Alapterület: 76 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

Kérem tekintse meg a videót is! Kistarcsai egyszintes sorház, mely kimondott jó adottságokkal rendelkezik. Kistarcsán kínáljuk ezt a 76 nm-es nappali +3 szobás sorházi lakást 108 nm-es saját telek résszel.   ÉPÜLET és a TELEK jellemzői : -2019-ben átadott épület rész könnyűszerkezetes , 15 cm hőszigeteléssel, 2 cm betonyp+6 cm kőzetgyapot + 2 cm betonyp , és párazáró fólia rendszerrel -2023-ban a tetőfedés fel lett újítva  -térkövezet és parkosított kert, tágas 23 nm-es terasszal beleszeretős hangulattal -az udvarra 1 autóval be lehet állni   A ház BELSŐ leírása: A nappali 18,5 nm-es , 2 db önálló szoba ( 14-8  nm) , a hátsó szobája 11 nm-es ami jelenleg gardrób de fűtött és ablakos, tehát egy teljes értékű szobát is lehet helyette létesíteni. A konyhája nagy , újszerű, a benne található elszívó, kerámia lapos tűzhely, sütő, mosogató gép, a vételár részét képezi. A fürdője Ravak zuhanykabinos, mellékhelyiséges, de megtaláljuk az önálló mellékhelyiséget is. A nyílászárók műanyagok 3 rétegű üvegezéssel, redőny és a szúnyogháló is megtalálható. Fűtése és melegvíz ellátása Baxi kondenzációs kazánról működik.   FINANSZÍROZÁS: A lakás hitellel is megvásárolható, rugalmasan kötözhető.  Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára! Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630 303 1200

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

NAGYKÁTÁN ELADÓ POLGÁRI STÍLUSÚ KÉTGENERÁCIÓS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ KÖZPONT KÖZELÉBEN! Nagykáta központjától mindössze 5 perc sétára, rendezett környezetben, kiváló utcában eladó egy 160 m²-es teljeskörűen felújított családi ház 752 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás akár nagyobb családoknak, akár két generáció együttélésére, hiszen tágas terei két külön fürdőszobája és külön bejáratai lehetőséget biztosítanak a kényelmes és szeparált életvitelre. Főbb jellemzők: 160 m² hasznos lakótér 3 külön nyíló tágas hálószoba + nappali Nagy méretű konyha- étkezővel, kamra helyiséggel Westen kondenzációs gázcirkó + vegyestüzelésű kazán, radiátorokkal szerelve Hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva Teljesen új gépészet és villanyhálózat (rézvezetékekkel) Új aljzat beton, hideg- meleg burkolatok Gipszkarton álmennyezet LED-es világítással Festés, tapétázás Nagy terasz Térfigyelő kamerarendszer Dupla garázs Rendezett parkosított udvar, fúrt kúttal Tehermentes, azonnal költözhető   A ház 1970-ben épült masszív beton alapra, száraz vályog falazattal. 2023-ban teljes körű felújításon esett át így modern, energiatakarékos kialakítással rendelkezik. Az ingatlan aszfaltozott utcában található, pár perc sétára minden fontos intézménytől és szolgáltatástól. Ha egy tágas, igényesen felújított, belváros-közeli otthont keres ne hagyja ki ezt az ajánlatot!

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Nagykőrös, kedves-kedvelt utcájában eladó egy hitelképes, jó elosztással rendelkező  83 nm-es családi ház.   A beton alappal rendelkező vegyes falazatú ingatlan fedése cserép. Tetőszerkezete felújított állapotú.   A lakóházban kialakításra került egy előszoba, nappali, 2 szoba, 1 félszoba, konyha, spejz, fürdőszoba és wc.   A részben felújított épület homlokzati falai és a födém szigeteléssel ellátottak. A külső nyílászárók alumínium redőnnyel ellátott korszerű hőszigetelt műanyag ablakok és ajtó.   Az összközműves otthon fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.   A 708 nm-es porta minden oldalról kerítve van. Az udvar rendezett.   Irányára: 42 M Ft ( Kifizetést követően rövid időn belül birtokba vehető) Ne hagyja ki ezt a jó helyen lévő  családi házat! Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0630/870-0328 vagy  0620/406-0896   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk.  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Eladó felújított földszinti lakás kertes társasházban! Ez a 70 m²-es, 1+2 fél szobás tégla lakás egy 12 lakásos, zöldövezeti társasház földszintjén található, és tökéletes választás lehet családok számára. A lakás hét éve teljes körű felújításon esett át, így modern és kényelmes otthont biztosít új tulajdonosainak. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 6 m²-es erkély, saját pincehelyiség, valamint több közös tároló is.   Kiváló elhelyezkedés és barátságos közösség A társasház rendezett, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, amely biztosítja a nyugodt, családias légkört. A gyermekek számára a hátsó kert biztonságos játszási lehetőséget nyújt. Az épület karbantartása folyamatos: az elektromos rendszer és a tető tavaly újult meg, az ablakok cseréje pedig az elmúlt öt évben történt.   A lakás jellemzői A lakás modern biztonsági nyílászárókkal és elektromos távirányítású redőnyökkel felszerelt, továbbá két klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A dupla komfortos fürdőszobában két épített zuhanyzó található. A fűtés gazdaságos gázcirkó rendszerű, a lakás saját vízórával rendelkezik, így a rezsi fogyasztás szerint alakul. Az étkezős konyhából kamra nyílik, és a lakás beépített bútorokkal együtt eladó.   Parkolási lehetőség Az udvarban közös tulajdonú garázs és autóbeállási lehetőség áll rendelkezésre. Igény esetén később egy saját tulajdonú, 22 m²-es garázs is megvásárolható. A közös költség mindössze 13.000 Ft, így a fenntartási költségek kedvezőek. Ha egy kényelmes, jól felszerelt és családbarát otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 1 500 m²
Építési mód: Tégla

RITKÁN KÍNÁLKOZÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG! ELADÓ A Margitsziget közelében Magyarország legszebb spirituális wellnes fürdője ! Az életben egyszer van ilyen lehetőség! Eladó bejáratott , forgalmas, nyereséges, gyönyörűen kialakított 1500 m2-es wellness komplexum. Egész évben folyamatos céges, baráti rendezvények, / max 300 fő / összejövetelek, kiállításoknak nyújt otthont, így folyamatos bevételi forrást jelentve üzemeltetőjének. A jelenlegi személyzet fiatalos, dinamikus, vidám csapat. A létesítmény céggel együtt eladó. A wellness egység kiváló elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel és gépjárművel is jól megközelíthető. Budapesten az első olyan központ, ahol helyet kapnak a tradicionális spa szolgáltatások, valamint egyaránt koncentrál a testi és lelki jólétet biztosító kezelésekre, illetve a belsőépítészeti látványvilág tökéletes kombinációjának megalkotására, így a legkülönlegesebb testkezelések és rituálék csodálatos képekkel holisztikus környezetben biztosítják a SPA élmény legteljesebb megélését.Spa minden igényt kielégítő repertoárjában közel 50 féle, nyugati és keleti kultúrák módszereit egyaránt felsorakoztató testmasszázst, illetve testkezelést találunk, a legegyszerűbb svédmasszázstól egészen a kombinált masszázs rituálékig. 4 medence, egy 10 személyes jakuzzi, egy 8 személyes gőzkabin egy finsszauna, valamint egy kényelmes, fotelekkel, fűtött márványpaddal, büfével kényeztető pihenő tér szolgálja vendégeit. Fotókat privátban tudok küldeni. Megtekintés kizárólag telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges! IRÁNYÁRA: 3.500.000,- EUR Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását, vagy levelét a Gesztenye Ingtalan email címén. Kun Tünde 06-70-433-3506 gesztenyeingatlan777@gmail.com www.gesztenyeingatlan.hu

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Csak irodánkat bízták meg! A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál egy Tárnokon található kétgenerációs házat.   A ház tégla építésű és két szinten 106 m2 es lakrésszel rendelkezik. A két lakrész külön bejáratú.  A felső szinten két szoba, konyha + étkező, fürdőszoba + wc és egy erkély található. A földszinti részen egy hatalmas szoba van, amihez egy hangulatos nagy terasz kapcsolódik. (Ez a nagyméretű szoba akár két kisebb szobára is átalakítható) Továbbá nappali, konyha, fürdőszoba + wc és egy fedett terasz van a földszinten. A két szint alatt egy nagy fűtött garázs szerelőaknával és egy szuterén rész található. A nyílászárók műanyagból vannak. A ház egy 2048 m2-es telken fekszik, ami ki van vonva a művelés alól. A ház mindkét szintjén van klíma felszerelve. Az ingatlan fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és radiátorokkal megoldott. Ezen kívül kisebb kandallók is beépítésre kerültek és kettő hűtő-fűtő klíma is található az ingatlanban. Az ingatlan sok lehetőség rejt, két külön generációnak vagy akár vállalkozásra is alkalmas.   Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 210

Alapterület: 65 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! PANORÁMÁS PENTHOUSE FIATALOKNAK, PÁROKNAK ÜZLETASSZONYOKNAK, ÜZLETEMBEREKNEK – MADÁRHEGYEN Ha egy igazán exkluzív, világos és modern otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, akkor ez a XI. kerületi, Madárhegyen található penthouse neked szól! MIÉRT IMÁDNI VALÓ? - Szuperpanorámás, 80 nm-es terasz, ahol reggeli kávéd mellett élvezheted a lenyűgöző kilátást. - Tökéletes elrendezés: 65 nm-en tágas, napfényes nappali + hálószoba, különálló mosókonyha, nagyméretű fürdőszoba és külön WC. - Modern kényelem: 4 lakásos, 2018-ban épült társasházban található, extra világos, Déli fekvésű amerikai konyhás nappali gépesített konyhabútorral, beépített hűtő, fagyasztó, mosogatógép, kerámialapos tűzhely és sütő. - Gáz cirkó kazán :padlófűtés + radiátor, 2 db Toshiba inverteres klíma, elektromos redőnyök, szúnyoghálók az óriási teraszajtókon és panoráma ablakokon, riasztó és biztonsági ajtó. - Azonnal költözhető vagy bérbe adható, így akár befektetésnek is tökéletes választás! A képek között teraszra elkészített LÁTVÁNYTERVEK csodálatos lehetőséget rejtenek az élethez, 80 nm-es teraszon tavasztól őszig a természetben! PLUSZ! A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely és egy 7 nm-es tároló, amely 10 millió forintért kötelezően megvásárolandó, kiváló kényelem az autónak is jár! Kiknek ajánljuk? Fiatal pároknak, akik egy prémium kategóriás, panorámás otthonra vágynak. Akiknek fontos a nyugalom, de a belváros is könnyen elérhető. Befektetőknek, akik egy azonnal kiadható, exkluzív ingatlant keresnek. Frissen festve és minden karbantartás megtörtént ! Hívj most, és nézd meg személyesen! I.V.

Alapterület: 83 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL! Budapesten a XXII. kerület Nagytétényi, kertvárosi részén, megvételre kínálunk egy NAGYON VILÁGOS, NAGYSZERŰ ELOSZTÁSÚ nappali + 2 hálószobás, földszinti társasházi lakást, amely egy fiatal pár vagy akár gyermekes család számára is ideális. A gondozott osztatlan közös tulajdonú telek 994m², amelyen öt lakás található, az értékesíteni kívánt ingatlan nettó hasznos 83m² lakóterületű, vegyes falazatú, egyszintes építésű. A lakóközösség kedves, kulturált emberekből tevődik össze. Az ingatlan FELÚJÍTOTT (2022-2023), KÖLTÖZHETŐ állapotban van, jelenleg semmit nem kell rákölteni. A KIVÁLÓ BELSŐ ELRENDEZÉSNEK köszönhetően egy harmonikus ÉLETTÉR kapott helyet, amely a következő helyiségekből áll, melynek elrendezését és méretét az ALAPRAJZ is tartalmazza. - tágas előszoba (7m²) - különálló wc (1,4m²) - hálószoba 1. (11m²) - konyha-étkező és nappali (31m²) - hálószoba 2. (16m²) - gardrób/folyosó (6m²) - fürdőszoba/wc (9m²) Az újszerű műanyag nyílászárók redőnnyel, illetve szúnyoghálóval szereltek. A fűtésről és a melegvízről gázkazán (2021) gondoskodik. A komplex helyiségben egy hűtő/fűtő klíma berendezés is helyet kapott. Az ingatlanhoz egy tároló helyiség (pince 14m²) tartozik, valamint a tetőtér akár beépítésre is alkalmas. Az udvarban murvázott kocsibeálló található, jelenleg egy autó számára, de igény esetén ez bővíthető. A lakás egy családbarát, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN helyezkedik el. A főutcán élelmiszerüzletek, műszakibolt, posta, a társasház előtt buszmegálló is található. Környezetében park, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, étterem, pékség-cukrászda található. Autóval pár perc alatt elérhetőek nagyobb bevásárlási lehetőségek, mint Campona, Aldi, Lidl..., valamint az M0, 6-os, 7-es főút is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan ára a beépített gardrób szekrényt, valamint a modern, asztalos által méretre készített minőségi, gépesített konyhabútort tartalmazza, de külön megállapodás alapján, akár az egész bútorzat, berendezés is elérhető. A lakás pénzügyi teljesítés után, akár 30 napon belül birtokba vehető. Az ingatlan eladási ára KIEMELKEDŐ ár/érték aránnyal: 84,9 millió Ft. Április hónapban a lakás külső falainak szigetelése és annak színezése is befejezésre kerül. Az ingatlan (amely jelenleg lakott) részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet rugalmasan kezelünk. További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, állami támogatásokra stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Eladó vagy kiadó ingatlana felkészítésében (VICA Home Staging) értékesítésében vagy bérbeadásában, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 83 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL! Budapesten a XXII. kerület Nagytétényi, kertvárosi részén, megvételre kínálunk egy NAGYON VILÁGOS, NAGYSZERŰ ELOSZTÁSÚ nappali + 2 hálószobás, földszinti társasházi lakást, amely egy fiatal pár vagy akár gyermekes család számára is ideális. A gondozott osztatlan közös tulajdonú telek 994m², amelyen öt lakás található, az értékesíteni kívánt ingatlan nettó hasznos 83m² lakóterületű, vegyes falazatú, egyszintes építésű. A lakóközösség kedves, kulturált emberekből tevődik össze. Az ingatlan FELÚJÍTOTT (2022-2023), KÖLTÖZHETŐ állapotban van, jelenleg semmit nem kell rákölteni. A KIVÁLÓ BELSŐ ELRENDEZÉSNEK köszönhetően egy harmonikus ÉLETTÉR kapott helyet, amely a következő helyiségekből áll, melynek elrendezését és méretét az ALAPRAJZ is tartalmazza. - tágas előszoba (7m²) - különálló wc (1,4m²) - hálószoba 1. (11m²) - konyha-étkező és nappali (31m²) - hálószoba 2. (16m²) - gardrób/folyosó (6m²) - fürdőszoba/wc (9m²) Az újszerű műanyag nyílászárók redőnnyel, illetve szúnyoghálóval szereltek. A fűtésről és a melegvízről gázkazán (2021) gondoskodik. A komplex helyiségben egy hűtő/fűtő klíma berendezés is helyet kapott. Az ingatlanhoz egy tároló helyiség (pince 14m²) tartozik, valamint a tetőtér akár beépítésre is alkalmas. Az udvarban murvázott kocsibeálló található, jelenleg egy autó számára, de igény esetén ez bővíthető. A lakás egy családbarát, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN helyezkedik el. A főutcán élelmiszerüzletek, műszakibolt, posta, a társasház előtt buszmegálló is található. Környezetében park, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, étterem, pékség-cukrászda található. Autóval pár perc alatt elérhetőek nagyobb bevásárlási lehetőségek, mint Campona, Aldi, Lidl..., valamint az M0, 6-os, 7-es főút is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan ára a beépített gardrób szekrényt, valamint a modern, asztalos által méretre készített minőségi, gépesített konyhabútort tartalmazza, de külön megállapodás alapján, akár az egész bútorzat, berendezés is elérhető. A lakás pénzügyi teljesítés után, akár 30 napon belül birtokba vehető. Az ingatlan eladási ára KIEMELKEDŐ ár/érték aránnyal: 84,9 millió Ft. Április hónapban a lakás külső falainak szigetelése és annak színezése is befejezésre kerül. Az ingatlan (amely jelenleg lakott) részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet rugalmasan kezelünk. További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, állami támogatásokra stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Eladó vagy kiadó ingatlana felkészítésében (VICA Home Staging) értékesítésében vagy bérbeadásában, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Utcaszint
Szobák: 4 szoba

Eladó egy kivételes környezetben lévő, 140 m2 teljeskörűen felújított 4 szobás lakás, Sashegy lábánál, és gazdaságos hőszivattyús hűtő - fűtő rendszerrel, és saját udvarral.      KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A lakás Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb zöldövezeti részén Sasadon, egy családias, csendes kis utcában a Sashegy lábánál helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közeli Budaörsi út és M7-es autópálya gyors elérhetőséget biztosít az agglomeráció és a belváros felé. Tömegközlekedés: 5 perc sétára találhatók az 53-as, 139-es, 150-es és 154-es buszok, valamint több éjszakai járat. Kelenföld vasút- és metróállomás mindössze 10 percre van gyalog. A közelben iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek is adottak (LIDL, ALDI, Penny, CBA).   AZ ÉPÜLET A lakás egy ötlakásos, rendezett társasház földszintjén található, amelynek egyik nagy előnye, hogy NINCS közösköltség. Az épület csendes, zöld környezetben fekszik, és saját előkerttel rendelkezik, továbbá az épületnek van egy privát hátsó kertje is, ahol egy kis játszótér van kialakítva, mely kisgyermekes családoknak ideális!   A LAKÁS Az ingatlan 142 m2, mely  magába foglal egy 27 m2 udvar részt is.. Teljeskörű felújításon és kibővítésen esett át, modern és praktikus kialakítással. A térkövezett udvar különbözőképp felhasználható: kerti garnitúra kialakításához, vagy akár kocsibeállónak is.   Főbb jellemzői:  - Hőszivattyús hűtés fűtés, padlófűtés - Tágas és napfényes nappali, amelyben az étkező is helyet kapott - Különálló konyha, amelyből különálló kamra és mosókonyha nyílik - Három hálószoba: egyik a nappaliból, kettő pedig a közlekedőből elérhető - Két fürdőszoba: egy zuhanyzós és egy kádas, a legnagyobb hálószobához pedig saját fürdőszoba és gardrób tartozik - A térkövezett udvar ideális akár kerti partikra, vagy autó beállónak is   Ez a remek elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező lakás ideális választás kis és nagy családok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni egy zöld és nyugodt budai környezetben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!  

Alapterület: 192 m²

Eladó egy felújított 192 m2-es műhely Budapest XXII kerületben a volt Mechanikai Művek területén. Osztatlan közös tulajdon. Műhely belső mérete 12,5 x 15,4 méter. Hozzá tartozik még 76 m2 szabad terület. Acél vázas szerkezet, szendvicspanel falazattal. 2 db ipari kapuval felszerelt. Leválasztott kis iroda és szociális blokk. Közelben trafóház ha nagy mennyiségű áram szükséges. Belmagasság 4 méter. Teherautóval, furgonnal két irányból is megközelíthető a két ipari kapu. Környezetében ipari ingatlanok.  Ár: nettó 169 Millió Ft.  Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 251 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllőn, kiváló környéken, jó állapotú, körbenapozott családi ház - üzlethelyiség eladó! Az ingatlan 2010-ben 30-as PTh tégla falazattal + 10cm dryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal és cserépfedéssel épült.  Jelenleg két részből áll: Az újszerű lakrészben (111nm) előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, vendégmosdó, két szoba, közlekedő és egy fürdőszoba lett kialakítva. Másik része (107nm+33nm) nagyon jó lehetőséget kínál vállalkozásra, de lakhatásra is könnyen átépíthető. Földszinten hűtő- és fagyasztó kamra, fűszerraktár, előkészítő helyiség, női-férfi öltöző kapott helyet. Az emelet pékség üzemeltetéséhez lett berendezve, zöldség előkészítővel, szárazáru raktárral. Az épülethez tartozik még egy 10nm-es pince, 19,15nm-es fedett terasz és 40nm-es fedett kocsibeálló is. Klímákkal felszerelt, fűtése cirkóval+radiátorokkal, valamint vegyestüzelésű kazánnal és padlófűtéssel megoldott. Az udvarban kerti sütögető, kutya kennel és fa játszótér is található. Növények gondozását öntözőrendszer segíti! Nagyon jó környék, buszmegálló, iskola, óvoda 200 méteren belül könnyen elérhető! Irányár: 165Mft Hivatkozási szám: 2517997. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 1 770 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Egyedülálló alkalom, hogy birtokba vegyen egy darabot Budapest egyik legértékesebb és legexkluzívabb területéből! Ez a ritkaságszámba menő építési telek a Normafa és az azt övező természetvédelmi övezet közvetlen szomszédságában található, a Svábhegy egyik csendes, előkelő utcájában. A környéken követségek és konzulátusok emelik a presztízsértéket, miközben a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja könnyen elérhető.   A telek mérete 1 770 nm, besorolása L6/A-XII/Sz1, amely az alábbi beépítési lehetőségeket biztosítja:   Beépíthetőség: 10% Szintterületi mutató: 0,25 Terepszint alatti beépíthetőség: 30% Zöldfelületi arány: 80% Megengedett építménymagasság: 6,5 m   Az adottságoknak köszönhetően akár 2-3 prémium lakás kialakítása is lehetséges. A sík terep ideális feltételeket biztosít a jövőbeni építkezéshez, míg a környezetben található ősfás növényzet természetközeli atmoszférát teremt. Ez a telek tökéletes választás mindazok számára, akik egy luxus otthon megépítését tervezik, vagy egy értékálló, exkluzív befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik legelőkelőbb részén. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, építse meg álmai otthonát itt!   A telek céggel együtt is eladó. Ára: 550.000.000 Ft + Áfa   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 251 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllőn, kiváló környéken, vállalkozásra is alkalmas, jó állapotú, körbenapozott családi ház 833nm-es telken eladó! Az ingatlan 2010-ben 30-as PTh tégla falazattal + 10cm dryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal és cserépfedéssel épült.  Jelenleg két részből áll. Az újszerű lakrészben (111nm) előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, vendégmosdó, két szoba, gardrób, közlekedő, és egy fürdőszoba lett kialakítva. Másik része (107nm+33nm) üzletként funkcionált, de lakhatásra is könnyen átépíthető. Tartozik hozzá még egy 10nm-es pince, 19,15nm-es fedett terasz és 40nm-es fedett kocsibeálló is. Klímákkal felszerelt, fűtése cirkóval+radiátorokkal, valamint vegyestüzelésű kazánnal és padlófűtéssel megoldott. Az udvarban kerti sütögető, kutya kennel és fa játszótér is található. Növények gondozását öntözőrendszer segíti! Nagyon jó környék, buszmegálló, iskola, óvoda 200 méteren belül könnyen elérhető! Irányár: 165Mft Hivatkozási szám: 2517996. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 65 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Törökbálint közkedvelt, új építésű környezetében eladó egy 65,06 nm-es, n+2 szobás, első emeleti lakás, amelyhez egy 35,41 nm-es, tágas terasz tartozik – tökéletes hely a reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.   Helyiségek méretei: Előtér: 2,88 nm Konyha, étkező: 9,77 nm Nappali: 20,20 nm Közlekedő: 2,53 nm Fürdőszoba: 7,24 nm Mellékhelyiség: 1,62 nm Szoba 1: 10,83 nm Szoba 2: 9,99 nm   Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonostól eladó, és jelenleg bérbe van adva, így akár azonnali hozamot biztosító befektetésként is kiváló lehetőség.   A lakáshoz két felszíni gépkocsibeálló kizárólagos használati joga is tartozik, így a parkolás mindig kényelmes és biztosított.   Ha egy modern, kényelmes otthont vagy stabil befektetést keres Törökbálint egyik legjobb részén, ez az ingatlan minden szempontból ideális választás.   Az ingatlan jelenleg ki van adva (360.000 Ft + rezsi/ hó). A bérlő szívesen maradna.    Érdeklődjön a részletekért!     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Erdőkertes központi részén, csendes mellékutcában, nappali + 4 szobás elosztással épülő, kiváló tájolású, családi ház eladó! Műszaki paraméterek: - bruttó 116, nettó 103nm, - 30-as Porotherm  tégla falazat + 12cm grafitos dyrvit szigetelés, - Tondach beton cserépfedés, - fafödém, - tetőtérben 15cm vastag üveggyapot szigetelés, - horganyzott acéllemez fekvőeresz csatorna és lefolyó rendszer, - aljzatbetonon 8cm vastag hungarocell, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, - 7 ponton záródó biztonsági és hőszigetelt ajtó, -  kondenzációs kombi kazán padlófűtéssel, -  2db hűtő/fűtő klíma, - 60db villanykiállás, kapcsoló, konnektor. Elosztás: - Előtér, nappali-konyha-étkező, 4 szoba, fürdő, külön mellékhelyiség + 3,46nm fedett tornác és 9,36nm terasz. - Igény szerint egy kisebb zuhanyzós fürdő még pluszba kialakítható. Telek: - 500nm-es telekre épül az ingatlan, az udvarban gyalogos bejáró és fedett kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Központi elhelyezkedésének köszönhetően a városközpont, iskola, óvoda, üzletek, tömegközlekedés percek alatt elérhető!  Az ingatlant referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 78,9Mft Hivatkozási szám:2517995. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 21 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

II. János Pál pápa téren 21 nm hasznos alapterületű belső kétszintes MINI GARZON eladó! Az ingatlan központi helyen, megújulóban lévő társasházban található. A közelmúltban sokan vásároltak és újítottak fel itt lakásokat, jelenleg is több ingatlanban zajlanak ilyen jellegű munkálatok. Lakói leginkább fiatalok, részben tulajdonosként, részben bérlőként élnek itt. JÓ BEFEKTETÉS! A tulajdoni lap szerint iroda besorolású, eredetileg 11 nm alapterületű ingatlan a felújítás során egy 10 nm-es teljes értékű galériával bővült, így alakult ki a jelenleg lakásként funkcionáló otthon, amelynek elrendezése: Alsó szint Konyha-ebédlő Felső szint Hálószoba és fürdőszoba A lakásba a hangulatos zöld udvarról biztonsági ajtón jutunk be, ahol a a mosógéppel, hűtőszekrénnyel felszerelt konyha és ebédlő fogad. Az emeletre fa lépcső vezet, itt kapott helyet a hálószoba és a kádas fürdőszoba. A fűtés elektromos panelekkel, a meleg víz ellátás villanybojlerrel történik, míg a hűtésről klímaberendezés gondoskodik. A lakás hangszigeteléssel ellátott, elektromos vezetékek, nyílászárók cserélve, burkolatai kiváló állapotúak, frissen festve, a jelenlegi berendezéssel várja új tulajdonosát. Az ingatlan besorolása iroda, ezért csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk. ID:379573

Alapterület: 267 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

CSENDEN KÖRNYÉK, MÉGIS ABSZOLÚT KÖZPONTBAN! Megvételre kínálok Tura csendes, mégis központi részén, 1050 nm-es telken fekvő, Nettó 127,05 nm, bruttó 267,87 nm-es, tégla falazatú 4 szobás családi házat, mely akár 2 generációssá is tehető. Az épület 1969-ben épült, 4 szobával, 2 konyhával, fürdővel, nagy terasszal, garázzsal, valamint egy 52,66 nm-es száraz pincével és egy 23,1 nm-es melléképülettel rendelkezik. A ház jelenleg szerkezet késznek mondható, teljes felújítást igényel! A repertoárba tartozik még egy 1050 nm-es macskakővel és térkővel burkolt udvar, melynek azért hagytak némi füves felületet is. Az ingatlan kiválóan alkalmas akár egy óriási családi háznak vagy bérlakásoknak. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a telektől max. 5 perc sétára található. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 46 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Budaörs Ketrvárosában ELADÓ egy nappali+ hálószobás, saját kerttel rendelkező, szerkezetileg kifogástalan állapotú ikerház. HELYISÉGEK: Össz.:(46 nm) - Nappali (26 nm) - Háló (7 nm) - Előtér (5 nm) - Konyha (5 nm) - Fürdőszoba (3 nm) - WC (2 nm) Udvar - kisház (5nm) - udvar (30 nm) - füves terület (100 nm) Megjegyz.: a nm adatok, tájékoztató jellegűek Az ingatlan rugalmasan, bármikor megtekinthető. További kérdés esetén hívjon a megadott telefonszámon! KÖRNYÉK: Budaörs Ófalu, ahol minden megtalálható ami a kényelmet szolgálja és mindezt a lenyűgöző hegyek pazar látványával kombinálva élvezheti. INFRASTRUKTÚRA: A ház a legjobb helyen van, ahonnan rövid sétával elérhető közelségben van óvoda, iskola, bolt, szórakozóhely, étterem, cukrászda, színház, fodrász, orvos. Autóval minden bevásárlóközpont pár percre található. IKEA, LIDL, ALDI, MÖMAX, PRAKTIKER, TESCO, AUCHAN stb… KÖZLEKEDÉS: Autóval 5 perc az M1,M7-es autópálya. A buszmegálló 3 perc kényelmes séta, amivel 10 perc alatt elérhető az M4-es metró kelenföldi végállomása, illetve az onnan induló villamosok. AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 89 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

SZIGETHALOM KÖZPONTI RÉSZEN, CSENDES UTCÁBAN, HŐSZIGETELT IKERHÁZ-RÉSZ NAGY ÖSSZKÖZMŰVES TELEKKEL SÜRGŐSEN ELADÓ! Szigethalmon, jó közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy, összkomfortos nettó 57 m2 lakóterületű, vegyes falazatú, összkomfortos, masszív ikerház-rész, fűtött kazáházzal, pincével, tárolókkal, 901m2 összközműves, gondozott telekkel. Az épület 1975-ben épült, vegyes falazattal, betonfödémmel, cserépfedésű sátortetővel. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű, műanyag-szerkezetű ablakok és bejárati ajtó. A beltéri ajtók faszerkezetűek. Fűtése kombi gázcirkóról és vegyes-tüzelésű kazánról vezérelt központi fűtés. Meleg-víz ellátását a cirkó készülék biztosítja. Helyiségek: szoba 20,34m2, szoba 9,19m2, konyha-étkező16,04m2, előszoba 8,66m2, kamra 1,99m2, fürdőszoba-wc 5,94m2; kazánház 10m2; pince 5m2, tárolók, A lakóházat a folyamatos karbantartás mellett, rendszeresen korszerűsítették: - 2008-ban teljes-körű fürdőszoba felújítás; - 2013-ban külső nyílászárócsere; - 2015-ben burkolat csere; - 2016-ban kémény,- tető oromszegély csere-felújítás; - 2018-ban külső hőszigetelés; A kert gyümölcsfákkal, díszfákkal, cserjékkel, zárt kerítéssel, gépkocsi beállási lehetőséggel várja új tulajdonosát! AZ INGATLAN TEHERMENTES! BIRTOKBA ADÁS AZONNAL! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT VÁROM HÍVÁSÁT!

Alapterület: 8 244 m²

Eladó ipari telek Érden, a M0 és M6 autópályák találkozásánál Kivételes lehetőség a legdinamikusabban fejlődő ipari zónában! Érd frekventált ipari területén, közvetlenül a M0 és M6 autópályák találkozásánál, mindössze 300 méterre a lehajtótól, eladó egy 8244 m²-es ipari telek. A telken 5404 m² hasznos alapterületű, két szintes üzem építési tervei készültek el, amely előkészítve várja az új tulajdonost. A telek teljes projektként is eladó, megnyitott építési naplóval és minden szükséges engedéllyel rendelkezik, így az ingatlan azonnal kivitelezésre alkalmas. A terület folyamatosan fejlődik, és környezetében több nagy volumenű beruházás zajlik, ami ideális lehetőséget biztosít befektetők számára is. A telek közvetlen közelében található a DM központi raktára, így a logisztikai szempontból is kiemelkedő elhelyezkedése és kiépített infrastruktúrája biztosítja a sikeres működést. Érd ipari területe az egyik legkeresettebb helyszín, amely optimális közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, és remek lehetőségeket kínál a vállalkozások számára. További információkért, valamint a telek megtekintéséhez, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 4 szoba

Eladó egyedi családi ház Pécelen! Fedezze fel ezt a különleges, 78 m²-es, 1+4 félszobás 2017-ben épült otthont, amely egy 797 m²-es telken helyezkedik el, csendes, aszfaltozott utcában! Főbb jellemzők: ✅ Könnyűszerkezetes építés – 10 cm homlokzati szigeteléssel, kőzetgyapot szigeteléssel a falak között, gipszkarton belső falakkal. ✅ Modern burkolatok – üvegmozaikkal burkolt fürdőszoba, vinyl padlóburkolat és laminált parketta a lakótérben. ✅ Energiatakarékos fűtés és hűtés – 2 db 3,5 kW-os klíma H-tarifás órával. ✅ Műanyag nyílászárók és modern bejárati ajtó. ✅ Tágas 20 m²-es terasz – ideális pihenéshez vagy családi összejövetelekhez. ✅ Beépített konyhabútor gépekkel, mindez a vételár részét képezi! ✅ Közművek – víz, villany, csatorna bekötve, vízóra és villanyóra telken belül, gázcsonk a telek végében. ✅ 9 m²-es faház műhely funkcióval és egy hozzáépített 3 m²-es tároló. ✅ Nagysebességű internet és kábeltévé – a One szolgáltatótól továbbvihető. Kiváló elhelyezkedés: Budapest határa mindössze 1 km Buszmegálló 2 perc séta. Városközpont, vasútállomás, üzletek, iskola, óvoda 3 perc autóval. Ideális választás Önnek, ha egy egyedi, jól megközelíthető, praktikus otthont keres! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődni a megadott elérhetőségeken! ID: 379376

Alapterület: 140 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! ALKALMI LEHETŐSÉG! XVI.kerület, Rákosszentmihály városrészén, megvételre kínálok, 657 nm-es, összközműves telken, egy 130 nm-es, 5 szobás, nagypolgári jellegű családi házat. Az ingatlan az 1900-as években épült, de 1962-ben hozzáépítettek egy 70 nm-es lakrészt, így kapta meg jelenlegi formáját. Az ingatlan egy részét pár évvel ezelőtt mélységében felújították. Ennek keretében, nyílászárók cseréje (ahol indokolt volt), villany, vízvezeték hálózat, burkolatok, komplett fürdőszoba cseréje történt meg. A családi ház 2 db külön lakásból áll, külön bejárattal, külön mérőórákkal, de könnyedén össze lehet nyitni, így kényelmes lehet egy nagy családnak is. Az épület egy része alatt pince található, melyben edzőterem, tárolók lettek kialakítva, illetve a 380V is bent van. A kényelmes kertben megtalálható egy műhely, egy 2 állásos fedett kocsibeálló szerszám tárolóval és egy konyhakert is. Közlekedése infrastruktúrája kiváló! 144, 174, 244, 931, 996 BKK buszmegálló 3 perc sétatávolságra található a Rákosi úton, Patika 7 perc, gyorsétterem 2 perc séta, Hermann Ottó Általános Iskola, Kölcsey Ferenc Általános Iskola, 10 perc gyalogosan. Ezen kívül szintén 10 perc gyalogosan megannyi közintézmény, magánóvoda, iskola, Gyógyszertár, zöldséges, kisbolt megtalálható! Örs vezér tere szintén 10 perc alatt megközelíthető. A TEHERMENTES ingatlan előre egyeztetett időpontban kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. tp INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Tündéri, felújított lakás a XI. kerületben – ahol az otthonosság és a nyugalom találkozik! Ha egy varázslatos hangulatú, napfényben úszó otthont keres Budapest szívében, akkor ezt a Mezőkövesd úti lakást mindenképp látnia kell! Az egész lakás praktikus és ötletes kialakítású, így a mindennapokban kényelmes és jól kihasználható életteret biztosít. A tágas szoba igazi multifunkcionális tér, ahol egyszerre alakítható ki egy kényelmes nappali, egy otthonos háló és egy praktikus dolgozósarok. Az ötletes megoldásoknak köszönhetően minden helyiségben megvan a helye a kikapcsolódásnak, a munkának és a pihenésnek is. A konyha különlegesen jópofa és tágas, ahol minden főzés élmény. A lakás elosztása pedig tökéletesen kihasználható, így nemcsak a praktikum, hanem az otthonosság is maximálisan megvalósul. A lakásból egy bájos, fás kertre néző folyosóra lépünk ki, ahol a zöld környezet és a nyugalom minden nap feltölti az embert. A ház maga is gyönyörű állapotban van, és a csendes, kedves szomszédok igazán barátságos légkört teremtenek. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy jól átgondolt, mégis tágas érzetű otthont keresnek, ahol minden részlet az otthonosságot és a kényelmet szolgálja. Befektetésnek is kiváló lehetőség, hiszen az ingatlan értékálló, könnyen kiadható és gyorsan megtérülhet! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a tündéri lakást!