Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: + 1 szoba

KIVÉTELES LEHETŐSÉG a VII. kerület szívében! Eladásra kínálok egy KÜLÖNLEGES, belső kétszintes DUPLEX lakást, amely teljes körű FELÚJÍTÁS alatt áll és 2024 novemberében várható a befejezése. Az ingatlan elhelyezkedése a Baross tér közelében található, egy CSENDES, rendezett ház földszintjén.   Az ingatlan tehermentes és ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik, így VALÓBAN KOCKÁZATMENTES befektetési lehetőséget kínál.   A lakás összesen 21 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik, gondos tervezéssel és MAKULÁTLAN kivitelezéssel. Az alsó szinten egy 10,5 négyzetméteres, amerikai konyhás nappali kap helyet, melyet teljesen beépített és gépesített konyhabútor tesz MODERNÉ, a legújabb trendeknek megfelelően felszerelve sütővel, főzőlappal és páraelszívóval. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően egy 2 személyes étkezőszett és egy WC-fürdő, épített zuhanyfülkével is helyet kap ezen a szinten. A LAKÁS BELMAGASSÁGA impozáns, 4,15 méter, amely a tágas tér érzetét kelti.   Az emeleti rész szintén 10,5 négyzetméteres, ahol egy minden igényt kiszolgáló hálószoba található. A hálórész 160x200 cm-es franciaággyal, éjjeli szekrénnyel, kis komóddal és tükrös gardróbbal van felszerelve, mely praktikumot és kényelmet biztosít. Négy falrésszel zárt, teljes értékű, hálóként funkcionáltatható szinte önálló lakrész, amely falba erősített vasalatból, zárt szelvényből készült, külön légterű és ABLAKOS, ami ritkaság ebben a kategóriában!   Az ingatlan már most is foglalózható, a beruházó korábbi projektjeinek referencia fotóival biztosítja az esztétikai és minőségi színvonalat. Ha idén köti le, biztos lehet benne, hogy határidős befejezéssel költözhet az új otthonába. Ideális választás MINDENKINEK, aki szeretne Budapest belvárosának szívében igazi otthonra lelni, a maximális helykihasználhatóság és modern dizájn jegyében. Ne hagyja ki ezt az ALKALMAT! Lépjen kapcsolatba velem még ma.   Üdvözlettel: Tari Tímea  +36706777703

Alapterület: 38 m²
Állapot: Jó

Eladó Vácon, Deákváron található, utcafronti üzlethelyiség! A fűtést elektromos fűtőpanelek és egy hűtő-fűtő klíma, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan két szintes, a felső szint 28,753 m2, és alatta található még egy pince (10,486 m2) helyiség, megosztva, jelenleg szoláriummal és egy WC-vel. A képeken látható gépek megbeszélés tárgyát képezik, azok is megvásárolhatóak. Jelenlegi állapotában ideális lehet szépségszalonnak, de igény szerint a belső falak könnyedén variálhatóak, bonthatóak. Az áram, amit használhatunk, 3X25 A. Közös költség nincs. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett garázs (belterület), tehermentes, kifizetése esetén gyorsan birtokba vehető. Az ingatlan befektetésnek is tökéletes, azonnal kiadható! A parkolás díjmentes az utcában, de az ingatlan előtt van saját parkolóhely kialakítva. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 54 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Panorámás lakás! Az 54 m2-es felső emeleti, napos lakás Szigetszentmiklós központjától, valamint a HÉV megállójától mindössze 5 perc távolságra helyezkedik el! Lakással kapcsolatos információk: - műanyag 2 rétegű nyilászárók (részben fix szűnyoghálóval felszerelve), - 16 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, - közös költség 9.454 Ft/hó (magában foglalja a társasház felújítási tartalék képzést, takarítást, szemétszállítást) - házközponti fűtés (légkőbméter alapú elszámolással), - meleg víz + fűtés díj téli időszakban: 18-25.000 Ft, - vízóra csere augusztusban, - gáz átalány díj (1/4 éves elszámolással): 11.500 Ft/negyedév, - villany díj: 4.252 Ft/hó - teljes rezsi költség szezonban 40.000Ft, szezonon kívül 20.000Ft/hó - internet szolgáltató T-Home (a házban több szolgáltató is jelen van). Társasház felújítások: - 2025 első negyedév tetőszigeteles karbantartás, - 2024 utolsó negyedév csatorna felujitas kimeneti ponton, - 2023 lepcsőház festés. Figyelem: a településen kínált, hasonló alaptereülettel rendelkező ingatlanokat jellemzően 200-250.000 Ft + rezsi/hó díjon adják bérbe. Így a kiadásból származó netó bevétel éves szinten elérheti a 3.000.000 Ft-os bevételt!

Alapterület: 138 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

XVIII. kerület rózsadombján, a Hargita tér közelében, festői környezetben,1087 m2-es rendezett, ősfás, garázzsal rendelkező telken elhelyezkedő dryvit szigetelt, az elmúlt években felújított, két generációs, földszintes, lakrészenként 2 szobás családi házat kínálok eladásra. A két lakás külön gyalogosbejáróval és felszíni kocsibeállóval rendelkezik, a vízóra kivételével minden közműóra lakásonként biztosított. Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!!!ÁRCSÖKKENÉS!!!ÁRCSÖKKENÉS!!!ÁRCSÖKKENÉS!!!ÁRCSÖKKENÉS!!!   A Kazinczy utcában található ház egy 1600 m2-es telken található. Az ingatlan tégla alapon vályog falazatú, fűtése gázkonvektoros. A házban a két hasonló méretű szobán kívül egy konyha étkezővel, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön álló illemhely és egy előszoba került kialakításra. A kertben található egy, igény szerint felújítandó téglaépítésű melléképület is. Az ingatlan bruttó alapterülete 75 m2, a hasznos alapterület 53 m2.   IRÁNYÁR: 29.900.000.- Ft   Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Demeter István 06-70-384-3360 www.gesztenyeingtalan.hu

Alapterület: 440 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 15 szoba

Nagy családoknak, befektetőknek kiváló!! Akár 4 külön összkomfortos lakrészre bontható!! Dunaharaszti legkedveltebb részén, újszerű 440 nm-es önálló családi ház eladó óriási birtokon, 3000 nm-es telekkel, fedett teraszokkal, garázzsal, pincével, tenisz pályával, kert végében saját fenyő erdővel! Felsővárosban eladó egy világos, 15 szobás, két szintes, lenyűgöző, EXKLUZÍV hangulattal rendelkező, MAGAS MINŐSÉGBEN megépített és berendezett ingatlan, hatalmas ablakokkal. A ház fűtése gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással és cserépkályha. Meleg víz villanybojlerről működik.  A közművek almérőkkel a lakrészekben külön mérhetők. Riasztó rendszer (külső-belső) kialakítva. Az öntözőrendszerrel kiépített, parkosított és terméskővel burkolt udvaron található több autó parkolására alkalmas fedett és zárt garázs, tárolók, teraszok, játszótér, kültéri medence. Az 1. lakrész alatt található 15m2 boltíves pince. Az ingatlan 50 cm-es téglából épült, rendkívül jól szigetel. 
A lakásba beépített anyagok és gépek magasminőségűek, egyedi design tervezésűek. A hatalmas telek szépen parkosított.
 Elrendezését tekintve kiváló: 1. lakrész (földszint – 96m2): nappali+étkező, konyha, 2 szoba, fürdő, 2wc, mosókonyha, tároló, közlekedő, előtér, lépcsőház, terasz (12m2), pince 2. lakrész (két szintes – 160m2): nappali+étkező+konyha, 4 szoba, 2 fürdő, 2 wc, előtér, tároló, kazánház, terasz (16m2) 3. lakrész (földszint – 65m2): nappali+konyha+étkező, 3 szoba, fürdő, wc, terasz (10m2) 4. lakrész (emelet – 85m2): 3 szoba, konyha, fürdő, wc, közlekedő, lépcsőház, 2 erkély 
Az előkertben és a ház előtt térkövezett kocsibeálló került kialakításra. Az ingatlan olyan birtok, amely egyedi a jelenlegi ingatlanpiacon! Nagyon sok lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, valamint befektetőknek.  A telek méretét tekintve, a helyi építési szabályzat alapján – Lke/3 - további ingatlanok építésére is van lehetőség. Kiválóan alkalmas kisebb lakópark, szociális vagy egészségügyi intézménykialakítására is. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!
 Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta végtelen csend, a hangulatos kert, a biztonságos és barátságos lakóközösség, a jó közlekedés valamint a Balaton part, kikötők, strandok közelsége! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
 Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 275 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

Nagy családoknak, befektetőknek kiváló ajánlat!  Dunaharaszti legkedveltebb részén, 275 nm-es önálló családi ház eladó óriási 2213 nm-és telekkel, nagy terasszal 3 AUTÓS KOCSIBEÁLLÓVAL!! Felsővárosban eladó egy világos, NAPPALI + 3 NAGY HÁLÓS, két szintes, lenyűgöző, EXKLUZÍV hangulattal rendelkező, MAGAS MINŐSÉGBEN megépített és berendezett ingatlan, hatalmas ablakokkal. További hálószobát kialakíthatóak. A ház fűtése kondenzációs kazánnal történik, padlófűtéssel az egész házban. Kandalló helye előkészítve. Bojler biztosítja a használati meleg vizet, éjszakai áramra van kötve. Vízlágyító. A 275 nm-es jól megtervezett ingatlan 1991-ben épült, 38 cm-es téglából, 2 cm-es külső hőszigetelő vakolattal. Az épület teljesen alápincézett. Helyet kapott benne 3 állásos garázs, tároló, kazánház, szabadidő szoba. A lakásba beépített anyagok és gépek magasminőségűek, egyedi design tervezésűek. A hatalmas telek szépen parkosított, a teljes telekterület 2213 nm, mindenhol öntöző- és csepegtető rendszer lett kiépítve. A gondozott kertben nagy füves felület és virágoskertek, fák, bokrok kaptak helyet. Az ingatlan hasznos alapterülete 200 nm + a 30 nm-es terasz és 120 nm pinceszint garázzsal. Elrendezését tekintve kiváló: nagy, kényelmes, tükrös előszoba, vendég WC, mosókonyha, lejárat a pincébe, fürdőszoba káddal és WC-vel, hatalmas hálószoba (jelenleg vendég), lépcső, konyha, kamra, étkező, nappali, nappaliból terasz, az emeleten pedig dolgozó szoba, külön WC bidevel es kézmosóval, nagy méretű fürdőszoba káddal és épített zuhannyal, két 30 nm-es hálószoba. Német Wellmann kokyhabútor. A konyha teljesen gépesített, Miele gépekkel. Mosogatógép, gőzölő pároló, sütő, főzőlap, hűtő, mélyhűtőben és elszívó. Műszaki tartalom: - 38-as téglából épült - 2 cm -es szigetelés - teljesen gépesített konyha, Miele gépek - öntözőrendszer - automata kapu - kandalló előkészítve - vízlágyító - Bosch kondenzációs kazán - 3 fázis, 25 amper - ásott kút, 18 m mély - - Sofa ablakok új hőszigetelő üveggel Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a jó közlekedés és az esztétikus kert, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! További hálószobák könnyedén kialakíthatóak. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!
 Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta végtelen csend, a hangulatos kert, a biztonságos és barátságos lakóközösség, a közlekedés! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
 Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kiváló lokáció pár perc sétára a Városligettől és az Andrássy úttól !    Az ár alkuképes ! Tegyen ajánlatot !    Az ingatlan földszinti 49 nm, alaprajzi elrendezésében előszobából nyíló nappali és szoba, konyha és fürdőszoba elrendezésű. A nagy belmagasságú, de az ingatlan nagy része galériázott !  Fűtése gáz konvektor, hűtése klímás, a melegvizet villanybojler szolgáltatja.    Befektetésnek vagy saját célra is ajánlott !    Bővebb információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását !   

Alapterület: 183 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

MAJOSHÁZA közvetlen Duna parti részén, 183 m2 lakótérrel, fűthető MEDENCÉVEL és SAJÁT STÉGGEL rendelkező, 2020-ban FELÚJÍTOTT, BOROSPINCÉVEL is rendelkező, NAPELEMMEL felszerelt, Családi ház ELADÓ egy 1982 m2-es KÖZVETLEN vízparti telken. A 2006-ban épült ingatlan beton alapra, B30-as téglából épült és minőségi cseréppel fedték valamint 2 rétegű, redőnyös, rovarhálós műanyag nyílászárók lettek beépítve. Az ingatlanhoz még tartozik egy 110 m2-es szuterén és konditerem is valamint egy 45 m2-es borpince. 2020-ban elvégzett felújítások: - Teljes tetőszerkezet - Villanyvezetékek cseréje - Vízszerelvények cseréje - Fürdők és Wc felújítása - Új konyha kialakítása - Teljes belső festés az egész házban - Stég új deszkázást kapott - 2 db hűtő-fűtő klíma lett felszerelve - A másik két lakrész kialakítása A 1982 m2-es telken a főépület mellett még egy 83 m2-es és egy 100 m2-es fürdővel és konyhával ellátott elő tornácos melléképület is épült 2006-ban, melyeket Porotherm téglából építettek és 2 rétegű műanyag nyílászárokkal láttak el. A főépület és a melléképületek között található még egy 8x4 méteres hőszivattyúval fűtött, zsalukőből épített, fóliázott, automata vegyszerezésű, külön gépészeti aknával ellátott MEDENCE is melyet terméskővel burkoltak körbe és napozóterasszal láttak el. FŰTÉS: A főépületben gázcirkó és padlófűtés (hálóban radiátor és klíma), valamint egy hangulatos cserépkályha gondoskodik a hűtésről, fűtésről és a melegvízről. A másik két lakrészben pedig gázcirkó és radiátoros hőleadás lett kiépítve, valamint 1-1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma. VILLANY: Az 5,6 kW-os NAPELEM RENDSZERNEK köszönhetően minimális a villanyenergia fogyasztás. Rezsi: - villany: 2.100.- Ft/ ÉV - gáz: 12.874.- Ft/hó (általány) - víz/csatorna: 8.000.- Ft/hó (általány) A parti sétányról egy exkluzív kétszárnyú, motorizált, kovácsoltvas kapun keresztül tudjuk megközelíteni egy több száz méteres bevezető úton keresztül az épületet. Amíg az épülethez érünk, finomabbnál finomabb gyümölcsöket termő fák kísérik az utunkat, mint pl.: cseresznye, sárgabarack, birsalma valamint csemegeszőlők. Az épületekhez érve először egy motoros garázskapuval ellátott 2 állású garázs fogad bennünket. A garázs után találjuk a fedett teraszos melléképületet, melyben két, mindennel felszerelt, önálló lakrész lett kialakítva. A melléképületeket és a főépületet egy hosszú épület köt össze, melyben a 110 m2-es konditerem és szuterén található. Az udvaron a medence mellett tovább haladva érkezünk a galériás főépületbe. A terméskővel kirakott homlokzatú főépületben fürdő, külön Wc, háló, nappali, étkező, konyha és a nappaliból elérhető tágas galéria kapott helyet. Az épületen átsétálva, a telek Duna parti része gyönyörűen parkosított, szalonnasütővel és díszburkolattal tarkított valamint vakond-hálóval ellátott. A kertben lett kialakítva a 45 m2-es borpince lejárója is, ami kivételes hangulatúvá teszi az egész kertet. A kert öntözésében 2db fúrt kút és egy gyűrűs kút van segítségünkre. Az ingatlan Majosháza központjától mindösszesen 700 méterre található. A központban boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola is megtalálható. A központból közvetlen buszjárat megy Budapest Népligetig. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, valamint Per- és tehermentes! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Őrbottyán Veresegyházzal szomszédos utcájában kínálunk megvételre 1400nm-es összközműves telken egy 32nm-es belülről felújított gázfűtéses téglaházat. A telken található 20nm-es új antracitszínű alumínium garázs és egy ásott kút, amely a növényzet gazdaságos locsolását biztosítja.         A telek, a méretéből adódóan ikerház építésére is alkalmas. Az utca csendes, a szomszédok kulturált emberek közössége. Vasútállomás néhány perces sétával elérhető. Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen minket bizalommal! Irányár: 39,8Mft Hivatkozási szám: 2517868. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

A XX. kerületben, csendes, családi házas környezetben, teljesen FELÚJÍTOTT, Déli fekvésű, NAPPALI + 2 SZOBÁS családi ház eladó! Az ingatlan 3 külön bejáratú házrészt magában foglaló házban található. Minden lakónak saját kertrésze és teljesen külön bejárata van. A ház tetőterében az ingatlan feletti rész beépíthető, akár egy külön bejáratú lakás is kialakítható. A ház udvarán több autónak gépkocsi beállás biztosított. A kertben kényelmesen grillezhetnek és nyáron az egész család használhatja a jakuzzit. Az ingatlan nappali étkezővel, konyha, két utcára néző szoba, kamra, fürdőszoba, külön Wc helyiségeket foglal magába. Szobái déli fekvésűek, az utca rendkívül kis forgalmú mellékutca. Ideális otthon családoknak, befektetésre a felső szint bővíthetősége miatt is remek ajánlat.. Panel vagy tégla, emeleti lehetőleg erkélyes lakás beszámítása lehetséges a XIX,XIII. XIV kerületekből vagy az ingatlanhoz közel eső kerületekben érték egyeztetéssel. Jöjjön el és nézze meg személyesen. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó egy hangulatos családi ház Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba csendes részén! A 70 nm-es ingatlan egy 350 nm-es telken helyezkedik el, tökéletes választás mindazoknak, akik a nyugodt környezetet keresik a fővároson belül. A házba egy 6 nm-es, fedett üveg teraszon át léphetünk be, amely elegáns bejáratot biztosít. A közlekedőről balra egy 9 nm-es, tágas konyha-étkezőbe jutunk, ahonnan a 18 nm-es nappali/ nagyszoba nyílik. Innen érhető el a 2,5 nm-es praktikus kamra is, ahol a padlásfeljáró található. Jobbra a közlekedőről egy 3,2 nm-es kádas fürdőszoba és egy külön WC található, majd a 12 nm-es hálószoba következik. A ház felújítás után azonnal költözhető, de rengeteg lehetőséget rejt magában a kreatív átalakításra! A szobák klasszikus hajópadlós burkolatot kaptak, míg a többi helyiség kőburkolattal rendelkezik. A fűtést elektromos hőtárolós kályhák biztosítják éjszakai áramról, valamint gázkonvektorok a konyhában és a fürdőben. A havi rezsiköltség kedvező, 32-35 ezer Ft körül mozog. A telken található egy különálló, 30 nm-es tégla melléképület, amely vízzel és árammal ellátott. Bár felújítást igényel, remek lehetőség rejlik benne: külön lakrész, albérlet, gyerekjátszó vagy akár a fő épülettel összekötve bővíthető lakószobákkal. Az ingatlan ideális 1-2 fős háztartások számára, akik azonnal élvezhetik a meglévő elrendezést, vagy akik egy modern otthon létrehozását tervezik felújítás után. A telek megosztási szerződéssel rendelkezik, önállóan kezelhető és hitelképes. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát!     Hívjon most Markó Gergely 06 70 778-2141 hétvégén is!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KINÁLATÁBAN! ALSÓNÉMEDI LEGJOBB RÉSZÉN, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS, GARÁZS KAPCSOLATOS, IZLÉSESEN FELÚJÍTOTT IKERHÁZ, KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ! Alsónémedi méltán kedvelt lakóparkjában a KRISTÁLY LAKÓPARBAN, annak is egy CSENDES, kisforgalmú utcájában, egy 2006-ban épült 2x2 lakásos GARÁZS KAPCSOLATOS, HÁTSÓ IKERHÁZ, bal fele eladó. Az ingatlan EGYSZINTES, 477m2-es saját szeparált TELEKKEL és nettó: 106m2-es LAKÓTÉRREL + 16,80m2 BEÉPÍTETT TERASSZAL (beépített terasszal együtt: 123m2), de ami RITKASÁG a már leírtakon túl, hogy NAPPALI + 4 „nagyméretű” KÜLÖNÁLLÓ HÁLÓSZOBÁVAL rendelkezik. Időközben a folyamatos felújításoknak, korszerűsítéseknek köszönhetően ALACSONY REZSIJŰ és egy tisztasági festéssel követően, azonnal költözhető, TEHERMENTES ingatlan! Minden megtalálható a lakásban elosztásában, ami akár egy nagyobb család számára egy igazi otthon lehet. Mint például: -Tágas előszoba, ahol beépített szekrény, cipőtároló és kabátakasztó is elérhető. -Kényelmes méretű, 25,66m2-es CSAK nappali helyiség. -Nappali térből elérhető egy külön, de mégis egyben lévő konyha U alakban beépítve, ahol egy 12 terítékes mosogatógép, gáztűzhely, légkeveréses sütő és konyhai elszívó is elérhető (mely a vételár részét képezi). -NÉGY KÉNYELMES méretű hálószoba (11,88m2, 11,88m2,11,58m2 és egy jelenleg gardrób szobának berendezett, 16,50m2 szoba is elérhető.) -A szülői és a gyerekszobához közel elhelyezkedő FELÚJÍTOTT ablakokkal rendelkező külön mellékhelyiség kézmosóval és egy igen kényelmes méretű 8,64m2-es fürdőszoba, ahol épített zuhanyzó, asszimetrikus kád, wc és egy dupla mosdó is helyet kapott. -Az előszobából nyílik egy háztartási helyiség, ahol a fűtési rendszer, a mosógép, beépített szekrényekkel (amely a porszívó, seprű, mosószerek, öblítők stb. tárolására kiváló alkalmas), illetve innen érhető el a padlás, egy lehajtatós padlásfeljárón keresztül, ahol kb. 10m2 PAKOLHATÓ FELÜLET ÉRHETŐ EL. -A nappaliból elérhető egy 16,80m2-es fűtött BEÉPÍTETT TERASZ, amely télen a családi rendezvények, nyáron játszó szobának használható. A terasz két végéből a kertbe juthatunk. -A kertben, két szilárd burkolatú kerti kiülő is elérhető, amit jó idő esetén a baráti összejövetelek helyszíne lehet. Műszaki adatok: -Körítő falazat: 30cm Porotherm tégla falazat -Homlokzati szigetelés:5 cm-es dryvit -Födém: fafödémmel készült, beton cserép fedéssel -Födém szigetelés: 12 cm-es Therwoolin szigeteléssel készült. -Fűtése: Baxi KONDENZÁCIÓS kombi gázkazánról működő PADLÓFŰTÉS (hideg burkolattal fedett területeken) és teljes radiátoros hő leadás a többi helyiségben + KANDALLÓ a nappali területén. -Meleg víz ellátás: maga Baxi kombi kondenzációs kazán látja el, úgy hogy saját meleg víz tárolóval rendelkezi, így a folyamatos meleg víz ellátás biztosított. -Elektromos hálózat: 1x32 Amper - Nyílászárók: 2 rétegű 5 kamrás fehér műanyag -Gépkocsi beálló: telken belül akár 5 autó beállása biztosított térkövezett udvaron. -Továbbá a terasz két kijáratánál térkövezett járda és a ház hátsó felén egy kb. 20m2-es térkövezett kiülő is elérhető. -Internet és kábel tv szolgáltató: T-home FELÚJÍTÁSOK 2022-ban és 2023-ban: -Hálószobákban és a nappali ÚJ laminált parketta. -Előszoba új hideg burkolatot kapott. -ÚJ FŰTÉSI RENDSZER: Baxi KONDENZÁCIÓS kazánt helyeztek fel (amely saját meleg víz tartállyal rendelkezik) -KANDALLÓ kémény új a mai szabályoknak megfelelő kéménybélelést kapott. -Nappaliba egy 3,5Kw-os, fűtésre optimalizált hűtő fűtő KLÍMA került felhelyezésre. -Komplett FÜRDŐSZOBA és mellékhelyiség FELÚJÍTÁSRA került. EXTRÁK: -Motorizált kétszárnyas kapu az utcafront felől. -Ledeszkázott, PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (kb. 10m2, amely igény esetén bővíthető) -REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ az ablakokon. -RIASZTÓ rendszer kiépítésre került. -Új IKEÁS beépített gardrób rendszer a legnagyobb szobában. - Előszobának beépített szekrények (kabátoknak, cipőknek) -Beépített teraszon padlófűtés + radiátoros fűtés is elérhető. -KERT: Szépen rendben tartott INTIM zöld felület, melynek az öntözése vezetékes vízről történi (úgy hogy külön locsoló mérőórával fel van szerelve, így csatorna díjat nem kell fizetni.) REZSI KÖLTSÉG: elenyésző, összesen: 35.700.-Ft/hó (villany: 9.000.-Ft/hó, gáz: 20.000.-Ft/hó, víz: 5.000.-Ft/hó, szemétszállítás: 1.700.-Ft/hó, egy hónapban 1x 4 zsák zöldhulladék elszállítással az árban. BEVÁSÁRLÁS: megújult Prima élelmiszer bolt 5 perc sétával elérhető, de 5 perc autóúttal a Dunaharaszti Tesco, Aldi, Lidl gyorsan elérhető. KÖZLEKEDÉS: 5 perc sétányira lévő buszmegállóból, könnyen a belvárosba juthatunk. KÖZÖSSÉG-KÖRNYEZET: A lakóparkban közbiztonsága nagyon jó, a kis forgalmú utcának köszönhetően a gyerekek biztonságosan játszhatnak az utcán gyermektársaikkal. A lakóközösség nagyon jó, figyelnek egymásra és nagyon összetartóak, így gyermekvárás előtt állóknak és gyermekes családoknak jó szívvel ajánlom. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. AZ ÁR IRÁNYÁR! Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Szada fenyvesligeti részén, csendes, nyugodt utcában egyedi tervezésű nappali + 4 szobás családi ház szépen parkosított telekkel eladó! A 2004-ben épült ingatlan 38-as tégla falazattal, fenyő nyílászárókkal, tölgy bejárati ajtóval, egyedi külső és belső formavilággal rendelkezik. Hasznos lakóterülete 130nm, terasza 25nm, tárolója 10nm-es. Földszinten előszoba, nappali, teraszkapcsolatos konyha-étkező, kamra, közlekedő, 3 szoba, kádas fürdőszoba és háztartási helyiség lett kialakítva. A nappaliból lépcsősor vezet fel az emeletre, itt 20nm-es szabad tér van még, amely akár egy dolgozó vagy hálószobának iletve hobbi tevékenységre is alkalmas lehet, ill. a tetőtér is könnyen beépíthető.  A ház védelméről riasztórendszer gondoskodik. Fűtése beépített melegvíztárolós Saunier Duval kombi cirkóval megoldott, a hő leadása radiátorokkal és padlófűtéssel történik. Az 1520nm-es telek szépen gondozott, örökzöldek és gyümölcsfák díszítik.  Parkoláshoz termőköves kocsibeálló áll rendelkezésre. Buszmegálló gyalog 5 percre van, iskola, óvoda, autópálya kocsival 5-6 perc alatt érhető el. Irányár: 119Mft Hivatkozási szám: 2517867. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 2 098 m²

Eladó ingatlan Budafokon – Örökpanorámás telek vállalkozási és befektetési célokra! Beépíthetőség: 20% 2 ház + 1 ikerház 6 méteres magasságig Felszín alatt: 25% garázs ( pince + tároló már ki van alakÍtva ) Korábban egy régi ház volt a felső részen ennek az alapját lehet használni) geodéziai mérések készületek a teljes területről. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budafok szívében, ahol egy 2098 m²-es, északnyugati tájolású telek várja új tulajdonosát! A telekről csodálatos kilátás nyílik a Gellérthegyre, így minden nap csodálhatja a varázslatos panorámát. Az ingatlanon található egy 75 m²-es családi ház, mely 80%-ban felújítva áll az új lakók rendelkezésére. A ház ideális családosoknak, ugyanakkor remek lehetőség a befektetők számára is, hiszen a telek mérete és a kedvező elhelyezkedés lehetővé teszi újabb építkezések megvalósítását. Ez a csendes, mégis frekventált luxus környék tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a nyugalmat, de közel szeretnének maradni a város dinamikájához. A közelben található szolgáltatások és közlekedési lehetőségek mind hozzájárulnak a kényelmes élethez. Közlekedés infrastruktúra: 41-es villamos Etele Pláza:10 perc TESCO :5 perc Budai Vár:15 perc Iskolák: 5-10 percre találhatók Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon minket még ma, hogy megtekinthesse ezt a telket.

Alapterület: 28 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Kiskunlacházán, a Duna partjától mindössze 100 méterre kínálunk eladásra egy 28 m²-es, két szobás, tégla építésű házat 568 m²-es telekkel. Az ingatlan felújításra szorul, de remek lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki álmaid otthonát vagy hétvégi házát. Az ingatlan főbb jellemzői: - Elhelyezkedés: Csendes, nyugodt környezet, a Duna partjától pár lépésre. - Telek: 568 m²-es telek. - Épület: Tégla építésű, fa födémmel és fa nyílászárókkal. - Méret: 28 m², két szoba. - Terasz: 8 m²-es terasz, ahonnan gyönyörködhet a kertben és a környékben. - Potenciál: Felújítással modern, kényelmes otthonná alakítható. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? - Remek befektetési lehetőség: Felújítás után értékes ingatlanná válhat. - Nyugodt környezet: Tökéletes hely a pihenésre és a kikapcsolódásra. - Duna-parti fekvés: Élvezd a vízi sportokat, a horgászatot vagy egyszerűen csak a természet közelségét. - Kis kert: Ideális hely a kertészkedéshez vagy a grillezéshez. Ha egy olyan ingatlant keresel, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz ki, akkor ez a ház neked való! Keressen bizalommal !

Alapterület: 134 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Fedezze fel ezt a KIVÉTELES iker jellegű házat, amely KIVÁLÓAN ALKALMAS gyermekes családok számára, a XVIII. kerület kertvárosi részén.   A 2014-ben épült ház modern és gazdaságos megoldásokat kínál, miközben a NYUGALOM és BIZTONSÁG szigete. Az ingatlan 150 m2 bruttó alapterületű, és két külön bejáratú lakásból áll (102 m2 és 32 m2), mindez egy 384 m2 privát kerttel, ami a TELJES INTIMITÁS garanciája.   FÖLDSZINT  nappali-étkező-konyha - 34 m2 WC - 2 m2 előtér - 3 m2   TETŐTÉR hálószobák - 10, 11, 12 és 13 m2 fürdőszoba - 4 m2 előtér - 4 m2   KIS LAKÁS nappali-háló 20 m2 konyha - 4 m2 fürdőszoba - 4 m2   Kiváló lehetőség összeköltöző vagy éppen szétköltöző családoknak. A kisebb lakásban nagyobb gyerekek leválhatnak a szülőkről vagy idősebb családtagunkat tudhatjuk magunk mellett, de mégis külön élettérben. Akár ki is adható illetve egy ajtónyi falbontással össze is nyitható a két lakás ezzel növelve az otthon méretét.   Az épület minőségi első generációs Liapor SL falazóelemből épült, amely HŐSZIGETELÉSBEN kiváló teljesítményű. Korszerű GÁZCIRKÓ fűtési rendszer és hőszivattyús légkondicionáló berendezés biztosítja az alacsony rezsiköltségeket, amelyek beleférnek a támogatott tarifába. Az új vízvezeték és elektromos rendszer mellett a 25 cm födémszigetelés és 7 cm külső hőszigetelés hozzájárul a ház ENERGIATAKARÉKOS működéséhez. Műszaki dokumentáció elérhető.   A gyermekes családok számára ideális az elrendezés, valamint a KERT, amely számos JÁTÉKRA és SZABADIDŐS tevékenységre ad lehetőséget a gyepesített, virágos területen, magaságyásokkal kiegészítve. A házhoz tartozó padlástér szigetelve van, így KIVÁLÓ TÁROLÓHELYET biztosít. A házhoz tartozó két könnyűszerkezetes melléképület és a fedett autóbeálló további kényelmet nyújtanak.   A környék infrastruktúrája elsőrangú. A közelben található az iskola, boltok, és orvosi rendelő, ami fontos szempont a gyermekes családok számára. A közelben lévő buszmegálló, a belváros könnyedén elérhető 20 percen belül.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, amely CSALÁDJÁNAK új OTTHONA lehet!    *****   Discover this EXCEPTIONAL semi-detached house, PERFECTLY SUITED for families with children, located in the suburban area of District XVIII.   Built in 2014, the house offers modern and economical solutions while being a haven of TRANQUILITY and SECURITY. The property has a gross floor area of 150 m2 and consists of two separate apartments (102 m2 and 32 m2), all within a 384 m2 private garden, ensuring COMPLETE PRIVACY.   GROUND FLOOR living room-dining room-kitchen - 34 m2 toilet - 2 m2 hallway - 3 m2   ATTIC bedrooms - 10, 11, 12, and 13 m2 bathroom - 4 m2 hallway - 4 m2   SMALL APARTMENT living/sleeping area - 20 m2 kitchen - 4 m2 bathroom - 4 m2   An excellent opportunity for families looking to move together or apart. In the smaller apartment, older children can have their independence from parents, or an elderly family member can live nearby yet have separate living space. It can even be rented out or easily connected to the main apartment by removing one wall, expanding the home’s size.   The building is constructed from high-quality first-generation Liapor SL blocks, providing excellent THERMAL INSULATION. A modern GAS CIRCULATION heating system and heat pump air conditioning ensure low utility costs, which fall within the supported tariff. Alongside the new plumbing and electrical system, the 25 cm ceiling insulation and 7 cm external insulation contribute to the house's ENERGY-EFFICIENT operation. Technical documentation is available.   The layout and GARDEN are ideal for families with children, offering numerous opportunities for PLAY and LEISURE activities in the grassy, flower-adorned area, complemented with raised flower beds. The insulated attic provides EXCELLENT STORAGE SPACE. Two lightweight auxiliary buildings and a covered carport attached to the house add further convenience.   The area's infrastructure is first-class. Nearby, you will find a school, shops, and a medical office, important considerations for families with children. With the nearby bus stop, downtown can be easily reached within 20 minutes.   Don't miss this opportunity, which can be your FAMILY'S new HOME!   *****   Entdecken Sie dieses AUSSERGEWÖHNLICHE Doppelhaus, das HERVORRAGEND für Familien mit Kindern geeignet ist, im grünen Teil des XVIII. Bezirks.   Das 2014 erbaute Haus bietet moderne und kostengünstige Lösungen und ist gleichzeitig eine OASE der RUHE und SICHERHEIT. Die Immobilie hat eine Bruttofläche von 150 m2 und besteht aus zwei separaten Wohnungen (102 m2 und 32 m2) sowie einem 384 m2 großen Privatgarten, der die GARANTIE für VÖLLIGE INTIMITÄT bietet.   ERDGESCHOSS Wohnzimmer-Esszimmer-Küche - 34 m2 WC - 2 m2 Vorraum - 3 m2   OBERGESCHOSS Schlafzimmer - 10, 11, 12 und 13 m2 Badezimmer - 4 m2 Vorraum - 4 m2   KLEINE WOHNUNG Wohnzimmer-Schlafzimmer 20 m2 Küche - 4 m2 Badezimmer - 4 m2   Eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die zusammenziehen oder sich trennen. In der kleineren Wohnung können sich ältere Kinder von den Eltern abnabeln oder ältere Familienmitglieder können in der Nähe wohnen, jedoch mit eigenem Lebensraum. Es kann auch vermietet oder durch den Abbruch einer Türöffnung mit der anderen Wohnung verbunden werden, um die Wohnfläche zu vergrößern.   Das Gebäude besteht aus hochwertigen Liapor SL-Bauelementen der ersten Generation, die eine hervorragende Leistung in der WÄRMEDÄMMUNG bieten. Ein modernes GASKONDENSATIONs Heizsystem und eine Wärmepumpen-Klimaanlage sorgen für niedrige Betriebskosten, die in den geförderten Tarif passen. Neben den neuen Wasser- und Stromleitungen tragen auch die 25 cm Deckendämmung und 7 cm Außendämmung zur ENERGIEEFFIZIENTEN Betrieb des Hauses bei. Technische Dokumentation ist verfügbar.   Die Aufteilung ist ideal für Familien mit Kindern, sowie der GARTEN, der zahlreiche SPIEL- und FREIZEITaktivitäten auf dem mit Rasen und Blumen bepflanzten Gelände mit Hochbeeten ermöglicht. Der zum Haus gehörende Dachboden ist isoliert und bietet damit einen AUSGEZEICHNETEN STAURAUM. Zwei leichte Nebengebäude und der überdachte Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort.   Die Infrastruktur der Umgebung ist erstklassig. In der Nähe befinden sich eine Schule, Geschäfte und eine Arztpraxis, was für Familien mit Kindern ein wichtiger Aspekt ist. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle ist die Innenstadt innerhalb von 20 Minuten leicht erreichbar.   Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, die das neue ZUHAUSE für Ihre FAMILIE sein könnte!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Egy otthon, ami egyszerre tágas és rugalmas, ahol a kreativitásod szabadon kibontakozhat? Ez a most eladó emeleti lakás pontosan ezt nyújtja! A XV. kerület nyugodt, családi házas részén található, kiváló közlekedéssel és minden kényelmi funkcióval, amit csak kívánhatnál. Az emeleten található lakás egyik különlegessége a 20 nm-es tetőtér, amelyet teljesen a saját igényeidre szabhatsz! Legyen szó egy extra hálószobáról, dolgozószobáról, vagy egy kreatív kuckóról, itt minden álmod megvalósulhat. A tágas nappali, amely az amerikai konyhával egybenyitva található, tökéletes hely a közös időtöltésre, a két hálószoba pedig biztosítja, hogy mindenkinek meglegyen a saját kis nyugalom szigete. A lakás saját telekrésze (100 nm) lehetőséget ad arra, hogy egy saját kertet hozz létre, ahol pihenhetsz vagy akár kertészkedhetsz is. Az autóbeálló pedig gondoskodik arról, hogy a parkolás soha ne legyen probléma. Jelen pillanatban a két lakásos társasház mindkét lakása elérhető, így akár befektetésnek is ideális lehet, vagy kétgenerációs házként is megállja a helyét. Ez az emeleti lakás az otthon, ahol a modern élettér találkozik a nyugodt, zöld környezettel. Tervek szerint jövő tavasszal várható a birtokbavétel. Megtekintési időpontért keress még ma, és valósítsd meg álmaidat ebben a fantasztikus ingatlanban!

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Albertirsán családi ház eladó! Amit az ingatlnaról tudni kell: -113 nm, 1566 nm-es telken -Vegyes falazat -Villany fűtési lehetőség -Alkalmas kétgeneráció együtt és mégis külön lakhatására is  -elkezdődött a felújítás, de a befejezés az új tulajdonosra vár Központban található, iskola óvoda bevásárlási lehetőségetk a közelben M4-es autóút közelében található település így Budapsest gyorsan elérhető! Nézze meg! Találja meg benne a lehetőséget! 06 70 6016308      

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ELADÓ LUXUS IKERHÁZAK DUNAHARASZTIBAN, a Tópark lakóparkban! Fedezze fel a MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS ÉLETMÓD lehetőségét ezekben az új építésű otthonokban! Ez a prémium kategóriás ingatlan 30-as Porotherm téglából készült, 15 cm EPS szigeteléssel, így garantálva a kiváló hőszigetelést és az energiatakarékosságot. A LAPOS TETŐ, valamint a modern építészeti megoldások mind a kortárs stílus kedvelőinek kedveznek. Az ingatlan műanyag nyílászárói 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel készültek, antracit kerettel, emellett távirányítós ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK és SZÚNYOGHÁLÓ biztosítják a kényelmet és a biztonságot. Az otthon fűtéséről és hűtéséről egy KORSZERŰ HŐSZIVATTYÚS rendszer gondoskodik, ami nemcsak KORSZERŰ, hanem KÖLTSÉGHATÉKONY megoldást is nyújt az energia ellátás terén. Az alsó szinten tágas AMERIKAI KONYHA fogadja az érdeklődőt, valamint egy nappali és egy mellékhelyiség mosdóval. Az emeleten három HÁLÓSZOBA, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön illemhelyiség található. A fűtött garázsban egy autó kényelmes parkolása biztosított, és ezen felül az udvaron további egy autó parkolására van lehetőség. A lakópark teljesen ZÁRT, KÖRBEKERÍTETT, ahol PORTASZOLGÁLAT és BELÉPTETŐRENDSZER biztosítja a lakók biztonságát. 1.lakás: 137m2 nappali 3 hálószoba 157.300.000 Ft 414m2-es telekkel 2.lakás: 150m2 nappali 4 hálószoba 170.920.000 Ft 414m2-es telekkel A környék szórakozási és sportolási lehetőségek tárházát kínálja: privát strand, játszótér, KIVILÁGÍTOTT FUTÓPÁLYA, KONDIPARK, teniszpálya, focipálya, valamint lehetőség van HORGÁSZÁSRA és WAKEBOARDOZÁSRA is. Az itt élők kényelmét tovább növeli a pár perces távolságra elérhető Tesco, Lidl, Aldi, KFC és más üzletek közelsége. Minden állami támogatás igényelhető az ingatlanra, amelyek ügyintézésében díjmentesen segítünk. NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Érdemes megtekinteni!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

BEZERÉDI LAKÓPARKBAN 96 nm-es SZÉLSŐ SORHÁZ ELADÓ!!! Nagyon szép, kétszintes, nappali + 3 hálós, dupla fürdőszobás sorházi lakás eladó 154 nm-es telken, igen alacsony rezsivel! FEDETT DUPLA KOCSIBEÁLLÓVAL! A 2018-ban téglából épült ingatlan, Dunaharaszti csendes, nyugodt utcájában, lakóparki rendezett, hangulatos környezetben helyezkedik el, tópart közelében (néhány lépés) kívülről 10 cm szigetelést kapott. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, zuhanyzós fürdő wc-vel, am-konyhás jó méretű nappali, lépcső alatt kamra található, a földszinten plusz a nappaliból kilépve 12 nm-es FEDETT TERASZ kapott helyet, az emeleten pedig 3 hálószoba, kádas fürdőszoba wc-el. A padlástér is pakolható. A kertben FEDETT DUPLA KOCSIBEALLÓ, medence tér, virágok, bokrok találhatóak. Kerti csap. Nappaliból a kertre nyíló kilátás. A fűtést gázkazán látja el, az alsó szinten és a fenti fürdőben, közlekedőben padlófűtéssel, a többi helyiségben radiátorral. A konyha egyedileg tervezett, gépesített. A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. Riasztóval ellátott. Pár perc sétára busz megálló. Gyalog 5 percre van az óvoda, kisbolt, étterem. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, stb.
Vonat szintén közel, 15 perc gyalog. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken.
 Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!
 Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

 Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben is!
Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
 Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

SZIGETHALMI Piac környékén, nettó 73 m2-es lakóterületű, 2 szobás és 2 fürdős, 18 m2 fedett terasszal rendelkező vályog+tégla falazatú, 1435 m2-es összközművel rendelkező, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ eladó! Az ingatlan a 70-es években épült, melyet sávalapra építettek, vegyes falazattal, fa födémmel és 2007-ben a teljes tetőszerkezet ki lett cserélve, amire a régi ép cserepeket helyezték vissza. A 2007-es felújítás során a teljes villanyvezetékezés (3x16A) ki lett cserélve valamint a vízszerelvények is. Ekkor lettek felújítva a dupla üvegezésű, fa nyílászárok is melyekre új redőnyök és rovarhálók kerültek. 2007-ben lettek a burkolatok is lecserélve az egész épületben valamint a 2 fürdőszoba felújítva. A 275 cm belmagasságú épület 2 szobával, konyhával, előtérrel, 2 fürdővel, külön Wc-vel, közlekedővel és kamrával rendelkezik, mely bejáratánál egy 18 m2-es fedett terasz is kialakításra került. Az épülethez tartozik egy 10 m2-es száraz pince, valamint a nagy udvaron még megépítésre került egy 73 m2-es garázs és tároló és egy 9,5 m2-es jelenleg tárolónak használt melléképület is. Az épület fűtését egy FÉG típusú gázkazán valamint egy csodás hangulatot igéző vegyes tüzelésű cserépkályha látja el. A meleg vízről egy HAJDÚ villanybojler gondoskodik. Az ingatlanban víz és csatorna is megtalálható. Rezsi: - villany: 6.000.- Ft/hó - víz/csatorna: 2.000.- Ft/hó (általány) - gáz: 11.000.- Ft/hó Rendezett Tulajdonú, Per- és tehermentes. Az ingatlan a Szigethalom alsó és Szigethalom HÉV állomások között helyezkedik el, közel a megállókhoz, de kellő távolságra, hogy ne hallatsszon a HÉV zaja. Az utca végén piac valamint a közelben gyógyszertár, SPAR, Lidl, orvosi rendelő, iskolák, bölcsőde található. Teljes berendezéssel eladó! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Szentmártonkátán 75 nm-es  ingatlan, 1136 nm-es telken. Az ingatlan remek elosztásnak örvend, részben felújításra szorul. Csendes, nyugodt környéken helyezkedik el.   Jellemzők: - 2 + fél szoba - konyha - étkezővel - külön fürdőszoba, wc - előszoba - falazata vályog és tégla - villany bekötve - vízellátás fúrtkútról megoldott - fűtése fatüzelésű kályha - udvarban tárolóhelyiségek - udvara körbekerített - tetőszerkezete felújításra szorul   Kiváló lehetőség azoknak akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani leendő otthonukat. A nagy telek ideális kertészkedésre, pihenésre egyaránt. Csendes környék, jó elhelyezkedés, remek lehetőség!   Az ingatlan készpénzre megvásárolható! Bővebb információért keressen elérhetőségeimen!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Külső-Terézvárosban remek megközelítéssel, a Szív utcában frissen felújított, liftes társasházban egy 76 m2 alapterületű, utcai nézetű, világos, 3. emeleti lakást. Az ingatlan felújítandó állapotú, így egyedi elképzelések is megvalósíthatók. A mai kor követelményének megfelelően praktikus, modern nappali-konyha étkező + két szoba kialakításával mesés kis lakás varázsolható. Az ingatlanhoz a megadott alapterületen felül erkély is tartozik, mely a ház közelmúltban történt teljes renoválását követően szintén felújításra került, továbbá egy 4 nm-es zárható pince-tároló szintén a vételár részét képezi. Külső-Terézváros az egyik legautentikusabb pesti életérzést képviseli. Városi paloták, szecessziós épületek, nyüzsgő csomópontok és csendes, szűk utcák váltják egymást, tökéletes azoknak, akik nem szeretnek beolvadni a tömegbe és a tudatosabb lehetőségeket keresik az életben. Közlekedés: KIVÁLÓ (105-ös, 210-es, 210B buszok, 70-78-as trolibusz,1-es metró pár percen belül elérhető, 979 éjszakai járat). Jöjjön nézze meg ezt a remek ingatlant, rugalmas megtekintésért hívjon a hét minden napján!