Alapterület: 48 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Ritkán előforduló lehetőségként eladásra kínálunk Budán, az Orbánhegy tetején, a Thomán István utcában egy kétszobás, közepes állapotú társasházi lakást. Bár a lakás beosztása és állapota több szempontból is ideálisnak mondható: a beltéri ajtók, illetve a burkolatok kivételével a lakás felújítása megtörtént, légkondicionálóval, illetve közepes/nagy méretű (7 négyzetméteres) erkéllyel rendelkezik, külön fürdő-WC áll rendelkezésre, a kisebbik szoba is 12 négyzetmétert meghaladó méretű – azonban a lakás értékét az erkélyről, illetve már a szobákból is a szemünk elé táruló döbbenetes örökpanoráma adja. A teljes Gellérthegy van a látvány előterében, azonban a Parlamenttől kezdve Budai Váron át, a MOL toronyig ível a látnivalók sora. Tiszta időben Ferihegy irányítótornya, illetve a Gödöllői-dombság lankái is látszanak a távolban. Mind a társasház, mind a lakás társasházon belüli elhelyezkedése alapján nem túlzás azt állítani, hogy az utca – de akár a teljes városrész – legideálisabb elhelyezkedésű ingatlanjáról van szó. A lakáshoz egy különálló pincei tároló is tartozik, mely tökéletesen megfelel sífelszerelés, kerékpár, autógumi stb., tárolására. A tömegközlekedés ideális: a ház előtt áll meg a 110-es és a 112-es busz, mely a várost átszelve közvetlen kapcsolatot jelent akár Zuglóval is, de hamar érinti a budai fonódó villamos, illetve a 2-es és a 3-as metró vonalát is. A környéken boltok néhány perc sétára találhatók, a pompás friss levegőt kínáló erdei sétaút is néhány lépésre kezdődik a ház bejáratától. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A ház pénzügyi helyzete rendezett, a közös képviseletet egy, a szintén a háztömbben lakó lokálpatrióta tulajdonostárs látja el. A társasház tetején egy grillezésre is alkalmas, közösen használható, tágas tetőterasz található. Kérem, hogy tekintse meg a lakásról készült videóbemutatót, illetve virtuális sétát is. A médiaanyagok nem látványtervek, a valós állapotot tükrözik. Ajánlom az ingatlant első lakásként önálló életet kezdő fiataloknak, pároknak, akár kisgyermekes családoknak, egyedülállóknak, befektetőknek. Az ingatlanról minden részletre kiterjedő virtuális séta is készült, melyben szabadon barangolhat a lakásban: a 360 fokos képet egérrel, vagy mobileszközén az ujjával megfogva ’körbe foroghat’, bármelyik irányba kattintva pedig egy lépést tehet előre. A bal alsó sarokban lévő ikonok is izgalmasak: általuk 3D-ben megtekinthető az ingatlan, fotórealisztikus alaprajz is lekérhető, vagy akár méréseket is végezhet a lakásban.

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó tágas, nagy teraszos 3 szobás lakás a II. kerületben – Zöldlomb utca A II. kerület egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti utcájában, a Zöldlomb utcában kínálok megvételre egy 78 m²-es, jól alakítható, 3 szobás lakást. A tágas terek, a nagy méretű terasz és a remek beosztás olyan otthonná teszik, amelyet könnyű saját igényekre szabni. Az ingatlan azok számára ideális, akik a város közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosias nyugalommal, valamint értékelik a praktikus alaprajzot és a fejlesztési lehetőségeket.   Elhelyezkedés A Zöldlomb utca a II. kerület egyik hangulatos, fás környezetű része, ahová jó hazatérni. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben elérhetők boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, valamint több pihenésre és sportolásra alkalmas zöldterület. A tömegközlekedés kényelmes, a város központja rövid idő alatt megközelíthető, ugyanakkor az utca forgalommentesebb, így igazán nyugodt lakókörnyezetet biztosít.   A lakás jellemzői Az épület 1970-ben épült, masszív, stabil szerkezetű társasház. A lakás az első emeleten található, ami kényelmes megközelíthetőséget jelent. A 78 m²-es alapterület három külön nyíló szobából, tágas nappaliból, konyhából, valamint külön WC-ből és fürdőszobából áll, ami jól működő, családbarát elrendezést biztosít. A lakás egész nap világos, köszönhetően kedvező tájolásának és nagy ablakfelületeinek. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, ami rugalmas és könnyen szabályozható megoldás. Az ingatlan részben felújítandó, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint modernizálhatja.   Extrák és különlegességek A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas terasz, amely kellemes kültéri életteret kínál reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy akár vendégfogadáshoz. A mindennapokat tovább könnyíti a saját kocsibeálló, amely a környék adottságai mellett komoly értéket képvisel. Emellett külön tároló is rendelkezésre áll, így a kerékpárok, szezonális eszközök vagy ritkábban használt tárgyak is kényelmesen elhelyezhetők.   Összegzés Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik értékelik a tágas tereket, a jó beosztást és a II. kerület nyugodt hangulatát. Ideális lehet családoknak, párnak vagy olyanoknak, akik szeretnének egy jól alakítható, hosszú távon értékálló otthont.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Elhelyezkedés A környék hangulata barátságos, rendezett és kifejezetten élhető. A közelben megtalálhatók mindennapi ügyintézéshez szükséges boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, több zöldfelület és kirándulóhely. A tömegközlekedés jól elérhető, a belváros 15–20 perc alatt megközelíthető. A Csalit utca forgalomtól védett, így rendkívül csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.   A lakás jellemzői A ház 1970-ben épült, stabil szerkezetű, klasszikus társasház. A lakás 58 m²-es, két külön nyíló szobával, praktikus elrendezéssel. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a tágas teraszra, amely a lakás egyik legértékesebb része, kellemes kinti életteret kínálva tavasztól őszig. A helyiségek jó benapozottságúak, a lakás egész nap világos. A konyha külön helyiségben található, a fürdő és a WC szintén külön nyílik, ami növeli a kényelmet és jól átgondolt beosztást biztosít. A lakás részben felújítandó, így könnyedén alakítható egy korszerű, modern otthonná.   Extrák és kényelmi elemek A lakáshoz saját kocsibeálló tartozik, ami a környék adottságaihoz képest nagy előny. Emellett külön tároló is rendelkezésre áll, amely megkönnyíti a szezonális vagy ritkábban használt dolgok elhelyezését. A nagy terasz sokféle módon használható: lehet pihenőterasz, otthoni reggelizőhely, vagy akár kisebb növénykert is.   Összegzés Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik szeretnének a II. kerület zöld, nyugodt részén élni, és fontos számukra a jó beosztás, a nagy terasz és a kényelmes parkolás. Felújítandó állapota miatt kiváló lehetőség egy egyedi, személyre szabott otthon kialakítására. Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen küldök alaprajzot és további információkat, illetve időpontot egyeztetek a megtekintésre.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Az V. kerületszívében – pár lépésre a Parlamenttől – most egy valódi kuriózum vált elérhetővé. Ez a 75 nm-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, 2. emeleti, utcai nézetű luxuslakás azok számára készült, akik nem kötnek kompromisszumot sem a minőségben, sem a stílusban.   Már az első pillanatban érezni lehet, hogy ebben az otthonban minden részlet a tökéletességre törekedett. A lakás teljes körű, prémium szintű felújításon esett át, ahol a legkiválóbb anyagok és egyedi megoldások találkoznak a modern eleganciával. A 3,50 méteres belmagasság, a chevron mintás, tölgyfa parketta, valamint a gondosan összeválogatott designer elemek együttesen olyan atmoszférát teremtenek, amely ritkán tapasztalható a belvárosban.   A lakásban minden megvan, amire egy kifinomult ízlésű új tulajdonos vágyhat: Egy tágas, amerikai konyhás nappali, amely a lakás központja, és valódi találkozási pontja lehet barátoknak, családnak.   Két különálló, intim hangulatú hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával. A fő hálószobához tartozó luxus fürdőszoba káddal, WC-vel és bidével felszerelt. A második háló modern, zuhanyzós fürdőt kapott – tökéletes vendégeknek, gyereknek vagy dolgozószobának.   A lakás beleértve minden prémium bútort és gépet – teljes berendezéssel együtt eladó, így az új tulajdonosnak tényleg csak a személyes tárgyait kell hoznia. A konyha teljesen gépesített, AEG készülékekkel (mosogatógép, hűtő és fagyasztó, sütő, mikró, főzőlap, páraelszívó, mosógép). Két légkondicionáló, automata redőnyök és sötétítők gondoskodnak a maximális kényelemről.   A teljes gépészet megújult: víz- és villanyvezetékek, fűtéscsövek, radiátorok cserélve.   Az épület maga is egy időtlen érték: Egy elegáns, 1900-as évek elején épült, klasszikus budapesti társasház, amely megőrizte történelmi báját, miközben folyamatosan karbantartott. A lakás a liftes ház 2. emeletén található, csendes, rendezett környezetben.   Lokáció, amelybe lehetetlen nem beleszeretni A Parlament, a Duna-part, hangulatos kávézók, éttermek, kiváló tömegközlekedés – minden egy karnyújtásnyira. Ez a környék nemcsak presztízst jelent, hanem valódi belvárosi életérzést.   Miért különleges ez az ingatlan? Mert nem csak egy lakás – hanem egy kulcsrakész, exkluzív életstílus. Mert olyan ritkán elérhető minőséget és eleganciát nyújt, amely a legigényesebb vásárlók számára is valódi értéket képvisel. Mert befektetésként és saját otthonként is tökéletes döntés: a környék és a kivitelezés minősége hosszú távon is garantáltan megtartja az értékét.   TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó a XIII. kerület keresett részén, a Gyöngyösi utcában egy 46 négyzetméteres, másfél szobás, jó állapotú lakás. A liftes, rendezett társasház első emeletén található, a ház közvetlen környezete pedig gondozott, kertkapcsolatos, ami kellemes hangulatot ad az épületnek.   A környék kivételes adottságokkal bír: pár perc sétára található a Duna Pláza, a Duna-part és a Marina-part, így a mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz is minden adott. A közlekedés kiemelkedően jó, a metró és a buszmegálló az utcában helyezkedik el, így gyorsan elérhető a belváros és a város több pontja is.   A lakás fűtése gázos cserépkályhával megoldott, amely meleg, otthonos hangulatot biztosít. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így befektetésnek is ideális. A bútorzat a vételár részét képezi, így a lakás könnyedén birtokba vehető.   A Gyöngyösi utca előnye, hogy bár a főút közelében található, a lakás nem a Váci útra néz, így csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások mind néhány percen belül megtalálhatók.   Kiváló elhelyezkedés, rendezett ház, kényelmes méret és jó állapot — érdeklődj bátran, ha szeretnéd megtekinteni!   Az ingatlanvásárlás nemcsak döntés, hanem folyamat is – ebben mindenben számíthat rám. Segítek a hitelügyintézésben, megbízható ügyvédi hátteret biztosítok, és ha az új otthon megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát is el kell adni, abban is örömmel közreműködöm.   A ingatlan kizárólag a B2 Ingatlan kínálatában érhető el.   Üdvözlettel: Tari Tímea   For sale in District XIII, on Gyöngyösi Street: a 46 sqm, one-and-a-half-room apartment in good condition. It is situated on the first floor of a well-kept, elevator-equipped condominium with a pleasant garden area connected to the building.   The location is excellent: Dunapláza, the Danube riverside and Marina Part are all within a few minutes’ walk, offering both everyday convenience and leisure opportunities. Public transport is outstanding, with metro and bus stops on the street, providing quick access to the city centre and other parts of Budapest.   Heating is provided by a gas-fired tile stove, offering a reliable and cozy warmth. The apartment is currently occupied by a reliable tenant who would be happy to remain if desired, making the property an attractive investment option. The furniture is included in the purchase price, so the apartment can be taken over easily.   Although the area is close to a main road, the apartment does not face Váci Road and therefore enjoys a quieter environment. All essential shops and services are just a few minutes away.   If you value a convenient location, a well-maintained building and a ready-to-move-in apartment, feel free to contact me for viewings.   Buying a property is not just a decision but a process — and you can count on me every step of the way. I assist with mortgage administration, provide reliable legal support, and if purchasing your new home requires selling your current property, I will gladly take care of that as well.   This property is avaible exclusively trough B2 Real estate.   Best regards, Tímea Tari

Alapterület: 33 m²
Állapot: Újszerű

Teremgarázshely + raktárhelyiség egyben eladó – Budapest, IV. kerület, Megyeri út 207/D Eladó Újpest frekventált részén, a Megyeri úton egy 1 db teremgarázshely (13 m²) és a mellette található 1 db raktárhelyiség (20 m²) egyben, összesen 26 millió forintért. Főbb jellemzők: Garázs mérete: 13 m² – egy Transporter is kényelmesen befér Raktár mérete: 20 m² – almérővel felszerelve Biztonság: riasztórendszer, kamerarendszer Kialakítás: Eredetileg 2 garázshelyből lett kialakítva 2 oldalán betonfal, a másik kettő zártszelvény és betonvas váz Kívül trapézlemez borítás, belül OSB lap, köztes rétegben szigetelés Három zárbetétes ajtó, plusz hevederzár és leemelésgátló Raktárhelyiség: pormentesen zárt, PVC padlóburkolattal Tehermentes, nincs haszonélvező Elővásárlási jog érintettjei előzetesen jelezték, hogy lemondanak róla Elhelyezkedés: A Megyeri út jól megközelíthető, biztonságos helyszín, rendezett társasházi környezetben. Ideális választás azoknak, akik nagyobb járművet szeretnének biztonságosan tárolni, és szükségük van egy száraz, tiszta, jól zárható raktárra is.

Alapterület: 33 m²

Teremgarázshely + raktárhelyiség egyben eladó – Budapest, IV. kerület, Megyeri út 207/D Eladó Újpest frekventált részén, a Megyeri úton egy 1 db teremgarázshely (13 m²) és a mellette található 1 db raktárhelyiség (20 m²) egyben, összesen 26 millió forintért. Főbb jellemzők: Garázs mérete: 13 m² – egy Transporter is kényelmesen befér Raktár mérete: 20 m² – almérővel felszerelve Biztonság: riasztórendszer, kamerarendszer Kialakítás: Eredetileg 2 garázshelyből lett kialakítva 2 oldalán betonfal, a másik kettő zártszelvény és betonvas váz Kívül trapézlemez borítás, belül OSB lap, köztes rétegben szigetelés Három zárbetétes ajtó, plusz hevederzár és leemelésgátló Raktárhelyiség: pormentesen zárt, PVC padlóburkolattal Tehermentes, nincs haszonélvező Elővásárlási jog érintettjei előzetesen jelezték, hogy lemondanak róla Elhelyezkedés: A Megyeri út jól megközelíthető, biztonságos helyszín, rendezett társasházi környezetben. Ideális választás azoknak, akik nagyobb járművet szeretnének biztonságosan tárolni, és szükségük van egy száraz, tiszta, jól zárható raktárra is.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Papp Erzsébet +36703889870   Zugló Alsórákos részén, zöldövezeti, világos, csendes és hangulatos 2 szobás, dupla komfortos lakás eladó. A lakás 50 m-es, tégla építésű három emeletes, liftes társasház magasföldszintjén található, 2 x 10 m2 erkélye az utcára és udvarra néz. Főbb jellemzők: - 2 külön nyíló szoba (nappali + háló) - külön konyha hűtővel, - fürdő jacuzzis káddal, + wc, + mosógép, és külön helyiségben tusoló és wc (dupla komfort), - műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - klíma mindkét szobában + riasztó beszerelve, - biztonsági bejárati ajtó, - energiatakarékos gázkazán, alacsony fenntartási költségek, az összes havi költség: átlagosan 25.000,- Ft, a közös költség + rezsi 10-12 ezer Ft/hó, - tehermentes és hitelezhető, így akár azonnal megvásárolható. A ház jellemzői: - a házban van lift és közös udvari terasz, valamint közös tetőterasz. Nyugalom, fény és a panoráma. - A házban van teremgarázs (jelenleg nincs beálló a lakáshoz), a parkolás az utcán ingyenes. Kiváló elhelyezkedés: - 2 perc séta a buszmegálló, ahonnan buszok visznek a város minden pontjára - Zugló vasútállomás pár perc alatt elérhető - közelben: Paskál termálfürdő, háziorvosi rendelő, benzinkút, boltok és szolgáltatások. - A környék kiválóan ellátott: villamos- és buszmegállók mindössze pár lépésre találhatók. Az új bevásárló központ pillanatok alatt elérhető, a Bosnyák téren. Világos, nyugodt otthon kiváló közlekedéssel és panorámával tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy hangulatos, jól karbantartott lakást a város egyik legkedveltebb részén. 

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Antal Tamás +36306809015 Pécel egyik legkedveltebb, csendes utcájában, a Tompa utcában egy 2020-ban, 30 cm-es porotherm téglából épült, nettó 94, bruttó 115 nm-es egy szintes, nappali + 3 hálószobás önálló családi ház eladó. A telek mérete 481 m2 a gyönyörűen parkosított kert része kb. 250m2. Energetika: - Fűtés: energiatakarékos, cirkó fűtéssel kialakított rendszer, padlófűtés és radiátoros hőleadással. - Szigetelés: 15 cm vastag grafitos homlokzati- és 20 cmm-es szigetelés a zárófödémen. - A tetőt Terrán betoncserép fedi. Helyiségek: - tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, a konyhabútor modern, beépített inox Whirpool gépekkel felszerelt, és kamra is kapcsolódik hozzá. - Három önálló bejáratú hálószoba, - káddal és zuhanyfülkével ellátott fürdő, - külön vendég mosdó, - kazánház/mosókonyha a gépészetnek, - 16 m2-es fedett terasz. Extrák a házban: - két különálló wc, egy nagy fürdőszoba, - 3x16 Amper, - klíma előkészítés, - minden ablakon redőny és szúnyogháló, - beépített gardrób és előszoba bútor, - minden szobában kialakított tv és internet csatlakozás, az áram és a kábelek földkábelen érkeznek, - kb. 40 nm padlóval lerakott tárolási felület. - Kamerás megfigyelő rendszer, riasztó. Extrák a kertben: - gyönyörűen gondozott parkosított kert, - automata öntöző- és csepegtető rendszer, külön locsoló vízmérő órával, - az esővíz elvezetése szikkasztóval megoldott. - Motorizált kert- és garázskapu, - fedett kukatároló. Parkolás: - Fűtött 21,5 m2-es garázs és tároló, a garázs előtt a telken belül egy autónak parkolási lehetőség, - a ház előtt további 3 autó számára kényelmes parkolási lehetőség adott. Elhelyezkedés: - A környék rendkívül barátságos, a szomszédok segítőkészek. - Az iskola és az óvoda is pár száz méterre található, így a gyermekes családok számára ideális. Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 III. Rómaifürdőn 3 lakásos, tégla építésű társasházban két darab, önálló bejárattal rendelkező lakás együtt eladó. A ház három szintes, a tárgyi ingatlan az első emeleten és a tetőtérben található. Az első emeleten 2019-ben felújított, nappali + 2 szobás, 75 m2-es lakás található konyhával, fürdőszobával, kamrával, előszobával, külön wc-vel. A lakásból közvetlenül egy DK-i tájolású 50 m2-es teraszra léphetünk ki. A lakás klímával ellátott. A külön külső lépcsőn megközelíthető tetőtéri lakás 53 nm-es, amerikai konyhás nappali, étkező, egy háló és fürdő elosztású. A lakás két erkéllyel is rendelkezik. A két lakás könnyedén össze is nyitható. Az épületben tároló, a ház kertjében kizárólagos használatú, 120 nm-es részen két autónak a parkolás megoldott.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Egressi Zsolt +36309437452   Cegléden, új utcában, új lakóparkban épülő, 4 lakásos társasház 1. emeletén 70 m²-es, 4 szobás, erkélyes (13 nm), kb. 100 nm kizárólagos használatú kerttel és a társasház udvarán belül egy darab, burkolt kocsibeállóval rendelkező tégla lakás eladó. A lakás nappalija déli fekvésű, a lakás hőszivattyús fűtésű, A+ energetikai besorolású. Az építkezés folyamatban van, várható átadás: 2025.11.30.

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon a Meselia keleti oldalában gyönyörű, örök panorámás telken új építési családi ház leköthető. A ház 154 nm hasznos lakóterületű, két szintes. Az utcafronti szint a felső szint, itt található a garázs, két háló, fürdő mosókonyha és gépészeti helyiség, míg a kertkapcsolatos alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy háló, fürdő, külön wc, kamra és az étkező. A telek saroktelek, csak egy szomszédja van. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 10 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben egy szintes, két önálló lakással rendelkező családi ház eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: a szerződést követő egy éven belül  - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK, hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 463 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás 2025 IV. negyedév - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 463 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás 2025 IV. negyedév - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi központjában 118 m2-es, 4 szobás, felújított tégla lakás 150 m2-es önálló kerttel eladó. A földszinten található, kertkapcsolatos lakás önálló társasházi albetét. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben felújították. A lakásban a 4 szobán túl konyha, étkező, két fürdő és még egy külön wc is található, a kertben pedig tároló és szaletli áll rendelkezésre. A lakás korának megfelelő állapotú, tisztasági festés után költözhető. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek,parkok rendezettek,a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda,iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pizzéria és a buszmegálló is. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz-, streetball- és kézilabda pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem üzemel.

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi központjában 118 m2-es, 4 szobás, felújított tégla lakás 150 m2-es önálló kerttel eladó. A földszinten található, kertkapcsolatos lakás önálló társasházi albetét. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben felújították. A lakásban a 4 szobán túl konyha, étkező, két fürdő és még egy külön wc is található, a kertben pedig tároló és szaletli áll rendelkezésre. A lakás korának megfelelő állapotú, tisztasági festés után költözhető. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek,parkok rendezettek,a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda,iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pizzéria és a buszmegálló is. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz-, streetball- és kézilabda pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem üzemel.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A Danubio lakóparkban kertkapcsolatos 47 m2-es, amerikai konyhás nappalis, egy hálós luxus lakás eladó. Az épület prèmium kategóriás, építészeti díjat nyert, a legmodernebb technikai és vizuális megoldásokkal rendelkezik: - hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, - padlófűtés a vizes helységekben, - elektromos, időjárásra reagáló redőny rendszer. - Porta- és őrszolgálat 24/7 - teremgarázs, kültéri zárt autóbeállók - kertgondozás. A lakás az épület keleti oldalán és egyben a legcsendesebb részén helyezkedik el, a kertkapcsolat révén bruttó 74 m2 területű életteret biztosít: Lakás - 47 m2 Fedett Terasz - 11 m2 Saját kert - 16 m2. Vízparti életérzés Pest egyik legkedveltebb részén, a Marina parton!

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL7505 Referens: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalun 582 nm-es telken fekvő családi ház alsó szintje eladó. Megtekintés és bővebb információ: Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Házrész Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:3 Pince, tároló:Saját külön zárható Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:126 m2 Telek területe:582 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:Egyedi cirkó Leányfalu domboldalában, a központhoz közel, nagyon csendes mellékutcában 126 nm-es alapterületű családi ház földszinti, 4 szobás lakása eladó. A lakáshoz tartozik a teljes kert (a felső lakónak szolgalmi joga van a bejáráshoz, ami a kertet nem érinti) és a teljes pince. A két lakás önálló (a megosztásról is van dokumentum), külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkezik. A ház 1976-ban épült, a lakást 2014-ben felújították, állapota jó, csak egy tisztasági festést igényel. Parkolás a telken belül, fedett beállón akár 3 autó számára is megoldott.

Alapterület: 252 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL9975 Megtekintés és bővebb információ: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalun 582 nm-es telken fekvő, két lakásos, két szintes családi ház eladó. Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:2 Egyéb szobák száma:5 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Igen Hasznos lakóterület:252 m2 Telek területe:582 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:gázkazán Leányfalun 582 nm-es telken fekvő, két lakásos, két szintes családi ház eladó. A ház az 1970-es években épült, a lakásokat 2010 után felújították. Mindkét lakás 126 nm-es, külön bejárattal és mérőórákkal rendelkeznek, így a támogatott gáz ár vehető igénybe. Az alsó lakás 1+3 szobás, a felső jelenleg 1+2 szobás, de még egy további szoba kialakítható. Az alsó lakást cirkó, a felsőt fa tüzelésű kandalló fűti. Parkolás a telken belül több autó számára fedett parkolóban megoldott.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Körültekintő Ingatlan 26HL7505 Referens: Elisher Nándor +36202449544 Leányfalun 582 nm-es telken fekvő családi ház alsó szintje eladó. Megtekintés és bővebb információ: Város:Leányfalu Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Házrész Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:3 Pince, tároló:Saját külön zárható Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:126 m2 Telek területe:582 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:Egyedi cirkó Leányfalu domboldalában, a központhoz közel, nagyon csendes mellékutcában 126 nm-es alapterületű családi ház földszinti, 4 szobás lakása eladó. A lakáshoz tartozik a teljes kert (a felső lakónak szolgalmi joga van a bejáráshoz, ami a kertet nem érinti) és a teljes pince. A két lakás önálló (a megosztásról is van dokumentum), külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkezik. A ház 1976-ban épült, a lakást 2014-ben felújították, állapota jó, csak egy tisztasági festést igényel. Parkolás a telken belül, fedett beállón akár 3 autó számára is megoldott.