Alapterület: 220 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

CSAK NÁLUNK! Érd-Tusculánum részen kertvárosi részén, eladásra kínálok egy nagyon szép önálló helyrajzi számon lévő 1785 m² telken, egy 1995-ös tégla építésű 2 szintes ( pinceszint + földszint kialakítású ) családi házat, amely jelenleg 2 generációs kialakítással rendelkezik, de a két lakás jelenleg belülről is átjárható. A földszint hasznos belső lakóterülete összesen: 220 m². A pinceszint területe: 167 m². Kiválóan alkalmas lehet olyan családoknak akik egyben de mégis külön is szeretnék élni a mindennapjaikat. Mivel a korábban említett belső megközelíthetőség is adott a nagyobb és kisebb lakás között, így alkalmas lehet nagy családosok számára is akiknek fontos, hogy az élettér egy szinten legyen. A telken az építés évében kialakításra került egy tároló is amelyből megközelíthető egy 18 m² borospince is ahol KÚT is van, illetve a kert hátsó részén található még egy jelenleg nem használt fedett ( de a szerkezet nyitható is ) medencerész is. Az alaprajzokon minden építmény látható, elrendezéssel-méretekkel ! Fűtése cirkó, meleg víz 2 db. villanybojler, külső nyílászárók fa 2 rétegű üvegezéssel. Tájolása: D-K ; D-Ny. Az ingatlan per és tehermentes, birtokbaadás az adásvétel napjától számított maximum 90 nap. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 1 szoba

Eladó egy igazán különleges, egy szobás, igényesen felújított lakás a 12. kerület egyik legkedveltebb, fákkal szegélyezett utcájában. A lakás egy magas földszinten található, így könnyen megközelíthető, mégis csendes és zavartalan. Minden négyzetmétere átgondolt: hatalmas tároló és praktikus, beépített szekrények gondoskodnak a rendezettségről, a lehajtható franciaágy pedig tökéletesen ötvözi a helytakarékosságot a kényelemmel. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem életstílus is: a környék nyugalma, a közeli természet és a kiváló tömegközlekedés ritka kombinációja miatt egy igazi hegyvidéki gyöngyszem. Mindig van parkolóhely, a környezet barátságos és rendezett, én magam is itt élek a közelben, és bátran mondhatom: beleszerettem ebbe a környékbe. Ha te is a harmónia, a nyugalom és a praktikus elegancia híve vagy, akkor ez a lakás neked való. Szeretettel ajánlom mindenkinek, aki otthonra vágyik egy különleges helyen – ahol a természetközeli életérzés találkozik a városi kényelemmel!  

Telekméret: 1 050 m²

Különleges építési telek eladó Őrbottyán zöldövezeti részén! Eladásra kínálunk egy 1050nm-es, összközműves építési telket Őrbottyán egyik legszebb, csendes, zöldövezeti részén, aszfaltos utcában. A telek igazi különlegessége, hogy közvetlenül erdő és patak szomszédságában fekszik: - víz, villany, csatorna, gáz utcában, - aszfaltos, könnyen megközelíthető utca, - csendes, családi házas környezet, - a telek végében erdő és patak. Ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a város közelségéről sem. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon most a részletekért vagy időpont egyeztetésért! Irányár: 35Mft Hivatkozási szám: 2518058. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 4 500 m²

Különleges építési telek eladó Őrbottyán zöldövezeti részén! Eladásra kínálunk egy 4500nm-es telket Őrbottyán egyik legszebb, csendes, zöldövezeti részén, aszfaltos utcában. A telek igazi különlegessége, hogy közvetlenül erdő és patak szomszédságában fekszik: - csak gazdasági épület építhető rá, - víz, villany, csatorna, gáz utcában, - aszfaltos, könnyen megközelíthető utca, - csendes, családi házas környezet, - a telek végében erdő és patak. Ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a város közelségéről sem. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon most a részletekért vagy időpont egyeztetésért! Irányár:32Mft Hivatkozási szám: 2518057. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Eladó egy 516 m2 telken lévő, 162 m2-es, belső kétszintes (81+81 m2), nappali + 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, magas műszaki tartalommal kivitelezett, garázson keresztül kapcsolódó (garázs +17 m2) új-építésű ikerház fél, Budapesten a XXIII. kerületben, év végi átadással! Műszaki adatok: •Vasalt alapra épült, síkra csiszolt 30cm vastag tégla falazat, mindkét szinten monolit födém van •hőszivattyús fűtés, mennyezeti hűtés (a födémbe már be van csövezve), padlófűtés, WI-FI rendszerirányítással •riasztó és vezérlések (elektromos redőny) •3-rétegű üvegezéssel készült műanyag nyílászárók, alumínium redőny •külső DRYVIT szigetelés 15cm, födém 25 cm-es hőszigetelést kap •burkolatok 10e Ft/m2 árig •külső járda, gépkocsi beálló, terasz térkövezést kap •cserépfedés A környék csöndes, rendezett, az utcában nincs átmenő forgalom. Az ingatlan 2M Ft-tal leköthető, a vásárláshoz 40% önerő szükséges! Egy kiváló ingatlan, igen kedvező áron! Várom hívását, NE maradjon le róla! Átadás: 2025 év vége!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben Budafok egyik legkeresettebb részén, közkedvelt csendes kertvárosi részen a Liszt Ferenc utcában, eladásra kínálok egy jó állapotú ( részben felújított ) TÉGLA építésű házrészi lakást. Az eladásra kínált ingatlan belső kétszintes ( magasföldszint + tetőtér ), 76 négyzetméteres 2+1 szobával rendelkezik. Az épület összesen 3 lakrészből áll, mindegyik lakás teljesen szeparált egymástól. A hirdetett ingatlan megközelíthetősége: a saját telekrészen belül pár lépcsőfokon keresztül jutunk fel a magasföldszintre a szélfogóba, innen a bejárati ajtón keresztül megyünk be az előszobába és lépcsőházba, amely felvezet a tetőtéri szintre. Tartozik hozzá egy saját kizárólagos használatú 80 négyzetméteres kertrész, ami kiváló pihenőhelyet illetve 1 db. autó számára kocsibeállási lehetőséget is biztosít. Innen közelíthető meg a saját pincerész is amely 10 négyzetméter. Az ingatlan fűtését és meleg vizét újszerű BOSCH gáz kombicirkó biztosítja, nappaliban hűtő-fűtő újszerű klímával. A házrészhez egy 12 négyzetméteres erkély is tartozik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környékre, megközelíthető a nappaliból és a nagyobb szobából is. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. Mérőórák: vízóra almérő alapján, külön gáz és villanyóra. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan nagyon rövid időn belül költözhető és rendelkezik részletes használati megosztási szerződéssel is! Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 53 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Kiváló lokáció mellett nyisson egy jól működő VÁLLALKOZÁST! A Lovassy László utcában épülő liftes társasház földszintjén 52,5 m2-es üzlethelyiséget alakított ki tulajdonosa. Az épület fűtését, és a használati meleg vizet is hőszivattyús rendszer adja. Az ehhez szükséges villamosenergiát a hálózat mellett napelemek biztosítják. A kerületben zajlik Közép-Európa legnagyobb városrész-megújítási programja. Éttermek, kávézók, fitness termek, mosodák, bevásárlási lehetőségek teszik színesebbé az itt lakók életét. A hirdetésben szereplő üzlethelyiséggel kapcsolatos részletes tájékoztatásért keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Alapterület: 152 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Dunaharaszti kedvelt részén, a Bezerédi lakóparkban kínáljuk megvételre egy ikerház bal oldali lakását. Az ingatlan 2008-ban téglából épült, jó beosztású, kétszintes ( nem tetőteres! ) délnyugati fekvésű, nettó 152 nm alapterületű, parkosított 405 nm saját telekrésszel, fedett terasszal. Műszaki tartalom: - tégla falazat hőszigetelő rendszerrel, - lakások között hanggátló tégla fal, - műanyag nyílászárók, - betoncserép, - riasztó rendszer, - süllyesztett spotlámpák, - kombi cirkó gázkazán, - kandalló előkészítés, - fa belsőajtók, - fával búrkolt lépcső. A ház beosztása: Földszint- - előtér 8,28 nm, - házt.helység 4,16 nm, - WC 2,6 nm, - kamra 1,5 nm, - hálószoba 8,58 nm, - nappali lakótér 39,4 nm, - dolgozószoba 12,63 nm, - gépkocsitároló 17,05 nm, Emelet- - hálószoba 11,98 nm, - hálószoba 11,47 nm, - hálószoba 19,35 nm, - közlekedő 5,67 nm, - fűrdőszoba 7,11 nm, - gardrób 2,1 nm. Az udvarban fúrt kút és öntözörendszer működik. A kert végében 9 nm-es tároló faház kapott helyet. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 83 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

X. kerületben, Óhegyen, hangulatos mellékutcában, szolgáltatások gyűrűjében, 2001-ben épült, újszerű állapotú, kis lakásszámú társasház 3. emeletén, eladásra kínálok, egy bruttó 83 m2-es, körbenapozott, kitűnő beosztású, ablakos konyhás, 3 küllönnyíló szobás, magas műszaki tartalmú ( cirkó fűtéses, műanyag-redőnyös nyílászárókkal szerelt) klimatizált téglalakást. A kifogástalan állapotban lévő társasház automata kapuval zárt, méretes belső parkolóval rendelkezik ahol a lakáshoz is tartozik egy felszíni kocsibeálló, amit a vételár magába foglal! A környék hiánytalan ellátottságáról tucatnyi tömegközlekedési eszköz és szolgáltatás gondoskodik. Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

Az ingatlan közvetlenül az erdő mellett helyezkedik el, így a természet közelsége és a friss levegő garantált. Ez az otthon tökéletes választás családok számára, akik egy modern, biztonságos és kényelmes környezetben, a természet közvetlen közelében szeretnének élni.  Ez az egyedi tervezésű egyszintes új építésű önálló családi ház egyedülálló a piacon!   Helységek:   Amerikai konyhás nappali mely hatalmas teraszajtóinak és nagy belmagasságának (3,2m) illetve az egyedi tetőablaknak köszönhetően nagyon világos. Ezen kívül a ház három hálószobával egy dolgozószobával, kettő fürdőszobával, vendég mosdóval és háztartási helységgel is rendelkezik. A teraszok megközelíthetők a hálószobákból illetve nappaliból is. Két állásos támfalgarázs Hörmann motoros garázskapuval rendelkezik melyhez elektromos autó töltéshez kiállást biztosítunk.   Műszaki tartalom:   Falazat: Porotherm 30-as falazó elemekből készült, válaszfalak 10-es Porotherm válaszfal elemekből Garázs: 30-as vasbeton falazó elemekkel, szigeteléssel ellátva Födémek: Két födém található az épületben, egyik padlófödémként (20 és 25 cm vastagságú), a zárófödém két síkon (20 és 22 cm vastagságú) Homlokzat: 20 cm polisztirol grafit hőszigeteléssel, dörzsölt színvakolattal, réz hatású nagytáblás homlokzatburkolattal és Light Classic Travertin falburkolattal Terasz: Fagyálló kerámia burkolattal és biztonsági üvegkorláttal Járda és garázs előtti terület: Vízáteresztő térkő burkolattal Okosotthon megoldás: Smart Pierre típusú rendszer, központi kijelző a nappaliban, hőmérséklet érzékelők a dolgozószobában és hálószobákban, füstérzékelő és mozgásérzékelők a nappaliban, kaputelefon és 3 db biztonsági kamera Fűtés és hűtés: Daikin Altherma hőszivattyús készülékkel, padlófűtés és padlóhűtés rendszerrel, amely a központi okos otthon rendszerrel szabályozható Nyílászárók: Hofstadter Ökostyle 5 és 6 kamrás műanyag ütközőtömítéses rendszerűek Beltéri ajtók: Egyedi fa beltéri ajtók Árnyékolás: Motoros mozgatású alumínium redőnyökkel Elektromos kapacitás: 3x20 Amper   A kétállásos garázs megvásárlása kötelező, melynek ára 19 millió forint   A telken belüli tereprendezés, front és oldalirányú kerítés, valamint a füvesítés kerül kialakításra.   Az ingatlan kizárólag kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Várható átadás 2025 szeptember 30.   További információkért várom telefonos megkeresését!

Alapterület: 250 m²

ÁRCSÖKKENÉS!!! MOST MÉG KEDVEZŐBB ÁRON! NE MARADJON LE!   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDÁN A XI. ÉS XII. KERÜLET HATÁRÁN, SASADON   Buda zöldövezeti részén - Sasad szívében -, de mégis közel a város pezsgéséhez eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakóövezeti besorolással rendelkező 976 nm-es, telek egy 250 nm-es felújítandó, átalakítandó házzal, közművekkel, a város egyik legkedveltebb részén, remek közlekedéssel és elérhető szolgáltatásokkal eladó. Az épület megőrzése vagy kortárs szemléletű újraértelmezése művészi értéket és piaci exkluzivitást is biztosíthat.   Lehetőségek: - 4 lakásos társasház - Cégközpont vagy irodaház - Magánklinika, szépségközpont - Magánóvoda vagy oktatási intézmény …és még sok más   Övezeti besorolás: L6-XI-S Szintterületi mutató: 0,4 Beépítés: 15 % Építménymagasság :8 m Zöldfelület: 75 % Terepszint alatti beépítettségi mutató: 25 %   Tömegközlekedés, iskolák, óvodák, üzletek és gyógyszertárak mind néhány percnyi távolságban – az elhelyezkedés valóban kiváló.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget – jöjjön el, nézze meg és képzelje el, mi minden valósulhat meg itt!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra. Szeretettel várom megkeresését.   IRÁNYÁR: 379,9 M Ft helyett MOST 349,9 M Ft   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Gödöllő kedvelt részén, csendes, nyugodt utcában, jó állapotú, nappali+3 szobás, garázskapcsolatos ikerházfél panorámás telekkel eladó! A 122nm-es ingatlan 2003-ban épült, könnyűszerkezetes technológiával (+7,5x15-ös gerendákkal) , cserépfedéssel és fa nyílászárókkal épült. Előszobával, teraszkapcsolatos nappalival, konyha-étkezővel, kamrával, közlekedővel, 3 szobával, zunahyzós fürdővel, külön mellékhelyiséggel és 18nm-es garázzsal rendelkezik. Fűtéséről cirkó gondoskodik radiátorokkal és padlófűtéssel, ill. 2 db Hitachi klímával is felszerelt. A telek 610nm-es, szépen gondozott, többféle növénnyel díszített. Helyi buszmegálló 5 percre, vonatállomás 8 percre, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható.  Irányár: 95Mft Hivatkozási szám: 2518056. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!                  

Alapterület: 23 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Budapest szívében, mégis csendes, zöld környezetben található ez a hangulatos, frissen felújított garzonlakás, amely tökéletes választás lehet első otthonnak, befektetésnek, vagy akár kiadásra, airbnb-re is. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, összesen 28 m² alapterületű (tulajdoni lap szerint 23 m² + 5 m² galéria). A lakás minden részlete igényesen lett kialakítva: a teljes elektromos hálózat korszerűsítésre került, beleértve az éjszakai áram lehetőségét is. A konyhában és a nappaliban energiatakarékos padlófűtés biztosítja a kényelmet, míg a galéria okosan kihasználja a belmagasság adta lehetőségeket. A fürdőszoba teljesen felszerelt, a konyha berendezésének kialakítása viszont az új tulajdonosra vár, így lehetőség van a saját stílus és igények szerinti kialakításra. Különlegessége, hogy a nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy kőfallal körülvett, zárt belső kertbe, amely jelenleg kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik. A kert – engedélyeztetéssel – hangulatos, privát pihenőhellyé is alakítható – ritka lehetőség egy városi garzonlakás esetében! A társasház rendezett, barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A ház elektromos hálózatának felújítása 2025-re ütemezett, azonban az ehhez szükséges célbefizetés már megtörtént, így az új tulajdonosnak ezzel nem kell számolnia. Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: A lakás Budapest VIII. kerületében, a Diószeghi Sámuel utcaban található, közvetlenül a Ludovika Aréna főbejáratával szemben, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több épületének szomszédságában. A környék közbiztonsága kiváló, a lakás előtti utca nyugodt és alacsony forgalmú. A Nagyvárad téri metrómegálló (M3) 5 perc sétára (kb. 500 méterre) található, emellett több villamos- és buszjárat is könnyen elérhető: a 24-es villamos, a 9-es busz, a 83-as troli és a 281-es járat is a közelben közlekedik. A kerékpáros infrastruktúra is jól kiépített, a környéken több MOL Bubi állomás is található. A közvetlen közelben elérhető az Orczy-kert, a Magyar Természettudományi Múzeum, a Füvészkert, valamint számos bolt, gyógyszertár, pékség, kávézó. A Corvin Pláza és a Klinikák is néhány percen belül elérhetőek, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen hozzáférhetőek. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon és azonnal birtokba vehető!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő keresett kastély mögötti részén az Alvégben, referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épülő nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos ikerházfél eladó! Műszaki adatok: - 30-as PTH tégla falazat + 12cm grafit szigetelés,  - 10cm válaszfalak, glettelve, fehér színűre festve,  - lábazaton zsalukő, szigetelve, vakolva,  - 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben, - monolit vasbetonfödém,  - antracitszürke Bramac beton cserépfedés, - antracit ereszcsatorna,  - Atlantic loria hőszivattyú beépített melegvíz tárolóval, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben törülközőszárítós radiátor,  - riasztó, klíma előkészítés. Ár tartalmazza: - beltéri ajtókat 60.000.-Ft/db, - hideg- és melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm, - teraszburkolatot 6.500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - csaptelepeket 15.000.-Ft/db,  - beépített Geberit Wc kagylókat 20.000.-Ft/db, A burkolatok és a szaniterek a vevő igényei szerint még szabadon választhatók! Elosztás: - Előszoba, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, 4 szoba, közlekedő, két fürdőszoba, vendégmosdó, háztartási helyiség + 16,5nm garázs  Telek: - 550nm telekhányad 430nm kertrésszel. Környék: - Vasútállomás, hévmegálló, helyi buszmegálló, egyetem, iskola, élelmiszerbolt, uszoda néhány perc sétával elérhető, Budapest az M3-as autópályán keresztül személyautóval kb. 20 perc. Várható kulcsrakész átadás  2026.03. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 144,65Mft Hivatkozási szám: 2518055. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!          

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő keresett kastély mögötti részén az Alvégben, referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épülő nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos ikerházfél eladó! Műszaki adatok: - 30-as PTH tégla falazat + 12cm grafit szigetelés,  - 10cm válaszfalak, glettelve, fehér színűre festve,  - lábazaton zsalukő, szigetelve, vakolva,  - 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben, - monolit vasbetonfödém,  - antracitszürke Bramac beton cserépfedés, - antracit ereszcsatorna,  - Atlantic loria hőszivattyú beépített melegvíz tárolóval, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben törülközőszárítós radiátor,  - riasztó, klíma előkészítés. Ár tartalmazza: - beltéri ajtókat 60.000.-Ft/db, - hideg- és melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm, - teraszburkolatot 6.500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - csaptelepeket 15.000.-Ft/db,  - beépített Geberit Wc kagylókat 20.000.-Ft/db, A burkolatok és a szaniterek a vevő igényei szerint még szabadon választhatók! Elosztás: - Előszoba, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, 4 szoba, közlekedő, két fürdőszoba, vendégmosdó, háztartási helyiség + 16,5nm garázs + 5,86nm tároló Telek: - 220nm telekhányad 90nm kertrésszel. Környék: - Vasútállomás, hévmegálló, helyi buszmegálló, egyetem, iskola, élelmiszerbolt, uszoda néhány perc sétával elérhető, Budapest az M3-as autópályán keresztül személyautóval kb. 20 perc. Várható kulcsrakész átadás  2026.03. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 144,65Mft Hivatkozási szám: 2518054. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!          

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Gödöllő keresett kastély mögötti részén az Alvégben, referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épülő 80,74m-es iroda eladó! Műszaki adatok: - 30-as PTH tégla falazat + 12cm grafit szigetelés,  - 10cm válaszfalak, glettelve, fehér színűre festve,  - lábazaton zsalukő, szigetelve, vakolva,  - 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben, - monolit vasbetonfödém,  - antracitszürke Bramac beton cserépfedés, - antracit ereszcsatorna,  - Atlantic loria hőszivattyú beépített melegvíz tárolóval, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben törülközőszárítós radiátor,  - riasztó, klíma előkészítés. Ár tartalmazza: - beltéri ajtókat 60.000.-Ft/db, - hideg- és melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm, - teraszburkolatot 6.500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - csaptelepeket 15.000.-Ft/db,  - beépített Geberit Wc kagylókat 20.000.-Ft/db, A burkolatok és a szaniterek a vevő igényei szerint még szabadon választhatók! Elosztás: - Előszoba, tárgyaló-teakonyha, 3 irodahelyiség, közlekedő, 2 mosdó + 5,86nm tároló Telek: - parkoláshoz térkövezett kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Vasútállomás, hévmegálló, helyi buszmegálló, egyetem, iskola, élelmiszerbolt, uszoda néhány perc sétával elérhető, Budapest az M3-as autópályán keresztül személyautóval kb. 20 perc. Várható kulcsrakész átadás  2026.03. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 80,8Mft Hivatkozási szám: 2518053. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!          

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Gödöllő keresett kastély mögötti részén az Alvégben, referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épülő 82,44nm-es iroda, 110nm-es kertrésszel és 5,86nm-es tárolóval eladó! Műszaki adatok: - 30-as PTH tégla falazat + 12cm grafit szigetelés,  - 10cm válaszfalak, glettelve, fehér színűre festve,  - lábazaton zsalukő, szigetelve, vakolva,  - 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben, - monolit vasbetonfödém,  - antracitszürke Bramac beton cserépfedés, - antracit ereszcsatorna,  - Atlantic loria hőszivattyú beépített melegvíz tárolóval, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben törülközőszárítós radiátor,  - riasztó, klíma előkészítés. Ár tartalmazza: - beltéri ajtókat 60.000.-Ft/db, - hideg- és melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm, - teraszburkolatot 6.500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - csaptelepeket 15.000.-Ft/db,  - beépített Geberit Wc kagylókat 20.000.-Ft/db, A burkolatok és a szaniterek a vevő igényei szerint még szabadon választhatók! Elosztás: - Előszoba, tárgyaló-teakonyha, 3 irodahelyiség, közlekedő, 2 mosdó + 5,86nm tároló Telek: - 240nm telekhányad 110nm kertrésszel. - parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Vasútállomás, hévmegálló, helyi buszmegálló, egyetem, iskola, élelmiszerbolt, uszoda néhány perc sétával elérhető, Budapest az M3-as autópályán keresztül személyautóval kb. 20 perc. Várható kulcsrakész átadás  2026.03. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 82,8Mft Hivatkozási szám: 2518052. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!          

Alapterület: 333 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kivételes lehetőség a belvárosban: eladóvá vált teljeskörűen felújított üzlethelyiség Belső-Terézváros egyik csendes mellékutcájában, közvetlenül a Bajcsy-Zsilinszky útról nyílóan, néhány perc sétára a Bazilikától. Az üzlethelyiség mellett egy külön bejáratú 438 nm-es üzlet is eladó, mely szintén megtalálható kínálatunkban.   Felújításuk során a teljes villamos- és vízhálózat is korszerűsítésre került. A társasház rendezett, a kerület egyik legszebb épülete, a külső és belső homlokzat is felújított állapotban van. Parkolás a közeli parkolóházban megoldott.   Az üzlethelyiségek hosszú távú, megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali bevételt biztosítanak új tulajdonosuk számára. A bérleti díjakról részletes tájékoztatást adunk érdeklődés esetén.   Üzlethelyiség – összesen 333 nm Földszint: 131 nm – 4 helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 130 nm – 3 helyiség, galériás tér Pince: 72 nm – konyha, öltöző, tároló, 2 toalett Belmagasság: szintenként 2,7 m, összesen akár 6 m-es belső térérzet Fűtés: gáz cirkó Hűtés-fűtés: klímaberendezés   Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetést!   Ára: 282.600.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Szigetszentmiklós legkeresettebb részén, többgenerációs családi ház külön bejáratú lakrésszel és wellness részleggel eladó! Kivételes lehetőséget kínálunk Szigetszentmiklós egyik legcsendesebb és legkedveltebb részén! Mindössze 25 percre Budapesttől található ez a 3 szintes, több generáció együttélésére és vállalkozásra is tökéletesen alkalmas családi ház, amely külön bejárattal rendelkező lakrésszel is rendelkezik — ez a szoba + fürdő kialakítás ideális lehet iroda, rendelő vagy akár önálló mini lakás céljára is (konyha kialakításának lehetőségével)! A ház teljes lakóterülete 260 m², rendkívül átgondolt belső kialakítással: •Középső szint: tágas és napfényes nappali, étkező és konyha közvetlen kijárattal a teraszra és a gyönyörű, parkosított kertbe, vendégszoba, háztartási helyiség, kamra, fürdő és vendég WC. •Emelet: 4 különnyíló, erkélyes hálószoba, gardrób és fürdőszoba. •Szuterén szint: kétállásos garázs közvetlen belső bejárattal, gardrób rész, wellness szoba, külön bejáratú önálló lakrész (szoba + fürdőszoba), mozi szoba. A ház további extrái: •Wellness részleg és mozi szoba •Elektromos garázskapu és kertkapu •Gépesített konyha (korszerűsítve) •Fűtési rendszer: napelem, kondenzációs gázkazán, radiátorok, padlófűtés (földszinten), hűtő-fűtő klíma, fa tüzelésű kandalló •Riasztó rendszer és fúrt kút A 690 m²-es parkosított kert grillezővel, kerti kisházzal, medencével és játszótérrel teszi teljessé ezt a minden igényt kielégítő otthont. Különösen ajánlott nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy vállalkozás indítására is! A környék infrastruktúrája kiemelkedő: iskola, óvoda, buszmegálló, boltok, cukrászda, sportlétesítmények és uszoda mind a közelben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg személyesen és képzelje el, milyen lenne a következő fejezet ebben a különleges otthonban!

Alapterület: 39 m²
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

KIFIZETETT PANELPROGRAMOS LAKÁS !!! Budapest XV. kerület Zsókavár utcai lakótelepen kínálunk eladásra egy 35 m²-es, 9. emeleti, panorámás lakást. Ez a jó állapotú lakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik csendes környezetre vágynak. A lakás egyedi mérővel ellátott távfűtéssel rendelkezik, ami lehetővé teszi a fogyasztás pontos nyomon követését. A tágas és világos nappali mellé tartozik egy kisebb, külön álló helyiség is, melyet dolgozószobaként vagy hálóként is használhatunk. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 m²-es erkély, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. Kiemelkedő lehetőség ez a panel lakás azok számára, akik a nyüzsgő Budapest peremkerületén, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Infrastruktúrája kiváló, pár percre található buszok: (7, 7E, 8E, 108E és 133E 96, 196, 196A, 296, 296A, ill. a 69. villamos) Autóval percek alatt elérhető a Pólus Center, Ázsia Center, belváros, M3-as autópálya és az M0-as autóút is, Közelben található orvosi rendelő, éjjel-nappali gyógyszertár, városháza, posta, piac, játszótér, fodrászat, több kisebb, nagyobb bolt. Az ingatlan per illetve tehermentes! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.

Alapterület: 57 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

3 szobás lakás jó elosztással, csendes környezetben – Békásmegyer hegy felőli oldala Békásmegyer kedvelt, hegy felőli részén megvételre kínálok egy 4. emeleti, 57 m²-es, háromszobás lakást. Az ingatlan csendes elhelyezkedése ideális választás azoknak, akik szeretnének a városi nyüzsgéstől kissé távolabb élni, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség. A lakás jelenleg bérlők által lakott, akik hosszú távon is maradnának, így akár befektetésnek is kiváló lehetőség. Az ingatlan jó állapotban van, de belső tereinek hangulata és felszereltsége már nem mindenben felel meg a modern elvárásoknak. Éppen ezért azoknak ajánlom, akik meglátják benne a lehetőséget, és szívesen alakítanák ki saját elképzeléseik szerint. A társasház jogilag és pénzügyileg rendezett, az ingatlan CSOK+ alkalmas és hitelezhető, így akár kisebb családok is könnyen megvalósíthatják itt lakáscéljaikat. Az ár pozicionálását a keresett lokáció és az ingatlan adottságai indokolják – a békásmegyeri hegy felőli oldal csendes környezete és a praktikus elosztás miatt ez a lakás hosszú távon is értékálló. Ne maradjon le róla – érdeklődjön most! Az ár irányár! SID

Alapterület: 125 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó új építésű önálló családi ház Maglód központjában! Maglód központi részén, egy 1079 m²-es telken kínálunk megvételre egy nettó 107 m²-es, modern kialakítású, önálló családi házat, mely kiváló beosztásával és energiatakarékos megoldásaival ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 hálószobával, 2 fürdőszobával (mosdóval), egy külön WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával, előszobával, valamint egy tágas, világos amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A lakótérhez egy 18 m²-es terasz is kapcsolódik, ami tökéletes helyszín lehet pihenésre vagy családi/grill programokra. A ház szerkezete 30 cm vastag teherhordó téglafalakból és 10 cm válaszfalakból áll, biztosítva a stabilitást és a tartósságot. A korszerű fűtési rendszert a Leveő–víz ECOAir Compact WPLK1030 típusú hőszivattyú biztosítja, melyhez 120 literes puffertartály tartozik. A komfortérzetet egyes helyiségekben padlófűtés és kiegészítő mennyezeti fűtés szolgálja. A H tarifás villanyóra lehetővé teszi a költséghatékony üzemeltetést. Ez az ingatlan nem csupán műszakilag korszerű, hanem elrendezését tekintve is rendkívül praktikus, így hosszú távon kényelmes és élhető otthont biztosít leendő tulajdonosainak. CSOK Plusz, ÁLLAMI támogatott hitelekre JOGOSULT az ingatlan! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 382148

Alapterület: 51 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Árcsökkenés! CSAK NÁLUNK! Pécel, Újtelep városrészében a III-as tónál, eladó egy nettó 44,34 m², bruttó 51,19 m², 1+2 szobás HORGÁSZTANYA. A nettó méretbe a terasz 50%-a bele van számolva. A telek, a környezetében a legnagyobb ~200 m². Az épület előkertes, teljesen körbe kerített, közvetlen tó kapcsolattal rendelkezik. A ház könnyűszerkezetes, beton alapra épített, U profilú vasszerkezet, ami kívül OSB lap, rajta 5 cm szigeteléssel. Belül gipszkarton borítás, alatt üveggyapot szigeteléssel. Az egyterű nappaliban, könnyen kialakítható a konyha, mert a hideg burkolat elő van készítve a szennyvíz levezetéséhez. Az emeleten, egymásba nyíló 2 db félszobát találunk. A tetőtér emelt, kialakítása manzárd formájú, könnyen bútorozható, mert a parapet fal, 1,48 m magas. A tetőt zsindely fedi. A fedett terasz 13,69 m², a két ház melletti oldala toló ajtóval nyitható. Így a szellőztetés, és a nyitottabb tér is elérhető. Itt kapott helyet a bevizsgált vizű fúrt kút, ami 16 méter mélyről hozza fel a vizet. Ez a helység kiváló étkező. A telek sarok telek, ezért szerencsés módon, csak egy oldalról van csak szomszéd. Privát életteret biztosít. A kertben zuhanyozási lehetőség, sütögető, és bogrács is helyet kapott. A telek végében, fa szerkezetű szerszámtároló és kültéri WC húzódik. Itt nagykapun juthatunk be a telere és több autóval parkolhatunk. A kíváncsi szemek elől, körben növények adják a védelmet. Alma és szilvafa, füge, málna, ribizli és szeder bokrok bőven teremnek. Ha szeretne életvitel szerűen itt lakni, akkor klímával könnyen befűthető az épület. A közművek közül csak a villanyáram elérhető. 1x16 amper áll rendelkezésre. A ház első kertjében egy kétaknás, halpucoló van építve, amiben folyamatosan folyik a tiszta víz. A telek övezeti besorolása, Üh-SZ/1. Tulajdoni lap szerint, külterület. Az ingatlant a törvény által előírt, kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni. A közös költség évi 75.000 Ft, ami magába foglalja az április 1-től – október 31.-ig tartó szemét szállítást és a 2 db horgászbot helyet. Megvásárlás esetén 1 x 66.500 Ft értékű a halasítási beugró szükséges. Az ingatlan megközelíthetősége földúton lehetséges. A helyi buszjárat az Újtelep széléig közlekedik. Az infrastruktúra autóval 5 perc gyalogosan 15 perc. A vasútállomás gyalog 6 percre található, a vonatok a Keleti pályaudvarra futnak be. A településről a 169E busszal az Örs vezér térre közvetlen járat van. NÉZZE meg, SZERESSEN bele, MEGEGYEZÜNK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! YouTube link: https://youtu.be/OdmAb1iRiUw F.M.

Alapterület: 192 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Eladó különleges családi ház Vác-Deákvár szívében   Igazi különlegesség Vác-Deákváron – tágas családi ház parkosított kerttel, medencével és elegáns hangulattal!   Vác egyik legszebb, legcsendesebb környékén, Deákváron, eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, két szintes, kiváló állapotú családi házat!   A 1000 nm-es, gondozott telken álló épület összesen 192 nm lakótérrel rendelkezik, de a teljes alapterület megközelíti a 300 nm-t, mivel a ház teljes egészében alápincézett. Az otthon szívét egy lenyűgöző üvegkupola teszi különlegessé, amely bőséges fényt áraszt a belső terekbe – nappal és éjjel is különleges atmoszférát teremt.   Miért különleges ez az ingatlan? - Masszív, 44-es Porotherm téglából épült, Bramac cserépfedéssel - Hő- és hangszigetelt, szúnyoghálós műanyag nyílászárók - Kombinált padló- és radiátorfűtés, kandallóval kiegészítve - Energiatakarékos Buderus gázkazán + hűtő-fűtő klíma - Kamerarendszer és riasztó gondoskodik a biztonságról - Elektromos kapu, térköves udvar és 22 nm-es garázs - Hangulatos télikert, amely egy befejezésre váró beltéri medencéhez kapcsolódik - Parkosított kert, ahol egy hatalmas pavilon biztosítja a helyet a baráti, családi összejövetelekhez   Helyiségek elosztása: Földszint: tágas előtér, világos nappali, új konyhabútorral és mosogatógéppel felszerelt konyha, kamra, különálló WC, fürdőszoba, hálószoba saját fürdőkapcsolattal, télikert, garázs. Emelet: nappali és 4 hálószoba (háromból erkély nyílik), kádas fürdőszoba WC-vel. Pince: hobbiszobák, tárolók, kazánház, külön WC.   Lokáció, ami ritkaságszámba megy: nyugodt, zöldövezeti utcában található, miközben boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés 5 percen belül elérhető – akár gyalogosan is.   Ez a ház nem csak otthon, hanem életérzés. Hívjon bizalommal, és jöjjön el megnézni – első látásra beleszerethet!