelezően megvásárolandó teremgarázs beálló + 7M Ft. A társasház parkolója kényelmes megoldást nyújt az egyre nagyobb méreteket öltő parkolóhiány miatt.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A lakás 48 négyzetméteres, optimális elrendezésű, kényelmes lakótér. Kertre néző, keleti tájolású otthon, ahol élvezheti a reggeli napfényt. A lakáshoz tartozó terasz kellemes hely tavasztól-őszig. A lakás előteréből nyílik a fürdőszoba, a hálószoba és az amerikai konyhás nappali. A konyhában jól kialakított, bőséges mennyiségű tárolóhelyek találhatóak, a mindennapok megkönnyítésére. Beépített főzőlap, sütő és mikró, hűtőszekrény fagyasztóval. A hálószobában 3 nagy méretű gardróbszekrény és kényelmes franciaágy található. A fürdőszobában mosógép és tárolószekrény. Az ideális hőmérsékletről házközponti fűtés gondoskodik - egyedi méréssel - radiátorokkal (6.000,- Ft/hó), a nappaliban hűtő-fűtő klímával kiegészítv, a fürdőszobában törölköző szárító radiátorral. A lakás teljes berendezéssel együtt eladó, azonnal költözhető. A lakás közös költsége: 22.700,- Ft felújítási alappal együtt.   A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A környék folyamatosan fejlődik, új üzletek és szolgáltatások nyílnak. A ház körül és a közelben parkok és zöldterületek, kiváló kikapcsolódási lehetőségek. A közeli éttermek és kávézók széles választékot kínálnak.   A helyszín kiválóan megközelíthető kerékpárral is, bicikliutak mentén. Az ingatlant a nyüzsgő városi élet, és a csendes környezet harmóniája teszi különlegessé.     *****   Modern Home Awaiting in Budapest's 13th District 48 sqm, sunlit apartment with a garden view for sale, fully furnished!   PROPERTY LOCATION A well-located apartment is for sale in Budapest's 13th district, in the dynamically developing Lőportárdűlő area filled with modern buildings. This quiet yet central location is popular among the younger generation. Public transport hubs are easily accessible, and there are cafes, bakeries, shopping options, pharmacies, restaurants, and entertainment venues nearby.   EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE BUILDING The YoungCity 2 condominium, handed over in 2021, is a 9-story building with a modern appearance. Street parking is paid, and a purchase of an underground garage parking space is mandatory with the apartment for an additional 7 million HUF. The condominium's parking provides a convenient solution to the growing parking shortage.   INTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY The apartment is 48 square meters with an optimal layout and offers a comfortable living space. It is an east-facing home overlooking the garden, where you can enjoy the morning sunlight. The apartment's terrace is a pleasant place from spring to autumn. The entrance hall leads to the bathroom, the bedroom, and the living room with an American kitchen. The kitchen is well-designed with ample storage to ease daily life. It includes a built-in cooktop, oven, microwave, and a refrigerator with a freezer. The bedroom has three large wardrobes and a comfortable double bed. The bathroom is equipped with a washing machine and storage cabinet. Central heating with individual measurement ensures ideal temperatures - radiators (6,000 HUF/month), complemented by a heating-cooling air conditioner in the living room and a towel drying radiator in the bathroom. The apartment is for sale fully furnished and is ready to move in immediately. The apartment's common cost is 22,700 HUF, including the renovation fund.   NEIGHBORHOOD CHARACTERISTICS The area is continuously developing, with new shops and services opening. There are parks and green spaces around and near the house, offering excellent recreational opportunities. The nearby restaurants and cafes offer a wide range of choices. The location is easily accessible by bicycle as well, along bike paths. The property is special due to the harmony of bustling city life and a peaceful environment.   *****   Modernes Zuhause in Budapest, im XIII. Bezirk 48 m², sonnige Wohnung mit Blick auf den Garten, voll möbliert zu verkaufen!   LAGE DER IMMOBILIE Zum Verkauf steht eine hervorragend gelegene Wohnung im XIII. Bezirk von Budapest, im dynamisch entwickelnden, mit modernen Gebäuden bebauten Lőportárdűlő. Ruhige, dennoch zentrale Lage, beliebt bei der jüngeren Generation. Verkehrsknotenpunkte sind leicht erreichbar, in der Nähe befinden sich Cafés, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.   ÄUSSERE MERKMALE DES GEBÄUDES Das 2021 übergebene Wohnhaus YoungCity 2 ist ein modernes, 9-stöckiges Gebäude. Parken ist in der Straße gegen Gebühr möglich, ein Tiefgaragenstellplatz, der zusammen mit der Wohnung gekauft werden muss, kostet zusätzlich 7 Mio. HUF. Der Parkplatz der Wohnanlage bietet eine bequeme Lösung aufgrund des wachsenden Parkplatzmangels.   INNERE MERKMALE DER IMMOBILIE Die Wohnung ist 48 Quadratmeter groß und hat einen optimalen Grundriss und komfortablen Wohnraum. Ostorientierte Wohnung mit Blick auf den Garten, wo Sie die Morgensonne genießen können. Die zur Wohnung gehörende Terrasse ist ein angenehmer Ort von Frühling bis Herbst. Vom Flur der Wohnung aus gelangt man ins Badezimmer, Schlafzimmer und in das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. In der Küche gibt es gut gestaltete, reichliche Staumöglichkeiten, um den Alltag zu erleichtern. Eingebautes Kochfeld, Backofen und Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Schlafzimmer befinden sich 3 große Kleiderschränke und ein bequemes Doppelbett. Im Badezimmer gibt es eine Waschmaschine und einen Aufbewahrungsschrank. Die ideale Temperatur wird durch eine zentralisierte Heizungsanlage - mit individueller Messung - mit Radiatoren gewährleistet (6.000 HUF/Monat), ergänzt durch eine Klimaanlage im Wohnzimmer, sowie einen Handtuchheizkörper im Badezimmer. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die gemeinsamen Kosten der Wohnung betragen 22.700 HUF, inklusive Instandhaltungsrücklage.   MERKMALE DER UMLIEGENDEN GEGEND Die Gegend entwickelt sich ständig weiter, neue Geschäfte und Dienstleistungen werden eröffnet. Rund um das Haus und in der Nähe gibt es Parks und Grünflächen, die hervorragende Erholungsmöglichkeiten bieten. Die nahegelegenen Restaurants und Cafés bieten eine große Auswahl. Der Standort ist auch mit dem Fahrrad hervorragend erreichbar, entlang von Radwegen. Die Immobilie zeichnet sich durch die Harmonie zwischen lebendigem Stadtleben und ruhiger Umgebung aus.

Telekméret: 2 941 m²

Alapterület: 184 m²
Szobák: 5 szoba

Göd legjobb részén, Alsógödön dunai oldalon MINŐSÉGI KIVITELEZÉSBEN épülő ENERGIATAKARÉKOS különálló családiház eladó! Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, szintenként hűtő-fűtő klíma "A+"-os energetikai besorolás, grafitos szigetelés. FEHÉR ALIMÍNIUM REDŐNYÖK, időtálló beton cserépfedés, szürke-fehér modern szinekben is kérhető az épület. Választható burkolatok belső szaniterek, belső ajtók. Dunapart, alsógödi vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők.  LOGÓNKRA KATTINTVE TEKINTSE MEG TOVÁBBI AJÁNLATAINKAT! Várom megtisztelő hívását!