Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Mi nemcsak egy luxus tetőtéri projekt vagyunk, hanem egy különleges találkozási pont a történelmi építészeti értékek és a modern design között. Jól látod, én a Light Purple duplex lakás vagyok és a 4. és 5. szinten kerülök kialakításra. Egyedi, hatalmas belmagassággal és formálható elrendezéssel állok rendelkezésedre. Fedezd fel a LightLoftot, ahol a modern elegancia és a lehetőség egyesül Budapest dinamikus szívében, közvetlenül a csodálatos Millenáris Park kert szomszédságában. Ez a különleges, 11 lakásos tetőtéri projekt 93-180 m² közötti, 1-5 szobás apartmanokkal vár, amelyek rengeteg elvárható korszerű és hightech megoldással, és tágas teraszokkal kínálnak egy ritkaságszámba menő, belvárosi luxusélményt. Az egyedi építészeti megoldások garantálják, hogy otthonod minden tekintetben páratlan élményt nyújtson. A lenyűgöző panorámás kilátás csak még inkább fokozza a LightLoft varázsát. A lakások 2025-ben kerülnek átadásra, így a projekt egy új dimenziót nyit az otthoni luxus világában!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Mi nemcsak egy luxus tetőtéri projekt vagyunk, hanem egy különleges találkozási pont a történelmi építészeti értékek és a modern design között. Jól látod, én a Light Grey duplex lakás vagyok és a 4. és 5. szinten kerülök kialakításra. Egyedi, hatalmas belmagassággal és formálható elrendezéssel állok rendelkezésedre. Fedezd fel a LightLoftot, ahol a modern elegancia és a lehetőség egyesül Budapest dinamikus szívében, közvetlenül a csodálatos Millenáris Park kert szomszédságában. Ez a különleges, 11 lakásos tetőtéri projekt 93-180 m² közötti, 1-5 szobás apartmanokkal vár, amelyek rengeteg elvárható korszerű és hightech megoldással, és tágas teraszokkal kínálnak egy ritkaságszámba menő, belvárosi luxusélményt. Az egyedi építészeti megoldások garantálják, hogy otthonod minden tekintetben páratlan élményt nyújtson. A lenyűgöző panorámás kilátás csak még inkább fokozza a LightLoft varázsát. A lakások 2025-ben kerülnek átadásra, így a projekt egy új dimenziót nyit az otthoni luxus világában!

Alapterület: 85 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

KIVÉTELES AJÁNLAT KÖZÉPSŐ FERENCVÁROSBAN!!! Megvételre kínálok egy CSENDES, tágas BELSŐ KERTRE NÉZŐ, ÚJSZERŰ, 1+ 2 szobás, ERKÉLYES lakást, amely egy 2003-ben épült 6 szintes TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, LIFTES társasház 3. emeletén található a közkedvelt Rehabilitációs területen, a Mester és a BOKRÉTA utca találkozásánál. Az ingatlan tágas, MODERN, GÉPESÍTETT, AMERIKAI KONYHÁS nappalival és 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ hálószobával rendelkezik. Az ERKÉLYRE mindhárom szobából van kijárás. A tágas előtér és gardrób biztosítja a kényelmes megérkezést és tárolást. Innen nyílik a külön WC kézmosóval, a nagy méretű fürdőszoba, illetve a kamra, valamint az összes szoba. Az ingatlan nyílászárói kiváló minőségűek, többrétegű üvegezésűek, hő és hangszigeteltek. Az otthon fűtését házközponti kazán biztosítja egyedi mérővel. ALACSONY REZSI!!!! A 37 000 Ft közös költség a fűtésátalányt és meleg víz használatot is tartalmazza, illetve a kert karbantartása is benne foglaltatik, a víz és villany fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A 2003-ban átadott társasház rendkívül jó minőségben készült el, ez igaz a közösségi terekre,a belső parkra éppúgy, mint a lakásokra. Nem véletlen, hogy abban az évben elnyerte AZ ÉV HÁZA elismerést is. A lépcsőház tiszta, jól karbantartott, a KERT - ami a NYUGALOM SZIGETE a város közepén - kertész által gondozott. A lakóközösség kiváló, a ház jelentős megtakarítással rendelkezik. Az épületben PROXIMITY biztonsági rendszer működik. A gyermekes családok kényelmét az udvaron saját játszótér szolgálja, továbbá a szép kertben számos pad és asztal teszi lehetővé a kikapcsolódást. Ajánlom az OTTHONT minden korosztálynak, gyermekes családoknak és pároknak egyaránt, de bérbeadás szempontjából is ideális választás. Az ingatlan elhelyezkedése révén közkedvelt a bérlők körében is, ezért jó hozammal bármikor kiadható. Rendkívül jó közlekedés és infrastruktúra jellemzi az ingatlant: 4-6-os villamos, 3-as metro, Boráros téri közlekedési csomópont, CORVIN Pláza, Ferenc tér, sétáló utcák, kávézók, parkok, sportlétesítmények, MŰPA, Nemzeti Színház, Duna part , EGYETEMEK mind-mind a közelben találhatóak. Amennyiben támogatásra, hitelre van szüksége, kollégáink állnak szíves rendelkezésére. Várom megtisztelő hívását. ID:365696

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

KÜLÖNLEGES KINCS A BAZILIKA SÉTÁLÓUTCÁJÁBAN    C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Különleges, privát tetőtéri lakás a Bazilika mellett:  Amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás + beépített tetőtéri lakás eladó   Az V. kerületben, (a Duna és a Bazilika mellett) gyönyörű, liftes ház 5. emeletén egy kivételes színvonalon felújított, világos, tágas, 63 nm-es (tulajdon lapon eltérő), belső 2 szintes lakás eladó. Az ingatlan összesen 3 szobával rendelkezik: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + 2 fürdőszoba + előszoba.   Az érkező szinti fürdőszoba sarokkádas, dupla mosdókagylós, a felső szinti kézmosóval és WC-vel rendelkezik.  A lakás összkomfortos, modern dizájnnal és prémium anyagokkal felújított, melyek a kényelmet és a luxust szolgálják. A lakás mosógéppel, mosogatógéppel, hűtővel felszerelt.    A lakás fűtése cirkó kazánnal és padlófűtéssel megoldott. Az ingatlan teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át.  A társasház jó állapotú és 2 db lifttel rendelkezik, így a lakók kényelmesen juthatnak fel az ötödik emeletre.   Az ingatlan környezete ideális, minden megtalálható a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások terén: üzletek, éttermek, kávézók, bank, posta, orvosi rendelő, óvoda, iskola és játszótér egyaránt könnyen elérhetőek a közelben.   Az épületben engedélyezett az Airbnb, így a lakás kiváló lehetőséget nyújt az ingatlantulajdonosoknak a rövid távú kiadásra.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse ezt a kivételes ingatlant!   Irányár: 300 000 EUR   ÜDVÖZLETTEL: DR FODOR KLAUDIA SALES ASSOCIATE +36 30-815-2532 DRFODORKLAUDIA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 129 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Mi nemcsak egy luxus tetőtéri projekt vagyunk, hanem egy különleges találkozási pont a történelmi építészeti értékek és a modern design között. Jól látod, én a Light Brown duplex lakás vagyok és a 4. és 5. szinten kerülök kialakításra. Egyedi, hatalmas belmagassággal és formálható elrendezéssel állok rendelkezésedre. Fedezd fel a LightLoftot, ahol a modern elegancia és a lehetőség egyesül Budapest dinamikus szívében, közvetlenül a csodálatos Millenáris Park kert szomszédságában. Ez a különleges, 11 lakásos tetőtéri projekt 93-180 m² közötti, 1-5 szobás apartmanokkal vár, amelyek rengeteg elvárható korszerű és hightech megoldással, és tágas teraszokkal kínálnak egy ritkaságszámba menő, belvárosi luxusélményt. Az egyedi építészeti megoldások garantálják, hogy otthonod minden tekintetben páratlan élményt nyújtson. A lenyűgöző panorámás kilátás csak még inkább fokozza a LightLoft varázsát. A lakások 2025-ben kerülnek átadásra, így a projekt egy új dimenziót nyit az otthoni luxus világában!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 szoba

Mi nemcsak egy luxus tetőtéri projekt vagyunk, hanem egy különleges találkozási pont a történelmi építészeti értékek és a modern design között. Én a Light Blue vagyok, a kialakításra váró 4. szinten helyezkedem el. Fedezd fel a LightLoftot, ahol a modern elegancia és a lehetőség egyesül Budapest dinamikus szívében, közvetlenül a csodálatos Millenáris Park kert szomszédságában. Ez a különleges, 11 lakásos tetőtéri projekt 93-180 m² közötti, 1-5 szobás apartmanokkal vár, amelyek rengeteg elvárható korszerű és hightech megoldással, és tágas teraszokkal kínálnak egy ritkaságszámba menő, belvárosi luxusélményt. Az egyedi építészeti megoldások garantálják, hogy otthonod minden tekintetben páratlan élményt nyújtson. A lenyűgöző panorámás kilátás csak még inkább fokozza a LightLoft varázsát. A lakások 2025-ben kerülnek átadásra, így a projekt egy új dimenziót nyit az otthoni luxus világában!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Mi nemcsak egy luxus tetőtéri projekt vagyunk, hanem egy különleges találkozási pont a történelmi építészeti értékek és a modern design között. Én a Light Yellow vagyok, a kialakításra váró 4. szinten helyezkedem el. Fedezd fel a LightLoftot, ahol a modern elegancia és a lehetőség egyesül Budapest dinamikus szívében, közvetlenül a csodálatos Millenáris Park kert szomszédságában. Ez a különleges, 11 lakásos tetőtéri projekt 93-180 m² közötti, 1-5 szobás apartmanokkal vár, amelyek rengeteg elvárható korszerű és hightech megoldással, és tágas teraszokkal kínálnak egy ritkaságszámba menő, belvárosi luxusélményt. Az egyedi építészeti megoldások garantálják, hogy otthonod minden tekintetben páratlan élményt nyújtson. A lenyűgöző panorámás kilátás csak még inkább fokozza a LightLoft varázsát. A lakások 2025-ben kerülnek átadásra, így a projekt egy új dimenziót nyit az otthoni luxus világában!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

Mi nemcsak egy luxus tetőtéri projekt vagyunk, hanem egy különleges találkozási pont a történelmi építészeti értékek és a modern design között. Én a Light Geen vagyok, a kialakításra váró 4. szinten helyezkedem el. Fedezd fel a LightLoftot, ahol a modern elegancia és a lehetőség egyesül Budapest dinamikus szívében, közvetlenül a csodálatos Millenáris Park kert szomszédságában. Ez a különleges, 11 lakásos tetőtéri projekt 93-180 m² közötti, 1-5 szobás apartmanokkal vár, amelyek rengeteg elvárható korszerű és hightech megoldással, és tágas teraszokkal kínálnak egy ritkaságszámba menő, belvárosi luxusélményt. Az egyedi építészeti megoldások garantálják, hogy otthonod minden tekintetben páratlan élményt nyújtson. A lenyűgöző panorámás kilátás csak még inkább fokozza a LightLoft varázsát. A lakások 2025-ben kerülnek átadásra, így a projekt egy új dimenziót nyit az otthoni luxus világában!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Mi nemcsak egy luxus tetőtéri projekt vagyunk, hanem egy különleges találkozási pont a történelmi építészeti értékek és a modern design között.   Jól látod, én a Light Indigo duplex lakás vagyok és a 4. és 5. szinten kerülök kialakításra. Egyedi, hatalmas belmagassággal és formálható elrendezéssel állok rendelkezésedre.   Fedezd fel a LightLoftot, ahol a modern elegancia és a lehetőség egyesül Budapest dinamikus szívében, közvetlenül a csodálatos Millenáris Park kert szomszédságában. Ez a különleges, 11 lakásos tetőtéri projekt 93-180 m² közötti, 1-5 szobás apartmanokkal vár, amelyek rengeteg elvárható korszerű és hightech megoldással, és tágas teraszokkal kínálnak egy ritkaságszámba menő, belvárosi luxusélményt. Az egyedi építészeti megoldások garantálják, hogy otthonod minden tekintetben páratlan élményt nyújtson. A lenyűgöző panorámás kilátás csak még inkább fokozza a LightLoft varázsát.   A lakások 2025-ben kerülnek átadásra, így a projekt egy új dimenziót nyit az otthoni luxus világában!

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

Mi nemcsak egy luxus tetőtéri projekt vagyunk, hanem egy különleges találkozási pont a történelmi építészeti értékek és a modern design között.   Én a Light Orange vagyok, a kialakításra váró 4. szinten helyezkedem el.     Fedezd fel a LightLoftot, ahol a modern elegancia és a lehetőség egyesül Budapest dinamikus szívében, közvetlenül a csodálatos Millenáris Park kert szomszédságában. Ez a különleges, 11 lakásos tetőtéri projekt 93-180 m² közötti, 1-5 szobás apartmanokkal vár, amelyek rengeteg elvárható korszerű és hightech megoldással, és tágas teraszokkal kínálnak egy ritkaságszámba menő, belvárosi luxusélményt.  Az egyedi építészeti megoldások garantálják, hogy otthonod minden tekintetben páratlan élményt nyújtson. A lenyűgöző panorámás kilátás csak még inkább fokozza a LightLoft varázsát.   A lakások 2025-ben kerülnek átadásra, így a projekt egy új dimenziót nyit az otthoni luxus világában!  

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Tökölön, használatbavételi engedéllyel és konyhabútorral szerelt, önálló CSALÁDIHÁZ, garázzsal eladó, igényes, számtalan referenciával rendelkező kivitelezőtől. A ház BB kategóriás energetika tanúsítvánnyal épülnek Az ingatlanok nappali+4 hálószobás kialakítással és kiváló telekkel rendelkeznek. Föbb jellemzői: -Amerikai konyhás nappali + 4 kialakítás -fürdőszoba WC-vel + külön WC, mosdó -háztartási helyiség -garázs -hatalmas terasz -jó méretű saját telek Műszaki adatok: -30 N+F Porotherm tégla 15 cm homlokzati hőszigetelés - 30 cm födémszigetelés - Bramac cserép - HŐSSZIVATTYÚS fűtésrendszer Igényes, gondos kivitelezés, rengeteg referenciával! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! Az ingatlan céges kivitelezésben került megépítésre. Éljen a 2024.évi CSOK , CSOK PLUSZ szabályok adta lehetőségeivel. Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is rendelkezésére állunk. A Hévmegálló és üzletek közelben találhatóak. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Siessen, mert gyorsan elkel!! TÓPARTI FÖLDSZINTES INGATLAN CSODÁS KÖRNYEZETBEN! Dunaharaszti legkedveltebb részén, a Bezerédi lakóparkban, csendes, zöld környezetben, eladó 92 nm-es SZÉLSŐ SORHÁZ, nappali + 3 HÁLÓS sorház 293 nm-es intim telekkel, ALACSONY REZSIVEL!! Plusz a tetőtéren több szoba, fürdő is kialakítható, beton födém van emelt parapettel, normál belmagassággal. A ház alapterületével megegyezően TELJESEN BEÉPÍTHETŐ! Az ingatlan 2012-ben, 30-as Porotherm téglából épült. A ház nagyon jól szigetel, alacsony a rezsi, az értékhatár alatt van! Kombi cirkó biztosítja a fűtést (radiátorokon keresztül) és a melegvíz ellátást. A földszintes ingatlanban napfényes, tágas, 30 nm-es amerikai konyhás nappali-étkező található, illetve egy kényelmes fürdőszoba és 3 hálószoba. A nappaliból nyílik a 16 nm-es fedett, téliesített terasz. A folyosóról nyílik még egy spájz és mosókonyha is, rengeteg hellyel. Az emelet beépíthető teljesen. Műszaki tartalom: - 30-as porotherm tégla, - 6 cm-es dryvit szigetelés - a tetőben ásványgyapot szigetelés, - betonfödém - redőny, beépített szúnyogháló - riasztórendszer - kandalló kémény - kerti csap - fúrt kút - téliesített terasz A ház kertje szépen gondozott, a kertben van egy 4X2 nm2 alapterületű szerszámtároló. Az udvaron beállóhely található akár 2 autó számára, amely könnyedén befedhető illetve a kapu előtt szintén 2-3 autó elfér. Néhány perc sétatával könnyedén elérhető: óvoda, játszótér, sport park, buszmegálló. Budapest autóval, vonattal, HÉV-vel és busszal kb. 30 perc utazással elérhető. Autóval 5 perces távolságra LIDL, ALDI, TESCO és rengeteg egyéb üzlet is található! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a nyugalom, a jó elhelyezkedés és a hangulatos kert, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
 https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka



Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

GYÖNYÖRŰ HELYEN A VÁRALJÁBAN EGY SZÉP 3 SZOBÁS LAKÁS!    Rendkívül jó választás befektetők, családok és párok számára!    INGATLAN HELYSZÍNE:  Első kerület szívében a váraljában található közvetlen a Vérmező mellett mely szintén kedvező lehet a családosok számára. Déli pályaudvar 5 perc gyalogtávra van a Szél Kálmán tér szintén 10 percen belül elérhető vagy az 56-os villamossal, vagy az 5-ös busszal szóval az infrastruktúrája ennek környéknek nagyon jó. Több iskola, étterem bevásárló központ van kényelmes gyalogtávra. Éjszaka is nagyon kellemes a környék közel van a Vár és a Duna part is, ha esti sétára vagy látványosságra vágyna és emellett biztonságos is mivel az első kerületi rendőrkapitányság 2 percre található.    ÉPÜLET JELLEMZŐI:  Az épület múltja az első világháború idejére nyúlik vissza hisz 1920-ban lett építve, mint a környéken a legtöbb lakóház. Szép nagy park mellett helyezkedik el. 3 emeletes belső udvarú kőrgangos ház. A teljes homlokzat 7 éve, a komplett tető 1 éve (cserepek, lécezet, ereszcsatornák, kémények), az összes belső körfolyosó pedig 2 éve lett felújítva. Az épületen belüli gázcsövek szintén cserélve lettek. Háznak az anyagi helyzete jó bármi baj adódik gyorsan megoldódik a probléma. Emellett a lakók is rend és tisztaság kedvelők és csendesek.      LAKÁS JELLEMZŐI:  A lakás délnyugati tájolású a ház második emeletén van és szinte napkeltétől napnyugtáig lehet élvezni a napfényt mindkét nagyobbik szobában. Körülbelül 10 éve volt egy egész lakásra vetülő felújítás. A lakás belmagassága 4 méter így gyakorlatilag állógalériázható is, a fürdő-konyha-előszoba-félszoba és a nagyszobák közötti fal a főfal, a többi mozgatható válaszfal. A nappaliban épített, a nagyobb hálóban szabadon álló gázkandalló található, a hálószoba inverteres hőszivattyús hűtő-fűtő klímával, míg a kisebb háló és a fürdőszoba öntöttvas konvektorral felszerel.    MŰSZAKI FELSZERLTSÉG:  A melegvíz ellátásról átfolyós gáz melegítő gondoskodik. A közös költség 21940 forint és tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, csatorna és szemétszállítás díját, valamint a ház takarítás és hétköznapi díjait. A lakás minden oldalról körbe fűtött, dupla gerébtokos nyílászárókkal rendelkezik így a fűtés költsége alacsony, jóval a kedvezményes mennyiség alatti.    A fotókon szereplő minden bútor, szőnyeg, függöny és háztartási nagygép benne van az eladási árban.    PARKOLÁS: Utcán ingyenes lakcím kiváltása után. Valamint a ház Mikó utca oldaláról nyíló garázsban lehetőség van parkoló hely megvásárlásra. 

Alapterület: 75 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL 49.000.000 FORINTOS IRÁNYÁRON! Tököl csendes utcájában, a központhoz mégis közel kínálom megvételre a képen látható családi házat! Az ingatlanba egy teljesen beépített teraszon át lépünk az előtérbe, ahonnan balra fordulva a legnagyobb szobába lépünk, mely jelenleg hálószoba, de ez a helyiség akár nappaliként is tökéletes. Innen a konyhába lépünk, ahonnan 2 félszoba nyílik melyek jelenleg gyerekszobák. A konyhából a zuhanyzós wc helyiségbe érkezünk. Az előtérből továbbá nyílik egy újabb wc, valamint egy újabb félszoba! A ház szerkezete vegyes falazatú, az áram és vízvezetékek 2018-ban, a nyílászárók pedig 2022-ben műanyagra lettek cserélve! Közvetlenül a ház mellett található a 15 m2-es garázs is, ahol egy kis műhely is helyett kapott. A teleken található még 2 gazdasági épület is, melyek jelenleg tárolóként vannak használva. A szomszédok nagyon kedvesek, segítőkészek! A Ráckeve-Közvágóhíd között közlekedő HÉV 10 percre, a buszmegállók pedig 5 perc sétatávolságra vannak. Az közelben több óvoda, bölcsőde(magán és állami) valamint általános iskola is van. Kisbolt, SPAR, posta, 10-15 perc sétatávolságra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

Alapterület: 102 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Kezdhetném azzal, hogy Szigetszentmiklóson város központhoz közel, nyugodt kertvárosi környezetben szeretném a figyelmébe ajánlani, ezt a 3 szoba nappalis remek családi házat. Leírhatnám, hogy az ingatlan 383 nm es összközműves telken, 103 nm alapterületű, 2013-ban épült beton sávalapra 30-as Phorotherm téglából, 8 cm homlokzati szigeteléssel, beton födémmel, cserép tetővel. Az otthon melegét kombi gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal, a nyílászárók műanyag szerkezetűek redőnnyel szereltek. Azt, hogy a kert csodásan karbantartott parkosított, öntöző rendszerrel ellátott, dísz növényekkel ízlésesen beültetett, és a nyári melegben a csodás fák árnyéka alá húzódhatunk. De nem teszem mert, ez mind kiderül a hirdetésben feltöltött képekből! Amit leírni nem lehet, az amit nem lát, az OTTHON! Otthon az ahova este valaki hazavár, ahol nem csak alszol, hanem pihensz, kipihened magad. Ahol összejöhet az egész család a hatalmas teraszon, az otthonos nappaliban! Ahol ez mind megvan az az OTTHON! Ezt az érzést, csak akkor tudom megmutatni Önnek, ha SZEMÉLYESEN TALÁLKOZUNK. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Szigetszentmiklós Lakihegyen a Duna közelében csak készpénzes vevőknek eladó egy 2 szinten 67 m2-es önálló családi ház 950 m2-es telken. Az ikersejt téglából épült házban előszoba, 3,5 szoba, konyha, spejz, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és egy garázs lett kialakítva pincével. Az udvar sok bokorral, fával teszi hűssé az ingatlan klímáját. A házba egy kis szélfogón át lépünk be, a közlekedőből jobbra nyílik a 6 m2-es konyha, amely 2 ablakával nagyon világos. Itt egy kis spejz könnyíti meg a tárolást. A zuhanyzós fürdőszoba a wc-vel is ebből a helyiségből nyílik. A bejárattól balra a földszinti szobába (14 m2) lépünk, érdekessége, hogy a lépcső alatti teret hozzányitották a szobához, így ez egy gardróbnak adhat helyet. Ebből a szobából egy 6 m2-es félszoba is megközelíthető. A bejárattal szemben masszív falépcső vezet fel a tetőtérbe, itt egy nappaliból (nettó 18,5 br, 26 m2) az emeleti hálószobába (nettó 11,6 br.16,3 M3) jutunk. A nagyobbik tér akár leválasztható becsukható szobának, így egy kisebb család kényelmesen elfér a házban. A ház korábbi tulajdonosai elkezdték bővíteni a házat, 1 nagy szoba főfalai megépítésre kerültek a mostani félszoba folytatásaként, de ez nem lett befejezve. Bontandó vagy tovább építendő. Az autóval a házzal egy tető alatt lévő garázsban parkolhatunk, itt rengeteg tárolóhely kínálkozik és a pince is innen közelíthető meg. A kerítés és az épület között még legalább 1 autó parkolhat. A ház fűtését gázkonvektorok, melegvízellátását villanybojler oldja meg. Nyílászárói műanyagok. A víz fúrt kútról nyerhető, emésztőbe gyűjtik a szennyvizet. Az udvar mérete alkalmat ad kertészkedésre, kellemes árnyas pihenőhelyek kialakítására. Az ingatlan közel van bkk és Volán buszjáratok megállójához, bevásárló központ, Auchan, Bauhaus, Aldi, óvoda, orvosi rendelő, az M0 autópálya percek alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, rövid idő alatt költözhető! Az ingatlan paraméterei a tulajdonos információin alapulnak. Irányár: 34.990.000 Ft

Alapterület: 98 m²
Állapot: Felújítandó

SZINTE BÁRMILYEN CÉLRA!!!! Megvételre kínálok Tura központi részén, 356 nm-es telken, délnyugati tájolású, bruttó 98 nm-es, nettó 84,01 nm-es, ,,Egyéb épület" besorolású tégla épületet, melyben egy 26,53 nm-es lakás is kialakításra került. A telek ügyvédi megosztással rendelkező, közös telek. Az épülethez tartozó telek, látható a drón felvételeken! Komoly érdeklődés esetén a tulajdonos intézi az áram, víz és csatorna bekötést! Az épületen 2016-ban az alábbi felújítási munkák lettek elvégezve: - villanyvezeték csere - kis lakás kialakítása - tetőszerkezet megerősítése Besorolásának köszönhetően szinte bármilyen célra használható, akár kisebb albérletek is kialakíthatóak. Az ingatlan jelenle raktár funkciót lát el, a kis lakás melegét elektromos melegítővel, melegvizét pedig villanybojlerrel oldották meg. Tömegközlekedése kiváló, 5 perc sétára található buszmegálló, ahonnan rendszeres időközönként indulnak buszok, Aszód-Gödöllő-Hatvan-Budapest irányába, vasútállomás 10 perc gyalog. Szintén 5 perc sétával elérhető boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, valamint 10 perc sétával a turai Kónya-tó, mely a horgászok és a természet kedvelők számára nyújt kikapcsolódási lehetőséget, szintén 10 perce pedig játszótér, bringapálya, szabadtéri fitness-park található. A szomszédok barátságosak és kedvesek, egymásra odafigyelve és egymást segítve egy igazán szerethető közösséget alkotnak. INGYENES hitel tanácsadás, mellyel kedveskedünk megtekintőinknek, vásárlóinknak, valamint ha úgy hozza az élet, akkor az eladóknak is. :) BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 66 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Glóriett-telepen ELSŐ emeleti lakás eladó! Eladásra kínálok Glóriett lakótelepen a, Tövishát utcába, 1989-ben épült, háromemeletes, szigetelt panelépület, első emeletén elhelyezkedő, világos keleti fekvésű, 66nm-es, kettő plusz egy félszobás lakást, saját használatú tárolóval. Panelprogram keretében az épületet 2014-ben leszigetelték, átszínezték, valamint műanyag redőnyös szúnyoghálós ablakokra cserélték a régi elavultakat. 2023-ban új biztonsági bejárati ajtó lett a lakásba beszerelve. Két kisebb szoba melegburkolata ki lett cserélve és ezzel egyidejűleg mindkettő szoba újra lett tapétázva. A lépcsőház tiszta, az épület zárt, az ott lakók által használt belső udvara szépen karbantartott. Az épület szigetelésének és a modern nyílászáróknak köszönhetően a lakás fenntartási költsége nagyon alacsony. Lakás csendes. A konyha és a konyha melletti szoba ablaka parkolóra a másik két szoba a ház belső udvarára nyílik. A lakás fűtéséről és a melegvíz előállításáról házközpont kazán gondoskodik. Saját gépjárművel a ház környékén lehet ingyenesen parkolni. A lakás környékén számos bevásárlási (Spar, Lidl, Aldi, Auhan, Decathlon) és szórakozási, pihenési lehetőség, iskola óvoda, bölcsőde egészségügyi intézmény található. Saját gépjárművel Budapest főbb csomópontjai és Budapest környező települései is könnyen gyorsan elérhetőek. Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Ha felkeltettem az érdeklődését és élőben is szeretné megnézni ezt a kiváló helyen lévő világos jó beosztású lakást hívjon a hét bármely napján. KZS.

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      II. ker. Hidegkúton, 2010 körül épült, 185 nm, 5 szobás, két szintes családi ház eladó. Tartozik az ingatlanhoz, egy 405 nm es kert, egy kisebb kültéri medence és dupla garázs, ahol szauna is található. Tájolása DNy-i, közlekedése kiváló, infrastruktúra is rendben van, gyalogosan és közlekedési eszközzel 5-10 perc minden fontos szolgáltatás. Hőszigetelt, cirkós, konyha külön, burkolat parketta és járólap. Erkély és  terasz is ki van alakiítva. Riasztó, internet, klíma is rendelkezésre áll. Irányára: 168 millió Ft. ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 k.rozsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 620 m²
Szobák: 19 szoba

Azonnal kezdhető projekt!  8 lakásos ingatlanprojekt engedélyekkel, tervekkel Pesterzsébet egyik központi részén eladó.  65%-os beépíthetőséggel! 1,25 a szintterületi mutató.  Bruttó szintterület  620m2  Telek nagyság       496m2    Az építkezés jogerős bontási engedéllyel, és jogerős építési engedéllyel rendelkezik!     A villanyt, és a gázt levágták. Víz, csatorna telken belül.    Az épület adatai: 4 szintes, belmagasság 2,8m. A lakások méretei:  2db 60m2, 2db 57m2, 1db 58m2, 1db 56m2, 1db 63m2, 1db 45m2.  3 lakáshoz  terasz tartozik  23- és 27m2-esek!  3 lakás 3 szobás, 5 lakás 2 szobás.  6 teremgarázs, és 2 udvari beálló lesz.  A lakások hőszivattyúsak, mennyezeti hűtésűek, házközponti fűtésűk lesznek.  15 cm-es szigeteléssel  A+ - os energetikai besorolással    A projekt ára telekkel 91.000.000. Ft.      Lakos Ildikó  +36-30/434-5851     

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

HA IRODÁNKON KERESZTÜL VÁSÁROLJA MEG AZ INGATLANT ,100.000 FT ÉRTÉKŰ IKEA UTALVÁNYT ADUNK AJÁNDÉKBA!!! TAKSONYBAN ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ ELADÓ NAGY TELEKKEL!! Taksony kedvelt, újépítésű részén eladó egy ÚJSZERŰ 96 nm-es FÖLDSZINTES, nappali + 3 hálós, önálló családi ház 800 nm-es telekkel 5 perc sétára a buszmegállótól! A rezsi nagyon ALACSONY. A ház fűtése gáz cirkóval történik, PADLÓFŰTÉSSEL + radiátoros hőleadással. Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik kádas, a másik zuhanyzós), kamra, háztartási helyiség, fedett terasz, tároló helyiség, tető alatt lévő kocsibeálló. Műszaki adatok: - Elektromos kertkapu - Video kaputelefon - Automata öntözőrendszer (wifin vezérelhető) - Kerti öntözéshez locsolási almérő, így a vízszámla lényegesen csökkenthető - Mediterrán típusú prémium gyep - A csapadékelvezetésről 10m3-es szikkasztó gondoskodik - Belátásgátló geotextília a kerítésen körbe - Körbe, 82 méteren egysoros téli zöld fagyal sövény (5 éves) - Riasztó, távfelügyeletre bekötve - Kábel tv, vezetékes internet - Beépített, gépesített konyhabútor (újszerű, 1 éves), kivezetett páraelszívóval - Padlófűtés a hideg burkolat alatt - Klíma a nappaliban és az egyik hálószobában - Szúnyogháló a nyílászárókon - Alacsony rezsi, kiváló szigetelés (8cm-es dryvit) miatt a gázszámla a téli hónapokban sem magasabb kb. 30 ezer forintnál. Gyalogos távolságban található a Dunapart, játszótér, ahol kellemes sétákra nyílik lehetőség. Autóval néhány perces távolságra élelmiszerboltok, dohánybolt, gyógyszertár, valamint bölcsőde, óvoda, általános iskola található. Szintén autóval körülbelül 20 perces távolságra bármilyen nagybevásárlásra is lehetőség nyílik (Tesco, DM, Jysk, KFC, stb.). A település rendezett, tiszta, rendszeres programokat (kulturális, zenés, gyerek) kínál az ott élő minden korosztály számára. Az ingatlan a jelenlegi piacon igazi ritkaságnak számít, mivel újabb építésű, önálló ház, amely nagy és szabályos telken (25m x 30m) helyezkedik el. Ezenkívül tehermentes, valamint rövid határidőn belül költözhető. Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a jó közlekedés és az esztétikus kert, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! További hálószobák könnyedén kialakíthatóak. 
 Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!   

Alapterület: 619 m²
Szobák: 2 szoba

Nagykőrös központjának csendes kis utcájában  619 nm alapterületen 117 nm -es családi ház KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!   Jellemzői: - utcafrontról megközelíthető garázs - udvarban nyárikonyha, műhely - főépületben: 2 szoba, konyha, fürdő, előszoba, kamra,  - 20 nm pince - új villanyóra - friss festés - CSOK+ nem igényelhető   Önnek fontos a város központ közelsége? Szereti a csendet? Szeretne kicsit kertészkedni?  HÍVJON BÁTRAN! NÉZZÜK MEG EGYÜTT!        

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, Rákoscsaba-Újtelepen, egy modern, könnyűszerkezetes, garázsos, NAPELEMES, teraszos, 118 nm-es, 4 vagy 5 szobás, gardróbos, 2 fürdős újépítésű ikerházat. Az ingatlanok „AA” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező önfenntartó otthonok. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. A napelemnek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban, fedett parkolóban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 271 nm-es privát telek tartozik Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK PLUSZ 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség.     Az új generációs technológiával épülő házak kiemelkedő és meggyőző tulajdonságai: - a téglafalaknál jobb hőtartással és hangszigeteléssel rendelkeznek - nincs bepárolgás, penészesedés - a téglaházakkal megegyező élettartam és szerkezeti garancia - 9 rétegrendű falak - 8 rétegrendű födém - 7 rétegrendű padlózat - kiemelkedő ár-érték arány Az „AA” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező, önfenntartó otthonok, 118 nm hasznos területtel, kétféle típusterv alapján épülnek, belső kétszintes, dupla komfortos, 4 illetve 5 szobás kialakítással. Földszinten: konyha, étkező, nappali, előszoba, fürdő, beépített lépcsőfeljáró, fűtött garázs. Felső szinten: 3 vagy 4 szoba, 1 vagy 2 fürdőszoba, gardrób. Legfontosabb jellemzői: - a SolarEdge napelem rendszer kinullázza a villanyszámlát (az általa termelt energia elegendő a teljes háztartás ellátására és pluszban akár egy elektromos autó egész éves töltésére) - elektromos Nobo Oslo Glass radiátorok a fűtéshez - a hűtésről Cascade inverteres okos klíma gondoskodik - automata öntözőrendszer - automata kapuk és garázskapuk - ARISTON bojler a melegvíz előállítására - beépített szaniterek - elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőkben - prémium kategóriás antracit színű biztonsági bejárati ajtó - riasztó rendszer - video kaputelefon Tető: antracit színű cserepes lemez Nyílászárók: Kömmerling márkájú, minőségi 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott kívülről antracit, belül fehér műanyag ablakok és erkélyajtók, alumínium kombi redőnyökkel Belső térben, a lépcső mellett modern üvegkorlát világítással. Elhelyezkedéstől függően az árak az alábbiak szerint alakulnak: Utcafronti lakás: 271 nm telekrésszel, nappali +3 szobával Ára : 99.900.000 Ft Középső lakások: 255 nm telekrésszel, nappali +3 szobával vagy +4 szobával Ára: 104.900.000 Ft Hátsó lakások: 437 nm telekrésszel, nappali + 4 szobával Ára: 125.000.000 Ft     Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákoscsaba-Újtelep egyik legszebb részén, a Naplás-tó természetvédelmi terület szomszédságában található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.    

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Vácon, egy öt lakásos társasházban lévő, teraszos, kertkapcsolatos, 81 nm-es, 3 szobás, új építésű, víz-levegő hőszivattyús lakást, teremgarázzsal, parkolóval és tárolóval. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A lakás fűtéséről, hűtéséről, valamint használati meleg víz ellátásáról víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét H tarifáról biztosítják. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint három rétegű nyílászáró rendszerrel van kialakítva. Ennek eredményeképpen a rezsi költségek minimalizálódtak.   A lakás a nappaliból nyíló 12 nm-es teraszon keresztül kertkapcsolatos a saját használatú privát 300 nm-es kerttel.   A társasházi telek mérete: 1034 nm.   A gépjárművek biztonságos parkolásához teremgarázs és tároló megvásárolható. Garázs vételára: 3 m Ft. Tároló vételára: 800 e Ft.   Rövid határidővel beköltözhető. A beruházó referenciái személyesen megtekinthetőek a környéken, szinte azonos műszaki tartalommal. Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista: - Előtér - Háztartási helyiség, WC, mosdó - WC - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali  - Két hálószoba - Tároló - Terasz - Teremgarázs   Az ingatlan kertes házas, biztonságos, nyugodt, csendes, ugyanakkor frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, busszal vagy vonattal Budapest rövid idő alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.